1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析
复习要点
设备租赁与购买的影响因素
设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定，按期向设备所有者(出租人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动，是企业取得设备进行生产经营的一个重要手段。
设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，责重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。
决定企业租赁或购买的关键在于能否为企业节约尽可能多的支出费用，实现最好的经济效益。企业是否作出租赁与购买决定的关键在于技术经济可行性分析。因此，企业在决定进行设备投资之前，必须充分考虑影响设备租赁与购买的主要因素，才能获得最佳的经济效益。
设备租赁与购买方案的比选分析
采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。
设备租赁与购置方案分析的步驟：根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议;拟定若干设备投资、更新方案，包括购置(有一次性付款和分期付款购买)方案和租赁方案;定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点。定量分析并优选方案，结合其他因素，作出租赁还是购买的投资决策。
进行设备经营租赁与购置方案的经济比选，必须详细地分析各方案寿命期内各年的现金流量情况，据此分析方案的经济效果，确定以何种方式投资才能获得最佳收益。一般寿命相同时可以采用净现值(或费用现值)法，设备寿命不同时可以采用净年值(或年成本)法。无论用净现值法，还是净年值法，均以收益效果较大(或成本较少)的方案为宜。
设备租f方案与购买方案的经济比选可从以下几方面考虑：设备租赁方案与购买方案净现金流量构成(其中含：租赁费用的构成及租金的计算);设备租赁与购买方案的净现金流差异;
考试助力
如果想要考试通过的话，除了看书还远远不够，因为我们可不是学生，有大把的时间用来看书上，我们也不能走到哪里都带着一本书看，在这里笔者建议大家把手机利用上，我们无论是在公交车或地铁上，又或者是在电梯里大家都能拿出手机来看看，与其把时间浪费在小说、电视剧上，干嘛不用来学习呢?鸭题榜这款软件绝对是你的首选，这里有真题的解析与模拟的练习，还有错题的积累，外加押题密卷，另外鸭题榜的每一个动作，都能录下来，哪部分掌握得好，哪部分什么都不会，什么时候做了什么题，做题的正确率如何，做到真正的查漏补缺，鸭题榜绝对是你提分的不二选择。
在这里祝大家马到成功。
为满足项目施工需要，根据项目策划及项目施工组织设计，项目部设备需求计划如下表： 按照公司精细化管理要求，为了设备配置方式选择的合理性，根据设备租赁、采购市场调查结果，现将设备租赁和购置方案经济比选如下： 一、履带挖掘机经济比较（以为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约31万元。 （2）购置。新机单台售价约为130万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费计万元（运至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台履带挖掘机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 二、汽车起重机经济比较（以20T为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约22万元。 （2）购置。新机单台售价约为60万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约4万元，
检验取证费万元，项目完工后设备退场过路费、油费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台20T汽车起重机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 三、装载机经济比较（以50型为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约15万元。 （2）购置。新机单台售价约为35万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资5万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台50装载机机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 四、震动压路机经济比较（以20T为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约16万元。 （2）购置。新机单台售价约为35万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台20T压路机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 五、综述 通过以上各类设备市场经济比较情况可以看出，因项目部设备使用周期不长，租赁费和购置设备摊销成本相差较小。从项目成本考虑，购置设备比租赁设备更经济。若购置，公司一次性投入较大，安全风
服 务 方 案 承包（服务）商： 日期： 2019 年 5月 7 日
