房屋租赁合同
合同编号：
出租方：（以下简称甲方）地址：
法定代表人：
联系电话：
承租方：（以下简称乙方）地址：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况：
甲方依法承租的由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方，由甲方征得出租方同意，如在此问题上出现异议，责任由甲方承担。
二、转租期限及交付日期：
1、甲乙双方约定，房屋租期自年月日起至年月日止，共计年个月。甲方保证在未超出租赁合同期不得收回房屋。
2.在租赁期间，如果乙方提出中途中止合约，应提前一个月通知甲方办理退房手续，甲方将退还剩余租房及押金。
3. 在租赁期间，如果甲方提出中途中止合约，应将退还剩余租房、押金及其他费用，此外还要赔付其全部装修费用的60%。（可提供装修清单）
4.合同期满，乙方如不再续租，须提前15天向甲方提出，在不拖欠甲方租金、不损坏房屋设施及缴清因使用该房屋所产生的各项费用下，甲方将押金退还乙方（不计利息）。
三、租金、支付方式：
1.租金每月为人民币元(小写：______），（□含物业管理费/□不含物业）乙方按（□季度/□半年）缴纳。每次租金须在到期日之前交付给甲方。
2.押金：甲乙双方签订合约之同时，乙方即时向甲方支付房屋押金为人民币千元整（小写：），交予甲方。
3. 租金支付方式：收款名称，开户行，账号（□银行转账/ □现金支付两种）。
4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开收款凭证。
四、其它费用
1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、等费用由乙方承担。
2、乙方根据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。
3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。
4、在合同期内甲方不得随意增加房费。
五、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如设备老化及质量问题则有甲方修复，其使用不当或不合理使用，致使该房屋附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
2、在转租期间，出租人不允许对该房屋进行改建、扩建或装修的，否则，所产生的后果有出租人承担。
3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，其相关费用由乙方承担。
六、违约责任
1、乙方未在规定期内支付租金或各项费用，每迟延一月应向甲方支付人民币500 元的违约金，迟延超过 2 月，甲方有权解除本合同。
2、本合同生效后，甲、乙双方均应严格履行。任何一方有违约行为的，均
应承担相应的违约责任。如双方均有违约行为的，应各自承担自己的违约责任。
3、本合同生效后，任何一方不得擅自解除。
4、如甲方没有按期将房屋交给乙方使用的，则每逾期一天，甲方应向乙方支付年租金的百分之一作为违约金，同时乙方有权选择延长相应的租期或要求甲方退还已经支付的延期交付期间的租金和物业管理费等费用。
七、不可抗力
1、如由于地震、台风、水灾、火灾、战争等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因使该房屋不能在起租日期使用，甲方对乙方及任何受影响的第三方不承担任何责任。
2、如该房屋在租期内前条原因或甲方不能控制的原因遭到严重毁坏，以致无法正常使用，甲方又决定不予修复或决定推倒重建时，甲方可在发生毁坏之前一个月内将决定书面通知乙方。自甲方书面通知之日起本合同即告终止，乙方应尽快迁出该房屋，甲方应向乙方赔偿二倍房屋押金作为搬迁补偿。
八、法律适用
1、本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3、甲方应提供房产证及房主身份证复印件，乙方则提供身份证复印件。
出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）
姓名：姓名：
身份证号：身份证号：
签约地点：
年月日年月日
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 关于商铺租赁的合同范本对出租人有利 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
方）:根据〈〈中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：〈〈条例》）的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。一、出租写字楼情况 1 —1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市区路—号（弄）室（以 下简称该房屋）。建筑面积：平方米。土地用途：。结构： 。楼层：本房屋所在建筑共层，本房屋位于第—层,有/无电梯。装 修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件 与原件一致。房地产权证证书编号：。 1 — 2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵 押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。1—3本房屋的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托甲方 签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）1- 4该房屋的公 用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自 行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件 （二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时 乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途 2 — 1乙方向甲方承诺租赁该房屋作
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房屋租赁合同本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）___千___百__拾__元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 租金按___结算，由乙方于合同签订之日起___日内交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 房屋修理费用由甲方承担。
房屋租赁合同协议书对 承租方有利 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
房屋租赁合同 开封郑建武律师撰写 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：第一条房屋基本情况。 甲方将位于房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米。 第二条租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止共年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。 第三条租金。 该房屋租金为每月元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5‰的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。 第四条押金。 乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。 第五条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。 第六条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条维修养护责任。 租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。 第八条限制性条款 甲方的限制性条款：
