浅析商业建筑设计的发展方向
摘要：随着经济社会的快速发展,建筑事业也取得了长足的发展进步。城镇化进程的不断推进促进建筑朝向规模化、密集型的方向发展,被称为”城中之城”的城市综合体应运而生,城市综合体融合经济、休闲娱乐于一身,商业建筑就是城市综合体建筑,也是我国建筑中不可缺少的一个组成部分。商业建筑作为一种建筑形态,对反映我国建筑设计的发展趋势具有一定的指导性意义,为了更好的把握我国建筑设计发展的新走向,我们将从我国商业建筑发展的特点和设计理念入手,着力分析我国建筑设计发展的新走向。
关键词：商业建筑；建筑设计；发展方向
引言
所谓商业建筑指的是为商品流通和商品交换提供场所的特定建筑。自改革开放以来，随着我国社会主义市场经济的发展，商品种类日渐繁多，商品交换更加频繁，商品交换的规模也空前扩大，需要商业建筑紧跟经济社会发展趋势，不断发展创新。随着经济社会的快速发展，商业建筑的功能日益多样化，商业建筑的规模化也不断扩大，并逐渐成为地下商业街、商品购物中心、大型超市、大型批发市场、专业商店、大型商场、商品交易场所于一身的综合型建筑物。作为城市综合体和建筑事业中的一项重要建筑形式，商业建筑的发展趋势对建筑设计发展的新走向起到一定的指导意义，我们通过对商业建筑的发展，能够较好的预测建筑设计发展的新走向，为我国建筑事业的发展提供借鉴性意义。
一、商业建筑发展
1.1商业建筑
商业建筑是一项多功能、规模化的建筑，是指主要是针对有形的商品而展开交易买卖的商业建筑场所。商业建筑具有不同的分类方法。按照商业建筑的规模可以将其划分为大型商业建筑、中型商业建筑和小型商业建筑三种类型；按照商业建筑所涉及到的市场范围可以将其分为超级商业建筑和近邻型的商业建筑；此外，按照商业建筑形式的不同，我们可以将商业建筑划分为综合商业建筑和单体商业建筑；按照消费者的消费行为能够将其划分为体验业态商业建筑和物品业态商业建筑两种。商业建筑的主要功能主要包括：为各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发提供场所；为金融、证券等行业的交易场所及经营管理业务活动提供商务办公场所；提供餐馆（含中西餐厅、饮食店、酒吧等）、会所（亦称会员俱乐部）、旅馆（含宾馆、酒店、招待所等）、文化娱乐设施（如卡拉ＯＫ歌舞厅等），为会员提供休憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所等。
1.2商业建筑开发设计的要求。
1、商业建筑开发设计必须具有齐备的生活系统
现代建筑设计的发展趋势 摘要：随着经济社会的发展，建筑技术得到了前所未有的进步，建筑设计对整个建筑的使用和功能上起着非常重要的作用。在建筑不断发展的过程中，人类将丰富的智慧和想象力发挥到建筑设计中，使建筑设计得到不断的创新，加快了经济的发展和城市化的进程。 关键词：建筑；设计；建筑设计 随着科技和信息的高速发展，人类赖以生存的大自然、生态与环保主题仍然是不可动摇的话题，而复古、浪漫、简明的情怀与高科技的应用成为了新时期创作的热点，这些都主导了建筑设计的灵感来源。因此，经过对各地建筑设计发展趋势的相关研究，总结出高科技智能建筑、绿色生态建筑、实用主义建筑在现在和将来都必将是建筑设计的重要组成部分。 1建筑设计的技巧 1.1不因时尚影响个性化设计 建筑设计即要有时代感，又要兼有民族性，要以独特的眼光进行创意性的设计，充分显示出崭新的风格。在设计意识上应体现出一种社会的进步、一种民族的使命感。建筑设计整体的多元化和部分个性化的发展，使人们对设计形态、设计情感产生了更高的要求，促使更新的题材和形式出现；建筑设计中反映出的轻松、简洁、独特、浪漫、新奇的趣味性和深沉、朴实得体及创世纪性的超前意识，体现出别具一格，风华正茂的态势，是一种时尚和个性化在建筑设计发展变化中的体现。 1.2用设计的特殊语言表现一定的文化内涵 如同一部优秀音乐作品一样，好的建筑设计必须有其明确的主题。建筑设计的艺术特色是在不经意中自然而然显露出来的，是人们在使用的过程中无意之中体会到的，而那些过分强调文化内涵，欲把中外文明史全都汇集于一室的设计，会有堆砌繁复，令人窒息之感；而没有文化内容的设计又显得空间呆板，缺乏品位。 1.3掌握和运用建筑设计的基本规律
现代商业建筑设计探讨高贺 发表时间：2019-09-09T15:31:07.673Z 来源：《基层建设》2019年第17期作者：高贺 [导读] 摘要：随着近几年我国的城市化与商业的升级进步，商业综合体的建设也得到了带动，而这就为商业综合体的建筑设计研究提出了新的、更高的要求。 山东省建筑设计研究院有限公司山东济南 250000 摘要：随着近几年我国的城市化与商业的升级进步，商业综合体的建设也得到了带动，而这就为商业综合体的建筑设计研究提出了新的、更高的要求。商业综合体的建设可以有效的节约土地资源，提升商业布局的合理性，对城市发展有进步的意义。而在具体的设计工作中，要根据相应的运营招商工作进行合理的安排。做到这一点，今后的商业综合体的发展会得到更好地保障。 关键词：商业建筑；设计；策略 引言 商业综合体具有一定的优点，且对经济和生活娱乐等活动有很好的促进作用。商业综合体可以发挥多种功能，不同的层次会发挥不同的作用，对于不同的地域内有着积极影响。城市中的餐饮、商业、办公等活动可以在商业综合体的作用下和谐、高效的运转，对于城市的发展有着重要的积极意义。 一、商业建筑设计的特点 1.1商业与娱乐相融合 商业建筑和传统单一的商业广场有所区别，在商业活力上很活跃，在进行设计时更倾向于将传统餐饮部门放在娱乐性场所诸如电影院游戏机厅等场所附近，让人能体验到一条龙似的服务效果。同时为了方便购物需求，各大品牌服饰店也跟着各大珠宝店相邻，从而方便购买选购。并且设置休息区域，可以让消费者享受到更好的休闲体验。 