（一）财务报表种类和格式 编号报表名称编报期 会小企01表资产负债表月报、年报 会小企02表利润表月报、年报 会小企03表现金流量表月报、年报 （二）资产负债表格式及编制说明 资产负债表 表编制单位: 年月日单位: 元 资产 行 次期末 余额 年初 余额 负债和所有者权益行次 期末 余额 年初 余额 流动资产：流动负债： 货币资金1短期借款31短期投资2应付票据32应收票据3应付账款33应收账款4预收账款34预付账款5应付职工薪酬35应收股利6应交税费36应收利息7应付利息37其他应收款8应付利润38存货9其他应付款39其中：原材料10其他流动负债40在产品11流动负债合计41
库存商品12非流动负债： 周转材料13长期借款42 其他流动资产14长期应付款43 流动资产合计15递延收益44 非流动资产：其他非流动负债45 长期债券投资16非流动负债合计46 长期股权投资17负债合计47 固定资产原价18 减：累计折旧19 固定资产账面价值20 在建工程21 工程物资22 固定资产清理23 所有者权益（或股东权 生产性生物资产24 益）： 无形资产25实收资本（或股本）48 开发支出26资本公积49 长期待摊费用27盈余公积50 其他非流动资产28未分配利润51 所有者权益（或股东权 非流动资产合计29 52 益）合计 负债和所有者权益（或 53 资产总计30 股东权益）总计 根据合同规定在合作期间归还投资者的投资，应在“实收资本（或股本）”项目下增加“减：
已归还投资”项目单独列示。 1．本表反映小企业某一特定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。 2．本表“年初余额”栏内各项数字，应根据上年末资产负债表“期末余额”栏内所列数字填列。3．本表“期末余额”各项目的内容和填列方法： （1）“货币资金”项目，反映小企业库存现金、银行存款、其他货币资金的合计数。本项目应根据“库存现金”、“银行存款”和“其他货币资金”科目的期末余额合计填列。 （2）“短期投资”项目，反映小企业购入的能随时变现并且持有时间不准备超过1年的股票、债券和基金投资的余额。本项目应根据“短期投资”科目的期末余额填列。 （3）“应收票据”项目，反映小企业收到的未到期收款也未向银行贴现的应收票据（银行承兑汇票和商业承兑汇票）。本项目应根据“应收票据”科目的期末余额填列。 （4）“应收账款”项目，反映小企业因销售商品、提供劳务等日常生产经营活动应收取的款项。本项目应根据“应收账款”的期末余额分析填列。如“应收账款”科目期末为贷方余额，应当在“预收账款”项目列示。 （5）“预付账款”项目，反映小企业按照合同规定预付的款项。包括：根据合同规定预付的购货款、租金、工程款等。本项目应根据“预付账款”科目的期末借方余额填列；如“预付账款”科目期末为贷方余额，应当在“应付账款”项目列示。 属于超过1年期以上的预付账款的借方余额应当在“其他非流动资产”项目列示。 （6）“应收股利”项目，反映小企业应收取的现金股利或利润。本项目应根据“应收股利”科目的期末余额填列。 （7）“应收利息”项目，反映小企业债券投资应收取的利息。小企业购入一次还本付息债券应收的利息，不包括在本项目内。本项目应根据“应收利息”科目的期末余额填列。 （8）“其他应收款”项目，反映小企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息等以外的其他各种应收及暂付款项。包括：各种应收的赔款、应向职工收取的各种垫付款项等。本项目应根据“其他应收款”科目的期末余额填列。 （9）“存货”项目，反映小企业期末在库、在途和在加工中的各项存货的成本。包括：各种原材料、在产品、半成品、产成品、商品、周转材料（包装物、低值易耗品等）、消耗性生物资产等。本项目应根据“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“材料成本差异”、“生产成本”、“库存商品”、“商品进销差价”、“委托加工物资”、“周转材料”、“消耗性生物资产”等科目的期末余额分析填列。 （10）“其他流动资产”项目，反映小企业除以上流动资产项目外的其他流动资产（含1年内
006年成都房地产市场年度研究报告 之宏观环境篇 目录 一、房地产市场宏观环境分析3 1.全市房地产市场宏观开发情况3 2.成都市全年商品房宏观市场情况4 二、国家宏观政策5 1.《房地产抵押估价指导意见》5 2.《关于制止违规集资合作建房的通知》6 三、市政发展动态7 1.地铁1号线一期2007年5月完成建设7 2.物业大鳄世邦魏理仕登陆成都8 3.公务员掀起“南迁潮”9 四、土地市场政策10 1.《国有土地使用权出让合同补充协议》10 2.四川省国土资源厅用地“新政”11 3.成都市国土局将拍卖240余亩住宅及商业用地13 4.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》14 五、二手房市场政策15 1.税务部门将加强房产税收经管15 2.工行开办二手房直客式贷款房龄5年内不需评估16
