长沙市城乡规划局
关于《长沙市城市规划管理技术规定（修订）》
的补充规定
为了加强规划管理，统一规划许可审批标准，根据本市实际情况，对《长沙市城市规划管理技术规定（修订）》（下称《技术规定》）未明确的内容以及概念易模糊、产生歧义的条文作出如下补充规定。
第一条城市建设应按规划成片实施，一般应以街坊为单位，以规划道路为界限，规划蓝线原则上应划至用地周边规划道路中心线。无单独建设条件和规划部门认为不适合单独建设的，必须按规划要求整合周边用地。（新增-修改《国土与规划协同工作会议纪要》长规纪［2009］186号）
第二条多个控规地块组合的项目，各地块规划指标经行政主管部门核准，可在用地范围内部总量平衡。（新增）第三条居住或商住用地的容积率一般不得小于1.0。（新增-修改《规划审查规定（试行）》长规发［2008］93号第十九条）
第四条工业项目的建筑容积率原则上不得低于1.0，绿地率不高于15%，生活设施、后勤保障、办公服务等配套设施用地面积一般不得超过项目总用地的7%。（新增-摘录《政府办
公厅关于节约集约用地的通知》长政办发［2010］6号）第五条非居住建筑（医院病房楼、休（疗）养院住宿楼以及幼儿园、托儿所生活用房和大、中、小学教学楼除外）位于居住建筑北向时，其建筑间距按该非居住建筑在居住建筑南向同型布置的建筑间距控制，其间距最小值低层不小于6米，多层不小于9米，同时须满足消防和各专业规范要求（两栋建筑间距值内插建的情况除外）。（新增-修改《居住建筑间距和日照管理规定》第十一条（二））
第六条高层建筑位于南侧，与相邻居住建筑为非平行布置时间距按下表：
注：①表中“S”为南北向布置时的标准间距值；
②表中“a”为相邻建筑的夹角。
③表中“间距”为建筑南北向重叠部分的平均间距。
④建筑间最近点距离在建筑间距Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类区分别为
0.5S、0.6S、0.7S。
（新增-修改《居住建筑间距和日照管理规定》第十条
（四））
第七条高层建筑，临城市规划道路为建筑主朝向且建筑主体直接落地的（无裙房），退让规划道路可按《技术规定》要求减少2米。（新增）
第八条在项目建筑基地内为社会公众提供公共开放空间的，不另奖励增加可建建筑面积。（修改《技术规定》第3.8条）
第九条居住及商住用地内商业建筑原则上应集中设置。临12米以上城市道路的商业应设置宽度不小于2.4米的骑楼（临城市道路仅设置集中的人流出入口的大型商业可不设骑楼），且应配建为其服务的相对独立的停车场（库）。（修改《技术规定》第6.9条）
第十条居住用地及商住用地临路幅宽度26米及以上城市道路设置的商业其建筑总长度（含建筑底层商业部分）不应超过用地临城市道路边线总长度的30%；临路幅宽度26米以下城市道路设置的商业其建筑总长度（含建筑底层商业部分）不应超过用地临城市道路边线总长度的50%，主体建筑长度大于上述规定时，商业建筑不得超出主体建筑投影范围。当临街商业退让城市道路边线（或绿化带边线）大于等于20米时，该部分临街商业可不计入临街商业长度。
第十一条居住建筑阳台及户内花园等按一半计算建筑面积的部分，其面积不应超过户内建筑面积的10％。户内建筑
面积包括套内使用面积及阳台、户内花园的建筑面积之和。
第十二条高层住宅设置电梯应满足如下要求：
（一）12层及以上（不包括11层复式住宅）独立单元的高层住宅电梯设置不得少于两台；
（二）高层居住建筑每单元户数超过60户时，其电梯设置不得少于2台，且平均每台电梯的服务户数不宜超过75，50平方米以下小户型，户数按75%折算配置电梯。（新增-修改《规划审查规定（试行）》长规发［2008］93号第三十六条）第十三条新建的50平方米/户以下居住建筑，按《技术规定》要求的控制间距，不作为客体建筑纳入日照分析。（新增-修改《居住建筑间距和日照管理规定》第二条）第十四条新建高层建筑应尽可能避免对相邻现有住宅的日照产生影响，并考虑对邻近地块拟建住宅的影响，必要时按对等退让原则做模拟日照分析。在规定的日照分析范围内对小于国家规定日照时或原有日照时不足并进一步减少的，建设单位应取得受影响住宅产权人的同意。（新增-修改《规划审查规定（试行）》长规发［2008］93号第二十五条）
第十五条新建住宅应尽可能满足日照要求。对于少数日照不满足国家规范要求的住宅，原则上按不大于总户数比例的5%控制，建设方应主动向客户提供经复核日照分析报告，并在住宅销售合同中注明该住宅日照情况。（新增-修改《规划审查规定（试行）》长规发［2008］93号第二十六条）
第十六条幼儿园及小学按1个/班、中学按1.5个/班的标准配设机动车停车位，并应在出入口附近增设临时泊位。（新增）
第十七条建筑底层的架空开放空间的层高，多层不应小于3.0米，高层不应小于4.0米，架空开放部分，不计入总建筑面积及容积率指标。建筑楼层部分设置的共享空中花园，应靠外墙设置，架空高度不得小于三个标准层高，且应与公共交通空间直接连通，开敞的共享空中花园按正投影面积的1/2计算建筑面积，封闭的共享空中花园按正投影面积计算建筑面积。（修改《技术规定》名词解释十八）
第十八条建筑色彩应符合《长沙市城市色彩规划》及相关规定要求，整体风格应与周边建筑相协调。户外广告应符合长沙市户外广告详细规划及有关规定要求，并按《长沙市户外广告管理办法》要求另行报审。（新增）
第十九条重要地段及临宽度26米及以上城市道路的住宅，其临街面阳台应封闭或采取相应的管理措施避免对城市景观的影响。（新增）
第二十条独立外挑的空调外机搁板宽度不得大于0.9米，累计长度不得超过该户面宽的1/3。（新增）
第二十一条社区用房配建要求
（一）社区办公用房的标准：建筑间距Ⅰ类区建筑面积不小于300平方米，建筑间距Ⅱ类区建筑面积不小于500平方米，
原则上应有独立对外的出入口。
（二）新建居住项目未配设社区办公用房或所在社区未配设的，需按规定配建社区办公用房。（新增-修改《社区办公用房建设的实施意见》长规发［2006］126号）
第二十二条新建开发项目应当按照不低于开发建设总建筑面积（包含地上和地下，其中地下车库按照50%比例计算）0.3%至0.5%的比例配置物业管理用房。
（一）项目总建筑规模在20万平方米以下的，按照0.5%的比例配置物业管理用房。
（二）项目总建筑规模在20万平方米以上，除按照20万平方米的0.5%的比例配置物业管理用房外，超过部分按超出面积的0.3%的比例配置。
（三）物业管理用房建筑面积不得少于150平方米，间数不得少于两个自然间；物管用房一般不得设置在地下室并尽量集中设置。（新增-简化《物业管理用房规定》长房政发［2009］027号）
第二十三条此前已取得“一书两证“、建设用地规划定点（要点）通知单、规划设计条件审查通知单、已审定修建性详细规划或规划设计总图并在其有效期内的建设工程仍按原审批的内容执行。已颁布施行的文件内容与本补充规定不符的按本补充规定执行。本补充规定自发文之日起施行。
附件1：计算规则
一、本附件未明确的情况均按照国家相关规定和规范执行。
二、基地面积计算：基地面积是指建设项目用地红线内的面积，城市道路红线内、河道蓝线内、绿地绿线内的面积不应计入。原则上按用地红线的有效用地面积计算。（修改《技术规定》名词解释二）
三、总建筑基底面积计算：规划用地红线范围所有建筑基底面积之和即为总建筑基底面积。建筑的基底面积统一表示为建筑物地上轮廓最大投影面的面积，包括突出地面的建筑部分外轮廓线。
三、容积率计算：
（一）由开发商按规定提供的社区用房，计入总建筑面积，不计入容积率指标。
（二）地下、半地下空间设置的车库、地下设备用房（配电间、水泵房、地下水池、空调机房等）、地下交通用房（楼梯间、电梯间及前室）等设施用房面积不计入容积率指标，但作为其他性质使用的地下空间（含物业用房）均应计入容积率指标。
(三)建筑底层设置宽度不小于2.4米骑楼的，其骑楼面积按50%的面积计入建筑密度，但不计入总建筑面积和容积率。
四、建筑面积计算：
（一）建筑物顶部有围护结构的不超过屋面1/4的楼梯
间、电梯机房及辅助用房面积不计入容积率指标；
