目录
1 一般规定 (6)
1.1定义 (6)
1.2解释 (9)
1.3通信交流 (9)
1.4法律和语言 (10)
1.5文件优先次序 (10)
1.6合同协议书 (10)
1.7权益转让 (10)
1.8文件的照管和提供 (11)
1.9保密性 (11)
1.10雇主使用承包商文件 (11)
1.11承包商使用雇主文件 (11)
1.12保密事项 (12)
1.13遵守法律 (12)
1.14共同的和各自的责任 (12)
2雇主. (12)
2.1现场进入权 (12)
2.2许可、执照或批准 (13)
2.3雇主人员 (13)
2.4雇主的资金安排 (13)
2.5雇主的索赔 (14)
3雇主的管理 (14)
3.1雇主代表 (14)
3.2其他雇主人员 (14)
3.3受托人员 (15)
3.4指示 (15)
3.5确定 (15)
4承包商 (15)
4.1承包商的一般义务 (15)
4.2履约担保 (16)
4.3承包商代表 (17)
4.4分包商 (17)
4.5指定的分包商 (17)
4.6合作 (17)
4.7放线 (18)
4.8安全程序 (18)
4.9质量保证 (18)
4.10现场数据 (19)
4.11合同价格 (19)
4.13道路通行权于设施 (19)
4.14避免干扰 (19)
4.15进场通路 (20)
4.16货物运输 (20)
4.17承包商设备 (20)
4.18环境保护 (20)
4.19电、水和燃气 (21)
4.20雇主设备和免费供应的材料 (21)
4.21进度报告 (21)
4.22现场保安 (22)
4.23承包商的现场作业 (22)
4.24化石 (23)
5设计 (23)
5.1设计义务一般要求 (23)
5.2承包商文件 (24)
5.3承包商的承诺 (24)
5.4技术标准和法规 (25)
5.5培训 (25)
5.6竣工文件 (25)
5.7操作和维修手册 (25)
5.8设计错误 (26)
6员工 (26)
6.1员工的雇用 (26)
6.2工资标准和劳动条件 (26)
6.3为雇主服务的人员 (26)
6.4劳动法 (26)
6.5工作时间 (26)
6.6为员工提供设施 (27)
6.7健康和安全 (27)
6.8承包商的监督 (27)
6.9承包商人员 (27)
6.10承包商人员和设备的记录 (28)
6.11无序行为 (28)
7生产设备、材料和工艺 (28)
7.1实施方法 (28)
7.2样品 (28)
7.3检验 (28)
7.4试验 (29)
7.5拒收 (29)
7.6修补工作 (30)
7.7生产设备和材料的所有权 (30)
8开工、延误和暂停 (30)
8.1工程的开工 (30)
8.2竣工时间 (31)
8.3进度计划 (31)
8.4竣工时间延长 (32)
8.5当局造成的延误 (32)
8.6工程进度 (32)
8.7误期损害赔偿费 (33)
8.8暂时停工 (33)
8.9暂停的后果 (33)
8.10暂停时对生产设备和材料的付款 (33)
8.11托长的暂停 (34)
8.12复工 (34)
9竣工试验 (34)
9.1承包商的义务 (34)
9.2延误的试验 (35)
9.3重新试验 (35)
9.4未能通过竣工试验 (35)
10雇主的接收 (36)
10.1工程和分项工程的接收 (36)
10.2部分工程的接收 (36)
10.3对竣工试验的干扰 (36)
11缺陷责任 (37)
11.1完成扫尾工作和修补缺陷 (37)
11.2修补缺陷的费用 (37)
11.3缺陷通知期的延长 (37)
11.4未能修补的缺陷 (38)
11.5移出有缺陷的工程 (38)
11.6进一步试验 (38)
11.7进入权 (38)
11.8承包商调查 (39)
11.9履约证书 (39)
11.10未履行的义务 (39)
11.11现场清理 (39)
12竣工后试验 (39)
12.1竣工后试验的程序 (39)
12.2延误的试验 (40)
12.3重新试验 (40)
12.4未能通过的竣工后试验 (40)
13.1变更权 (41)
13.2价值工程 (41)
13.3变更程序 (41)
13.4以适用货币支付 (42)
13.5暂列金额 (42)
13.6计日工作 (42)
13.7因法律改变的调整 (43)
13.8因成本改变的调整 (43)
14合同价格和付款 (44)
14.1合同价格 (44)
14.2预付款 (44)
14.3期中付款的申请 (45)
14.4付款价格表 (45)
14.5拟用于工程的生产设备和材料 (46)
14.6期中付款 (46)
14.7付款的时间安排 (46)
14.8延误的付款 (47)
14.9保留金支付 (47)
14.10施工报表 (47)
14.11最终付款的申请 (48)
14.12结清证明 (48)
14.13最终付款 (48)
14.14雇主责任的中止 (48)
14.15支付的货币 (49)
15 由雇主终止 (49)
15.1通知改正 (49)
15.2由雇主终止 (49)
15.3终止日期时的估价 (50)
15.4终止后的付款 (51)
15.5雇主终止的权利 (51)
16由承包商暂停和终止 (51)
16.1承包商暂停工作的权利 (51)
16.2由承包商终止 (52)
16.3停止工作和承包商设备的撤离 (52)
16.4终止时的付款 (53)
17风险与职责 (53)
17.1保障 (53)
17.2承包商对工程的照管 (53)
17.3雇主的风险 (54)
17.4雇主风险的后果 (54)
17.6责任限度 (55)
18保险 (56)
18.1有关保险的一般要求 (56)
18.2工程和承包商设备的保险 (57)
18.3人身伤害和财产损害险 (58)
18.4承包商人员的保险 (58)
19不可抗力 (59)
19.1不可抗力的定义 (59)
19.2不可抗力的通知 (59)
19.3将延误减至最小的义务 (60)
19.4不可抗力的后果 (60)
19.5不可抗力影响分包商 (60)
19.6自主选择终止、支付和解除 (60)
19.7根据法律解除履约 (61)
20索赔、争端和仲裁 (61)
20.1承包商的索赔 (61)
20.2争端裁决委员会的任命 (62)
20.3对争端裁决委员会未能取得一致时 (63)
20.4取得争端裁决委员会的决定 (63)
20.5友好解决 (64)
20.6仲裁 (64)
20.7未能遵守争端裁决委员会的决定 (65)
20.8争端裁决委员会任命期满 (65)
1 一般规定
1.1定义
在合同条件（“本条件”），包括专用条件和通用条件中，下列词语和措辞应具有以下所述的含义.除上下文另有要求外，文中人员或当事各方等词语包括公司和其他合法实体.
1.1.1 合同
1.1.1.1 “合同”系指合同协议书、本条件、雇主要求、投标书和合同协议
书列出的其他文件（如果有）.
1.1.1.2 “合同协议书”系指第1.6款[合同协议书]中所述的合同协议书及所
附各项备忘录.
1.1.1.3 “雇主要求”系指合同中包括的，题为雇主要求的文件，其中列明
工程的目标、范围、和（或）设计和（或）其他技术标准，以及按
合同对此项文件所作的任何补充和修改.
1.1.1.4 “投标书”系指包含在合同中的由承包商提交的为完成工程签署的
报价，以及随同提交的所有其他文件（本条件和雇主要求除外，如
同时提交）.
1.1.1.5 “履约保证”和“付款计划表”系指合同中包括的具有上述名称的
文件（如果有）.
1.1.2 各方和人员
1.1.
2.1 “当事方（或一方）”根据上下文需要，或指雇主，或指承包商.
1.1.
2.2 “雇主”系指在合同协议书中被称为雇主的当事人及其财产所有权
的合法继承人.
1.1.
2.3 “承包商”系指合同协议书中被称为承包商的当事人及其财产所有
权的合法继承人.
1.1.
2.4 “雇主代表”系指由雇主在合同中指名的人员，或有时由雇主根据
第3.1款［雇主代表的人员］的规定任命为其代表的人员.
1.1.
