民族文化广场建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
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第一章总论 (1)
1.1 项目背景 (4)
1.2 项目概况 (6)
1.3 问题与建议 (8)
第二章建设需求分析及项目建设的必要性 (9)
2.1 项目建设需求分析 (9)
2. 2 项目建设的意义与必要性 (13)
第三章项目的建设地址与建设条件 (16)
3.1 拟建地址 (16)
3.2项目建设条件 (16)
第四章广场总体规划方案与建设内容 (18)
4.1 设计背景 (18)
4.2 功能定位 (18)
4.3 建设内容 (19)
4.4 广场规划方案比选 (19)
第五章工程技术方案 (25)
5.1 给排水工程 (25)
5.2 电气工程 (26)
5.3 消防工程 (27)
第六章节能与节水 (29)
6.1 给排水节能措施 (29)
6.2 电气节能措施 (29)
第七章环境影响与环境保护 (30)
7.1 环境保护 (30)
7.2项目建设和运营期对环境的影响及防治 (30)
第八章项目建设期和实施进度安排 (35)
8.1 施工工期 (35)
8.2 项目实施进度计划 (35)
第九章项目招投标 (37)
第十章组织机构与人力资源配置 (38)
10.1 机构设置及劳动定员 (38)
10.2 人员培训 (38)
第十一章投资估算与资金筹措 (40)
第十一章投资估算与资金筹措 (41)
11.1 投资估算 (41)
11.2 资金筹措 (42)
第十二章财务评价 (43)
12.1 项目概况 (43)
12.2 基本数据 (43)
12.3 资金筹措 (44)
12.4 收入与支出预测 (44)
12.5 财务评价指标 (45)
12.6 结论 (46)
第十三章社会评价 (47)
13.1 项目对社会的影响分析 (47)
13.2 项目与所在地互适性分析 (49)
第十四章风险分析 (50)
14.1 主要风险因素识别 (50)
14.2 风险防范措施 (52)
第十五章研究结论与建议 (54)
15.1研究结论 (54)
15.2 问题与建议 (54)
第一章总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称：某某民族文化广场建设项目
1.1.2 承办单位：某某市城市投资建设发展有限公司1.1.3 编制依据
（1）有关法律、法规
《中华人民共和国土地管理法》（1998修订版）
《中华人民共和国城市规划法》（1989年）
《中华人民共和国环境保护法》（2002年）
《中华人民共和国环境影响评价法》（2003）；
《中华人民共和国消防法》（1998年）
《建设项目环境保护管理条例》（1998）；
《中华人民共和国固体废物污染防治法》（1996）；
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997）；
（2）规范、规程及标准
①设计标准、规范
《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99
《城市绿地分类标准》CJJ/T85-2002
《公园设计规范》CJJ48-92
《建筑给排水设计规范》GB50015-2003
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
②环境标准
《建筑施工场界噪声标准》GB 12523－1990
《城市区域环境噪声标准》GB3096－1993
《污水综合排放标准》GB8978－1988
《环境空气质量标准》GB3095－1996
③《投资项目可行性研究指南》（国家计委办公厅）
（3）有关规划、文件
《某某市总体规划》
《某某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
《某某市人民政府关于进一步明确某某市革命传统教育基地项目建设有关问题的通知》某某市人民政府河政发[2006]63号某某市建设与规划委员会河建规设字[2006]31号《关于某某市革命传统教育基地规划设计方案的批复》
1.1.4 项目提出的理由与过程
某某是中国革命重要的策源地之一,是右江革命根据地的腹地和百色起义的发祥地、红七军的故乡,在长期的革命斗争中，某某各族儿女为中国革命事业作出了巨大牺牲与贡献,为了继承和弘扬光荣革命传统，纪念革命先烈,对下一代进行革命传统教育,加快某某革命老
区建设事业，某某市市委、市人民政府决定建设某某市革命传统教育基地（以下简称教育基地）。其主要建设内容包括：某某革命纪念馆、民族广场及地下专业市场、附属设施建设等。本项目的建设内容即为教育基地中的民族广场及地下专业市场部分。
2006年8月14日，某某市人民政府下发了《关于进一步明确某某市革命传统教育基地项目建设有关问题的通知》，通知指出：某某市革命传统教育基地可分为“某某市革命纪念馆”、“民族广场及地下专业市场（含停车场）”、“附属设施及配套建设”三大部分，建设方式为三大部分分别立项建设。
2007年2月，我院受某某市城市投资建设发展有限公司委托，开始进行教育基地中的一部分即某某市民族文化广场工程可研报告的编制工作。
1.2 项目概况
1.2.1 项目拟建地点、建设规模与目标
本工程建设用地选址在某某市城西新区六圩新村，用地位于南宁至某某的城市入口的二级公路边上。
本项目作为市民广场，能满足人们平时休息、娱乐、散步等休闲需要，广场还设有地下商场，能满足人们的多种消费需求。
项目总占地为155亩，建设规模为：广场总面积74605 m2，地下商场20473 m2，此外，还设置有广场雕塑、小品、喷水池、停车场、绿化、照明等设施。
广场将建设成为一个能举办大型歌舞及商业、休闲娱乐的，具有民族特色、地方特色、区域特色的民族广场。
1.2.2 项目主要建设条件
本项目用地已经落实，在资金、政策方面得到有关部门的重视与支持，其它建设条件也已具备，因此，建设时机已经成熟。
1.2.3 项目投入总资金
本项目估算总投资4400万元，其中财政拨款1600万元，捐资500万元，业主自筹2300万元。
1.2.4 主要技术经济指标
本项目主要经济技术指标如表1-1所示。
表1-1 某某市民族文化广场主要技术经济指标表
1.3 问题与建议
（1）由于本项目的建设对弘扬民族文化、继承革命传统等具有积极意义，建议业主多方面听取意见，认真比选建设方案，不断优化设计，突出特色，以实现其建设目标。
（2）在资金方面，要通过银行贷款、招商等方式多渠道筹集资金，根据资金的实际情况来灵活安排资金使用，满足项目建设各阶段的资金需求。
第二章建设需求分析及项目建设的必要性
2.1 项目建设需求分析
2.1.1 项目建设的背景
（1）某某市历史沿革概况
某某市地处广西西北边陲、云贵高原南麓，是大西南通向沿海港口的重要通道，东连柳州，南界南宁，西接百色市，北邻贵州省黔南布依族苗族自治州，东西长228公里，南北宽260公里，全市土地面积3.35万平方公里。某某市现辖金城江区、宜州市和罗城、环江、南丹、天峨、东兰、巴马、凤山、都安、大化9县，其中民族自治县5个，境内有壮、汉、瑶、仫佬、毛南、苗、侗、水8个世居民族，是广西壮族自治区少数民族聚居最多的地区之一。
某某有着悠久的革命历史，是右江革命根据地的重要组成部分，是邓小平、张云逸、李明瑞、韦拔群等老一辈无产阶级革命家战斗过的地方，各族人民为中国革命作出了重大的牺牲和贡献。1955年授予少将以上军衔的广西籍17名将领中，某某籍有7人。全市有9个县市108个乡镇属革命老区。现全市保留的革命遗址有列宁岩、魁星楼、红七军某某宿营地、红七军二十一师部等。
（2）某某市经济发展概况
近年来，某某市人民高举邓小平理论和“三个代表”重要思想伟大旗帜，坚持科学发展观，在开放中发展，下大力气抓好基础设施建设，打好东巴凤三县基础设施建设大会战；大力调整经济结构，使某
