苏州大佳工程监理实施细则
目录
1．工程概况
2．基础工程质量监理办法
3．钢筋混凝土主体工程质量监理办法
4．砌体工程质量监理办法
5．地面工程质量监理办法
6．屋面工程质量监理办法
7．一般装修工程质量监理办法
8．电气（照明，动力）工程质量监理办法
9．给，排水及消防质量监理办法
监理机构：苏州大佳工程咨询管理有限公司
第（204）监理项目组
编制：
总监理工程师：
日期： 2014、1、22
工程监理实施细则
1.1项目简介
1.1.1 项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工
业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目
1.1.2 建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路东，大沥江南，顺庆路北。
1.1.3 建设规模：24686.3㎡(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。)
1.1.4 工程造价：4280万元（其中安全文明施工费107万元）固定总价
1.1.5 建设单位：上海雷博司股份有限公司
1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司
1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程有限公司
桩基: （分包）上海天德建设股份集团有限公司
房建: 上海新翔建设工程有限公司
1.2项目特征
1.2.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积19433.1m2，占地面积6785 m2，建筑高度22.45m桩基三层框架结构。车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2，占地面积857.8 m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38 m2占地面积38 m2，建筑高度4.45m，砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级Ⅱ级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。
1．3监理依据：
1．3．1监理合同，监理规划，施工合同，按委托监理合同规定；本工程监理工作施工全过程监理。
1．3．2国家相关法律、法规。
1．3．3业主质量要求。
1．3．4各类设计规范，各类施工验收规范，验收标准。
1．3．5设计文件。
1．4质量控制方法：
1．4．1监理公司质量控制流程。重点：进厂材料核验，工序交接检查，隐蔽
工程分部、分项验收签证，成品复验，成品保护及措施。
1．4．2根据本工程具体条件设定质量控制要点。
1．4．3重点部位、关键工序的旁站监理
1．5项目监理准备
1．5．1校测建筑红线：由城市规划部门测定并批准的建筑红线是建筑物定位的依据。要核算设计图上各红线桩的坐标及夹角是否对应。
1．5．2校测水准点：一般业主应至少提供二个水准点，监理要求施工单位用往返测法测定其高差，若所测高差平均值与已知高差之差小于5mm n时（n为测站数），可认定所给水准点标高是正确的。
1．5．3认真理解设计图纸，掌握设计意图，组织设计单位、施工单位进行图纸会审。
1．5．4根据地质勘探报告了解和掌握工程地质、土层分布和地下水位情况。
1．5．5审查施工单位编制的施工组织设计，并要求施工单位根据现场具体情况结合自身的施工机具、技术条件等制定单项工程的施工方案，进行施工部署、平面布置、区段划分，选定施工机具、配套设备和材料加工设备。
2.基础工程质量监理：
基础工程形式为桩基独立承台柱基。
2．1质量监理要点；
2．1．1放线定位复核，标高复核。复核桩位，对工程桩施工进行旁站监理。
控制接桩焊接的质量和桩顶标高，桩的静载试验和小应变检测的见证工作。参与地基验槽。监督施工单位按设计要求开挖基础土方并控制放坡及基槽处理。
桩心的浇筑处理的控制。
2．1．2模板制作抽检.
2．1．3钢筋焊接抽检并见证取样，送检。
2．1．4浇筑过程检查钢筋模板偏位情况.
2．1．5混凝土试块的复验，并现场见证，对商品混凝土抽测坍落度.
2.2柱下独立基础的质量控制是基础轴线放线定位，基础截面，基础顶，底标高测定，基础桩位符合设计要求，其余的质量控制同钢筋混凝土质量控制。
2.3回填土
回填土土质按设计和规范要求，回填土土源的含水率应接近最佳含水率。
回填土密实度按设计要求，并不能低于规范要求的最低值（0.94）0.90，应按规范规定的抽样频率进行检测。
回填土应严格分层碾压，并保证分层厚度不超过规范要求。
3.钢筋混凝土工程质量监理：
进场材料报验：钢筋、水泥、砂石等材料性能必须符合设计要求，满足国家和
上海市相关规定。进场材料必须进行检查验收，按国家和上海市有关规定进行抽样检测，满足标准要求后方可批准使用。检测单位必须具备相应的资质。
3．1．钢筋检验
3．1．1．钢筋品种，质量，焊条，焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定。必要时提供钢筋材料的化学成分。
3．1．2．检查出厂质量证明书，试验报告是否符合要求，规格、材质必须符合设计规范和施工规范的规定。
3．1．3．现场进行外观检查，钢筋的表面必须清洁，除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。
3．1．4．钢筋代换，应符合设计文件、规范和施工规范的规定。
3．1．5．钢筋绑扎必须符合设计图纸、规范的规定。
3．1．6．钢筋焊接必须符合设计文件、施工规范的要求，钢筋焊接接头试验结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。钢筋焊接前，必须进行试焊，合格后方可施焊。冷拉钢筋的闪光对焊或电弧焊应在冷拉前进行，但冷拉低碳钢丝的接头不得采用闪光对焊或电弧焊。
3．1．7．焊工必须具备考试合格证件，并在规定的范围内进行焊接操作。
3．1．8．柱筋封闭前，垫块垫好，柱底垃圾清理干净，监理验收后方可封模。
3．2 水泥检验
3．2．1．申报选用的水泥品种应符合合同指定的品牌及建筑物的要求，符合设计规范、文件和构造要求。
3．2．2．水泥的性能指标必须符合现行有关标准的规定。
3．2．3．进厂报验应提供的水泥出厂合格证、生产日期、标号、品种标识及强度和安定性检验报告。
3．2．4．水泥出厂超过3个月或对水泥质量有怀疑时，要求提供复检测试，符合规范要求后方可进场使用。
3．3骨料检验
3．3．1．混凝土所用的砂、石质量应符合现行有关标准的规定。
3．3．2．砂、石抽样检测应符合混凝土用料的技术要求并优先选择中粗砂和连续级配石子。
3．3．3．砂、石进场提供质量证明书，必要时抽样进行强度测试。符合要求后方可使用。
3．3．6．砂、石粒径和颗粒级配应满足使用的技术要求，杂质含量不得超过规定的含量。
3．4．拌制混凝土用水符合国家现行标准<<混凝土拌和用水标准>>的规定。
3．5．外加剂质量符合现行国家标准的要求，品种及掺量根据对混凝土性能的要求，施工及气候条件、混凝土所采用的原材料及配合比等因素经试验确定。
3．6．混凝土配制及检查；
3．6．1．应首选商品混凝土，监理应参与商品混凝土厂选择，并对进场商品混凝土进行检查。本工程合同指定商砼厂商。
3．6．2．混凝土质量应符合现行国家规范的规定。
3．6．3商品混凝土浇筑前，提供所用材料品种，质保单，测试材料和复试报告，注明外加剂、掺和料的品种、掺量和质量证明单，并注明等级和塌落度以及砼的配合比及其试配强度试验报告。
3．6．4．混凝土到场做到不离析，不分层，若发生离析时要二次复搅均匀，已凝混凝土不得浇筑使用。
3．6．5．混凝土配合比根据混凝土强度等级和施工规范相关规定进行计算，并通过试配确定，提供砼配合比通知单。
3．6．6．混凝土的最大水灰比和最小水泥用量及水泥用量控制应符合建筑施工规范的规定。
3．6．7．混凝土浇筑时应旁站监理，其塌落度应符合施工规范的规定，随时抽检，并作好记录。
3．6．8．混凝土搅拌的时间按施工规范执行，必须保证混凝土均匀。
3．7．混凝土运输和浇筑检验
3．7．1．混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕的时间不得超过施工规范的规定，应以最少的转载次数和最短的时间从搅拌地点运至浇筑地点，保证连续浇筑。塌落度应符合浇筑时确定的数值。
3．7．2．混凝土浇筑程序、注意事项及施工缝位置、施工缝处理等应符合施工规范的规定。当施工缝位置设计有专门要求，应当以设计为准。
3．7．3．混凝土浇筑过程中应振捣密实，不应产生蜂窝麻面、露筋狗洞现象。
3．7．4．混凝土试块必须现场制作，按规定留足组数，制作试件的种类以建筑物要求的检验项目而定，进行28天强度测试，作为混凝土评定依据。当有必要时，可对实体回弹或钻取芯样测试推算混凝土强度。
3．7．5．试块养护按施工规范的有关规定进行。
3．7．6．现浇混凝土结构及构筑物的允许偏差应符合施工规范的规定，当有专门规定时，应符合相应的规定要求。
3．8．混凝土养护检查
3．8．1．混凝土自然养护应符合施工规范要求，应覆盖、浇水或洒养护剂，养护用水与拌制用水相同，保持混凝土表面湿润。
3．8．2．混凝土其它具体养护方法、操作应符合建筑施工有关技术要求。
3．8．3．在已浇筑的混凝土终凝前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
3．9．模板安装和拆除的检验
3．9．1．模板强度尺寸、面层要求及支架的强度、刚度和稳定性应符合施工
规范的规定。根据工程具体情况，施工荷载、施工工艺、材料供应等条件进行选用，应保证安全施工、位置准确（误差在规定范围以内），不跑模、不漏浆、不变形、不失稳。
3．9．2．现浇多层房屋和构筑物，应采取分层分段支模，下层楼面应具有承受上层荷载的能力或加设支架支撑，上下层支架立模对齐，并加横垫板；采用悬吊模板，其支撑结构的能力和刚度必须符合要求。
3．9．3．模板拆除时，应保证混凝土外表不受损伤；梁板跨度大于8m和悬臂构件混凝土强度必须达到设计的混凝土强度标准值的百分之百，结构跨度小于8m的底模可在混凝土强度达到75％拆模，拆模前应报监理同意并依据拆模试块的实验强度为准。
3．9．4．已拆除的模板与其支架的结构，在混凝土强度符合设计混凝土强度等要求后，方可承受全部使用荷载，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。
3．10砼缺陷修整检验
3．10．1砼缺陷修整要根据实际情况进行，对不影响结构性能和安全的情况，按施工规范要求修整：
3．10．2表面的蜂窝、麻面，凿毛洗净后，可采用1：2.5的水泥砂浆抹平。
3．10．3 较大面积的蜂窝、露石、露筋，去除浮渣，洗净后，先刷素水泥浆一道，再用比原砼强度等级高一级的细石膨胀砼填实、抹平。
3．10．4对影响砼结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位研究处理。
