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1 总论............................................................................... 错误！未定义书签。
1.1 项目背景.................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.1 项目名称................................................................. 错误！未定义书签。
1.1.2 项目承办单位......................................................... 错误！未定义书签。
1.1.3 项目拟建地址、地点............................................. 错误！未定义书签。
1.1.4 项目来源与建设目标............................................. 错误！未定义书签。
1.1.5 项目投资资金及效益情况..................................... 错误！未定义书签。
1.2 编制依据.................................................................... 错误！未定义书签。
1.2.1 编制说明................................................................. 错误！未定义书签。
1.2.2 设计依据................................................................. 错误！未定义书签。
1.3 编制指导思想和编制原则........................................ 错误！未定义书签。
1.3.1 指导思想................................................................. 错误！未定义书签。
1.3.2 编制原则................................................................. 错误！未定义书签。
1.4 社会、经济和环境效益分析.................................... 错误！未定义书签。
1.4.1项目社会、经济效益分析...................................... 错误！未定义书签。
1.4.2项目环境效益分析.................................................. 错误！未定义书签。
1.5可行性研究结论......................................................... 错误！未定义书签。
2 项目背景、市场预测与分析 ...................................... 错误！未定义书签。
2.1 项目背景.................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.1 项目承担单位的基本情况..................................... 错误！未定义书签。
2.1.2 立项背景及意义..................................................... 错误！未定义书签。
2.2 市场预测分析............................................................ 错误！未定义书签。
2.2.1 从医疗污水危害看市场需求................................. 错误！未定义书签。
2.2.2 行业发展增长数据分析......................................... 错误！未定义书签。
2.2.3 行业发展趋势及增幅分析..................................... 错误！未定义书签。
2.3 销售方案及营销策略................................................ 错误！未定义书签。
2.4 市场竞争优势及分析分析........................................ 错误！未定义书签。
2.5 项目建设的必要性.................................................... 错误！未定义书签。
3 建设项目选址............................................................... 错误！未定义书签。
3.1 项目选址原则............................................................ 错误！未定义书签。
3.2 项目场址.................................................................... 错误！未定义书签。
3.3 项目区的建设条件.................................................... 错误！未定义书签。
3.3.1 项目地理位置......................................................... 错误！未定义书签。
3.3.2 自然条件................................................................. 错误！未定义书签。
3.3.3 社会经济状况......................................................... 错误！未定义书签。
3.3.4 交通运输情况......................................................... 错误！未定义书签。
3.4 项目选址意见............................................................ 错误！未定义书签。
4 项目总体方案设计....................................................... 错误！未定义书签。
4.1 项目实施总体方案.................................................... 错误！未定义书签。
4.2 项目建设方针、目标及标准.................................... 错误！未定义书签。
4.3项目生产工艺技术方案............................................. 错误！未定义书签。
4.3.1 产品特点、技术..................................................... 错误！未定义书签。
4.3.3 方案特点................................................................. 错误！未定义书签。
4.3.4 原材料、动力和燃料消耗..................................... 错误！未定义书签。
4.4 医院污水处理工艺介绍............................................ 错误！未定义书签。
4.4.1 现有工艺介绍......................................................... 错误！未定义书签。
4.4.2 本项目技术工艺介绍............................................. 错误！未定义书签。
4.5 计出水水质................................................................ 错误！未定义书签。
4.6 平面布置和交通运输................................................ 错误！未定义书签。
4.7 工程建设方案............................................................ 错误！未定义书签。
4.7.1 主体工程建设......................................................... 错误！未定义书签。
4.7.2 配套工程建设......................................................... 错误！未定义书签。
5 环境保护....................................................................... 错误！未定义书签。
5.1 项目区环境现状分析................................................ 错误！未定义书签。
5.2 项目主要污染源和污染物分析................................ 错误！未定义书签。
5.2.1 项目建设期主要污染源及污染物......................... 错误！未定义书签。
5.2.2 项目运行期主要污染源及污染物......................... 错误！未定义书签。