某经济从低谷走上快速发展轨道；同时，还坚持以人为本，经济社会协调发展，人民群众享受到较多改革发展成果，人民生活水平得到较快提高，改革开放和现代化建设取得了重大成就,全市呈现了经济发展、社会进步、政治稳定、人民安居乐业的良好局面，为今后又快又好的发展打下了坚实基础。
此外，某某市综合经济实力也有了新的提升。例如，十五期间，全市生产总值由2000年的146.3亿元增加到2005年的207.84亿元，增长28.09%，五年间年均增长5.08%。“十五”时期，全市经济总量累计达825.70亿元，比“九五”时期的645.69亿元增加180.01亿元。人均生产总值达5428元，比“九五”期末的3874元增加1554元。财政收入五年累计实现95.02亿元，比“九五”时期的59.24亿元增加35.78亿元，增长60.40%，为加快发展打下了良好的基础。
2006年，某某市工业企业坚持以科学发展观统领工作，围绕“工业兴市”、“工业强市”战略决策，加快推进工业化进程，工业经济驶入快速发展的快车道，工业在经济发展中的地位和作用显著提高。2006年，某某市规模以上工业总产值达159.20亿元，比2005年的114亿元净增44.4亿元，同比增长38.7%，创历史最高速度，比全区平均水平31.5%高7.2个百分点，规模工业经济总量排全区第7位，增长速度排全区第3位；工业增加值为64.5亿元，同比增长25.5%，比全区平均水平23.8%高1.7个百分点，增加值总量排全区第6位，增长速度排全区第8位；规模以上工业对某某市GDP增长的贡献率达39.7%，拉动GDP增长5.6个百分点。
（3）某某市近年来城市发展状况及规划目标
随着通道经济发展战略的实施，龙滩电站、某某机场等项目的建设，某某的区位优势、资源优势更加明显。2002年6月，某某市市委、市政府抓住撤地设市的机遇，提出“一个目标、三个提升、四个带动”的工作思路，（“一个目标”即实现从温饱到小康的富民兴业市新跨越目标，“三个提升”是调整产业结构、提升产品品位，调整中、小城镇布局、提升城镇品位，调整中等学校布局，发展职业教育，提升劳动者素质；“四个带动”是实施改革开放、优势产业、重点项目和路桥经济带动，加快工业化、城镇化、农业化进程）全力把某某打造成文明富裕、山川秀美、特色突出的西南出海通道现代化城市。
围绕这一目标，某某市正在大力加快城市基础设施建设和旧城改造步伐。撤地设市以来，全市开工建设的市政基础设施及公共服务设施大小项目共182项。项目涉及城市道路、市政广场、城市公园，以及园林绿化、给排水、污水处理、行政办公、商业服务、文体娱乐等。其中，某某市中心城区围绕“东西延伸、中间改造”的城市建设思路和“一年一小变，三年一中变，五年一大变”的城市建设目标，加快旧城改造和新区拓展建设，主要完成了白马步行街、铜鼓广场、文化广场续建、城西乾霄路大道改造、某某华隆假日城堡等工程建设。已开工建设城西、城东六十米大道，第五水厂、民族图书馆、体育训练中心、广电中心、城东汽车站、防汛抗旱指挥中心、疾病控制中心、二棉小区翡翠城市花园、万家怡园、铜鼓园等一批房地产小区建设项目和重大标志性建设项目。
根据某某市《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》目标，到2020年，市区面积预计将达40平方公里，人口达40万人以上，其中到“十一五”期末，市区面积达到25平方公里，人口达25万人。按照“青山、绿水、宜居”的要求，加强中心城区文化和生态建设，突出山水园林特色，建设魅力城市。
2.1.2 某某市现有城市广场现状
某某市现有文化广场、花园广场、中心广场、铜鼓广场、市政广场5个城市广场。除了铜鼓广场、市政广场位于城区东部的次繁华地带外，其余几个广场都集中在城市的中心区域。
这几个广场共同点缀着城市,也是居民平日休闲、娱乐的主要去处。其中铜鼓广场是某某市的一个标志性广场，其占地面积6290m2，它既是“铜鼓之乡”的象征，也是在城市建设中融入民族文化内涵的一个工程；文化广场是某某撤地设市后首批兴建的项目之一，总面积8970m2；中心广场目前正在进行改造，改造完成后，广场下面将作为大型超市。
从上述情况看来，虽然某某有着一定数量的城市广场，但是将地下结合商业进行开发的广场目前只有两个，即中心广场和本项目，而本项目还具备弘扬革命传统教育功能，则更具有特色。
根据规划，某某市市区人口在十一五末期要达到25万人，按照这个城市规模，建设新的城市公共休憩、集会场所是满足市民客观需求的必要之举；此外，某某市提出了“东西延伸，中间改造，北面拓
展”的城市建设思路，也需要不断完善城市基础设施建设，抓好城东新区和城西新区的开发，从城市发展的趋势分析，城西新区必将成为某某的开发重点，成为重要的居住区之一，在该片区设立一个相应规模的城市广场，以满足市民的休闲、购物等多种需求，也是十分必要的。
2. 2 项目建设的意义与必要性
2.2.1 项目建设是弘扬某某光荣革命传统的需要
某某市是中国革命最重要的策源地之一，红七军的故乡，是邓小平、张云逸、韦拔群等老一辈革命家曾经战斗过的地方，其中东、巴、凤更是右江革命根据地的腹地和百色起义的发祥地。改革开放以来，在自治区及某某市各级政府的领导下，经过艰苦卓越的努力，全市的综合经济实力已大大增强，城乡居民生活有了显著提高。
虽然某某市经济发展已取得了一定的成绩，但是与先进地区相比，仍存在较大的差距。要切实缩短与先进地区的差距，首先要从教育抓起，特别是要教育广大青少年，继承和发扬光荣革命传统、爱党、爱乡、爱社会主义祖国。本工程作为某某市革命传统教育基地建设内容的重要组成部分，对于加强某某市精神文明建设，具有十分积极的意义。
2.2.2 项目建设是完善城市功能，改善城市面貌的需要
城市广场是城市整体环境的一个重要组成部分，是城市居民的重
要活动空间，反映了一个城市特有的景观风貌和文化内涵。同时，城市广场也是一种二维的围合空间和公共性的开放空间，作为城市心脏的广场，已经成为人们节日欢庆、休闲、购物、集会、关注市政发展、以致成为市民社会成长的缩影和见证。
本广场的建设，在突出其民族文化特色的同时，也能加速某某市景观建设的步伐，能给当地居民提供更多的公共活动空间，也使得市内公共广场的分布更为广泛与合理，以满足某某市城市规模扩大后广大市民的多种需求。此外，本项目富有特色的景观设计，也为某某更添几分美丽，对城市面貌的改善也具有重要的作用。
2.2.3 项目建设对于城西新区开发有着重要的促进作用
根据规划，某某市在近期要抓好城东新区和城西新区的开发建设，城西新区组团以现状六圩镇为基础，发挥集聚功能，配置相应的商业服务设施，规划将安排大型体育运动中心和体育训练中心在城西新区落户，并结合科研教育中心的设置，创造出一个以特有的文化特色、宜人宜居的优良环境。成为全市的文化教育、科研、体育中心。体现城市以科技兴市，以文化发展的内涵，并以城西的开发推动城东的建设。
本项目的建设，符合城市近期规划的要求，在为居民提供更多休闲空间的同时也能改善城西片区的绿化、环境建设，提高片区的居住品质；此外，由于项目建设的先导作用，在一定程度上，也能带动周边片区的开发建设，提升周边地价，能够较快地推动城西片区规划目
标的实现。
2.2.4 项目作为红色旅游的一个节点，为某某市的红色旅游资源增添亮色
某某有着丰富的旅游资源：神奇雄美的喀斯特地貌景观、千姿百态的山水景观、妩媚秀丽的高山平湖景观、丰富多彩的原始森林景观、古色古香的人文景观、独树一帜的长寿资源和浓郁的民族风情。据不完全统计，某某已发现的风景名胜区、点共60余处，分布于地区2市9县，是一个旅游资源富饶的少数民族地区，具有极大的开发潜力。
在这些宝贵的旅游资源中，其独特的革命旅游名胜景区吸引了众多游客，如红七军前敌委员会和东兰县革命委员会旧址──东兰武篆魁星楼、广西农民运动讲习所旧址──列宁岩、西山弄京村红七军二十一师师部旧址、韦拔群牺牲纪念地香刷洞、红七军某某整编宿营地、东兰革命烈士陵园等。这些历史名胜和古迹，既是对各族人民特别是青少年进行革命传统教育的极好场所，又是一项宝贵的人文旅游资源，具有很高的开发价值。
本项目作为某某市革命传统教育基地的重要组成部分，本身具有重大的意义，通过良好的规划布局，结合革命教育基地内的其它建设内容，如某某革命纪念馆等，整个基地将成为某某市标志性的建筑，成为某某市又一个红色旅游资源，对推动某某市旅游业的发展也具有十分重要的作用。
