武汉市黄陂区蔡榨镇
红岗山引水隧洞工程可行性研究报告
目录
工程特性表
1 综合说明
1.1 项目背景
1.2 项目可研报告编制依据1.3 工程概况
1.4 水文
1.5 地质
1.6 工程任务和规模
1.7 工程布置及建筑物
1.8 工程机电设备
1.9 施工组织设计
1.10 环境保护
1.11 投资估算
1.12 经济评价
1.13 今后工作的建议
2 水文
2.1 流域概况
2.2 气象
2.3 水文基本资料
2.4 径流
2.4.1 长轩岭站径流
2.4.2 吴家寺水库径流
2.5 降雨及洪水
2.6 泥沙分析
3 工程地质
3.1 勘察工作经过及主要成果
3.2 区域地质概况
3.3 输（引）水线路工程地质条件
3.4 天然建筑材料
3.5 工程地质初步评价及结论
4 工程任务和规模
4.1 本区域经济发展状况及工程建设的必要性4.1.1 本区现状及近期社会经济发展规划
4.1.2 灌区历年旱灾情况
4.1.3 工程建设的必要性
4.2 工程任务
4.3 灌区需水分析
4.3.1 城乡居民生活用水分析
4.3.2 灌区农业灌溉需水量分析
4.3.4 供需平衡分析计算
4.4 工程规模
4.4.1 引水工程设计流量确定
4.4.2 特征水位
5 工程选线、工程总布置及主要建筑物
5.1 工程等别和标准
5.1.1 主要建筑物级别的选定
5.1.2 工程地震设防烈度的确定
5.2 方案比较
5.3.1 工程选线原则
5.3.2 工程选线方案
5.4 工程总布置
5.5 主要建筑物
5.5.1 主要建筑物布置、控制高程及主要尺寸5.5.2 主要建筑物输水能力计算
5.5.3 围岩稳定分析及支护衬砌型式的选定5.5.4 排沙、泄洪的工程情况
5.5.5 主要建筑物沉降位移观测布置设计
5.6 主要工程量清单
6 机电及金属结构
6.1 机电
6.1.1 节制闸启闭机选型
6.2 金属结构
6.2.1 钢闸门设计
6.2.2 金属结构规格、数量汇总
7 工程管理
7.1 管理机构
7.1.1 工程规模及任务
7.1.2 管理机构设置
7.2 工程管理范围及保护范围
7.2.1 设计原则
7.2.2 管理范围
7.3 量水设施
7.5 工程管理运用
7.6 管理运行费来源及使用
8 施工组织设计
8.1 施工条件
8.2 建筑材料、设备及器材供应情况
8.3 施工水电供应及排水安排
8.4 主体工程施工
8.4.1 主体工程施工方法
8.4.2 主要施工机械设备计划及劳力计划
8.5 施工弃土、弃石的堆放和处理
8.6 施工总布置
8.6.1 施工总平面布置原则
8.6.2 施工总平面布置
8.7 施工总进度
8.7.1 施工总进度安排原则
8.7.2 工程筹建期、准备期、施工期和完建期进度控制计划
8.7.3 施工总进度网络计划
9 工程永久占地
9.1 占地范围及实物指标
9.2 占地补偿安排
10 环境影响评价
10.1 环境状况
10.2 环境影响预测评价
10.3 综合评价与结论
11 工程投资估算
11.1 编制说明
11.1.1 工程概述
11.1.2 投资主要指标
11.1.3 编制原则和依据
11.2 投资估算
12 经济评价
12.1 概述
12.2 国民经济评价
12.2.1 估算投资费用
12.2.2 效益估算
12.2.3 经济评价指标
12.2.4 国民经济评价
12.3 财务评价
12.3.1 估算财务投资年费用
12.3.2 供水成本
12.3.3 供水水价测算
12.3.4 财务评价
12.4 综合评价
附图：1、武汉市黄陂区蔡榨镇红岗山引水隧洞工程位置图
2、武汉市黄陂区蔡榨镇引水隧洞工程方案布置图
3、武汉市黄陂区蔡榨镇红岗山引水隧洞工程总平面布置
图（方案一）
4、武汉市黄陂区蔡榨镇红岗山引水隧洞工程纵剖面图
（方案一）
5、进口节制闸总体布置图（方案一）
6、出口节制闸总体布置图（方案一）
7、武汉市黄陂蔡榨镇盘山渠整险加固和防渗处理设计图
（方案二）
红岗山引水隧洞工程特性表
红岗山引水隧洞工程特性表
红岗山引水隧洞工程特性表
红岗山引水隧洞工程特性表
1 综合说明
1.1 项目背景
武汉市黄陂区蔡榨镇位于武汉市城区东北部60km，黄陂城区东部20km，东与红安县交界，西与王家河镇接壤，北与塔耳岗乡隔山相望，南与六指店毗邻，地势北高南低，其北部与大别山余脉相连，属武湖流域上游的低山丘陵缺水死角地区，红岗山为全镇地形制高点，海拔高程为280m。
全镇东西最大横距约12km，南北最大纵距约14km，版土面积约82km2，辖35个村，总人口46715人，耕地面积41000亩，山林面积15000亩，水面面积7490亩。
蔡榨镇农业以种植小麦、水稻、油菜、花生、芝麻等作物为主，还有红岗山茶场、上岗银杏、长岭岗板栗等三大农业基地。乡镇企业有20余家，以生产化工设备和金属结构为主。2003年全镇工农业总产值1.685亿元，其中工业总产值1. 63亿元，农业总产值0.055亿元，财政收入654.4万元，人平年纯收入2550元，是湖北省重点贫困乡镇之一。
蔡榨镇属亚热带季风气候区，冬冷夏热，雨热同季，春夏秋冬四季分明，无霜期长，多年平均气温16.50C，最高气温380C，多年平均降雨量为1170mm。全镇土壤为黄沙土和黄粘土，局部地区为粉红色强风化岩石。镇域范围内只有吴家寺河上游可利用的有限河川径流，且承雨面积太小，远远不能满足工农业及人民生活的用水要求。因特殊的地理位置，全镇地下水缺乏且开采价格昂贵，水质较差，是武汉市目前唯一没有使用自来水的乡镇。
长期以来，该镇4.67万人的生产生活用水主要依赖于1959年兴建的吴家寺水库（小（一）型水库）。
由于吴家寺水库库容大，承雨面积小，难以发挥水库调节的作用，水源有限，供水缺口较大。随着社会经济的进步和发展，供需水的矛盾越来越突出。为此，国家于二十世纪七十年代在滠水流域的夏家寺水库东南库汊修建了吴家洼电力抽水站（总装机2×630kw），并在夏家寺水库与吴家寺水库之间的流域分界山岗——红岗山修建于长14.2km的半挖半填盘山渠道，拟在干旱年份从夏家寺水库提水补充吴家寺水库水源。
夏家寺水库至吴家寺水库的盘山渠道，因建设时间较长，地势较高，地质条件太差，渠线较长，年久失修，渠内淤塞严重，杂草丛生，半填的渠堤大部份被山洪冲垮，滑坡严重，未冲垮的渠段其渗漏也非常严重，渠系利用系数仅0.33。
更为严重的是，此渠道贯穿黄陂区王家河镇，大旱季节不同地域的群众肆意挖垮渠道抢水的事件时有发生，不仅使有限的水资源得不到合理调度利用，而且浪费也十分严重，使下游的蔡榨镇4.76万人经受了缺水之苦，极大地制约了该镇的经济发展，使该镇成为全市闻名的贫困乡镇。
为了解决人民群众的缺水问题，当地镇政府于2003年举债修建了一座供水能力为0.25万吨/日的自来水厂，厂地选在吴家寺水库南侧，取吴家寺水库之水。由于前述的原因，吴家寺水库急需开辟新的水源渠道，以弥补该库的来水不足。
根据武汉市国际工程投资咨询公司编制的“武汉市黄陂区蔡榨镇红岗山引水隧洞工程项目建议书”和黄陂区蔡榨镇政府的委托，我院承担
了该项目的可行性研究工作。
1.2 项目可研报告编制依据
（1）武汉市黄陂区蔡榨镇红岗山引水隧洞工程可行性研究委托书；
