《住宅通病控制标准》监理培训材料
一、概述
1、住宅建设量大面广，关系到广大城市居民的切身利益；住宅是供人使用的，因此处处要以人为核心，除满足一般居住使用要求外，与周围环境相协调，以创造方便、舒适、优美的生活环境，须符合规定的安全、卫生等要求。
2、DGJ32/J16-2005《标准》包括：总则；术语；基本规定；基础与基础工程；地下防水工程；砌体工程；混凝土结构工程；楼地面工程；装饰装修工程；屋面工程；给排水及采暖工程；电气工程；通风与排烟工程；电梯工程；智能建筑工程；建筑节能；质量控制专项验收共17章，自06年4月1日起施行。《标准》具规范和强制性，具体报告中应加以落实，对工程完工后易产生影响安全和使用功能的质量通病加以有效防治，以提高工程质量水平，避免群众投诉，影响社会和谐、稳定。
3、住宅工程质量通病：主要是指施工中和工程结束后易出现的、常见的影响使用功能和外观质量的缺陷（如楼水泥地面找平层起砂、起皮、空鼓、裂缝；外墙空鼓、开裂、渗漏等）。
4、住宅工程质量通病控制：对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。
5、《标准》对相关单位质量行为要求：
①、设计交底时应对通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。（而往往设计单位或只在图纸总说明中注明本工程应遵守《标准》要求，交待不清楚。设计是决定工程质量、工程品质、使用功能的关键环节，工程设计采用的平面布置、空间形式、结构类型、选用材料等都直接关系到工程的安全可靠、关系到建设投资的综合功能是否充分体现，设计的严密性、合理性，也决定了工程建设的成败，是建设工程的安全、适用、经济与环境保护等措施得以实现和保证。而《住宅设计规范》99年实施，虽经2003年修订，但仍滞后于该《标准》和现行的相关《验收规范》要求，因此，熟悉图纸和做好图纸会审工作尤为重要。）
②、施工单位应编写《住宅工程通病控制方案和施工措施》、《施工总结》。且《方案》应报监理审查、建设单位批准。（工程施工是指按照图纸和相关文件的要求，在建设场地上将设计意图付诸实施的测量、作业、检验，形成工程实体建成最终产品的活动，因此，施工是执行计划的阶段，施工活动决定了设计意图能否体现，它直接关系到工程的安全可靠、使用功能的保证，以及外表观感能否体现建筑设计的艺术水平，在一定程度上，工程施工是形成实体的决定环节，因而应从材料、构配件、施工人员、施工管理等投入源加以严格、综合控制，以确保目标的实现，而往往施工单位可能会在施工组织设计中叙述质量通病及防治方法，无具体方案和措施。）
③、《监理规划》或《细则》中应编入本工程易发生质量通病分析及监控措施，工程评估报告、监理总结。（工程监理单位属于监控主体，受建设单位的委托依照法律、法规，以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同代表建设单位对工程实施或施工过程采用巡视、旁站、平行检查等监理措施进行质量监督和控制，以满足建设单位对工程质量的要求。）
④、图审机构对设计文件要进行住宅工程质量通病控制设计专项审查。
⑤、对地基基础工程、主体结构工程和竣工工程应对质量通病控制进行专项验收。
6、根据DGJ32/J16-2005《标准》要求，结合在监理过程中的一些体会，主要介绍砌体工程；混凝土结构工程；楼地面工程；装饰装修工程；屋面工程易发生的质量通病及在设计、材料、施工中应采取的措施及要求。基础与基础工程如有机会和时间将并入桩基工程监理中加以介绍，地下防水工程因姚总已培训就不再赘述。
二、砌体工程通病防治
1、易发生的质量通病：
①、砌体裂缝；
②、砌筑砂浆饱满度不符合规范要求；
③、砌体标高、轴线等几何偏差
2、设计措施：
①、建筑物长度大于40m时，应设置变形缝；
②、砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋6φ@200；其它层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。
③、顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不少于600mm，且应在过梁上的水平灰缝内设置2-3道不小于2φ6@300通长焊接钢筋网片。
④、顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌混凝土砂浆。
⑤、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
⑥、当框架顶层填充墙用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。
⑦、洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。
⑧、卧室、起居室(厅)室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m(其面积不应大于室内使用面积的1/3)；走道、楼梯平台及作贮藏间、自行车库和设备用房的(半)地下室，其净高不应低于2m；楼梯梯段净高不应低于2.2m。
⑨、住宅公用外门、进户门及其它内门的门洞最小尺寸应符合《住宅设计规范》GB50096的要求，其尺寸不应包括装饰面层厚度的净尺寸。
3、材料要求：
①、砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。
②、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。
③、加气混凝土、小型砌块等砌筑砂浆宜使用专用砂浆。
4、施工措施：
①、填充墙砌至接近梁底、底板时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。
②、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。
③、填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用15mm×15mm 木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1∶3水泥砂浆嵌实。
④、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
⑤、砌体结构砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30d。
⑥、每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。
⑦、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。
⑧、宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。
⑨、砖砌体工程应采用“三一法”砌筑；砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500mm，且应保证顶头缝砂浆饱满密实。
⑩、应严格控制砖砌筑时的含水率。应提前1-2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水，砌筑施工时，监理人员应在现场对含水率进行抽查。
各种砌体砌筑时，块体材料含水率应符合以下要求：
1) 粘土砖、页岩砖：10%-15%。
2) 灰砂砖：8%-12%。
3) 轻骨料混凝土小型空心砌块：5%-8%。
4) 加气混凝土砌块：≤15%。
5) 粉煤灰加气混凝土砌块：≤20%。
6) 混凝土砖和小型砌块：自然含水率。
○11、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1∶3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
○12、砌体施工时应设置皮数杆，皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。砌筑完基础或每一楼层后，应及时弹出标高和轴线控制线。施工人员应认真做好测量记录，并及时报监理验收。
○13、装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时，应及时进行处理。室内尺寸允许偏差应为符合下列规定：
1)、净高度为±18mm。