第三章项目的建设地址与建设条件
3.1 拟建地址
本项目用地位于某某市城西新区六圩新村，南宁至某某的城市入口二级公路边上，用地北端坡顶已平整，正在建设某某市博物馆，整块用地为一不规则形状。临二级公路段宽度160m，从南至北纵深方向约330m，到110米处往西、东方向扩大，西边扩大约130米，东边扩大约50米，总用地面积约155亩。
3.2项目建设条件
3.2.1 地形、地貌条件
本项目用地北端为一坡度约35度，高差近40米的陡坡，坡顶现已平整，整个地块除北面的市博物馆前有一陡坡外，其余地势比较平坦。
3.2.2 气候条件
某某市地处低纬，属亚热带季风气候区。夏长而炎热，冬短而暖和，热量丰富，光照充足，雨量充沛，无霜期长，年日照时数大部分地区都在1447～1600小时之间。气温较高，年平均气温一般都在16.9～21.5℃，南部与北部气温相差约6℃，大部分地方没有严冬。全地区年平均降雨量一般在1200～1600mm之间，多的地方超过2500mm，最少的地方也在1000mm以上，十分有利于植物的生长。
3.2.3 地震防治
某某市属于6度地震设防区。因此，本项目不需要采用特别的抗震设防。
3.2. 4 周边环境
本项目用地北面正在建设某某市博物馆，南面为二级公路，西边为水泥厂及坡地，东面为市文化宫用地。
3.2.5 交通条件
本项目建设用地周边的规划市政交通路网完善，南面即为南宁至某某的二级公路，交通便利，方便项目施工时材料进出及落成后游人及市民的出入。
3.2.6 施工条件
本项目建设用地开阔，具有切实可行的施工场地。施工所需水电和运输道路均可利用现有的市政管线和道路，解决项目建设所需的钢材、木材、水泥、砂石等建筑材料在某某市有充足的货源，可完全满足项目施工的需要。
第四章广场总体规划方案与建设内容
4.1 设计背景
某某市素有金属之乡，水电之乡，长寿之乡，刘三姐故乡，红七军故乡和韦拔群故乡之美称，是著名的革命老区和少数民族聚居地。
改革开放以来，某某市各族人民在中国共产党的领导下，大力弘扬艰苦奋斗、自力更生、团结拼搏、开拓进取的革命老区精神，坚持以经济建设为中心，依托本地资源优势，加快经济、社会发展，全市的综合实力有了巨大的增长，社会各项事业取得了可喜的进步，城乡人民的物质文化和生活水平不断提高。但是，作为一个城市的发展，某某市的城市景观与现代化城市建设的步伐还有一定的差距，在此背景下，一个具有革命传统代表意义的城市广场呼之欲出。
4.2 功能定位
某某市境内聚居着汉、瑶、仫佬、毛南、苗、侗、水等8个世居民族，少数民族人口317.71万人，占总人口的83.67%，是广西壮族自治区少数民族聚居最多的地区之一。长期以来，各族人民的祖先就劳动、生息、繁衍在某某这块土地上，创造了悠久的历史和灿烂的文化。某某各少数民族都有自己的民族语言。此外，还有自己特色的风俗习惯，如服饰、饮食、居住、生产、婚姻、丧葬、节庆、娱乐等，都保存着自己的民族形式和民族特点，因此，在这种特定的文化历史背景下，本广场建成后应成为一个能举行大型歌舞及商业、休闲娱乐
的具有民族特色、地方特色、区域特色的民族广场。
4.3 建设内容
本项目建设将包括如下内容：
（1）城市民族文化广场：是一个平时能给人们休息、娱乐活动、散步，并能提供场地举行大型歌舞艺术节的大型场所。
（2）地下商场工程：位于广场下面，满足人们物质需要的场所。
（3）交通工程：统筹组织车流，合理引导交通节点车流及人流走向，包括道路及停车场。
（4）绿化工程：通过各种植物的搭配及图案造型，使广场有一个全新多彩与自然结合的绿色环境空间。
（5）地面铺装工程：各种地面铺装材料及铺装形式、色彩、构图的统筹安排。
（6）市政设施工程：包括指示牌、电话亭、垃圾箱、座椅、花坛等设施的设置。
（7）广场照明系统工程。
4.4 广场规划方案比选
4.4.1 广场规划方案一
（1）本方案的特点是：注重广场与周边环境的协调与统一
城市广场是构成城市总体环境的重要内容，与城市的总体布局与环境质量密切相关。本广场的结构采用开敞式的，结合广场的性质，
在设计中，尊重原有的纪念性建筑，注重与街道的协调统一，注重广场与周围整体环境在空间、比例上的统一与协调。运用统一的处理手法，将周围建筑环境融入广场环境中，增强广场的整体性和魅力，也增添人们在广场中活动的舒适度。
（2）广场布局以南北主轴线为中心分为五大区域
广场在南北方向布置主要轴线，共分为五大区域。分别为：前广场、景观雕塑广场、中心雕塑广场、舞台广场及多功能休闲区。在前广场及中心雕塑广场两侧分别布置地下商场出入口。
（3）广场有着丰富的文化内涵
广场与其周围的建筑物、街道、周围环境共同构成城市文化活动的中心，在本方案中，注重设计的文化内涵，将不同文化环境的独特差异和特殊需要加以理解和领悟，通过对当地文脉、传统、源与流、历史、风情等多方面的考虑，设计出符合某某市文化环境下的民族文化广场。
广场有良好的视觉通透效果，以绿化广场、下沉式商业入口空间、地下商城等多元化空间，创造出一个具有个性的场所，增加广场作为“城市客厅”的吸引力和包容性。使广场成为某某文化带的枢纽。此外，广场还采用有隐喻中国传统文化的多项元素，例如铜鼓的构图和壮锦的装饰，使在广场上的人们可以感受到传统文化的气息，创造一个完整的，富有历史文化内涵的民族文化广场。
在广场主入口处，布置一个由柱阵构成的入口广场，在反映其文化内涵的前广场环境中，突出以“民族”为主题，供雕塑家、艺术家
商业广场项目可行性研究报告
目录 第1章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2项目提出背景 (2) 1.3项目建设内容 (2) 1.4总投资及资金筹措 (3) 1.5编制依据及原则 (4) 1.6研究范围 (5) 1.7研究结论 (5) 第2章项目建设背景及必要性 (7) 2.1项目建设背景 (7) 2.2项目建设必要性 (10) 第3章项目选址及建设条件分析 (14) 3.1选址原则 (14) 3.2场址选择 (14) 3.3场址分析 (15) 3.4区域概况 (17) 3.5场址建设条件 (18) 第4章建设规模与内容 (21) 4.1目标定位 (21) 4.2建设规模及内容 (21) 第5章工程建设方案 (23) 5.1设计理念及原则 (23) 5.2总平面设计 (24) 5.3建筑设计 (28) 5.4结构设计 (36) 第6章公用工程和辅助设施 (40) 6.1给排水 (40) 6.2供配电 (44) 6.3弱电设计 (48) 6.4暖通设计 (52) 第7章节能、消防及安全卫生 (55) 7.1节能 (55) 7.2消防 (59) 7.3安全卫生 (63)
第8章环境保护 (65) 8.1编制依据 (65) 8.2环境保护执行标准 (65) 8.3项目场址环境条件 (65) 8.4项目建设对环境的影响 (66) 8.5环境保护措施方案 (67) 8.6绿化 (69) 第9章项目管理及招投标 (70) 9.1项目管理 (70) 9.2项目招标 (70) 9.3招标要求 (72) 第10章项目实施进度 (75) 10.1建设工期 (75) 10.2进度安排 (75) 第11章投资估算与资金筹措 (77) 11.1投资估算 (77) 11.2资金筹措方式及来源 (79) 第12章财务评价 (80) 12.1基础数据选取 (80) 12.2营业收入和税金预测 (81) 12.3成本费用估算 (83) 12.4财务评价指标 (83) 12.5财务评价结论 (85) 12.6附表目录 (85) 第13章风险分析 (88) 13.1主要风险因素 (88) 13.2风险影响程度 (89) 13.3降低和防范风险的对策 (91) 第14章结论与建议 (93) 14.1结论 (93) 14.2建议 (93) 附表、附图
城市广场项目可行性研究报告
