一、单选题（共 45 道试题，共 90 分。）
1. 当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。
A. 企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B. 企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C. 企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D. 企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
2. 复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（）。
A. 相同的原材料
B. 相同的建造技术标准
C. 资产的现时价格
D. 相同的设计
3. 机器设备的经济寿命是指____。
A. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
B. 机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间
C. 机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间
D. 机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间
4. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。
A. 土地的非再生性
B. 土地用途广泛性
C. 土地利用永续性
D. 土地位置固定性
5. 资产评估的主体是指()
A. 从事资产评估的机构和人员
B. 被评估资产占有人
C. 资产评估委托人
D. 被评估资产
6. 下列说法中正确的是（）。
A. 商誉是能够离开企业而单独存在的
B. 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C. 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D. 商誉是企业的标志
7. 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率10%，取得租金收入的总成本为5000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为（）。
A. 7000元
B. 31000元
C. 8800元
D. 12000元
8. 采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）。
A. 已使用月数
B. 已摊销数额
C. 实际损耗程度
D. 尚未摊销数额
9. 某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（）万元。
A. 1200
B. 500
C. 1800
D. 2300
10. 某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（）元。
A. 32500
B. 35750
C. 36562.5
D. 37375
11. 某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产之和为130万元，企业所
在行业的平均收益率为10%，以此为适用本金率计算出的商誉价值为（）万元。
A. 60
B. 70
C. 200
D. 20
12. 某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（）。
A. 120万元
B. 50万元
C. 180万元
D. 230万元
13. 在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括（）。
A. 房地产税金
B. 管理费
C. 利息
D. 保险费
14. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（）。
A. 100/90
B. 90/100
C. 110/100
D. 100/110
15. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按____处理。
A. 功能性贬值
B. 建筑物增值
C. 经济性贬值
D. 经济性溢价
16. 设备的技术寿命与____有关。
A. 使用强度
B. 技术更新速度
C. 使用时间
D. 维修保养水平
17. 在评估企业价值时，用哪个指标计算的是企业的投资价值（）。
A. 价格/销售收入比率
B. 价格/账面价值比率
C. 市盈率
D. 价格/重置成本比率
18. 折现率本质上是（）。
A. 平均收益率
B. 无风险报酬率
C. 超额收益率
D. 个别收益率
19. 某地产未来第一年的纯收益为18万元，预计以后各年的纯收益按1%的比率递减，该地产的剩余使用权年限
为10年，折现率为8%。该地产的评估值最接近于（）。
A. 77
B. 146
C. 116
D. 193
20. 城镇土地的标定地价是（）。
A. 某时点城镇某宗地价格
B. 某时期城镇某宗地价格
C. 某时点城镇标准宗地价格
D. 某时期城镇标准宗地价格
21. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交
易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（）。
A. 100/90
B. 90/100
C. 110/100
D. 100/110
22. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）。
A. 技术因素
B. 功能因素
C. 地域因素
D. 时间因素
23. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )
A. 利用率下降
B. 部分闲置
C. 实际收益率下降
D. 客观收益下降
24. 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（）万元。
A. 75
B. 63
C. 65
D. 20
25. 资产评估是通过对资产某一____价值
的估算，从而确定其价值的经济活动。
A. 时期
B. 时点
C. 时区
D. 阶段
26. 某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估值最有可能为(）
A. 85000元
B. 72366元
C. 12631元
D. 12369元
27. 从性质上讲，资产的评估价值是评估人员对被评估资产在评估基准日（）的估计值。
A. 成交价格
B. 重建成本
C. 交换价值
D. 劳动价值
28. 以下指标中，（）最能反映宗地地价水平。
A. 土地总价格/土地总面积
B. 建筑总价格/土地总面积
C. 房地总价格/土地总面积
D. 土地总价格/建筑总面积
29. 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。
A. 72%
B. 75%
C. 82%
D. 86%
30. 当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中较经济的是____
A. 单价3000元/平方米，容积率为4
B. 单价4000元/平方米，容积率为5
C. 单价3500元/平方米，容积率为4.3
D. 单价3800元/平方米，容积率为4.6
31. 以下哪项不属于机器设备重置成本测算的方法____
A. 功能价值法
B. 规模经济效益指数法
C. 指数调整法
D. 修复费用法
32. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为____。
A. 100/90
B. 90/100
C. 110/100
D. 100/110
33. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往____现行市价。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 上述均有可能
34. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A. 专业性原则
B. 替代原则
C. 贡献原则
D. 预期原则
35. 下列说法中正确的是（）。
A. 商誉是能够离开企业而单独存在的
B. 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C. 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D. 商誉是企业的标志
