社区居民委员会职责任务
社区居民委员会是党领导下的社区居民实行自我教育、自我管理、自我服务、自我监督的群众性自治组织，由社区居民会议或者社区居民代表会议选举产生，对社区居民会议或者社区居民代表会议负责并报告工作。社区居民委员会主要职责任务是：
（1）宣传宪法、法律法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。
（2）制定社区建设计划和社区管理制度，并提交社区居民（代表）会议审议，办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；
（3）调解民间纠纷；
（4）协助维护社会治安，组织评选安全文明小区、安全文明楼院等；
（5）协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有前的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；（6）与业主委员会、辖区单位等加强沟通和联系。组织、协调社区成员开展便民得民服务，组织志愿者服务队伍，为社区老年人、残疾人、优抚对象和社会困难户等特殊群体提供义务服务和低偿服务，抓好社区卫生、社区环境、社区治
安、社区教育、社区文化等社区工作，实现社区居民（代表）会议确定的各项目标；
（7）向人民政府或者其它的有关部门反映居民的意见、要求和提出建议；
（8）定期向社区居民（代表）会议报告工作，接受监督和评议。
社区居民委员会居务公开制度
为扩大基层民主，维护和保障居民群众合法权益，实现居民的自我管理、自我教育、自我服务，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定。结合社区实际，制定社区居委会居务公开制度。
一、居务公开内容：社区居民委员会办事程序公开；财务公开；计划生育工作公开；城市居民最低生活保障工作公开；社区居委会干部工作责任目标和生活补贴公开；社区居民（代表）会议对社区干部的评议情况公开；社区服务、求助热线公开；社区建设重大事项公开；居民群众关注的热点、难点事项公开。
二、居务公开程序：广泛听取和征集居民的意见，列出公开项目；社区居委会确定公开的内容；提交社区居民（代表）会议审议通过；社区居委会指定专人张榜公布，公开内容存档备查；接受群众的咨询和监督并认真整改。
三、居务公开时间和方式：社区居民会各项收支情况，每半年向社区居民（代表）会议报告一次，接受社区居民（代表）的监督。社区各单位捐资办公共事业，适时向社区居民（代表）会议和集资单位报告资金使用情况。享受最低生活保障情况及财务收支情况每月公布一次，其他内容视情况适时公布。
四、公开形式：设立社区居务和公开栏；召开社区居民代表会议；设立居务公开监督信箱和监督电话，接受社区成员投诉，确定社区居民委员会公开日，接受社区单位、社区成员咨询。其中，以公开栏公布为主要形式。
五、居务公开的管理：建立和完善民主决策制度。凡属居务管理的重大事项以及群众关注的热点、难点问题的处理，都应提交居民会议或居民代表会议讨论，广泛征求群众的意见，实行民主决策，社区居委会的工作，每年都要向居民会议或居民代表会议报告，并接受民主评议或民主测评。
社区居委会民主决定管理制度
一、民主决策
1、决策内容。凡是涉及居委会发展的重大事项和群众切身利益密切相关的事项，都要依据《中华人民共和国居民委员会组织法》实行民主决策。
2、决策程序。议事决策一般先由“两委会”在调查研究、听取意见的基础上提出方案，再根据决策内容，相应召开“两委会”联席会议或党员、居民代表会议讨论决定。需召开居民代表会议讨论决定的，必须先召开党员大会讨论，然后再递交居民代表会议进行讨论表决，表决结果要在居务公开栏中公开。
二、财务管理
1、财务实行“一支笔”限额审批。所有经济往来的票据由居委会主任证明。单项票据在2000元以上须经“两委会”集体讨论审批或递交居民代表会议讨论通过后再审批。
2、一切现金收付必须具备合法的原始凭证，支出凭证必须写明用途，票据规范，严格实行“三笔会签”，即经办人签名、证明人签名、审批人审批，并经股份经济合作社监事会审核，做到手续齐全后方可报销入帐。
3、招待费实行限额管理，按街道党委、办事处有关文件规定。招待费包括饭、菜、烟、酒（饮料）、茶、果品等和对外工作交往中的支出，严禁变相分发食品、物品及补贴。
三、党务、居务、财务“三公开”
1、党务公开内容主要是党组织年度目标任务、干部分工情况、党员缴纳党费情况、党员参加组织活动情况、民主评议情况、党员结对联系、党员发展事前公示、先进评比公告、社区后备干部情况等。
2、居务公开内容主要是居民普遍关心，与群众利益密切相关的重在居务及处理情况，如财务、计划生育、宅基地审批、项目承包等。
3、财务公开内容主要是村级收支明细、居委会干部报酬和养老保险等，至少每季一次定期、真实、详细地向居民公开，不设“其它”栏目，做到爱笑公开。
社区民主决策制度
为切实加强党对社区重大事项民主决策的领导，不断健全基层群众自治机制，扩大基层群众自治范围，完善民主管理制度，充分发挥社区党组织在社区重大事项民主决策中的领导核心作用，把社区建设成管理有序、服务完善、文明祥和的社会生活共同体，根据《中国共产党章程》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》以及其他有关规定，结合本社区实际，制定本制度。
第一条社区重大事项决策应在社区党组织领导下，由社区居民会议（全体十八周风以上的居民组成的居民会议、户代表会议或居民代表会议）进行民主决策。
第二条社区党组织在社区重大事项民主决定中发挥领导核心作用应遵循以下原则；
（一）坚持党的领导。社区党组织是党在社区全部工作和战斗力的基础，是社区各种组织和各项工作的领导核心。社区重大事项民主决策应在社区党组织的统一领导下进行。（二）充分发扬民主。民主决策要在广泛征求居民群众意见、建议的基础上，严格按照民主集中原则，集体讨论决定。（三）坚持依法办事。民主决策要在法律法规和政策文件的范围内，依照法定的程序进行。
（四）坚持实事求是。民主决策的事项要符合本社区发展的需要，切实体现广大居民群众的意愿。
第三条本制度所指的社区重大事项主要包括：
（一）讨论、通过社区工作规划和年度工作计划。
（二）制定和修订社区自治章程和居民公约。
（三）居民群众反映的热点、难点问题。
（四）涉及大多数居民利益的公益性事项。
（五）社区党组织、社区居委会提交的需要决策的重大事项。（六）涉及居民切身利益的其他需要决策的重大事项。是否列入社区重大事项，应由社区党组织和社区居委会共同研究决定。
第四条社区党组织在社区重大事项民主决策中发挥领导核心作用主要工作程序；
（一）议题提出和受理。社区党组织、社区居委会、五分之一以上十八周岁以上的居民、五分之一以上代表、三分之一以上居民代表联名，可以提出议题。议题在社区党组织领导下，由社区居委会统一受理。
（二）形成初步意见。在社区党组织的领导下，召开社区党组织、社区居委会联席会议，对受理的议题进行讨论，研究提出具体意见。影响本社区发展全局或涉及居民群众重大利益的事项，要报街道工委审定。
（三）广泛征求意见。通过召开本社区党员大会，听取党员
对议题的意见、建议。通过社区居民代表就议题广泛征求居民群众的意见、建议。涉及社区单位利益和需要社区单位参与的事项，要征求社区单位意见。
（四）会议决策。根据征求到的意见，由社区居委会对议题进行修改完善并主持召开社区居民会议进行民主表决，形成会议决定。召开社区居民会议必须有应参会人员的过半数参加，方能举行；会议的决定，必须由出席人的过半数通过，方为有效。
（五）公告。社区居民会议所作决定，要及时在社区居务公开栏内张榜公布，保证居民群众的知情权。
（六）组织实施。决定形成后，在社区党组织领导下，社区居委会按照会议决定组织实施。
（七）公开落实情况。社区重大事项的实施情况和完成结果要及时公开，接受居民代表的审议和社区党员、全体居民的监督。