目录 第一节：总论---------------------------------------------------- 04 一、项目概况----------------------------------------------------- 04 二、业主单位简介------------------------------------------------- 05 三、可行性报告编制依据-------------------------------------------- 06 四、可行性报告编制范围-------------------------------------------- 06 第二节：房地产市场分析----------------------------------------- 07 一、全市当产开发投资---------------------------------------------- 07 二、某某市市本级商品房供销情况------------------------------------- 08 第三节：商业市场分析-------------------------------------------- 12 一、春园商圈----------------------------------------------------- 13 二、火车站商圈--------------------------------------------------- 19 第四节：项目建设的可行性--------------------------------------- 22 一、政策分析----------------------------------------------------- 22 二、区位价值分析------------------------------------------------- 22 三、项目条件分析------------------------------------------------ 23 四、产品形态分析------------------------------------------------ 23 第五节：项目建设条件--- ---------------------------------------- 25 一、地形条件----------------------------------------------------- 25 二、气候条件----------------------------------------------------- 25 三、经济条件----------------------------------------------------- 27 三、交通条件----------------------------------------------------- 27 第六节：建筑方案及产品说明--- ---------------------------------- 30 一、项目选址----------------------------------------------------- 30
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民风民俗活动总结最新 民俗，即民间风俗，指一个国家或民族所创造、享用和传承的生活文化。它起源于人类社会群体生活的需要，在特定的民族、时代和地域中不断形成、扩大和演变。以下是小编为大家带来的关于民风民俗活动总结，以供大家参考! 民风民俗活动总结 2013年3月9日我们一同去了魏氏庄园也看了泥人张的泥人。本次活动圆满完成，总结如下： 3月9日早上8点20到校集合，9点正准时出发。9点50时到魏氏庄园，孩子们都能做到紧跟着导游和家长，女孩子们听的很认真，男孩子有些贪玩，文化旅游景点需要-导游讲解才知道内涵，下次我们出去游玩即使是一家人也最好能大体知道到一些细节，可以跟导游，可以提前看一些书记介绍或是视频资料。这样的收获才大。我相信大多数人都来过魏氏庄园，但是没有听导游讲解的话，我们很难知道上马石和下马石，我们也不知门上的精美木雕有着多深的艺术修养，不知藏保镖的小房，绳梯的妙处，机关门的设计和养鱼的水井的作用，地下的粮仓能供100人吃三年，还有那几百年前地暖都是如此的精心设计，设计此庄园的设计师是位宫廷设计师，历时三年，共花费10万两白银建造完成的。 下午泥人张的活动有些欠考虑，没有提前考察清楚，不知道具体情况就去了。泥人张师傅没有多余材料也没有固定
的客厅供大家捏泥人，可能是我们的泥人文化还不够规范，张师傅也没有做成产业链来给自己创收，我想我们滨州的民俗文化随着时间的推移，随着知道的人越来越多会发展的更好。在这里感谢传统文化老师---盛美芳老师的指导和帮助，带着孩子们听泥人张师傅枯燥的讲解泥人的制作(可惜不能让孩子亲手制作)。至少这次活动大体让孩子们知道了我们滨州也有捏泥人的文化传统，泥人的制造过程大体是怎样的?大体分为几道工序。 感谢大家在忙碌的工作中抽出时间和孩子一同分享他们儿时的快乐。这次组织此活动为我们的孩子搭建一个自由交流的平台，同时我们家长朋友也相互认识了，我们和孩子聊天时听到的名字也都能和真实的小人儿对应起来了。在交流过程中我们有进一步了解了孩子的成长，哪怕是看着孩子们小小的打了一架，我们内心也在惊叹孩子是敢于面对困难的，敢于用自己的方式解决问题的，即使不对也暂时不要说他，让他在小朋友中难看，没了面子。 这次活动也存在不足，不足是为了有机会让我们去改进。 我们下次组织活动要注意到的提前分组。班里男生和女生按比例分成两大组，一组听张海燕老师指挥一组听杨程老师指挥，在车上由家委会成员提前想一些好玩的节目供大家娱乐彼此，同乐无比。注意男孩女孩搭配干活不累呀! 有条件的话提前先到目的地或是已知目的地的大致情
购物商场建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 5 1.1 项目概况 5 1.2可行性报告编制依据 6 1.3 主要技术经济指标 7 1.4 结论与建议 7 第二章项目建设的必要性及市场前景分析 10 2.1 项目建设的必要性 10 2.2 市场前景分析 10 第三章建设地点及自然条件 16 3.1 建设地点 16 3.2 自然条件 16第四章建设规模和建设内容 13 4.1 建设规模 13 4.2 建设内容 15 第五章建筑主要技术方案 17 5.1设计原则 17 5.2 规划设计依据 17 5.3 总体规划及总平面布置图 17 5.4 结构方案 19 5.5 供配电及电信工程 19
5.6给排水和消防 20 第六章能源消耗及节能方案 22 6.1能源消耗 22 6.2节能方案 22 第七章地震安全性评价分析及结构设计 27 7.1概况及地震安全性评价分析要求 27 7.2自然条件 27 7.3设计要求 28 7.4结构设计 28 第八章环境保护 30 第九章项目的组织管理32 9.1 建设阶段 32 9.2 经营管理阶段 33 第十章项目实施进度 35 10.1 项目建设期 35 10.2 项目实施计划 35 第十一章投资估算及资金筹措 37 14.1 投资估算 37 14.2 资金来源与筹措 38 第十二章财务评价40 12.1 经济分析的主要依据 40 12.2 经营设计及营业收入 40
12.3 营业成本费用估算 41 12.4 财务效益分析 42 12.5 项目敏感性分析 43 12.6 评价结论 44 第十三章可行性研究结论与建议45 16.1结论 45 16.2建议 45
惠州广场可行性研 究报告
[原创]**广场可行性研究报告(规范研究,全文共赏) [c e n t e r]目录第一章惠州市社会经济发展概况 (05) 1．1惠州市经济社会发展概况 (05) 1．2惠州市经济发展历程与特点 (06) 1．3惠州市的区位条件.......................................................................................08 1．4南海石化项目和大亚湾经济区的建设 (10) 1．5惠州市在珠三角的地位和作用 (11) 第二章项目概括………………………………………………………………………………………………1 2 2．1研究基础………………………………………………………………………………………………1 2 2．1．1研究依