（二）除复式（跃层式）住宅外，公寓和住宅标准层层高超过3.60米（不含3.60米），按两层计算建筑面积和层数；商业建筑层高超过5.60米（不含5.6 0米），按两层计算建筑面积和层数；办公建筑层高超过4.50米（不含4.50米），按两层计算建筑面积和层数。有特殊要求的用房不按此规定。
（三）以下情况层高2.2米以上的均按全面积计算:
1、设计加以利用的房屋屋顶为斜面结构的；
2、建筑物底层作车库、杂物间使用的。
（四）住宅10层以上的交通、消防连廊按阳台按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；
（五）以下情况不计算建筑面积：
1、起隔热作用的非结构墙体；
2、利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖的房屋；
3、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间；
4、成套复式住宅上层为空的相关外围墙体；
5、地下层中的水池。
（六）住宅套型面积的计算：住宅套型面积仅包括住宅套内面积和标准层的公共分摊面积，不含非标准层门厅、电梯井、楼梯间等附属用房、设施面积。
（七）坡屋顶住宅面积的计算：坡顶住宅顶层有户内楼梯可达的，其垂直高度在2.2米及其以上的空间，按其正投影面
积计入建筑面积，2.2米以下的不计入建筑面积(图1)。详细规划设计阶段可按标准层正投影面积的50%作为估算值计入相关指标。（重复？）
五、建筑密度计算：利用地形高差进行建设的，其建筑密度按如下规定计算：
作为建筑密度计算的基底面积为，主楼部分建筑（图示A）投影面积与作为非配套设施使用的裙楼部分建筑（图示B）（扣
除主楼投影面积）投影面积的50%之和。
基底面积=S A+（S B-S A）*50%
六、绿地率的计算：
（一）宅旁绿地的计算：绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边；当小区路设有人行便道时，算到人行便道边；沿居住区路、城市道路则算到边线；距房屋墙角1.5米；对其它围墙、院墙算到墙角；
（二）院落式组团绿地计算：绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边；当小区路有人行便道时，算到人行便道边；临城市道路，居住区级道路时算到道路边线；距房屋墙角1.5米；
（三）其它块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地；沿居住区（级）道路、城市道路的公共绿地算到边线；
（四）居住小区、组团内集中绿地暂按规范要求后退房屋1.5米计算绿地率；
（五）建筑物架空层的开放空间绿地不纳入绿地率的计算；
（六）屋顶绿化和架空平台绿化均不计入绿地面积，但利用地形高差所实施的绿地可计入绿地面积；
（七）水面、水景按全面积计入绿地面积；
（八）植草的消防通道计入绿地面积，植草的停车场按40%计入绿地面积；
（九）绿化休闲广场按全面积计入绿地面积。
七、建筑层数和高度的计算及表示方法：
（一）假层、夹层、附层、插层、如果层高在2.2米（含2.2米）以上无论是否计算面积，均按自然层计入建筑总层数；
（二）坡顶住宅顶层其外墙檐口高度如超出1.2米（含1.2米），则视为一个自然层；如在 1.2米以下，建筑层数表示为XF（自然层）+0.5（阁楼），即（X+0.5）F，如6+0.5F；在总图标注中，顶层为坡屋顶阁楼、复式或跃层时，层数统一表示为XF+1，如6+1F，总图建筑面积按6.5层计算；
（三）建筑底层作为架空层（包括作为绿化园艺、公共休憩的开放空间或层高小于 2.20米的车库、杂物间等，但结构性防潮层除外），其层数标注为1（架空层）+XF（自然层），即1+XF，如1+6F；底层为层高小于2.20米的车库、杂物间的层数宜标注为0.5+XF，如0.5+6F；
（四）首层标高平均高于周边地坪1.5米，则视为地上层，且按自然层计入建筑地上层数；低于1.5米（含1.5米），则视为地下层，不计入建筑地上层数。
附件2：建设项目规划编制内容及深度
一、修建性详细规划（总平面图）编制应表达以下内容：
（一）总平面图：
1、拟建建筑物的定点坐标、用地红线坐标、项目用地周
边50米范围内现状地形图中的所有内容；
2、与用地红线、规划道路边线（绿地控制线）、轨道控制线、河道、绿地、高压线走廊、文物古迹保护范围等规划控制线的距离及建筑间距；
3、公共绿地、市政公用设施以及教育、医疗等独立建设的公共服务设施用地范围。
4、规划道路的宽度，转弯半径、控制点的坐标、高程，地面停车范围及车位布置方式，地下停车库等地下空间的范围、层数、出入口方位；
5、按总图规划技术经济指标表（附表一）标明各项技术经济指标，各类不同性质的用地和建筑面积应分类计算；
6、按建构筑物汇总表（附表二）标明各建（构）筑物的栋位、名称、主要使用性质、层数、高度及面积。
（二）说明书及附件：
1、交通影响评价报告（须做交通影响评价报告的项目）；
2、须做日照分析的应提供日照分析等照时线图；
3、消防及交通组织图；
4、鸟瞰图、效果图；
5、用地竖向规划图；
6、其他文字说明。
（三）修建性详细规划的编制须满足《长沙市修建性详细规划编制标准》（CSGH/003-2005）深度要求。
二、建筑方案设计应符合规划设计条件的要求，文本深度应符合国家《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）并体现以下内容：
（一）图纸部分：
1、总平面图设计深度须达到要求；
2、建筑单体设计要求：
①主要平立剖面的尺寸及定位轴线（在机场或微波通道限高区范围内，要注明屋面构筑物最高点的高度及绝对高程）；
②各房间的使用性质（按规定用语标明）；
③立面色彩和材质；
④公共配套设施的配置；
⑤建筑及夜景亮化效果图；
⑥新建重要建设项目须将项目及其周边200米范围主要建筑纳入三维仿真分析范围，建立三维模型并贴附实际场景和设计材质对建筑环境和体量关系进行分析。长沙市规划信息服务中心可提供三维仿真平台及数据和技术支撑。
（二）文字说明：
1、项目概况和设计依据；
2、构思说明；
3、各相关专业设计说明（包括消防、节能设计）；
4、其他。
三、建筑报建图设计应符合以下要求：
（一）建筑报建图应（包括完整的平、立、剖图纸、平面图标注不少于3道的尺寸线，所有房间须按规定用语标明使用性质，空中花园、飘窗和空调板等应提供大样图；
（二）局部总平面定位图须注明建筑间距，建筑退让道路边线、用地红线的最小距离和拟建建筑物每栋不少于2个角点的坐标及其定位轴线编号；
（三）须做日照分析的应提供多点分析图及户型日照情况统计表；
（四）新建重要建设项目（主要针对房地产开发项目）建筑报建图经审查确定完善后，须根据场地和建筑尺寸合理确定比例制作建筑模型，模型应尽可能如实反映新建项目设计的建筑空间形象和色彩。
四、交通影响评价报告应包含以下内容：
（一）建设项目概况应包括建设项目主要规划设计条件、主要技术经济指标和业态、建设方案等内容。
（二）评价范围现状与规划情况应介绍评价范围内现状、规划的用地和交通发展情况。
（三）现状交通分析应包括下列内容：
1、应对评价范围内各种交通方式的交通流特征、交通设施、交通管理政策及措施进行说明。
2、应对评价范围内的现状道路、公共交通、停车、慢行等交通系统的管理措施、供需和运行状况进行分析，提出现
状交通系统存在的主要问题。
3、交通需求预测应对各评价年限、各评价时段的背景
交通和项目新生成交通进行预测，分析评价范围内交通系统的交通量分布和运行特征。
4、交通影响程度评价应包括下列内容：
（1）评价范围内主要交通问题分析。根据交通系统供
需分析和交通影响程度评价，提出评价范围内交通系统存在的主要交通问题。
（2）评价建设项目新生成交通需求对评价范围内交通
系统运行的影响程度。
评价对象应包括评价范围内的各种交通系统，包括机动
车、公共交通、停车、慢行等。
5、交通系统改善措施与评价应包括下列内容：