（2）武汉市黄陂区蔡榨镇红岗山引水隧洞项目建议书；
（3）陂政文[2004]7号文“武汉市黄陂区人民政府关于请求批准蔡榨镇红岗山隧洞开挖配套工程项目的请求”；
（4）武汉市黄陂区财政局关于落实红岗山引水隧洞工程配套资金的承诺函；
（5）《水利水电工程可行性研究报告编制规程》（DL5020—93）；
（6）《水利水电工程水文计算规范》（SL278—2002）；
（7）《灌溉与排水工程设计规范》（GB50288—99）；
（8）《水工隧洞设计规范》（SL279—2002）；
（9）《黄陂县水资源评价及开发利用分析》（1997.8）；
（10）夏家寺水库和吴家寺水库相关水文及设计资料；
（11）吴家洼泵站工程设计资料；
（12）《红岗山引水隧洞工程地质勘察报告》（2004.7）.
1.3 工程概况
武汉市黄陂区蔡榨镇红岗山引水隧洞工程位于滠水流域左岸的夏家寺水库与武湖流域的吴家寺水库之间的红岗山，全长2600m，其主要任务是将滠水流域的夏家寺的水通过吴家洼泵站提水和红岗山引水工程输水至武湖流域的吴家寺水库，以解决黄陂区蔡榨镇城镇供水、农村人畜饮水和农业灌溉的缺水问题。
红岗山引水隧洞工程的取水水源为武汉市黄陂区北部的滠水支流夏
家寺河的夏家寺水库，该水库于1959年11月动工兴建，至1976年6月分四次完成全部设计内容，是一座以防洪、灌溉为主，兼有养殖、发电等综合效益的大型水库，承雨面积142km2，总库容2.89亿m3，兴利库容1.206亿m3，死库容0.9亿m3，相应设计洪水位51.20m，正常蓄水位49.90 m，死水位44.87m，设计灌溉面积19.6万亩，设计年发电量8万度。
红岗山引水隧洞工程的取水枢纽为夏家寺水库东南汊的吴家洼泵站。该站兴建于1978年8月，装机容量为2×630kw（一用一备）。设计流量1.5m3/s，设计扬程30.52m；进水池设计高水位48.24m，设计水位44.74m，设计低水位42.24m，底部高程39.54m；出水池设计水位75.26m，设计低水位72.76m，底部高程70.75m。
吴家洼泵站出水池下游原有一段长为3.2km的挖方渠道，修筑时质量较好，输水能力较强，只需对部分局部地方进行整修加固即可运用。
红岗山引水工程第一方案内容是从此段3.2km渠道开始，从上游至下游布置进口明渠、进口钢筋砼箱涵、输水隧洞、出口钢筋砼箱涵和出口明渠，共计长2.6km，并在引水工程进出口分别设置节制闸各1座。
红岗山引水工程第二方案内容是将分水闸下游原14.2km的半挖半填盘山渠道和附属建筑物进行整险加固处理和防渗处理。
对上述第一、二方案在技术、经济和社会影响等方面进行分析研究和综合比较，提出技术上可行、经济上合理、社会影响简单的择优方案（具体内容和设计详见“工程选线、工程总布置及主要建筑物”）。
1.4 水文
本灌区属典型的亚热带大陆性气候区，多年平均降水量1170mm，年日照时数1980—2350小时，年平均气温16.3℃，无霜期约250天。
本工程水文分析的主要内容有：设计灌溉保证率的选定、设计代表年的选择、灌区供用水调节计算及引水流量的确定。
经计算，设计灌溉保证率为P=85%，设计代表年为1976年。灌区水量平衡按长系列（1960—1998年）共39年的来用水资料进行逐旬的分析计算，结果表明，整个灌区存在资源性的缺水问题。现状情况下，灌区的灌溉保证率只有P=50%；2015年本工程建成后，灌区灌溉保证率将达到P=85%，设计引水流量Q=1.5m3/s。
1.5 地质
本阶段，在该工程的引水区域进行了地质勘察工作，共布孔5个，完成钻孔进尺90m。
根据钻孔揭露及室内分析研究成果，引水工程区域地基结构主要分为：第①层残坡积碎石土，第②层石英片岩，第③层为千枚岩，第④层石英片岩。主要特征见下表：
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引水隧洞工程区域工程地质特征表表1
第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书
目录（一） 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)
第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称：华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址：华中科技大学武昌分校 3、承办单位：华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人：*** 5、建设内容：在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件，初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范，主要有： 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87） 《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-95） 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83） 《屋面工程施工及验收规范》（GBJ50207-94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ7-91） 《网架结构设计与施工规范》（JGJ-91） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《焊工技术考核规程》（D2161-81） 《金属焊缝射线检验规程》（DJ60-79） 《磁粉探伤标准》（EJ187-80） 《性能试验取样规定》（GB2975-82） 《金属布氏磁度试验方法》（GB231-84） 《拉力试验系统K值的测定》（GB261-81） 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》（QJ/CJY-03-6-92）等。
武汉人工智能项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要说明 人工智能（ArtificialIntelligence，AI）是利用机器学习和数据分 析方法赋予机器模拟、延申和拓展类人的智能的能力，本质上是对人类思 维过程的模拟。AI概念最早始于1956年的达特茅斯会议，受限于算法和算力的不成熟，未能实现大规模的应用和推广。近年来，在大数据、算法和 计算机能力三大要素的共同驱动下，人工智能进入高速发展阶段。据中国 电子学会预测，2022全球人工智能市场将达到1630亿元，2018-2022年CAGR达31%。 随着人工智能的迅速发展，将提升社会劳动生产率，特别是在有效降 低劳动成本、优化产品和服务、创造新市场和就业等方面为人类的生产和 生活带来革命性的转变。基于人工智能产业的战略作用，中国政府正通过 多种形式支持人工智能的发展，形成了科学技术部、国家发改委、中央网 信办、工信部、中国工程院等多个部门参与的人工智能联合推进机制。 2017年，人工智能首次写入政府工作报告，同年7月，国务院印发《新一 代人工智能发展规划》，明确人工智能的发展在国家战略中的地位。 该人工智能设备项目计划总投资16551.60万元，其中：固定资产 投资13814.21万元，占项目总投资的83.46%；流动资金2737.39万元，占项目总投资的16.54%。