第一章租赁的机械设备的详细情况 根据本次招标采购技术规范书中工程概括，本次主要是特种车辆技术咨询服务、起重、装卸、施工等大、中、小型特种车辆的租赁。 按照采购人要求，我公司根据公司车辆储备情况及同行业合作单位车辆储备情况，科学合理配备特种车辆。车辆配备情况表见附表。 第二章机械设备交付进度 为了保证工程在计划工期内完成,租赁的特种机械设备及司机按时到位，我公司需要提前组织采取相应的措施,才能确保机械设备交付进度的实现。 1、根据工程实际情况建立对应的项目部,选择一批业务素质好、技术水平高的特种司机,派专人指挥管理。从上到下、精明强干、职责分明、政令畅通。既保证管理人员的领导权威性,又发挥职能部门的主观能动性,齐心协力作好本机械设备交付的每一阶段的任务。 2为了打好每一仗,必须使整个机械设备租赁工作制度化、规范化,做到有章可循,有法可依,保证整个集体强大的战斗力。制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及机械设备维修制度等等。 3、在工期紧张情况下,如遇到休息日连续作业时，应保证机械设备完好率达95%以上,及时更换和修复已坏机械,提高机械利用率,发挥机械化施工的优势，保证项目中的机械设备按时交付，为工程顺利完工保驾护航。 第三章服务方案、服务承诺及合同条件响应 一、服务方案 （一）机械设备安全保障能力方案 1.我公司承诺提供机械设备合法合规，车况良好，符合机械设备安全行驶条件； 公司会针对该项目成立机械设备自检小组，定期检查机械设备健康情况，并第一时间进行处理，保证供给机械设备数量满足用车需求。 2.承诺机械设备按时年检，且按车型保养规定定期保养和维修，近3年均无重大维修记录； 3.按通行标准及租用机械设备实际行驶公里数对租用机械设备进行定期维修和保养，以保证租用机械设备在甲方使用期间始终保持良好适用的外在及内在
一次性通过市政实务经验分享 建造师考试=90%实力+10%运气 个人情况简介：03年中专毕业，07年成人专科，13年网教专升本，在某国企工作8年，搞施工测量，其实中专学的是**工程，因为到单位时候，安排搞测量，就去了，那个时候不懂，后来才明白，没人愿意搞施工测量，各种委屈也许测量同行体会更深些，10年跳出施工单位，转作测量监理至今，搞测量时候傻咧咧的，根本不知道看书学习，其实那个时候空闲时间还多，做监理后才接触了更多测量以外的东西，明白了证书的重要性。 另本人文笔不好，如果您觉得啰嗦过多，可以挑着看，下面简单谈下我2016年一级建造师市政公用专业考试的所经过的学习经过。首先之所以选择市政公用专业是因为他挂靠费用高，其次是盲目跟风，因为身边的同事都考这个专业。 一、做好充分的准备工作 1、心理准备 选择市政公用专业，就意味着你要付出，首先在选择专业时，就要做好强大的心理准备。做到什么程度呢，要有承受住戒网5-6个月的心理准备，包括手机上网和无线上网，以安心复习；还要有当年中考或者高考前夕学习的尽头。然后作为80后大军的一员，做到这点比较难，那就需要自己创造条件。 2、课件书本准备 实务课本也可在买一个正版的，一盗一正，用起来顺手，正版的
的确质量好些，经得起看。我的盗版书，一本看成两本那么厚了。 经济梅世强老师经济有此老师一人足矣但他对第三章划的内容讲解不是很多，近几年第三章考试内容有扩大的成分且建设部13年出了新的貌似83号文，与书上的很大不同，用旧书的朋友要特别注意，第三章要等新书，旧书内容可以不看。 管理顾永才老师如果不够加上肖国祥老师一般也够了 法规有一定基础的，比如考过2建的，直接陈印大师一人的课件足矣。没有一定基础的建议王竹梅老师+陈印老师（王竹梅老师的，我听了几节课，讲解太细致，所以没听） 之所以推荐大师，是因为大师讲课不是划书的，他们讲课幽默诙谐，让你感到轻松，尤其是陈印大师，初次考一建一定要先把陈印老师的第一第二节课答题通用方式听两遍以上，好处多多。 以上推荐大师，都是考友近10年推荐的，具有强烈的可信任性，和可行性。 下面说说专业科目，市政公用包含了近10个专业，出题范围极光极大，就算降低分数线或者放水增加考分，其困难程度在今后的考试中依然独占鳌头。 因为建造师考试，重点无论过多久，依然是重点，必须年年考，或者隔年靠，非重点书上讲解的再多依然不会考的，这个考试不同于其他考试，不是说今年考了明年就不考了，切记不是这个概念。 市政实务推荐陈明老师，听他考试近三年的课件，其次是曹铭明（曹老师的课件我没有，因为工地没网，我没下载，是考友推荐的）
2016年一级建造师《建筑工程》真题及答案 一、单项选择题(共2题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.设计使用年限为50年，处于一般环境大截面钢筋混凝土凝土柱，其混凝土强度等级不应低于()。 A．C15 B．C20 C．C25 D．C30 【B】；设计使用年限为50年的构件，P5混凝土强度等级不小于C20；P6混凝土强度等级不小于C25。2013年出过类似的。 2.既有建筑装修时，如需改变原建筑使用功能，应取得()许可。 A．原设计单位 B．建设单位 C．监理单位 D．施工单位 【A】装修时不能自行改变原来的建筑使用功能。如需改变时，应该取得原设计单位的许可。 3.下列建筑结构体系中，侧向刚度最大的是()。 A．桁架结构体系 B．筒体体结构体系 C．框架剪力墙结构体系 D．混合结构体系 【B】筒体结构是抵抗水平荷载最有效的结构体系。 4.下列水泥品种中，配制C60高强混凝土宜优先选用()。 A．矿渣水泥 B．硅酸盐水泥 C．火山水泥 D．复合水泥 【B】高强（大于C50级）混凝土宜优先选用硅酸盐水泥，不宜使用火山灰水泥和粉煤灰水泥。 5下列混凝土掺台料中，属于非括性矿物掺和料的是()。 A．石灰石粉 B．硅灰 C．沸石粉 D．粒化高炉矿渣粉 【A】混凝土掺合料分为活性矿物掺台料和非活性矿物掺合料。非活性矿物掺合料基本不与水泥组分起反应，如磨细石英砂、石灰石、硬矿渣等材料。活性矿物掺合料如粉煤灰、粒化高炉矿渣粉、硅灰、沸石粉等本身不硬化或硬化速度很慢，但能与水泥水化生成的Ca(OH)2起反应，生成具有胶凝能力的水化产物。 6.关于花岗石特性的说法，错误的是()。 A．强度高 B．密度大 C．耐磨性能好 D．属碱性石材
