市场先发商贸主导
义乌地处浙江中部，是金华市（地）下辖的县级市之一。金华市（地）包括义乌、东阳、永康、兰溪4个县级市，浦江、武义、磐安等3个县以及婺城、金东两个区，总面积为1.09万平方公里，2002年人口为450万，“浙中”是对这一区域约定俗成的惯称。尽管浙江中部是浙江省欠发达县市较为集中的地区，但也出现了若干县域经济高速增长的区块，这几个县（市）在浙江中部区域经济中显得分外突出，义乌就是其中之一。2002年金华市（地）gdp达660亿元，义乌、东阳、永康、金华市区的gdp均超过了平均水平。其中，义乌gdp达156亿元，占金华市（地）总量的24%，且继续保持着高速增长的势头，在浙中区域经济中的地位稳步上升。
浙中区域经济具有两个显著的亮点：一是遍布城乡的专业市场体系，二是生机勃勃的区域特色产业。浙中地区有全省最早开办的专业市场，也有全省规模最大的专业市场，如义乌的小商品批发市场、永康的科技五金市场。2002年，金华市（地）市场交易总额达566.14亿元，年交易额亿元以上的市场有32个，超10亿元的有6个。浙中地区各县（市）依托市场提供的销售渠道和商品信息，以商促工，以工强商，工商联动发展，形成了一批各具特色的专业化产业。
改革开放以来，义乌立足于本地特色，坚持“兴商建市（县）”，以商促工，在发展专业市场、区域特色产业等方面堪称浙中地区的典范。小商品市场向国内外延伸扩张的销售网络构筑了义乌经济发展的“洼地”，义东北、义西南两个新兴产业带形成了提升义乌产业层次的“高地”。因此，无论是从经济总量还是从经济增长速度看，义乌在浙中经济圈内都是首屈一指的。本章作为全书的最后部分，拟就义乌小商品市场对浙中（金华市）区域经济发展的影响、义乌在浙中（金华市）区域经济中的地位、义乌经济发展的阶段和轨迹进行实证分析，并在此基础上，考察义乌作为浙中区域经济增长极的未来图景。
一、市场先发优势与新兴区域经济增长极
法国经济学家佩鲁指出，增长并非同时出现在所有的地方，它以不同的强度首先出现在一些增长点或增长极上，然后通过不同的渠道向外扩散，并对整体经济产生最终的影响。所谓增长极，就是在一个经济增长不平衡的区域内，某一个特定空间的经济增长超过其他空间，这一特定空间点会形成未来的经济增长中
心。增长极对周边区域经济的作用，是通过扩张效应和极化效应来实现的。扩张效应即涓流效应，通过辐射使中心的邻近地区得到发展；极化将就即回流效应，就是使落后区域的资本、技术、人才等向中心集聚，从而不断促进中心发展。
一个区域在经济发展中要起到增长极的作用，一方面，取决于该区域的经济增长速度。在特定区域范围内，经济增长速度越快，超过区域平均增长水平越高，说明更多的要素在向这一区域集聚。另一方面，还取决于该区域的经济总量。在区域经济增长打破平均化增长的空间状态后，经济总量比重规模越大的区域，对经济增长的影响就越大。因此，判断一个区域在经济发展过程中是否具备增长极的地位，是否已经发挥出集聚效应和扩散效应，需要从经济发展速度和经济总量两个方面进行综合分析。
广义地讲，经济空间可以分成三种主要类型：第一种是作为计划内容的经济空间，也就是计划空间；第二种是作为匀质整体的经济空间，也称为匀质空间；第三种是作为受力场的经济空间，也称为极化空间。
在改革开放前，义乌经济一直默默无闻，在浙江全省排名第47位。这是因为当时的区域经济发展从属于国家计划，而在计划空间中几乎没有义乌的地位。改革开放以后，特别是1982年开放小商品市场后，义乌开始了经济起飞的步伐。20世纪80年代中期以来，义乌的经济体制改革和市场经济体制建设，一直走在全省乃至全国同类县（市）的前列，推动了区域经济的持续高速增长。义乌凭借着小商品市场的先发优势，充分发挥市场的要素集聚功能，提高了在区域经济中的地位，同时，对周边县（市）乃至整个浙江经济的发展产生了重要的诱导和推进作用。义乌经济作为一个引人注目的独特板块崛起于浙江中部。这在计划经济体制下是不可想象的。这一板块的崛起是对计划空间的突破，是各种稀缺要素通过市场机制的作用在义乌集聚的结果。因而，义乌是一个新兴的区域经济增长极。
二、新兴区域经济增长极的极化效应与扩张效应
（一）产业结构提升与义乌经济发展的阶段
义乌的经济基础在全省范围来说是相对薄弱的，因而在改革开放后大约花了十年时间，其人均GDP才在1989年超过全省平均水平。但是，从GDP的增长速度看，义乌在改革开放后的两三年间，就很快超过了全省的平均水平。在高速增长的推动下，义乌的区域经济结构不断得到优化。在1982年以前，义乌经济以农业为主，第一产业的比重占50%以上，此后第一产业比重持续下降，产业结
构顺序经历了从“一、三、二”到“三、二、一”再到“二、三、一”的特有演变过程。改革开放以来，义乌区域经济的发展，可以划分为如下三个阶段：
1、义乌经济高速增长的准备阶段和市场化、工业化的起步阶段
这个阶段的时间跨度为1978—1987年。1982年以前，义乌区域经济相对滞后，发展缓慢。当时全国已经开始工业化进程，1979年全国三次产业结构为
28:4:48.6:23.0；而义乌1978年第一产业比重高达57.4%，人均GDP仅235元，分别低于全国平均水平（376元）和浙江省的平均水平（290元）。1982年义乌开放小商品市场，在市场的带动下农村工业化开始启动，当年义乌第二、三、产业增加值之和超过了第一产业。到1987年，义乌第二、三产业的比重首次分别超过第一产业，这标志着义乌的工业化开始起步。这一时期义乌GDP年平均增长率达22.7%。
2、以小商品交易为主的商贸业成为推动义乌经济高速增长的“引擎”，并引领义乌的市场化、工业化、城市化进程
这一阶段的时间跨度为1988—1994年。在这一阶段，义乌小商品市场聚集生产要素、各类商品和市场信息，向全省、全国各地扩散、辐射，推动了小商品生产和农村经济的迅速发展。特别是1990年以来，义乌的市场体系建设逐步从商品市场向要素市场延伸，运输服务、劳动力、信息、技术、房地产、产权、生产资料、金融等要素市场渐次发育，有力地促进了资源的流动、重组和优化配置，这对于提高义乌的经济质量和运行效率起到了重要作用。从1988年起，三次产业结构在国内生产总值中的比重首次呈“三、二、一”顺序；1990年至1992年，第三产业比重连续三年超过50%，以商贸业为主的第三产业成为推动经济增长的“引擎”。其间，义乌的第三产业飞速发展，并带动制造业和农业的发展。1988年，义乌小商品市场成交额为2.8亿元，首次位列全国同类商品市场之首。在1992年以前，义乌第二产业的比重不升反降，原因在于，义乌民营工业的起步时间较晚，在工业增加值中的比重较小；而国有、集体工业企业基础薄弱，缺乏活力，举步维艰。这两方面的原因使得第二产业的比重在工业化起步后下降，第三产业成了义乌的主导产业。
1995年以后，义乌经济进入高速稳定增长阶段。1995年义乌第二产业的比重超过第三产业，产业结构顺序为“二、三、一”。1995年以来，第一产业比重保持在10%以下，且逐年递减；第二产业稳步增长，比重在47%—51%之间，第三产业比重则稳定在43%左右。从1995年开始，义乌的工业化已进入规模扩张
的中期阶段，第二产业的比重稳步上升，三次产业的结构比重基本保持稳定。义乌经济在经历了第三产业先导发展后，进入了第二产业与第三产业联动发展的阶段。
（二）义乌小商品市场的极化效应
通过经济增长贡献度的比较，可以大致判断，浙中地区（金华市）在浙江省区域经济发展水平中处于中等偏后的地位。但义乌对浙江全省经济增长的贡献度却在全省各县（市）排名中位居前列，且接近整个浙中地区（金华市）贡献度的三分之一，与经济发达的温州、台州两个地级市市区的贡献度不相上下。据此可以初步判定，义乌在浙江中部区域经济中占有相当重要的地位。浙中地区（金华市）按照行政区域可以分为以下几个部分：金华市区、金华县（现已撤销县级建制，分别划入金东区和婺城区）、兰溪市、东阳市、义乌市、永康市、浦江县、磐安县，其经济空间格局是很不均衡的。
为了剖析义乌在浙江全省尤其是在浙中地区（金华市）是否具有增长极的地位，需要同时考察区域内各县（市）的经济比重和经济发展速度。两者结合起来就成为一个反映经济增长贡献度的模型。由于所考察的经济增长过程前后贯串了近20年，其中，有些县（市）从实力较弱的区块高速成长成为一个经济强县（市），而有些县（市）的经济增长速度却显得较为缓慢，甚至出现比重和贡献度同步下降的情况。因此，必须计算20年中规模比重和贡献度的加权平均数。这两个加权平均数是考虑了一个县（市）经济增长的时间序列的平均指标，因而可能会更加客观、真实地既反映增长过程也反映增长结果。某一个县（市）虽然经济增长速度很快，但因经济规模较小，其加权的平均指标自然就不会太高，以贡献度来衡量其在区域经济中的地位相对就比较符合实际。在浙中地区（金华市）各县（市）20多年经济增长的历史总和（GDP的时间序列加总）中，几乎所有县（市）近期的经济比重都要远远大于早期，因此在该地区经济比重的加权平均指标的构成中，近期指标的作用是最显著的。加权平均比重指标，是一个县（市）在浙中地区经济（金华市）历年所占比重有关数据的加权平均，历史上某一年的GDP越大，该年比重的权重也越大，计算公式为当年度某县（市）GDP占浙中地区（金华市）GDP的比重与当年度GDP与历史GDP加决的比例的乘积。同理，加权平均贡献度也是如此，该指标反映了浙中地区（金华市）经济增长速度来源于该地区的那一县（市），例如浙中地区（金华市）某一年的经济增长率为15%，某一县（市）的贡献度为3，那就表明浙中地区（金华市）增长的15个百分点中，
