三大因素支撑 2018年中国楼市“不悲观”
来源：中国新闻网中国青年网
一、楼市调控松动可能性低
住建部相关负责人也发声表示，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，坚决遏制投机炒房。金融监管重拳频出，金融去杠杆和房地产调控的态势还将延续。
二、土地制度改革释放“新红利”
日前，国土资源部部长姜大明透露，将改变政府作为居住用地唯一供应者的情况。同时，他也指出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的具体实现形式。
土地领域的改革正在加速推进。一方面农村集体建设用地使用权正在被逐渐放活，另一方面，土地领域的多主体供应将有助于盘活存量用地，减轻大城市土地供应短缺等问题。
三、“补库存”支撑房地产开发投资
2017年，中国商品房待售面积比上年末下降15.3%，待售面积一年减少逾1亿平方米。有机构统计，中国楼市库存已经降至4年前水平，很多城市去库存周期已在12个月以下。