第一章总论
第一节项目背景
临翔区位于云南省西南部，跨北纬23o29＇—24o16＇，东经99o49＇—100o29＇之间，东与普洱市的镇沅县、景谷县隔澜沧江相望；西连本市耿马县；南和双江县毗邻；北和云县接壤。南北长83千米，东西宽55千米，国土面积2652平方公里，境内多为山区半山区，山区面积占总面积的98.4%，国道“214”线由北向南跨境而过。县城距省会昆明公路里程522千米，每天有航班直达昆明。
临翔区场年平均气温为17.2℃，年积温6352.9℃，是云南省气候四季如春的三个名地之一；历年平均日照时数为2115.9小时，全年无霜期289天，年降雨量为1163.9毫米。
境内土质多为红壤，占总面积的49%,土壤腐质层较薄，耕作层浅；森林覆盖率自1950年以后逐年减少，1985年最低，为26%，自1996年以后逐年回升，至2009年，森林覆盖率为71.45%。
县城凤翔街道为市委、市政府及区委、区政府机关驻地，是全市政治、经济、文化中心。
全区辖九乡二镇，一百零二个村民委员会，三个居委会，2009年末，全区有总人口306900人，83002户，其中：农业人口182800人，58051
户，农村劳动力25022人。住有傣族、彝族、拉祜族、布朗族等23种少数民族，少数民族人口占总人口的18.8%。
全区有耕地338346亩，其中：水田136601亩，旱地188484亩。农民人均占有耕地1.44亩。85%以上的耕地分布在山坡上。
2009年全区国民生产总值为260265万元；农业生产总值按90年不变价格计算，为112775万元，农村经济总收入99680元，农民人均纯收入2770元；全区财政收入25277万元；财政支出为80524万元，自给率为31.4%。粮食总产量79940吨，农民人均占有量使285公斤；全区肉类总产量14142吨，人均42公斤。
2009年，临翔区司法局协助基层政府处理纠纷163起，防止群体性上访和制止群体性械斗9件，参与“严打”整治230人次。全区共调解各类民间纠纷11260起，成功9781起，调解率100%，调解成功率92%，有效地维护了社会稳定。
随着我国法律制度不断完善，司法行政工作在服务党和国家中心工作、服务经济社会发展中发挥了至关重要的作用，职能不断拓展，业务领域不断延伸，地位和作用日益凸显。临翔区是临沧市政治、经济、文化的中心，人口众多，人流量大，随着社会经济发展，各行各业凸显出来的矛盾和纠纷越来越多，必须有一个专门的机构来进行化解处理，处理和化解这些矛盾的重任就落到了司法系统的肩上。所以，临翔区司法局的建设就显得意义重大。
一、项目名称临沧市临翔区司法局业务综合楼建设项目
二、承办单位概况
临翔区司法局成立于1980年，是主管全县司法行政工作的县人民政府工作部门，承担着全区依法治理、法制宣传、法律援助、社区矫正、社区矛盾排查调处等工作。
（一）临翔区司法局主要工作职责
1、贯彻执行省、市司法行政法规、规章和司法行政工作的中长期规划，并结合全区司法行政工作情况，研究拟定贯彻执行省、市的中长期规划和年度计划的措施，并组织实施。
2、承担依法治区工作领导小组的具体工作，制定全区贯彻执行省、市法制宣传教育和普及法律常识规划的措施并组织实施，指导全区和各行业的依法治理工作。
3、监督、管理全区的律师、法律顾问、法律援助工作；综合管理社会法律服务机构；管理监督公证机构及公证业务活动。
4、领导全区的“148”法律服务专线电话建设，协调“148”法律服务工作；领导全区司法行政机关管理人民调解工作和基层司法所、司法助理员及法律服务工作；指导对刑满释放人员、解除劳教人员的的安置帮教工作；参与社会治安综合治理工作。
5、负责全区司法行政机关计划财务管理，监督管理物资装备。
6、负责全区司法行政机关队伍建设和思想政治工作，管理局机关及司法所机构编制、干部人事工作和劳动工资，管理司法干部队伍。
7、承办区委、区政府和上级司法行政部门交办的其他事项。
（二）机构职责
1、办公室（10人）负责局机关重大政务的组织实施和检查落实；负责综合性文稿和报告的起草；研究制订全区司法行政工作的中长期规划和年度计划并组织实施；负责政务信息、文秘、信访、统计、保密、文书档案管理、办公自动化建设、社会治安综合治理工作；管理局机关（司法所）行政、事业经费和国有资产及全区司法行政系统装备；负责局机关后勤保障工作。
2、法制宣传教育股（6人）组织全区公民开展普及法律常识，指导全区各行业依法治理工作，负责各类人员的法律培训，协助政法院校法律大中专招生及各类助学工作。
3、基层工作股（6人）负责管理司法所、司法助理员、基层法律服务和人民调解工作；负责全区“148”法律服务专线电话建设和“148”法律服务工作；指导对刑满释放人员和解除劳动教养人员的安置帮教工作；指导全区人民调解员协会的工作。
4、区委依法治区办（2人）贯彻落实依法治省、治市、治区工作领导小组的决定、决议和工作计划，负责拟定依法治区领导小组文稿，收集了解各乡、镇（街道）、各部门依法治理工作情况，总结推广依法治理典型经验；承担领导小组的其他工作。拟定全区法制宣传教育规划及法律常识规划并组织实施，负责区司法行政系统的法制宣传工作；指导区、乡、镇（街道）、各行业的法制宣传教育工作；组织普法工作者的法制培训。
5、社区矫正股（6人）宣传、贯彻社区矫正工作法规、政策，拟定全区矫正试点工作规划、并组织实施，对乡镇（街道）社区矫正工作进行指导，收集、分析、综合社区矫正工作信息，并作找相关数据统计，组织全区社区矫正工作人员进行业务培训。
6、沧江公证处（11人）办理公证事务和相关的法律事务，出具公证证明，向社会提供法律服务，对社会性活动提供法律监督，普及法律知识，宣传社会主义法制，教育公民、法人和其他组织遵守法律，维护社会秩序。
7、江华律师事务所（4人）接受公民、法人和其他组织的聘请，担任法律顾问；接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，残疾诉讼；接受刑事案件犯罪嫌疑人的聘请，为其提供法律咨询，带来申诉、控告，申请取保候审，接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；代理各类诉讼案件的申诉；接受当事人的委托，参加调解、仲裁活动；接受非诉讼法律事务当事人的委托，提供法律服务；解答有关法律的咨询、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
8、法律援助中心（5人）负责受理、审查法律援助申请，指派或委托律师、法律工作者为符合条例规定的公民提供法律援助、监督、指导案件承办。
9、纪检办（2人）监督检查司法部及司法行政系统贯彻执行党的路线方针政策和决议，遵守国家法律、法规，执行国务院决定、命令的情况。监督检查司法部党组织和行政领导班子及其成员维护党的政治纪律，贯彻执行民主集中制，选拔任用领导干部，贯彻落实党风廉政建设制和廉政勤政的情况。经中央纪委监察部批准，初步核实司法部党组和行政行政领导班子及其成员违反党纪政纪问题；参与调查司法部党组和行政领导班子及其成员违反党纪政纪的案件；调查司法部司局级干部违反党纪政纪的案件及其他重要案件。协助司法部党组和行政领导班子组织协调司法部及司法行政系统的党风廉政建设和腐败工作。受理对司法部的党组织、党员和行政监察对象的检举、控告，受理司法部的党员和行政监察对象不服处分的申诉。承办中央纪委监察部交办的其他事项。
10、派出机构（法律事务所15人）负责协助乡、镇（街道）政府开展依法治理工作和行政执法检查、监督工作；指导乡、镇（街道）人民调解工作；参与重大疑难民间纠纷调解工作；指导开展对刑满释放和解除劳教人员的安置帮教工作；组织开展普法宣传、法制教育工作；指导、管理乡、镇（街道）法律服务工作；参与社会治安综合治理工作。
（三）人员编制及领导职数
临翔区司法局行政编制67名，其中：局长1名，副局长2名，政工科长（副科级）1名，县依法治理办公室主任（副科级）1名，股长（主任）9名，一般工作人员38人，乡镇（街道）15人主。
三、可行性研究报告编制依据
1、《中华人民共和国城市规划法》；
2、《中华人民共和国建筑法》；
3、《司法业务用房建设标准》（建标129—2010）；
4、国家计委《投资项目可行性研究指南》；
5、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
