××××海洋高新技术开发区
创新创业园项目
可行性研究报告
×××××××公司
二O一一年七月
目录
第一章总论 (1)
第二章项目建设的意义 (7)
第三章项目区位分析与定位 (10)
第四章项目市场分析及发展前景 (14)
第五章项目选址分析 (22)
第六章项目总体规划与布局 (28)
第七章项目建设工程 (35)
第八章项目配套公用工程 (38)
第九章项目建设计划及招租计划 (48)
第十章环境影响评价 (50)
第十一章投资估算与资金筹措 (54)
第十二章经济分析 (59)
第十三章社会效益分析 (65)
第十四章项目风险分析 (67)
第十五章结论 (70)
附件：
1、建设用地规划许可证
2、关于准予××××海洋高新技术开发区总公司××××海
洋高新技术开发区创新创业园项目备案的决定津发改许
可[2005] 128号
3、2005年审计报告
4、附图
第一章总论
一、项目名称
××××海洋高新技术开发区创新创业园项目
二、项目建设单位及运营单位基本情况
项目建设单位：××市××海洋高新技术开发总公司
地址：××市××海洋高新技术开发区
法定代表人：××××
注册资本：人民币8876万元
××市××海洋高新技术开发总公司系××区政府批准，由××市××海洋高新技术开发区管委会投资组建的国有企业，于1992年6月19日成立。公司主要经营范围为房地产开发销售、高新技术开发、物资经销、基础设施建设管理、咨询服务、劳务服务。公司设立了三部一室的管理机构：经营管理部、计划财务部和建设工程部以及办公室。下设三个直属公司：建设工程公司（负责园区的基础设施建设）、工业投资公司（负责对外投资和中小企业工业园的建设管理）、塘海泰设施公司（负责园区公共设施的运营和维护）。
该公司将全面负责××××海洋高新技术开发区创新创业园的开发、建设、经营、管理。其下建设工程公司主要负责该项目的建设，工业投资公司主要负责该项目的运营。
××海洋高新技术开发区位于××市××区的东北部，1992年6月成立并开始建设，1995年1月晋升为国家级开发区。1995年5月，
××海洋高新技术园区和××经济开发区合并，成为现在的“××海洋高新技术开发区”。××海洋高新技术开发区是目前全国唯一的以发展海洋高新技术产业为主的国家级开发区，经过10多年的发展，现已初步形成了以海洋高科技、复合新材料、机械制造和电子信息四大产业为主的产业群体，其中涉及海洋石油、海洋化工、海洋生物工程等领域的海洋经济总产值占××海洋高新技术园区总产值的60%。国内生产总值、社会总产值和税收，每年平均以56.2%、29.2%和43.2%的速度增长，××海洋高新技术园区已成为××区经济快速增长的发动机。
三、项目建设内容
创新创业园选址于××××高新区，总规划占地33.28公顷，总建筑面积为279740平方米。整个创新创业园将分为四期开发建设，每期完成其相应的市政配套工程。
目前本项目的一期与二期工程已经完成，其中一期工程位于建设场址西北侧，建设包括综合楼、孵化器、厂房及相关附属设施在内的8个单体建筑，新建建筑面积约33693.53平方米；二期工程位于建设场址西南侧，拟建设标准厂房8座，新建建筑面积约28509.40平方米；改造旧厂房14263.44平方米。已完成配套市政工程约1.5万平方米道路工程及其相应的管道工程。
三期工程规划位于建设场址中部，拟建设包括厂房、商务楼等15个单体建筑，建筑面积约149685.57平方米；计划2005年6月至2006年底完成。四期工程规划位于建设场址东部，拟建设包括商务大厦、孵化器、厂房、变电站及换热站等在内的7个单体建筑，建筑面积约
53588.06平方米。计划2007年1月至2007年底完成。
配套市政工程包括道路约6万平方米，给水管道7.37公里，雨污水管道9.05公里，电力电缆18.5公里，路灯电缆15.1公里，灯杆290颗，供热管道8.45公里，各市政工程根据建筑工程的进度相应配套。
四、项目背景
××海洋高新区作为滨海新区的重要组成部分，是发展海洋科技产业的一个极为有利的区域，地理位置优越，紧邻渤海湾，该区占有约2公里的海岸线，京津塘高速公路穿区而过，具有巨大的发展潜力。为了进一步促进××海洋高新区的对外开放水平、提高其综合竞争能力，必须进一步拓宽思路、创新招商引资方式、优化招商引资环境，重点发展高科技、高效益、环保低耗的产业。基于以上发展思路，××区委、区政府自2002年开始部署建设××海洋高新技术开发区创新创业园（即中小企业工业园及创业中心孵化基地），主要面向中小型生产性高科技企业，园内有多种不同规格的标准厂房供入驻企业选择，并配有各种不同面积的管理办公用房及企业职工宿舍，不仅能为这些中小企业的研发、中试以及规模化生产提供条件，而且还可以满足企业管理以及员工生活需要，形成一个从生产到管理再到生活服务的一体化综合性园区，从而进一步构筑海洋高新区全方位、多层次、宽领域的对外开放新格局。
自2003年开始建设以来，经××区计委立项批复，截至2005年5月上旬，已完成一、二期工程、旧厂房改造工程。三期建设作为海洋高新区总公司2005年工作中的重中之重，准备工作进展顺利，正准备融资以加快工程建设进度。
为此，××市××海洋高新技术开发总公司委托××××公司，编制“××××海洋高新技术开发区创新创业园项目可行性研究报告”。
五、经营模式与经营计划
1、经营模式
本项目拟采用建筑物全部出租的方式进行经营。
2、经营计划
计划每期建成后的第一年的出租率达到80%，第二年的出租率达到90%，第三年的出租率达到95%，以后保持95%的出租率。
六、项目总投资、投资构成及资金筹措方案
项目总投资为69726.35万元。其中建设总投资为62838.97万元，流动资金为6887.38万元。已完成园区的征地费用，改造工程、一期工程和二期工程的投资。
总资金明细如下：
●建设投资：62838.97万元
已完成投资：24557.73万元。
征地费用：133312.76万元
一期工程（含配套工程）：5827.72万元
二期工程（含配套工程）：4887.10万元
改造工程：529.76万元
预计三期、四期工程投资：38281.64万元。
××市××海洋高新技术开发总公司自有：23281.64万元。
银行贷款15000万元（六年期，贷款利率6.12%）。
●流动资金：6887.38万元
经营流动资金：1889.18万元。
短期流动资金：4998.20万元（供电、供热、路灯工程的建
设费用）
其中，××市××海洋高新技术开发总公司自有1887.38万元，向银行申请流动资金贷款5000万元。（流动贷款利率为
5.76%）
七、可行性研究报告编制单位
×××××××××××公司
咨询资格证书编号：88888888888
八、编制依据
1、××区发改委立项批复的文件
2、××海洋高新技术开发区的总体规划
3、××中建建筑设计院的设计方案
九、项目主要指标
第二章项目建设的意义
一、××××海洋高新技术开发区创新创业园项目的建设抓住了滨海新区发展的重大历史机遇
近日，温家宝总理在××滨海新区考察时强调指出，加快滨海新区开发开放，是环渤海区域及全国发展战略布局中重要的一步棋。走好这步棋，不仅对××的长远发展，而且对于促进区域经济发展和全国总体发展战略部署、实现全面建设小康社会和现代化宏伟目标都具有重要意义。温总理的讲话，体现了党中央、国务院已经把滨海新区纳入国家发展战略的总体布局，把加快滨海新区的开发开放作为振兴环渤海区域经济的重大决策，作为推动全国区域协调发展的重大举措，作为进一步扩大我国对外开放的重大步骤，这是××发展史上的一件大事，也是摆在滨海新区面前、摆在××面前的一次难得的历史机遇。