本期项目达产年营业收入22821.00万元，总成本费用17144.66 万元，税金及附加292.53万元，利润总额5676.34万元，利税总额6751.81万元，税后净利润4257.26万元，达产年纳税总额2494.56万元；达产年投资利润率34.29%，投资利税率40.79%，投资回报率 25.72%，全部投资回收期5.39年，提供就业职位380个。 人工智能是新一轮产业变革的核心驱动力，将进一步释放历次科技革 命和产业变革积蓄的巨大能量，并创造新的强大引擎，重构生产、分配、 交换、消费等经济活动各环节，形成从宏观到微观各领域的智能化新需求，催生新技术、新产品、新产业、新业态、新模式。人工智能正在与各行各 业快速融合，助力传统行业转型升级、提质增效，在全球范围内引发全新 的产业浪潮。国家高度重视人工智能产业的发展。2017年国务院发布《新 一代人工智能发展规划》，对人工智能产业进行战略部署;在2018年3月 和2019年3月的政府工作报告中，均强调指出要加快新兴产业发展，推动 人工智能等研发应用，培育新一代信息技术等新兴产业集群壮大数字经济。 人工智能在投资研究上的应用。通过人工智能技术拓宽投资信息来源，提高获取信息的及时性，减少基础数据处理的工作量，通过自动化的数据 分析，为投资决策提供参考，从而提高投资研究的效率。人工智能在资本 市场相关领域的应用。从使用者的角度来看，智能投研的受众包括各种类 型的投资者（买方）、券商（卖方）、监管机构、银行和财经媒体等。从
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2编制依据 (1) 第二章项目建设的背景和必要性 (3) 2.1项目建设的背景 (3) 2.2项目建设必要性 (4) 第三章项目需求分析及建设规模 (5) 3.1项目需求分析 (5) 3.2建设目标和标准 (9) 3.3建设规模及功能 (10) 第四章建设地点及建设条件 (10) 4.1地点及地理位置 (10) 4.2建设条件 (10) 第五章规划建设方案 (11) 5.1项目平面布置 (11) 5.2建筑装饰方案 (13) 第六章项目配套工程 (17)
6.2消防设计 (17) 6.3通风及空调工程方案 (19) 6.4智能化工程 (19) 6.5家具及设备 (19) 第七章节能及环境影响评价 (20) 7.1节能措施 (20) 7.2项目主要污染源及污染物 (21) 7.3项目对环境的影响 (21) 7.4施工期间环境保护治理措施 (22) 7.5营运期间环境保护治理措施 (23) 第八章安全卫生及消防 (24) 8.1劳动安全 (24) 8.2卫生 (25) 8.3消防管理 (27) 第九章项目实施计划及招投标 (28) 9.1项目建设周期 (28) 9.2项目建设实施计划 (29)
第十章投资估算及资金筹措 (32) 10.1投资估算编制依据 (32) 10.2投资估算 (32) 10.3资金筹措 (35) 第十一章社会评价 (36) 11.1项目对社会的影响分析 (36) 11.2社会评价结论 (36) 第十二章结论及建议 (37) 12.1结论 (37) 12.2建议 (37)
某道路工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (2) 1.1项目概述 (2) 1.2可行性研究依据 (2) 1.3可行性研究范围 (2) 1.4可行性研究概括及成果 (2) 第二章项目背景 (4) 2.1项目由来 (4) 2.2项目实施必要性 (4) 第三章施工方法及技术措施 (7) 3.1施工工艺流程 (7) 3.2施工方法 (7) 3.3道路工程 (7) 3.4 项目建设设计、造价及工程项目组建 (11) 第四章环境保护与安全、卫生 (12) 4.1环境影响分析 (12) 4.2劳动安全与卫生 (17) 第五章实施进度、投资及资金筹措 (19) 5.1项目实施进度 (19) 5.2项目建设与运行管理 (19) 5.3投资估算 (19) 5.4资金来源 (19) 5.5资金安排 (19) 第六章项目评价与建议 (21) 6.1项目评价 (21) 6.2结论与建议 (21) 附件
第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：XX乡XX村民间大道修建工程 1.1.2项目承办单位：XX县XX乡XX村民委员会 1.1.3项目负责人： 1.1.4 项目建设地址：XX乡XX村 1.1.5可行性研究报告编制单位：温州振邦工程项目管理有限公司 1.2 可行性研究依据 1.2.1 浙移领办[2007]23号《关于印发浙江省大中型水库移民后期扶持规划实施管理暂行办法的通知》； 1.2.2苍移办[2011]7号《关于下达XX县大中型水库库区与移民安置区结余资金项目预算额度的通知》； 1.2.3苍财社[2010]42号《关于下达大中型水库移民后期扶持急补助资金的通知》； 1.2.4XX县XX乡XX村民委员会提供的有关资料。 1.3 可行性研究范围 本项目在XX县XX乡总体规划指导下，分析、研究项目的建设背景和必要性；落实项目建设的设计方案；分析、研究XX乡XX村民间大道修建工程的可行性；落实项目建设的设计方案；分析、研究项目安全管理措施；估算项目投资及资金筹措；项目实施意见和实施进度安排；明确项目评价和结论，为下阶段工作提供决策依据。 1.4可行性研究概括及成果
湖北省武汉市黄陂区征地补偿标准 1. 流转税：纯粹的股权转让不需要缴纳流转税； 2. 所得税：按照收入所得的20%缴纳个人所得税。 3. 印花税：按照产权转移数据，按转让价的万分之五交印花税。 4. 土地增值税：如果以股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物，则应当缴纳土地增值税。 湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿 安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。云讼征地拆迁律师团将湖北省武汉市黄陂区的征地补偿标准分享给各位网友： 湖北省武汉市黄陂区土地共分为三类： 一类区片区片范围：滠口、盘龙城经济开发区、武湖、前川。