2.5 “承包商代表”系指由承包商在合同中指名的人员，或有时由承包
商根据第4.3款[承包商代表]的规定任命为其代表的人员.
1.1.
2.6 “雇主人员”系指雇主代表、第
3.2款[其他雇主人员]中提到的助手、
以及雇主和雇主代表的所有其他职员、工人和其他雇员，以及雇主
或雇主代表通知承包商作为雇主人员的任何其他人员.
1.1.
2.7 “承包商人员”系指承包商代表和承包商在现场聘用的所有人员，
包括承包商和每个分包商的职员、工人和其他雇员，以及所有其他
帮助承包商实施工程的人员.
1.1.
2.8 “分包商”系指为完成部分工程，在合同中指名为分包商、或被任
命为分包商的任何人员，以及这些人员财产所有权的合法继承人.
1.1.
2.9 “DAB（争端裁决委员会）”系指在合同中如此指名的一名或三名人
员，或根据第20.2款[争端裁决委员会的任命]或第20.3款[对争端裁
决委员会未能取得一致]的规定任命的其他人员.
1.1.
2.10 “菲迪克（FIDIC）”系指国际咨询工程师联合会.
1.1.3 日期、试验、期限和竣工
1.1.3.1 “基准日期”系指递交投标书截止前28天的日期.
1.1.3.2 “开工日期”系指根据第8.1款[工程的开工]的规定通知的日期，合
同协议书中另有规定的除外.
1.1.3.3 “竣工时间”系指专用条件中规定的，自开工日期算起，至工程或
某分项工程（视情况而定）根据第8.2款[竣工时间]规定的要求竣工
（连同根据第8.4款[竣工时间的延长]的规定提出的任何延长期）的
全部时间.
1.1.3.4 “竣工试验”系指在合同中规定或双方商定的，或按指示作为一项
变更的，在工程或某分项工程（视情况而定）被雇主接收前，根据
第9条[竣工试验]的要求，进行的试验.
1.1.3.5 “接收证书”系指根据第10条[雇主接收]的规定颁发的证书.
1.1.3.6 “竣工后试验”系指在合同中规定的，在工程或某分项工程（视情
况而定）被雇主接收后，根据第12条[竣工后试验]的要求，进行的
试验（如果有）.
1.1.3.7 “缺陷通知期限”系指专用条件中规定的，自工程或某分项工程（视
情况而定）根据第10.1款[工程和分项工程的接收]的规定证明的竣
工日期算起，至根据第11.1款[完成扫尾工作和修补缺陷]的规定通
知工程或分项工程存在缺陷的期限（连同根据第11.3款[缺陷通知期
限的延长]的规定提出的任何延长期）.如果专用条件中没有提出这一
期限，该期限应为一年.
1.1.3.8 “履约证书”系指根据第11.9款[履约证书]的规定颁发的证书. 1.1.3.9 “日（天）”系指一个日历日，“年”系指365天.
1.1.4 款项与付款
1.1.4.1 “合同价格”系指在合同协议书中写明的、经商定的工程设计、施
工、竣工和缺陷修补的款额，包括以及按照合同做出的调整（如果
有）.
1.1.4.2 “成本（费用）”系指承包商在现场内外所发生（或将发生）的所有
合理开支，包括管理费用及类似的支出，但不包括利润.
1.1.4.3 “最终报表”系指第14.11款[最终付款的申请]规定的报表.
1.1.4.4 “外币”系指可用于支付合同价格中部分（或全部）款项的当地货
币以外的某种货币.
1.1.4.5 “当地货币”系指工程所在国的货币.
1.1.4.6 “暂列金额”系指合同中规定作为暂列金额的一笔款额（如果有），
根据第13.5款[暂列金额]的规定，用于工程某一部分的实施，或用
于提供生产设备、材料或服务.
1.1.4.7 “保留金”系指雇主根据第14.3款[期中付款的申请]的规定扣留的
保留金累计金额，根据第14.9款[保留金的支付]的规定进行支付.
1.1.4.8 “报表”系指承包商根据第14条[合同价格和付款]的规定提交的作
为付款申请的组成部分的报表.
1.1.5 工程和货物
1.1.5.1 “承包商设备”系指为实施和完成工程、以及修补任何缺陷需要的
所有仪器、机械、车辆和其他物品.但承包商设备不包括临时工程、
雇主设备（如果有）、以及拟构成或正构成永久工程一部分的生产设
备、材料和其他任何物品.
1.1.5.2 “货物”系指承包商设备、材料、生产设备和临时工程，或视情况
其中任何一种.
1.1.5.3 “材料”系指拟构成或正构成永久工程一部分的各类物品（生产设
备除外），包括根据合同要由承包商供应的只供材料（如果有）. 1.1.5.4 “永久工程”系指根据合同承包商要进行设计和施工的永久性工程.
1.1.5.5 “生产设备”系指拟构成或正构成永久工程一部分的仪器、机械和
车辆.
1.1.5.6 “分项工程”系指在专用条件中确定为分项工程（如果有）的工程
组成部分.
1.1.5.7 “临时工程”系指为实施和完成永久工程及修补任何缺陷，在现场
所需的所有各类临时性工程（承包商设备除外).
1.1.5.8“工程”系指永久工程和临时工程，或视情况指二者之一.
1.1.6 其他定义
1.1.6.1 “承包商文件”系指第5.2条款[承包商文件]中所述的，承包商根据
合同应提交的所有计算书、计算机程序和其他软件、图纸、手册、
模型、以及其他技术性文件.
1.1.6.2 “工程所在国”系指实施永久工程的现场（或其大部分）所在的国
家.
1.1.6.3 “雇主设备”系指雇主要求中所述的，由雇主提供的供承包商在实
施工程中使用的仪器、机械和车辆（如果有），但不包括尚未经雇主
接收的生产设备.
1.1.6.4 “不可抗力”见第19条[不可抗力]的定义.
1.1.6.5 “法律”系指所有全国性（或洲的）法律、条例、法令和其他法律，
以及任何合法建立的公共当局制定的规则和细则等.
1.1.6.6 “履约担保”系指根据第4.2款[履约担保]规定的担保（或各项担保，
如果有）.
1.1.6.7 “现场“系指将实施永久工程和运送生产设备与材料到达的地点，
以及合同中可能指定为现场组成部分的任何其他场所.
1.1.6.8 “变更”系指按照第13条[变更和调整]的规定，经指示或批准作为
变更的，对雇主要求或工程所做的任何更改.
1.2解释
在合同中，除上下文另有需要外：
（a）表示某一性别的词，包括所有性别；
（b）单数形式的词也包括复数含义，反之亦然；
（c）包括“同意（商定）”、“已达成（取得）一致”、或“协议”等词的各项规定都要求用书面记载；
（d）“书面”或“用书面”系指手写、打字、印刷、或电子制作，并形成永久性记录.
旁注和其他标题在本条件的解释中不应考虑.
1.3通信交流
本条件不论在何种场合规定给予或颁发批准、证明、同意、确定、通知和请求时，这些通信信息都应：
（a）采用书面形式，由人面交（取得对方收据），通过邮寄或信差传送，或用专用条件中提出的任何商定的电子传输方式发送；
（b）交付、传送或传输到合同中注明的接收人的地址.但
（i）如接收人通知了另外地址时，随后通信信息应按新址发送；
（ii）如接收人在请求批准、同意时没有另外说明，可按请求发出
的地址发送.
批准、证明、同意和确定不得无故被扣压或拖延.
1.4法律和语言
合同应受专用条件中所述国家（或其他司法管辖区）的法律管辖.
当合同任何部分的文本采用一种以上语言编写时，应以专用条件中指定的主导语言文本为准.
通讯交流应使用专用条件中指定的语言，如未指定，应使用合同（或其大部分）编写用的语言.
1.5文件优先次序
构成合同的文件要认为是互相说明的.为了解释的目的，文件的优先次序如下：
（a）合同协议书，
（b）专用条件，
（c）本通用条件，
（d）雇主要求，
（e）投标书和构成合同组成部分的其他文件.