第五条社区居委会要及时做好决策事项有关资料的归档整理工作。社区重大事项民主决策的会议记录、征求意见情况要保存备查。
第六条在决定执行过程中，如确需要改决定内容，社区党组织和社区居委会应及时召开“两委”联席会议进行研究，并以书面形式将拟更改内容报街道工委审定，然后由社区居民会议重新进行讨论决策，并向社区居民公开，说明理由。
在重新作出决定前，任何组织和个人不得有与原决定内容相违背的行为。
社区志愿者服务工作管理制度
1、招募。服务站本着自愿参加的原则招募志愿者，凡年龄在14周岁以上，有热心公益事业的人士均可报名成为志愿者。
2、招募方式。
组织招募：通过党团组织动员，引导党团员和社会公众，以个人或集体名义报名应招。
第二条：登记制度
服务站负责对求助的群众和报名参加志愿服务的志愿者实行书面登记制度。
第三条：档案管理制度
1、建立志愿者档案，掌握志愿者的基本情况、服务特长及志愿服务意向。
2、建立服务对象档案，主要是五保户、烈军属、孤寡老人、残疾人、困难家庭及其子女等的基本情况，掌握服务要求。
3、根据服务对象的需求及志愿者的服务意向，建立志愿者和服务对象的联系网络，使每一项活动做到服务对象明确，服务人员稳定，服务项目具体，任务量化，责任到人。
4、建立志愿都服务档案，对志愿者开展服务的具体情况进行记录。
第四条：培训制度
1、服务站定期组织志愿者开展各项理论和技能培训，包括志愿者的基本概念、志愿者活动的发展情况、志愿服务的宗旨、信念、志愿服务的有关规定等，不断提高志愿者的服务水平。
2、服务站定期邀请党政领导、志愿者、服务对象召开座谈会、听取各方面意见和建议。
第五条：监督检查制度
1、组织指导和协调各志愿者服务队及志愿者完成党团组织和上级志愿者协会统一部署的任务。
2、通过跟踪服务、信息反馈等形式，监督检查志愿者服务情况并记入服务档案。
第六条：评比奖励制度
1、服务站领导小组为评比奖惩活动的个体组织和决定者。
2、建立以“小时”为依据的普遍表彰与以“小时”加“突出事迹”为依据的重点表彰相结合的表彰激励机制。
3、采取走访服务对象、自评和领导小组总评相结合的考核方式。
4、志愿者服务站把志愿者参加活动的时间和业绩记录情况作为评价与表彰的依据。评比奖惩决定依据不足的，可向领导小组提出申诉，领导小组对申诉要求进行复议，复议结果
需记录在案。
7、评比奖惩活动每年举行1次。
第七条：注册证制度
1、志愿者上岗服务必须佩戴志愿者胸章，携带志愿者注册证；
2、在提供服务时，须如实填写服务记录，并由服务对象确认；
3、志愿午注册证记满后，交由服务站留存，重新领取新的注册证；
4、志愿者退出服务站，应缴回注册证，不得私自留存；
5、志愿志注册证系证明志愿者身份之用，不得涂改或转借他人；
6、志愿者注册证应妥善保管，如有遗失，应立即向服务站报告。
社区市民文明学校章程
第一章办学宗旨
第一条社区市民文明学校是一所适应我国现代化需要，建设社区、繁荣社区、提高公民素质的学校。社区市民文明学校利用各种形式的教育活动满足社区成员日益增长的精神、文化生活和科学技术需求，以达到推动地区物质文明和精神文明向更高层次协调发展的目的。
第二条社区市民文明学校的教育方针是：以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和江汉民、胡锦涛在新时期精神文明建设的学说为指导，坚持实事求是、理论联系实际的办学原则，培养社区公民的法制观念、思想道德素质、科学文化素质、职业技能素质、身体素质、心理素质和现代意识及行业习惯、职业技能素质、身体素质、心理素质和现代意识及行业习惯，培养社区各方面需求的人才，以求社区成员素质的全面提高。
第二章性质与任务
第三条社区市民文明学校是实现党中央“科教兴国”战略，建设学习型社会在一个地区落实的有效途径，是我国向知识经济时代调整发展，把庞大的社区内的群众凝聚到三个文明建设中去，培养合格公民的大学校。
第四条社区市民学校肩负着对本社区整个群众的终生教育。侧重非学历教育，包括政治思想、形势任务、法律知识、
道德修养、科学技术、文化体育、卫生健康、休闲娱乐、家政等补偿、综合性教育的任务。
第五条凡属本地企事业、行政机关的职工、居民区的党员、群众、外来人口、中小学生等均可根据自己需要进行学习、培训。
第六条社区市民文明学校用培训班、讲座以及教育活动，教育引导党员、群众提高学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想的水平和运用能力；教育引导下岗职工转变择业观念，学习掌握多项技能，增强生存竞争能力；教育引导居民群众关心国家大事，开展文化、体育活动，关心社区，团结友爱，共建家园的意识，维护都市繁荣、安定；引导老人安度晚年，学习休闲娱乐技能，开展所爱好的活动。
第三章组织机构
第七条社区市民文明学校在街道党工委、办事处、社区党支部、社区居委会领导下，在社区教育工作领导小组指导下规划、安排教学工作。
第八条社区市民文明学校领导机构。社区市民文明学校领导机构设校长、副校长两人，委员若干名，教务主任或专职教师一人，专家，学者以及有关部门领导担任社区市民文明学校领导机构成员。领导机构班子定期召开会议，研究制定教育规划和教学方案，并监督执行。
第九条师资队伍。建立一支教学能力强、人员相对稳定的兼职教员队伍。教员的来源由市、街道有关部门的领导，中小学教师和有一技之长的专业人员组成。
第十条各任课教师应从严治学，认真备课，热情服务，以诲人不倦的治学精神尽职尽力，认真履行职责和义务。
第四章教学内容
第十一条社区的各种培训班的教学内容都是社区市民文明学校教学内容的一部分。
主要内容归结如下：
1、马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和江泽民、胡锦涛的一系列理论学说。
2、党我建设理论、建设具有中国特色的社会主义理论、“三代表”理论、社会主义精神文明建设理论、社区建设理论、政治、经济、哲学、心理学；
3、思想品德、政治形势、时事；
4、法律、法规；
5、企业、工商、社会事务管理；
6、文学、书法、绘画、音乐、舞蹈、声乐、体育各项休闲娱乐项目；
7、计算机操作、多媒体知识；
8、社区服务所需的各项内容；
9、再就业专业技能培训；
10专业技术人员继续教育等。
第五章管理制度
第十二条社区教育工作领导小组是社区市民文明学校的主管部门，负责组织机构的调整，人员配备、筹集经费及使用管理等工作。
第十三条社区市民文明学校全体教员要对社区教育工作和社区教育发展方向进行理论性探讨；对全年的、乃至三年的教学工作要有规划，年初有计划，半年有安排，年终有总结，纳入社区建设的工作目标考核。
第十四条建立健全各项管理制度，如教学管理制度、教学档案管理制度等。
第十五条社区市民学校的教学、管理和活动经费由街道、社区承担，单位、社会团体及个人捐助。
第六章章程修改
第十六条社区市明学校章程的解释、修改权在街道社区市民文明学校教育工作领导小组。
一、办学宗旨
1、宣传党的路线、方针、政策，结合国内国际形势，进行时事政治教育，提高居民关心国家建设、祖国安危、社会稳定的自觉性。
2、宣传国家建设成就，宣传英雄模范事迹，进行爱国主义、社会主义和集体主义教育。
3、进行社会公德、职业道德、传统美德和家庭美德教育，提倡文明礼貌、团结互助、家庭和睦、助人为乐、见义勇为，争当文明市民。
4、进行社会主义法制教育，学习宣传国家法律、法规，组织市民学习《文明市民公约》和《公民道德建设实施纲要》，使其知法、守法、用法，自觉遵守国家的法律、法规和各种行业规范。
5、宣传科学思想，传播科学理念，普及科学知识，开展各种形式的文化教育活动，寓教娱乐，陶冶情操、培养市民良好的心理素质。
6、组织参观、演讲，竞赛等丰富多彩的群众喜闻乐见的活动，使教育内容有较强的吸引力和凝聚力。
二、授课制度
1、认真学习政治理论和现代科学文化知识，不断提高思想觉悟、理论水平和教学能力。
2、积极参加教研活动，虚心听取学员意见，不断改进教学方法，努力提高教学质量。
3、严格律已，带头端正党风，言传身教，为人师表。