补偿标准：耕地：47250元/亩；菜地：51975元/亩；果园：51975元/亩；茶园：51975元/亩；精养鱼池：51975元/亩；林地：51975元/亩；未利用地：47250元/亩。 二类区片区片范围：天河、祁家湾、罗汉、三里桥、六指、横店、大潭。 补偿标准：耕地：43050元/亩；菜地：47355元/亩；果园：47355元/亩；茶园：47355元/亩；精养鱼池：47355元/亩；林地：47355元/亩；未利用地：43050元/亩 三类区片区片范围：李集、长岭、木兰乡、王家河、蔡榨、木兰山。 补偿标准：耕地：38850元/亩；菜地：42735元/亩；果园：42735元/亩；茶园：42735元/亩；精养鱼池：42735元/亩；林地：42735元/亩；未利用地：38850元/亩 四类区片区片范围：蔡店、姚集。 补偿标准：耕地：34650元/亩；菜地：38115元/亩；果园：38115元/亩；茶园：38115元/亩；精养鱼池：38115元/亩；林地：38115元/亩；未利用地：34650元/亩。 云讼征地拆迁律师团提醒各位被征收人：
武汉IDC项目可行性研究报告 xxx实业发展公司
摘要说明— 互联网数据中心（IDC）属于互联网基础设施范畴的一个细分领域，主 要为大型互联网公司、云计算企业、金融机构等客户提供一个存放服务器 的空间场所，包括必备的网络、电力、空调等基础设施，同时提供代维代 管及其他增值服务，以获取空间租赁费和增值服务费。 该IDC项目计划总投资14556.63万元，其中：固定资产投资11112.18万元，占项目总投资的76.34%；流动资金3444.45万元，占项目总投资的23.66%。 达产年营业收入23771.00万元，总成本费用18410.89万元，税金及 附加271.13万元，利润总额5360.11万元，利税总额6370.57万元，税后 净利润4020.08万元，达产年纳税总额2350.49万元；达产年投资利润率36.82%，投资利税率43.76%，投资回报率27.62%，全部投资回收期5.12年，提供就业职位452个。 在中国互联网行业的高速发展下，中国的IDC市场规模增速远高于全 球水平。据统计，2012-2016年，中国IDC市场规模保持持续增长趋势，但增速呈波动增长态势。2018年中国IDC市场继续保持高速增长，市场总规 模为1277.2亿元人民币，同比增长35%。 报告内容：项目概况、建设背景及必要性分析、产业研究、建设规划、项目选址方案、土建工程研究、工艺技术说明、环境影响分析、生产安全
保护、项目风险评价、节能评价、实施安排方案、投资估算、经济评价分析、评价及建议等。 规划设计/投资分析/产业运营
武汉IDC项目可行性研究报告目录 第一章项目概况 第二章建设背景及必要性分析第三章产业研究 第四章建设规划 第五章项目选址方案 第六章土建工程研究 第七章工艺技术说明 第八章环境影响分析 第九章生产安全保护 第十章项目风险评价 第十一章节能评价 第十二章实施安排方案 第十三章投资估算 第十四章经济评价分析 第十五章招标方案 第十六章评价及建议
工程项目可行性研 究报告
第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书
目录(一) 第一章项目开发的依 据 (3) 1.1项目概 况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条 件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规 划 (7) 4.2主要工程量汇
总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2”华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分
析 (14) 第九章结论 (15) 第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称:华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址:华中科技大学武昌分校 3、承办单位:华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人:*** 5、建设内容:在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接 待、会议、休息、住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件,初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范,主要有: <土方与爆破工程施工及验收规范>(GBJ201-83) <地基与基础工程施工及验收规范>(GBJ202-83) <地下工程防水技术规范>(GBJ108-87) <砼结构工程施工及验收规范>(GB50204-92)
某县第一中学改扩建工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 第二章项目提出的背景和建设必要性 (7) 第三章建设地址与建设条件 (14) 第四章工程技术方案 (18) 第五章环境保护与节能 (38) 第六章项目实施进度计划与工程管理 (41) 第七章投资估算与资金筹措 (44) 第八章效益分析 (46)
附件附图 1、某县人民政府城建工作专题会议纪要 2、某县人民政府县长办公会议纪要 3、收费许可证 4、事业单位法人证书 5、组织机构代码 6、国有土地使用证 7、建设工程规划许可证 8、建筑工程施工许可证 9、供水证明 10、供电证明 11、供暖证明 12、资金证明 13、环境影响登记表 14、山东省建设项目招投标方案 15、区域位置图 16、现状图 17、总平面布置图
第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称： 某县第一中学改扩建工程 2、项目建设性质： 改扩建 3、学校性质 国有事业 4、项目建设单位： 某县国有资产经营有限公司 联系电话：0633——5226142 邮编：262300 通讯地址：某县城光明路5号 5、可研报告编制单位： 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 工程造价咨询等级：甲级 证书编号：甲033700579 发证机关：国家建设部 二、可研工作依据 1、某县国有资产经营有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书 2、《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
