二次结构施工工序及要求

主体二次构造施工工序及要求

目录

一、墙体砌筑 (1)

1、材料要求 (1)

2、施工作业准备阶段 (1)

3、操作工艺流程及注意事项 (3)

4、细节要求 (9)

5、质量标准 (9)

6、成品保护 (11)

7、成活要求 (11)

8、验收记录表及附图 (12)

二、抹灰工程 (13)

分户验收记录表 (16)

主体二次结构施工工序及要求

一、墙体砌筑

1．材料要求

（材料：所用材料必须符合图纸要求。水泥采用不小于32.5R的普通硅酸盐水泥，砂子采用中粗砂，含泥量不大于3%，小型砌块尺寸、强度等级应符合设计要求，砌块截面尺寸误差不得大于3mm，龄期不小于28天。砌体材料进场后，应堆码在干燥平整的地方，堆放不能超过2米（5匹砖），并设置防雨、排水措施。随车要有质保资料，缺棱少角不损一律不予计数退场。

2．施工作业准备阶段

（1）砌筑准备前推行样板先行，施工制度、在砌砖前做好样板砌筑，验收合格后全面施工。每层设一个样板间挂标识及质量实测值上

墙

。

（2）根据墙体不同尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计小样图，尽可能地减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费。统一锯切尺寸，严禁随意敲打砌块。

（3）墙体上按＋500mm标高线分层划出砌块的层数，安排好灰

缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好混凝土墙的立面边线。标注窗口位置。设二道皮数杆挂双通线砌筑。

（4）配筋砖砌体砌筑前必须做现场标示牌，墙体压筋按设计规格尺寸埋设，直接按40cm距离两皮砖植2根Φ6，局部墙体不少于500cm 设计图纸长度压置通长钢筋。

（6）图纸设计门窗洞两侧可浇注成钢筋混凝土小立柱，作为边框，也可以在砌筑同时按规定间距砌筑水泥砖，用来固定门窗，水泥砖要对称居中设置。

（7）遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，严禁墙体剔凿开洞，发现重罚并通报，穿墙线管在砌筑时设专人预留，所有隐蔽PVC管线应提前试穿钢丝疏通后用胶带封堵，便于周期穿线。

3．操作工艺流程及注意事项

墙体放线---基层处理---制备砂浆---砌块砌筑---校正---竖缝灌浆---勒缝---砌块与结构墙体拉结---门窗边预料门窗固定点---砌块在板底梁底的堵塞。

（1）墙体放线：砌体施工前将墙体轴线、楼层结构标高按设计要求放线，轴线控制线为200控制线即轴线向外量200mm作为控制砌块砌筑使用标准，结构标高为500控制线即结构面标高上量500mm 作为控制砌块砌筑标高控制。

（2）基层处理：将结构面楼层水泥浮浆、施工垃圾清理干净，砼砌块墙根部提前浇水湿润，拉线进行找平，20mm以内采用水泥砂浆找平，超过30mm用细石混凝土找平，混凝土砌块墙体底部用水泥砖砌筑三皮（高度不小于200mm）。

（3）制备砂浆：按照设计图纸要求进行配合比实验，换算施工配合比制备砂浆。砂浆应严格计量配置，配置到使用时间不得大于3小时，上午的砂浆不得防盗下午使用。

（4）砌筑小型混凝土空心砌块：

1）砌筑时按墙长度尺寸和砌块的规格尺寸，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，灰缝控制竖缝宽20mm，水平灰缝15mm为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混

凝土找平。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，正反手墙面均进行勾缝处理，保证灰缝宽度厚度均匀，横平竖直，灰浆饱满，饱满度不小于80%。横向灰缝的一次性铺灰长度不应大于2米，竖向灰缝应采用临时内外夹板夹紧后灰浆灌缝。搭接长度不宜小于砌块长度的1／3，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定。

2）砼砌块墙与结构剪力墙柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为1m左右，埋压2φ6钢筋，拉结筋的末端应做40mm长90°弯钩。埋直平铺在水平灰缝内，伸入剪力墙内不小于100mm。未预留拉结筋部位，需进行植筋作业，植筋必须做拉拔试验。

3）构造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于60mm，高度为250mm。按设计要求，构造柱应设置在填充墙的转角处、T形交接处及端部、窗间垛必设，间距不大于3.0米；当墙高大于4m时，应在二分之一墙高处加设一道系梁，外围填充墙在半层处设系梁一道。电梯井四角砌块墙体内加设构造柱，电梯井四边砌块墙体内在二分之一层高处加设一道系梁。确保墙体的整体稳定性，并在砌体内40cm留置PVC对拉螺杆套管便于浇筑支模连接。

构造柱上口支设簸箕口

4）、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定的空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，防止上部砌体因砂浆收

缩而开裂。方法为：当上部空隙小于等于20mm时，用1：2水泥砂

三道，洞口高度大于2m时砌四道，砂浆要饱满密实。按照设计要求窗侧需设置构造柱的按照设计要求施工。

2）门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有防锈漆的铅丝网，减少抹灰层裂缝。

3）门窗口过梁部位，按设计要求做成钢筋混凝土圈梁。

（4）砌块与楼板（或梁底）的联结：当两者之间距离在80-100mm 之间时，在楼板底（梁底）斜砌一排砖，如两者之间距离小于80mm 时用膨胀砼堵实，以保证墙体顶部稳定、牢固。

4、细节要求

1）混凝土砌块填充墙砌体的灰缝砂浆饱满度应符合施工规范≥80％的要求，尤其是外墙，须防止因砂浆不饱满、假缝、透明缝等引起墙体渗漏，防止内墙的抗剪切强度不足引起质量通病。

2）砌筑时，应向砌筑面适量浇水湿润，砌筑砂浆有良好的保水性，并且砌筑砂浆铺设长度不应大于2m，避免因砂浆失水过快引起灰缝开裂。

3）砌筑过程中，应经常检查墙体的垂直平整度，并应在砂浆初凝前用小木锤或撬杠轻轻进行修正，防止因砂浆初凝造成灰缝开裂。墙体砌筑完成后，施工单位自检后要在墙体标注（砌筑人员、砌筑时间、墙体的垂直度、平整度）

4）砌体施工应严格按施工规范的要求进行错缝搭砌，避免因墙体形成通缝削弱其稳定性

5．质量标准

（1）保证项目：

1）使用的原材料和小型混凝土空心砌块品种，强度必须符合设计要求，并有出厂合格证。

2）混凝土砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不应超过2m，并应采取措施，防止雨淋。

3）砂浆的品种标号必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75％。

（2）基本项目

1）通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。

2）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。

3）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。

（3）允许偏差项目：见表2－35。

35

6．成品保护

（1）砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。

（2）落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。

（3）设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，必要时剔凿设备孔槽不得乱剔硬凿损坏，可划准尺寸用刀刃镂划。如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。