1.2超大的空间尺度 城市商业建筑往往位于人流量密集地，为了满足各种消费人群的需求，商业建筑内设置功能多，所以就需要超大的建筑空间与建筑环境。一般的城市商业建筑都很大，有的甚至形成几个大型商业建筑连成一片转为城市商业区的效果。 1.3树形的交通体系 商业综合体一般占地比较大，在建设过程容易造成两至四栋楼层的分割中心，为了让商业建筑达到连通性的目的，一般交通采用树形。以主干交通为中心向四周或者两边扩散。修筑地下城、天桥等设施将地下层与地上层贯穿起来。 二、商业建筑设计内容 2.1商业综合体功能分区 商业建筑往往分为购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、保健几部分。购物主要包括超市、精品店、服装店、首饰店、家电厂商等。餐饮包括中餐、西餐、小吃等。文化场所有艺术画廊、展览厅。娱乐主要有KTV、歌剧院、电影院、游戏室。休闲主要是休闲棋牌室、台球厅等。健身保健包括健身房、游泳池、洗浴中心、溜冰场。还有一些其他服务比如美容美发、银行、摄影、社区服务中心。 2.2商业建筑设计原则 （1）城市商业综合体要建在人流量大的区域。城市商业综合体是大型商业中心，需要大量的人流用于支撑其内部各部门的运转。所以城市商业综合体建设基本要处于城市中心区或者交通便利、人口密集的地区。人口密集地点建设商业综合体不光可以满足人们生活需要，同时也能起到城市宣传的作用。 （2）城市商业综合体建造需要注意内置空间多样性。城市商业综合体的内置功能可以设置很多，几乎可以被想到的都可以进行店面设置。在内置空间功能区建造中，需要充分满足不同消费者需求，确保从餐饮到服饰到娱乐游玩等功能分布在综合体建筑的各个部分，并在显眼位置进行明确的分类标注， （3）城市商业建筑设计要注重人的参与性。在具体建设中需要充分体现以人为本的原则，主要要考虑消费者的需求，也要注意绿色植物、花卉景观的摆放，有时建筑体内的绿色植物设计不仅仅是为了美观，也能让消费者放松心情，产生更好的购物体验。 三、商业建筑设计要点 商业综合体由于其建筑面积大，建成之后人流量大等特点，在建造过程中有很多需要注意的因素，主要包括内部交通、同楼层的内部板块划分、不同楼层或者高层建筑的集约化处理以及消防安全设置等。 3.1建筑内部交通设计 城市商业建筑外部交通繁华，内部人流量大等特点，所以建筑内部交通设计需要合理引导人群。 商业建筑一定要注意设置大量的公共空间，通过公共空间将人流量最大限度的引导到各个商业空间。大多数商业综合体的交通是树状交通体系，以主干道为中心向两侧辐射。商业店铺大多呈环形围绕建筑中心的公共区域。有的商业综合体内部空间大，将店面设计铺设成波浪形或者8字形，让建筑更有设计感，这就使得在内部路线设计上需要更复杂一点，在人流交汇区设置相对较宽或较长的空间避免拥挤，同时也有商业综合体是两栋建筑物联合一起，需要设计外置走廊或内置天桥将两栋建筑物有机结合起来，不让其过于分散。关于建筑内部交通设计，内部路线导航也十分重要。为了方便消费者在偌大的建筑中找到自己要去的地方，内部地图触屏路线和商场地图结构图等设施必不可少。在地图摆放位置上，建议放在大门附近或者各大电梯口附近，亦或其他显而易见的位置。 3.2合理规划建筑空间 商业建筑具有较为丰富的功能，且各个功能之间可能会出现相应的融合，因此在进行建筑空间的规划时，一定要确保合理，且要针对功能定位对其进行分区设计，同时要对各个建筑方案进行组合设计，以形成有机统一的功能区域空间。在进行建筑空间的规划时，首先要考虑商业建筑的商业功能，要以此为核心，联系起各个功能区块。在对功能进行设计时还要考虑建筑设计的实用性，要充分的对商业综合体的公共空间进行利用，做好客流量的引流。设计人员要在功能定位的基础上，了解各个功能区块应占的比例，在此基础上形成功能区间的搭配设计方案，确保功能配比合理，同时要考虑商业建筑的消防设计，以保障商业建筑运营过程中的安全效益。 3.3立面及整体效果设计 商业建筑一般都建设在城市的核心位置上。因此要考虑到商业建筑的立面设计和装饰设计，要提高商业建筑的观赏价值，以彰显出整
现代建筑设计方法和发展趋势探讨 发表时间：2018-12-07T10:49:45.857Z 来源：《防护工程》2018年第25期作者：何明 [导读] 是运用建筑设计人员专业能力和思维能力对建筑进行科学设计的过程。随着社会经济的快速发展，人们的生活工作方式也更加的多元化，对于现代建筑空间的要求也不断增多。基于此，现代化的建筑设计逐渐趋向于完善，从传统的设计方式发生了多元化的转变。本文分析了当前现代建筑设计方法及发展趋势。 何明 320401198xxxx13716 江苏常州 213000 摘要：建筑设计是建筑规划和建筑施工之间的重要工作，是运用建筑设计人员专业能力和思维能力对建筑进行科学设计的过程。随着社会经济的快速发展，人们的生活工作方式也更加的多元化，对于现代建筑空间的要求也不断增多。基于此，现代化的建筑设计逐渐趋向于完善，从传统的设计方式发生了多元化的转变。本文分析了当前现代建筑设计方法及发展趋势。 关键词：现代建筑；设计方法；趋势；节能 引言：建筑设计是一个综合性的系统工程，在不同的工作阶段，无论是前期的建设规划，构思方案，或设计方案和技术深化的阶段，始终渗透着合理性的理念。在对现代建筑进行设计时，理应充分考虑到建筑与周围环境之间的密切关系，本着“以人为本”的设计理念，利用建筑设计方式实现对空间的合理分配、建筑功能的合理构建，为广大群众创造出更加舒适的生活环境和居住环境。 1、现代建筑设计内涵 衣食住行是人类生活的日常，也是在生存的基本条件。而建筑是人类在发展的历程中最基础的生存环境，逐渐完善建筑空间的内容能更好地帮助人们提升幸福感。另外，人们生活中的主要活动空间都是在建筑设施中完成的。因此，在建筑的设计上要结合实际考虑人们在心理以及精神方面的需求，以此来提升生活的乐趣。