2)、室内与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm。
3)、楼板水平度：5mm/2m。
三、混凝土结构工程通病防治
1、易发生的质量通病：
①、混凝土结构裂缝；
②、混凝土保护层偏差；
③、混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差。
2、设计措施：
①、钢筋混凝土现浇楼板(以下简称现浇板)的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台板不应小于90mm。
②、当阳台挑出长度L≥1.5m时，应采用梁式结构；当阳台挑出长度L＜1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm，受力钢筋直径不应小于10mm（有时设计采用板厚100mm，受力钢筋直径80mm，室内挑出）。
③、建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，其他开间宜设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm（有时设计采用间距150mm）。其它外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且不应小于2000mm（）。
3、材料要求：
①、因现在砼工程均为商品砼，故进场时只需核查配比单、水泥、砂、石、掺合料等原材料质保资料即可。
②、预拌混凝土应检查入模坍落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对坍落度有怀疑时应随时检查，并作检查记录。高层住宅混凝土坍落度不应大于180mm，其它住宅不应大于150mm。
③、严禁使用碎石及短钢筋头作梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡支垫钢筋；当采用砂浆垫块时，强度应不低于M15，面积不小于40mm ×40mm。
4、施工措施：
①、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。
②、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。
③、现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布
线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带（单层配筋时采用，查省标图集？）。水管严禁水平埋设在现浇板中。
④、楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。
⑤、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。
⑥、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施工（沉降速率稳定后，查相关规范？），浇筑时，宜采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。
○11、施工过程中的测量放线应由专人进行，各种测量仪器应定期校验。
○12、模板支撑完成后，要全面检查模板的几何尺寸，合格后方可进行下一道工序施工。（查验收规范例出偏差值？）
四、楼地面工程通病防治
1、易发生的质量通病：
①、楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝；
②、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一；
③、厨、卫间楼地面渗漏水；
④、底层地面渗漏水。
2、设计措施：
①、面层为水泥砂浆时，应采用1∶2水泥砂浆；细石混凝土面层的混凝土强度等级不应小于C20。
②、厨卫间和有防水要求的楼板周边地面除门洞外，应向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其他房间地面低30mm以上。
③、主管道穿过楼面处，应设置金属套管。
④、软弱基土厚度不大时，宜采用换填土；当软弱土层较厚时，宜采用石灰桩加固或表层夯实后铺设200mm厚毛石，再铺碎石。
⑤、软弱基土上的混凝土垫层厚度不宜小于100mm，并应配置Φ6及以上双向钢筋网片，钢筋间距不应大于200mm。
3、材料要求：
①、宜采用早强型的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥（后期装饰阶段施工单位多选用复合水泥）。
②、选用中、粗砂，含泥量≤3%。
③、面层为细石混凝土时，细石粒径不大于15mm，且不大于面层厚度的2/3；石子含泥量应≤1%。
4、施工措施：
①、严格控制水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应≤35mm，用于铺设地面的混凝土坍落度应≤30mm。（往往施工单位在浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆时，基层清理不干净、湿润后未消除积水、未均匀涂刷水泥素浆，砂浆稠度大、表面积水，所以易造成起砂、空鼓、裂缝等质量通病）
②、地面面层施工24h后，应进行养护，并加强对成品的保护，连续养护时间不应少于7d；当环境温度低于5℃时，应采用防冻施工措施。
③、计算楼梯平台处结构标高与建标高差值，经此差值控制地面面层厚度。
④、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。
⑤、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。
⑥、烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。
⑦、卫生间墙面应用防水砂浆分2次刮糙。
⑧、回填土应按规范要求分层取样做密实度实验，压实系数必须符合设计要求。当设计无要求时，压实系数不应小于0.9。
五、装饰装修工程通病防治
1、易发生的质量通病：
①、外墙空鼓、开裂、渗漏；
②、顶棚裂缝、脱落；
③、门窗变形、渗漏、脱落；
④、栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差；
⑤、玻璃安全度不够。
2、设计措施：
①、外墙混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为1∶3水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为1∶1∶6
防水混合砂浆。
②、外墙保温层上不宜粘贴饰面砖，否则应按有关规定试验合格后方可使用（外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110的相关规定进行粘结强度检验）。
③、设有外保温的墙面不得采用湿做法饰面板（饰面板工程采用的石材有花岗石、大理石、青石板和人造石材；采用的瓷板有抛光板和磨边板两种，面积不大于1.2㎡，不小于0.5㎡；金属饰面板有钢板、铝板等品种；木材饰面板主要用于内墙裙。饰面砖工程主要采用陶瓷面砖包括釉面瓷砖、外墙面砖、陶瓷锦砖、陶瓷壁画、劈裂砖等，玻璃面砖主要包括玻璃锦砖、彩色玻璃面砖、釉面玻璃等）。
④、干挂饰面板安装的预埋件和连接件安装固定后，外墙面宜设置一道防水层(抹防水砂浆或做柔性防水)。
⑤、湿做法饰面板工程必须设置钢筋网，其固定点间距不应大于500mm。钢筋网设置在空心砖或轻质砌块的墙体上时，固定点应采用穿墙钢筋或预埋混凝土预制块的方法固定，其混凝土预制块上应设置预埋件。
⑥、吊顶宜优先选用轻钢龙骨，其主龙骨壁厚不应小于1.2mm（轻钢龙骨的品种繁多，分为UC型、T型轻钢龙骨且各自根据主龙骨尺寸大小不同又分为38、50、60等系列，各厂家均有自己的产品系列。设计图中往往只注明采用什么系列轻钢龙骨吊顶，交待不是很清楚）。
⑦、设计应明确外门窗抗风压、气密性和水密必性三项性能指标。1-6层的抗风压性能和气密性不低于3级（设计一般为2级），水密性不低于2级；7层以上的抗风压性能和气密性不低于4级，水密性不低于3级。
⑧、组合金窗的型材壁厚不得小于1.4mm，门的型材壁厚不得小于2mm。
⑨、栏杆材料应选择具有良好耐候性和耐久性材料，阳台、外走道和屋顶等遭受日晒雨淋的地方，不得选用木材和易老化的复合塑料等。金属型材壁厚应符合以下要求：