（1）改善出入口布局与组织，优化建设项目内部交通设施；
（2）评价范围内的交通系统改善：
6、结论及建议应包括下列内容：
（1）交通影响评价的结论及建议应包括：评价结论、必要性措施和建议性措施。
（2）评价结论应明确项目建成对评价范围内交通系统的影响程度，明确交通改善后建设项目交通影响是否可接受，以及是否需要对建设项目的选址和（或）报审方案进
行调整。
（3）必要性措施是保证建设项目交通影响可接受的前
提条件。建议性措施包括对建设项目内部或评价范围内交通系统推荐采取的措施与方法。对评价范围内交通系统影响为显著影响的建设项目，应明确必要性措施。
五、工程管线规划及管网综合应包括以下内容：
（一）图纸部分：
1、采用与修建性详细规划相同的比例尺；
2、在地下管线较复杂的地区（环线以内地区及其它建成区），应提供工程设施及管线现状图；
3、单项或综合工程管线规划图，应标明工程设施和构筑物（变配电站、电信局所、给水加压泵站、雨污水提升及处理设施、燃气输配设施等）的位置及用地界线或保护界线、各类管线的平面位置、管径、控制点坐标和标高，管径、标高宜用引出线表示，排水规划图单列；
4、修建性详细规划应编制管网综合图，应标明各种管线之间及管线与建（构）筑物、道路、行道树等之间的相对距离，管线较集中处应用横断面图表示；
5、不同种类的管线应用不同的线型表示，且应用不同的颜色区分（见下表）。
工程管线规划线型及颜色
（二）文字说明
1、工程设施（变配电站、电信局所、给水加压泵站、雨污水提升及处理设施、燃气输配设施等）的配置（位置、规模、用地等）和管理要求；
2、单独审批工程管线规划及管网综合时，应说明总用地面积、建筑面积、人口规模等与工程管线规划有关的数据；
3、水质、水压，用水量计算等；
4、排水体制，雨污水量计算，污水处理方式；
5、用电负荷计算，电力线路架（埋）设方式；
6、电信需求量，电信管道敷设方式，经规划审批的微波站、卫星通信设施控制保护界线；
7、燃气用量计算及管道敷设方式；
8、热负荷计算，热力管道敷设方式；
工程管线指：给水、排水、电力、电信、中水、燃气、路灯等管线，有条件的地区还应考虑热力管道，特殊地段还应考虑人防、防洪工程。
各种弱电管线（包括通讯、广播电视等）应同沟（槽）敷设。
六、建筑环境设计文本应包含以下内容：
1、文字说明，应包含以下内容：项目概况，规划原则及环境设计主题，临街建筑、广场等夜景灯光处理方式，景观雕塑小品和植被布局情况，中心花园、屋顶花园、广场、小区入口、架空开放空间等场所的处理，围墙和挡土墙、护坡的艺术处理，站厕、配电间、地库天窗、排风口的隐蔽、美化处理等
3、景观规划总平面图（附技术经济指标一览表）；
4、景观分析图（从城市整体景观效果和与周边建筑的协调角度分析景观节点、景观空间及景观轴线）；
5、建筑主要立面效果图，标明外墙材质及色彩（按《中国建筑色卡》标明数值）。主要景观节点效果图。
7、城市标志性建（构）筑物，宽度30米及以上城市道路两厢的高层建筑和重要公共建筑、景观街、商业街两厢建筑及城市广场周边性建（构）筑物须做好夜景亮化设计，附夜景效果图；
8、竖向设计图（详细标明道路、铺装区、种植区、水景
区的场地设计标高、坡向箭头等）；（修规中已包括，建议取消）
9、景观布局图（标明位置，可附园林小品一览表）和种植配置图（可另附植物名录表，并标明名称、图例及规格等）；
10、须有相应资质的设计单位签章，如项目用地规模较大，可分区出图；
11、主要外墙的小样。（可在效果图中做节点放大，建议取消）
工厂员工宿舍管理制度 一、目的 为使员工宿舍保持清洁整齐的环境，以保证员工在工作之余得到充分的休息，维护宿舍安全和提高环境品质，特制订本制度。 二、适用范围 工厂所有住宿员工。 三、宿舍日常管理制度 (一)住宿须知 1、员工入住须经批准，服从公司安排，按指定的房间、铺位入住。未经批准不得擅自入住或自行更换房间。 2、集体宿舍床位只限本人使用，住宿人员不得将床位转租或出借给其他人使用，一经发现，立即取消其住宿资格，并追究其相关责任。 3、员工所在宿舍产生的水电费由所住员工共同承担，每个月从工资中扣除。 4、公司宿舍不允许留宿外来人员，如有特殊情况应先到公司报备，公司备案同意后方可入住。 5、已入住人员需退宿的，须提前到公司办理退宿手续。 6、住宿员工离职(包括自离、辞职、免职等)，须到公司办理退宿手续后方可办理离职手续。 (二)设备设施管理 1、宿舍内公共物品由宿舍内人员共同保管，住宿人员不得有意损坏宿舍公共财产及设施。 2、宿舍内公共物品，非自然损坏的由责任人照价赔偿，不能明确责任归属的由宿舍内人员平摊赔偿费用，自然损坏及时报修。 (三)纪律管理 1、任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。 2、员工不得于宿舍内有酗酒、赌博、打架斗殴、骂架或有不良行为。 3、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口寻衅滋事。 4、住宿员工不得于宿舍区室内外墙壁、橱柜、门窗随意张贴字画或钉挂物品。 5、严禁在宿舍内饲养动物，在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品。
(四)安全管理 1、注意宿舍内安全用电，室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线并装接大功率电器；人员离开务必检查并关掉所有电器电源。 2、注意安全，防火防盗；员工离开宿舍必须关好门窗。 3、室内严禁使用或存放危险及违禁物品。 4、现金、财物等应妥善保管，贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。 (五)卫生管理 1、污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。 2、所有住宿员工必须安排搞好每日所住宿舍的清洁卫生。 (六)迁出管理 1、住宿员工离职(包括自离、辞职、免职等)，须到公司办理退宿手续并于离职当日内搬离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿。 2、住宿员工迁出时须将使用的床位清理干净。 四、附则 本制度自颁布之日开始实行，由深圳市四清空气技术有限公司负责解释并执行。
员工宿舍管理规定 为了加强酒店员工宿舍管理，积极营造文明、安全、卫生的良好 环境，使全体员工能有一个干净、舒适、安宁的住宿条件，体现酒店 服务的精神面貌，特制定本规定 1、目的：为了营造温馨家园，创建文明宿舍，特制定本办法。 2、适用范围：所有直营店员工宿舍，加盟店宿舍参照执行。 3、租房标准： 1）、距分店20-30分钟以内步行路程； 2）、房屋有基本装修； 3）、宿舍尽量统一租赁在同一栋楼或邻近楼； 4）、租赁房型优选二房一厅。 4、租赁流程： 分店人事专员寻找房源及提交申请报告→店长审批→公司运营/财务会签后执行→公司人力资源中心备案。 5、宿舍标准配置物品清单 品名规格与数量 铁架高低床1m×2m（床位宽度不能低于0.9米）上下铺位，具体数量根据房 间大小而定 电视机25寸电视机一台 床上用品员工自备 窗帘根据宿舍窗户大小（或报废窗帘酒店根据尺寸自行制作）
6、宿舍物资补充申购走公司采购流程，即由店长申请，公司人力资源中心审批，公司采购中心统一配送。 7、入住标准：
8、入住流程 分店人事专员人员开具入住证明→店长审批→交至宿舍长→安排入住（安排床位及发放宿舍钥匙）。 9、宿舍管理卫生标准