随着建筑设计工作量的逐年增加，大部分的设计人员存在重经济利益而忽视设计质量的问题，建筑设计方案缺乏创新和可行性。建筑设计包括许多技术，如：建筑物理、材料、构造、结构、设备以及施工技术等，是建造房屋不可或缺的一部分，在进行建筑设计时，要注意科学合理地选择建材，进行设计时不要随心所欲，而是要根据有关规范以及标准进行，而且在进行设计时要考虑全面，如：物理要求、施工技术以及建筑设备，确保精确到位。建筑设计工作中做到结合实际是基本的要求，坚持建筑设计的合理性是设计工作得以进行的前提，因此，应该在建筑设计工作中完整、全面、系统地坚持合理性原则。通过对当前现代建筑设计过程中主要需要考虑的问题进行了相应的分析以及探究，可以看出现代建筑设计需要格外重视可持续发展的理念，并重视建筑物的形象以及艺术感，进而有效的提升建筑物的质量和作用。主要体现在以下几方面，第一、应当满足建筑物功能要求；第二、技术措施要合理；第三、经济效果要理想；第四、应当满足建筑美观要求；作为建筑作品的开发或是设计者，应当加强注重对建筑实体功能造型的处理，继而保证建筑设计、城市规划事业的可持续发展。 2、现代建筑设计方法 2.1重视建筑艺术功能 建筑设计中的艺术性要求也是设计中一个十分重要的部分。它主要包括了对建筑内部与外部以及各层次、各环节中的设计，使建筑在施工后可以达到理想的艺术效果。另外，建筑设计中，还要考虑到外部设计对突出建筑物的特点以及对居住者心理的影响。在进行现代化建筑设计的过程中，应当重视平面功能设计方式，建筑物的设计阶段，合理的利用平面功能分析法能够有效的将建筑物的功能进行调整和优化。建筑物设计还需要重视建筑的外部形象以及艺术感，建筑物的艺术感往往能够有效的提升居住者的舒适度。充分发挥符号对建筑物的装饰和象征作用，让建筑物成为一个独一无二和具有特殊文化特色的标志，是符号的意义。 2.2资源合理分配 建筑设计就是对城市空间资源、土地资源的有效整合，是城市集约化发展的有力保障，在建筑设计中应该注重城市发展的环境危机和资源困境，要结合城市土地资源集约化开发的实际，将合理性原则体现在建筑设计的资源整合中，通过建筑设计平衡各方面利益，做到对发展的有效保障。结构和空间在建筑物内部往往相辅相成、相互影响，要想真正的保证建筑设计的质量，确保建筑设计符合一定的要求等，就需要合理的控制好建筑物内部的结构以及空间的关系，合理的分配建筑结构，选择恰当的结构形式，进而实现对建筑空间的合理分配。实现建筑方案设计和城市土地，空间等资源的有效利用，实现互相协调，相互组织，积极配合城市车辆以及人流，从一定程度上说，高质量的建筑设计可以有效缓解交通压力。设计中应结合相关技术的进步，提高能源的集约化利用程度，积极结合自然气候条件，充分利用太阳能、风能、地热能等资源，以减少空调、照明对不可再生能源的消耗。 2.3设计方法与技术的结合 随着可持续发展的发展理念的深入，各行各业都重视对生态环境的保护，因此建筑设计需要基于良好的自然生态环境，借助自然因素来装饰和点缀建筑外部形象，进而有效的体现出建筑物的自然美，将建筑的功能进行系统的协调。舒适、健康、高效和美观是住宅建筑的基本特点，这类特点的实现需保证设计环节遵循因地制宜思想、整体设计思想、以人为本思想，其中整体设计思想指的是综合结合气候、当地文化、经济等因素开展设计。同时，注重建筑与艺术的结合，结合制定的主题，进行艺术的创造，做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。应极力避免只注重某一个片面因素而忽略统筹整体所产生的设计缺陷。建筑设计应当立足于施工环节，应当重视起可实施性以及可操作性，在保证施工的要求之下在进行相应的调整以及优化。总之，在现代化建筑设计的过程中，应当充分得考虑到现代技术的利用，平面技术发挥对建筑功能的分配和调整，空间结构技术发挥对空间以及结构的有效调度，保证现代建筑设计的有效性。 3、现代建筑设计发展趋势 3.2建筑节能化设计 现代建筑中出现了更多的新型建筑设备以及更具备现今时代发展需求的高新技术，在提高建筑效果的同时增加了节能环保的难度。因此，在进行现代建筑空间设计时，要将节能意识融入到原有的基础设计中。在具体的住宅建筑设计中，围绕防晒墙与架空屋顶、遮阳板、窗户玻璃、自然通风开展的设计均可较好满足住宅建筑的节能诉求，而这些设计往往也会在一定程度上提升建筑的美观性。例如，在夏热冬暖地区的住宅建筑设计中，遮阳板的应用能够有效降低夏季建筑内部所受辐射，结合计算机实现遮阳板的智能控制，即可较大程度降低
现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现 发表时间：2018-09-17T10:04:57.890Z 来源：《基层建设》2018年第25期作者：田旭 [导读] 摘要：近年来，随着我国经济的高速增长，城市化建设的不断推进。 常州百货大楼股份有限公司江苏省常州市 213000 摘要：近年来，随着我国经济的高速增长，城市化建设的不断推进。我国国民的生活品质和消费水平也也在进一步提高，加上人们经济收入的不断增长、我国劳动法的不断完善、公休制度的不断改善，使越来越多的人们拥有许多娱乐休闲的时光，其中越来越多的逐渐富裕的人们开始接受一些全新的消费理念，甚至从某些方面来说，对于一些人来说，消费本身具有的品位和文化内涵已然超越了购物它本身最原始的意义。 关键词：现代商业；大型商业；建筑设计；分析 引言：人们逐渐开始关注商场的相关的消费信息和服务品质。另外一方面，人们对于一些集休闲、娱乐、餐饮、文化等为一体的生活性综合商业模式越来越热衷，提供“一站式”购物的大型商场也越来越多。当今我国现代大型商业建筑的设计理念表明了我国现代大型商业建筑的设计与我国当下的经济、文化、人们生活方式的相关性，商场的地域消费文化、习性、方式及也逐步倾向得到充分认知，这些都在现代大型商业建筑的设计所体现。