3.《国家税务总局关于征收个人二手房转让所得税的通知》16 4.成都二手房买卖突然升温强征个税引发新抛售潮17 六、针对开发商的政策18 1.第七届中国西部国际博览会圆满闭幕18 2.建设部“限外”新政即将发布19 3.成都顶级写字楼市场论坛召开20 七、针对消费者的政策21 1.光大银行房贷固定利率锁定提前还款将收违约金21 2.《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款利率的通知》22 3.5月15日起，经济房建设将实行订单制23 4.中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率24 5.公积金制度政策性推行六大方面的创新25 八、热点政策分析26 1.《关于深化户籍制度改革深入推进城乡一体化的意见（试行）》26 2.《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》27
北京时间2013年8月26日早间消息，奇虎360(78.8, 5.67, 7.75%)(NYSE:QIHU)发布了未经审计的第二季度财报。财报显示，第二季度奇虎360营收达到1.52亿美元，同比增长108%；净利润达3300万美元，同比增长372%。 第二财季财务要点如下： ——营收为1.517亿美元，较2012年第二财季的7280万美元增长108%。
——归属于奇虎360的净利润为3300万美元，较2012年第二财季的700万美元增长372%。 ——不计股权奖励支出的non-GAAP(非美国通用会计准则)净利润为5100万美元，较2012年第二财季的2060万美元增长147%。 ——归属于奇虎360的每股ADS(美国存托股份)摊薄收益为0.26美元，上年同期为0.06美元。 ——归属于奇虎360的non-GAAP每股ADS摊薄收益为0.40美元，上年同期为0.17 美元。 运营指标如下： ——2013年6月，奇虎360 PC产品和服务的月活跃用户总数达到4.61亿，2012年6月为4.25亿。 ——2013年6月，奇虎360 PC产品用户渗透率为96%，2012年6月为94%。 ——2013年6月，奇虎360主要移动安全产品的智能手机用户总数达到3.38亿，2012年6月为1.2亿。 ——2013年6月，奇虎360浏览器的月活跃用户达3.3亿，2012年6月为2.72亿。 ——2013年6月，奇虎360浏览器的用户渗透率为69%，2012年6月为61%。 ——2013年第二财季，奇虎360个性化起始页及其子页的平均日独立用户访问量为1.14亿，2012年第二财季为8300万。 ——2013年第二财季，奇虎360个性化起始页及其子页的平均日点击量约为5.9亿，2012年第二财季为3.68亿。 详细业绩 营收 营收为1.517亿美元，较2012年第二财季的7280万美元增长108%，较2013年第一财季的1.099亿美元增长38%。强劲的同比和环比营收增长源自网络广告和互联网增值服务的优异表现，动力源自用户和流量持续的强势增长，以及个性化起始页中基于效果的广告。另外，好于预期的搜索和移动商业化也提供了更多的增长动力。 网络广告收入为9060万美元，较上年同期增长78%，较上一财季增长43%。强大的同比增长主要源自对360个性化起始页的用户行为展开的商业化措施加码。强大的同比增长一定程度上源自搜索商业化的加码。
2002年成都市房地产市场分析及趋势预测 第一部分宏观环境 1、宏观经济环境 中国自加入WTO的一年时间里，全国的各项经济指标可谓“全线飘红”。2002年中国经 济快速健康成长，预计全年国内生产总值达到10.2万多亿元，实现历史性突破，全年经济增 长率将达到8％，高于年初确定的目标。中国共产党第十六次全国代表大会的召开，也促进了各地发展经济的积极性。国务院发展研究中心等专业研究机构预测，如果不出现意外，2003 年中国经济发展将保持强劲势头，预计增长速度将达到7.9％至8.2％。；世界经济也处在缓慢复苏阶段。在相对比较有利的环境中，中国经济的“三驾马车”，投资、消费、出口在2002 年是中国经济保持高速增长的强大动力。 2002年1-11月成都市完成房地产开发投资154亿元，比去年同期增长21.9％。住宅投资118亿元，同比增长28.3％，房地产业已成为推动成都市经济发展的重要力量。 2、宏观政策环境 (1)土地市场 2002年的成都市土地市场是经历了一场历史性的大变革。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的颁布实施为土地市场杜绝黑箱操作提供了保证。《规定》指出：自2002年7 月1日起，商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品住宅等经营性项目的用地，将在全国范围内实行招标、拍卖、挂牌方式进行出让。 由于以前房地产市场存在着多渠道、多源头供应土地的问题，使一些企业凭借关系可以得到廉价开发用地，严重损害了市场的公平性，也大大降低了政府部门宏观调控力度。政府在土地供应上缺乏计划性，加大了土地招投标行为的投机性，阻碍市场健康发展。 按照新的政策规定，进行商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性的用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除了这些用途以外的用地，在确定其供地计划并公布后，同一宗地有两个以上意向用地者，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。 (2)金融政策 2002年2月20日，中国人民银行宣布金融机构各项存款年利率平均下调0.25％。其中活期存款利率及一年期定期存款利率均下调0.27％；各项贷款年利率平均下调0.5％。其中六个月期贷款利率及一年期贷款利率均下调0.54％。金融机构在中国人民银行的准备金存款利率下调0.16％；中国人民银行的各档次再贷款利率分别下调0.54％。 一时间，降息的利好在市场上不绝于耳，房地产业尤其大受鼓舞。房地产企业作为融资主体，在降息的背景下，总体成本随之会降低，这无疑对企业的发展有很积极的作用。目前国内大多数企业的资金运作主要是银行贷款，降息后，财务成本下降，产生的利润必然上升。另外降息对购房者来说意味着支出成本降低，付出部分相对减少，这对刺激和促动居民购房消费，拉动内需有很积极的影响。 但是随着房地产业的持续火爆，特别是在局部地区出现了泡沫的成分，为了防止92年房 地产泡沫的再次出现，10月24日中国人民银行货币政策分析小组发表《二OO二年第三季度
