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小区智能化工程投标文件--技术标--20180109

******智能化

工程

投标文件

(技术标)

正本

投标单位:******有限公司

日期: 2018年*月* 日

目录

一、工程概况 (1)

二、各系统技术、施工方案 (1)

2.1. 设计依据 (1)

2.2. 云社区管理平台系统 (2)

2.2.1 系统功能设计 (2)

2.2.2 系统施工方案 (3)

2.2.2.2 计算机网络系统安装 (3)

2.2.2.3 服务器安装和测试 (4)

2.2.2.4 客户机的安装和测试 (6)

2.2.2.5 计算机外部设备的安装和测试 (7)

2.2.2.6 应用软件的安装验证和系统测试 (8)

2.2.2.7 质量标准 (9)

2.2.2.8 质量检验 (10)

2.3. 数字对讲系统 (13)

2.3.1 项目概况 (13)

2.3.2 系统设计原则 (16)

2.3.3 对讲系统组成 (17)

2.3.4 系统基本功能 (18)

2.3.5 施工方案 (27)

2.3.5.1 布线注意事项 (27)

2.3.5.2 用线要求 (28)

2.3.5.3 安装要求 (29)

2.3.5.4 主机的安装 (29)

2.3.5.5 终端的安装 (31)

2.3.5.6 电源的安装 (32)

2.3.5.7 管理中心设备的安装 (32)

2.4. 数字监控系统 (32)

2.4.1 系统概述 (32)

2.4.2 设计原则 (33)

2.4.3 系统功能 (33)

2.4.4 系统组成 (35)

2.4.5 详细设计 (35)

2.4.5.1 前端系统设计 (35)

2.4.5.2 传输网络设计 (41)

2.4.5.3 后端系统设计 (47)

2.4.6 设备安装 (54)

2.4.7 室外摄像机防雷接地 (57)

2.4.8 系统调试 (58)

2.5. 网络交换设备 (59)

2.6. 电子巡更系统 (60)

2.6.1 系统概述 (60)

2.6.2 设计依据 (61)

2.6.3 设计原则 (61)

2.6.4 系统组成 (62)

2.6.5 系统结构 (64)

2.6.6 系统特点 (65)

2.6.7 施工方案 (66)

2.7. 车辆出入管理系统 (67)

2.7.1 系统概述 (67)

2.7.3 系统组成 (69)

2.7.4 系统功能 (69)

2.7.5 施工方案 (73)

2.7.5.1 工具选择 (73)

2.7.5.2 布线施工 (74)

2.7.5.3 接线施工 (78)

2.7.5.4 部件接地 (78)

2.7.5.5 接线检查 (79)

2.7.5.6 通电 (80)

2.7.5.7 系统设置 (80)

2.7.5.8 试运行 (80)

2.8. 数字广播系统 (80)

2.8.1 系统概述 (80)

2.8.2 需求分析 (81)

2.8.3 设计标准 (82)

2.8.4 设计原则 (83)

2.8.5 系统功能 (84)

2.8.6 详细设计 (85)

2.8.6.1 系统技术设计 (86)

2.8.6.2 公共广播系统指标设计 (87)

2.8.6.3 系统参数设计 (88)

2.9. 信息发布系统 (89)

2.9.1 系统概述 (89)

2.9.2 需求分析 (89)

2.9.3 设计原则 (90)

2.9.4 系统功能 (90)

2.9.5 系统组成 (91)

2.9.6 施工方案 (92)

2.9.6.1 电源施工 (92)

2.9.6.2 通讯线缆施工: (92)

2.9.6.3 基础施工: (92)

2.9.6.4 设备安装 (92)

2.10. 电梯五方通话系统 (93)

2.10.1 系统概述 (93)

2.10.2 系统功能 (94)

2.10.3 施工方案 (94)

2.10.3.1 系统总线要求 (94)

2.10.3.2 系统的结构 (94)

2.10.3.3 井道内的布线 (95)

2.11. 机房工程 (97)

2.11.1 系统概述 (97)

2.11.2 设计原则 (98)

2.11.3 建设目标 (99)

2.11.4 详细设计 (100)

2.11.4.1 电气系统 (100)

2.11.4.2 防雷及接地系统 (104)

2.11.4.3 UPS电缆铺放设计 (106)

2.11.4.4 机房综合管线系统 (106)