设备租赁与设备购买方案的影响因素习题 一、单项选择1. 设备租赁与设备购买相比，引起企业现金流量发生的变化的是（）。 A. 经营成本 B.销售收入 C. 土所得税 D. 与销售相关的税金 2. 在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时，应将购买方案与租赁方案视为（）。 A. 独立方案 B. 相关方案 C. 互斥方案 D. 组合方案 3. 在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期相同时，可以采用的比选尺度是（）。 A. 净现值指数 B. 内部收益率 C. 投资回收期 D. 净现值 4. 某租赁公司出租设备的年租金万元，租期为 5 年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，这台设备的价格为（）万元。 5. 某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68 万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为10%，附加 率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（）万元。 6. 某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期 为 5 年，设备价格为68 万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（）万元。 7. 对于企业采用融资方式租赁设备来说，下列说法中错误的是（）。 A. 融资租赁适用于长期使用的贵重设备 B. 企业可以降低技术过时的风险 C. 企业可以随时通知对方取消租约 D. 企业不可以处置租赁设备 8. 以经营租赁方式承租设备时，下列说法中错误的是（）。
A. 该租赁方适合于临时使用的设备 B. 该租赁方式适合于生产任务波动较大的时期 C. 租赁设备不能用于担保 D. 租赁双方承担确定时期的租让与付费义务 9. 某设备年租赁费为30 万元若购买该设备，其购买费用年值为20 万元，贷款利息每年支付5 万元，设备年折旧费用为15 万元，所得税率为33%，设备租赁与设备购买费用净年值差为（）万元。 二、多项选择题 1. 企业采用融资租赁设备方式，可以（）。 A. 随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或终止租约 B. 适合长期使用的贵重设备 C. 减少投资风险 D. 用租赁设备抵押贷款 E. 保持资金处于流动状态 2. 企业采用经营租赁方式租赁设备，可以（）。 A. 任意终止和取消租约 B. 适用于临时使用设备的租赁 C.获得税费上的利益 D.根据生产需要改造租赁设备 E. 融通资金 3. 企业进行设备的租赁方案与购买方案的选择，当（）情况发生时，应优先选择租赁方案。 A. 设备经济寿命较短 B. 项目寿命期较长 C. 技术进步速度较快 D. 生产任务波动较大 E. 资产负债较大 4. 企业采用设备租赁方案，在计算净现金流量时，考虑的项目有（）。 A. 销售收入 B. 设备折旧费 C. 所得税 D. 租赁费 E.贷款利息
仓储设备租赁实施方案 一、目的 为了充分利用公司内部设备资源和社会资源，满足生产需要，以实现设备资源的动态调节和设备市场化，特制定本方案。 二、限制设备信息 仓储部按要求每月向公司设备综合管理办报送本单位闲置设备清单，由公司设备综合管理办发布公司限制设备信息及社会资源设备租赁信息，并在全集团公司范围内建立起设备租赁信息网络。 三、公司内部设备的租赁 （一）公司内部设备租赁的范围 1.闲置或利用率不高的仓储设备 2.技术状态良好、安全装置完好的仓储设备。 （二）公司内部设备租赁方式 1.干租方式，即由承租方自行配人操作并进行维修。 2.准干租方式，即由承租方自行配人操作，由出租方进行维修。 3.准湿租方式，即由出租方配人操作，由承租方进行维修。 4.湿租方式，即由出租方配人操作和维修。 5.设备租赁方式说明如下。 （1）承租方选用设备租赁方式时应根据自身的设备使用能力，设备使用 条件、租赁时间长短和是否便于设备管理等情况进行选择，最终由 租赁双方协商确定。 （2）为了加强对租赁设备的管理，公司鼓励采用湿租方式。 （三）公司内部设备租赁审批 1.子公司的自管仓储设备的租赁业务由本单位设备部负责办理，由租赁双方 设备主管领导审批并报公司设备综合管理办备案。 2.公司自管仓储设备的租赁审批。 （1）采用干租或准干租方式的，均需要报公司设备综合管理办和公司主 管临到批准。 （2）采用湿租或准组方式，且租赁期超过6个月的，需报设备综合管理 办备案，其中临时、应急租用的可先选用后补报。 （3）公司为满足生产需要，发出设备转移调令，当与子公司设备租赁计 划出现矛盾时，子公司应无条件服从公司的设备调令。 （四）内部设备租赁价格 1.设备租赁价格可根据公司有关定额和新旧设备差别折旧办法，计算设备内 部租赁价，规定浮动空间和范围，并在全公司范围内执行。 2.在制定内部租赁价同时，对按设备台班（一般为一班8小时）计价的设备 租赁，要制定设备月最低工作台班数。在租赁期内，当月实际工作台班低 于该数时，按该数计算；高于该数时，按实际工作台班（台时）计算。 3.对大型设备，公司从生产交货期的整体利益考虑，安排到生产现场；利用 率低或没有使用的，承租方应支付设备最低线的基本费用，并在租赁合同 中标明。 4.大型设备在租赁过程中的安装和拆除，按公司制定的大型设备安拆费用指 导价执行。 （五）设备租赁费用结算