36. 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用4万元，专利设备费10万元，营销费用3万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为（）万元。
A. 63
B. 75
C. 64
D. 65
37. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往（）现行市价。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 上述均有可能
38. 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）
A. 190
B. 137
C. 145
D. 129
39. 某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产之和为130万元，企业所在行业的平均收益率为10%，以此为适用本金率计算出的商誉价值为（）万元。
A. 60
B. 70
C. 200
D. 20
40. 某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A. 527500
B. 500000
C. 517500
D. 523500
41. 某企业产成品实有数量100台，每台实际成本为650元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（）元。
A. 65000
B. 71500
C. 73125
D. 74750
42. 某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元，2000年2月1日该企业的预付费用评估值为（）。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 15
43. 最佳使用是（）评估必须考虑的评估前提。
A. 地产
B. 房屋建筑物
C. 企业资产
D. 资产
44. 某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为（）万元。
A. 200
B. 300
C. 380
D. 340
45. 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率10%，取得租金收入的总成本为5000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为____。
A. 7000元
B. 31000元
C. 8800元
D. 12000元
二、多选题（共 3 道试题，共 6 分。）
1. 用收益法评估房地产价值的缺点是（）。
A. 隐含着长期均衡假设，没有考虑
B. 供求原则
C. 没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定
D. 折现率不好确定
2. 与其他资产相比，机器设备的特点有（）。
A. 单位价值大
B. 使用寿命短
C. 资金投入小
D. 回收期长
3. 市场法可以用于对（）用途的土地进行评估。
A. 住宅
B.商业
C. 工业
D. 教堂
三、判断题（共 2 道试题，共 4 分。）
1. 机器设备重置成本测算的方法包括功能价值法、规模经济效益指数法、物价指数法和修复费用法。（）
A. 错误
B. 正确
2. 整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不应是资产本身的成本价值。(）
A. 错误
B. 正确
东财《资产评估》在线作业一 试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：100 一、单选题（共15道试题，共60分。）得分：60 1.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。 A. 120万元 B. 115万元 C. 125万元 D. 110万元 答案:B 满分：4分得分：4 2.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（）确定产成品的评估值。 A. 利息 B. 税金 C. 费用 D. 利润 答案:D 满分：4分得分：4 3.资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。 A. 时区 B. 时段 C. 时点 D. 阶段 答案:C 满分：4分得分：4 4.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。 A. 会计期初 B. 会计期末 C. 评估协议签定日 D. 评估报告提交日 答案:B 满分：4分得分：4 5.企业收益预测必须以企业（）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。 A. 现实存量资产 B. 未来正常经营 C. 持续经营 D. 整体获利能力
答案:A 满分：4分得分：4 6.从长期来看，土地的价格具有（）趋势。 A. 上涨 B. 下降 C. 不变 D. 波动 E. 平稳 答案:A 满分：4分得分：4 7.对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。 A. 对全部直接投资进行评估 B. 对直接投资的一定比例进行评估 C. 对投资企业进行整体评估 D. 对被投资企业进行整体评估 答案:D 满分：4分得分：4 8.工业用房通常用（）估价。 A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 残余估价法 答案:B 满分：4分得分：4 9.无形损耗不影响无形资产的( )。 A. 价值 B. 使用价值 C. 交换价值 D. 投资价值 答案:B 满分：4分得分：4 10.资产评估报告的有效期为（）。 A. 一年 B. 一年半 C. 二年 D. 三年 答案:A 满分：4分得分：4 11.下列选项中不属于无形资产的是( )。
Part 1 Multiple Choice (每小题：1 分) Directions: Choose the best answer from the four choices marked A, B, C and D. 1.Actually, humor helps make products more ________ to consumers. A. available B. sensible C. feasible D. accessible 2.Just as the increase of fax machines, wireless phones and personal computers has caused a shortage of phone numbers, heavy use of the Internet is _____ the supply of numerical (数字的) Internet addresses. A. draining B. soaking C. absorbing D. drying https://www.doczj.com/doc/b715652347.html,pared with what I saw 10 years ago, ads today are becoming increasingly _______. A. sophisticated
C. philosophical D. physical 4.According to the recent report, 10 years ago about one in seven people in this country spoke a language ________ English at home. A. rather than B. other than C. regardless of D. except for 5.Dolly's creators at Edinburgh's Roslin Institute boasted she ____ the promise of animals that could produce drugs and organs for humans. A. contained B. emphasized C. packed D. embodied 6.If, one day, it was possible to direct stem cells to become selected types of replacement tissue, it could be used to ________ a host of diseases which at present are incurable.