7、成活要求

表面平整度：5mm 墙体垂直度：4mm 轴线位移：10mm

开间、进深：10mm 门窗洞口尺寸：±5mm

混凝土小型空心砌块体工程检验批质量验收记录表

住宅工程分户验收

构造柱支模前马牙口处贴海棉条

构造柱支模采用对拉螺杆

砌体采用原浆勾缝

二、抹灰工程

1、材料、机具要求

砂：应使用清砂、黄砂各掺50%的混合中粗砂，含泥量不得大于3%。水泥：标号不低于32.5R普通硅酸盐水泥，并符合各项指标要求。

机具：搅拌机、灰斗车等。

2、工序流程：清理、补洞—挂网—甩浆—贴饼—打正规底灰—罩面—检查、验收。

3、工序要求

1）、清理、补洞：所有剪力墙、柱、梁均抹灰，抹灰之前必须现清理混凝土表面砼浆、碎渣、胶条等。清理后堵架眼、大模板螺杆眼封堵（架眼、螺杆眼必须周围剔毛，使用清水冲洗干净，再用高于墙体本身一个标号的膨胀混凝土分层堵实，表面分两次抹平）。堵塞线管线槽（粗线管用细石混凝土堵塞，细线管用砂浆堵塞，剔槽深度大于2.5cm的必须分层填实抹平）。

2）、甩浆：在清洗后的剪力墙、柱、梁上甩浆，浆液使用901胶浆和水泥、砂子，用扫把甩浆，甩浆必须均匀，突出混凝土表面5mm左右，甩浆凝固后每天浇水不得少于4次，保持浆体湿润，养护时间不少于3天。

3）、贴饼：所有室内灰饼厚度应控制在20mm以内，如果因条件不允许，请监理确认后可适当调整，但所有灰饼厚度应控制在25mm以内（如因梁柱个别部位而影响灰饼超过25mm，必须通过剔凿保证抹灰厚度在25mm）。

4）、灰底施工：所有墙面打底灰必须为正规灰底，表面用2m铝合金刮杠刮平，表面平整度控制在5mm内，表面无明显浮砂。

5）、罩面施工：罩面施工必须在底灰完成后一天内进行施工，罩面标准为铁抹子压光，拉细毛，表面平整、垂直度3mm，纹路顺畅。除门窗洞口等经甲方同意留茬的部位，其他所有阴阳角、门把子必须在2小时内一次合口，门窗洞口的留茬需经甲方同意并留设整齐、规范，统一一次合口。

6）、样板施工：大面积施工前，必须要抹样板间，以明确施工方法及质量标准。

7）、外墙打底必须挂线，保证外窗洞口、阴阳角顺直。

4、验收程序：

（1）、每层（段）基层清理完毕后，必须通知监理及甲方代表验收。（2）、每层（段）灰饼完毕后，必须通知监理及甲方代表验收。（3）、样板间制作前及完成后，必须通知监理及甲方代表验收。（4）、施工单位质检员、劳务班组必须对当天成活部位进行实测实量，并在墙体进行标识。

5、成活标准

阴阳角方正：3mm 墙面平整、垂直：3mm

开间、进深：10mm 门窗、梁大小头：5mm

一般抹灰工程检验批质量验收记录表

房屋建筑施工工艺流程最新版

安徽元鼎建设工程有限责任公司 建 筑 工 程 施 工 工 艺 流 程 工程部

引言 我公司在上级主管部门的关心和指导下，本着“百年大计，质量第一”的原则，配备了施工经验丰富的项目班组，责任心强的各级管理人员。进一步强化了工程质量管理体系，认真落实了各级管理人员的责任制，保证了工程创优措施的积极实施，并严格按照公司有关规定认真编制了施工组织设计，特殊部位的专项施工方案，严格执行有关规范和企业标准。对工程质量实行事前控制，过程检查，根据公司的创优计划。对工序中重要部位或薄弱环节制订相应措施以便于质量控制。把工程管理工作贯穿到施工全过程，真正做到精心施工，谁施工谁负责。工程质量缺陷在施工中随时出现，但不能存在。主要从以下几个流程中控制： 基槽工程→模板工程→钢筋工程→混凝土工程→砌体工程→抹灰工程→楼地面水泥砂浆→装饰工程→水泥砂浆防水层

一、基槽工程 一）技术要求及验收标准： 1.基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 2.天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 3.基础垫层浇筑前必须保证土体表面平整，无浮土、泥浆、积水，必须用木枋料对垫层位置进行定位方可浇筑，垫层厚度必须达到图纸设计要求。

4.基础回填前应将基坑内模板、钢管及零碎材料清理干净才能回填，不得使用建筑垃圾、生活垃圾及大块石等。 5.室内回填以分层进行，并分层夯实或碾压。室外回填土应同步进行。 二、模板工程 一）技术要求及验收标准： 1．合理确定模板工程施工的流水区段，以减少模板投入，增加周转次数。 2．模板制作：按照施工设计图纸进行下料配制。模板强度：一般通用钢模和木模目前大部分使用方木、胶合板，一定选好材质，保质保量。 3. 模板安装的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水或杂物。特别注意立模稳定性，不同几何尺寸一定控制准确，预留墙体拉结筋，现浇面和梁侧板并缝要严密，不得有涨模现象。 4．模板工程完成后需复核梁的截面尺寸、梁板标高、开间尺寸及每一开间的板面平

二次结构砌筑施工技术质量要求

二次结构砌筑质量要求 一、二次结构砌筑： （1）小型砌块的施工程序是：找平→放线→立皮数杆→排列砌块→拉线→砌筑→双面勾缝。 （2）砌筑前应在基础面或楼面上定出各层的轴线位置和控制线及标高，并用1:3水泥砂浆找平。控制线是砖墙两边都需要放，不需放单边线。控制线距离轴线200.皮数杆上需要画出灰缝厚度，砖的厚度，窗台梁和窗顶过梁的高度，一堵墙在砌筑时两头都需要放置皮数杆，固定住，用红线对拉，每砌筑一皮砖，红线根据皮数杆画好的砖厚度往上升。 （3）砌筑前应按砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数。砌筑一般采用“披灰挤浆”，先用瓦刀在砌块底面的周肋上满披灰浆，铺灰长度一般实心砌块不超过3米,空心砌块不超过2米，再在待砌的砌块端头满披头灰，然后双手搬运砌块，进行挤浆砌筑。 （4）砌筑应尽量采用主规格砌块，用反砌法（底面朝上）砌筑，从转角或定位处开始向一侧进行。纵横墙交错搭接。上下皮砌块要求对孔、错缝搭砌，个别不能对孔时，允许错孔砌筑，但搭接长度不应小于90mm。如无法保证搭接长度，应在灰缝中设置构造筋或加网片拉结。 （5）砌体灰缝应横平竖直，砂浆严实。水平灰缝砂浆饱满度不得低于90％，竖直灰缝不低于80％，不得用水冲浆灌缝。外墙灰缝厚度为10，内墙加气块,竖向