4、自觉遵纪守法，严格遵守市民学校的各项规章制度。
三、优秀学员基本条件
1、拥护党的路线、方针、政策，认真学习听讲贯彻建设有中国特色社会主义理论；
2、自觉遵守国家法律和政府的法令、法规；
3、积极参加市民文明学校的学习，尊重教师，认真听讲；
4、自觉参加市民学校组织的各项集体活动；
5、关心居民区公共事益，自觉参加治安巡逻、邻里互助，打扫环境卫生等义务活动；
6、带头争创“五好家庭”和“卫生之家”。
业委会职责 业主委员会应当按照国家、本市有关规定和业主委员会章程履行职责；代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系；负责监督物业管理企业服务质量，对违反物业管理委托服务合同的物业管理企业，可以依法解除合同，另行选择物业管理企业；督促业主遵守国家法律法规和物业管理公约，按期交纳物业管理费用；协调业主、物业管理企业之间的关系；协助物业管理企业搞好物业管理。 业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责： 1.召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况; 2.拟定业主公约草案和业主委员会章程草案; 3.执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与 物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同; 4.审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算; 5.定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的使用情况; 6.听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动; 7.监督共用设施设备的合理使用; 8.业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。 业主委员会应当按照其章程的规定定期召开会议，会议必须有过半数员员出席，作出决定应当经全体成员过半数通过。
业主委员会职责 业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责： (一)召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况; (二)拟定业主公约草案和业主委员会章程草案; (三)执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同; (四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算; (五)定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的使用情况; (六)听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动; (七)监督共用设施设备的合理使用; (八)业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。 业主委员会应当按照其章程的规定定期召开会议，会议必须有过半数成员出席，作出决定应当经全体成员过半数通过。
社区居委会基本职责 1、宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行法律规定的义务，爱护公共财产，合理利用自然资源，保护和改善生态环境； 2、协助人民政府及其派出机关做好与居民利益有关的民事调解，社会治安，劳动就业，卫生医疗，计划生育，优质救济，青少年教育，外来人口管理等工作，确保政府各项工作在社区的顺利开展； 3、向社区居民会议或社区成员代表会议负责，并定期汇报工作，努力完成或其提出的各项任务； 4、办理本社区居民的公共事务，公共事业开民共驻共建，开发社区资源，筹措本社区公益事业资金，管理和维护集体资产； 5、动员和组织居民开民爱国卫生运动，一督促本居住地区的社会单位做好“门前三包”，搞好环境卫生；支员和组织居民维护本居住地区的绿地，积极举报并协助有关部门制止损坏，侵占绿地的行为； 6、发展社区文化教育，普及科技知识，开展多种形式的社会主义，精神文明建设活动； 7、积极开展便民利民，下岗人员和无业人员，就业服务等社区服务工作；维护妇女儿童，青少年，老人，残疾人合法权益，积极开展等老爱幼，助残帮困活动；兴办有关的
社会福利事业，指导，管理社区服务站，就业服务中心，老年活动室等社区服务机构； 8、协助政府部门做好社区内失业人员及离退休人员的社会化管理与服务工作； 9、受社区成员会议和社区成员的委托加强对物业管理委员会的指导，监督物业管理企业，协调物业管理委员会，业主委员会和居民之间的关系。搞好社区环境整治和提高物业服务水平； 10、政府部门反映社区居民的意愿，要求和提出建议； 11、组织社区居民对政府部门的各项政务进行民主评议和民主监督； 12、依法积极培育和发展社区民间组织协助政府部门加强对社区民间组织的指导和帮助； 13、在国家法律法规和政策允许范围内，自主决定社区的各项
业主委员会规章制度及职责 一、业主委员会职责 1、执行业主（代表）大会的决定和决议。 2、召集业主（代表）大会会议，报告物业管理实施情况。 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业工作,努力提高商场物业管理水平。 4、监督管理各项规约的实施。 5、配合物业服务，街道及社区居委会，调解业主之间因物业使用，维护和管理产生的纠纷。 6、审议物业管理服务企业专项服务委托合同、收费标准和服务标准，报业主大会决定； 7、协助物业工作，督促业主或承租户交纳物业服务费及其他相关费用。 8、组织和监督专项维修资金的筹集和使用。 9、监督物业管理服务企业和其它企业或个人在商场进行物业管理服务以外的经营活动； 10、业主（代表）大会赋予的其他职责。 二、业委会委员守则 1、公正廉洁，不谋私利。 2、遵纪守法，恪尽职守。 3、以身作则，带头遵守住建部的《业主大会和业主委员会指导规则》《业主管理规约》，模履行业主相关义务。 4、团结合作，谦虚谨慎，与街道、社区居委会及相关部门携手共创和谐、繁荣的商场。
5、热忱为业主服务，认真对待业主的意见，建议和改进措施，及时向相关部门进行通报。 6、维护业主合法权益，监督和协助物业服务工作。 7、加强学习，提高自身素养，不断增强为业主服务的能力。 三、印章管理制度 1、为规本小区业委会公章使用管理，防止错用、滥用、盗用，特制定本制度。 2、业委会公章必须按本制度严格管理，严禁违章使用。 3、业委会公章由业委会委派专人保管，并设立公章使用登记册，建立完整的公章使用制度。业主委员会秘书长应该对所有盖章文件进行编号存档，随时供业主查核。 4、公章投入使用前应在房管局、公安局、人防办、物业管理公司等相关单位预留印鉴，专人保管、使用时由主任审批并实行使用登记制度。 5、使用公章，凡是会令业主大会、业委会对外承担法律责任和经济责任的，必须由全体业委会委员议事表决通过，超出议事规则规定权限的还须经业主大会批准，并逐项登记使用情况。例如业委会代表全体业主对外聘用物业管理公司签署的物业合同、针对物业维修基金的申用和支出对外签署的报告、协议等。不会令业主大会及业委会对外承担法律责任和经济责任的，但涉及的事项较重要，必须经业委会主任批准，并逐项登记使用情况。例如经全体业委会委员讨论通过的向全体业主公示的通告、对外同政府相关部门、物业管理公司进行咨询、协商的往来函件等。 6、严格控制开具盖有公章的空白介绍信，因业务或工作特殊需要必须开具者，必须经副主任以上人员批准，并签领备案．领用人返回后，必须