有3个百分点来自该县（市）的经济增长。由贡献度的计算公式可知，贡献度与一个地区的经济总量和经济增长速度是正相关的。如果某一个地区的经济比重较大，但是经济增长的贡献度却相对较低，这说明该地区的经济比重较大，但是经济增长的贡献度却相对较低，这说明该地区的经济增长率较低。持续的低增长率可以看成是资源要素流向区域经济增长极的一种迹象。因此，笔者将通过比较浙中地区（金华市）内相关县（市）经济规模比重和经济增长贡献度的状况及其相互之间的关系，初步勾勒出区域经济的增长极。
可以依据上述模型确定义乌在浙中地区（金华市）的增长极地位。第一步，计算出从1978年到1998年20年间相关县（市）的经济规模比重，即各县（市）GDP与浙中地区（金华市）GDP总量的比值；第二步，计算各县（市）某一年度GDP的比重，即某一年度GDP与历年GDP总量的比值。通过这两个比值，可以计算出某一县（市）加权平均的经济规模比重。例如，义乌加权平均的经济规模比重，就是将历史的GDP占浙中地区（金华市）GDP的比重按照历史年度进行加权，最终得出一个考虑了经济规模变动、经济增长两方面因素的加权比重。笔者将这一比重分为四类：第一类是20年的加权比重；第二类是1988—1998
年间的加权比重，目的是为了突出最近十多年经济增长和规模扩展引起的县（市）区域经济比重的变动；第三类是1998年当年的经济规模比重；第四类是2002
年当年的经济规模比重。
对于经济增长贡献度，笔者也作了相应的处理。首先计算出某一年度的经济增长贡献度，然后根据年度GDP占历年GDP总量的比重，进行经济增长贡献度的加权。笔者同样将加权的经济增长贡献度分为四个时间段：1978—1998年、1988—1998年、1998年和2002年。
根据以上计算方法，笔者收集了各县（市）的GDP统计资料，计算了如下数据；各县（市）GDP占浙中地区（金华市）的GDP比重、经济增长速度、当年GDP 占历年GDP总量的比重、经济贡献度、加权比重和加权贡献度。再将某一县（市）的加权经济比重和加权经济增长贡献度组合为一个数组，并作为二维坐标平面的一个点，从而生成加权比重和加权贡献度的散点分布图，每一个县（市）都能在其中找到自己的相应位置。
义乌区域经济增长极的成因
由于生产要素和产品、服务的不完全流动性，以及经济活动在技术上的不完全可分性，各个区域的区位因素具有很大的差异，因而经济空间必然是非均匀的，
具有区位优劣之分。这构成了区域分异的经济技术基础。但是，这些因素对区域分异而言，只是必要条件，并不是充分条件。自亚当·斯密以来，经济学家就意识到了规模经济的重要性，并主要根据生产要素和其他货物与服务的不完全可分性作了诸多分析。而空间集中经济，多半又可以溯源到特定产业的规模经济。规模经济和空间集中经济，使得各种生产要素尽可能聚集在一定的空间范围内，构成非完全竞争的市场结构和产业空间结构，并形成以城市为中心的区域经济。增长极效应就是指某区位因演变为优势区而具有的持续吸引人流、物流、资金流、信息流等要素在该区域集聚，并相互作用、不断自我强化这一现象。在规模经济和集聚经济的作用下，一个区域的经济增长是不平衡的，某一地区的经济增长往往超过其他地区，并由此形成未来的经济增长中心。区域经济增长极的实质是要素在空间上的非均衡分布。要素的大规模集聚是一个持续的强化过程，其表现形式是通过要素所有者（如大量生产企业、商业企业、运输企业等）的相伴共生，从而导致经济活动的空间集聚。
可以把义乌形成区域经济增长极的原因归纳为以下三个方面：一是低成本优势。成本最低是要素集聚的重要因素之一。只有以相对低廉的成本才能占有市场，从而形成竞争优势。但是，低成本并不只是由某一种要素的相对低价决定的，而是多种要素集聚后综合成本降低的结果。二是市场空间。市场需求对经济发展的拉动作用是十分明显的。在传统的计划经济体制下，区域空间的生产力分布服从经济计划，也就是区域经济的“计划空间”。我国的市场经济体制改革打破了“计划空间”，在计划配给制度掩盖下的大量短缺现象暴露了，市场机制自发引导资源配置，寻找最适宜的区域空间进行稀缺商品的制造，进而在“计划空间”的夹缝中形成“极化空间”。三是外部环境。改革开放以来，我国各地的硬环境都有明显的改进，而软环境滞后的问题在有些地方却日益突出。硬环境包括公路、通信、电力、供水等基础设施，属于生产力。软环境是指与人和制度有关的环境，比如司法公正、社会治安，还有工商管理、环境保护、卫生防疫、技术检验、税收制度等。其中，制度环境显得尤为重要，制度因素，如法律、社会文化、历史及习惯和伦理因素等，对经济活动的影响十分深远。在义乌成为浙江区域经济增长极的过程中，上述三个方面具体表现为率先开放小商品市场和开拓小商品贸易的先发优势，以及由此所带来的小商品生产和流通的低成本优势。
1、市场先发优势产生一系列正的外部经济效应，成为义乌扩展市场、发展产业的强大动力
1982年义乌在全国率先开放小商品市场；此后，当地政府一直精心培育和发展义乌小商品市场，凭借改革的先发效应形成了区域之间的制度落差优势。在当时短缺经济的条件下，商品短缺，需求旺盛，摊位供不应求，各种生产要素不断
向义乌集聚，小商品市场急剧膨胀。义乌人凭小本钱经营小商品批发，薄利多销，掘到了“第一桶金”。
市场的持续繁荣还派生出了一系列正的外部经济效应，这是许多别的地方所不可企及的：
（1）人力资源优势。培养了一大批经商人才，农业劳动力向非农产业特别是商贸业源源不断转化。20世纪90年代以后，许多外地市场开业，都纷纷到义乌招商。（2）整体品牌效应。义乌小商品市场的知名度越来越高，国内外客商纷至沓来，为义乌带来了无限商机。凭借整体品牌优势，义乌人输出市场，在国内外开办了数十家分市场，增强了义乌小商品市场的辐射、集散功能。（3）规模效应。义乌市场规模宏大、品种齐全，是全国小商品的最大集散地，外地客商采购商品，不必东奔西走，到义乌小商品市场就可以买到全国各地的小商品，并有很大的选择余地。（4）网络优势。经过多年的积累，义乌市场已形成庞大的客户群体和稳定的销售渠道。许多外地客商通过电话联系即可收到义乌发送的货物。（5）丰富的民间资本。市场的繁荣，使一大批敢冒风险、头脑灵活的义乌人，通过摆摊经商完成了原始资本积累。1978年底，义乌市金融机构存款余额为2806万元，其中居民储蓄725.7万元，人均储蓄12.93元。2002年义乌市金融机构存款余额为226.3亿元，其中储蓄存款100.9亿元，人均储蓄1.5万元。丰富的民间资本，成为义乌扩展市场、发展产业的强大动力。
2、规范政府税收和市场收费行为，降低商务成本，保持小商品的价格竞争优势
义乌小商品市场是综合性专业市场，直接衔接产销，中间环节少且薄利多销，故价廉物美是义乌小商品市场的优势所在。这种优势主要来自小商品交易的地理集中（义乌小商品专业市场群）所带来的交易活动的规模经济和范围经济。要保持小商品的价格优势，必须保证市场的低成本运行。改革开放以来，降低商务成本和规范市场秩序，是历届义乌政府的工作重点。
一是“放水养鱼”，涵养税源。义乌小商品市场正式开放后的十余年内，在税收征管上对市场经商户实行定期定额征收。按不同行业的收入情况和盈利水平，测算分行业、分等级的营业额，采取摊主自报，纳税小组评议，协税护税委员会复评，张榜公布征求群众意见，税务所核定的程序，核定其税收定额。小商品市场税收占义乌财政收入的比重逐年增加，如1992年市场完成税收3625万元，占义乌财政收入1.17亿元的30.98%，2001年市场完成税收7.80亿元，占义乌财
政收入12.41亿元的62.85%。“定额计税”政策本身就是放水养鱼、“隐性减税”的直接体现。这种政策形成了强大的减税效应，激活了经济行为，提高了市场经商户的积极性，涵养了税源，扩大了税基，最终政府的税收额也有了大幅增长。因此“定额计税”在改革开放之初不失为一种“双赢”的措施。
二是压费保税，规范市场收费行为。义乌市政府对市场经商户实行“一个口子”收费，所有收费都在一个指定的收费窗口收取，统一使用浙江省财政厅监制的收费票据。每个摊位只缴纳摊位租金（每月80元）、市场管理费（每月40元）、综合治理费（每月8元）、卫生费（每季度5元）、停车费（每年36元）等5种费用，加在一起每月仅132元。除此之外，任何单位、个人一律不得向经商户收取任何费用。如1998年，整个市场收费仅占税费总和的28.3%。义乌市政府把向市场经商户乱收费视为“杀鸡取卵”的做法而严加禁止，为市场经商户创造了良好的低成本交易条件，同时也提高了经商户依法纳税的积极性。这也是义乌小商品市场长期繁荣、税收大幅度增长的一个重要原因。
3、“划行归市”，降低交易费用，保持低交易成本竞争优势
在20世纪80年代，义乌小商品市场虽说有大致的行业划分，但总的布局是“你中有我、我中有你”。尤其是一些摊主转行或摊位转让后，经营的商品类别也变化了；有的摊主为增加收入而漫天要价“宰”客商，使市场内同一商品在不同交易区的价格相差悬殊。行业混杂后，管理难度也很大。1992年2月开始，义乌对小商品市场经营商品实行“划行归市”，把同一类商品放在同一交易区经营。“划行归市”降低了交易费用，使市场更接近于完全竞争的市场，从而更有效率。这主要表现在：（1）降低了信息搜寻成本，以及讨价还价和决策的费用。通过自由竞争，经商户和客商对现行小商品市场的价格和产品的质量、性能等都有充分的了解，大大减少了价格欺诈和假冒伪劣现象；再加上市场经商户“亲商让利”、“薄利多销”的经营理念，可使商品价格降到较低的水平；货比三家，外地客商可较快找到自己需要的商品。义乌小商品市场因此逐步成为全国性的小商品信息中心和价格形成中心。（2）有利于小商品生产厂家及时了解市场行情，生产适销对路的商品，促进商品在质量、品种、价格、科技含量等方面的创新，形成产品多样化、同一产品的系列化和生产的规模化。
三、市场秩序扩展与区域经济增长极的未来图景
义乌经济的极化效应来源于小商品市场的先发优势和低成本竞争优势。在小商品市场的推动下，市场机制由小商品交易逐步扩展到了社会经济的各个行业、各