2.11.4.5 UPS不间断电源系统 (108)

三、工程施工计划及其说明 (110)

四、质量、工期、安全目标及保证措施 (111)

4.1. 项目目标 (111)

4.1.1. 项目管理整体目标 (111)

4.1.2. 质量管理目标 (111)

4.1.3. 工程进度管理目标 (111)

4.1.4. 安全生产目标 (111)

4.2. 保证措施 (112)

4.2.1. 项目进度控制 (112)

4.2.2. 工程进度管理 (112)

4.2.3. 工期进度保证措施 (113)

4.2.4. 工程质量管理 (117)

4.2.5. 保证质量的技术措施 (127)

4.2.6. 保证工程质量控制措施 (128)

4.2.7. 质量通病的防治措施 (133)

4.2.8. 材料和设备的质量保证措施 (135)

五、现场文明施工管理 (136)

5.1. 文明施工目标 (136)

5.2. 安全文明施工管理机构 (136)

5.3. 安全文明施工标准 (136)

5.4. 安全生产保证体系 (138)

5.5. 安全文明施工要求 (138)

5.6. 安全管理措施 (139)

5.7. 安全防范措施 (140)

5.8. 文明施工保证措施 (141)

5.9. 文明施工检查措施 (142)

5.10. 物资管理措施 (143)

5.11. 成品保护管理措施 (143)

六、工程质量回访及保修措施 (144)

七、清单报价 (147)

一、工程概况

项目名称:******智能化工程

项目地点:*********************

项目概况:******总建筑面积为20万平方米左右,其中计入容积率面积16.2万平方米,不计入计容积率建筑面积2.9万平方米。由10栋24~32层高层住宅、底层沿街2层商业组成。

承包范围:本次工程施工范围为施工图纸范围内所有工作内容,包括以下内容:

1)云社区管理平台系统

2)数字对讲系统

3)数字监控系统

4)网络交换设备

5)电子巡更系统

6)车辆出入管理系统

7)数字广播系统

8)信息发布系统

9)电梯五方通话系统

10)机房工程

二、各系统技术、施工方案

2.1.设计依据

主要标准及法规:

《智能建筑设计标准》(GB/T 50314-2006)

《综合布线系统工程设计规范》(GB 50311-2007)

《民用建筑电气设计规范》(JGJ 16-2008)

《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94,2000)

《电子信息系统机房设计规范》(GB50174-2008)

《建筑物电子信息防雷技术规范》(GB50343-2004)

《低压配电设计规范》 (GB50054-95)

《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)

《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)

《有线电视系统工程技术规范》(GB50200-94)等

项目招标文件

建筑专业提供的建筑图纸

相关设备专业提供的设备专业图纸

2.2.云社区管理平台系统

2.2.1系统功能设计

智慧社区是指充分利用互联网、物联网、云计算等新一代信息技术,依托领先的社区弱电智能化网络和社区服务平台,整合社区中的居民、物业、商家、社会公共服务等资源,提供信息化、智能化社区管理与社区服务的新型社区智慧社区将由三层组成:平台、网和端。

集中协调:智慧社区物联平台把各种子系统集成为一个“有机”的统一系统,实现以下几个方面的功能集成:

1)所有子系统信息的集成和综合管理

2)对所有子系统的集中监视和控制

3)全局事件的管理、流程自动化管理、电子地图管理、联动控制管理、设

备维护管理、用户管理、大数据查询及报表功能、社区服务管理;

基础物联平台

服务平台部署在小区机房内,对小区的所有弱电子系统进行集中管理,包括设备运行状态实时监控,子系统联动操作,设备生命周期管理

视频监控对接软件模块

1. 监控系统运行数据对接,设备运行状态实时显示;

2. 监控点位以地图形式展现,点击任一点位查看视频;

3. 与报警系统联动,发生报警弹出对应地点监控图像;

4. 手机APP远程查看监控图像的功能"

一卡通管理对接软件模块

1. 停车场、门禁通道运行数据对接,设备运行状态实时显示;

2. 停车场、门禁通道设备位置以地图形式展现,点击任一点查看通行数据;

3. 与监控系统联动,发生报警弹出对应地点监控图像

4. 车辆进出小区实时推送通知到家中智能终端和手机APP

可视对讲对接软件模块

1. 可视对讲系统运行数据对接,设备运行状态实时显示;