××海洋高新技术开发区作为滨海新区的重要组成部分，是发展海洋科技产业的一个极为有利的区域，面对这样难得的历史发展机遇，需要以更新的思路、更宽的视野去规划海洋高新区的发展，进一步促进××海洋高新区的对外开放水平、提高其综合竞争能力。为此，必须进一步拓宽思路、创新招商引资方式、优化招商引资环境，重点促进海洋高科技产业的发展，而创新创业园便是一种很好的招商模式，是一次全新的尝试。
二、××××海洋高新技术开发区创新创业园项目的建设为我市工业布局“战略东移”创造了条件
实施××工业布局重心战略东移，是加快现代化国际港口大都市和北方重要经济中心建设的客观要求，也是为工业的产品结构、产业结构以及组织结构的调整提供充足的空间，为中心市区和滨海新区的城市功能发展创造条件。××区，作为××工业战略东移的重要承接地，面临着难得的发展机遇，而海洋高新区目前已成为××区经济增长的发动机，所以必须要为××整体的工业战略东移服务。因此，建设海洋高新区创新创业园，进一步增强××海洋高新区的招商引资能力，既是××区自身发展的需要，也是××工业战略东移的需要。
三、××××海洋高新技术开发区创新创业园项目的建设推动了××海洋高新技术开发区的发展，促进了××区经济的发展和××区人民生活水平的提高。
1992年成立的国家级高新技术开发区—××××海洋高新技术开发区，是中国唯一以发展海洋科技产业为主的高新区，是××市滨海新区对外开放的核心区之一，也是一个享有国家级开发区优惠政策，具有加工制造、保税仓储、物流配送、科技研发、教育等功能，高度开放的外向型经济区域。区域总体规划面积为24.48平方公里，起步区为4.54平方公里。
目前，××海洋高新技术开发区已经成为××区经济增长的主要源泉，2003年××海洋高新技术开发区完成国内生产总值27.1亿元，占××区国内生产总值的50.94%。××海洋高新技术开发区创新创业园建设在××海洋高新技术开发区的起步区内，它的建设将带动整个××海洋高新技术开发区的招商引资工作，进而促进××海洋高新技术开发区的发展并带动××区经济的发展和人民生活水平的提高。
四、××××海洋高新技术开发区创新创业园项目的建设，为国内外海洋高新技术企业来津投资创造了良好的条件，促进了本地相关产业的发展。
为了促进××××海洋高新技术开发区的发展，××××海洋高新技术开发总公司拟在起步区内投资兴建“××××海洋高新技术开发区工业园创新创业园”。该项目主要是在××海洋高新技术开发区的起步区内占地面积为332819平方米的土地上完善基础设施并兴建标准化工业厂房、办公楼、宿舍楼一体化服务区，以此来吸引国内外的投资者前来投资。该项目的建设将加快××海洋高新技术开发区的招商引资步伐，吸引更多的海洋高新技术企业前来投资，形成产业的集群并带动××本地海洋高新技术产业的发展。
第三章项目区位分析与定位
一、项目的区位环境分析
创新创业园项目选址于××市××海洋高新技术开发区内，该区域坐落于××滨海新区的中心位置，是××市新型经济开发区域之一，两侧环绕的是××市经济技术开发区和建设中的开发区西区，东靠××保税区，西面邻近××空港物流技术区，与××新城工业园、××海洋石油外国中小企业投资工业园相距不远，内部、外部环境优良，无论是地理位置、交通、基础设施，还是周边环境和人力资源供给方面，都具有强大的经济优势，为项目的开发和发展提供了优越的前提条件和外部支持。
1、优越的地理位置
滨海新区是欧亚大陆桥东部的主要起点，地处陆桥经济带和东北亚经济圈两大国际经济区域的结合部，也是西部、北部地区走向世界宽敞的东大门。滨海新区临近东北亚地区的日本、韩国等，是中国对东北亚地区开放引资和经贸合作的前沿，有望成为类似于深圳、浦东的北方地区对外开放的窗口。滨海新区处于京津冀城市群的核心区内，依托京津、背靠三北，有力地辐射和连通了中国北方市场，对环渤海城市群的发展及新的空间格局的形成具有重要的带动和促进作用，是中国整个区域经济战略布局中北方地区的一个重要战略性支撑点。
本项目所在的××海洋高新区位于滨海新区的中心地带，濒临渤海，面向太平洋，背靠京津，距离××市区仅45公里，距离北京市区142公里，距××新港仅8公里，具有依靠京津优势对外输出和向内吸
引的有利条件，可以依托××市的力量进行发展，并在将来可以拉动××市及京津冀地区的对外经济合作，成为开放过程中新的窗口。2、便利的交通条件
创新创业园选址所在地交通便利。公路方面，高新区内已建成长达25公里的主干道路，十余条主干公路与全国公路连通，京津唐高速公路和塘汉公路等穿高新区而过，形成了辐射状公路网；铁路方面，园区临近××和北京两大北方铁路枢纽，京哈、京沪两大铁路动脉经过滨海新区，园区内货物运输可以通达全国各地，并出口俄、蒙等国；距离华北地区第二大国际机场××滨海机场38公里；距离中国第二大港××新港仅8公里。区域内形成了公路、铁路、航空、港口交织的立体全方位交通网络，突出的交通优势可以提高项目在北方地区的辐射力和吸引力，带动区内产业发展。
3、健全的基础设施
创新创业园区内，将给予企业“九通一管”的硬件设施和服务（包括道路、供水、排污、供电、供热、供燃气、电信、有线电视畅通，具备全面的物业管理服务）。目前海洋高新技术开发区内有两座自来水的水厂、两座变电站及其他基础设施，日供水能力达到15万吨，日供电能力达到10万千瓦，可提供集中供热和管道天然气等。
4、优良的周边经济环境
园区所在的××海洋高新区是××××区乃至整个滨海新区经济发展的引擎。高新区是我国目前唯一一家以发展海洋高新技术产业为主的国家级开发区，经过12年的发展，区内建成了高新技术创业服务中心、科技成果转化示范区、外国中小科技型企业工业园等，形成了信息技术、生物工程、新材料、海洋技术四大支柱产业，2003年，区
内高新技术企业实现产值20亿元，是××区当年GDP的38%。高新区为项目发展提供了经济和产业发展坚强的后盾。
园区的周边的××经济技术开发区和保税区拥有先进的物流和加工业，资源供应充足，对产品的进出口交易提供优惠的关税政策，并在开发建设、招商引资、管理服务上都可以为创新创业园的发展提供成功的经验，在物资运输、调配、贸易等方面为园区提供便利条件，本园区的建立将能促进科技成果的转化，带动本地区的高新产业技术的集聚，并提高整个地区的科技创新能力。
5、丰富的人力资源优势
园区所在区域人力资源丰富。北京市和××市高等学校集中、教育水平发达，北京市拥有120多所高等院校，××市内拥有南开大学、××大学等37所高等学府，161个独立科研机构。园区由于交通便利、基础设施条件完备，可以大量吸引北京、××地区高密度的智力资源。该区域周边临近省市广阔的农村腹地可提供各类充足的劳动力资源。
二、项目定位分析
综合考虑项目的各种区位优势、结合项目自身的特点，本项目的定位是：依托海洋高新区的区位优势、政策优势和科技产业化功能优势，积极面向国内外市场，促进海洋高新技术产业的集聚发展，以实现海洋高新技术产业的规模效应为目标，以提高中小型高新技术企业自主创新能力，加快中小型高新技术企业发展为主要任务的，集研发、生产、商务、食宿等为一体的多功能高新技术产业发展基地。
第四章项目市场分析及发展前景
在本项目市场及发展前景分析部分中，首先对滨海新区的创新创业的宏观环境进行分析，再分析该创新创业园所面对的“顾客”，即中小企业的创新、创业需求及趋势，然后分析海洋产业的前景，最后对该园区的经营发展前景做出预测。
一、××市滨海新区创新创业环境分析
滨海新区2004年国内生产总值达到1250亿元，占全市的比重43%，占京津两市的17.3%，占环渤海地区的3.1%；外贸年出口137亿美元，占全市的比重66%，占京津两市的33%，占环渤海地区的10.1%。累计实际利用外资187亿美元，占全市的62%，占京津两市的30%，占环渤海地区的10.2%。继深圳、浦东之后，××滨海新区有望在未来十五年的战略机遇期内，成为中国经济的“第三增长极”，带动环渤海区域经济发展，改变中国经济发展“南快北慢”的局面。