1) 不锈钢：主要受力杆件壁厚不应小于1.5mm，一般杆件不宜小于1.2mm。
2) 型钢：主有受力杆件壁厚不应小于3.5mm，一般杆件不宜小于2.0mm。
3) 铁合金：主要受力杆件壁厚不应小于3.0mm，一般杆件不宜小于2.0mm。
⑩、栏杆设计除应明确式样、高宽尺寸、材料品种外，还应有制作连接和安装固定的构造详图以及明确杆件的规格型号及壁厚等。
○11、住宅工程和人流集中的场所严禁设计承受水平荷载的玻璃栏杆。
○12、不承受水平荷载的临空栏杆玻璃，应具有一定的抗冲击性能，必须选用钢化玻璃或钢化夹胶玻璃，其厚度不应小于12mm，当临空高度为5m及以上时，应使用钢化夹胶玻璃。室内非临空的栏杆玻璃，可选用厚度不小于5mm的钢化玻璃或厚度不小于6.38mm的夹胶玻璃。
○13、屋面玻璃必须采用安全玻璃，当最高点离地面大于5m时必须采用夹胶玻璃。采用型材支承玻璃时，型材截面尺寸必须通过计算确定，其型材壁厚：铝合金型材不应小于3.0mm，钢型材不应小于3.5mm。屋面玻璃悬挑长度不宜大于150mm。
○14、玻璃厚度的选择应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113第6.1.2条的规定。必须使用安全玻璃的门窗：
1) 无框玻璃门，且厚度不小于10mm；
2) 有框门玻璃面积大于0.5m2；
3) 单块玻璃大于1.5m2；
4) 沿行街单块大于玻璃1.2m2；
5) 7层及7层以上建筑物外开窗；
6) 玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗。
3、材料要求：
①、外墙抹灰用砂含泥量应低于2%，细度模数不小于2．5。严禁使用石粉和混合粉。
②、塑料门窗的型材必须选用与其匹配的热镀锌增强型钢（是否匹配应要求窗加工单位提供型
式检测报告），型钢壁厚应满足规范和设计要求，但不小于1.2mm。
③、门窗五金配件选用的型号、规格和性能应符合国家现行标准和有关规定要求，并与门窗相匹配。平开门窗的铰链或撑杆等应选用不锈钢或铜等金属材料（一般选用材料为镀锌件）。
4、施工措施：
①、每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量(空鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭)后才进行；两层间的间距时间不应少于2-7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工，各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。
②、外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于2%的排水坡度，且靠墙体根部处应粉成圆角；滴水线宽度应为15-25mm，厚度不小于12mm，且应粉成鹰嘴式。
③、外墙饰面砖应按规定进行粘结强度检测。（）
④、湿做法饰面板应采用不锈钢丝或钢丝固定（常采用绑扎丝），采用大理石胶或生石膏浆座缝，并及时清理缝隙外表面的胶液或浆液。湿做法饰面板灌浆前，应用聚合物水泥砂浆从内侧将缝隙堵实后，再灌1∶3干硬性水泥砂浆，并应分层浇灌，分层振捣密实，且分层高度不宜大于板高的1/3，也不宜大于200mm。（防止溢碱）
⑤、对平整度好，且无外露钢筋或铁丝的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批腻子的做法(厨房、卫生间等湿度较大的房间不宜采用)。批腻子前应先清理干净板底污物，并先批一至两遍聚合物青水泥腻子，再批聚合物白水泥腻子。每遍厚度不应大于0.5mm，总厚度不宜大于2mm。
⑥、混凝土基层采用化学毛化处理和抹灰前，应清除干净污物，喷水湿润(面干内潮)后，才能进行毛化处理或抹灰。化学毛化处理后应喷水养护。
⑦、吊顶、隔墙用石膏板与板之间的缝隙应为八字缝，宽度宜为8-10mm，采用专门的石膏腻子嵌缝，待嵌缝腻子基本干燥后，再贴抗拉强度高的接缝带。
⑧、门窗安装应采用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角180mm 处开始设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框（通窗时较多采用）。
⑨、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙装饰面为粉刷层时，应贴“⊥”型塑料条做槽口。
⑩、窗安装完毕后，按有关规定、规程委托有资质的检测机构进行现场检验（气密性检测）。
○11、金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检验，其焊缝应饱满可靠，严禁点焊。预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式除应符合设计要求外，尚应符合以下要求：
1) 主要受力杆件的预埋件钢板厚度不应小于4mm，宽度不应小于80mm，锚筋直径不小于6mm，每块预埋件不宜少于4根钢筋，埋入混凝土的锚筋长度不小于100mm，锚筋端部为180°弯钩。当预埋件安在砌体上时，应制作成边长不小于100mm的混凝土预制块，混凝土强度等级不小于C20,将埋件浇筑在混凝土预制块上，随墙体砌块一同砌筑，不得留洞后塞。
2) 主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4mm，宽度不宜小于60mm；立杆埋件不应小于两颗螺栓，并前后布置，其两颗螺栓的连线应垂直相邻立柱间的连线，膨胀螺栓的直径不宜小于10mm；后置埋件必须直接安装在混凝土结构或构件上，已装饰部位应先清除装饰装修材料(含混凝土和水泥找平层)后才能安装后置埋件。
○12、栏杆玻璃的镶嵌深度：两对边固定不小于15mm，四边固定不小于10mm，并用硅酮耐候胶封严。螺栓固定：每块玻璃不小于四颗，螺栓直径不小于8mm，且是不锈钢或铜质螺栓。安装时，玻璃孔内和两侧均应垫尼龙垫圈或垫片，金属不得直接接触玻璃。临空栏杆玻璃安装前，应做抗冲击性能试验。（试验方法详见附录A ？）。
○13、
○14、
1) 支撑玻璃的结构或构架应进行专项验收，符合设计和有关规定后，方可进行玻璃安装。
2) 型材支承的屋面玻璃安装时，应先使用带溶剂的擦布和干擦布，将型材表面的污物清除干净。再用宽度不宜小于12mm，厚度不宜小于6mm的双面胶带将玻璃临时固定，然后在双面胶带的两侧，
施打总宽度不宜小于6mm的硅酮结构密封胶。玻璃间的缝隙宽度不宜小于10mm，嵌填泡沫棒后，施打厚度不小于5mm的硅酮耐候密封胶。
3) 点支承式屋面玻璃的玻璃板支承孔边与边的距离不宜小于70mm，支承头的钢材与玻璃之间，应设置弹性材料的衬垫或衬套，衬垫和衬套的厚度不宜小于1mm。
1) 玻璃安装时，玻璃周边不得有缺陷。
2) 玻璃不得直接与各种接触，必须设置橡胶尖支承垫块和定位垫块，严禁使用木质垫块。
3) 固定玻璃的钉子或卡件以及压条的固定点间距不得大于300mm，且每块玻璃不少于8个固定点。
4) 采用密封胶进行密封处理时，应选用中性硅酮密封胶，其注胶厚度不应小于3mm。
六、屋面工程通病防治
1、易发生的质量通病：
①、找平层起砂、起皮；
②、屋面防水层渗漏。
2、设计措施：
3、材料要求：
4、施工措施：
监理资料归档整理要求 一、监理资料的分类 （一）分类整理原则 分类有序、规范完整、科学系统 （二）监理资料的分类要求 1、监理资料按归档要求分为四册十二卷，如下： 第一册（1）基础卷（2）综合卷 第二册（1）进度卷（2）材料报验卷（3）施工报验卷（4 ）付款卷 第三册（1 ）施工单位联系单卷（2）B表卷（3）监理工程师原件卷 （4）月报、纪要、登记、其他卷（5）C类表卷 第四册（1 ）监理日记卷 二、各类资料内容 （一）基础卷 1、按有关规定建设单位应提出的材料： ①建设工程批准文件、技术资料 ②工程建设招标投标文件 ③施工承包合同、分包合同 ④施工总包单位资质证书等资料（含总包施工人员资质资料）。 2、按有关规定，监理单位应报建设行政主管部门的材料（副本） ①监理招投标文件（含监理大纲） ②监理合同 ③监理单位资质证书 ④监理机构组成人员及岗位证书（含人员一览表） ⑤监理人员项目手册 ⑥主要监理设备资料（含设备明细表） （二）综合卷 ①监理规划、监理实施细则、监理工作制度、主要分部工程、质量评估报告、专题报 告 ②A1工程开工报审表（附件）
③A3.4分包单位资格报审表（附资质证明材料及业绩证明）