3、《某县“十一五”教育事业发展规划》 4、《中国教育改革和发展纲要》 5、山东省规范化学校验收标准（普通高中） 6、《建筑设计资料集》；《民用建筑设计通则》；《办公建筑设计规范》；《建筑地面设计规范》；《建筑设计防火规范》 7、有关部门提供的资料及证明文件 三、可研工作概况 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受山东省某县第一中学编制本工程可行性研究报告的委托后，立即成立可研工作小组，深入现场和有关部门进行搜资调研，对生源、师资及建校条件等进行广泛调查分析。在此基础上，提出规划设计方案，编制本可行性研究报告。 四、单位概况 某县国有资产经营有限公司是2006年2月经某县人民政府批准成立的，公司注册登记日期2006年2月，注册资本7000万元，挂靠县财政局，具有事业法人和企业法人双重性质。公司的主要经营范围为：从事财政信用业务；参与政府投资项目的前期考察、论证、评估及立项工作；负责城市基础设施的建设和经营；负责全县土地储备、拍卖收益，土地租赁收益，矿产资源拍卖收益等；负责国有股权的分红收益、股权转让拍卖收益及其它投资收益的核算和管理；负责政府投资项目投融资、资金回收和贷款还本付息，并对投放资金的使用情况实施全过程管理和监督；专项核算政府投资项目借款及还本付息情况；管理核算政府偿债基金；负
武汉市黄陂区汉口北商贸物流枢纽区简介 汉口北商贸物流枢纽区地处武汉北端，在武汉天河国际机场、武汉北铁路编组站、武汉阳逻长江新港的金三角地带。枢纽区定 位为“中部最大，中国最 好”的国家级商贸物流枢 纽区，建设大规模专业批 发市场、物流基地，发展 配套产业。 汉口北商贸物流枢纽 区规划面积50平方公里，核心区建设用地规模24000亩，建筑 面积1800万平方米，总投资400亿元，预计年销售收入5000亿，税收60亿，安置就业50万人。该区域将建成以商贸物流业为特色的中等城市，远期目标将汉口北打造成为国家级贸工技集成创新区。枢纽区规划建设十大专业批发市场，目前在建的有小商品市场、汽配市场、农产品市场、电子数码市场、家俱市场、建材市场、农机市场、钢材市场和成品油市场等九大市场。截止目前，各市场已累计完成投资120亿元，建成面积380万平方米，开业面积280万平方米，引进客户3.1万户，安置就业2万余人。同时，汉口北规划有九大产业配套生产基地，其中，农产品加工基地、建材工业基地、机械电子基地、纺织服装基地、家俱制造业基地、2.5产业基地等六大配套产业基地已开工建设。规划建设
航空、铁路、水运、公路四大物流园，目前公路物流园和长江水运物流园项目已经启动。 汉口北商贸物流枢纽区是以现代物流业为基础，以商品交易 为特征的商贸 物流产业集群， 在其建设和发 展中呈现出以 下四个方面的 显著特点。 1、定位科学。在汉口北策划阶段，我们邀请美国科克勒公司、国务院发展研究中心、商务部市场研究所对该地区发展商贸物流业进行全方位论证，充分发挥“中国之中”的区位和物流优势，确定打造商贸物流枢纽区。目前，各专业市场均被列为省、市、区三级重点支持项目。 2、产业链明晰。我们按照“以贸促工、以工兴贸”的发展思路，发展专业批发市场促进二产业相关行业发展，以工业产业的发展推动物流业发展，拉长做大产业链，形成产业良性互动的格局。以中国家俱CBD项目为例，首先建设家俱卖场，然后建设家俱原辅材料市场，最后规划建设3000亩的家俱工业园，引进 以广东、福建为主的沿海地区家俱产业进入汉口北，已有上千家生产企业有入驻意向。
武汉休闲食品项目可行性研究报告 规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要说明 近年来，我国休闲食品产业进入不断创新和发展新阶段，市场规模呈 几何级的速度增长，目前已经接近万亿元。随着我国旅游行业的兴旺发展，休闲食品市场地位日益重要。另外一方面，虽然我国休闲食品行业总产值 不断增长，但中国休闲食品产量与国外发达国家还有所差距。随着我国经 济水平及人们消费水平、购买能力的不断提高我国休闲食品行业在未来具 有巨大的发展潜力。预计我国休闲食品市场规模仍将会以10%以上的速度增长，在2016年将会突破万亿元，到2021年将会达到17000亿元。 膨化食品又称挤压食品、喷爆食品、轻便食品等，以谷物、豆类、薯类、蔬菜等为原料，经膨化设备的加工，制造出品种繁多，外形精巧，营 养丰富，酥脆香美的食品，独具一格地形成了食品的一大类。随着膨化技 术的发展，膨化食品行业迅速发展，产品种类也得到了进一步的丰富，按 照加工方式、用途类型及膨化原料的不同可以划分为不同的类型。 该膨化食品项目计划总投资18420.79万元，其中：固定资产投资13337.99万元，占项目总投资的72.41%；流动资金5082.80万元，占 项目总投资的27.59%。 本期项目达产年营业收入43391.00万元，总成本费用33151.20 万元，税金及附加363.58万元，利润总额10239.80万元，利税总额12015.77万元，税后净利润7679.85万元，达产年纳税总额4335.92
万元；达产年投资利润率55.59%，投资利税率65.23%，投资回报率41.69%，全部投资回收期3.90年，提供就业职位618个。 膨化食品又称挤压食品、喷爆食品、轻便食品等，以谷物、豆类、薯类、蔬菜等为原料，经膨化设备的加工，制造出品种繁多，外形精巧，营养丰富，酥脆香美的食品，独具一格地形成了食品的一大类。随着膨化技术的发展，膨化食品行业迅速发展，产品种类也得到了进一步的丰富，按照加工方式、用途类型及膨化原料的不同可以划分为不同的类型。 2018年中国休闲食品行业的子行业中，膨化食品行业前五大品牌集中度CR5为69.4%，居于子行业的首位;其次是糖果巧克力行业前五大品牌集中度CR5为48%;休闲卤制品行业的CR5为20.2%;烘焙糕点与坚果炒货行业品牌集中度相对较低，在17%左右的水平。
一. 软件项目可行性研究报告 1．引言 1.1编写目的 该软件项目可行性研究报告是对项目课题的全面通盘考虑,是项目分析员进行进一步工作的前提,是软件开发人员正确成功的开发项目的前提与基础.写软件项目可行性研究报告可以使软件开发团体尽可能早的估计研制课题的可行性,可以在定义阶段较早的认识到系统方案的缺陷,就可以少花费几个月甚至几年的时间和精力,也可以节省成千上万元的资金,并且避免了许多专业方面的困难.所以该软件项目可行性研究报告在整个开发过程中是非常重要的. 1.2项目背景 该项目开发的软件为学生信息管理系统软件,是鉴于目前学校学生人数剧增,学生信息呈爆炸性增长的前提下,学校对学生信息管理的自动化与准确化的要求日益强烈的背景下构思出来的,该软件设计完成后可用于所有教育单位(包括学校,学院等等)的学生信息的管理。 通过一个简化的学生信息管理系统，使学生信息管理系统化、规化，自动化，从而达到提高学生信息管理效率的目的。 1.3缩略词定义 经济可行性---估计开发费用以及最终从开发成功的系统所获得的收入或利益,衡量比较支出的费用和收到的利益. 技术可行性--分析功能,性能以及限制条件,能否是一个技术上可实现的系统. 法律可行性--明确系统开发可能导致的责任,有无问题. 不同的方案--对系统开发的各种方案进行评价. 1.4参考资料 <软件工程导论> 海藩编著清华大学出版