6、委托方与中和公司签订的《项目可行性研究报告技术咨询合同书》；
7、委托方提供的有关资料。
四、项目提出的理由与过程
党的十七大从发展社会主义民主政治，加快建设社会主义法治国家的战略高度，做出了深化司法体制改革的战略部署。司法体制和工作机制改革是我国政治体制改革的重要组成部分。随着我国法律制度不断完善，司法行政工作在服务党和国家中心工作、服务经济社会发展中发挥了至关重要的作用，职能不断拓展，业务领域不断延伸，地位和作用日益凸显。法律援助、国家司法考试、司法鉴定、安置帮教、社区矫正等职能相继增加，人民调解、法律宣传、法律服务等任务日趋繁重。
在各级党委和政府的关心支持下，临翔区司法行政工作得到了全面发展，为临翔区的经济发展和社会和谐稳定作出了积极贡献。但由于种种原因，目前发展仍存在很大困难和问题，突出表现在：一是业务用房严重紧缺，靠挤占有限的办公用房开展业务，没有独立的、能满足实际需要的业务用房。二是工作开展严重受限，新职能、新任务对司法行政各项保障工作提出了新的更高要求，而目前临翔区司法业务用房建设严重滞后，日益成为司法行政事业发展的瓶颈，严重影响了各项业务工作的正常开展。
随着形势发展，司法行政职能不断扩大，工作任务增多，司法队伍的壮大，90年代建于凤翔镇西大街的司法局办公用房已不能满足发展的需要，局机关办公室于2006年5月根据需要搬迁至区人民政府综合大楼办公。而其他的部门则分散于临沧城各自办公，为了各职能部门的整合，充分发挥各职能部门工作效率和协调作用，方便办公及群众办事的需要，临翔区司法局向临翔区政府申请建设业务综合楼。
第二节项目建设概况
一、建设地点
项目地点为临沧市临翔区忙令南路中段（临翔区政府北门对面）。
二、建设规模与目标
新建临翔区司法局业务综合楼一幢，建筑面积为2342m2。
建设目标：建设功能齐全，设施完善，经济实用，适度超前，满足司法局各项办公的需要的业务综合楼。
三、主要建设条件
1、具有较好的电力供应条件。南方电网公司在临沧市内形成了以220KV为进出口、110KV为主干线到县、35KV为支线到乡、10KV到村委会覆盖网络到村的大小电联网运行、余缺互补、优质高效的电力运营网络。项目区已完成城网改造工程，项目建设地忙令为城网环城线供电区域，电力条件能满足项目建设的需求。
2、具有较好的道路交通条件。项目区位于临翔区忙令南路旁，属临
沧城市区，交通十分便捷，能满足项目建设和营运的需要。
3、具有较好的供水条件。项目建设地位于临翔区忙令南路旁，由临沧城市自来水管网供水，水量充沛，能满足项目建设的需要。
4、本项目拟建场址符合临翔区城市总体规划要求。
5、拟新建的临翔区司法局业务综合楼不涉及土地征用，政府划拨给司法局的办公用地已能够满足本次新建的需求。
四、项目投入总资金及效益情况
1、临翔区司法局业务综合楼建设项目计划总投资1016万元，申请国家补助资金420万元，占项目总投资41.4%。区政府帮助解决划拨土地7亩，价值350万元，占项目总投资34.5%；自筹资金244万元，占项目总投资24.1%。其中：建筑工程费用609万元，工程建设其他费用385万元，基本预备费20万元。
2、通过项目的建设，能基本满足临翔区司法工作需要，提升临翔区司法局的整体服务能力和水平，促进司法公平公正，与经济社会协调发展。
五、主要技术经济指标
1-1主要技术经济指标表
序号指标名称单位指标备注1业务综合楼
1.1占地面积m2569
1.2总建筑面积m22342
1.3层数层5
1.41层层高m 3.3
1.52-5层层高m3
1.6总高m20.7
1.7建筑风格现代风格
1.8房屋结构框架结构
2 总规划面积亩7全司法局3建筑密度%12.2全司法局4绿化率%42全司法局5容积率0.53全司法局6土建工程三材用量
6.1钢材吨135
6.2水泥吨636
6.3木材m318
7总投资万元1014
第二章需求分析与建设规模
第一节需求分析
根据《司法业务用房建设标准》（建标129—2010）,明确司法业务用房建设等级分为三级，其中市（地、州）司法局以及相当于该级别的司法行政机关为一级司法业务用房，县（市区）司法局以及相当于该级别的司法行政机关为二级司法业务用房，乡（镇、街道）司法所以及相当于该级别的司法行政机关为三级司法业务用房。
临翔区司法局业务用房按照以上划分标准为二级司法业务用房。
根据《司法业务用房建设标准》（建标129—2010）第二十六条，二级司法业务用房的人均建筑面积以下指标进行控制：
一、编制人数45人以上的不超过35m2/人；
二、编制人数25人以下的不超过38m2/人；
三、编制人数25—45人的应采用插入法计算，计算公式如下：
35+（45-N）×0.15（公式中N=编制人数，单位：m2/人）。
临翔区司法局核定编制定员为67人，按照司法局业务量及规模每人平均建筑面积取上限值35平方米，需要业务用房建筑面积为67×35=2345平方米。
第二节建设规模方案
根据“建标”要求，并结合临翔区司法局的业务规模及需求，按设计使用年限为60年的标准，遵循适度超前的原则，最终确定临翔区司法局业务楼的建设规模方案为：
建设综合业务楼一幢，面积为2342m2，层数为五层，结构为框架结构。
第三章场址选择
第一节场址现状
一、地点与地理位置
临翔区司法局业务楼建设地点为临翔区忙令南路中段。
二、场址土地权属及类别、占地面积
临翔区司法局业务楼场址土地权属为国有，类别为划拨，项目建设占地面积7亩(4666.9m2)。
第二节场址条件
一、地形、地貌条件
1、地形项目区位于旗山坡脚，属临沧坝子北缘，地形平缓，属小型盆地。
2、地貌项目区位于西南横断山中段，云贵高原西缘，为高原丘陵盆地，云南俗称“坝子”。东面为南汀河，西面为西河，南汀河自南向北，最终流入萨尔温江。大区域呈东南高北低走势，项目区小区域呈西高东低走势。
二、工程地质、水文地质条件
1.工程地质
项目区地质条件为新生界第四系（Q4）冲积残坡层，以黑色、黄色、浅紫砂砾为主。表面为有机质耕作层；下面为深褐色、褐黄色粗砾为主。项目建设施工，必须对表层有机质进行软基处理。
2.水文地质
项目区地下水位较高，且水系发达，常年处于饱和状态。建议建筑物设计基础必须高于地面高程30㎝至50㎝。
三、周边建筑物与环境条件
项目拟建地点地处临沧新城区忙令南路中段。是政府新规划的办公行政区域，道路宽敞、交通便利、环境优美、没有污染企业，空气质量达标。
（1）建设项目场地周边：属地势较高、场地干燥、排水通畅、空气流通、环境安静地段。
（2）远离易燃、易爆物的场所，不在有污染腐蚀性气体单位的下风向处，无架空高压输电线穿过。
（3）周边建筑物多位行政用房及民房，行政用房为五层以上建筑，框架结构，民用建筑为三层以上建筑，砖混或框架结构。
四、城镇规划条件
临沧城市规划为了满足城市发展的需要，经区人民政府研究决定，对临沧城总体规划进行修编。临翔区发展计划局、临翔区城乡建设和环境保护局、临翔区国土资源局联合向省建设厅以临建字〔1997〕第51号《关于报请审定〈临沧县城总体修编纲要〉的报告》，并委托云南省城乡规划设计研究院进行总体设计，于2003年3月完成了《临沧城市总体规划（修编）》工作，控制性详细规划临沧城市建设东至文华，南至大转山，西至青华大沟，北至清华桥，占地面积由原来的10平方千米扩大到20平方千米。本项目处在城镇规划忙令片区，为行政办公区。
五、公共设施条件
临沧市临翔区人民政府进行整体搬迁，统一规划，建设项目其公共设施以临沧城为依托，公安、司法、卫生、电力、通信、银行、中学、小学、幼儿园等公共设施齐全，符合城市的发展规模、各项建设标准和定额指标。设计符合国家和地方的经济技术发展水平，符合规划的近期建设与远期发展。
六、征地拆迁条件
临翔区司法局的建设项目用地，属区委、区政府统一规划的行政事业建设项目用地，土地权属国家所有，规划地面上没有附属物、建筑物，不涉及征地拆迁。
七、施工条件
临翔区司法局建设项目，地点在临沧市临沧新城忙令南路中段，周边
为政府区域，施工现场临时出口直通忙令南路，交通条件能满足项目建设期施工要求；施工用电为临沧市供电局供电，电力供应平稳，施工用电有保障；施工用水为临沧自来水管网供水，能满足项目建设施工需要，符合工程用水标准。
第三节场址条件比选
项目建设场址是唯一的，不进行第二个场址比选。
第四章建筑方案选择
第一节建筑设计指导思想与原则
一、建筑设计的指导思想
建筑设计的指导思想坚持从实际出发，功能齐全，设施完善，经济实用，适度超前，满足司法局办公的需要。