奥鹏17春吉大16秋学期《国际金融》在线作业一 一、单选题（共20 道试题，共80 分。） 1. 按照布雷顿森林体系最初的规定，各国货币的货币波动幅度不得超过平价的上下（） A. 2.25% B. 1.25% C. 1% D. 1.125% 正确答案： 2. 布雷顿森林体系起初规定汇率波动的界限不得超过“黄金平价”的上下( ) A. 2.25% B. 2.5% C. 1% D. 1.25% 正确答案： 3. 欧洲货币市场短期信贷利率由借贷双方具体商定,一般以( )为基础. A. LIBOR B. NIBOR C. SIBOR D. HIBOR 正确答案： 4. 同金币本位制相比，金块本位制下银行券同黄金的联系（） A. 加强 B. 削弱 C. 没有变化 D. 无法判断 正确答案： 5. 目前各国外汇储备中最主要的储备货币是( ) A. 英镑 B. 欧元 C. 美元 D. 瑞士法郎 正确答案： 6. 布雷顿森林体系崩溃于( ) A. 1944年 B. 1960年 C. 1973年 D. 1997年 正确答案：
7. 实行严格外汇管制的国家，储备保有量可相对( ) A. 较多 B. 较少 C. 关系不大 D. 无法判断 正确答案： 8. 给国际贸易和投资带来了极大的不确定性的汇率制度是( ) A. 固定汇率制 B. 布雷顿森林体系 C. 金本位制 D. 浮动汇率制度 正确答案： 9. 最早的国际收支概念是指( ) A. 广义国际收支 B. 狭义国际收支 C. 贸易收支 D. 外汇收支 正确答案： 10. 比较而言,容易导致通货膨胀的汇率制度是( ) A. 固定汇率制 B. 布雷顿森林体系 C. 金本位制 D. 浮动汇率制度 正确答案： 11. 同业市场是指( ) A. 银行和工商业客户之间的市场 B. 央行和商业银行之间的市场 C. 银行间市场 D. 商业市场 正确答案： 12. 买方信贷中,进口商需要先支付现汇定金的比例是( ) A. 70% B. 50% C. 30% D. 15% 正确答案： 13. IMF关于“可自由兑换货币”的规定见于其章程的( ) A. 第二条款 B. 第三条款 C. 第八条款 D. 第十四条款 正确答案： 14. 欧洲货币中最早出现的是( ) A. 欧洲英镑
《资产评估》课程作业 第一类综合思考题 作业要求（PPT）： 6-9位同学组成团队完成以下任意一题，做成PPT，团队成员上台讲解。 1、公司IPO前或定向增发（用资产购买定向增发股票）要进行资产评估，这种资产评估可能为部分股东带来额外收益，如何理解？（由一个团队来完成）布置时间：3月1日；完成时间：5月9日 2、某公司的创业股东有一个五年计划，争取5年左右成功上市，资产评估在这个过程中能对创业股东提供哪些帮助？其中的税收风险有哪些，如何进行节税筹划？（由两个团队来完成） 布置时间：3月1日；完成时间：5月9日 3、阅读四川双马公司的资产评估报告，写出你的读后感或者受到的启发，或者提出相关问题。（由两个团队来完成） 布置时间：4月24日；完成时间：5月16日 4、阅读ST阿继电器的资产评估报告，写出你的读后感或者受到的启发，或者提出相关问题。（由两个团队来完成） 布置时间：4月24日；完成时间：5月16日 5、待整理……（由两个团队来完成） 布置时间：5月9日；完成时间：5月23日 6、待整理……（由一个团队来完成） 布置时间：5月9日；完成时间：5月30日
第二类计算与简要分析 作业要求（书面完成）： 每3位同学组成一个团队，共同完成以下全部作业，课程结束前交给学委。 布置时间：4月25日 1、有一宗七通一平待开发建筑用地，面积为1000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3500元/平方米，专业费用为建筑费用的10%，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入，写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为2元/平方米·日，出租率为85%，管理费用为年租金的2%，维修费用为建筑费用的1.5%，保险费用为建筑费用的0.2%，税金为年租金的17.5%。贷款利率为6%，房地产综合还原率为7%，开发商要求的利润率为地价和开发成本（建筑费用+专业费用）之和的20%，试评估该宗地地价。 2、被评估设备购建于1986年，账面价值10万元，1991年对设备进行了技术改造，追加技改投资5万元，1996年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：(1)从1986年至1996年每年的设备价格上升率为10%；(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1000元；(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，所得税率为33%；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测，该设备尚可使用5年, 在未来5年中设备利用率能达到设计要求。根据上述条件估测该设备有关参数和评估值。 3.某企业有一套自制生产设备，原值为100万元，其中材料费70万元，安装费22万元；其他费用8万元。这套生产设备到1995年1月1日已使用6年，预计尚可使用9年。这套生产设备的设计能力为年产某产品1000吨，从1989年至1995年的6年时间中，材料费上涨指数为：10%、11%、
