国家统计局18日发布的数据显示，3月份国内70个大中城市住宅销售价格环比总体趋稳、销售量回升明显，同比房价继续下降。统计显示，3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有50个，比上月减少16个，持平和上涨的城市分别有8个和12个，分别比上月增加6个和10个；二手住宅价格环比下降的城市有48个，比上月减少13个，持平和上涨的城市分别有10个和12个，分别比上月增加6个和7个。3月份，住宅销售量环比回升明显。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍说，3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，春节过后房地产市场成交逐渐活跃。“随着3
月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。”刘建伟说。
与此同时，城市间继续分化。刘建伟说，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均，分别由上月下降0.1%和持平转为本月上涨0.2%和0.3%。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降，但降幅均比上月收窄。中原地产首席分析师张大伟观察到，“3·30新政”之后，一、二线城市与三、四线城市呈现出不同走势：一、二线城市有较为明显的回暖趋势，三、四线城市中的大部分城市房地产市场依然较为萧条。由于三、四线城市库存量大，供给宽松，导致三、四线城市的购房者预期稳定。对于此次楼市政策调整，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，新的政策是否会引起房价上涨主要还要取决于市场的供求关系。秦虹认为，“3·30新政”只是将过去过严的二套房购买的信贷和税收政策回归到了常态化的政策，主基调是支持改善性住房需求。目前全国总的供求关系是偏松状态，释放改善性需求有利于消化库存，但类似2009年那样价格全面高涨的局面很难出现。“新政策既有利于支持和满足居民的居住升级改善，也是支持宏观经济发展的必要。政策逐步在从行政干预回归到正常状态，市场有条件按正常规律运行。”秦虹说。（经济日报记者亢舒）
大连市精装修楼盘调研报告 大连市精装修楼盘调研报告告调查单位： ####装饰装修工程有限公司调研报告日期： 200##年年11月月616日 目目录录分第一部分基本情况（22））分第二部分主要特点及经验（33））分第三部分存在问题（66））分第四部分想法和建议（66））， 分第一部分基本情况11、调研背景和目的***三期开发面积约24万平方米，其中公建等约为18万平方米，住宅约为6万平方米且全部为精装修住宅。精装修住宅，是近几年才在大连装修市场上出现的，对装修公司来说还是个新生事物，况且如此之大的精装修面积，由一家装修公司来组织，这在大连的装修史上还是第一家，可以说是空前的。装修公司能否经得住考验，能否做到在保证工期的同时，既能提高工程的质量又能降低工程的成本，关键就在于能否找到切实可行的解决施工组织的方法。借人之长，补已之短，所以我们必须全面、深入、系统地了解大连市精装修住宅市场的供求及竞争状况，认清精装修住宅发展的空间和方向，才能给出本项目一个准确的定位。由此我们进行了此次调研。 22、调研内容及范围： 精装修住宅又称全装修住宅，指房屋交钥匙前所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，业主只需带上生活用品就可以直接入住的房屋，故又称成品家。 大连市现有在售楼盘约110家，其中精装修楼盘约12家。本次调研，我们对大连市八家精装修楼盘进行了详细的调研，包括其装修风格、装修标准、装修材料、有无新工艺新做法、销售情况等等。 33、调研方式： 本次调研其中八个楼盘为现场实地考察，其余的电话考察。 第二部分主要特点及经验一、主要特点及经验： 通过八家精装修楼盘的调研，虽然各有各的装修风格，各有各的装修标准，但总体来说，究其根源，却有着很多的共同点及经验值得我们去借鉴。结合下表以及第二款的个案点评一一列举出这些楼盘共同的特点及经验： 序号精装楼盘交工日期面积(m2)装修标准(元/m2)户数(约数)1优豪斯2003.021********星海自由港2003.0934-537901133修竹广场2004.0440-9012003204名仕国际