3．10．5其它处理方法和措施参照施工手册和建筑施工质量监督与验收手册的技术要求进行检验。
4.砌体工程质量监理；
4．1砌体材料必须有出厂合格证，并进行质量复检。
4．2砌筑砂浆的品种（或专用砌墙砂浆）必须符合设计要求，并应有试验单位的砂浆配合比通知单，砂浆的强度试验报告单需经核查，要求：
同品种、同标号的砂浆各组试块的平均强度不小于f m,k.。
任意一组试块的强度不小于0.95f m,k。
4．3基础墙的防潮层必须按设计要求施工，防水剂按设计要求使用，砂浆铺设厚度满足设计要求。
4．4砌体相邻工作段的高度不得超过一个楼面的高度，也不宜大于4米。砌体每天的砌筑高度不宜超过1.2米，最多不得超过1.8米。
4．5砖砌体监理要点
4．5．1砌筑砖砌体时，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，含水率宜为10％～15％；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5％～8％。
4．5．2砖砌体砌筑前应设置皮数杆，皮数杆上应根据砖的规格和灰缝厚度标
明皮数及竖向构造的变化部位，皮数杆应竖立于墙角或某些交接处其间距不宜超过15米；砌墙时必须先拉水平准线。
4．5．3砌体应上下错缝，上下二皮砖搭接长度不得小于25mm，内外搭砌。
4．5．4砌体水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满。
4．5．5砌体的转角处和交接处应同时砌筑：对不能同时砌筑而必须留置的临时间断处，应砌成斜磋；如临时间断处留斜磋有困难时，除转角处外，也可留直磋，但必须做成阳磋，并加设拉结筋，具体做法详见有关标准规定；接磋处表面需清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，灰缝平直。
4．5．6框架结构房屋填充墙，灰缝中埋设的拉结筋应与框架中预埋的拉结筋连接。
4．5．7隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，每层承重墙的最上一皮砖，应用丁砌层砌筑。
4．5．8砖柱和宽度小于1米的窗间墙，应选用整砖砌筑。
4．5．9构造柱留置位置应正确，马牙磋先退后进，上下垂直，残留砂浆清理干净。
4．5．10清水墙面应组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度应适宜、一致，棱角整齐，墙面清洁美观。
4．5．11脚手眼，施工洞及其它应预留的孔洞均应按照设计及相关规范要求预留，严禁乱凿孔洞。
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5．楼地面工程质量监理:
地面与楼面的构成层次如下（从上至下）：
面层、结合层、找平层、防水（防潮）层、保温层、垫层、基土。不同的工程部位，层次均有可能不同。
5．1基土：基土必须均匀密实。根据设计要求和施工规范的规定，严格控制回填土的土质、虚铺厚度、最佳含水量。在此环节中试验记录是否满足设计、施工规范规定应作为下道工序施工的重要前提之一。
5．2垫层、保温层、防水（潮）层、找平层、结合层：主要控制施工用材料的材质、强度（配合比）、密实度、厚度和坡度等。同时对材料的出厂合格证和试验记录也应进行严格检查。
5．3混凝土（水泥砂浆）面层：
5．3．1工艺流程：
清理基层－弹面层水平线－洒水湿润－刷素水泥浆（基层为光面）－铺设混凝土（水泥砂浆）－振捣（刮尺刮平、木抹子搓平、压实）－三遍压实抹光（或抹光机抹光）－养护。
5．3．2质量要求：
①面层的材质、强度（配合比）、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。对进场使用的水泥、黄砂、石子等均要进行必要的送检。水泥砂浆及混凝土的配合比要由检测部门进行试配。
②面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。
③压光工序安排要适当，适时，面层的表面密实、洁净，无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。
④严格养护制度。
5．4．2质量要求：
①面层的材质、强度（配合比）、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。石子必须选用洁净无杂物的石粒，其粒径一般为6～14mm，水泥标号不应低于425号。
②面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。
③面层表面光滑、无砂眼和磨纹。达到此项要求必须做到三次打磨，两次补浆。分格条应牢固、顺直、清晰。镶嵌分格条时应用靠尺板比齐，用素水泥浆粘完一边，再粘另一边，素水泥浆涂抹厚度是面层厚度的2/3。十字交叉点的分格条应紧靠成十字，距十字中心点14～20mm的范围内不抹水泥浆，使石子能填入交叉角内。水泥石子浆铺设厚度：虚铺厚度一般比分格条高出5mm为宜，经过滚筒压实后比分格条高出约1mm；第一遍磨光后，分格条就能全部清晰外露。
④颜色图案一致，不混色。所需原材料应用同一厂，同一批号的材料，一次全部进场。固定专人配料，认真操作，严格检查。
6．屋面工程质量监理：
屋面分部工程主要包括屋面找平层、屋面保温（隔热）层、卷材防水屋面、油
膏嵌缝涂料屋面、细石砼屋面、平瓦屋面、薄钢板及波形薄钢板屋面、波形石棉瓦屋面、水落斗及水落管等分项工程。
6．1卷材防水屋面
6．1．1卷材防水屋面，防水材料应复检合格后方可使用，施工时应先报审施工方案，同时应有专业防水施工队伍施工。
6．1．2找平层材料配合比、排水坡度应符合设计要求，表面压实抹光，平整度偏差用2m靠尺检查不大于5mm，水泥砂浆找平层不得有酥松、脱皮、起砂现象。各连接处和转角应做成圆弧或钝角，且整齐平顺。分格缝位置和间距要正确。
6．1．3屋面保温隔热材料应进行检验，检验指标主要有
①松散保温材料--粒径；
②板状保温材料--密度、厚度、板的形状和强度。抽检数量按使用数量确定，同一批材料至少抽检一次。
6．1．4松散保温材料应分层铺设、压实适当、表面平整、找坡正确；
板状保温材料应紧贴基层、铺平垫稳、上下层错缝并嵌填密实、找坡正确；
整体保温层应拌和均匀、压实适当、找坡正确、表面平整偏差有找平层时不大于7mm，无找平层时不大于5mm；架空板严禁有断裂、缺损和露筋等缺陷，铺设平整、牢稳、缝隙勾填密实，相邻板高低差不大于3mm，架空层内不得堵塞。保温层厚度、含水率、表观密度应符合设计要求。
6．1．5铺设屋面隔汽层和防水层前，基层应干净、干燥。冷底子油涂刷均匀。严格控制沥青玛蹄脂的配合比，沥青玛蹄脂和其他胶粘剂均应进行物理性能检测。检验项目包括：
①沥青玛蹄脂--耐热度、柔韧性、粘结力，每项至少3个试件；
②改性沥青胶黏剂--粘结剥离强度；
③合成高分子胶黏剂--粘结剥离强度和粘结剥离强度浸水后保持率。沥青玛蹄脂随铺随刮，施工时监理工程师还应检查与耐热度相应的软化点、柔韧性。胶黏剂则应按照材料说明书要求控制好胶黏剂涂刷与卷材铺贴的时间间隔。涂刷时应均匀、不露底、不堆积。
6．1．6卷材物理性能主要检验：
①沥青防水卷材--拉力、耐热度、柔性和不透水性；
②高聚物改性沥青防水卷材--拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性；
③合成高分子防水卷材--拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性；
④抽样时，同一品种、牌号、规格的卷材，大于1000卷抽取5卷，500－1000卷抽取4卷，100－499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷。
6．1．7屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面低标高处向上施工。卷材铺设时应控制铺设方向，上下层卷材不得相互垂直铺贴，并应检查卷材搭接的方法、宽度、搭接缝的方向、错开的位置
等。在铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧墙面。卷材铺贴无滑移、翘边、起泡、皱褶等缺陷。卷材收头应固定密封，泛水、水落口、变形缝、檐口、上人孔等处粘贴牢固，封盖严密。出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料密封。
6．1．8自粘法铺贴卷材时，基层处理剂应涂刷均匀，干燥后及时铺贴，卷材下面的空气应排除，并辊压粘结牢固。接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。热铺法、冷贴法铺贴卷材也应严格遵守规范的有关规定。
6．1．9防水卷材严禁在雨、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；气温低于00C时不宜施工。施工中途下雨应作好已铺卷材周边的防护工作。
6．1．10保护层施工应在卷材铺贴验收合格后进行。绿豆砂保护层粒径符合要求、筛洗干净、预热干燥、撒铺均匀、粘贴牢固、表面清洁。块材和整体保护层应留设分格缝，其与防水层之间的隔离层应平整。排汽屋面孔道应纵横贯通，无堵塞，排汽孔安装牢固，位置正确，封闭严密。
6．2水落管工程
6．2．1水落管距离墙面不小于20mm，管箍固定间距不大于2m，出水口距散水不应大于200mm。
6．2．2铁制水落斗、水落管应除锈干净、涂刷防锈漆和两度罩面漆，无漏涂。
6．2．3水落斗、水落管安装牢固，管箍固定方法正确，排水通畅，无渗漏。上下节连接紧密，弯管结合角度为钝角，水落管正、侧视顺直。PVC管还应按要求设置伸缩节。阳台、雨蓬出水管长度、坡度正确、上下位置对齐，无存水。
6．3刚性防水屋面
6．3．1刚性防水层应设置分格缝，形状宜为上宽下窄，与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处、分格缝均应做柔性密封处理，防水层内严禁埋设管线。细石砼防水层与基层之间还应设置隔离层，钢筋应放在砼的上部。
6．3．2严格控制水泥、砂石、外加剂、钢筋的质量和砼配合比。水灰比不应大于0.55。砼搅拌时投料顺序恰当，搅拌时间不少于2min，加外加剂时不应少于3min，每个分格板块砼应一次浇捣完成，不得留施工缝，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆、或撒干水泥收水后进行二次压光。浇后12－24h应进行养护，养护时间不应少于14d。
6．3．3防水层内钢筋应做隐蔽验收，防水层坡度符合设计要求，厚度均匀一致，符合设计要求，表面平整，平整度偏差不大于5mm，压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等现象，泛水、檐口做法正确，泛水高于120mm，分格缝位置、间距正确。
6．4屋面接缝密封防水
6．4．1接缝密封材料应进行物理性能检验，改性石油沥青－施工度、粘结性、柔性、耐热度；改性煤焦油沥青－耐热度、粘结延伸率、和柔性；合成高分子材料
－柔性、粘结性。