2．可行性研究的前提 2.1要求 a.开发该软件的基本要求与功能是实现学生信息数据包括与学生有关的数据的管理与操作处理. b.基于Microsoft SQL Server 2000数据库系统的数据管理使该软件有更优异的性能. c.软件的基本数据流动为用户数据的输入,学生信息,课程信息,班级信息的输入,以及有关用户提出的对学生信息等等的查询要求所产生的数据输出. d.数据的输入与输出处理流程都依靠数据库的支持. e.数据的安全基本保证SQL Server的安全性能比较令人满意,该软件设计中保持与其他一些数据库的基本兼容. f．与软件相关的其他系统：学生信息管理系统是学校信息管理系统的一个重要组成部分。他为其他系统（如学校图书管理系统、学校档案管理系统、教学管理系统、总务后勤管理系统等）提供学生的基本信息，同时它也需要如教学管理系统提供课程设置数据等。这些系统在具体应用中构成一个大系统，相互调用对方的数据。 2.2目标 该软件的设计目标必须尽量达到人力与设备费用的节省,并且使软件处理数据的速度提高,软件的整个设计过程必须通过生产能力的提高,人员工作效率的提高等等使软件开发成本最小化.实现保证软件质量的前提下的资金投入最小化. 2.3条件、假定和限制 开发该系统的主要资金来源为用户提供的开发资金投入,故在设计开发中最大不能超过该限度,且软件完成交付用户使用后,应保证软件的运行寿命至少达到用户的要求围.且软件开发时间应基本控制在用户提出的要求围. a.. 建议开发软件运行的最短寿命：4年 b. 进行系统方案选择比较的期限：一星期 c.硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制： 开发工具：C++BuilderX、SQL Server 2000。 开发环境：Windows 2000操作系统 运行环境：Windows 9x 、Windows NT或Windows 2000操作系统 2.4可行性研究方法 实行软件的可行性研究方法主要有:成本效益分析,对估算问题的看法，软件的作用围，软件的成本估算，速度安排等。具体将在下面叙述。
第1课气候 概况 黄陂区位于湖北省东部偏北，武汉市北部，地跨东114°09′—114°37′，北纬30°40′—31°22′。东与红安县、新州区接壤，西隔小悟山、界河与孝感市毗连，南抵府河与武汉市城区相望，北与大悟县交界。区境南北最大纵距104公里，东西最大横距55公里，境域周长273.5公里。国土总面积2261平方公里。 区境北依大别山南麓，南临长江，整个地势北高南低，自北向南逐渐倾斜。形成西北低山区，东北丘陵区、中部岗状平原区和南部滨湖平原区4级阶梯。西北低山区海拔150—180米，全区最高点双峰尖873.7米。东北丘陵区海50—150米。中部岗状平原区海拔30—50米。南部滨湖平原区海拔20—30米，最低处为16.5米。全境有滠水、界河及北湖三大水系和由5个主要湖泊构成的自然水系。地貌特征构成全境“三分半山，一分半水，五分田”的格局。 黄陂区属亚热带季风气候，雨量充沛、光照充足，热量丰富，四季分明，年平均无霜期255天。年均日照时数约1540—2180小时。由于地形复杂，各地日照时数及百分率有差异，山地阴阳坡的差异比较明显，但基本能满足农作物的需求。年均降水量在1000—1200毫米之间，雨量分布的时空差异较大，洪涝干旱时有发生，对全区工农业生产影响严重。境内平均气温为15.7℃—16.4℃。一年中，以1月最低，月平均气温2.4℃—3.2℃；7月最高，日平均气温28.4℃，有的年份出现在8月。历年极端最低气温为零下15.5℃，极端最高气温为40.7℃。 第一节气候要素与特征 1、气温 因地区不同，年平均气温有所区别。中不前川地区近44年（1961-2004）的累年均气温为16.3℃，其中最高年为1961年，达17.4℃，最低年为1969年，为15.5℃，变化幅度在2.0℃之间。南部滨湖区的平均气温略高0.1℃-0.2℃，北部低山丘陵区则略低于0.5℃-0.2℃。 气温的地区分布特点是：东部略高于西部，南部高于北部。山区气温随地势高度的升高而逐渐降低，山下海拔80米处与最高山峰尖顶（873米）的气温差异，相当于北亚热带中部与南温带北缘之别。 2、地温 受光、温、水、风等气象要素的影响，地面层的温度变化较大，土壤中5-20厘米的温度变化较小。1960-2000年，地面平均温度为18.5℃，比年均气温高2.1℃。1961年8月2日和1970年8月11日，地面极端最高温度达69.1℃，比极端最高气温高28.4℃；1991年12月28日，地面极端最低温度为零下16.1℃，比极端最低气温低0.6℃。11月至翌年2月，地面温度比土壤中的温度低，3月至10月又比土层中的温度高。 3、降水 1961-2000年间，年降水量在1123.8-122.4毫米之间，其地区分布为南、北部多，中部少。降水量最多的一年是1983年，达1962.2-2130.9毫米，最高值出现在长轩岭，为2130.9毫米；最少的一年是1966年，为580.9-827.3毫米，最小值出现在李集镇的泡桐地区，为580.9毫米。降水量最少的是冬季，为
宠物可行性研究报告
宠物项目可行性研究报告 编制单位：武汉市博文佳咨询有限公司 宠物项目可行性研究报告 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目简介
三、项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明 五、可行性研究报告编制依据 第二章项目建设单位介绍 一、项目建设单位介绍 二、经营业绩 三、资质证书 第三章宠物市场分析 一、宠物行业发展现状 二、宠物行业市场规模分析与预测 三、宠物市场分析小结 第四章项目总体规划 一、项目定位 二、项目功能 三、主要服务内容 第五章运营管理 一、商业模式 二、运营模式 第六章项目建设条件 一、项目选址 二、地理位置 三、交通条件 四、基础设施
第七章工程建设方案与总图布置 一、工程建设基本原则 二、总图布置方案 三、建设经济指标 第八章人力资源管理 一、组织架构 二、劳动定员 三、人员培训 四、薪酬绩效制度 第九章节能、节水保护 一、编制依据 二、能耗与水耗分析 三、节能、节水措施 第十章环境保护与劳动安全 一、设计依据及执行标准 二、环境影响分析 三、环境影响保护措施 四、劳动安全措施 五、环境保护与劳动安全措施 第十一章消防设计 一、设计依据及执行标准 二、危险因素分析 三、消防安全措施 第十二章项目实施进度安排
一、项目实施阶段规划 二、项目实施进度表 第十三章建设投资估算 一、投资估算范围 二、资金使用计划 1、项目总投资 2、固定资产投资（土地费用、土建工程、装修装饰、设备、预备费、工程建设其它费用、建设期利息） 3、流动资金 三、分年投资计划表 四、资金筹措 第十四章项目财务评价 一、基本财务数据假设 二、销售收入预测与成本费用估算 三、敏感性分析 四、盈亏平衡分析 五、盈利能力分析 六、财务评价结论 第十五章项目综合评价 一、SWOT模型分析 二、项目结合评价结论 第十六章附件
