**********生态工业园
招商方案
INVES TMENT SCHEME
目录
第一章项目的基本情况 (3)
一、项目的名称 (3)
二、项目的区位优势 (4)
三、项目的荣誉.................... (5)
四、项目的背景和发展历程............. . (6)
第二章项目建设的主导思想、建设目标和发展模式 (8)
一、指导思想.................... .. (8)
二、建设目标.................... .. (8)
三、发展模式.................... .. (8)
第三章重点规划建设项目.................... . (9)
一、产业链延伸项目.................... (9)
二、环境建设项目.................... .. (10)
三、资源能源建设项目.................... . (10)
四、基础设施建设项目.................... . (11)
第四章招商方案.................... .. (12)
一、招商的对象及范围.................... (12)
二、项目招商的优势 (14)
三、招商的基本政策和条件 (14)
四、相关法律和政策支持.......... . (23)
五、招商要素的统一定义.................... . (24)
六、园区相关费用的收取标准 (25)
七、入园业户所享有的服务和优惠措施 (26)
八、招商工作的相关规定和方法 (27)
九、招商的考核验收办法 (33)
十、招商部管理规定 (34)
第五章保障措施 (38)
第一章项目的基本情况一、项目的名称：
临沂市****生态工业园
又称：****产业园
临沂****生态工业园鸟瞰图
二、项目的区位优势
产品营销策划书范文 十三组diy创意服饰策划书 一、团队介绍 我们队的由6个队员组成,分别是宋兵,刘立凡,王栋,史浩,施文懂,潘文龙.我们的口号是"秀出真我,我秀我喜欢". 在有限的时间内,我们就组成了一支有凝聚力,有战斗精神,敢屏敢打的强有力的队伍.相信在本次比赛中,我们队一定能发扬艰苦创业精神,在本次比赛中取得优异的成绩,相信队,就会有奇迹发生!接下来就是见证奇迹的时刻! 二、项目介绍 我们的项目是diy创意服饰，主要就是彰显个性，自主设计服装上的图案，穿上自己设计的衣服与以前穿别人设计的衣服感觉上就有很大的差别。顾客提出要求，我们尽量满足，这就我们的服务宗旨！当然，我们有两种供顾客选择的方案：一是图案全部由顾客自主设计；二是我们先就有一些设计好的图案供顾客选择。我们会根据顾客的需求，提供不同面料的服饰，以满足更多顾客的需求。 三、市场分析 市场调查
您好！你想设计自己的衣服吗？你想秀出自己的风格吗？那就doityourself吧！下面是一份简单的调查表，希望放你在百忙之中抽出一点时间填一下，谢谢!!! 1.您的性别 a.男 b.女 2.请问您是几年级的? a.大一 b.大二 c.大三 d.大四 3.你知道diy服饰吗?【diy:doityourself的缩写，自己设计，自己动手做】 a.了解 b.非常了解 c.没听说过 4.你想自己设计属于自己风格的衣服吗？ a.想 b.不想 c.随便 5.您有没有自己设计一款t-shirt作为朋友、亲人、情侣之间的纪念品的意向? a.有 b.没有 c.无所谓 6.您希望一件diyt-shirt的价格在哪个区间合适? a.10~15 b.15~20 c.20~25 d.25~30 e.30~35 7.你喜欢什么风格的t-shirt? a.浪漫 b.怪异 c.非主流 d.低调 8你觉得一个班级以diyt-shirt作为班服好吗?
**********生态工业园 招商方案INVES TMENT SCHEME
目录 第一章项目的基本情况 (3) 一、项目的名称 (3) 二、项目的区位优势 (4) 三、项目的荣誉.................... (5) 四、项目的背景和发展历程............. . (6) 第二章项目建设的主导思想、建设目标和发展模式 (8) 一、指导思想.................... .. (8) 二、建设目标.................... .. (8) 三、发展模式.................... .. (8) 第三章重点规划建设项目.................... . (9) 一、产业链延伸项目.................... (9) 二、环境建设项目.................... .. (10) 三、资源能源建设项目.................... . (10) 四、基础设施建设项目.................... . (11) 第四章招商方案.................... .. (12)
一、招商的对象及范围.................... (12) 二、项目招商的优势 (14) 三、招商的基本政策和条件 (14) 四、相关法律和政策支持.......... . (23) 五、招商要素的统一定义.................... . (24) 六、园区相关费用的收取标准 (25) 七、入园业户所享有的服务和优惠措施 (26) 八、招商工作的相关规定和方法 (27) 九、招商的考核验收办法 (33) 十、招商部管理规定 (34) 第五章保障措施 (38) 第一章项目的基本情况
目录 一、产品项目背景 (3) 二、产品名称 (3) 三、创意来源 (3) 四、产品简介： (4) 五、产品优势： (7) 六、市场分析： (7) 七、消费群体分析： (8) 八、进入市场 (8) 九、产品销售战略目标： (10) 十、结束语 (10)