2016年一级建造师《建筑实务》考试真题答案(名师版) 一、单项选择题(共 2 题，每题 1 分。每题的备选项中，贿 1 个最符合题意 ) 1.【答案】C 【解析】设计使用年限为 50 年的构件，棍凝土强度等级不小于 C25。 2.【答案】A 【解析】装修时不能自行改变原来的建筑使用功能。如若必要改变时，应该取得原设计单位的许可。 3.【答案】B 【解析】简体结构便是抵抗水平荷载最有效的结构体系。 4.【答案】B 【解析】本题考查常用水泥的选用，注意和水泥的特性结合起来学习。高强（大于 C50 级）混凝土宜优先选用硅酸盐水泥，不宜使用火山灰水泥和粉煤灰水泥。 5.【答案】A 【解析】棍凝土掺台料分为括性矿物掺台料和非括性矿物掺台料。非括性矿物掺台料基本不与水泥组分起反应，如磨细石英砂石灰石硬矿渣等材料。括性矿物掺台料如粉煤灰、粒 化高炉矿渣粉、硅灰、沸石粉等本身不硬化或硬化速度很慢，但能与水泥水化生成的Ca(OH)2 起反应，生成具有膝凝能力的水化产物。 6.【答案】D 【解析】花自石构造致密强度高、密度大、吸水率极低、质地坚、硬耐磨，属酸性硬石材。
7.【答案】B 【解析】板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下，当 有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。 8.【答案】 D 【解析】填土应尽量采用同类土填筑。填土应从场地最低处开始，自下而上整个宽度分层铺填，每层虚铺厚度应根据夯实机械确定。填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。 9.【答案】D 【解析】防火涂料按使用厚度可分为 CB、B 和 H 三类： 1)CB 类：超薄型钢结构防火涂料，涂层厚度小于或等于 3m， 2)B 类：薄型钢结构防火涂料，涂层厚度大于 3m 且小于或等于 7m， 3)H 类：厚型钢结构防火涂料，涂层厚度大于 7m 且小于或等于 45nm。 10 .【答案】C 【解析】硬聚氯乙烯(PC-U)管应用：用于给水管道（非饮用水）、排水管道、雨水管道。 11 .【答案】C 【解析】暗龙骨吊顶施工施工流程：放线→划龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→安装副龙骨→安装罩面板→安装压条。 12 【答案】D 【解析】园地基不均匀下沉引起的墙体裂缝现象： 1)在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向
设备租赁和购置方案经济比选 为满足项目施工需要，根据项目策划及项目施工组织设计，项目部设备需求计划如下 表： 精细化管理要 求，为了设备 配置方式选择 的合理性，根 据设备租赁、 采购市场调查 结果，现将设 备租赁和购置 方案经济比选 如下： 一、履带挖掘机经济比较（以为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约 31万元。 （2）购置。新机单台售价约为130万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元， 操作人员工资6万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费计万元（运至武汉）， 总计约万元。
2、经济比较 租赁一台履带挖掘机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 二、汽车起重机经济比较（以20T为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约22万元。 （2）购置。新机单台售价约为60万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约4万元，检验取证费万元，项目完工后设备退场过路费、油费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台20T汽车起重机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 三、装载机经济比较（以50型为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约15万元。 （2）购置。新机单台售价约为35万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资5万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台50装载机机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 四、震动压路机经济比较（以20T为例） 1、市场情况及预计成本
设备租赁管理软件系统建议方案 目录 1 概述2 1．1 项目背景2 1．2 需求介绍3 2 建设目标与设计原则5 2．1 建设目标5 2．2 设计原则5 2.2.1 实用性5 2.2.2 统一规划、分布实施5 2.2.3 先进性6 2.2.4 安全性和可靠性6 2.2.5 可扩充性和开放性6 2.2.6 易维护性6 2.2.7 容错性6 2.2.8 易扩展性7 3 应用系统设计8 3．1 软件总体结构设计8 3．2 软件功能描述11 3.2.1 设备台帐综合管理11 3.2.2 设备租赁管理14 3.2.3 设备维修管理15 3.2.4设备调拨管理17 3.2.5设备报废管理17 3.2.6系统管理平台18 3.2.7工作流处理平台20 3.2.8 统计报表22 3.2.9综合查询22