5.3 项目拟采用的环境保护标准.................................... 错误！未定义书签。
5.4 环境保护措施............................................................ 错误！未定义书签。
5.4.1 施工期环境保护措施............................................. 错误！未定义书签。
5.4.2 运行期环境保护措施............................................. 错误！未定义书签。
5.5 环境保护投资............................................................ 错误！未定义书签。
5.6 环境影响评价结论.................................................... 错误！未定义书签。
6.1 节能............................................................................ 错误！未定义书签。
6.1.1 用能标准及节能设计规范..................................... 错误！未定义书签。
6.1.2 能源消耗种类和数量分析..................................... 错误！未定义书签。
6.1.3 能源供应状况分析................................................. 错误！未定义书签。
6.1.4 节能措施和节能效果分析..................................... 错误！未定义书签。
6.2 消防............................................................................ 错误！未定义书签。
6.2.1 设计依据................................................................. 错误！未定义书签。
6.2.2 设计中的消防措施................................................. 错误！未定义书签。
6.3 劳动安全及工业卫生................................................ 错误！未定义书签。
6.3.1 设计依据................................................................. 错误！未定义书签。
6.3.2 主要安全卫生措施................................................. 错误！未定义书签。
7 项目的组织管理和劳动定员 ...................................... 错误！未定义书签。
7.1 项目实施及运行的组织与管理................................ 错误！未定义书签。
7.2 劳动定员.................................................................... 错误！未定义书签。
7.3 管理措施.................................................................... 错误！未定义书签。
7.3.1 建设期管理............................................................. 错误！未定义书签。
7.3.2 建成后经营管理..................................................... 错误！未定义书签。
8 项目施工条件和进度计划........................................... 错误！未定义书签。
8.1 施工条件.................................................................... 错误！未定义书签。
8.2 进度计划.................................................................... 错误！未定义书签。
9 项目投资估算和资金筹措........................................... 错误！未定义书签。
9.2 项目总投资估算........................................................ 错误！未定义书签。
9.3 资金来源及资金筹措................................................ 错误！未定义书签。
9.3.1 资金来源................................................................. 错误！未定义书签。
9.3.2 资金筹措方案......................................................... 错误！未定义书签。
9.4 资金使用和管理........................................................ 错误！未定义书签。
10 项目经济评价............................................................. 错误！未定义书签。
10.1 财务评价依据.......................................................... 错误！未定义书签。
10.2 财务计算.................................................................. 错误！未定义书签。
10.2.1 成本概算............................................................... 错误！未定义书签。
10.2.2 销售（营业）收入............................................... 错误！未定义书签。
10.2.3 销售（营业）税金及附加................................... 错误！未定义书签。
10.2.4 利润及分配........................................................... 错误！未定义书签。
10.3 盈利能力分析.......................................................... 错误！未定义书签。
10.4 清偿能力分析.......................................................... 错误！未定义书签。
10.5 盈亏平衡分析.......................................................... 错误！未定义书签。
10.6 敏感性分析.............................................................. 错误！未定义书签。
10.7 财务评价结论.......................................................... 错误！未定义书签。11项目社会及经济分析.................................................. 错误！未定义书签。
11.1 社会影响.................................................................. 错误！未定义书签。
11.1.1 项目对本地区社会影响分析............................... 错误！未定义书签。
11.1.2 项目与本地区互适性分析................................... 错误！未定义书签。
11.2.1 经济效益............................................................... 错误！未定义书签。
11.2.2 项目经济评价....................................................... 错误！未定义书签。
12 项目主要风险分析..................................................... 错误！未定义书签。
12.1 政策风险.................................................................. 错误！未定义书签。
12.2 市场风险.................................................................. 错误！未定义书签。
12.3 财务风险.................................................................. 错误！未定义书签。
12.4 社会风险.................................................................. 错误！未定义书签。
12.5 经营风险.................................................................. 错误！未定义书签。