据…………………………………………………………………………………1 3 2．1．2项目参数…………………………………………………………………………………1 3 2．2研究过程……………………………………………………………………………………………1 4 2．2．1研究目的…………………………………………………………………………………1 4 2．2．2研究人员…………………………………………………………………………………1 4 2．2．3研究内容 (15) 2．2．4研究方法 (15) 2．3项目背景………………………………………………………………………
(16) 2．3．1发展商简介 (16) 2．3．2项目概况 (17) 2．3．3总体布局 (17) 2．3．4交通组织 (18) 2．3．5建筑功能 (18) 2．3．6建筑造型 (18) 2．3．7消防及分区 (18)
康家集初中开展中华传统文化活动总结 现就我校传承中华优秀传统文化教育有关活动情况汇报如下：我校学本期起把中华民族优秀传统文化渗透到我校的道德与法治课堂教学之中，并倡导通过有关课程及活动开展书法教育、国学经典诵读等活动。 一、我校设立了第二课堂。并且把书法设立在了里面，让学生根据自己的喜好选择。 二、我校能够充分利用那些仍得以保留的文化资源和方式，如各种法定节日、传统节日，重大历史事件纪念日等，加以开拓和创新，开展主题班会、专题演讲、歌咏比赛、文艺演出、手抄报、黑板报等多种形式的主题教育活动，引导我校学生弘扬民族精神，增进文化自信和爱国情感，提高道德修养。 为此，我校充分利用各种文化资源，拓宽文化领域，开展形式多样的文化活动。围绕爱国主义教育、民族精神教育、感恩教育、等主题，充分表达对祖国、家乡的热爱。 1.开展“感恩共产党”红歌比赛。 我校结合“两学一做”“不忘初心、牢记使命”学习教育，举办“建党节红歌比赛”文艺汇演，激发全校师生奋发向上，努力拼搏的热情。 2.开展“感恩祖国”文艺汇演。 国庆节，我校通过组织开展“喜迎建国七十周年、助力临洮脱贫攻坚”主题文艺汇演，提升学生感恩祖国、回报祖国的朴素情 感。 3.开展“感恩励志”演讲比赛。 我校通过组织以“感恩励志”为主题的演讲比赛，引导青少年表达对祖国、父母、老师的感激之情，培养青少年感恩社会、感恩父母、感恩老师。 4.冬至节师生家长联欢包饺子传统文化教育
打造品牌和亮点，形成长效机制我校形成传统文化教育长效机制，我校开展冬至节师生家长联欢包饺子传统文化教育。 5.“感恩老师”为主题的主题班会 9月10日我校通过组织以“感恩老师”为主题的主题班会，引导我校学生对老师的感激之情，培养青少年对老师的感激之情。 本学期来，我校扎实推进文化建设，坚持抓好未成年人思想道德建设，广泛深入地开展爱国主义教育、环保教育、感恩教育等主题教育活动。
培训机构可行性研 究报告
培训中心可行性研究报告 一、培训中心可行性研究报告第一部分可行性研究总述
一、提出的背景 这是一个惊人的创举，只需抽出共计21天的学习训练记忆力，你便能够掌握一套终身受用的快速记忆方法！经过训练你还能成为记忆大师！这本训练教材正是为所有具有上进心而一时找不到记忆突破口的人准备的，旨在打破自我设限，学会一种有效、快速、简单易行的学习及记忆方式，从而激发出您记忆的无限潜能，调动所有沉睡的能量，在最短时间内取得最佳的业绩！ 21世纪，人类进入一个崭新的时代，以知识经济为主的社会经济模式展现在人们面前，人们需要更快、更多、更牢固的学习掌握各类知识！谁能在最短时间内掌握知识或技能，谁就会成为新世纪社会的排头兵！而缩短学习时间最快捷的方式，就是要掌握快速记忆的方法！ 掌握一套系统的快速记忆方法对于每个人来讲都非常重要，在校学生们都感到学习的紧张与压力，很多人都已经意识到了要学习的重要性，但很少有人能意识到应该先掌握一套快速的记忆方法，要知道“工欲善其事，必先利其器”、“磨刀不误砍材工”，掌握了快速记忆的方法，记忆任何东西都会事半功倍！ 超级记忆学习法能使您在轻松愉悦的心态下快速掌握学习的内容，彻底消除对学习中令人畏惧的“背”功的恐惧感，制服这个学习、记忆中的拦路虎，我们推广超级记忆法的目的就是给那些还在“学海”中苦苦挣扎的学子们和总抱怨自已“记性”不好的人们送去一叶带领她们脱离“苦海”的方舟！同时也顺便把那些
勤奋上进，超越自我的人们捎到理想的彼岸！乘坐在“超级记忆”号快轮上的人们都将能迅速、顺利地到达。 二、项目实施的条件 （一）培训机构注册（或者挂靠） 1、培训机构性质：教育类文化公司，主要从事教育培训等活动。 2、公司选址依据：中小学学校集中地区. (经济基础较好的社区附近；人流量较大的商场周边等)。 3、分部设立点：以区为单位设立分部；以重点中小学为基点设立分部；以社区为基点设立分部等。 4、培训机构规模、布局及配置。 （1）启动规模：写字楼150平米，3人。 （2）布局：前台区、办公区、个性化教室区 （3）启动配置：多媒体、电话 （二）人员条件 1、市场招生主管（1人）： 要求：了解教育培训市场的基本情况，对教育培训市场的开发和拓宽有独到的思路和实际操作能力。两年以上相关工作经验者优先考虑。具有较强的敬业精神，具有较强的团队意识，有较好的语言表示和勾通能力，对自身发展有较高要求。 2、教师资源（以专职为主，兼职为辅）：“名师的可复制性” 3、前台教育咨询师 （三）宣传招生策略
民风民俗活动总结3篇 当工作进行到一定阶段或告一段落时，需要回过头来对所做的工作认真地分析研 究一下，肯定成绩，找出问题，归纳出经验教训，提高认识，明确方向，以便进 一步做好工作，并把这些用文字表述出来，就叫做工作总结。大熊猫壹号书店为 大家整理的相关的民风民俗活动总结，供大家参考选择。 民风民俗活动总结 3月9日我们一同去了魏氏庄园也看了泥人张的泥人。本次活动圆满完成， 总结如下： 3月9日早上8点20到校集合，9点正准时出发。9点50时到魏氏庄园， 孩子们都能做到紧跟着导游和家长，女孩子们听的很认真，男孩子有些贪玩，文 化旅游景点需要-导游讲解才知道内涵，下次我们出去游玩即使是一家人也最好 能大体知道到一些细节，可以跟导游，可以提前看一些书记介绍或是视频资料。 这样的收获才大。我相信大多数人都来过魏氏庄园，但是没有听导游讲解的话， 我们很难知道上马石和下马石，我们也不知门上的精美木雕有着多深的艺术修 养，不知藏保镖的小房，绳梯的妙处，机关门的设计和养鱼的水井的作用，地下 的粮仓能供100人吃三年，还有那几百年前地暖都是如此的精心设计，设计此庄 园的设计师是位宫廷设计师，历时三年，共花费10万两白银建造完成的。 下午泥人张的活动有些欠考虑，没有提前考察清楚，不知道具体情况就去了。 泥人张师傅没有多余材料也没有固定的客厅供大家捏泥人，可能是我们的泥人文 化还不够规范，张师傅也没有做成产业链来给自己创收，我想我们滨州的民俗文 化随着时间的推移，随着知道的人越来越多会发展的更好。在这里感谢传统文化 老师---盛美芳老师的指导和帮助，带着孩子们听泥人张师傅枯燥的讲解泥人的 制作(可惜不能让孩子亲手制作)。至少这次活动大体让孩子们知道了我们滨州也 有捏泥人的文化传统，泥人的制造过程大体是怎样的?大体分为几道工序。 感谢大家在忙碌的工作中抽出时间和孩子一同分享他们儿时的快乐。这次组 织此活动为我们的孩子搭建一个自由交流的平台，同时我们家长朋友也相互认识 了，我们和孩子聊天时听到的名字也都能和真实的小人儿对应起来了。在交流过 程中我们有进一步了解了孩子的成长，哪怕是看着孩子们小小的打了一架，我们 内心也在惊叹孩子是敢于面对困难的，敢于用自己的方式解决问题的，即使不对 也暂时不要说他，让他在小朋友中难看，没了面子。 这次活动也存在不足，不足是为了有机会让我们去改进。 我们下次组织活动要注意到的提前分组。班里男生和女生按比例分成两大 组，一组听张海燕老师指挥一组听杨程老师指挥，在车上由家委会成员提前想一 些好玩的节目供大家娱乐彼此，同乐无比。注意男孩女孩搭配干活不累呀!