社区业主委员会职责 1.召集和主持业主大会； 2.执行业主大会的决议； 3.向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案； 4.占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益； 5.占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益； 6.收取和支配物业管理费； 7.与水、电、燃气、暖气等供应商，或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商，或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同，行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任； 社区物业管理制度 为加快推进农村城镇化、农民市民化进程，打造一个环境优美、干净卫生、安全整洁、生态和谐的人居环境，促进社区居民的身心健康、安居乐业和生活幸福，根据《国务院物业管理条例》、《山东省物业管理条例》，特制定《社区物业管理制度》供各位住户遵守执行。 一、环境卫生制度： 不准在楼前楼后乱搭乱建，堆放柴草，烧茶做饭，不私自饲养家畜家禽；不从楼上乱扔杂物，不乱倒污水，不随地吐痰，不大声喧哗；不在楼道内堆放杂物及停放自行车、电瓶车，保持楼道畅通；不摘花毁树，不踩踏草坪，不在绿化带范围内堆放任何物品，不在绿化树木上扯绳晒衣，严禁在绿化带内种菜；不向花草树木倾倒污水和有害物质，不在绿化带内挖沙取土、焚烧物品、燃放鞭炮烟花等；不许在墙壁上乱涂、乱画、乱贴，垃圾必须倒入垃圾桶内，爱护公共设施，维护公共卫生。 二、家庭文明制度： 遵纪守法，不赌博、不吸毒、不播看淫秽录像；孝敬和赡养老人，培养教育子女，家庭和睦，勤劳致富；婚丧从简，不铺张浪费，不搞封建迷信活动；夫妻互敬互爱，互信互勉，共同承担家庭责任，实行计划生育，勤俭持家；讲文明、懂礼貌，邻里团结，互相帮助，无吵架、打架现象发生；按期缴纳水电费、物业费及其他各项管理费用；节约资源，倡导绿色生活，积极参加村委会组织的各项义务劳动和公益活动。 三、节水节电制度： 增强节约意识，养成节水节电的良好习惯，做到节约水电人人有责，人人监督；爱护水电设备，努力节约一度电、一滴水，树立勤俭节约的传统美德；严禁乱拉电线、乱接电源，严禁配电箱非电工操作；鼓励使用太阳能等新能源和水电节能设施；公共场所和家庭内杜绝长流水、长明灯，做到人走灯灭和水龙头无滴漏；严防水电资源的滴、漏、跑、冒、耗现象发生，及时堵塞水电浪费漏洞。 四、燃气使用制度： 严禁擅自拆、装、移、改燃气管道和设施；经常检查连接燃气具的胶管是否压扁、老化、接口是否松动、是否被尖利物品或老鼠咬坏，定期更换胶管；正确使用燃气，燃气使用时要注意开窗通风，严禁在无人照看的情况下使用燃气；培养“人走熄火”的好习惯，爱护管道设施，不要在燃气管道及表周围乱堆放杂物及易燃、易爆品；睡觉前、外出时，应检查燃气是否已经关好；已经开口用气的用户，如不消费要及时报请关停。 五、消防安全制度
社区居委会工作职责 导读：本文社区居委会工作职责，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 社区居委会工作职责 人民调解工作职责 一、认真学习党的路线、方针和政策，拥护四项基本原则，树立全心全意为人民服务思想，积极做好调解工作。 二、努力提高自己的法律知识水平和政策水平，以法律为准绳，合理调解处理民事纠纷。 三、热爱人民调解工作，耐心细致的做好调解工作，为群众排忧解难。 四、人民调解工作应积极配合普法宣传，提高群众的法律意识，以治本入手，减少纠纷、预防犯罪。 五、经常开展政治业务学习，交流调解工作经验。定期向基层人民政府报告民间纠纷、调解工作情况。 治保工作职责 一、认真学习治保工作法规和条例，向居民宣传国家的法律、法令，努力提高居民的法制观念。 二、密切联系群众，向居民进行防火、防盗、防治灾害事故的宣
传教育。 三、开展平安社区创建活动，做好安全预防工作，维护社会稳定。 四、教育居民弘扬见义勇为精神，积极举报、劝阻和制止各种违法、违规行为，发现犯罪嫌疑分子立即向社区警务站报告。 五、积极协助公安、司法部门对两劳回籍人员进行管理和教育，做好青少年的帮教工作。 六、向居民宣传户口政策，及时掌握外来人员情况，加强对辖区内出租房的管理，做到底子清、情况明。 社区计划生育工作职责 一、坚决维护妇女、儿童合法权益，为妇女、儿童办好事办实事。 二、积极宣传贯彻《婚姻法》，倡导夫妻和睦、尊婆爱媳、尊老爱幼、赡养老人的社会风尚。 三、教育妇女遵纪守法，努力做好本职工作。积极参加公益活动，勤俭持家，婚丧喜事新办，不搞封建迷信活动。 四、宣传计划生育政策、法规，教育居民树立科学、文明、进步的婚姻观，自觉实行计划生育。 五、准确掌握常住和暂住育龄妇女的生育信息变更情况，及时做好帐卡册登记、信息反馈工作。 六、积极开展各种形式的计划生育综合服务，为育龄群众排忧解难。 七、深入扎实地组织开展“五好家属”、“特色家庭”、“文明
业主委员会主任职责 1、全面负责主持业委会日常工作； 2、统筹协调社区、业委会事务，对本小区发生重大或紧急事故负责召集业委会委员会议； 3、协调支持各业委会委员之工作能顺利完成，负责召集业委会委员会议； 4、主任签字生效的文件接受业委会的监督，必须得到全体委员通过方可生效； 5、监督业委会财务执行状况以及公共收益的支配；
业主委员会副主任职责 1、协助主任（不在位时）主持业主委员会全面工作； 2、配合主任做好各项管理工作； 3、负责宣传工作； 4、协助各委员的工作开展；
安保协调委员职责 1、监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项； 2、监督物业服务企业对本小区人、车管制、公共秩序维持； 3、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗措施； 4、监督物业服务企业安全防护宣传； 5、监督物业服务企业对本小区所有管理规章、装修管理以及其他事务； 6、其它可能危害业主生命财产及公共利益事件防 治与处理； 7、调解小区业主间之公共权益的争执； 8、协助调解小区对外之公共权益争执； 9、调解业主、使用人与物业服务企业之争执； 10、其他协调小区争议的问题；
监督委员职责 1、监督物业服务企业定期公布财务报告； 2、征集业主建议和群众反映的问题，提交业委会讨论解决； 3、监督物业服务企业对小区公共设施的保养、维护、修缮状况； 4、监督物业服务企业对小区各项机电、给排水、消防、防盗设备之采购、验收、保养、维修等； 5、监督物业服务企业对小区用户专有水、电、煤、排污、安全设备的维护保养； 6、监督小区其它共享专用部分设备的管理、保养、维修或协助工作；
业主委员会职责 （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）根据业主的意见、建议和要求，拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选聘实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案，提交业主大会会议决定； （三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （四）根据业主的意、建议和要求，拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，提交业主大会会议决定； （五）根据业主的意见、建议和要求，拟订《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》和《管理规约》修改方案，提交业主大会会议决定； （六）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，提交业主大会会议决定； （七）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内物业共有部分的使用、收益方案，提交业主大会会议决定； （八）根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑物及其附属设施维修资金使用、续筹方案，提交业主大会会议决定； （九）根据业主的提议，拟订本建筑区划的划分、调整方案，提交业主大会会议决定； （十）初审物业服务企业或者其他管理人制订的年度服务计划，提交业主大会会议决定； （十一）提请业主大会决定终止业主委员会委员资格，增补业主委员会委员；