充分利用基地范围内的地势、地貌，从实际出发，因地制宜。充分考虑新建建筑所处的环境，周密规划总体布局，近期与远期的有机结合并进行通盘考虑。
二、建筑设计的原则
1.坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。坚持深入贯彻落实科学发展观，以服务于党和国家中心工作和各项建设事业为原则。
2.坚持以人为本，立足可持续发。
3.坚持经济、社会、环境三大效益的有机结合。
4.坚持近期目标与远期目标相结合的原则，充分体现其“独特性”和“适应性”。
5.坚持土地开发与节约利用的原则，充分利用现有土地资源。
三、建筑设计方案选择
1.本着环保的原则，设计考虑以钢代木，门窗均采用铝合金窗，实木
门。
2.建筑物采用框架结构，墙体采用新型墙体材料做填充墙，外墙符合环保和耐久性要求的外墙涂料。
3.内墙面为石灰浆刷白或做仿瓷墙面。
4.室内地面、走廊地面均为花岗岩或地砖地面。
四、结构设计原则
1. 刚柔相济。合理的建筑结构体系应该是刚柔相济。结构太刚则变形能力差，强大的破坏力瞬间袭来时，需要承受的力很大，容易造成局部受损最后全部毁坏；而太柔的结构虽然可以很好的消减外力，但容易造成变形过大而无法使用甚至全体倾覆。本项目采用框架现浇，克服了这一问题。
2. 多道防线。安全的结构体系是层层设防的，灾难来临，所有抵抗外力的结构都在通力合作，前仆后继。这时候，如果把“生存”的希望全部寄托在某个单一的构件上，是非常非常危险的。因此我们要求在此项目结构设计中要做到强构造来增强防线。
3. 抓大放小。“强柱弱梁”、“强剪弱弯”等是建筑结构设计中非常重要的概念。在建筑结构中，柱倒了，梁会跟着倒；而梁倒了，柱还可以不倒的。可见柱承担的责任比梁大，柱不能先倒。为了保证柱是在最后失效，我们故意把梁设计成相对薄弱的环节，使其破坏在先，以最大限度减少可能出现的损失。
五、结构设计方案选择
根据临沧城地质资料及周围地质资料，确定本可行性研究报告拟建建筑物的建筑结构为框架现浇钢筋混凝土结构，墙体为240㎜新型轻质墙体材料填充墙，不参与承重和抗震。
六、土建设计采用的主要规
1、《房屋建筑制图统一设计标准》（GBT50001—2001）；
2、《建筑制图标准》（GBT50140—2001）；
3、《建筑设计防火规范》（GB50160—2006）；
4、《建筑抗震设计规范》（GB50011--2001）2008年局部修订版；
5、《建筑照明设计标准》﹙GB50034——2004﹚;
6、《建筑物防雷设计规范》（GB50057—94）；
7、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）；
8、《建筑设计给排水规范》（GB50015—2003）；
9、《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）；
10、《混泥土结构设计规范》 (GB50010—2002)。
第二节项目总体规划方案
一、总平面布置和功能要求
根据基地及周边的相关现状条件，项目总平面布置为：南面开放式小广场，为道路入口，也是对外联络的窗口；业务综合楼坐北朝南，布置在北面正中央，用房为一字型布局，尽量留出绿化空间为司法局和城市营造
一个环境优美的环境。根据实际需要，采用单内走道多层集中式布局，紧凑整体布局方式在用地有限的情况下，设计中充分考虑办案业务用房安全的特点，结合整幢建筑的朝向、采光问题，在设计中充分挖掘现有的条件，将办公用房的使用功能最优化，充分体现以人为本的建筑理念。
二、规划的原则
项目规划遵循以下原则：
1、整合原则
项目规划要坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。
（1）应当符合城市的发展规模、各项建设标准、定额指标。设计符合国家和地方的经济技术发展水平相适应。
（2）要正确处理好局部建设和整体发展的辩证关系。要从全局出发，使司法局的各个组成部分在空间布局上做到职能明确，主次分明，互相衔接，科学考虑项目区各类建设用地之间的内在联系，形成统一协调的有机整体。
（3）要正确处理好规划近期建设与远期发展的辩证关系。
（4）要处理好发展和环境建设的辩证关系。注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强项目绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观。
2、经济原则
项目规划坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建设的方针。
（1）要本着合理用地、节约用地的原则，做到精打细算，珍惜城市
的每一寸土地，尽量少占土地。
（2）要量力而行，科学合理地确定司法局各项建设用地和定额指标，综合各方面因素进行综合论证，建设规模适度，确保客观需要与融资能力相结合。
3、安全原则
安全需要是人类最基本的需要之一。因此，项目规划要将司法局防灾对策纳入规划指标体系。
司法局规划应当符合防火、防爆、抗震、防洪、防泥石流等要求。在可能发生强烈地震和严重洪水灾害的地区，必须在规划中采取相应的抗震、防洪措施；特别注意建设的防火防风问题等。
4、美学原则和社会原则
按照美的规律来安排项目建设的各种物质要素，以构成项目主体的整体美，给人以美的感受，避免“城市视觉污染”。
（1）要注意传统与现代的协调，保护好那些有代表性的历史文化设施、名胜古迹的同时，也要注意体现时代精神，包括使用新材料、新工艺，让二者结合“神似”而不是“形似”。
（2）要注意自然景观和人文景观的协调，建筑格调与环境风貌的协调。项目规划需要通过对建筑布局、密度、层高、空间和造型等方面的干预，体现项目主题的精神和气质，满足生态的要求。
综合楼建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设周期 (6) 1.4问题与建议 (6) 第二章区域概况 (6) 2.1地理位置及人口资源 (7) 2.2经济建设 (7) 2.3自然资源 (9) 2.4兵营镇医疗卫生基础设施状况 (9) 2.5兵营镇卫生事业规划 (10) 第三章需求分析 (11) 3.1需求分析 (11) 第四章项目建设的必要性 (12) 4.1项目建设的目的及预期目标 (12) 4.2项目建设的必要性 (12) 第五章场址选择 (16) 5.1场址所在区域现状 (16) 5.2场址条件 (16) 第六章建筑方案 (18) 6.1项目建设内容和规模 (18) 6.2项目总体规划方案 (18)
6.3建筑方案 (21) 6.4结构工程设计 (23) 6.5给排水工程设计 (26) 6.6电气工程设计 (30) 第七章节能节水措施 (36) 7.1节能、节水的原则和要求 (36) 7.2项目能耗、水耗分析 (37) 7.3节能、节水措施 (37) 第八章环境影响评价 (39) 8.1项目场址环境现状 (39) 8.2环境保护标准 (39) 8.3项目主要污染源 (40) 8.4项目建设与营运对环境的影响分析 (41) 8.5环境保护措施 (43) 8.6环境影响评价结论 (47) 第九章劳动安全卫生消防 (48) 9.1主要危害因素及危害程度分析因素 (48) 9.2安全卫生防范措施 (49) 9.3消防标准及规范 (50) 9.4消防措施 (50) 第十章组织机构与人力资源配置 (51) 10.1组织机构设置 (52) 10.2项目的资金管理 (52) 10.3项目的建设管理 (52)
司法局司法业务用房建设项目 可行性研究报告 （修改版）
目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、可行性研究报告编制的依据及范围 (1) 三、项目提出的背景和建设的必要性 (2) 四、项目单位情况 (6) 第二章建设规模和建设内容 (7) 一、项目建设基本思路 (7) 二、建设规模和建设内容 (7) 第三章场地选择与建设条件 (11) 一、项目选址 (11) 二、场址建设条件 (12) 三、建设场址与总体规划的衔接 (14) 四、土地利用合理性分析 (14) 第四章建筑工程方案 (16) 一、平面方案 (16) 二、立面设计方案构思 (18) 三、建筑工程 (19) 第五章公用工程 (22) 一、土方工程 (22) 二、道路工程 (22) 三、给排水工程 (22)