1.6合同协议书
合同自合同协议书规定的日期起全面实施和生效.为签订合同协议书，依法征收的印花税和类似的费用（如果有）应由雇主承担.
1.7权益转让
任一方都不应将合同的全部或任何部分，或合同中或根据合同所具有的任何利益或权益转让他人.但任一方：
（a）在另一方完全自主决定的情况下，事先征得其同意后，可以将全部或部分转让；
（b）可以作为以银行或金融机构为受款人的担保，转让其根据合同规定的任何到期或将到期应得款项的权利.
1.8文件的照管和提供
每份承包商文件都应由承包商保存和照管，除非并直到被雇主接收为止.除非合同中另有规定，承包商应向雇主提供承包商文件一式六份.
承包商应在现场保存一份合同、雇主要求、承包商文件、变更、以及根据合同发出的其他往来文书.雇主人员有权在所有合理的时间使用所有这些文件.
如果一方发现为实施工程准备的文件中有技术性错误或缺陷，应立即将该错误或缺陷通知另一方.
1.9保密性
除了根据合同履行义务和遵守适用法律的需要以外，双方应将合同的详情视为私人的和秘密的.没有雇主事先同意，承包商不得在任何商业或技术论文或其他场合发表或允许发表、或透漏工程的任何细节.
1.10雇主使用承包商文件
由承包商（或以其名义）编制的承包商文件及其他设计文件，就当事双方而言，其版权和其他知识产权应归承包商所有.
承包商（通过签署合同）应被认为已经给予雇主一项无限期的、可转让的、不排他的、免版税的，复制、使用和传送承包商文件的许可，包括对它们做出修改和使用修改后的文件的许可.这项许可将：
（a）适用于工程相关部分的实际或预期寿命期（取较长的）；
（b）允许具有工程相关部分正当占有权的任何人，为了完成、操作、维修、更改、调整、修复和拆除工程的目的，复制、使用和传送承包
商文件；
（c）在承包商文件是计算机程序或其他软件形式的情况下，允许它们在现场和合同中设想的其他场所的任何计算机上使用，包括对承包商
提供的任何计算机进行替换.
未经承包商同意，雇主（或以其名义）不得在本款允许以外，为其他目的使用、复制由承包商（或以其名义）编制的承包商文件和其他设计文件，或将其传送给第三方.
1.11承包商使用雇主文件
由雇主（或以其名义）编制的雇主要求以及其他文件，就当事双方而言，其
版权和其他知识产权应归雇主所有.承包商因合同的目的，可自费复制、使用和传送上述文件.除合同需要外，未经雇主同意，承包商不得使用、复制上述文件，或将其传送给第三方.
1.12保密事项
不得要求承包商向雇主透漏他在投标书中称为是秘密的任何信息.对雇主为了证实承包商遵守合同的情况，正当需要的其他信息，承包商应当透漏.
1.13遵守法律
承包商在履行合同期间，应遵守适用法律.除非专用条件中另有规定：
（a）雇主应已（或将）为永久工程取得规划、区域划定、或类似的许可，以及在雇主要求中所述的雇主已（或将）取得的任何其他许可；雇
主应保障并保持使承包商免受因未能完成上述工作带来的伤害；
（b）承包商应发出所有通知，缴纳各项税费，按照法律关于工程设计、实施和竣工、以及修补任何缺陷等方面的要求，办理并领取所需要
的全部许可、执照或批准；承包商应保障并保持使雇主免受因未能
完成上述工作带来的伤害.
1.14共同的和各自的责任
如果承包商是由两个或两个以上当事人（依照适用法律）组成的联营体、联合体，或其他未立案的组合：
（a）这些当事人应被认为在履行合同上对雇主负有共同的和各自的责任.
（b）这些当事人应将有权约束承包商及每个当事人的负责人通知雇主.
（c）未经雇主事先同意，承包商不得改变其组成或法律地位.
2雇主.
2.1现场进入权
雇主应在专用条件中规定的时间（或几个时间）内，给承包商进入和占用现场各部分的权利.此项进入和占用权可不为承包商独享.如果根据合同，要求雇主（向承包商）提供任何基础、结构、生产设备或进入手段的占用权，雇主应按雇主要求中规定的时间和方式提供. 但雇主在收到履约担保前，可保留上述任何进入或占用权，暂不给予.
如果在专用条件中没有规定上述时间，雇主应自开工日期起给承包商进入和
占用现场的权利.
如果雇主未能及时给承包商上述进入和占用的权利，使承包商遭受延误和（或）招致增加费用，承包商应向雇主发出通知，根据第20.1款[承包商的索赔]的规定有权要求:
（a）根据第8.4款[竣工时间的延长]的规定,如果竣工已或将受到延误,对任何此类延误,给予延长期;
（b）任何此类费用和合理利润,应加入合同价格,给予支付.
在收到此通知后,雇主应按照第3.5款[确定]的规定,就此项要求做出商定或确定.
但是,如果出现雇主的违约是由于承包商的任何错误或延误,包括在任何承包商文件中的错误或提交延误造成的情况,承包商应无权得到上述延长期、费用或利润.
2.2许可、执照或批准
雇主应(按其所能)根据承包商的请求,对其提供以下合理的协助:
（a）取得与合同有关,但不易得到的工程所在国的法律文本;
（b）协助承包商申办工程所在国法律要求的以下任何许可、执照或批准：
（i）根据第1.13款[遵守法律]的规定,承包商需要得到的,
（ii）为运送货物，包括结关需要的,
（iii）当承包商设备运离现场出口时需要的.
2.3雇主人员
雇主应负责保证在现场的雇主人员和其他承包商做到：
（a）根据第4.6款[合作]的规定,与承包商的各项努力进行合作.
（b）采取与根据第4.8款[安全程序](a)(b)(c)项和第4.18款[环境保护]要求承包商采取的类似行动.
2.4雇主的资金安排
雇主在应在收到承包商的任何要求28天内,提出其已做并将维持的资金安排的合理证明,说明雇主能够按照第14条[合同价格和付款]的规定,支付合同价格(按当时估算).如果雇主拟对其资金安排做任何重要变更,应将其变更的详细的情节通知承包商.
2.5雇主的索赔
如果雇主认为,根据本条件任何条款、或合同有关的另外事项，他有权得到任何付款，和（或）缺陷通知期限的任何延长，他应向承包商发出通知，说明细节.但对承包商根据第4.19款[电、水和燃气]和第4.20款[雇主的设备和免费供应的材料]规定的到期付款,或承包商要求的其他服务的应付款，不需发出通知.
通知应在雇主了解引起索赔的事件或情况后尽快发出.关于缺陷通知缺陷任何延长的通知,应在该期限到期前发出.
通知的细节应说明提出索赔根据的条款或其他依据,还应包括雇主认为根据合同他有权得到的索赔金额和(或)延长期的事实依据.然后,雇主应按照第
3.5款[确定]的要求,商定或确定(ⅰ)雇主有权得到承包商支付的金额(如果
有),和(或)(ⅱ)按照第11.3款[缺陷通知期限的延长]的规定,得到缺陷通知期限的延长期(如果有).
雇主可将上述金额在给承包商的到期或将到期的任何应付款中扣减.雇主应仅有权根据本款或第14.6款[期中付款](a)和(或)(b)项的规定,从给承包商的应付款中冲销或扣减,或另外对承包商提出索赔.