个领域，如专业化工业园区、专业化运输服务业、金融服务和产权交易、城市基础设施开发等。归结到一点，义乌区域经济适应了小商品市场规模扩张的要求，切实降低了要素流动成本，以至于在义乌的各种经济活动，无论是商品销售、工业生产还是金融服务和产权交易，都能以较低的成本运行。不可否认，义乌小商品市场仍将是义乌经济发展的原动力。但是，国际、国内的经济形势和新产业技术发展的态势表明，仅仅依靠小商品市场的低成本运行优势，难以在激烈的市场竞争中保持领先地位，必须将义乌的多种优势有机地结合起来，超越小商品市场的辐射和集聚作用，形成新时期的综合性的经济增长极空间。“国际性商贸城市”这一宏伟战略目标，描绘了在浙江中部将要崛起的一个经济增长极的未来图景，那时的增长极将不仅仅是一个小商品市场，也不仅仅是一些小商品加工园区，而是一个由商贸业和制造业共同支撑的国际性的现代化城市，一个向浙江中西部周边县（市）乃至全省、全国、全世界辐射的经济中心。
（一）市场、产业和城市联动发展
城市化和增长极两者是互为因果的，一方面，增长极催生了城市化的需求，城市化是增长极的结果。另一方面，城市化强化了增长极的功能。不同的区域经济都有可能出现增长极的条件——规模经济活动，也都有可能出现增长极，在增长极之间还会有争夺要素集聚的激烈竞争。哪一个增长极可能强化，哪一个增长极可能被更强的增长极所“极化”，这与强化增长极的因素有关。城市化的突出作用就是强化增长极的“极化”功能。
义乌的城市化根植于义乌的区域经济发展，在浙江中部乃至在全省都是非常突出的。小商品市场的形成奠定了义乌成为区域经济增长极的基础，市场规模的不断扩张不仅表明小商品市场已经取得了规模经济，而且形成了商品交易的“洼地”。小商品市场的规模经济效应和“洼地”效应，在无形中已经使义乌成为区域经济增长极。增长极的形成及其初步发展，也就是义乌城市化的需求阶段。建设“国际性商贸城市”是义乌新一阶段经济社会发展的战略目标，是“兴商建市”战略的深化，主旨是健全和增强义乌城市现代化、国际化的商务功能。毫无疑问，义乌的区域经济不能单单依靠小商品市场“独臂擎天”。建成国际性商贸城市，义乌经济发展将突破对单极（市场极）的依赖，形成产业和商贸业共同支撑区域增长极的局面。在建设国际性商贸城市阶段，城市发展将成为主导，义乌的商贸业将实现业态的升级和转换；城市外围的工业将进一步集中并扩大规
模，工业园区连片开发；城市中心交通与外围交通衔接，将实现城市中心的商贸业与城市外围的制造之间的良性互动。
建设“国际性商贸城市”将强化义乌的区域经济增长极功能。从1982年以来，小商品市场一直是义乌区域经济增长极的核心，是义乌区域经济增长的火车头。但是，从第一代市场到第五代市场，增长极的空间扩展一直受到城市规模局促的限制。从中心城区向外渐次辐射、逐步扩大城市空间的传统城市化战略，是城市和产业矛盾的根源。城市空间与市场规模扩张、核心产业发展之间总是处于不断的矛盾之中，要么城市扩张过度，市场和产业跟不上城市扩张的步伐；要么市场和产业扩张快于城市规模扩张，市场和产业的发展受制于城市的规模。
在市场范围、商贸业和制造业扩张的格局下，如何使城市扩张与市场、产业扩张同步呢？义乌新的“一体两翼”战略，体现了市场、产业发展与城市空间扩张的良性互动和相互衔接。首先，“一体两翼”深化了“兴商建市”的内涵，商贸业不再“独臂擎天”，需要有强大的制造业做支撑；相应地，从单一市场带动过渡到市场与产业联动发展，将极大地强化义乌的区域经济增长极地位。其次，“一体两翼”战略破除了人为设置的产业和城市扩张的边界，拓宽了各自发展的空间。只要做好城市规划和产业发展规划，制造业可以在两个100平方公里的空间内，按照土地等要素价格和产业集群的规律来配置。产业的有序扩张同时也是城市的有序扩张。在城市的中心，是义乌传统的商贸区。商贸区要根据市场运行的内在规律，解决好商品流、信息流和人流的合理流动。在城市的外围，是义乌的新兴制造业基地。通过修建快速通道和信息网络，市中心的商贸业要与两翼的制造业形成良性互动。
（二）国际性小商品流通中心
建设“国际性商贸城市”战略是对义乌区域经济发展经验的总结和深化。建设“国际性商贸城市”，就要不断提升义乌经济的综合实力和国际竞争力，就要坚持国际化战略导向，瞄准世界先进水平，全面提升经济整体素质，逐步把义乌建设成为国际性小商品流通中心、制造中心、信息中心和研发中心。商贸业是义乌经济发展的生命线，要加快义乌市场的国际化进程，努力把义乌市场建设成为商品交易成本最低、信用最好、信息最灵、手段最新、服务最佳的国际性小商品流通中心。
1、加快市场组织形态创新，培育现代交易方式，推进国际化经营
为此，要把国际商贸城建设成为国际一流的大型专业市场，世界规模最大的小商品交易场所；要加强信息、物流、金融、仓储、商服、居住等配套设施建设，完善市场功能；要引导市场经商户向公司制等组织形式转化，加快培育适应现代市场流通方式和国际化经营需要的市场主体；要积极引进国际小商品采购商、供货商来义乌经营，提高市场经营主体的国际化水平；要积极发展总经销、总代理、连锁配送、虚拟经营等现代营销手段，推进市场经营手段和交易方式的多元化、现代化；还要加快“数字市场”建设，利用现代信息技术嫁接传统商业，扩大网上交易规模，实现有形市场与无形市场共同发展。
2、大力发展会展经济，建设国际小商品会展中心，把义乌培育成为国内外有影响的会展城市
把“义博会”办成国际性知名展会，使“义博会”成为义乌市场走向世界的强大“推动器”。义乌小商品市场已是全国小商品集散的中心，是全国小商品生产企业的销售窗口。随着企业成长和交易方式的转变，原有以现金交易为主的集散贸易正在转型，这对小商品市场销售窗口的规模经济很不利，因此必须围绕小商品贸易，建立适应小商品加工和销售新变化的会展中心。从某种程度上讲，会展中心源自小商品集散中心，又超越小商品集散中心，是小商品集散中心的高级化。首先，会展中心保持了一部分销售窗口的功能。通过招商引资，吸引了一批企业的经销商和总代理商在义乌小商品市场设立销售窗口。其次，会展中心提升了销售窗口级别。进入会展中心的总经销商和总代理商，将义乌小商品市场作为向周边地区和国际市场扩张的基地，但具体的交易并不通过会展中心，而是由总经销商、总代理商的销售网络来完成。第三，会展中心并不局限于小商品的集散。会展中心树立了义乌的整体形象，提供了一个比小商品市场更为宽广的要素集聚平台。
义乌已经具备了建设会展业中心的条件。会展业依托市场、产业优势而办，反过来又促进了市场、产业的繁荣。自1996年来，每年举办一届小商品博览会对巩固义乌市场优势、提升城市形象，产生了极大的积极作用。义乌是一座商贸城，对参展企业吸引力大，通过连续举办8届“义博会”，积累了一些办展会的经验，具备一定的承办能力，发展会展经济的条件比较成熟。占地4.6万平方米、拥有5个展馆、1500个国际标准展位的会展中心的启用开业，有利于吸引各行各业的展销会、订货会、发布活动、行业会议在义乌举行，有利于树立义乌小商品市场的全国性小商品“展示中心”地位。义乌的会展业从一开始就很重视商品在线博
览的建设和培育，高起点地建立网上同播和更新互动系统，通过互联网，保持了每个展览会期间交易的连续性。
3、加快发展现代物流业，努力把义乌培育成为一个集市场信息、商品流通、产品研发生产为一体的现代物流中心
小商品的物流是关系到义乌能否成为交易成本最低、信用最好、信息最灵、手段最新、服务最佳的国际商贸中心的重要环节。高效率的小商品物流将为小商品的生产厂商和采购商提供全面迅捷的运输服务，大大降低小巧玲珑商品的运输成本，节约小商品生产和销售的投入。
义乌作为全国小商品集散中心的地位越来越受到产业规模化和市场分散化的冲击。加快发展现代物流业，是义乌对电子商务、连锁超市等现代流通业态挑战的重要举措，也是降低小商品成本、增强国际竞争力的必然选择。要提高认识，高度重视现代物流业的发展，努力把义乌培育成为一个集市场信息、商品流通、产品研发生产为一体的现代物流中心，使物流业成为义乌经济新的增长点和支柱产业。为此，一要强化现代物流业发展规划。围绕建设全省四大现代物流中心之一的目标，明确义乌现代物流业发展的战略、方向和重点，努力把义乌建设成为全省物流中心城市、全国小商品物流配送中心和国际货运内陆港口。二要加大投入，加快现代物流园区、货运场站、仓储等物流基础设施建设。物流园区要做到集中布局，超前规划，符合现代物流业发展的要求，为物流企业发展运输、储存、包装等现代物流业务创造条件。三要大力扶持国际货运代理业务，要为义乌的国际货运代理创造良好的体制环境，切实沟通海关和港口的管理，实现一步到位的服务，为国际商贸城的货物“请进来、走出去”提供畅通无阻的便捷通道。四要打破条块分割的物流格局，整合联托运开发公司、联托运代理处、邮政、民航等各种物流资源，参照国际惯例，组建产权清晰、职责明确、机制灵活的现代物流企业集团，将义乌的联托运业改造成现代物流服务业。
4、大力拓展国际市场，把传统的小商品市场发展成义乌国际贸易的前沿阵地和桥头堡
义乌小商品市场无疑是全国最大的小商品集散流通中心，凭借着广泛的市场销售网络和运输服务体系，小商品市场在不断开拓国内市场份额的过程中，市场规模、交易量稳步提高。但是，义乌要做浙中区域经济发展的龙头，外向型经济一直是一条短腿，制约着义乌参与国际竞争与合作的深度和广度。长期以来，义乌经济的外向度在全省的排名与小商品市场的地位很不相称。我国正式加入世界贸
易组织后，义乌的区域经济不能再沿袭小商品市场传统的国内贸易路子，应将小
商品市场提升为国际性小商品流通中心，通过大力开拓国际市场，拓展义乌区域经济的国际生存空间。
