油气田设备项目可研报告（备案用/专家版）
普慧投资研究中心
油气田设备项目可研报告
（备案用/专家版）
项目负责人：齐宪臣注册咨询工程师参加人员：郑西芳注册咨询工程师
胡冰月注册咨询工程师
王子奇高级经济师
杜翔宇高级工程师项目审核人：张子宏注册咨询工程师
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目录
油气田设备项目可研报告常见问题解答 ................ 错误!未定义书签。
1、油气田设备项目应该在经信委还是发改委立项？ (1)
2、编制油气田设备项目可研报告企业需提供的资料清单 (1)
一、总论 (2)
（一）项目背景 (2)
1、项目名称 (2)
2、建设单位概况 (2)
3、可研报告编制依据 (2)
4、项目提出的理由与过程 (3)
（二）项目概况 (3)
1、拟建项目 (3)
2、建设规模与目标 (3)
3、主要建设条件 (3)
4、项目投入总资金及效益情况 (4)
5、主要技术经济指标 (4)
（三）主要问题说明 (6)
1、项目资金来源问题 (6)
2、项目技术设备问题 (6)
3、项目供电供水保障问题 (6)
二、市场预测 (7)
（一）油气田设备市场分析 (7)
1、国际市场 (7)
2、国内市场 (7)
（二）主要竞争企业分析（略） (8)
（三）目标市场分析 (9)
1、目标市场调查 (9)
2、价格现状与预测 (10)
（四）营销策略 (10)
1、销售队伍建设 (10)
2、销售网络建设 (10)
3、销售策略 (10)
三、建设规模与产品方案 (12)
（一）建设规模 (12)
（二）产品方案 (12)
四、场址选择 (13)
（一）场址所在位置现状 (13)
1、地点与地理位置 (13)
2、场址土地权属类别及占地面积 (13)
3、土地利用现状 (14)
（二）场址建设条件 (14)
1、地理环境位置 (14)
2、地形、地貌 (14)
3、气候、水文 (14)
4、交通运输条件 (14)
5、公用设施社会依托条件 (14)
6、环境保护条件 (15)
7、法律支持条件 (15)
8、征地、拆迁、移民安置条件 (15)
9、施工条件 (15)
五、技术方案、设备方案和工程方案 (16)
（一）技术方案 (16)
1、生产方法 (16)
2、工艺流程 (17)
（二）主要设备方案 (18)
1、设备选配原则 (18)
2、设备选型表 (19)
（三）工程方案 (20)
1、土建工程设计方案 (20)
2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 (21)
3、建筑及安装工程量及造价 (22)
六、主要原材料、燃料供应 (23)
（一）主要原料材料供应 (23)
（二）燃料及动力供应 (23)
（三）主要原材料、燃料及动力价格 (23)
（四）主要原材料、燃料年需要量表 (24)
七、总图运输与公用辅助工程 (25)
（一）总图布置 (25)
1、平面布置 (25)
2、竖向布置及道路 (25)
3、总平面图 (25)
4、总平面布置主要指标表 (28)
（二）场内外运输 (28)
1、场外运输量及运输方式 (28)
2、场内运输量及运输方式 (28)
3、场外运输设施及设备 (29)
（三）公共辅助工程 (29)
1、供水工程 (29)
2、供电工程 (30)
3、通信系统设计方案 (35)
4、通风采暖工程 (36)
5、防雷设计 (37)
6、防尘设计 (37)
7、维修及仓储设施 (38)
八、节能措施 (39)
（一）节能措施 (39)
1、节能规范 (39)
2、设计原则 (39)
3、节能方案 (39)
（二）能耗指标分析 (42)
1、用能标准与能耗计算方法 (42)
2、能耗状况和能耗指标分析 (43)
九、节水措施 (44)
（一）节水措施 (44)
（二）水耗指标分析 (44)
十、环境影响评价 (45)
（一）场址环境条件 (45)
（二）项目建设和生产对环境的影响 (45)
1、项目建设对环境的影响 (45)
2、项目生产对环境的影响 (46)
（三）环境保护措施方案 (47)
1、设计依据 (47)
2、环保措施 (47)
（四）环境保护投资 (49)
（五）环境影响评价 (49)
十一、劳动安全卫生与消防 (50)
（一）劳动安全与职业卫生 (50)
1、设计依据 (50)
2、设计执行的主要标准 (50)
3、设计内容及原则 (50)
4、职业安全 (50)
5、职业卫生 (51)
6、辅助卫生用室 (51)
7、职业安全卫生机构 (51)
（二）消防 (51)
1、设计依据 (51)
2、总平面布置 (52)
3、建筑部分 (52)
4、电气部分 (52)
5、给排水部分 (52)
十二、组织机构与人力资源配置 (53)
（一）组织机构 (53)
1、项目法人组建方案 (53)
2、管理机构组织方案 (53)
（二）人力资源配置 (53)
1、生产作业班次 (53)
2、项目劳动定员 (53)
3、职工工资福利 (53)
4、员工来源及招聘方案 (54)
5、员工培训 (54)
十三、项目实施进度 (55)
（一）建设工期 (55)
（二）项目实施进度安排 (55)
（三）项目实施进度表 (55)
十四、招标方案 (56)
（一）编制招标计划的依据 (56)
（二）招标内容 (56)
十五、投资估算 (58)
（一）投资估算依据 (58)
（二）建设投资估算 (58)
1、建筑工程费 (58)
2、设备及工器具购置费 (58)
3、安装及装修工程费 (58)
4、土地购置及整理费 (59)
5、工程建设其他费用 (59)
6、基本预备费 (59)
7、涨价预备费 (59)
8、建设期利息 (59)
（三）流动资金估算 (59)
（四）项目投入总资金 (59)
（六）投资使用计划 (59)
十六、融资方案 (60)
（一）资本金筹措 (60)
（二）债务资金筹措 (60)
（三）融资方案分析 (60)
十七、财务评价 (61)
（一）计算依据及相关说明 (61)
1、项目测算参考依据 (61)
2、项目测算基本设定 (61)
（二）销售收入、销售税金及附加和增值税估算 (62)
1、销售收入 (62)
2、销售税金及附加费用 (62)
（三）总成本费用估算 (62)
1、直接成本 (62)
2、工资及福利费用 (62)
3、折旧及摊销 (62)
4、修理费 (62)
5、财务费用 (63)
6、其它费用 (63)
7、总成本费用 (63)
（四）财务评价报表 (63)
1、项目损益及利润分配表 (63)
2、项目财务现金流量表 (63)
