呈贡新区七甸片区给水工程（二期）BT 投融资建设项目
承
包
合
同
书
呈贡新区七甸片区给水工程（二期）BT投融
资建设项目承包合同
甲方：呈贡绿园排水管网有限公司（以下简称甲方）
乙方：云南华升建筑工程有限公司（简称以下乙方）
一总则
第一条：现经甲方和乙方友好充分协商，并依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就呈贡新区七甸片区给水工程(二期)BT投融资建设项目事项协商一致，订立本合同。
第二条：甲方承诺：甲方对乙方依据本合同所完成的合格工程的接受和按工程结算价款支付乙方的义务是不可撤销的。
第三条：甲乙双方在执行本合同过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。
二工作内容划分
第四条：本合同项目甲乙双方工作内容的划分：
4.1甲方负责完成本项目的相关工作：
在遵循本协议规定之前提下，甲方应负责以下工作：
（1）负责本项目立项、征地、拆迁、规划等前期工作，及时获得并提供应由甲方提供的相关批准文件；
（2）保证乙方能够获得建设用地的相关权利及在建设期间有权进入该土地；
（3）负责协调、管理及监督项目的建设全过程，委托监理公司、造价咨询部门履行监理、监督、监控职责；
（4）根据第十九条接收项目的所有权利、所有权和权益的移交；
（5）及时、足额地拨付回购资金。
4.2乙方负责完成本项目的相关工作：
在遵循本协议规定之前提下，乙方应负责以下工作：
（1）负责本项目工程建设全费用的融资工作；
（2）负责本项目工程施工图纸所涵盖的全部施工建设工作；
（3）服从国家及地方相关行政主管部门、甲方、监理公司、造价部门的监督、管理和检查；
（4）在投融资期及项目建设期内自行承担费用和风险，负责进行项目的投融资、建设和移交；
（5）根据第十九条将项目的所有权利、所有权和权益移交给回购人。
第五条：甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸及工程质量要求组织施工。本工程项目实行监理制，监理机构由甲方委托。
三、项目建设内容和目标
第六条：项目概况：
1、项目名称：呈贡新区七甸片区给水工程(二期)BT投融资建设项目
2、项目地点：昆明阳宗海风景名胜区七甸街道(呈贡工业园区内)
3、项目内容：已建一级加压泵站至二级加压泵站DN800主输水管道工程B7+208～二级加压泵站段（长约1324米）、已建二级加压泵站改造工程、二级加压泵站至一号高位水池DN600给水管道工程（长约2135米）、一号高位水池2×2000立方米及配套用房设施工程、二号高位水池二期工程1000立方米水池及相关管道、36米主干道DN300、DN200配水管道工程（长约4700米）、20米道路1、2、
4、5号道路DN200配水管道工程（长约2640米）。
4、立项批准文号：呈发经贸复[2008]50号文
第七条：项目投资建设/回购范围
1、项目投资建设范围：招标文件规定范围内符合本合同各项约定的投资建设工程项目的建设。
2、项目回购范围：招标文件规定范围内符合本合同各项约定的投资建设工程项目的回购。
第八条：合同期限
1、工程投资建设期：150日历天
2、工程投资建设开始日期：预计2012年月日（以监理公司审批签发的书面
通知的工程开工日期为准）。
3、工程移交日期：以监理公司审批签发的书面通知的工程竣工移交日期为准。
第九条：建设工程质量标准
建设工程质量标准：按相应适用的《工程施工质量验收规范》及相关行业规范标准，一次性验收合格。
四投资及回购合同价款
第十条：投资建设/回购合同价款
1、建筑安装工程合同价款：
1.1合同价款方式：综合单价。
1.2建筑安装工程合同价款：
大写：壹仟柒佰贰拾柒万柒仟伍佰零贰元玖角叁分（人民币）。
￥：17277502.93 元
2.项目其他费用合同价款：
大写：（人民币）。
￥：元。
3、总回购基数
大写：壹仟玖佰柒拾捌万零叁佰壹拾玖元玖角叁分（人民币）。
￥： 19780319.93 元。
3、利率下浮比例和利率
回购期融资利率：第一次6.1%，第二次6.56%，第三次6.65%，下浮比例- 0 %
投资回报率：2.5 %，下浮比例 - 0 %
五资金回购计算及支付规定
第十一条回购价款
（1）回购总价=经审计确认的建安工程费+回购期融资利息+投资回报费。
（2）回购期利率及回购款计算方法
回购期以工程竣工验收并获得书面确认的第2个日历天为起始日期，以回购款全部支付乙方之日为回购截止日期。
项目回购相关计算：
回购总价 = 经审计确认的建安工程费 + 经审计确认的工程建设其他费用（由BT方融资部分）+ 回购期资金占用利息 + 融资回报费。
回购期内每次支付的回购款项：
1）第一次支付费用 =经审计确认的建安工程费×40% + 第一次资金占用利息 + 融资回报费×40%
2）第二次支付费用 = 经审计确认的建安工程费×30% + 第二次资金占用利息 + 融资回报费×30%
3）第三次支付费用 = 经审计确认的建安工程费×30% + 第三次资金占用利息 + 融资回报费×30%
相关说明：
回购期资金占用利息：
①回购期资金占用利息 = 经审计确认的建安工程费×（100%-已支付比
例）×回购期资金占用利率
②回购期资金占用利率 = 中国人民银行同期公布的一年至三年(含三年)
贷款基准利率×（100% - 投标时自报的优惠幅度）
融资回报费
①融资回报费 = 经审计确认的建安工程费×融资回报率
招标人提前回购，如项目尚未竣工验收，则仅按照提前回购日止中标人实际投入资金计算投资回报，而不计融资利息；如项目已进入回购期，则按照回购基价（中标人投入的前期费用+经审计确认的建安工程费）全额计算投资回报，并根据回购期实际占有资金时间计算融资利息。
（3）回购期融资利率调整
回购期期间，如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，则融资贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率及投标文件承诺的下浮差额进行调整，调整后的融资贷款利率自利率调整后的第一个付息日起开始适用。利率调整时，分段计息，按月结算（不足一月时按日结算），但累计到回购款支付时一起支付，不计复利。
第十二条回购款支付及规定
1、回购期起止时间：以工程通过竣工验收、移交并获得书面确认的第2个日历天为起始日期，以回购款全部支付乙方之日为回购截止日期。
2、回购期：2年
2年内分三次进行回购，第一次回购时间为工程竣工验收、移交并获得书面确认的第2个日历天后顺推六个月支付回购款的40%；第二次回购时间为自第一次回购款支付之日起顺推六个月，支付回购款的30%；第三次回购时间为自第二次回购款支付之日起顺推十二个月，支付回购款的30%。
3、提前回购：甲方具有本项目提前回购的权利，乙方不得拒绝甲方提前回购的要求。若回购款提前支付，则利率和计息期执行国家银行相关同期利率和相关政策执行。如项目尚未竣工验收，则仅按照提前回购日止中标人实际投入资金计算投资回报，而不计融资利息，同时乙方必须无条件接受本BT（建设-移交）合同转为建设施工总承包合同（建设施工总承包合同严格按照乙方投标文件及?建设工程施工合同?另行约定）；如项目已进入回购期，则按照回购基价（中标人投入的前期费用+经审计确认的建安工程费）全额计算投资回报，并根据回购期实际占有资金时间计算融资利息。
4、回购担保：由呈贡工业园区管理委员会指定有实体资产（限房产或土地）或有回购款支付能力的机构进行担保并出具担保手续，签订担保协议，政府换届或隶属关系变动时由新的政府或机构承担对回购款的支付责任。
5、回购款拖延支付的违约补偿：若甲方不能按时支付回购款时按中国人民银行的同期贷款利率的四倍计算利息给乙方直至回购款付清为止。
六合同定义
第十三条：在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义：
“有权部门”：指中华人民共和国的任何立法机关、司法机关和政府及其任何下属机构、以及对项目公司或本项目或其任何部分具有管辖权的任何部门和权力机构。
“适用法律”：指所有现行有效及不时修改、增加的中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规和单行条例、规章、司法解释及其他有法律约束力的规范性文件。
“BT项目管理机构”：指根据中华人民共和国有关法律和法规，有甲方以实施本合同为目的的BT项目管理机构。