2. 单元门口机位置以地图形式展现,点击图标实现开关单元门和小区门操作;

3. 设备总数统计,故障设备数,报警设备数自动统计;

4. 与报警系统联动,发生报警弹出报警点地图位置;

2.2.2系统施工方案

2.2.2.1工艺流程

2.2.2.2计算机网络系统安装

1) 一般规定

(1)网络系统安装前,必须对其安装环境进行检查,包括供电、接地、温湿度、安全、洁净度、综合布线等,检查结果应达到设计要求。

(2)网络设备的系统性能指标应符合设计要求。

2) 网络规划

(1)在网络设备安装前,应做好网络规划。

(2)网络规划应包括网络拓补结构、网络设备安装方式与位置、网络地址分配表、路由设置表等。

3) 交换机安装和测试

(1)交换机安装。

(2)交换机检查测试

?系统配置应包括对广域网与本地通信设备配置。

?应按各生产厂家提供的安装手册和要求,规范地编写或填写相

关配置表格,填写的表格应符合网络系统的设计要求。

?应按配置表格,对交换机进行配置,并保存配置结果。

?采用相关命令进行相连设备间的通信检测。

2.2.2.3服务器安装和测试

1)安装前应对服务器安装环境(供电、接地、温度、湿度、安全、洁净度、综合布线等)进行检查,其检查结果应符合相关标准规定。

2)服务器安装和测试

(1)安装前的检查

?设备的品牌、型号、规格、产地和数量应与设计(或合同)相

符。

?设备外观应无损伤或变形。

?内部插件及其紧固螺钉不应有松动现象。

?附件及随机资料应齐全、完好。

(2)服务器安装和测试

?服务器就位及上架。

?检查主电源电压。

?接地线必须与建筑物接地线相连接。

?将供电电源及电源接头连接到服务器。

?执行通电开机程序,应正常完成系统自测试和系统初始化。

?执行服务器自检程序,包括对CPU、内存、硬盘、I/O设备、各

类通信通信接口的测试。该检查程序应正常运行结束,并给出

正常运行结束报告。

?执行服务器主要性能的测试,给出服务器主要性能(主频、内

存容量、硬盘容量等)指标的报告。

3)服务器操作系统安装和测试

(1)安装前的准备

?服务器物理安装、测试和系统初始化正常结束。

?操作系统型号、版本、介质及随机资料与合同相符。

?服务器应提供操作系统安装所需资源(包括足够的内存、硬盘

空间、读入设备等)。

(2)安装和测试

?将操作系统物理介质放入相应读入设备上。

?按厂家提供的“安装手册”,启动操作系统安装,直至安装过

程正常结束。

?设置或调整操作系统的初始参数,使系统运行达到良好状态。

?执行各类系统命令或系统操作,执行应完全正确。

?执行操作系统与系统支撑软件及各类软件产品的连接测试,执

行结果应完全正确。

4)服务器网络接口卡的安装和测试

(1)安装前的检查

?网络接口卡的型号、品牌应符合服务器的接入网络的设计要求。

?网络接口卡应与服务器提供的端口相容。

?网络接口卡应与网络设备互联的端口相容。

?网络接口线缆、驱动程序及有关资料应齐全、完好。

(2)安装和测试

?依据安装手册把网络接口卡安装在服务器相应的槽位上,并用

螺钉紧固,保证接口卡的可靠接触。

?用网络接口线缆把服务器网络接口卡与相关的网络接口互连。

?服务器上电、自检及操作系统正常运行。

?安装网络接口卡驱动程序。

?用操作系统发出ping服务器自身IP地址的命令,网络接口卡

运行应正确。

?从网络其他用户发ping命令给服务器,服务器网络卡接入网络

工作应正确。

?非TCP/IP协议的局域网络宜按上述两项测试方法进行。

5)数据库软件的安装和测试

(1)安装前的准备

?服务器和操作系统的安装和测试完成,运行性能达到设计要求。

?数据库软件的型号、版本、介质及随机资料应与合同相符。

?服务器应有数据库安装所需的资源(包括相对应的操作系统,

足够的内存、硬盘空间、读入设备等)