（五）财务评价指标 (63)
1、投资利润率，投资利税率 (63)
2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 (64)
（七）不确定性分析 (64)
1、敏感性分析 (64)
2、盈亏平衡分析 (64)
（八）财务评价结论 (65)
十八、项目经济效益与社会效益 (66)
（一）经济效益 (66)
（二）社会效益 (66)
十九、风险分析 (67)
（一）项目风险因素识别 (67)
1、法律及政策风险 (67)
2、市场风险 (67)
3、建设风险 (67)
4、环保风险 (67)
（二）项目风险防控措施 (67)
1、法律及政策风险防控措施 (67)
2、市场风险防控措施 (67)
3、建设风险防控措施 (68)
4、环保风险防控措施 (68)
二十、结论与建议 (69)
（一）结论 (69)
（二）建议 (69)
二十一、附件 (70)
（一）附表 (70)
（二）附图 (78)
附表：
1、附表1 项目建筑工程费估算表
2、附表2 项目设备及工器具购置费估算表
3、附表3 工程建设其他费用估算表
4、附表4 流动资金估算表（万元）
5、附表5 项目投入总资金估算表（万元）
6、附表6 项目投入总资金使用计划表（万元）
7、附表7 项目销售税金及附加费用（万元）
8、附表8 项目直接成本表（万元）
9、附表9 项目摊销估算表（万元）
10、附表10 项目折旧估算表（万元）
11、附表11 项目总成本费用估算表（万元）
12、附表12 项目损益及利润分配表（万元）
13、附表13 项目财务现金流量表（万元）
附图：
1、建设项目地理位置图
2、项目厂区平面布置图
附件：
1、企业法人营业执照
2、项目备案请示
油气田设备项目可研报告常见问题解答
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电子商务产业园项目可 行性研究报告 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-
XX市电子商务产业园项目可行性研究报告 2016年3月12日
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目概况 (1) 1.2 承办单位概况 (7) 1.3 主要技术经济指标 (8) 第二章项目建设的必要性 (10) 2.1项目建设背景 (10) 2.2项目建设的必要性 (12) 第三章市场分析 (15) 3.1 市场现状分析 (15) 3.2 市场特点分析 (17) 3.3 市场前景预测 (18) 第四章项目建设方案 (21) 4.1 项目建设地点 (21) 4.2 项目建设条件 (21)
第五章投资概算及资金来源 (22) 5.1投资概算依据 (22) 5.2投资概算 (22) 5.3资金来源 (23) 第六章财务评价 (24) 6.1财务评价依据 (24) 6.2项目收入 (24) 6.3税金 (24) 第七章项目效益分析 (25) 7.1 经济效益 (25) 7.2 社会效益 (25) 第八章公用工程 (29) 8.1 给、排水工程 (29) 8.2 电源 (31) 8.3 弱电设计说明 (32)
8.4 压缩空气供应 (33) 8.5节能 (33) 第九章环境保护 (35) 9.1 项目建设地点环境现状 (35) 9.2 环境保护标准和设计原则 (35) 9.3 主要污染物及治理措施 (36) 9.4 绿化 (37) 第十章消防及劳动安全 (38) 10.1 消防安全 (38) 10.2 劳动安全 (39) 第十一章风险分析 (41) 11.1 建筑风险 (41) 11.2 管理和人员风险 (41) 11.3 资金风险 (41) 第十二章项目招标 (42)
人才公寓建设工程评估报告 目录 1 项目概述 (1) 1.1项目名称和建设单位 (1) 1.2建设单位简介 (1) 1.3编制依据 (1) 1.4项目建设背景 (1) 1.5项目概况 (2) 1.6工程可行性研究报告编制单位 (3) 2 评估意见 (4) 2.1关于项目建设必要性与建设规模的评估意见 (4) 2.2关于场址选择与建设条件的评估意见 (6) 2.3关于建筑方案的评估意见 (9) 2.4关于环境影响评价的评估意见 (13) 2.5关于消防与劳动安全卫生的评估意见 (14) 2.6关于建筑节能的评估意见 (15) 2.7关于项目实施进度的评估意见 (19) 2.8 关于项目组织管理与招标方案的评估意见 (21) 2.9关于投资估算与资金筹措的评估意见 (23) 2.10关于财务评价和社会效益评价的评估意见 (27) 3 评估结论与建议 (45) 3.1评估结论 (46) 3.2建议 (46) 附件： 单人间、双人间、四人间、小套型公寓家具设备配置预算表
1 项目概述 1.1项目名称和建设单位 项目名称：某市某区创业人才公寓建设工程 建设单位：某市某区区级机关事务管理服务中心 1.2建设单位简介 某市某区区级机关事务管理服务中心位于某区行政中心，是机关办公与职工生活提供后勤服务的机构。法定代表人***。 1.3编制依据 （1）相关文件 ①区发改综【2008】254号：《关于创业人才公寓项目建议书的批复》； ②某市规划局高新分局用地红线及设计要求； ③某市某区人民政府区办简复第08035号； ④某市人民政府府办简复第B20081463号； ⑤某市建委：关于加快创业人才（大学毕业生）公寓和外来务工人员公寓建设的若干意见。 （2）方法参数依据 ①投资项目可行性研究指南，中国电力出版社，2002； ②建设项目经济评价方法与参数（第三版），中国计划出版社，2006。 1.4项目建设背景 随着产业的升级换代和新兴产业的发展，某市政府对人才引进工程非常重视，制定了《某市大学生和留学回国人员创业三年行动计划》。但是，随着经济的快速发展，某的要素价格也在上涨，尤其是住房价格居高不下，成为吸引人才的障碍。某高新技术产业开发区是
开发项目可行性研 究报告