一、产品项目背景： 当今时代，人们更加追求时尚与个性，因此具有创意的产品才能吸引人们的眼球。同时追求精湛细致的许多中国古代传统文化也逐渐被人们所重视。中国传统文化中许多文化元素与现代常用随身物品的结合最受到广大顾客的欢迎。该策划则主要是对设计的古锁外形的眼镜盒创意产品做出营销战略分析。 二、产品名称：锁清秋 三、创意来源：锁在中国有两千多年的历史，古锁不仅是作为生活上的器具，也被人们当做一种配饰，具有驱害辟邪吉祥如意的含义。该产品的创作原型是广锁，又被称为横式锁。民间又叫做“横开锁”、“枕头锁”自唐代以来广泛用于门、箱、厨、柜等。这种锁是人们在一些古装电视剧或者古代建筑内部最为常见的一种，也可以说是被大众群体所熟知的物事。锁的外形厚重古朴，有着浓厚的古代气息。类似枕头形状的特点正好成为了最佳的储物空间。多余的锁柄又恰好可作为碳素笔笔杆。眼镜盒只是其中的一种用途，也可以将其当做文具盒，用来放置各种文具用品。该产品名称取自于五代诗人李煜的词《相见欢》
四、产品简介： 人们在用到眼镜的时候，大多数会用到碳素笔。该产品则成功实现了碳素笔与眼镜盒的创意结合。总体来看，该产品的外形是一把古代用来锁官银的古锁，属于广锁类。锁身内部掏空，作为放置眼镜的空间。露在外面的“钥匙”的一部分是拉动开关的把手。铁柄的部分是一支碳素笔。拉动把手，露出笔尖，可将碳素笔旋转抽出。于此同时眼镜盒的盖子也将拉开。当然，该产品并不一定是用来放置眼镜，也可以当做文具盒，内部可放置其他文具等物品。该产品的材质可为塑料、铝质、或铁质、皮革等。 产品的颜色为金属色，正面和反面分别写着”天长“、”地久”四个字。代表着它带给人们的吉祥祝福将天长地久，世代留存。锁身正面的字体是用篆体写的是“盗损官库锁一律处斩”反面写着年号和地点.（可更改） 产品具体情况如下图所示。
招商引资优惠政策第一条：为了进一步加大招商引资工作力度，吸引外来投资者到我区投资兴业，根据国家和省有关规定，借鉴外地先进经验，结合我区实际，制定本优惠政策。 第二条：本优惠政策适用于外来投资者(包括驻区中央、省属单位)，在我区行政区域内投资兴建的符合我区产业发展方向，在地方缴纳流转税和所得税的独立核算企业，以及投资建设的地方基础设施、农业和社会事业项目。 第三条：财政扶持政策 (一)新办生产性的外来企业经营期在十年以上，固定资产投资在3000万元以上的，自投产之日起，前两年由地方政府按企业实际上缴增值税地方分成部分，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金，后三年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金；固定资产投资在1000—3000万元的，自投产之日起，前两年按企业实际上缴增值税地方分成部分的75％返回，作为政府无偿扶持企业资金，后三年按25％返回阼为政府无偿扶持企业资金，固定资产投资在500—1000万元的，自投产之日起，前两年按企业实际上缴增值税地方分成部分的60％返回，作为政府无偿扶持企业资金；固定资产投资在500万元以下的，自投产之日起，三年内按企业实际上缴增值税地方分成部分的50％返回，作为政府无偿扶持企业资金。 (二)新办生产性企业，自盈利之日起，前三年由地方政府按企业实际上缴所得税，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金，后两年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金。 (三)投资改造工业企业的，扣除原企业上年上缴税收基数后，按新增固
定资产投资中的外来投资基数的比例，享受(一)(二)款规定的优惠政策。 (四)新办旅游业、商业和饮食服务业的项目，固定资产投资在300万元以上的，自盈利之日起，第一年由地方政府按企业实际上缴所得税，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金，后三年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金。 (五)投资建设水利、交通、城市公用设施的，从获利年度起，前三年由地方政府按企业实际上缴所得税，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业资金。后五年按50％返回作为政府无偿扶持企业资金。 (六)投资从事农、林、牧、渔业的，由地方政府根据实际情况在三至五年内，按从事经营者实际上缴农业税、农林特产税的数额，采用先缴后返的形式全额返回，作为政府无偿扶持企业的资金。 (七)全额收购亏损企业可享受前列条款规定的政府无偿扶持企业资金的优惠政策。 第四条：收费优惠政策 (一)投资新建项目，办理相关手续时，各种证照除收工本费和代省收取的行政事业性收费外，免收其它行政事业性收费。免予收费项目：办理建设项目审批，不收费；办理验资，免收验资费；办理建设项目环保审批，免收手续费；办理营业执照、纳税登记，免收登记费、工本费；到金融机构开立帐户和办理贷款证、支现证，免收——切有关费用；办理房屋产权登记，免收产权登记费；办理卫生许可证，免收登记费、审查费、办证费、工本费、监测费；要求卫生防疫检疫，免收防疫检疫费；要求动植物检疫，免收检疫费；办理暂住证，免收暂住费；除商业、饮食、服务、修理、娱乐业外，申