滨海新区相继出台并完善了一系列高新技术产业政策，先后建立了泰达国际创业中心、天大科技园、泰达华生生物园、中国纳米产业化基地、清华工业园等一批高科技产业创新发展载体，吸引了包括生物、医药、材料、电子、化工、能源、信息、环保、海洋等多个产业的大批企业和研究机构入驻。
二、中小企业创新、创业需求及趋势
中小企业历来是经济发展的一支重要力量。在世界各国，中小企
业都是国民经济的重要组成部分。改革开放20多年来，我国年均GDP 增长达9.4%，为同期世界经济年均增速的3倍、美国的3倍多、欧洲的4.5倍、日本的5.4倍。经济的快速发展催生了一批生机勃勃、充满活力的中小企业，它们已经成为实现我国经济增长任务最直接的主体。据统计，我国有中小企业820余万家，可计入中小企业的个体工商户115万家，占全国登记企业总数的99.5%。2003年中小企业最终产品和服务占国内生产总值的55.6%，提供的出口额占62.3%，上缴税收占4.2%。我国65%的专利、75%以上的技术创新成果、80%以上的新产品来自中小企业。
今后10~20年，我国经济将进入人均GDP1000美元到3000美元的经济发展转型期，创新能力的提升将成为转型成败的主导因素。我国东部人均GDP超过4000美元的地区，经济发展将由投资拉动转向创新驱动。而根据美国国家科学基金的研究，中小企业的创新占全部创新的55%。因而，提高中小企业的创新能力已经成为我国未来经济发展的关键。
当前，国家和××市均设立了针对中小型高科技企业的创新基金，鼓励并奖励中小企业的创新，再加上各个创新、创业园区和开发区提供的优惠政策和孵化机制，使中小企业的创新需求得到进一步的激发。
三、本项目市场分析
1、海洋产业的前景
2003年我国海洋产业总产值首次突破1万亿元大关，达到10077.71亿元。海洋产业增加值为4455.54亿元，比上年增长9.4%，继续保持高于同期国民经济的增长速度，相当于全国国内生产总值的3.8%。
到2005年，全国海洋产业增加值将占全国国内生产总值的4%左右，2010年达到5%以上，海洋产业将逐步成为国民经济的支柱产业。
2、××市发展海洋产业的优势
××在发展海洋经济方面有明显的比较优势，主要包括４个大的方面：
一是单位岸线经济产出较大：在我国1.8万公里大陆岸线上，××市岸线在全国沿海省市中最短，仅为153公里。据统计，2001年我市岸线经济产出为1.76亿元/千米，位居全国第一，在资源利用效率上具有比较优势。
二是海洋资源丰富：拥有海域部分滩涂343平方公里可开发利用；拥有充足的海水资源，主要用于航运、制盐、养殖和海水直接利用；在××港口以东约40公里处，有一条25米深的天然海沟，与渤海海峡的深水通道相连，可供利用；海河以及永定新河、独流减河等都与渤海直接相通，具备建港、通航、建设旅游景观区等良好的自然条件；周边海域蕴藏丰富的石油天然气资源；海岸带地区拥有地热资源，出口水温70摄氏度，年可开采2000万立方米；滩涂地下蕴藏大量淡水资源，年可开采2000万立方米；海域生物资源丰富，近岸有142种底栖生物，98种浮游生物，50余种鱼类；沿海有大片的湿地，利于空气调节。
三是区位优越：位于环渤海中心部位，港口距北京中心区约150公里，随着我国全方位对外开放和西部大开发战略的实施，作为环渤海地区的中心城市和“三北”地区重要的出海口，战略地位显著，现已成为我国北方经济增长的重要引擎。同时××处在世界经济发展最活跃的东北亚地区，是东北亚连接欧亚大陆桥最近的起点。
四是科研、技术力量较强：××具备雄厚的海洋产业研究和工程技术力量，拥有国家部委下属及××市研究院、所共２５个。直接从事涉海研究的科技人员有１５００多人，如果包括间接从事海洋研究的科技人员，共有几千人。目前××的海洋科研力量在全国占第三位，仅次于山东、上海。
3、本项目竞争力分析
（1）项目经营目标
××海洋高新区创新创业园是××××海洋高新技术开发总公司投资建设的一种面向中小型生产性高科技企业生产和研发的一种创新创业基地园区，其主要服务对象为进驻工业园的高科技及电子、新材料、新能源、海洋科技、生物医药类等高新技术企业。园内有多种不同规格的标准厂房供入驻企业选择，并配有各种不同面积的管理办公用房及企业职工宿舍，能满足企业从生产到管理及生活要求的一体化综合性区域。园区的建设，符合和适应当前中小型中外投资客商的需求，降低了其投资成本和投资风险，提高了其投资效率和投资回报率，加速了其投资进程和投资收益，是招商引资的一种新型模式。
（2）内部竞争力分析
××海洋高新区是我国唯一一个以发展海洋高科技产业为主的海洋高新区，享受国家规定的高新技术开发区的所有优惠政策。区内高技术企业，一律按15%税率征收所得税，新办的高新技术企业自投产年度起免征所得税两年，减按7.5%税率征收所得税三年，对被认定为高新技术企业的生产性外资企业，其生产期在十年以上的，可从获利年度起免征所得税二年，减半征收所得税三年，另按10%税率征收所得税三年。其他一般性企业，享受经济海洋高新区的优惠政策。而且，
海洋高新区实行土地出让项目引荐人奖励政策，对所有进区项目的引荐人按该项目购地款额的1.0-1.5%给以奖励。
创新创业园坐落于××国家级海洋高新技术开发区内，距北京首都142公里，距××滨海国际机场37公里，距××港8公里。创新创业园计划总投资约7.6亿元人民币，总占地面积约33万平方米，建筑面积约28万平方米，容积率为0.841，绿化率达到37.6%。
创新创业园为满足投资者的各种不同需要，设有四个功能区：综合办公区、高科技项目研发孵化区、生活服务功能区和工业生产加工区，面向国内外市场，通过建立和营造科技产业化运行机制和与国际惯例接轨的环境体系，大力实施对外招商策略和科技兴区战略，以进一步提高中小型高新技术企业自主创新能力，加快中小型高新技术企业发展，建设成集研发、生产、商务、食宿等为一体的多功能高新技术产业发展基地。
另外，由于该项目建设及运营单位××是作为海洋高新技术开发区管委会的投资部分，对于项目建成后未能出租出去的厂房将由管委会进行“回租”，即对未出租出去的厂房进行一定的补偿。
（3）外部竞争力分析
创新创业园所在的××海洋高新技术开发区位于滨海新区—未来中国经济发展“第三增长极”的中部，东面紧邻××经济技术开发区、××港、××港保税区，向西可直达××空港物流加工区，园区还紧邻京津塘、津滨高速公路和津滨轻轨，具有极为优越的交通条件和区位优势。
进驻创新创业园的企业不仅能够享受海洋高新技术开发区这一国家级高新区的各项优惠政策，还能够享受到园区提供的创业孵化、研
深圳市技术研究开发计划技术创新项目可行性研究报告 项目名称： 申请单位： 项目负责人：移动电话： 电子邮箱：传真：