13 结论和建议................................................................. 错误！未定义书签。
13.1 结论.......................................................................... 错误！未定义书签。
13.2 建议.......................................................................... 错误！未定义书签。
第一章总论
1.1 项目概况
1．项目名称：----医院综合病房楼改造工程
建设项目
2．承办单位：----卫生局
3．法人代表：
4．建设地点：----医院院内
1.2 项目单位概况
----医院是一所综合性国家二级乙等医院。现坐落于----新邱大街西段，占地面积为8092平方米，建筑面积为6000平方米。拥有床位数150张，医院具有50多年的历史。为促进医疗卫生事业改革，实现资源合理配置，二00九年六月，区政府决定将原----医院、----妇幼保健院、----第二人民医院进行整合，合并为一家医院，即现在的----医院。本院的服务范围是----居民及周边阜蒙县的五个乡镇的居民，是新邱地区唯一一所大型综合性国家医院。
----医院本部座落于现坐落于----新邱大街西段。医院现有职工270人，其中医护人员207人，行政管理及后勤人员63人。在医护人员中，共有医生94人，其中高级职称10人，中级职称47人，初级职称37人。共有护理人员113人。其中主管护师21人，护师17人，护士75人。额定床位150张，占地面积为8092平方米，建筑面积为6000平方米。医院医疗设备：日本奥林巴斯电子内窥镜系统、日本奥林巴斯全自动生化分析仪、全自动五分类血球分析仪、
彩色超声影像系统、血气分析仪、移动式手术X射线机、全自动麻醉机、三氧治疗机血液透析机、血滤机、呼吸机、中频治疗机、结肠镜、中央心电监护仪、数字化心电图机、微波治疗机、生物组织切片系统等。医院科室设置：医院设有内科、外科、妇产科、儿科、感染科、急诊科、放射线科（CT室、DR）、检验科、超声室、内窥镜室、药械科、麻醉科、手术室、心电图室、供应室、预防保健科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、理疗科等。并有齐全的二级分科设置，每个科室均有一位副主任医师以上的学科带头人，以保证患者的诊疗及会诊复合治疗，尤其内科、外科、妇产科、由主任医师带领，在xxx处于领先地位。医疗服务人群以----及阜蒙县周边地区为主，服务半径较大，----医院承担医疗保险服务，服务人口测算约达26万人，是xxx城镇职工、xxx城镇居民、阜蒙县城镇职工、阜蒙县城镇居民及xxx新型农村合作医疗保险定点医疗机构。----医院是全市卫生系统跨越式发展的典型，医院病床使用率、医院经济增长率、职工人均收入居全市卫生系统中间位置，媒体患者评价综合满意率达90%以上。
----医院自2009年6月整合属地化管理以来，不断探索在深化改革的新形势下坚持以病人为中心，发展自己、服务社会的新路子，各项指标大幅度增长。
1.3 项目建设规模与建设内容
本项目根据----医院未来整体发展规划，该项目计划分两年改造建设完成，改造项目建设规模与建设内容包括：
改造工程主要综合病房楼，总建筑面积12000平方米。门诊楼规划建筑长60.5米，宽19.4米，建筑主体10层，每层面积1174平方米，建筑面积12000平方米。结构为钢筋砼框架剪力墙结构形式。工程分两年建设，综合病房楼，2011年3月初动工-2012年6月底完成。项目建成后将实现与原有建筑总建筑面积达到12000平方米。目前建成后住院床位增至200张，并建设容纳50辆机动车的停车场，结合项目建设对该院域进行整体绿化美化，改善庭院环境。
----医院计划建设为拥有200（原有150张床位，新增50张床位）张床位，医院建设成内、外、妇、儿科等多种学科综合性医院，条件成熟时级别晋升为二级甲等医院。
1.4 项目建设位置
----医院综合病房楼建设地址为，----新邱大街西段，原----第二人民医院院内。
1.5 项目总投资和资金筹措
1.5.1 项目投资总额
----医院改造工程建设项目总建设资金为2800万元。
1.5.2 资金筹措
----医院综合病房楼改造工程建设项目分两年建设。建设总资金2800万元。主要资金来源为：申请中央补贴投资1800万元，申请省政府补贴投资300万元，建设单位自筹700万元。
1.6 承担可行性研究工作的单位
编制单位：xxx建筑设计研究院（工程咨询甲级）
1.7 可行性研究报告的依据与范围
1、项目研究的依据
1）《关于----医院综合病房楼改造工程建设项目立项的批复》；
2）国家有关建筑设计规范；
3）xxx经济及城市建设发展规划；
4）辽宁省xxx自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料；
5）----医院《关于编制----医院综合病房楼改造工程建设项目可行性研究报告的委托书》。
2、项目研究范围
1）市场预测与建设规模；
2）建设条件和厂址方案；
3）资源、原材料、能源动力及公用配套设施；
4）工程建设方案及相应的技术经济指标；
5）环境保护、劳动安全评价；
6）项目节能分析及措施；
7）项目实施计划和进度；
8）生产组织、劳动定员和人员培训；
9）投资估算及资金筹措方案；
10）经济效益和社会效益评价。
第二章项目背景与建设的必要性
2.1 项目背景
根据国家“十一五”发展规划及xxx长期发展规划的要求，为切实解决阜新地区“看病难、看病贵”的问题，提高当地医疗科技水平，改善地区人民医疗条件。将重点加强公共卫生和医疗服务体系建设，卫生行业必须优先重点发展。结合当前国家及地区经济发展形势，在国家扩大内需，重点发展城市基础设施和公共事业的政策引导下，2010年xxx把----医院综合病房楼改造工程建设项目，列入了xxx公共卫生事业发展计划，作为全市需要建设的公共事业工程。
2.2 项目建设的必要性
2.2.1 房屋布局落后，存在安全隐患
随着医院社会效益和经济效益的快速增长，----医院上世纪七十年代的房屋建筑布局已明显落后，有的房屋年限甚至已达到六十余年，存在很大的安全隐患，每年维修需要大量资金，且无法达到国家现行二级甲等医院“四室一病房”的验收标准，与其他市直公立医院相比更显落伍。
2.2.2 原有病房不能满足患者需求
2009年，医院周围开发新建住宅楼，服务人群增多，医院病房十分紧张；加之医院近年来又引进一些新设备，开展一些新技术项目，原有的150张床位已远远不能满足患者就医需求，床位使用率已经达到了90%以上，有的科室（如外科）甚至达到了130%，加大了医疗安全隐患。因此，医院迫切需要扩大医疗用房，增加床位数。
2.2.3 医院结构上需建立老年康复中心的需要
经过周密的市场调研，xxx老龄人口比例日渐增加，居家养老带来的一系列问题越来越被全社会关注，建立老年康复中心，无论是从老年人身心健康、疾病治疗方面，还是从解决家属赡养困难方面无疑都是个好举措。
2.2.4 符合党中央、国务院扩大内需重点建设的行业
目前，根据我国经济发展要求，党中央国务院提出扩大内需，拉动经济增长。出具一系列有利于重点建设关系“国计民生”的行业、产业的政策。根据这一政策要求，国家从行业产业政策，银行信贷融资保障等方面，都出具了相关的优惠政策条件。----医院改造工程，关系家庭安宁、社会和谐。医院的产品和服务都属于社会公共保障性产品，与人们的生活密不可分，是xxx重点建设的公益性工程，能够得到政策支持，机会难得。
2.3 项目结论与建议
建设本项目，体现了市委、市政府、----委、区政府，落实党的“十七大”精神，重点解决满足地区日益增长医疗卫生需要条件。是xxx委、市政府、----委、区政府为更好的改善xxx人民医疗条件，更好的保障人民生命健康发展的重点工程。项目具有良好的社会价值。项目可以解决----医院医患严重失调的矛盾，医疗科技发展缺少场所条件等诸多问题。并为其今后发展，打下了良好的基础，本项目的建设是非常必要的。
第三章市场预测与建设规模
3.1 市场预测分析
3.1.1 项目建设地区社会经济发展情况
xxx位于辽宁省西北部，地处东经121°01′-122°56′、北纬41°41′-42°56′之间。东临省会，距沈阳直线距离147.5公里；南靠渤海辽东湾，与大连港南北相望；西与锦州港、京津地区襟衣裳相连，是环渤海经济区的组成部分之一。
3.1.2 自然概况
1、自然地理
----位于辽宁西部，xxx中心东北端14公里处，区中心地理坐标为东经121°1′－122°56＇，北纬41°41＇－42°56＇。与市中心相隔阜新蒙古族自治县县城，西南与细河区水泉镇接壤，南与阜蒙县大板乡接壤，北与阜蒙县他本扎兰乡交界，东与阜蒙县沙拉镇相连。
2、地质地貌
介于医巫闾山山脉和小松岭山脉之间狭长盆地的东部边缘，境内地形多起伏，为缓丘陵地貌，地质属中生代侏罗纪。地层上部多为砂岩、沙砾岩；中部为含煤层；下部多为细砂岩。各岩层中见有多种植物化石。大地基底为断裂构造体系。南北长20公里，东西宽12公里。
3、气候特点
----属北温带大陆季风气候，东、南、北三面环山，海拔高度
在300——400米之间，形成新邱与邻郊的天然屏障，明显影响城区气候。气候特点是四季分明，冬季严寒罕雪，寒冷期长；雨热集中于夏季，雨量较少。境内河流湖泊主要有细河、东郊湖、南湖、绕阳河、二道河等。
4、土地矿产
现有耕地面积37200亩，林地面积36900亩，荒山荒沟面积22300亩，水域面积900亩。新邱煤田位于阜新矿区的最东端，是阜新煤田的重要组成部分，主要分布在新邱境内的东南部，面积约30平方公里。新邱煤炭的种类为长焰煤，煤色呈灰黑、黑、褐黑色，煤质好，广泛应用于工业动力和民用燃料。
5、交通状况
----位于辽宁西部，地处环渤海经济圈和辽西外向型经济建设带，是辽宁西部的中心城市。----东临省会沈阳，南靠锦州，西连朝阳，北与内蒙古接壤，地理位置十分优越，国铁新义线通过境内,沈阜公路横贯全区,城乡公路四通八达,锦阜高速公路的通车,拉近了与京津唐等大城市及锦州港的距离。境内五条高速公路与省内各城市全部连线，与吉林、黑龙江、内蒙古重要城市也实现高速连线。西距锦州港148公里，东距沈阳桃仙机场170公里，南到海滨城市大连400公里。