“项目”或“本项目”：指呈贡新区七甸片区给水工程（二期）BT投融资建设项目建设—移交（BT），即采用投资建设/回购模式选定乙方，乙方负责项目的投融资建设，建设期结束后由甲方以合同约定回购价回购的整个工程项目。
“单项工程”：指本合同项下的各个独立的建设项目。
“回购人”（甲方）：指呈贡绿园排水管网有限公司。
“乙方”(乙方)：指甲方通过招投标方式选定的依照中华人民共和国法律设
立并存续的具有独立法人资格、符合项目建设条件的公司。
“生效日期”：指按照本合同的约定，甲方和乙方正式签署本合同并发生法律效力的日期。
“移交日期”：指完工日，即甲方接受乙方移交全部项目之日，从此日起，本工程项目的全部资产归甲方占有使用处分。
“建设期”：指工程投资建设开始日期起至完工日的期间。
“完工日”：指根据合同约定，最后一项工程交工验收报告备案并移交之日。
“回购期起始日”：指完工日之次日。
“利率”：指中国人民银行公布的金融机构人民币贷款基准利率。
“现场”：指用于建设本工程的场所，以及在合同中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。
“预留金”：指回购人在招标时根据拟建工程不确定因素认为可能发生工程费用增加而按照一定比例估算预留的金额，专项用于设计变更和难以预计的保险费，实施时由甲方审批计价。
“设计变更”：在建设期内对批准的施工图设计文件所进行的修改、完善和调整等行为，分优化设计、完善设计和配套及附属新增工程设计，设计变更引起新的项目或工程数量增加、工程材料变更等。
“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
“项目文件”：指本合同及与本项目有关的一切书面形式的合同、协议。
“管理人”：指甲方委托，代表其在BT项目全过程的管理和监督的管理机构。
“管理合同”：指甲方和管理人为项目的监管订立的协议。
“监理人”：指负责本项目监理并取得相应工程监理资质等级证书的监理机构。
“监理合同”：指甲方和监理人为项目的监理订立的协议。
“违约”：指一方未能履行其在本合同项下的任何义务，而且这种违约不能归咎于另一方违反任何合同的作为或不作为、或不可抗力、或由另一方承担风险的事件。
在本合同中：
（1）除本合同上下文另有规定外，参照的条款和附件均为本合同的条款和
附件；
（2）除非本合同另有规定外，“一方”或“各方”应为本合同的一方或各方；本合同或融资文件的各方均包括其各自的继任者和获准的受让人；
（3）除非本合同另有规定，一方无论何时要求另一方给予同意或批准时，另一方不得无理拒绝或拖延给予该同意或批准；前提是该同意或批准符合本合同条款精神或法律法规；
（4）任何所指的一定日数的时间期间指公历日；
（5）所指的日、星期、月份和年均指公历的日、星期、月份和年；
（6）若按本合同约定的回购款支付之日为非工作日，则应视约定支付日为此非工作日之后的第一个工作日；
（7）除上下文另有规定，“包括”一词在任何时候应被视为与“但不限于”连用；
（8）所指的合同是指列举的和作为附件的合同、协议，并且在任何情况下均指对该合同、协议不时所作的补充或修改。
七甲方权利与义务
第十四条：甲方负责审核确定本合同项下工程的建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程时间节点及竣工日期，并确认乙方投资额。对“投标文件”中报价不符合2003版定额的，甲方保留结算时委托修正单价的权利；本协议终止时，甲方有权利接管本项目；本协议终止时，由于乙方的原因，甲方有权利获得因项目终止而造成损失的赔偿费。
第十五条：甲方负责或委托项目管理机构对本合同项下工程建设过程中的工程质量管理，确定监理单位，并实行全过程跟踪监督。监督并协助乙方按进度完成项目建设工作。对工程的投资、设计、施工进度、建设质量等进行确认、监督与指导，对工程建设过程中因建设标准、建设内容、建设质量、施工进度等方面存在的问题，甲方有权根据有关法律、法规、规范标准采取相应的处置措施。
第十六条：有权按建设期资金监管方式监管乙方的建设资金到位及使用情况。负责施工阶段涉及费用变化项目的审批工作。
第十七条：有权委托有资质的审计机构对项目进行跟踪审计监督。
第十八条：协助乙方解决本工程建设施工过程中相关的矛盾与问题，以便工程顺利推进；
第十九条：甲方在收到乙方提交的本合同项下工程竣工结算和全套工程资料并与乙方办理设施移交手续后即拥有该工程项目的全部所有权和使用权。
第二十条：甲方向乙方提供与本工程有关的文件资料，协助乙方办理施工许可、质量监督、安全监督等有关手续，并监督实施。
第二十一条：甲方负责提供工程建设用地，协调工程临时用地，保证工程正常施工。
第二十二条：甲方负责协助乙方办理工程在建期间的水、电、通讯设施的供给和使用。
八乙方的权利与义务
第二十三条：乙方享有本合同范围内全部融资、投资、建设的行使权。履行项目施工单位的职责，并按经政府有关部门批准及设计单位提供的施工图设计文件组织工程建设。
第二十四条：在本合同签订后7日内编制本项目网络计划，报甲方审批。
第二十五条：根据相关合同约定向本工程相关单位支付合同款。负责办理工程建设一切相关手续，交纳相关费用。投保建设期的相关保险，并缴纳因实施本合同项目所产生的一切税费。
第二十六条：配合并接受国家及地方相关行政主管部门、甲方及其委托的管理机构对项目建设全过程的管理、监督和检查。
第二十七条：乙方按照相关规定实施本合同项下工程建设，在竣工验收通过达到本合同约定标准后，享有按约定获得投资回报的权利。
第二十八条：乙方按照有关法律、法规和本合同的约定，负责本合同项下的投资建设、施工管理、安全生产、质量保证，其工程质量保修按照《建设工程质量管理条例》的规定，对保修范围内的内容实行保修，在工程移交前必须与甲方签订《工程质量保修书》。
第二十九条：乙方应严格按照本合同及经政府有关部门批准和甲方批准的施工图纸、建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程节点及竣工日期等要求
实施工程建设，并承担本合同项下工程建设的风险。
第三十条：乙方负责投融资工作，保证及时满足本合同项下工程建设及项目前期费用的资金需求，乙方因此所发生的债务由乙方承担，与甲方无涉。
第三十一条：本合同项下工程建设期内，乙方接受甲方和监理方的监督指导，并及时以书面形式向监理和甲方提供工程项目建设情况与资金安排情况及相关资料。
第三十二条：依据国家有关规定，本合同项下工程完工后，乙方应及时向甲方申请竣工验收，并按相关规范提交工程竣工资料及时移交本项目。
第三十三条：乙方在本合同项下工程结算经政府造价审计部门审定后，由甲方提留建安工程建设投资总额5%的质量保证金，在本合同工程质量保修期满并经验收合格后一次性结算返还（质量保证金在质保期不计利息）。
九项目融资及资金使用
第三十四条：乙方负责本项目工程的建设及移交的全部资金（包括本金和贷款）的筹措。建设期内，乙方应确保建设资本金比例符合法律法规及资金计划的要求。
第三十五条：每个分项分部工程开工前，乙方必须确保该分项分部工程建设资金足额到位，如工程建设资金不能到位造成工程停工超过10天，则甲方有权要求乙方无条件退场，乙方承担一切违约责任。
第三十六条：乙方的融资担保必须为自有财产，不得在本工程的任何资产上设立任何形式的担保及处置本工程的任何资产。
第三十七条：工程建设所需的其他资金根据甲方实际支付需要，甲方将于需要支付前10个工作日以书面方式通知乙方，乙方必须按通知所规定的金额和时限要求存入甲方指定的工程建设资金专用账户，用于项目建设其他费用的支付。如工程建设所需的其他资金不能及时到位并超过通知书规定金额和时限，则甲方有权要求乙方无条件退场，乙方承担一切违约责任及由此产生的一切费用。
第三十八条：乙方获得的融资，只能用于本项目本身需要，不得用于本项目以外的用途。
十项目监管
第三十九条：甲方或委托的管理机构有权对项目的投融资情况、工程建设进度、施工现场等进行抽查、检验、检查、了解、监督等活动，乙方应积极配合甲方的前述活动。甲方派驻现场的工程师为：刘艳辉、张成军。
第四十条：甲方有对涉及工程投资、标准等重大问题变更事项的审批权。
第四十一条：乙方若更换本项目主要负责人、主要技术负责人，须提前7日通知并经甲方同意，甲方应在接到通知后7日内予以回复。
第四十二条：要求乙方与分部分项工程承包人签订《不拖欠农民工工资协议》、提交本合同项目实施的农民工名册、身份证复印件、农民工工资发放报表，并共同管理农民工工资保障专用账户。