工程可行性研究报告 . 工程可行性研究报告怎么写?可行性研究报告是一个项目启动之前不可少的步骤，看看下面的工程可行性研究报告 工程可行性研究报告模板 《工程项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。 第一部分工程项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。第三部分工程项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的 选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。 而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收 入，最终影响到项目的盈利性和可行性。 . . 在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。 第六部分工程项目环保与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环 境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段 进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术 可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。 按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。 第七部分工程项目组织和劳动定员在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 第八部分工程项目实施进度安排 项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。 项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶 . . 段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。 因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。 城市轨道交通工程项目可行性研究报告编制和评估大
某水库补水工程项目可行性研究报告
第一章总论 第一节项目名称及建设地点 一、项目名称 XX水库补水工程项目 二、项目建设单位 XX市城市管理局 三、项目承办单位 XX市城市管理局 四、项目建设地点 北二路以北，西五路以西，XX村西侧 五、可行性研究报告编制单位 1、单位名称：XX市XX房地产评估咨询有限责任公司 2、工程咨询资格证书编号： 3、资格等级： 4、发证机关：国家发展和改革委员会
第二节可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、国家有关法律、法规、方针 2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内容和要求 3、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 4、项目所在地政府有关部门文件 5、XX市城市管理局2011-2015年发展规划 6、XX市城市管理局提供的有关部技术基础资料 二、编制原则 1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定 2、精心设计，保证质量，切合实际，经济合理 3、因地制宜，充分利用已有设施，节约用地，节省投资 三、可行性研究的范围 根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内容的要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括： 1、项目提出的背景和建设的必要性 2、建设地点及建设条件 3、工程技术方案
4、环境保护和节能 5、施工进度安排 6、组织管理 7、投资估算及资金筹措 第三节建设单位概况 2009年12月30日，根据《中共XX市委、XX市人民政府关于XX市人民政府机构改革的实施意见》（东发〔2009〕25号），设立XX市城市管理局（挂XX市城市管理行政执法局牌子），为市政府工作部门。将原市城市管理行政执法局的职责和原市市政公用事业管理局的行政管理职责整合划入市城市管理局，不再保留市城市管理行政执法局、市市政公用事业管理局。 新成立的XX市城市管理局主要承担市政公用事业行业管理、城市市政基础设施建设、市政公用事业运行和城市综合行政执法四方面职能。 第四节可行性研究结论 XX水库补水工程项目由XX市城市管理局负责承建，该项目共分两个工程段：1、XX水库引水设施维修工程，2、XX水库至五六干合排补水工程。
普洛斯是亚洲最大的现代工业以及物流设施提供商与服务商，此次投入10亿元开发普洛斯产业园项目，参与武汉临空经济区的开发建设，致力于引进国际航空货运企业、国际知名跨国企业入驻普洛斯产业园，加强园区制造业的核心竞争力，将为武汉黄陂临空经济区建设产生长远而积极的影响。 普洛斯是亚洲最大的现代工业以及物流设施提供商与服务商，在中国及日本的25个城市拥有并管理着122个综合性园区的296个物业，形成了一个覆盖主要交通枢纽、工业园区和城市配送中心等战略接点的高效网络。此次投入10亿元开发普洛斯（武汉临空经济区）产业园项目，根据投资意向，普洛斯将充分发挥亚太区客户网络以及投资方在全球的战略伙伴网络资源，参与武汉临空经济区的开发建设，致力于引进国际航空货运企业、国际知名跨国企业入驻普洛斯（武汉临空经济区）产业园，加强园区制造业的核心竞争力，承接区域性产业转移，将为武汉黄陂临空经济区建设产生长远而积极的影响。 武汉临空经济区地处中国经济地理中心，随着国家中部崛起战略的实施，正面临着快速发展的重大机遇。特别是近几年来，伴随着武汉地区经济的持续增长和民航运输事业的快速发展，武汉已经成为继北京之后第二个三大航聚集发展的城市，至2010年，天河机场驻场飞机已达到52架规模，居中部地区首位。汉孝城际高速、武汉大道、机场北快速通道和临空经济区内重大基础设施的建设，将使临空经济区和机场的交通条件将得到极大的改善。 黄陂区负责人表示将以此次合作为基础，将普洛斯的资金、技术、人才、客户优势和临空经济区的政策、区位、空间优势进行整合，实现互补。在双方的努力下，共同把临空经济区建设成为辐射中部的大型国际航空运输枢纽、促进中部崛起的优势产业基地、华中地区面向国际的现代服务平台和武汉现代城市拓展的核心功能板块，使黄陂成为武汉在中部崛起战略中的主力军。 武汉海航蓝海临空产业园项目规划图
武汉某房地产项目可行性研究报告
目录 1项目概况 1.1项目提出的背景 1.2项目情况 1.3项目开发建设条件 1.4项目投资估算 2 市场分析与预测 2.1全国房地产市场宏观形势分析及预测 2.2项目所在市房地产市场状况分析及预测 2.3项目所在区域房地产状况分析 2.4 项目目标市场分析 3 建设条件 3.1开发项目用地状况 3.2项目方案的确定 4 规划设计方案 4.1规划设计方案的指导思想 4.2建筑规模及规划设计方案设想 5 项目销售计划 5.1项目定价 5.2项目分阶段销售计划 5.3项目销售收入的计算 6 投资估算及资金筹措 6.1投资估算的原则 6.2项目建设的投资估算 6.3资金筹措与使用计划 7 财务评价 7.1财务评价基础数据的测算 7.2盈利能力分析 7.3清偿能力分析 8 风险分析 9结论及建议 11.1结论 11.2存在的问题及建议 10 附图
