附件
福建省建设工程质量
检测试验人员岗位管理办法
第一条为加强全省建设工程质量检测试验人员(简称检测试验员)管理，提高检测试验队伍整体素质，根据《建设工程质量检测管理办法》（原建设部令第141号）、《福建省建设工程质量检测管理实施暂行办法》（闽建建〔2006〕59号）和《福建省建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》（闽建建〔2008〕42号）等相关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于在福建省行政区域内从事建设工程质量检测的检测试验员及施工项目部配备的试验员。
第三条下列检测试验员应经全省统一考试考核合格，取得《福建建设工程检测试验技术人员岗位合格证》（以下简称《检测试验员证》），方可从事相应的工程质量检测工作：
（一）建设工程质量检测机构从事检测试验或审核、签发检测试验报告的专业技术人员；
（二）建筑施工、预拌混凝土、混凝土预制构件等企业内设试验室负责人及检测人员。
《检测试验员证》考核发证管理工作由福建省建设干部培训中心负责。
第四条施工企业按闽建建〔2008〕42号文件要求,在施工项目部配备的试验员，由本企业自行培训、考核、发证、管理，取得《试验员证》后方可从事施工现场有关试验工作。
第五条检测试验员取证考试考核内容：
（一）相关法律、法规基础知识；
（二）相关检测项目专业基础知识；
（三）现行国家、行业、省有关工程技术标准、规范、规程；
（四）现行相关检测方法、步骤及仪器设备操作方法。
第六条检测试验员取证类别：
（一）检测机构检测试验员考核取证类别：
1、建筑地基基础工程静载、低应变、高应变、钻芯法、声波透射法检测；
2、建筑主体结构工程现场检测；
3、建筑门窗、幕墙检测；
4、建筑钢结构工程检测(除焊接质量无损检验外)；
5、建筑工程材料检测；
6、建筑工程室内环境检测；
7、建筑智能化系统工程质量检测；
8、建筑工地特种设备检测；
9、市政工程材料检验及现场检测；
10、市政桥梁工程检测；
11、建筑工程可靠性鉴定；
12、建筑节能工程质量检测；
13、建筑安装设备检测。
（二）施工企业、预拌混凝土企业、混凝土预制构件企业的检测试验员取证类别为原材料检测与质量控制。
第七条《检测试验员证》有效期为三年，过期失效。
《检测试验员证》有效期到期前，经继续教育考核合格，可予以延期，每次延期三年。
第八条省外检测机构按照《福建省建设工程质量检测管理实施暂行办法》有关规定，经省住房和城乡建设厅核查，取得《省外建设工程质量检测机构备案证书》，其报备的在闽检测试验人员省外检测岗位证书，在有效期范围内可准予使用(地基基础工程检测除外)。有效期满后应取得《福建建设工程检测试验技术人员岗位合格证》。
第九条检测试验员不得同时受聘两个或者两个以上单位。
第十条检测试验员从业单位变动的，应提交《福建省建设工程质量检测试验人员岗位证书变更申请表》（见附表），由现在职单位提出申请变更，到原发证机关办理变更手续。变更后的《检测试验员证》有效期与原证一致。
检测机构的技术负责人、质量负责人在原单位从业不满两年的，不得变更；检测机构其它人员在原单位从业不满一年的，不得变更。
第十一条检测试验员所在单位应建立检测试验员技术档案，定期报告岗位变动情况，加强行业自律，配合建设行政主管部门做好日常监督管理。
第十二条发现替考和严重违反考场纪律者，发证机关将对其予以全省通报批评，替考和严重违反考场纪律者两年内不得参加全省检测试验员考试。
第十三条检测试验员有下列行为之一的，由发证机关撤回其《检测试验员证》：
（一）同时受聘于两个或者两个以上单位的；
（二）违反有关规定，擅自接受同一批次的样品重复送检的；
（三）伪造检测数据、出具虚假检测报告或者鉴定结论的；
（四）擅自销毁或者转移建设行政主管部门为收集证据需要保存的有关试样和检测资料的；
（五）工作失职，造成工程质量重大事故的；
（六）其他违反法律法规的行为。
第十四条被撤回《检测试验员证》的人员，五年后方可重新申请参加检测试验员考试。
第十五条本办法自2010年1月1日起执行。
附表
福建省建设工程质量检测试验人员
岗位证书变更申请表
注：申请变更时需要提供的材料：
（一）变更人员与原单位解除劳动合同证明原件及复印件；
（二）变更人员与现单位劳动合同和社会保险证明原件及复印件；
（三）原岗位证书；
（四）一寸近照一张；
（五）本表一式二份，发证机关、检测机构各存一份。
建设工程质量检测管理办法 （修订讨论稿） 第一章总则 第一条（目的和依据） 为了加强对建设工程质量检测的管理，保证建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本办法。 第二条（适用范围及定义） 从事建设工程质量检测活动，实施对建设工程质量检测活动的监督管理，应当遵守本办法。 本办法所称建设工程质量检测（以下称质量检测），是指依据国家有关法律、法规、工程建设强制性标准和设计文件，对建设工程的材料、构配件、设备，以及工程实体质量、使用功能等进行测试确定其质量特性的活动。 第三条（管理部门） 国务院住房和城乡建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理。 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理，并负责检测机构的资质审批。 市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。 第二章检测机构资质管理 第四条（检测机构资质管理和机构性质） 从事本办法规定的质量检测活动的检测机构，应当依据本办法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事相应的检测业务。 检测机构应具有独立法人资格。 第五条（资质分类分级）