1引言...................................... 错误!未定义书签。 1.1编写目的 .............................. 错误!未定义书签。 1.2背景 .................................. 错误!未定义书签。 1.3定义 .................................. 错误!未定义书签。 1.4参考资料 .............................. 错误!未定义书签。2可行性研究的前提 .......................... 错误!未定义书签。 2.1要求 .................................. 错误!未定义书签。 2.2目标 .................................. 错误!未定义书签。 2.3条件、假定和限制 ...................... 错误!未定义书签。 2.4进行可行性研究的方法 .................. 错误!未定义书签。 2.5评价尺度 .............................. 错误!未定义书签。3对现有系统的分析 .......................... 错误!未定义书签。 3.1处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。 3.2工作负荷 .............................. 错误!未定义书签。 3.3费用开支 .............................. 错误!未定义书签。 3.4人员 .................................. 错误!未定义书签。 3.5设备 .................................. 错误!未定义书签。 3.6局限性 ................................ 错误!未定义书签。4所建议的系统.............................. 错误!未定义书签。 4.1对所建议系统的说明 .................... 错误!未定义书签。 4.2处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。
昆山花桥国际商务城人才公寓可行性研究报告
目录 第一章项目概况 第二章项目建设基地条件 第三章规划设计方案 第四章环境保护、节能及消防 第五章技术经济 第六章投资效益评价 第七章项目的结论 附件： 1、昆山市计划经济委员会号文“关于同意昆山花桥国际商务城人才公寓地块建设内容及投资单位”的批复。 2、昆山市规划局号文核发昆山花桥国际商务城
人才公寓建设用地规划许可证的通知。 概述 项目名称：昆山花桥国际商务城人才公寓 建设单位：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司项目位置：江苏省昆山市花桥开发区 项目性质：公寓、商业 用地面积： 15443.5平方米 总建筑面积： 61475.77平方米 总投资： 16954.2万元 项目评价：可行
第一章项目概况 1.1 项目名称 本项目的名称为：昆山花桥国际商务城人才公寓 1.2 建设单位 建设单位即项目法人为：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司地址： 法定代表人/负责人： 公司类型：有限责任公司 注册资金：万元 1.3 建设地点 本项目位于江苏省昆山市花桥开发区 建设用地面积：15443.5平方米。 1.4 项目建设内容 本项目建设地点为昆山市花桥国际商务城核心区东北角A-22地块，建设用地面积：约15443.5平方米。
昆山花桥国际商务城人才公寓，总建筑面积：61475.77平方米，其中： A楼地上建筑面积30422.66平方米，地下建筑面积1488.91平方米。B楼地上建筑面积28195.2平方米，地下建筑面积1369.0平方米。 1.5 项目建设进度 本项目前期咨询工作已于 2008 年初开始，本项目建设周期计划为 24 个月，其中现场施工周期为20 个月，计划在2008 年12 月开工，于2010 年 11 月底全部竣工。 1.6 项目投资估算 本可行性研究对工程建设投资进行了估算， 经估算：本项目建设总投资为16954.2 万元， 投资分配表单位：万元 本建设项目所需建设资金由项目法人自筹16954.2万元作为项目全部资本金。
目录 1 总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2建设单位概况 (3) 1.3项目建设的理由 (3) 1.4项目可行性研究报告的编制依据 (5) 1.5可行性研究范围和内容 (5) 1.6结论与建议 (6) 2 项目投资环境及必要性、可行性分析 (8) 2.1项目投资环境 (8) 2.2项目提出的社会背景 (14) 2.3项目建设的必要性 (15) 2.4项目建设的可行性 (17) 3 项目建设规模 (19) 3.1某某县档案馆现状 (19) 3.2项目建设规模 (19) 4 土地利用与建设条件 (21) 4.1土地利用 (21) 4.2建设条件 (21) 5 项目建设方案 (25) 5.1方案设计原则 (25) 5.2总平面布局 (25) 5.3土建工程方案 (26) 5.4给排水设计 (29) 5.5暖通工程设计 (30)
6 劳动安全卫生与消防 (34) 6.1设计依据 (34) 6.2劳动安全 (34) 6.3消防 (35) 6.4预期效果及评价 (36) 7 环境保护 (37) 7.1评价依据 (37) 7.2评价分析原则 (37) 7.3环境现状分析 (38) 7.4施工期对环境的影响及保护措施 (38) 7.5运行期对环境的影响及保护措施 (39) 7.6环境影响评价 (40) 8 节能方案 (42) 8.1节能原则 (42) 8.2编制依据 (42) 8.3主要能耗指标计算 (42) 8.4节能措施 (44) 9 项目组织与管理 (48) 9.1项目组织 (48) 9.2项目管理 (49) 10 项目实施进度 (50) 10.1建设工期 (50) 10.2工程实施进度安排 (50) 10.3工程进度表 (50) 11 投资估算与资金筹措 (52)
地块项目可行性研 究报告 1 2020年5月29日
涟源华鑫项目 可行性研究报告 第一章总论 一项目背景 2 2020年5月29日
1.1 项目名称 因项目当前尚未正式命名,在合作文件及日常各类交通沟通中,暂以”华鑫项目”代表该项目。以下简称”本项目”。 1.2 项目开发背景 涟源华鑫项目位于涟源市人民路与芙蓉路交汇处,属原工矿公司用地。宗地面积约4044平方米,地块平整,地形较为规则,临街面长。项目地块为典型的城市二级综合用地,土地性质属商住综合用地,经原土地使用权属单位挂牌出让后,涟源市华鑫房产开发投资公司成功竞标获得使用权。该地块土地年限达70年,在一般的商住用地年限中使用年限是极高的,作为招商引资项目,该地块开发也获得政府的大力支持,将获得开发政策性优惠。 1.3 可行性研究报告编制目的 (1) 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上,结合项目所处的区位环境,对该地块价值进行合理的评 估。 (2) 对项目可行性与开发经营提出初步意见,并对项目的规划设计,功能分区等提出相应的建议。 (3) 结合地块当前的状况和特点,探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。 3 2020年5月29日