第四十三条：乙方应在项目工程投资期间，对项目工程进行独立核算，每季依照中国现行会计制度和准则编制财务报表。甲方为执行检查，应通知乙方限期提出账簿、表册、财务报表及其他相关文件供甲方查核。甲方对于财务报表内容及相关财务问题的查询，乙方应予以配合不得拒绝。
1、财务报表至少应包括独立核算的资产负债表、损益表、现金流量表。
2、编制资产目录。乙方应自签订本合同之日起，将各工程的资产（即依本合同建设的、采购或其他有偿、无偿方式取得的动产、不动产、权利或利益等）逐项详细登记制作成资产目录，并应注明取得该资产和权益的名称、种类、取得时间等。
第四十四条：乙方分别设立本项目专款专用资金账户和农民工工资保障专用账户并委托甲方参与专项资金监督和管理，发挥资金使用效益，专款专用。未经甲方认可的费用支出不得进入工程结算。
第四十五条：甲方选择具有管理资质的管理机构、具有监理资质的监理机构、具有工程造价资质的工程造价机构对工程的全过程进度、质量、数量、造价、费用、投资控制、安全、环境和文明施工和其它授权范围等实施监督、管理、审核工作。甲方负责对其工作进行考核、抽查、检查和监督等。
第四十六条：乙方及乙方选定的分项分部工程承包人都须接受国家及地方相关行政主管部门、甲方及其委托的管理机构的管理、监督、检查。
十一施工
第四十七条：乙方应根据本项目合同规定负责本合同范围内全部工程的建设，并承担建设工程的费用和风险。
1、乙方应在本合同签订之日起10日内将该工程的项目筹划、施工组织计划和工程进度计划提交甲方审核。并在各工程建设协议规定的进度日期或之前开始建设工程施工。
2、乙方在建设期内对该工程的质量、安全、进度负责，对工程资产的完整负责。
3、乙方应针对项目建设要求，设置满足本项目需要的机构，机构人员配备必须具有合理的专业结构、合理的技术职务、职称结构和专业资质证书，主要人员的资格应在本合同签订之日起5日内报甲方备案。主要工作人员不得随意更换。
4、乙方应保证完成的工程完全符合合同规定并适合于工程的预期目的。工程应包括为满足甲方要求的、经审查批准的乙方的建议书及资料表所必须的、或合同隐含或由乙方的任何义务而产生的任何工作，以及合同中虽未提及但推论对工程的稳定、完整或安全所必须的全部工作。
5、乙方应遵守工程建设安全生产有关法律法规管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受有权部门依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不得力造成的事故责任和因此发生的费用由乙方承担并不计入回购价款。
6、采取一切合理的措施，根据国家和相关法律法规及其他相关规定，减少施工建设期间给公众、地区居民以及商业造成的混乱和其他不便。
7、及时申请并获得需要在建设期内获得的对本项目的批准，并使其在此之后保持有效，并支付获得上述批准所需的所有费用和支出。
8、工程实施过程中的重大问题应及时向甲方及有权部门汇报。
第四十八条：乙方应确保依照已核准的设计并按所列标准和规格实施工程。在工程开工前，乙方应制定并遵循质量保证和质量控制方案，并报甲方备案。甲方有权定期检查乙方的质量控制情况，以证实本工程的质量控制是否符合要求。乙方应协助进行此种定期检查，但甲方的上述检查不免除乙方在本合同项下的任
何义务。
第四十九条：在工程开工之前，乙方应向甲方和监理人提交一份进度计划。进度计划应包括下列内容：
1、乙方计划实施该工程的次序（包括资金、采购、施工、检验等各个阶段）；
2、该工程施工文件编制中应包含所有的分部分项工程施工组织计划及方案；包括给水、电力、电信、绿化、路灯等；
3、乙方应以书面形式提供建设期工程施工组织计划和方案的总体说明并给甲方审核备案。工程施工组织计划与方案在经甲方审核后即作为甲方行使工程施工进度监督的依据，非甲方原因，乙方不得随意更改。
4、施工前审查的期限应严格按甲方要求的各项规定期限；
第五十条：乙方应负责编制和上报工程的进度报告（包括月、季、年），提交给甲方。
1、报告应包括:
1.1投融资、招标、采购、施工、调试、检验的每一阶段进展情况的说明；
1.2表明施工文件、采购订单和施工状况的图表；
1.3主要材料、设备的生产商名称、品名、各技术检验检测报告等及运达的实际日期或期望日期；
1.4在现场的人员（乙方施工管理人员及农民工实际使用人员报表）及进场施工设备记录；
1.5质量保证文件、进场材料的检验结果及证书；
1.6安全统计，包括涉及环境和公共关系方面的任何危险事件与活动的详情及安全文明措施费使用情况；
1.7实际进度与计划进度的对比，包括可能影响按照合同完工的任何因素的详情，以及为消除这些因素正在采取（或准备采取）的措施；
2.3建设中的工期延误
2.3.1如果乙方在任何时候合理地预计无法按进度计划规定的某一重大日期完成建设工程，乙方应立即报告甲方，对下述方面作出比较详细的说明：（1）预计不能如期达到的某一重大日期；
（2）延误或预计延误的原因，包括说明任何据称的不可抗力情况；
（3）预计的延误日数以及任何其它可适当预见到的对建设工程产生的不利影响；
（4）乙方为克服或减少延误及其影响而已经采取或建议采取的措施。
2.3.2上述报告的发出如是乙方原因造成的延误不应解除乙方根据本合同承担相应的违约责任及处罚，给甲方造成一切损失由乙方承担。如非乙方原因造成的延误，建设期应顺延，造成成本增加的费用计入回购价款。如果乙方提议采取的补救措施可以克服预期的延误问题，甲方可要求乙方为遵守进度计划而采取甲方认为必要的额外补救措施，因采取此额外补救措施增加的成本费用计入回购价款。
2.4建设过程中的监测、检验及异议
2.4.1甲方有权随时监测建设工程的实施并在不干扰工程进展的情况下进行适当的检验。此种监测和检验的一切费用均应由甲方承担。甲方拟进行的任何检验应提前通知乙方。乙方配合甲方进入现场，以使甲方得以对建设工程进行监测和检验。
2.4.2甲方有权在各工程完工日之前的任何时候以书面形式对任何不符合本合同规定的工程、材料或设备提出书面异议，并要求乙方对此进行适当解释或纠正，对不合格的工程、材料或设备甲方有权要求乙方立即返工及更换，因乙方使用任何不合格材料或设备造成的一切损失及责任由乙方承担。
2.4.3甲方未能及时监测、检验，不应解释为甲方放弃本合同规定的任何权利，也不应免除乙方根据本合同所承担的任何义务。
2.5工程停建或缓建
2.5.1由不可抗力以及甲方、乙方双方之外原因导致本工程项目停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有的机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，承担经济支出，并按合同规定支付已完工工程的回购价款。
2.5.2已经订货的材料、设备由订方负责组织退货，不能退货的价款和退货发生的费用，因乙方原因造成的由乙方承担。
第五十一条：政府相关行政主管部门有权随时监测建设工程的实施并在不干扰工程进展的情况下进行必要的检验和检测。检测和检验的一切费用均由乙方承担。乙方应配合政府相关行政主管部门进入现场，以保证政府相关行政主管部门
得以对建设工程进行监测和检验。
第五十二条：甲方有权在工程完工日之前的任何时候以书面形式对任何不符合本合同规定的工程、材料或设备提出书面异议，并要求乙方对此进行适当解释或纠正。
第五十三条：由于政策变化，不可抗力以及甲方、乙方双方之外原因导致本工程项目停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有的机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，承担经济支出，并按合同规定支付已完工工程的回购价款。
已经订货的材料、设备由订方负责组织退货，不能退货的价款和退货发生的费用，因甲方原因造成的由甲方承担。
53.1终止合同
53.1.1在下列情况下，甲方可终止合同：
（1）在本项目合同签订后15日内乙方未提交履约保函/现金履约保证金；
（2）因乙方原因，项目未在预定完工日完工；
（3）乙方未按其投标文件的相关投融资承诺履行项目投融资义务，建设资金不能按时足额到位致使项目停止建设；
（4）乙方在完工日之前停止建设工程或检验或直接地或从现场撤出所有或大部分人员；
（5）乙方未经甲方许可擅自转让本合同工程；
（6）乙方进行违法违规分包、转包的行为；
（7）因乙方原因发生重大质量、安全事故，或因存在质量或安全隐患被行政主管部门限期整改而经三次复验仍未达到整改要求。
（8）乙方存在一切非法融资行为。
53.2终止合同时的估价