产品创新设计课程作品 “多功能储物架”设计方案书 蜗居多功能储物架设计说明书 摘要： 蜗居多功能储物架主要包括储物架主体、平行四边形结构储被架、丝杆自锁分层台、简易电脑桌、垃圾桶移出装置、翻转鞋架、双摇杆雨伞架及接水装置、旋转衣帽架。其主要特点是最大程度地节约利用空间，将生活必需品统一整理收纳实现多功能储物。采用机械结构简单易实现，连贯性好，设计结构紧凑。 关键词： 节约空间，整理收纳，丝杆自锁，平行四边形。 作品简介 蜗居多功能储物架将生活零散必需品更具规划性地整理收纳并在整场储存中贯彻最大空间利用率的思想。按具体储存需求可逐个取出特定功能的储存装置使用，而在不需要某项储存功能时又可将该部分隐藏在储物架主体里。 如遇雨天需悬挂湿雨伞时，只需推出第二层并掰下隐藏于其底下的双摇杆伞架和拉出接水装置即可；被褥冬用夏储，当冬季不再需要储被架，只需掰下两边支杆，利用平行四边形机构即可将储被架收缩至紧贴储物架主体而不占用空间。 主要应用在小户型居民住房和集体宿舍。 1.研制背景及意义。 我国一直致力于解决买不起房买不到房的新升级社会矛盾，由此推出了一系列社会保障性住房，如经济适用房。此类住房有一共性，即住房面积较小，大都被控制在35平米到80平米之间。“蜗居”便成了当下社会的一个流行词。并且，随着人们对未来生活品质要求的提高，如何高效利用小面积住房的空间也成了当下一个热议话题。 高效利用室内空间应该包括两个方面：一、尽量减少储物框架本身占空率； 二、储存统一化规整化。而目前市场上虽然储物架众多，但大都为固定框架，不能根据实际需求减少储物架本身所占用空间，对小面积居民房和集体宿舍造成放置压力，如：使用一个一般储物架来储藏冬被，那在冬季被褥使用时，储物架处于空置状态白白占用室内空间。并且，现有储物架都只具备单一储物功能，如：鞋架、书架、衣帽架等，零散放置在室内，显得杂乱无章，既浪费空间又不符合人们对高整洁度品质生活的追求。
恒嘉国际家居生活广场 钢材区开业优惠政策 恒嘉国际家居生活广场钢材区5月试营业在即，为了更够更好的服务广大经营业主，使在场经营业主能够更好地度过市场培育期，恒嘉国际家居生活广场钢材区特制订如下开业优惠扶持政策： 优惠说明： 1、本方案为恒嘉国际一期钢材区业主进场经营优惠方案，本方案适用于恒嘉国 际家居生活广场试营业期间进场经营的所有业主。 2、恒嘉国际家居生活广场钢材区试营业时间为3个月，优惠政策从试营业之日 起3个月期限。 3、本政策具有优惠时效性，根据业主进场的时间节点优惠政策不尽相同。 优惠条款： 从五个方面列出优惠条款：1、经营扶持政策；2、市场广告宣传政策；3、物业费优惠政策4、市场统一管理政策；5、经营保护政府扶持政策 一、经营扶持政策： 市场提供专车送货服务：试营业期间内免费为广大经营者提供专车送货服务。 1、服务范围（30公里范围内） 2、服务对象（所有在规定时间内进场经营的钢材区业主） 3、服务内容（按业主所填送货单时间，按顺序送货） 钢材吊卸服务：为服务钢材区业主，试营业期间市场安排大型吊车对大宗钢材货物进行吊卸服务 1、服务范围：（钢材经营户大宗钢材货物吊卸） 2、服务对象：（大宗钢材经营户） 3、服务内容：(按钢材经营业主填写卸货申请单时间顺序安排大型吊车协助卸货) 统一形象服务：为突出市场专业度，市场免费为入场经营业主提供统一形象的店名门头招牌制作 1、服务范围：钢材区业主 2、服务对象：试营业按规定时间内进场经营的业主 3、服务内容：市场为经营户提供统一尺寸的门头牌匾，要求各商家提供（门头 牌匾文字、图片、内容和商铺数量） 二、市场统一广告宣传政策 在场经营商家统一广告宣传：恒嘉国际家居生活广场充分利用自有媒体平台为广大经营商户统一发布各种形式的广告宣传，并跟据市场内不同业态的经营淡旺季组织有针对性的大型促销活动。 恒嘉国际恒嘉国际家居生活广场自有媒介平台包括： 1、市场所有的墙体广告位：市场将广告位划分为I、II、III三个类别。市场方根据商家租用面积的大小及经营品牌及类别提供不同类别的广告位。 广告位类别说明：
非遗学院第三届“非遗杯”最美非遗文创产品设计大赛暨第四届“桃之夭夭”服装设计大赛策划方案 一、背景 非遗学院秉承“厚德兼容、臻美日新”的理念，坚持育人为本，将社会主义核心价值观的学习实践与专业特色相结合，内化于心，外塑于行，以专业为导向，注重学生的创新精神和创意实践能力的培养，充分发挥学生的创造力和想象力，提高大学生针对实际问题进行艺术创作的实战水平，秀出绚丽专业风采，增添校园时尚文化元素，通过这个舞台展现学生们的动手能力和艺术风采，烘托当代大学生健康、活泼、创新的精神风貌。 二、目的 为深入培育和践行社会主义核心价值观，弘扬中华民族传统文化和非遗文化，充分发挥大学生创新、创意、创造的专业实践能力。非遗学院第三届“非遗杯”最美非遗文创产品设计大赛暨第四届“桃之夭夭”服装设计大赛策划方案旨在结合专业特色，突出学生的专业设计能力和艺术风采，展示大学生积极向上、奋发进取的精神风采。将传统文化与现实生活相结合，即为增添校园时尚文化元素，又为学院营造良好的学习氛围。 同时，也为广大学生提供了一个圆梦的机会，展现自我、表现自我、提高自信的舞台。 三、主要活动 （一）主办方：非物质文化遗产学院
总指挥：陈思琦 执行总监：唐勇 1、最美非遗文创产品设计大赛 组长：李佳、李雨竹 成员：教务管理教师及文创专业教师 2、“桃之夭夭”服装设计大赛 组长：陈牧乔、江昱娇 成员：苟议匀、刘茂为、姜旭、曹丽萍 （二）承办方：非遗学生会、非遗学院传薪社、非遗保护协会 （三）参赛对象：艺术设计专业学生 四、活动安排 （一）最美非遗文创产品设计大赛 1、主题：最美非遗文创 以“最美非遗文创”为主题，设计制作包含藏、羌、彝、苗等民族文化元素的作品，将这几种元素进行提炼，经过创意设计，运用到文创产品中。作品既能体现非遗之美，又兼具较高的实用性。 2、作品要求： （1）参赛作品形式为实物。