（十二）监督物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同，并每半年对物业服务企业或者其他管理人按照物业服务合同约定履行物业服务情况进行一次全面考核评定。 （十三）监督管理规约的实施，对违反管理规约的行为进行处理； （十四）督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用； （十五）督促未按照管理规约的约定缴存建筑物及其附属设施维修资金的业主，限期交纳建筑物及其附属设施维修资金。 （十六）对有关档案资料、会议记录、印章及其他属于业主大会的财物进行妥善保管； （十七）及时了解业主、使用人的意见和建议，形成议案提交业主大会会议决定； （十八）协调业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的关系，调处业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的物业管理纠纷； （十九）加强对物业管理政策法规的学习和宣传，不断提高业主自主管理的意识和能力； （二十）建立业主委员会接待制度，接受业主、使用人的咨询、投诉和监督，并定期将工作情况以公告等形式向全体业主报告； （二十一）依法忠实履行职责，执行业主大会决定； （二十二）定期参加房产管理部门组织的物业管理培训，接受街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会以及房产管理部门的指导与监督；
社区居委会工作职责 社区居委会是社区居民自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的基层群众性自治组织，其主要职责是： (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的佥权益，在社区党组织领导下依法衽民主选举、民主决策、民主管理和民主监督。 (二)召集和主持社区居民会议，定期向社区居民会议报告工作，招待社区居民会议的决定，完成社区居民会议提出的各项任务。教育、引导居民遵守社区居民会议的决定、《居民自治章程》和《居民公约》。 (三)依托社区服务站办理本社区居民的公共事务和公益事业，开展多种形式的社区便民利民服务活动。参与协调处理涉及社区成员利益的重大事项，开展共驻共建，整合社区资源，管理和维护本社区居委会财产，经社区居民会议讨论同意，雉本社区公益事业资金，定期公开收支帐目。 (四)组织开展社区教育、文化、科普和体育等多种形式的社会主义精神文明建设活动，教育居民争做文明市民、创建文明社区。 (五)指导、监督业主大会、业主委员会和物业管理工作。 (六)调解民间纠纷，协助维护社会治安，及时了解社情民意，向人民政府或其派出机构反映居民的意见、要求和提出建议。 (七)参与对本市各级政府和街道办事处相关工作的监督评议。 (八)结合本社区实际，完成其他工作任务。 社区居委会具体工作内容明细 一、社区共建与协调委员会 (一)对应相关科室 1、建立健全社区资源共享机制，协调驻社区单位或周边单位开放内部服务和文化设施。 (二)对应司法所、相关科室 2、监督物业管理工作，参与调处物业纠纷，提供法律指导。 (三)对应居民科 3、依法指导、监督业主大会及业委会工作。
4、协调社区各方力量，培育参与意识，深化民意听证会、民情恳谈会、民事协调会、民主评议会等制度，发挥“四自作用”。 (四)对应组织部 5、与社区各方建立联席会议制度，密切配合，协调联动，开展共建活动。 (五)对应宣传部 6、开展文明市民学校工作。 7、开展魅力社区、文明社区等社区精神文明建设创建、评比活动。 二、社区治安和人民调解委员会 (一)对应综治办 8、开展法制、交通、消防、安全生产和安全常识等宣传教育活动。 9、协助政府和街道办事处维护社会治安，发动社区居民参与社区群防群治。 10、完善群防群治工作网络，特殊时期利用社区组织网络，组织应急值班巡逻。 (二)对应安全办 11、排查和反映社区内各类安全隐患，督促单位和居民整改。 (三)对应流管办 12、外来人口与出租房屋走访与监督。 (四)对应司法所、信访办及相关科室 13、开展社区矛盾排查，调解民间纠纷，引导居民理性、合法表达个人意愿，预防，制止群体上访事件发生。
村党总支书记主要职责 村党总支书记主持村党总支全面工作，有以下主要工作职责： 一、宣传和执行党在农村的各项方针政策，主持召开党总支部委员会会议和党员大会，负责讨论制定本村经济社会发展规划，研究决定重大事项，带领党员、干部和群众，深化农村改革，发展农村经济，增加农民收入，增强村级经济实力，改善村民生产生活条件，改变本村面貌，努力实现全面建设小康社会目标。 二、按照《中国共产党农村基层组织工作条例》和村党组织“五好”、创建目标，抓好本村党建工作；抓好党风廉政建设，加强党员先进性经常教育；落实日常学习、民主评议党员和干部、“三会一课"等制度；组织实施“双带"工程，开展无职党员设岗定责工作；做好新党员的考察培养和发展；强化村级组织办公活动场所建设并充分发挥其作用，抓好基层民主政治建设，推进村级民主选举、民主决策、民主管理和民主监督，推行党务公开，督促落实村务公开民主管理，支持和保障村民依法开展自治活动；大力发展和维护村级集体经济，充分发挥党组织的领导核心作用和党员的先锋模范作用。 三、负责建立健全村级组织工作运行机制，充分调动党员、干部和群众的积极性。 四、抓好精神文明建设，带头做好村民的思想政治工作，教育村民移风易俗，破除迷信，树立社会主义新风尚。 五、负责村组干部的教育、培养、选拔、推荐、考核和监督管理等工作。支持和督促他们完成工作任务。 六、领导村民委员会、农业专业合作社、工青妇、民兵等组织，支持和帮助他们依照国家法律法规及各自章程行使职权。 七、维护本村社会稳定，抓好社会治安综合治理、信访维稳、安全生产和计划生育等工作。 八、完成上级党组织交给的任务，执行党员大会的决定。 村民委员会主任工作职责 村民委员会主任在村党总支的领导下主持全村的工作，其主要职责是： 一、认真贯彻执行《村委会组织法》，坚持依法治村，民主管理，做到民主决策、民主管理和民主监督。 二、组织实施街道办事处下达的经济、教育、农村建设事业和优抚、扶贫、社会治安、计划生育等工作任务，组织村干部和村民如期完成并将情况报告街道办事处； 三、组织制定和实施本村经济、社会发展计划和规划。村经济计划和社会发展规划的制定须在充分发动群众，集中多数群众意见，正确分析评估当地自然资源、社会资源的基础上进行，并报街道办事处批准后实施。 四、组织和帮助村民发展生产，选择致富项目，并在资金、技术、信息等方面做好服务工作，千方百计帮助贫困户脱贫致富。 五、重视发展村办经济，增加村集体经济收入，努力为村民多办实事，增强村委会的凝聚力。 六、重视发展村级文化教育事业，提高适龄儿童入学率。采取业余文化、技术学校等多种形式，组织村民学习政治、法律、文化和技术，提高村民的政治思想和科学文化素质，做好村民的社会福利和社会保障工作。 七、重视了解村民的思想、生产、生活情况和迫切需要解决的问题，积极地向上级反映群众的意见，争取街道的支持、帮助和指导，为村民解决实际问题。 八、定期召开和主持村民会议和村民代表会议。报告本村经济计划和社会发展规划的执行和