如发生53.1.1（1）的情况，甲方将按国家有关规定不予退还乙方的投标保证金，若给甲方造成的损失超过投标保证金的，乙方还应在合同签订之日起30日内对超过投标保证金的部分向甲方予以赔偿。
在根据第53.1款终止合同后，甲方不予退还乙方履约保证金。甲方和乙方
应在合同终止之日起28日内共同确定并清算乙方的实际投资价值，清算时甲方将不计取乙方实际投资价值所产生的一切利息及回报，同时甲方有权对乙方按10000元/天进行处罚（处罚计算天数：合同终止日至201 年月日），处罚金累计计算后自乙方实际投资价值中扣减。
十二验收和移交
第五十四条：本项目应按国家和省市颁布的有关相应的工程验收规范分别进行验收，并按照完工一项验收一项的原则进行。
具备验收条件乙方应提前21日将某一确定日期书面通知甲方，说明在该日期将进行验收，甲方应派代表参加验收组进行检验。
乙方必须确保完成该工程项目中各项内容，有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。
第五十五条：如果工程或某系统未能通过验收，乙方应负责修复；在修复缺陷后，重复进行此类未通过的检验以及对任何相关工程的验收。
第五十六条：在本项目最后一项工程移交完毕之日起14日内乙方应将拥有的与项目有关的且其费用列入回购款中的有形资产移交给甲方。当最后一项工程通过验收并备案，则此备案之日即为完工日，并移交了合同规定的文件后，甲方应在完工日接收全部工程，并于当日颁发项目的移交证书，至此，项目移交完毕。
全部工程所有权移交应满足以下条件：
（1）全部工程通过验收并通过备案；
（2）乙方移交全部项目文件。
在全部工程满足所有权移交条件后，甲方向乙方颁发移交证书。从颁发移交证书之日起，甲方即享有全部工程的所有权。
第五十七条：在颁发移交证书之前，乙方应承担全部工程（包括已经按相关规定进行了工程移交的工程）的整体或部分受到损失或损坏的一切风险。在颁发移交证书且缺陷责任期满之后，上述风险由甲方承担。
十三缺陷责任
第五十八条：乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方的项目工程在缺陷责任期内承担保修责任。
缺陷责任期从项目整体竣工验收移交日的次日起算。乙方应在与乙方的合同中明确规定缺陷责任期按照本合同的规定执行。
乙方应在工程验收之前，与乙方签订质量保修书，在移交时将前述质量保修书的权利转让给甲方或其委派人。
十四工程设计变更
第五十九条：甲方可以对本项目工程的设计进行修改，如果这些修改：
1、将加快建设速度；
2、降低建设、运营和维护成本；
3、提高本项目的质量；
4、公共利益需要；
5、可完善设计。
下列情况也属设计变更：
1、任何涉及工程范围、规模、标准及施工图设计范围内的工程量错漏；
2、施工图设计的错漏；
3、建筑安装工程中计列的暂定金额的调整；
4、经甲方同意列入的其他情况。
第六十条：设计变更实行审批制，乙方擅自变更设计产生的全部费用由乙方承担。
设计变更审批程序：
1、设计变更建议书：
1.1设计变更可由甲方、乙方、设计人和监理人提出建议书，建议书应包括拟变更设计的工程名称、工程基本情况、原设计单位、设计变更类别、变更的主要内容、变更的主要理由以及费用估算等。
1.2监理人对设计变更建议书进行调查核实。调查核实工程情况，提供技术安全性、经济合理性的论证情况，并提出调查处理意见。
1.3甲方审查设计变更建议书。设计变更建议书及监理人调查处理意见报甲
方后，由甲方组织有关部门、勘察设计、设计监理、项目监理等单位及有关专家对设计变更建议书进行经济、技术论证。对一般设计变更，自受理之日起14日内作出是否同意设计变更建议及开展设计变更勘察设计工作的审批意见，并书面通知监理人和乙方。对重大设计变更，将根据拟变更工程复杂程度、规模确定并通知审批时限。
1.4设计单位根据批准的设计变更建议书承担相应的设计工作。设计单位应当及时完成变更设计文件，并对该设计文件承担相应责任。
1.5设计变更设计文件的审查。工程设计变更设计文件完成后，甲方组织设计监理和专家组对设计变更设计文件进行审查，一般设计变更设计文件14日内按合同条款约定完成审批并书面批复通知监理人和乙方，重大设计变更设计文件将根据拟变更工程复杂程度、规模确定并通知审批时限。需要专家评审的，所需时间不含在上述期限内。
2、设计变更申请书：
2.1设计变更文件经审查批准后，设计变更建议的申报单位即可提出设计变更申请书，申请书应包括变更设计的工程名称、工程基本情况、设计单位、设计变更类别、变更的主要内容、变更的主要理由、工程量计算（预算）书、新增综合单价组价表、增减费用计算表和设计变更后的施工组织设计等。
2.2监理人对设计变更申请书进行调查核实。
2.3甲方审批设计变更申请书。
设计变更的实施：
监理人和乙方收到甲方发出同意设计变更申请书的批复后，即可组织工程的施工，设计变更工程原则上由原乙方按照审批的设计变更组织施工，原施工单位不具备承担设计变更工程的相应资质要求时，应通过招标等方式另行选择施工单位。
工程设计变更的计量签证：
设计变更工程实施前、后均应由乙方代表以及监理人实测实量复核，按复核结果计量签证。按照以下两条原则进行工程设计变更费用的编制：
1、设计变更工程项目计价在乙方投标综合单价全面响应《招标文件》规定下按投标工程量清单中已有并且适用于变更工程的综合单价或换算的综合单价
执行；工程量清单的综合单价及其人工、机械、材料和费率均固定不变。
2、如果投标工程量清单中没有适用于变更工程的综合单价，则由乙方提出设计变更工程项目新增单价意见，监理工程师和造价监理工程师结合设计变更及工程材料、工艺、功能、构造、尺寸、运距、技术指标、工程数量、土质岩性和施工方法等方面的实际签证，经测算复核后暂定新增单价并签证，新增单价的提出和复核按如下约定办理：
2.1定额使用：按招标文件执行。
2.2人工、机械、材料、费率的确定：按投标文件的报价执行。乙方投标文件材料价格明细表中没有的材料，按照设计变更工程施工期间云南省建筑工程的《材料价格信息》公布的建设材料单价计算；省价格信息没有公布的材料单价，由乙方提出适当的价格，经监理人的总监理工程师、造价监理工程师市场询价后审核确定并签证。
工程设计变更措施费不予计取。
设计变更工程计量计价签证只有符合审批的设计变更要求、工程验收合格且经乙方代表签字、盖单位公章以及监理人的总监理工程师、测量监理工程师、造价监理工程师签字、盖单位公章方为有效。
甲方批准的重大设计变更和一般设计变更的标准：
有下列情形之一：
（1）项目主要控制点发生变化的；
（2）项目方案调整的；
（3）技术等级、设计荷载等局部技术标准等级发生变化的；
（4）建筑标准和规模发生变化的；
（5）特殊不良地质情况处置方案发生变化的；
（6）建筑结构类型、高度等发生重大变化的；
（7）建筑层数、栋数的调整和增减，以及结构形式、地基处理方式的改变；
（8）工程的项目、数量、结构、材料（含设备）等的改变；
（9）招标施工图范围内招标工程量清单的项量错漏；
（10）施工措施、工艺的改变及其他对设计的完善、调整等行为。
现场施工变更的相关责任和义务
1、甲方提供工程变更图纸及书面变更通知，在变更内容施工前5个工作日通知到乙方，由现场监理确认所增减工程量并办理相关签证手续，没有预先提前通知乙方所造成的重复施工、误工、待工、材料报废、机械闲置等损失由甲方承担责任，造成工期延误时工期顺延。
十五不可抗力
第六十一条：任何一方由于出现不可抗力事件使该方未能全部或部分履行其本合同项下的义务时，该方应有权中止履行本合同项下的义务：
该事件
（1）在签订本合同时是不能合理预见的；
（2）后果是不能克服和不能避免的。
每一事件在符合上述条件的范围内，不可抗力应包括但不限下列事件：地震、滑坡、水灾、暴风雨、大雾、暴雪、流行病、饥荒或瘟疫；国家或有关法律法规的变更。
若发生上款所述的不可抗力导致一方无法履行本项目合同项下的义务，该方有权中止履行。前述不可抗力只有在宣称受到不可抗力影响的一方在合同订立时不能在合理范围内预见到这种情况或不能在合理范围内避免或克服这种情况或其后果时才构成暂停权。宣称不可抗力情况的一方应在不可抗力情况不再存在后尽快恢复对其根据本合同所承担的义务的履行。
第六十二条：受到不可抗力情况影响的一方应在知道不可抗力之后立即以书面形式向另一方发出通知并说明这种不可抗力情况所造成影响的详细情况，包括这种不可抗力情况发生的日期和估计停止的日期及其对该方根据本合同所承担的义务的影响。
第六十三条：发生不可抗力时，双方应各自承担由于不可抗力情况对其造成的支出。
如果遭受不可抗力影响的一方已履行了第六十条的通知程序，本合同中规定的履行某项义务的任何期限应根据不可抗力对履行该项义务产生影响的相同时间相应顺延。