(4) 对项目开发进行投资分析和风险分析。 (5) 对项目决策及其实施提出优化建议。 1.4 可行性研究报告编制依据 (1) 国家建设部及湖南省颁布的与房地产相关法律与政策; (2) <中华人民共和国城市规划法> (3) <中华人民共和国城市房地产管理法> (4) 娄底、涟源房地产相关法律政策与文件; (5) 涟源市的招商引资政策; (6) 本项目的详细规划控制原则; (7) 现场勘察和涟源市房地产市场综合调研所得资料; (8)涟源市当前的建安成本、各项配套费用及其它规费收费标准; (9) 置嘉地产顾问机构所积累的专业市场项目操盘经验价值 4 2020年5月29日
人才公寓建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
目录 第一章总论 (5) 1.1项目背景 (5) 1.2项目概况 (8) 1.3结论 (10) 第二章项目建设背景及必要性 (11) 2.1项目建设的背景 (11) 2.2项目建设的必要性 (15) 第三章场址选择与建设条件 (20) 3.1场址选择 (20) 3.2建设条件 (20) 3.3建设条件评价 (22) 第四章工程方案 (23) 4.1设计依据 (23) 4.2建设规模与内容 (24) 4.2规划设计的基本原则 (24) 4.3总体规划设计方案 (25) 4.4建筑设计方案 (29) 4.5结构设计 (32) 第五章公共工程建设方案 (35) 5.1给排水 (35)
5.2电气 (37) 5.3建筑防雷设计 (41) 5.4空调通风 (42) 5.5消防设计 (43) 5.6电梯工程： (46) 5.7停车场、道路与绿化 (46) 第六章环境保护 (47) 6.1项目场址环境现状 (47) 6.2环境保护建议 (47) 6.3环境影响评价结论 (47) 第七章节能节水措施 (49) 7.1编制依据 (49) 7.2建筑工程节能概况 (49) 7.3节能措施 (50) 7.4节水措施 (53) 第八章消防措施及安全措施 (55) 8.1消防措施 (55) 8.2安全措施 (56) 第九章项目组织机构 (57) 9.1组织机构 (57) 9.2人力资源配置 (58) 第十章工程招标 (59)
10.1项目建设管理要求 (59) 10.2招标依据 (60) 10.3招标方式 (60) 10.4招标组织形式 (60) 10.5招标内容和范围 (61) 第十一章项目建设实施进度 (62) 11.1 建设工期 (62) 11.2 进度安排 (62) 11.3项目建设进度计划表 (62) 第十二章投资估算与资金筹措 (63) 12.1投资估算 (63) 12.2资金筹措 (66) 第十三章效益评价 (67) 13.1 社会效益 (67) 13.2宏观经济效益 (67) 13.3项目与所在地互适性分析 (68) 13.4 社会评价结论 (68) 第十四章研究结论与建议 (70) 14.1研究结论 (70) 14.2建议 (70)
项目可行性研究报告 一、立项的背景和意义 通常，胸腔积液根据发病机制分为渗出性和漏出性。目前国内外对胸腔积液公认的诊断方法大都采取Light标准，但Light标准大约存在20-25%的误诊率。胸腔积液的病因学诊断对治疗起着关键性作用，测定胸水和血清NT-proBNP浓度将成为有效应用于临床的诊断方法，从而减少胸腔积液的误诊率，减轻患者因胸腔积液性质难以明确而必须反复接受胸腔穿刺所承担的风险和费用。 二、国内外研究现状和发展趋势 当心室肌张力增加，心室肌细胞将分泌一种神经内分泌激素进入体循环，即N-末端脑钠肽前体(NT-proBNP)，目前其已被广泛应用于诊断治疗充血性心力衰竭和心衰患者的预后判断中。Porcel等[1]学者在2004年首次论证了胸水NT-proBNP水平的测定有助于心功能不全导致的漏出性胸腔积液的诊断。国外数项研究表明胸腔积液NT-proBNP浓度测定，可有效纠正根据Light标准误诊的充血性心力衰竭导致的漏出性胸腔积液的诊断。Chang Hoon Han等[2]取胸腔积液NT-proBN P≥1714pg/ml为截定点，敏感性和特异性均为99%。国外各种同类研究得出的关于NT-proBNP截定点、特异性、敏感性均不一致，但都显示了较高的诊断特异性和敏感性，NT-proBNP血清水平是与种族相关的[3.4]，国内关于该相关研究仍较少，对于国人能否取得相同的截定点、敏感性和特异性需进一步的临床研究进行评估，进一步探讨测定胸水NT-proBNP水平在充血性心力衰竭性胸腔积液诊断中的价值。 三、研究开发内容和技术关键 本研究主要是探讨测定血清和胸水NT-proBNP水平应用于充血性心力衰竭导致漏出性胸腔积液诊断中的临床意义。 主要研究以下内容： 1、测定入组患者的胸水和血清NT-proBNP浓度，取中位数，研究血清和胸水NT-proBNP水平相关性； 2、应用ROC曲线研究分析胸腔积液NT-proBNP在诊断充血性心力衰竭导致漏出性胸腔积液的截定点、特异性和敏感性。 四、预期目标
目录 第一章总论 (1) 1.1项目名称及承办单位 (1) 1.2项目承办单位概括 (1) 1.3可行性研究报告编制依据和原则 (2) 1.4项目概况 (2) 1.5项目总投资及财务评价指标 (3) 1.6项目主要技术经济指标 (3) 1.7小结 (4) 第二章项目提出背景及建设必要性 (5) 2.1项目提出背景 (5) 2.2项目建设的必要性 (6) 第三章需求分析与建设规模 (9) 3.1项目需求分析 (9) 3.2建设规模 (10) 第四章项目建设地点及建设方案 (11) 4.1项目建设地点 (11) 4.2项目规划设计方案 (11) 4.3项目建筑工程方案 (12) 4.4加固工程 (13) 4.5装修方案 (14) 4.6项目配套工程 (16) 第五章节能专篇 0 5.1编制依据 0 5.2节能措施 0 第六章环境保护方案 (2) 6.1设计依据 (2) 6.2项目执行的环境质量标准 (2) 6.3项目主要污染源及污染物 (2) 6.4项目产生污染物分析及治理措施 (2) 6.5施工期的环境保护措施 (3) 6.6环境影响分析结论 (3) 第七章劳动安全卫生 (5) 7.1安全卫生工作 (5) 7.2餐厅安全卫生 (5) 7.3安全消防措施 (6) 第八章组织机构与人力资源配置 (9)