XX五项优惠政策大做工业园区招商引资文章一是县工业园区管委会统一规划园区内基础设施建设,达到”六通一平”(道路、供水、排水、供电、通讯、雨污管网等通畅通达和场地平整)后提供给入驻企业。二是投资商、员工及家人在落户、子女入学、就业、医疗等方面与本县城市居民在同等条件下优先对待,1个工作日内办理入户手续。三是简化办事程序, 为企业发展提供“保姆式”优质服务。建立了招商引资重点项目建设县长联席会议制度，对重点招商项目办事办证问题进行现场交办，限期落实。对于投资1亿元以上的重点企业,实行挂牌保护。四是对取得土地使用权、交清土地出让金并建成投产的,县政府以财政奖励的形式给予一次性补助,固定资产投资在3000万元、5000万元、8000万元以内以及8000万元以上项目,分别补助土地出让金的7%、10%、15%、21%。凡认定为高新技术企业的,按该项目土地出让金总额的100%给予补助。五是对新建生产性企业以及收购、兼并、重组园区内工业企业并独立纳税,从投产之月起,企业所得税县级留成部分,前三年全额补贴企业,后两年减半补贴;现有企业进行技术改造一次性固定资产投资1000万元以上的,企业新增所得税前三年减半补贴企业。 XX地区“五承诺”服务招商引资一是对外来投资企业，承诺提供其他省市区能给予的优惠条件、保护国家法规规定的外商投资权益、解决按国际惯例需政府解决的问题。二是除房地产企业外，对外来投资企业注册地在该区且属鼓励类、优势产业的，一次性投资额在1000万元以上的，从投产运营之日起3年内，所交地方所得税增量部分，由地区和项目所在县以技改投入等形式全额补贴企业，第3至第5年，减半补贴；对一次性新增投资5000万元以上的产业项目，由同级财政将行政（事业）性收费地方所得部分（除国家明文规定提取的费用外）的70%补贴企业。三是除房地
新产品创意与设计方案 产品是企业的命脉。只有不断的向市场提供适销对路的新产品或新的服务项目，企业才会保持旺盛的生命力与竞争力，求得长盛不衰的发展。在银行竟争激烈的今天，各家商业银行金融产品已经在一定层面上不断进行创新，但创新也不能盲目追风，要讲究成本效益，创新的产品一定要有需求，有效益，并要因地制宜，及时、适时推出。根据我行在业务经营中的实际情况和市场需求，从产品的实用性、可行性和效益性，提出以下几款新产品供参考。 一、产品创意概况 （一）产品创意名称 存折、银行卡自助业务 （二）产品推出的必要性和紧迫性 当前各家银行都在根据市场需求研发创新产品、改进服务和业务流程，商业银行要想在竞争中立于不败之地，产品的研发、服务的改善、流程的再造、科技手段的使用等方面是当前面临的必要的而且是十分紧迫的一项任务。我行的许多网点是设在商业中心、批发市场（小商品、建材、木材）周边、居民区、乡镇农村等。现代百姓工作繁忙、生活节奏加快，建议及时推出一些自助业务，只有银行的服务与产品先进化、科技化、科学化才能留住客户，抢占市场份额。 二、产品创意详述 从适用目标客户群及应用领域、主要功能两大方面阐述： 目前持有存折的人群主要为老年人群和文化水平、理解能力偏弱或对银行操作不太信任的人。老年人在柜面办业务慢而拥挤，基于这种状况，可在自助区增加多媒体机，实现存折余额的查询、补登记、存取款、代收费等功能。 另外，银行卡偏多，客户钱包一堆一堆的卡，目前交通银行已有用手机在自助存取款机上实现取款，无需用卡，方便时尚，老少适宜。 适应中低端客户和各个网点。在细微处、别人忽视处着手创新，用科技手段来解决问题，体现农行与时俱进及大行德广风范。 三、产品创意分析 存折、银行卡自助业务
包头市鑫东再生资源有限公司 产业园招商 及管理运营方案 编制单位：鑫东再生资源有限公司编制人员：王新民 编制日期：2013年6月18日 审核批准：郝飞
包头市鑫东再生资源有限公司 产业园招商及管理运营方案 一、产业园的基本概况 鑫东再生资源产业园紧邻国铁京包线东兴站、京藏高速公路和110国道，通往鄂尔多斯的黄河高架桥从园区中间穿过。产业园西距包头东河区16km，南距鄂尔多斯市134km，东距呼和浩特市144km，地处内蒙古呼包鄂金三角经济发达区的中心地带，地理位置优越，公路、铁路通往全国各地，交通十分便捷。 产业园占地总面积970亩，分三宗土地。其中西场地东区396亩，西场地西区84亩；东场地490亩。除自用面积外可开发利用面积800亩。产业园主体规划分为再生资源市场、石材市场、建材市场三个园区。产业园具备功能包括废旧有色金属、废旧机械设备、旧建材、废家电、用品、废旧车辆、废塑料等废品的回收、仓储和经营；大型设备、汽车、机具经营场所；钢材、木材、水泥、水泥制品、地板砖、雕塑、石材等建材类加工、经营；二手机械设备、二手工程车辆交易市场；各类物资仓储、中转、物流运输集散地；也可做适合于租用场地经营的其它企业入园。园区可提供300户企业或商户进驻，将成为综合性、多功能、环保型的再生资源回收利用、交易和全方位服务的平台。将成为国家西部地区最具影响力的再生资源基地之一。 产业园基础设施包括道路、场平、供水供电及办公、宾馆、餐饮、养鱼池、大型车库等服务设施已由包头市鑫东再生资源有限公司投资改造完成。 二、市场分析与招商目标客户定位 根据多次对包头市环境分析与市场的考察，结合我公司投资条件，我们招商的目的就是在符合环保要求的前提下将800亩场地租赁出去。 公司与去年就组织人员经过多次的市场调研分析，从三方面进行
一.网格式晾衣竿 1.创意摘要：网格式晾衣竿 2.拟解决得问题：晾衣空间不足（寝室）,只有一根晾衣竿 3.解决方案：将晾衣竿改造成网格式，增加晾衣空间，且可随太阳方向调节衣物朝向 4.附图： 二.升降式晾衣竿 1.创意摘要:晾衣竿可随拉线上升或下降 2.拟解决得问题：老人抬手不方便，不便使用撑衣叉 3.解决方案：利用卷帘得原理使晾衣竿可随拉线上升或下降
4 . 伸缩式晾衣竿 1.创意摘要：晾衣竿可延伸出阳台外 2.拟解决得问题：公寓及一般套房低矮阴凉，即使有太阳也不易晾干 3.解决方案：利用拉门，雨棚两边四边形结构得可变性能构造出可延伸式晾衣竿