3雇主的管理
3.1雇主代表
雇主可以任命一名雇主代表，代表他根据合同进行工作。在此情况下，他应将雇主代表的姓名、地址、任务和权利通知承包商。
雇主代表应完成指派给他的任务，履行雇主托付给他的权利。除非和直到雇主另行通知承包商，雇主代表将被认为具有雇主根据合同规定的全部权力，涉及第15条[由雇主终止]规定的权利除外。
如果雇主希望替换任何已任命的雇主代表，应在不少于14天前将替换人的姓名、地址、任务和权力、以及任命的日期通知承包商。
3.2其他雇主人员
雇主或雇主代表可随时对一些助手指派和托付一定的任务和权力，也可撤消这些指派和付托。这些助手可包括驻地工程师和（或）担任检验、和（或）试验各项生产设备和（或）材料的独立检查员。以上指派、付托或撤销，在承包商收到抄件后生效。
这些助手应具有适当的资质、履行其任务和权利的能力，并能流利地使用第
1.4款[法律和语言]规定的交流语言。
3.3受托人员
所有这些人员包括已被指派任务、付托权力的雇主代表和助手，应只被授权在付托规定的范围内向承包商发布指示。由受托人员根据付托做出的任何批准、校核、证明、同意、检查、检验、指示、通知、建议、要求、试验、或类似行动，应如同雇主采取的行动一样有效。但：
（a）除非在受托人员关于上述行动的信函中另有说明，该行动都不免除承包商根据合同应承担的任何职责，包括对错误、遗漏、误差和未
遵办的职责；
（b）未对任何工作、生产设备或材料提出否定意见不应构成批准，不应影响雇主拒绝该工作、生产设备或材料的权利；
（c）如果承包商对受托人员的确定或指示提出质疑，承包商可将此事项提交给雇主，雇主应迅速对该确定或指示进行确认、取消或更改。
3.4指示
雇主可向承包商发出为承包商根据合同履行义务所需要的指示。每项指示都应是书面的，并说明其有关的义务，以及规定这些义务的条款（或合同的其他条款）。如果任何此类指示构成一项变更时，应按照第13条［变更和调整］的规定办理。
承包商应接受雇主或雇主代表或根据本条受托相应权力的助手的指示。
3.5确定
每当本条件规定雇主应按照第3.5款对任何事项进行商定或确定时，雇主应与承包商协商尽量达成协议。如果达不成协议，雇主应对有关情况给予应有的考虑，按照合同作出公正的确定。
雇主应将每一项商定或确定，连同依据的细节通知承包商。各方都应履行每项商定或确定，除非承包商在收到通知14天内向雇主发出通知，对某项确定表示不满。这时，任一方可依照第20.4款［取得争端裁决委员会决定］的规定，将争端提交DAB。
4承包商
4.1承包商的一般义务
承包商应按照合同设计、实施和完成工程，并修补工程中的任何缺陷。完成后，工程应能满足合同规定的工程预期目的。
承包商应提供合同规定的生产设备和承包商文件，以及设计、施工、竣工和
修补缺陷所需的所有临时性或永久性的承包商人员、货物、消耗品及其他物品和服务。
工程应包括为满足雇主要求或合同隐含要求的任何工作，以及（合同虽未提及但）为工程的稳定、或完成、或安全和有效运行所需的所有工作。承包商应对所有现场作业、所有施工方法和全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任。
承包商应对所有现场作业、所有施工方法和全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任。
当雇主提出要求时，承包商应提交其建议采用的工程施工安排和方法的细节。
事先未通知雇主，对这些安排和方法不得做重要改变。
4.2履约担保
承包商应对严格履约（自费）取得履约担保，保证金额与币种应符合专用条件中的规定。专用条件中没有提出保证金额的，本款应不适用。
承包商应在双方签署合同协议书后28天内，将履约担保交给雇主。履约担保应由雇主批准的国家（或其他司法管辖区）内的实体提供，并采用专用条件所附格式或采用雇主批准的其他格式。
承包商应确保履约担保直到其完成工程的施工、竣工和修补完任何缺陷前持续有效和可执行。如果在履约担保的条款中规定了其期满日期，而承包商在该期满日期28天前尚无权拿到履约证书，承包商应将履约担保的有效期延至工程竣工和修补完任何缺陷时为止。
除出现以下情况雇主根据合同有权获得的金额外，雇主不应根据履约担保提出索赔：
（a）承包商未能按前一段所述延长履约担保的有效期，这时雇主可以索赔履约担保的全部金额；
（b）承包商未能在商定或确定后42天内，将承包商同意的，或根据第2.5款［雇主的索赔］或第20条［索赔、争端和仲裁］的规定确定的承
包商应付金额付给雇主；
（c）承包商未能在收到雇主要求纠正违约的通知后42天内进行纠正；或
（d）根据第15.2款［由雇主终止］的规定，雇主有权终止的情况，不管是否已发出终止通知。
雇主应保障并保持承包商免受因雇主根据履约担保提出的超出雇主有权索赔范围的索赔引起的所有损害赔偿费、损失和开支（包括法律费用和开支）的伤害。
雇主应在承包商有权获得履约证书后21天内，将履约担保退还承包商。
4.3承包商代表
承包商应任命承包商代表，并授予他代表承包商根据合同采取行动所需要的全部权力。除非合同中已写明承包商代表的姓名，承包商应在开工日期前，将其拟任命为承包商代表的人员姓名和详细资料提交给雇主，以取得同意。
如果未获同意，或随后撤销了同意，或任命的人不能担任承包商代表，承包商应同样地提交另外适合人选的姓名、详细资料，以取得该项任命。
未经雇主事先同意，承包商不应撤销承包商代表的任命，或任命何替代人员。
承包商代表应代表承包商受理根据第3.4款［指示］规定的指示。
承包商代表可向任何胜任的人员付托任何职权、任务和权力，并可随时撤销付托。任何付托或撤销，应在雇主收到承包商代表签发的指明人员姓名、并说明付托或撤销的职权、任务和权力的事先通知后生效。
承包商代表和所有这些人员应能流利地使用第1.4款［法律和语言］规定的交流语言。
4.4分包商
承包商不得将整个工程分包出去。
承包商应对任何分包商、其代理人或雇员的行为或违约，如同承包商自己的行为或违约一样地负责。对专用条件中有规定的，承包商应在不少于28天前向雇主通知以下事项：
（a）拟雇用的分包商，并附包括其相关经验的详细资料，
（b）分包商承担工作的拟定开工日期，
（c）分包商承担现场工作的拟定开工日期。
4.5指定的分包商
本款中，“指定的分包商”系指雇主根据第13条［变更和调整］的规定，指示承包商雇用的分包商。如果承包商对指定的分包商尽快向雇主发出通知，提出合理的反对意见，并附有详细的依据资料，承包商不应有任何雇用义务。
4.6合作
承包商应依据合同的规定、或雇主的指示，为可能被雇用在现场或其附近从事本合同未包括的任何工作的下列人员进行工作提供适当的机会：
（a）雇主人员，
（b）雇主雇用的任何其他承包商，和
（c）任何合法建立的公共当局的人员。
如果任何此类指示导致承包商增加费用，达到一个有经验的承包商在提交投标书时不能合理预见的数额时，该指示应构成一项变更。为这些人员和其他承包商的服务，可包括使用承包商设备、以及由承包商负责的临时工程或进入的安排。
承包商应对其在现场的施工活动负责，并应按照雇主要求中规定的范围（如果有）协调其自己与其他承包商的活动。
如果根据合同，要求雇主按照承包商文件向承包商提供任何基础、结构、生产设备、或进入手段的占用权，承包商应按雇主要求中提出的时间和方式，向雇主提交此类文件。
4.7放线
承包商应根据合同中规定的原始基准点、基准线和基准标高,给工程放线.承包商应负责对工程的所有部分正确定位,并应纠正在工程的位置、标高、尺寸或定线中的任何差错.
4.8安全程序
承包商应:
（a）遵守所有适用的安全规则,
（b）照料有权在现场的所有人员的安全,
（c）尽合理的努力保持现场和工程设有不需要的障碍物,以避免对这些人员造成危险,
（d）在工程竣工和按照第10条[雇主的接收]的规定移交前,提供围栏、照明,保卫和看守,以及
（e）因实施工程为公众和临近土地的所有人、占用人使用和提供保护,提供可能需要的任何临时工程(包括道路、人行路、防护物和围栏等).