**宾馆改扩建项目 第九章项目实施进度与工程招标 (10) 9.1项目实施进度 (10) 9.2项目工程招标 (11) 第十章投资估算与筹资方案 (12) 10.1编制依据 (12) 10.2投资估算说明 (13) 10.3编制基础数据 (13) 10.4项目总投资估算 (13) 10.5筹资方案 (18) 第十一章财务评价 (19) 11.1编制依据 (19) 11.2项目运营成本估算 (19) 11.3项目经营费用估算 (21) 11.4财务评价结论 (21) 第十二章社会效益分析 (22) 12.1项目实施对社会影响分析 (22) 12.2项目与所在地区互适性分析 (23) 12.3社会风险分析 (23) 第十三章敏感性分析 (24) 第十四章可行性研究结论 (25) 14.1可行性研究结论 (25) 14.2问题和建议 (26) 附件： 附表1：项目销售收入分析表 附表2：项目经营收入估算表 附表3：项目经营收入及税金估算表 附表4：项目达产年总经营费用表 附表5：项目现金流量表 附图1：宾馆项目区域位置图 附图2：宾馆项目总平面图 附图3: 宾馆项目轴立面图 附图4：宾馆1区、3区一层平面图 附图5：宾馆大堂一层平面图 附图6：宾馆大堂立面图 附件一：土地证(地号 )
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 人才公寓申请报告 篇一：人才公寓申请表 张江园区人才公寓租赁申请表 篇二：201X11(人才公寓租赁申请公告) 关于第二期人才公寓租赁申请公告 根据《诸暨市引进人才住房保障暂行办法》（市委办 [201X]122号）文件精神，决定对已经完成装修的第二期人才公寓进行租赁。 现将具体事项公告如下： 一、人才公寓基本情况 第二期人才公寓坐落于安平小区。该住宅区位于暨阳街道，东邻规划建材市场，南至规划用地，西至祥安路。建设用地面积29995平方米，绿化率30%，共203套，公寓面积40m--130 m不等，每间公寓均配备基本厨卫设备、板床、衣柜等。 22 二、人才公寓入租条件 引进人才与用人单位签订3年以上服务期协议的下列人员可申请租住人才公寓： 1．诸暨市外生源到诸暨企业工作，现具诸暨市常住户口，无住房（包括私房、公房等）的普通全日制本科及以上学历；中级以上技术职务专业技术人才、技师； 2．经批准认可的其他人才； 3．以上符合条件的人员中，具有博士学历及副高专业技术职务的人员的人才优先考虑。 三、人才公寓收费标准和收费方式
1．房屋租金：基准价由价格主管部门参照同地段商品房市场租金确定（前四年分别按基准价的35%、50%、65%、85%收取，第五年起按市场价收取）。 2．物业管理费：根据物价部门核定标准另行收取。 3．入住押金：每间1000元。 4．房屋租金、物业管理费实行定期预交的办法，由申报单位每半年向人才公寓物业管理单位预交；入住押金应在入住登记时交清，在退租时返还（不计息）。 四、人才公寓租赁受理程序 1．符合条件人员请在用人单位登记并如实填写申请表，并附上相关材料后交所在单位审核盖章，申请表可由单位集中到市人力资源和社会保障局人才开发管 理科领取；也可在诸暨市人力资源和社会保障网 （/retype/zoom/694a70066529647d272852c8?pn=4&x=0&y=0&raww=642&rawh=75 0&o=jpg_6_0_______&type=pic&aimh=560.747663551402&md5sum=9eb52637eda1 1831d84949a671994332&sign=25f5657ad4&zoom=&png=0-&jpg=0-" target="_blank">点此查看 随表附：1、用人单位营业执照副本复印件； 2、应届生附户口簿、市人力资源市场管理办公室出具的介绍信原件及 复印件、单位出具的无房证明； 3、其他各类人才附学历证书、户口簿、身份证、劳动合同、住房或租 房情况及其他相关证明。 篇三：临港主城区人才公寓申请承诺书 临港主城区人才公寓企业推荐承诺书 本公司就申请临港主城区人才公寓相关事宜，特承诺以下事项： 1、本公司推荐的员工所提供的申请信息和相关材料均真实有效； 2、该员工为实名租赁、实人居住，今后不借租、转租或改变人才公寓居住用途； 3、该员工承诺不拖欠租金、物业管理费、水、电、通讯、有线电视、公共事业等相关费用； 4、协调该员工遵守物业管理及社会治安相关条例，避免发生邻里纠纷； 5、该员工如不在本单位就职，应提前告知临港软件园企业服务部；
人才公寓建设项目可行性研究报告人才公寓建设项目可行性研究报告（此文档为 word 格式，下载后你可任意修改编辑）
第一章总论 1.1项目概况 （1）项目名称 : 某市人才公寓（望江南路地块）建设项目 （2）建设单位 : 某市房地产管理局 （3）项目负责人： （4）项目联系人： （5）项目地点： 1.4建设单位概况 某市房地产管理局是某市人民政府从事房地产行政管理的职能机构，隶属于某市建设局，为全民事业单位。现有职工126 人，下设 13 个科室， 6 个房管所。主要职责有：城镇住房保障、 房屋产权产籍管理、房地产市场管理、房地产执法监察、房屋 建筑白蚁防治、国有公房经营管理、住宅区物业管理、房屋安 全管理和安全技术鉴定，并负责全市住房制度改革工作。金华 市住房公积金管理中心某分中心，现有职工15 人，负责住房公 积金的归集、使用、管理工作, 现租在东岘路42 号市房管大楼 内，与房地产管理局合署办公。 某市房地产管理局以贯彻党的十七大精神，“三个代表”重
要思想，构建和谐社会为主线，坚持科学发展观，坚持“权为 民所用，情为民所系，情为民所谋” ，寓管理于服务，以创新求 发展，各项工作取得了显著成绩，较好地促进房地产市场持续 健康和谐发展。被授予房地产产权管理全国先进水平达标单 位、科技事业单位档案管理国家一级达标单位、建设部房地产交 易与权属登记规范化管理先进单位、全国厂务公开民主管理先进 单位、某省文明单位、某省房地产管理先进单位、某省城镇住房 保障先进单位、某市级先进基层党组织、某市行政服务中心 先进窗口单位等 90 余项荣誉称号，还通过 ISO9001:2008 质量管理体系认证和英国皇家 UKAS质量管理体系认证。 1.3 项目可行性研究报告的编制依据和范围 1.3.1编制依据 1、某市城市总体规划； 2、某市土地利用总体规划； 3、某市人才公寓（望江南路地块）用地红线图； 4、工程咨询委托书。 1.3.2研究范围 本报告书重点阐述项目建设的必要性，依据建设条件提出 建设规模和选址意见，对方案进行技术上可行性分析，并作出 投资估算及资金筹措方案。