1．项目概况 1.1项目提出的背景 （1）项目名称:现代花园 （2）承办单位概况 承办单位是XX房地产开发集团公司，注册资本3000万元，开发资质为一级。公司经营范围：房地产开发、房地产经营、商品房销售、物业管理等。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，一贯秉承"诚信、合作、卓越、创新"的经营理念，开拓进取。 XX房地产开发集团公司的经营宗旨是： 为客户创造生活--提供高质量的住宅产品和服务，让人们的生活更加简便、高效、丰富多彩； 为社会创造价值--服务社会，创造文明进步的生活方式，充分实现XX房地产集团的社会价值； 为员工创造机会--创造发展空间，提升员工价值，提高XX集团人的工作生活质量； 为股东创造回报--以长远利益回报XX集团股东。 （3）可行性研究报告编制依据 1）项目建议书及其批复文件 2）国家及武汉市颁布的相关法律、法规、政策 3）武汉市国民经济和社会发展“十五”计划和远景目标纲要 4）武汉市2001、2002年国民经济和社会发展统计公报 5）武汉市城市总体规划大纲（2000—2020年） 6）东湖高新技术开发区的经济和社会发展规划 7）房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额 8）《武汉市市区基准地价》 9）武汉市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 10）投资项目方签定的协议书或意向书 11）编制《报告》的委托合同 12）其他有关依据资料
工程可行性研究报告的批复 可行性研究报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。下面我为大家带来的是工程可行性研究报告的批复，欢迎阅读参考! 【1】工程可行性研究报告的批复 XX省发展改革委: 你委报来《关于报送XXXX国际机场三期扩建工程项目可行性研究报告的请示》(黔发改交通〔20XX〕504号)及有关文件收悉。经研究，现批复如下: 一、为适应XX地区航空运输快速发展需要，提高机场综合保障能力，促进区域经济社会协调发展，同意建设XXXX机场三期扩建工程。 二、本期工程按20xx年旅客吞吐量3000万人次、货邮吞吐量25万吨、飞机起降量24.3万架次的目标设计。主要建设内容包括: (一)机场工程:飞行区等级指标4E，新建1条长4000米、宽45米的近距跑道，双向均设置I类精密进近系统;将现有跑道由3200米向北延长300米达到3500米，主降方向设置III类精密进近系统。新建XX.5万平方米的航站楼，64个机位的站坪，以及货运、机务维修、航空食品、消防救援及其他辅助生产生活设施，配套建设供电、给排水、供热、供冷、供气等设施。
(二)空管工程:新建1座塔台和0.9万平方米的业务用房;建设1套场面监视雷达、1套多点定位系统，配套建设航管、通信、气象等设施。 (三)供油工程:新建4个1万立方米的航油储罐，以及1座航空加油站、1座汽车加油站和机坪加油管线。 三、XX省机场集团有限公司、民航西南地区空管局、中国航空油料集团公司分别作为机场工程、空管工程、供油工程的项目法人，负责各自项目的组织实施与管理。 四、项目总投资195.85亿元。其中: (一)机场工程投资188.46亿元，资本金占总投资的50%，其中，国家安排中央预算内投资15亿元、民航发展基金33.59亿元; 其余资金由你省和XX市安排财政性资金分别承担40.5%、XX省机场集团有限公司安排企业自有资金承担19%。资本金以外投资由XX省机场集团有限公司利用银行贷款解决。 (二)空管工程投资6亿元，由民航局安排民航发展基金解决。 (三)供油工程投资1.39亿元，资本金占总投资的35%，由中国航空油料集团公司安排自有资金投入，资本金以外投资由该公司利用银行贷款解决。 五、本项目勘察、设计、施工、监理和重要设备材料采购等均采用公开招标方式，招标组织形式为委托招标。 六、在后续阶段，要重点做好以下工作: (一)完善机场集疏运系统规划，强化机场与轨道等其他交通方
可行性研究报告 项目名称：净月乐透城 建设单位：吉林省建设集团房地产有限公司 吉林建筑工程学院房地产评估咨询有限公司2010年12月20日
参加可行性研究人员名单 尤小更中国注册造价工程师刘畅中国注册房地产估价师焦帅中国注册房地产估价师龚晓娇中国注册结构工程师王力杰中国注册房地产估价师苗雨青会计师 刘海龙中国注册房地产估价师汪航宽高级工程师 贺云全中国注册结构工程师祁迹中国注册房地产估价师甄刚会计师
目录 第一章项目概况 (5) 第一节概述 (5) 第二节目开发单位概况 (7) 第三节项目概要及主要技术经济指标 (8) 第二章项目提出的背景和建设的必要性 (9) 第一节 ##市基本情况介绍 (9) 第二节项目提出的背景 (10) 第三节项目建设的必要性 (10) 第三章市场需求分析与建设规模 (12) 第一节市场需求分析 (12) 第二节建设规模 (14) 第四章建设地点及建设条件 (14) 第一节建设地点 (14) 第二节建设条件 (15) 第五章规划建设方案 (18) 第一节规划设计概念 (18) 第二节规划简述及指导思想 (18) 第六章环境保护与节能 (23) 第一节环境保护 (23) 第二节节能................................................... (23) 第七章物业管理................................................... (24) 第八章工程及销售进度安排 (25)
第九章投资估算和资金筹措 (25) 第一节投资估算................................................ (25) 第二节资金筹措................................................ (26) 第十章经济评价................................................... (27) 第一节财务评价................................................ (27) 第二节社会效益评价 (29) 附表： 附表一、全部投资现金流量表..................... (30) 附表二、资金来源与运用表.................................... (31) 附表三、项目投资估算表............................................. (32) 附表四、敏感性分析表1：销售价格下降10% (33) 附表五、敏感性分析表2：建筑安装费用上升10% (34) 附表六、销售收入估算表 (35)