近几年来，义乌的对外贸易有了很大发展。一是出口额增长迅速。1995年出口额为1631万美元。1999年后出口额增长明显提速，到2000年，出口额已达10623万美元。2002年义乌的外贸出口业取得了更大的发展。据海关统计，当年义乌市自营进出口额达45424万美元，同比增长90.79%。其中自营出口达40717万美元，同比增长95.15%，增长率分别比全国和全省高出74个和67个百分点，首次进入全省各县（市）十强，列第九位。二是区域经济的外贸出口依存度大幅度提高。1994年义乌的出口依存度仅为1.3%，2000年出口依存度提高到了7.4%，2001年为14.5%，2002年为24.1%。三是自营出口额的增长速度快于GDP增长速度。2002年，外贸出口拉动经济增长1.5个百分点，义乌的对外贸易尤其是自营出口贸易，对区域经济增长起到了明显的拉动作用。可见，随着义乌对外开放的力度不断加大，经济外向度不断提高，外向型经济对区域经济的拉动作用日益
明显。
但必须看到，义乌区域经济的外向度、贸易依存度在全省还不是最前列的，与珠江三角洲、苏南的一些县（市）还有着很大的距离。2000年，义乌区域经济外向度仅为9.5%，还不到全国、全省的平均水平，是广东中山市（161.6%）的1/17，萧山（44.7%）的约1/5，全省平均水平（36.1%）的约1/4。我国加入世界贸易组织后，义乌以劳动密集型为主的轻型加工业和以小商品市场为主的商贸业，面临着严峻挑战。因此，义乌的外向型经济要实现以下几个转变：一是壮大出口企业的规模，扩大出口渠道。要积极培育出口企业，扶持和鼓励更多企业申报外贸出口企业；引导和鼓励有实力的企业组建内外贸结合、有实力、上规模的大型跨国集团；继续吸引国内外的外贸机构和企业到义乌设立办事处，拓宽外贸出口渠道；引导企业想方设法进入国外大批发商、连锁商的供货渠道，减少中转环节，增加出口效益。二是优化出口商品结构。要适应国际市场变化，提高出口产品的品质和科技含量，努力实现由以初级工业制成品出口为主向以精加工产品、科技型产品出口为主转变，使义乌市的对外贸易在品位、档次方面达到一个新的水平。三是建立符合国际规则的外贸促进体系。要加大政策扶持力度，在政策培训、人才培养、信息获取和市场开拓等方面给予出口企业强有力的扶持，保持企业的竞争力；要加强引导，加大金融支持力度，建立政策性的出口企业融资担保基金，扩大银行对出口企业的信贷规模和范围，解决出口企业资金困难问题；扩大出口信用保险的规模和领域，为企业提供全面的政策性投资贸易保险业务；政府牵头、部门配合、民间参与组建半官方的义乌外经贸信息服务和促进机构，为企业提供全方位的外经贸法律、政策和信息服务。
农贸市场承包经营合同_农贸市场承包经营合同模板 农贸市场我国自古就有，在古时被称为“集市”，是一种周期市场。农贸市场承包经营合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的农贸市场承包经营合同范文，感谢您的阅读。 农贸市场承包经营合同范文1 发包人： (下称甲方) 承包人： (下称乙方) 为了更好地经营农贸综合市场，经甲乙双方充分协商，就乙方经营甲方的滨湾镇靖村农贸综合市场事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、合同标的 甲方将座落在温岭市滨海镇清村的农贸综合市场(1800平方，210个摊位)承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理转租承包受益权。 乙方对甲方所有的滨海镇农贸综合市场的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。 二、经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算，自负盈亏，自主经营。 三、承包期限 承包期限为5年，即从2010年4月15日起至2015年4月15日止。 四、承包金及缴纳 乙方承包经营的五年承包金为七十万元，采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金。 1、2010年4月15日缴纳伍万; 2、2011年4月15日缴纳壹拾伍万; 3、2012年4月15日缴纳壹拾伍万; 4、2013年4月15日缴纳壹拾伍万;
5、2014年4月15日缴纳贰拾万; 五、保证金 乙方于2010年4月15日向甲方缴纳保证金伍万元，乙方违约的，乙方无权主张保 证金，保证金归甲方所有，乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。 乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。 六、甲方的权利义务 1、甲方权按约定收取承包金。 2、本协议签订后甲方应及时将农贸综合市场移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供 的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时预以接收。 3、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中 负责维护保养。 七、乙方的权利义务 1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。 2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。经营期间的 水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。 4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，所 有费用由乙方承担。 5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第 三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。 6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保，不得擅自处置甲方财产。 7、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 八、违约责任
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 太原市蔬菜买卖合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
卖方(甲方) 买方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。 第一条品种、数量及价格(可另附表) 第二条质量要求 蔬菜的产品质量按下列第项标准执行： (一)有机食品标准。 (二)绿色食品标准。 (三)吉林省安全卫生优质农产品地方标准。 (四)无公害食品标准。 (五)约定标准。 第三条包装要求 (一)包装方式及要求。 (二)包装物由方提供，费用由方承担。 第四条交付和货款支付 (一)交付的方式按下列第项执行： 1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至。 2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至提货。 (二)货款的支付按下列第项执行： 1.即时结清。 2.乙方应于蔬菜交付之日起日内支付货款。 3.合同签订后，乙方支付甲方定金元;甲方交付蔬菜后，乙方应于蔬菜交付之日起日内支付货款，定金抵作货款或返还。 4.其他方式。 第五条验收
(一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。 (二)乙方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且甲方无异议的，乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。 第六条合同的变更 (一)当市场价格高于或低于合同约定价格的 %时，双方可对蔬菜价格进行重新协商。 (二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。 第七条违约责任 (一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方调换，交付蔬菜的数量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方补齐，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 (二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额 %的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额 %的违约金。 (三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额 %的违约金。 (四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承担相应损失。 (五)其他。 第八条其他约定事项 第九条争议的解决 发生争议的，由双方协商解决或申请工商部门调解，也可按下列第种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。