昆山花桥国际商务城人才公寓可行性研究报告 建设单位：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司 编制单位：泛华建设集团有限公司 二00八年六月三十日
目录 第一章项目概况 第二章项目建设基地条件 第三章规划设计方案 第四章环境保护、节能及消防 第五章技术经济 第六章投资效益评价 第七章项目的结论 附件： 1、昆山市计划经济委员会号文“关于同意昆山花桥国际商务城人才公寓地块建设内容及投资单位”的批复。 2、昆山市规划局号文核发昆山花桥国际商务城人才公寓建设用地规划许可证的通知。
昆山花桥国际商务城人才公寓 可行性研究报告 委托单位：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司编制单位：泛华建设集团有限公司 证书编号： 010064-SJ 项目负责人：李宏 总建筑师：李宏 总工程师：杨延 编制日期：二00八年三月
概述 项目名称：昆山花桥国际商务城人才公寓 建设单位：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司项目位置：江苏省昆山市花桥开发区 项目性质：公寓、商业 用地面积： 15443.5平方米 总建筑面积： 61475.77平方米 总投资： 16954.2万元 项目评价：可行
第一章项目概况 1.1 项目名称 本项目的名称为：昆山花桥国际商务城人才公寓 1.2 建设单位 建设单位即项目法人为：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司地址： 法定代表人/负责人： 公司类型：有限责任公司 注册资金：万元 1.3 建设地点 本项目位于江苏省昆山市花桥开发区 建设用地面积：15443.5平方米。 1.4 项目建设内容 本项目建设地点为昆山市花桥国际商务城核心区东北角A-22地块，建设用地面积：约15443.5平方米。 昆山花桥国际商务城人才公寓，总建筑面积：61475.77平方米，其中： A楼地上建筑面积30422.66平方米，地下建筑面积1488.91平方米。B楼地上建筑面积28195.2平方米，地下建筑面积1369.0平方米。
永嘉泵阀行业人才公寓建设项目可行性研究 报告 第一部分：永嘉泵阀产业概述 永嘉县泵阀产业从无到有，从小到大历经四十年的发展，取得了辉煌的成就，特别最近10年来，年增长率都在40%以上，产品被广泛应用于石油、化工、水电、火电、燃气管道、水处理、船舶、航空航天、核电等生产生活中的各个领域。多年来，我县的泵阀产品在国内市场上的占有率均保持在25%以上。 2002年6月，永嘉县被中国通用机械工业协会命名为“中国泵阀之乡”，拉开了产业快速发展的序幕。发展至今，全县已拥有泵阀生产企业636家，其中无区域集团及有限公司30余家，国家级高新技术企业5家，省级高新技术企业12家；市高新技术企业19家。能够生产3000多个品种40000多种规格的阀门产品和800多个系列近10000种规格的泵产品，其中12种产品被授予“国家免检产品”称号，拥有中国驰名商标10枚，省名牌产品9个，市名牌产品20多个，许多产品填补了国内空白，达到国际领先水平。2007年全县实现泵阀工业总产值近130亿元，出口额突破20亿元，全行业正逐步迈向品牌化、规模化的健康发展轨道上来。“宣达”、“良精”、“伯特利”、“超达”等许多企业和品牌已经在国内泵阀领域确立起了自己的龙头地位。永嘉实实在在地成了国内规模最大、产量最高、品种规格最齐全、企业品牌最集中和发展潜力最大的泵阀生产基地，甚至全世界也找不出一个地区的泵阀产业集群能与之相媲美。
第二部分：建设泵阀产业人才公寓的原因及理由作为我县的四大主要产业之首，永嘉县的泵阀产业已经连续3年保持产值和税收第一，为我县的地方经济持续健康发展和社会繁荣稳定做出了重要贡献，特别是在鞋服等传统产业纷纷开始走下坡路的今天，永嘉的泵阀产业还始终继续保持强劲的发展态势，着实应该让我们感到自豪与欣慰。 可是在永嘉泵阀产业高速发展的同时，也面临着诸多的问题与挑战。龙湾、丽水、江苏、上海等地区纷纷出台优惠政策，打造泵阀生产基地；同时国外跨国泵阀巨头也纷纷登陆中国直接办厂，利用我们的资源和生产要素与我们同台竞争，给我们带来了前所未有的竞争压力。而永嘉泵阀企业所面对的土地资源紧缺、劳动力成本提高，原材料价格上涨和用工难等要素的制约，已经到了举步维艰的发展境地，特别是产业中普遍存在的“企业招不到人，设备闲置，订单无法完成”的用工难现象已经严重阻碍了永嘉泵阀产业的进一步持续快速健康发展，长此以往，我们赖以生存和引以为豪的泵阀产业优势在不久的将来必将会很快失去，几代泵阀人的心血势必会付诸东流。为了保住“中国泵阀之乡”这一来之不易的荣誉和品牌，让永嘉的泵阀产业继续保持长盛不衰，我们的政府、企业和每一个泵阀人都应该齐心协力，及时采取切实有效的措施，解决泵阀产业中所面临的困境，扫除产业发展过程中存在的隐患，从而，在根本上保证了整个泵阀产业又好又快发展。 针对当前我县泵阀产业中普遍存在的“企业招工难，行业用工慌”的现象，泵阀协会经过深入的调查研究，发现了这样一个道理：“问题不是缺乏人才，也不是缺乏招聘、引进人才的力度，主要是留不住人
xx项目可行性研究报告 第一章、项目总论 一、项目名称：xx项目 二、项目概况 1、项目建设内容： （1）、新建日用消费品展厅350平方米； （2）、新建标准化日用消费品储备库1500平方米； （3）、冷鲜库150平方米； （4）、新建办公用房400平方米； （5）、计算机管理系统（含软件）； （6）、“东风”145（4.5T）厢式货车2辆； （7）、冷藏车1辆； 2、建设地点：xx市xx镇 3、建设性质：配套改造 4、建设期限：2008年10月——2009年7月 5、项目总投资：600万元 6、资金筹措： （1）企业自筹300万元 （2）银行贷款200万元 （3）申请财政扶持资金100万元 三、项目单位及项目负责人： 1、项目单位： （1）单位名称：xx市xx公司 （2）单位住所：xx镇xx街东段路南 （3）法定代表：xx（4）人员结构：现有人员25人，其中管理人员8人，80%以上有大中专以上学历并有相应的专业资格证书。 （5）资产情况：单位注册资金66万元，现有固定资产800万元，流动资产450万元. 2、项目负责人简介： （1）姓名：xx（2）性别：男 （3）国籍：中国 （4）个人简历： 四、预期效益 通过对该项目的实施，可带来较好经济效益和社会效益。 1、经济效益 项目实施后，年均销售收入2760万元，年平均利润56万元，年均缴纳税金117