20，水平15，其余内墙10 （6）墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3（一般按一步脚手架高度控制）。如必须留槎应设φ4mm钢筋网片拉结。 （7）如需移动已砌好的砌块，应清除原有砂浆，重铺新砂浆砌筑。 （8）砌筑时，相邻施工段及临时间断处的高差，不应超过一个楼层，并应留阶梯形斜槎。 (9) 墙上预留孔洞、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑时预留或预埋，空心砌块砌体不得打凿通长沟槽。 （10）砌块每日砌筑高度应控制在1.5m或一步脚手架高度；每砌完一楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高。在允许范围内的轴线及标高的偏差，应在楼板面上予以纠正。 （11）砌筑时，应将预制好的素混凝土块放在窗边框内，门边设置100宽C20混凝土加强框。 （12）在砌筑过程中，应采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢等现象，以避免墙面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰。 （13）所有的内墙，砌筑时在每层墙高的中间部位设置一道高度120，与墙宽的砼腰梁。

房屋建筑施工工艺流程.

房屋建筑施工 工艺流程及验收标准 目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程 (12) 砌体工程 (16) 抹灰工程 (18) 楼地面水泥砂浆 (21) 饰件工程 (24) 水泥砂浆刚性防水层施工工艺 (27)

基础工程 一）施工工艺流程：定位放线→复核（包括轴线，方向）→ 桩机就位→ 打桩→测桩→ 基槽开挖→锯桩→ 浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→ 养护→基础砖砌筑→回填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于800mm的不宜小于100mm，对于250

二次结构施工质量控制要点

二次结构施工质量控制要点 编制依据： ★永威观澜庭项目施工图（建筑总说明、结构总说明、其他） ★砌体结构工程施工图质量验收规范 GB 50203-2011 ★砌体填充墙结构构造 06SG614-1 ★河南省住宅工程质量通病防治技术措施 1、填充墙砌体质量控制 1.1主控项目 1）使用的砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。 2）砂浆的品种必须符合设计要求，强度等级不应低于M5，施工时应按照实验室出的设计配合计算出施工配合比，并严格按照施工配合比拌合，为了正确计量配合比，应准备一台磅秤。 3）填充墙体材料的选用见下表： 4）掺合料石灰膏，其熟化时间不得少于7d。拌和用水应使用自来水或不含有害物质的清水。

5）砌体灰缝的砂浆应密实饱满，砖墙水平灰缝砂浆饱满度不得低于80％；砖柱水平灰缝和竖向灰缝砂浆饱满度均不得低于90%。 6）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；当砖墙不能同时砌筑，留斜插又有困难时，也可以留直槎，但直槎时每120mm墙厚必须加拉接筋2Ф6@700mm。 7）填充墙砌体砌筑前，块材应提前1～2d 浇水湿润，一般要使水侵入砖内四边深为10mm或使砖的含水率达到10%～15%为宜。在雨季施工时，要严格控制浇水程度，防止砖块吸水过多，而影响砌筑，或因砖块吸水饱和造成无法砌筑。 8）凡有水房间的四周砌筑墙体均浇筑300mm高C20混凝土墙基， 管井门口浇注300mm高C20混凝土门槛，宽同墙体。 9)女儿墙根部设置≥250mm高钢筋混凝土防渗反梁，女儿墙顶设≥60mm高混凝土压顶。女儿墙应沿纵向每隔3m设置钢筋混凝土构造柱。

质监站关于二次结构的通知

首页政务公开政务大厅政民互动新闻中心认识成都安居成都创业成都魅力成都当前位置：成都- 成都市城乡建设委员会- 信息公开目录- 法规公文- 文件 文件 成都市建设工程质量监督站关于加强建筑工程二次结构质量管理的通知https://www.doczj.com/doc/db3555161.html, 填报时间： 2014-01-07 责任单位：市建委

文号：成建质监〔2013〕39号签发单位： 签发时间：生效时间： 在蓉各建筑工程建设、设计、施工、监理单位： 近年来，在各级建设行政主管部门和有关责任主体单位的共同努力下，我市的建筑工程质量形势总体稳定，一次结构工程质量有所提高，但部分工程的砌体填充墙、构造柱、过梁、压顶等建筑工程二次结构（以下简称二次结构）存在不同程度的质量问题，并产生一些质量投诉。二次结构存在质量问题的原因是多方面的，一是有关责任主体单位对二次结构的质量不重视，认为在一般情况下不会造成大的质量安全问题；二是有关责任人执行相关规范、设计文件和图集不严格；三是有关质量责任主体履职不到位，落实质量责任差等。 为了进一步提高我市建筑工程施工质量水平，加强二次结构质量控制，做好二次结构施工质量通病防治工作，特制定质量通病防治技术措施（二次结构篇）（详附件），并提出以下要求： 1、设计单位应严格按照国家及地方现行有关的规范、规程、图集等进行二次结构施工图设计，设计深度应满足现场施工的要求，设计说明应清晰完整。 2、设计单位的结构平面布置图中未注明二次结构的构造柱位置及规格的，建设单位应要求设计单位明确，施工单位应按设计文件施工。 3、施工单位应当健全质量保证体系，加强二次结构施工质量管理，严格按二次结构有关规范、图集和设计文件组织施工。

房建工程的工序流程

房建（多层）工程的工序流程 一、施工组织设计方案、施工方案和技术交底及开工报告，安全施工措施等和现场施工管理人员名单。（资料提前上报监理部）。 二、施工现场临时宿舍、办公室、食堂、道路（水、电、道路三通根据现场图纸和规划及甲方指定的）。 三、配电箱、搅拌机、塔吊、钢筋棚、木工棚的位置和材料安放位置。 四、基础工程 1、测量放线（根据甲方定位的点或者规划办提供的坐标点进行放线交底） 2、土方开挖（根据甲方指定的标高点、土方堆放地点。如果进行井点降水要申请监理、甲方认证，最后经监理、甲方井点降水时间要及时签字） 3、基槽验收（施工单位提前报验经监理、甲方、质监站、勘察单位、设计院验收）各方签字 4、基础垫层施工（根据设计院设计要求有的用砂石垫层，里边包括黄沙和石子击石试验，压路机碾压。静载试验，每层灌砂试验，静载试验要有监理见证并且出具报告） 5、混凝土垫层上面定位放线 6、验线（提前报验经监理、甲方、规划验收并且出具报告） 7、工地检测材料：根据甲方指定的检测公司、水泥、水泥