1、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等； 2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效； 3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。 乙方的限制性条款： 1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构； 2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋； 3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意； 4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。 如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １．水、电费； 2．相关政府性收费费； 3．租赁房屋而产生的税费； 4. 其他因乙方而产生的费用。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条租赁期满。
房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________ __ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）___千___百__拾__元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 租金按___结算，由乙方于合同签订之日起___日内交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 房屋修理费用由甲方承担。
商铺租赁合同范本（合同编号：）出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。一、出租写字楼情况 1 - 1甲方出租 给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市 _________ 区 ___ 路—号（弄）___ 室（以下简称该房屋）。建筑面积：_______ 平方米。土地用途：___________ 。结构：______________ 。楼层：本房屋所在建筑共—层，本房屋位于第—层，有/无电梯。装修情况：精装修 房配家具和电器（清单见后）。（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及 平面图复印件见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：__________________ 。 1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立 租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权 人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方 保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九 部分解除本合同的条件的有关内容处理。 1 —3本房屋的产权共有人包括：______________ 。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确 认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委 托书真实有效，并承担相应的法律责任。）1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、 条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、 乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2- 1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证在租赁期内未征得甲 方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3 - 1甲乙双方约定，甲方于_________ 年_____ 月____ 日前向乙 方交付该房屋。房屋租赁期自_______ 年_____ 月_____ 日起至______ 年____ 月_____ 日止。其中—年—月—日至—年—月—日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币 _____________________ 元。3-2租赁期 满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届 满前—个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。四、租金、支付方式和限期4—1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_________ 元（大写：______ 万 _________ 仟________ 佰_______ 拾________ 元_________ 角整）。该房屋租金_____ 年内不变，自____ 年—月—日起，双方同 意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况租赁合同 租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同协商确定，双方同意租金调整幅度在_____________________________ %范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁 且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4-2乙方应于每月 _______ 日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金 的千分之______ 支付滞纳金。4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支 付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。五、保 证金和其他费用5- 1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁 保证金，保证金为_____ 个月的租金，即人民币______________ 元。甲方收取保证金后应向乙 方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙
租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 第一条出租物坐落 甲方将坐落于市区路号，出租给乙方，总建筑面积为㎡租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共叁年。 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。 第三条租金及支付方式 经双方协商确定，合同租赁期内租金为：元/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初8日内向甲方支付租金。乙方逾期超过15日未支付的，则乙方需按年租金的10%向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。 第四条税费、保险费承担 房产税、契税等税金均由甲方缴纳。需要保险的项目均由甲方自费投保。 第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求 甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：