④B10监理工作总结 （三）进度卷 ①A2.1工程进度计划报审表（附件） ②A2.2延长工期报审表（附书面证据材料） （四）材料验收卷 ①A3.2材料（构配件）、设备进场使用报验单（附清单和质量证明文件） （五）施工验收卷 ①A3.1施工组织设计/方案报审表（附施工组织设计或施工方案、施工组织设计或 施工方案审查意见） ②A3.3工序质量报验单（附□⑥验批质量验收记录表口囲项工程质量验收记录表、 □ □F分部工程验收记录表、□硏部工程验收记录表） ③A3.3工序质量报验单（通用）（□:质量验收记录表） ④A3.5施工测量报验单（附测量记录、测量复核、计算书（图）等） ⑤A3.6混凝土浇筑报审表（附混凝土浇筑方案报审表及审查意见） ⑥B11旁站监理记录表（附工程抽查记录） ⑦A7工程竣工报验单（附竣工资料、自评报告） （六）付款卷 ①A4.1工程计量报审表（附工程计量记录清单和说明、签证认可证明文件、工程变更单） ②A4.2工程费用索赔报审表（附证据文件和说明、索赔计算书和清单） ③B8工程款支付证书（附完审计量清单和说明，A4.3工程款支付申请及审查意见书）（七）施工单位联系单卷 ①A8承包单位通用报审表（附报审资料） （八）B表卷 1、工程资料 ①图纸会审记录 ②A9工程变更单 ③B9工程质量评估报告 2、监理管理资料 ④B12监理规划 ⑤B13监理实施细则
工程监理的方法制度及程序 一、工程监理的方法 在项目建设监理实施过程中，我们采用目标控制方法，制定措施，建立起畅通、高效的信息反馈系统。 1、质量目标控制方法 建立一套有力的质量控制体系，具体分为四个层次，即由公司总监部、总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成的四级质量控制体系。在施工阶段的质量控制中，强调事前控制，以主动控制为主，加强质量的事中控制及事后控制的验收工作，确保工程质量目标的实现。 2、进度目标控制方法 以动态控制方法为主，建立总进度网络计划和关键节点进度计划，在项目实施过程中，及时收集实际进度情况，与进度计划进行比较，对存在的偏差进行分析，从组织、技术、经济合同方面考虑，提出改进措施，并会同建设单位、工程承包人一起协商、调整计划，确保达到预期的工期目标。
3、造价目标的控制方法 审核施工单位的投标报价，为确定合同造价提供依据，初核施工单位月进度报表，签署监理意见；根据施工实际完成质量合格的工程计算其工程量，签署监理意见，并签署工程月付款凭证；严格控制工程合同外新增项目的费用。如发生影响较大且确实必要的变更，则应从多方面(主要是技术经济)考虑，采取最合理的方案，将变更对工程费用的影响减少到最小程度。 4、合同管理目标的控制方法 根据项目的管理组织关系及承包关系，建立项目的合同结构体系，明确建设单位、设计、监理、施工、材料供应商的相互关系，对分承包商进行资格审查，运用法律、法规和规章制度以及采取法律、行政、经济手段，按合同关系进行组织、协调、监督，保护合同当事人的合法权益，正确处理合同执行中的纠纷，帮助建设单位和承包商共同履行合同。 5、安全生产管理目标的控制方法 本工程的安全生产管理目标是杜绝较大及以上施工安全
新监理规范习题一、单选题1、工程监理原则是：（1）公平、独立、诚信、科学（2）公平、公正、诚信、科学（3）公平、公正、守法、科学（4）公平、守法、科学、合理2、总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：（1）组织召开监理例会。（2）组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。（3）组织审查施工组织设计、(专项)施工方案。（4）组织审查和处理工程变更。3、下列不属于专业监理工程师应履行职责的是：（1）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。（2）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。（3）指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。（4）处置发现的质量问题和安全事故隐患。 4、下列不属于监理员应履行职责范围的是：（1）检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。（2）进行见证取样。（3）复核工程计量有关数据。（4）组织编写监理日志，参与编写监理月报。5、监理实施细则的编制应依据不包括：（1）工程建设标准、工程设计文件。（2）施工组织设计。（3）施工方案。（4）施工单位习惯。6、关于图纸会审和设计交底会议，正确的说法是：（1）监理单位组织，建设主持。（2）建设单位组织，监理单位主持。（3）监理单位组织并主持，建设单位参加。（4）建设单位组织并主持，监理单位参加。7、项目监理机构对已进场
经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求施工单位（1）停止使用。（2）限制不得用于重要部位。（3）限期将其撤出施工现场。（4）限制不得用于正式工程。8、对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发现施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的，项目监理机构应要求施工单位对该隐蔽部位进行钻孔探测、剥离或其他方法进行重新检验。正确的说法：（1）经检验证明工程质量符合合同要求的，建设单位应承担由此增加的费用和（或）工期延期，并支付施工单位合理利润；对施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的，施工单位应承担由 此增加的费用和（或）工期延误。（2）经检验证明工程质量不符合合同要求的，施工单位应承担由此增加的费用和（或）工期延误。（3）经检验证明工程质量符合合同要求的，建设单位应承担由此增加的费用和（或）工期延期，不计利润；（4）经检验证明工程质量不符合合同要求的，施工单位应承担由此增加的费用，建设单位承担工期延误。9、对返工处理或加固补强的质量事故，错误的说法是：（1）项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告。（2）处理方案应经设计等相关单位认可。（3）监理单位应对质量事故的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。（4）返工处理或加固补强工程监理费另计。10、下列那种情况不必签发工程暂停令。（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。（2）施工进度超前计划进度较大的。（3）
监理资料整理需要注意的一些细节 一、需要注意的几个监理文件： 1、监理规划在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 2、监理实施细则根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。 3、工地例会由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的，由有关单位参加的会议。 4、施工组织设计(方案)由施工单位项目技术负责人组织编制，项目经理和企业技术管理部门审核，企业技术负责人审批； 5、监理工程师通知单是监理工程师在工程建设过程中向承包单位签发的指令性文件，监理通知单的签发应注意以下内容： 1）通知单中不能使用白话，要用专业术语，并且不能有错别字； 2）提出存在的问题要详细，包括具体部位，具体质量问题及违反规范哪一条；3）通知单的下发要有时间观念，下发要及时，并同时抄送建设单位； 4）撰写监理通知单时，一方面要坚持原则，分清责任，既要提出问题所在，还要提出解决问题的要求和应当达到的目标；另一方面，内容应准确、完整、条理性强、表达清晰且要符合一定的格式要求。 报审表种类专业监理工程师总监理工程师 签署栏签署用语签署栏签署用语 工程开工/复工报审表、审查意见、该工程各项开工准备工作符合要求，同意某年某月开工。 某部位已具备（不具备）复工条件，同意（暂不同意）该部位于某年某月某日复工。 施工组织设计（方案）报审表审查意见施工组织设计（方案）合理、可行，且审批手续齐全，拟同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工，请总监理工程师审核。 暂不同意（部分或全部应指明）承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工，待修改完善后再报，请总监理工程师审核。审核意见同意专业监理工程师审查意见，并同意承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工。 同意（不同意）承包单位按该施工组织设计（方案）组织施工（修改后再报）。分包单位资格报审表审查意见该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核。 拟不同意分包，请总监理工程师审核。审核意见同意（不同意）分包 二、监理规范用语统一规定 1、承包商报审表中监理批复用语。