如今，大型的商业建筑只有与城市、社区和市民的方方面面来相结合，才能使商业综合体发挥最大的经济效益和成就创造最大的社会价值，成为社会带动人们生活生产、刺激群众消费、创造就业机会的现代化社会生活载体。 1.现代大型商业建筑的设计理念和发展的现状 1.1现代商业设计的理念 随着经济的不断发展，人们对生活水平的要求在不断地提高，相应地消费水平也在不断地提高，所以商业建筑设计方面也是如此。这就要求对商业建筑设计规划理念有着极大的理解，这是对生活的一种较高的要求形式，商业建筑设计已经不仅仅是在平常一般购物得到体现，它的范围正在逐渐的发生变化。大型商业综合体的形成是对人们简单生活方式的最好的诠释，在整个生活生产方式中，他有机地将娱乐休闲呈现结合在人们的日常生活中，这是如今很多人对大型商业建筑的理解。然而这个诠释并不完全的正确，因为当今现代化商业建筑设计范围在不断地加大扩大，这些商业建筑不断地改善居住区无法满足的要求，并且配备上一些设施（去健身设施、游乐设施），这样可以丰富人们的生活，基本满足人们的生活需求和娱乐需要，这些都不仅仅是通过购物来表现出来的，现代商业理念在现代大型商业建筑中起到了越来越重要的作用。 1.2现代商业建筑设计的发展现状 我国的商业建筑发展是十分早的，最早可以追溯到1900年俄国人在我国哈尔滨建立的第一家百货公司———秋林百货，这是我国最早出现的商业建筑设计，后来发展的几十年里，商业建筑在空间划分上主要由储存、营业、辅助这三个功能部分组成。然而这三个部分也是商场建筑的核心，如果这三个部分没有安排设计好这将给后来的整个商业建筑带来很大的麻烦。但是随着人们生活水平的不断提高，这种简单的商业模式已经不能够适应人们的生活方式了，另外一方面也不能适应企业的发展要求。商业建筑设计开始不断的发展变化，相关人员开始认知真正意义上的商业空间设计理念，这一理念也不断地结合人们的需求，将人们日益增大的生活需求整合到商业建筑中。商业建筑的发展对于一个城市来说是十分重要的，他显示了一个城市的发展程度与活力，所以将商业建筑设计和整个城市环境相融合也变得越来越重要，这就要求相关设计者对城市环境的发展变化要有一个充分的掌握。并且，当前我国的房地产业发展十分迅速，人们对居住要求也在不断的提高，除了这些方面，对于商业设施、建筑的文化品味也发生了显著的变化，根据这些特点相关的人员要求将城市的环境融入到商业建筑中是十分必要的，因为这样商业建筑产生的经济利益多少和对城市的整个发展和十分有利的。 2.商业理念的建筑选址特点 2.1交通状况 城市交通是商业建筑沟通联系顾客的重要媒介。所以，从另外一方面来说，他也是影响商业建筑聚集发展的重要因素。商业活动的一般选择是尽可能的吸引到大范围的群众，并且保证他们能够方便快捷的到达。因此，交通设施的便利是商业建筑选址的重要参考条件，使顾客源有充分的空间来往，从而保证商场的活力。 2.2客流规划 客流规划是选择店址最重要的因素，从成本效应来说，吸引更多的客流尽可能的使用利用商城的基本设施；经济利益上来说，商业中心必须要满足整个城市的消费水平和要求，争取到更多的顾客。所以选择店址事先需要调查分析街道的客流量，选择客流量相对较多的街道一侧，街道的十字交叉路口是最好位置。应该选择发展前景较好的区域，主动引导客流，创造新的消费环境，除了人流规划外信息流也是决定商业建筑选址的重要因素，只有保证人流、信息流的通畅才是商业发展的重要保障。 2.3周围商业环境 周围商业环境一般是指商业建筑周围商店的规模、数量、服务范围等。比如一般消费者选择单一的商品，希望有比较选择的余地，所以希望商场集中的专卖店。对于有些顾客购物的范围比较多样，相对来说也比较的随意、对休闲娱乐的要求也相对较高，所以选择大型的商业综合体。所以拥有好的消费环境，有利于吸引更多的顾客，也能够为人们提供更好的服务。 3.“以人为本”的设计理念在商业建筑的体现及发展趋势 3.1人文关怀在商业建筑中的体现 现代大型商业建筑设计时，除了满足商业建筑的基本功能以外，一些人文关怀的设施也越来越完备。例如，在商场内进行景观的设计，为人们提供一个好的购物环境；在商场周围建立一些免费的休息、运动场所；在商场的安装一些智能的电子设备为消费者提供快速便捷的指示；为一些老弱病残孕及带小孩的消费者建立残疾人卫生间、临时性的托儿所、残疾人通道、儿童乐园等；还有消防设施的建立（消防通道、消防设备的完善）、保安系统的完善、停车场服务等都得到了进一步的发展。 3.2商业建筑设计发展的新趋势———主题化 商业建筑作为城市发展活力的重要指标，赋予商业建筑一些当地的历史人文文化特色是十分有意义的。如今，商场的主题化建设给商业建筑设计带来了全新的设计理念，也赋予了当下商业建筑设计新的生命力，商业建筑主题化设计思路已经成为了新的趋势。比如现在涌现的一些主题，例如历史文化主题、娱乐文化主题、生态文明文化主题、艺术主题等。这些文化主题的商场考虑到当地的历史文化特点并
现代商业建筑设计的分析 发表时间：2018-09-07T12:16:40.787Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第11期作者：黄正艳 [导读] 商业建筑是城市综合体的主载体，购物中心是城市综合体的最重要的组成部分。 摘要：随着我国经济的快速发展和科学技术的不断的进步，现代商业建筑的崛起成为了经济发展的重要产物之一。作为城市建筑最重要组成一部分的商业建筑早已经成为了当代人们生活中不可或缺的物质基础，它拥有很多优点，如：公共开放性、聚合性和多样性等，不仅仅是一个城市充满生机和活力的主要因素，也是一个地区快速发展的源泉之一。 关键词：现代；商业建筑；建筑设计； 1、商业建筑概述 商业建筑是城市综合体的主载体，购物中心是城市综合体的最重要的组成部分。现行综合体，都是商业复合酒店、写字楼、公寓等共同构成的。