全市总面积10355平方公里，其中城市规划区面积674.02平方公里。建成区面积53平方公里。下辖两县五区。此外，还有国家和省级经济开发区和高新技术产业园区。全市总人口193万，其中城市人口78万。全市有30个少数民族，共30.5万人。
阜新具有悠久的历史文化，阜新农业资源和矿产资源比较丰富。阜新是一座“因煤而立、因煤而兴”的资源型城市，50多年来，全市已累计生产煤炭6.5亿吨，发电1700亿千瓦时，为国家经济建设作出了重要贡献。全市已形成了煤炭、电力、电子、化工、食品、纺织、建材、机械、轻工、医药等多门类于一体的工业体系，出现了一批骨干企业和重要产品。
阜新具有比较畅达的交通环境。地处东北和环渤海地区的中心地带，大郑铁路，新义铁路从境内穿过，有直达北京、上海、沈阳、大连等地的旅客列车。通过高速公路到北京只需5个小时；到沈阳桃仙机场只需2.5小时；到锦州港只需50分钟；随着彰武至沈阳及阜新至四平、阜新至朝阳和规划建设的彰武至通辽高速公路相继建成通车，阜新至内蒙古自治区锡林郭勒盟的巴新铁路的开工建设，阜新将成为辽西蒙东地区的重要交通枢纽，成为连接东北与华北的第二条重要通道。
2001年底，阜新被国务院确定为全国第一个资源型城市经济转型试点市，迎来了历史性发展机遇。几年来，阜新紧紧抓住这一难得机遇，以调整和优化经济结构为重点，致力于将以煤电为主的单一产业结构逐步调整为多元化产业结构，在资源型城市经济转型道路上进行了积极的探索，并取得了初步成效。“十五”期间，全市生产总值年均增长17%，地方财政一般预算收入年均增长17.7%，累计实现就业19.5万人。
3.1.3 发展远景
----在做强做大现有产业的同时，着力提升产业层次，向规模化、园区化、集群化的方向发展，打造以阜新国际物流产业基地为龙头，以新能源装备制造和再生资源循环经济产业为两翼，附以主城区传统服务业为支撑的服务业聚集区。
1、阜新国际物流产业园区
我们以巴新铁路形成的铁路交通优势和锦州—四平高速公路形成的交通枢纽优势为依托划了阜新国际物流产业园区，规划的产业园区位于----中部和南部，产业园北区位于巴新铁路的终点和新义线新邱站。产业园南区东邻煤化工产业基地，北与南湖接壤，与大唐阜新煤制气项目毗连，南区规划内陆港和保税物流中心1375亩，物流加工配送区12575亩。目前，《阜新国际物流产业园（北区）总体发展规划》和《阜新国际物流产业园（北区）基础设施可行性研究报告》已编制完成，并通过了专家评审，北区已引入6户企业。南区的整体开发项目即将与葫芦岛港集团有限公司签订项目协议书，计划总投资180亿元，建设连接葫芦岛港和盘锦港的内陆港和保税中心。
2、煤化工产业园区
我们利用煤炭进行深加工，规划占地17.15平方公里的煤化工产业园区。目前，总投资245.7亿元的年产40亿立方米煤制天然气项目已进入园区，同时，总投资115亿元的年产120万吨二甲醚项目、总投资77亿元的年产50万吨煤炭液化项目、总投资56.3亿元的年产50亿标方煤制合成气项目、总投资152亿元的年产60万吨烯烃项目正在洽谈中，也将陆续进入园区。我们按照园区规划，将
继续通过招商引资引进煤化工的下游产品，不断拉伸煤化工产业链条，打造煤化工产业集群。
3.阜新装备制造产业园
按照高起点，统一规划，分步实施，滚动发展的原则。在项目引进上以市场为导向，以科技创新为动力，以招商引资为手段，建设以风能配套设备、太阳能配套设备、煤层气配套设备和生物质能配套设备生产为主的大金新能源产业园区，培育xxx装备制造产业集群。产业园规划占地面积3平方公里，分为工业区、仓储区、综合服务区、管理区、绿化区。工业区2.2平方公里，仓储区0.38平方公里，综合服务区0.12平方公里，管理区0.06平方公里，绿化区0.24平方公里。
4. xxx再生资源循环经济产业园区
xxx再生资源循环经济产业园区占地20平方公里，东起阜新国际物流产业园西临大唐煤化工产业基地，园区的起步区选址在西排土场西侧，占地2平方公里。现已聘请沈阳建筑大学编制完成了起步区的总体规划和基础设施建设项目可行性研究报告。目前，区内已有30户利用煤矸石、粉煤灰制砖企业，有一定的产业基础和技术力量。我们启动再生资源循环经济产业园区的同时，积极争取省建行贷款10亿元及相关优惠政策，计划引进设计年产量1亿块，投资额3000万元以上的煤矸石粉煤灰综合利用企业50户，给予固定资产10%的补助，预计每个项目补助资金300万元左右。
3.1.4 人口发展规模和城市发展规模
1.人口发展规模
----现连辖长营子镇和兴隆、益民、中兴、新发４个街道办事处，共13个社区，全区总面积为141.７公里，总人口为9.6万人，以汉族为主，蒙古、回、满等９个少数民族聚居，长营子镇为蒙古族镇，是全市五个城区中面积最大的城区。
2.城市发展规模
结合实际情况，着眼长远发展，科学规划，统筹安排各项基础设施的建设时序，合理确定城区发展方向，短期内以中华路、海新路、细河改造等工程为重点，明确城市发展骨架。----中心城区城市规划区面积24.50平方公里，其中建设用地面积20.61平方公里。----中心城区城市规划用地包括----城区（所辖兴隆、新发、益民、中兴四个街道），长营子镇辖区（长营子村）以及阿金歹村、金家洼子村的部分用地。规划区北至京沈客专专线及高速公路；西至新邱露天矿矿坑及排土场东边缘；南至新义铁路；东至细河及----行政区划界线。
３.２区域卫生治疗机构现状及需求分析
2008年，全市有医疗卫生机构264所（不含卫生所、室），医院病床6618张，千人口拥有床位3.43张，专业卫生人员11162人，其中卫生技术人员8573人，千人口平均4.44人。卫生部门所属医疗卫生单位业务用房23万平方米，县（区）及县（区）以上医院有50万元以上大型医疗设备158台（件）。
----医院二00九年六月，----政府决定将原----医院、----
妇幼保健院、----第二人民医院进行了整合，合并为一家医院，即现在的----医院。----医院是xxx唯一一家有着跨地区医疗业务的行业医院。现在有6000余平方米的医疗、办公综合楼，床位150张。由于建筑年久失修，布局落后，存在安全隐患。----医院是传统定点医院。有着广泛而固定的患者群体，它的患者群体包含了阜新地区阜蒙县整个周边的职工及家属，床位利用率高达130%。----医院的原有建筑已不能满足患者的需求。亦无法达到国家规定的二级甲等医院“四室一病房”的验收标准。因此----医院急需建设12000平方米的综合病房楼，以满足本地区的医患平衡。
----医院计划扩大建设为拥有200张床位，拟引进医疗设备：螺旋CT、CR(X线成像数字化系统)、核磁共振、彩超机、呼吸机、失眠治疗仪、心理测试系统。建设成为兼有内、外、妇、儿科等综合性医院，条件成熟时级别晋升为二级甲等医院。
3.3 建设规模
根据目前地区现有及未来医疗设施水平及需求分析看，----医院需要改造综合病房楼建筑面积：12000平方米，建筑层数：10层，增加床位50张，拥有200张床位，将原三层病房改做康复中心。
第四章建设条件与项目选择
4.1 建设条件
4.1.1 资源、原材料、燃料利用分析
该项目属于一般公共民用建设项目，建设项目性质为城市公共服务设施，项目运行后产品为提供医疗服务。项目运营对资源、原材料、燃料不牵涉开发及综合利用，也没有特殊需求。项目建设期所需的资源、原材料、燃料都能满足要求。
4.1.2 建设区公共设施现状分析
该项目属于高层公共民用建设项目，对城市公共设施有一定要求，包括电力、供热及生活用水，及特殊污水排放。建设项目处于城市中心区，区内原有公用设施齐全，均能满足项目建设及建成投入使用要求。
1、城市用水
原院内既有城市自来水供水管线，由城市市政管路接入，满足项目增加的用量用水。通过项目自身建设生活水池、消防水池及加压泵房满足项目日常生产、生活及消防安全用水。
2、动力及照明
xxx被称之为“煤电之城”，市内有阜新发电厂，xxx热电厂、城南热电厂、周边地区还有阜蒙县热电厂、清河门热电厂。近期新建华能高山子70.5MW风力发电项目，已经并网发电。市区内供电网设施齐全、电力充足，能够保证项目双回路电源要求，项目新建10千伏320KVA的变电所。
3、供热
市内整体供热由xxx供热公司负责，项目建设地点紧靠xxx阜蒙县热电厂、城南热电厂热源，现有城市供热热源充足，供热能力
指挥中心工程建设项目可行性研究报告
目录 第一章概论 (5) 一、项目概况 (5) 二、业主简介 (12) 三、编制依据 (5) 四、编制内容 (6) 五、结论及主要技术经济指标 (6) 第二章项目背景 (7) 第三章项目建设的必要性 (14) 一、是创造稳定消防安全环境的需要 (14) 二、符合整个某某市的消防规划 (14) 三、是适应某某市公安消防部队建设的需要 (15) 四、是促某某区经济建设发展的需要 (17) 第四章建设规模及内容 (19) 一、建设规模 (19) 二、建设内容 (19) 第五章建设条件 (20) 一、项目建设地址 (20) 二、自然条件 (20) 三、不良地质现象及地震 (21)
四、交通条件 (21) 五、水电及通讯供应条件 (21) 六、前期工作 (22) 第六章工程建设方案 (23) 一、总图工程 .......................... 错误！未定义书签。 二、建筑工程 (24) 三、结构工程 (26) 第七章公用工程方案 (31) 一、给排水工程 (31) 二、电气设计 (33) 三、消防系统 (39) 第八章节能措施 (42) 第九章环境保护 (44) 第十章项目进度计划及招投标 (44) 一、项目进度计划 (47) 二、项目招投标 (47) 第十一章投资估算及资金筹措 (49) 一、投资估算 (49) 二、资金筹措 (51) 第十二章社会效益评价.................. 错误！未定义书签。
第十三章结论与建议 (54) 一、结论 (54) 二、建议 (54)