联系人谈话记录表 谈话时间2013年6月30日谈话地点图书馆研讨间 联系人联系对象（积极分子） 参与者签名 会议记录： 范：你支持党的新一届领导班子提倡节俭、反对封路的做法么？为什么？ 李：支持！十八大之后新的领导班子登台亮相，以清新的工作作风吹动了中国社会的变化。新一届领导班子的新作风不仅令人民群众有耳目一新的感觉，同时也让全世界看到了新一届领导班子务实亲民的形象。习总书记首次离京考察，全程不封路、不清场、不铺红毯，饭菜和住宿简单，给民众的感觉就特别的好。这让人民看到领导干部带头来实践党的理论，走群众路线，清正廉洁。 范：作为积极分子，平日里是否参与社会实践？都是怎么参与的？李：我每个学期或者寒暑假都会参加社会实践。以前读中学的时候，每个寒暑假都会去社区街道帮助打扫街道卫生，或者看望社区的孤寡老人。现在在学校里会做一些校园志愿者活动。另外，这个暑假我将与另外三名商学院的同学一同进行暑期社会实践，我们的项目是南京市明城墙现状的调研，这个过程中我们要走进基层发放调查问卷，还要去走访一些工程单位。每次社会实践都是收获丰富的。 范：华西村的老共产党员、老书记吴仁宝的身上你学到了些什么？
李：吴仁宝同志是中国共产党的优秀党员，农村基层干部的杰出代表，社会主义新农村建设的模范带头人，原任江阴市华西村党委书记。数十年来，他始终坚信“人民幸福就是社会主义”，坚持实事求是、与时俱进，带领全村党员、群众艰苦创业，走共同富裕的道路，把一个贫穷落后的小村庄建设成为享誉海内外的“天下第一村”，2012年华西村地区生产总值超过580亿元。在村集体经济不断发展、村民收入持续增加的同时，吴仁宝坚信“口袋富了不算富，脑袋富了才是富。”物质上富裕起来的华西在精神文明建设和文化建设方面同样取得了令人瞩目的成绩，华西成为社会主义新农村建设的杰出典范。吴仁宝坚持“一人富了不算富，集体富了才算富；一村富了不算富，全国富了才算富”的共同富裕信念，华西村逐步将周边20个村作为直接带动对象，纳入共同发展，还分别建成“黑龙江华西村”、“宁夏华西村”，形成“大华西”格局。2003年起，吴仁宝不再担任华西村党委书记，但仍然为华西的发展繁荣发挥余热。直到生命的最后时刻，吴仁宝最牵挂的还是华西的村民和华西的发展。老百姓幸福是我最大的满足”，这是华西村的老党委书记吴仁宝既朴实又经典的一句话。一位普通的农村党委书记，能将自己的幸福与百姓的幸福紧紧联系在一起，这样的胸怀是每一个党员干部所应该拥有的。他的幸福观至少昭示了以下三点：一是党员干部应有正确的幸福观。二是干部只有“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”，才能最大限度地实现自己的幸福。三是富裕并不是幸福的全部。幸福是物质和精神的平衡的感受，光有物质享受而没有精神追求，是畸形的“幸福”。
2011年上半年成都市房地产市场分析2011年是“十二五”开局之年。经济增长与宏观调控面临形势复杂。通胀压力上升，物价调整面临“两难抉择”。房地产市场政策调控效果逐步显现，多个城市商品房销售量价齐跌。保障房建设加速，房地产开发的外部融资增速持续缓慢回落，自筹资金依旧是行业投资资金的主要来源。 2009年上半年，成都市场一扫前期的阴霾，积累的刚性需求大量释放，成都市场出现“小阳春”。2010年，市场成交量稳步上升。2011年1-2月延续2010年市场的红火，成交喜人，但限购政策出台后，大量需求被限，成交大幅下挫，截至6月，市场成交量锐减，使得上半年成都市房地产市场整体呈现下滑趋势。 2011年上半年，主城区共成交住宅用地1236.71亩，商业用地1128亩，住宅和商业的成交量几乎不相上下，这也与目前住宅被限购、商业地产大行其道有直接联系，品牌开发商纷纷加大了对商业地产的开发和持有，可以预见在相当长的一段时间内，商业地块仍会受到追捧。下半年开发商可能面临诸如资金回款等问题，加快推盘速度，供应量或将持续高位，从成交走势看，市场仍处于低位，购房者仍为持币观望态度，预计后期波动不大，短时间内难以出现火爆局面。
1.1 成都房地产市场 1.1.1 成都市土地市场 1、概况 截至2011年1-6月成都市成交土地200宗地，成交面积1004.54万平方米，成交金额189.29亿元。其中成都主城区成交45宗，成交面积155.1392万平方米，分别占成交量面积的15.4%。，成交额54.4891亿，占总成交金额的29%。其中成交量最多的是高新区，平均楼面地价最高的是锦江区，而成华区的土地溢价率最高。 2、趋势变化 （1）2011上半年成都土地成交量走势