四、电力通讯工程 (25) 五、地质灾害防治 (27) 第六章环境保护、劳动卫生安全及消防 (29) 一、环境保护 (29) 二、劳动卫生安全 (32) 三、消防 (34) 第七章节能 (36) 一、节能标准和节能规范 (36) 二、能耗状况和能耗指标分析 (36) 三、项目所在地能源供应条件 (37) 四、项目能耗种类分析 (37) 五、节能措施和节能效果分析 (37) 第八章组织机构与人力资源配置 (40) 一、组织机构 (40) 二、人力资源配置 (40) 三、人员培训 (41) 第九章项目建设进度安排 (42) 一、建设工期 (42) 二、项目实施进度安排 (42) 三、实施进度表 (43) 第十章投资估算与资金筹措 (44) 一、投资估算 (44) 二、资金筹措 (49)
码头潭综合楼工程投资建设项目可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州
目录 第一章码头潭综合楼工程项目概论 (1) 一、码头潭综合楼工程项目名称及承办单位 (1) 二、码头潭综合楼工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、码头潭综合楼工程产品方案及建设规模 (6) 七、码头潭综合楼工程项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (6) 十一、码头潭综合楼工程项目主要经济技术指标 (8) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章码头潭综合楼工程产品说明 (15) 第三章码头潭综合楼工程项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (15) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (17) 六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19) 一、建设内容 (19) （一）土建工程 (19) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (20) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20) 一、原辅材料供应条件 (20) （一）主要原辅材料供应 (20) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (21) 二、基本生产条件 (22) 第七章工程技术方案 (23) 一、工艺技术方案的选用原则 (23) 二、工艺技术方案 (24) （一）工艺技术来源及特点 (24) （二）技术保障措施 (24) （三）产品生产工艺流程 (25) 码头潭综合楼工程生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (25) （一）设备配臵原则 (25) （二）设备配臵方案 (26) 主要设备投资明细表 (27) 第八章环境保护 (27) 一、环境保护设计依据 (28) 二、污染物的来源 (29) （一）码头潭综合楼工程项目建设期污染源 (30) （二）码头潭综合楼工程项目运营期污染源 (30)
海南省琼海市朝阳中学 教学楼项目可行性研究报告 2010年12月28日 目录 第一章总论 1.1项目总称 海南省琼海市朝阳中学教学楼建设项目 1.2项目建设单位 单位名称：海南省琼海市朝阳中学 法人代表：吴向前 单位地址：海南省琼海市博鳌镇朝阳墟 朝阳中学简介： 距博鳌亚洲论坛不足5公里之处，有一所久负盛名的学校——朝阳中学。这里环境清幽，校风良好，教风严谨，学风端正，是一块教书育人的“风水宝地”。 学校办学历史悠久，原址设在有“双龙戏珠”之地的乐城岛，历经87年风雨的洗礼。87年来，朝阳中学始终站立时代潮头，传播先进文化，推进社会文明，为弘扬祖国文化，推动琼海教育文化事业做出了应有的贡献，为地区经济建设和社会的发展培育了众多英才。如今，朝阳中学在市教育
局、博鳌镇委镇政府的正确领导下，已发展成为教学设备齐全、师资力量雄厚的一所一流农村初级中学，享有“侨乡文化摇篮”之美誉。 春风化雨栽桃李，海韵怡人育栋梁。在课改春风吹遍祖国大江南北的大好时机下，特别是在“用完整的现代教育，塑造高素质的现代人”的新形势下，朝阳中学在办学过程中，以“求真敦德，求实创新”为办学理念，以“德育为本，五育并举，全面发展”为办学宗旨，以“全面提高办学质量，提高全民族文化素质”为我们的办学方向，在几代朝阳人的努力下，取得了一系列令人瞩目的可喜成果，成为朝阳人民引以为豪的一所知名学校。 我们深知，教学质量，是一所学校的灵魂之所在。教学质量的提升，必须依赖一支具备高素质的教师队伍。我们以此为着眼点，加强师资队伍建设。 1、建章立制，引导教师步步入格 2、实施“培训”工程，保证青年教师年年有进 3、开展教育科研，促进教师层层攀高 4、实施“名师”工程，激励教师人人争先 辛勤的耕耘终于有了丰厚的回报。由于我校强化师资队伍建设，近几年来，我校的教育教学质量在课改的大好形势下取得了骄人的成绩：近年来，我校共有6位教师获市级调教和说课比赛一二等奖，有十多篇教师论文在省级以上刊物发表，有40篇左右教师论文获得国家级、省级、市级一等奖，其中林芳权校长的论文《知识与个性齐飞，人文与知识共舞》、《遵下身子，竞也如此美丽》分别获琼海市第一、二届中学校长论坛评比
医院综合楼项目可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：某某县中医院综合大楼 1.1.2 项目建设单位：某某县中医院 1.1.3 项目实施单位法定代表人：黄某某 1.1.4 项目建设单位主管部门：某某县卫生局 1.1.5 项目建设地址：某某县某某镇燕山路 1.1.6 项目建设性质：续建 1.1.7 项目建设主要内容：在原有三层楼的基础上，续建十四层综合大楼一幢，其中主楼续建14层，副楼7层。总建筑面积约11200平方米，其中，主楼占地600平方米，建筑面积8400平方米；副楼占地400平方米，建筑面积2800平方米。配套购置安装有关先进医疗设备，配套大楼水电工程、消防工程、环保工程、通风工程等。 1.1.8 项目总投资及资金筹措：项目总投资估算1677.5万元，其中：固定资产投资1517万元，建设期利息60.5万元，流动资产投资100万元。资金来源：自筹固定资产投资777.5万元（其中300万元为自治区中医急救项目经费）、流动资产投资100万元，银行贷款800万元。 固定资产投资1517万元，其中：土建工程984万元，安装及设备工程334万元，其他费用199万元。（详见附表1-固定资产投资估算表） 1.1.9 项目建设期：2年 1.2 项目建设单位的基本情况 1.2.1 项目建设单位概况 项目建设单位—某某县中医院始建于1983年9月，是一家全民所有制医疗单位。改革开放后，特别是在深化卫生体制改革、加快公立医院机构改革
后，政府不再包揽医院运营、发展和医务人员费用，准许医院进入市场竞争，成为自食其力的实行企业管理的事业单位。目前，某某县中医院是国家二级甲等中医院，爱婴医院，现有病床300张。某某县中医院拥有一个团结高效的领导班子，医院各层领导人员具有丰富的经营管理经验和高效的业务工作素质。医院的管理模式是实行院长负责制，院长全面负责医院的经营和管理工作，副院长除协助院长的工作外，还根据自己的专业特长分管不同的业务工作。该医院的管理机构设置如下：
第1章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 xxx市xxx司法局办公及业务用房建设项目 1.1.2项目建设单位 建设单位名称：xxx市xxx国有资产管理局 1.1.3可行性研究报告研究内容及编制依据 1、研究的内容 研究内容主要包括：项目建设的背景及必要性、需求分析与建设规模、建设条件、建设方案、项目建设总投资、筹资方案、效益分析、社会评价和风险对策等。 2、编制的依据 司法业务用房建设标准（建标129-2010）; 《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999] 2250号）; 《中共中央转发<中央政法委员会关于深化司法体制和工作机制改革若干问题的意见>的通知》(中发[2008]19号); 国家关于编制建设项目可行性研究报告的有关技术经济规范； 国家有关建设工程项目规划、设计、施工、验收的有关法律、