6．4．2接缝密封防水部位的基层必须牢固、平整密实、干燥洁净，无松动、露筋、起砂、起皮等缺陷。接缝尺寸正确，基层处理剂涂刷均匀，表干后立即嵌填，不得有鼓泡、龟裂等现象。密封材料嵌填完毕后应避免碰损、污染，固化前不得踩踏。
6．5屋面工程验收及保修
6．5．1．屋面不得有渗漏、积水现象，可在雨后或淋水2h后进行检查，可作蓄水检验的屋面蓄水时间不宜小于24h。工程完工后应避免在其上凿孔开洞。确实需要的应预先确定洞口周围防水处理方案。当邻接工作施工有可能损坏已完成工作时，监理工程师应督促施工单位采取保护措施。
6．5．2屋面分部工程验收时，监理工程师应审查有关技术资料是否齐全，进行外观检查、评价，最后由质量监督部门进行核定，合格后方可验收。
7.一般装修工程质量监理：
7．1抹灰工程
7．1．1所用砂浆品种及配比必须符合设计和规范要求。
7．1．2控制好各抹灰层施工间歇时间，一般在底层抹灰的干结程度达到80％左右方可进行上层抹灰。
7．1．3各层抹灰厚度必须符合设计要求，水泥砂浆层厚度宜为5－7mm，水泥、白灰混合砂浆厚度宜为7－9mm，麻刀灰厚度不大于3mm，纸筋石灰膏厚度不大于2mm。
7．1．4木结构与砖石结构、混凝土结构等相接部位的抹灰，施工工序为：先铺钉金属网，金属网与基体的搭接长度不小于100mm，而后分层抹灰。
7．1．5冬季施工时，检查并控制抹灰砂浆不得受冻，施工温度不得低于5℃。
7．1．6监理人员根据规范规定的抹灰层平整度、垂直度、阴阳角等技术指标要求进行检查，并判定质量等级。
7．1．7抹灰应先做样板房，由监理和业主检查通过后再大面积进行抹灰，对外墙抹灰按照2000年6月6日市建工质检站‘治理外墙抹灰壳裂的质监要点’执行。7．2饰面工程
7．2．1饰面工程的材料品种、规格、色彩、粘贴或安装工艺及粘贴材料必须
符合设计及规范要求。
7．2．2饰面板或砖的基体必须有足够的强度和刚度，质量须符合现行规范。
7．2．3饰面板或砖必须粘贴或安装牢固，平整度、垂直度、缝的平直度、阴阳角必须符合规范要求，且无空鼓现象。
7．2．4夏季施工时，必须采取措施防止太阳暴晒；冬季施工时要采取措施防止受冻，冬季施工温度不得低于5℃。
7．2．5釉面砖及其它类瓷砖施工时，必须先浸水2小时以上，待表面晾干后粘贴，冬季可在2％的盐温水中浸泡。
7．2．6饰面板或砖施工完毕后，表面应清理干净，光面、镜面饰面板清洗晾干后方可打蜡。
7．3吊顶与隔断工程
7．3．1吊顶与隔断的龙骨及罩面板的种类、材质、规格、图案等必须符合设计及规范要求。
7．3．2吊顶与隔断龙骨的固定工艺、平整度、垂直度及安装间距、吊点距离、固定螺丝和吊杆防锈处理等必须符合规范要求。所用木砖固定的，木砖必须进行防腐处理。
7．3．3吊顶与隔断罩面板的安装固定工艺及固定用材料、平整度、垂直度必须符合规范要求。黏胶的品种应和罩面板的品种相匹配。
7．3．4有保温、隔音、吸音等功能的吊顶与隔断，铺设或粘贴保温、隔音、吸音材料必须符合有关标准。
7．3．5吊顶搁置式罩面板应搁置平整，防止缺角、翘曲。
7．4门窗工程
7．4．1．木门
7．4．1．1木门所用的木材树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计、规范、标准、地方规定等要求。
7．4．1．2木材制作和安装的质量必须符合设计要求和规范要求。
7．4．1．3选用黏胶剂时，外墙门及厕所门应选用耐水胶。
7．4．1．4门材质如有允许一定限值的死节或虫眼等缺陷时，应进行填补，对于清水油漆制品，填补用木塞的色泽、纹路应与周围木材保持一致。在门窗结合处、门窗铰链等五金安装处不得有填补现象。
7．4．1．5门固定用木砖应进行防腐处理，门与砖石砌体、混凝土等面接触处应进行防腐处理。
7．4．2铝合金门窗
7．4．2．1加工铝合金门窗用的型材的材质、规格、涂膜必须符合设计及规范、标准等要求，对型材及成品进场前按规定取样、封样、送样。
7．4．2．2铝合金门窗的制作质量、附件加工质量应符合有关制作或加工标准。
7．4．2．3铝合金门窗固定必须牢固，预埋件加工质量、数量、位置必须符合设计及有关标准要求。
7．4．2．4铝合金门窗安装质量应达到规范和标准要求，如铝合金门窗外框与洞口边应弹性连接，门窗扇必须关闭严密、开关灵活；监理人员依据有关技术要求进行检查。
7．4．2．5凡是门窗框与墙体用膨胀管或射钉连接时墙体应予埋（砌）砼块。
7．5涂料工程
7．5．1涂料的材质、色彩、涂料施工工艺必须符合设计和规范要求。
7．5．2涂料施工前，基体含水率必须符合规范要求；每遍涂料的厚度应符合涂料施工说明，并可用涂料测厚仪进行检测。
7．5．3涂料表面质量检查按照质量评定标准规定的项目进行检查。
8．电气（照明，动力）工程质量监理：
8 . 1 配管及管内穿线
8．1．1敷设在多尘或潮湿场所的电线管，管口及其各连接处均应密封。
8．1．2埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。
8．1．3．进入落地式配电箱的电线管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50-80mm。
8．1．4电线管不宜穿过建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施。
8．1．5电线管的弯曲处，不应有褶皱，凹陷和裂缝，管内无铁屑，无毛刺，切口平齐。且弯扁程度不应大于管外径的10％。
8．1．6．电线管的弯曲半径应符合下列规定：
①当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。
②当线路暗配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不宜小于管外径的10倍
8．1．7当电线管遇下列情况之一时，中间应埋设接线盒，且接线盒内的位置便于穿线：
①管长度每超过30m，无弯曲。
②管长度每超过20m，有一个弯曲。
③管长度每超过15m，有二个弯曲。
④管长度每超过8m，有三个弯曲。
8．1．8．垂直敷设的电线管，遇下列情况之一时，应埋设固定导线用的接线盒：
①管内导线截面为50mm2及以下，长度每超过30m。
②管内导线截面为70mm2-70mm2，长度每超过20m。
③管内导线截面为120mm2-240mm2，长度每超过18m。
8．1．9水平或垂直敷设的明配电线管，其水平或垂直安装的允许偏差为0.15%，全长偏差不应大于管内径的1/2。
8．1．10薄壁钢管严禁熔焊连接，塑料管的材质及试用场所必须符合设计要求和施工规范规定。
8．1．11潮湿场所和直埋于地下电线管，应采用厚壁钢管或防潮型可饶金属保护管，干燥场所宜采用薄壁钢管或可饶金属管。
8．1．12钢管的内、外壁均应作防腐处理，当埋设于混凝土内时，钢管外壁可不作防腐处理，直接埋于土层内的钢管外壁应涂两度沥青，采用重镀锌钢管时，锌层剥落处应涂防腐漆，设计有特殊要求时，应按设计规定进行防腐处理。
8．1．13金属软管应敷设在不易受机械损伤的干燥场所，且不应直接埋于地下或混凝土中，当地潮湿等特殊场所使用金属软管时，应采用带有非金属护套且附配套连接器件的防液型金属软管，其护套应经过阻燃处理。
8．1．14金属软管不应退后、松散，中间不应有接头，与设备、器具连接时，应采用专用接头，连接处应密封可靠。
8．1．15保护电线用的塑料管及其配件必须由阻燃处理的材料制成，塑料管外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标。塑料管不应敷设在高温及易受机械损伤的场所。
8．1．16盒箱设置
①管子进入开关盒、灯头盒、接线盒、配电箱时，在箱盒内露出长度应小于5mm，管子露出锁紧螺母的螺纹应2－4扣，不得出现螺母拧紧不平整现象。
②成排灯盒坐标中心线的允许偏差为5mm，暗开关距门边150－200mm。
8．1．17．管子的连接：
①采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度1/2。连接后，其螺纹宜外露2－3扣，螺纹表面应光滑无缺损。
②采用套管连接时，套管长度宜为管外径1.5－3倍，管与管的对口处应位于套管的中心；套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密；采用紧定螺钉连接时，螺钉应拧紧，在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施。
③镀锌管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺定连接，不应采用熔焊连接。
④钢管连接处的管内表面应平整、光滑。
8．1．18明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的最大距离应符合如下规定：管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为150－500mm。
钢管管卡间的最大距离表
8．1．19金属软管应有可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。
8．1．20塑料管口应平整光滑，管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂。接口应牢固密封，并符合下列规定：
①管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5－3倍，管与管的对口处应位于套管的中心。
②管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.1－1.8倍。
8．1．21硬塑料管沿建筑物、构筑物表面敷设时，应按设计规定装设温度补偿装置。
8．1．22明配硬塑料管在穿过楼板或易受机械损伤的地方，应采用钢管保护，其保护高度距楼板表面的距离不应小于500mm。
8．1．23塑料管在砖砌墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆拌面保护，保护层厚度不应小于15mm。
8．1．24明配硬塑料管应排列整齐，固定点间距应均匀，管卡间最大距离应符合下表规定：
硬塑料管管卡间最大距离（m）
8．1．25管内穿线：
①对穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V。导线的品种，规格质量必须符号国家标准的规定。
②管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。
③不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内。但下列几种情况和设计有特殊规定的除外。
电压为50V及以下回路。
同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路。
照明花灯的所以回路。
同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于8根。
同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。
导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。