不同以往的百货商场均为大厅式购物空间，封闭沉闷，功能单一，顾客仅为购物而来。现代化城市综合体商业建筑设计充分研究顾客的行为心理和视觉心理，创造方便的购物环境，舒适的休息环境，丰富的娱乐环境，延长顾客在商场的逗留时间，建立起新型的购物空间秩序。 2、现代商业建筑设计的发展现状 随着人们的购物方式的转变，在进行城市商业建筑设计时，要充分考虑娱乐、餐饮等附加功能，让人们在购物体验之余产生强烈的体验性和归属感。所以为了商业建筑在日后的运营过程中起到吸引人流促进消费的作用，就必须在设计中投入巧思。 现代的商业建筑与之前的商业建筑相较而言，其功能更多样，所提供的服务配套设施也更全面，例如新时期的商业建筑通常具有办公、酒店、娱乐、购物等场所。另外，在不同地域背景中，商业建筑所处的文化以及气候等特征也不相同，并且当前正处于不断发展的阶段，在进行新时期商业建筑设计时，还要考虑未来商业空间的变化，所以这些因素都给当前的商业建筑带来了极大的困难和挑战。因此，在当前处于极速发展的背景下，新时期商业建筑的设计首先要对其在城市中的整体业态功能进行准确的定位，让建筑不仅在提供商业购物休闲场所的同时还可以做到和城市之间形成共生、和谐以及互补的状态，进而在一座城市中成为地标性的建筑。 3、现代商业建筑设计的要点 3.1商业建筑外部设计的要点 商业建筑立面设计具有高度的统筹性，需统筹考虑建筑的功能、结构、美学、尺度等多方面的因素，再通过材质、色彩、比例形状的变换，利用韵律、节奏、次序性、几何形及虚实对比等手法以实现具体视觉艺术感及购物商业氛围体验感的立面设计。同时合理设计广告位位置，丰富立面视觉效果同时增强商业购物氛围。商业立面设计还可从下面几个方面入手考虑： ①运用复古的手法。采用历史上曾经出现过的建筑造型，能够引起人们对过去的回忆。②与传统美学观念相对立的设计手法。古典、传统的美学观念追求的是和谐、统一、对称、完美，而在商业建筑设计中，则可以冲破这种严格的法则。通过刻意的不完美、不对称、不统一、不和谐的设计来张扬个性，引起顾客的注意和好感。③城市商业建筑外形最重要的是突出商业建筑的个性，有突出的商业气氛，尽可能通过对建筑的比例、色彩、材料、室外环境的使用，突出商业建筑的个性。④运用当代高科技成就，将现代美和科技美融合，简洁的现代外立面设计手法符合年轻消费者审美。 ⑤合理考虑地区、气候、当地文化氛围的影响。 3.1.1商业建筑的入口设计 作为入口空间，首先表现为作为整个商业项目的基本构成部分，它必须符合项目的性质和设计风格形式，体现项目的整体感与和谐美，满足建筑自身的物质功能和精神功能的要求，如标志功能、引导功能、文化功能、集散功能等，具体的设计细节可从以下几点考虑： ①强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象，它影响到人们对建筑以及购物的整体印象，商业入口的设计应突出商业主立面的商业氛围。平凡简单的建筑入口，往往淹没于城市的繁华之中，不能引起人们的注意。许多商业建筑都将入口放在了非常突出的位置，在入口的形体和装饰上，都进行了强化处理，希望通过入口的设计，吸引更多的人流，带来更多的商机。 ②整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑设计中特别重要，从城市设计角度出发，建筑入口是城市设计的一个重要的元素，综合考虑整体体型进退与街区广场及交通的关系。建筑入口空间从功能和从形式上，都要和整体空间结构相统一。事物的存在发展是相互依赖的，城市空间与建筑空间同样是需要相互融合的，城市和建筑的发展需要维持着一种互生，互变和共生的动态平衡关系，入口空间作为商业建筑和城市空间的结合点，正是这种融合共生的哲学观在建筑中的集中体现。 ③多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则，保持功能与空间特色的多样性，强调不同商业功能规模的混合、不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动。 3.1.2商业建筑外部交通设计 好的地理位置是客流的基础，而方便的外部交通流线则会大大提升客流量。在场地内除了设置好人行出入口，还必须处理好出租车和私家车的下客，地下车库的出入口设置，货车的出入口和卸货区设置，非机动车的流线和停放。在一些大城市商业建筑还要和城市轨道交通、地面公共交通、步行立交系统结合起来。 3.1.3商业建筑外部开放空间的设计 现代的商业建筑已不仅是购物的场所，它与社交、休闲等活动密不可分。因此在商业建筑外部的开放空间，应该多注意广场、庭院、步行街和柱廊等空间的设计。首先是大型商业的广场设计。大型综合商场的中庭和露天广场最具有代表性，这是一种介于商场购物区和外部街道之间的过渡空间，既像室内空间一样具有安全舒适的环境，又像室外空间那样提供人们无拘无束的使用。 3.2商业建筑内部设计的要点 3.2.1流线设计 商业建筑内的商业活动和价值是通过流线设计具体实现的。当商业建筑的设计将参与经营的人和物调动起来，将建筑的商业价值最大化时，才是成功的设计。内部动线的设置原则，则是将店面开设于步行交通量最大的流线上，并使流线形成回路，避免重复，避免尽端商