第一章概论 一、项目概况 （一）项目名称：某某市某某区119消防指挥中心 （二）项目代建业主：XX正源房地产开发有限公司 （三）项目地址：某某市某某区港城工某某区 （四）项目性质：新建 （五）建设内容及规模 拟建项目占地面积10308平方米，总建筑面积7220.78平方米。项目建设内容包括土建、设备安装、室内外装饰装修、绿化、道路广场及公用工程等。 （六）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资：3000万元，其中工程建设费用2493万元，工程建设其他费用190万元，基本预备费268万元。 2、资金筹措： 本项目所需资金由某某区政府解决，上级财政适当补助。 （七）项目建设周期：2007年9月—2008年12月 二、编制依据 中共某某市委办公厅、某某市人民政府办公厅关于印发《2006某某市某某市政府八大“民心工程”项目分解》的通知 国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第
医院综合楼项目可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：某某县中医院综合大楼 1.1.2 项目建设单位：某某县中医院 1.1.3 项目实施单位法定代表人：黄某某 1.1.4 项目建设单位主管部门：某某县卫生局 1.1.5 项目建设地址：某某县某某镇燕山路 1.1.6 项目建设性质：续建 1.1.7 项目建设主要内容：在原有三层楼的基础上，续建十四层综合大楼一幢，其中主楼续建14层，副楼7层。总建筑面积约11200平方米，其中，主楼占地600平方米，建筑面积8400平方米；副楼占地400平方米，建筑面积2800平方米。配套购置安装有关先进医疗设备，配套大楼水电工程、消防工程、环保工程、通风工程等。 1.1.8 项目总投资及资金筹措：项目总投资估算1677.5万元，其中：固定资产投资1517万元，建设期利息60.5万元，流动资产投资100万元。资金来源：自筹固定资产投资777.5万元（其中300万元为自治区中医急救项目经费）、流动资产投资100万元，银行贷款800万元。 固定资产投资1517万元，其中：土建工程984万元，安装及设备工程334万元，其他费用199万元。（详见附表1-固定资产投资估算表） 1.1.9 项目建设期：2年 1.2 项目建设单位的基本情况 1.2.1 项目建设单位概况 项目建设单位—某某县中医院始建于1983年9月，是一家全民所有制医疗单位。改革开放后，特别是在深化卫生体制改革、加快公立医院机构改革
后，政府不再包揽医院运营、发展和医务人员费用，准许医院进入市场竞争，成为自食其力的实行企业管理的事业单位。目前，某某县中医院是国家二级甲等中医院，爱婴医院，现有病床300张。某某县中医院拥有一个团结高效的领导班子，医院各层领导人员具有丰富的经营管理经验和高效的业务工作素质。医院的管理模式是实行院长负责制，院长全面负责医院的经营和管理工作，副院长除协助院长的工作外，还根据自己的专业特长分管不同的业务工作。该医院的管理机构设置如下：
医院住院部病房设计要求 住院部用房 5、5、1、住院部应自成一区,应设置单独或共用出入口,并应设在医院环境安静、交通方便处,与医技部、手术部与急诊部应有便捷得联系,同时应靠近医院得能源中心、营养厨房、洗衣房等辅助设施。 5、5、2、出入院用房设置应符合下列要求: 1、应设登记、结算、探望患者管理用房。 2、可设为患者服务得公共设施。 5、5、3、每个护理单元规模应符合本规范第3、2、1、条得规定,专科病房或因教学科研需要可根据具体情况确定。设传染病房时,应单独设置,并应自成一区。 5、5、4、护理单元用房设置应符合下列要求: 1、应设病房、抢救、患者与医护人员卫生间、盥洗、浴室、护士站、医生办公、处置、治疗、更衣值班、配餐、库房、污洗等用房。 2、可设患者就餐、活动、换药、患者家属谈话、探视、示教等用房。 5、5、5、病房设置应符合下列要求: 1、病床得排列应平行于采光窗墙面。单排不宜超过3、床,双排不宜超过6、床。 2、平行二床得净距不应小于0、80m,靠墙病床床沿与墙面得净距不应小于0、60m。 3、单排病床通道净宽不应小于1、10m,双排病床(床端)通道净宽不应小于1、40m。 4、病房门应直接开向走道。 5、抢救室宜靠近护士站。
6、病房门净宽不应小于1、10m,门扇宜设观察窗。 7、病房走道两侧墙面应设置靠墙扶手及防撞设施。 5、5、 6、护士站宜以开敞空间与护理单元走道连通,并应与治疗室以门相连,护士站宜通视护理单元走廊,到最远病房门口得距离不宜超过30m。 5、5、7、配餐室应靠近餐车入口处,并应有供应开水与加热设施。 5、5、8、护理单元得盥洗室、浴室与卫生间,应符合下列要求: 1、当卫生间设于病房内时,宜在护理单元内单独设置探视人员卫生间。 2、当护理单元集中设置卫生间时,男女患者比例宜为1:1,男卫生间每16、床应设1、个大便器与1、个小便器。女卫生间每16、床应设 3、个大便器。 3、医护人员卫生间应单独设置。 4、设置集中盥洗室与浴室得护理单元,盥洗水龙头与淋浴器每12、床~1 5、床应各设1、个,且每个护理单元应不少于各2、个。盥洗室与淋浴室应设前室。 5、附设于病房内得浴室、卫生间面积与卫生洁具得数量,应根据使用要求确定,并应设紧急呼叫设施与输液吊钩。 6、无障碍病房内得卫生间应按本规范第5、1、13、条得要求设置。 5、5、9、污洗室应邻近污物出口处,并应设倒便设施与便盆、痰杯得洗涤消毒设施。 5、5、10、病房不应设置开敞式垃圾井道。 5、5、11、监护用房设置应符合下列要求: 1、重症监护病房(ICU)宜与手术部、急诊部邻近,并应有快捷联系。 2、心血管监护病房(CCU)宜与急诊部、介入治疗科室邻近,并应有快捷联系。 3、应设监护病房、治疗、处置、仪器、护士站、污洗等用房。
( 研究报告) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-047676 2020建设项目可行性研究报告Feasibility study report of 2020 construction project
2020建设项目可行性研究报告 本文是作者参照有关规程规范，在实际工作经验的基础上，总结和归纳出信息化项目可研报告的若干原则和要点，希望在水利信息化项目可研报告编制规范出台以前供报告编制单位参考，为水利信息化建设标准化工作尽绵薄之力。 1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围 1.1主要特点 水利信息化工程与传统的有形水利工程不同，它至少具备四个显著的特点：一是复合，项目建设是水利专业技术和信息技术的复合;二是集成，是各种高新技术包括远程自动化监控技术、通讯网络技术、数据库技术、3S(GIS、GPS、RS)技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合集成;三是共享，项目建设必须实现网络资源和信息资源的程度共享;四是创新，主要是指水利信息化的建设模式尚在探讨阶段，需要建设者在实践中进行技术创新。 1.2涵盖范围 水利信息化项目的涵盖范围，虽然目前还没有明确的定义，但按技术特性归类，应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。水利信息化项目的涵盖范围，虽然目前还没有明确的定义，但按技术特性归类，应包括一系列
与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 2.可研报告的编制原则和规程规范 2.1原则 可研报告的编制应贯彻执行我国信息化建设的“统筹规划、国家主导、统一标准、联合建设、互连互通、资源共享”的指导原则，在对工程项目的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上，对系统的规模、结构和功能、设备主要技术指标以及配套工程等进行方案比较，提出初选意见和可行性评价。 2.2规程规范 可研报告的编制应参照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》(以下简称《水电工程可研报告编制规程》)、《广东省水利信息系统工程建设设计指导书(试行)》(以下简称《指导书》)及相关的技术规程规范进行。 2.3重点环节 计算机网络IP地址是计算机的重要标志，是网络能否互联、信息资源能否共享的首要问题。由于国家和水利行业的信息化标准体系目前尚未正式刊布，现行的计算机网络IP地址分配通常都是由地区或行业根据实际需要临时作出的，技术标准的级别较低，执行起来有一定困难。 《指导书》中的IP地址分配及其域名设计、是依据水利部下发的原则性设计指导书，在已完成的《广东省三防指挥系统工程项目可行性研究报告》基础上统一设计的，既考虑了目前广东省水利信息网的连网需要，也为下一步全省信息化标准体系正式刊布后的修改或转换留下余地。因此，严格按照《指导书》的规定做好自己区域或部门的计算机IP地址和域名分配的规划管理和分配，是执行
新建医院综合楼建设项目可行性研究报告
第一章总论 1.1项目概况 （1）项目名称：第五师九十一团医院综合楼建设项目 （2）项目建设单位：第五师九十一团 （3）项目建设性质：新建 （4）项目法人代表：某（团长） （5）项目主管部门：第五师卫生局、发改委 （6）项目建设地点：九十一团医院 （7）项目建设期限：2016年5月--2016年11月 （8）可行性研究报告编制单位 某农五师全新勘测设计有限公司 证书编号：工咨乙135******** （9）建设规模 新建医院综合楼建筑主体为地下一层，地上二层，框架结构，设计总建筑面积1993.41m2，地下室层高 3.6m，一层、二层层高均为3.9m，室内外高差1.50m，建筑总高9.30m。 （10）估算投资 本项目估算总投资556.82万元，其中①工程费用448.52万元； ②工程建设其它费用67.05万元；③基本预备费41.25万元万元。