可行性研究报告提纲 可行性研究报告为Word格式（可插入图片或公式），由标准封面和具体内容组成。报告各页面距要求设置为2.5厘米，行间距、字间距、字体大小可参考本提纲。具体内容要求翔实清晰、层次分明、重点突出，并按以下提纲撰写。 一、项目实施的背景和意义 阐述项目所面向的我市经济、社会和科技发展等有效需求，项目的先进性、重要性、必要性、可行性以及在行业发展中的地位和作用；预期实现的经济和社会效益。 二、技术发展趋势及国内外发展现状 阐述项目相关技术的发展趋势、国内外研究开发、产业化状况、我市相关行业与国内外先进水平的差距、以及知识产权、市场需求情况等。 三、项目主要研究内容 阐述项目涉及的技术领域、工艺范畴，拟解决的关键技术问题，拟采用的技术原理、技术方法、技术路线以及工艺流程，项目的主要技术创新点，涉及的相关知识产权等。 四、项目预期目标 阐述在技术进步、工艺创新方面可实现的预期成果，形成的产业前景，培养的技术人才，以及对解决产业发展问题的预期贡献，须有二年期内的可考核技术指标和社会经济效益指标。 五、项目实施方案 阐述实现预期目标所需的组织管理方式、技术实施步骤、科技资源综合利用、成果产业化策略、研发资金的筹集与投入、知识产权和技术标准的对策措施以及特殊行业的许可报批等。 六、项目计划进度 在项目执行期内，每一阶段应达到的具体目标，包括时间进度指标、技术指标、资金使用计划、产业化情况等。每一阶段目标应是比较详细的、可进行考核的定性定量描述。(每半年为一个阶段) 七、现有工作基础和条件 1．申请单位在相关技术领域的已有研发基础、主要研究成果。 2．项目实施具备的支撑条件，包括研发资金、实验平台、大型仪器设备以及重点实验室、工程中心等研究基地在项目中所起的作用等。 3．申请单位近三年承担的国家、省、市相关科技计划项目的完成情况。 4．与其它企业、科研院所、大专院校的合作情况(若有) 。 八、研发团队 1．研发团队的规模和结构，包括年龄、专业、职称等情况，团队规模要适度。 2．项目核心研发人员情况，包括工作简历、主要学术业绩，近年来主持的各类国家、省、市科技计划项目，与申请项目相关的代表性论文、获得国家、省市科技奖励以及发明专利等。
2017年科学城创新孵化中心项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年科学城创新孵化中心项目可 行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告： 科学城创新孵化中心项目建议书 科学城创新孵化中心项目申请报告 科学城创新孵化中心项目商业计划书
第二届“互联网 +”全国大学生创新创业大赛 项目 称：致 春，印 园文 品 创业 队：蓝 工作 指导 师：杨 方舟 日期： 一六 月十 通信地址：陕西省咸阳市杨凌职业技术学院 邮政编码： 712100 目录一：产品介绍 二：市场分析及定位 三：商品模式 四：营销策略 五：财务分析 名 青项记校 化产目 团计胖子 室划老 茜李书二〇 年五 八日
六：风险控制 七：团队介绍 一：产品介绍 青春是人生中的一段独家记忆，或快乐或难过，但我们都想把她存在记忆的最深处，很多时候我们以为一辈子都不会忘记的事情，就在我们念念不忘的日子中遗忘了。 我们团队为了让大家的青春更有意义，更值得回味，更有情怀，开发了致青春，印 记校园文化产品，该项目由五大产品线组成。 明信片明信片慢邮校园纪 自定义班级聚 产介绍 （一）手绘明信片念品T 恤会服务我们把校园的标志性景点拍摄成精美的照片，然后由专业的美院学生手绘出来，最后通过后期的处理形成几个主题系列的手绘明信片，目前我们的手绘明信片产品已经投入落地实操的初期运营，已经开发出“印象杨职”，“光影青春”等数套原 创手绘校园明信片。当然同学们也可以自己手绘图片，进行DIY 定制。 （二）语音明信片 你知道“会说话的明信片”吗？对，会说话的明信片，这不是天方夜谭。通过 我们自己研发的二维码云技术可以把语音, 图片以及视频储存在明信片中。这样的明信片打破了以前明信片仅仅有冰冷冷的文字，通过影~声让明信片充满浓浓的情怀“老物件”也能迸发出新活力，请和我们一起走进明信片的新时代。 慢邮 我们团队开发出“写给未来的信”慢邮服务，试想一下，未来的某一天你收到 了来自十年前的信，亦是对未来生活的憧憬，亦是对梦想的执着，是不是感觉特别酷，当然我们这也不是普通的慢邮服务，现代科技能让生活越来越美好，我们创新
附件 2 大学生创新创业园入驻申请表 项目名称： 申报类别：□重点项目□一般项目 团队类别：□创新科研□创业训练□创业实践 申报类别：□科技类□服务类□商贸类 团队负责人： 联系电话： 指导教师： 教师电话： 申请日期：年月日
江西中医药大学大学生创新创业园入驻申请表 项目名称 ( 园区门牌名称 ) 团队负责人 大一寸彩照□购买□合作□自主研发□专利□商标□版权 项目技术情况 □鉴定成果□其它 工商注册号注册资本￥万 □未注册 工商注册元情况 注册地址 计划投资金额￥万元预计孵化期年所需场地 平方米面积 约 预计营业额首年约￥万元 预计利润额 首年￥万元企业人员首年人次年约￥万元次年￥万元规模次年人姓名性别所在学院所在班级身份证号 团队负责人 （企业法人）学历层次联系手机寝室号电子邮箱 教师姓名所在单位联系手机 指导教师 教师姓名所在单位联系手机 性 姓名所在学院学号所在班级联系手机别 项目 团队 成员 情况
1、项目简介： 2、经营范围： 项目概要 （限 600 字以 3、市场前景： 内） 4、预计孵化效果： 1、申请人自愿申请入驻江西中医药大学大学生创新创业园。 2、所申请项目及产品无任何产权纠纷。 申请人权责 3、本人/公司保证上述填写材料真实、可靠，并承担由此引起的相关责任。 声明 申请人（签字）： 年月日 指导教师意见签名： 年月日 经审核，该项目符合入驻条件，同意推荐入驻大学生创新创业园。 申请人所在学 负责人（签章）：院意见 年月日 经评审并报学校主管领导审批，同意入驻大学生创新创业园。 园区管理办公 负责人（签章）：室意见 年月日 孵化场地大学生创新创业园层室，场地面积为平方米。 入驻安排 孵化时间自年月日起，至年月日止。 入驻团队退出 或入驻期限延 长情况
济南市科技发展计划项目可行性报告 项目名称：链篦机——回转窑球团高温烟气除尘及余热利用系统领域：资源与环境技术 起止时间：2009年7月1日——2010年12月31日 济南市科学技术局 填报日期：2009年10月15日
目录 一、立项的背景和意义 (2) 1、技术来源 (2) 2、研发形式 (2) 3、曾列入国家哪类科技计划项目、获奖及专利情况 (3) 4、对国家或我市经济和社会发展的意义作用 (3) 二、国内外现状和发展趋势 (4) 1、国内外基本情况及发展趋势 (4) 2、申请承担单位目前研发应用情况 (6) 三、现有基础、特色和优势 (7) 1、现阶段已达到的主要技术指标和经济指标 (7) 2、项目创新点及在人才、资源和产业方面的特色优势 (7) 2.1项目创新点 (7) 2.2在人才、资源和产业方面的特色优势 (8) 四、应用或产业化前景、市场需求 (9) 1、结合发展趋势和基础条件优势说明，主要应用领域及对相关产业的带动作用，国内外市场需 求 (9) 2、具体说明已有和有待开发的市场情况 (9) 五、研究内容与预期目标 (11) 1、研究内容 (11) 2、总体目标 (12) 3、经济目标 (12) 4、技术和质量指标 (12) 六、研究方案、技术路线、组织方式与课题分解 (13) 1、技术方案，指技术路线、关键技术、工艺流程、主要技术参数 (13) 1.1技术路线 (13) 1.2关键技术 (13) 1.3工艺流程 (14) 2、本企业在生产场地、公用工程、辅助设施等方面已具备的条件和需新增加的基本建设内容 16 3、简述生产过程中“三废”排放、“三废”处理的措施和生产过程中职业危害因素分析及采取的 保护措施方案 (16) 4、说明本项目推广应用计划和保障措施 (17) 4.1推广应用计划 (17) 4.2保障措施 (17) 5、组织方式与课题分解，如果是两家以上单位联合承担，须说明具体分工及联合优势 (18) 七、年度计划内容 (18) 八、主要研究人员和单位简况及具备的条件 (19) 1、单位简况 (19) 2、单位法人及近几年来研究开发业绩 (20) 3、项目组主要成员 (20) 4、简述单位技术装备水平、试验仪器状况 (21) 九、经费预算 (22)
蓝猫动漫产业园大学生创业孵化基地 建设方案 兴均祥动漫科技有限公司 2016年3月9日