第六十四条：受到不可抗力影响的一方应尽合理的努力减少不可抗力的影响。双方应协商制定并实施补救计划及合理的替代措施以消除不可抗力，并决定为减少
合同编号：YT-FS-8710-53 公路BT项目合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
公路BT项目合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目 标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规 定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签 订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安 装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地 点在____。 第二条 甲方的义务
一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。 甲方对上述材料必须保证质量,不得随意变更。 二.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 三.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技能交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。 四.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必授权委托书要的工作条件,并在生存上予以方便,在设计和施工过程中因技能上的特殊需要进行试验,所需统统费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
工程施工项目合同范本 导语：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。下面是小编给大家介绍的工程施工项目合同范本，欢迎阅读。 工程施工项目合同范本 甲方（委托人）某某建筑公司 联系地址： 乙方（居间人） 联系地址： 联系电话： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。 3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。 4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。 5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。 三、甲方义务 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。
供水管道工程施工合同 发包人：牡丹江温春建设发展有限公司 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 承包范围：按照图纸规定选购供热管、阀、保温材料等，管道施工安装、调试，保修期的维护，管道基础土建施工。 三、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 四、质量标准与验收 工程质量标准：按照城市供热管网工程质量检验评定标准，资格GB2级。 1、工程质量 1.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 1.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 2、检查和返工 2.1承包人应该认真按照标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。
2.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 2.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合规时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。 2.4工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合规，承办人在工程师限定的时间内修改重新验收。 五、发包方应协调市政园林等相关部门，给予承包方开工的必备条件，并提供该管道施工路线的地质资料。承包方对发现的地下设施应小心施工，加以保护，及时汇报发包方，发生的费用由发包方承担。 六、材料设备供应 1、承包人负责采购材料设备，应按照图纸约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合规证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。 2、承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合标准的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 3、承包人采购的材料设备在使用前，承包人提供合规的检验报告，不合规的不得使用，检验费用由承包人承担。材料检验合格再检验试验费由发包人承担。 4、甲方工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 5、承包人需要使用材料时，应经甲方工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。 1.1.9 竣工验收：指乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。 1.1.10 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。 1.1.11 施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。 1.1.12 缺陷责任期：指签发交工证书之日起24个月，乙方对项目承担建设缺陷责任的日期。 1.1.13 保修期：见《工程质量保修书》，从通过竣工验收之次日起计。 1.1.14 回购期：本项目回购期3年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。 1.1.15 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。 1.1.16 中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。 1.1.17 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订《预算建安费确认书》，作为《工程施工合同》的合同价。 1.1.18 结算建安费：系指由甲乙双方委托的造价咨询单位依据 《预算建安费确认书》及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费。工程项目完成后，由权威的财政性投资预决算评审机构做出最终结算，作为项目中的总投资，即回购基价＝项目总投资。 1.1.19产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 公路BT项目合同范本新 标准版本
公路BT项目合同范本新标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地点在____。
第二条 甲方的义务 一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。 甲方对上述材料必须保证质量,不得随意变更。 二.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