大型商场项目可行性研究报告（详细编制方案） 北京中易恒远工程咨询有限公司 二零一五年六月
目录 第一部分大型商场项目可研报告思路 (3) 1.项目必要性及可行性研究主要内容 (3) 2.大型商场项目研究的用途及意义 (3) 第二部分关于大型商场项目可行性研究报告用途说明 (4) 1.大型商场项目可研报告按用途分类构成 (4) 2.用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告 (4) 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (5) 4.用于银行贷款的可行性研究报告 (5) 5.用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研 究报告 (5) 6.用于企业上市的募投项目可行性研究报告 (5) 第三部分大型商场项目可研报告编制大纲 (5) 第四部分中易恒远编撰可研报告的优势 (11) 第五部分大型商场项目可行性研究报告设计方案 (12) 1.申报单位及项目概况编写要点说明 (12) 2.发展规划、产业政策和行业准入分析编写要点说明 (12) 3.节能方案分析编写要点说明 (13) 4.建设用地、征地拆迁及移民安置分析编写要点说明 (13) 5.环境和生态影响分析编写要点说明 (13) 6.经济影响分析编写要点说明 (14) 7.社会影响分析编写要点说明 (15) 第六部分大型商场项目可行性研究报告精华节选 (15) 1.项目市场前景分析（基于大量数据） (15) 2.项目建设投资估算方案 (16) 3.项目投资构成方案设计 (17) 4.项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图） (19) 5.项目生产工艺流程方案设计 (20) 6. 项目综合能耗方案设计 (20) 7.项目盈亏平衡分析 (21) 第七部分中易恒远编制服务事项 (22) 1.核心业务详细 (22) 2.项目服务整体流程 (23)
第一章总论 1.1项目概况 1、项目名称：********镇政府门前广场景观工程 2、项目承办单位：****人民政府 3、项目负责人：*** 4、建设期限：2010年10月-2011年1月 5、建设地点：****圩镇 6、建设性质：新建 1.2项目建设内容及规模 项目规划用地面积9785平方米，其中绿化面积2857平方米，道路硬化2480平方米，铺设彩砖面积3700平方米；748平方米其他配套设施（建设景观亭、花池、景墙、花架、坐凳、篮球场等）；广场亮化。 1.3项目总投资和资金筹措 项目总投资为110万元，资金来源为建设单位自筹110万元。 1.4主要经济技术指标
1.5可行性研究报告编制依据 1、《****统计年鉴》； 2、《****国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2006～2010年）； 3、《****土地利用总体规划》； 4、《****十一五城市建设规划》（2006～2010年）； 5、《****总体规划纲要》（浙江大学城规院2003年）； 6、《****乡镇规划》 7、关于编制可行性研究报告的委托书； 8、项目建设单位提供的其它基础资料。 1.6可行研究报告研究范围 ********镇政府门前广场景观工程建设项目可行性研究报告于2010年8月由****人民政府委托宁都工程咨询中心进行编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。报告主要内容包括：项目提出的背景、建设的必要性、项目的建设方案、建设规模及主要内容、投资估算及资金筹措、效益分析等，并根据国家有关规
定，编制了本项目环保、节能篇章，并制定了该项目初步的工程招标方案，以期为项目的决策提供可靠依据。 1.7研究结论与建议 1.7.1结论 1、项目的建设，彻底的改善了****镇的圩镇面貌，提高了****乡镇建设的档次和水平，有效了改善了周边人民的居住环境，提高了人民的生活水平。 2、项目的建设落实了市政规划，合理利用了国家土地资源。 3、本项目提出的建设目标、任务和规模充分考虑了当地及建设单位的实际情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行。 4、本项目是市政基础设施建设项目。项目建成后，社会效益显著，具有较高的实施价值，项目是可行的。 1.7.2建议 为确保项目建设的顺利实施，本可行性研究报告提出如下建议： 1、本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其它前期工作。 2、本项目属于基础设施建设，建议工程一次性做好地下管线的综合设计、预留及预埋工作，避免重复开挖、重复建设，节约建设投资。 3.本项目工程量较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分步实施、分期建设的原则稳妥、合理的安排建设项目。 4、建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。
商场项目可行性研究报告 【项目可行性研究报告价值体现及质量保障】 项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。 《商场项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途： ——用于报送发改委立项、核准或备案 ——用于申请土地 ——用于申请国家专项资金 ——用于申请政府补贴 ——用于融资、银行贷款 ——用于对外招商合作 ——用于上市募投 ——用于园区评价定级
——用于企业工程建设指导 ——用于企业节能审查 ——用于环保部门对项目进行环境评价 ——用于安监部门对项目进行安全审查 【商场项目可行性研究报告内容】 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案 第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析 第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 【商场项目可行性研究报告目录】 第一部分商场项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
攀枝花市文化广场二期综合楼可行性研究报告 Revised as of 23 November 2020
攀枝花市文化广场二期综合楼可行性研究报告 一、项目背景 1?、项目名称：凤凰小区市文化广场二期综合楼 2、承办单位概况： 四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司是攀枝花市专业的房地产项目开发公司，近年来公司的房地产业务在攀枝花市稳步发展，已经成功开发过多处房地产项目。 由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，泰坤房地产开发公司决定和中国十九冶攀枝花分公司合作成立控股公司联合开发本项目。 攀枝花市泰坤房地产开发公司是经攀枝花市委、市政府同意成立的。集团注册资本亿元，已成为攀枝花市专业的房地产建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、建设于一体的大型私营集团。 3?、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《攀枝花市规划管理条例》及《技术规定》 （3）《城市居住区公共服务设施设置规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》