10、宿舍日常管理 1）、员工不得带外来人员（包括直系亲属）入住，违反者50元的处罚；每月住宿累积少于10天（含）者，须搬离宿舍并取消其住宿资格； 2）、员工凭有效证明办理入住，由分店人事专员负责安排宿舍，杜绝私人关 系存在安排宿舍不合理现象，如有不合理现象可告知店长； 3）、员工不得私自换房、调床及添设私人大件物品，如：电冰箱、微波炉等。违反者50元的处罚并立即整改。如确需调房、调床的向分店人事专员申请 店总批准执行； 4）、员工不得偷盗宿舍同事及公共物品，违反者交至人力资源中心作辞退处理； 5）、员工不得私自改变房间设施或布局，损坏照价赔偿；不能确定破坏者的，由全室员工共同照价赔偿；蓄意破坏的，将按物品原价的三倍予以赔偿，并考虑取消其住宿资格或给予记过处分； 6）、严禁在宿舍聚众赌博、酗酒、打麻将、吵闹、打架斗殴、吸毒、藏毒、 存放任何攻击性武器和利器、易燃易爆等危险品，一经发现，情节不严重的，由人力资源部和运营中心酌情处理；情节严重的，移交公安机关处理； 7）、员工离开宿舍或晚上睡觉要关灯、锁门。私人财物应妥善存放好，公 司不负责私人财物保管； 8）、员工有任何的问题和建议均请直接告知分店人事专员，人事专员及时和店长沟通解决； 9）、安全使用和保管好电器、煤气，严禁昼夜长明灯。使用电器出现异常或损坏应及时报修，并说明责任。洗完澡后即时关好煤气，人离寝室须关好煤气、关好电源； -4-
员工宿舍管理制度 培训
宿舍管理制度 1.目的 为确保给员工创造一个洁净、优美、舒心的休息、生活的宿舍环境，特制定本管理制度。 2.范围 本管理制度适用于公司BPO交付中心所有项目公司统一承租的员工宿舍。 3.职责 由BPO交付中心管理职能组编写、修订，由公司审批，调件科负责下发并监督执行。 各总监、项目经理负责督导各项目现场经理严格执行。 各宿舍长严格执行宿舍管理制度。 4.流程 4.1 承租流程 北京项目 外地项目 承 租 标 准 房屋信息反馈： 价格、内外部环 境相片、距离等 人事后勤 所有资料 公司备案人事后勤 项目经理 承租：合同、 房产证、房东 身份证复印 件、中介资质 及身份证复印 件、收据或发 票 人 事 后 勤外地外地汇报 反馈 邮寄备案 办理 外地 项目 4.3 入住、离开流程北 京项目人事面试入职项目经理面试入职 外地项目 床 位 登 记 卡 更新 宿舍 情况 表 人事 后勤 更新宿舍 情况表 离职 手续 办理 北京离 职人员 外地离 职人员 外地项 目经理 纸质 邮件 人事 纸质 邮件 外地 邮件
4.2 监管流程 第一节 宿舍管理规定 一、 入住须知 1. 本公司员工可根据各自情况选择是否在公司宿舍居住，但本公司宿舍只提供给本公司员工居住，未经批准不得留宿外来人员。 2. 有传染病或有不良嗜好者，不得住宿，一经发现要立即报告，并及时采取有效措施。 3. 公司宿舍每间房每月的水、电费、网费等费用由员工自付,水费10元/人/月，电费由本宿舍人员平摊。 4. 住宿舍的员工必须服从人事后勤管理部及宿舍长的安排和管理，未经批准不得擅自入住或私自更换床位、房间。 二、 宿舍规定 最后一个离开宿舍人员关好门窗，关掉所有用电设备（灯、插座等）方可离开 公司总部 安全督导小组 北京项目 外地项目 宿舍片长1舍长1人事后勤 项目经理 宿舍片长3宿舍片长2舍长2舍长3舍长4舍长3舍长4舍长3舍长4舍长3舍长4舍长3 舍长4现场经理1现场经理2现场经理3
员工宿舍管理办法 一、目的 为使后勤第二集团员工宿舍保持良好的环境及公共秩序，创造安全舒适的休息场所，规范员工宿舍管理，特制定本办法。 二、范围 适用于在集团员工宿舍居住的所有员工。 三、申请标准 1、集团一线员工可根据实际情况安排六人间。 2、主管级别及其以上员工可根据实际情况安排两人间。 3、经理级别及其以上员工可根据实际情况安排单人间。 四、职责 1、行政部负责员工宿舍统一管理。 2、宿舍管理员负责宿舍的日常管理与公共区域卫生。 五、配备、设施 1、宿舍管理员一名，负责宿舍管理及公共区域卫生。 2、宿舍配备床、桌子、储物柜、空调、空调遥控器、灯具、暖气、宽带等。 六、入住管理 1、入住人员一律凭《员工宿舍入住申请单》按行政部安排入住。 2、入住人员必须遵守行政部要求，在规定房间、床位入住。 3、凡有以下情况之一者，不得住宿： 1）患有传染病者； 2）有不良嗜好者； 3）已在外租房者；
4、员工使用宿舍内的公司财物，由宿舍管理员列出清单，经员工个人清 点确认后签字，方可授权门卡。 5、员工离职时，对宿舍使用权自然终止，员工应在离职日起五日迁离宿 舍。退出宿舍前一天，应通知宿舍管理员进行物品清点及移交，并结清 入住期间相关费用，否则不予办理离职手续。 七、日常管理 1、每个宿舍应推选舍长1名，负责处理宿舍内各项事务，安排与督导每天 室内卫生清洁工作。宿舍成员必须积极配合和支持舍长的工作，共同做 好本宿舍的管理。 2、员工应注意个人卫生，不准随地吐痰，不准在宿舍墙壁、门窗、床架上 乱贴乱画；员工应爱护室内及公共区域的卫生，自觉打扫卫生；不得随 意在公共区域堆放个人物品和垃圾；个人物品应整理整齐，保持室内整 洁。 3、宿舍内所有公共财物，员工必须爱护，不得随意搬移，不得损坏和拆改， 否则，照价赔偿，如没有责任人，由该宿舍人员平均分摊费用。 4、注意节约用水、用电，杜绝长流水、长明灯现象，注意防火、防盗，出 入应关好电源及门窗，注意可疑人员出入，如有可疑人员或情况，拨打 110报警。 5、各自妥善保管好私人物品和钱财。不得有人将他人财物据为己有。 6、禁止在宿舍内使用酒精炉、煤气炉等容易造成火灾的物品，禁止在宿舍 内做饭，禁止使用大功率电器。宿舍内不得存放危险及违禁物品（如火 药、易燃易爆等物品）。 7、洗手间和厕所均为共用，使用后应保持清洁，注意关好水龙头。禁止随 意倾倒剩菜剩饭、茶叶、垃圾等，容易造成下水堵塞，一经发现，将予 以罚款或取消住宿资格等。
员工宿舍管理制度及标准 本员工宿舍制度适用于公司所有住宿员工。所有员工和宿舍来访人员，在宿舍内必须严格遵守国家法律法令，遵守公司各项规章制度，以下是由聘才网小编为大家整理的相关内容，欢迎阅读参考。 员工宿舍管理制度及标准 为使员工拥有一个安全舒适的休息环境，根据公司宿舍的实际情况，特制定本规定。 一、员工入住 1. 本公司员工可根据各自情况选择是否在公司宿舍居住，但本公司宿舍只提供给本公司员工居住，未经批准不得留宿外来人员。 2. 有传染病或有不良嗜好者，不得住宿，一经发现要立即报告，并及时采取有效措施。 3. 公司宿舍每间房每月的水电、煤气费由员工平摊,房租、卫生管理费由公司负责。 二、宿舍规定 1. 未经公司领导批准不得私自配钥匙，若离职后出现被盗情况仍需配合调查。 2. 出门应随手关好门窗，住处无人时应锁好门锁，注意提防盗贼。 3. 严禁损坏公共物品，破坏公共设施。
4. 严禁私藏公共物品，贮存有毒、易燃、易爆、凶器、武器及其它违禁物品。 5. 严禁赌博、酗酒、打架、盗窃及其它违法乱纪行为。 6. 严禁自行改装电源插座、更改线路电制。 7. 严禁拉帮结派、挑衅、起哄闹事。 8. 注意作息时间，晚上24：00之前应及时返回住处休息，因事不能按时返回住处时，请电话告知室友。 9. 保持住处安静，请不要在住处打闹、高声喧哗、摔东西，晚上23：00以后应停止一切娱乐活动，以免影响同住室友及邻居。 三、卫生值日 1. 公司宿舍实行宿舍长负责制,宿舍长由住宿舍的员工推举并报公司同意后产生，宿舍长负责安排宿舍卫生值日表,监督卫生值日员工作，检查房间设施, 申报日常维修, 检查排除安全隐患，安排入职人员床位, 清点离职人员物品，组织宿舍定期卫生大扫除等。 2. 宿舍内的卫生值日安排，由宿舍长制定后形成文档，在宿舍张贴一份。 3. 宿舍全体人员按照宿舍长安排的值日表轮流充当卫生值日员，卫生值日员负责当天的宿舍卫生打扫和保洁，提醒各员工按要求整理个人床铺、物品，力求整齐划一。 四、物品管理