4.9质量保证
承包商应建立质量保证体系,以证实符合合同要求.该体系应符合合同的详细规定.雇主有权对体系的任何方面进行审查.
承包商应在每一设计和实施阶段开始前,向雇主提交所有程序和如何贯彻
要求的文件的细节,供其参考.向雇主发送任何技术性文件时,文件本身应有经承包商本人事先批准的明显证据.
遵守质量保证体系,不应解除合同规定的承包商的任何任务、义务和职责.
4.10现场数据
雇主应在基准日期前,将其取得的现场地下和水文条件及环境方面的所有有关资料,提交给承包商.同样地,雇主在基准日期后得到的所有此类资料,也应提交给承包商.
承包商应负责核实和解释所有此类资料.除第5.1款[设计义务一般要求]提出的情况以外,雇主对这些资料的准确性、充分性和完整性不承担责任.
4.11合同价格
承包商应被认为已确信合同价格的正确性和充分性.
除非合同另有规定,合同价格包括承包商根据合同所承担的全部义务(包括根据暂列金额所承担的义务,如果有),以及为正确设计、实施和完成工程、并修补任何缺陷所需的全部有关事项.
4.12不可预见的困难
除合同另有说明外:
（a）承包商应被认为已取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料;
（b）通过签署合同,承包商接受对预见到的为顺利完成工程的所有困难和费用的全部职责;
（c）合同价格对任何未预见到的困难和费用不应考虑予以调整.
4.13道路通行权于设施
承包商应为其所需要的专用和(或)临时道路包括进场道路的通行权,承担全部费用和开支.承包商还应自担风险和费用,取得为工程目的可能需要的现场以外的任何附加设施.
4.14避免干扰
承包商应避免对以下事项产生不必要或不当的干扰:
（a）公众的方便,或
（b）所有道路和人行道的进入、使用和占用,不论他们是公共的,或是雇主或是其他人所有的.
承包商应保障并保持雇主免受因任何此类不必要或不当的干扰造成任何损害
赔偿费、损失和开支(包括法律费用和开支)的伤害.
4.15进场通路
承包商应被认为已对现场的进入道路的适宜性和可用性感到满意.承包商应尽合理的努力,防止任何道路或桥梁因承包商的通行或承包商人员受到损坏.
这些努力应包括正确使用适宜的车辆和道路.
除本条件另有规定外:
（a）承包商应(就双方而言)负责因他使用现场通路所需要的任何维护;
（b）承包商应提供进场道路的所有必需的标志或方向指示,还应为他使用这些道路、标志和方向指示取得必要的有关当局的许可;
（c）雇主不应对由于任何进场通路的使用或其他原因引起的索赔负责;
（d）雇主不保证特定进场通路的适宜性和可用性;以及
（e）因进场通路对承包商的使用要求不适宜、不能用而发生的费用应由承包商负担.
4.16货物运输
除非专用条件中另有规定:
（a）承包商应在不少于21天前,将任何工程设备或每项其他主要货物将运到现场的日期,通知雇主;
（b）承包商应负责工程需要的所有货物和其他物品的包装、装货、运输、接收、卸货、存储和保护;
（c）承包商应保障并保持雇主免受因货物运输引起的所有损害赔偿费、损失和开支(包括法律费用和开支)的伤害,并应协商和支付由于货
物运输引起的所有索赔.
4.17承包商设备
承包商应负责所有承包商设备.承包商设备运到现场后,应视作准备为工程施工专用.
4.18环境保护
承包商应采取一切适当措施,保护(现场内外)环境,限制由其施工作业引起的污染、噪音和其他后果对公众和财产造成的损害和妨害.
项目部承包合同 发包方：________建筑安装工程公司 承包方：____________1#施工项目部 包保方：____________（集团）公司 为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最大限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议： 一、承（发）包范围、内容及各项指标： （一）、基本概况 1、工程概况：本工程位于________，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼； 2、承（发）包内容：①按施工图要求的全部建安工程及配套工程；②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石；（二）、技术、经济指标： 1、质量指标：一次性验收合格率100%； 2、安全指标：重伤以上事故为0，（按国家有关政策、规定执行）； 3、成本费用指标：1）按工程预值97%控制成本；2）工程用料按综合预算量的97%控制；3）周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。 4、现场管理：达到文明施工要求； 5、工程进度：有效工期26个月 1）、XX年10月底前打桩完，XX年底筏板基础完； 2）、XX年底主体验收完； 3）、XX年6月底前内、外装修及安装工程完工，XX年8月底前具备交钥匙条件4）、整个小区在XX年5月底前全部交付使用； 二、承（发）包方式及条件： （一）、承包方式： 1、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式； 2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应； 3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资； （二）、承包条件： 1、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备： 主承包人（兼项目经理） 1人 总工长或技术负责人 1人 钢筋工长（兼安全员） 1人 木工工长（兼安全员） 1人 管道安装工长 1人
016国际工程总承包：EPC 交钥匙合同与管 理4 内容简介 《国际工程总承包EPC交钥匙合同与管理》EPC交钥匙合同模式是国际工程承包市场越来越流行的一种建设模式。《国际工程总承包EPC交钥匙合同与管理》从EPC合同的角度出发，论述了如何管理好国际EPC项目所涉及的各个方面，包括EPC、合同的形成过程、合同双方的主要义务和责任、设计管理、采购管理、施工与试运行管理、分包管理、支付管理、风险与保险管理、索赔与争端管理以及EPC项目经理和关键职员应具备的素质等。在编写结构上，首先论述国际EPC合同中的常见规定并对此进行分析，然后提出EPC承包商相应管理的要求、程序以及应重点注意的问题，并配有相关案例。《国际工程总承包EPC 交钥匙合同与管理》具有一定的理沧性和较强的应用性，对国际工程承包实践具有很强的指导性。 目录 前言 第1章绪论：国际工程建设模式与EPC总承包 1.1 国际工程建设模式 1.2 国际工程总承包模式及其发展趋势 1.3 国际工程合同的概念与类型
1.4 小结 第2章国际EPC交钥匙总承包合同的形成过程2.1 业主选择EPC承包商的原则与方式 2.2 业主选择EPC承包商的过程 2.3 EPC承包商的投标 2.4 EPC合同的谈判与签约 2.5 小结 本章附录 第3章国际EPC交钥匙总承包合同框架分析3.1 国际EPC交钥匙合同概述 3.2 国际EPC合同协议书 3.3 EPC合同条件 3.4 EPC合同中“业主的要求” 3.5小结 第4章国际EPC交钥匙工程合同双方的义务4.1 概述 4.2 业主的义务
4.3 EPC承包商的义务 4.4 小结 第5章国际EPC交钥匙工程的设计管理 5.1 设计管理概述 5.2 EPC合同下业主对承包商设计工作的控制5.3 EPC承包商内部的设计管理 5.4 小结 第6章国际EPC交钥匙工程的采购管理 6.1 采购管理概述 6.2 国际EPC合同中的采购规定 6.3 EPC承包商内部的采购管理 6.4 国际工程物资采购案例讨论 6.5 小结 第7章国际EPC交钥匙工程的施工管理 7.1 施工管理概述 7.2 EPC合同关于施工的规定 7.3 EPC承包商内部的施工管理 7.4 小结
2. Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects（Extracts) 设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件 (节选) 4 承包商 4 contractors 4.1 承包商的一般义务 4.1 Contractor's General Obligations 承包商应按照合同设计、实施和完成工程，并修补工程中的任何缺陷。完成后，工程应能满足合同规定的工程预期目的。 The contractor shall design, execute and complete, the works in accordance with the contract, and shall remedy any defects in the works. When completed, the works shall be fit for the purpose for which the works are intended as defined in the contract. 承包商应提供合同规定的生产设备和承包商文件，以及设计、施工、竣工和修补缺陷所需的所有临时性和永久性的承包商人员、货物、消耗品及其他物品和服务。 The contractor shall provide the plant and