(2)数据库软件的安装和测试

?将数据库软件的物理介质放入相应读入设备上。

?在相对应的操作系统环境中,按数据库软件的“安装手册”,

启动数据库软件安装,直至安装过程正常结束。

?设置或调整数据库软件的初始参数,使系统运行达到最佳状态。

?执行各类系统命令或语句,执行结果应正确。

?执行数据库软件的模板或典型应用,执行结果应正确。

2.2.2.4客户机的安装和测试

1)安装前的检查

(1)其规格、产地和数量应与订货合同相符。

(2)设备所需的供电要求与供电系统相符。

(3)设备外观应无损伤或变形。

(4)内部构件不应有松动现象。

(5)附件及随机资料齐全、完好。

2)安装流程

(1)客户机就位。

(2)检查供电电压和电源插座,电源应有接地线。

(3)供电电源宜采用稳压电源或不间断电源(UPS)。

(4)客户机与电源连接。

(5)上电运行。

3)测试

(1)上电后客户机自检(包括CPU、内存、I/O设备、接口等测试)通过,系统初始化应正。

(2)随客户机安装的操作系统应正常启动,并正确运行。

4)客户机网络接口卡的安装和测试

(1)安装前的检查

?客户机应预留网络接口卡插入的槽口。

?网络接口卡驱动程序及有关资料应齐全、完好。

?网络连接线缆经测试合格。

(2)安装流程

?在客户机通电前,把网络接口卡安装在相应的槽口上,并用螺

钉紧固,保证接口卡的可靠接触。

?用网络线缆把客户机的网络接口卡与对应的网络接口相连。

(3)测试

?在客户机开启正常工作后,发“ping”命令应能正确执行。

?在客户机上发出ping另一台客户机的命令,该客户机在网络上

工作应正常。

2.2.2.5计算机外部设备的安装和测试

1)一般规定

计算机外部设备应包括各类打印机、扫描仪、磁带机、光盘刻录机、软盘驱动器等。

2)打印机、数据存储设备及其他外部设备的安装

(1)安装前检查

?设备的品牌、型号、规格、产地、数量应与订货合同相符。

?设备所需的供电要求与供电系统相符。

?设备外观应无损伤或变形。

?内部结构不应有松动现象。

?附件及随机资料齐全、完好。

?外部设备就位或上架。

?检查供电电压和电源插座,电源插座应有接地线。

?设备电源宜采用稳压电源或不间断电源(UPS)。

?外部设备的数据接口与相关的计算机接口或网络设备用指定的

连接电缆互连,并用螺钉紧固。

?设备的电源线连接到电源接头。

?与外部设备相连的计算机上电,在正常工作后安装该外部设备

的驱动程序。

3)测试

(1)运行外部设备提供的自测试程序,运行并输出相应的报告信息应正常。

(2)对外部设备按产品的技术说明书运行相应的各类操作,运行应正确。

2.2.2.6应用软件的安装验证和系统测试

1)对已经产品化的应用软件和按照应用需求定制的应用软件,应按照软件工程规范的要求进行测试。

2)应用软件的安装准备

(1)应核查应用软件安装的版本、介质及技术资料。

(2)应制定应用软件安装计划,包括安装时间、安装人员、安装要求、安装方法、验证标准等。

(3)应准备好应用软件安装的环境条件,包括服务器、客户机、操作系统、数据库软件/开发工具等。

3)应用软件安装流程

(1)将应用软件的物理介质放入相应读入设备上。

(2)按厂家提供的“安装手册”,启动应用软件的安装,直至安装过程正常完成。

(3)设置或自定义应用软件的初始参数,执行系统数据初始化过程。

(4)创建应用软件的用户标识及口令、用户权限等系统安全机制,确保应用软件正常、可靠运行。

(1)应用软件安装的目录及文件数应准确。

(2)启动应用软件的引导程序,其执行应准确。

(3)用户登录过程包括用户标识及口令输入、口令修改等操作应准确。

(4)应用软件主界面(主菜单)的功能应符合“用户权限设置”的要求。

(5)抽样检查主界面(主菜单)上的应用功能是否能正常执行。

5)系统测试

(1)系统测试应符合软件工程相关规范和标准、应用软件设计说明书规定的技术要求以及合同的相关规定。

(2)按照“合同”或应用软件设计说明书逐条执行功能测试。测试正常通过后,提供功能测试报告。

(3)应采用渐增测试方法,测试应用软件各模块间的接口和各子系统之间的接口是否正确;测试正常通过后,提供集成测试报告。