Word格式 农贸市场 市场商位租赁合同 商位编号： 经营户： 清镇第一农贸市场管理委员会制
市场商位租赁合同目录 1、经营户须知………………………………………… l 2、市场商位租赁合同 (5) 3、治安、消防、安全经营目标管理责任书 (13) 4、经营活动“五包”承诺书………………………… l5 5、“放心食品”经营承诺书 (17) 6、“放心菜"经营承诺书…………………………… l8 7、“放心豆制品”、“放心豆芽菜”经营承诺书…… l9 8、“放心肉”经营承诺书 (20) 9、价格诚信承诺书 (21)
经营户须知 总则 为了规范市场的经营、管理活动，维护场内交易秩序，保障市场举办者、场内经营户、商品购买者的合法权益，依据有关法律、法规，结合本市场实际，编制本《经营户须知》。 本着“服务顾客，满足顾客，创造顾客”的经营理念，作为市场举办者，我们将竭诚为顾客提供优质服务，满足和超越顾客要求，为市场吸引更多顾客。我们真诚希望驻场经营户遵守国家有关法律、法规，执行市场规章制度，配合市场管理人员的管理，做到依法经营，文明经商。愿我们双方本着“平等互利、共谋发展“的原则，共建市场，共创辉煌。 市场概况 1、清镇第一农贸市场管理委员会 清镇第一农贸市场管理委员会隶属于贵州益华房地产开发有限责任公司，是清镇第一农贸市场的举办者、管理者。 2、经营理念和质量方针。坚持“服务顾客，满足顾客，创造顾客”的经营理念；在市场的经营、服务、管理工作中，确定“优化环境、优良服务、优质商品、追求完善”的质量方针。 3、市场管理办公室 市场管理办公室是负责市场经营、服务、管理的组织机构，其主要职责： 市场的招商经营。招揽进场交易的经营户，以双方协议的方式，由经营户向市场租赁营业房或商位等的使用权。 市场的服务管理。遵照有关法律、法规，体现清镇第一农贸市场
农贸市场承包合同示范文 本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
农贸市场承包合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包方：(甲方) 承包方：(乙方) 经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 一、承包项目及数量： 甲方以山田及山地约亩。(杨家庄深笼片)租给乙方开 发，农、牧、林基地。 二、承包期限：(30年)自年月日起至年月日 止。 三、乙方向甲方缴交承包款为每年山地30元/亩，山 田150元/亩。共款_元。(大写：)。(注：地方面积由国 土局、林业局提卫星投影面积计， 四、在合同期内，乙方拥有土地使用权，乙方在使用
期内，承包或转让部分股权甲方无权干涉，应协助乙方供电照明(线路费用由乙方负责)开路、指明路线、路道通过农作物不能索赔。 五、租金计算: 按每亩(山地30元/亩，山田150元/亩) 人民币计。从开始20xx年后，以10%提升，5年一提，如此类推。付款方式：1年按金，1年上期(即一次付2年租金)以后租金每年1月份交付。 六、在乙方使用期内，国家如征收土地作其它使用，赔偿土地由甲方所有，土地上农作物、固定财产赔偿归乙方所有，不得争议。 七、合同期满后，土地动产，不动产，农场设施(不包括资金)以股份制共同合作，乙方占股份51%，甲方占股份49%股权，保持原状，共同发展、管理，再重新签合约。(注：双方不再合作的情况下，果树，建筑物归甲方所有。
十堰市蔬菜买卖合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-055027
十堰市蔬菜买卖合同通用版 _______________市(县)________________区蔬菜公司，以下简称甲方 __________市(县)_______乡_______村_______蔬菜户，以下简称乙方 为了调动菜农积极性，实行粮、莱挂钩，促使蔬菜生产优质、高产、低耗、少浪费，保证蔬菜供应，满足城镇人民吃莱需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。 第一条承包蔬菜交售品种、数量、质量及办法 1.根据蔬菜供应计划，乙方全年必须向甲方交售各种蔬菜 __________斤，其中第一季度交售蔬菜的品种、数量为：__________，第二季度交售蔬菜的品种、数量为：__________，第三季度交售 __________，第四季度交售__________。分月分旬交售蔬菜的品种、
数量、日期详见后表。 2.蔬菜品种的等级规格，按规定执行。乙方应分等级交售，甲方抽样验级。 3.价格：日常收购按物价部门规定执行。 4.蔬菜每月交售时间为_____天以上。日常由甲方联络员与乙方负责人协商，衔接次日应交售的品种、数量，开出蔬菜预约通知单，乙方凭条办菜交售。其交售与预约量允许上下浮动20%左右。 第二条本合同内的品种、数量要求 在正常情况下，按分月所订品种、数量交售、收购，所订品种完成90%以上者，均按执行了合同对待。 第三条奖励措施 乙方按季(月)完成蔬菜交售任务后，粮食局根据菜农的人数、口粮标准供应其平价粮。乙方每交售一万斤蔬菜，甲方提供____斤化肥指标。 第四条合同期限 合同期限为一年，即从__________年元月一日起至__________
合同编号：YT-FS-6991-21 农贸市场承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
农贸市场承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 经双方协商，甲方同意将杉木冲农贸市场砖砌模 工程承包方给乙方，具体如下： 1、施工要求：乙方必须按图纸施工，保证质量， 按图纸规范要求，出现质量问题，所有用工材料由乙 方负责。 2、乙方在施工过程中，做到节约材料，合理利 用，做到工完场清，如发现浪费材料，甲方将对浪费 材料进行罚款，甲方在安排清理施工场地情况下，乙 方如迟迟不能安排，甲方将自行派人清理场地，所用 人工，工资将在乙方工资里扣除。 3、工程质量范围：承台砖模、地梁砖模、打灰、 淋水、转运。
4、文明施工：施工场地内要戴安全帽，不得穿拖鞋，做到工完清场，不准在工地和生活区打架斗殴、打牌、赌博，如有违反一切后果乙方自负。 5、单价：按标砖每个2角钱计算，按12墙64个、18墙96个、按次类推计算。 6、付款方式：按完成的每天工程量50%支付乙方伙食费，开工后三天支付，工程完成，，甲方付给乙方90%余款竣工后一个月内全部付清。 7、施工安全：乙方在施工过程中，不要盲目施工，注意安全，如发生人为的安全事故一切都由乙方自己负责，甲方不承担任何费用。 8、施工管理：乙方必须听从甲方的合理安排，按质、按量完成，每月安排的工程量，不得以任何理由停工，如有延误，甲方有权更换班组，并以所完成工程量的70%结算后自动退场。 9、施工日期：从施工日起到年月日全部完成。 (1) 每一天半必须完成每个板面，若乙方无故拖延工期，延一天罚一仟元正，(因甲方原因造成误工的，
重庆市蔬菜买卖合同 合同编号： 卖方： 买方： 签订地点： 签订时间：年月日 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。 第一条蔬菜的基本情况 第二条价格 1.双方约定按以下第项执行： (1)价格按交(提)货日同品种蔬菜市场价格上浮%执行。 (2)双方约定价格：元/公斤。 2.价格不得低于保护价元/公斤。 第三条付款方式及期限 双方约定按以下第项执行： 1.合同签订后，买方支付定金元;卖方交货后，买方于年月日前支付价款，定金抵作价款。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。 2.合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。 3.其他方式：
第四条交货方式及期限 双方约定按以下第项执行： 1.合同签订后，在签约地点当场交货。 2.卖方于年月日送货到指定地点，运费元由方承担。 3.买方于年月日到指定地点提货。 4.其他方式： 第五条质量标准 □有机食品标准□绿色食品标准□无公害食品标准□重庆市无公害蔬菜质量标准□约定标准。 第六条验收 1.买方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)，并将验收结果书面通知卖方。 2.买方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且卖方无异议的，买方可予以销毁。卖方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。 3.其他验收内容 第七条违约责任 1.交付的蔬菜不符合第一、五条约定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。 2.一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延部分价款的%向对方支付违约金。迟延超过日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。
编号：_____________菜市场承包的合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