1 概述 1．1 项目背景 设备是煤炭采掘企业生产的基础保证之一。 ?煤炭生产企业的设备管理有其独特性： ?生产作业环境复杂多变，设备的使用状况也处于不断变化之中，企业的安全生产依赖于对设备的实时监控并保证其良好的工作状态。 ?设备种类多、分布广，其中有大量的移动设备，管理的信息量大。 ?采掘企业的生产设备价值比较昂贵，帮助企业最大限度地加强设备在企业部的动态调剂，提高设备使用效率，可以为企业带来直接的经济效益。 设备管理系统是企业资产管理中的一个重要组成部分。其目的在于：充分发挥设备使用效率，使设备寿命周期的费用最经济。其具体的管理目标为： ?提高设备动态调剂效率 ?实现现场设备的状态跟踪 ?实现设备生命周期的监控 借用信息化的先进手段，可以使企业的设备管理目标、管理活动的执行过程、过程的结果和效果都成为可测量的参数化指标，同时跟踪设备的所有动态过程信息，便于管理层在管理活动中的组织和控制，满足安全生产、提升效益的最终目的。 ◆加强设备的计划调控管理，提高设备的接替效益 计划是衔接各种业务过程的主线，由于设备管理业务多样（使用、维修、调拨、租赁等），紧密围绕生产需求建立计划体系，可以做到设备调控有据可依，满足持续生产的需要。 ◆对设备生命周期进行全面的动态管理。 系统通过设备到货、入库、领用、送修、维修验收、使用交接等业务处理，对设备在企业的使用过程和周转过程进行全程跟踪，这样，设备管理者随时可以查询到某一台设备从到货开始在企业中的所有周转过程等信息。同时了解所有设备的分布状况（完好、备用、待修、在修等）。 ◆与成本管理系统连接，提高成本核算部门和财务部门的工作效率： 通过设备管理系统与成本管理系统的有机连结，及时、准确为成本管理系统提供租赁费、维修费的结算信息，为成本核算提供了数据支持。通过与财务软件接口的连接，使得财务软
灌注桩篇【重点】 依据成桩方式可分为泥浆护壁成孔、干作业成孔、沉管成孔灌注桩及爆破成孔【多选】。 干作业成孔中长螺旋钻孔，钻头与桩位点偏差不得大于2cm，混凝土压灌结束后，应立即将钢筋笼插至设计深度。 人工挖孔桩深度不宜超过25m【人工挖孔超过16米，除编制专项方案还应专家论证】。护壁模板拆除应在混凝土强度大于2.5MPa后进行。 泥浆护壁成孔中护筒顶面宜高出施工水位或地下水位2m，并宜高出施工地面0.3m。 正、反循环钻孔【多选】：1、泥浆护壁成孔时根据泥浆不给情况控制转进速度；保持钻机稳定；2、钻机过程中如发生斜孔、塌孔和护筒周围冒浆、失稳等现象时，应先停钻，待采取相应措施后再进行转进。3、钻孔达到设计深度，灌注混凝土之前，孔底沉渣厚度应符合设计要求。设计未要求时端承桩的沉渣厚度不应大于10cm；摩擦型桩的沉渣厚度不应大于30cm。 冲击钻成孔：1、冲击钻开孔时，应低垂密击，保持孔内泥浆面稳定。2、应采取有效的技术措施防止扰动孔壁、塌孔、扩孔、卡钻和掉钻及泥浆流失等事故。3、每钻进4-5m应验孔一次，在跟换钻头前或容易缩孔处，均应验孔并做记录。4、排渣过程中应及时补给泥浆。5、冲孔中遇到斜孔、梅花孔、塌孔等情况时，应采取措施后方可继续施工。 旋挖成孔：1、旋挖钻成孔灌注桩应根据不同的地层情况及地下水位埋深，采用不同的成孔工艺。2、泥浆制备的能力应大于钻孔时的泥浆需求量，每台套钻机的泥浆储备量不少于单桩体积。3、成孔前和每次提出钻斗时，应检查钻斗和钻杆连接销子、钻斗门连接销子以及钢丝绳的状况，轻清除钻斗上的渣土。4、旋挖钻机成孔应采用跳挖方式，并根据钻进速度同步补充泥浆，保持所需的泥浆面高度不变。5、孔底沉渣厚度控制指标符合要求。 钢筋笼与灌注混凝土施工要点：1、吊放钢筋笼入孔时，不得碰撞孔壁。2、钢筋笼放入泥浆后4h内必须浇筑混凝土。3、桩顶混凝土浇筑完成后应高出设计标高0.5-1m。4、当气温低于0℃及以下时，浇筑混凝土应采取保温措施，浇筑时混凝土的温度不得低于5℃。当气温高于30℃时，应根据具体情况对混凝土采取缓凝措施。 水下混凝土配合比应通过实验确定，必须具备良好的和易性，塌落度宜为180-220mm。 水下混凝土导管应符合【多选】：1、导管内壁光滑圆顺，直径宜为20-30cm，节长宜为2m。2、导管不得漏水，使用前应试拼、试压。3、导管轴线偏差不宜超过孔深的0.5%，且不宜大于10cm。4、导管采用法兰盘接头宜加锥形活套；采用螺旋丝扣型接头时必须有防止松脱装置。 开始灌注混凝土时，导管底部至孔底的距离宜为30-50cm；导管首次买入混凝土灌注面以下不应少于1m；在灌注过程中，导管买入混凝土深度宜为2-6m。严禁将导管提出混凝土灌注面。 转孔垂直度不符合规范要求的主要原因：1、场地平整度和密实度差，专家安装不平整或钻进过程发生不均匀沉降，导致钻孔偏斜；2、钻杆弯曲、钻杆接头间隙太大，造成钻孔偏斜。3、钻头翼板磨损不宜，钻头受力不均，造成偏离钻进方向；4、钻进中遇软硬土层交界面或倾斜岩面时，钻压过高使钻头受力不均，造成偏离钻进方向。 控制钻杆垂直度的主要技术措施：1、压实、平整施工场地；2、安装钻机时应严格检查钻机的平整度和主动钻杆的垂直度，钻进过程中应定时检查主动钻杆的垂直度，发现偏差立即调整；3、定期检查钻头、钻杆、杆件接头，发现稳定及时维修或更换；4、在软硬土层交界面或倾斜岩面处钻进，应低速低钻压钻进。发现钻孔偏斜，应及时回填黏土，冲平后再低速低钻压钻进；5、在复杂地层钻进，必要时在钻杆上架设扶正器。 塌孔与缩径产生的原因基本相同，主要是【多选】地层复杂、钻进速度过快、护壁泥浆
设备租赁与设备购买方案的影响因素 习题 1
2
设备租赁与设备购买方案的影响因素习题 一、单项选择 1.设备租赁与设备购买相比,引起企业现金流量发生的变化的是()。 A.经营成本 B.销售收入 C.土所得税 D.与销售相关的税金 2.在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时,应将购买方案与租赁方案视为()。 A.独立方案 B.相关方案 C.互斥方案 D.组合方案 3.在进行设备租赁与设备购置的选择时,设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题,寿命期相同时,能够采用的比选尺度是()。 A.净现值指数 B.内部收益率 C.投资回收期 D.净现值 3