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编号：_____________业主委员会章程样书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一章总则 第一条组织名称、地址。 名称： 业主委员会(以下简称“委员会“)。 地址： 所辖区域范围： 第二条本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。 本委员会由业主大会或业主代表大会(以下统称业主大会)选举产生，向业主大会负责并报告工作。 本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期2年。
第三条本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。 第四条本委员会的宗旨是：代表和维护全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第二章组织机构及职责 第五条本委员会的组成：设主任1名、副主任名，委员名，聘任执行秘书名。 第六条本委员会的权利： (一)根据业主大会的决定，与其选聘的物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同; (二)审议物业管理企业年度工作计划和费用预算; (三)检查、监督物业管理企业的物业管理工作情况; (四)审议物业管理服务收费标准;
(五)负责维修基金的筹集和使用管理; (六)监督公共建筑、公共设施设备和物业管理办公、经营用房的使用情况; (七)业主大会赋予的其他权利。 第七条本委员会的义务： (一)向业主大会报告工作; (二)执行业主大会通过的各项决议，接受业主的监督; (三)监督业主遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理制度; (四)履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施; (五)协助物业管理企业收取物业管理服务费及其他代收费; (六)接受物业管理行政主管部门的监督、指导。
社区居委会工作职责 序号所属 分工 具体工作项目 工作 性质 1 一 社 区 协 调 、 共 建 委 员 会协调动员社区社会单位开放内部服务设施协调 2 整合社区内各类公共资源，编制使用方案并实施，与辖区单位开 展共建活动 服务 3 做好村转居人员和村、居混居社区相关服务协调工作服务 4 开展社区“双拥”工作服务 5 不断完善《居民自治章程》、《居民公约》，健全居民自治网络服务 6 定期联系居民代表、社会单位代表，收集对政府、社区工作的建 议、意见 服务 7 负责社区议事协商委员会、各类听证会的召集、组织工作服务 8 协调处理涉及居民利益的重大事项、社区居民利益纠纷的调解服务 9 指导、监督业主召开业主大会选举业委会并指导、监督业主委员 会开展工作 管理 10 监督社区服务站工作，受理居民对服务站的投诉管理 11 指导、监督物业管理工作管理 12 社区固定资产、财务管理管理 13 召集主持社区居民会议、社区居务公开工作管理 14 社区档案工作监督管理管理 15 社区各类基础信息采集和信息系统管理更新管理 16 二 社 区 治 安 、 民 调 委 员 会开展法制、交通、消防、安全生产等宣传活动宣传 17 开展各类安全教育活动，提高居民安全防范意识服务 18 完善群防群治工作网络服务 19 社区内民兵组织日常工作服务 20 协调社区警务站落实各项安全防范责任制服务 21 发现社区内各类安全隐患，督促相关单位整改服务 22 社区内交通安全整治服务
23 防灾减灾知识宣传、演习服务 24 依法开展人民调解工作服务 25 社区秩序日常规范管理管理 26 外来人口与出租房屋走访与监督管理 27 及时了解、报告社区各类重点人员的日常表现和重大活动、敏感 期重点人员防控工作 管理 28 制止、化解群体上访、重点人员排查管理 29 三 社 区 文 体 、 教 育 委 员 会党和国家文化、教育、体育、科普等公共事业的政策、法律法规 宣传 宣传 30 开展社区公益日活动和市民主题教育活动服务 31 完善社区便民服务项目，开展生活服务圈建设服务 32 开展志愿服务活动，发展公益类社会组织服务 33 组织开展各类文化、体育、科普活动和社区内相关设施的日常管 理 管理 34 发展壮大社区品牌文化活动管理 35 组织开展全民体育健身及专项体育活动，维护好相关设施设备管理 36 开展科普知识讲座、科普社区创建工作管理 37 开展学习型家庭、学习型社区创建活动管理 38 开展青少年校外教育活动管理 39 加强社会公德、家庭美德教育管理 40 四 社 区 服 务 、 福 利 委 员 会党和国家社会福利、劳动保障方面法律法规宣传宣传 41 组织开展各类自助、互助服务服务 42 社区便民、利民服务网点的日常监督服务 43 组织、发展社区民间组织开展扶贫济困活动服务 44 加强为老服务工作，维护老年人合法权益服务 45 慈善募捐款、物品的接收，特殊情况临时捐助的宣传发动服务 46 慰问军残、烈属、现役军人服务 47 配合政府做好民政对象的服务管理工作管理 48 做好民族宗教、侨务、殡葬改革工作管理
社区党委纪律检查委员工作职责１、负责党委的作风建设，经常对党员进行党性党风党纪教育，不断提高党员遵纪守法的自觉性，防止和纠正不正之风。 2、保障和威吓党员的民主权利。 3、对党员进行监督，检查党员执行党章和党的纪律的情况，认真调查、及时处理党员违反党的章程、违反党的纪律的案件。 4、负责受理党员和群众的来信来防、党员的控告和申诉。 5、经常向上级纪律检查委员会汇报和反映本单位党风党纪的情况和本单位纪律检查工作的情况。
社区党委宣传委员主要工作职责 1、提出宣传教育工作的计划和意见并组织实施。根据不同时期党的工作任务和上级党委的指示，结合党员和群众的思想状况，宣传党的路线方针政策。 2、结合本社区实际情况，提出加强党员教育工作的计划和意见。 3、围绕本社区的中心工作，开展多种形式的宣传活动，知道本社区群众组织开展群众性的文化体育活动，活跃社区文化体育生活。 4、办好社区宣传橱窗，用社会主义思想占领社区思想文化阵地。
社区党委组织委员工作职责 1、了解和掌握党委的组织状况，做好党委组织工作。根据工作需要，提出党小组的划分和调整意见。按党章规定，积极做好党委换届改选的准备工作。 2、了解掌握社区党员的思想状况，配合宣传委员、纪检委员对党员进行教育和培训。收集、整理社区党员的先进模范事迹，及时向党委提出表扬和奖励建议。 3、负责做好发展党员工作。及时了解掌握入党积极分子的情况，并负责做好培养、教育和考察工作，正确掌握发展党员的标准，按照发展党员工作的方针和原则，提出发展党员工作计划。办理接收预备党员和预备党员转正的手续。 4、接转党员组织关系，收缴党费，定期向党员公布党费收缴情况，做好党内统计工作。
幻星社区六大委员会工作职责 一、社区共建与协调委员会 1、负责社区各类资源的整合、开发与利用。 2、负责开展与社会单位的共建协调工作。 3、负责指导、监督业主大会、业主委员会和物业管理工作。 4、负责开展社区双拥工作。 5、按照社区分工，完成其它工作。 二、社区安全与民调委员会 1、负责社区安全宣传教育，增强群众防火、防盗、防灾、交通安全事故等安全防范意识。 2、协助政府建立社区防范网络，健全社区社会治安防范体系，监督社区社会单位安全防范责任制的落实。 3、动员、组织群众开展治安巡逻、看门护院等群防群治工作。 4、开展法制宣传教育，提高社区成员法制观念，健全人民调解组织，开展人民调解工作。 5、协助政府解决好在拆迁、危改、施工等各项工作中的矛盾和问题，做好教育疏导工作。 6、协助社区服务站做好流动人口教育、管理和服务工作。 7、按照社区分工，完成其它工作。 三、社区公共事业发展委员会 1、宣传贯彻党和政府关于计划生育、公共卫生、文化、体育、教育、