（8）《高层民用建筑设计防火规范》 二、项目概况 1?、地块位置： 工程概况：攀枝花市用地范围由四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由攀枝花市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼，拟建场地位于金沙江南岸，西临攀枝花大梯道，面临人民街，背对金沙江，一条道路可直通拟建场地，交通便利。2、建设规模与目标： 攀枝花市用地范围由四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由攀枝花市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼。 3、周围环境与设施 （1）建筑及建筑突出部分距东面大梯道边缘距离大于7米 （2）建筑及建筑突出部分距人民街道中心线距离不得小于20米 （3）东南角应适当退让建筑 （4）建筑及建筑突出部分退北面设计线极力大余三米 4?、项目投入资金及效益情况 项目总投资：万元 自有资金投入：1240 万元 住宅销售价格：2000 元/平米起 项目销售收入：万元 项目税后利润总额：万元
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.doczj.com/doc/c42813315.html, 娱乐广场项目可行性研究报 告 目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2可研报告编制依据和研究范围 (2) 1.3主要技术经济指标 (2) 第二章项目建设背景与必要性 (4) 2.1项目建设背景 (4) 2.2项目建设必要性 (5) 第三章市场分析与预测 (7) 第四章项目选址及建设条件 (9) 4.1项目选址 (9) 4.2建设条件 (9) 第五章建设内容及规模 (13) 5.1建设内容 (13) 5.2建设规模 (13) 第六章工程建设方案 (14) 6.1建筑设计 (14) 6.2结构设计 (14)
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.doczj.com/doc/c42813315.html, 6.3给排水设计 (16) 6.4电气设计 (16) 6.5消防设计 (17) 第七章环境保护 (20) 7.1施工期环境影响分析 (20) 7.2营运期环境影响分析 (23) 第八章节能方案分析 (25) 8.1建筑节能措施 (25) 8.2用电节能措施 (28) 8.3给排水节能措施 (29) 第九章项目工程管理与劳动保护 (30) 9.1工程管理 (30) 9.2劳动保护 (31) 第十章项目实施进度安排 (33) 10.1项目前期阶段 (33) 10.2项目准备阶段 (33) 10.3项目实施阶段 (33) 第十一章投资估算与资金筹措 (34) 11.1投资估算 (34) 11.2资金筹措 (35) 第十二章招投标方案 (38) 12.1编制依据 (38) 12.2招标范围 (38) 12.3招标组织形式 (39) 12.4招标方式 (39) 12.5招标信息发布 (39) 第十三章经济效益分析 (41) 13.1分析说明 (41) 13.2经济费用、效益分析 (41) 13.3财务指标分析 (42) 13.4评价结论 (42) 第十四章社会效益分析 (43)
传统文化进校园活动工作总结 中华文化五千年、博大精深，源远流长。为了弘扬优秀的传统文化，构建和谐校园，为社会培养知文明、懂礼貌、有良好心理素质的建设者和接班人，我们参照市教育局关于传统文化进校园活动的通知，切实提高我校德育教育的针对性和实效性，提升我校的德育教育水平，结合我校德育教育的实际情况，我校开展了“传统文化进校园”系列活动，以让每一个学生的心灵都受到强烈的震撼，唤起他们善良、聪颖、活泼的天性。 一、指导思想 传统文化作为人类活动的结晶，集中反映了民族精神、民族生活和民族经验。通过广泛深入地开展“传统文化进校园”主题教育活动，对学行进行“仁、义、礼、智、信”教育，继承中华传统美德，弘扬中华优秀文化，培育文明新风，倡导文明礼仪，使广大师生树立正确的思想道德观念和人生价值观念，提升德行修养，塑造健全人格，促进学生健康成长，营造健康、文明、和谐的校园环境，大力促进校园文化建设，增强德育工作的实效性。 二、活动宗旨： 中华传统美德集中体现了中华民族上下五千年文化中的核心价值观、核心精神理念和核心道德信仰，需要我们世代传承。为此，我们在全校范围内开展本次“传统文化进校园”活动，其宗旨是进一步拓宽校园文化建设渠道，加强师生自身修养，用美德规范师生的言行，创我校校园文化建设的新特色，提高学校的核心竞争力，真正发挥校园生产力在学校可持续健康发展中的积极作用。 三、组织领导 为确保这次“传统文化进校园”活动扎扎实实而富有成效，必须切实加强组织领导。我校实行校长负责制，全面抓；中层领导密切配合，年级主任包学年组；班主任包班级。从校长到科任教师，根据我校实际情况，使责任到人，形成人人参与的工作格局。特设立活动领导小组。 组长：陈启凯 副组长：昌俊曾祥勇 组员：欧阳军曾祥新张德高余霞龚波谢红波 四、组织形式： 由校委会统筹，学工处组织实施。按照日日有教育，月月一重点，部门自主设计，自主组织的原则开展活动。做到长期坚持，循序渐进，使中华美德教育入耳、入口、入脑、入心、入行，从而达到用传统美德感染人、教育人、约束人、规范人的目的。
购物商场可行性研究报告 目录 第一章总论 3 1.1 项目概况 3 1.2可行性报告编制依据 4 1.3 主要技术经济指标 5 1.4 结论与建议 7 第二章项目建设的必要性及市场前景分析 10 2.1 项目建设的必要性 10 2.2 市场前景分析 10 第三章建设地点及自然条件 14 3.1 建设地点 14 3.2 自然条件 14 第四章建设规模和建设内容 12 4.1 建设规模 12 4.2 建设内容 15 第五章建筑主要技术方案 17 5.1设计原则 17 5.2 规划设计依据 17 5.3 总体规划及总平面布臵图 17 5.4 结构方案 19 5.5 供配电及电信工程 19 5.6给排水和消防 20 第六章能源消耗及节能方案 22 6.1能源消耗 22 6.2节能方案 22 第七章地震安全性评价分析及结构设计 27 7.1概况及地震安全性评价分析要求 27 7.2自然条件 27 7.3设计要求 28
第八章环境保护 30 第九章项目的组织管理32 9.1 建设阶段 32 9.2 经营管理阶段 33 第十章项目实施进度 35 10.1 项目建设期 35 10.2 项目实施计划 35 第十一章投资估算及资金筹措 37 14.1 投资估算 37 14.2 资金来源与筹措 38 第十二章财务评价40 12.1 经济分析的主要依据 40 12.2 经营设计及营业收入 40 12.3 营业成本费用估算 41 12.4 财务效益分析 42 12.5 项目敏感性分析 43 12.6 评价结论 44 第十三章可行性研究结论与建议45 16.1结论 45 16.2建议 45
某广场 基本建设投资项目申请报告
目录第一章总论 1.1 项目概况 1.2承办单位简介 1.3 项目提出的背景 1.4 项目的建设必要性 1.5 申请报告研究的依据和范围 1.6 主要技术经济指标 1.7 施工进度计划设想 1.8 工程招投标 第二章市场初步预测 2.1国内房地产市场总体分析 2.2 2007年、2008年房地产市场总体预测 2.3某市商业主题广场的走向 2.4 本项目与其他项目相比较优劣势分析 2.5 本项目前景预测 第三章项目定位 3.1 主题定位 3.2 功能定位 3.3 市场定位 3.4 项目建设方案与规划设计定位 3.5 价格定位 3.6 入市姿态及推广时机定位 3.7 销售（出租）方式定位 3.8 物业管理方式定位 第四章环境影响评价 4.1环境现状
4.2 主要污染源分析 4.3评价法规依据及区域环境现状 4.4 项目建设对环境的影响 4.5环境保护治理措施 第五章环保、绿色建筑与节能 5.1 相关规定 5.2 建设提议 第六章营销策略 6.1 宣传主题概念 6.2 卖点整合 6.3 优惠措施 6.4 销售目标体系——整体推广思路 6.5 外发式宣传策略 6.6 销售进度目标 6.7 资金回笼计划 第七章投资估算和资金筹措 7.1 投资估算 7.2 资金筹措 第八章财务评价与社会效益分析 8.1 盈亏平衡分析 8.2 敏感性分析 8.3 社会效益分析 第九章结论 第十章附件一建设单位近三年的财务报表及五年利润预测表第十一章附件二撰单位营业执照、资质证书