4.某租赁公司出租设备的年租金23.12万元,租期为5年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,这台设备的价格为()万元。 A.65 B.68 C.71 D.74 5.某租赁公司出租给某企业一台设备,设备价格为68万元,租赁保证金在租赁期届满退还,租期为5年,每年年末支付租金,租赁保证金为5万元,担保费为4万元,折现率为l0%,附加率为4%,租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计,每年租赁费用为()万元。 A.23.12 B.24.12 C.23.92 D.24.92 6.某租赁公司出租给某企业一台设备,年租金按年金法计算,折现率为12%,租期为5年,设备价格为68万元,承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为()万元。 A.2.00 B.2.02 C.2.03 D.2.04 4
7.对于企业采用融资方式租赁设备来说,下列说法中错误的是()。 A.融资租赁适用于长期使用的贵重设备 B.企业能够降低技术过时的风险 C.企业能够随时通知对方取消租约 D.企业不能够处理租赁设备 8.以经营租赁方式承租设备时,下列说法中错误的是()。 A.该租赁方适合于临时使用的设备 B.该租赁方式适合于生产任务波动较大的时期 C.租赁设备不能用于担保 D.租赁双方承担确定时期的租让与付费义务 9.某设备年租赁费为30万元?若购买该设备,其购买费用年值为20万元,贷款利息每年支付5万元,设备年折旧费用为15万元,所得税率为33%,设备租赁与设备购买费用净年值差为()万元。 A.-1.7 B.1.7 C.38.2 D.0 5
6.机械交付进度 为了保证工程在计划工期内完成,租赁的特种机械设备及司机按时到位，我公司需要提前组织采取相应的措施,才能确保机械设备交付进度的实现。 1、根据工程实际情况建立对应的项目部,选择一批业务素质好、技术水平高的特种司机,派专人指挥管理。从上到下、精明强干、职责分明、政令畅通。既保证管理人员的领导权威性,又发挥职能部门的主观能动性,齐心协力作好本机械设备交付的每一阶段的任务。 2为了打好每一仗,必须使整个机械设备租赁工作制度化、规范化,做到有章可循,有法可依,保证整个集体强大的战斗力。制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及机械设备维修制度等等。 3、在工期紧张情况下,如遇到休息日连续作业时，应保证机械设备完好率达95%以上,及时更换和修复已坏机械,提高机械利用率,发挥机械化施工的优势，保证项目中的机械设备按时交付，为工程顺利完工保驾护航。 7.服务方案及服务承诺 7.1对采购项目的理解 项目的理解，项目重点、难点 一、工程概况
1．机械租赁：2019年第一批项目施工用特种车辆租赁、电力工程设备租赁、工程机具租赁。机械租赁包含但不限于（起重机械、装卸机械、工程机械、电工机械） 2.运输服务：普通货物运输；大件货物运输；货物配送、装卸。 二．质量目标 2.1质量总体要求 严格执行国家及行业有关机械租赁、运输服务质量管理的标准、法律、法规和规章制度，具备与经营业务相匹配的信誉和能力，具有承担安全等风险的能力，满足财务管理要求，出租的机械设备、运输车辆必须是合法取得，法定检测合格，技术状态完好、性能良好的设备和车辆，有能力提供机械设备使用技术指导、设备及货物装卸，并保证货物完好。 2.2专项目标要求 机械租赁：租用机械设备合格率100%，安全性能合格率100%，工期保障率100%。 7.2 服务商承担项目的优势 随着市场的不断扩大公司逐步的发展，公司经营策略的转变，我公司逐渐形成规模化、正规化的高素质严要求团队，为业主提供更加高效、优质、可靠、安全的特种机械设备租赁服务，以市场发展为导向，以客户需求为焦点，服务质量创一流。
2016一建市政实务最新记忆口诀240条 技术篇 （一）道路工程： 1、路面按结构强度分类：高级路面和次高级路面 ①快、主|高级路面：泥（30），沥混、沥碎、天然石（15）年 ②次、支|次高级路面：★沥贯（10）、沥表（8）年 2、沥青表面处治：防滑水改磨：（防滑、防水、改善、磨耗） 3、路基性能指标：整体变形（整体稳定性、变形量控制） 4、路面使用指标：温噪承水平滑（有个明星叫温兆伦）： 温度稳定、噪声、承载力、透水、平整、抗滑 5、基层材料选用原则：道路交、路基抗——道路交通等级、路基抗冲刷能力 特重：贫、沥、碾砼；重：泥粒、沥碎；中、轻：泥粒、二灰粒、级配粒 6、快速路、主干路可用水泥：道路硅、普通硅、硅，简化：道普硅硅；42.5级+ 其他路用渣（矿渣水泥）32.5级+ 7、道路胀缝板填料，橡胶树改沥。 橡（橡胶类）胶（聚氯乙烯胶泥）树（树脂）改沥（改性沥青） 8、沥青混合料按生产工艺分：冷、热、再生（这个点没怎么考过注意下） 9、按级配分为三种形式：悬密AC（力大角小），骨空AM、OGFC（力小角大），骨密SMA（两大） 10、沥青技术性能：全结塑耐温，安全粘结感温耐久塑性 注：粘结抗变形，塑性抗破坏 11、再生沥青的技术要求：耐热耐温、分流渗、表张（分散、流变、渗透） 12、再生沥青试验指标：饱流马隙隙——吃饱的马休息休息或宝马留空间 （饱和度、流值、马歇尔稳定度、空隙率、矿料间隙率） 再生沥青检测项目：残留马动冻——垃圾的马老是动来动去或冻车残 （残留马歇尔稳定度、车辙试验动稳定度、冻融劈裂抗拉强度比） 注意性能指标是五个，检测是三个，毕竟检测的少，本身具备的性能要多。最好能记住全名。 1
2016年一级建造师《水利水电工程 管理与实务》真题及答案 一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.下列施工放样的资料中，属于放样数据计算依据的是（）。 A.放样数据手册 B.控制点成果 C.放样手簿 D.测量数据 2.下列围堰类型中，可以与永久建筑物相结合并作为其组成部分的是（）。 A.土石围堰 B.草土围堰 C.木笼围堰 D.竹笼围堰 3.如图所示，弯曲河段修建进水闸，闸址宜选择在（）处。 A.1 B.2 C.3