合同编号：__________________ `` 工程施工项目合作协议书范本通用 诚信?合作?共赢 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或者直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适） 甲方：______ 身份证号码：______ (以下简称甲方) 乙方：______ 身份证号码：______ (以下简称乙方) 丙方：______ 身份证号码：______ (以下简称丙方) 丁方：______ 身份证号码：______ (以下简称丁方) 戊方：______ 身份证号码：______ (以下简称戊方) 甲、乙、丙、丁、戊五方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经五方友好、坦诚协商，现达成如下协议： 第一章项目概况及合作条件 1.1 本工程项目总建筑面积为 _____平方米，中标造价约 ________万元人民币。 1.2 经过五方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为________万元左右，因此本工程项目计划投资 ________万元。 1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下： 1.3.1 甲方投资 ________万元，占 %; 1.3.2 乙方投资 ________万元，占 %; 1.3.3 丙方投资 ________万元，占 %; 1.3.4 丁方投资 ________万元，占 %; 1.3.5 戊方投资 ________万元，占 %; 1.4 在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资
合作框架协议甲方: 乙方: 二?一四年二月
合作框架协议 甲方： 乙方： 为加快 ________________ 市政基础设施的建设步伐，甲乙双方根据《中华人 民共和国政府采购法》和《中华人民共和国合同法》等法律规定，本着平等互利的原则，经过友好协商，一致同意建立合作关系，特订立本合作框架协议。 一、合作内容 甲乙双方拟就 _________________________ 项目展开合作。拟合作具体项目 符合本合作框架协议BT合作模式原则性条件的由双方按法定程序推进实施。 二、合作方式 _______________________ 项目以BT方式投资、建设和移交，即乙方负责筹措大部分建设资金并作为工程总承包单位组织项目建设，建设完毕后将项目移交给甲方，甲方在约定期限内对项目进行回购。 本项目根据前期工作完成情况逐个实施、逐个签订BT合同并逐个回购。甲乙双方根据具体项目签订BT合同。 三、合作条件 （一）B T项目投资 1.BT项目的投资总额约_______ 元人民币，其中包括工程建设费用约亿 元人民币，前期费用约—亿元人民币。乙方负责工程建设费用的投资，甲方负责前期费用的投入。最终投资额根据BT合同约定确定。 2 ?乙方投资本金的到账资金以专用共管账户开户银行出具的到账凭证为准。乙方投资本金总额最终为乙方实际投入专用共管账户的经双方确认的金额。 3?项目的实际工程结算金额超出BT合同约定的乙方总投资额部分由甲方筹集支付，乙方不再追加投资。 （二）工程造价确定原则 1?工程预算编制原则
项目工程建设费用按照施工图设计及工程量清单，以《____ 工程预算定额》
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-023221 供水工程施工合同(合同示范
供水工程施工合同(合同示范文本) 监理人应在收到承包人提交的完工付款申请单后的２８天内完成复核，并与承包人协商修改后，在完工付款申请单上签字和出具完工付款证书报送发包人审批。发包人应在收到上述完工付款证书后的４２天内审批后支付给承包人。若发包人不按期支付，则应按第３３．４款规定的相同办法将逾期付款违约金加付给承包人。 ３６最终结清 ３６．１最终付款申请单 （１）承包人在收到按第５３．３款规定颁发的保修责任终止证书后的２８天内，按监理人批准的格式向监理人提交一份最终付款申请单（一式４份），该申请单应包括以下内容，并附有关的证明文件。 ①按合同规定已经完成的全部工程价款金额； ②按合同规定应付给承包人的追加金额； ③承包人认为应付给他的其他金额。 （２）若监理人对最终付款申请单中的某些内容有异议时，有权要求承包人进行修改和提供补充资料，直至监理人同意后，由承包人再次提交经修改后的最终付款申请单。
３６．２结清单 承包人向监理人提交最终付款申请单的同时，应向发包人提交一份结清单，并将结清单的副本提交监理人。该结清单应证实最终付款申请单的总金额是根据合同规定应付给承包人的全部款项的最终结算金额。但结清单只在承包人收到退还履约担保证件和发包人已向承包人付清监理人出具的最终付款证书中应付的金额后才生效。 ３６．３最终付款证书和支付时间 监理人收到经其同意的最终付款申请单和结清单副本后的１４天内，向发包人出具一份最终付款证书提交发包人审批。最终付款证书应说明：（１）按合同规定和其他情况应最终支付给承包人的合同总金额。 （２）发包人已支付的所有金额以及发包人有权得到的全部金额。 发包人审查监理人提交的最终付款证书后，若确认还应向承包人付款，则应在收到该证书后的４２天内支付给承包人。若确认承包人应向发包人付款，则发包人应通知承包人，承包人应在收到通知后的４２天内付还给发包人。不论是发包人或承包人，若不按期支付，均应按专用合同条款第３３．４款规定的相同办法将逾期付款违约金加付给对方。 若承包人和发包人始终未能就最终付款的内容和额度取得一致意见，监理人应对双方已同意的部分出具临时付款证书，双方应按上述规定执行，对于未取得一致的部分，双方均有权按第４４．１款的规定提出按合同争议处理的要求。 十六、价格调整 ３７物价波动引起的价格调整 ３７．１价格调整的差额计算
篇一：桥梁施工合同-范本 第一章合同协议书 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，甲乙双方就本项目路基工程、桥涵工程、路基排水工程、路基防护工程的合作事宜，经双方协商同意签订本合同。本施工合同遵守和服从甲方签订的施工承包合同。第二章合同的组成文件 一、本施工合同协议书及补充合同条款。 二、在合同实施期间，甲乙双方签订的任何其他协议及甲方发出的通知及文件，经双方确认的会议纪要、图表等。 三、施工图纸、技术交底、施工技术规范及标准。 四、由甲方牵头编制的总体施工方案。 五、甲方现场管理人员根据工程需要提出的对乙方在施工管理、技术质量控制、文明施工要求等书面或口头的意见。 第三章工程概况 一、工程名称：************** 二、工程地点： ******* 三、承包范围及工程内容：合同范围内全部桥涵上、下部构造施工，包括承台、墩柱、盖梁、桥台搭板、垫石、桥台、肋板、耳背墙、护栏、防撞墙、桥面铺装、湿接缝、横梁、桥面板等部位的模板安拆（包括木模的加工制作和固定）、脱模剂、脚手架搭拆、钢筋加工、负弯矩张拉、混凝土浇筑、混凝土养护、基坑抽水、清淤……等所有工序的施工，范围内剩余全部路基排水工程、路基防护工程施工，包括排水沟、急流槽、骨架护坡、护面墙、挡土墙、挡土墙上防撞墙、格宾网、锚杆等部位的砌体砌筑、砌体土方开挖、边坡整修、砂砾垫层、超宽土方人工刷坡、砌体勾缝、抹面、砌体养生、临时排水设施……以及为进行以上工程而进行的一切准备工作；乙方负责为完成以上工程而进行的所有工序所需要的劳动力，小型机具、机械设备、租赁和使用，以及为进行本项目工程而需要的一切施工辅助材料等。 第四章合同价款及结算 一、本工程按工程竣工支付，中途不支付进度款，方在工程竣工审计完合格后一次性支付给乙方，工程款支付方式按bt项目04定额下浮3%支付。 二、本合同内各项目工程所需的劳务、机械设备及所有材料（除甲供材料外）其余材料和辅材、缺陷修复、水费、电费、管理、保险、个人所得税及利润等费用；含人员及设备进退场费用；以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务费用。 三、本合同为固定价额合同，合同履行期间无论材料、人工、机械及工程施工使用的任何物料的价格涨幅都不做单价调整。如若乙方中途退场的只按综合单价的80%计量。 四、发生下列情形之一的，甲方有权不给乙方计量支付： 1.1 因乙方施工作业错误而增加的作业量及耗损的材料费； 1.2 劳务作业成果质量不合格或未经确认的作业量及材料费； 1.3 技术资料或检查证等签字不全的作业量； 1.4 隐蔽工程劳务作业成果未经甲方和监理工程师检查签证的； 1.5 未按规定程序办理变更设计手续而擅自变更设计的； 1.6 乙方因自身原因造成的返工、修改的作业量及材料费。 2当乙方拖欠其职工工资、保险、福利费用和其他劳动报酬时，甲方有权从乙方劳务费中代扣并支付给当事人，同时视情节轻重，处以3倍及以下的罚款。3本合同涉及的综合单价为税后价，营业税、城市维护建设税及教育附加由甲方承担，其它税费由乙方承担并自行缴纳。乙方需按业主要求向甲方提供机械施工费等所有需要提供发票项目的正式发票（具体需提供发票种