绿色建筑设计未来的建筑设计发展方向康龙杰 发表时间：2019-08-13T11:50:32.920Z 来源：《基层建设》2019年第11期作者：康龙杰 [导读] 摘要：随着经济的发展使得全球气候变暖情况的加剧。 天津市金厦规划建筑设计有限公司天津市 300074 摘要：随着经济的发展使得全球气候变暖情况的加剧。加上能源资源短缺和恶劣的生态环境不断严重，世界各国都在倡导低碳生活，努力发展循环经济，建立一个绿色发展的城市。在建筑方面也不例外，加强绿色低碳建筑建设，也是积极号召十九大对生态文明城市建设的理念。 关键词：绿色建筑；未来发展方向；设计应用 引言 绿色建筑是当前城市建筑中的主体建筑形式，城市的节能化发展和建筑的结合的表现形式即绿色建筑。加强对绿色建筑的设计，把握未来绿色建筑的发展方向，有利于构建更加完善的城市建筑格局。本文在分析绿色建筑设计时，从绿色建筑的重要性入手，并对绿色建筑的具体设计要点和未来发展趋势进行了详细的研讨。 1绿色建筑设计的重要性 1.1绿色建筑设计有利于降低能耗 建筑工程的几大过程，选择建设地点、设计建筑原稿、原材料购买，招聘建筑工人等。绿色建筑能够减少环境污染、节约资源等。如设计师在绘画建筑图稿时，会结合建筑的面积、风格，环境因素等。建筑内的门窗等都是可以节约资源的关键设计，比如避免多于的窗户设计、采用最适高度的楼顶设计、室内装修的材料选择等。绿色建筑设计主要是采用环保、健康的原材料，减少资源的消耗。现在，绿色建筑设计主要采用外墙节能材料，能够保持室内处于较适宜的温度，减少空调在居民中的使用时长。为增加外墙材料的使用寿命，可以再加一层绝热维护材料。 1.2绿色建筑有助于人们健康生活 绿色建筑主要采用的就是绿色环保原材料，对于居住民来说，最大的好处就是利于人们的健康生活。现在，人们对于健康问题也越来越重视，比如使用无甲醛壁纸来装饰房间等。绿色建筑设计就是为满足消费者的需要，选用无害、无化学物质的材料，将危害降到最低。此外，绿色建筑设计还包括，无害材料使用、室内阳光采纳、屋内通风效果等，给人们建设一个健康、舒适的生活环境。 1.3绿色建筑设计有助于满足市场的需求 当今社会，消费者的生活条件越来越好了，对于生活质量也有了更高的要求。为保证满足多数消费者的理念，绿色建筑设计顺应而生，本就是解决消费者的需求。我国房价一直处于较高的阶段，普通人买不起好房子，国内房地产也没有颁布新政策。绿色建筑的横空出现，有效的解决了这一大难题。本来绿色建筑，就是为了节约资源、降低造价成本、保护国家环境等。较低成本的造价，就使绿色建筑的售卖房价变低了。对于房地产行业，也注入了新鲜的血液，一个有前景的发展方向。消费者的需求得到了满足，社会的经济效益也得到了提升。 2绿色建筑的设计要点 2.1强化整体设计 对绿色建筑进行设计，设计人员要具备整体意识，在设计过程中，要关注建筑的舒适性和整体性能的优化。整体设计要求设计人员从全局出发，对建筑进行整体规划设计，要充分考虑建筑所在地区的人文环境、区位环境、自然环境等条件，进行协调设计。在建筑结构布局方面要确保合理，在自然资源的利用方面要确保科学，包括当地丰富的自然资源的合理配置等，从整体出发进行设计，还要求设计人员做好建筑工程中各个系统的节能设计，形成绿色建筑节能体系。 2.2合理利用资源 每一个城市都具有相应的资源和能源，在进行绿色建筑的设计时，设计人员要秉持能源资源充利用、用可再生能源代替不可再生能源的原则。在进行具体工程项目的设计之前，要对周围的资源状况进行实地调查，并做好资源记录。常见的资源主要为土地资源、水资源、太阳能源等。在绿色建筑设计过程中，大部分设计人员较为常用的资源与能源的高效利用手段为太阳能电池和燃料电池，将其应用到暖通空调系统中，能够有效节能。其次是对各种天然材料包括木材、石材等的应用，要结合绿色建筑的景观设计要求，增加绿色建筑的环保内涵。 2.3推广绿色设计 绿色建筑设计是一项相较于传统建筑设计，具有较多复杂因子的设计行为。但是鉴于城市低碳环保的发展需求，在城市建设过程中，应积极的推广绿色建筑设计。通过联合各方面的专业人员，进行绿色建筑的专业设计。在科学的绿色建筑设计目标的支撑下，相关管理人员应执行绿色建筑设计的法律法规，要求建筑行业积极的践行绿色建筑设计理念，将绿色、环保作为建筑行业发展的风向标。作为建筑单位，应该认清形势，积极的承担起绿色建筑的建设职责，注重营造良好的居住环境，为城市的发展增添节能色彩。在进行具体的绿色建筑的设计时，设计人员要选用节能环保型建材，建立减少建材对人体的危害。同时要关注环保宜居设计，通过优化光线、自然通风、降低噪声、调控温度、控制湿度等，创设出更加健康、舒适、低碳、环保的生活空间。 3绿色建筑设计的发展 3.1生态化发展 城市的发展越来越关注生态效益，且随着城市发展水平的提高，对生态保护与建设的要求也不断提高。绿色建筑在设计过程中，则要关注和遵循这一发展趋势，在进行设计时，积极的利用当地自然资源，避免破坏当地的生态环境，减少能源资源消耗，保护生态文明。绿色建筑的生态化发展趋势，会推进城市的生态文明建设，并不断促进人们生活环境与工作环境的优化。 3.2智能化发展 信息技术的发展与建筑行业的结合形成了BIM技术，且BIM技术在建筑设计和施工中的应用越来越普遍。绿色建筑在未来的设计行为中也必将增加BIM技术的应用比重，通过使用计算机设备和相关的软件技术，可以实现对绿色建筑的可视化设计与自动化、智能化控制。人工智能的出现，也为绿色建筑设计行为的改善提供了强大的技术支持，使得绿色建筑行为朝着越来越智能化的方向发展。在具体的设计
建筑设计行业现状以及未来发展前景趋势分析 目录 CONTENTS 第二篇:2014年1月-2015年1月建筑设计服务活动指数---------------------------------------------- 2 第三篇:未来我国建筑设计行业发展方向分析-------------------------------------------------------------- 2 1、节约资源 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 2、节能能源 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 3、回归自然 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 