--------------------风电项目监理部 监理文件档案资料管理规定 1 工程监理文件档案资料的收集、整理、归档，是项目监理部的一项重要工作。为规范项目监理部监理文件档案资料的管理，特制订本规定。 2 工程建设监理文件档案资料，是项目监理部在监理实施过程中直接形成的、具有保存价值的原始记录。监理文件档案资料管理是否规范，是公司对项目监理部工作考核的主要内容之一。项目监理部必须按公司统一要求认真做好此项工作。 3 项目监理部监理文件档案资料的管理由总监理工程师负责,落实专人具体实施。 4 为保证监理资料的完整、分类有序，工程开工前，总监应与建设单位、承包单位对资料的分类、格式（包括用纸尺寸）、份数达成一致意见。 5 监理文件档案资料的日常管理应做到：注意时效、及时整理、真实可靠、内容齐全、分类有序。 6 日常管理中监理资料的具体分类如下： 6.1合同文件 6.1.1监理合同（包括招投标文件）； 6.1.2施工合同； 6.1.3分包合同和其他合同；
6.1.4合同变更协议文件； 6.1.5费用索赔和工程延期文件。 6.2监理文件 6.2.1监理大纲； 6.2.2监理规划； 6.2.3监理实施细则； 6.2.4会议纪要（例会纪要、专题会议纪要、其他与工程监理相关的会议纪要）； 6.2.5监理阶段性总结报告； 6.2.6监理月报； 6.2.7监理日志/日记； 6.2.8监理旁站记录； 6.2.9监理工作联系单、监理工程师通知单； 6.2.10监理工作总结。 6.3工作联系文件 6.3.1建设单位联系单； 6.3.2施工单位联系单； 6.3.3政府部门函件； 6.3.4设计变更文件。 6.4施工单位报验资料（一） 6.4.1开工文件； 6.4.2施工组织设计及方案；
& 《建设工程监理规范》测试题甲A卷 一、多选题（每题2分，共20分） 1、《建设工程监理规范》适用于（ABC）的监理工作。 A、新建建设工程施工 B、扩建、改建建设工程施工 C、设备采购和制造 D、拆迁工程和维修工程施工 2、建设工程监理工作文件的构成（BCD） A、监理方案 B、监理大纲 C、监理规划 D、监理实施细则 3、项目监理机构应编制监理实施细则，监理实施细则应（BCD） A、应针对项目的实际情况 B、应结合工程项目的专业特点 C、符合监理规划的要求 D、做到详细具体、具有可操作性 4、监理实施细则的编制程序应符合下列（BCD）规定。 A、总监理工程师主持 B、由专业监理工程师编制 C、在相应工程施工开始前编制完成 D、必须经总监理工程师批准 5、施工组织设计或危险性较大分部分项工程的专项施工方案应有（ABD）会签，并经企业技术负责人审批通过。 A、质量部门 B、技术部门 C、设备部门 D、安全部门 6、工程质量在事中控制工序质量验收中应着重做好（BCD） A、原材料、构配件的见证取样 B、工序施工验收 C、工序交接验收 D、隐蔽工程的检查和验收 E、施工生产要素配置的审查 7、下列内容中，属于施工准备阶段质量控制的内容有（ACD） A、审查施工组织设计 B、做好工程计量工作 C、审查分包单位资质 D、检查原材料和构配件的质量 E、审查工程变更 8、所有新建住宅工程凡未取得（ABC）一律不得开工建设。
A、国有土地使用证 B、建设工程规划许可证 C、建筑工程施工许可证 D、合同备案手续 E、招投标手续 9、所有新建住宅工程未办理（BCDE）等手续的项目一律不得开工。 A、施工许可 B、招投标 C、施工图审查 D、工程质量、安全监督 E、合同备案 10、工程变更可能来自（ACD） A、建设单位 B、监理单位 C、施工单位D设计单位E、政府主管部门 二、填充题（每题3分，共15分） 1、为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为编制本规范。本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。 2、实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同。建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。 3、总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构工作的监理工程师。 总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。 4、由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动叫见证。 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动叫旁站。 5、当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。 三、简答题（每题5分，共25分） 1、请简述建设工程监理文件的构成和他们之间的关系以及监理规划和监理实施细则的作用？答：①建设工程监理文件由监理大纲、监理规划和监理细则构成； ②他们之间是依据性关系；
一．监理资料归档要求 在工程项目竣工验收后两个月内，由项目总监指派专人负责整理监理资料，经资料室审查后办理归档交接手续。 监理资料审查合格后，监理部要在资料室人员的指导下，将书面资料装订成册。 工程档案必须同时向建设单位移交报送，向档案馆提交的监理资料需填写《工程竣工档案移交备案表》（详见附件2），并经建设单位签收。本表一式三份，建设单位、档案室、公司各一份。 向档案馆提交的监理资料主要有： 1、监理规划 2、监理实施细则 3、监理工作总结工作 4、工程暂停令 5、工程复工报审表 6、工程开工报审表 7、质量事故报告及处理资料 8、工程延期申请表 9、工程延期审批表 10、竣工移交证书 以上资料必须提交原件。为能顺利上交监理资料，监理部应在工程开工前对所需要资料的份数，与建设单位做出约定，确保工程竣工资料满足我公司及档案馆的归档要求。 二、监理资料的组卷与装订。 1、归档资料封面应注明档号、编制人、审核人、立卷单位、起止日期保管期限。 2、书面文件的排序，一般为封面、目录、文件材料。 3、电子文档应编制总目录，并按文件类别建立文件夹，文件数量应与总目录相符。 十、工程监理归档资料由公司资料室统一保管，监理合同中有特殊要求的按合同执行。 十一、资料室应为公司提供监理档案查阅服务。其它单位如要查阅监理资料，应通过项目总监提出申请，经相关领导批准后，出示工程竣工档案移交备案表方可查阅。 监理档案原件不得借出，如有特殊需要，须报总工程师批准，但不得拆散原卷册，并应限期归还。
十二、监理档案资料保存期满，需要销毁时，按《文件和资料控制程序》的规定，由存档部门提出销毁意见，会同项目监理部共同鉴定，严格审查，编制监理档案资料销毁清册，报管理者代表批准后销毁。 十三、本办法自发布之日起开始施行. 工程技术部 二〇一六年十一月二十六日附件： 1、监理资料归档编号表 2、建设工程竣工档案移交备案表 3、卷内备考表
工程监理控制程序 1、目的通过对工程监理的控制，确保工程监理工作的顺利进行，保证工程投资、进度、质量、安全目标的顺利实现。 2、范围本程序适用于对公司工程项目监理的控制。 3、职责 3、1工程部组织项目部确定监理单位，协调监理工作中的重要事项。 3、2项目部是工程部的派出机构，代表工程部实施对工程监理的监督协调等工作。 4、控制程序 4、1 工程部组织项目部依据Q/TZH-WI-044《工程招投标管理制度》，确定监理单位，签定“工程建设监理合同”，明确工程监理的任务，监理单位依据合同规定按时进驻施工现场。 4、2 项目部依据“工程建设监理合同”，审查监理单位的开工准备工作，填写“工程监理审查记录”： 4、2、1审查监理规划中的以下内容是否满足工程监理的要求:a) 工程概况；b) 监理工作范围和实现的目标以及保证措施；c) 拟订的项目总监理工程师和项目监理组织机构；d) “三控两管一协调”的措施及内容要求；e)