三、市场背景描述与分析 （一）宏观经济形势 2015 年一季度国内生产总值140667 亿元，同比增长7.0% ，从环比看，一季度国内生产总值增长1.3% ，增速持续放缓，国内经济下行压力加大。 2015 年1-3 月，全国固定资产投资（不含农户）77511 亿元，同比名义增长13.5% ，增速比1-2 月份回落0.4 个百分点。房地产开发投资16651 亿元，同比名义增长8.5% ，增速比1-2 月份回落1.9 个百分点。其中，住宅投资11156 亿元，增长5.9% ，增速回落3.2 个百分点，占房地产开发投资的比重为67.0% 。 由此可见，2015 年一季度全国固定资产投资持续回落，特别是房地产开发投资增速已明显下滑至10% 以下，创近年来的历史新低。随着市场结构的不断调整，住宅投资占比逐渐减小，增长比率为近年来的底位。 2015 年1-3 月，房地产开发企业到位资金27892 亿元，同比下降2.90% ，下降幅度较上季度有所增加。整体来看，今年同比增幅明显低于去年。 从资金来源的分布结构看，自筹资金和定金及预付款仍然为开发企业主要资金来源渠道，其两项占资金来源比例超过6 成。从占比情况看，2015 年第一季度与上季度相比，个人按揭贷款和定金及预收款占比有所增加，而国内贷款和自筹资金占比有所下降。2015 年第一季度，除利用外资、自筹资金和个人按揭贷款出现正增长趋势外，其余各资金来源渠道增长率均处于下降通道。其中个人按揭贷款额本季度出现大幅增加，为2014 年4 月以来首次回升正增长，而自筹资金和利用外资虽然为正增长，但增长幅度明显下滑；其余资金来源均同比出现不同程度的下降。
第三章成都楼市行业现状及市场分析 3.1 成都土地市场现状 2013年成都土地市场受政策影响，土地供应量有所放慢，传统热点区域强势依然，主城区土地供求放量集中在下半年。 3.1.1 全年土地推出情况 2013年成都市土地供应184宗，其中主城区供应75宗，郊区109宗；总供应面积达到779.4万㎡，合计11690.94亩。成交土地共165宗，其中主城区成交76宗，郊区89宗；总成交面积688.52万㎡，合计10327.69372亩；以成交价格来看，2013年主城区土地的平均成交价格为1116.11万元/亩，成交土地平均楼面地价为4710.12元/㎡，2013年郊县土地平均成交价格为314.09万元/亩，成交土地平均楼面地价为1499.95元/㎡。 图3-1 2009年-2013年成都整体市场土地量价对比图
2013年楼市回暖，开发商库存减少，土地市场逐步放量、随之土地成交价和楼板价也出现了明显的上涨。 3.1.2 土地供应情况 （1）2013年成都各区域土地供应面积比较 2013年成都市土地供应184宗，总供应面积达到779.4万㎡，合计11690.94亩。在今年的土地供应中，郊区的供应略多于主城区，其中土地供应面积排行前两位的区域双流和新都个占总供应面积的27%和18%。本年度中，供应面积郊区和主城区的比例为1：1.45。 图3-2 2013年成都整体市场土地各区域供应面积占比图 在主城区中，城东93万㎡供应面积最多，城西居于第二位，城南和城北并列第三，城中约4万㎡土地供应。 （2）2013年成都土地供应性质状况 13年主城区商业用地和住宅用地供应量相差较大，商业用地50
无机化学知识点总结 1、熟悉元素周期表和元素周期律（电子排布和周期表的关系，化合价和最外层电子数、 元素所在的族序数的关系（包括数的奇偶性），微粒的半径大小和元素周期表的关系，非金属氢化物的稳定性、酸性和元素周期表的关系）。 熟悉常见的分子或单质、化合物的物质结构（水、氨气、二氧化碳、金刚石、二氧化硅的结构特点，相同电子数的微粒（10电子，18电子，H2O2和H2S，CO、N2、C2H4，O2、CH4））。 2、知道典型的溶解性特征 ①加入过量硝酸从溶液中析出的白色沉淀：AgCl，原来溶液是Ag（NH3）2Cl；后者是 硅酸沉淀，原来的溶液是可溶解的硅酸盐溶液。生成淡黄的沉淀，原来的溶液中可能含有S2－，或者是S2O32－ ①加入过量的硝酸不能观察到沉淀溶解的有AgCl，BaSO4；BaSO3由于转化成为BaSO4 而不能观察到沉淀的溶解。AgBr，AgI，也不溶解，但是沉淀的颜色是黄色。 ①能够和盐反应生成强酸和沉淀的极有可能是H2S气体和铅、银、铜、汞的盐溶液反应。： ①沉淀先生成后溶解的：CO2和Ca(OH)2,Al3+和氢氧化钠，AlO2－和盐酸，氨水和硝酸银 3、操作不同现象不同的反应: Na2CO3和盐酸；AlCl3和NaOH，NaAlO2和盐酸；AgNO3 和氨水；FeCl3和Na2S;H3PO4和Ca(OH)2反应。 4、先沉淀后澄清的反应： AlCl3溶液中加入NaOH溶液，生成沉淀，继续滴加沉淀溶解： ； AgNO3溶液中滴加稀氨水，先沉淀后澄清： ； NaAlO2溶液中滴加盐酸，也是先沉淀后澄清： ； 澄清石灰水通入二氧化碳，先沉淀后澄 清：； 次氯酸钙溶液中通入二氧化碳，先沉淀后澄 清：； KAl(SO4)2与NaOH溶液：； 5、通入二氧化碳气体最终能生成沉淀的物质：苯酚钠溶液、硅酸钠溶液、偏铝酸钠溶液 （这三种都可以与少量硝酸反应产生沉淀）、饱和碳酸钠溶液。 苯酚钠溶液：； 硅酸钠溶液：； 饱和碳酸钠溶液：； 偏铝酸钠溶液：； 6、能生成两种气体的反应： HNO3的分解：； Mg与NH4Cl溶液的反应：； 电解饱和食盐水：； C与浓HNO3加热时反应：； C与浓H2SO4加热时反应：； 7、：型的反应：
2013版财务报表功能介绍 （2013年3月） 一、报表式样 2013版财务会计报表式样有小企业会计准则类报表、一般企业财务报表、金融企业财务报表（银行类）、金融企业财务报表（担保类）、金融企业财务报表（保险类）、金融企业财务报表（证券类）六大类。 二、适用范围 纳税人依据执行的企业会计制度、会计准则或小企业会计准则的不同情况，向税务机关报送相应的财务报表。具体如下：