××××××工程B T模式 投 资 建 设 合 同 甲方：×××××× 乙方：×××××× 二〇〇年月日 ×××××工程BT模式 投资建设合同 甲方：某某省某某×××××公司 地址：××××× 法定代表人：××× 乙方：××××× 地址：××××× 法定代表人：×××
第一条定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程（或本项目）：指某某省某某工业园区×××××（详后附（工程项目一览表）工程。 1.2本工程范围： ×××××。 以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽： 土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网（排水、排污、管涵工程等）、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程（除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程）。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施范围内。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合（不计配合费）；绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分（种植土不计算）。] 以上内容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准。 1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.5工程施工期：自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.7“元”：指人民币单位“元”。 1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理
基建工程项目施工合同范本 示例1 经市府基建办施工处批准，本工程于_________年_________月_________日公开招标(协商议标或甲方委托)，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。 第一条工程内容和承包范围 (一)单项或单位工程类别、结构形式：_________;层/幢;_________;建筑面积_________;建筑面积M2，道路：_________;给排水管道：_________;构筑物：_________。 (二)承包范围：承包按_________号施工图纸全部工程(包括图纸说明及招标文件规定的内容)：基础工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。 (三)承包金额内未包含的工程项目：_________ 第二条工程造价及承包方式 (一)承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币_________万元。全部工程造价按下列办法办理： (二)承包方式： 1.按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。 2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。 3.工程质量标准要求：_________ 第三条工期 (一)按定标(或双方)规定总工期_________天(日历天从开工之日算起)。 (二)开工日期：_________;竣工日期：_________ (三)如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。
YOUR LOGO 公路BT项目合同新范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
公路BT项目合同新范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地点在____。 第二条 甲方的义务 一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。
水源供水工程施工合同范本 水源供水工程施工合同范本 甲方(发包方)：________水务有限公司 乙方(承包方)：________建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立合同条款如下： 一、工程概况 工程名称：________水源供水工程; 工程地点：____水源地及水源地到____县城沿线道路; 二、承包范围 1、水源管理站所有工艺部分，2000T清水池，1、 2、3号井围墙工程;2、井群联络管及输水起点0+000至1+000处管段; 3、其他零星工程; 4、说明：本次工程不做深井泵房和自动化控制系统，现场能使用的设备及仪表等均不含在本工程之内。 三、材料、成品、半成品采购 1、球墨铸铁管及管件、焊接钢管、阀门、加氯设备甲供，其他所有材料、成品、半成品均由乙方自行采购。 2、所有乙方自行采购的材料、成品、半成品，在采购之前必须是在甲方代表对其质量、规格型号、单价认可的前提下采购。 四、合同工期 开工时间：_____年___月___日。 总日历天数：______。 五、工程质量标准
整个施工的任何一个分项合格率100%，符合国家相关现行施工及验收规范要求，质量标准____。 六、工程量计算依据 1、以施工图为基本的计算依据; 2、施工图的变更计算增减; 3、除了施工图和设计变更外的工程量均以甲乙双方签字认可的签证单计算。 七、合同价价款的确定 根据本工程概算确定合同暂定价为：________(_____)万元。 八、结算价款的确定 1、以完成的施工图、图纸变更、现场签证等完整的竣工资料送东部集团投资控制部核准。 2、计价依据：本工程根据《陕西省建筑装饰工程消耗量定额(2004)》、《陕西省安装工程消耗量定额(2004)》、《陕西省市政工程消耗量定额(2004)》、《定额参考费率》及甲方材料价格认证的清单计算总造价，总造价下浮8%后做为最终结算造价，包干价部分不下浮。 3、设计图中没有注明型号、规格的部分材料或设备，结算时按施工期间平均市场信息价价格计取，信息价中没有的以市场询价方式计取，甲方指定价格的品牌材料价格不参与总价下浮。 4、其他说明：结算时土方仅计挖填，不计土方买卖钱，人工工日单价根据《陕西省2004消耗量清单计价办法》和咸阳市定额管理站对人工工日单价的规定计价。 九、付款方式 1. 该项目不支付工程预付款，只支付当月完成工作量50%的工程进度款。 2. 工程款支付到合同价的70%时停止付款，余下的工程款待工程竣工验收，并完成工程资料后，双方结算签字盖章后支付剩余款。 十、工程竣工资料 整个工程竣工资料乙方必须按综合资料、评定资料、材质保证资料分类编号装订成册，一式三份交甲方含竣工图三套。 十一、质量保修期限
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）：佛山市开发建设有限公司 乙方（中标人全称）：中国建筑第四工程局有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指佛山新城市政与景观工程BT项目。 1.1.2 甲方：指佛山市新城开发建设有限公司以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 BT项目投资建设合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