提供与本工程项目有关的其它服务的承诺；f) 监理单位关于实施监理的管理规章制度；g) 监理实例。 4、2、2审查监理实施细则中的以下内容是否满足工程监理的要求：a) 工程概况中的工程名称、建设地点、项目组成及建设规模、结构类型、预计投资总额和计划工期、质量等级、设计单位、承包单位、工程结构、装饰、功能等方面特点的简述；b) 监理工作范围和目标；c) 项目监理组织形式；d) 项目监理组织机构及职责范围，主要包括：监理机构的组织和人员构成、总监理师的职权范围、监理员的职责范围；e) 监理措施；f) 在合同管理、信息管理方面的措施和对工程各有关方进行协调的方法；g) 项目监理工作制度； 4、3项目部根据合同对监理单位开展监理业务的情况进行监督检查，主要包括以下内容： 4、3、1 定时检查监理单位开展监理业务的工作情况。 4、3、2由监理单位组织,每周召开一次监理例会，听取监理单位的一周工作总结 ，布置下周工作任务。
文件编号：TP-AR-L7794 There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 监理文件资料管理规定 正式样本
监理文件资料管理规定正式样本 使用注意：该管理制度资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1 范围 本文件规定了项目部工程监理项目部文件资料管理方法和基本要求。 本文件适用于项目部工程监理项目部文件资料管理工作。 2 引用文件和术语 Q/04-206.305-2006 工程档案管理规定 3 职责 3.1 总监理工程师 3.1.1 组织编写工程监理项目部文件管理规定，指定信息管理员。
3.1.2 明确监理信息流程。 3.1.3 组织整理工程项目的监理资料。 3.2 专业监理工程师 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，积极配合信息管理员做好本专业文件资料的管理工作。 3.3 信息管理员 根据工程监理项目部文件资料管理规定，实施文件资料的具体操作管理。 4 控制程序 4.1 明确监理信息流程 根据工程特点，结合监理现场实际情况，与业主协商确定监理信息流程，并通知工程项目建设参建单位。 4.2 建立监理信息编码规定 工程监理项目部文件的编号规则应参照《文件控
新监理规范（GB50319-2013）考试试卷 姓名：得分： 一、单选题（只选一个答案，多选不得分）每题2分 1、巡检包括的内容 A ：检查施工单位提交的《交工文件》 B ：使用的工程材料、构配件和设备是否合格 C ：现场难点协调处理 2、GB50319-2013新监理规范中有几类表格 A: 2类B:3类C;4类 3、新监理规范适合那个专业？ A：无线专业B：传输专业C：所有专业 4、本次修订GB50319-2013的依据是什么？ A：《建筑法》B：《合同法》C：《通信法》 5、《开工令》在何种情况下签发？ A：施工合同签订后B：施工组织设计方案批复前C：工程材料、工器具、构配件检查合格后 6、承担工程保修阶段服务时，工程监理单位应采用什么方式 A: 巡视B:定期回访C;电话确认 7、新监理规范内容中有几个部分？ A：3 B：4 C：5 8、项目监理机构应（）、完整、准确的收集、整理、编制、传递 监理文件资料 A;合理B：及时C：循序D：快速 9、项目监理机构及时收集整理有关工程费用的（），为处理费用索赔提供依据。
A:材料检验报告B：原始凭据C：开工令D：法人证书 10、《监理通知回复单》属于哪个单位提交的报表？ A：监理单位B：施工单位C：建设单位 二、多选题每题4分多选不得分，少选按照对的给分 1、修订《建设工程规范》GB50319-2013增加了哪些内容？ A：明确了建设工程安全生产管理的法定责任 B：附录中增加了相关A\B\C监理表格 C：增加了术语的数量 D：增加了相关的服务内容 2、监理合同应包括哪些内容？ A:范围，内容，服务期限， B:服务报酬， C:服务原则 D:及双方进行的义务 E：违约责任 3、工程开工前，建设单位应将监理单位的什么以何种方式通知施工单位备案？ABC A：监理单位的名称 B：监理单位的服务范围 C：监理单位工作权限 D：监理单位工作方式 4、修订《建设工程规范》GB50319-2013的基本原则是什么？ A：与时俱进、协调一致、专业通用、各方参与，易于操作 B：与时俱进、沟通协调、专业通用、从易到难，易于操作
项目管理中心监理项目部内业资料整理标准 依据河北省建设厅、廊坊市建设局对监理单位下发的检查文件要求，结合此次省建设厅对公司项目部资料检查情况，整理汇总监理项目部内业资料整理标准，要求公司各监理项目部严格按照此次标准完善整理内业资料，公司在半月后组织专业人员进行复查，复查结果与项目部年底考核挂钩。 各监理项目部应将监理资料按施工时间顺序分类、分册编目归档，案卷装具统一采用硬壳档案盒。 第一册 1、委托监理合同： 2、监理中标通知书 3、建设工程监理报审表（即监理人员备案表，附具备案人员上岗证件复印件——加盖公章） 4、施工许可证（复印件） 5、审图合格证； 6、施工合同（含各类合同，如分包合同等） 7、建设工程监理许可证（即公司资质证明文件——包含3份文件，需要加盖公章和复印无效的方条章） 8、项目监理机构组织形式（树状图）、项目监理机构组建报告（以工作联系单的方式形成，内容包括本项目监理机构组建形式、专业配置、岗位资格等——采用项目管理中心办公室统一模板）、总监理工程师任命书、总监理工程师代表授权书、专业监理工程师任命书、见证人员员授权证明及人员变更资料。
9、合同争议处理意见（B2—12） 10、合同变更资料（B2—13） 第二册 1、勘察设计文件（地勘报告、施工图纸等） 2、设计交底与图纸会审纪要； 3、工程变更单（B3—3）（图纸变更监理单位存档蓝图原件，临时复印件应加盖建设单位公章） 4、工程开工报审表（B1—1）工程暂停令（B2—2）复工报审表（B1—2） 5、施工组织设计（方案）报审表（B1—3）（施工过程中的各专项方案应齐全，尤其注意塔吊安装∕拆除方案、脚手架搭设∕提升∕拆除方案、突发事件应急预案等与安全相关的专项施工方案） 6、分包单位资格报审表（B1—4） 7、主要施工机械报审表（B1—5）（所报的施工机械设备应附有关技术说明、调试结果；计量设备还应附有法定检测部门的鉴定证明） 8、实验室资格报审表（B1—14） 注：各类报审表文件的审核签署意见应统一参照《河北省建设工程施工阶段监理工作的实用表式填报说明及要点》规范填写。 第三册 1、监理规划（B2—7）（监理规划应有总监理工程师编写，由公司技术负责人审批签字） 2、监理实施细则、安全监理实施细则（B2—8）（监理实施细则应分专业 编制，由总监理工程师审批签字）——完善一套《安全监理手册》、《安
施工监理工作程序、方法和制度 1.1 基本工作程序 1.1.1 签订监理合同，明确监理范围、内容和责权。 1.1.2 依据监理合同，组建现场临理机构，选派总监理工程师、监理工程师、监理员和其他工作人员。 1.1.3熟悉工程建设有关法律、法规、规章以及技术标准，熟悉工程设计文件、施工合同文件和监理合同文件。 1.1.4编制项目监理规划。 1.1.5 进行监理工作交底。 1.1.6 编制各专业、各项目监理实施细则。 1.1.7 实施施工监理工作。主要监理工作流程参照本规范附录Ｃ实施。 1.1.8 督促承包人及时整理、归档各类资料。 1.1.9 参加验收工作，签发工程移交证书和工程保修责任终止证书。 1.1.10 结清监理费用。 1.1.11 向发包人提交有关档案资料、监理工作总结报告。 1.1.12 向发包人移交其所提供的文件资料和设施设备。 1.2 主要工作方法 1.2.1现场记录。监理机构认真、完整记录每日施工现场的人员、设备和材料、天气、施工环境以及施工中出现的各种情况。 1.2.2发布文件。监理机构采用通知、指示、批复、签认等文件形式进行施工全过程的控制和管理。 1.2.3旁站监理。监理机构按照监理合同约定，在施工现场对工程项目的重要部位和关键工序的施工，实施连续性的全过程检查、监督与管理。 1.2.4 巡视检验。监理机构对所监理的工程项目进行的定期或不定期的检查、监督和管理。 1.2.5跟踪检测。在承包人进行试样检测前，监理机构对其检测人员、仪器设备以及拟订的检测程序和方法进行审核；在承包人对试样进行检测时，实施全过程的监督，确认其程序、方法的有效性以及检测结果的可信性，并对该结果确认。 1.2.6平行检测。监理机构在承包人对试样自行检测的同时，独立抽样进行的检测，核验承 1