contractor’s documents specified in the contract, and all the contractor’s personnel, goods, consumables and other goods and services, whether of a temporary nature, required in and for this design, execution, completion and remedying of defects. 工程应包括为满足雇主要求或合同隐含要求的任何工作，以及（合同虽未提及但）为工程的稳定、或完成、或安全和有效运行所需的所有工作。 The works shall include any work which is necessary to satisfy the Employer’s requirements, or is implied by the contract, and all works which (although not mentioned in the contract) are necessary for stability or for the completion, or safe and proper operation, of the works. 承包商应对所有现场作业、所有施工方法和全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任。 The contractor shall be responsible for all the adequacy, stability and safety of all site
编号：_____________ 项目合作框架协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 鉴于 _______________________________ 旅游度假区（下也简称“度假区”） 位于 _______________________________ , 是 ________________________________ 旅游度假区之一，地理位置优越，环境 优美，人文底蕴深厚，配套设施完善，发展潜力巨大。度假区将在度假、休闲、观光、游览、康复、运动、娱乐等业态布局的基础上，以国家和地方社会经济发展规划以及产业政策为导向，进一步促进文创产业的可持续发展，并计划在建设和运营以戏剧创 作与演出为主题的 文创旅游集聚区或戏剧村（下称“戏剧村”或“项目”）。 _______________________________________________________ 公司，成立于年，是一家主营演出经纪、演出制作、剧院运营及票务电子商务的演出行业全产业链型公司。经过数年的发展，已成为 ________________________________ 公司，制作出品 了 ____________ 部作品，自主运营管理_______________ 家剧院，具有较强的 文化演艺业运营管理能力。 双方经过前期多次沟通，达成共识，即:乙方的文化演艺等主营业务在度假区具有可持续的、日趋增长的市场需求，也符合度假区产业发展方向，在乙方的协助下，甲方也已经初步拟定了项目规划方案，乙方以受托运营管理等方式参与戏剧村的建设与管理，符合优势互补、互惠互利的合作原则。具备合作条件。 为此，经协商一致，就项目合作主要事宜签订本协议条款如下，以资共同遵守： 一、项目概况 1、规划与业态定位。项目位于 ________________________________ ，分 为 ________________________________ 个板块，占地约 ______________ 亩（具 体区位参见附件示意图）。戏剧村将规划打造成具有国际水准和中国文化特色的戏剧创作、戏剧表演、戏剧教育和文化旅游与消费的重地，与度假区 和 ________________________________ 市其他旅游、休闲、养生、文创等业态 形成良性互动的格局和文化消费的闭环，并不断通过举办国际戏剧节、国际儿童艺术节、国际戏剧论坛等各类活动，不断提升太湖度假区的全球知名度和影响力，推进本地区社会经济可持续发展。 2、项目进度。甲方计划总投资人民币 ___________ 万元，用于戏剧村的房屋及 相关设备设施建设，并在该项目用地出让完成后的月内分二期 建设完成，交付使用，按照本协议约定委托乙方运营管理。 项目一期工程包括等，将 在年月日前交付使用。
第十章 FIDIC工程施工合同条件 第一节 FIDIC合同条件概述 一、 FIDIC组织简介 FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的缩写。该组织在每个国家或地区只吸收一个独立的咨询工程师协会作为团体会员，至今已有60多个发达国家和发展中国家或地区的成员，因此它是国际上最具有权威性的咨询工程师组织。我国已于1996年正式加入FIDIC组织。 二、 FIDIC合同条件简介 为了规范国际工程咨询和承包活动，FIDIC先后发表过很多重要的管理性文件和标准化的合同文件范本。目前作为惯例已成为国际工程界公认的标准化合同格式有适用于工程咨询的《业主～咨询工程师标准服务协议书》；适用于施工承包的《土木工程施工合同条件》、《电气与机械工程合同条件》、《设计～建造与交钥匙合同条件》和《土木工程分包合同条件》。1999年9月，FIDIC又出版了新的《施工合同条件》、《工程设备与设计～建造合同条件》、《EPC交钥匙合同条件》及《合同简短格式》。这些合同文件不仅被FIDIC成员国广泛采用，而且世界银行、亚洲开发银行、非洲开发银行等金融机构也要求在其贷款建设的土木工程项目实施过程中使用以该文本为基 础编制的合同条件。
这些合同条件的文本不仅适用与国际工程，而且稍加修改后同样适用于国内工程，我国有关部委编制的适用于大型工程施工的标准化范本都以FIDIC编制的合同条件为蓝本。 （一）土木工程施工合同条件 《土木工程施工合同条件》是FIDIC最早编制的合同文本，也是其它几个合同条件的基础。该文本适用于业主（或业主委托第三人）提供设计的工程施工承包，以单价合同为基础（也允许其中部分工作以总价合同承包），广泛用于土木建筑工程施工、安装承包的标准化合同格式。土木工程施工合同条件的主要特点表现为，条款中责任的约定以招标选择承包商为前提；合同履行过程中建立以工程师为核心的管理模式。 （二）电气与机械工程合同条件 《电气与机械工程合同条件》适用于大型工程的设备提供和施工安装，承包工作范围包括设备的制造、运送、安装和保修几个阶段。这个合同条件是在土木工程施工合同条件基础上编制的，针对相同情况制定的条款完全照抄土木工程施工合同条件的规定。与土木工程施工合同条件的区别主要表现为：一是该合同涉及的不确定风险的因素较少，但实施阶段管理程序较为复杂，因此条目少款数多；二是支付管理程序与责任划分基于总价合同。这个合同条件一般适用于大型项目中的部分工程。
epc交钥匙工程合同条件 篇一：FIDIC EPC交钥匙工程合同条件 (中文版银皮书) 目录 1 一般规定 ................................................ ................................................... . (6) 定义 ................................................ ................................................... (6) 解释 ................................................ ................................................... (9) 通信交流 ................................................ ................................................... . (9) 法律和语言 ................................................ ...................................................