导线穿入钢管时，管口处应装设护线套，在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。
当导线敷设于垂直管内时，应增设规定导线团用的接线盒，在盒（箱）内，导线应有适当重量。
8．1．26接地（接零）：
电管连接的末节两端应用圆钢接地跨接，焊接长度不小于圆钢直径6倍，跨接两端采用焊接配电箱的总电源管与接地干线跨接，应将电源箱引出管末端与管连接成环形接地、接零保护。
8．2槽板配线工程
8．2．1．线槽应平整，无扭曲变形，内壁应光滑，无毛刺。
8．2．2．金属线槽应经防腐处理。
8．2．3．塑料线槽必须经阻燃处理，外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标。
8．2．4线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。
8．2．5线槽的连接应连续无间断，每节线槽的固定点不应少于两个。在转角、分支处和端部均应有固定点，并紧贴墙面固定。
8．2．6线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。
8．2．7固定或连线槽的螺钉或其它紧固件，紧固后其端部应与线槽表面光滑相接。
8．2．8线槽敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的0.2％，且全长允许偏差为20mm，并列安装时，槽盖应便于开启。
金属线槽应可靠接地或接零，但不应作为设备的接地导体。
导线及槽板紧贴建筑物的表面应固定可靠，横平竖直。直线段的盖板接口与底板接口错开，其间距不少于100mm，盖板锯成斜口对接。
8．2．9．线路穿过梁、墙时，应有瓷管、钢管、硬塑料管保护，平顶下露出长度不应大于5mm，槽板跨越建筑物变形缝时，导线伸缩余量不小于150mm。
8．2．10导线的规格和数量应符合设计规定，当设计无规定时，包括绝缘层在内的导线总面积不应大于线槽截面面积的60％。
8．2．11．在可拆卸盖板的线槽内，包括绝缘层在内的导线接头处所有导线截面积之和不应大于线槽截面面积的75％。在不易拆卸盖板的线槽内，导线的接头应置于线槽的接线盒内。
线路穿过梁、墙和楼板有保护箱，跨越建筑物变形缝处槽板断开，导线加套保护软管并留有适当余量。
8．3电气照明器具安装：
8．3．1安装前应对照明灯具进行检查，其产品质量应有专业检验部门鉴定后的合格证明文件。检查时应核对型号等有关技术数据，并注意核对工程中所有灯具的重量是否符合要求。软线吊灯重量超过1Kg时，应补加吊链，吊链灯具的灯线不应受拉力，吊灯灯具的重量超过3Kg时，应采用预埋吊钩或螺拴固定。
8．3．2在重要场所安装大型灯具的玻璃罩时，应有防止灯罩碎裂后向下溅落的措施。钢丝绳抗拉强度不小于花灯重量的10倍。钢丝绳的长度在花灯放下时，距
地面或其他物体不应小于250mm，采用吊钩固定，吊钩加工成型后，应做镀锌防腐。并作1.2倍的过载起吊试验。
8．3．3风扇吊钩预埋，须经现场监理人员检查认可。
8．3．4器具须有接地（接零）保护措施和其他安装要求必须符合有关规定。
装置中的开关、金属插座、灯头座，配电箱（盘）的金属架、电管等均应接地或接零。
所使用的接地跨接线应采用铜芯导线，其截面不应小于1.5mm2。
低于2.5m的灯具外壳应妥善接地。
需要接地或接零的灯具、插座、开关的金属外壳，应用接地螺拴连接牢固。不得用导线缠绕，并加垫圈和弹簧垫圈压紧。
所有专用接地或接零线的颜色应与工作电源导线有区别。
接零系统中的零线应在引入线及末端配电盘做好重复接地。
8．3．5日光灯和高压汞灯及其附件应配套使用，安装位置应便于检查和维修。
8．3．6灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个。当绝缘层直径为75mm及以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定。
8．3．7落地安装的反光照明灯具应采取保护措施。
8．3．8嵌入顶棚内的灯具安装应符合下列要求。
灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，且在灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上。
矩形灯具的边框宜与顶棚的装饰直线平行，其偏差不应大于5mm。
日光灯管组合的开启式灯具，灯管排列应整齐，其金属或塑料间隔片不应有扭曲等缺陷。
8．3．9插座的安装高度应符合设计规定。当设计无规定时，应符合下列要求。
距地面高度不宜小于1.3m，托儿所、幼儿园及小学校不宜小于1.8m。同一场所安装的插座高度应一致。
试验室的插座安装高度距地面不宜小于0.3m，特殊场所暗装的插座不应小于0.15m。同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm，并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm。
落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。
8．3．10开关安装应符合下列要求。
安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。
开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.15-0.2m，开关距地面高度宜为1.3m，拉线开关距地面高度宜为2-3m，且拉线出口应垂直向下。
并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm，同一室内安装的开关高度差不应大于5mm，并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。
暗装的开关应采用专用盒，专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。
8．3．11配电箱（盘、板）安装：
照明配电箱（板）内的交流、直流或不同电压等级的电源应有明显标志。
照明配电箱（板）应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm，暗装照明配电箱（板）四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。
照明配电箱底边距地面高度宜为1.5m，照明配电板底边距地面高度不宜小于1.8m。
照明配电箱（板）内应分别设置零线和保护接地线（PE线）IC流排，零线应接在螺纹的端子上。
照明配电箱（板）上应表明用电回路的名称。
8．3．12插座的接线应符合下列要求。
单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔为相线，左孔或下孔为零线。单相三孔插座，面对插座的右孔为相线，左孔为零线。
单相三孔、三相四孔及三相五孔插座，地线、零线均为上孔，插座的接地端子不应与零线端子直接连接。
同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。
9．给，排水及消防质量监理：
给排水、消防设施工程的监理主要包括：室内给水管道安装工程；室内排水管道安装工程；卫生器具安装工程；消防设施安装工程及市外市政给排水管道安装工程。
9.1室内给水管道安装工程
9.1.1给水管道所用材料必须符合国家标准及行业标准，镀锌钢管应符合（GB3091-82）标准，硬聚氯乙烯管材应符合（GB1002-88）的规定。检查管材质保书及产品出场合格证，材料进场必须抽查合格后方可投入使用。
9.1.2管件、阀门，除了质保书及产品合格证外，阀门产品在使用前抽检并进行耐压强度试验。
9.1.3管道接口材料及焊接材料应符合规定，生活用水管道不得使用含有有毒成份的接口填料。
9.1.4给水管道施工质量的控制
检查镀锌钢管螺纹加工质量，螺纹长度、齿形、松紧度应符合要求。硬聚氯乙烯管道检查接口胶接质量，上胶饱满、胶接长度应符合要求。
检查管道吊架、支撑件质量，支架形式规格及支撑件支撑间距应符合设计及规范要求，埋地管道检查管道基础、套管预埋位置正确。
检查管道安装质量，管道安装尺寸正确，管道横平竖直，有坡度的管道坡度
正确，阀门安装正确操作方便。
管道水压试验，水压试验根据规范进行，试验压力、压除、试验用压力表应符合要求并做好试验记录。
检查管道冲洗情况，冲洗用水、冲洗结果符合要求并做好记录。
检查管道防腐、油漆质量，刷漆前检查除锈、管道有无毛刺、焊渣是否清干净、油漆品种质量是否符合要求，油漆时漆膜均匀，厚度符合要求。
9.1.5给水管道监理及旁站：给水管道材料报验、抽检制度及管道隐蔽验收。埋地管道施工时需要旁站，管道整体水压试验需要旁站验收。
9.2室内排水管道安装工程
9.2.1排水管道所有UPVC管材、管件应符合（GB5836-88）的要求，管道粘接剂应采厂方原配产品。管材及配件进场后及时抽检，必须有质保书和产品合格证，管材壁厚应符合要求。
9.2.2排水管道施工质量控制。
检查UPVC管道接口胶接质量，要求涂胶均匀、饱满，管道胶接笔直，安装尺寸正确。
检查支吊架及管座施工质量，支架制做加工应符合要求，强度可靠，外形美观，支架固定间距符合设计及规范要求。伸缩节设置符合规范要求。
检查排水管道的坡度设置，排水管道的坡度应符合设计或规范要，安装时坡度应均匀一致，严禁有倒坡现象。
检查排水管道的敷设，管道敷设的坐标及标高偏差不超过规范的规定，检查污水管道的检查口及清扫口位置及设置是否正确，检查UPVC管道的伸缩节设置是否正确，埋地管道应检查管道基础及预埋套管的位置并做好隐蔽验收记录。
排水管道的试验，排水管的试验采用闭水试验，灌水高度不低于底层高度，试验时灌水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。埋地管道在隐蔽前进行闭水试验；通水试验，排水管道竣工后进行通水试验，通水试验就分层、分区进行，自下而上进行，以不堵不漏，排水畅通为合格；通球试验，通球前必须做过通水试验，试验程序为由上至下进行，以不漏不堵为合格。
9.2.3排水管道监理要点及旁站：排水管材、管件报验及进场材料抽检制度；排水管道接口施工；隐蔽管道的现场验收及记录。
9.3卫生器具安装工程
9.3.1卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求，卫生器具应有合格证、质保书，进场抽查时应检查器具表面光滑、平整、排水口尺寸正确，支架固定孔及给排水管代连接孔完好，无裂缝及机械损伤；给水配件应完整、质量优良。
9.3.2卫生器具安装质量控制。
卫生器具安装的高度应符合规范的规定，其安装尺寸的允许偏差应符合规范及评定的规定，卫生器具与管道的连接应严密不渗漏。
监理实施细则格式 文本