万元。 2、社会效益 通过项目实施，促进农村、牧区经济繁荣和社会发展，提升消费档次，降低消费成本，改善消费环境，实现连锁网络“一网多用，双向物流”的综合服务功能。方便、快捷的为农牧民提供质优、价廉的生产、生活用品，解决群众的买难卖难的问题。 五、项目编制依据 1、中共中央、国务院关于积极开展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见。（中发［2007］一号） 2、国务院“听取供销总社关于建设农村现代流通服务网络等有关工作汇报的会议纪要”国阅52号。（2006.5.24） 3、全国总社“关于贯彻落实国务院会议纪要精神加快实施‘新网工程’的通知”(供销经字［2006］39号文) 4、xx国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。 5、自治区供销社“研究全区供销系统推进自治区‘民生工程’农村牧区商贸流通网络建设会议纪要”（［2008］1号） 6、建设单位提供的其他材料。 六、结论 该项目是建设农村现代流通服务网络的重要举措，是发展农村经济的好事，是为“三农”服务和建设社会主义新农村办的实事，同时也是供销系统适应现代流通要求，强化自身功能，提高服务水平必须抓好的一项重要工作，是生存之需、发展之要。符合翁旗“十一五”期间国民经济和社会发展计划，翁旗供销社自2005年开始承担“万村千乡市场工程”建设任务，2006年启动“新网工程”并由所属龙头企业翁旗新合作超市连锁有限公司具体组织实施。目前网络骨架已初具规模，网络覆盖了全旗70%以上乡镇村，在农村现代流通中发挥着主导作用。如果此建设项目加以实施，必将使翁旗现代流通网络建设上个新台阶，更加健康有序、便捷畅通地为“三农”服务。 第二章项目建设背景 一、我国现代农村物流配送网络的发展趋势及供销社优势所在。 进入新的世纪，商品流通行业正处于现代经营方式进行资源整合的关键时期，这一发展趋势从大中城市开始正在逐步向农村牧区延伸，最终将由现代经营方式和农村实际相结合形成新型的商品流通服务网络，进而成为农业社会化服务体系和农村市场体系的重要支撑力量。谁能整合资源、拥有网络，谁就能在与农民的联系和农村经济的现代商品流通体系建设中有所作为，必须在产权体制改革的基础上，发挥自身优势，以连锁、配送等现代营销方式为重点改造传统网络，再造农村骨干商品经营服务网络。 党和政府高度重视农业和农村工作。当前，我国正处在全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设的新的发展阶段。党中央、国务院高度重视农业和农村工作，坚持把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，采取了一系列的政策和措施。
XX股份有限公司 关于建设xx经济开发区人才公寓项目的申请报告 黄骅经济开发区管委会： 建设“沿海强市、品质黄骅”，实现创新驱动、转型发展，人才是第一资源、第一动力和第一保障。为全面实施筑巢引凤工程，切实推进人才强市战略，搭建融就业指导与“双创”服务功能于一体的服务平台，营造拴心留人的创业创新环境，打造人才聚集新高地，河北新林坡孵化器股份有限公司拟申请建设黄骅市人才公寓项目，现将有关事项报告如下： 一、项目建设的必要性 （一）建设人才公寓，是缓解人才住房困难、提高企业核心竞争力的现实需要 目前，“企业招才难、行业用工荒”已成为开发区内各企业普遍存在的共性问题，本科以上学历和中高级技术人员缺乏的问题尤为突出。人才是推动企业创新发展的力量源泉，企业核心竞争力越来越表现为作为第一资本的人才的培育、拥有和运用能力，也就是说，企业要发展，必须要引进且要留住人才，而住房问题是各类人才来企业就职首要考虑的问题。由于近年来城市住房价格不断上扬，成为开发区内企业引进人才的反推力。当前开发区的人才公寓建设还是一项空白，解决人才买不起房的问题，让创业人才安居、乐居，成为改善开发区投资环境、提升综合竞争力的当务之急。以开发区主导特色产业模具行业为例，目前黄骅模具城入驻模具企业600余家，从业人员800余人，其中专业技术人员千人以上，相当一部分是外来人员。这部分人员的特点是流动性强，稳定性差，住房问题得不到保障是一条重要原因。人才公寓建成并投入运营后，能够为人才特别
是高级人才创造一个良好的工作生活环境，有利于解决行业发展过程中的人才瓶颈制约，为开发区经济实现高质量发展提供坚实的人才保障。 （二）建设人才公寓，是推进开发区载体建设、发挥“双创”引领作用的重要举措 2019年，黄骅经济开发区成功申报了国家大中小企业融通型特色载体项目，获得了财政部中小企业发展专项资金支持。按照开发区管委会制定、国家工信部审核通过的《河北省支持打造特色载体推动中小企业创业创新升级实施方案》，河北新林坡创业孵化器二期扩容工程是开发区载体建设的一项重要任务。该工程由工业设计中心、检测中心、研发中心、企业总部和人才公寓（创业公寓）等部分组成，完成后能够打造集双创、生态、科技共享的双创基地，利用基地拥有的物理空间和共享设施等资源开展资源对接、市场开拓等孵化功能，面向我市汽车制造、模具、塑料、五金、化工等产业提供专业化服务，同时能够集聚国内人才、海外留学人才、高技能人才、大企业高管、优秀年轻人才等知识型、技能型、创新型人才创办企业，加快形成“人才+孵化”的智力转化机制，提升人才资源引领创新创业的质量与效率。 （三）建设人才公寓，是提升我市城市功能品位、满足多元化住房需求的民生工程 人才公寓除了具有售价或租金低廉的优势外，均为成套公寓，大多经过装修，生活配套齐全，主要针对我市高层次人才居住周转为主，入驻需要经过严格的资格审定。人才公寓这种安居乐业的生活环境，在填补我市高素质人才公寓建设市场的空白的同时，必将提升我市城市功能品位，能够为吸引本地外地大学毕业生及各类高素质人才来开发区创业就业创造条件，成为我市展示对外形象的一张
人才公寓建设项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后你可任意修改编辑）
第一章总论 1.1 项目概况 （1）项目名称: 某市人才公寓（望江南路地块）建设项目（2）建设单位: 某市房地产管理局 （3）项目负责人： （4）项目联系人： （5）项目地点：