三、报送期限 财务会计报表按属期不同分季报、年报，具体要求如下：（一）在国税机关仅缴纳增值税和消费税的小规模纳税人，按年报送财务报表电子数据，应与增值税次年１月份的申报一并提交，报送期限与当月增值税申报期限相同。 （二）在国税机关仅申报增值税的一般纳税人（包括所得税在地税缴纳的增值税一般纳税人和无所得税的增值税一般纳税人），按季报送财务会计报表电子数据，与季度最后一个月的增值税申
报一并提交，报送期限与当月增值税申报期限相同。 （三）在国税机关缴纳所得税的纳税人（包括增值税在国税缴纳的所得税纳税人和无增值税的所得税纳税人），按季报送财务报表电子数据，与当季度所得税申报一并提交，报送期限与当季所得税申报期限相同。 （四）报送年度财务会计报表的纳税人，年度财务会计报表电子数据应当于5月底之前报送，与所得税年度申报一并提交，其财务报表的申报期限与所得税年度申报的申报期限相同。 四、启用时刻 2013版财务报表在2013年4月1日启用，为了方便宽敞纳税人，纳税人在4月份申报期仍然能够使用和报送旧版财务报表（2005版）。 财务报表年报接着使用旧版的财务报表年报。 五、填写和报送讲明 纳税人依照实际情况选择相应的财务报表进行填写。财务报表的具体填写操作，同原来一致，不再赘述，表内校验参考第六章节。 2、财务报表选择操作讲明
凤凰新媒体2013年第二季度财务报告 北京时间2013年8月13日早间消息，凤凰新媒体 (NYSE:FENG)今天发布了截至6月30日的2013财年第二季度财报。报告显示，凤凰新媒体第二季度总营收为人民币3.642亿元(约合5930万美元)，比去年同期的人民币2.834亿元增长28.5%；净利润为人民币7740 万元(约合1260万美元)，比去年同期的人民币3500万元增长121.1%。 主要业绩： -凤凰新媒体第二季度总营收为人民币3.642亿元(约合5930万美元)，比去年同期的人民币2.834亿元增长28.5%。凤凰新媒体总营收的增长，主要由于净广告营收同比增长41.9%，以及由于付费服务营收同比增长14.0%； -凤凰新媒体第二季度毛利润为人民币1.908亿元(约合3110万美元)，比去年同期的人民币1.261亿元增长51.4%； -凤凰新媒体第二季度净利润为人民币7740万元(约合1260万美元)，比去年同期的人民币3500万元增长121.1%； -不按照美国通用会计准则(不计入股权奖励支出)，凤凰新媒体第二季度调整后净利润为人民币8360万元(约合1360万美元)，比去年同期的人民币3790万元增长120.4%。不按照美国通用会计准则(不计入股权奖励支出)，凤凰新媒体第二季度调整后净利润率为23.0%，去年同期为13.4%。不按照美国通用会计准则(不计入股权奖励支出)，凤凰新媒体第二季度调整后每股美国存托凭证摊薄收益为人民币 1.08元(约合0.18美元)，比去年同期的人民币0.47元增长130.0%。
财务分析： 营收 凤凰新媒体第二季度总营收为人民币3.642亿元(约合5930万美元)，比去年同期的人民币2.834亿元增长28.5%。 凤凰新媒体第二季度净广告营收为人民币2.095亿元(约合3410万美元)，比去年同期的人民币1.476亿元增长41.9%。凤凰新媒体净广告营收的增长，主要由于每广告主平均收入有所增加。凤凰新媒体第二季度广告主数量为295家，比去年同期增长30.0%；每广告主平均收入为人民币71.02万元(约合11.57万美元)，比去年同期增长9.2%。 凤凰新媒体第二季度付费服务营收为人民币1.547亿元(约合2520万美元)，比去年同期的人民币1.358亿元增长14.0%。凤凰新媒体第二季度移动增值服务营收仍保持稳定，为人民币1.315亿元(约合2140万美元)，与去年同期的人民币1.310亿元基本持平，主要由于基于2G文本信息的按次计费服务的用户需求表现疲弱。凤凰新媒体第二季度来自于游戏及其他业务的营收为人民币2320万元(约合380万美元)，比去年同期的人民币480万元增长387.4%。凤凰新媒体第二季度游戏及其他业务营收的增长，主要由于来自公司旗下游戏平台的网页游戏营收增长。 营收成本和毛利润 凤凰新媒体第二季度营收成本为人民币1.734亿元(约合2830万美元) ，比去年同期的人民币1.573亿元增长10.2%，主要由于内容
成都房地产市场4月分析报告 一、近期出台房地产政策分析 央行决定4月16日起再次上调存款准备金率 紧缩的货币政策目前几乎是压制过热经济的惟一手段，而此次为央行今年第三次上调存款准备金率，显示了央行货币政策从紧的决心和力度。而货币从紧一方面有利于加强银行流动性管理，引导货币合理增长，但货币急剧紧缩毫无疑问将对资金本不充裕、利润率不高的中小企业而言，不贷款将无法生存，以如此之高的利率贷款无异于慢性自杀，而目前的政府扶持、地方政府信用担保等非治本之策，因而作为中小企业而言，在面对央行不断上调存款准备金率情况下，中小企业要想求得长期生存发展，应该打通融资链条才是关键。 国土部拟推出土地调控指标体系 长期以来，国土部门因对各地土地批后、供后的监管缺失、不能对土地全面有效动态的监测和评价，导致“土地闸门看不出来” 土地是人类的生存之本。近年来随着房价的一路攀升，也相应的带动了土地价格的上涨，而一些房地产企业为获获取高额利润而变相囤地、延长开发周期，更有一些开发企业捂盘惜售，坐地等涨。而国土部拟推出土地调控指标体系，将会对土地供应和开发利用情况等实施有效动态的监测和评价，包括土地交易额、数量和面积等，继而也防止一些开发商囤居土地、坐地等涨、捂盘惜售等现象的发生。 