第一章监理实施细则编制依据 1、监理规划：XX项目监理规划。 2、工程建设标准、工程设计文件 2.1、工程建设标准：编制本细则实施所涉及使用的相关规范、规程、标准。 2.2、工程设计文件：经审核经过的相关设计图纸。 3、施工组织设计、（专项）施工方案 3.1、施工组织设计：XX项目施工组织设计。 3.2、（专项）施工方案：XX项目（专项）施工方案。 第二章专业工程特点 第一节XX（专业）基本概况 1、本工程建筑物组成及使用功能：编制内容，①工程建筑物划分、各建筑物地下及地上楼层数、地下室与上部主体结构关系、建筑总面积；②地下室及地上建筑物主要使用功能。 2、XX专业特点：土建专业编制内容，描述专业结构（工艺）形式；安装专业编制内容，描述专业系统组成、主要系统设备名称及安装位置。 3、工期目标：①工程施工总工期；②XX专业施工工期。 第二节XX专业工程质量验收项目划分 1、按分部工程所包含的各子分部工程名称顺序编制。 2、在各子分部工程下，按编号编写所包含的分项工程名称。 第三节分项工程质量验收检验批（随工检验）划分
1、按专业工程所包含的分项工程内容，依据检验批划分原则，根据设计图纸及施工顺序、组织，详细编制各分项工程验收的各检验批（随工检验）具体划分内容。 2、检验批划分基本原则 2.1、土建专业 2.1.1、土方工程：①按建筑物基础划分检验批；②多个建筑物基础时，每个建筑物基础划分为一个检验批。 2.1.2、地下防水工程：随结构施工检验批划分。 2.1.3、结构工程：按楼层、施工结构缝或施工流水段划分。 2.1.4、装饰装修工程：①以房间为验收单元的，每50间为一个检验批，小于50间的划分为一个检验批；②大空间，以每30m2为一个计算房间，检验批划分同上；③一般情况，以楼层各房间组合划分为一个检验批；④楼道、大空间为一个检验批。 2.1.5、幕墙、外墙面工程：①每500-1000m2为一个检验批；②一般情况，每层或两层（具体看建筑物长宽尺寸、楼层高度确定）划分为一个检验批。 2.1.6、屋面工程：每个屋面为一个检验批。 2.2、给排水及采暖专业：①以系统为一个检验批；②高层建筑的给排水及采暖系统分项工程，每5-10层为一个检验批。 2.3、通风与空调专业：按楼层、各系统为一个检验批。 2.4、电气专业 2.4.1、室外电气：①依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不
XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间工程 监理细则 编制： 审核： 审批： XXXXXXXXXXX公司 XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间监理部 二0一八年一月二十日
目录 一、工程概述 (3) 1.1.1 建设规模 (3) 1.1.2 施工及监理内容 (3) 1.2.1 用地概况 (3) 1.2.2 设计标准 (3) 1.2.3防火 (4) 二、监理工程工序 (4) （一）、质量控制程序 (4) （二）、施工进度控制程序 (4) （三）、投资控制程序 (4) （四）、隐蔽工程监理程序 (5) （五）、原材料质量控制程序 (5) （六）、工程变更监理程序 (5) （七）、竣工验收监理程序 (5) （八）、质量事故处理程序 (6) 三、监理工作的控制要点及目标值 (6) 四、监理工作的方法和措施 (7) 五、质量控制监理措施 (9) 六、主要分工项监理实施细则 (9) 一、土方工程 (9)
二、钢筋工程 (20) 三、模板工程 (26) 四、混凝土工程 (30) 五、屋面工程 (42) 六、砌体工程 (54) 七、装饰装修工程 (60) 一．地面工程 (60) 二．门窗工程 (64) 三、抹灰工程 (67) 四、涂饰工程 (71) 八、电气工程施工 (81) 九、建筑给水管系统工程 (92) 十、建筑排水管系统工程 (97) 十一、建筑节能工程 (99) 七、建筑节能监理工作的方法和措施 (104)
一、工程概述 1 总概述 1.1.1 建设规模 工程名称：XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间 建筑地点： 建设单位：XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间 设计单位： 勘探单位： 施工单位： 监理单位： 总建筑面积： 建筑层数： 建筑高度： 耐火等级：二级 抗震设防烈度：六度设防 防水等级：屋面防水等级Ⅱ级 结构形式：框架结构 1.1.2 施工及监理内容 施工及监理内容包括建筑、结构、安装、电气及给排水等工程。 1.2 总平面及建筑等概述 1.2.1 用地概况 本项目为XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间厂房工程，一车间、二车间都为四层生产肉类加工的厂房，建筑高度：19.15m，室内外高差为150，一车间建筑占地面积为2639.22M2，总建筑面积为10790.46M2；二车间建筑占地面积为552.3M2，总建筑面积为2299.34M2。1.2.2 设计标准 1、设计使用年限：50年 2、建筑结构安全等级：二级；
编号：SY-AQ-07675 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 监理规划、细则编制审批制度Approval system for preparation of supervision plan and detailed rules
监理规划、细则编制审批制度 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 1、监理规划的编制由项目总监组织各专业监理工程师进行。其中必须单独辟出一章编写安全监理方案，明确安全监理的工作范围、内容、控制目标、职责、方法、措施。内容应符合有关规定。 2、编制完成后由项目总监审核，审核完成后手书签名并加盖其注册执业印章。 3、经项目总监审核签认的监理规划报请公司总工程师审批，经总工程师审批同意并签字和加盖公司公章后生效。 4、安全监理细则由项目监理机构的专业监理工程师编制，其基本构成内容应力求统一、具体内容应具有针对性、操作性。 5、危险性较大的分部或分项工程以及属重大危险源的专业工程，必须单独编制专项安全监理细则和相应的应急救援实施措施，其具体内容应具有较强的针对性、操作性。 6、安全监理细则以及危险性较大的工程和属重大危险源工程的专项
安全监理细则，应在工程开工前编制审批完毕，内容应符合有关要求。若需分阶段编制时，应列出危险性较大工程或属重大危险源工程一览表和编制计划，在该专业工程实施前编制、审批完毕。 7、安全监理细则、专项安全监理细则编制完成后由项目总监审批并手书签名和加盖注册执业印章。 这里填写您的公司名字 Fill In Your Business Name Here
工程监理实施细则 目录 1．工程概况 2．基础工程质量监理办法 3．钢筋混凝土主体工程质量监理办法4．砌体工程质量监理办法 5．地面工程质量监理办法 6．屋面工程质量监理办法 7．一般装修工程质量监理办法 8．电气（照明，动力）工程质量监理办法9．给，排水及消防质量监理办法 监理机构：苏州大佳工程咨询管理有限公司 第（204）监理项目组 编制： 总监理工程师： 日期： 2014、1、22
工程监理实施细则 1.1项目简介 1.1.1 项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工 业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目 1.1.2 建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路东，大沥江南，顺庆路北。 1.1.3 建设规模：24686.3㎡(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。) 1.1.4 工程造价：4280万元（其中安全文明施工费107万元）固定总价 1.1.5 建设单位：上海雷博司股份有限公司 1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司 1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程有限公司 桩基: （分包）上海天德建设股份集团有限公司 房建: 上海新翔建设工程有限公司 1.2项目特征 1.2.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积19433.1m2，占地面积6785 m2，建筑高度22.45m桩基三层框架结构。车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2，占地面积857.8 m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38 m2占地面积38 m2，建筑高度4.45m，砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级Ⅱ级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。 1．3监理依据： 1．3．1监理合同，监理规划，施工合同，按委托监理合同规定；本工程监理工作施工全过程监理。 1．3．2国家相关法律、法规。 1．3．3业主质量要求。 1．3．4各类设计规范，各类施工验收规范，验收标准。 1．3．5设计文件。 1．4质量控制方法：
*************************项目 监理实施细则 *******************监理有限公司 年月 目录
第一章前言 为更好地开展监理工作，保障*************************项目的有效实施，确立全面科学的监理标准，提高实际监理工作的可操作性和透明度，特制订本《监理细则》，供项目开发人员及现场人员参照执行。 第二章项目角色 一、业主方：******************* 二、监理方：*******************监理有限公司 三、开发方： 第三章项目工期要求 工期要求：集成合同签订之日起至年月日。
实施要求：年月日第一阶段产品试运行； 年月日前第一阶段产品全面上线； 年月日前第二阶段产品全面上线。 第四章项目内容 本项目的主要事实内容包括软件系统的移植和开发，并提供相关的技术服务。 系统软件开发及实施 电子政务基础平台完善、图形相关功能开发、图形基础软件升级、业务需求调查、办文系统数据整合迁移、地政业务数据整合迁移、局内部网站升级、修改相关系统和接口、总体设计与系统集成和系统培训。 行政审批与任务管理系统主要包括行政审批流程、行政公文流程、制发文流程等业务审批。在业务审批流转过程中产生不同类型的任务，任务在不同的任务状态切换。所有的工作项都以任务驱动方式进行。在任务的生命周期中会产生很多跟任务相关的任务、资源或信息等。 两部分工作不是孤立的，必须在建设内容划分和进度上匹配才能够保证项目的顺利开展。 技术服务 技术服务包括一下内容： 1)用户培训，包括安装培训、使用培训和维护培训。 2)系统维护，包括日常技术维护和适应性维护。 第五章监理工作流程 根据本项目实施的项目要求及软件系统项目实施的特点，我们把本次的监理工作分为工程设计规划阶段监理，工程实施阶段监理，工程验收阶段监理三个阶段，具体实施如下： 工程启动阶段 1、监理方应完成的任务： √针对业主方在合同签订过程的疑问，随时提供咨询服务； √对承建单位提交的合同给出评审报告，由用户方进行确认； 2、承包方应提交的文档 √投标文件 3、建设方应提交的文档