4.某疏浚工程施工的排泥方式是经过排泥管输运泥浆至排泥区，相应的挖泥船类型为（）。 A.绞吸式挖泥船 B.链斗式挖泥船 C.铲扬式挖泥船 D.耙吸式挖泥船 5.重要建筑物附近的基坑岩石采用爆破开挖时，应先进行（）。 A.浅孔爆破 B.深孔爆破 C.预裂爆破 D.光面爆破 6.下列材料用量对比关系中，不属于混凝土配合比的是（）。 A.砂率 B.水胶比 C.浆骨比 D.水砂比 7.下列水泵类型中，不属于叶片泵的是（）。 A.离心泵 B.轴流泵 C.混流泵 D.容积泵 8.下列抢护原则中，不适用于堤防防汛抢险施工的是（）。 A.前导后堵 B.强身固脚 C.减载平压 D.缓流消浪 9.根据《堤防工程施工规范》（SL260-2014），填筑堤防横断面的地面坡度较陡，施工时应将地面坡度削至缓于（）。 A.1:3
C.1:5 D.1:6 10.根据水利部《水利建设项目后评价管理办法（试行）》（水规计[2010]51号），项目后评价一般按（）个层次组织实施。 A.二 B.三 C.四 D.五 11.根据《水利水电工程标准施工招标文件》（2009年版），在承包人索赔处理程序中，承包人接受索赔处理结果，发包人最迟应在做出索赔处理结果答复后（）天内完成赔付。 A.14 B.28 C.42 D.56 12.根据《水工程建设规划同意书制度管理办法（试行）》（水利部令第31号），下列建设工程项目，需办理水工程建设规划同意书的是（）。 A.涉河桥梁 B.码头 C.穿堤输油管道 D.拦河水闸 13.已经通过审批的水利工程建设项目，重新招标时投标人仍少于3个的，经（）批准后可不再进行招标。 A.地方人民政府 B.项目法人 C.政府监督部门 D.项目审查部门 14.根据《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（国办发[2016]49号），工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的（）。
设备租赁与购买方案的分析方法 (1)设备租赁与购买方案分析的步骤 ●根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议； ●拟定若干设备投资、更新方案，包括购买(有一次性付款和分期付款购买)、租赁方案； ●定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用、维修等特点； ●定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买的投资决策。 (2)设备经营租赁与购买方案的经济比选方法 1)设备经营租赁方案的净现金流量 采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量为： 净现金流量＝销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金 -所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金) (1Z101062-1) 例题：采用设备经营租赁的方案, 年销售收入1000万元, 年经营成本600万元, 年租赁费用70万元,与销售相关的税金30万元(每年),所得税率33%,则设备租赁的年净现金流量为( )。 A、400
B、300 C、201 D、100 答案：C 上式中租赁费用主要包括：租赁保证金；租金；担保费。 对于租金的计算主要有附加率法和年金法。 ①附加率法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为： 式中P——租赁资产的价格； N——还款期数，可按月、季、半年、年计， i——与还款期数相对应的折现率； r——附加率。 小资料:附加率计算方法附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。一般租赁公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的纳税税率。计算方法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息用固定利率按单利计算。表面看利率不高，实际上每期租金和租金总额都因附加费用而变得很高。这种计算方法，一般在经营性租赁或使用特殊的租赁物件时才采用，原因是经营性租赁与融资租赁的税制不
施工机械设备租赁管理制度 1 目的 为进一步加强企业管理、加强机械设备租赁的管理，确保提供设备的租赁商符合公司要求、租赁的机械设备满足施工要求，特制定本办法。 2 适用范围 本办法适用于单项工程同一个租赁商的机械设备租赁费，一个月内超过1万元（含1 万元），及多项工程同一个租赁商的机械设备租赁费、运费一个月内累计超过1 万元（含1 万元）的工程项目。3 引用文件 3.1 公司对外签订合同规定办法 3.2 国家有关法规，法律规定 3.3 国家颁发的《营业执照》、《税务登记证》 4 管理内容 4.1 管理职责 4.1.1 公司主管生产的副总经理是机械租赁的主管领导，对本办法的执行负领导责任。 4.1.2 设备部是机械租赁管理的主管部门，负责对租赁商的评审， 负责租赁合同的起草，租赁设备台班监管，租赁设备安全运行，租赁设备租费
审核结算，负责编制和监督实施本办法。 4.1.3 财务部负责审核租赁方提供的票据是否符合财务要求。 4.1.4 安全质量部负责审核租赁商提供的设备及机上操作人员是否满足公司安全规定要求。 4.1.5 工程部负责按施工方案审核工程是否需要使用所租设备类型。 4.1.6 成本合约部负责审核基层单位上报的机械设备租用计划、与设备部联合定期确定、发布设备租赁指导价；组织会签机械设备租赁合同；审定最终结算租费。 4.1.7 基层单位职责： 4.1.7.1 参与租赁商的评审确定、在公司发布的指导价控制下与租赁商商谈租赁价格，租用期限等内容，并上报《机械设备租用计划审批表》由相关部门审核通过。 4.1.7.2 配合设备部按成本合约部提供的合同范本起草合同草本，报至成本合约部组织会签。 4.1.7.3 负责对进场的机械设备进行日常管理，做好租用台班的原始记录。 4.1.7.4 负责编制机械设备租用结算清单，并报公司设备部审核批准。