（11）资金来源 本项目估算总投资为556.82万元，申请国家专项资金445.46万元，占总投资的80%；团场自筹资金111.36万元，占总投资的20%。 （12）主要技术指标 表1-1项目主要技术指标 序号名称单位指标备注 一规划总用地面积m22102.6 1 总建筑面积m21993.41 框架结构 2 建筑占地总面积m2665.56 3 绿地率% 31.7% 4 容积率0.63 5 建设工期年一 二项目总投资万元556.82 团场自筹资金万元111.36 20% 三 申请国家专项资金万元445.46 80% （13）研究范围 本可研报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要性及可行性分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；社会效益评价；可行性研究结论与建议。 1.2建设单位概况 1.2.1第五师九十一团概况 九十一团团部位于某县以东60公里的托托地区，东距乌苏市100公里，西距师部驻地（某市）170公里。地理坐标为：东经83°34′
工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方：以下简称甲方 承接方或承包方：以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 一、工程名称：甲方私人住宅加建 二、工程地点：
三、工程限期：从年月日至年月日止，共月。 四、工程议价：人民币x万元整。 五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒x条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖，墙面扇灰二遍，贴xx 砖。东面留xx窗x个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200300瓷片到墙顶，地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘xcm。 上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。
医院门诊综合楼建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 第一节项目名称及承办单位 (1) 第二节可行性研究报告编制的依据 (2) 第三节可行性研究的范围 (2) 第四节主要技术经济指标 (3) 第五节可行性研究结论 (4) 第二章项目提出的背景及建设的必要性 (5) 第一节##县发展概况 (5) 第二节##县中医医院情况简介 (6) 第三节项目提出的背景 (8) 第四节项目建设的必要性 (9) 第三章建设规模及主要建设内容 (12) 第一节项目建设的指导思想和原则 (12) 第二节建设规模及主要建设内容 (13) 第四章建设地点及建设条件 (14) 第一节建设地点 (14) 第二节自然条件 (14) 第三节配套条件 (16) 第五章工程技术方案 (18) 第一节建筑设计方案 (18) 第二节结构设计方案 (22) 第三节给排水设计方案 (24)
第四节电气设计方案 (26) 第五节采暖和供冷方案 (32) 第六节管线综合布臵方案 (33) 第七节无障碍设计 (33) 第六章环境保护与节能 (35) 第一节环境保护 (35) 第二节节能 (37) 第七章消防与安全防护 (40) 第一节消防 (40) 第二节安全防护 (42) 第八章工程招标 (44) 第一节招标投标的基本原则 (44) 第二节招标 (45) 第九章机构设置和劳动定员 (47) 第一节机构设臵 (47) 第二节劳动定员 (48) 第十章项目组织管理和实施进度 (49) 第一节项目组织管理 (49) 第二节项目实施进度 (50) 第十章投资估算和资金筹措 (52) 第一节投资估算 (52) 第二节资金筹措 (53) 第十一章社会经济效益 (55)
建筑工程项目可研报告 项目名称：建筑工程项目可研报告 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日
第一章摘要 一个完善的社会保障体系,应该由基本养老、企业年金和商业保险三个支柱构成。而基本养老又要有社会养老保险和城乡居民最低生活保障作后盾。要针对不同群体设计不同的保障,对城乡没有实行养老保险和医疗保险的老人,由国家财政建立最低生活保障制度来解决养老费用;对于农民工或是参加所在企业职工养老保险或为其度身定制的养老保险,由政府强制实施,缴费主体为用人单位,个人不缴或少缴,以解决农民工的工伤、生病和养老问题。完善社会保障体系,既关系到一国的经济实力,又是具有长期影响的公共制度。中国是一个人口众多的发展中国家,而且在经济发展社会进步等方面有明显的不平衡性。完善社会保障体系不能仅靠政府的力量,要依靠社会各方面力量,即政府、企业、个人、家庭以不同的角色和功能构建一个综合的养老保障体系。企业的基本养老保险,国家的最低生活保障,倡导经常性的社会捐助活动,协同来解决基本养老问题。不同地区、不同层面采取强制加自愿、民办公助、量身制定、因地制宜等灵活方式筹集社会保险基金。大力开展企业年金,商业保险来提高养老水平。 第二章行业生产调查分析 一、资金筹措比例不当，财政压力巨大。 企业单位的养老保障资金主要来源于企业和劳动者。其中, 企业担负着筹资的大部分责任, 要支付员工工资总额的20% 作为员工的养老保险基金, 加上其他的强制性保险项目, 企业缴款达到了职工工资
人民医院医技综合楼建设项目可行性研究报告（代项目建议书）
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2项目研究工作的依据和范围 (2) 1.3项目可行性研究结论 (3) 第二章项目建设的背景与必要性 (5) 2.1项目建设的背景 (5) 2.2项目建设的必要性 (7) 第三章项目区基本情况及场址选择 (9) 3.1自然条件 (9) 3.2项目建设的其它条件 (10) 3.3场址选择 (11) 第四章项目建设单位基本情况 (12) 4.1承担单位基本情况 (12) 4.2建设单位财务情况 (14) 第五章项目建设规模及内容 (15) 5.1指导思想 (15) 5.2遵循原则 (15) 5.3建设规模及内容 (16) 第六章项目建设方案 (17) 6.1设计指导思想及原则 (17) 6.2医院规模 (18) 6.3总平面设计 (19) 6.4建筑设计 (20) 6.5给排水设计 (21) 6.6电气设计 (23) 6.8空调通风 (26) 6.9供氧、吸引系统设计 (27)
6.10仪器设备配制 (27) 6.11采暖通风设计说明 (28) 6.12绿化景观设计 (30) 第七章环境、卫生、劳动保护 (31) 7.1环境卫生管理 (31) 7.2污水处理管理 (32) 7.3医疗废弃物的处理 (33) 7.4劳动卫生防护 (37) 第八章节能 (39) 8.1设计依据 (39) 8.2建筑特征描述 (39) 8.3项目所在地能源供应情况 (39) 8.4项目各类能耗指标计算 (40) 8.5节能措施 (41) 第九章项目组织与项目管理 (42) 9.1组织管理 (42) 9.2建设管理 (43) 9.3资金管理 (43) 9.4工程建成后的管理及人员配置 (44) 第十章项目招投标 (45) 10.1招标依据 (45) 10.2招标范围 (45) 10.3招标方式 (45) 10.4招标组织形式 (45) 10.5招标组织形式表 (45) 第十一章项目实施进度 (47) 11.1建设工期 (47) 11.2项目实施进度安排 (47) 11.3工程竣工验收 (48)
医院专用门使用基本要求 根据医院的特殊情况，医院专用门应满足以下几点要求： 1.门与门套的固定必须坚固结实 医院用门的最大特点之一就是频繁的开启和关闭。医护人员的定时检查、打针换药、医生查床、家属探视，医院里的内门每天都会被开启关闭上百次，如果门扇与门框不够坚固，那么门的使用就肯定会出问题；西格医院专用门在设计之初就考虑到了这个问题，门扇内设计了两条高碳方形钢管，防止了医院专用门门扇频繁使用而造成门扇变形；病房门的门框使用的是实木作为力柱支撑，防止了因门框变形而影响病房门的使用。 2. 必须抗撞耐划、耐腐蚀 医院里的内门免不了会被病床、轮椅等硬物碰撞，有时碰撞还十分强烈，再加上医院是公共场所，人多人杂，更免不了踢门摔门等暴力使用现象。如果门的强度不够，禁不住这些暴力使用的情况，那必然会导致内门无法继续使用。医院每天都会用消毒液消毒，这会对门进行腐蚀，容易脱皮褪色。而且，人手上的汗液腐蚀也很严重，医院里的人流量很大，过多的汗液肯定会让内门褪色。如果内门经不住这些日常腐蚀，那么过不了多长时间门就会显得旧了，装饰性能就降低了。医院门面材用了新型板材“HPL防火抗菌板”，这种材料不但耐刮、耐划、耐撞，耐磨刮达到6500转外，还具有耐酸碱的特性，使得医院门能达到正常开关300000次。 3. 必须防潮防水 医院每日的清洁工作对医院门门来说也是个很大的考验，如果门不防潮不防水，轻者起鼓起皮，严重的会发霉腐烂。因此门必须具有良好的防潮性。西格医院专用门在容易受潮的部位都做了良好的防潮处理，在门框两条竖框靠近地面部分，做了防潮封边，门框背板做了防潮板，使得医院门能够适应不同地区的气候环境。
深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州
目录 第一章深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目概论 (1) 一、深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目名称及承办单位 (1) 二、深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目产品方案及建设规模 (6) 七、深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目产品说明 (15) 第三章深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (16) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18)