监理规划编制及审批制 度 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
监理规划编制及审批制度 监理规划是在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面展开监理工作的指导性文件。 一、监理规划编制程序与依据应符合下列规定： 1、监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报建设单位； 2、监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制； 3、编制监理规划应依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术；监理大纲、委托监理合同文件及建设工程项目相关的合同文件。 二、监理规划主要内容 1、工程项目概况； 2、监理工作范围； 3、监理工作内容； 4、监理工作目标； 5、监理工作依据； 6、项目监理机构的组织形成； 7、项目监理机构的人员配备计划；
8、项目监理机构的人员岗位职责； 9、监理工作程序； 10、家里工作方法及措施； 11、监理工作制度； 12、监理设施。 三、监理规划的作用 1、知道监理单位项目监理组织全面开展监理工作 工程建设监理的中心任务是控制工程项目目标，而规划是实施控制的前提和依据，监理规划是项目监理组织实施监理活动的行动纲领。它明确规定，项目监理组织在工程监理实施过程中应当做哪些工作由谁来做这些工作在什么时候和什么地点做这些工作以及如何做好这些工作对监理活动作出全面、系统的安排。项目监理组织只有一句监理规划，才能做到全面的、有序的、规范的开展监理工作。 2、监理规划是工程建设建立主管机构对监理实施监督管理的重要一句 工程建设监理机构对社会上的所有监理单位及建立活动都要实施监督、管理和指导。这些监理管理工作主要包括两方面。一是一般性的资质管理，即对监理单位管理水平、人员素质、专业配套和监理业绩等进行核查和考评以确认它的资质和资质等级。二是通过监理单位的实际工作来认定它的谁评和规范程度，而建立单位的实际水平和规范化程度可从监理规划和他的实施中充分地表现出来。因此，工程建设监理主管机构把监理规划作为对监理实施监督管理的重要依据。
XXXXX工程 监理规划及实施细则 XXXXX工程监理有限公司 20XX年XX月
批准：年月日审核：年月日编制：年月日
目录 1工程项目概况 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程建设目标 (1) 1.3参建单位 (1) 2监理工作范围 (1) 3监理工作目标 (1) 3.1质量目标 (1) 3.2职业健康安全目标 (1) 3.3环境目标 (1) 3.4进度控制目标 (1) 3.4造价控制目标 (1) 4监理工作依据 (1) 5监理项目部的组织机构及人员配置 (2) 6监理项目部的人员岗位职责 (2) 6.1总监理工程师 (2) 6.2专业监理工程师 (3) 6.3安全监理工程师 (3) 6.4监理员 (3) 6.5 信息资料员 (3) 7 监理工作方法、内容和措施 (4) 7.1 监理工作方法 (4) 7.2 施工准备阶段监理工作内容和措施 (4) 7.3 施工实施阶段监理工作内容和措施 (5) 7.4 竣工验收阶段监理工作内容和措施 (5) 7.5工程保修阶段监理工作内容和措施 (6) 7.6合同管理监理工作内容和措施 (6) 7.7信息管理监理工作内容和措施 (6) 7.8组织协调监理工作内容和措施 (6) 8监理工作制度 (6) 9 监理设施 (7) 10 作业过程控制措施 (7) 10.1 电缆敷设 (7) 10.2 电缆终端或接头的制作 (8) 10.3 变压器、箱式变电气安装 (9) 10.4 防雷及接地装置安装 (10) 10.5 高压开关柜安装 (11) 10.6 低压配电柜安装 (11) 10.7 二次接线施工 (12)
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目录 一、工程概况及专业工程特点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5 二、土建专业监理工作范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8 三、土建专业监理工作内容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8 四、土建专业监理工作目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 五、土建专业监理工作依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 六、土建专业监理工作流程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 20 七、土建专业监理工作控制要点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 20 八、土建专业监理工作方法及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 28
九、工程实施阶段所采用的监理工程流程框图┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 32 前言 本专业本着“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，认真遵守国家相关建筑法规标准、设计文件、技术资料、规范、标准，按照监理规划的工作范围、内容、目标等以及施工单位所报的施工组织设计进行本土建专业的质量、进度、投资、安全生产监督管理，按照监理工作的特点、质量、安全生产的监理工作，其控制主要是在事前和事中，特别应加大监理工作的事前控制，为此根据该工程的特点，制定本监理实施细则。 一、工程项目概况及土建工程特点： 工程名称：163号铸造厂房及163a汽车衡计量间 工程地点：新都区三河镇大东村成发工业园区 工程组成及建筑规模：8664m2+71.4m2 主要建筑类型：钢筋混凝土排架及框架结构 工程总投资：约2500万元 计划工期：365天 工程质量标准：合格 设计单位：中国航空工业规划设计研究院 施工单位：四川新兴建筑工程公司 监理单位：四川三信建设咨询有限公司 该工程为成都发动机（集团）有限公司改造项目163号铸造厂房及163a 汽车衡计量间。建筑面积8664m2+71.4m2，建筑基底面积7837m2+71.4m2。厂房主要部分由三跨单层钢筋混凝土排架结构及局部框架结构厂房组成，建筑高度分别为：13.1m、17.9m，（163a汽车衡计量间3．9m）。跨度：24m×2+27.3m，柱距为6m。部分采用钢筋混凝土框架结构，建筑总长度为:115.260m，宽度为:90.480m，建筑高度为:7m。办公附楼为2层钢筋混凝土框架结构，建筑高度为9m。163a汽车衡计量间为单层砖混结构，建筑高度为3.9m。 163厂房的火灾危险性类别为丁类; 163a的火灾危险性类别为戊类; 建筑物设计耐火等级为二级，整个厂房为一级防火区; 建筑物的抗震为7度设防; 建筑工程合理使用年限不低于50年;
目录 一、工程概况 (2) 二、编写依据 (3) 三、工程特点 (4) 四、工作流程 (5) 五、控制目标及要点 (14) 六、质量控制方法及措施 (17) 七、进度控制方法及措施 (31) 八、安全控制方法及措施 (33)
一、工程概况 1.1、工程概况 ________2×350MW级低热值煤发电新建工程项目厂址位于：____市___工业园区，距____市中心城区36km交通便利。本期工程规模为2×350兆瓦超临界间接空冷供热机组，配2×1189.5吨/时超临界循环流化床锅炉、一次中间再热、抽凝式汽轮发电机组、双水冷冷却发电机，采用炉加石灰石+炉外石灰石石膏湿法脱硫，同步建设SNCR+SCR脱硝装置，安装布袋除尘器+湿式静电除尘器，本期新建主厂房上部钢结构包括：汽机间、除氧煤仓间、锅炉间， 1.1.1、汽机间：上部结构框架采用钢结构及混凝土板组合结构，钢结构框架轴中心跨度为20m，纵长为158m，共有17个轴距, 其中2—3、4—5、6—7、11—12、13—14、15—16轴中心距都为10米，另外1—2、7—8、10—11、16—17轴中心距都为8米，还有3—4、5—6、8—9、9—10、12—13、14—15、轴中心距都为9米，17—18轴中心距为12米，汽机运转层平台标高为6.3米到1 2.6米，汽机屋顶局部顶标高为31.7m，汽机房设有起重航车80/20T一台，供设备安装检修之用。 1.1.2、除氧煤仓间：上部结构框架采用钢结构及混凝土板组合结构，1#、2#汽机房钢结构框架轴中心跨距12 m，纵向158m，共有18个轴线、有17个柱距，其中2—3、4—5、6—7、11—12、13—14、15—16轴中心距都为10米，另外1—2、7—8、10—11、16—17轴中心距都为8米，还有3—4、5—6、8—9、9—10、12—13、14—15、轴中心距都为9米，17—18轴中心距为12米，除氧煤仓间运转层采用现浇钢筋混凝土结构。除氧煤仓间老虎头（16-18轴）9层，标高为48.5米，除氧煤仓间1-15轴8层，标高43米。 1.1.3、锅炉间：1#、2#锅炉间上部结构为钢结构，1#、2#锅炉跨度都为48m，纵长58m（与主厂房平行方向有轴线，分别为K1、K2、K3、K4、K5、K6。轴线间距分别为：K1-K2轴线间距离为10m,K2～K3轴线间距离为10m，K3-K4轴线间距离为12m,K4-K5轴线间距离为8m，K5-K6轴线间距离为8m，其中K1-K2有锅炉钢结构柱10根，炉架柱16根，K4-K6锅炉柱有10根，炉架柱22根，锅炉运转层（6.3—
《监理大纲》、《监理规划》、《监理细则》编制规定 1、目的 《监理大纲》、《监理规划》、《监理细则》是开展工程项目监理工作的指导性文件，编制和贯彻好上述三个文件，是公司获取中标和有效完成工程建设监理任务的重要措施和保证，为了规范此三个文件的编制工作，特制定本规定。 2、职责 2.1 《监理大纲》由公司经营部负责编制。 2.2 《监理规划》由项目总监理工程师负责组织编制。 2.2 《监理细则》由专业监理工程师或组长（室主任）负责组织编制。 3、定义 3.1 《监理大纲》是监理投标文件的一部分，是介绍自身监理能力、方法和措施，为争取中标获得监理任务的方案性文件。 3.2 《监理规划》是在工程监理中标、合同（协议）签订后，为完成监理任务，指导项目监理机构全面地有序地开展监理业务工作的纲领性文件。 3.3 《监理细则》是在《监理规划》指导下，为落实监理具体任务，结合专业及分管项目实际情况编制的指导专业监理人员具体工作的操作性文件。 4、主要编制依据及内容 4.1 监理大纲 4.1.1 编制主要依据 a. 委托方发送的标书（委托文件）或上级下达的指令性文件； b. 经批准的工程项目有关计划、规划、设计文件资料； c. 国家和行业部门颁发的有关监理工作的政策、法规、条例、规定、标准等。 4.1.2 编制主要内容 a. 编制依据（建设工程相关法律、法规；招标文件和顾客其它要求；公司管理体系文件） b. 工程项目概况（工程概况介绍；工程特点的描述） c. 监理工作范围（即招标文件要求的范围） d. 监理工作内容（响应招标文件顾客各项要求） e. 监理工作目标（控制目标满足招标文件的要求；服务质量目标应根据顾客要求转化为可测量的目标） f. 项目监理机构（组织形式框图；人员构成；专业配置；计划到岗时间；岗位职责及能力要求）