目录 目录···································- 1 -（一）大学生创业孵化建设的历史背景·····················- 4 -（二）大学生创业孵化建设的现实背景·····················- 4 -二、大学生创业孵化基地建设的基本理念······················- 5 - （一）服务理念·······························- 5 -（二）市场理念·······························- 5 -（三）企业化理念······························- 5 -（四）虚拟化理念······························- 5 -三、大学生创业孵化基地的组织特点························- 6 - （一）公益性与效益性并重··························- 6 -（二）科技创新与科技成果转化并重······················- 6 -（三）服务性与监督性并重··························- 6 -（四）协作性与独立性并重··························- 7 -四、大学生创业孵化基地的功能定位························- 7 - （一）研发创新·······························- 7 -（二）企业孵化·······························- 7 -（三）创业人才培养·····························- 7 -五、大学生创业孵化基地的建设目标························- 8 - （一）实施战略性新兴产业的“助推工程”和孵化器政策体系建设。········- 8 -（二）强化大学生以科技创业促就业工作和创业辅导体系建设。··········- 8 -（三）推动孵化器专业服务平台和品牌建设。··················- 8 -（四）试探索建立孵化基金和持股孵化试点模式。················- 9 -六、创业培训体系································- 9 - 1．项目背景·································- 9 - 2.培训内容································- 10 - 七、创业项目的招商及推广···························- 11 - 1.组建招商团队······························- 11 - 2.区域市场调研······························- 11 - 3.宣传提高口碑······························- 11 - .广告宣传·······························- 12 -.电视媒体宣传·····························- 12 -会场推广·······························- 12 -.网络媒体·······························- 12 -.各系学工科长宣传···························- 12 - 八、公共服务平台与人才交流体系························- 12 - 九、创业辅导体系·······························- 12 - 1、大学生创业辅导体系的框架构成······················- 12 - 2. 大学生创业辅导体系的主要内容······················- 12 - 十、四种创业模式·······························- 13 - 1.参与型创业：······························- 13 - 2.创意型创业：······························- 13 -
. 荆楚理工学院大学生创新创业管理办法（暂行） 第一章总则 第一条为深入贯彻落实《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》以及《教育部关于全面提高高等教育质量的若干意见》（教高[2012]4号）精神，依据《普通本科学校创业教育教学基本要求（试行）》（教高厅[2012]4号）相关规定，结合学校实际，特制定本办法。 第二条本办法以扶持大学生创业为核心目标，以公益性、示范性、专业性为主要特征，以科技研发、文化创意产业和现代服务业为主体，搭建集创新创业教育、创业实践、创业孵化、创业服务等功能于一体的创业管理体系。 第二章机构设置与管理职责 第三条设立学校大学生创新创业园管委会，领导、统筹和协调全校的大学生创业工作。负责创新创业教育、创业基地建设、创业基金管理和重大活动安排等重大事项的决策。委员会主任由校领导担任，副主任由就业指导中心、教务处、科研处、学工处、校园资产与设备处负责人担任，成员由财务处、后勤处、保卫处等部门负责人及各学院
院长（主任）、书记组成。 第四条设立学校大学生创新创业教育中心（以下简称创新创业教育中心），具体负责创新创业教育、创业实践、创业孵化、创业服务、创业基地、创业基金、政策咨询等日常管理、咨询和服务工作。负责指导大学生创新创业俱乐部建设，大学生创新创业俱乐部设立创业园管理办公室，具体负责创业基地日常管理工作。 . . 第三章创新创业教育 第五条创新创业教育中心负责创业教育课程建设，在教务处的指导下，将创新创业教育纳入全校人才培养方案中，提高学生的创业意识和基本能力。组织开展各类形式的创新创业教育和创业实践活动。第六条编写适合大学生实际的创业指导教材，收集整理创业校友材料，教育、引导、激励学生创业。 第七条聘请校内外创业导师，建立创业导师信息库。不定期邀请创业成功人士开展创业讲座。 第八条组织开展各类创业培训，提高大学生创业能力。 第九条注重科技成果转化，做好创新创业项目的孵化工作。 第四章创业基地管理 第十条学校大学生创业基地包括校内创业基地和校外创业基地。校
*******农业科技有限公司建设 广东省农业科技创新中心 可行性研究报告 一、背景 由于工业革命后人口增加和对食物及其他生活消费资料生产数量与质量要求的提高，迫使人类想方设法提高农产品的产量和质量，并开始大规模向大自然索取。由此造成农业用地扩大，森林草原植被破坏，野生生物不断减少，水土流失加重，耕地肥力下降；在使用农药化肥提高农作物产量的同时造成了农药残留，水体富营养化，土壤结构破坏；加工工业三废（废水、废气、废物）全面污染农业生产环境，这些均使人们意识到大自然已在惩罚人类。有资料报道，全世界人口每年以1.7%~1.8%的速度增长；20世纪40年代开始使用DDT，到1987年全世界共生产DDT 3150万吨，其中有2/3还残留在生态系统中。使用农药与化肥的目的是为了获得高产，从而增加收入，养活不断增长的人口及保障人类越来越高的生活质量要求，如二次大战以来，英国农田化肥使用量增加了6倍。但是近代石油农业和化学农业的发展，使大自然生态环境不断恶化，一种回归自然热情悄然兴起，即人类发展现代农业生产对环境的影响引起了一轮现代农业向传统农业回归的现代农业发展态势，这就包括有机农业在内的替代农业（alternative agriculture）的兴起。 二、目的和意义 （一）必要性 当今世界食品的发展正朝着食物资源多样化（大粮食、大食品）；食品安全有机化（无公害——绿色——有机化）；食物品质营养化（营养优先原则）；食物营养功能化；食品加工产业化的“五化”方向发展。其目标是人类健美长寿，其方向就是发展有机营养功能食品，迎接全球性的第二次“绿色革命”。 半个世纪前，为解决人类饥荒，掀起了一场世界性的“农业革命”，通过矮化育种，大幅度提高了粮食作物的产量。