(10) 文件优先次序 ................................................ ................................................... (10) 合同协议书 ................................................ ................................................... . (10) 权益转让 ................................................ ................................................... .. (10) 文件的照管和提供 ................................................ ................................................... . (11) 保密性 ................................................ ................................................... (11) 雇主使用承包商文
建设工程施工合同 发包方： 承包方： 工程名称： 工程地点： 签约地点： 签订日期：2017年月日
建设工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 地址： 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 地址： 因建设装修工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包广州直流技术培训基地作业安全体感中心建设装修项目工程。为明确双方责任，确保工程顺利完工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料 4、工程内容：具体工程内容和范围以满足广州直流技术培训基地验收要求为准。 二、建设工期及开、完工时间 建设工期自合同签订生效后、乙方收到图纸确认之日起 40 工作日内完工。 三、工程质量与检验 1、工程质量等级为合格，符合工程图纸及技术要求，达到国家或行业规定的质量标准。乙方保证工程成为当地优良样板工程，工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
2、双方对工程质量有争议，由依法注册成立的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 3、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。 4、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 5、甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。 四、工程造价 1、工程含税总造价为人民币：（RMB￥：元）。 2、工程为含税总造价，工程属交钥匙工程，如有增补，费用由乙方负责。 五、付款方式 1、合同生效后支付工程预付款为总工程款的30%（即￥ 元）； 2、工程完工且经甲方验收合格后，支付工程总价款60%（即： ￥元）；验收后甲方开具等额增值税专用发票，以可靠方式交付甲方 3、质保期一年，一年后支付工程总价款10%（即：￥元） 4、甲方未按合同约定支付工程款，造成停工待料，施工工期相应顺延。 六、关于工期的约定 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4、因乙主材不按时提供，工期相应顺延。 5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响、导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
【总承包合同】EPC总承包合同范本 目录 合同协议书2 第1条合同文件2 第2条工程承包形式3 第3条总承包工程范围及内容3 第4条合同价格4 第5条支付条款5 第6条开工及完工时间、竣工时间7 第7条检验7 第8条保险7 8.1 工程一切险及建筑施工机具保险7 8.2 第三者责任保险7 8.3 雇主责任险或建筑施工人员人身意外伤害保险7 第9条税费7 第10条包装运输8 第11条工程质量8 第12条工厂性能保证8 第13条违约责任及赔偿8
第14条生效日8 第15条争端的解决9 第16条代表的指定9 第17条工程监理9 第18条其他9 第19条合同执行9 合同协议书 业主：(以下简称“业主”) 承包人：(以下简称“承包人”) 签订地点： 依据《中华人民共和国合同法》的规定，业主和承包人本着平等互利的原则，在友好协商的基础上，按下述条款和条件签署本合同：第1条合同文件 1.1合同文件 下列文件将构成业主与承包人之间的合同，且每一文件都应作为合同的不可分割的一部分来进行解释： 1、合同协议书及双方商定的附件; 2、合同条款; 3、中标通知书; 4、投标书; 5、招标阶段的补遗及澄清文件; 6、招标文件补充说明; 7、招标文件; 8、其他文件。 1.2优先顺序 构成合同的文件将被认为是互为说明的。文件的优先次序如下：
1、合同协议书及双方商定的附件; 2、合同条款; 3、中标通知书; 4、投标书; 5、招标阶段的补遗及澄清文件 6、招标文件补充说明; 7、招标文件; 8、其他文件。 如果在文件中出现含糊或歧义时，业主代表将向承包人发出必要的澄清或指示。在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更本合同的内容。这些变更的协议或文件，效力高于其他合同文件;且签署在后的协议或文件效力高于签署在先的协议或文件。 第2条工程承包形式 2.1本工程采用设计、采购、施工(EPC)/交钥匙工程总承包方式。 第3条总承包工程范围及内容 3.1前期委托工作 在合同生效之前，承包人协助业主进行方案的研究工作。 3.2 工程范围 承包人应在本合同规定的工期内按本合同要求全面负责工程建设，完成包括工程设计、主要设备采购合同的履行、设备的采购、工程保险、土建施工、安装、调试、分部及整套启动试运、性能验收试验、工程达标、工程竣工验收等方面所需的所有工作和服务，并在质量保证期内承担并履行本合同规定的各项责任和义务(以下简称“服务”)。 但厂外生活福利工程、厂外运灰道路工程和业主自购自营设备不包括在服务范围内。 在不损害上述原则的前提下，承包人应负责; 自初步设计开始，进行设计、编制技术规范，选择确定供应的设备、材料、设施、工具和采用的加工工艺及技术。 3.3工程管理及工程协调 采购设备、材料、设施、机具以及其他物品。设备采购宜与业主共同协商。 把设备、材料、设施、机具以及其它货物运输到项目场地，并负责其存放、保护和保管。 实施安装及所有与机组有关的工作，包括清淤、平整项目场地、土建、安装等工作。
FIDIC 2017版与1999版设计－采购－施工与交钥匙工程合 同条件比较分析 本文编号：GLOBAL2018-24本文转自：《国际经济合作》期刊（2018年第5期） 摘要：为满足一些业主希望项目成本及工期相对确定的要求，1999年FIDIC发布了设计－采购－施工与交钥匙工程合同 条件（银皮书）。虽然该版合同条件的应用日益广泛，但由 于将大量风险分配给承包商，其风险分担的合理性在业内受到了一定质疑。2017年FIDIC发布了银皮书的第二版，在 维持原有风险分担原则基本不变的基础上，吸收借鉴了用户反馈以及国际工程的发展动向和最佳实践，强调双方权利与责任的对等以及沟通机制和质量管理的重要性。本文从风险分担机制、项目管理机制和索赔及争端解决机制三个方面，对新版银皮书的主要变化进行分析。关键词：FIDIC 银皮 书EPC国际咨询工程师联合会（Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils，FIDIC）于2017年12月在伦敦举办的FIDIC国际用户会议上发布了FIDIC 2017版系列合 同条件，即施工合同条件（Conditions of Contract for Construction）、生产设备和设计－建造合同条件（Conditions of Contract for Plant and Design-Build）和设计－采购－施工与交钥匙工程合同条件（Conditions of Contract for EPC
/Turnkey Projects，本文简称“17版银皮书”）。本文将对17版银皮书与1999年发布的设计－采购－施工与交钥匙工程合同条件（Conditions of Contract for EPC /Turnkey Projects，本文简称“99版银皮书”）的主要差异进行对比分析。一、17版银皮书修订背景随着项目融资的兴起，一些工程项目业主，特别是BOT（Build-Operate-Transfer）项目，业主和银行都希望在项目启动初期获得相对固定的项目投 资以及竣工日期，他们希望将更多的不确定性交给承包商承担，且愿意为此支付更多的费用以作为承包商承担风险的对价。为了适应市场的需要，1999年FIDIC发布了设计－采购－施工与交钥匙工程合同条件（Conditions of Contract for EPC/ Turnkey Projects），在该合同模式下承包商负责完成设计、设备供货、施工安装、调试开车等工作，合同采用总价模式，与FIDIC其他合同条件相比，承包商承担的工作范围更广、风险更大。99版银皮书发布后引起了很多承包商及承包商会组织的不满，在业内也受到了一些批评和质疑，一种较为普遍的观点认为该合同条件将过多的风险不合理地 分配给了承包商。虽然FIDIC提示，若使用该合同条件，招标程序应允许在投标人和业主之间就技术问题和商务条件 进行讨论，但在实际应用中，仍然有一些不满足上述条件的项目选用银皮书作为合同的通用条件，将承包商既无法合理预见、又无法合理避免或控制的风险交给承包商承担，导致
第 1 共 31 页 FIDIC 设计－建筑与交钥匙工程合同条件 （橘皮书） 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(1-3)设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(4) 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分）（5-7） 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(8-11)设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分）（12-13） 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条 件)(14-17) 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条 件)(18-20) 第二部分附注 第 2 共 31 页 设计－建筑与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(1-3) 1.合同 定义 1.1 在合同（如下文所定义的）中，下文定义的措词和用语，除上下文另有要求外，应具有本款给予的含义：
1.1.1 文件 1.1.1.1“合同”指本合同条件（第一与第二部分）、雇主的要求、投标书、承包商的建议书、资料表、中标函、合同 协议书（如已签订）以及其他明确列入中标函或合同协议书（如已签订）中的此类进一步的文件。 1.1.1.2“雇主的要求”指合同中包括的对工作范围、标准、设计准则（如有时）和进度打算的讲明，以及依照合同对 其所作的任何变更和修正。 1.1.1.3“标书”指承包商为了工程间雇主提出并为中标函同意的报价书。 1.1.1.4“投标书附录”指包括在投标书中已填写完的附录。1.1.1.5“承包商的建议书”指包含在合同中、随投标书一同递交的初步设计。 1.1.1.6“资料表”指包含在合同中、与投标书一同递交的信息与数据。 1.1.1.7“支付打算表”指第1.4 款中所指的打算表（如有时）。 1.1.1.8“中标函”指雇主对投标书的正式同意函。 1.1.1.9“合同协议书”指第1.5 款中所述的合同协议书（如有时）。