砖、钢筋、黄沙、石子、多孔砖或者加气块、水泥砂浆配合比、混合砂浆配合比。（经现场监理见证） 8、基础承台施工（钢筋分项提前一天报验由监理、甲方、质监站验收） （采用商品混凝土，留置一组/100 m3混凝土试压块，标准养护三天内送至检测中心，同条件60天之内） 9、基础墙体砌筑（并且留置水泥砂浆试压块，三天内送检测中心进行标准养护） 10、基础墙位置防潮层施工 11、标高处放线。 12、基础分部验收（资料施工方提前三天报验经监理、甲方、设计院、质监站验收）各方签字、盖章 13、基础回填土（根据各个地方质监站和档案馆的要求，回填土击实、环刀取样） 五、主体工程 1、主体框架搭设（场地硬化、安全带、安全帽佩戴、安全网、安全通道、安全警示牌牌挂设） 2、柱钢筋电渣压力焊和钢筋绑扎（电渣压力焊送检合格后，上报监理验收、） 3、梁板模板安装和柱模板安装（根据施工方案实施） 4、梁板钢筋绑扎 5、整体框架安全加固（经过项目部验收）

(完整word版)二次结构施工质量控制要点

二次结构质量控制要点 一、执行依据：方案、技术交底、固化图、验收规范。 二、报验程序： 分楼层报验； 填写三检制报验单（报验单由分包—总包工长—总包质检）； 分包质检---总包质检（测量）---监理； 主要验收项：线---孔—拉拔试验—验筋---验模板—砌筑质量—砌筑实测实量—抹灰基层（含防裂措施）---抹灰质量---抹灰实测实量。 三、材料验收要求 钢筋：具体规格见图纸和方案要求，无非标和瘦身钢筋。 砌块：具体规格和材料性能要求见图纸和方案要求，砌筑前1—2天浇水湿润且含水率不低于30%。 砂浆：均为预拌砂浆，禁止干料上楼；砌筑砂浆强度DM5，稠度50—70mm；抹灰砂浆强度M15（底层砂浆为DP-LR砂浆）；拌合的砂浆3小时内用完。 钢丝网：符合要求 以上材料均应做进场复试、且封样留存。 四、测量验线及实测实量 验线要求：主轴线、套方线、墙身线（地面4条线、顶板2条线）、构造柱位置线、水平系梁位置线、门窗洞口位置线、管道预留洞位置及标高线。（验线合格后方可钻孔）实测实量要求：分为砌筑实测实量和抹灰实测实量2部分进行。砌筑 偏差为垂5mm平8mm；抹灰偏差为4mm。（其他偏差值可参照方案和技术交底执行）。 五、钢筋工程验收 1、植筋孔验收要求：植筋孔的深度、植筋孔的定位、植筋孔的清理、植筋孔的防塞保护。 不同植筋规格所对应的钻孔直径、锚固深度、及钻孔深度表 2、植筋的拉拔试验验收要求： 抽样数量：本工程二构按每一检验批锚固件总数（按楼计算总量取样）的0.1％且不少于3件进行检验。 拉拔试验合格后方可进行钢筋绑扎。 3、钢筋绑扎验收要求： 构造柱：设置的位置应严格按照固化图设置。原则为按照墙端部、拐角、纵横墙交接处、门窗洞边均加设构造柱、直段墙构造柱间距不大于4米等原则设置；接头位于柱中，搭接长度600mm，搭接区不少于4个箍筋，柱上下端600mm范围内箍筋按照@100mm间距加密，箍筋弯钩的平直段不小于10d和75mm。 抱框柱：门洞边的小抱框柱，必须在墙体设置拉结筋与抱框柱形成可 靠拉结。 拉结筋：端部带180°弯钩，搭接长度为400mm，通长设置，竖向间距不大于600mm，180墙为2根、80墙为1根。 机电设备洞口梁：凡是长度300mm以上的机电预留洞口，顶部均需加设小过梁。配筋见图纸要求。 窗洞间墙：凡是墙长小于800mm的窗洞间墙体，直接改为钢筋砼整浇。配筋符合要求。外墙：公租房的1层外墙、商品房的1—2层外墙均需按照7月31日的技术通知执行，改为钢筋砼整浇。

房建工程工序流程(地基与基础)

一、房建工程工序流程（地基与基础） 1、测量放线（确定角点及轴线、桩位）打桩或静压桩 2、土方开挖设计要求时间（一般为压桩后28天） 3、小应变和静载实验 4、垫层砼 5、测量放线（桩位偏差和标高） 6、桩基验收（六方验收） 7、承台、条基或底板扎筋、支模及避雷 8、浇筑砼 9、地下室墙板扎筋、支模 10、（钢筋接头工艺检测、隐蔽验收）（砼同条件、标养及抗渗试块）（钢筋接头工艺检测） 11、地下室墙板砼浇筑（砼达到设计强度）拆模 12、基础二次结构 13、地基与基础砼结构子分部验收(六方验收) 14、（砼同条件、标养及抗渗试块） 15、（砌筑砂浆试块） 16、回填土 17、地基与基础分部工程验收（六方验收） （土密实度检测） 注：六方验收参加单位为：质监站、地勘、设计、业主、监理、施工单位；所有进场材料须按规定进行原材料检测； 质量验收依据GB50202-2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范。 二、房建工程工序流程（主体砼结构） 1、首层测量放线 2、排架及外脚手架搭设 3、首层梁、板、剪力墙支模、扎筋及预埋件、安装管线（钢 筋接头工艺检测、隐蔽工程验收） 4、首层梁、板、剪力墙砼浇筑 5、二层测量放线 6、排架及外脚手架搭设（砼同条件、标养试块） 7、二层梁、板、剪力墙支模、扎筋及预埋件、安装管线 8、梁、板、剪力墙砼浇筑 9、首层模板拆除（钢筋接头工艺检测、隐蔽工程验收） （砼同条件、标养试块）（砼强度达到设计要求）

10、三层测量放线 11、。。。。。。 12、主体封顶 13、顶层模板拆除（砼强度达到设计要求） 三、房建工程工序流程（主体二次结构） 1、模板拆除后测量放线（确定导墙、填充墙、构造柱位置） 2、二结构植筋 3、构造柱扎筋（植筋拉拔试验） 4、填充墙砌筑 5、构造柱、过梁浇筑砼 6、墙体砌筑、压顶 7、粉刷灰饼、钢丝网（砌筑砂浆试块）（同条件、标养试块） 8、主体结构验收（六方验收） 9、装饰装修、屋面施工 四、房建工程工序流程（屋面、外立面） 1、屋面：砂浆找平层 2、防水卷材 3、保温层 4、钢筋网 5、细石砼找平层 6、屋面瓦（淋水、蓄水试验） 7、外立面：门窗框安装、砼拉结孔封堵 8、外墙刮糙 9、外墙外保温 10、外墙面砖或涂料（型式检验、粘接度检测）（面砖拉拔试 验） 11、外墙保洁 12、外脚手架拆除 13、门窗玻璃安装