单边圉，未画晾衣竿 4.附图： 四.可拔取式台灯 1.创意摘要:台灯与手电筒合二为一 2.拟解决得问题：突然停电时，无法立刻拿到手电筒 3.解决方案：停电时，由于灯有储存电力得功能，不会立刻灭灯，也可以将灯并从台灯底 拔出来，随人任意走动 4.附图: 五.可变形椅 1.创意摘要:寝室内椅子可由单人靠背椅变形为双人无背凳 2.拟解决得问题：同学，朋友或家长来时无座位可坐 3.解决方案：将椅子得椅背改造成可翻折式样，另外附加两根可扭转式得凳子腿
Kt 加椅AS 僂1面團 4.附图： 六.可移动式书架隔板 1. 创意摘要:书架隔板可随书本得高度调节 2. 拟解决得问题：书架固定不变时，有些书太高无法竖立直放 3. 解决方案：利用老式躺椅调节椅背倾斜度得原理，以及三角形得稳固性 创意方案一《奇妙得鞋子》4.附图: 椅子背面图
一、创意摘要 或多或少有点路痴基因得朋友，您们一定理解拐过两个路口就找不北得痛苦。也许百度谷歌地图可以帮您寻找，但还要一步一步得寻找，有些地方您也根本不熟悉，这样就比较麻烦，那么, 怎么样比较好得解决这个问题呢？这就是这款“神奇得鞋子”可以帮助您解决疑惑。 二、解决得问题 帮助方向感较差，或者对某一个地方不熟悉得时候，辨清方向。 三、建议解决得方案 在鞋子脚跟部位有一个GPS设备与天线,在鞋头还有两套LED方位指示灯，右鞋得灯就是用来告知您距目得地还有多远,左鞋则就是告知您正确得方向。当然了,在使用前,得用USB连接鞋并在专用得地图软件上设置您得目得地，需要时，点击一下鞋跟部位，就可以启用了。 四、附件 创意方案二《旧物改造》 一、创意摘要 生活当中，我们总就是喜欢喝各种各样得饮料，而我们在选择得时候，不仅仅就是因为饮料得味道，还有一部分原因就是因为饮料瓶子好瞧。喝完之后，再好瞧得饮料瓶子也没有什么用武之地了，这样就会很可惜。为了让它能够再次发挥价值，我们可以稍稍得把饮料瓶子改造一下就可以了。 二、解决得问题 旧物重新利用，把饮料瓶制成零钱包。 三、建议解决得方案 事实上,就是非常简单得，我们取下两个塑料瓶得底部，在用一条拉链将她们缝制在一起可以根据自己得喜欢，调制高度。一个好瞧得零钱包就可以制成了。
海南生态软件园政策优惠 1、园区企业将获得何等程度的税收奖励力度？ 答：园区企业营业税以及企业所得税、增值税的地方分享部分年纳税额度合计30万元以下的，扶持奖励企业30%；30万元-60万元的，扶持奖励企业35%；60万元-100万元的，扶持奖励企业40%；100万元以上的，扶持奖励企业50%。 说明：新创办软件企业经认定后，自获利年度起，享受企业所得税“两免三减半”的优惠政策；国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。2、为什么说园区税收奖励具有优势？ 答：由于海南采取的是“省直管县”体制，所有税收只有中央、省、县三级分享，这就决定了税收奖励的基数大。在税收奖励比例相同的情况下，本园区企业将会获得更大的税收奖励支持。以下是中央与海南省、澄迈县税收分享比例。 3、园区工作的高级管理人员和技术骨干可获得哪些税收奖励？ 答：对园企业中的高级管理人员和技术骨干，工资薪金和劳务所得形成个人所得税地方分享部分给予60%的奖励。企业年入库税收达到500万元及以上的，高级管理人员和技术骨干工资薪金和劳务所得形成个人所得税给予五年期全额奖励。对上述人员来源于其所在企业的股权、期权、知识产权成果所得形成个人所得税地方分享部分给予50%的为期五年的奖励，每人奖励总额不超过300万元人民币。每月的奖励在下个月度兑现。 4、园区企业如何兑现税收奖励政策？
答：园区企业根据要求于每月15日前向海南生态软件园投资发展有限公司提交完税凭证等资料；海南生态软件园投资发展有限公司于2个工作日内完成对园区企业纳税及奖励情况汇总，并统一上报澄迈县税务局和澄迈县财政局审核；澄迈县税务局和澄迈县财政局7个工作日内完成审核并将奖励拨付海南生态软件园投资发展有限公司账户，由海南生态生态软件园投资发展有限公司一次性将奖励支付给园区企业。 4、案例：某企业在园区第一月缴税地方分享部分为10万元、第二个月为30万元、第三个月为30万元，则可获得多少税收奖励? 答：根据园区政策该企业可获得税收奖励如下： 5、园区企业可以获得哪些产业扶持资金？ 1）海南省电子信息产业发展专项资金 电子信息制造业和先进制造业企业固定资产投资1亿-3亿元，地方财政贡献300万元以上，给予固定资产总投资3%产业扶持；固定资产投资3亿-5亿元，地方财政贡献300万元以上，给予固定资产总投资5%产业扶持；固定资产投资5亿元以上，地方财政贡献300万元以上，给予固定资产总投资8%产业扶持； 年产值2亿元-5亿元企业，给予100万元奖励；年产值5亿元以上企业，给予200万元奖励。 投资基金有限合伙人（LP）所得税地方分享部分60%给予奖励，为期5年。一般合伙人（GP）所得税地方分享部分60%给予奖励，为期5年；营业税2免3减半，所得税地方分享部分50%奖励，为期5年；澄迈县税收所得部分再给予10%奖励，为期5年。 大专以上且与园区IT企业签署1年以上劳动合同，给予培训机构4000元/人的培训补
上海师范大学校园创意文化产品设计策划案 目录 一、当前高校纪念品开发普遍存在的误区 (2) 二、上海师范大学纪念品的竞争压力 (4) 三、上海师范大学纪念品的内涵建构 (5) 四、上海师范大学纪念品设计宗旨 (7) 五、上师大纪念品设计的主旋律 (8) 六、上海师范大学校园纪念品的消费需求 (9) 七、上海师范大学校园纪念品的设计分类 (10) 八、上师大校园纪念品研发TOPIC探析 (11) 九、小结 (15)