1.4 建设单位概况 某市房地产管理局是某市人民政府从事房地产行政管理的职能机构，隶属于某市建设局，为全民事业单位。现有职工126人，下设13个科室，6个房管所。主要职责有：城镇住房保障、房屋产权产籍管理、房地产市场管理、房地产执法监察、房屋建筑白蚁防治、国有公房经营管理、住宅区物业管理、房屋安全管理和安全技术鉴定，并负责全市住房制度改革工作。金华市住房公积金管理中心某分中心，现有职工15人，负责住房公积金的归集、使用、管理工作,现租在东岘路42号市房管大楼内，与房地产管理局合署办公。 某市房地产管理局以贯彻党的十七大精神，“三个代表”重要思想，构建和谐社会为主线，坚持科学发展观，坚持“权为民所用，情为民所系，情为民所谋”，寓管理于服务，以创新求发展，各项工作取得了显著成绩，较好地促进房地产市场持续健康和谐发展。被授予房地产产权管理全国先进水平达标单位、科技事业单位档案管理国家一级达标单位、建设部房地产交易与权属登记规范化管理先进单位、全国厂务公开民主管理先进单位、某省文明单位、某省房地产管理先进单位、某省城镇住房保障先进单位、某市级先进基层党组织、某市行政服务中心先进窗口单位等90余项荣誉称号，还通过ISO9001:2008质量管理体系认证和英国皇家UKAS质量管理体系认证。
1.3项目可行性研究报告的编制依据和范围 1.3.1编制依据 1、某市城市总体规划； 2、某市土地利用总体规划； 3、某市人才公寓（望江南路地块）用地红线图； 4、工程咨询委托书。 1.3.2研究范围 本报告书重点阐述项目建设的必要性，依据建设条件提出建设规模和选址意见，对方案进行技术上可行性分析，并作出投资估算及资金筹措方案。 1.4 主要结论 1.4.1主要技术指标 1、建设规模 本工程总用地面积约20300㎡，其中代征道路面积1874㎡，净用地面积18426㎡，建筑占地面积5528㎡，建筑总面积38510㎡，建筑密度30%，容积率2.09，绿地率28%，本报告中所列数据仅为确定建筑密度、容积率、绿地率，最终建设方案以规划部门批准的建筑方案为准。 2、项目固定资产投资总额14154万元，其中：建筑工程费8536万元、建筑工程安装费2861万元、建筑工程其它费1791万元、预备费966万元。
昆山花桥国际商务城人才公寓 可行性研究报告 建设单位：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司 编制单位：泛华建设集团有限公司 二00八年六月三十日
目录 第一章项目概况 第二章项目建设基地条件 第三章规划设计方案 第四章环境爱护、节能及消防 第五章技术经济 第六章投资效益评价 第七章项目的结论 附件： 1、昆山市打算经济委员会号文“关于同意昆山花桥国际商务城人才公寓地块建设内容及投资单位”的批复。 2、昆山市规划局号文核发昆山花桥国际商务城人才公寓建设用地规划许可证的通知。 昆山花桥国际商务城人才公寓
可行性研究报告 托付单位：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司编制单位：泛华建设集团有限公司 证书编号： 010064-SJ 项目负责人：李宏 总建筑师：李宏 总工程师：杨延 编制日期：二00八年三月
概述 项目名称：昆山花桥国际商务城人才公寓 建设单位：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司项目位置：江苏省昆山市花桥开发区 项目性质：公寓、商业 用地面积： 15443.5平方米 总建筑面积： 61475.77平方米 总投资： 16954.2万元 项目评价：可行 第一章项目概况 1.1 项目名称 本项目的名称为：昆山花桥国际商务城人才公寓
1.2 建设单位 建设单位即项目法人为：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司 地址： 法定代表人/负责人： 公司类型：有限责任公司 注册资金：万元 1.3 建设地点 本项目位于江苏省昆山市花桥开发区 建设用地面积：15443.5平方米。 1.4 项目建设内容 本项目建设地点为昆山市花桥国际商务城核心区东北角A-22地块，建设用地面积：约15443.5平方米。 昆山花桥国际商务城人才公寓，总建筑面积：61475.77平方米，其中： A楼地上建筑面积30422.66平方米，地下建筑面积1488.91平方米。B楼地上建筑面积28195.2平方米，地下建筑面积1369.0平方米。
国际商务城人才公寓可行性研究报告 目录
第一章项目概况 第二章项目建设基地条件 第三章规划设计方案 第四章环境保护、节能及消防 第五章技术经济 第六章投资效益评价 第七章项目的结论 附件： 1、昆山市计划经济委员会号文“关于同意昆山花桥国际商务城人才公寓地块建设内容及投资单位”的批复。 2、昆山市规划局号文核发昆山花桥国际商务城人才公寓建设用地规划许可证的通知。
概述 项目名称： xx国际商务城人才公寓 建设单位： xx国际商务城资产经营有限公司项目位置： xx市花桥开发区 项目性质：公寓、商业 用地面积： 15443.5平方米 总建筑面积： 61475.77平方米 总投资： 16954.2万元 项目评价：可行 第一章项目概况
1.1 项目名称 本项目的名称为：昆山花桥国际商务城人才公寓 1.2 建设单位 建设单位即项目法人为：昆山花桥国际商务城资产经营有限公司地址： 法定代表人/负责人： 公司类型：有限责任公司 注册资金：万元 1.3 建设地点 本项目位于江苏省昆山市花桥开发区 建设用地面积：15443.5平方米。 1.4 项目建设内容 本项目建设地点为昆山市花桥国际商务城核心区东北角A-22地块，建设用地面积：约15443.5平方米。 昆山花桥国际商务城人才公寓，总建筑面积：61475.77平方米，其中： A楼地上建筑面积30422.66平方米，地下建筑面积1488.91平方米。B楼地上建筑面积28195.2平方米，地下建筑面积1369.0平方米。 1.5 项目建设进度
本项目前期咨询工作已于 2008 年初开始，本项目建设周期计划为 24 个月，其中现场施工周期为20 个月，计划在2008 年12 月开工，于2010 年 11 月底全部竣工。 1.6 项目投资估算 本可行性研究对工程建设投资进行了估算， 经估算：本项目建设总投资为16954.2 万元， 投资分配表单位：万元 本建设项目所需建设资金由项目法人自筹16954.2万元作为项目全部资本金。 1.7 项目可行性研究报告编制依据及范围 1.7.1. 编制依据 国家、地方相关的法令、法规、政策、技术标准、规范、定额、税费等有关文件 国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》第三版