围墙监理细则
广晟生态城环城围护工程 监理实施细则 编制： 审批： 广东省国际工程咨询公司 广晟生态城监理项目部 5月
目录 1、工程概况 (1) 2、监理工作范围 (1) 3、监理工作目标 (1) 4、监理细则编制依据 (2) 5、监理工作内容 (2) 6、监理方法和措施 (4)
广东广晟生态城环城围护工程 监理细则 一、工程概况： 1、工程名称：广东广晟生态城环城围护工程 2、工程建设单位:广东广晟生态城股份有限公司 3、工程总投资:人民币1000万元 4、工程设计单位:广东中人工程设计有限公司 5、监理单位:广东省国际工程咨询公司 6、施工单位：广东一新长城建筑集团有限公司 广东中人集团建筑有限公司 广东中南建设物业发展总公司 7、工程规模及结构.： 围墙全长22公里，分为鹅卵石围墙和浸塑网围墙两种材料，鹅卵石围墙长度为1公里，浸塑网围墙长度为21公里，浸塑网围墙每跨宽2.5米，基础以上高为1.8米，鹅卵石围墙每隔16米设置一道变形缝，围墙周围回填土压实系数不小于0.94，围墙地基处理采用级配砂石垫层厚200㎜，超出基础宽度100㎜，压实系数不小于0.95。 二、监理工作范围 环城围护工程土建和安装监理 三、监理工作目标 1、工程建设质量控制符合国家及行业的有关规范要求，达到
业主满意。
具体目标要求： 检验批、分项、分部工程合格率100℅； 单位工程质量达到合格标准； 2、工程进度工期控制满足一级网络进度计划规定的时间内。 3、工程投资控制在工程概算以内，或承包单位签定的合同价范围以内； 4、安全控制 杜绝重大人身伤亡事故、重大机械设备事故、重大火灾事故控制目标为安全零事故 四、监理细则编制依据: 1、国家、省市建设工程相关法律、法规及项目审批有关文件 2、广晟生态城环城围护工程监理合同 3、环城围护工程监理规划 4、项目法人发布的工程管理制度 5、建筑工程施工质量验收规范 8、设计文件：设计图纸及说明 9、项目法人与承包商签订的施工合同及有关附件 12、国家及行业颁发的其它现行建设工程相关规范、标准等. 五、监理工作内容 1、围墙工程自开工起至工程竣工验收资料移交为止的全过程质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理以及协调各有关方面的关系。
湖北省华夏弘业零部件股份有限公司3#车间项目 监 理 实 施 细 则 （钢结构工程） 武汉永鸿建设工程监理有限公司十堰市分公司 二零一一年三月 目录 第一章工程概况 (4) 第二章专业工程特点 (4) 第三章、监理依据 (5) 第四章、监理目标 (5) 第五章、监理组织 (5)
第六章、监理目标控制方案 (8) 一、进度控制 (8) 二、质量控制 (12) 三、投资控制 (17) 第七章、合同管理方案 (21) 一、合同管理的工作任务 (21) 二、合同管理的工作办法 (21) 第八章、信息管理方案 (22) 第九章、组织协调方案...............................错误!未定义书签。第十章、施工现场旁站监理方案.......................错误!未定义书签。第十一章、施工现场安全监控方案.....................错误!未定义书签。第十二章、文明施工管理方案.........................错误!未定义书签。第十三章、项目监理工作重点.........................错误!未定义书签。第十四章、钢结构工程质量的控制措施.................错误!未定义书签。 一、钢结构的制作...................................错误!未定义书签。 二、钢结构的安装...................................错误!未定义书签。 三、钢结构的验收...................................错误!未定义书签。 四、钢结构质量的检验与评定.........................错误!未定义书签。
安徽合肥有限公司厂房一期工程 钢结构监理实施细则 文件编号：–00 –XZ- 02 1 2016-9-15 钢结构监理实施细则 版创REV 日期DATE 内容DESCRIPTION编制MAED 审核CHED 总监理工程师
目录 一.专业工程概况及特点 (03) 二．专业监理技术规范 (05) 三.专业监理流程及控制要点 (06) 四.监理工作的方法及措施 (09) 五. 预控措施 (12) 六．过程验收 (13) 七、资料整理归档......... . (14)
一、专业工程概况及特点 1．1 工程概述： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 监理单位： 工程性质：精细化工工程 工程内容包括：二、三、四车间钢结构，成品仓库一、二钢结构，原料库一钢结构，罐区钢结构等。主框架构件、次要构件材料采用Q235B钢材和钢结构材质采用Q345B钢材，钢结构连接采用性能等级为10.9S的扭剪型高强螺栓连接副。螺母的性能等级为10S；垫圈的材质45号钢。高强螺栓连接面采用喷砂除锈，磨擦面的抗滑移系数Q345为0.5、Q235为0.45，处理后应保持表面清洁、干燥，并做好保护工作。钢梁钢柱对接焊缝（T型接头、对接接头、V型接头及单边V型接头、K型接头等）其焊接外观检查及无损检验应符合二级质量标准；其他焊缝按三级质量标准。要严格除锈喷砂，钢材基层的除锈等级不低于Sa2.5；现场制作的零星钢结构可采用手工和动力工具除锈，除锈等级不低于St3。除锈后需立即涂刷底漆，环氧富锌底漆一遍、环氧云铁中间漆二遍，环氧玻璃鳞片涂料二遍，涂层总厚度150um。钢平台结构耐火等级为二级构件，全部梁柱及斜撑均应覆盖防火层，其耐火极限不应低于：柱及斜撑2.5小时，梁1.5小时。1．2 工程特点： ①本项目绝大部分单位工程均设计有钢结构，尤其以二、三、四车间钢结构现场加工安装量大面广，施工单位应该将此处作为重点来组织
宁波鑫通线缆有限公司工业厂房工程 监理实施细则 （信息管理） 项目监理机构（章）：某某监理公司 专业监理工程师：周裕成 总监理工程师：曹泽煜 日期： 2015.5-2015.9
目录 一总则 (3) 二工作内容和程序 (3) 三施工其监理信息来源及分类 (3) 四通知与联络 (6) 五主要信息文件编制要求 (7) 六信息文件整理和归档管理 (10)
一总则 1.1工程概况 项目名称：宁波鑫通线缆有限公司工业厂房工程 建设地点：宁波市鄞州区 建设单位：宁波鑫通线缆有限公司 建筑面积: 4148m2 设计单位：浙江华之建筑设计有限公司 施工单位：浙江省二建建设集团第六分公司 工程主要特征：本工程为工业厂房及附属办公楼，总建筑面积4148 m2，其中底层建筑面积3522m2。房屋高度为9米，局部7.5米，层数为地上一层，局部两层。结构类型为钢结构，局部框架结构。工程类别为工业二类。开工日期为2015年5月。 1.1编制依据 1．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 2.《建设工程监理规范》GB50319-2000； 3.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001； 4．《建筑工程施工质量验收资料技术规定》DB-2005 1.2 信息管理人员及职责分工 监理部信息管理归口管理部门为综合部。监理部设分管信息管理方面的副总监理工程师，综合部设信息管理专职人员，负责信息管理日常工作。现场部、合同部、工程技术部负责配合综合部信息管理工作。 二工作内容和程序 2.1 监理实施过程中信息资料 监理实施过程中信息资料主要包括下列内容： （1）往来文函。 （2）施工图纸。 （3）监理报告。包括监理周报、监理月报、专题报告、质量周报等。 （4）监理管理文件。包括监理规划、监理实施细则、监理工作制度等。 （5）会议纪要。 （6）技术资料。如勘察、测量资料及其复核资料。 （7）分包审批资料。 （8）施工组织设计、施工措施计划、施工进度计划、资金流计划等资料。
监理规划、细则编写制度 一、目的：规范监理工作，提高监理工作质量。 二、编写项目： 1、监理规划； 2、监理细则； 3、设计文件技术参数； 4、监理工作参数； 5、监理通讯。 三、监理规划编写规定： 1、项目总监主持，专业监理工程师参加编写； 2、签订委托监理合同后，开始组织编写，两周内完成； 3、根据报建分区情况和单位工程功能情况，分别编写监理规划； 4、内容按照监理规程有关要求编写； 5、格式按照《资料管理制度》文档要求执行； 6、项目总监签字、盖章，报总工办审批； 7、总工办三日内完成审批； 8、第一次工地会议前报送建设单位，同时报工程部、公司各一份 四、监理细则编写规定： 1、项目总监组织，专业监理工程师编写； 2、进场后即开始组织编写，二十一日内完成； 3、实施过程中，根据工程实际情况进行补充、修改和完善； 4、内容按照设计文件、有关规范、规程编写； 5、格式按照《资料管理制度》文档要求执行； 6、编写人员签字，项目总监签字、盖章； 7、报工程部、公司各一份，项目监理机构存档一份。 五、设计文件技术参数编写规定： 1、项目总监组织编写。 2、领取设计图纸后，二十五日内完成； 3、编写依据：工程有关设计文件； 4、编写范围：设计文件表述的所有内容；
5、编写内容序号与相应设计文件图号一致； 6、格式按照《资料管理制度》文档要求执行； 7、项目总监审批； 8、设计图纸有重大变更，应及时进行修订； 9、报建设单位、工程部、公司各一份，项目监理机构存档一 份。 六、监理工作参数编写规定： 1、项目总监编写； 2、按照监理工作参数要点编写； 3、进场后四十五日内完成； 4、报工程部、公司各一份，项目监理机构存档一份。 七、监理通讯编写规定： 1、监理费在60 万元以下的工程项目，是否办理《监理通讯》 由工程部决定； 2、同一业主、同一地点，由多个监理合同组成的项目，总监 60 理费超过万元，应编写《监理通讯》； 3、项目总监组织编写、审核、签发； 4、《监理通讯》例会前一天发建设单位、施工总承包单位各一份； 5、分包单位由总包单位转发； 6、第一次工程例会至项目竣工期间，《监理通讯》每周编写一期； 7、《监理通讯》主要内容，根据工程情况，可适当增减； 8、按《资料管理制度》存档。 八、监理通讯主要内容 1、进度情况； 2、质量情况； 3、投资情况； 4、安全文明施工情况； 5、需协调事项； 6、施工单位需解决的问题； 7、业主要求； 8、监理要求；