BT发包人： BT投资人： 鉴丁（以下称“ BT发包人”）为加快城市建设步伐，适应经济快速发展的需要，以BT方式对BT 项目（以下称“本BT项目”） 通过公开招标选定投资建设方（以下称“ BT投资人”）作为投 资主体，BT投资人负责本BT项目的投（融）资建设及管理，并在本BT项目建设完成后移交给BT发包人。本BT项目完成后，BT发包人将按照本合同所规定的方式和时间，对该项目的所有权进行回购。 鉴丁中标人参加投资建设本BT项目，并愿意按照本合同的规定在本BT项目建设完成后移交给BT发包人。 因此，BT投资人、BT发包人双方本着平等互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规和相关技术标准，就本BT 项目投（融）资和建设及管理、回购等事宜签订本合同。 、项目概况 项目名称：_ 项目地点：_
项目内容：_ 项目规模： 技术标准：_ 项目立项、规划批准文件号：_ 资金来源：_ 二、项目承包范围和承包方式 承包范围:_ 承包方式：BT施工总承包方式 三、合同工期 1、项目建设期为年月日至年月日。各单项工程的建设期在各单项施工合同中具体约定。 2、项目回购期为 3、各单项工程回购期： 四、质量标准 1、工程质量标准：_ 2、各单项工程质量标准： 五、合同价款 合同总价（大写）: （小写）： 其中： 1、建筑安装工程费：
简单的工程施工合同范本 发包人(全称)：______________________________________ 承包人(全称)：______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________________ 工程地点：______________________________________ 工程内容：______________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：______________________________ 资金来源：______________________________________ 二、工程承包范围 承包范围：______________________________________ 三、合同工期： 开工日期：______________________________________ 竣工日期：______________________________________ 合同工期总日历天数____________天。 四、质量标准 工程质量标准：__________________________________ 五、合同价款 金额(大写)：_________________元(人民币)￥：_________________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件
供水工程施工合同(三)专 业版参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
供水工程施工合同(三)专业版参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 十九、争议的解决 ４４争议调解 ４４．１争议的提出 发包人和承包人或其中任一方对监理人作出的决定持 有异议，又未能在监理人的协调下取得一致意见而形成争 议，任一方均可以书面形式提请争议调解组解决，并抄送 另一方。在争议尚未按第４４．３款的规定获得解决之 前，承包人仍应继续按监理人的指示认真施工。 ４４．２争议调解组 发包人和承包人应在签订协议书后的８４天内，按本 款规定共同协商成立争议调解组，并由双方与争议调解组 签订协议。争议调解组由３（或５）名有合同管理和工程
实践经验的专家组成，专家的聘请方法可由发包人和承包人共同协商确定，亦可请政府主管部门推荐或通过行业合同争议调解机构聘请，并经双方认同。争议调解组成员应与合同双方均无利害关系。争议调解组的各项费用由发包人和承包人平均分担。 ４４．３争议的评审 （１）合同双方的争议，应首先由主诉方向争议调解组提交一份详细的申诉报告，并附有必要的文件图纸和证明材料，主诉方还应将上述报告的一份副本同时提交给被诉方。 （２）争议的被诉方收到主诉方申诉报告副本后的２８天内，亦应向争议调解组提交一份申辩报告，并附有必要的文件图纸和证明材料。被诉方亦应将其报告的一份副本同时提交给主诉方。 （３）争议调解组收到双方报告后的２８天内，邀请
工程B T项目合同范本 整合版 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
内部编号：AN-QP-HT960 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 建设工程项目施工合同通用范本
建设工程项目施工合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 建设单位（以下简称甲方）__________ 地址：_______________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 拆迁户（以下简称乙方）_____________ 地址：_______________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________
编号：_____________ BT项目回购框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（全称）： 地址： 法定代表人： 乙方（全称）： 地址： 法定代表人： 第一条根据国家有关鼓励民营资本投资公共设施项目建设政策的精神，以及XX工业园区管委会对项目建设的要求，采用“工程项目投资建设与转让回购”的BT模式（即企业投资建设，政府一次回购、资金分期支付）进行投资建设。积极探索项目投资、建设、管理与偿债的市场化运作机制，有效发挥财力资金的杠杆作用。 第二条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律文件规 定，XX工业园区管理委员会（以下简称甲方）与有限公司（以下简称乙方）就XX工业园区各项工程及其配套工程，双方协商一致：乙方（或其组建的项目公司）作为项目的投资建设方，甲方指定XX工业园区投资开发有限责任公司作为项目的合作方。各单项工程的投资建设回购协议由乙方（项目公司）与XX工业园区投资开发有限责任公司（或其确定的回购方主体）进行签署。 第三条甲乙双方在执行本协议的过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。 第四条甲方负责提供本协议项下工程项目用地以及项目施工过程所需的临时使用场地，并完善相关手续（甲方对该场地不设置任何抵押担保）。甲方负责地
质勘测、施工图设计以及动拆迁等前期工作。 乙方负责项目资金、建设、施工期的生产安全、工程质量以及项目进度等协调与管理。乙方负责招标确定总承包单位并完成工程的施工。 甲乙双方共同确定工程监理单位。工程项目建成后，经乙方按国家规定组织验收合格后，由甲方接收、使用，并根据回购协议由甲方向乙方分期支付回购资金。第五条本协议项下各工程的项目名称以施工图纸为准。 第六条各单项工程开竣工日期在另行签订的具体项目回购协议中明确。 第七条工程投资建设总额暂定为人民币亿元。 第八条甲方向乙方支付的回购款由“项目前期费用、工程施工费用、代付费、建设单位管理费和资金回报”等组成。具体为： 1、项目前期费用：主要指项目建设单位按国家或地方规定应缴纳的各项规费及行政收费等，不包括土地出让金、征地费、青苗补偿和动拆迁费用，按实际发生额计取。 2、工程施工费用：施工设计图纸、工程技术规范、施工方案、设计变更、工程洽商及签证等要求，分别按照20XX版《XX省建筑工程计价定额》、20XX版《XX 省安装工程计价定额》、20XX版《XX省市政工程计价定额》，20XX版《XX省绿化工程计价定额》及补充定额计取，不让利下浮。其中： 1）人工价格以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的信息价为准。 2）材料/设备价格原则上以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的当月信息价为准。材料/设备无市场信息指导价时，以双方确认的市场价为准，甲方在上述价格基础上按照国家规定给予乙方采保费和15％的补偿。 3）措施项目费及其他项目费计算标准，双方按照国家规定依据工程管理水平及