(4)应采用设置故障点及异常条件的方法,测试应用软件的容错性和可靠性;测试正常通过后,提供相应的测试报告。

(5)应按应用软件设计说明书的规定,逐条执行可维护性和可管理性测试;测试正常通过后,提供相应的测试报告。

(6)应对应用软件的操作界面的风格、布局、常用操作、屏幕切换及显示键盘与鼠标的使用等设计抽样进行可操作性测试,测试结束后,提供可操作性测试报告。

2.2.2.7质量标准

1.主控项目

1)应用软件质量检查应按照规定执行。应采用系统实际数据和实际应用安

全进行测试。

2)设备及材料的规格、型号必须符合设计要求,并有产品合格证。

3)子系统之间的设备(网关、网卡、路由器等)安装及连接应符合设计文

件要求。

4)子系统之间的设备及连接应全部检测,且100%合格。

5)各子系统的数据应在服务器统一界面上显示,界面应汉化和图形化,数

据显示应准确,各项性能指标符合设计要求。对各子系统应全部检测,

且100%合格。

6)消防系统、安防监控系统、门禁系统、紧急广播系统、空调及通风系统、

供电与照明系统和电梯等系统之间的联动逻辑关系应符合设计要求。

7)上述联动检测结果应做到安全、正确、及时和无冲突。

8)系统集成的综合管理功能、信息管理和服务功能应按《智能建筑工程质

量验收规范》第5.4节的规定执行。应通过现场实际操作使用,运用案

例验证满足功能需求。

9)视频图像接入时,显示应清晰,图像切换应正常,网络系统的视频传输

应稳定、无拥塞。

10)系统集成的冗余和容错功能、故障自诊断、事故情况下的安全保障措施

应符合设计文件的要求。

2.一般项目

1)可靠性维护检测,应通过设定系统故障检查系统的故障处理能力和可靠

性维护能力。

2)系统集成安全性内容的检测。

2.2.2.8质量检验

1)系统集成的检测应在建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、通信网络系统、信息网络系统和综合布线系统检测完成并运行正常之后进行。

2)检测前应编写系统集成检测方案,检测方案应包括检测内容、检测方法、检测数量等。

3)系统集成检测的技术条件应依据合同技术文件、设计文件及相关产品技术文件的要求综合界定。

4)系统集成检测时应提供以下过程质量记录:

(1) 硬件和软件进场检验记录;

(2) 系统测试记录;

(3) 系统试运行记录。

5)系统集成的检测应包括接口检测、软件检测、系统功能及性能检测、安全检测等内容。

6)子系统之间的硬线连接、串行通讯连接、专用网关(路由器)接口连接等应符合设计文件、产品标准和产品技术文件或接口规范的要求,检测时应全部检测,100%合格为检测合格。

计算机网卡、通用路由器和交换机的连接测试采用相关测试命令进行测试,或根据设计要求使用网络测试仪测试网络的连通性。

7)检查系统数据集成功能时,应在服务器和客户端分别进行检查,各系统的数据应在服务器统一界面下显示,界面应汉化和图形化,数据显示应准确,响应时间等性能指标应符合设计要求。对各子系统应全部检测,100%合格为检测合格。

8)系统集成的整体指挥协调能力

(1) 系统的报警信息及处理、设备连锁控制功能应在服务器和有操作权限的全部客户端进行检测。

(2) 对集成的各子系统的指挥、协调检测。每个子系统参与功能检测的设备最低检测数量为各子系统所含设备数量的20%,应组成一个完整的

集成系统。抽检项目100%合格为检测合格。

(3) 应急状态的联动逻辑检测

①在现场模拟火灾信号,在操作员站观察报警和做出判断情况,视频

安防监控系统、门禁系统、紧急广播系统、空调系统、通风系统和电梯

及自动扶梯系统的联动逻辑应符合设计文件要求;

②在现场模拟非法侵入(越界或入户),在操作员站观察报警和做出

判断情况,视频安防监控系统、门禁系统、紧急广播系统和照明系统的联动逻辑应符合设计文件要求;

③系统集成商与用户商定的其他检测。

9)系统集成的综合管理功能、信息管理和服务功能的检测应符合本规范第5.4节的规定,并根据合同技术文件的有关要求进行。检测的方法,应通过现场实际操作使用,运用案例验证满足功能需求的方法来进行。

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