另外也可借鉴其它市区一些好的土地管理政策经验，如北京实行的“红黄牌制度的建立，它能有效地督促项目尽快上市交易，形成有效供给，同时也杜绝了企业为谋取更高利益而变相囤地的行为。” 开全国先河，成都进城农民工可申购经济适用房 中国是一个农村人口与城镇人口比例严重失调的国家，每年将会有大量城镇务工农村劳动者涌向城市务工，而据相关部门数字显示，07年在成都城镇务工的农村劳动者近200万人，其中成都市进城务工农村劳动者达96万人，这些进城务工劳动者大多做点小生意收入低，在城市根本买不起房，只能望房兴叹“。而成都市在全国开发先河，对进城务工农村劳动者提供住房保障，这无疑圆了进城务工劳动者多年不敢想的愿望——在城市有一套属于自己的房子，同时还有利于更快地推进城乡统筹、科学发展。 二、08年成都楼市整体分析 1、在宏观调控后的08年，成都商品房成交量较去年同期大幅下降 成都市第一季度成交量比去年同比下降，且幅度非常大。目前已经进入到08年第二个季度了，市场未来将面临什么样严峻形式，可能都需要做一个详细的探讨。 ★我方观点： 房地产业是长期向好的，调控只是为了市场更好的发展。08年来讲，机会大于挑战。在面对复杂
好未来2013年第二季度财务报告北京时间2013年7月22日下午消息，学而思 (NYSE:XRS)今天发布截至2013年5月31日的2014财年第一季度业绩。第一财季，学而思净营收达6140万美元，同比增长24.5%；不按美国会计准则计算，归属学而思的净利润为990万美元，同比增长38.5%。 业绩亮点： ——实现净营收6140万美元，较去年同期的4930万美元增长24.5%。 ——实现营业利润670万美元，较去年同期的600万美元增长10.8%。 ——归属于学而思的净利润为810万美元，较去年同期的500万美元增长62.7%。 ——归属于学而思的非美国通用会计准则(不计股权奖励支出) 净利润990万美元，较去年同期的720万美元增长38.5%。 ——每股ADS(美国存托股份)基本和摊薄净收益均为0.1美元。非美国通用会计准则每股ADS基本和摊薄净收益均为0.13美元。 ——截至2013年5月31日，学而思持有现金、现金等价物及短期存款共计2.711亿美元。 ——总招生数同比增长17.1%，达到192,650人。 ——截至2013年5月31日的教学中心为255个。 第一财季业绩分析 净营收
这一增长主要受更高的平均售价和学生总数增加的拉动。其中平均售价为 319美元，较上年同期的300美元增长6.3%。学生总数约为19.265万人，较去年同期的约16.451万人增长17.1%。 运营成本及费用 运营成本及费用为5470万美元，比去年同期的4330万美元增长26.3%。基于非美国通用会计准则，运营成本及费用为5280万美元，比去年同期的4110万美元增长28.6%。 营收成本为3190万美元，比去年同期的2580万美元增长23.8%。基于非美国通用会计准则，营收成本为3190万美元，比去年同期的2570万美元增长24%。 销售及营销费用为780万美元，比去年同期的610万美元增长27.1%。基于非美国通用会计准则，销售及营销费用为750万美元，比去年同期的560万美元增长34.3%。 总务及行政费用为1500万美元，比去年同期的1140万美元增长31.5%。基于非美国通用会计准则，总务及行政费用为1350万美元，比去年同期的980万美元增长37.1%。 股权奖励费用为190万美元，而上年同期为220万美元。 毛利润 毛利润为2950万美元，比去年同期的2350万美元增长25.2%。 运营利润
成都2020 年第一季度房地产市场 调研报告 成都概况 1. 地理位置简介 2. 房产相关政策 成都2020 年房地产市场分析 1. 成都近期房产走势情况 2. 成都二手房走势情况
一、成都概况 1.地理区位简介 成都：四川省省会，简称“蓉” ，别称“锦城”、“锦官城”，自古被誉为“天府之国”。成都市是中西部地区重要的中心城市、西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽，全国率先建立社会主义市场经济体制试点城市、金融对外开放城市、行政副省级城市。国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。截至2018 年，全市下辖11个区、4 个县，代管5 个县级市，总面积14335平方千米，建成区面积931.58 平方公里，常住人口1633 万人，城镇人口1194.05 万人，城镇化率73.12%。 成都地处中国西南地区、四川盆地西部、成都平原腹地，境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，属亚热带季风性湿润气候，自古享有“天府之国” 的美誉；是西部战区机关驻地，作为全球重要的电子信息产业基地，有国家级科研机构30家，国家级研发平台67 个，高校56所，各类人才约389万人；2019 年世界500强企业落户296 家。 成都先后获世界最佳新兴商务城市、中国内陆投资环境标杆城市、国家小微企业双创示范基地城市、中国城市综合实力十强、中国十大创业城市、中国外贸百强城市排名第18 等荣誉，正加快建设具有全国引领力、全球竞争力的世界文创名城。 2.房产相关政策（限购令） 2011年2月25 日，成都市政府颁发了《成都市城乡房产管理局关于执行居民家庭在本市主城区限购住房政策几个具体问题的通知》，该通知规定从2011 年2 月15 日起，在主城区暂时实行住房限购措施。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。 