第四篇:我国建筑设计市场市场规模庞大创新能力欠缺 ------------------------------------------------ 3 第五篇:2014年建筑设计行业分析与前景-------------------------------------------------------------------- 4 第六篇:建筑设计行业创新多元化发展趋势 ----------------------------------------------------------------- 5 第七篇:中国建筑设计行业市场前瞻与投资规划分析报告 --------------------------------------------- 6 本文所有数据出自于《2015-2020年中国建筑设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。第一篇:2012年1月-2015年1月日本季调后建筑设计服务活动指数
关于现代城市商业建筑综合体的设计要点分析霍飞 发表时间：2018-10-08T14:51:31.230Z 来源：《新材料·新装饰》2018年4月上作者：霍飞 [导读] 城市商业综合体的出现是城市发展的必然结果，它将商业策划思想融入城市综合体的设计规划思想中，要求设计者不仅要有丰富的设计理念和经验，更需要正确把握市场行情。本文主要介绍了城市商业综合体的概念，论述了商业综合体的规划设计思想和要点。城市土地需求大，通过合理的整合设计,集中各种功能空间，配以合理的停车和交通系统,确定好商业综合体的规模、形态和开放空间是城市商业综合体规划设计的主要思想。 （浙江大学建筑设计研究院有限公司，浙江省杭州市 310028） 摘要：城市商业综合体的出现是城市发展的必然结果，它将商业策划思想融入城市综合体的设计规划思想中，要求设计者不仅要有丰富的设计理念和经验，更需要正确把握市场行情。本文主要介绍了城市商业综合体的概念，论述了商业综合体的规划设计思想和要点。城市土地需求大，通过合理的整合设计,集中各种功能空间，配以合理的停车和交通系统,确定好商业综合体的规模、形态和开放空间是城市商业综合体规划设计的主要思想。 关键词：城市综合体；建筑设计；设计要点 1.城市商业综合体的特点 1.1 整体统一性 在城市综合体中，各个独特个体的建筑风格应该是相互协调统一的。比如，在建筑的材料、颜色上的统一等。城市综合体的建筑设计与城市的空间要相互的融合、呼应，使得建筑的外部空间设计以及部分内部空间设计能够与城市空间产生一体化的效果。 1.2 功能复合性 在城市综合体的建筑群内各项功能之间能够相互的促进，形成一个互补、完整的生活空间。在城市综合体里面要有购物、办公、居住以及娱乐等功能，是一个完整的生活场所，有“城中城的感觉”；是功能完整的小城市，使得人们在城市综合体里生活可以实现城市生活的需求。 1.3 时空连贯性 大部分的城市综合体建筑规模比较大，会形成几个街区或者较大区域的连续。如果在区域范围内出现了隔断，很有可能会给建筑的整体设计带来阻碍，使得建筑整体效果受到影响。大部分的城市综合体位于城市的中心地带，由于土地资源的有限性，为了能够最大限度的利用有限的土地资源，城市综合体形成了连续、流动的空间体系，呈现出了向地上、地下以及地面空间发展的趋势。 1.4 交通立体化 由于城市综合体一般都是位于城市的中心地带，具有优越便利的交通条件和很好的地理位置，城市综合体内在很短的时间能就可以聚集大量的车流、人流。城市综合体可以运用立体化的交通模式，有效的缓解和避免在有限的土地资源内出现大量的车流、人流及人车混杂现象。运用立体化的处理方法，不仅可以缓解交通量的问题，还可以给城市综合体创造更舒适的城市公共生活空间。 2.商业综合体设计 2.1准确定位现代城市商业综合体的功能与风格 由于现代城市商业综合体在业态上包含了居住、办公、娱乐等多种功能，建筑自身面积大，使用人口密集，加之不同地域的商业综合体具有相应的地区气候和文化需求，且其商业空间必须在满足现阶段商业功能的基础上，能够适应未来业态变化的需求，因此商业综合体的建设设计难度和复杂程度明显大于功能较单一的其他商业建筑。因此在城市飞速发展，商业业态不断细化的今天，商业综合体的设计必须首先准确定位建筑在城市中的整体业态功能，并使建筑内部业态之间、建筑与外部社区、环境之间呈现出和谐、共生和互补的状态，通过对内外部流线的整合，体现鲜明的个性风格，在满足顾客多样需求的同时，以其功能化、个性化、人性化的设计，成为城市的地标性建筑。 此外，随着近年来网络购物等形式的普及，人们去购物场所消费更加重视其餐饮、娱乐等附加功能，强调购物过程中的体验性与归属感。因此商业综合体应着力在这些方面投入设计巧思以达到吸引人流，促进消费的目标。以归属感的实现为例，由于人们对建筑的观感常决定于其外观和进入后的第一感受，因此设计师应创造出自然、优雅、沉静的公共空间，迎合现代都市中人们对自然的渴望，使其在商业活动中消除工作压力和生活压力。优秀的设计从结构力学层面而言应是简洁的，设计实践中可通过建筑结构的树形支撑及其产生的光影效果来营造“城市森林”的氛围，并在节能的前提下引入适当的光线，用闪烁不定的光影变幻效果使顾客产生一种探究未知事物的快感，从而增加其逗留在建筑中的时间，刺激她们去“探险”和消费。 2.2功能设计 在现代商业综合体中，购物中心是消费者消费的主力场所所在，它不是一栋建筑物体，而是一个体验性场所，一个为消费者创造的拥挤热闹的场所。基地呈长条形，在靠近主城区的北面布置大型购物中心，巨型的建筑体量形成地块的标志，有着强烈的震撼感，规模宏大的MALL满足人们的消费需求。在平面上，着重设计了各种购物人流的引导和疏散，充分利用每一处的商业价值。在消防上严格遵守规范要求，设置了足够的出口和楼梯。酒店公寓作为城市商业综合体的重要内容，提供了地块人流的保证。 