酒店员工宿舍管理制度范文 第一条.员工宿舍为员工休息场所,必须保持环境清洁。 第二条.员工实行轮流值日,对员工宿舍进行日常清理。 第三条.在员工宿舍不得大声喧哗,违者罚款20元。 第四条.不得在员工宿舍不得使用大功率电器,和电炉子。 第五条.严禁在宿舍内乱写乱画,乱钉钉子,违者罚款20元。 第六条.严禁在宿舍内赌博、酗酒,一经发现视情节轻重罚款50-200元。 第七条.宿舍内不得私藏管制刀具,一经发现将给予罚款或开除。 第八条.男女员工不得混居一经发现,将开除处理。 第九条.未经他人同意不得翻动他人物品,违者处20-50元罚款。 第十条.不得损坏宿舍内备品,违者按价赔偿。 第十一条.值日卫生清理不干净,将处20元罚款。 一、目的： 为加强员工宿舍管理，给大家营造一个整洁、舒适、安全、有序的住宿环境。 二、寝室长职责： 1、每间寝室设立室长一名，全面负责本宿舍的卫生、纪律、安全等方面的工作。 2、每月制定本宿舍的卫生值日表。 3、寝室长有义务向酒店行政办公室及时汇报寝室内发生的异常情况，否则视情节轻重，对寝室长进行过失处理。 三、作息时间： 1、员工晚上外出必须在24：00之前归宿，如不能按时回宿舍者，应以请假条的形式报宿舍管理员请假，每月每人不能超过3次。如超过3次，宿舍管理员有权对违纪者处以50元/次的扣款。如因工作原因不能按时归宿的，须由部门最高主管签属的证明。如没有按时归宿，且无夜归证明单或未向宿舍管理员以书面形式请假的，也将予以50元/次的罚款。 2、22：00以后禁止在寝室内接待外来人员，禁止留宿外来人员，凡私自留宿外来人员者，每次罚款100元，连续三次则取消住宿资格。如寝室长未对其明确指出或劝阻，则予以过失处理。如外来人员留宿期间发现公物损坏、财物丢失等，将由当事人负责赔偿。 四、卫生制度： 1、员工必须养成良好的卫生习惯，共同维护宿舍良好的卫生环境。
工厂员工宿舍管理规定 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
工厂员工宿舍管理制度 一、目的 为使员工宿舍保持清洁整齐的环境，以保证员工在工作之余得到充分的休息，维护宿舍安全和提高环境品质，特制订本制度。 二、适用范围 工厂所有住宿员工。 三、宿舍日常管理制度 (一)住宿须知 1、员工入住须经批准，服从公司安排，按指定的房间、铺位入住。未经批准不得擅自入住或自行更换房间。 2、集体宿舍床位只限本人使用，住宿人员不得将床位转租或出借给其他人使用，一经发现，立即取消其住宿资格，并追究其相关责任。 3、员工所在宿舍产生的水电费由所住员工共同承担，每个月从工资中扣除。 4、公司宿舍不允许留宿外来人员，如有特殊情况应先到公司报备，公司备案同意后方可入住。 5、已入住人员需退宿的，须提前到公司办理退宿手续。 6、住宿员工离职(包括自离、辞职、免职等)，须到公司办理退宿手续后方可办理离职手续。 (二)设备设施管理 1、宿舍内公共物品由宿舍内人员共同保管，住宿人员不得有意损坏宿舍公共财产及设施。 2、宿舍内公共物品，非自然损坏的由责任人照价赔偿，不能明确责任归属的由宿舍内人员平摊赔偿费用，自然损坏及时报修。 (三)纪律管理 1、任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。 2、员工不得于宿舍内有酗酒、赌博、打架斗殴、骂架或有不良行为。 3、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口寻衅滋事。 4、住宿员工不得于宿舍区室内外墙壁、橱柜、门窗随意张贴字画或钉挂物品。
5、严禁在宿舍内饲养动物，在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品。 (四)安全管理 1、注意宿舍内安全用电，室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线并装接大功率电器；人员离开务必检查并关掉所有电器电源。 2、注意安全，防火防盗；员工离开宿舍必须关好门窗。 3、室内严禁使用或存放危险及违禁物品。 4、现金、财物等应妥善保管，贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。 (五)卫生管理 1、污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。 2、所有住宿员工必须安排搞好每日所住宿舍的清洁卫生。 (六)迁出管理 1、住宿员工离职(包括自离、辞职、免职等)，须到公司办理退宿手续并于离职当日内搬离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿。 2、住宿员工迁出时须将使用的床位清理干净。 四、附则 本制度自颁布之日开始实行，由深圳市四清空气技术有限公司负责解释并执行。
员工宿舍管理制度十篇 一公司员工宿舍管理 第一章总则 第一条为加强员工宿舍的管理，保证宿舍的安全、文明、整洁，使员工有一个良好的生活环境，以提高工作效率，特制订本制度。 第二条适用范围：本制度适用于公司内住宿员工。 第三条责任部门：公司员工宿舍管理由办公室负责；管理职责包括：负责员工宿舍公共设施的购买、维护及统计报修，监督检查员工宿舍的各种安全、卫生情况。 第二章入住与退宿相关手续 第四条员工申请住宿条件及方式： 4.1 公司员工于辖区内无适当住所或交通不便者，可至办公室申请住宿。 4.2 凡有以下情况之一者，不得住宿： 4.2.1患有传染病者。 4.2.2有不良嗜好者。 4.3 不得携眷住宿。 4.4 需遵守本管理制度。
第五条退宿：员工离职(包括自动辞职、解聘等)时，应于离职3日内到办公室办理移交手续，清点财物，迁离宿舍，不得借故拖延，违者由公司强制迁出；员工因其他原因不需在员工宿舍住宿，应至办公室提出申请并立即办理宿舍相关物品移交手续，并于3日内在人将个人物品搬离员工宿舍。 第三章宿舍日常管理制度 第六条任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。 第七条员工不得于宿舍内有酗酒、赌博、打架斗殴、骂架或有不良行为。 第八条注意宿舍内安全用电，室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线并装接额定功率大于400w电器；人员离开务必检查并关掉所有电器电源。 第九条注意安全，防火防盗；员工离开宿舍必须关好门窗；室内严禁使用或存放危险及违禁物品；现金、财物等应妥善保管，贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。 第十条住宿人员不得有意损坏宿舍公共财产及设施，如造成损坏，由办公室酌情处理，由责任人员负担该项修理费或赔偿费并视情节轻重予以其他处罚。 第十一条员工宿舍应保持良好的卫生状况并应遵守： 11.1 个人物品摆放整齐；不得随手乱抛垃圾；垃圾应及时清理至垃圾池。11.2安排卫生值日人员并应保持地面及门前清洁；每周应最少组织一次大扫除以清洁卫生死角；保持：宿舍内整洁卫生，室
宿舍管理条例和规定 为了给员工创造舒适的住宿环境，确保员工宿舍的安全、整洁、和谐和秩序，特制定本管理条例和规定。 一、在员工宿舍住宿者均为在职员工，员工宿舍的管理由店总（长）负责，宿舍内各项工作的落实与监督由宿舍管理员和寝室长共同负责。 二、员工在住宿期间必须严格遵守国家政策、法律法令，遵守公司各项规章制度和条例；若员工离职，住宿权自行终止，该员工应在三日内迁离宿舍。退宿时须经宿舍管理员签字同意后，才能离开。 三、住宿人员必须遵守下例规定： A、作息要求： 1、凡未经批准留宿外来人员者，每次罚款50元，累计达三次者取消该员工住宿资格。若员工离职后，须在三日内搬离宿舍，否则将收取10元/日的住宿费； 2、宿员工须按指定的房间、铺位入住，不得擅自调换、移动或侵占他人利益。若不在宿舍居住达7日以上者，宿舍管理员有权将其床位收回，该员工的行李暂时由寝室长保管； 3、住宿员工最迟应于24：00前返回宿舍（加班者除外），对到时归宿者宿管和寝室长有权不让进入宿舍； 4、住宿员工须在晚24：30熄灯就寝，休息时间（24：00后）不得在寝室、楼道内大声喧闹或制造噪声。熄灯后上厕所者、洗浴者或迟回者不得妨碍他人休息。休息时间若发现有员工后在宿舍内制造噪声、酗酒闹事等影响他人休息的行为时，将对当事人给予20元/次的处罚；若宿管、寝室长未及时劝阻，则负连带责任，处以5元/次处罚。 B、环境卫生要求： 宿舍卫生环境要靠大家共同维护，住宿员工需养成良好的卫生习惯： 1、卫生间应保持清洁、干净，卫生纸应扔入纸娄内，不得在蹲便、便池、下水管内乱扔杂物或剩饭；