东财《资产评估》在线作业一-0026 试卷总分:100 得分:100 一、单选题(共15 道试题,共60 分) 1.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。 A.15400元 B.17200元 C.11800元 D.15358元 答案:D 2.从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。 A.企业的生产能力 B.企业的全部资产 C.企业整体资产 D.企业整体获利能力 答案:D 3.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（）。 A.806.9万元 B.932.3万元 C.98.4万元 D.837.2万元 答案:A 4.递延资产的评估通常是发生在( )。 A.递延资产转让时 B.企业财务检查时 C.企业整体产权变动时 D.企业纳税时 答案:C 5.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。 A.历史购建成本 B.现行购建成本 C.实际购建成本 D.客观购建成本 答案:B 6.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（）。
A.12864元 B.12074元 C.14112元 D.13328元 答案:A 7.就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（）。 A.广泛运用 B.不被运用 C.运用不普遍 D.与其他方法结合运用 答案:C 8.递延资产评估的主要依据是( )。 A.递延资产是否已经摊销 B.递延资产未来可产生效益的时间 C.递延资产是否存在 D.递延资产是否真实、准确 答案:B 9.对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。 A.对全部直接投资进行评估 B.对直接投资的一定比例进行评估 C.对投资企业进行整体评估 D.对被投资企业进行整体评估 答案:D 10.根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。 A.工业 B.商业 C.交通运输 D.公用事业 E.住宅 答案:B 11.资产评估报告的有效期为（）。 A.一年 B.一年半 C.二年 D.三年 答案:A 12.股票的内在价值属于股票的( )。 A.账面价值
1.Our manager will look into the matter as soon as possible. Just have a little ____. A wait B time C patience D rest 正确答案:C 词汇与结构2013 2.There will be _______ soon. I’m afraid I can’t go. A rain B rainy C raining D rains 正确答案:A 词汇与结构2013 3.I am not used to speaking ______ public. A in B at C on D to 正确答案:A 交际英语2013 4.--I wonder if I could use your computer tonight.--_____________. I’m not using it right now. A Sure, so ahead. B I don’t’ know. r. C It doesn’t matte
D Who cares? 正确答案:A 词汇与结构2013 5.I don’t know the park, but it’s ______ to be quite beautiful. A said B told C spoken D talked 正确答案:A 词汇与结构2013 6.The teacher came into the classroom, ______ a thick book in her hand. A have B to have C having D had 正确答案:C 交际英语2013 --_______________. 7.--Hey, Tom, what’s up? A Yes, definitely! B Oh, not much. C What is happening in your life? D You are lucky. 正确答案:B 词汇与结构2013 8.It is ______ that an accidental meeting makes a lifelong friendship.