为切实坚持住房的居住属性，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（成办发〔2016〕37号）、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》（成办发〔2016〕45 号）的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项。 限购区域包括我市12 个区，分别为成都高新区（包括高新区南部园区和高新区西部园区）、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。本市户籍居民家庭在主城区已拥有1 套住房的，可以再购买第2 套住房（含新建商品住房和二手住房），暂停购买第3 套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1 套住房，暂停购
易车网2013年第二季度财务报告 易车网(50.67, 2.61, 5.43%)(NYSE:BITA)今天发布了截至2013年6月30日未经审计的第二季度财报。该季度营收为5510万美元，同比增长36.5%；非美国通用会计准则下净利润为960万美元，同比增长105.8%。 第二季度重点数据 第二季度按国际财务报告准则(IFRS)统计的利润为910万美元，同比增长113.2%。每股基本利润和摊薄后利润分别为1.41元和1.35元。非美国通用会计准则(GAPP)利润为5910万元，同比增长105.8%，非GAAP每股基本利润和摊薄后利润分别为0.23美元和0.22美元。 最近业务更新 截至2013年6月30日，该公司共有42140890股普通股，发行并流通23405809份美国信托凭证(ADS)。第二季度的每股基本数据和摊薄数据分别按加权平均数39489454和41343556计算。 第二季度业绩 第二季度营收成本为1350万美元，同比上升15.7%。营收成本占营收的比例从去年同期的28.9%下降至24.5%。营收成本上升主要是由于直接成本较高的服务增加，内容分发成本提高以及直接参与创收活动的员工开销增加。 销售和行政成本为2970万美元，同比增加37.6%。这主要是由于该公司的搜索引擎费用以及车展营销费用增加，营销与行政人员数量增多，员工薪水和福利提高。 产品开发成本为360万美元，同比增加74.8%。这主要是由于产品开发人员数量增加以及员工成本上升。 股权激励费用为50万美元，去年同期为40万美元。这主要是发放新的期权。 所得税为40万美元，去年同期为30万美元。 细分业务业绩 易车网第二季度广告业务营收2880万美元，同比增长45.7%，这是由于易车网品牌知名度提升。 易车网广告业务营收成本为440万美元，同比上升45.8%。 易车网广告业务毛利润为2430万美元，同比增长45.7%。 易湃车易通(EP)平台业务营收为1720万美元，同比增长45.2%。
月分析报告成都房地产市场4一、近期出台房地产政策分析率准备金上日起再次调存款定央行决4月16而此次为央行今年第三次上调存紧缩的货币政策目前几乎是压制过热经济的惟一手段，而货币从紧一方面有利于加强银行流显示了央行货币政策从紧的决心和力度。款准备金率，利润率不高的但货币急剧紧缩毫无疑问将对资金本不充裕、动性管理，引导货币合理增长，而目前的政府中小企业而言，不贷款将无法生存，以如此之高的利率贷款无异于慢性自杀，在面对央行不断上调存款扶持、地方政府信用担保等非治本之策，因而作为中小企业而言，准备金率情况下，中小企业要想求得长期生存发展，应该打通融资链条才是关键。系标体土地调控指拟国土部推出不能对土地全面有效动态的供后的监管缺失、长期以来，国土部门因对各地土地批后、监测和评价，导致“土地闸门看不出来”也相应的带动了土地价格的上涨，土地是人类的生存之本。近年来随着房价的一路攀升，更有一些开发企业捂盘惜而一些房地产企业为获获取高额利润而变相囤地、延长开发周期，将会对土地供应和开发利用情况等实施坐地等涨。而国土部拟推出土地调控指标体系，售，继而也防止一些开发商囤居土地、额、数量和面积等，有效动态的监测和评价，包括土地交易坐地等涨、捂盘惜售等现象的发生。另外也可借鉴其它市区一些好的土地管理政策经验，如北京实行的“红黄牌制度的建同时也杜绝了企业为谋取更高利益形成有效供给，立，它能有效地督促项目尽快上市交易，而变相囤地的行为。”开全国先河，成都进城农民工可申购经济适用房 中国是一个农村人口与城镇人口比例严重失调的国家，每年将会有大量城镇务工农村劳动者涌向城市务工，而据相关部门数字显示，07年在成都城镇务工的农村劳动者近200万人，其中成都市进城务工农村劳动者达96万人，这些进城务工劳动者大多做点小生意收入低，在城市根本买不起房，只能望房兴叹“。而成都市在全国开发先河，对进城务工农村劳这无疑圆了进城务工劳动者多年不敢想的愿望——在城市有一套属于自动者提供住房保障， 己的房子，同时还有利于更快地推进城乡统筹、科学发展。 二、08年成都楼市整体分析 1、在宏观调控后的08年，成都商品房成交量较去年同期大幅下降 成都市第一季度成交量比去年同比下降，且幅度非常大。目前已经进入到08年第二个季度了，市场未来将面临什么样严峻形式，可能都需要做一个详细的探讨。 ★我方观点： 房地产业是长期向好的，调控只是为了市场更好的发展。08年来讲，机会大于挑战。在面对复杂的市场环境，是“需要把真正的能力体现出来的时候”。 目前这种状况，让开发商感受到比较大的压力，这在过去几年里成都市场是没有遇见过的。但在压力比较多的同时，成都开发商还是积极乐观的，市场总体上还是积极向上的。我方观点，觉得市场还是比较健康的。所谓的这次调控，不仅仅针对房地产，而是为了整个经济更加健康长远的发展。不管是现在GDP增长，还是通货膨胀压力，以及银行信贷，不管从哪方面看房地产业都还是有一个比较大的发展空间。对于08年，面对比较复杂的经济形势和国际形势，房价波动或者变化方向及调控的深度会比较难以去判断和预测。对开发商而言，压力主要在于资金方面，现在资金回笼速度明显放缓。 2、在GDP继续高速上涨的经济环境下，如何看待国家的政策面调控？ ★我方观点： 一系列的政策出台，其意在把房地产发展速度控制在一个合理平稳的节奏之下，让趋热的地产投资回归到一下合理的状态中。