民用建筑设计有关规范、规程； xxx省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要; 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； xxx市xxx国有资产管理局委托四川英杰投资咨询公司编制可行性研究报告的委托函。 1.2项目概况 1.2.1建设地点 项目拟选址于xxx市xxx文化路与茨齐路交汇处。 1.2.2建设内容及规模 根据实际需要和现有基础，本项目推荐建设规模方案为：总占地面积10384m2，新建司法业务办公用房总建筑面积1210m2，建设内容由司法业务用房和办公用房两部分组成，其中业务用房760m2，办公用房450m2。为四层框架结构建筑。 1.2.3建设期限 项目自2012年8月开工至2014年8月竣工，建设期为2年。 1.2.4建设投资及资金筹措 项目总投资338万元。 资金来源：申请国债资金169万元，xxx市xxx政府自筹169万元。
第一章总论 1.1项目概况 1、项目名称：濮阳市油田第十中学综合教学楼建设项目 2、建设单位：濮阳市油田教育中心 3、建设规模：6684平方米 4、建设投资：1448.12万元 5、拟建地点：濮阳市油田第十中学校园内 6、可行性研究报告编制单位： 中原石油勘探局勘察设计研究院 资格证书编号：工咨甲22020070011 1.2建设单位概况 濮阳市油田十中，位于濮阳市华龙区干城小区，西临长庆路，南靠五一路，东北与干城小区接壤，交通便利，地理位置优越。区域周围有干城小区、五一公社、乙烯生活区，瑞景新城等，学校位于区域中心，便于居民接送学生。 濮阳市油田十中创建于1984年，总占地32亩。原为解决油田钻井二而建设，曾被称为中原油田第十中学，后改名为濮阳市油田十中。建设初期，学生人数少，并受建设条件限制，学校规模小。经过二十多年的发展，现有初中教学楼一栋，图书楼，办公楼，科技实验楼、小学教学楼等，并有标准运动场地一处，基本满足学校的正常教学需要。目前，学校有小学、中学两部分组成，小学部25班，共1400多名学生，初中部共1800多名学生，是油田及濮阳市教育的窗口学校。 1.3可行性研究报告编制的依据和范围 1.3.1编制依据 ①《河南省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
②《濮阳市国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》 ③《国务院关于大力推进教育改革与发展的决定》 ④《国务院关于基础教育改革与发展的决定》 ⑤《濮阳市城市总体规划》 ⑥《建筑防火设计规范》 ⑦《中小学建筑设计规范》 ⑧《城市普通中小学校舍建设标准》 ⑨有关抗震、采光、节能、供热等规范及技术标准。 ⑩濮阳市油田十中提供的委托和相关资料。 1.3.2编制的范围 根据我国可行性研究报告编制内容及深度的要求，该可行性研究报告主要研究以下范围和内容： ①项目建设的必要性和依据 ②项目建设规模的确定 ③建设条件是否具备 ④工程建设规划方案 ⑤环境保护、劳动安全与卫生 ⑥组织机构及定员分析 ⑦项目实施进度计划 ⑧投资估算及资金筹措方案 ⑨对项目实施后的效益进行分析 1.4 研究结论 1.4.1项目建设的必要性 油田十中申请项目建设的必要性，主要从以下几个方面来考虑。一是从现实的角度出发，目前实际教学活动和素质教育所需要的功能性教室与活动场所严重短缺，现有小学教学楼建筑和教师办公用房质量差，存在严重安全隐患、原因有:
幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告 **县幼儿园 二○一○年六月一日 目录 第一章总论 第二章项目背景与建设的必要性 第三章市场预测与建设规模 第四章建设条件与场址 第五章工程技术方案 第六章环境保护 第七章节约能源 第八章组织机构和劳动定员 第九章项目实施进度建议 第十章组织管理和工程招投标方案 第十一章投资估算与资金筹措
第十二章社会效益分析和综合评价 第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称：**县幼儿园综合楼 2、项目承办单位 承办单位：**县幼儿园 法定代表人：黄晓菲 3、项目拟建地点：**县幼儿园 4、可行性研究报告编制单位：**县幼儿园 二、研究工作的依据和范围
1、研究工作的依据 根据近期中央出台的进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施，结合我县实际情况，制定项目建设报告。 2、研究工作的范围 了解**县幼儿教育的现状及发展规划，分析建设**县幼儿园综合楼建设的必要性。 根据辖区内幼儿教育的发展规划和职能要求，拟定学校综合楼建设规模。 根据拟定的建设规模，落实建设条件，确定土建项目的供配电、给排水、通风、总平面布置等专业的设计方案及实训设备购置。 估算项目总投资，分析项目的社会效益，评价本项目建设的合理性和可行性。 三、研究工作概况 项目研究人员对拟建项目学校进行现场踏勘，落实建设外部条件，根据收集到的基础资料和调查结果进行分析，提出多种技术方案进行比较，确定推荐的建设规模和工程技术方案后，编写本可行性研究报告。 四、主要技术、经济指标和研究结论 1、主要技术指标 综合楼建筑面积550平方米 2、主要经济指标 项目总投资60万元，用于土建部分60万元。
中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家发展和改革委员会 司法业务用房建设标准 建标129-2010 主编部门：中华人民共和国司法部 批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家发展和改革委员会 实施日期：2010年9月1日 第一章总则 第一条为合理确定司法业务用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，促进司法业务用房完善功能、可持续发展，保证司法行政机关全面依法履行业务职能，结合司法行政业务工作的特点和专业技术要求，制定本建设标准。 第二条本建设标准是编制、评估和审批司法业务用房项目建议书和可行性研究报告的重要依据，也是有关部门审查工程项目初步设计和监督检查整个建设过程的标准尺度。 第三条本建设标准适用于司法业务用房新建、改建和扩建工程项目。 第四条司法业务用房建设应纳入各级政府投资计划，根据使用单位的级别、建设等级、面积指标合理确定建设规模。本标准规定的建筑面积指标为控制指标。 第五条司法业务用房的建设水平，应满足开展司法行政工作的需要，与当地的经济发展水平相适应，按照科学性、合理性、适用性相结合的原则，做到实事求是、因地制宜、简洁庄重。 第六条司法业务用房应与司法办公用房统一规划，办公用房建设应按《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999]2550号）执行。当司法业务用房和司法办公用房统一建设时，应合理确定建设规模，避免重复建设。 第七条司法业务用房的建设应符合城市总体规划的要求，综合考虑建筑与周围环境的关系，同时应符合国家相关建筑安全、放火、抗震、节能和环保等标准和设计规范的规定。第八条司法业务用房可根据实际情况与其他单位合并建设或进行购置。建设规模可参照本建设标准第四章所规定的面积指标进行控制。 第二章建设内容和项目构成 第九条司法业务用房建设项目由房屋建筑、场地和建筑设备三部分构成。 第十条司法业务用房的房屋建筑由业务功能用房和附属用房组成。 第十一条市（地、州）司法局业务功能用房的建设内容依据其所担负的业务职能来设置，可包括以下十九类业务功能用房： 一、法律事务接待用房：具有群众等候、接待分流、宣传展览等业务功能。 二、监狱劳教业务用房：具有警务督察、狱所务公开监督等业务功能。 三、法律援助业务用房：具有申请受理、审查指派、协商调解、当事人个别谈话等业务功能。 四、人民调解业务用房：具有案件登记受理、纠纷调解、人民陪审员指导等业务功能。 五、社区矫正业务用房：具有矫正情势分析、训诫谈话、心理矫治等业务功能。 六、安置帮教业务用房：具有社会帮教、安置议事等业务功能。 七、律师业务用房：具有法律咨询、案件办理等业务功能。 八、公证业务用房：具有公证咨询、公证办理、文印制证、水印纸保管等业务功能。 九、普法依法治理业务用房：具有网络宣传、音像采编制作等业务功能。 十、国家司法考试用房：具有报名审核、试卷保密存放、考试信息管理等业务功能。