开放英语2在线作业答案 1、Don't let _______ in. The doctor is operating on the patient now. A anyone B someone C nobody 2、Will she _______ do the work? A be able to B able to C is able to 3、She _______ jogging every morning. A goes B does C plays 4、_______ a glass of coffee.A I'd rather haveB I haveC I prefer to 5、Where's _______ newspaper? A today B today 's C todays' 6、I don't like coloured clothes. I like white_______. A ones B one C any 7、Have you got any books on Chinese painting? I want to borrow _______. A any B every C one 8、He likes _______ football very much. A playing B to play C play 9、Money isn't _______. A anything B something C everything 10、My parents work very hard in the farm. They _______ get up early in the morning. A occasionally B sometimes C always 11、June 1st is _______ Day.A Children'sB Childrens'C Children 12、I _______ don't understand. Could you say it again? A still B yet C as well 13、We always _______ the neighbours' cat while they're away. A take care B look after C look at 14、She _______ in America for many years. She hopes to go back toChina next year. A lives B lived C has lived 15、I am getting on very well _______ the new job. A with B on C in
第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A．现实性．咨询性B ．公正性C ．市场性D 类型的选择，并在一2．（），决定了资产价值是资产评估业务的基础定程度上制约着评估途径的选择。．评估目的A ．评估方法B C．评估规程．评估对象D ．以下属于法定评估的资产业务是（）。3． A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。4 ．时期价值A ．时点价值B ．阶段价值C ．时区价值D 《国有资产评估管理若干问题的年20021月1日公布的．根据财政部5 规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。A．以非货币资产对外投资．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B ．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让C． ．确定涉讼资产价值D 6．按存在形态可以将资产分为（）。．可确指资产和不可确指资产A ．固定资产和流动资产B ．有形资产和无形资产C ．单项资产和整体资产D
7．资产评估的主体是指（）。A．被评估资产占有人．被评估资产B ．资产评估委托人C D．从事资产评估的机构和人员 ．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。8 ．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法A． B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配C．特定的资产业务可采用多种评估方法D．特定的资产业务可采用多种价值类型 ．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而9 不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性 10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产标准的是（）。”．控制性A B．有效性．稀缺性C D．市场性 二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。A．是由过去的交易和事项形成的．能够以货币衡量B ．由特定权利主体拥有或控制的C ．能给其特定主体带来未来经济利益D ．是有形的E 2．资产评估中确认资产的标准有（）。A．现实性．有效性B ．稀缺性C D．合法性．市场性E ．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。3． A．整体资产B．可确指资产C．单项资产D．不可确指资产有
东财《资产评估》在线作业一 一、单选题（共15 道试题，共60 分。） 1. 无形资产是指由( )控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。 A. 政府 B. 企业 C. 个人 D. 特定主体 正确答案：D 2. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（）。 A. 11526元 B. 10838元 C. 11333元 D. 10982元 正确答案：C 3. 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。 A. 100万美元 B. 105万美元 C. 105.4万美元 D. 117万美元 正确答案：C 4. 对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。 A. 对全部直接投资进行评估 B. 对直接投资的一定比例进行评估 C. 对投资企业进行整体评估 D. 对被投资企业进行整体评估 正确答案：D 5. 设备的到岸价是指（）。 A. FOB+进口关税 B. FOB+境外运杂费+关税 C. FOB+境外运杂费+境外保险费 D. FOB+境外保险费 正确答案：C 6. 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）。 A. 实体性贬值
B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 技术性贬值 正确答案：C 7. 某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（）。 A. 19% B. 18.2% C. 17.8% D. 25% 正确答案：B 8. 递延资产评估的主要依据是( )。 A. 递延资产是否已经摊销 B. 递延资产未来可产生效益的时间 C. 递延资产是否存在 D. 递延资产是否真实、准确 正确答案：B 9. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。 A. 销售收入 B. 销售成本 C. 销售利润 D. A或C 正确答案：D 10. 在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。 A. 发行价格 B. 票面价格 C. 内在价格 D. 现行市场价格 正确答案：D 11. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（）。 A. 材料 B. 建造标准 C. 设计 D. 价格水平 正确答案：D 12. 收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 A. 过去 B. 现在 C. 实际 D. 未来预期 正确答案：D 13. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限
?I’ll?ask?Mr.?Smith?to?ring?you?up?(??????)?he?comes?back?to?the?office. A. when B.ｗhere 答案:A 您的答案：A 题目分数： 此题得分： ? 2．第2题 You never told us why you were one hour late for the last meeting,（?? ）? ’t you ’t you you you 答案:D 您的答案：D 题目分数： 此题得分： ?
Students sometimes support themselves by（）of evening jobs. A.. ways 答案:C 您的答案：C 题目分数： 此题得分： ? 4．第4题 alice received an invitation ｆrom her boss,（）came as a surprise. 答案:C 您的答案：C 题目分数： 此题得分： ?
The computer center,（）last year, is very popular among the students in this school. opened 答案:D 您的答案：D 题目分数： 此题得分： ? 6．第6题 the americans ａnd the british not only speak the same language but also （）a large number of social customs. 答案:A 您的答案：A 题目分数： 此题得分： ?