论二次结构施工质量的重要性

论二次结构施工质量的重要性 一、植筋 1、施工顺序：定位放线→钻孔→清孔→锚固胶配制植筋→固化、保护→检验。 2、根据皮数杆确定植筋位置，皮数杆应标注墙拉筋、腰带、圈梁及建筑1米线等。 钻孔直径为d+4mm(d为植筋钢筋直径)，严格按设计要求施工，钻孔时要尽量避开原结构钢筋。钻孔周围灰尘清理干净,用气泵、毛刷清孔，清刷完毕后，要使孔洞内最终达到清洁干燥。如遇钢筋无法下钻，则应在允许范围内重新钻孔。每层清孔完成后，质量员必须对钻孔深度、清孔质量进行检查，检查数量不少于10%，检查合格后办理隐检手续。 3、有关构造植筋的参数： 4、钢筋锚固工作完成后，经自检合格后，质量员进行验收，按照1‰的抽检率随机对植筋进行拉拔试验，并做好拉拔试验记录。 二、导墙施工 1、导墙施工部位根据设计确定。 反坎浇筑前需将结构面凿毛并湿润，浇筑高度需满足设计要求，混凝土防水反梁模板应固定牢靠;混凝土要用振捣棒振捣密实。 2、腰带 腰带的支模形式同导墙。

三、墙体砌筑 1、一般规定 1.1加气混凝土砌块开始砌筑时，其产品龄期应超过28天。 1.2加气混凝土砌块在运输、装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。进场后按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2M，并应防止雨淋。 1.3砌筑前，加气混凝土砌块应提前2天浇水湿润，浇水时应把砌块上的浮尘冲洗干净;砌块砌筑时应向砌筑面适量浇水。除砌块浇水湿润外，还应砌筑前对砌筑面再洒水湿润;其含水率一般不超过15%(对于粉煤灰加气混凝土砌块的含水率一般不超过20%)。如采用水玻璃粘结砂浆或其它专用粘合剂砌筑时，不得浇水湿润，还应采取防潮、防雨水等措施。 1.4加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌筑烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。 1.5根据砌块砌体标高要求立好皮数杆，皮数杆立在砌体的转角处，纵向长度一般不应大于12 m立一根。 2、标准墙体的加气混凝土砌块的切锯采用专用迹象进行加工，不得用斧、凿随意砍凿。 3、每次砌筑高度不应超过1.5m，距上一批间歇时间不小于24h。 4、砌筑完后至顶部塞缝间歇时间不小于7天。 5、构造柱处马牙磋留设形式 6、顶砖预留高度为160-200mm,斜度45°-60°,顶砖两端需设置预制三角块,墙长大于3米需设置三块。空调孔需预制并向室外形成倒坡。 7、在砌筑过程中，采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢等现象，以避免墙面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰。 8、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽必须在砌体强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料，开槽宽度小于100mm采用1:3水泥砂浆填嵌，大于100mm必须采用细石混凝土填嵌。

房屋建筑施工流程

郝格庄新社区F区F1-7?9、F2-1?3 住宅楼 建筑施工流程方案 编制单位：__________________________ 编制人：____________________________ 审核人：____________________________ 日期：_____________________________

目录 基础工程 (3) 模板工程 (6) 钢筋工程 (9) 混凝土工程.......................................... 1 2 砌体工程............................................ 1 6 抹灰工程............................................ 1 8 楼地面水泥砂浆...................................... 2 1 饰件工程............................................ 2 4 水泥砂浆刚性防水层施工工艺.. (27)

基础工程 一）施工工艺流程：定位放线 T挖土T复核（包括轴线，方向）T挖桩T 测桩T基槽开挖T锯桩T浇筑砼垫层T轴线引设T承台模板及梁底板安装f钢筋制安T 承台模 板及基础梁侧板安装f基础模板、钢筋验收f浇筑基础砼T养护f 基础砖砌筑f 回 填土 二）技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留25 cm土体用人工清槽， 以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。 2. 基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。 3. 天然基础承台必须满足刚性角的要求，否则必须与设计联系进行处理。 深基坑或基础地质情况及周边环境较为复杂的必须严格按照专项施工方案的要求进行施工支护和开挖，承台埋置较深可能对附近已有建筑物及市政设施造成影响的要 在施工期间落实相应的监控措施及应急救援措施。 4. 桩与承台的连接：桩顶嵌入承台的长度对于桩直径不小于 800mm的不宜小于 100m m,且桩顶必须平整，不准打烂。 5. 对桩位偏位大于规范要求或地基土质与勘探资料不符时应及时与相关部门联系处理。 6. 挖桩后的桩位允许偏差必须符合下表要求, 斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角 正切位的 15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）

成都市建设工程质量监督站关于加强建筑工程二次结构质量管理的通知

成都市建设工程质量监督站关于加强建筑工程二次结构质量管理的通知 创建日期：2013/12/25文件号：成建质监〔2013〕39号信息来源：成都市建设工程质量监督站 在蓉各建筑工程建设、设计、施工、监理单位： 近年来，在各级建设行政主管部门和有关责任主体单位的共同努力下，我市的建筑工程质量形势总体稳定，一次结构工程质量有所提高，但部分工程的砌体填充墙、构造柱、过梁、压顶等建筑工程二次结构（以下简称二次结构）存在不同程度的质量问题，并产生一些质量投诉。二次结构存在质量问题的原因是多方面的，一是有关责任主体单位对二次结构的质量不重视，认为在一般情况下不会造成大的质量安全问题；二是有关责任人执行相关规范、设计文件和图集不严格；三是有关质量责任主体履职不到位，落实质量责任差等。 为了进一步提高我市建筑工程施工质量水平，加强二次结构质量控制，做好二次结构施工质量通病防治工作，特制定质量通病防治技术措施（二次结构篇）（详附件），并提出以下要求： 1、设计单位应严格按照国家及地方现行有关的规范、规程、图集等进行二次结构施工图设计，设计深度应满足现场施工的要求，设计说明应清晰完整。 2、设计单位的结构平面布置图中未注明二次结构的构造柱位置及规格的，建设单位应要求设计单位明确，施工单位应按设计文件施工。 3、施工单位应当健全质量保证体系，加强二次结构施工质量管理，严格按二次结构有关规范、图集和设计文件组织施工。 1）施工单位在对建筑工程进行二次结构施工前须根据设计文件制定二次结构专项施工方案，方案应包括材料要求、构造措施、施工工艺、明确与不同专业配合的注意事项等；二次结构专项施工方案应经施工单位审核通过后报建设、监理单位审批后方可实施； 2）二次结构施工前施工单位应对管理人员和施工人员进行二次结构施工技术交底并形成交底记录。