三十年前，袁隆平院士又通过利用杂种优势和生产者大量施用化肥、农药，使水稻产量达到空前的超高产，世人称之为“绿色革命”。 “绿色革命”，解决了多数人的温饱，但由于粮食的营养品质下
荆楚理工学院大学生创新创业管理办法（暂行） 第一章总则 第一条为深入贯彻落实《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》以及《教育部关于全面提高高等教育质量的若干意见》（教高[2012]4号）精神，依据《普通本科学校创业教育教学基本要求（试行）》（教高厅[2012]4号）相关规定，结合学校实际，特制定本办法。 第二条本办法以扶持大学生创业为核心目标，以公益性、示范性、专业性为主要特征，以科技研发、文化创意产业和现代服务业为主体，搭建集创新创业教育、创业实践、创业孵化、创业服务等功能于一体的创业管理体系。 第二章机构设置与管理职责 第三条设立学校大学生创新创业园管委会，领导、统筹和协调全校的大学生创业工作。负责创新创业教育、创业基地建设、创业基金管理和重大活动安排等重大事项的决策。委员会主任由校领导担任，副主任由就业指导中心、教务处、科研处、学工处、校园资产与设备处负责人担任，成员由财务处、后勤处、保卫处等部门负责人及各学院院长（主任）、书记组成。 第四条设立学校大学生创新创业教育中心（以下简称创新创业教育中心），具体负责创新创业教育、创业实践、创业孵化、创业服务、创业基地、创业基金、政策咨询等日常管理、咨询和服务工作。负责指导大学生创新创业俱乐部建设，大学生创新创业俱乐部设立创业园管理办公室，具体负责创业基地日常管理工作。
第三章创新创业教育 第五条创新创业教育中心负责创业教育课程建设，在教务处的指导下，将创新创业教育纳入全校人才培养方案中，提高学生的创业意识和基本能力。组织开展各类形式的创新创业教育和创业实践活动。 第六条编写适合大学生实际的创业指导教材，收集整理创业校友材料，教育、引导、激励学生创业。 第七条聘请校内外创业导师，建立创业导师信息库。不定期邀请创业成功人士开展创业讲座。 第八条组织开展各类创业培训，提高大学生创业能力。 第九条注重科技成果转化，做好创新创业项目的孵化工作。 第四章创业基地管理 第十条学校大学生创业基地包括校内创业基地和校外创业基地。校内创业基地是指南门一条街的创业基地以及新建校内其它创业基地、教学院部创新创业基地，校外创业基地是指学校与荆门高新区、荆门市创业园等合作共建的大学生创业基地。 第十一条入驻条件与申请流程 （一）入驻条件 1、我校大学生申请入驻校内创业基地的，创业团队负责人必须为本校全日制在校生，团队成员以本校在校生为主。获准入驻创业基地的企业分为实体企业和模拟企业两类。实体企业指由大学生组建的在工商行政管理部门注册登记的法人实体。模拟企业指为满足大学生创新、创业需求而组建的暂时还未在工商行政管理部门进行登记的模拟性质企业。
附件二 XXXX市中药材技术创新中心 可行性研究报告 中心名称：XX中药材XX技术创新中心 依托单位：XXXX药业有限公司 主管部门：XX回族自治区科学技术厅 申报日期：2012年5月16日
一、项目背景与目的意义 中药产业是我国独具特色和优势的民族产业，也是国家的战略产业，国家为此出台了《中药现代化发展纲要》，全国有10多个省、市将以中药为主导的生物医药产业作为支柱产业，并列入“十一五”发展规划。随着人类医学模式从治疗型向预防型的转变，以及“回归自然”潮流的涌动，中药以其疗效好、毒性低、副作用小越来越受到全世界人们的欢迎。目前全世界植物药的年交易额近200亿美元，并以每年30%左右的速度递增。中药的保健治疗在欧美各国的影响日益扩大，使用中药保健和治疗疑难病症的人越来越多。国际中草药和植物药市场的广阔前景为我国中药材的生产提供了良好的机遇。 我国中药产业是一门新兴的高科技产业，受到国家有关部门和地方各级政府的高度重视。为了满足我国人民医疗保健的需要，扩大名优中药出口，防范和抵御我国加入世界贸易组织以后国外医药对我国的冲击，国家决定大力发展我国的特色中药产业。国家科技部启动了中药现代化产业行动计划，国家发改委、国家食品药品监督管理局、国家中医药管理局都制定了一系列推进规范化中药材生产基地建设和中药产业化的战略方针。随着我国中药事业的蓬勃发展，中药新品种的不断开发，中药材的需求量正以每年超过10%的速度递增。特别是采用规范化操作规程生产的中药材和无污染的绿色中药材具有广阔的国内和国际市场。加入世贸组织以后，我国的农业将受到很大的冲击，而作为我国特色产业的药材种植业却将获得更多进军国际市场的机会。当前，已有许多地方政府将中药材生产作为调整种植业产业
大学生创业园创建方案 为深入贯彻落实科学发展观，促进大学生创业、就业的要求，大力推进我市“教育‘第一基础工程’”和“‘32231’创业工程”的顺利实施，拟在南华大学西大门与外环线结合处创建“大学生创业园”，吸引、鼓励更多的高校大学生（含专科生和研究生）投入创业、创新、创造热潮。具体方案如下: 一、指导思想 以党的十七大和十七届三中、四中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，并结合人力资源与社会保障部《关于实施大学生创业引领计划的通知〔2010〕31号》文件、湖南省《大学生创业专项扶持资金项目申请工作的通知》、衡阳市“教育‘第一基础工程’”和“‘32231’创业工程”的精神，配合大学生创业优惠政策，适时推出“大学生创业园”计划，立足南华（本文后面学校没有特别指出就均为南华大学），面向衡阳，大力推进高校大学生进行创业活动，为大学生创业、就业提供一个良好的就会，为大学生人才的成长提供一个充实的实践渠道，进而加快高校大学生人才智力转化为实际生产力，以期为衡阳市培养、吸引和留住人才，实现提升大学的整体形象和竞争力。 二、创建目标： 以带领广大大学生创业致富为“创业园”的工作思路，通过校企合作，创建“大学生创业园”，不断地组织大学生、引导大学生、服务大学生、服务社会，使大学的人才培养得以更好的开展，对高校的教育成果进行更好的展示，对高校教育方法等进行更广泛的拓展。“大学生创业园”计划逐步被打造成以“大学生商业综合服务区”、“青少年电子娱乐文化休闲区”、“大学生发明创新开发区”为主的中小企业孵化基地，以“大学生校外专业实践区”为主的实践基地，同时配套设置“大学生活动中心”和“创业园单身公寓”；其中，“大学生商业综合服务区”设置商家200家、占地1500平方米，“青少年电子娱乐文化休闲区”设计商家80家、占地1000平方米，“大学生发明创新开发区”设计商家15家，占地400平方米，“大学生校外专业实践区”占地100平方米，“大学生活动中心”占地600平方米，“创业园单身公寓”总计300间、总面积4500平方米，场地