、、当前高校纪念品开发普遍存在的误区 1、高校纪念品开发的目标市场为校方送礼。 目前，高校纪念品被认为是校方领导出席各种会议、互访赠送的礼品，它的 目标市场仅为校方送礼。因此，在纪念品的开发评选上，以专家领导组成的评选团队无法全面了解高校校园文化的真实需求，易造成最终设计产品高处不胜寒 的局面。 客观上，高校纪念品的目标受众人群应该包含每一位高校人，它包括：老师， 校友，学生，及一切的相关工作人员。高校纪念品不仅为校方送礼佳品，更应成 为贴近普通师生日常生活，深受师生喜爱，传播宣传校园文化，弘扬办学精神的 一个重要平台。因此，它的目标市场应该从高端送礼，扩大到普通教师之间，学 生之间，师生之间，校友之间......校园日常情感交流的馈赠佳品。 2、高校知名度与纪念品市场开发成正比例关系。 诚然，一些知名高校拥有得天独厚的地理因素、百年的校园历史和一定的社会知名度，其校园纪念品成为大家热衷购买的产品。众人认为一般高校因美誉度、知名度的不够，无法建立良好的纪念品市场，因此，高校知名度与纪念品市场的 好坏成正比关系。 这是对纪念品的理解缺乏深度而产生的误解。纪念品不仅用来纪念一份荣耀，更为重要的是纪念一份记忆，一份存在，一份属于自己的感情。就这个层面上讲，每所高校都有属于自身独特的价值，如：历史文化、办学理念、鲜活生动的当下校园生活，等等。因此，高校纪念品依靠的不仅是品牌的光环效应，其内涵的建设才是纪念的真正价值所在，即：设计研发者需要打破高校知名度和纪念品 市场成绝对正比的认识误区，要让纪念品成为代表每位高校人的生活、工作、学习的真实感受，从而产生自发购买欲望，真正获得人们喜爱的、能够体现学校文 化内涵的产品。 3、高校纪念品开发追求不变、永恒的审美价值。 一说到纪念品，众多人都希望通过设计获得永恒的、经典的、甚至可以代代相传的承载高校精神的纪念品。因此，高校的纪念品市场呈现出两种极端：要么 是通过知名设计团队设计出高附加值的高端礼品，当然这样的设计，其市场出路 当然是代表校方送礼，与普通人无关；要么是，因为设计费用的昂贵，索性不做设
滕州市招商引资优惠政 策 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
滕州市招商引资优惠政策 第一章总则 为鼓励和吸引外来投资者到我市投资兴业，根据国家法律、法规和上级有关政策规定，结合我市实际，制定本优惠政策。 第二章工业项目优惠政策 第一条用地优惠政策 （一）外来投资工业项目建设用地，可以通过出让、租赁、划拨等形式获得土地使用权。 （二）外来投资工业项目通过出让方式获得土地使用权的，土地收益金按最低标准收取，并免收市级留成部分50%。其中，进入市工业园区兴办工业企业项目，办理国有土地使用权手续，征地费用和向国家、省、枣庄市交纳的征地税费，先由用地企业预先支付，企业投产纳税形成地方财力后，每年按企业纳税形成地方财政收入的部分，从同级财政设立的“企业可持续发展专项资金”中拨付给企业，直至拨付到企业所交纳的征地税费数额为止。这种方式取得的土地使用权，不得转让、出租或抵押，否则，应全额交纳所有征地税费。 （三）市、镇工业园区内与村联办工业项目，可以依法办理集体建设用地手续。对农民耕地补偿费用，前三年分别由同级财政负担，三年后由该项目纳税受益单位支付。征地费用由村办企业自筹，企业投产增加地方财力后，市、镇政府每年从设立的“企业可持续发展专项资金”中，拿出一定比例的资金，扶持企业发展，直至扶持到企业所缴纳的征地补偿费和办理征地有关税费总额为止。这种方式取得的土地使用权不得转让、出租或抵押。
（四）在市工业园区兴办工业项目，道路占地费用，坚持依法征用原则，由市财政分期分批支付，第一年每亩支付3000元，以后每亩每年支付2000元，直到付清为止。 （五）对于外来投资工业项目自愿一次性征地，并用土地进行融资的，政府收取50%的土地收益金后，允许企业以100%的土地进入银行和市场融资。 （六）利用原企业划拨土地投资兴办工业项目的，可将土地使用权出让给新建企业，土地出让金按不低于标定地价的40%缴纳。 （七）以租赁方式使用国有建设用地和集体建设用地兴办工业项目的，可以无偿用地，租期可达30年，重大项目可放宽至国家规定的最高年限，土地租金由同级财政支付。 （八）市级工业园引进境外资金额度较大的的工业项目用地，可以一事一议，给予更加优惠政策。 第二条收费优惠政策 外来投资工业项目在项目审批、建设、生产经营过程中收费给予减、免、缓（附明细表）。 （一）外来投资新建工业项目，办理审批手续时只收取工本费，免征自来水工程设计费、环卫保洁服务费、劳动年检工本费、水利建设基金、勘察设计及材料设备招标管理费、墙体节能费等6项收费；对煤气增容费、自来水增容费、建筑构件质量监督费、散装水泥发展专项资金、散装水泥节约包装费、河道工程维护管理费、人防工程易地建设费、职工教育基金等8项收费缓收2年；其他行政事业性收费，按照规定收费标准的下限征收。其中，进入市工业园区新建工业项
滨州招商引资优惠政策 默认分类 2009-08-10 10:25 阅读16 评论0 字号：大中小 一、土地支持 （一）进入国家级经济开发区、省级经济开发区、工业园区、高新技术园区投资建设项目的，土地出让金由企业按规定全额缴纳，政府收益部分的50%由同级财政奖励企业。 （二）项目所需建设用地，经招标拍卖挂牌领导小组办公室集体定价后，进行招拍挂出让取得土地使用权。对兴办我市重点支持产业类项目，全额缴纳土地出让金后，政府收益部分的50%由同级财政奖励企业。 （三）各类项目需新增建设用地的，土地出让年限可以按国家规定的最高年限办理，使用期满后，除根据社会公共利益需要收回土地使用权的，使用者可以优先续期。 （四）对新办教育、卫生、体育及社会救助、养老等公益性项目，可以划拨方式给予供应土地。 二、财政支持 （五）新办工业企业，固定资产投资3000万元至5000万元的，自盈利之日起，三年内由同级财政按企业实际上缴所得税地方留成部分的50%给予奖励，第四、五年按30%给予奖励。 对固定资产投资5000万元以上及符合我市重点支持产业类项目的，除享受上款政策外，另享受三年内由同级财政按企业实际上缴增值税地方留成部分的5 0%给予奖励，第四、五年按30%给予奖励。 兼并或投资现有企业的，扣除原有企业上年税收基数后新增税收部分，享受该条规定的扶持政策。 （六）服务业类项目除享受滨发[2006]15号文件规定的优惠政策外，对固定资产投资5000万元至1亿元的项目（现代物流、四星级酒店、2万平米以上连锁经营、2000万元至5000万元的科技型服务业项目），三年内由同级财政按实际上缴增值税、营业税地方留成部分的50%，所得税地方留成部分的全部给予奖励。城市基础设施配套费减半征收。