房建工序流程

先由项目技术负责人进行编制方案一?然后交由公司也就是企业技术负责人（或总工）审批一?然后加盖公司公章、法人章一?公司审批后拿回工地交给项目经理签章—＞报送给监理公司审批一＞监理公司审批通过后、监理单位自己留一份一＞其余返还给施工单位 1、施工组织设计方案报审表（监理审批封面） 2、单位工程施工组织设计（施工方案）（公司审批封而） 3、方案目录 4、方案内容 1、监理和公司审批封而可一式N份，目录和方案内容一份即可，因为报送时经审批，里而的内容可能会进行批 改，所以等所有审批过程通过后，才将目录和内容阴一式N份。 2、方案报审并不是一次性通过，做方案最好越早越好，不然经过层层审批后，工程可能已经开工了。 3、项目技术负责人编制出来后，交给公司审批，通不过时须拿回工地修改，然后再批，直到通过为止，交给监理公 司时也是一样的道理。 4、所有方案批回来后，专门做一个文件柜中并做一个统计表，统汁出做了哪些方案已经批回，哪些方案正在审批 中。

实际工作中资料员在收到文件后，应展开的工作： 收到：安全隐患通知单，监理工程师通知单流程 1、监理工程师到现场发现安全隐患并进行记录 2、监理工程师回到办公室打印安全隐患整改通知单 3、安全隐患整改通知单签字盖章后发给施工单位签改 4、施工单位签改后，在其右上角注明接受的日期和时间，复印发给每一个管理人员（原件资料员留底）并马上对 发现安全隐患的部位进行整改 5、施工单位将安全隐患整改好后，写安全隐患整改通知回复单并打印出来签字盖章 6、施工单位将安全隐患整改通知后回复单回复给监理单位 7、监理单位收到安全隐患整改回复单后到现场进行复查，然后签署意见盖章，返还给施工单位 8、施工单位收到有监理审批意见的安全隐患整改通知回复单后，与苴安全隐患整改通知单钉在一起存放，备阅 收到：安监站发的安全隐患整改通知单流程 1、安监员到现场发现安全隐患并进行记录 2、安监员回到会议室手写安全隐患整改通知单 3、安全隐患整改通知单签字盖章后发给施工单位、建设单位、监理单位签收 4、施工单位签收后，复印会给每一个管理人员（原件资料员留底）并马上对发现有安全隐想的部位进行整改 5、施工单位将安全隐患整改好后，写安全隐患整改通知回复单并打印出来签字盖章 6、施工单位将安全隐患整改通知回复单回复给安监站 7、安监站收到安全隐患整改通知回复单后到现场进行查勘，然后签署意见盖章返还施工单位 8、施工单位收到安监员审批意见的安全隐想整改通知回复单后，与其安全隐患整改通知单钉在一起，原件自己保 管，备阅 收到：设计变更的流程 1、收到监理单位办公室接收设计变更，并在右上角注明接收的日期和时间 2、根据其变更内容多涉及到的班组，施工管理人员确泄人数并立刻复印足够的分数，每人发一份，原件自己保 管，并检査是否有盖：设计单位出图章、设计人员执业章、建设单位章、监理单位章 3、不管什么变更，预算员、项目经理、技术负责人和工地老板都需要人手一份 施工现场签证单流程 1、当收到的变更超过合同范围时，增加的工程疑需要根据设计变更进行算出来，用施工现场签证单书面列岀 2、将写好后的签证单送给项目经理并让其签字盖章 3、将盖章签好字的签证单一式N份（根据合同要求确左分数）报送给监理单位让英审核 4、监理单位审核完毕再给建设单位确认 5、签证单过程中，如发生退回，则重新编写签证单，重新报送 6、签回来的签证单要妥善保管，不得遗失，否则后果非常严重，因为一份签证单所涉及的金额可达成百上千万元 7、如果有预算员在工地，一般交给预算员，交给预算员的时候必须让其签收，免得到时他弄不见赖你没给 开会时的会议记录及会议签到表 一、会议签到表：参与会议人员进行会场时签收 二、会议记录：会议时做好笔记，会议结束，将笔记用电脑整理出来，交给项目经理进行审核，审核完毕，在修好 后，将会议记录N份发给与会人员，自己保留一份存底

建筑工程二次结构质量问题及处理(建资荟萃)

加强建筑工程二次结构质量管理（问题分析及处理） 一、二次结构设计及施工应执行以下相关规范及图集： （1）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 （2）《砌体结构设计规范》GB50003-2011 （3）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 （4）《西南地区建筑标准设计通用图》西南05G701、西南03G301等。 二、二次结构设计及施工主要技术要点： 1、材料要求：砖材、钢筋、砂浆等二次结构所采用材料或半成品必须严格按照设计或规范要求选用并按相关规范、规定进行见证取样复试合格后方可用于工程。 2、构造柱设置相关规定： 1）填充墙墙长超过5m或墙长大于2倍墙高时，墙体中部应加设钢筋混凝土构造柱。 2）当墙长大于墙高且端部无柱时，应在墙端设置钢筋混凝土构造柱。

3）外墙转角、内外墙相交处和外墙长＞1m的自由端应设置钢筋混凝土构造柱，外墙长≤1m的自由端应设置钢筋混凝土边框。 4）洞口构造柱设置：7度抗震设防砌体填充墙洞口宽度＞1.5m≤2.1m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土边框，洞口宽度＞2.1m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土构造柱；8度抗震设防砌体填充墙洞口宽度≤1.2m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土边框，洞口宽度＞1.2m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土构造柱。5）窗台构造柱设置：洞口宽度＞3m时窗裙墙中部应设钢筋混凝土构造柱，构造柱中距不宜大于2.5m。

6）女儿墙和阳台栏板构造柱设置：转角处应设构造柱。女儿墙构造柱中距不应大于2.5m，阳台开间尺寸大于3.0m时，应在中间加设钢筋混凝土构造柱。 7）构造柱断面要求：不小于墙宽×190mm，纵向钢筋4φ10，锚入梁或板内的长度应符合有关规定。箍筋φ6＠200，上下端600mm内箍筋加密至100mm间

二次结构质量控制要点

二次结构质量控制要点 在框架、剪力墙、框剪工程中的一些非承重的混凝土结构、构造柱、过梁等一些在装饰前需要完成的部分，称为二次结构。今天我们总结了二次结构施工、交底要点，一起来看。 01 加气混凝土砌块 加气混凝土砌块进场应有合格证，检测报告；并现场取样送有资质的检测实验室复验，砌筑前应适量浇水湿润。 灰缝要求 加气混凝土砌块的上下皮竖向缝应相互错开，错开宽度应不小于200mm； 采用水泥砂浆时，水平灰缝厚度宜为15mm，竖向灰缝厚度宜为20mm，采用混合砂浆时，水平灰缝和竖向灰缝均可控制在10mm左右。 禁用部位 （1）干湿交替部位或潮湿部位； （2）长期处于80℃以上的高温环境部位； （3）建筑物地下部位； （4）受化学腐蚀较严重的部位。 加气混凝土砌块不得设置脚手眼，设计要求的洞口、管道、沟槽应预留和预埋。 质量要求 （1）砌筑砂浆和砌块的强度等级符合设计要求。检查方法：检查砌块的合格证、检测报告和复试报告；砂浆试件的试验报告。