六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) （一）土建工程 (20) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) （一）主要原辅材料供应 (21) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) （一）工艺技术来源及特点 (25) （二）技术保障措施 (25) （三）产品生产工艺流程 (25) 深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目生产工艺流程示意简图 (26) 三、设备的选择 (26) （一）设备配臵原则 (26) （二）设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (28) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (29) 二、污染物的来源 (30) （一）深圳市盐田区人民医院医疗综合楼项目建设期污染源 (31)
目录 第一章总论 (3) 第一节概述 (3) 第二节申报单位概况 (3) 第三节项目概况 (5) 第四节简要结论和技术经济指标 (6) 第二章研究报告编制的依据与范围 (8) 第一节研究报告编制的依据 (8) 第二节申请报告研究的范围 (8) 第三章项目背景和建设的必要性 (9) 第一节项目提出的背景 (9) 第二节项目建设的必要性 (13) 第四章建设地点及建设条件 (18) 第一节XX市开发区概况 (18) 第二节项目选址 (22) 第三节建设条件 (22) 第五章设计方案 (29) 第一节设计依据 (29) 第二节总图布置 (29) 第三节建筑设计方案 (29) 第四节结构设计方案 (30) 第五节给排水设计方案 (32) 第六节电气安装设计方案 (33) 第七节暖通空调设计方案 (35) 第八节弱电系统设计方案 (36) 第六章环境保护和消防 (38) 第一节环境保护 (38) 第二节消防 (41)
第七章节能 (45) 第一节编制依据 (45) 第二节能耗指标 (47) 第三节节能措施 (47) 第八章项目实施及进度安排 (49) 第一节项目管理 (49) 第二节项目进度安排 (50) 第九章项目招标方案 (52) 第一节编制依据 (52) 第二节招标方案 (52) 第十章投资估算及资金筹措 (56) 第一节投资估算依据及说明 (56) 第二节投资估算 (57) 第三节资金筹措 (58) 第十一章财务分析 (59) 第一节营业收入和成本估算 (59) 第二节财务评价 (60) 第三节经济效益评价结论 (63) 第十二章社会效益评价 (65) 第十三章结论 (66) 附表：经济评价表
河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）投资建设项目 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州
目录 第一章河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）项目概论 (1) 一、河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）项目名称及承办单位 (1) 二、河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）产品方案及建设规模 (6) 七、河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (7) 十、研究结论 (7) 十一、河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）产品说明 (16) 第三章河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）项目
市场分析预测 (16) 第四章项目选址科学性分析 (16) 一、厂址的选择原则 (16) 二、厂址选择方案 (17) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (18) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18) 六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) （一）土建工程 (20) （二）设备购臵 (21) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (22) 一、原辅材料供应条件 (22) （一）主要原辅材料供应 (22) （二）原辅材料来源 (22) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (24) 第七章工程技术方案 (25) 一、工艺技术方案的选用原则 (25) 二、工艺技术方案 (26) （一）工艺技术来源及特点 (26) （二）技术保障措施 (26) （三）产品生产工艺流程 (26) 河北医科大学第四医院综合楼（河北省癌症中心主楼）生产工艺流程示意简图 (27)
目录 第一章项目总论 第二章市场调查及需求预测第三章建设条件 第四章工程规划设计方案 第五章投资估算 第六章项目实施进度计划第七章资金筹措及用款计划第八章经济分析 第九章结论
1项目总论 项目概要 1.1.1项目名称 本项目暂定名称为XXXXXXXXX。 1.1.2项目承办单位 本项目由XXXXXXX房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长为XXX，总经理为XXX，本项目由XXX总经理总负责。 1.1.3项目主管部门 本项目行政主管部门为XX市XX区人民政府，X市建委及其它房地产开发项目管理的有关部门，项目投资经营主体为XXXXX房地产开发有限公司。 1.1.4项目拟建地点 本项目建设用地位XXXX市东南，XXXX市XXXX区XXXX村与XXXX村交界地段。该建设场地属XX市XX区管辖。 1.1.5项目用地概况 本项目建设用地面积为50.31公顷，部分为耕地,部分为荒地。场地内有零星农用蔬菜大棚,场地基本平整,自然坡度为0.20-0.30%。 1.1.6项目可行性研究概况 本项目可行性研究由XXXX房地产开发有限公司及XXXX建筑设计院共同承担。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范、计划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料，政府有关主管部门指令，批准文件以及国家相关的法律法规。可行性研究的主要内容包括：投资开发项目的工程建设方案、开发总投资估算、市场调查结果及分析、投资效益分析等诸多方面研究，并得出此次投资开发项目是否可行的研究结论。 2项目背景 1.2.1项目提出背景 本项目为XXXX房地产开发项目中的一项。市、区两级政府按照“十七大”指出“努力使全体人民学有所教，劳有所得，病有所医，老有所养。”的精神和XXXX市及XXX区经济发展的需要，市，区两级政府决定委托XXXX房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心的综合居住社区。该项目
最新版 医院业务综合大楼建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.2 项目业主简介 (2) 1.3编制依据及研究范围 (2) 1.4主要技术经济指标 (3) 1.5 简要结论 (4) 第二章项目建设的必要性及可行性 (6) 2.1项目建设背景 (6) 2.2项目建设原由 (7) 2.3项目建设的必要性 (8) 2.4项目建设的可行性 (11) 第三章卫生资源现状及需求量 (13) 3.1 **卫生资源现状 (13) 3.2**卫生资源需求量 (15) 第四章建设内容及规模 (16) 4.1建筑工程 (17) 4.2 建安工程 (17) 4.3装饰工程 (17) 4.4配套设施工程 (17)
第五章建设地址及建设条件 (18) 5.1建设地址 (18) 5.2建设条件 (19) 第六章建设方案设计 (24) 6.1建设目标 (24) 6.2建设原则 (25) 6.3建筑工程方案设计 (25) 6.4建安工程设计 (29) 6.5 装饰工程方案设计 (43) 6.6配套设施工程设计 (44) 第七章节能设计 (46) 7.1节能设计依据 (46) 7.2节能措施 (47) 7.3节能效果 (53) 第八章环境影响评价 (54) 8.1环境质量标准 (54) 8.2项目场址环境现状 (55) 8.3 建设期与运营期对环境的影响 (55) 8.4 环境保护措施 (56) 8.5 环境影响评价 (61) 第九章劳动安全卫生和消防 (62)
9.1 危害因素及危害程度分析 (62) 9.2劳动安全设施 (64) 9.3 消防设施 (65) 第十章医院机构及人员配置 (67) 10.1 中医院组织机构 (67) 10.2中医院人力资源配置 (68) 10.3 人员培训 (69) 第十一章项目工程管理 (70) 11.1 项目工程管理 (70) 11.2工程建设监理 (72) 11.3工程建设合同管理 (72) 11.4工程质量管理 (72) 第十二章项目进度及招标方案 (74) 12.1建设实施进度 (74) 12.2 项目实施进度计划 (74) 12.3招标方案 (75) 第十三章投资估算与资金筹措 (79) 13.1 投资估算 (79) 13.2资金筹措 (82) 第十四章效益分析与社会评价 (83)