4 监理规划及监理实施细则 4.1 一般规定 4.1.1监理规划是在项目监理机构详细调查和充分研究建设工程的目标、技术、管理、环境以及工程参建各方等情况后制定的指导建设工程监理工作的实施方案，监理规划应起到指导项目监理机构实施建设工程监理工作的作用，因此，监理规划中应有明确、具体、切合工程实际的监理工作内容、程序、方法和措施，并制定完善的监理工作制度。 监理规划作为工程监理单位的技术文件，应经过工程监理单位技术负责人的审核批准，并在工程监理单位存档。 4.1.2监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的操作性文件，应体现项目监理机构对于建设工程在专业技术、目标控制方面的工作要点、方法和措施，做到详细、具体、明确。 4.2 监理规划 4.2.1监理规划应针对建设工程实际情况进行编制，应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后开始编制。此外，还应结合施工组织设计、施工图审查意见等文件资料进行编制。一个监理项目应编制一个监理规划。 监理规划应在第一次工地会议召开之前完成工程监理单位内
部审核后报送建设单位。 4.2.3建设单位在委托建设工程监理时一并委托相关服务的，可将相关服务工作计划纳入监理规划。 4.2.4在监理工作实施过程中，建设工程的实施可能会发生较大变化，如设计方案重大修改、施工方式发生变化、工期和质量要求发生重大变化，或者当原监理规划所确定的程序、方法、措施和制度等需要做重大调整时，总监理工程师应及时组织专业监理工程师修改监理规划，并按原报审程序审核批准后报建设单位。 4.3 监理实施细则 4.3.1项目监理机构应结合工程特点、施工环境、施工工艺等编制监理实施细则，明确监理工作要点、监理工作流程和监理工作方法及措施，达到规范和指导监理工作的目的。 对工程规模较小、技术较简单且有成熟管理经验和措施的，可不必编制监理实施细则。 4.3.2监理实施细则可随工程进展编制，但应在相应工程开始施工前完成，并经总监理工程师审批后实施。 4.3.4监理实施细则可根据建设工程实际情况及项目监理机构工作需要增加其他内容。 4.3.5当工程发生变化导致原监理实施细则所确定的工作流程、方法和措施需要调整时，专业监理工程师应对监理实施细则
第一节监理规划编写管理办法 (1)监理规划是用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 (2)监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制。 (3)监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。 (4)监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准。 (5)监理规划应在召开第一次工地会议前报送建设单位。 (6)编制监理规划应依据的资料： 1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。 2）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料。 3）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 (7)监理规划应包括以下主要内容： 1）工程项目概况。 2）监理工作范围。 3）监理工作内容。 4）监理工作目标。 5）监理工作依据。 6）项目监理机构的组织形式。 7）项目监理机构的人员配备计划。 8）项目监理机构的人员岗位职责。 9）监理工作程序。 10）监理工作方法及措施。 11）监理工作制度。 12）监理设施。 (8)在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。 （9)监理规划要随工程项目展开进行不断地补充、修改和完善。 （10)监理规划编制完成后，提交给建设单位。建设单位对监理规划进行确认。
附录： 工程监理规划编制推荐范本 监理规划 （范本） 目录 1、工程项目概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式和人员配备计划 7、项目监理机构的人员岗位职责 7.1总监理工程师岗位职责 7.2总监理工程师代表岗位职责 7.3专业监理工程师岗位职责 7.4监理员岗位职责 7.5见证员岗位职责 7.6资料员岗位职责 7.7安全监理员岗位职责 8、监理设施 9、监理工作目标分解 9.1监理工作目标 9.2监理工作目标分解 10、质量控制 10.1监理工作程序 10.2监理工作方法及措施 10.3关键部位、关键工序的旁站监理 11进度控制、 11.1监理工作程序 11.2监理工作方法及措施 12、投资控制 12.1监理工作程序
-厂房主体监理细则
惠州市银和建材实业有限公司（办公楼、仓库工程） 监理实施细则 编制：方力军 审核：方力军
审批：周献忠 单位：广东远顺建设监理有限公司 日期：2014年11月 一、工程概况 工程名称：办公室、仓库 建设地点：惠城区马安镇 建设单位：惠州市银和建材实业有限公司 设计单位： 施工单位：惠州市建筑工程总公司 监理单位：广东远顺建设监理有限公司 建筑面积：6000平方米左右 工程投资：约12000000万元 建设工期：六个月 结构类型：框架结构 二、监理工作范围和目标 1、监理工作范围：本工程施工阶段土建、安装工程的过程监理（质量、进度、投资控制，信息、合同管理及组织协调）。 2、监理工作目标：在确保工程质量的前提下，通过有效的控制手段和措施，实现施工合同工期前投入使用。 三、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《中华人民共和国招标投标法》
4、《建设工程质量管理条例》 5、《建设工程安全生产管理条例》 6、《工程建设监理管理规定》 7、《建设工程监理规范》 8、《浙江省建设工程管理条例》 9、《浙江省建设工程监理管理条例》 10、建设工程委托监理合同 11、与本工程相关的合同文件 12、国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准 13、正式的施工图纸及其说明文件，设计变更通知 14、工程项目的工程地质、水文地质勘察报告 15、施工图纸会审纪要 16、施工图选用的有关标准图集 17、工程投标文件 18、地方政府主管部门的文件规定 19、经批准的工程项目的设计概（预）算和施工概（预）算。 四、工程质量控制方法和措施 依据工程项目建设质量的总目标，制订工程建设分阶段和按项目、单位工程及关健工程的质量目标规划，并监督实施。 (一)工程质量的事前控制 1、首先核查施工单位的质量保证和质量管理体系，具体核查施工单位的机构设置、人员配备、职责与分工及持证上岗、到位等的落实情况。在开工前由施工单位现场负责人填写《施工现场质量管理检查记录》报总监审核签认。
-厂房主体监理细则- 2019年文档资料-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
惠州市银和建材实业XX公司 （办公楼、仓库工程） 监理实施细则 编制：方力军 审核：方力军 审批：周献忠 单位：广东远顺建设监理XX公司 日期：2019年11月 一、工程概况 工程名称：办公室、仓库 建设地点：惠城区马安镇 建设单位：惠州市银和建材实业XX公司 设计单位： 施工单位：惠州市建筑工程总公司 监理单位：广东远顺建设监理XX公司 建筑面积：6000平方米左右 工程投资：约万元 建设工期：六个月 结构类型：框架结构 二、监理工作范围和目标 1、监理工作范围：本工程施工阶段土建、安装工程的过程监理（质量、进度、投资控制，信息、合同管理及组织协调）。 2、监理工作目标：在确保工程质量的前提下，通过有效的控制手段和措施，实现施工合同工期前投入使用。
三、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《中华人民共和国招标投标法》 4、《建设工程质量管理条例》 5、《建设工程安全生产管理条例》 6、《工程建设监理管理规定》 7、《建设工程监理规范》 8、《浙江省建设工程管理条例》 9、《浙江省建设工程监理管理条例》 10、建设工程委托监理合同 11、与本工程相关的合同文件 12、国家现行有关施工、验收规范、规程、技术标准 13、正式的施工图纸及其说明文件，设计变更通知 14、工程项目的工程地质、水文地质勘察报告 15、施工图纸会审纪要 16、施工图选用的有关标准图集 17、工程投标文件 18、地方政府主管部门的文件规定 19、经批准的工程项目的设计概（预）算和施工概（预）算。 四、工程质量控制方法和措施 依据工程项目建设质量的总目标，制订工程建设分阶段和按项目、单位工程及关健工程的质量目标规划，并监督实施。 (一)工程质量的事前控制
监理规划、监理实施细则编审规定 1 目的 为了规范监理规划、监理实施细则的编制，确保项目监理的服务满足规定的要求特制定本规定。 2 适用范围 适用于所有工程监理项目。 3 规范性引用文件 《建设工程监理规范》（GB 50319-2000） 4 职责 4.1监理规划：总监理工程师主持编写并负责审核，专业监理工程师参加编写，公司总工程师负责批准。 4.2监理实施细则：专业监理工程师负责编写本专业项目监理实施细则，总监理工程师负责审批。 5 编审要求 5.1监理规划与实施细则的关系 监理规划与监理实施细则是一个整体，但这二个文件的范围、深度、侧重点有所不同。监理规划是指导整个项目监理各方面工作的，对各专业均适用；监理实施细则主要是针对专业工程或分部工程的，是在监理规划原则的指导下，根据专业工程的特点，对监理工作程序、方法等的进一步细化，重点侧重于质量控制方面。所以，凡是对所有专业都适用的内容均纳入监理规划，具有专业特点的纳入监理实施细则。对项目规模较小、技术不复杂且管理有成熟经验和措施，并且监理规划可以起到监理实施细则的作用时，监理细则可不必另行编写，但应标注清楚（如×××工程监理规划及实施细则等）。根据项
目专业特点需编制监理实施细则时，应在监理规划中指明专业监理实施细则名称及编制计划。 5.2监理规划的编审 5.2.1监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。 5.2.2监理规划应在签订监理委托合同、确定项目监理机构及收到设计文件后由总监理工程师组织专业监理工程师编制，编写完成经总监理工程师审核后，报公司总工程师批准。在召开第一次工地会议前报送建设单位。建设单位确认后应组织监理机构人员认真学习，在第一次工地会议时把与被监理单位有关的部分发放给被监理单位。 5.2.3 监理规划编制应依据： 建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； 与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； 监理大纲（若有）、委托监理合同文件以及与建设工程 项目有关的合同文件。 5.2.4 在监理工作实施工程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。 5.2.5监理规划中应编写安全监理内容、建筑节能的监理内容。 5.3监理实施细则的编审 5.3.1 监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。