检测机构资质分为综合资质和专业资质。综合资质设甲级、乙级，专业资质设甲级、乙级和丙级。 检测机构资质等级标准和各类别等级资质机构承担检测业务的具体范围，由国务院住房城乡建设主管部门制定。 第六条（资质申请和主项） 检测机构可以申请一项或多项检测资质。申请多项资质的，应选择等级最高的一项资质为主项资质；申请有综合资质的，应选择综合资质为主项资质。 第七条（申请资质应提交的材料） 申请检测机构资质应当提交下列材料： （一）检测机构资质申请表； （二）工商营业执照或法人证书原件及复印件； （三）与所申请检测资质范围相对应的计量认证证书原件及复印件； （四）主要检测仪器、设备清单及满足检测工作的设施环境的有效证明； （五）检测人员的职称证书、身份证、劳动合同、社会保险缴费凭证和岗位证书的原件及复印件，其中注册人员还应提供注册证书原件和复印件； （六）检测机构质量管理体系文件； （七）业绩证明材料； （八）资质标准要求的其他有关材料。 检测机构资质申请表由国务院住房和城乡建设主管部门制定式样。 第八条（资质受理和审批） 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门在收到申请人的申请材料后，应当即时作出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门受理资质申请后，应当对申报材料进行审查并组织专家到现场对检测能力进行核查，自受理之日起20个工作日内审批完毕并作出书面决定。 第九条（首次申请资质） 检测机构首次申请资质或者增项申请新的资质，不考核检测机构业绩，其资
建设工程质量检测单位资质认定 一、申请前的准备工作及办理条件 1、专项检测机构和见证取样检测机构应满足下列基本条件： （1）专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币，见证取样检测机构不少于80万元人民币； （2）所申请检测资质对应的项目应通过计量认证； （3）有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检测技术培训的专业技术人员不少于10人；（4）有符合开展检测工作所需的仪器、设备和工作场所；其中，使用属于强制检定的计量器具，要经过计量检定合格后，方可使用； （5）有健全的技术管理和质量保证体系。 2、专项检测机构除应满足基本条件外，还需满足下列条件： （1）地基基础工程检测类 专业技术人员中从事工程桩检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备注册岩土工程师资格。 （2）主体结构工程检测类 专业技术人员中从事结构工程检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备二级注册结构工程师资格。 （3）建筑幕墙工程检测类 专业技术人员中从事建筑幕墙检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名。 （4）钢结构工程检测类 专业技术人员中从事钢结构机械连接检测、钢网架结构变形检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名，其中１人应当具备二级注册结构工程师资格。 3、见证取样检测机构除应满足基本条件外，专业技术人员中从事检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于3名。 二、申请 （一）申报材料： 1、《检测机构资质申请表》一式3份； 2、工商营业执照原件及复印件； 3、与所申请检测资质范围相对应的计量认证证书原件及复印件； 4、主要检测仪器、设备清单； 5、技术人员的职称证书、身份证和社会保险合同的原件及复印件； 6、检测机构管理制度及质量控制措施。 （二）注意事项： 1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。 2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。 三、申请人需要参与的工作 无 四、办理结果 （一）结果形式： 1、对准予行政许可的，制发准予行政许可决定书和资质证书，并向申请人送达。 2、对不予行政许可的，制发不予行政许可决定书，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行