菜市场承包合同范文一 甲方：村民委员会为合同甲方 乙方：房屋租用者为合同乙方 为了更好地发经济，上河东村(简称甲方)将菜市场进行公开招标，经竞标(中标承包者以下简称乙方)。招标承包租用事项订立合同条款如下： 1、甲方将整个菜市场承包给乙方，时间自年月日至年月日为二年，中标承包额共元，签订合同时一次性付清。 2、乙方交承包租用押金*****，由甲方出具收据转为合同应交的合同押金。其押金待合同期满，经甲方验收检查无损退还押金。如有损坏要照价赔偿，或扣除押金处理。 3、菜场内乙方不能随便改变设施结构。如营业需要改变，需甲 方讨论同意，但投资改变资金由乙方自负。承包期内，房内一切修理也由乙方负责。 4、在承包期满，下轮招投标同等条件下乙方有优先承包权。 5、乙方承包租用者，在承包期间水、电费单独自行负责。 6、此合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇财务中心一份。合 同自签订即日生效，双方遵照合同条款执行。 甲方：上河东村乙方承包者： 年月日 菜市场承包合同范文二 甲方：生米镇人民政府
乙方：南昌市梦圆物业管理有限公司 为了城镇经济快速发展，改善民生，方便群众生活，减轻商户负担，经党委政府研究决定，把生米街菜市场招标给南昌市梦圆物业管理有限公司，承包管理合同如下： 1、甲方承包给乙方工作项目：负责全菜市场环境卫生、经营秩序管理，处理好市场平常纠纷。 2、甲方负责四个工作人员工资(谭兴华、吁荣华、于德安、李友罗)。每年甲方给乙方工资*****元，加税*****，两项共计*****元。凭红谷滩地税发票年终一次性转账给乙方。 3、日常卫生保洁费用由乙方在市场内的经营商户内收取少量的卫生费作为保洁人员工资和保洁工具开支。出了市场马路上的卫生费由镇保洁公司收。 4、乙方在承包管理期间，要教育商户文明经商，注意防火防盗，杜绝斗殴事件。一旦发生要立即制止，每天要安排专职人员值班，每天傍晚要检查环境卫生，注意保管好公共财产。 5、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，分管领导一份。经双方代表签字后具法律责任。 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 法定代表人：法定代表人：年月日年月日 菜市场承包合同范文三 甲方： 乙方：
固镇县津浍农贸市场合作经营协议书 甲方： 乙方： 为了更好地经营农贸综合市场，经甲乙双方充分协商，就乙方经营甲方的津浍农贸综合市场事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、合同标的 甲方将座落在固镇县津浍农贸综合市场（平方）给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理受益权。 乙方对甲方所有的固镇县农贸综合市场的现状已有充分了解，愿意合作经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，切实维护甲方的商誉。 二、经营方式 1、甲乙双方采用合作经营的模式，合同期内，乙方拥有完全独立的经营权，甲方不参与管理运营，甲方享有利润分成的权利。 2、原津浍农贸市场在编人员待遇福利不变，服从合作方的调配管理。 三、合作期限 合作期限为年，即从年月日起至年月日止。 四、利润分成模式 乙方合作经营的年内，采取先经营后使分成用原则，乙方应按下列方式向甲方进行利润分成。 1、合同期内，以年为单位，甲方享受 %的利润分成。 2、合同期内，以年为单位，一年期满，甲乙双方在一个月内进行财务核算，乙方在财务核算完毕15天内，将甲方的利润分成支付到甲方指定账户。 五、甲方的权利义务 1、甲方权按约定收取利润分成。 2、本协议签订后甲方应及时将农贸综合市场移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常经营需要时预以接收。 3、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养。 4、甲方有权制止乙方违法经营，不得干涉乙方依法依规的正常经营。 六、乙方的权利义务 1、乙方应按约定及时足额进行利润分成。 2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。 4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。 5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。 6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保，不得擅自处置甲方财产。 7、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经
上海市蔬菜买卖合同参考 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
上海市蔬菜买卖合同参考文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号_____________ 卖方（甲方）__________ 买方（乙方）__________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的 规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订 本合同。 第一条品种、数量及价格（可另附表） 第二条质量要求 蔬菜的产品质量按下列第_____项标准执行： （一）有机食品标准。 （二）绿色食品标准。 （三）上海市安全卫生优质农产品地方标准。
（四）无公害食品标准。 （五）约定标准__________。 第三条包装要求 （一）包装方式及要求______________。 （二）包装物由_______方提供，费用由________方承担。 第四条交付和货款支付 （一）交付的方式按下列第______项执行： 1．实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至 _____________。 2．实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至 ___________提货。 （二）货款的支付按下列第_______项执行： 1．即时结清。 2．乙方应于蔬菜交付之日起________日内支付货款。
篇一：菜场承包合同书装修(修改) 菜场装修合同书 发包方（甲方）：承包方（乙方）： 签订时间： 菜场装修合同书 发包方：（以下简称甲方）负责人签字： 承包方：武汉华讯装饰工程有限公司（以下简称乙方）负责人签字： 依据《中华人民共和国合同法、建筑法》及其他相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经甲方、乙方双方充分协调一致，就该项目菜场装修工程全权委托乙方施工，为确保工程的顺利进行，并约定双方在该工程中的各项行为，明确双方在合同的职责、权利。签定本合同条款如下： 一、工程概况 工程名称___菜场装修 工程地点___武汉市硚口区硚口公园附近 二、承包方式 __包工包料 三、包干金额： 四、承包内容： 主要承包内容有拆除台子、拆除卫生间、贴台面板、砌筑粉刷台子 粉刷、砖、沙浆、贴面砖、铲地面砖，地面渣土、维修地沟、卫生间维修人工砼、人工灌筑砼运输、贴面砖、地面砖、台子面砖、贴台子面砖铲除涂料、人工带料刮大白滚涂料、地面沙浆灰、带水泥、水电、空调、 最后人工清扫、人工转运渣土、柱子面砖、铲除柱面、贴柱子面砖。 五、工期 本工程合同工期为自 2013 年 12月 10日开工至 2014年 3月 10日完工。 六、验收标准： 以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）为依据，质量合格。 七、付款方式 乙方进场后，经甲方认可合格后乙方方可向甲方借支生活费，其标准每人每天_20_元 支取。工程竣工验收后结算总额的95_%付款，余额5%作为保证金，验收一年后付清。 八、双方责任 一、甲方责任 1）甲方负责提供施工场地，提供乙方住宿，水、电使用。2）负责对工程进度、工程质量等进行监督、检查和验收、对不符合工程质量验收标准的部分不予验收，同时责成乙方返工，直至其工程质量满足验收要求。 二、乙方责任 1）保证用于本工程的所有材料符合合同规定的要求； 2）开工前向甲方提供施工进度计划，严格按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）进行施工。 3）确保施工质量，并接受甲方及行业主管部门的监督、检查、验收； 4）负责施工期间的安全和文明施工； 九、违约责任： 1）由于乙方施工质量不满足本合同规定要求而返工或其它乙方原因造成逾期竣工，每逾期1天，乙方支付甲方付款额3‰的违约金（不可抗拒的因素除外）； 2）乙方保证所用于本工程的材料符合环境保护的相关要求，并对其提供的材料材质检验报告