2、不得在公共走廊、楼梯等公共场所堆放杂物，不得随地吐痰、乱倒杂物，不得在室内饲养宠物。违者将对该寝室住宿人员处以5元/人/次的罚款； 3、各寝室的生活垃圾不得乱扔，不得将垃圾抛出窗外，垃圾应装袋后自行扔到该小区的垃圾场内； 4、每周店总（长）、厨师长、主管等将对宿舍卫生进行检查，在检查中发现卫生不合格的寝室，责任人、寝室长同罚，处以5元/次的罚款。 C、水、电管理： 1、住宿员工要做到随手关灯，关水，杜绝长明灯、长流水等浪费现象发生。具体用电时间：夏季早6：00关灯，晚19：30开灯，晚24：30关灯；冬季早7：30关灯，晚17：30开灯，晚24：30关灯。发现浪费时将对责任人处以10元/次的罚款，如查不出责任人，则对该寝室人员处以5元/人的处罚； 2、所有寝室的照明灯具及线路必须由工程部专人负责安装、维修，禁止乱接临时电线，不准超负荷用电，违者予以50元/次的罚款； 3、由于员工个人私接电源、插座引起火灾时，未造成后果的给予当事人50元/次的处罚，造成一定后果的视损失程度给予按价赔偿，并取消住宿资格直至辞退处罚。 D、物品摆放： 1、必须保持物品摆放整洁、美观，严禁乱堆、乱放、乱扔，禁止在墙上乱刻、乱画、乱钉，违者对责任人予以5元/次的处罚； 2、个人物品必须摆放有序，被褥叠放整齐，被套、床单须经常清洗，保证干净无异味，鞋子有序摆放于床下，鞋内勿放置袜子，室内应保持通风，防止疾病漫延； 3、公用物品除按规定摆放外，住宿员工必须爱护，如属自然损坏，寝室长要及时上报店长；属人为破坏的除照价赔偿外，还将处以每次20元的罚款； 4、住宿员工要保持高度的防火、防盗意识，个人的现金和贵重物品要妥善保管，若有遗失，各自负责；若发现可疑人员应及时报告宿舍管理员和店总（长）。 E、财产维护：
厂区宿舍管理制度 本篇宿舍管理制度，针对的是厂区宿舍。包含了宿舍管理制度、外来人员管理、辞职等离厂人员搬离宿舍规定，详尽实施细则如下。 宿舍管理制度 为使员工宿舍能保持整齐、纯洁、安全的环境，使员工获得充分的休息，以提高工作效率，现制定如下制度： 一、宿舍管理制度： 1.爱护宿舍设施。住宿员工必须遵守行政人事部入住安排，未经同意不得擅自调换床位，不要随意进入他人宿舍。 2.保持宿舍区整齐。不得随地吐痰，乱扔垃圾;不准从窗口向外仍果皮杂物，乱倒污水，不得睡床吸烟;不准将有可能造成堵塞下水道的物体冲入厕所;不得在过道等公共区域放置私人物件影响通行。 3.员工宿舍实行值日生制度，轮流值日人员打扫纯洁卫生，不当值者，罚款5元∕次。(行政人事部不定时对各寝室进行卫生检查) 4.安全用电。宿舍内除公司设置的用电器材及照明设施外，不得私拉私装电源，不的使用明火以及额外用电，如发现有违规用电或具有安全隐患的，将没收其他电器用品。 5.保持宿舍区安静。不准在宿舍进行赌博、酗酒等，不得在宿舍高声喧哗影响他人休息，如经发现将按相应规定给以严处。 6.外来人员须登记。未经批准不允许厂外人员在宿舍留宿。 7.不得进行违法活动。不得在宿舍区聚众斗殴、谩骂、偷窃他人财物，不得进行所有违反国家法律规的法动，构成犯罪的将直接移交司法机关处理。 8.节约用水，及时关灯。 9.员工集体宿舍晚上11：00准时熄灯，救急人员可延时1小时关灯就寝，晚上11：00后不得再进出工厂大门。
二、外来人员管理： 1.原则上不得带非厂内员工宿舍留宿，情况分外的由公司指定负责批准，并在规定时间内离厂。 2.经批准留宿后，外来人员须出示身份证，经被访人员带领，由保安登记，每晚缴纳水电管理费5元，在探访人工资中扣除，在停留或留宿期间，危机违纪，或不按规定时间离厂者，将按相应制度处罚相应负责人。 3.来访人员离厂时，由本厂被访人亲自带领去保安室办理离厂手续;如被访人不在，来访人所带物品不明其主时，保安有权阻止离厂。 4.未经批准在宿舍停留、留宿者，给予来访人同被访人同等金额的处罚。 三、辞职等离厂人员搬离宿舍规定： 1.离职人员凭行政人事部离职证明去宿舍搬取行李。须在离厂时将行李交保安处检查放行。 2.离职人员不按规定办理手续，保安有权阻止离厂，强行出厂，视其盗窃处理。 3.员工辞职应交回宿舍钥匙及其他公物到行政人事部，否则保安有权不放行，并按有关规定处理。 本制度公布及日起生效，如有修改，按新公布执行。 行政人事部 宿舍管理制度一文到这里就全部结束了，本文包含了宿舍管理制度、外来人员管理、辞职等离厂人员搬离宿舍规定，可以参考这个思路。
公司员工宿舍管理制度 公司员工宿舍管理制度 一、目的： 根据工作需要，公司为员工配备集体宿舍。为了明确员工集体宿舍管理制度，保障入住员工生活环境秩序，使员工拥有一个安全、详和、舒适、宁静的生活、休息环境，根据我公司的实际情况，制定本管理制度，请各入住员工必须遵守。 二、范围： 适用于公司所有宿舍管理工作。 三、职责： 3.1 办公室： 负责按本制度的具体实施监督及评定工作。 3.2 宿舍管理员： 负责公司所有员工入住安排、登记表更新及纪律、卫生、用电安全、设施维护等日常管理。 四、宿舍安排及规范：
4.1 宿舍人员安排： 4. 1.1 公司所有员工住宿均（管理人员除外），水电、电视费用自理公司根据情况适当补助。 4. 1.2 新员工如需要入住宿舍应先填写《宿舍入住申请表》，待公司审批后交宿舍管理员后通知新员工入住。 4. 1.3 宿舍管理员应对宿舍所有入住人员的房号及床铺进行统一编号。 4.2 水电费用扣除标准： 由所住的宿舍全体人员按登记所住天数及总耗用量平均分摊，水电费用按政府部门规定的水电价格收费。 4.3 宿舍日常管理规范及奖惩： 4. 3.1 凡入住宿舍内的所有员工必须服从宿舍管理员的管理和安排。 4. 3.2 宿舍未经允许不得留宿非本公司员工，如有发现，第一次扣罚100元，第二次扣罚200元，并取消入住资格。
3.3 晚上10： 30以后严禁在宿舍内大声喧哗、开电视、放音响，影响他人的正常作息。 4. 3.4 个人床褥、衣服、鞋、桶及个人日常清洁用品须整理好，保持宿舍整齐卫生。宿舍卫生要定期检查，对卫生不达标的员工予以警告或处罚。 4. 3.5 入住员工应爱护宿舍内的一切公共设施，损坏照价赔偿，不得从阳台、窗户往外乱扔杂物、倒水、垃圾应集中倒在宿舍指定的垃圾桶内。 4. 3.6 严禁在宿舍内使用明火（如： 点蜡烛、烧煤气罐、烧酒精炉等）。严禁使用电炉，电热杯、热得快、电熨斗、伪劣电源插板等电器及非安全器具。 4. 3.7 所有员工宿舍均不允许私自拉电线、装接电器、不能超负荷用电、不能使用煤气炉。要保持高度防火意识预防火灾事故。不得在墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品。 4. 3.8 员工贵重物品应妥善保管，遗失由本人负责。 4. 3.9 节约水电，上班前需检查水、电是否关好，门窗是否锁好。
XXX有限公司 员工宿舍管理规定 第一章总则 第一条为加强员工宿舍的管理，保证宿舍的安全、文明、整洁，使员工有一个良好的生活环境，以提高工作效率，特制订本规定。 第二条适用范围。本规定适用于公司内住宿员工。 第三条责任部门。公司员工宿舍管理由办公室负责；管理职责包括：负责员工宿舍公共设施的购买、维护及统计报修，监督检查员工宿舍的各种安全、卫生情况。 第二章入住与退宿相关手续 第四条员工申请住宿条件及方式 1、公司员工在辖区内无住所，可至办公室申请住宿。 2、凡有以下情况之一者，不得住宿： 3、公司员工在辖区内有住所。 4、患有传染病者。 5、有不良嗜好者。 6、员工不得携眷住宿。 7、住宿员工需遵守本管理办法。 第五条退宿。员工离职 (包括自动辞职、解聘等)时，应于离职前到办公室办理移交手续，清点财物，迁离宿舍，否则，公司不予办理离职手续；员工因辖区内有住所、集团公司内部调动等原因，应至办公室办理宿舍相关物品移交手续，并于3日内将个人物品搬离员工宿舍，否则，对于工作调动者公司不予办理调动手续。 第三章宿舍日常管理 第六条任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。