基地南面布置开放式的休闲娱乐街，穿插设置了一些小型商业广场作为核心交汇点，使街区的空间富于变化。界面处理精细，符合人体尺度，营造具有亲和力的购物环境。各种业态交替布置，为消费者提供主题化的精品商业、休闲、特色餐饮等休闲娱乐活动空间，激发地块的活力，符合年轻人的购物心态。一条线性24小时活力商业空间连接南北地块，把各个独立的建筑通过连接更加整合，消费者在购物的同时体验性更加强烈。在西南角主要干道布置酒店，与北面的酒店公寓形成对视呼应，对地块的商务氛围、商业配套、城市形象以及整个地段的价值提升作用不可低估，利于实现其高经济、高社会效益。 2.3空间设计 基于“时间消费”的要求，建筑内部必须创造一系列吸引消费者聚集、观赏与被观赏的空间。随着人们观念的改变，消费者越来越喜欢回归室外空间，在户外空间喝咖啡看风景成为新的潮流。 项目从形态和体量上把原四方形建筑分解重置为矩形与圆弧形体块交叉耦合的综合性几何空间体，形态各异又相互咬合，创造了丰富
商业建筑设计创新的案例与分析 本文通过实际工程，以西班牙建筑风格为例，从建筑设计角度及商业模式角度对商业建筑的设计创新理论进行总结并加以分析、拓展，致力于使其运用到类似商业建筑的前期定位阶段及方案设计中，力求打造具有新颖的建筑特色及商业环境及与之相匹配的商业模式。 1、概述 广州富力地产集团旗下湖南隆平九华房地产开发有限公司富力城南区一期项目位于湖南中心长株潭三市核心结合部湘潭市九华示范区，湘江路以东、昭华路以南、滨江路以西、奔驰路以北，地理位置优越，景观资源丰富。同时，现状南侧有一高尔夫俱乐部，休闲运动气氛浓厚，加之地块内外青山绿水的天然景观资源，为本地块打造成为休闲养生旅游度假区赋予先天条件。 本次规划用地南区一期位于项目整个用地南部，面积达到248556.7平方米，总建筑面积372290.82平方米，其中计算容积率面积为267362.12平方米，容积率为1.08。 2、项目设计 在商业部分的平面布局中，大部分商铺采用约4米的开间、8-16米的进深，充分利用沿街面的商业价值。设置沿街的骑楼作为人们的共享空间，遮阳又防雨，既是店面的外廊，又是室内外的过渡空间，
营造出一种自在闲适的生活气息和独特的商业文化氛围。 建筑立面采用暖色调，通过坡屋顶与浅黄色外墙的对比穿插，丰富空间层次，创造具有西班牙风格的商业建筑。同时通过商业街的建筑细节表现——挑檐、雨蓬、铁艺、壁灯、招牌装饰构件，使整体形象新颖独特，韵律感极强。商业立面采用局部升起的塔楼、花架，使得建筑物高低错落，在满足商业功能要求的同时，充分照顾城市立面，使功能与造型有机结合在一起。 3、特色商业建筑 采用非常规的具有创新模式的商业设施的调整及对新颖产业新型模式商户进行导入和引进，营造独特的商业布局和业态，使商场的品牌营销传播更加贴近市场需求，赢得租户和消费顾客的吸引力，积极引进具有文化内涵的营销活动如各种艺术家的获奖雕塑展，公共区域增加带有云水间纹样式的石椅，延长消费人群的驻留时间，增加快餐、咖啡厅业态布局吸引年轻人的消费，使得在商场的玩乐体闲时间增加，从而带动其它业态的发展，而增加年轻人群的消费力，而体充健康保健型概念商户的引进，增加了年长人群银发消费能力，而餐饮早教儿童摄影文化培训书店游乐场，促进以家庭为单位的消费人群吸引力，同时通过新颖的商业装修环境的调整，做到商户户户不同，而又有贴心人群相同一致的服务理念及服务行为，使商场本身各平面布局多彩纷呈，满足消费人群从老年到幼年的各年龄的需求，满足特定人群如商务人士成功人士的小众需求，对于主流消费人群的突出关注
探讨现代建筑设计的主流发展趋势 随着经济的快速发展，城市化进程随之加快，城市建设也因此而日新月异，居住者对于建筑设计要求也随之拔高。但就当前来看，建筑设计仍然存在较多不足。基于此，笔者针对现代建筑设计主流发展趋势进行探讨。 标签建筑设计；现代建筑；发展趋势；主流 在当今经济与社会极大发展的前提下，生态和环保仍然是人与自然关系的主题，高科技的应用以及简明、浪漫以及复古情怀俨然成为当代创造热点，这在建筑行业中也有具体体现，并在建筑设计灵感来源中发挥主导作用。从当前建筑设计各类发展趋势来看，实用主义建筑、绿色生态建筑以及高科技智能建筑成为建筑设计在当下和未来的重要构成部分。 一、对建筑设计的认识 人类在充分发挥主观能动性，利用所学新工艺、新技术、科技知识以及自然资源用于建造能够与人类活动要求相适应的人工环境可称之为建筑。建筑类型包括多种，如学校、住宅、医院、体育、酒店以及商业办公等，不同的建筑类型其风格也有所不同，其功能和类型决定了其个性特征需要以不同建筑形式进行表达。而建筑技术的发展推动了建设水平的提高，建筑功能质量也随之提升，居住者使用更为便捷，同时舒适度也得以满足。 建筑设计应始终保持与环境相适应，其建筑风格、色彩、立面应与周边建筑环境保持协调一致。在满足使用要求的基础上，建筑设计应采取合理、先进的建筑技术，实现建筑功能目标与技术手段二者之间的和谐一致，坚持建筑技术与建筑艺术充分结合的设计理念，对经济、技术以及环境等客观条件予以综合考虑，并尊重客户需求，坚持理性前提下的创意和个性。 作为一项复杂性较高的综合系统工程，建筑设计在其各工作环节中始终秉承经济适用理念。因而在建筑设计实施过程中，建筑设计全过程的优化控制是极为必要的。优化建筑设计有利于保持方案的最佳性，并通过最短路径实现现代科学技术的引入与使用，进而通过现代化工具的应用来实现既定目的。就此点来看，信息、情报以及技术的重要性是不容忽视的。倘若只着眼于设计质量合乎设计要求，或仅仅依靠设计条文和相关规范的被动性制约是远远不够的，这与现代化发展趋势也难以适应。 二、现代建筑设计的主流发展趋势 （一）绿色设计理念 （1）节约能源：现代建筑对太阳能加以充分利用，或通过设计节能型建筑围护结构，以此来降低空调以及其他采暖设备的使用率。同时以自然通风原理为