某中学教学楼项目 可行性研究报告 委托单位：某中学 编制单位：《编制单位名称》 资格证书： 编制日期: 年月日
目录 第一章总论 .................................................... 5... 1.1项目名称及承办单位 (5) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设的必要性 (7) 1.4主要研究结论及建议 (7) 1.5报告编制的主要依据 (8) 1.6报告编制单位 (9) 第二章项目背景及建设的必要性................................... 9.. 2.1．项目提出的背景 (9) 2.2．政策环境分析................................................ 1..0 2.3．需求分析.................................................... 1.. 3. 2.4．项目建设的必要性分析........................................ 1..6第三章项目选址及建设条件....................................... 1..8 3.1．项目选址.................................................... 1..8. 3.2 项目建设条件................................................. 2..0.第四章项目建设规划及方案....................................... 2..2 4.1 项目的总体规划............................................... 2..2 4.2 项目的建设方案............................................... 2..8第五章公用工程方案............................................. 3..1 5.1 给排水及消防................................................. 3..1.
攀枝花市文化广场二期综合楼可行性研究报告 Revised as of 23 November 2020
攀枝花市文化广场二期综合楼可行性研究报告 一、项目背景 1?、项目名称：凤凰小区市文化广场二期综合楼 2、承办单位概况： 四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司是攀枝花市专业的房地产项目开发公司，近年来公司的房地产业务在攀枝花市稳步发展，已经成功开发过多处房地产项目。 由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，泰坤房地产开发公司决定和中国十九冶攀枝花分公司合作成立控股公司联合开发本项目。 攀枝花市泰坤房地产开发公司是经攀枝花市委、市政府同意成立的。集团注册资本亿元，已成为攀枝花市专业的房地产建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、建设于一体的大型私营集团。 3?、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《攀枝花市规划管理条例》及《技术规定》 （3）《城市居住区公共服务设施设置规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》
（8）《高层民用建筑设计防火规范》 二、项目概况 1?、地块位置： 工程概况：攀枝花市用地范围由四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由攀枝花市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼，拟建场地位于金沙江南岸，西临攀枝花大梯道，面临人民街，背对金沙江，一条道路可直通拟建场地，交通便利。2、建设规模与目标： 攀枝花市用地范围由四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由攀枝花市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼。 3、周围环境与设施 （1）建筑及建筑突出部分距东面大梯道边缘距离大于7米 （2）建筑及建筑突出部分距人民街道中心线距离不得小于20米 （3）东南角应适当退让建筑 （4）建筑及建筑突出部分退北面设计线极力大余三米 4?、项目投入资金及效益情况 项目总投资：万元 自有资金投入：1240 万元 住宅销售价格：2000 元/平米起 项目销售收入：万元 项目税后利润总额：万元
Making a comprehensive plan from the target requirements and content, and carrying out activities to complete a certain item, are the guarantee of smooth implementation.办公室个人工作计划正式 版
办公室个人工作计划正式版 下载提示：此计划资料适用于对某个事项从目标要求、工作内容、方式方法及工作步骤等做出全面、具体而又明确安排的计划类文书，目的为完成某事项而进行的活动而制定，是能否顺利和成功实施的重要保障和依据。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 XX年，我局的司法行政工作要坚持以邓小平理论为指导，全面贯彻落实科学发展观，继续强化队伍建设，充分发挥司法行政工作各项职能的作用，继续为维护全县社会稳定，促进经济和社会各项事业发展做出积极贡献，为我县经济发展、社会和谐创造更加良好的法制环境。现将有关工作计划如下： (一)进一步加强法制宣传教育，做好xx普法的验收工作 “xx”普法活动已接近尾声，但我们要继续认真贯彻落实“xx”普法规划，推
进“法律七进”活动，提高全民法素质。以“学法律、讲权利、讲义务、讲责任”为主要内容的“法律七进”活动，是“xx”普法的重大创新，是深化普法教育的有效载体，要创造性地推进“法律七进”活动，贴近基层、贴近群众，把法律知识送到广大机关、乡村、社区、学校、企业、单位，满足不同普法对象的学法需求，使“法律七进”成为惠及人民群众的“民心工程”，争取做好xx普法活动的验收工作。 (二)进一步加强司法所规范化工作，努力做到人员编制到位 目前，部分司法所由于人员的临时性、不确定性导致有些工作无法顺利开
教学楼项目可行性研究报告 第一章总论 1.1项目名称及承办单位 （1）项目名称：某中学教学楼项目 （2）项目业主：某中学 （3）项目承办单位：某中学 1.2项目概况 1.2.1拟建地点 拟建某中学教学楼项目位于某中学校区的东北角,本项目以拟建小桥跨越小河涌与其南面的运动场相连。 1.2.2项目业主 本项目业主某中学，系按照某区教育局的《关于同意筹建某中学的批复》组建的机构，学校属于公办性质，办学规模为48个教学班，学生人数2400人，教职工200人。学校规划总用地约67500平方米，总建筑面积约为58500平方米。 1.2.2建设内容与规模 本次拟建的某中学教学楼项目位于某中学校区内,是初级中学的主要教学建筑物，由四栋单体组成，其中二栋为六层，另二栋分别为五层和七层，建筑物总高度最高为25.10米，各栋之间