资产评估学 平时作业 学院：职业技术学院专业：工程管理班级： 学号： 学生姓名： 教师：李全福年月日
第一章导论 一术语解释 1资产评估 2资产评估的时点性 3市场价值 4非市场价值 二、单项选择题 1资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。 a、评估日期 b、评估工作日期 c、评估基准日 d、过去、现在及未2不可辨认的资产是指（）。 a没有物质形态因而无法辨认的资产 b因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产 c、不能独立于有形资产而单独存在的资产 d、除有形资产以外的所有资产 2资产评估价值取决于资产的（）。 a原先的购买价格 b、生产成本 c、预期效用 d、评估基准日的利用现状4正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（）。 a、贡献原则 b、客观原则 c、预期原则 d、替代原则 5下列不属于资产评估工作原则的是（） a、独立性 b、客观性 c、替代性 d、科学性 6在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
7银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。 a、清算假设 b、公开市场假设 c、继续使用假设 d、持续经营假设8）8资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（） a、前者必须高于后者 b、前者必须低于后者 c、前者必须等于后者 d、前者可以高于、低于或者等于后者 9资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（） a、市场性 b、公正性 c、咨询性 d、预测性 10某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值应评估为（）万元 a、500 b、300 c、280 d、360 三、多项选择题 1资产评估行为涉及的经济行为包括（） a、产权转让 b、企业重组 c、资产抵押 d、资产纳税 e、停业整顿2资产评估的科学性原则是指（） a、选择适用的价值类型和方法 b、由包括科技专家组成的资产评估队伍 c、制定科学的评估方案 d、以充分科学的事实为依据 e、遵循科学的评估程序3资产评估的公正性表现为（） a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评 估方法。 b、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系。 c、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值。 d、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟。 e评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力。 4在估价对象已经处于使用状态，运用最佳使用原则的选择前提有（）a、保持利用现状前提 b、转换用途前提 c、投资改造前提 d、新利用前提 e、上述四种情形的某种组合 5适用于资产评估的假设有（） a、继续使用假设 b、公开市场假设 c、持续经营假设 d、清算假设 e、交易假设 6确定评估基准日的目的是（） a、确定评估对象的计价时间 b、将动态下的资产固定在某一时点 c、将动态下的资产固定在某一时期 d、确定评估机构的工作日 e、遵循科学的评估程序
资产评估作业 简答题 一，资产评估的概念及包含的基本要素 二资产评估在市场经济中的功能是什么？ 三资产评估的目的有哪些？
四、资产评估假设有哪些？ 五．现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别 资产评估作业答案 一题 答：资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公正的准则,按照法定的标准和程序,动用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。核心是对资产在某一时点的价格进行估算。 基本要素是：1、评估的目的 2、评估的对象 3、评估人 4、评估标准 5、评估规程 6、评估方法 二题 答：资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括讲，主要有以下功能： 一、为资产业务提供价值尺度：这是资产评估的最基本功能。 二、界定与维护各产权主体的合法权益 资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，从而可以维护各产权主体的合法权益。 三、优化资源配置
含义：1、资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。 2、按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。 四、促进企业账实相符，足额补偿和资产完整 五、在促进对外开放的同时，维护国家权益 三题 答：资产评估的目的即是说明为什么要进行资产评估，评估结果是为何种资产业务服务。它是资产评估业务的基础，决定了资产估价标准的采用，并在一定程度上制约着评估途径和方法的选择。资产评估假设有哪些？ 以下是对评估目的的分类： 一、以资产交易为目的评估 具体包括：（一）单项资产交易 （二）企业产权变动。主要的形式有：1、合资经营、合作经营、企业联营2、企业合并、分设和兼并 3、发行股票 4、企业出售 5、企业租赁 （三）房地产交易具体需要评估的房地产业务有：1、土地成片出租2、土地开发经营3、房地产买卖4、房地产出租 二、融通资金 具体包括：（一）抵押贷款 （二）发行债券 （三）融资租赁 三、资产保全：在社会再生产中，资产保全有企业内部和社会两个系统（一）企业在商品和劳务收入中通过计提固定资产折旧和计算其他资产损耗来实现资产保全 （二）社会保险系统在核收保险费用的前提下，对投保资产的损失通过理赔给予补偿 四、资产清算 五、咨询服务 主要有：（一）资产开发（二）为考核经营业绩服务（三）为财务报表提供辅助记录（四）诉讼 六、税收 七、国家征用土地和房产 四题 答：（一）继续使用假设 1、含义：指资产按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。核心是强调资产对未来的有效性，其完全不受过去和现在是否有效的影响。 2、考虑条件：（1）有显著的剩余使用寿命。 （2）资产能用其提供的服务或用途满足所有者或占有者经营者经营上期望的收益。 （3）资产产权明晰 （4）充分考虑资产的使用功能 （5）资产从经济上、法律上是否允许转作他用。 （二）公开市场假设 含义：指被评估资产可以在完全竞争的资产市场上，按市场原则进行交易，其价
