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商铺租赁确认书三篇

商铺租赁确认书三篇
商铺租赁确认书三篇

商铺租赁确认书三篇

篇一:商铺租赁确认书

甲方:

乙方(姓名/公司名称):

电话号码:

法定代表人/身份证号码:

通信地址:

甲、乙双方就承租XX广场商铺事宜,并同意下述条件:

1、经营范围:

2、承租商铺/场地:区号,商铺面积: M2。

3、合同期年,免租期:月,(第一年免月;第二年免月;第三年免月)。

4、租期内首年租金单价¥元/ M2/月,第二年租金单价¥元/ M2/月,第三年租金单价¥元/ M2/月。

5、租期暂定三年。

6、综合管理服务费:元/ M2/月(即每月¥元);

7、水电费押金¥元/ 间。

8、商铺租赁定金¥元,(大写:元)。

备注:

1、甲方保留是否选择乙方的最终权利,若甲方原因最终未能将该铺出租给乙方,

则甲方将无息退还乙方所交纳的商铺租赁定金。

2、若甲方接受乙方的承租要求。则乙方须在年月日前办理有关承租手续并交清上述款项。如乙方未能在规定的时间内办理有关承租手续并交清上述款项,则甲方有权将该商铺另行出租,视乙方为自动放弃该商铺/场地的承租权,所交该商铺/场地租赁定金不予退还。如乙方能在规定时间内办理,并缴纳有关费用,则所交该商铺/场地租赁定金自动转为租赁金或水电费押金的一部分。

3、以上所有费用都按建筑面积计算;按物业现状交付使用。

4、甲乙双方达成租赁关系的一切条件以最终签订的《租赁合同》为准,乙方应于20XX年4月底之前签订正式《租赁合同》,到时此确认书自动作废。

5、本确认书一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

甲方:乙方盖章及签署:

招商代表:

招商总监:

日期:年月日日期:年月日

篇二:商铺租赁交接确认书

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定,双方就乙方租赁甲方位于XX商铺(以下称“商铺”)进行验收交接,双方确认如下:

1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。

2、该商铺交付当日,该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下:

(1)水表:现表底______立方米-原表底______立方米=______立方米。

(2)电表:现表底________度-原表底______度=______度。

(3)其他:______________________。

3、该商铺交接的具体时间为:年月日。

4、该商铺已达到《XX广场房屋租赁合同》(合同编号:______)约定的交付条件和交付标准,乙方同意接收。

5、本交接书一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章):乙方(签章):

日期:年月日日期:年月日

【租赁合同】商铺租赁合同范本三篇

商铺租赁合同范本三篇 租赁合同范本1 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址:______号,建筑面积______平方米。 第二条租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限: 1.每年租金为为人民币______元整(¥元)。

2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元,第三年为______元,第四年为______元,………)。 3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下: 第一期:租金为______,付款时间为_年_月_日。 第二期:租金为______,付款时间为_年_月_日。 第三期:租金为______,付款时间为_年_月_日。 第四期:租金为______,付款时间为_年_月_日。 第五期:租金为______,付款时间为_年_月_日。 第六期:租金为______,付款时间为_年_月_日。 ……… (或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。) 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

商铺租赁合同范本(完整版)

商铺租赁合同 出租方(简称甲方):____________________身份证号: 承租方(简称乙方):____________________身份证号: 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金: 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写:);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用承担: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

上海商铺出租合同书

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-011680 上海商铺出租合同

上海商铺出租合同 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。 本合同双方当事人: 出租方(甲方)上海**置业有限公司 承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况 1-1甲方出租预租给乙方的房屋座落在本市闸北区路弄号店铺(以下简称该房屋)该房屋实测/预测建筑面积为平方米,土地用途为综合、房屋类型为店铺、结构为框架。该房屋的平面图见本合同附件(一)甲方已向乙方出示房地产权证,证书编号:. 1-2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。遵守中国法律法规、和行政机关制定的各类规范性文件。自行申请并获得上述营业所需的一切政府许可或批准证书。 2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。不得将租赁单元用于居住目的。 2—3甲方有权对租赁用途的合法性进行监督,如乙方违反本合同规定的用途,甲方可随时终止本合同,并追究乙方的违约责任。 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方约定,甲方于2007年7月31日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自____年___月___日起至____年___月__日止。 3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前二个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)___元。月租金总计为(___币)____元。(大写:____万___仟___佰___拾___元__

店面商铺租赁合同范本

店面商铺租赁合同范本 店面商铺是餐饮行业租赁最多的,对于店面商铺租赁合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的店面商铺租赁合同范文,欢迎参考阅读。 店面商铺租赁合同范文1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方,租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期个月。 3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。 2. 双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利: 1. 租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。 2. 租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

商铺店面租赁合同范本详细版

商铺店面租赁合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-012894

商铺店面租赁合同范本详细版 合同编号:_________ 出租方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________ 邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________ 传真:_________

帐号:_________ 电子信箱:_________ 承租方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________ 邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________ 传真:_________ 帐号:_________ 电子信箱:_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相

关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年,自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限: 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)月租金每平方米不得超过_________元,每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元) 3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分 _________期付款,付款期限及金额约定如下: 第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。

门面转租合同(合同示范文本)

门面转租合同(合同示范文本) Facade sublease contract (合同范本) 姓名: 单位: 日期: 编号:YW-HT-012155

门面转租合同(合同示范文本) 说明:以下合同书内容主要作用是:约束合同双方(即甲乙双方)的履行责任,同时也为日后双方的分歧,提供有力的文字性依据,可用于电子存档或 打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。 门面转租合同(一) 甲方: 乙方: 经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款,供双方信守,遵守执行。 一、门面租赁地址、面积、间数:XXX 幢层,轴线至轴线第号门面,面积 约平方米,间。 二、租赁时间及价款:从**年月日起至二 OO 年月日止,预租时间为月,租 赁金额元(租金按每平方米每天元,共计人民币元或议租元)。 三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏,按现行市场价由乙方赔偿给甲方。 四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担,甲方不承担任

何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取,交甲方或水、电收费处。 五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方,乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出乙方应承担的费用后,将剩余租金退给乙方。 六、本合同一式二份,双方各执一份,签字生效,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 年月日 门面转租合同(二) 合同双方当事人: 转租方(甲方): 受转租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1甲方依法承租的座落于(区/县)路弄(新村)号室的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即号室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。 1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设

商铺租赁合同简单范本三篇-最新范文

商铺租赁合同简单范本三篇 当你决定将自己在某个街道上的门面出租给别人当商铺,为了让自己得到保障,也是为了承租方放心,商铺租赁合同必然是不可少的。以下是小编为大家带来的商铺租赁合同简单范本,欢迎大家参考。 商铺租赁合同简单1 出租人(以下称甲方):_____________________ 承租人(以下称乙方):_____________________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条、商铺基本情况 甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条、租期 租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条、租金和租金交纳期及条件 1.租金:共_________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式:租金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于______交清,以

后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。 第四条、租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。 由乙方维修的,修理费由_________负担。 甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。 第五条、各项费用的缴纳 1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。 2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为________度,电表表底数为________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条、甲方的权利、义务

商铺租赁合同范本(简易实用)

商铺租赁合同 出租方(简称甲方):性别:身份证号: 承租方(简称乙方):性别:身份证号: 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于上海市嘉定区福海路777弄地下一层6号38室的部分商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),房屋类型为商铺在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用,出租商铺的建筑面积为30㎡。 第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金: 1租金为1元/平米/月。每月租金为人民币3000元(人民币大写:叁仟元整);转让费贰万元。乙方在签订本合同之日一次性付清三个月房租,以后每期租金均在三个月房租到期十五日前一次性付清下一期租金。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币: 3000 元(人民币大写:叁仟元)作为房屋使用保证金,保证金在本合同签订之日起一次性支付。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,及对商铺无损坏,不影响房屋的二次租赁,甲方将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。(即付三押一)。 第四条设施及费用承担: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

正规上海市商铺租赁合同范本(标准版)

正规上海市商铺租赁合同范本(标准版) The latest model of formal Shanghai shop rental contract (Standard Version) 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

正规上海市商铺租赁合同范本(标准版)前言:租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方(甲方): 国籍: 法定代表人: 注册证明/身份证号码: 产权共有人(签字): 住址: 承租方(乙方): 国籍: 法定代表人: 注册证明/身份证号: 住址:

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》) 的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的 基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,协议如下: 一、出租情况 1-1甲方出租给乙方的的主要情况如下:座落:上海市 _____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积:________平方米。土地用途:__________。结构: __________。装修情况:精装修房配家具和电器(清单见后)。该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书 编号:________________。 1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

商业店铺租赁合同范本3篇

商业店铺租赁合同范本3篇 商业店铺租赁合同范本1 订立合同当事人双方: 出租方:____________________________(以下简称甲方) 承租方:____________________________(以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项: 第一条:出租地址 甲方将__________________,建筑面积为__________的房屋,出租给乙方作为___________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条:租赁期限 租赁期从_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止,共计__________年__________个 __________月。

本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前_________天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。 第三条:租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为__________元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起______次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_________日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条:租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为__________元,月租金共计(按产权建筑面积计)__________元(大写:________________)支付方式为_________支付,由乙方在上一期租金到期前_________日内预付下一期租金。 备注:甲方税款由乙方承担并负责办理。 第五条:租赁期间的商铺修缮和装修

铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)

店面租赁合同 出租方: ,以下简称甲方 承租方: ,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。 二、租赁期限: 租赁期共年,甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用,至年月日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面: 1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的; 2.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。 三、租金和保证交纳方式 租金:甲乙双方议定月租金为元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整,大写人民币万仟佰拾元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清,依此类推。第二年起,租金每年一订,随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定,否则合同自动终止。 保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金元整,大写人民币万仟佰拾元整(不另具收据)。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。 四、租赁期间的店面装饰和修缮

乙方开业前,若需要对店面进行装修,装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用,均由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得擅自将店面改造,如需改造,必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原, 乙方对所租店面及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏,乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 五、租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2、租赁期间,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租店面。 3、乙方在租赁期中途如欲转让店面,必须征得甲方同意,并缴纳人民币元整。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。租赁期满,乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造,在合同终止、解除租赁关系时,装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。 4、如乙方在租赁期间,因某些原因无法继续营业,在合同终止、解除租赁关系时,乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外),其设施、物品不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。 六、特约事项 本合同如有未尽事项,经双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:乙方: 身份证号码:身份证号码: 联系电话:联系电话: 附:身份证复印件 签订日期:年月日

上海商铺出租合同正式版

After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.上海商铺出租合同正式版

上海商铺出租合同正式版 下载提示:此合同资料适用于日常场景中,在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利,如若自身权益受到损害,可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。 本合同双方当事人: 出租方(甲方)上海**置业有限公司 承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平

和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况 1-1甲方出租预租给乙方的房屋座落在本市闸北区路弄号店铺(以下简称该房屋)该房屋实测/预测建筑面积为平方米,土地用途为综合、房屋类型为店铺、结构为框架。该房屋的平面图见本合同附件(一)甲方已向乙方出示房地产权证,证书编号:. 1-2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。 1-3该房屋的公用或合用部位的使用范

商铺租赁合同范本(标准版)

商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方):________________(业主)联系电话:______________ 承租方(以下简称乙方):_________________________ 联系电话:_____________ 身份证号: 据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 1、甲方将坐落于的商铺(以下简称该商铺)出租(商铺面积为平方)。 2、该商铺租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 3、该商铺租金为人民币每月____ _元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金。租金按月结算,在每季度的30日前乙方向甲方缴纳。 4、乙方应向甲方缴纳房屋押金人民币元整,合同到期终止时,乙方向甲方结清有关费用后,退还乙方。若乙方中途退房或因乙方责任终止合同,押金不退。 5、租赁期内该商铺的门、窗、水、电等有关设施如有损坏,乙方应负责修理或照价赔偿。乙方不得随意改变或增设其它设施,须在甲方同意后乙方才可改变或增加有关设施。乙方增设的设施在退房前,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 6、乙方入住后应严格遵守当地政府的有关规定,办好相关证件。必须遵章守法与邻里和睦相处,同时保持围环境整洁,并做好防火防盗等安全工作。 7、租赁期间,以下有关费用由乙方向甲方缴纳,每月1日结算上月费用,在每月05日前交清。 水费:水表底数每吨元结算。 电费:电表底数每度元结算。 其他费用:_________________ 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该商铺有关的

商铺租赁合同书+分成方式范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 商铺租赁合同书+分成方式范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

出租方(商铺提供者,以下简称甲方):商铺:区号室 该商铺的产权证编号:______________________________________________ 若无产证,可提供真实购买合同,发票等,由乙方与松江礼品城有限公司核实并确认。 承租方(市场管理者,以下简称乙方): 上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司 法定代表人及身份证号: ____________________________ 营业执照号: ________________________________________ 联系人:联系电话: 前言:兹有上海松江礼品城有限公司(董事长陈绍圣)白愿将松江礼品城及后来的九洲世贸的招商权、经营权、管理权全部委托给上海毛家塘南北货批发市场经营管理有限公司进行运作与管理。根据〈〈合同法》签订如下条款: 第一条租期和租金 1、租期为15年,白2016年3月1日起至2031年2月28日止。 2、该商铺租金第1年至第5年每年租金固定为人民币肆万圆(前2年各 减免半年租金;第6年至第15年的租金收入甲乙双方按比例分成:即甲 方65%乙方35% 3、第一个五年甲方收益: (1) 、2016年3月1日至2017年2月28日租金20000.00元。 (2) 、2017年3月1日至2018年2月28日租金20000.00元。 (3) 、2018年3月1日至2019年2月28日租金40000.00元。 (4) 、2019年3月1日至2020年2月28日租金40000.00元。 (5) 、2020年3月1日至2021年2月28日租金40000.00元。 由甲方原因造成本协议签订之日晚丁2016年3月1日的,则本协议的租赁期限及固定收益起付日期均顺延至签订之日起算。 4、店铺空关补偿金,第1年支付优惠前租金(以肆万圆为基数)的30% 第二年支付优惠前租金(以肆万圆为基数)的40%第三年(含)至第五年,全额支付租金。

合同范本 【精选】商铺租赁合同范文锦集十篇

【精选】商铺租赁合同范文锦集十篇 【精选】商铺租赁合同范文锦集十篇 随着广大人民群众法律意识的普遍提高,很多场合都离不了合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是的商铺租赁合同10篇,仅供参考,大家吧。 商铺租赁合同篇1 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、乙方租用甲方位于史集好又多大门南侧门面房一间,共三层总面积210平米左右,用于___药品零售___。 二、租期_ 5 _年( xx 年1 月1 日至20X年X 12 月31日)。每年租金为人民币38000.00元,大写:叁万捌仟元整。乙方以现金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次,并于后一年开始前5日内交至出租方。 三、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 四、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。 五、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因不可抗力除外)。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。 六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。 七、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方同意。 八、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 九、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除: 1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行; 2、政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;

商铺租赁合同范本(简洁版)

商铺租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下: 第一条商铺租赁基本情况 一、该商铺坐落于防城港市金海湾小区C4- 号 二、甲方同意将该商铺面积:80.34 平方出租给乙方使用。 第二条商铺租赁期限与用途 一、该商铺租期从年月日起至年月日止。共 年。 二、租赁期满,甲方有权收回该商铺,如果乙方有意继续承租,应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方同意后,甲乙双方重新协商定好租金价格(以当时的商铺租金市场价为标准),重新签订商铺租赁合同,在同等条件下,乙方有优先租用权。如乙方对甲方提出的租金价格有异议,不能接受,甲方有权并无条件的收回该商铺。 三、乙方租赁上述商铺用于经营。不能经营其他项目,不得从事违法的经营活动。 四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让;乙方不能将该商铺作为抵押借贷,否则甲方有权终止合同并收回该商铺。 第三条商铺租金保证金及交付方式 一、该商铺租金: 1、每月的租金为:元整,每季度支付一次交租, 计,房租每年增长10%,从第二年起交纳。 二、商铺租赁保证金: 1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效,签订当日乙方必须 向甲方缴纳保证金:人民币 2、租赁期满后,商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用, 租金之外剩余部分如数退还乙方。(不计利息) 三、租金支付方式:按先交租金后使用的原则。每次租金提前十五天 交租,甲方收到租金后,应及时向乙方开具收款的收据。(若开具 税票,税费由乙方负担)

上海商铺租赁合同范本

上海商铺租赁合同 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜, 一、出租情况 1-1 甲方出租给乙方的的主要情况如下:座落:上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积:________平方米。土地用途:__________。 结构:__________。楼层:本房屋所在建筑共____层,本房屋位于第__层,有/无电梯。装修情况:精装修房配家具和电器(清单见后)。(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号:________________。 1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 1—3 本房屋的产权共有人包括:_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。) 1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。

商业装修手册

龙湖****商业项目 装 修 手 册 适用范围:龙湖商业自持有产权商业项目 2016年7月 (第一版)

目录 第一部前言 3 第二部商户装修流程 4 第三部设备设施介绍、装修设计及施工要求 6 第四部施工人员管理规定 12 第五部封铺形象维护标准 13 第六部相关附件 15 附件1 消防安全责任书 15 附件2 装修施工人员出入证申请表 17 附件3装修施工收费明细表 18 附件4 装修承诺书 19 附件5 装修手册确认书 21 附件6 授权委托书 22

第一部分前言 1、前言 《装修手册》以下简称“本手册”,详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项,设备、设施改造前的申办流程和相关规定,以及办理装修手续必须提供的各种文件,请您务必在办理装修手续前仔细阅读,并遵照执行。 本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项,通过在装修过程中有效监控,我司与贵司(方)和装修施工单位紧密配合,尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果,保障您的利益和全体商户的共同利益,共同营造龙湖****商业优雅、舒适、美观的商业购物环境,共同打造商业繁荣。 最后,我公司热烈欢迎您进驻龙湖****·项目。如您在装修前对本手册内容存有疑议,请致电我公司,我们将为您提供详尽、耐心的解答!我公司工作人员随时恭候您的垂询。

第二部分商户装修流程 2.1、流程图 2.2 、流程 2.2.1、商业运营中心负责向您提供《装修手册》,并通知您办理装修手续的时间。请您务必填写好《装修手册》内所有附件,内容完整并加盖公章。 2.2.2、首期费用缴清后于合同约定接铺日,由商业运营中心、客服工程部陪同商户进场交接,共同填写《商铺进撤场交接确认书》。 2.2.3、为了尽量节省手续办理时间,在所有图纸审核通过后,请商户和装修施工单位一起持《装修手册》

商铺租赁合同范本(详细版)

商铺租赁合同范本(详细版) 出租方(甲方): 国籍: 法定代表人: 注册证明/身份证号码: 产权共有人(签字): 联系/送达住址: _ 承租方(乙方): 国籍: 法定代表人: 注册证明/身份证号码: 联系/送达住址: 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,达成如下协议: 一、出租情况

1-1甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下:坐落于:上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积为:________平方米。土地用途为:__________。结构:__________。装修情况:精装修房配家具和电器(清单见后)。该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号为:_______________。 1-2签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。(签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。) 1-3本房屋的产权共有人包括:_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。)

店面出租合同范本(标准版)

店面房出租合同 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议: 一、被租房屋为“_______________________________________间。 二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限: 该商铺的年租金总额:第一年年租金总额为人民币:万仟佰拾元;第二年租金为人民币:万仟佰拾元,第三年租金为人民币:万仟佰拾元。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳, 租金交付期限:每季度前交清季度租金。 保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:元正,作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。 八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的

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