FIDIC设计－建造与交钥匙工程合同条件 （银皮书） 目录 设计－建造与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(1-3) (2) 设计－建造与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(4) (10) 设计－建造与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件）（5-7） (18) 设计－建造与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(8-11) (25) 设计－建造与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件）（12-13） (33) 设计－建造与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(14-17) (42) 设计－建造与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(18-20) (50) 第二部分附注 (59)
设计－建造与交钥匙工程合同条件(第一部分通用条件)(1-3) 1.合同 定义 1.1在合同（如下文所定义的）中，下文定义的措词和用语，除上下文另有 要求外，应具有本款赋予的含义： 1.1.1文件 1.1.1.1“合同”指本合同条件（第一与第二部分）、雇主的要求、 投标书、承包商的建议书、资料表、中标函、合同协议书（如已签订）以及其他明确列入中标函或合同协议书（如已签订）中的此类进一步的文件。 1.1.1.2“雇主的要求”指合同中包括的对工作范围、标准、设计 准则（如有时）和进度计划的说明，以及根据合同对其所作的任何变更和修正。 1.1.1.3“标书”指承包商为了工程间雇主提出并为中标函接受的 报价书。 1.1.1.4“投标书附录”指包括在投标书中已填写完的附录。 1.1.1.5“承包商的建议书”指包含在合同中、随投标书一同递交 的初步设计。 1.1.1.6“资料表”指包含在合同中、与投标书一同递交的信息与 数据。 1.1.1.7“支付计划表”指第1.4款中所指的计划表（如有时）。 1.1.1.8“中标函”指雇主对投标书的正式接受函。 1.1.1.9“合同协议书”指第 1.5款中所述的合同协议书（如有 时）。 1.1.2人员 1.1. 2.1“雇主”指投标书附录中指定的当事人以及取得此当事人 资格的合法继承人，但不指（除非承包商同意）此当事人的任何受让人。 1.1. 2.2“承包商”指其投标书已为雇主接受的当事人以及取得此 当事人资格的合法继承人，但不指（除非雇主同意）此当事人的任何受让人。
房屋装修合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_ __。 2. 居室规格：房型，总计施工面积平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年 6月14日，工程总天数：60天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，
对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保
CONTENTS 目录 1. 一般规定General Provisions (8) 1.1 定义Definitions (8) 1.2 解释Interpretation (18) 1.3 通讯联络Communications (18) 1.4 法律和语言1.4 Law and Language (19) 1.5 文件的优先次序1.5 Priority of documents (20) 1.6 合同协议书1.6 Contract Agreement (21) 1.7 转让1.7 Assignment (21) 1.8 文件的保管和提供1.8 Care and Supply of documents (21) 1.9 拖延的图纸或指示1.9 Delayed Drawings or Instructions (22) 1.10 雇主使用承包商的文件1.10 Employer's Use of Contractor's documents (23) 1.11 承包商使用雇主的文件1.11 Contractor's Use of Employer's documents (25) 1.12 保密事项1.12 Confidential Details (25) 1.13 遵守法律1.13 Compliance with Laws (25) 1.14 共同的与各自的责任1.14 Joint and Several Liability (26) 2. 雇主THE EMPLOYER (26) 2.1 进入现场的权利2.1 Right of Access to the Site (26) 2.2 许可、执照和批准2.2 Permits, Licences or Approval (28) 2.3 雇主的人员2.3 Employer's Personnel (28) 2.4 雇主的资金安排2.4 Employer's Financial Arrangements (29) 2.5 雇主的索赔2.5 Employer's Claims (29) 3. 工程师THE ENGINEER (30) 3.1 工程师的职责和权力3.1Engineer's Duties and Authority (30) 3.2 工程师的授权3.2 Delegation by the Engineer (32) 3.3 工程师的指示3.3 Instructions of the Engineer (33)
2021年商品房买卖合同范本 【篇一】2021年商品房买卖合同范本 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 见证方：(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式 (一)无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 (二)银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
FIDIC CONDITIONS OF CONTRACT FOR DESIGN, BUILD AND TURNKEY （橘皮书1995版） CONTENTS PART 1: GENERAL CONDITIONS 1 THE CONTRACT合同 1.1 Definitions 定义 1.2 Headings and Marginal Notes标题和旁注 1.3 Interpretation 解释 1.4 Law and Language法律和语言 1.5 Contract Agreement合同协议书 1.6 Priority of Documents文件的优先次序 1.7 Documents on Site现场的文件 1.8 Communications通讯联络 1.9 Provision of Construction Documents施工文件的提供 1.10 Employer’s Use of Contractor's Documents雇主使用承包商的文件 1.11 Contractor’s Use of Employer's Documents承包商使用雇主的文件 1.12 Confidential Details保密事项 1.13 Compliance with Statutes, Regulations and Laws遵守法规、规章与法律 1.14 Joint and Several Liability共同的与各自的责任 2 THE EMPLOYER雇主 2.1 General Obligations 一般义务 2.2 Access to and Possession of the Site现场的进入与占有 2.3 Permits, Licences or Approvals许可、执照和批准 2.4 Employer's Entitlement to Terminate雇主终止合同的权利 3 THE EMPLOYER’S REPRESENTATIVE雇主代表 3.1 Employer’s Representative’s Duties and Authority雇主代表的职责与权力3.2 Requirements for Employer’s Representative对雇主代表的要求 3.3 Employer’s Representative’s Authority to Delegate雇主代表权力的委托 3.4 Employer’s Representative’s Instructions雇主代表的指示 3.5 Employer's Representative to Attempt Agreement雇主代表尽力达成一致 4 THE CONTRACTOR承包商 4.1 General Obligations一般义务 4.2 Performance Security履约保证 4.3 Contractor’s Representative承包商代表 4.4 Co-ordination of the Works工程协调 4.5 Subcontractors分包商 4.6 Assignment of Subcontractor’s Obligations分包商义务的转让 4.7 Setting Out放线 4.8 Quality Assurance质量保证
通道闸系统 工程承包合同 甲方： 乙方：四川千帆电子系统工程有限公司 第一条工程项目 一、项目名称： 二、工程地点： 三、工程范围：通道闸系统 四、工程总造价 合同总金额为人民币55,000.00元大写伍万伍仟元正。 第二条施工准备 一、甲方 1、为乙方说明施工中的注意事项，免费提供施工所需的照明、电源、水及临时库房。 2、配合乙方协调与本合同涉及的业主的关系。 3、需向乙方提供甲方现场负责人名单以及本项目收货人为。 4、负责对乙方提供的管线图、设备位置摆放图等施工方案资料予以确认或提出修改意 见。 5、协调乙方人员作好移交前的现场设施和工程成品的保护工作。 二、乙方 1、提供具体的施工“管线图”及“设备位置摆放图”等施工方案资料。 2、需向甲方提供施工进度计划。 3、需向甲方提供乙方项目经理及现场负责人名单，并不得随意变更。 第三条工程期限 1、经双方协商决定，合同生效后工程工期为2010年月日起至2010年月日 止。 2、如在合同规定工程起始日前，甲方未将各项准备工作全部就绪，造成时间延误，则
工程工期顺延。 3、在安装过程中由于不可抗因素（如下雨、停电等）造成工程无法进行从而导致工程 无法按期完工的，乙方不承担任何责任且工期顺延。 第四条材料设备的供应、验收 1、本系统设备验收由甲方负责乙方协助,验收合格甲方出具证明文件。 2、甲方在验收时如发现系统及系统设备不符合规定的数量、型号规格时，甲方有权利 向乙方要求，按合同更换产品，由此引起的费用由乙方全部承担。 第五条工程价款的支付与结算 为进一步明确双方责任，确保工程质量和进度，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 甲乙双方签定本合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%，即人民币16500 元（大写：壹万陆仟伍佰元整），到货后五日内支付合同总金额的60%，即人民币33000.00元（大写：叁万叁仟元整），系统安装调试完,甲方在五日内组织相关人员验收,验收合格后五日内支付合同总款的5% , 即人民币2750.00元（大写：贰仟柒佰伍拾元整），剩余5%作为质保金，从验收合格之日起计算壹年后一次性付清剩余款项，即人民币：2750.00元（大写：贰仟柒佰伍拾元整）。 第六条施工的变更 在施工过程中，甲、乙双方在工程施工过程中对土建、二装及安装成品不得无故移动、更改状态。如需更改，都必须提前三天向对方提交变更通知书。因更改所产生的相应费用由责任方全部承担。 第七条工程验收 1、系统安装调试完后_五_个工作日内乙方备齐与工程相关的文档资料(道闸等相关产品 合格证或认证说明)及提交竣工验收报告，以交钥匙的方式甲乙双方共同验收；若甲方逾期不验则视为验收合格通过。 2、验收合格由甲方签字确认。 3、在工程未做验收确认之前甲方启用本系统（含部分使用）或通电则视为该系统验收 合格。