第一章总论 1．1 项目概况 1.1.1 项目名称：某广场 1.1.2 建设单位：某市某有限公司 1.1.3 建设地址：某市 1.1.4 建设单位法定代表人： 1.1.4 建设单位联系人： 1.2 承办单位简介 建设单位某市宝星发展有限公司位于某，主要经营范围为房地产开发、自有物业租赁、物业管理、日用百货、文化体育用品纺织品、服装、家用电器等综合大型的有限责任公司，公司注册资金叁佰陆拾捌万元，是在某市及周边区域有一定综合实力、良好口牌及信誉度的发展公司。 1.3 项目提出的背景 本报告所陈述的对象为某广场，以下简称本项目。 “某广场”项目坐落某市中心区，毗邻优美、宁静的某。总建筑面积约78000平方米（其中±0.000以上建筑面积约58000平方米，地下室建筑面积约20000平方米），建设定位为与某广场融为一体的大型商场。 有“某X”之称的某市位于广东省。属亚热带气候。年均气温为21.5C。系著名的历史文化、风景旅游名城。
校园传统文化活动总结 导语：中华文化，源远流长，延续不绝，继承和弘扬中华传统文化，是凝聚中华民族力量的客观要求，是建设有中国特色的社会主义物质文明和精神文明的现实需要，接下来是小编为大家带来的校园传统文化活动总结，欢迎大家阅读借鉴！校园传统文化活动总结1 为了继承和弘扬中国传统文化和区域文化精髓，进一步完善学校德育体系，培养广大青少年学生爱祖国、爱家乡的高尚品德，树立正确的人生观、道德观、价值观，使传统文化精髓内化于心、外化于行，继续深入落实学习、践行《弟子规》活动实施方案，学校经研究决定重点围绕传统文化中的“仁”、“信”、“礼”、“孝”、“廉”五方面内容，我校于20xx 年3 月份开始在学生中开展“优秀传统文化进校园”系列宣教活动，现将活动总结如下： 一、成立专门的领导小组，确保活动顺利有效开展。学校成立了以校长为组长的领导小组，多次召开会议明确职责分工，由教导处和少先队共同完成好优秀传统文化进校园活动，确保了此次活动的顺利开展，并收到了较好的教育效果。 二、以“中国传统文化”为载体，开展丰富的学习践行活动。 1、继续深入贯彻落实《弟子规》的学习、践行活动根据小学生的认知特点，由少先队统筹安排，在全校学生中开展《弟子规》的背诵活动。一二年级的学生认知水平有限，背诵量达到一半即可，在升入三年级之前争取达到全部会背;三至六年级的学生要求在班主任
的组织下达到人人会背。20xx 年6 月份举行了全校的《弟子规》背诵大赛，抽查的学生背诵流利，收到较好的效果。同时，三至六年级的学生进行了《弟子规》的践行活动，“给父母洗一次脚” 、“为父母沏茶”等践行活动让孩子们懂得了行孝的美德。20xx 年11 月份要求各班召开了《弟子规》诵读班会，12 月5 日举行了《弟子规》背诵比赛，一系列活动强化了《弟子规》的学习效果。 2、开展国学经典诵读活动由教导处统一安排，每天早自习班主 任安排学生进行20 分钟的诵读经典活动;每周开设一节诵读课 （班主任自行安排）;每月安排一次诵读为主题的班会（少先队统筹安排），通过这样系列的诵读活动，让学生们在诵读中感受中国优秀传统文化的博大精深，从而培养学生热爱祖国优秀文化的优秀品质。 除此之外，20xx 年10 月学校利用多媒体设备，利用主会场的直播，进行弘扬中国传统文化的主题讲座，积极为学生营造学习中国优秀传统文化的氛围，从而树立好好学习的志向。 12月20日，我校召开了第二届科技艺术节活动。活动以中国传统文化为载体，展出了绘画、硬软笔书法、剪纸等优秀作品，用多样 的活动形式展示了学生的特长，彰显了中国传统文化的独特魅力。 3、推行孝信雅行的教育活动利用春节、元宵节、清明节、端午 节等传统节日为重点，在学生中开展传统文化教育活动和道德体验活动，凸显教育的实践性和生活化特征，让学生认知传统、弘扬传统，增进其爱祖国、爱家乡、爱他
XX购物商场项目可行性研究报告兴隆五百建设项目 可行性研究报告 2014年 目录 第一章总论 4 1.1 项目概况 4 1.2可行性报告编制依据 5 1.3 主要技术经济指标 6 1.4 结论与建议 7 第二章项目建设的必要性及市场前景分析 10 2.1 项目建设的必要性 10 2.2 市场前景分析 10 第三章建设地点及自然条件 3.1 建设地点 15 3.2 自然条件 15 第四章建设规模和建设内容 13 4.1 建设规模 13
4.2 建设内容 15 第五章建筑主要技术方案 5.1设计原则 17 5.2 规划设计依据 17 5.3 总体规划及总平面布臵图 17 5.4 结构方案 19 5.5 供配电及电信工程 19 5.6给排水和消防 20 第六章能源消耗及节能方案 22 6.1能源消耗 22 6.2节能方案 22 第七章地震安全性评价分析及结构设计 27 7.1概况及地震安全性评价分析要求 27 7.2自然条件 27 7.3设计要求 28 7.4结构设计 28 第八章环境保护 30 第九章项目的组织管理 9.1 建设阶段 32
9.2 经营管理阶段 33 第十章项目实施进度 35 10.1 项目建设期 35 10.2 项目实施计划 35 第十一章投资估算及资金筹措 37 14.1 投资估算 37 14.2 资金来源与筹措 38 第十二章财务评价 12.1 经济分析的主要依据 40 15 32 40 17 12.2 经营设计及营业收入 40 12.3 营业成本费用估算 41 12.4 财务效益分析 42 12.5 项目敏感性分析 43 12.6 评价结论 44 第十三章可行性研究结论与建议 45 16.1结论 45 16.2建议 45 第一章总论 1.1 项目概况
XX广场建设项目可行性研究报告
佛山市XXXX广场 可 行 性 研 究 报 告 佛山市XX万业置地有限公司二0一一年十月
目录第一章：公司基本概况 一．开发公司基本情况 二．集团公司基本情况 第二章：项目概况 一．宗地位置 二．宗地现状 三．项目周边配套 四．项目基本技术指标 第三章：项目定位及前景分析 一．项目定位 二．佛山市概况 三．佛山市及桂城规划方案 四．佛山市房地产市场发展状况 五、前景分析 第四章：投资估算与资金筹措 一．投资估算 二．项目销售方式 三．项目前景分析 四．资金筹措 五．经济效益与社会效益 第五章：总结论
第一章、公司基本概况 一、开发公司基本情况 佛山市XX万业置地有限公司是广东XX集团下属对XX万业广场进行开发建设的项目公司，成立于2010年2月15日，注册地为佛山市XX区桂城XX大道北59号中银大厦16楼，注册资本5100万元，法人代表为黄佩娟女士。 公司内设总经理室、总工室、开发部、营销部、财务部、行政人事部、物资部等，部门设置齐全。现有员工35人（主要业务骨干是集团公司调派或佛山本地招聘）。公司现有职员35人，其中：管理层文化层次大学本科10人，大学专科15人，中专及高中以上文化程度10人，整体文化素质较高，公司还拥有技术职称的职员28人，其中：高级工程师6人，工程师8人，其他中级职称14人。公司的人力资源结构合理，具有较高的综合能力和较强的专业技术水平。 二、集团公司基本情况 XX集团成立于1999年，是一家以住宅与商业地产开发为主业，集建筑工程总承包、商贸投资、物业管理于一体的大型综合性民营企业，目前在建项目超过20个，具有地产开发一级资质。 XX集团成立以来，累计开发了“金凤家园”、“金城龙庭”、“御景湾”、“江南新城”以及“揭阳万业广场”、“金城步行街”、“玉都广场”等近30个住宅及商业项目，在揭阳房地产市场占有量达到70%以上。2007年XX集团开始进入佛山房地产市场，目前在售的项目三水“林海尚都”项目和XX千灯湖“水韵尚都”项目，位于XX桂城XX大道上的“XX广场”“XX汇苑”计划于2010年底开始开发建设。 XX集团自成立以来坚持诚信经营和稳健发展，先后荣获“揭阳市重点纳税大户“、“广东省百强民营企业”等称号， 2006年至2011年，XX集团连续七届荣获“广东地产资信20强”。 依托揭阳5平方公里三旧改造项目的土地储备，伴随2010年揭阳及佛山各在售楼盘的热销，以及集团总部成功挥师广州，XX集团已经朝着“立足揭阳，拓展珠三角，放眼全国”的发展战略迈出了成功的第一步！ 集团公司董事长、法定代表人董事长黄鸿明42岁，管理学硕士，广东省第十届人大代表；广东省劳动模范；“广东青年五四奖章”获得者；优秀青年民营企业家、广东省青联委员；工业与民用建筑工程师，国家建设部颁发壹级