和田地区北京工业园区招商引资优惠政策实施细则 2010-03-31 第一章总则 第一条为进一步优化投资环境,加快和田地区北京工业园区建设,打造工业经济发展新平台,推动县域经济持续快速发展。根据《新疆维吾尔自治区招商引资若干优惠政策规定》、《和田地区招商引资若干优惠政策规定》和《洛浦县招商引资优惠政策实施细则》,结合和田地区北京工业园区实际,特制定本实施细则。 第二条:凡符合国家产业政策和国家环保要求有关规定,市场前景广阔,竞争力强,能持续发展的企业均可入驻园区并享受本政策规定的各项优惠条件。 第二章重点鼓励产业 第三条:根据国家产业政策和我县加快发展精准农业、新型工业、商贸旅游业的实际,将以下产业列为和田地区北京工业园区重点鼓励产业: 1、农、林、牧、果、蔬的综合开发及其产品深加工。 2、制造业。 3、各种新型环保建筑、装饰材料的研制、开发及生产。 4、生态工程,高新技术开发、节能技术、资源再生项目及综合利用项目。 5、水利、能源、交通等基础产业和城市公共基础设施建设,标准厂房建造,专业市场,仓储设施等功能建设。 6、旅游资源的开发及旅游景点建设。 7、教育、文化、科技、体育、卫生、信息、电力、通信等社会事业。 8、现代物流、连锁、配送及服务业。
第三章用地优惠 第四条:本优惠政策中关于土地使用期限的规定按照国家工业用地最长使用期限界定。 第五条:投资企业以出让方式取得土地使用权(不含房地产开发用地,按其固定资产投资额大小给予相应优惠。固定资产投资额500万元以上或亩固定资产投资额35万元以上的生产加工型项目,土地出让金全额缴纳后由政府配套相当于土地出让金70%的建设基金;固定资产投资1000万元以上或亩固定资产投资50万元以上的生产加工型项目,土地出让金全额缴纳后由政府配套相当于土地出让金80%的建设基金;固定资产投资额1000万以上或亩固定资产投资额50万元以上的工业项目,土地出让金全额缴纳后由政府配套相当于土地出让金70%的建设基金;固定资产投资2000万元以上或亩固定资产投资100万元以上的工业项目,土地出让金全额缴纳后由政府配套80%的建设基金。 第六条:前三家入园的企业,投资项目在第二章第三条范围内,投资额度达不到第三章第五条规定的要求,土地出让金全额缴纳后由政府配套80%的建设基金;第四家至第十家入园企业,资额度达不到第五条规定的要求,土地出让金全额缴纳后由政府配套50%的建设基金。 第七条:由我县搬迁入园的前三家生产加工型等企业,经园区企业入驻审核领导小组审核同意,土地出让金全额缴纳后由政府配套80%的建设基金。 第八条:凡在园区内投资3000万元以上的重大项目或国家级高新技术产业项目以及外商独资固定资产投资4000万元以上项目,采取一事一议的办法。 第九条:入园企业取得所用土地使用权后,在6个月内启动建设,两年内未完成建设的,按有关规定,经国土资源管理部门 核准,无偿收回用地企业的土地使用权。
浅谈产业园区如何招商 我们开始在各种媒体上看到政府或工业园招商的广告，看到越来越多招商人员在沿海各城市奔走，看到各种各样的招商会、对接会和产品推荐会。但实际效果如何呢？ 企业投资、搬迁或扩产不是一个简单的决策，如果经营条件不成熟，市场欠发达乃至能源、原材料或劳动力缺乏，企业无论如何都是不愿意搬走的，无论你怎么说它都不会走，即便是企业想走，那也需要很长时间的准备、思考、选择。这就注定产业园区招商是一个长期的过程，必须要制定长期的战略。 工业园招商的问题都大同小异，总结起来有两点，一是没有设定好主要的产业方向，二是没有市场化的招商策略。往往是什么企业都招，更多利用政府资源而非市场化运作。这样遇到经济形势快速增长的时候，还可能会有招商成果，反之则会越来越乱，乃至荒废了大量的市政建设及园区建设成本，而招商一无所获。 上述两点问题看似简单，但并不容易解决。 一、产业方向定位问题 产业方向并不是很容易定位，特别是在园区建设初期，在规划之初是否就已经和相关主导产业进行磋商，拟定入园计划？如果这个工作没有做，那后面等规划和产品设计完成乃至开始建设了以后，再进行产业选择就会变得很困难。其原因是建筑产品不一定符合企业生产的需要，而为了快速销售，难以针对行业招商，往往谁给钱，谁都可以入住，打乱了行业积聚的趋势。 解决方案有如下几点： 1、联合行业龙头确立产业方向 联合行业龙头共同开发，或者定向开发是园区产业定位的一个比较好的方式，让利于这些龙头企业，那么其产业链上下游的中小型企业就会跟进，再配以优质的服务和政策，相信很快就会建立起一套完整的产业链招商策略。目前一些主题性园区，特别是以行业领域内龙头企业为主的投资商，往往更容易确立行业方向完成招商工作。 2、以市场拉动产业 产业围绕资本与市场，最终还是市场，一个没有市场的产业注定是要消亡的，因此在园区中建设某类专业市场，以市场带动产业，采取规模化前店后厂的开发模式，将会很容形成园区产业方向，促进快速招商的完成。 3、政策性限制以聚集产业 所谓的政策性限制，就是以行政手段，半强制性的将区域内分散的企业，以认证、许可经营的方式，聚集到园区中，这需要政府做很多工作，而且由于直接干预了市场，也会有一定的政治风险，但这样的策略最直接也最有效。当然，前提是不要损害企业的利益，过分增加其动迁的成本，且提供良好的服务以便其入住后更有机会去赢得市场。否则，这样的措施也可能会给企业带来毁灭性打击，类似案例屡见不鲜。 4、在整体搬迁中寻找机会 随着城市化发展，原来靠近主城区的产业或市场都会面临搬迁，因此他们对于园区的需求可以说是“刚需”，只要企业还要生存，就必须选择合适的办公生产空间，无疑类似的行业整体搬迁是我们的招商重点。但类似的整体搬迁，多半直接和政府对接，以其规模化的优