病房几乎每天都有轮椅、担架车、送药车出入，难免磕、碰、划木门及门框。工程投入使用不长时间，门和门套便出现不同程度损坏现象。时间越长，损坏的越严重。出现了我们常说的“新楼破门”现象。由于病房门使用的特殊性，在设计、制作过程中应最大程度满足其使用特性。我们的看法是； 一、铝合金封边 所有门、门套、门口线周边都采用铝合金型材封边。与传统油漆门封边、pvc 封边相比，它的优点是： 1、封边质量好 木门及套吸潮（膨胀）排潮（收缩）时，对封边质量毫无影响。 2、抗磕碰划性能好；由于铝合金封边全部采用包角封边，将门、门套、门口线周边90度包角，即使磕碰划也不会出现木材棱角处掉碴、出坑或划痕现象。从根本上解决了在使用过程中棱角部分破损的难题。 3、保持门及套内部木材含水平衡；由于封边严密，棱角处没有破损，就不存在局部吸排潮失衡因素。始终保持产品内部木材处于出厂状态时的含水率（梯度含水平衡）。即使由于季节原因或中央空调开启时，室内温度、相对湿度发生变化。门及套也能在平衡状态下膨胀与收缩。 4、安装后整体效果好，由于采用包角和连体封边，不存在胶缝、黑线等装不严现象，各部封边连接浑然一体，横平竖直。 5、铝合金封边的缺点；成本高。 二、防撞带 铝合金封边虽然解决了门、套、门口线边角棱的损坏难题。但门的正面，套的侧面仍然有被车磕碰划的部位。据我们观察，距地面65-85毫米高度处是被划部位（轮椅前小轮或其它车小轮所至），距地面300-320毫米处是被划部位（轮椅大轮或其它车大轮所至），距地面780-800毫米处是被划部位（担架车或其它车上部所至），因此在设计、制作时应在此三个部位安装防撞带，材质是1毫米厚不锈钢三、防潮
微山湖医院中医病房楼 施 工 组 织 设 计 编制人: 审核人: 审批人： 编制日期:2０１４年４月１6日 编制单位:山东中凯建设集团有限公司 目录 第一章、工程概况－---－---－－--－---------－-------－－－-－--－－－-------------－-－－7 第二章、工程管理目标-－-－-－-------－-－--－－-－-－---－－----－-----－--－－－--－---－-9 2.1质量目标--－--------------------－-----－－－-－------－------－--－ --9 2.2工期目标--------－----－--------－－------－----－--－----－-------－-１0
2．３安全目标－--－-－－----－－－－-－－---－－-－-----－-----------－-----－----10 ２．４文明施工目标---－－－---------－-----------－--－－－－---－---－-－---－-10 2.5工程效益目标--－－---－-－---－--－－-----－--－----－------－--－-------10 2.６环境保护目标－------－-－－-----－--------－-－－-------－-------－---－１0 ２.7科技进步目标-－--－-----－－－-------－-------－------－-－---－－-－-－--10 2.8工程服务目标－-－－-------－---－－－---－-－-----－-------－----－------11 第三章、工程管理体系－----－ -－-－－－－-－------－-－－－---－－--－－－-－-－---------－--１１ ３．１管理机构设置---－－---－---－--－-------－－---－-－---－--－----－－－-－--11 3.2工程专业配置-－-------－------－------－----－----－－--－-－--－--－---1３ ３.3项目经理的管理权限--－－-－----------－----－-－---－－-－--－-－-----－-13 3．４职能部门管理职责--－-----－--－-－---－---－-－----------－-－－-------14 第四章、施工部署--－---－--------－------------－---－------－------－－--－---－-14 ４．１施工段的划分--－------－--－－－---－--－------------－-------－---－--14 4．２施工顺序安排－---－--－－--------－---－--－--－－-----------－--－---－-１4 ４.3交叉作业安排----－---－-------------------－－－--－--------－-－----15 第五章、施工准备-－－-----－---－-－----------－---－－-－-----－-----------－-－-------－－-----－---－-----－-－----16 ５.1施工准备工作计划--－-－-－-－－－－-－-------－------－------－－－－－----－１6
Safety is the goal, prevention is the means, and achieving or realizing the goal of safety is the basic connotation of safety prevention. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 2021新版医院综合楼工程保修措 施
2021新版医院综合楼工程保修措施导语：做好准备和保护，以应付攻击或者避免受害，从而使被保护对象处于没有危险、不受侵害、不出现事故的安全状态。显而易见，安全是目的，防范是手段，通过防范的手段达到或实现安全的目的，就是安全防范的基本内涵。 1）工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发现的问题； 2）保修期限：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年； 屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年； 电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年； 暖通工程为2个采暖期。 在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修，即使是使用造成的问题，也积极给予解决； 3）建立回访制度，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次； 4）严格贯彻公司的质量方针，服务热情、周到、随叫随到； 5）建立维修工程专班专人负责制，由公司生产、质量部门派专人
负责。 6）工程回访计划：交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题进行彻底的整改，三年后再主要针对屋面防水问题进行回访，期间对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情、周到、随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改。 7）工程保修服务联系方式： 电话：联系人： 传真： E-mail: 联系地址：邮编： XX设计有限公司 Your Name Design Co., Ltd.
医院病房楼改造工程可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 1．项目名称：医院综合病房楼改造工程建设项目 2．承办单位：某某卫生局 3．法人代表：曲某某 4．建设地点：某某医院院内 1.2 项目单位概况 某某医院是一所综合性国家二级乙等医院。现坐落于某某新邱 大街西段，占地面积为8092 平方米，建筑面积为6000 平方米。拥有床位数150 张，医院具有50 多年的历史。为促进医疗卫生事业改革，实现资源合理配置，二00 九年六月，区政府决定将原某某医院、某某妇幼保健院、某某第二人民医院进行整合，合并为一家医院， 即现在的某某医院。本院的服务范围是某某居民及周边阜蒙县的五 个乡镇的居民，是新邱地区唯一一所大型综合性国家医院。 某某医院本部座落于现坐落于某某新邱大街西段。医院现有职 工270 人，其中医护人员207 人，行政管理及后勤人员63 人。在医护人员中，共有医生94 人，其中高级职称10 人，中级职称47 人，初级职称37 人。共有护理人员113 人。其中主管护师21 人，护师17 人，护士75 人。额定床位150 张，占地面积为8092 平方米，建筑面积为6000 平方米。医院医疗设备：日本奥林巴斯电子内窥镜系 统、日本奥林巴斯全自动生化分析仪、全自动五分类血球分析仪、 彩色超声影像系统、血气分析仪、移动式手术X 射线机、全自动麻
醉机、三氧治疗机血液透析机、血滤机、呼吸机、中频治疗机、结 肠镜、中央心电监护仪、数字化心电图机、微波治疗机、生物组织 切片系统等。医院科室设置：医院设有内科、外科、妇产科、儿科、 感染科、急诊科、放射线科（CT室、DR）、检验科、超声室、内窥 镜室、药械科、麻醉科、手术室、心电图室、供应室、预防保健科、 口腔科、眼科、耳鼻喉科、理疗科等。并有齐全的二级分科设置， 每个科室均有一位副主任医师以上的学科带头人，以保证患者的诊 疗及会诊复合治疗，尤其内科、外科、妇产科、由主任医师带领， 在某某处于领先地位。医疗服务人群以某某及阜蒙县周边地区为主， 服务半径较大，某某医院承担医疗保险服务，服务人口测算约达26 万人，是某某城镇职工、某某城镇居民、阜蒙县城镇职工、阜蒙县 城镇居民及某某新型农村合作医疗保险定点医疗机构。某某医院是 全市卫生系统跨越式发展的典型，医院病床使用率、医院经济增长 率、职工人均收入居全市卫生系统中间位置，媒体患者评价综合满 意率达90%以上。 某某医院自2014 年6 月整合属地化管理以来，不断探索在深化改革的新形势下坚持以病人为中心，发展自己、服务社会的新路子， 各项指标大幅度增长。 1.3 项目建设规模与建设内容 本项目根据某某医院未来整体发展规划，该项目计划分两年改 造建设完成，改造项目建设规模与建设内容包括： 改造工程主要综合病房楼，总建筑面积12000 平方米。门诊楼