第1题(2.0) 分 “How do you do?” “ ” A、How do you do? B、Thank you. C、Sorry. D、How are you. 第2题(2.0) 分 Tian An Men Square beautiful ａｎｄmagnificent. A、watches B、become C、looks D、sees 第3题(2.0) 分 After ten years of hard work, the couple to pay off all the debts. A、managed B、succeeded C、missed D、could 第4题(2.0) 分 After a long walk, the old man be tired now. A、can B、must C、has to D、need 第5题(2.0) 分The speaker spoke so quickly that（）of us could understand him. A、few B、little
D、a little 第6题(2.0) 分If you have any questions, please（）your hands. A、put out B、put up C、put on D、put down 第7题(2.0) 分Please say it（）English. A、in B、with C、for D、at 第8题(2.0) 分 Ask him his books here tomorrow. A、take B、to take C、bring D、to bring 第9题(2.0) 分 Jack doesn’t jump so as his classmates. A、high B、highly C、higher D、more highly 第10题(2.0) 分I often visited the British Museum ______ I was staying in London. A、until B、while
第一章资产评估的基本概念 一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A．现实性 B．咨询性 C．公正性 D．市场性 2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。 A．评估目的 B．评估方法 C．评估规程 D．评估对象 3．以下属于法定评估的资产业务是（）。
A．企业租赁 B．抵押贷款 C．国家征用不动产 D．资产清算 4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。A．时期价值 B．时点价值 C．阶段价值 D．时区价值 5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。 A．以非货币资产对外投资 B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司 C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让
D．确定涉讼资产价值 6．按存在形态可以将资产分为（）。 A．可确指资产和不可确指资产 B．固定资产和流动资产 C．有形资产和无形资产 D．单项资产和整体资产 7．资产评估的主体是指（）。 A．被评估资产占有人 B．被评估资产 C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法
B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配 C．特定的资产业务可采用多种评估方法 D．特定的资产业务可采用多种价值类型 9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。 A．公正性 B．市场性 C．咨询性 D．专业性 10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。 A．控制性 B．有效性 C．稀缺性 D．市场性
东财《资产评估》在线作业三-0003 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。 A:孰短 B:孰长 C:相加 D:相减 答案：A 关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。 A:都应以企业正常的设计生产经营能力为限 B:可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力 C:可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力 D:资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的 答案：A 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 A:11.6% B:11.2% C:14% D:12% 答案：A
从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。 A:企业的全部资产 B:企业自身占用的资产 C:企业产权能力控制的部分 D:企业的有效资产 答案：A 递延资产评估的主要依据是( )。 A:递延资产是否已经摊销 B:递延资产未来可产生效益的时间 C:递延资产是否存在 D:递延资产是否真实、准确 答案：B 企业的长期投资是指（）的长期投资。 A:实物资产 B:证券资产 C:无形资产 D:前3种情况全包括 答案：D 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。 A:0.992 B:0.986 C:0.981 D:0.930
您的本次作业分数为：100分词汇结构 1.【Unit Three (2)】_________ was 1998 __________ I graduated from the university. A It; that B It; when C That; that D That; when 正确答案:A 词汇结构 2.【Unit Three (2)】Can you lend me the book _____________ the other day? A about which you talked B about that you talked C which you talked D that you talked 正确答案:A 词汇结构 3.【Unit Three (2)】I have two cats and I like ___________. A all of them B every one of them C them both D them each 正确答案:C 词汇结构 4.【Unit Three (2)】There are no tickets _________ for Friday's performance. A suitable B valuable C available D comfortable 正确答案:C