参观大学生创业园有感 进入大学后，渐渐褪去来时的一腔热血、踌躇满志。心绪开始慢慢沉淀，也开始认认真真的替自己的未来考虑了。那些不着边际的理想、空想也从我身上蒸发。我们所关心的不再是乌托邦，而是现实的世界。 随着这几年高等院校扩招工作的展开，大学生越来越多，可是社会需求却并没有明显的增长。人们发现，大学生似乎没有过去那么抢手了，他们也开始挣不到钱，也开始为找不到工作而发愁。当太多创业的名人佳绩出现在眼前，身处象牙塔的学子不愿在一旁观望，跟随着前辈们的足迹，纷纷跳入创业的大潮。 近几年来大学生创业风潮兴起，一方面受美国欧洲等国家鼓励大学生创业的影响，一方面中国经济这几年的飞速发展让很多年轻人看到了自主创业盈利的契机与希望，中国的大学生创业风潮在国家和相关社会力量的支持下风起云涌，不过大学生创业的艰辛与困难也是可想而知的。 2015年12月28日在老师的带领之下，我们班整体去参观了学校创办的大学生创业园，使我对大学生创业有了更多的了解，对学校的创业园有了更进一步的发现。 学校创办这个创业园给我们学生一个展现自己能力的舞台，为我们以后就业或走出社会奠定一个基础和经验，在创业园，我看到了一个小社会市场，联想到这个大社会市场的需求，我应该要怎样要求自己，把自己规划成适应这个大社会而做出努力的人才，在创业园里，我看到了很多创业明星，他们都是从我们学校出去的，他们的成功给我们看到阳光，我们要以他们为榜样，向他们学习，在这样的微型企业创业示范园，微型企业创业孵化园，是大学生受各种创业大赛的驱动和高校创业园区创业环境的熏陶、资助、催化而进行的创业活动。使学生在创业大赛中熟悉了创业程序，储备创业知识、积累创业经验、接触和了解社会。 大学生创业园是为沟通高校科研与市场需求而构筑的双向通道和转移地带，是双方接触、交流、合作的场所。大学生创业园通过利用这些创新环境和人才优势，可以充分发挥产、学、研紧密结合的研究开发凝聚功能，从而拉动高校科研和市场的结合，使大学科研活动与企业需求、技术与社会经济发展互相促进，逐渐形成高校教学、科研与社会经济发展的良性循环。 创业。要持有学习、改变、创业的精神，学习新知识，改变思维，改变旧习惯，走创业之路，在危机中抓商机，下岗失业的越多创业就是机会，名单越大，成功率就越高。开创个人事业不封顶，只要想干，就一定行。 马云言:"我觉得创业者首先要有一个梦想，这很重要，你没有梦的话，为做而做，别人让你做是做不好的，要坚强，第二要有毅力，没有毅力做不好，从我自己的经验，我每次创业的时候，有一个美好设想的过程，但是往往你走到那儿它不一定美好，所以你要告诉自己，自己走的路上面每天碰上的事情特别多。第三个如果你要创业的话，一定要有优秀的团队"所以我们要定下自己的目标，为之不懈努力，最终走向成功之路。 即使在创业初期很艰苦，也要相信自己，不能把自己看扁，俞洪敏曾用了一个很恰当的例子，每一条河流都有自己的生命曲线，但最终的目标是奔向大海，时机不到的时候，他就积蓄自己的力量，时机到的时候，他就会奔腾入海，成就自己的生命。是的，每个人，不管是创业者还是打工仔，都有自己的梦想，可能现在实现起来遥不可及，但是自己通过不断学习不断进步终究会实现自己的理想。
xx市技术创新计划 技术攻关项目可行性研究报告 项目名称： 申请单位： 项目负责人：移动电话： 电子邮箱：传真：
可行性研究报告提纲 可行性研究报告为Word格式（可插入图片或公式），由标准封面和具体内容组成。报告各页面距要求设置为2.5厘米，行间距、字间距、字体大小可参考本提纲。具体内容要求翔实清晰、层次分明、重点突出，并按以下提纲撰写。 一、项目实施的背景和意义 阐述项目所面向的我市经济、社会和科技发展等有效需求，项目的先进性、重要性、必要性、可行性以及在行业发展中的地位和作用；预期实现的经济和社会效益。 二、技术发展趋势及国内外发展现状 阐述项目相关技术的发展趋势、国内外研究开发、产业化状况、我市相关行业与国内外先进水平的差距、以及知识产权、市场需求情况等。 三、项目主要研究内容 阐述项目涉及的技术领域、工艺范畴，拟解决的关键技术问题，拟采用的技术原理、技术方法、技术路线以及工艺流程，项目的主要技术创新点，涉及的相关知识产权等。 四、项目预期目标 阐述在技术进步、工艺创新方面可实现的预期成果，形成的产业前景，培养的技术人才，以及对解决产业发展问题的预期贡献，须有二年期内的可考核技术指标和社会经济效益指标。 五、项目实施方案 阐述实现预期目标所需的组织管理方式、技术实施步骤、科技资源综合利用、成果产业化策略、研发资金的筹集与投入、知识产权和技术标准的对策措施以及特殊行业的许可报批等。 六、项目计划进度 在项目执行期内，每一阶段应达到的具体目标，包括时间进度指标、技术指标、资金使用计划、产业化情况等。每一阶段目标应是比较详细的、可进行考核的定性定量描述。(每半年为一个阶段) 七、现有工作基础和条件 1．申请单位在相关技术领域的已有研发基础、主要研究成果。 2．项目实施具备的支撑条件，包括研发资金、实验平台、大型仪器设备以及重点实验室、工程中心等研究基地在项目中所起的作用等。 3．申请单位近三年承担的国家、省、市相关科技计划项目的完成情况。 4．与其它企业、科研院所、大专院校的合作情况(若有) 。 八、研发团队 1．研发团队的规模和结构，包括年龄、专业、职称等情况，团队规模要适度。 2．项目核心研发人员情况，包括工作简历、主要学术业绩，近年来主持的各类国家、省、市科技计划项目，与申请项目相关的代表性论文、获得国家、省市科技奖励以及发明专利等。
合肥学院大学生创新创业园管理办法（试行）合肥学院大学生创新创业园是大学生创新创业实习、实训与成果孵化的基地，是开展创业教育、创业服务，促进大学生自主创业的重要实践平台。为了建设、管理和利用好合肥学院大学生创新创业园，特制定本办法。 第一章总则 第一条合肥学院大学生创新创业园（以下简称创新创业园）在学院党委和行政的领导下，由合肥学院大学生创新创业教育中心负责建设与管理。 第二条大学生创新创业园以培育大学生自主创业意识和提升创业能力为主要目标，以创新创业指导培训和综合服务为一体的创新创业孵化平台为载体，为我院在校大学生的创新创业行动提供硬件支持与运营指导。 第二章组织机构与职责 第三条为加强对创新创业园的管理，学院设立合肥学院大学生创新创业园管理委员会（以下简称“管委会”）。管委会成员由学院主管领导、院长办公室、大学生创新创业教育中心、发展规划处、科技处、学生处、教务处、财务处、公共事务与国有资产管理处、团委等部门领导和各系（院）分管领导组成。管委会主任由学院领导担任。管委会职责为： （一）全面负责创新创业园的建设与管理工作，审核创新创业园的发展规划；（二）制定创新创业园的管理制度，组建创业导师团队； （三）筹措和管理创业基金；成立创投公司； （四）研究和帮助解决入驻企业在创业过程中的困难； （五）帮助协调入驻企业与地方工商财税各有关部门的关系； （六）指导创业服务工作和入驻企业的创业活动； （七）创业企业入驻的审批。 第四条管委会下设办公室，办公室主任由大学生创新创业教育中心领导兼任，成员由发展规划处、科技处、学生处、教务处、财务处、公共事务与国有资产管理处、团委等有关成员组成。办公室职责： （一）负责创新创业园日常行政事务工作，负责创新创业园各项服务设施物业管理工作；
某公司申报农业科技创新中心可行性研究报告(doc 10页)
*******农业科技有限公司建设 广东省农业科技创新中心 可行性研究报告 一、背景 由于工业革命后人口增加和对食物及其他生活消费资料生产数量与质量要求的提高，迫使人类想方设法提高农产品的产量和质量，并开始大规模向大自然索取。由此造成农业用地扩大，森林草原植被破坏，野生生物不断减少，水土流失加重，耕地肥力下降；在使用农药化肥提高农作物产量的同时造成了农药残留，水体富营养化，土壤结构破坏；加工工业三废（废水、废气、废物）全面污染农业生产环境，这些均使人们意识到大自然已在惩罚人类。有资料报道，全世界人口每年以1.7%~1.8%的速度增长；20世纪40年代开始使用DDT，到1987年全世界共生产DDT 3150万吨，其中有2/3还残留在生态系统中。使用农药与化肥的目的是为了获得高产，从而增加收入，养活不断增长的人口及保障人类越来越高的生活质量要求，如二次大战以来，英国农田化肥使用量增加了6倍。但是近代石油农业和化学农业的发展，使大自然生态环境不断恶化，一种回归自然热情悄然兴起，即人类发展现代农业生产对环境的影响引起了一轮现代农业向传统农业回归的现代农业发展态势，这就包括有机农业在内的替代农业（alternative agriculture）的兴起。 二、目的和意义 （一）必要性 当今世界食品的发展正朝着食物资源多样化（大粮食、大食品）；食品安全有机化（无公害——绿色——有机化）；食物品质营养化（营养优先原则）；食物营养功能化；食品加工产业化的“五化”方向发展。其目标是人类健美长寿，其方向就是发展有机营养功能食品，迎接全球性的第二次“绿色革命”。 半个世纪前，为解决人类饥荒，掀起了一场世界性的“农业革命”，通过矮化育种，大幅度提高了粮食作物的产量。三十年前，袁隆平院士又通过利用杂种优势和生产者大量施用化肥、农药，使水稻产量达到空前的超高产，世人称之为“绿色革命”。 “绿色革命”，解决了多数人的温饱，但由于粮食的营养品质下
2018年功能性高分子材料研发创新中心建设项目可行性研究报告 2018年11月