建设工程监理规范考试题 一、单选题（10题，每题2分，共20分。） 1.一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建筑工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过（B)。 A.2 B.3 C.4 D.5 2. 施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时，项目监理机构（A)撤离施工现场。 A.可以 B.不可以 C.监理单位同意后可以 D.建设单位同意后可以 3. 监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议，会议纪要应由（A)签认。 A.总监理工程师 B.总监理工程师代表 C.专业监理工程师 D.监理员 4.（C)应检查施工单位为工程提供服务的试验室。 A.总监理工程师 B.总监理工程师代表 C.专业监理工程师 D.监理员 5. 承担工程保修阶段的服务工作时，（B)应定期回访。 A.总监理工程师 B.监理单位 C.专业监理工程师 D.监理员 6. 工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，
同时应报（D)。 A.监理单位 B.设计单位 C.地勘单位 D.建设单位 7. 工程监理单位用（A)表。 A.A类 B.B类 C.C类 D.D类 8. 建设工程监理制度自（B)开始实施。 A.1986年 B.1988年 C.1990年 D.1995年 9.（A)应由工程监理单位法定代表人书面任命。总监理工程师是项目监理机构的负责人，应由注册监理工程师担任。 A.总监理工程师 B.监理单位 C.专业监理工程师 D.监理员 10. 由（D)主持召开的第一次工地会议是建设单位、工程监理单位和施工单位对各自人员及分工、开工准备、合理例会的要求等情况进行沟通和协调的会议。 A.监理单位 B.设计单位 C.地勘单位 D.建设单位 二、多选题（10题，每题2分，共20分。） 1.工程监理单位应(ABCD)地开展建设工程监理与相关服务活动。 A.公平 B.独立 C.诚信 D.科学 2. 项目监理机构的监理人员应由(ACD)组成。 A.总监理工程师 B.总监理工程师代表 C.专业监理工程师 D.监理员 3.专业监理工程师应审查施工单位报送的(ABCD)的质量认证材料
项目管理中心监理项目部业资料整理标准 依据省建设厅、市建设局对监理单位下发的检查文件要求，结合此次省建设厅对公司项目部资料检查情况，整理汇总监理项目部业资料整理标准，要求公司各监理项目部严格按照此次标准完善整理业资料，公司在半月后组织专业人员进行复查，复查结果与项目部年底考核挂钩。 各监理项目部应将监理资料按施工时间顺序分类、分册编目归档，案卷装具统一采用硬壳档案盒。 第一册 1、委托监理合同： 2、监理中标通知书 3、建设工程监理报审表（即监理人员备案表，附具备案人员上岗证件复印件——加盖公章） 4、施工许可证（复印件） 5、审图合格证； 6、施工合同（含各类合同，如分包合同等） 7、建设工程监理许可证（即公司资质证明文件——包含3份文件，需要加盖公章和复印无效的方条章） 8、项目监理机构组织形式（树状图）、项目监理机构组建报告（以工作联系单的方式形成，容包括本项目监理机构组建形式、专业配置、岗位资格等——采用项目管理中心办公室统一模板）、总监理工程师任命书、总监理工程师代表授权书、专业监理工程师任命书、见证人员员授权证明及人员变更资料。 9、合同争议处理意见（B2—12）
10、合同变更资料（B2—13） 第二册 1、勘察设计文件（地勘报告、施工图纸等） 2、设计交底与图纸会审纪要； 3、工程变更单（B3—3）（图纸变更监理单位存档蓝图原件，临时复印件应加盖建设单位公章） 4、工程开工报审表（B1—1）工程暂停令（B2—2）复工报审表（B1—2） 5、施工组织设计（方案）报审表（B1—3）（施工过程中的各专项方案应齐全，尤其注意塔吊安装∕拆除方案、脚手架搭设∕提升∕拆除方案、突发事件应急预案等与安全相关的专项施工方案） 6、分包单位资格报审表（B1—4） 7、主要施工机械报审表（B1—5）（所报的施工机械设备应附有关技术说明、调试结果；计量设备还应附有法定检测部门的鉴定证明） 8、实验室资格报审表（B1—14） 注：各类报审表文件的审核签署意见应统一参照《省建设工程施工阶段监理工作的实用表式填报说明及要点》规填写。 第三册 1、监理规划（B2—7）（监理规划应有总监理工程师编写，由公司技术负责人审批签字） 2、监理实施细则、安全监理实施细则（B2—8）（监理实施细则应分专业 编制，由总监理工程师审批签字）——完善一套《安全监理手册》、《安 全管理制度》资料
【引用】百货商场的灯具选择及照度需求 消防电系统施工方案技术交底 【引用】高层建筑水电安装工程监理程序 默认分类2011-03-02 08:26:23 阅读277 评论1 字号：大中小订阅 本文引用自冷雪《高层建筑水电安装工程监理程序》 第一部分前言┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第二部分水电安装的一般监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第三部分变配电系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 第四部分低压配电系统的接地型式┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20 第五部分建筑电气的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 第六部分人防安装的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28 第七部分电梯安装的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 第八部分卫生间等电位联结的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 第九部分火灾报警及消防联动系统的监理程序┄┄┄┄┄36 第十部分建筑智能化系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 第十一部分自控系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43 第一部分：前言 最近二到三年，在公司领导层的正确决策下，公司发展非常迅速，先后承接了多个综合性很强的工程项目，其中水电安装所占的比重明显增多，所涉及到的专业、系统非常全面，包括变配电系统、工业自动化控制系统、建筑智能化系统、人防安装、火灾自动报警联动控制系统以及中央空调等内容，对每一位从事水电安装的监理人员综合素质提出了更高的要求。 今天在公司领导的具体安排下，组织机电科对目前在岗的水电监理人员进行交流学习，希望通过这次活动能对大家在工作中有所帮助，共同推进监理业务水平地提高。 第二部分：水电安装的一般监理程序 有些同事，特别是一些大学生，刚刚才接触监理这个行业，可能对水电安装的监理程序不一定很清楚，在这里根据水电安装工程的施工特点，结合建设工程监理规范《GB50319-2000》的有关规定，对其中的内容做了简要的汇总，供大家参考。 一、首先应明确水电专业监理工程师在监理工作中应该履行哪些职责？ 1、负责编制本专业的监理实施细则 2、负责本专业监理工作的具体实施 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报
监理资料管理办法 工程建设监理资料是建设监理单位对工程项目实施监理过程中直接形成的，是工程建设过程真实、全面的反映为了便于日常管理和检索，资料员应将监理资料进行分类管理，分类管理方法可根据需要自行规定或按如下规定执行: (1)为便于工程建设监理资料的收集、分类、组卷和归档，根据《建设工程文件归档整理规范》及其他相关规范，特制定本办法。 (2)监理资料是监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的资料，是监理工作中各项控制与管理的依据与凭证，包括各种文件、图表、信函、日志、月报、会议纪要等。 (3)监理资料的收集、分类、组卷及归档等工作，应由总监理工程师指导专人负责执行。 (4)监理资料的收集、分类、组卷及归档工作必须及时，不得拖延。 (5)负责建立资料管理的人员，应对收集到的资料进行分类，其方法如下:
1)按建筑工程分部(子分部)、分项工程对监理资料进行分类:资料管理员对监理资料按要求进行分类。 2)安监理工作阶段对监理资料进行分类。 3)按监理工作控制目标划分。 ①合同管理资料。 ②质量控制资料。 ③进度控制资料。 ④造价控制资料。 4)按资料产生的来源划分: ①建设单位提供的资料。 ②承包单位(包括材料生产厂家、设备制造、加工等)报送的资料。 ③设计单位的图纸及有关技术文件。
④项目监理机构形成的资料。 5)按监理资料的作用划分: ①监理工作依据资料:如委托监理合同，施工合同，建设单位与第三方签订的与本工程有关的合同，勘察、设计合同，与建设工程有关的法律。法规等。 ②监理工作基础资料:如各种定额、技术规范、标准。 ③监理工作过程中形成的资料:如有关各方往来函件、会议纪要，试验、检测资料，项目监理机构的各种工作制度，监理工程师通知，隐蔽工程检查、质量检验评定资料，计量及支付资料，索赔及工程变更资料等。 (6)监理资料归类应明确、清楚、详细。 (7)监理机构应将监理资料按单位工程及施工时间顺序分类、编目、立卷和归档。
靖州监理公司2019年第一季度考试考卷 一、填空题（每空2分，共30分） 1、（专业监理工程师）对施工单位在工程支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量。 2、（项目监理机构）是指工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。 3、总监理工程理师代表应由具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称（3）年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。 4、（监理实施细则）是指导项目监理机构具体开展工作的操作性文件。 5、项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动是指（平行检验）。 6、由建设单位主持召开的（第一次工地会议）是建设单位、工程监理单位和施工单位对各自人员及分工、开工准备、监理例会的要求等情况进行沟通和协调的会议。 7、项目监理机构，发现实际施工进度严重滞后于计划进度且影响合同工期时，应签发（监理工程师通知单）。 8、工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写（工程质量评估报告），并应经总监理工程理和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。 9、（专业监理工程师）应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放
线成果进行查验。 10、由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间是（工期延误） 11、对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制（监理实施细则） 12、工程进度控制中，项目监理机构应审查施工单位报审的（施工总进度计划）和（阶段性施工进度计划），提出审查意见，并应由总监理工程师审核后报建设单位。 13、专项施工方案审查应包括下列基本内容：1、（编制程序应符合相关规定）；2、（安全技术措施应符合工程建设强制性标准） 二、单选题（每题2分，共20分） 1、（A）受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 A；工程监理单位 B：总监理工程师 C：专业监理工程师 D：项目监理机构 2、（B）是指由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
工程资料归档要求大全 一.工程档案资料归档责任划分 1、工程准备资料(包括开发报建、招投标资料等)，由各经办部门直接向监察室归档。 2、工程监理资料主要由监理单位负责编制并归档。工程监理资料由具有工程监理职责工程部形成的，监理工程师将监理过程资料在三天内，其它监理资料在阶段性工程完成后统一移交工程部资料。已委托监理单位的工程监理资料，由委托监理单位形成、编制、保管，待该工程完成后统一移交工程部资料室，工程部资料员对监理资料的形成进行监督和检查。 3、工程施工资料，主要由工程部监督控制，施工单位进行具体编制、收集、整理，并在每项分部工程完成后，一个月内统一移交工程部资料室。 4、工程竣工验收资料，由工程部组织，施工单位进行验收资料编制、收集并按规定移交给工程部汇总，由工程部牵头，施工单位配合报送城建档案馆。 5、工程结算资料，主要由施工单位及承包单位按照集团公司工程结算目录进行收集整理，经工程部审核，报工程主管领导审批，加盖工程部公章，提交给预决算部，由预决算部门在结算完毕后定期向监察室归档 二.工程部日常保管资料1、监理规划、细则及旁站方案：工程开工后，经工程部负责人审核，报公司主管领导审批，加
盖监理公司公章，10天内交工程部资料室存档。2、工程开工报告及开工令：在工程开工3日内，由监理工程师向工程部资料室归档。3、分包单位资质报验：分包单位进场10天内将单位资质文件复印件加盖责任单位公章后，提交工程部资料室存档。分包单位主要包括建设单位、监理单位、（主体）施工单位、设计单位、勘察单位、材料检测单位、桩基础施工单位、装修单位（包含铝合金门窗）、防水施工单位、电梯施工单位、消防施工单位等。4、监理日志：原则上要求监理工程师每写完一本监理日志应于当天上交工程部资 料室或监理公司资料员归档。5、监理月报、总结：监理工程师每月底将监理月报表报工程部（或监理单位项目）负责人审批后盖章，向工程部（或监理单位）资料员移交存档，资料员需检查监理月报是否规范及符合要求。工程完工后，由项目经理编写监理工程总结，经监理总监签字，报工程主管（或监理单位）领导审批后盖章，10天内向工程部（或监理单位）资料员移交存档。6、监理工作联系单及回复：施工单位来文，由工程部资料员统一接收，监理工程师审查后，由监理工程师或工程部资料员将回复下发给相关单位。同时工程部资料员将每份的联系单及相关回复要合并一起存档。 7、往来函件：由工程部资料员统一负责收发，公司内部往来函件和施工单位的往来函件要分开，分别编制序号后当天存档。8、旁站记录：监理工程师在旁站工作完成后2天内
山东省工程建设标准 DB37/T 5009-2014 J12628-2014 建设工程监理文件资料管理规程Specification for Building Engineering Management Document 2014-03-24 发布2014-05-01 实施.
省质量技术监督局 .
省工程建设标准 建设工程监理文件资料管理规程Specification for Building Engineering Management Document DB37/T 5009-2014 住房和城乡建设部备案号：J 12628-2014 主编单位：省建设监理协会 省建设监理咨询有限公司 批准部门：省住房和城乡建设厅 省质量技术监督局 发布日期：2014年03月24日 实施日期：2014年05月01日 .
2014年济南.
前言 为规监理文件资料的编制和管理工作，保证监理工作的质量，根据省住房和城乡建设厅的要求，省建设监理协会、省建设监理咨询有限公司会同有关单位在广泛调查的基础上，参考相关标准，结合工程实践和工程文件资料管理经验，编制了本规程。 本规程的主要容有：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.监理工程基础文件资料；5. 监理管理文件资料；6. 进度控制文件资料；7. 质量控制文件资料；8.安全生产管理的监理文件资料；9. 造价控制文件资料；10. 合同管理文件资料；11. 竣工验收文件资料；12. 组卷、编目、归档、移交；附录。 本规程由省住房和城乡建设厅负责管理，由省建设监理协会负责具体容的解释。 请各单位在使用本规程的过程中注意积累资料、总结经验，及时将有关意见和建议反馈给省建设监理协会（地址：省市经五小纬四路46号，邮编：250001，联系：87063583，电子：sdjlzgb@163.），以供修订时参考。 本规程主编单位、参编单位、主要起草人员、主要审查人员： 主编单位：省建设监理协会 省建设监理咨询有限公司 参编单位：建筑大学管理学院 营特建设项目管理有限公司 市建设监理有限公司 市工程建设监理有限责任公司 同力建设项目管理有限公司 天柱建设监理咨询有限公司 信达工程管理有限公司 主要起草人员：文明伟徐友全宏飞纪森刚 薛挺鋐王东升闫民先利谢永刚宝柱 宗合哲 主要审查人员：卫东马洪涛嵇飙海平乔国军傅日荣 文锋史本全忠于科牛永强 .