第七条员工不得于宿舍内有酗酒、赌博、打架斗殴或有不良行为。 第八条注意宿舍内安全用电，室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电器；人员离开务必检查并关掉空调、电灯等所有电器电源。 第九条注意安全，防火防盗；员工离开宿舍须关好门窗；室内严禁使用或存放危险及违禁物品；现金、财物等应妥善保管，贵重物品应避免携入，遗失由个人负责。 第十条住宿人员不得有意损坏宿舍公共财产及设施，如造成损坏，由责任人员负担该项修理费或赔偿费，并视情节轻重予以其他处罚。 第十一条员工宿舍应保持良好的卫生状况并应遵守： 1、个人物品摆放整齐；不得随手乱抛垃圾；垃圾应及时清理至卫生间垃圾桶。 2、安排卫生值日人员并应保持室内、地面及门前清洁；每周应最少组织一次大扫除，以清洁卫生死角；保持：宿舍内整洁卫生，室内无杂物，地面、墙面无污迹，天花板无蛛网，空气清新、无异味。 3、污秽、废物、垃圾等应集中到卫生间垃圾桶倾倒。 4、不得于墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品。 5、标准： （1）门窗玻璃干净明亮无破损，桌面、窗台等无积尘。 （2）墙壁干净无脏痕，不乱贴乱挂宣传品和纸张。 （3）床铺干净整洁，被褥摆放整齐，床底无杂物。 （4）地面清洁，无痰迹、垃圾及杂物。 （5）衣物整齐有序，不乱堆乱挂。 （6）室内灯具、空调等设施完好，干净无积尘。 （7）室内无蚊蝇，无异味，空气清新。 第十二条办公室每月不定期检查，发现有违纪行为每次每人
公司外租宿舍管理制度 第一条目的和原则 公司为本厂在职员工在外租凭宿舍提供免费住宿。为了营造一个整洁卫生、安全和谐的宿舍居住环境，特制定本制度，所有宿舍人员必须严格遵守。 第二条安全制度 1、各员工必须遵守国家法律、法规及公司的各项治理规定。不得藏匿、观看、传播不健康的或反动的报刊、书籍、言论、碟片及其他声像制品，不得从事损害公司荣誉或利益的行为、活动，不得从事危害国家安全的行为、活动。如有触犯法律行为，公司可予以无偿开除并交相关部门处理。 2、严禁在宿舍内进行赌博、搞封建迷信、吸毒、色情等不良活动。对违反制度的员工，公司将及时批评教育、提出警告；对情节严重者，公司可予以无偿开除并送交相关部门处理。 3、不结交社会上的闲杂人员、不把闲杂人员带入宿舍，对因此所发生的一切后果由行为人自己承担。 4、员工私下不得调换房间、床位。员工个人珍贵物品、现金财物及证件等要妥善保管，任何人未经主人同意不得擅自动用他人物品。 5、员工离开宿舍必须检查是否关好门窗、锁好房门、切断电源。 6、无特别原因，男性员工不得随意进入女性员工宿舍。 7、禁止在宿舍内存放和使用爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品，如有此行为造成不良后果，责任由本人承担，公司将送交相关部门进行处理。 8、严禁在宿舍内存放和使用匕首、三棱刀、弹簧刀等管制刀具。 9、宿舍员工不得侵犯他人人身和财产权利，不准在宿舍内殴打他人或者非法限制他人人身自由或者非法侵入他人宿舍，不得公然欺侮他人或者捏造事实诽谤他人；不得恐吓或者威胁他人安全，干扰他人正常的生活；不得窝藏赃物，偷窃和故意损坏公私财物。如有违反者，公司将送交相关部门按国家法律法规进行处理。 10、宿舍员工应时刻预防火灾事故的发生。宿舍内严禁另起小灶、烧废纸、点焟烛，严禁将点燃的废纸、杂物扔向窗外；严禁使用煤油炉、酒精炉、液化气炉等明火；严禁使用电炉、取暖器等加热、取暖设备；严禁躺在床铺上吸烟；严禁乱扔烟头和把烟头扔向窗外。 第三条卫生制度 1、住宿员工必须注意宿舍内的文明卫生，要保持室内整洁美观，不得在宿舍内随地吐痰、乱丢垃圾、乱放东西，不得随便移动拆卸室内设施。一切日常用具摆放要做到干净、整洁、有序。 2、员工宿舍内的走道、活动室等公共场所，禁止堆放个人杂物。 3、禁止向窗外乱扔杂物。 4、禁止在宿舍内饲养宠物。 5、各寝室内卫生由住宿员工自行打扫并保持整洁干净。厂部将每半个月不定期进行检查。 第四条作息制度 1、24:00以后住宿员工应自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，不得以任何借口大声说话、争吵、放音乐、酗酒等影响他人休息。 2、员工宿舍内不得私自留宿非本宿舍人员；员工家属、亲友来访，若要住宿，应通知公司厂部备案方可入住。 3、辞职人员一经公司签字确认后，就视为非本公司员工，严禁在员工宿舍内住宿。自离职之日起三天内，必须搬出所有私人物品。 第五条设施管理 1、宿舍不得私牵线路、使用大功率电器。 2、员工宿舍一切设施、设备，不得人为损坏或遗失，若人为损坏或遗失，照价赔偿。 3、入住宿舍人员水电费按人头均摊，另外在宿舍内使用电器的电费，水费，其他费用等依据住宿人员按实际情况处理。 第六条奖惩制度 1.服从管理与安排； 2.住宿人员必须自备铺盖行李。 3.每一位入住的人员，必须到厂部文员处登记注册，填写入住宿舍相关表单，留下身份证复印件和联系电话，再按制度安排入住房间及床位。 4.室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线及装接电器，室内严禁饲养家禽、家畜、宠物，违者罚款50元/次。
员工宿舍管理规定 为了进一步加强对本公司员工宿舍的规范管理，维护正常的休息和学习秩序，确保各位员工能有一个好的休息和学习环境，根据公司各项规章制度，特制定本规定： 第一条：严禁在寝室内高声喧哗、起哄，午休和晚间熄灯后，在寝室不得吵闹和将电视机声音开到“20分贝”以上影响他人学习、休息，不听劝阻者罚款5元/次。 第二条：严禁在寝室内打扑克、下棋赌博或搞一些其它变相赌博活动，违者罚款50元/次，管理人员加倍处罚。 第三条：不得在寝室内私接电线、私用电炉、电炒锅、电热杯等其它电器，违者除没收电热器具外，并罚款10元/次。 第四条：每天寝室值日人员应按要求将内务整理规范，并坚持卫生的保洁工作，其他人员不得乱扔垃圾，必须按规定摆好自己的生活用具，注重卫生，讲卫生。每周星期二晚上由全宿舍人员进行一次大扫除，每天由各小寝室人员负责维护该寝室的卫生，每天由值日人员负责维护大厅（小厅）、厕所、厨房等公共区域，对破坏寝室卫生人员给值日人员（或管理层）提醒未立即打扫或拒绝打扫者，由值日人员报寝室长处理，罚款5元/次，并罚值3天班。 第五条：寝室内所有物品请大家共同爱护，损坏公物照价赔偿，并立即上报寝室长。如有不主动承认或知情不报者，一经查出加倍惩罚，如查不出责任人或无人承担举报的，由全寝室人员均摊。 第六条：寝室内所有水、电、气费用由该寝室人员均摊，请大家互相节约，交费日期为每月10—13日，期将收50%/天的滞纳金。 第七条：寝室关门时间为：夏天00：30，冬天24：00。关门后严禁敲门和开门，违者罚款10元/人.次，特殊情况除外。关门后由寝室长清点未回，寝室人员名单，没有请假未回寝室者罚款10元/次，每月有三次以上未回寝室者（特殊原因除外），将取消居住资格。另外，值日人员每晚必须在规定时间熄灯（夏天1：00，冬天00：30），拒绝熄灯或故意打开者罚款10—50元/次。 第八条：要清洗的脏衣服在上午11：00之前放在寝室指定位置，收衣服请于当晚收回（未晒干的除外）。不按规定乱扔乱放衣物的将作垃圾处理，对自己的臭裤、臭袜、脏内衣服或报废品未及时处理者，除扔掉外，将对责任人罚款10元/次。 第九条：未经许可擅自留宿他人（非本寝室人员）入住寝室者，当事人罚款50元/次，知情不报者罚款10元/次。
工厂员工宿舍管理规定 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