科普等方面的法律、法规和政策。 2、负责收集居民关于社区文化、教育、科普、体育等公共设施的意见，并向政府提出相关建议与意见。 3、根据居民的需求，组织开展丰富多彩、健康有益的文化、体育、科普、教育、娱乐等活动。 4、负责培育、发展兴趣爱好类群众性组织，并推进其规范化发展。 5、加强社区文化建设，邻里文化、楼宇文化建设，加强社会公德、家庭美德意识教育，营造文明和谐的社区风尚。 6、按照社区分工，完成其它工作。 四、社区社会福利委员会 1、宣传贯彻国家有关社会救济、老龄、优抚、助残、社会保障、劳动保障、劳动就业等方面工作的法律、法规和相关政策。 2、负责壮大社区服务志愿者队伍，动员和组织社区成员开展尊老助残、扶贫济困活动，弘扬关爱邻里、奉献社区的精神。 3、掌握社区各类困难群体的基本情况和需求，监督政府各项优抚政策的落实，维护老年人、残疾人和未成年人等弱势群体的合法权益， 4、协调社区服务中心、社区服务站、社区卫生站等组织广泛开展便民服务活动。 5、配合社区服务站，做好社区各类困难群体享受优抚政策办理时入户调查、公示工作。 6、按照社区分工，完成其它工作。 五、社区民情民意委员会
业主委员会的工作职责 业主委员会的工作职责 业主委员会作为业主大会的执行机构，是业主大会曰常运作的组织、实施主体，主要负责拟定相关方案、组织召开会议并具体实施业主大会形成的决议。业主委员会履行下列职责： (1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (4)监督管理规约的实施; (5)业主大会赋予的其他职责。 经业主大会授权，业主委员会在细化议事事项操作办法时，要召开业主委员会会议讨论决定该办法，业主委员会主任、副主任和其他成员均有同等的表决权。 业主大会作出决定前，业主委员会应当听取居(村)民委员会的建议;业主大会作出决定后，应告知(村)民委员会。 未经业主大会授权，业主委员会及其任何成员不得以业主大会或者业主委员会的名义，擅自决定物业管理事务。 业主委员会应当接受业主大会和业主的监督 业主委员会的职责和义务 一、业主委员会的职责及权利有： 1、召集和主持业主大会。
2、修订业主公约、业主委员会章程。 3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式，选聘、续聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订变更或 者解除物业管理委托合同。 4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。通常由业主委员 会提出物业管理服务内容和标准。物业管理企业据此提出测算依据 和收费标准，经双方协商后签订物业管理委托合同予以确定。 5、审议年度管理工作计划、年度费用概预算。物业管理企业每 年应制定年度工作计划和年度费用概预算，上报业主委员会审议。 根据业主的意见和建议提出修改意见，物业管理企业修改后，由业 主委员会批准实施。 6、检查、监督物业管理企业的工作。 7、监督公共建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的 筹集、使用和管理。 8、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。 二、业主委员会的义务有： 1、向业主大会报告工作。 2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。 3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作，对住户开展多种形式的 宣传教育。 4、严格履行物业管理委托合同，保障物业各项管理目标的实现。 5、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业 的管理事项提出的指令和要求。 6、业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反 业主大会的决定，不得损害业主公共利益。
社区居委会六大委员会工作职责 一、社区共建与协调委员会 1、负责社区各类资源的整合、开发与利用。 2、负责开展与社会单位的共建协调工作。 3、负责指导、监督业主大会、业主委员会和物业管理工作。 4、负责开展社区双拥工作。 5、按照社区分工，完成其它工作。 二、社区安全与民调委员会 1、负责社区安全宣传教育，增强群众防火、防盗、防灾、交通安全事故等安全防范意识。 2、协助政府建立社区防范网络，健全社区社会治安防范体系，监督社区社会单位安全防范责任制的落实。 3、动员、组织群众开展治安巡逻、看门护院等群防群治工作。 4、开展法制宣传教育，提高社区成员法制观念，健全人民调解组织，开展人民调解工作。 5、协助政府解决好在拆迁、危改、施工等各项工作中的矛盾和问题，做好教育疏导工作。 6、协助社区服务站做好流动人口教育、管理和服务工作。
7、按照社区分工，完成其它工作。 三、社区公共事业发展委员会 1、宣传贯彻党和政府关于计划生育、公共卫生、文化、体育、教育、科普等方面的法律、法规和政策。 2、负责收集居民关于社区文化、教育、科普、体育等公共设施的意见，并向政府提出相关建议与意见。 3、根据居民的需求，组织开展丰富多彩、健康有益的文化、体育、科普、教育、娱乐等活动。 4、负责培育、发展兴趣爱好类群众性组织，并推进其规范化发展。 5、加强社区文化建设，邻里文化、楼宇文化建设，加强社会公德、家庭美德意识教育，营造文明和谐的社区风尚。 6、按照社区分工，完成其它工作。 四、社区社会福利委员会 1、宣传贯彻国家有关社会救济、老龄、优抚、助残、社会保障、劳动保障、劳动就业等方面工作的法律、法规和相关政策。 2、负责壮大社区服务志愿者队伍，动员和组织社区成员开展尊老助残、扶贫济困活动，弘扬关爱邻里、奉献社区的精神。 3、掌握社区各类困难群体的基本情况和需求，监督政府各项优抚政策的落实，维护老年人、残疾人和未成年人等弱势群
东双沟镇宋庄村党群自治组织 各 个 组 织 机 构 职 责
“两委”及其成员的工作职责 一、村党组织委员会职责 1、贯彻执行党的路线方针政策和上级党组织及本村党员大会的决定和决议； 2、搞好支部（党委、总支）自身建设，对党员进行教育、管理和监督。切实加强党风廉政建设。负责对入党积极分子进行教育和培养，积极做好发展党员和处置不合格党员工作。 3、领导和推进村级民主选举、民主决策、民主管理、民主监督，支持和保障村民依法开展自治活动。领导村民委员会、村集体经济组织和共青团、妇代会、民兵等群众组织，支持和保证这些组织依照国家法律法规及各自章程充分行使职权。 4、讨论决定本村经济建设和社会发展中的重要问题。需由村民委员会、村民代表会议或集体经济组织决定的事情，由村民委员会、村民代表会议或集体经济组织依照法律和有关规定作出决定。 5、负责村组干部、财务人员和村办企业管理人员的教育、管理和监督。 6、搞好本村的社会主义精神文明建设和社会治安、计划生育工作。 二、村民委员会工作职责 1、宣传宪法、法律、法规和国家政策。组织村民认真贯彻执行党的路线、方针、政策，自觉遵守国家的法律、法规。