1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。 第六条租赁用途 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。第七条甲方权利和责任 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。 2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。 第八条乙方的权利和责任 1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。 3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、
篇一：租房合同_给租客 房屋租赁合同 出租方（甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋情况 甲方房屋坐落于小区，单元，户，房间。 第二条房屋用途 该房屋为居民住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 自201＿年＿＿月＿＿日至201＿年＿＿月＿＿日。 第四条租金 月租金为（rmb）￥元，大写元整。租赁期间，出租方不得调整租金。 第五条付款方式 乙方按押付方式，合同签订日期起，按每个月支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方承诺 甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权，否则由此给乙方造成经济损失的，由甲方承担。 第八条维修养护责任 1）乙方正常使用即非人为破坏产生的房屋修理费用由甲方承担。 2）因乙方管理使用不善造成房屋及其配套设备的损失和维修费用，由乙方承担。租住期间，未经甲方书面同意，乙方不得装修、改建、或者改变甲方房屋结构等。 3）租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，收费标准： 1）水费： 2）电费： 3）气费： 4）供暖： 5）物业： 6）其他： 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（rmb）￥元，大写整，作为房屋押金。第十一条租赁期满 1）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。 2）租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。第十二条违约责任1）租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方提前一个月告知，并赔付对方付1个月租金作为违约金。若甲方违反合同，房屋押金全额退给乙方。乙方过期未缴纳租金的，甲方有权收回房屋使用权，押金不退。 2）乙方确实因不可抗拒原因，无法继续租赁房屋，在乙方租赁期限内，可以对房屋进行转租，但须通知甲方，并和续租者协商好所有费用。
房屋租赁合同 出租方（甲方）: ______________ 身份证号： ______________________ 承租方（乙方）：______________ 身份证号： ______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自 愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事 宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1.____________________________________________ 甲方将其合法拥有的座落在________________________________________________ 路房子出租给乙方 使用。该房屋建筑面积______________ 平方米，楼层为 _______ ，房屋状况为 二、租赁用途 1.____________________________________ 乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为___________________________________________ 使用，并遵守国家和当地有 关物业管理的规定。 2.在租赁期内，未事前征得甲方的同意，以及按规定须经有关部门审批准许 前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1._______________ 甲方于年月___日前向乙方交付该房屋，租赁期 ________ 年__ 月___日起至自__________ 年_____ 月____ 日止。为期_____ 年。 2.租赁期满后，若乙方需要续租的，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。 3.若双方不同意续租的，则甲方有权收回该房屋，但应当给与乙方合理的准备时间。 四、租金及支付方式 1.__________________________ 该房屋租赁的租金为 ___ 元整，（大写 ___________________________________ 万 ____________ 仟_____ 百_____ 元整）。
商铺租赁合同 (合同编号： ) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 一、出租商铺情况 1－1 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下： 座落： 建筑面积： 结构： 楼层： 装修情况： 1－1 甲方保证有权对外出租该房屋，作为该房屋的房屋产权人与乙方建立租赁关系。 1—2 本房屋的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠
纷。（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。） 二、租赁用途 2－1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2－2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3－1甲方于年月日前向乙方交付该房屋，年月日至年月日为房屋装修期，甲方免收租金。房屋租赁期自年月日起至20 年月日止，该房屋租赁期为年。 3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 4－1甲、乙双方约定，该房屋租期为年月日至年月日，每年租金总计为￥元(人民币大写：万元整)。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
房屋租赁合同 出租方(甲方):__________________身份证号：_____________________ 承租方(乙方)：_________________身份证号：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1.甲方将其合法拥有的座落在_______________________路房子出租给乙方使用。该房屋建筑面积_____________平方米，楼层为________，房屋状况为 ____________。 二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为_________使用，并遵守国家和当地有关物业管理的规定。 2.在租赁期内，未事前征得甲方的同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1.甲方于___________年_____月___日前向乙方交付该房屋，租赁期 _________年_____月___日起至自___________年____月_____日止。为期_______年。 2.租赁期满后，若乙方需要续租的，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。 3.若双方不同意续租的，则甲方有权收回该房屋，但应当给与乙方合理的准备时间。 四、租金及支付方式 1.该房屋租赁的租金为__________元整，(大写_____万_____仟_____百_____元整)。 2.租金按年为期支付，每期租金应于每年________月_____日前付清。