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/bd12763632.html, 政府引导社会投资市场运作 作者：孙兴伟 来源：《职业》2015年第11期 “互联网+”的时代已经开启。广东省湛江市市长王中丙说，在我国“一带一路”战略的导引下，湛江市正积极抓住历史机遇，全力打造成为中国21世纪海上丝绸之路的战略支点城市，积极培养跨境电子商务大学生人才，拓展跨境电子商务市场，努力实现湛江的蓝色崛起。 “黄政钧出单6份，赚得65.84美元;禤国枫总营业额1000美元，商品销往俄罗斯、法国、土耳其、西班牙……” 今年年初，广东省湛江市青年大学生电子商务就业创业孵化基地在岭南师范学院挂牌。从基地开始运转的那天起，岭南师范学院工作人员吴嘉敏就把每个同学的孵化成果和营销业绩都详细记录在她的《小树苗成长记》里。 “这些大学生有知识、有创业和创新激情，只要教会了他们做跨境电子商务的基本技能，他们就会爆发出无限的创造力。” 看好大学生的创业潜力和跨境电子商务的美好前景，湛江市青年大学生电子商务就业创业孵化基地创建人、湛江市为树人力资源有限公司董事长赵婉如便协助湛江市人社局、科技局在高校成立了3个孵化基地，开展了4场宣讲会，组织了7场交流会，进行了34场培训，累计孵化青年大学生超过700多人。 在发挥政策杠杆作用的同时，湛江市也积极引进民间资本和市场机制推进大学生电子商务创业就业孵化基地建设。湛江市人社局局长李更盛介绍说，政府、院校、企业三方形成合力，按照市场规则培养的跨境电子商务人才，更能适应国际市场的生存环境。 湛江徐闻港是中国最早有正史记载的“海上丝绸之路”始发港。而今，湛江大学生正在运用跨境电子商务，在互联网上打造一条新的“海上丝绸之路”。 电商创业稳健起步 “过去，我靠送外卖赚生活费，每天要冒着38度的高温，跑遍200多栋楼。现在，只需在计算机上上传产品，回复询盘，按时发货，就可以赚得60多美元。”岭南师范学院2012级的学生周金文告诉笔者，做跨境电商是他两种生活的一个分水岭。
农贸市场 委托管理服务合同 甲方: ； 法定代表人：； 住所地：_； 联系电话：_； 乙方：； 法定代表人：； 住所地：_； 联系电话：_； 经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，乙方在对甲方“”的现状有充分了解的情况下，愿意承包经营甲方上述项目，并保证合法经营，切实维护甲方的商誉，现就甲方委托乙方对“”项目物业服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。 一、物业基本情况及服务范围 物业名称：； 物业类型：； 座落位置：； 建筑面积：； 委托管理服务事项 在甲方的直接领导下维护好市场的正常经营环境，达到指定的工作目标，其管理服务内容包括：
1、市场公共秩序维护、车辆停放、安全及消防防范的管理服务； 2、市场公共部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集、清运的管理和服务； 3、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取； 4、其他合同约定的管理服务范围的事项； 二、合同期限 本合同期限为2年，及2014年7月1日起至2016年6月30日止，合同期满，如甲方仍需乙方提供管理服务，双方另行签订合同。 三、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序、保洁工作内容及标准和检查制度； 2、有权对乙方的各种工作质量进行监督，发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改进，以达到管理的工作标准； 3、有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方进行更换； 4、甲方有义务按合同约定按时支付管理服务费； 5、甲方需将市场设施设备、管理等线路图提供给乙方，以便乙方在经营过程中负责维护保养； (二）乙方的权利和义务 1、乙方必须合法经营；
农贸市场 市场商位租赁合同 商位编号： 经营户： 清镇第一农贸市场管理委员会制
市场商位租赁合同目录 1、经营户须知………………………………………… l 2、市场商位租赁合同 (5) 3、治安、消防、安全经营目标管理责任书 (13) 4、经营活动“五包”承诺书………………………… l5 5、“放心食品”经营承诺书………………………… 17 6、“放心菜"经营承诺书…………………………… l8 7、“放心豆制品”、“放心豆芽菜”经营承诺书…… l9 8、“放心肉”经营承诺书 (20) 9、价格诚信承诺书 (21)
经营户须知 总则 为了规范市场的经营、管理活动，维护场内交易秩序，保障市场举办者、场内经营户、商品购买者的合法权益，依据有关法律、法规，结合本市场实际，编制本《经营户须知》。 本着“服务顾客，满足顾客，创造顾客”的经营理念，作为市场举办者，我们将竭诚为顾客提供优质服务，满足和超越顾客要求，为市场吸引更多顾客。我们真诚希望驻场经营户遵守国家有关法律、法规，执行市场规章制度，配合市场管理人员的管理，做到依法经营，文明经商。愿我们双方本着“平等互利、共谋发展“的原则，共建市场，共创辉煌。 市场概况 1、清镇第一农贸市场管理委员会 清镇第一农贸市场管理委员会隶属于贵州益华房地产开发有限责任公司，是清镇第一农贸市场的举办者、管理者。 2、经营理念和质量方针。坚持“服务顾客，满足顾客，创造顾客”的经营理念；在市场的经营、服务、管理工作中，确定“优化环境、优良服务、优质商品、追求完善”的质量方针。 3、市场管理办公室 市场管理办公室是负责市场经营、服务、管理的组织机构，其主要职责： 市场的招商经营。招揽进场交易的经营户，以双方协议的方式，由经营户向市场租赁营业房或商位等的使用权。
YF-ED-J6369 可按资料类型定义编号 上海市蔬菜购买合同实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
上海市蔬菜购买合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 卖方（甲方）__________ 买方（乙方）__________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法 律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲 乙双方充分协商，签订本合同。 第一条品种、数量及价格（可另附表） 品种 规格 产地 商标 交货期限
数量 （公斤） 单价 （元/公斤） 金额（元） xx年xx月xx日—xx年xx月xx日 xx年xx月xx日—xx年xx月xx日 xx年xx月xx日—xx年xx月xx日 xx年xx月xx日—xx年xx月xx日 xx年xx月xx日—xx年xx月xx日 xx年xx月xx日—xx年xx月xx日 合计金额（大写）： 第二条质量要求 蔬菜的产品质量按下列第_____项标准执行：
（一）有机食品标准。 （二）绿色食品标准。 （三）上海市安全卫生优质农产品地方标准。 （四）无公害食品标准。 （五）约定标准__________。 第三条包装要求 （一）包装方式及要求______________。 （二）包装物由_______方提供，费用由________方承担。 第四条交付和货款支付 （一）交付的方式按下列第______项执行： 1．实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至_____________。
农贸市场卫生保洁承包合同 甲方： 承包方（乙方）： 本着互惠互利，平等自愿，诚信合作的原则，甲方现将农贸市场卫生保洁项目承包给乙方，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议： 一、承包项目：农贸市场的卫生保洁(含垃圾清运)。 二、承包区域：农贸市场。 三、承包期限：自2016年1月1日至2016年12月31日，共计壹年。 四、甲、乙双方责任： 1、承包期内，乙方应服从甲方管理人员管理。承包区域的卫生保洁指标要符合甲方规定要求达标。如未能满足甲方规定要求达标时，甲方有权在承包期内单方面中止合同。 2、承包期内，乙方负责农贸市场环境秩序和卫生保洁工作。必须做到； A、每天保持市场、公共厕所清洁卫生。 B、每周星期天晚上对市场进行地面冲洗。 C、对市场内产生垃圾必须及时清走(每日至少清运两次)。
3、若遇特殊情况或各级检查，乙方应无条件按甲方要求全天候做好市场卫生及地面清洗工作。 4、垃圾必须及时归集清运至垃圾焚烧场或填埋场，做到日产日清。乙方要做好市场设施、垃圾桶管理维护工作，承包期满时完好无损地归还甲方，损坏或丢失的要负责修复或照价赔偿。 5、承包期内，甲方按月支付乙方承包费用叁仟伍佰圆整（3500.00），乙方应严格遵守安全第一的作业原则，如发生受伤等意外，由乙方自行承担。乙方所雇用人员的养老保险、意外伤害保险等均由乙方负责购买。 6、承包期内，甲方有权对乙方雇用人员进行管理；乙方要配合甲方工作； 7、乙方雇用员工实行择优聘用制，如不适应工作，甲方有权要求乙方予以调换岗位或解聘； 8、承包期内，乙方如需转包，必须在甲方同意的前提下，方可转包，否则不予转包； 七、其他事宜： 承包期满后，在另行承包时，同等条件下，乙方有优先权。 八、解决合同纠纷的方式： 甲、乙双方发生合同纠纷时，应尽量协商解决。协商不成时,可向甲方所在地仲裁机构请求仲裁或向甲方所在地人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。签字之日起生效。 甲方：
关于如何正确处理政府与市场关系的报告 组员：张静、陈诚、张凌豪、陈张春 胡颖、王曦、邹丽兰、王美林 农业经济管理1班
