塔机租赁合同
出租方：（以下简称甲方）承租方：青建集团股份公司（以下简称乙方）乙方因工程施工需要向甲方提出租赁塔式起重机，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，且保证租赁塔机安全、有效的使用，经双方协商一致，达成如下合同条款，供双方共同遵守。
第一条款工程名称：绿城伟华·太白湖玫瑰园（一期）及会所工程
工程地点：安徽省马鞍山市当涂县承接产业转移示范区环湖南
路与纵三南路交口东北角
第二条款机械设备租赁概况
租赁期限每台为月，不足月按计算，超出按实际天数计算租金。
第三条款租金、支付期限及租赁计算期：
1、租赁期计算方式：每台塔机在乙方现场安装调试合格且手续齐全具备使用条件后，同时乙方同甲方办理使用手续之日为起始日期至乙方书面通知甲方可安全拆除塔机之日为终止日期计算每台塔机的租赁时间。
2、计租金期为本合同第三条款第1项所计算日期；不足一个月的按月租金（30天）每日的比例计算租金。
3、本工程±0.00结构施工封顶后开始支付租金，±0.00结构封顶后支付已发生租金的80%，后续按每月发生租金的80%支付，每台塔机拆除出场后一月内结清本台塔机所发生的租费。
第四条款塔机进出场以及安拆费的承担方式：
每台塔机的进出场费用以及安拆费用由乙方全额承担且费用包干（包括塔机基础预埋螺栓），该费用包含甲方为每台塔机的合法使用所需办理相关手续的全部费用。该笔费用在每台塔机安装、调试完毕后且手续齐全具备使用后10天内一次性付给甲方。
第五条款甲方的权利和义务：
1、提供安全可靠、性能完好的塔机给乙方使用。
2、甲方负责塔机安装调试以及相关手续的全权办理（乙方配合相关表
格的盖章），并提供完整资料给乙方。
3、塔机安拆人员应为专业公司的持证人员，甲方负责对其安拆人员的
管理并上报相关安拆方案以及安拆手续（包括不限于安拆公司的资
信材料、现场安拆人员的上岗证、安拆技术以及安全交底等）。
4、负责介绍熟悉塔机性能和安全操作规程且持有上岗证的操作工上岗。操作工资由乙方承担（以甲方名义代付或承租方支付）。
5、随机提供壹份该机的使用说明书等一套备案资料（租赁塔机退场时由甲方收回，如乙方保管不善丢失，乙方赔偿伍仟元给甲方）。
6、甲方每月月初和月中应两次定期派人对塔机进行免费的检查和维护，如遇特殊情况乙方通知甲方派人进行维护，甲方应及时配合，同时甲方应不定
期派人上门检查、维护塔机。
7、甲方应确保每台塔机正常运行，如由于甲方塔机机械原因造成施工现场停工超4小时，乙方有权追究甲方相关责任。
8、甲方收到乙方修理通知后，甲方应在2小时内及时派人上门进行免费修理，不得以任何理由拖延时间，如由于甲方修理不及时造成现场停工超4小时，乙方有权追究甲方相关责任。
9、甲方应配合乙方设计塔机的型号和位置，同时指导乙方进行塔机基础位置的设计以及施工。
10、安装塔机前，甲方应对现场进行完整的踏勘，包括行车路线，安装方式等，确保塔机的正常进出场以及安拆。
11、甲方委托马云龙同志负责塔机租赁期内的日常事务与乙方的联系等工作。联系电话：138******** 。
第六条款乙方权力和义务：
1、应严格按有关安全操作规程和塔机的性能使用塔机，指挥人应持上岗证，不得违章指挥。使用过程中、文明施工做到对设备进行安全使用，杜绝拉闸现象。
2、乙方每半月应安排半天时间，由甲方派专业人员按说明书要求对租赁塔机免费进行常规维护保养。
3、塔机发生故障需要修理，乙方应及时通知甲方，由甲方及时派人上门进行免费维修。
4、甲方应配合乙方设计塔机的型号和位置，同时指导乙方进行塔机基础位置的设计，应考虑安装和拆除的方便，如遇无法或难以安装、拆除情况，乙方应优先保证塔机的安拆工作正常进行，所增加的费用由甲乙双方协商解决。
5、塔机安拆前，甲方应会同乙方对现场进行踏勘研究以确保塔机的正常进出场以及安装，乙方保证甲方塔机进、出场道路的安全性及施工区域范围内的清场，如确系乙方场地问题造成甲方塔机不能拆除退场，由乙方负责按原有租价续结塔机延搁费。
6、乙方提供塔机用电、安装接线桩头（距设备3米处，配备专用配电箱220V/380V，确保塔机用电及夜晚施工照明用电）。
7、乙方如需升节，需提前一星期通知甲方，甲方须按乙方要求安排好作业。
8、塔机在租赁期间，由乙方妥善保管，保管不善造成毁损、丢失的由乙方承担责任。
9、乙方使用塔机需设扶墙的，乙方应按甲方提供的说明书要求埋设扶墙拉杆预埋件，并焊接扶墙耳板座及预埋，此项费用均由乙方承担。
10、乙方负责塔机基础的浇筑和预埋工作（塔机地脚螺栓由甲方提供），甲方在合同生效后两日内，负责提供所租用的塔机的有效基础图及安装方案、说明书、生产许可证、安全许可证、出厂合格证，交乙方备档，乙方应严格按照甲方提供同型号的基础图的要求施工，并按规定整理好质量资料及隐蔽资料，地耐力报告、监理的签证，于塔机安装前交甲方备档。
第七条款安全施工：
1、乙方须确保施工现场的安全和安全设施的维护，如因措施不力，由此造成的事故责任和费用由乙方承担，确属机械事故的应由甲方负责并承担相关损失费用。
2、乙方施工需设立安全警戒线，按安全规章进行施工。如因自身安全措施不力而造成事故，由乙方承担责任。
3、乙方在动力设备、易燃易爆地段、有毒有害环境、高压电线路、地下管道和交通要道附近施工，应由乙方提供安全保护措施，并承担防措施费用。
4、甲方的安拆公司以及安拆、维护人员为在马鞍山市建委以及安监部门备案且处于有效期内，安拆方案以及维护方法合理，交底到人，如由于甲方管理以及操作原因造成的一切损失均由甲方承担，如连带乙方，相关损失甲乙双方协商解决。
第八条款其他事项：
1、本工程需要创马鞍山市安全质量示范工地；要求塔机按照现场要求进行外观处理；
2、本工程希望提供9成新的塔吊；
3、乙方保证按合同约定进行租金支付，如确系乙方资金困难，乙方提前同甲方协商付款计划；甲方保证乙方正常使用塔吊；
第九条款争议解决条款：
有关租赁合同争议由双方协商解决，协商不成立的，向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十条款本合同壹式陆份，甲、乙双方各执三份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：
代表人：代表人：
电话：电话：
签定地点：
签订日期：年月日