2、组织实施村民代表会议所作出的决议、决定；向村民代表会议负责并报告工作，并接受评议。 3、积极协助上级人民政府开展工作，完成上级政府和有关部门根据法律、法规和政策布置的行政、经济等各项工作任务。 4、维护村民合法权益，教育引导村民履行公民义务；向上级政府反映村民的意见、建议和要求。 5、组织村民发展经济，管理本村集体所有的土地和其它财产，教育村民合理利用自然资源，保护和完善生态环境。提供生产经营信息，做好生产服务和协调工作。 6、管理好本村公共事务和公益事业，调解民间纠纷，维护社会治安，实行合作医疗，开展大病医疗统筹，做好优待抚恤、救灾救济、五保供养等社会保障工作。实行殡葬改革，开展移风易俗活动。做好计划生育工作。带领村民开展社会主义精神文明建设活动。 7、建立健全村务、财务公开和民主管理制度。 三、村级党组织班子成员工作职责 （一）书记工作职责 1、主持制定全村党建、经济、社会发展的总体规划和意见，依照有关法律和规定，按照民主决策程序讨论决定，并负责组织实施。 2、主持制定村内议事规则，工作制度和两委班子工作责任制，并负责组织落实，督促检查。 3、负责两委班子成员的思想政治建设和作风建设，主持召开支委会、两委班子联席会，充分发挥支部的核心作用，增强两委班子凝聚力。
北京市社区党组织主要职责 一、加强宣传引导工作 1．宣传和执行党的路线方针政策，宣传和执行党中央、上级党组织和本组织的决议； 2．围绕本社区的中心工作，开展多种形式的宣传活动； 3．维护与管理社区党建工作阵地； 4．采取多种方式，团结、组织干部群众努力完成社区各项任务； 二、领导社区各类组织 5．负责组织召开社区党组织、社区居委会、社区服务站等参加的社区联席会议，讨论本社区建设、管理和服务中的重要问题、重大事项，研究提出初步方案，提交社区居民会议讨论决定，并协调落实； 6．领导社区居民自治组织，支持和保证其依法充分行使职权，完善公开办事制度，推进社区居民自治； 7．领导社区服务站和各类社区服务组织开展社区服务工作，创新社区服务机制，提高社区服务水平； 8．领导社区群众组织，支持和保证其依照各自的章程开展工作； 三、凝聚群众力量 9．深入群众，开展调查研究，了解居民群众的需求和期望，做好经常性的思想政治工作，发现问题及时解决；
10．畅通民意诉求渠道，反映群众的意见和要求； 11．定期走访慰问社区内老弱病残和困难群众，帮助他们排忧解难； 12．开展社区精神文明建设，坚持对居民群众进行爱国主义、社会主义和集体主义教育,凝聚群众力量参与和谐社区建设、共同创造幸福生活； 13．开展社区老干部工作、社区统战和侨联工作； 14．负责联系人大代表与选民、政协委员进社区工作； 15．建立社会预警机制，及时掌握社会动态，做好社区内社会治安综合治理工作，化解社会矛盾，维护社会稳定； 四、加强社区党建协调工作 16．负责社区党建协调委员会日常工作； 17．指导社区社会组织党组织、新经济组织党组织开展党建工作； 18．组织、协调驻社区单位党组织开展区域性党建工作，广泛发动驻社区单位党组织参与社区建设的积极性，充分挖掘社区资源，促进资源共享； 五、加强党员教育、管理和服务 19．严格按照“三会一课”制度要求，定期组织好党组织会议（支部党员大会、支部委员会、党小组会）、民主生活会和党课； 20．组织社区党员开展各类主题活动； 21．走访、慰问、帮扶社区内困难党员； 22．做好社区自管党员的教育管理、党员发展、出具接转
村委会工作职责及分工3篇 1、编制并实施本村经济和发展规划及年度计划，管理村级财务。 2、支持和帮助农村合作经济组织依法独立进行经济活动，保障集体经济组织和村民承包经营者的合法权益。 3、按照规划搞好乡村建设，改善村容村貌，发展公益事业，搞好公共卫生，改善居住环境，提高村民健康水平。 4、促进村民团结和家庭和睦，照顾五保户和特困户，依法调解民间纠纷，维护社会治安和生活秩序。 5、宣传贯彻法律、法规和国家政策，教育和推动村民履行纳税，服兵役等依法应尽的义务，执行计划生育的基本国策。 6、办好社会公益事业和福利事业。 7、召集村民会议和村民代表会议，并报告工作;执行村民会议和村民代表会议的决定、决议。 8、协助镇人民政府开展工作;向人民政府反映村民的意见，要求和提出建议，维护村民的合法权益和利益。村委会工作职责及分工2 工作职责: 一、宣传党的路线方针政策，引导群众实现自我管理、自我教育、自我服务; 二、按照分工履行相应的工作职责，并做好村民成员代表大会和村民委员会交办的其他工作; 三、深入行政村，了解民情，听取意见，解决村民提出的有关问
题，并及时向村民委员会反馈有关问题和意见，提出可行性建议; 四、加强与政府部门的联系和沟通，发挥好桥梁和纽带作用，全面推进社区各项事业的发展; 五、维护班子团结，搞好班子成员之间的协调和合作。村委会工作职责及分工3 1、第八条村民委员会应当支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和经济发展。 村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。 村民委员会应当尊重并支持集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权，维护以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者合伙的合法财产权和其他合法权益。 2、第九条村民委员会应当宣传宪法、法律、法规和国家的政策，教育和推动村民履行法律规定的义务、爱护公共财产，维护村民的合法权益，发展文化教育，普及科技知识，促进男女平等，做好计划生育工作，促进村与村之间的团结、互助，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。 村民委员会应当支持服务性、公益性、互助性社会组织依法开展活动，推动农村社区建设。 多民族村民居住的村，村民委员会应当教育和引导各民族村民增
社区居民委员会工作职责 1、宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护社区居民的合法权益，教育居民履行法律规定的义务，合理利用自然资源，保护和改善生态环境，维护居民的合法权益，爱护公共财产。 2、协助政府部门在社区开展民事调解、社会治安、劳动就业、公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育和流动人员管理等工作，协助保护城市生态环境，维护本社区的交通、通讯、能源等市政公共设施。 3、向社区居民会议或社区成员代表会议负责，并定期汇报工作，努力完成其提出的各项任务。 4、办理本社区居民的公共事务，开展共驻共建，管理和维护集体资产。 5、发展社区文化教育，普及科技知识，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。 6、开展便民利民的社区服务，兴办有关的社会福利事业，指导、管理社区安老、助残等社区服务机构。 7、协助政府部门做好社区内失业人员及离退休人员的社会化管理与服务工作。 8、参与业主委员会对本社区的物业管理和服务进行指导、监督和支持。 9、加强社区与社区之间的联系，促进团结、互助，就共同关心的问题与政府部门及其他社区进行合作。 10、向政府部门反映社区居民的意见、要求并提出建议。 11、组织社区居民对政府部门的各项政务进行民主评议和民主监督。 12、依法积极培育和发展社区民间组织，协助政府部门加强对社区民间组织的指导与帮助。 13、在国家法律、法规和政府允许范围内，自主决定社区各项事务。主任岗位职责 1、认真贯彻执行党的路线方针政策和上级有关文件精神，带头遵守国家宪法、法律和法规，坚持四项基本原则，带领社区居民委员会成员履行职责。 2、主持社区居民委员会的全面工作，定期召开居民委员会工作会议，督促各下属委员会做好本职工作，协调居民委员会成员之间的关系，充分发扬民主，坚持少数服从多数，努力建设一个团结协作、办事公道、作风正派的社区领导集体。 3、积极推进社区建设，为居民群众提供生活便利、环境优雅、文化活跃、治安良好、人际关系和谐的文明社区。 4、负责财经审批，认真执行财会管理制度，坚持民主理财，做到帐目清楚，定期公开。 5、虚心接受政府极其部门的指导，积极向政府及其派出机关汇报和反映社区工作情况，及时反馈社区群众的意见和要求。 6、牢固树立全心全意为人民服务的宗旨，不断提高政策、业务水平。副主任岗位职责 1、当好主任的参谋和助手，协助主任完成社区工作和上级布置的任务。 2