采取连廊相连接，总占地面积约3685平方米，总建筑面积约为16727平方米。建筑结构采用钢筋混凝土框架结构。 1.2.3主要建设条件 某中学教学楼项目位于某区政府所在地XX街道,是正在开发 且日趋成熟的新区,场地交通便利，场地东面为拟建海山路和空地，南面为河涌及已建15层商住楼，西面为拟建驹荣路及空地，北面为拟建锦上路及空地。 XX市某区位于珠江三角洲中部，北临广州，毗邻港澳，面积806平方公里。境内绝大部分是江河冲积的平原，河涌交错，土 地肥沃、气候温和、雨量充沛、四季常春。拟建项目所在地XX 东区，该地区位于珠江三角洲腹地，属冲积平原地貌，地势开阔 低平，水网发育，开发前主要由农田、河涌、沟渠、鱼塘等组成，现已经完成五通一平工作。地质条件除存在较厚的饱和淤泥层外 无其它不利影响，场地适合兴建建筑物。 1.2.4项目投资估算 拟建的初级中学教学楼项目投资估算约为2979万元。 1.2.5主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标如下： 学校规模__ 工程总占地面积__ 工程总建筑面积__ 教学楼_A-1 _教学楼_A-2 _教学楼_A-3 _教学楼_A-4 _ 建筑结构体系__ 地震烈度__ 投资总额__
目录 第一章总论 (5) 1.1 项目概况 (5) 1.1.1 项目名称 (5) 1.1.2 承建单位 (5) 1.1.3使用单位 (5) 1.1.4 建设地点 (5) 1.1.5拟建规模 (5) 1.2 项目的提出 (5) 1.3 可行性研究报告编制依据 (6) 第二章项目建设的必要性 (7) 2.1 XX区城市辖区概述 (7) 2.2 项目的背景 (10) 2.2.1 XX区的区位优势和重要性 (10) 2.2.2 XX区自然环境、经济发展概述 (11) 2.3 XX区城市管理工作的现状分析 (13) 2.3.1办公条件落后，影响了区内城市管理的工作 (13) 2.3.2突飞猛进的经济发展对区内城市管理的水平提出了更 高的要求 (14) 2.4 项目建设的必要性和意义 (15) 2.4.1该项目的实施是建设XX市文明城市工作的需要 .. 15 2.4.2该项目的建设是XX区经济发展的需要 (15)
2.4.3该项目建设是做好城市管理工作的需要 (16) 2.4.4该项目是加强城市管理和执法队伍建设的需要 (17) 2.4.5城市管理的重要作用和意义 (17) 第三章需求分析与建设规模 (19) 3.1 XX区城管部门的机构设置和职能 (19) 3.2需求分析 (23) 3.3建设规模与内容 (26) 3.3.1建设规模 (26) 3.3.2建设内容 (28) 第四章项目选址及建设条件 (29) 4.1 项目选址依据 (29) 4.1.1场址现状与选址依据 (29) 4.1.2场址条件 (29) 4.2 建设条件 (30) 第五章建设方案与功能 (31) 5.1 建筑设计原则 (31) 5.2 总平面布置与要求 (31) 5.3 建筑方案比较 (33) 5.4结构工程方案 (34) 5.5辅助工程 (35) 5.6设备安装工程方案 (35) 5.6.1消防系统 (35) 5.6.2 电力工程 (36) 5.6.3电信设施 (37)
司法局办公用房使用管理规定 第一条为加强和完善我局办公用房的使用和管理，促进办公用房管理的规 范化、制度化，根据《党政机关办公用房建设标准》、《党政机关办公用房管理办法》等相关文件要求，并结合我局工作实际，制定本规定。 第二条办公用房的使用管理主要包括办公用房的调整分配、管理使用、安全 管理等工作。 第三条办公用房的使用科室及机关广大干部职工应增强大局意识、文明意 识，共同爱惜办公用房设施、维护办公环境及秩序，努力构建和谐、文明、安全、舒适的办公环境。 第四条办公用房的产权产籍管理由局办公室具体负责。 第五条办公用房的供水、供电、卫生间等附属设施的建设、管理和维修等工 作由局办公室负责组织实施。 第六条办公用房的调整分配以机构编制人员面积分配标准和集中办公为原 则，综合考虑各科室使用人数等实际情况，由局办公室统一核定各科室办公用房 使用面积和具体使用房间。 第七条严格执行各级工作人员办公用房使用面积标准规定，正处级不得超过24平方米、副处级不得超过18平方米、科级及以下不得超过9平方米。其中，正处级和副处级办公用房内不得单设卫生间。 第八条办公用房实行统一管理。如确有需要使用闲置办公用房，应由相关科 室向局办公室提出申请，经办公室审核报主管领导审批后进行调配。任何科室及个人不得擅自改变办公用房的用途，不得擅自更换已核定调配的办公用房。 第九条办公用房的公共场所环境卫生由局办公室负责组织管理，机关工作人员要确保公共场所环境卫生整洁、美化。
第十条各科室要做好室内环境卫生，做到墙面、地面干净整洁，办公用品摆 放有序。室内不得放置与工作无关的物品。 第十一条办公用房使用科室要提高安全意识,切实落实安全责任。要围绕“防火、防盗、防事故”工作,强化安全工作责任,经常对重点部位存在消防隐患做必要的检查和维护,严禁电器长期通电、超负荷运转,发现线路老化或负荷过大时要及时上报维修,消除各类安全隐患。 第十二条局直属各事业单位参照本规定执行。 第十三条本规定自下发之日起实施。
第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目基本情况 项目名称：盘锦市经济技术学校汽修专业实训教学楼建设项目； 承办单位：盘锦市经济技术学校； 建设地址：大洼县田家镇； 建设投资：1200万元； 建筑占地面积：1360㎡（在学校总占地面积95100㎡内）； 总建筑面积：5000㎡； 建设期限：2011年7月—2012年11月。 1.1.2建设单位概况 盘锦市经济技术学校坐落在盘锦市大洼县田家镇，是经辽宁省政府批准，全国统一招生，集学历教育、短期培训和职业技能鉴定于一体的国家级重点中等职业学校。 学校占地95100平方米，校舍面积31000平方米，其中有一幢综合大楼，三幢教学楼，两幢实验楼，三幢学生公寓楼，两座学生食堂，一座图书馆，并设有12000平方米的塑胶操场和10000平方米的驾驶员训练场。 学校设有计算机网络、计算机及应用、汽车维修、幼师、焊接、电子技术应用、数控技术应用、电子商务、会计、电脑艺术设计、装潢艺术设计、服装设计与工艺、形象设计与美容美体
共13个专业，现有68个教学班，在校生人数达3252人，现有教师142人，各专业均有市级以上学科带头人，其中高级讲师44人、讲师37人，有研究生学历23人，双师型教师占60%。另外，学校还从企业聘请高级技术人员，组建教学指导团队，实施产教相结合，为提高学生实践能力提供了师资保障。 计算机专业有一个高标准计算机网络管理中心，有计算机1000台，设有办公自动化、图像处理、影视动画、维修、网站建设等网络实训室20个。幼师专业现有钢琴58架，设有钢琴室、舞蹈室、画室、视唱室、形体训练等实训室，来提高学生的实际操作能力。汽车运用与维修专业设有电控发动机、发动机拆装、自动变速器拆装、汽车电气（空调、动车转向、ABS、点火系统）、发动机故障诊断与排除等实训室。 学校拥有雄厚的专业师资力量，严格规范的封闭式量化管理近年来学校先后荣获“辽宁省模范学校”、“省文明单位标兵”、“辽宁省职业教育先进集体”、“省校风校纪先进学校”、“辽宁省教育科研先进单位”、“辽宁省毕业生就业先进集体”、盘锦市“五一奖状”等荣誉称号。 1.2编制依据、目的及范围 1.2.1编制依据 《中华人民共和国教育法》； 《中华人民共和国职业教育法》； 盘锦市经济技术学校《关于建设汽修专业实训教学楼的申
办公室可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ×××购买办公用房项目 1.1.2承办单位及其概况 1.1. 2.1承办单位：××× 1.1. 2.2基本情况 ×××是研究制订全市畜牧业、渔业产业化发展规划的组织，于1996年与市农业局分家成立。位于×××街45号。现内设机构在职在编人员56人。现有建筑面积1970㎡，建筑占地面积344㎡。 1.1. 2.3机构设置 ×××内设机构有办公室、人教科、计财科、畜牧科、水产科（加挂渔政监督管理站牌子）、饲料管理办（含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站、兽药监察所牌子）、动物防疫检疫站（加挂“动物重大疫病防控指挥部办公室”牌子）。 1.1. 2.4主要职责： (一)贯彻执行上级有关畜牧业和渔业法律、法规、规章、方针政策；研究拟定全市畜牧业和渔业发展战略中长期发展规划、年度指导性计划，并经批准后组织实施。