租赁合同 出租方：身份证号码：（以下简称甲方） 承租方：身份证号码：（以下简称乙 方） 第一条出租物坐落 甲方将坐落于市区号商铺，出租给乙方。 面积为平 方。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共年。 租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。 第三条租金及支付方式 经双方协商确定，_______ 年月______ 日至 _______ 年 _____ 月______ 日， 月租金为：_______ /月， _____ 年—月—日至—年—月 __________ 日，年租金每年递增500元/月，递增租金最高月租金不得超过15000元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。 租金每月缴纳一次，乙方应于每月—日向甲方支付租金。 押金为一个月租金_______ 元，承租期满之后_______ 日内归还乙方。 第四条租赁用途 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。第五条甲方权利和责任 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方 实施。 2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条乙方的权利和责任
1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下， 乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进 行索赔。 2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。 3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。 5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。 6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。 第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定 为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。 1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。 2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。 3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。 4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域
商铺租赁合同 出租方（甲方）： 联系地址： 身份证号码： 电话： 承租方（乙方）： 联系地址： 法定代表人： 职务： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的商铺事宜达成一致意见，订立本合同。 一、出租商铺情况 1、甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：该商铺座落 于 ____________________________________________ 。建筑面积平 方米。所有权证号为________________________________________ ，产权人为 _________________ 。 2、装修情况：______________________________________________ 。甲、乙双方同意现有装修、附属设施、设备状况，由甲方列出清单，
经乙方签字作为本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方__________________ 使用，乙方保证遵守法律、法规和地方政府规范性文件的有关规定和物业管理的规定。 三、租赁期限和交付日期 1、甲乙双方约定，商铺租赁期自_____ 年月 _______ 日起至____ 年 ____ 月_____ 日止。 2、甲方应于本合同签订之日起_______ 日内将该商铺及其他相关材料（商铺产权证书复印件、土地使用权证书复印件）交付给乙方。 四、租金、支付方式和限期 1、该商铺每年租金为人民币_________ 元（大写 _________ 整）。 2、乙方应于每年月_日前向甲方支付租金。支付方式为转账支付（开 户行：______________________________ ;户名： __________________ 账号：_____________ ）。 五、其他费用 1、租赁期间使用该商铺所发生的水、电、煤气、物业管理、商铺和设备日常维修的费用由乙方承担。商铺出现非乙方使用所造成的损坏由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、商铺漏雨渗水等。 2、商铺租赁所发生的所有税费由甲方支付和承担， 六、商铺维修及装修
房屋租赁合同 开封郑建武律师撰写 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方将位于房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米。 第二条租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止共年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。 第三条租金。 该房屋租金为每月元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5‰的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。 第四条押金。 乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。 第五条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。 第六条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条维修养护责任。 租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。 第八条限制性条款 甲方的限制性条款：1、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等； 2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效； 3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。 乙方的限制性条款： 1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构； 2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋； 3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意； 4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。 如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １．水、电费；