5.【Unit Three (2)】He is always very careless about his ____________ appearance. A blind B confident C free D personal 正确答案:D 词汇结构 6.【Unit Three (2)】____________ is standing at the corner of the street. A A police B The police C Policemen D A policeman 正确答案:D 词汇结构 7.【Unit Three (2)】He ____________ his arm to protect his face from the blow. A put B rose C set D raised 正确答案:D 词汇结构 8.【Unit Three (2)】The news reporters hurried to the airport, only __________ the film stars had left. A told B telling C to tell D to be told
吉大16秋学期《公文写作》在线作业二 试卷总分：100 测试时间：-- 一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。） V 1. 受双重领导的机关上报公文应（） A. 写明两个主送机关 B. 只写主送机关 C. 既要写主送机关，又要写抄送机关 D. 以上选项都不对 满分：4 分 2. 对自然状态出现的概率无法加以预测的决策方案是（） A. 确定型决策 B. 风险型决策 C. 非确定型决策 D. 竞争型决策 满分：4 分 3. 《国家物价局关于价格违法行为的处罚规定》属于（） A. 行政规定 B. 地方法规 C. 行政规章 D. 一般规章 满分：4 分 4. 在法规和规章文书中，用于规定政党、协会、学会、基金会、科研会、董事会等组织或团体 的性质、宗旨、任务、组织人员、组织机构和活动规则的文种，称为（） A. 条例 B. 章程 C. 规定 D. 办法 满分：4 分 5. 决策方案的拟制阶段是指（） A. 提出问题、搜集资料的过程 B. 调查研究、分析预测的过程 C. 综合评估、方案举优的过程 D. 实验实证、普遍实施的过程 满分：4 分 二、多选题（共 9 道试题，共 36 分。） V 1. 通知可用于处理以下事项（） A. 发布行政规章 B. 要求下级办理、执行或周知的事项 C. 表彰或处分有关人或事 D. 任免和聘用干部 满分：4 分
2. 下列事项中，可以用通报处理的有（） A. x县工会拟表彰奋不顾身抢救落水儿童的青年工人事迹 B. x厂拟向市工业局汇报该厂遭受火灾的情况 C. x市安全办公室拟向各有关单位知照全市安全大检查的情况 D. x县县政府拟公布加强机关廉政建设的几条规定 满分：4 分 3. 撰写总结的目的主要是为了（） A. 让上级了解情况 B. 回答做了什么，是怎么样做的 C. 探寻规律性的认识 D. 指导今后的工作 满分：4 分 4. 市场预测报告的写作要求有( ) A. 要进行深入调查 B. 要选择预测方法 C. 要进行综合分析 D. 要建立预测队伍和积累资料 满分：4 分 5. 公告的撰写要求有（) A. 公告的内容必须是国内外普遍关注的全局性重要事项 B. 公开宣布，没有主送机关 C. 可以登报、广播，也可到处张贴 D. 语言简要、庄重 满分：4 分 6. 工作报告的内容包括（） A. 经常性的常规工作情况 B. 偶发性的特殊情况 C. 向上级汇报的工作进程，总结的工作经验 D. 对上级机关的查问、提问做出答复 满分：4 分 7. 计划的作用主要有（） A. 反思前一段工作的经验、教训 B. 指导工作 C. 明确工作目标和任务 D. 统一思想和行动 满分：4 分 8. 决定（） A. 是对重要事项或重大行动做出安排所使用的下行文 B. 是只有极高级别的领导机关才可使用的下行文 C. 是具有施行性和指挥性的公文 D. 所决定的事项内容下级机关都必须贯彻执行 满分：4 分 9. 作为行政机关公文的议案是指（） A. 各级人民代表大会的代表按法律程序提出的议案
资产评估网上考查课作业题 一、判断题（每题3分，共15分） 1、无形资产同样也具有实体性贬值。对 2、大多数古董不适合使用成本法估价，因为不具有随着时间贬值量逐渐增加的 特点。对 3、专利权和商标权的延展期限都是10年。错 4、评估价值类型是确定评估目的的先决条件。错 5、生地与熟地的分类依据是源于土地的开发程度的不同。对 二、简答题：（每题5分，共20分） 1、资产评估的内涵是什么？指由专门的评估机构和人员，依据国家规定和有关 资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价。 2、资产评估与会计计价工作的异同点是什么？资产评估作为一种专业工作，必 然有自己的特有一套工作方式和方法，而会计作为一门专业学科，其工作也有自己的独特性。于是两者存在以下区别。计价基础不同?资产涵盖的范围不同?计价方法不同?工作程序不同 3、土地资产的经济特性包括哪些？土地的经济特性1. 供给的稀缺性 2. 利 用方向变更的困难性3. 报酬递减的可能性 4. 利用后果的社会性4、评估业务约定书里边有关双方权利与义务的内容都包括什么？ 评估业务约定书里包括：评估对象和评估范围；评估目的；评估基准日；评估
报告使用者：评估报告出具时间；提交评估报告方式：本次评估约定评估服务费；双方应履行的权利和义务；评估机构应履行的权利和义务；签约时间；其它未尽事宜。 三、单项选择题（每题2分，共20分） 1、下列反映了资产评估咨询性特点的是( c ) A.资产评估的结果必须接受市场的检验 B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行 C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见 D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据 2.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( c ) A.复原重置成本 B.完全复原成本 C.更新重置成本 D.实际重置成本 3.据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( b ) A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同 B.该专利没有价值，因为它不能带来收益 C.该专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价 D.该专利的价值，取决于评估人员的评估