目录 一、项目建设背景 (4) 1、光伏产业持续增长促使公司丰富产品 (4) 2、功能材料技术发展促使材料进口替代 (4) 3、信息技术发展助力企业实现资源协同 (5) 4、国家产业政策鼓励利好行业稳定发展 (6) 二、项目的必要性 (6) 1、升级技术研发平台，顺应规模扩张需求 (6) 2、加速核心技术开发，落实多元差异战略 (7) 3、整合全球研发资源，强化技术竞争实力 (8) 4、优化内部技术环境，引进高端技术人才 (9) 三、项目的可行性 (9) 1、广阔的市场前景，为项目的实施提供了良好保证 (9) （1）光伏领域 (9) （2）非光伏领域 (10) 2、优质的客户资源，为项目产品消化提供了重要渠道 (11) （1）光伏领域 (11) （2）非光伏领域 (12) 3、雄厚的技术和研发实力，为项目的实施提供了技术支持 (12) （1）研发平台建设情况 (13) （2）技术分析评价能力 (13) （3）技术创新能力 (14) （4）技术成果积累 (15) 4、殷实的管理积淀，为项目的运营提供了管理保障 (15)
（1）业务管理方面 (15) （2）人员管理方面 (16) （3）质量管理方面 (16) （4）研发管理方面 (16) 四、项目投资概算 (17) 五、项目主要设备及软件投入 (17) 1、设备投入 (17) 2、软件投入 (19) 六、主要研发课题及研发平台 (19) 1、POE型一体化封装背板的研究与开发 (19) 2、环氧纯胶膜铝基胶带及其制成的微型扬声器用振膜材料的研究与开发 .. 20 3、导热硅凝胶及垫片的研究与开发 (20) 4、散热基板(铜基板)的研究与开发 (20) 5、全球研发协同系统平台建设 (20) 七、项目环境保护 (21) 1、项目主要污染物及所采取的环保措施 (21) 2、项目所采取环保措施的资金来源和金额 (21) 八、项目组织方式及实施进展情况 (22) 九、项目效益分析 (22)
大数据创新中心项目可行性研究报告完整立项报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国大数据创新中心产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5大数据创新中心项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
大学生创新创业项目策划方案 大学生创新创业项目策划方案 度假酒店的定义 度假酒店是以接待休闲度假游客为主，为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店。与一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置，大多建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近，而且分布很广，辐射范围遍及全国各地，向旅游者们传达着不同区域、不同民族丰富多彩的地域文化、历史文化等。 一：招商策略 招商策略：立足济宁、面向全省 以济宁为重点，在确保济宁地区招商工作全面、顺利开展的同时，并确立招商部门安排出招商力量，对外地运用电话、传真、网络、dm等现代化通讯手段进行招商。效果理想的情况下，在保证北京地区招商指标的同时，随时进行调整加大外地招商力度。 二：招商项目背景介绍
北欧风情水上乐园是济宁最大的水上游乐园世界。隶属济宁市北欧风情渡假酒店，地处城区东南部，紧依北湖风景区，位于济邹路与火炬路交汇处，交通便利，位置优越。酒店占地240余亩，背依青山，面迎碧波，山水相间，风光秀丽，风景宜人。中西合璧、原木楼阁式的建筑与山、水、林相映成趣，展现出一幅中国水墨情调诠释下的北欧重彩油画，是休闲、渡假、旅游、观光、娱乐的世外桃源。 设备最多最先进的水上乐园，它一天的游客吞吐量为达到万人，它的目标是在5年内跻身全省水上公园前十名的行列。有多年水上乐园管理经验.北欧水上乐园占地3万平方米，由国际知名的**公司设计。园内水处理系统引进世界最先进的臭氧水储环处理系统，不仅能够使水质完全符合国家质检部门的要求，更能在完全不刺激眼睛和皮肤的情况下，消灭水中出现细菌的苗头，使园内用水变的更纯净，更安全。园内所有水上游乐设备均由世界级水上设备公司设计及提供。游客坐、人造沙滩、凉亭、等富含北欧人文气息，特别适合喜欢体验新鲜感受的游客;有水上过山车之称的喷射滑道能带给游客难以置信的滑行体验，非常适合喜欢挑战刺激的年轻游客;另外还有目前水上乐园行业里最新的设计合家欢组合滑道，它是世界上首条运用新型高技术设计的惊险度极高的水上滑道，特别适合家人和朋友共同体验。水上乐园还拥有疯狂游玩池项目，它是济宁最大主题式的水上游玩区，有着各种不同的水滑道和玩水活动提供不同年龄层的游客无(创
2018年移动终端创新中心建设项目可行性 研究报告 一、项目可行性及与公司现有业务的关系 (2) 2 1、项目建设背景及可行性 .................................................................................... （1）移动智能终端行业的蓬勃发展为移动智能终端软件行业提供扩张契机 (2) （2）团队化、系统化的项目研发经验积累为本项目顺利实施提供充分保障 (3) 2、项目与公司现有业务的关系 (4) （1）手机方案 (5) （2）平板方案 (6) （3）数据通信方案 (6) （4）其他终端解决方案 (6) 二、项目投资概算及时间周期 (6) 1、项目投资总额与进度计划 (6) 2、固定资产及无形资产投资及其进度计划 (7) （1）场地建设和装修投入 (7) （2）计算机硬件、软件投入 (8) （3）产品开发专业设备投入 (8) （4）办公设备投入 (9) 3、营运资金投资及其进度计划 (9)
一、项目可行性及与公司现有业务的关系 为适应移动智能终端市场快速变化的需求，公司拟建立移动终端 创新中心，以提升自身研发和交付能力。公司将根据移动智能终端的 业务定位，运用最新的移动智能终端技术，在现有移动操作系统方案 的基础上，研发支持手机、平板、可穿戴设备、数据终端等多种移动 智能终端产品的通用解决方案。 1、项目建设背景及可行性 （1）移动智能终端行业的蓬勃发展为移动智能终端软件行业提供扩 张契机 随着数字通讯技术的不断发展，作为移动应用服务的重要承载体，移动智能终端转变为互联网业务的关键入口和主要创新平台，新型媒体、电子商务和信息服务平台，互联网资源与环境交互资源的最重要 枢纽。智能手机、平板电脑是最早出现并迅速普及的移动智能终端， 两者的市场规模均实现了跨越式发展。 根据IDC市场分析报告，2013年度，全球智能手机已突破10亿台的量级，占2013年全球手机总出货量的55.1%，高于2012年的41.7%；并预测2014年全球智能手机出货量将达到13亿台，较上年增长了26%。因此，智能手机未来市场份额还将扩大。 平板电脑市场自2010年起进入爆发式增长阶段，2010年、2011 年出货量增长率均超过了300%。同时，随着价格的下降和技术的不