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋的坐落、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、该房屋现状未装修，乙方租赁后自行装修经营，其装修费用乙方自理。外墙面需按照甲方要求进行装修，若需要设立广告位，但必须经甲方书面同意，相关报建审批由乙方自行办理。合同租赁期满后，乙方装饰自行拆走，甲方不予补偿。 { 3、为了房屋所在区域其他用户安全，乙方租赁的房屋只能在允许用途范围内使用，并保证在租赁使用期间，根据环评要求设计装潢，不能改变房屋结构，若因噪音等其他环保问题造成损失一切后果及经济损失由乙方承担，同时甲方有权收回乙方房屋租赁经营权，所签定合同终止，取消租赁，且视作乙方违约。 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 第三条租金、其他费用及支付方式 1、该房屋每年租金为元，总租金为元。 2、房屋租金支付方式如下：租金按缴纳，先付房租后使用，每期租金到期前天支付。 — 3、乙方需在签定本合同当日交纳保证金元，在合同期满后无息退还（在没有纠纷的情况下）。
4、乙方在租赁期限内，产生的水、电、煤气、电话费、物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担，不得有任何拖欠行为。 第四条房屋装修、修缮 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方要爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 2、该房屋乙方投入的消防设施及装璜所发生的费用自理。乙方消防审批相关手续由乙方自行办理。 3、如因不可抗力的自然灾害原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 4、租赁期满后，添附物可以拆除且不影响其价值的，由乙方自行拆走，但必须恢复原状，甲方不支付任何补偿。添附物不能拆除或拆除后会影响其价值的，如吊顶、卷帘门、地板等，无偿归甲方所有。 第五条合同的变更、解除与终止 ~ 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期日未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。 % （7）拖欠房租累计个月以上。 3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、租赁期满合同自然终止。
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：身份证号： 承租方（简称乙方）：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于________省_______市_______号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为经营___使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每季度付一次，乙方在签订本合同之日一次性付清前三个月房租，以后每季度租金均提前_____日支付。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联
店面出租协议书 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，
甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，
The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 门面商铺租赁合同书(示范合同)
门面商铺租赁合同书(示范合同)合同作用：明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。下载后可以修改或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 出租方 (以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
租赁合同
甲方（出租方）： 经营地址： 授权代表人： 乙方（承租方）： 签约地点： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲、乙双方经充分协商，本着诚信自愿、平等互利的原则签订本合同及相关补充协议。 一、定义 如非本合同条款另有所指，本合同及本合同附加文件之中，下列用语的意思表示为： 1、违约保证金：指乙方向甲方交纳的一定数额的货币，用以保证乙方经销的商品、提供的服务质量符合现行法律以及相关质量规范的要求；同时用以保证乙方按照本合同的各项约定适当地履行其合同义务。 2、乙方从业人员：指乙方及乙方雇用的在市场内从事经营活动的人员，或乙方委托协助经营的人员。 3、《业户手册》：指甲方为规范的正常经营秩序，维护市场主体的合法权益，制定的指导、规范市场内业户及其从业人员经营行为及相关罚则的文件。 4、不可抗力：指甲、乙双方不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，包括但不限于非甲、乙双方过错引起的火灾、地震、洪水、暴雨、非人为原因造成的管线及棚顶墙面渗漏、政府行为等客观情况。 5、严重违法：指乙方违法经营行为被甲方或政府部门查处两次以上，或由于乙方的不法经营行为被政府部门处以勒令停业、吊销营业执照等剥夺经营资格的情况。 6、严重违反甲方管理规章制度：指乙方违反甲方管理规章制度，被甲方书面警告三次或处罚三次以上的情况，或被查封租赁位置后，擅自拆封的 二、租赁位置、面积、用途及租赁期限 1、位置：**市**区**街2号区号 铺位（房间、大棚、柜台、办公室、库房）。 2、面积：铺位（房间、大棚、柜台、办公室、库房等，以下同）平方米
（宽米、深米，以上所述面积为使用面积，具体参见示意图）。 3、用途：乙方承租该展位仅供乙方从事项目的经营（或作为加工、办公室、库房使用），未经甲方允许，乙方不得擅自改变其用途。 4、租赁期限（合同有效期）：租赁期限为一年，即自2010年月日起至2011年月日止。 三、费用及缴费方式 1、租金：租金按照每月每平方米（使用面积）元的标准，该房间每月租金为元。双方约定按照以下方式交纳租金： 一次性交纳全年租金为元，交纳日为2010年月日。 2、违约保证金：乙方在签订《租赁合同》时，应一次性交纳违约保证金 元；租期届满的三个月后，违约保证金按实际使用及《租赁合同》执行情况进行返还。 3、房屋租赁手续费：根据××省物价局、※※省建设厅联合下发的《关于继续执行住房以外房地产交易手续费的通知》中关于“非住宅租赁手续费收取租赁金额的1%，由租赁双方各承担50%”之规定，**市房屋租赁中心征收承租人非住宅租赁手续费，标准为年租金的5‰/年，由甲方代为征收后上缴**。 4、代收电费：租赁期间，乙方承担其所承租摊位的照明用电及其它电费。 5、其它政府规费：租赁期内，如政府有关部门征收本合同未约定且应由乙方承担的收费项目，乙方应及时缴纳该费用。 6、其它运营服务等费用：出于确保正常、及时地向乙方提供各项公共服务，以及确保各项公用设施的正常使用的考虑，双方将另行协商并在《补充协议》中约定相应的费用。 四、甲方的权利和义务 （一）、权利： 1、甲方根据合同条款及《业户手册》，对乙方及其从业人员在市场内的经营活动，具有监督、管理和处罚的权力。 2、甲方对乙方及其从业人员针对政策法规、职业道德、商业信誉、四防安全、卫生环境、商品摆放等情况，具有教育、指导、检查和处罚的权力。 3、甲方各部门工作人员有权因市场改造、检修设备、设施维护、保卫、防火等原因进入乙方承租范围内进行工作。 4、甲方有权根据市场的运营状况，对下一年度租金标准进行调整。 5、甲方有权制定市场正常作息时间和节假日作息时间。