（2）加气混凝土砌块不得与其他材料混用。 02 二次结构施工流程及控制要点 基层验收、墙体放线 控制要点：砌筑基层的楼地面浮浆、残渣清理干净并弹线。填充墙的边线、门窗洞口位置线应准确，偏差控制在规范允许范围内。 植筋 1.植入深度控制 控制要点：砌体与柱或剪力墙间的拉结筋，过梁、圈梁、现浇板带钢筋与结构连接及构造柱立筋与上下层连接采用植筋方法，结构胶采用合格的结构胶，植入深度不小于12d(ф6拉结筋按80mm施工)，间距500mm。 2.植筋胶及拉拔试验 钻孔应用吹风机清理干净，保证钻孔深度，植筋必须经过拉拔试验，合格后

方可进行后续施工，所需的植筋胶要提前选好厂家，保证性能合格、操作简单。构造柱 1.设置部位及施工流程 需要设置构造柱的部位：不同材料交接处；内外墙交接处；墙长大于4m；砌体无约束端；洞口宽度大于2m。 2.截面及模板要求 250mm墙厚，配筋为4ф12（HRB335）ф6@200。构造柱两侧的墙体设马牙槎，采用先退后进方式，马牙槎边口应吊线砌筑构造柱边贴双面泡沫胶条，厚度不小于5mm，构造柱所用混凝土的强度等级C20，砌体模板要有可靠的加固及支撑措施。 3.混凝土及钢筋要求 （1）构造柱的混凝土强度等级不宜低于C20；砌体砂浆的强度等级不应低于M5。 （2）构造柱的截面尺寸不宜小于240mm ×240mm，其厚度不应小于墙厚，角柱、边柱的截面宽度可适当加大。柱内的竖向受力钢筋，对于角柱、边柱不宜少于4ф14；对于中柱不宜少于4ф12。 4.箍筋要求 构造柱的箍筋在楼层上下500mm范围内宜采用ф6，间距100mm，一般部位宜采用ф6，间距200mm。 拌制砂浆 控制要点：砌筑砂浆不准使用隔夜砂浆，而且使用过程中不准随便加水，搅拌后的砂浆要尽快在短时间内用完，避免时间过长，砂浆终凝。

房建施工流程图

房建工程管理流程概述 1、施工准备，定位放线：组织放线公司放线。出具放线报告，各方签字。图纸会审，技术交底。开工报告、施工组织设计等报批。 2、砂岩换填：施工方要编制换填专项施工方案并报批。加强换填的压实度控制、标高复测。 3、管桩施工：施工方要编制应力释放孔、塔吊专项施工方案并报批。静压管桩是压力值与桩长双控；锤击管桩是贯入度与桩长双控。前期要做好试桩检测，确定压力值与贯入度。监理公司要做到“一桩一检”。桩基施工完后要复核所有桩位，绘制桩基竣工平面图。 4、土方开挖：地基验槽(五方责任主体验收)、土方工程量签证。加强管桩的成品保护、观测，防止扰动。土方开挖后，通知白蚁防治部门进场喷洒药水。复核土方开挖后标高，确保垫层施工的厚度与平整度。加强基坑支护的位移观测，确保基坑支护的安全。 做好第一次沉降观测工作。 5、扎基础钢筋：业主方组织防雷部门验收。 6、浇注混凝土：施工方要编制大体积混凝土浇注专项施工方案并报批。 7、基础分部验收: 业主方组织五方责任主体、人防、质监部门验收。验收前要通知检测部门做好基础分部的实体检测。 8、扎地下室钢筋：施工方要编制人防专项施工方案、地下室满堂脚手架施工方案并报批。业主方组织人防验收。 9、浇注地下室混凝土：加强后浇带、施工缝接头的处理、止水带

做法的质量控制。编制地下室防水工程专项施工方案并报批。做好地下室墙板防水材料检测以及防水分项工程的验收。加强砼养护。 10、主体结构施工：施工方编制外架专项施工方案并报批。业主方组织墙改办、散装水泥相关部门验收。做好沉降观测工作。组织检测部门做好实体检测工作。组织五方责任主体、人防、质监部门进行主体分部验收。完成房屋面积测绘工作。组织综合管线（给排水、强电、有线、宽带、监控、电话、天然气）等相关部门召开协调会，并汇总后由主体设计院统筹设计。安全上重点检查外脚手架连墙点及竹笆铺设情况、垂直运输机械、临时电等。加强砼养护。各楼层轴线、标高、垂直度复核。冬雨季及夏季施工专项方案报批。 11、装饰工程施工：做好沉降观测工作。外墙保温的检测。外墙砖的抗拔试验。屋面工程的蓄水试验。避雷检测。门窗的检测试验。安装工程的管道检测试验。设备调试。电梯安装调试。电梯口地面标高控制。做好沉降观测工作。安全上重点检查外脚手架连墙点及竹笆铺设情况、垂直运输机械、临时电等。外墙面堵洞要带浆，防止外墙渗漏。 12、室外工程施工:景观绿化、亮化图纸报审。综合管线协调施工。做好沉降观测工作。路基环刀试验。 13、竣工验收：组织五方责任主体、人防、质监部门验收。 14、综合验收：组织规划、消防、环保、园林、防雷、五方责任主体、质检等部门验收。办理验收备案手续。资料入档。竣工决算。

二次结构质量控制要点

二次结构质量控制要点 一、砌筑工程质量控制要求 砌筑工程质量控制要求必须符合砌体工程施工施工质量验收规范（GB50203-2002）的规定。 主控项目： 1、块材强度等级必须符合设计要求； 2、砂浆强度等级必须符合设计要求。 一般项目： 1、轴线位移不得大于10mm； 2、垂直度（每层）不得大于5mm ； 3、砂浆饱满度不得小于80%； 4、表面平整度不得大于8mm; 5、门窗洞口允许误差±5mm； 6、窗口偏移允许误差20mm； 7、无混砌现象应符合本验收规范的第9.3.2条规定； 8、拉接钢筋应符合本验收规范的第9.3.4条规定； 9、搭接长度应符合本验收规范的第9.3.5条规定； 10、灰缝厚度应符合本验收规范的第9.3.6条规定； 11、梁底砌法应符合本验收规范的第9.3.7条规定。 二、建筑工程质量控制及检查要点 1、质保体系 A、承包单位资质条件和操作工人的上岗证； B、砌体材料的进场验收与堆放保管情况； C、砂浆的配合比，搅拌的计量情况； D、试块标样与见证、送样执行情况； 2、设计图纸说明和施工组织设计 详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确建筑抗震设防等级、砌体施工质量控制等级、砌体材料和粘结材料的强度等级、砌块排列要求，圈梁、构 造柱的设置部位及要求。 3、质量保证 A、砖、砌块、预制构件、水泥、钢筋等材料、构件的质量证明书，准用 证及进场试验报告； B、隐蔽验收记录 a、地下室墙的砌筑；