管道（水）篇 沟槽底部开挖宽度B=D0+2X(b1+b2+b3)【D0管外径；b1单侧工作面宽度b2单侧支撑厚度b3单侧模板厚度】 沟槽分层开挖及深度【多选】：1、人工开挖沟槽的槽深超过3m时应分层开挖，每层的深度不超过2m。2、人工开挖多层沟槽的层间留台宽度：放坡开挖时不应小于0.8m；直槽时不应小于0.5m；安装井点设备时不应小于1.5m。3、采用机械挖槽时，沟槽分层的深度按机械性能确定。 沟槽开挖规定【多选】：1、槽底原状地基土不得扰动，机械开挖时槽底预留0.2-0.3m 土层，由人工开挖至设计高程、整平。2、槽底不得受水浸泡或受冻，如遭受宜采用天然级配砂砾石或石灰土回填。3、槽底为杂填土、腐蚀性土时，应全部挖出并按设计要求进行地基处理。4、槽壁平顺，边坡坡度符合施工方案规定。5、在沟槽边坡稳固后设置拱施工人员上下沟槽的安全梯。 支撑与支护：1、采用木支撑或钢板桩，应经计算确定撑板构件的规格尺寸；2、撑板支撑应随挖土及时安装；3、在软土或其他不稳定土层中采用横排撑板支撑时，开始支撑的沟槽开挖深度不得超过1m；开挖与支撑交替进行，每次交替的深度宜为0.4-0.8m。 管道地基处理：1、管道天然地基强度不能满足设计要求时应按设计要求加固。2、槽底局部超挖或发生扰动时，超挖深度不超过15cm时，可用挖槽原土回填夯实，其压实度不应低于原地基土的密实度；槽底地基土壤含水量较大，不适于压实时，应采取换填等有效措施。 3、排水不良造成的地基土扰动时，扰动深度在10cm以内，宜填天然级配砂砾或砂石处理；扰动深度在30cm以内，但下部坚硬时，宜填卵石和块石【大粒径】，并用砾石填充空隙并找平。 4、设计要求换填时，应按要求清槽，并经检查合格。 5、柔性管道地基处理宜采用砂桩、搅拌桩等复合地基。 安管：1、下沟前，必须对管节外观质量进行检查，排除缺陷，以保证接口安装的密封性。2、采用法兰和胶圈接口时，严格控制上、下游管道接装长度、中心位移偏差及管节接缝宽度和深度。3、采用焊接接口时，两端管的环向焊缝处齐平，错口的允许偏差应为0.2倍壁厚，内壁错边量不宜超过关闭厚度的0.1倍壁厚，且不得大于2mm。4、采用电容连接、热熔连接接口时，应选择在当日温度较低或接近最低时进行。5、金属管道应按设计要求进行内外防腐施工和施做阴极保护工程。 柔性管道包括钢管、球墨铸铁管、化工建材（塑料）管等。【混凝土刚性】 柔性管道检查：回填前，检查管道有无损伤及变形，有损伤管道应修复或更换；管径大于0.8m的柔性管道，回填施工中【运输中】应在管内设竖向支撑。 柔性管道现场试验段：长度应为一个井段或不少于50m，按设计要求选择回填材料，特别是管道周围回填需用的中粗砂；按照施工方案的回填方式进行现场试验，以便确定压实机具（械）和施工参数。 管道回填：1、根据每次虚铺厚度的用量将回填材料运送至槽内，不得在影响压实的范围内堆料。2、管道两侧和管顶以上0.5m范围内的回填材料，应有沟槽两侧对称运入槽内，不得直接扔到管道上；其他部位，应均匀运入槽内，不得集中推入。3、需要拌合的回填材料，应在运入槽前拌合均匀，不得在槽内拌合。4、管基有效支承角范围内【2α+30°】应采用中粗砂填充密实，与管壁紧密接触，不得用土或其他材料填充。5、管道半径以下回填时应采取防止管道上浮、位移的措施。6、回填宜在昼夜中气温最低时段，从管道两侧同时回填，同时夯实。7、管底基础部位开始到管顶以上0.5m范围内，必须采用人工回填；管顶0.5m以上部位，可用机具从管道轴线两侧同时夯实；每层回填高度应不大于0.2m。8、沟槽位于车行道下且铺设后即修正路面或国道位于软土地层以及低洼、沼泽、地下水位高路段，
2016年一级建造师建筑工程实务真题与答案（可编辑word） （请别叫我科比，拿走不谢） 一、单项选择题(共2题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意 ) 1.设计使用年限为50年，处于一般环境大截面钢筋混凝土凝土柱，其混凝土强度等级不应低于()。 A．C15 B．C20 C．C25 D．C30 【B】；设计使用年限为50年的构件，P5混凝土强度等级不小于C20；P6混凝土强度等级不小于C25。2013年出过类似的。 2.既有建筑装修时，如需改变原建筑使用功能，应取得()许可。 A．原设计单位 B．建设单位 C．监理单位 D．施工单位 【A】装修时不能自行改变原来的建筑使用功能。如需改变时，应该取得原设计单位的许可。 3.下列建筑结构体系中，侧向刚度最大的是()。 A．桁架结构体系 B．筒体体结构体系 C．框架剪力墙结构体系 D．混合结构体系 【B】筒体结构是抵抗水平荷载最有效的结构体系。 4.下列水泥品种中，配制C60高强混凝土宜优先选用()。 A．矿渣水泥
B．硅酸盐水泥 C．火山水泥 D．复合水泥 【B】高强（大于C50级）混凝土宜优先选用硅酸盐水泥，不宜使用火山灰水泥和粉煤灰水泥。 5下列混凝土掺台料中，属于非括性矿物掺和料的是()。 A．石灰石粉 B．硅灰 C．沸石粉 D．粒化高炉矿渣粉 【A】混凝土掺合料分为活性矿物掺台料和非活性矿物掺合料。非活性矿物掺合料基本不与水泥组分起反应，如磨细石英砂、石灰石、硬矿渣等材料。活性矿物掺合料如粉煤灰、粒化高炉矿渣粉、硅灰、沸石粉等本身不硬化或硬化速度很慢，但能与水泥水化生成的Ca(OH)2起反应，生成具有胶凝能力的水化产物。 6.关于花岗石特性的说法，错误的是()。 A．强度高 B．密度大 C．耐磨性能好 D．属碱性石材 【D】花岗石构造致密强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，属酸性硬石材。 7.框架结构的主梁，次梁与板交叉处，其上部钢筋从上往下的顺序是()。A．板、主粱、次粱 B．板、次粱、主粱 C．次粱、板、主粱 D．主粱、次粱、板 【B】板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。