如何正确处理政府和市场的关系 【摘要】：八大报告指出，经济体制改革的核心问题是处理好政府和市场的关系，必须更加尊重市场规律，更好发挥政府作用。实现资源优化配置，优化资源高效利用的制度环境，从而促进经济持续健康发展，尽快实现经济发展方式转变。【关键词】：政府调控、市场配置、经济体制、资源配置、价值规律、经济发展方式、服务型政府 我们对于任何事物的认识都经历着由浅入深、由片面到整体、由表象到实质的阶段。对于如何正确处理政府和市场的关系，倾注了几代中国共产党人的心血。我国改革开放三十多年来，在认识和处理政府与市场的关系上经历了计划经济为主、市场调节为辅；有计划的商品经济；社会主义市场经济等三个主要阶段。每个阶段的跨越都是思想认识和市场化改革实践的质的飞跃，都突破了旧的计划经济体制的束缚，大幅度解放和发展了生产力。每个阶段的跨越都是党带领全国人民大胆进行理论创新和实践创新的结果。每跨越一个阶段都使市场作为资源配置的基础性作用得到提高，使社会主义市场经济体制不断完善，使资源配置更加高效，使社会生产力不断发展，使人民生活水平不断提高。 十八大报告指出，经济体制改革的核心问题是处理好政府和市场的关系，必须更加尊重市场规律，更好发挥政府作用，将有形的手和无形的手有机结合起来。这一重要思想，为我们深化经济体制改革、尽快实现经济发展方式转变指明了方向。政府与市场矛盾制约着经济发展方式的有效转变。政府与市场作为现代经济两种基本的制度安排，是任何国家和地区都无法回避的一对矛盾。在我国，由于市场体制和政府体制各自都不够完善，都存在天生的缺陷，使得两者之间的矛盾更加突出，制约和阻碍了经济发展方式转变。市场方面的问题在于，社会主义市场经济体制的完善是一个长期的过程，在这个过程中，既存在多年计划经济留下的顽疾恶症，又难以有效及时克服市场竞争带来的自发性、盲目性和滞后性。政府方面的问题在于，我国作为后发国家，在经济追赶过程中，需要赋予政府较大的权威和决策力。这一方面保证了政府作为经济社会发展的管理者和改革开放的组织者作用的有效发挥；另一方面，又留下了政府权力过大，难以得到有效监督的隐患。这些问题的存在，严重制约了我国经济的健康发展，影响了经济发展方式转变的进程。所以如何处理好政府和市场关系，对于我国如何深化经济体制改革，如何促进可持续发展，如何更加高效的配置资源，显得至关重要。所以党的十八大提出：如何正确处理政府和市场的关系是经济体制改革的核心问题。 正确处理政府与市场关系的目标是建立合作互补的政府与市场关系。政府与市场是影响经济发展的两个重要因素，既相互依存，又存在矛盾和博弈。我们既需要活跃的市场，又需要有为的政府。为此，必须采取有效措施实现政府与市场的合作互补。但是，在政府与市场的矛盾博弈中，能否实现合作互补的关键不在市场，而在政府。换句话说，正确处理政府与市场的关系的关键在于政府。相对政府而言，市场更带有基础性、普遍性和刚性。因此，要使两者实现合作互补，关键是通过有效的政府管理方式和管理体制改革，使政府能够根据市场规律的要求加强自律。为此，必须进一步深化政府自身改革，在政府职能转变、审批制度改革、政府绩效考核制度改革和服务型政府建设等方面有更大的突破。 正如前面所提到的：经济体制改革的核心问题是处理好政府和市场的关系，
人民路生鲜大市场战略合作伙伴协议 甲方：六盘水金篮子市场管理服务有限公司 乙方： 合作背景：农贸市场与广大人民群众的生活息息相关，一直受到各级政府高度重视和市民的广泛关注。经六盘水市钟山区商务粮食局批准，同意设立“人民路金篮子生鲜大市场”，由开发商投入资金对原商业物业进行改造提档升级。经住建局、规划设计院、省建筑质量监督局等主管部门审核，人民路金篮子生鲜大市场布局合理、功能齐全、设施完善、环境整洁，相比其他脏、乱、差的农贸市场，更能为老百姓提供更为舒适、安全的“菜篮子”服务，当好市民的菜篮子管家。 我们在深入调研的基础上，探索从生产基地、一级批发市场到农贸市场的蔬菜产品快速流通办法，降低流通成本，减少中间环节，努力解决“农民卖菜难、市民买菜贵”问题。由农户向市场直供农产品的一种新型流通方式，该采购模式使更多的优秀 -可编辑修改-
蔬果基地和农民专业合作社与商家建立直接合作，减少了中间环节，在增加农民收入的同时为消费者提供物美价廉并且符合国家食品安全标准的原产地产品，达到农民、消费者与商家实现共赢的目的。 甲乙双方本着平等互利的原则，就建立战略合作伙伴关系等相关事宜，双方经协商一致，达成战略合作协议，协议如下： 第一条合作宗旨 甲乙双方希望通过建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系，充分发挥各自资源优势，配合政府主管部门，在农副产品供销、区域农产品价格体系、新型农贸市场经营等领域开展合作，实现资源共享、优势互补，旨在通过建立紧密型的产销对接关系，从源头上保障人民路生鲜大市场的农副产品供应、食品安全和价格稳定，共同打造让六盘水人民放心受益的“菜篮子”工程。 第二条合作领域 甲乙双方一致同意致力于在以下领域建立全面、深入的战略合作伙伴关系： 1.双方认同对方为核心战略合作伙伴，乙方利用自己的加工及上游基地渠道资 -可编辑修改-
农贸市场 摊位（铺面）租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定。为繁荣金马鞍农贸市场经济，同谋发展，在平等、互利、诚信、自愿协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利、义务，签订本合同。 一、租赁摊位（铺面）位置 1-1甲方提供位于金马鞍农贸市场，第____栋号（代号）摊位（铺面）租赁给乙方经营场所使用，该摊位只限乙方本人及其雇员在摊位经营（乙方本人及雇员各交纳身份证复印件及一寸相片一张，如更换雇员请及时交来新雇员身份证复印件及相片）。 二、租赁用途 2-1乙方租赁该摊位作为________________使用，并遵守国家、地方的有关规定和市场管理的有关规定。 2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未准前，不得擅自改变上述约定的摊位使用用途。 三、租赁期限 3-1租赁期限为_____年，从______年___月___日起至______年___月___日止。 3-2租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期返还。次年如乙方需要继续承租该摊位的，应在合同期满届前10 日内，向甲方提出续租的书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先继续承租权。 四、租金、相关费用、支付方式和期限 4-1凡在本市场经营的业主，在签订合同之日须交纳_________元的经营保证金及一个（年、半年、季度、月）的租金及相关费用，并于当期期满前10日内交纳下期的租金及相关费用。 4-2该摊位（铺面）每月交纳的费用包括租金、设施维护费、管理费、垃圾清运费等合计________元/月，每_______（年、半年、季度、月）交纳一次，共计________元。 五、经营保证金 5-1乙方同意向甲方交纳经营保证金_____________元（不计息），在租赁期间，乙方不得以保证金抵作租金或者相关费用，租赁合同正常履行期满。乙方没有转租他人经营等违约行为的，在乙方交清各项费用且甲方收回摊位（铺面）后应将收取的经营保证金（不计息）返还给乙方。如乙方同意继续租赁，甲方不再返还已收取的保证金，作为乙方交付下一租赁
新苑农贸市场承包合同 出包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）为促进*****市场的健康有序发展，根据相关法律法规，经双方友好协商，本着自愿、公平、公正、互惠互利的原则，为明确双方的权利义务，保证双方权益不受侵害，经双方协商一致，签订本合同。 一、承包市场地点：*****农贸市场。 二、承包期限为年，从20**年**月**日起到年月日止。 三、承包金额每年40000万元（肆万元整），分两次（1月1日和6月1日），以现金方式向甲方财务缴纳，逾期缴纳加收滞纳金每日5%。 四、市场由乙方负责经营，自负亏盈，按规定标准合理收费，不得乱收取费用，接受甲方的监督。 五、乙方有序管理市场，保护好市场公共设施，在承包期间出现设施损坏由乙方负责赔偿并恢复原样。 六、保护市场清洁卫生，每天坚持清扫两次卫生，如各上级部门检查考核中卫生不达标，对物业考核工作造成影响和考核，由乙方对甲方进行赔偿损失。 七、乙方在承包期间自行承担在市场所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。 八、乙方加大市场管理力度，商品、车辆停放有序，保持人行道、安全通道畅通无阻，乙方负责将市场门口二十米范围内乱摆摊位人员
清理到市场内规范管理，由甲方进行监督。 九、在承包期间，甲方乙方不得将市场随意转包给第三方，随意转包给第三方，追究转包方责任。遇不可抗力之情况，双方可终止本合同。 十、因工作需要，本合同属甲方让利乙方特殊合同，如乙方承包人离职甲方工作单位，甲方有权终止本合同，并追究乙方的全部责任。 十一、本合同暂定壹年，在期满一月前如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先权。 十二、如一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方因此引起的经济损失20000元（贰万元）。 十三、合同一式两份，双方签字起生效。 甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章） 年月日年月日