b、砌体结构拉结钢筋； c、现场圈梁、构造柱钢筋； d、砼和砂浆试块报告及评定结果； e、承包单位质量评定资料； 4、现场实物质量 A、砌体轴线位置与标高； B、砖砌筑时的含水率； C、构造柱、平系梁、预留洞、预埋件等的位置、尺寸及施工质量； D、拉结筋、锚固筋等构造筋的施工质量； E、预制构件的安装与防腐木砖的位置与方向； F、砌体的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度； 5、施工质量与构造要求 A、本工程基础墙和水池、水箱不得使用陶粒砖和多孔砖；基础墙页岩砖强度 不得低于MU10，水泥砂浆强度不得低于M5； B、本工程外墙和内墙均采用陶粒空心砌块，其强度等级为MU2.5，容重应不大 于8.0KN/m3；±0.00以上采用M5混合砂浆，±0.00以下采用M5水泥砂浆； 构造柱、包框、平系梁等砼强度均为C20。 C、剪力墙或柱与陶粒砌块填充墙的连接，应按照框架结构填充小型空心砌块 墙体结构构造02SG614的有关构造规定与主体结构进行可靠拉接，按建筑施工图中位置烟柱高每隔600mm（三皮砌块高度）墙宽范围留出2φ6拉接钢筋，拉接钢筋锚入住内200mm，伸出住外皮700mm，两端加湾沟，砌墙时将其埋入水平灰缝内。 D、当墙体长度小于700mm时，伸出柱外皮钢筋长度改为墙长。 E、当未预埋拉接钢筋时，采用植筋或胀锚螺栓的做法与结构连接。 F、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进， 沿墙高每600mm设2φ6拉结钢筋，且每边伸入墙内不应小于700mm； G、柱与陶粒砼空心砌块填充墙之平系梁、钢筋砼腰带、过梁、压顶等水平构 件连接，均应按建筑施工图及结构设计说明的位置配筋，由柱留出纵向钢筋，其长度为住内外各不小于40d。 H、砌体填充墙拐角、墙长大于5m时均设构造柱，构造柱截面尺寸为：160× 250，主筋4φ10，箍筋φ6@200，主筋顶、底部锚入墙内沿墙全长贯通。墙高大于3m时，墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁，截面为墙宽×200mm，内配上下各2φ10主筋，φ6@200箍筋； I、砌体施工应设置皮数杆，并应根据设计要求，块材规格和灰缝厚度在 皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位；砌筑砌块墙体时，尚应根据预先绘制的砌块排列图进行；

房建所有的工序(房建资料必备)

房建资料所有的工序 单位工程开工报告： 工程建设前期法定建设程序检查表 施工现场质量管理检查记录 单位工程开工申请报告 施工方案的装订顺序： 1、施工组织设计方案报审表（监理单位用表）（监理审批封面） 2、单位组织施工组织设计（施工方案）（施工单位用表）（公司审批封面） 3、方案目录 4、正文内容 施工方案形成的流程： 项目技术负责人编制内容编制人签字、项目技术负责人签字送公司进行审核并加盖公章返回工地后交给项目经理报审给监理公司监理审核完毕后，在报审表上签字签意见并加盖公章返还给施工单位，监理单位自留一份存底施工单位收到方案后，由资料员进行保管 注：在方案审批过程中，公司、项目经理、监理员、总监理任一环节有问题均会退回给工地重新整改，然后再重新整改，然后再重复以上审批流程，直到全部审批通过为止。有些方案还须专家组织论证通过后方可。 图纸会审流程： 1、监理单位、施工单位收到施工图后，看图纸过程中存在的问题，将问题按专业、按分部分别 单独汇总，在图纸会审记录（二）里，然后双方相互交换问题，去除重复部分。 2、将图纸问题汇总后，传真给设计院，然后监理、建设、施工和设计院四方共同约定时间、地 点解决看图中所发现的问题。 3、在会审过程中，我们资料员将图纸会审记录（一）交给各参与会审的单位人员签名，等会审 完毕后，连同记录（二）一起拿回项目部办公室重新将记录（二）打印出来，经项目技术负责人确认无误后，按实际、需要一式N份（各参与单位至少一份+施工合同要求的份数）4、将会审记录（一）和（二）装订好，先到公司盖公章、法人章，然后再到监理、建设单位和 设计单位盖法人章、公章，其中设计单位还需要盖出图章。各单位的章和签名手续必须完备。

二次结构砌筑施工技术质量要求知识讲解

二次结构砌筑施工技术质量要求

二次结构砌筑质量要求 一、二次结构砌筑： （1）小型砌块的施工程序是：找平→放线→立皮数杆→排列砌块→拉线→砌筑→双面勾缝。 （2）砌筑前应在基础面或楼面上定出各层的轴线位置和控制线及标高，并用1:3水泥砂浆找平。控制线是砖墙两边都需要放，不需放单边线。控制线距离轴线200.皮数杆上需要画出灰缝厚度，砖的厚度，窗台梁和窗顶过梁的高度，一堵墙在砌筑时两头都需要放置皮数杆，固定住，用红线对拉，每砌筑一皮砖，红线根据皮数杆画好的砖厚度往上升。 （3）砌筑前应按砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数。砌筑一般采用“披灰挤浆”，先用瓦刀在砌块底面的周肋上满披灰浆，铺灰长度一般实心砌块不超过3米,空心砌块不超过2米，再在待砌的砌块端头满披头灰，然后双手搬运砌块，进行挤浆砌筑。 （4）砌筑应尽量采用主规格砌块，用反砌法（底面朝上）砌筑，从转角或定位处开始向一侧进行。纵横墙交错搭接。上下皮砌块要求对孔、错缝搭砌，个别不能对孔时，允许错孔砌筑，但搭接长度不应小于90mm。如无法保证搭接长度，应在灰缝中设置构造筋或加网片拉结。

（5）砌体灰缝应横平竖直，砂浆严实。水平灰缝砂浆饱满度不得低于90％，竖直灰缝不低于80％，不得用水冲浆灌缝。外墙灰缝厚度为10，内墙加气块,竖向20，水平15，其余内墙10 （6）墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3（一般按一步脚手架高度控制）。如必须留槎应设φ4mm钢筋网片拉结。 （7）如需移动已砌好的砌块，应清除原有砂浆，重铺新砂浆砌筑。 （8）砌筑时，相邻施工段及临时间断处的高差，不应超过一个楼层，并应留阶梯形斜槎。 (9) 墙上预留孔洞、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑时预留或预埋，空心砌块砌体不得打凿通长沟槽。 （10）砌块每日砌筑高度应控制在1.5m或一步脚手架高度；每砌完一楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高。在允许范围内的轴线及标高的偏差，应在楼板面上予以纠正。 （11）砌筑时，应将预制好的素混凝土块放在窗边框内，门边设置100宽C20混凝土加强框。 （12）在砌筑过程中，应采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢等现象，以避免墙面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰。