杭州西溪悦榕庄酒店软装设计
衍生型旅游业态——以悦榕酒店度假村集团为例 随着收入水平的提高，人们对于旅游的需求不断更新，呈现出多样化的发展趋势，这种变化反映在人们对于旅游的消费需求呈现出日益多样化的发展趋势，以服务组合和商业形态为代表的产品市场的细分也在以渐进的方式在不同的维度上展开着，并以持续演化的姿态构成了旅游产业生生不息的创新体系。同时也使得传统了旅游业态内部开始分化，通过改造或替换旧的经营模式，增加新内容、新技术、新方法、新功能等因素，实现更新换代的过程，进而发展成为新兴的旅游业态类型；此外，由于传统旅游业态相对成熟，产品趋同显现严重，内部竞争日益激烈，为完善自身体系，增强自身竞争力，传统旅游业态纷纷寻求新的经济增长点，加之国际商业模式的传导，使得其内涵得以丰富，外延得以拓展，从而推动了衍生型旅游业态的产生与发展。因此可以说，衍生型旅游业态并非是另辟蹊径的创新，而是在传统旅游业态母体的基础上更新而来。而现在的度假村酒店就是在这一背景下产生的。本人以悦榕庄酒店度假村为例，介绍了衍生型旅游业态下酒店业在各方面的创新。 1．发展现状 1.1 公司简介 悦榕控股有限公司(以下简称悦榕集团)为全球顶尖度假村、酒店及 Spa 的跨国营运开发商，也是亚太地区顶尖精品度假村、酒店和SPA的领先经营者和开发商。到2010年底为止有26家度假村和酒店，65间SPA，70间悦榕阁艺品店以及两座高尔夫球场。 悦榕集团公司总部位于新加坡，业务遍及24个国家和地区，共有超过100,000多名员工在酒店、度假村、SPA和悦榕阁艺品店为全球国内外旅游及观光市场提供服务。悦榕集团于2005年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安
度假酒店市场调研报告 一、度假酒店发展背景 二、我国度假型酒店案例分析 1、三亚亚龙湾人间天堂—鸟巢度假村 2、上海世茂佘山艾美酒店 3、杭州西溪悦榕庄 4、丽江铂尔曼度假酒店 三、酒店客群分析 四、长沙度假酒店概况 1、酒店概况 A、长沙同升湖通程度假山庄酒店 B、长沙宁乡碧桂园凤凰酒店 C、长沙普瑞温泉酒店 D、宁乡灰汤华天城温泉酒店 2、酒店客群分析 五、酒店配套设施面积 六、长沙度假酒店SWOT分析
一、度假酒店发展背景 目前我国的旅游消费方式和结构开始发生改变，休闲度假的需要催生了一个巨大的市场，度假酒店吸引了大量不同类型的企业进入。初步估计，2009年以前我国五星级酒店已经有20多家，其中2004年至2006年出现了14家。星级度假酒店111家。新的度假形式不断出现，高尔夫、温泉、会务、休闲娱乐等产品不断涌现。也产生了一些新的动向和趋势，这种新的发展态势需要我们进行新的研究和总结，从而引导行业的持续健康发展当前亚洲休闲度假市场潜力巨大，且市场时机成熟。中国年收入超过50万的人群将由旅游观光型客户向休闲度假型客户转换，按照国际接轨的生活方式，此类人群每年将有两次休闲度假需要。假设年收入达到50万客户人群比例占到中人口2‰，则中国将有约250万人具有此类需求。按照每一度假村每年接待此类客户2000人，每人每年在此度假村消费两次计算，则中国需要1250个此类的度假村来满足此类需求。 由此可以看出随着中国经济的快速发展，国民的生活水平得到了很大提高。加之政府实施一周双休日制度后，国人休闲时间大大增加，刺激了人们的旅游意愿，与此同时，人们消费能力提升，到风景区的度假酒店度假便成为热潮。进入21世纪后，世界旅游产业的格局和结构也发生了一些重大的变化，变化之一就是以参观游览为主要目的的传统观光型旅游活动将让位于以休闲、放松、康体、娱乐为目的的度假旅游。在这种背景下，为人们的度假旅游活动服务的度假酒店将得到前所未有的蓬勃发展。“度假时代”的到来为“度假酒店”的发展提供了广阔的空间。
西溪湿地的考察报告 从西溪湿地东大门入口，沿着湿地小道前行，周边都是绿色的草，碧玉的水潭，红红黄黄的小花，在湛蓝天空的映衬下，显得特别可爱，心也似乎飞了起来，直通向河渚街。小街两旁开着酒肆、茶馆、染坊、龙舟馆、丝绣馆、竹编馆，都是些民间的“土特产”。来到小街的广场上，一座河渚塔高高耸立，沿着只容一个人通过的木楼梯登上塔顶，俯瞰西溪湿地美景，俨然江南水乡的又一典型代表。我通过这次西溪湿地的实地考察，从以下五方面对其进行分析。 一、影响西溪湿地旅游知觉的因素 1. 刺激物的新奇独特性。西溪国家湿地公园是罕见的城中次生湿地。这里生态资源丰富、自然景观质朴、文化积淀深厚，曾与西湖、西泠并称杭州“三西”，是目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。它这独特的地位吸引着相关专家和普通游客前来一睹它独特的风采。 2. 他人的提示。我们在考察过程中，恰巧听到一位导游在讲解蒋相祠、古戏台和壁画。听完后感受到西溪丰厚的文化底蕴，感受到的不是沉默的西溪。 3. 旅游者的生理条件。我们组成员正值年轻，血气方刚的时候，什么都会去尝试一下，如爬河渚塔，感觉很惬意！来回都没坐电瓶车也不觉得疲惫。在途中发现老人团就明显不同，他们体力有限，有些活动就没有积极参加。 4. 刺激物的反复出现。一部《非诚勿扰》电影，电影大力宣传的同时也使得西溪湿地红遍大江南北，它成为许多情侣向往的地方。 5. 兴趣。对于我这个土生土长的浙江人，并且家乡也是山水风景区的我来说，山山水水对我来说真没太大吸引力。说实话，我反而更向往北方广阔的草原和一望无垠的平原。我想北方人和我的想法会恰恰相反吧，尤其看了电影后，我猜测原本有打算来南方的北方朋友就会更有兴趣了。 6. 知识与经验。初来来到西溪湿地，我们毫无经验可言，去的比较仓促，之前也没做什么深入了解，想必下次带亲朋好友过去时就会有另一番状况了。这次从周围的导游的讲解词中就学到了不少知识，下次我就可以班门弄斧了。 7. 情绪。天气晴朗，看看周围的游客个个心情舒畅，而我们在要离开时还出现意犹未尽的感觉。 二、对西溪湿地旅游条件的知觉 1. 对旅游时间与季节的知觉。临近西湖，在这方面也就存在共性，晴雨雾雪天气下的西溪湿地也风姿各异，四季皆宜。 2. 旅游设施。旅游设施方面有做的好的地方，但也有明显存在些不足之处。如电瓶车和步行者共行，存在安全隐患；河渚街入口处小桥前那些花哨破旧的游船实在和西溪湿地的主题风格不一致，大煞风景；有些旅游景区找不到厕所是不足之处，可西溪湿地没走几步就有厕所也是个问题，不仅影响了旅游者的心情也浪费了资源；路灯种类的参差不齐，广播传出的音乐断断续续，都有损景区的形象。 3. 旅游距离与交通。我们学校与西溪湿地如此之近，这个距离与交通不存在问题，但外来的游客就不同了。杭州的交通问题闻名全国，为缓解交通压力，修建地铁那是势在必行。否则，一定程度上肯定会因堵车等交通问题引起的旅游质量下降。 三、旅游的需要与动机及如何吸引更多的旅游者 1. 旅游者的需要 a) 满足生理的需要。游客出于散心散步前来西溪湿地，调节生理心理的 不良状况，满足个人身心健康发展的需要。 b) 社交和社会尊重的需要。在快节奏的生活环境下，人们朝九晚五地上
典型案例（1）杭州安缦法云酒店（Aman Fayun） 项目地址：杭州西湖风景名胜区，灵隐景区，法云弄 投资商：昭德(杭州)酒店投资有限公司 项目概况：安缦法云是在法云古村落基础上拆迁修整 而成。 酒店占地14公顷，共47处居所，包括16间客舍、9间 套房和12间豪华套房和5幢别墅，为当前杭州档次最高的 奢华度假酒店。 项目启示：整个安缦法云的设计理念为“18世纪的中 国村落”，由安缦专用设计师Jaya Ibrahim主持设计改
内部几乎所有家具均为木制，床架、座椅、茶几、衣橱、梁柱等细部处理简洁明丽，安宁静谧的古村落意境与现代简约度假空间完美融合，低调奢华。 安缦法云酒店于2010年1月3日开业，为杭城酒店业界公认顶级奢华酒店，其酒店客 房价格长期位居各大酒店榜首，消费客群多为外籍旅客。 项目地址：绍兴会稽山旅游度假区 投资商：开元旅业集团 项目概况：酒店原址为大禹姒姓家族后裔繁衍生息之地，距今已有四千余年历史。 酒店一期占地4.45万平米，建筑面积1.38万平方米，共规划各类主题客房一百户，
面积40－280平米不等。 在保持原有建筑外观原貌、不破坏住宅完整性的前提下，所有客房均配备独立的供暖系统、数字电视、天逸之床睡眠系统，无线网络覆盖酒店整体区域；客房家具长榻、案桌、八仙桌等均为中式传统和现代设计风格相融合的实木质地；每户客房均具独立景观，小桥流水亦或庭院深深，部分居所还享有私密的庭院，可供休闲餐叙，怡情小酌。并配备主题餐饮、会议空间，以庭院、走廊串联。平成街配有诚·茶馆、棋牌室等各类休闲娱乐设施，其中禹裔馆为展示大禹后裔文化的博物馆。 项目启示：酒店整体规划着眼于保留江南古村落的自然生态环境，不破坏一草一木，一砖一瓦，以白墙墨瓦的明清建筑为主体，以独栋的松散形式沿河展开，小桥流水穿插其中，戏台、天井、古街、石巷、河埠头、乌篷船等景致相映成趣。 酒店风格迥异的建筑结构，构建了独一无二的客房格局。浓郁的江南文化风情，赢得长三角地区家庭度假客户的广为认可。自2011年1月18日开业以来，已在业界口碑甚佳，经营状况也较好。
云南悦榕庄酒店发展概况及调研 直至目前为止, 悦榕酒店度假村集团管理和或／拥有超过20间休度假村及酒店, 60多间SPA及60多间悦榕阁艺品店和两座高尔夫球场。 目前在云南开业的有丽江悦榕庄酒店和香格里拉悦榕庄酒店，目前规划在建的有昆明悦榕庄和悦椿酒店，位于北市区铂金大道旁，此外在大理、元阳规划，悦榕酒店集团与云南城建规划建设悦榕庄。 昆明悦榕庄和昆明悦椿酒店为一个综合配 套产业，将配备八个餐厅和酒吧、悦榕和悦椿 Spa，以及会议设施。两栋酒店建筑在10层以 下都是相连接的，从平面图上看此相联建筑形 状酷似数字“8”。 昆明悦榕庄将提供约150间客房。嘉宾可 以在悦榕庄经典泰式餐厅Saffron内享受现代 泰式美味，也可前往雅致的白云中餐厅，抑或 在Vertigo餐厅内俯瞰城市全景。悦榕Spa将其屡获殊荣的亚洲Spa疗程和倍受赞誉的服务理念引入昆明，嘉宾将有机会在8个护疗房内尽享私密空间。而喜欢现代感的嘉宾，可在拥有285间客房的昆明悦椿酒店内感受体验，酒店内的悦椿Spa配备8个护疗房，嘉宾将有机会沉浸于面部护理和身体按摩的美妙享受。 丽江悦榕庄 丽江建于2006年，2007年向游客开放酒店预订。五十五栋纳西式的别墅均朝东北向, 每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里, 三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 丽江就选择这个灵气的地方，用富丽堂皇的别墅设计装潢和家私折射出本地丰富多样的特质。在即清幽又豪华的气氛里，悦榕SPA在忙碌的都市生活中让你暂时减压。平和与放松是这里的主要元素。悦榕阁古香古色的丽江店是充满东方魅力的购物天堂。由悦榕阁精心策划并专门定制的全新独具纳西民族特色和充满东巴文化的精彩工艺品礼品将粉墨登场。周边主要的景区有被喻为冰川公园的玉龙雪山，无拘无束美丽原始的泸沽湖，湿地候鸟群聚的拉市海，穿越原始森林的茶马古道，空旷草原的香格里拉，未被征服的神山梅里雪山，丹霞地貌的千龟山，丰富植被生态的老君山，三江并流的虎跳峡，祖祖辈辈生活在一块巨石的石头村
悦榕庄度假酒店 一、悦榕庄简介 新加坡悦榕集团（Banyan?Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。悦榕集团于2005 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。 二、丽江悦榕庄 1. 酒店简介 酒店位置：丽江古城束河悦榕路 交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里 星级：准5 星级 客房数量：122 间 设计公司：Architrave Design & Planning
酒店开业时间：2006 年3 月 丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。 1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。 2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。 4、其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖。传统红瓦屋顶乃取自于当地的砖窑，原貌重现纳西现代弯屋顶。 2. 酒店特色 丽江悦榕庄设有六间宽敞，精致装潢及配有淋浴室的护疗室，
曼谷悦榕庄酒店(Banyan Tree Bangkok) 曼谷悦榕庄酒店位于曼谷，是家5星级酒店，曼谷悦榕庄酒店是您来曼谷的最佳落脚点。这里，将一份温温软软，悄然安放于旅行的希冀之中，您定不会失望，是曼谷酒店推荐中比较不错的一家。绝对算曼谷豪华酒店,不论酒店的外景还是内景，都没的说，特别美，服务态度也是非常亲切的，有种来了就不想走的感觉。酒店位置较好，距离暹罗广场打车9分钟，车程约4.9公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station 的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往。 中文名称曼谷悦榕庄酒店 英文名称Banyan Tree Bangkok 酒店星级5星级 地理位置是隆 房间数量327 酒店地址21/100 South Sathon Road, 沙吞, 10120 曼谷, 泰国 周围景观四面佛、华南蓬火车站、唐人街、东部汽车站、暹罗模范商业中心、曼谷杜莎夫人蜡像馆、胜利纪念碑、RCA夜店区、暹罗海洋世界、MBK购物中心、暹罗广场 【好巧网解读】4大卖点 1. 酒店出门就是便利店，买些生活用品和当地纪念品都很方便 2. 在49楼，你早上的时候，需要等很长时间才会有热水，而且淋浴室的地板很滑 3. 这是一家24小时接待的酒店，虽然很晚才到，但是前台MM超级热情 4. 这里的酒吧肯定会符合你的口味，一定要来试一试
酒店的图片
酒店位置与交通信息 酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下： 暹罗广场：打车9分钟，车程约4.9公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 唐人街：打车12分钟，车程约6.4公里 四面佛：打车5分钟，车程约3.4公里 曼谷杜莎夫人蜡像馆：打车8分钟，车程约4.5公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 暹罗海洋世界：打车7分钟，车程约4.5公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 RCA夜店区：打车12分钟，车程约7.5公里 华南蓬火车站：打车8分钟，车程约4.6公里，或步行前往MRT Hua Lamphong Station,乘坐开往MRT Bang Sue Station的地铁(MRT线),到MRT Lumphini Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 胜利纪念碑：打车10分钟，车程约9.1公里 东部汽车站：打车11分钟，车程约7.5公里 MBK购物中心：打车8分钟，车程约4.2公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 暹罗模范商业中心：打车7分钟，车程约4.4公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.doczj.com/doc/c017659422.html,/bangkok_c1/151.html 酒店房型房价介绍 全部房型与房价： 俱乐部房1348元 特价-豪华房2612元 房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.doczj.com/doc/c017659422.html,/bangkok_c1/151.html 每个客房都配有唤醒服务，禁烟房，空调，迷你吧，书桌，遮光布，电话，闹钟，贵宾休息
杭州五星级酒店 序号名称地址简介备注1 杭州海外 杭州市拱墅区 按照国际五星级标准设计建造，由著名的洲际酒店集团管理，酒店拥有331 海皇冠假 上塘路333 号 间设计现代、格调高雅的客房，包括106 间套房和行政房，每个房间都可一览日酒店 城市景观，并配备了完善的商务设施，如高速宽带上网、37 英寸液晶电视、 迷你酒吧、电子保险箱，并拥有热带雨林设备的独立淋浴房和豪华浴缸。 2 杭州凯悦酒店拥有390 间豪华舒适的客房和套房，所有房间均提供舒适羽绒被，宽敞豪 杭州市上城区 酒店华的云石浴室设独立花洒，宽带网络接入，双线电话及语音留言信箱，直角平 湖滨路28 号 面电视机及多个卫星电视频道等先进的设施。12 间雅致套房包括8 间嘉宾轩 套房， 1 间花园套房， 2 间嘉宾轩行政套房和 1 间总统套房，别具风格的装饰 将现代艺术融入中国传统文化，所有套房均可一览西湖美景。 3 杭州雷迪酒店拥有51 间别具风格地客房，别致的设计将传统的魅力以及现代的奢华结 杭州市西湖区 森龙井庄龙井路里鸡笼合得恰到好处。最值得一提的是庄园内唯一的一间命名为“茶”的餐厅，在这 园里可以品尝到地道的杭帮菜、中餐以及东南亚菜式。 山86 号 4 杭州索菲是杭州的第一家国际品牌五星级度假酒店。是2006 年世界休闲博览会的官方 杭州市萧山区 特世外桃闻堰镇风情大 指定场所之一. 酒店共有301 间客房包括19 间豪华套房和70 间索菲特会所客源度假酒 道3318 号房，所有的房间面积均在42 平方米以上 店 5 杭州索菲 杭州上城区索菲特西湖大酒店是由法国雅高集团管理，酒店尽现法兰西浪漫与西子湖柔情的完特西湖大美结合。装修精美的客房呈现出新颖、时尚的气息，强调舒适感与空间感的结合， 西湖大道333 酒店号令人耳目一新，奢华中蕴涵着时尚。 6 杭州天元 杭州市江干区 杭州天元大厦位于国际旅游城市中国杭州市钱江新城CBD（中央商务区），东临钱
城市建築|主題專欄|U RBANISM AND A RCHITECTURE |F EATURE -T HEME 度假型酒店设计的现象学思考 —以悦榕庄度假型酒店为例 ■ 卢 峰1，2 戴 琼1 ■ Lu Feng Dai Qiong 作者单位：1 重庆大学建筑城规学院（重庆 ? 400045） 2 重庆大学山地城镇建设与新技术教育部重点实验室（重庆 ? 400045） 收稿日期：2012-02-29 国家自然科学基金项目：生态山地城市设计理论与方法研究 （51178478） Phenomenological Reflection on the Design of Resort Hotel: Banyan Tree Resort Hotel as Example [摘 要] 随着旅游消费模式的根本转变，强调文化和人本体验、追求经济性和可持续性已成为当代中国度假型酒店设计面临的新课题。建筑现象学理论中有关场所和身体性的研究成果为度假型酒店设计提供了一个新的突破思路。本文以悦榕庄酒店设计为例，从场所营造、时空体验、建筑七感和道德责任四个方面对其进行建筑现象学的解读，并在此基础上提出一种平衡经济、人本、文化、生态等多元因素的度假型酒店设计策略和方法。 [关键词] 度假型酒店设计 建筑现象学 悦榕庄[Abstract] With the fundamental change of tourism consumption model, the design of resort hotel in China has to face many new challenges. Emphasis should be put on the cultural and humanistic experiences in thedesign so as to make the buildings more economic and sustainable. In architectural phenomenology, the research resultson Genius Loci and the body have profound influence on thedesign of resort hotel. This article makes an analysis on the design of resort hotel from the perspectives of architecture phenomenology including building Genius loci, space-time experience, Seven Senses of architecture, and moral responsibility. Taking Banyan Tree resort hotel as an example, it puts forward a design strategy and method that balancesthe economy, humanism, culture, and ecology in resorts hotels. [Key words] Design of resort hotel, Architectural phenomenology, Banyan Tree 在經濟與信息全球化背景下，促進城鄉協調發展正成爲中國經濟與社會發展的核心目標。旅游業作爲一種整合城鄉資源、轉變經濟發展模式的有效手段，爲國内探索城鄉統籌提供了新的思路，而遼闊的疆域、獨特而豐富的地域文化資源，爲中國成爲世界上最重要的旅游經濟大國和旅游目的地國奠定了基礎。 自1978年改革開放到1995年之前，我國旅游主要以觀光旅游爲主，客源也主要是國内游客，與西方國家以休閑度假爲目的的成熟旅游模式有很大差异。2000年以後，隨着中國加入WTO、舉辦奥運會和世博會等一系列重大事件的發生，中國經濟更加融入世界經濟體系，跨洲商務旅行與游客來源急劇增加，國内旅游市場也因此産生了結構性變化。以高端休閑服務和連鎖經營爲主要特徵的度假型酒店，成爲其中發展最快、類型最豐富的一個板塊。這類度假型酒店多定位于中高端市場品牌經營模式，往往占有規模、資金和國際市場營銷的優勢，并以統一的標識、品牌和形象，以及高復合的功能設置和精心的建築設計，爲游客提供獨特的旅游休閑體驗。高端度假型酒店所具有的將地方自然與文化資源轉化爲經濟發展動力、提升地方國際性影响、促進當地基礎設施建設等作用，使其成爲目前國内各旅游城市争相發展的重點。如悦榕莊酒店，自2005年仁安悦榕莊開業至今，屢登中國最美酒店的排行。除却其優質的服務，對地方文化和環境的尊重、爲來客營造出一種“到達感”，已成爲悦榕莊系列酒店最爲人稱道的名片（圖1）。有别于希爾頓、朱美拉等超豪華度假酒店所宣揚的國際化的“高端”，悦榕莊酒店所選擇的地域式“奢華”在當下時空背景中更顯現出獨特魅力。 一、度假型酒店設計的現象學思考 信息技術的普及和遠程交通的快速發展使世界愈加扁平化，一方面帶來國際標準化經營模式酒店的快速發展，使自然景觀成爲一種獨有的消費資 源，開始在經濟全球化的急速流動中成爲與地點綁定的消費點。然而在經濟快速發展的需求推動下，盲目追求商業利益與規模效應，導致國内許多景區開發呈現過度的商業化，真正的地方文化傳統與特 色在商業的衝擊下日益薄弱。因此，在生態敏感度高與文化獨特性較强的地域環境内，由粗放的規模開發模式嚮高附加值的精品開發模式轉變，成爲我國旅游資源可持續開發的一個必然選擇。而以關注日常體驗、創造地域性場所精神、營造豐富感知爲主要目標的度假型酒店，成爲極致表達當地文化特色、營造超常生活模式的資源消費平臺。 另一方面，過分强調形式和功能主義的現代建築發展所帶來的環境危機，引發了人們對居住、場所與環境的重新思考及對建築學自身發展的深刻反思，從而使以現象學爲基礎的建築空間體驗成爲當前建築設計的一個主要方嚮。1960年代以前，理性化是現代社會的發展特點，認爲實用性和效率優先于情感和象徵特徵的價值觀，使功能化成爲建築和城市設計的首要準則。這種對于自然和城市發展進程控制的高度理性與技術至上思想，反而導致了人與人、人與自然之間的疏離。此外，現代資本運作將城市空間本身當作可以出售和交换的商品，并通過廣告、媒體的包裝將其市場化，也從根本上异化了幾千年來城市與建築的生成機制。當代建築的形式化取嚮和城市空間的商品化，加劇了城市公共空間的抽象化和私有化趨勢，隨着當代人對身體感覺與自主性的重視，這種理性城市空間與人們日常生活之間的矛盾更加凸顯。與此同時，生活方式的改變、高度的不確定性，使詩意的栖居成爲人們可望而不可及的居住理想。從某種意義上來看，純粹滿足個人需要的獨立式居住建築最接近建築本質，尤其在遠離城市和人群的自然環境中，小住宅設計没有技術和材料使用上的困難和限制，也没有社會規則的束縛，没有任何商業性的目的，衹剩下居住需要，這種理想狀態爲基于日常生活模式的當代度假型酒店建築提供了一種最接近居住本質的可能形式。至此，有别于被動式的“詩意的栖居”，度假型酒店需要選擇主動式的“詩意的建造”，以創造出一個介于戲與真之間的“大地境遇”。 二、現象學視角下的度假型酒店設計策略 1．以整體地域表達爲核心的場所營造原則在挪威建築師和歷史學家諾伯格-舒爾茨的理論體系中，“場所精神”是其將現象學理論引入建築
悦榕庄简介 悦榕庄集团是全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的经营者，旗下的酒店、度假村、公寓住宅、SPA、精品零售店及目的地俱乐部均提供了一个能够让人完全放松身心灵的“心静轩”。在以延承当地传统与保护环境的大前提之下，旗下的酒店与度假村均融合了亚洲传统及地区特色，在建筑及装潢摆设上大量采用当地特有的天然建材以及特殊风格，以反映当地的风土民情。悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照城市规划要求把当地的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。 悦榕庄酒店在中国共有五家酒店，别在丽江、三亚、杭州、香格里拉、澳门。 丽江悦榕庄建于2006年，2007年向游客开放酒店预订。五十五栋纳西式的别墅均朝东北向, 每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里, 三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 三亚悦榕庄位于海南岛南海岸的鹿回头湾，距离三亚凤凰国际机场仅30分钟车程。作为中国的一家全泳池别墅度假村，三亚悦榕庄秉承独特的遁世风格，远离城市的纷繁喧嚣，精心设计的热带泻湖将多栋私密的泳池别墅巧夺天工的串联起来。度假村由各类别墅，别墅内部宽敞，颇具现代感，采用当地特有材质融合当地独有的热带风情，尽显中国意韵。明亮通透的玻璃幕墙一览室外青青草地、露天淋浴和私人按摩池，让人心旷神怡，浮想联翩！ 杭州西溪悦榕庄隐秘于中国唯一的集城市湿地，农耕湿地，文化湿地于一体的国家湿地公园。杭州西溪悦榕庄由36套宽敞的套房和36栋别墅组成，各房型面积至少120平方米。杭州西溪悦榕庄的设计处处彰显江南风韵，浓墨重彩于大自然之回归，流溢着幽雅静谧。精巧的家俬，炫目的丝锦刺绣织品；将东方的古典和现代的简约完美融合。西溪开张的杭州悦榕庄，客房起步单价在2600元/晚之上。 香格里拉仁安悦榕庄由悦榕集团亲自挑选购买的藏式农舍经过巧妙的拆迁改建，于仁安河谷新址处以原木打桩而成，其精妙扎实的建筑模式沿袭了藏家传统风格。客房内部装饰精美，各式当代藏族艺术工艺品琳琅满目，色彩艳丽的精美编织毯与窗帘交相呼应。大厅设有火光摇曳的壁炉，此外更有餐厅，酒吧间和阅览室。 澳门悦榕庄拥有全豪华套房和度假别墅的酒店，而同时在每间套房设有私人浴池，以及在个人别墅设有私人泳池花园，爱好SPA的客人可在21间水疗房或套房内享受水疗服务。另外在酒店的悦榕阁艺术店内，可观览或选购世界各国不同文化的艺术品
什么是悦榕秘境？ 悦榕秘境是一家全球性的度假俱乐部, 您在任何一处购买会员资格后将获得每年免费入住悦榕秘境旗下的所有房产。 悦榕秘境是亚洲第一家度假俱乐部，提供永久并且可以完全转让的会员资格。 只需支付一次性的入会费以及年费，每年便可入住世界一流目的地的豪华别墅或酒店式公寓。加上会籍是永久性的，会员不但可终生享有此项旅游乐趣和权益，更可将会籍代代相传。会员每年获得全球63个目的地7晚的住宿，更重要的是，终生享用的假期可以现价换取，无惧通货膨胀，而回本时间只需7一8年。另外还有特别推广的会籍计划以及公司会籍，赋予会员每年两星期的双房别墅住宿。悦榕秘境会员尽享真正的资产保护，俱乐部旗下各地度假产业由一间独立公司监管，其股权受托管股东管理。 加入悦榕秘境俱乐部需要多少费用? 一周永久个人会籍两周永久公司会籍两周永久个人会籍 入会费 1 5万美金25万美金22 万美金 年费三千一百伍拾美金六千三百美金六千三百美金 晚数7 14 14 悦榕秘境的会员将有哪些专享礼遇? 享受悦榕秘境别墅和悦榕秘境附属别墅的免费住宿，具体如下: OWN VILLA ASSOCIATE VILLA 1 周会员资格7 晚每年最多入住双房式别墅3 晚每年最多入住单房式别墅4晚 2 周会员资格14 晚每年最多入住双房式别墅5晚每年最多入住单房式别墅6晚 *以上专享礼遇仅限于永久会籍 别墅管家服务以及会员礼遇: ?会员以最优房价的八折优惠入住悦榕秘境别墅以及附属别墅。 ?在悦榕度假村享受餐饮八折优惠。 ?在悦榕水疗中心享受单项水疗服务八折优惠。 ?在指定的悦榕阁享受八五折优惠。 ?在乐古浪普吉岛高尔夫球场以及乐古浪民丹岛高尔夫球场打球，会员可以享有免果岭费的福利（遵循附属条件）。 悦榕秘境别墅: 1) 中国丽江悦榕庄（三房式按摩泳池别墅） 2) 中国仁安悦榕庄（双房式藏式小屋）
悦榕庄度假酒店集团 旅游0902 姜晓娜（学号0905100234） 悦榕庄度假酒店集团（以下简称悦榕集团）以营造优雅浪漫，充满活力与异国情调的度假环境为顾客提供亲密的身心体验。悦榕庄旗舰店于1994年在泰国普吉岛创立。悦榕庄现已成为全球顶尖精品度假、公寓住宅及SPA的经营者。 悦榕庄的成功之道无不体现着CI战略的作用。 一、悦榕集团的经营理念（MI） 1996年，悦榕阁的旗舰店在普吉岛悦榕庄诞生。其他的SPA中心宁愿从西方进口护肤与美颜护疗产品，悦榕阁却与众不同，将其代表性的spa产品与疗程本土化，其原料全部取自于泰国天然草药、花卉及香料。悦榕庄的创始人之一张齐娥认为将度假村使用的材料应本土化、同时维持泰国工艺传承，并为村民提供永续发展。因此我们可看出企业的经营理念，也是企业的核心价值为“拥抱自然，关怀社会”。在此经营理念的鼓舞下，2001年悦榕庄正式设立了绿色拯救基金。在拥抱自然方面，该基金曾推出绿色家园计划促进本公司对碳中性的努力。设立民丹岛野生动物保护实验室、在马尔代夫设立海洋生物试验室迄在关怀社会方面，该基金设立以下项目 1.于马尔代夫进行研究地中海贫血症相关治疗方法 2.与曼谷普吉岛及民丹岛设立教育奖学金，并在丹迪鼓励就学 3.帮助民丹岛根除登革热和疟疾 4.曼谷的社区改造工作 5.在当地社区内设立贫困儿童基金、学校和医院捐款基金，以及文化类活动基金 悦榕阁52家精品店支持传统村落手工艺的交流及发展，为当地社群创造大量商机和就业机会。在2004年该集团成立自身的集团社会责任委员会。从而更进一步确定集团在环保及社区支持项目方面所作出的承诺。 悦榕集团的经营理念充分体现了一个企业的社会责任。“拥抱自然”——保护了大自然，维护人与自然的和谐，在经营过程中利用天然产品减少环境污染有减少对人身体的伤害，还支持了当地手工业的发展，一举多得。“关怀社会”——减少了企业与当地居民的摩擦，赢得民心，同时解决就业，帮助社区建设等又讨得当地政府的“欢心”，为企业的发展扫除了不少阻碍，取得许多优惠政策，但更重要的是树立了良好的企业形象。 二、悦榕集团的行为识别和视觉识别系统（BI&VI） 直至目前为止, 悦榕酒店度假村集团管理拥有超过20间休度假村及酒店, 60多间SPA及60多间悦榕阁艺品店和两座高尔夫球场。中国有三家，分别在西溪、丽江、云南香格里拉。悦榕集团走的不是大规模扩张战略，而是精品化。以中国的悦榕庄为例选址都在风景优美的度假胜地，而不是经济发达的一线大城市。其建筑融合了当地传统及地域特色，提供一个能够让人完全放松身心灵的优雅浪漫空间，营造“心静轩”。 另外以丽江悦榕庄为例，度假村聘请了超过二百名全职员工，67%的员工为云南当地人，28%的员工为当地少数民族。员工们对于工作带来的福利都很满足，诸如英语语言提高课程、贴心的上下班班车接送和舒适的住宿安排。 丽江悦榕spa学院教授学员“高接触、低科技”的哲学。Spa疗程的培训课程非常全面，涵盖人体解剖学和身体要学的知识、现代与传统的按摩技巧、皮肤与护理的知识、不同草药与香料的特点等。坚持以通过人性的接触，以及天然草药和香料的使用为嘉宾健康的spa体验。 悦榕集团的标志是一棵榕树，代表着雄伟和枝繁叶茂；它独特的气根，代表着旺盛的生命力。而巨大的身躯也给风雨中的人们以无私的呵护；绿色也象征着生命力、拥抱自然。 悦榕集团无论在内部物理环境和人文环境的构造中处处以其“拥抱自然，关怀社会”的理念为准，将自己定位为高品位且具有社会责任感，为宾客提供天然的豪华感受、良好的生态环境及强烈文化的氛围的企业。
目 录 一、 悦榕庄简介 2 二、 丽江悦榕庄 3 1. 酒店简介 3 2. 酒店特色 4 3. 酒店客房 5 4. 悦榕SPA 9 5. 悦榕餐厅 10 6. 悦榕会议室 10 7. 悦榕轩 10 8. 项目分析 11 三、 仁安悦榕庄 23 四、 杭州西溪悦榕庄 25 五、 三亚悦榕庄 28 电话:（010）58677851/2/3 邮箱:g t @g a o t o n g c h i n a.c o m 网站:w w w.g a o t o n g c h i n a.c o m 高通智库是一家房地产研究综合服务商，简报产品是在分析师长期对房地产行业进行系统研究和监测基础上，形成的房地产策略顾问信息产品。目前高通智库提供十一种房地产定期研究产品，成系统的为行业内企业服务。 《典型项目研究》每月一次。客户如果需要更为详细的专项研究报告，请与研究主管联系。 高通智库 2011年12月4日（月报） 典型项目研究 ——悦榕庄度假酒店 高通智库
悦榕庄度假酒店 一、悦榕庄简介 新加坡悦榕集团（Banyan Tree）成立于1994年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62间SPA，71间悦榕阁工艺品店和2个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100多项酒店行业大奖。 悦榕集团于2005年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。 悦榕度假酒店集团的产业有： Banyan Tree Phuket, Thailand (Sep 1994) 悦榕普吉度假酒店，泰国（1994年9月） Banyan Tree Maldives Vabbinfaru (Apr 1995) 悦榕马尔代夫度假酒店，（1995年4月） Banyan Tree Bintan, Indonesia (Dec 1995) 悦榕民丹度假酒店，印度尼西亚（1995年12月）Banyan Tree Bangkok (Jan 2002) 悦榕曼谷度假酒店（2002年1月） Banyan Tree Seychelles (Jun 2002) 悦榕塞舌尔度假酒店（2002年6月） Colours of Angsana at Gyalthang Dzong Hotel and Angsana Spa (2003)建塘中甸宾馆 Banyan Tree Ringha, China(Sep 2005)悦榕仁安藏村，中国（2005年9月） Banyan Tree Lijiang, China(Mar 2006) 丽江悦榕度假酒店，中国（2006年3月） Banyan Tree Al Areen, Bahrain (Mar 2006) 悦榕阿尔阿琳度假酒店，巴林（2006年3月）Banyan Tree Sanya (2008)三亚悦榕庄 Banyan Tree Lasa (2009) 拉萨悦榕庄 Banyan Tree Beijing (2009) 北京悦榕庄 Banyan Tree Jiu Zhaigou (2010) 九寨沟悦榕庄 Banyan Tree Guilin (2010) 桂林悦榕庄 Banyan Tree Hangzhou (2010) 杭州悦榕庄 Angsana Beijing (2010) 北京悦椿庄 Angsana Lhasa (2010)拉萨悦椿庄 Angsana Guilin (2010) 桂林悦椿庄 Angsana Jiu Zhaigou (2010)九寨沟悦椿庄 Angsana The Meydan Hotel, Dubai(2009) 梅丹悦椿庄，迪拜
杭州西溪国家湿地公园景区自助解说游览攻略 “景区自助解说”是一款绿色景点解说的微信小程序，景区自助解说功能在于向导游和游客提供双向景区解说服务，用户可以是导游，也可以是游客，通过景区自助解说语音功能轻松录制、上传特色景区景点的游览讲解；也可以在在感兴趣的景点收听不同味道的景点解说，用户可以对自己喜爱的景点景区讲解进行打赏支持，也可以通过景区景点游览足迹获得一定奖品，可谓是一边游玩一边赚钱，景区自助解说所有的解说都存在云端，唯一的识别信息是地理坐标，只要用户站在感兴趣的景点打开这款小程序，周围50米之内的所有解说就会自动展现在手机上。 西溪国家湿地公园位于市区西面，这里环境清幽、水道纵横，是城市中少有的天然湿地，有“杭州之肾”之称。坐船漫游芦苇荡、寻迹《非诚勿扰》取景处，或是探访隐于林中的秋雪庵、梅竹山庄等古迹，都是非常享受的体验。 西溪概览西溪湿地分为东区和西区，东区包括一期和二期，西区为三期洪园景区。东区是西溪湿地自然风光的精华所在，坐船穿行于错综复杂的水道，是感受自然生态最佳的方式。可选择电瓶船（大船，船程约1小时）或摇橹船（按小时计费，限坐6人），如果时间充裕，建议坐上摇橹船慢慢享受这种隐士般的生活意境。摇橹船走的是内河，线路和上下船码头均与大船不同，可以荡到更为静谧的芦丛深处，有时还能听船工哼哼小曲讲讲故事或是跟你唠唠家常。 周家村-烟水渔庄-深潭口从周家村主入口进入，即是大船码头，大船为环线，沿线4个码头（周家村-烟水渔庄-深潭口-茭芦田庄-周家村）都可登岸游览并可再次上船前行。烟水渔庄主要展示西溪当地的婚丧嫁娶、农事渔耕等民俗。深潭口是每年端午节前后举办龙舟赛的地方，也是《非诚勿扰》中舒淇和方中信泛舟的地方，这里还有三棵百年树龄的老樟树值得一看。 深潭口以南从深潭口继续坐大船往南行会经过秋雪庵，这里有大片的芦苇荡，秋季芦花盛开时很美，是观鸟的好去处，《非诚勿扰》也在这里取过景。如坐大船在茭芦田庄登岸，可参观附近的西溪水阁、曲水庵等古迹，这里离高庄大门不远。在深潭口登岸后，顺着小巷步行约15分钟可到河渚街，这里汇集了酒吧、咖吧，以及刺绣、小花篮等工艺特产店，也可品尝到臭豆腐、芡实糕等美食，此外还有各式餐馆，消费比市内略贵。 河渚街与福堤过了河渚街是福堤，堤道两端有苍翠的树木和大大小小的池塘，还有亲水栈道可让你更亲近自然。福堤和河渚街都属于免费开放区域，可从高庄大门或文二西路大门进入。福堤的南端，有别致的清代园林高庄。其它看点景区东南端建有中国湿地博物馆，可登上40米高的观光塔俯瞰整个湿地。这里还建有西溪天堂商业区，坐落着西溪悦榕庄、喜来登等高档酒店和多家餐饮店，来杭州旅游，你也可以住到西溪，逃离城市的喧嚣。 西溪节日除了热闹的龙舟盛会，不同时节的西溪还有多个节日：2-3月有探梅节，主要区域在西溪梅墅、梅竹山庄、西溪草堂；4-5月有花朝节，可探春赏花和观民俗表演；9-10月是火柿节；11-12月是听芦节，在秋雪庵等水域可坐船赏芦花。