工厂员工宿舍管理制度一、目的 为使员工宿舍保持清洁整齐的环境，以保证员工在工作之余得到充分的休息，维护宿舍安全和提高环境品质，特制订本制度。 二、适用范围 工厂所有住宿员工。 三、宿舍日常管理制度 (一)住宿须知 1、员工入住须经批准，服从公司安排，按指定的房间、铺位入住。未经批准不得擅自入住或自行更换房间。 2、集体宿舍床位只限本人使用，住宿人员不得将床位转租或出借给其他人使用，一经发现，立即取消其住宿资格，并追究其相关责任。 3、员工所在宿舍产生的水电费由所住员工共同承担，每个月从工资中扣除。 4、公司宿舍不允许留宿外来人员，如有特殊情况应先到公司报备，公司备案同意后方可入住。 5、已入住人员需退宿的，须提前到公司办理退宿手续。 6、住宿员工离职(包括自离、辞职、免职等)，须到公司办理退宿手续后方可办理离职手续。 (二)设备设施管理 1、宿舍内公共物品由宿舍内人员共同保管，住宿人员不得有意损坏宿舍公共财产及设施。 2、宿舍内公共物品，非自然损坏的由责任人照价赔偿，不能明确责任归属的由宿舍内人员平摊赔偿费用，自然损坏及时报修。 (三)纪律管理 1、任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。 2、员工不得于宿舍内有酗酒、赌博、打架斗殴、骂架或有不良行为。 3、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口寻衅滋事。 4、住宿员工不得于宿舍区室内外墙壁、橱柜、门窗随意张贴字画或钉挂物品。 5、严禁在宿舍内饲养动物，在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品。
公司员工宿舍管理制度如何制定公司员工宿舍管理制度如何制定 一、目的： 为加强员工宿舍管理，给大家营造一个整洁、舒适、安全、有序的住宿环境。 二、寝室长职责： 1、每间寝室设立室长一名，全面负责本宿舍的卫生、纪律、安 全等方面的工作。 2、每月制定本宿舍的卫生值日表。 3、寝室长有义务向酒店行政办公室及时汇报寝室内发生的异常 情况，否则视情节轻重，对寝室长进行过失处理。 三、作息时间： 1、员工晚上外出必须在24：00之前归宿，如不能按时回宿舍者，应以请假条的形式报宿舍管理员请假，每月每人不能超过3次。如 超过3次，宿舍管理员有权对违纪者处以50元/次的扣款。如因工 作原因不能按时归宿的`，须由部门最高主管签属的证明。如没有按 时归宿，且无夜归证明单或未向宿舍管理员以书面形式请假的，也 将予以50元/次的罚款。 2、22：00以后禁止在寝室内接待外来人员，禁止留宿外来人员，凡私自留宿外来人员者，每次罚款100元，连续三次则取消住宿资格。如寝室长未对其明确指出或劝阻，则予以过失处理。如外来人 员留宿期间发现公物损坏、财物丢失等，将由当事人负责赔偿。 四、卫生制度：
1、员工必须养成良好的卫生习惯，共同维护宿舍良好的卫生环境。 2、每位员工必须按照寝室长安排的卫生值日表按时打扫寝室卫生，包括倒垃圾。 3、值日员工不按规定打扫卫生或不按规定投放垃圾，经寝室长提醒后仍不执行者，由行政人事部视情节轻重予以违纪处理。 4、宿舍所有垃圾必须用垃圾袋装好，由各宿舍当日轮值人员提到指定地点放好，如检查时发现不按要求放置者，罚款10元/次。凡住宿员工将垃圾乱丢乱放者(包括扔出窗外)将视情节轻重给予处理。 5、凡在检查中发现卫生不合格的寝室，该寝室长将受到过失处理，如有明确责任者，则同时给予该责任者作相应的处分。 五、水、电管理： 1、所有寝室的照明灯具及线路必须由工程部电工安装、维修，禁止乱接临时电线，不准超负荷用电，不准用不符合规定的装置，违者予以100元/次的罚款。 2、入住员工必须注意节电、节水，做到人离灯熄、电断、水关; 3、不得使用电炉、电饭煲等大功率家用电器。 4、不得私自乱接电线插座。 5、要保持高度防火意识，做到安全用电、用水，发现事故隐患及时上报工程部。 6、如发现使用禁止使用之电器，则处以50元/次的罚款。 7、由于本人私接电源、插座而引起的火灾，未造成后果给予责任者以违纪处理，造成一定后果的视损失程度给予按价赔偿，并取消住宿资格直至辞退处分。 六、物品摆放规定：
内部管理制度系列 工厂宿舍管理制度(范例) （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-32217工厂宿舍管理制度(范例) Factory dormitory management system example 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 一个工厂如何管理好员工内部宿舍，提高员工素质呢下面请看工厂如何管理好员工宿舍。 1、员工必须按照统一编号使用各自的床、卧具等，不得私自随意调换或多占)。 2、集体宿舍床位只限员工本人使用，不得带外来人员来宿舍住宿，外出请假并按时限返回，男女生宿舍不得互串。离开本宿舍保持衣冠整齐。 3、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口争吵、打架、酗酒、赌博，晚上24时后停止一切娱乐活动(特殊情况除外)。 4、自觉节约水电，爱护公物，不准在墙上乱钉、乱写乱划，损坏(浪费)公物按价赔偿。 5、自觉将室内物品摆放整齐。
6、所有探视员工的亲属，必须由经理批准后，方能进入宿舍，但不得在宿舍内留宿。 7、自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁。 8、宿舍房间内的清洁卫生工作由住房员工负责，实行轮值制度(如遇加班，不能当天清扫房间卫生者，可找同房间的另一人顶替)，每天的卫生值班员负责卫生清洁工作，办公室不定期检查、评比。 9、自觉遵守各项消防安全制度，不得私自乱拉乱接电线、插座，宿舍内不得使用电热炊具、不得吸烟、不得使用电褥子及功率超过50瓦的电器。人离熄灯，断电源，宿舍严禁吸烟。 10、其他未涉及事项由主管经理负责解释。 11、员工因工作需要且在市区内无住所可申请住宿;住宿员工均应提供体检健康证明。 12、宿舍长负责宿舍卫生清扫工作安排，维持就寝秩序，维护各项公共设施的合理使用。 13、出现住宿员工违反本宿舍管理制度情况，宿舍长应
员工宿舍管理制度 第一章总则 第一条为加强员工宿舍的管理，保证宿舍的安全、文明、整洁，使员工有一个良好的生活环境，以提高工作效率，特制订本制度。 第二条适用范围：本制度适用于公司内住宿员工。 第三条责任部门：公司员工宿舍管理由人事行政部负责；管理职责包括：负责员工宿舍公共设施的购买、维护及统计报修，监督检查员工宿舍的各种安全、卫生情况。 第二章入住与退宿相关手续 第四条员工申请住宿条件及方式： 4.1 公司员工于辖区内无适当住所或交通不便者，可至人事行政部申请住宿。 4.2 凡有以下情况之一者，不得住宿： 4.2.1患有传染病者。 4.2.2有不良嗜好者。 4.3 不得携眷住宿。 4.4 需遵守本管理制度。 第五条退宿：员工离职 (包括自动辞职、解聘等)时，应于离职3日内到人事行政部办理移交手续，清点财物，迁离宿舍，不得借故拖延，违者由公司强制迁出；员工因其他原因不需在员工宿舍住宿，应至人事行政部提出申请并立即办理宿舍相关物品（如房间钥匙等）移交手续，并于3日内在人事行政部指定人员监督下将个人物品搬离员工宿舍。 第三章宿舍日常管理制度 第六条任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。 第七条公司为每位员工配臵床位一个，员工必须严格服从人事行政部的统一安排，不得私自随意调换房间、房间内公共财产物品或多占床位，若有更改则由人事行政部统一安排；对于每月不在宿舍住宿达5天（特殊情况及出差除外）的员工，公司将收回床位，取消该员工住宿资格，另行安排人员入住。 第八条宿舍评出宿舍长，负责本宿舍的管理工作，住宿人员必须服从舍长的有关安排，不服从者将依规定处罚。 第九条员工不得于宿舍内有酗酒、赌博、打架斗殴、骂架或有不良行为。 第十条员工不得攀爬宿舍窗户；在未受邀请或得到室员允许的情况下，不得私自进入他人宿舍或动用他人物品；违者一经发现以盗窃嫌疑论处，视情节轻重处理或交公安机关。 第十一条注意宿舍内安全用电，室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线并装接额定功率大于400W电器；人员离开务必检查并关掉所有电器电源。