(二)研究拟定全市畜牧业、渔业产业化发展规划，推进产前、产中、产后一体化；研究提出全市畜牧业、渔业产品加工业发展建议；研究提出全市畜牧业、渔业发展政策建议，引导产业结构合理调整和资源合理配置。 (三)研究拟定全市畜牧业、渔业科技发展规划；负责全市畜牧业、渔业科技项目的开发、示范推广，指导全市畜牧水产技术推广体系建议；参与全市畜牧业、渔业科技项目和科研成果的鉴定。 (四)负责畜牧业和渔业的调查研究和业务统计，预测并发布畜牧业和渔业生产资料、产品供求情况等经济信息，指导行业信息网络建设。 (五)负责全市种畜禽、水产种苗、牧草种子、兽药、兽医医疗器械、饲料和饲料添加剂的质量检测、鉴定和执法监督管理。 (六)负责地方畜禽、水产品种资源保护与开发利用，负责畜产资源、草地资源保护、开发利用和监督管理。 (七)负责全市渔业行政执法监督管理，保护渔业资源；负责渔业水域生态环境及水生野生动植物保护。 (八)负责全市兽医医政和兽药药政药检工作，承担动物及动物产品检疫和动物防疫及其监督、监测、预报、发布动物疫情，组织实施动物疫病的控制与扑灭。 (九)依据国务院《饲料和饲料添加剂管理条例》，负责全市饲料和饲料添加剂的生产、经营和使用等环节的执法、监督、检验、检测及发证等管理工作。 (十)按照权限管理畜牧业、渔业专项资金，提出专项资金安排计划，
XX开发区司法所业务用房建设项目 可行性研究报告 （此文档为word格式，下载后你可任意修改编辑）
第一章总论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 XX开发区司法所业务用房建设项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目建设单位 建设单位：**开发区司法所 法人代表：XXX 1.1.4编制依据 （1）《中共中央转发〈中央政法委员会关于深化司法体制和工作机制改革若干问题的意见〉的通知》（中发[2008]19号）； （2）《国家发展和改革委员会办公厅关于抓紧开展政法基础设施建设标准编制和修订工作的通知》（发改办投资[2009]1015号）； （3）《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999]2250号）; （4）《关于司法行政系统业务基础建设有关问题的调研报告》； （5）《司法业务用房建设标准》（建标129-2010） （6）《中华人民共和国城乡规划法》； （7）《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）；
（8）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； （9）《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社； （10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）； （11）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）中国计划出版社； （12）《中华人民共和国招标投标法》； （13）国家相关法律、法规、规范、标准等； （14）项目单位提供的相关资料。 1.1.5项目提出的理由与过程 **开发区司法所在开发区和**县司法局的领导下，负责全区司法工作。肩负着维护国家长治久安，巩固人民民主政权，保障社会主义民主和法制建设的重任。 目前，**开发区司法所无固定的业务用房，只能靠租借房进行办公，办公用房面积严重不足，仅能满足最简单、最基本的办公需求。业务用房紧缺，靠挤占有限的办公用房开展业务，没有独立的、能满足实际需要的业务用房，致使司法工作开展严重受限。法律援助、社区矫正、人民调解业务、法律咨询等无接待场所、无办案室、无当事人谈话室、无调解室、无矫正宣传室等，接待、咨询和办案等混为一室，严重滞后的办公、业务用房日益成为司法行政事业发展的“瓶颈”，制约了司法行政各项业务的开展。 另外，**开发区司法所业务用房的面积达不到上级司法机关提出的“二级司法机关的业务用房人均建筑面积35-38平方米的
科技学院交通学院教学楼可行性研究报告目录 第一章总论 第二章项目背景及建设的必要性 第三章建设规模和建设内容 第四章工程设计方案 第五章工程设计方案 第六章环境保护与节能 第七章项目实施进度安排 第八章项目建设机构及管理 第九章工程招投标 第十章社会影响评价 第十一章结论与建议 第一章总论
第一节概述 一、项目名称： X科技学院工学院教学楼 二、建设性质： 新建 三、项目建设单位： 四建设地点 第二节可行性研究的依据 一、教育部、建设部、国家计委：《教学楼建设标准》和有关规定； 二、国家及省市有关政策、法规和规定； 三、项目承办单位提供的学校总体规划、有关本项目建设方案设想及其它基础资料； 四、现行有关设计规范、标准、规定； 五、X科技学院教学楼项目建设规划及总体发展规划； 六、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 七、X科技学院委托郑州工程造价咨询事务所编制本项目可行性研究报告的委托书； 八、有关部门提供的资料和证明等 第三节可行性研究范围和内容
一、项目背景和建设的必要性 二、建设场地和建设条件 三、建设规模 四、工程设计方案 五、环保保护和节能 六、实施计划与进度预测 七、投资估算和资金筹措 第四节主要技术经济指标 一、建设选址本项目拟建于X科技学院校内，X科技学院驾校旁。 二、建设规模根据学校总体规划要求及节约土地和资金的原则，在X科技学院建设一幢地下一层，地上五层的教学楼。X科技学院交通学院教学楼总建筑面积为9200平方米，其中地下一层建筑面积1533平方米，地上建筑面积7667平方米。场区内无重要管网、管线，没有影响工程实施的障碍。 三、建设工期及建设时间该项目的建设工期计划为18个月，计划于2012年9月底前完成立项、规划定点、三通一平等前期准备工作，2012年11月份开工建设。建设工期18个月，于2014年4月建设竣工并交付使用。 四、投资估算
消防支队特勤中队营房综合楼可行性研究报告
第一章总论 一、项目概况 1、项目名称：消防支队特勤中队营房综合楼 2、项目承建单位：公安消防支队 3、法人代表： 4、项目建设性质：新建 5、拟建地点：某新城开发区 6、建设规模与目标 本项目占地面积7193.69平方米（10.79亩），建筑面积共计3640平方米。其中：营房综合楼3500平方米、消防训练塔90平方米、心理行为训练设施50平方米及必须配套的绿化、操场和围墙等附属工程设施。 项目建成后可满足**州消防支队特勤中队官兵入住、日常训练、工作生活提供保障。 7、主要建设条件 （1）项目建设符合中共中央（中办发[2007] 11号文件）、国家发展和改革委员会（计投资[1999] 2250号文件）及《**州国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《**州民政事业第十一个五年规划》。 （2）建设用地为国有土地，在政府安排划拨的7193.69 平方米（10.79亩）内规划建设。
（3）项目建设地水、电、交通等建设条件较好。 所有这些为本项目建设提供了较好的依托条件。 8、项目投入总投资及资金筹措。 项目总投资800万元。由以下渠道筹措： 中央预算内投资750万元，占总投资的93.75％；**州地方政府自筹50万元，占总投资的6.25％。 项目建成后，为**州消防部队开展日常业务训练工作提供保障，从而为**州构建和谐**提供重要保障。 9、问题与建议 该项目建设是**州消防基地建设史上的重大项目，建设过程中，将会遇到许多困难和问题。**州是国家重点扶持开发的贫困州，由于财政收入十分困难，资金投入有限，**州人民政府在土地资源非常有限的情况下划拨土地10.79亩。经预算，项目建设缺口资金较大，需要上级给予补助。 二、编制的依据 1. 中共中央（中办发[2007] 11号文件） 2. 国家发展和改革委员会（计投资[1999] 2250号文件） 3.《公安消防支队机构基本规范》 4.《“全国县（市、区）社会福利中心建设计划”实施方案》 5.《**州国民经济和社会发展第十一个五年规划》