2016产业园区招商政策三大方向 传统招商政策依靠什么？ 一提到招商引资政策，大多数人脑海中的第一反应会是什么？税收？地价？在中国过去30多年的招商引资过程中，确实在上述两方面做足了工作，诸如税收返还、低息贷款、零地价、零租金等等基本上成为了各地招商政策的标配。然而长此以往所带来的后果也显而易见，在供需比例失衡的招商市场中，为了抢占市场份额不惜压价竞争，致使工商土地价格比例失调、城市规划混乱，而许多企业更是抓住了园区招商心切的心理，不断的进行土地扩张却鲜有实际投资，出现了许多的“僵尸城”、“空城”，导致了资源的严重浪费。 如今招商政策如何转变？ 在经历了30年的发展之后，产业园区的发展也从政策化、行政化、硬基础的1.0模式进入到了制度化、融合化、软环境的2.0模式，随着国务院62号文等一系列条例对于招商引资新的规定，各地如今需开拓新的方式引导招商市场良性的竞争以及园区健康的发展。 热门产业政策的重点扶持：2016年作为十三五计划的开端之年，对于各地招商来说是一个难得的机遇，各地区应从本质上转变产业政策的发展思路，促进产业结构的合理化布局，积极发展国家倡导的新能源、生物医药、电子商务、装备制造等产业并在此基础上对于各类投资者给予相应的鼓励与扶持，与此同时要继续完善基础设施的建设，从硬环境上满足各类新兴产业的发展需要。 人才引进政策的深思熟虑：目前我国正处在从低技术的劳动密集型产业向高技术产业发展的过渡期，也是人才培养的重要时期。就目前国内市场来看缺乏熟练工人、技术人员和管理人员成为了企业发展的主要障碍之一。作为招商主体，如何从企业的角度出发培养人才、吸引人才、留住人才将成为未来招商引资的号核心竞争手段之一。从人才的培养到运用需要经历一个阶段磨合，因此目前来看人才的吸引将成为各地招商的重头戏之一，如何制定吸引人才的政策也是各地必须要慎重思考的问题。 招商奖励政策的推陈出新：随着互联网时代的来临，各地的招商工作也打破了时空范围的限制，变得更加灵活化、多样化，因此作为招商的主体应该转变以往的强关系招商思路，集思广益利用互联网平台进行弱关系的招商，而弱关系的招商手段则建立在合作共赢的基础上，谁掌握市场资源就会在市场中占得先机。就目前国内市场来看，
化工园区招商政策（一） 一、进驻经营政策 1：1㎡营业面积每天只需0.64元，每月需19.2元，第一年交纳10个月租金可以使用一年（优惠2个月，每天只花0.53元）； 2：一次性交纳3年租金，可用4年（优惠一年，每天只花0.48元）。 二、以租代售政策（限量发售） 1、客户一次性支付房款总价的50%并签定二年租赁合同的，合同签定后先 支付一年租金。二年期满后，若想一次性买断使用权的，所交租金可计入首付，余款一次性付清。 2、客户一次性支付房款总价的40%，并签定二年租赁合同，合同签定后先支 付一年租金，剩余租金在当年年初支付。二年期满，客户若一次性买断使用权的，所交租金可计入首付，余款一次性付清并交纳二年租金收益的40%给卖方。 三、联建经营政策 1、一次性交纳10年使用权，每平方米仅收1548元，每天只花0.43元； 2、一次性交纳15年使用权，每平方米仅收1998元，每天只花0.37元； 3、一次性交纳20年使用权，每平方米仅收2448元，每天只花0.34元； 收益案例： 特别提示： 1、进场经营的商户不论以何种形式，工商管理费全免； 2、经营初期（一年内）物业费全免； 3、经营初期（一年内）国税、地税全面优惠； 4、建成后的商铺均为两层，以套为单元、每套一梯一卫生间。 注：1、本次招商活动由郑州市市场发展局郑东新区市场中心全程主持； 2、本招商政策的最终解释权归河南远阔实业有限公司。
一、进驻经营政策（市场内主干道两侧的价格） 1：1㎡营业面积每天只需0.96元，每月需28.8元，第一年交纳10个月租金可以使用一年（优惠2个月，每天只花0.8元）； 2：一次性交纳3年租金，可用4年（优惠一年，每天只花0.72元）。 二、以租代售政策（限量发售） 1、客户一次性支付房款总价的50%并签定二年租赁合同的，合同签定后先 支付一年租金。二年期满后，若想一次性买断使用权的，所交租金可计 入首付，余款一次性付清。 2、客户一次性支付房款总价的40%，并签定二年租赁合同，合同签定后先 支付一年租金，剩余租金在当年年初支付。二年期满，客户若一次性买断使用权的，所交租金可计入首付，余款一次性付清并交纳二年租金收益的40%给卖方 三、经营政策（市场内主干道两侧的价格） 1、一次性交纳10年使用权，每平方米仅收2304元，每天只花0.64元； 2、一次性交纳15年使用权，每平方米仅收2970元，每天只花0.55元； 3、一次性交纳20年使用权，每平方米仅收3456元，每天只花0.48元； 收益案例： 特别提示： 1、进场经营的商户不论以何种形式，工商管理费全免； 2、经营初期（一年内）物业费全免； 3、经营初期（一年内）国税、地税全面优惠； 4、建成后的商铺均为两层，以套为单元、每套一梯一卫生间。 注：1、本次招商活动由郑州市市场发展局郑东新区市场中心全程主持； 2、本招商政策的最终解释权归河南远阔实业有限公司。