08年上半年成都楼市分析 一、成都楼市现在到底如何？ 1、供给周期性放大巅峰过后即将陨落 市场供给在2004年后进入新一轮高涨，2008年上半年会是该阶段最后的疯狂，下半年必将回落，2008年前5个月同比上涨47%，前6个月同比仅上涨27％，回落势头迅速；加上6.15房产新政对开发商新开工压力减轻，在目前形势下，很多开发商会延缓或暂停新开发。 2、需求在去年9.27新政后已经提前反应下降 这12年来成都楼市销售面积总体呈递增之势，还没有出现过负增长，然而2008年出现了，降幅同比达到28%。这意味着这一轮房地产市场高峰已过。
3、供求关系逆转 2007年还是供不应求，进入2008年后供求关系迅速转化，供销比达到1.9，供过于求的矛盾明显！ 4、房价节节回落，实际新上市商品房房价呈下降趋势
成都房屋销售价格指数逐月回落，其中新建住房小幅下降，二手房价格难以提振。而从市场实际销售价格来看，扣除各种变相降价的优惠，房价基本回到一年前。 结论： 市场供应量持续加大，成交量急剧下滑，供需矛盾显现； 市场观望氛围浓厚，房屋销售价格持续下降。 因此，购房者观望、投资者谨慎理所当然。但是不是市场就将坠落深渊，永无投资机会了呢？当然不是！ 二、成都楼市是继续沉沦，还是峰回路转？ 1、楼市不会崩盘 因为房地产业对国家保持宏观经济稳定与继续较快增长至关重要。根据相关单位测算，房地产业对全国GDP的综合贡献在20-25%之间（直接贡献在9-10%，
还包括间接拉动投资贡献和拉动消费），成都房地产业直接贡献率在20%左右，综合贡献率将达30-40%。 房地产安危涉及国家金融安全，美国次贷危机已经成为中国的前车之鉴，且个别开发商已经喊出“房地产业要死，则银行会先死”的言论，虽然有“绑架”银行之嫌，但银行涉入房地产太深是不争的实事。因此，国家为了维护金融安全也不容房地产崩盘，维稳是当前的共识。 另外，房地产还关系民生和社会稳定，楼市一旦崩盘，很多人会沦为“房奴”，将给社会稳定造成很多不确定性因素，而维持社会稳定从来就是中国的头等大事。 2、国家“维稳”基调确定 国家宏观调控已由“双防”过渡到“一防一保”，不会再出台更加严厉的调控政策，这就说明房地产继续恶化的政策因素没有了，接下来就应该是市场自身来消化危机，转危为安了。 3、“政策松绑”信号已经释放 最近，国家领导人四处调研，从微观角度了解国家经济安全，并为接下来的中央经济工作会议基调提供依据，而种种信号表明宏观调控政策松绑趋势明显，且市场也不断传出“救市”的呼声。 成都市借5.12大地震之机，顺势推出6.15楼市新政，一方面大力鼓励住房消费和投资，购房者在享受开发商的大幅优惠后，还可额外享受政府提供的最高
同策汇研展人员工作誌 没有调查就没有发言权 没有量化分析就不做定性结论证实、证伪、直觉
目录 第一部分市场背景分析 一、2010年成都市经济运行情况 (4) 二、经济指数仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；房地产 (7) 第二部分2010年成都市房地产市场分析 一、一级土地市场 (10) 二、二级商品房市场 (17) 三、三级二手房市场 (25) 四、小结 (26) 第三部分营销分析 一、媒体投放分析 (28) 二、营销策略分析 (30) 三、小结 (37) 第四部分2011年成都市房地产市场走势分析 一、房地产专项政策走势分析 (39) 二、房地产市场走势分析 (40) 三、小结 (45)
专题：2010年成都市商业市场分析 一、市场综述 (47) 二、供求关系分析 (48) 三、市场供应量分析 (49) 四、市场成交量分析 (51) 五、成交价格分析 (54) 结束语 第一部分：市场背景分析 一、2010年成都市经济运行情况 二、经济指数仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；房地产
本部分数据来源：成都市统计局、中国人民银行、同策汇数据库 一、2010年成都市经济运行情况 （一）、GDP 2003年-2010年1-11月成都GDP走势 2008年遭遇5.12大地震及国际金融危机的双重影响后，09年生产总值和GDP出现减趋势，但2010年GDP增长率开始上涨，高至15.70%的增长率，说明成都受金融危机的冲击相对较弱，主要原因之一是成都市出口制造业占比小，而第三产业占比接近50%。2011年1-11月成都市实现生产总值6262.61亿元，同比增长15.70%。从目前快速增长的生产总值仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运营；出，成都房地产市场快速发展，房价的增长速度也是十分迅速的。 （二）、工业增加值 2002年-2010年1-11月成都工业增加值走势(规模仍；之上；且；当下；和；可是；能够；俩；见；某公司；运 营；工业增加值)