工程质量检测试验室管理方法 摘要：随着社会经济的飞速发展，工程试验质量检测在工程项目中有着重要的作用。本文对工程质量检测试验室管理方法进行分析，总结检测试验室的管理方法，论述检测试验的功能结构设计。 关键词：工程质量；检测试验室；管理方法 工程质量是建筑行业的生命，加强管理工作有利于工程建设的顺利进行，从而提高工程施工质量。由于质量检测与施工企业有着密切的联系，试验检测是工程质量安全管理的重要手段，真实、准确、客观、公正的试验检测数据是控制和评判工程质量、保障工程施工安全和运营安全的重要依据。从而能合理管理实验室，并且有效的制定制度，完善质量检测的科学合理性。 一、工程试验检测管理现状分析 1、工程试验检测存在的问题 公路工程试验检测过程中，会产生海量的数据。尤其是在高速公路建设过程中，由于周期较长、工序复杂、类型繁多，使得最后的质量评定报告十分复杂。试验检测有一系列数据釆集、整理、运算、归纳、分析等文案工作。大量的数据采集以及分析耗费检测试验单位大量的人力物力投入，部分试验检测单位部门为了减低人力成本，不惜编造假数据。在工程试验检测过程中，试验数据的准确性和实时性是确保检测结果客观真实的必要保证。由于试验检测数据从人工采集到自动釆集、从分割保存到数据共享。大数据技术使得公路工程试验检测发生翻天覆地的发展和变革。因此，在试验检测过程中，利用云网络数据处理技术实现工程质量信息化、可视化、共享化管理是当前重要解决的问题。 2、试验人员流失 工程试验检测需要有经验的检测人员。在实际检测过程中，部分检测单位试验检测人员缺乏科学系统整体管理，出现人证不符和无证上岗的情况，影响数据检测的客观真实性。日益增长的公路工程检测需求，常常面临试验检测人员人数缺乏的困境。 3、试验设备缺乏保养 工程试验检测过程中，仪器设备经常需要搬迁，容易导致损坏和精度下降等问题。由于试验检测人员日常试验检测工作繁重，容易忘记校准周期，使得试验检测设备超期使用现象诸多。 二、工程建设检测试验室的管理方法 1、人员管理 工地试验室应加强试验检测人员考勤管理，确保日常工作有效开展。在进行工程质量检测中，会出现各种问题，应该及时分析事故的原因，从而制定有效的预防措施。试验人员分析公路施工步骤：路面铺设、混凝土浇筑、路面的摊铺，所出现问题不同，选择的方法也就不同，需要合理的解决。实验人员需要明确管理制度、检测内容、检测计划。对检测人员制定全员学习培训计划，定期或不定期地组织学习有关政策、质量体系文件、标准规范规程以及试验检测操作技能、职业素养等知识，不断提高试验检测人员综合能力和水平。在试验室管理中，需要针对技术资料、试验程序规范试验操作，对于或采取的试验数据，针对工程施工进行详细的知道，保证工程的顺利进行。因此，试验数据的管理，在整个试验室中有着尤为重要的意义。 2、设备管理 试验室的管理需要全面的仪器和设备，严格规范要求试验室仪器设备管理。试验室应制定仪器设备管理包括采购、验收、检定、使用维护、故障处理、核实降级与质量处理、仪器设备档案管理等制度。仪器设备在检定周期内如存在修理、搬运、移动等情况，应重新进行检定。对于性能不稳定、使用频率高和进行现场检测的仪器设备，以及在恶劣环境下使用的仪器设备应进行期间核查。因此所有试验人员都应该严格遵守试验室的管理制度，做好日常管理工作，维护试验室的正常运行。 3、环境管理 工地试验室应保持室内外环境干净、整洁，日常清扫及检查工作应落实到人。工地试验
福建省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑施工模板工程 质量安全管理工作的通知 【法规类别】建筑安装施工 【发文字号】闽建建[2014]36号 【发布部门】福建省住房和城乡建设厅 【发布日期】2014.09.05 【实施日期】2014.09.05 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 福建省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑施工模板工程质量安全管理工作的通知 （闽建建[2014]36号） 各设区市建设局（建委）、平潭综合实验区交通与建设局： 为有效遏制模板坍塌事故的发生，切实消除影响结构性能和使用功能的尺寸偏差等模板制作安装质量突出问题，根据住建部工程质量治理两年行动部署和省厅《关于开展工程质量和队伍素质“双提升”行动的通知》、《关于深化建筑施工模板工程等三个专项整治工作的通知》要求，现就进一步加强建筑施工模板工程质量安全管理工作提出以下要求，请认真遵照执行。 一、工程项目施工单位必须严格按照模板工程施工方案和国家、地方规范标准并参照《房屋建筑工程常用模板及支撑安装推荐图集》（闽建建〔2012〕13号）相关要求进行
施工，建设（监理）单位应加强对项目施工过程的旁站、巡视及平行检验检查，发现模板工程质量安全问题应及时督促施工单位整改，切实消除模板工程重大质量安全隐患，防止模板工程质量和安全事故的发生。 二、各级监管部门在检查、督（巡）查中，发现模板工程存在下列重大质量安全隐患的，应分“可拆除重新安装模板工程”（模板工程混凝土尚未浇捣或虽然柱墙混凝土已浇捣但梁板混凝土未浇捣），“无法拆除重新安装模板工程”（柱墙、梁板混凝土已浇捣，无法拆除重建）两种情况分别对工程实体进行处理。 （一）抽查同一单位工程最近一次拆模可实体量测的现浇混凝土结构和已安装的模板工程各1个楼层（一般混凝土分项工程检查柱墙和梁板两个检验批，模板工程
福州市城市地铁有限责任公司 土建工程质量检测管理办法 (暂行) 第一章总则 一、为实现对福州市轨道交通1号线工程质量的过程控制，根据《建设工程质量检测管理办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》、《福建省建设工程质量检测暂行管理办法》等有关规定，结合福州轨道交通工程的实际情况，制定本办法。 二、福州市轨道交通工程检测实行施工、监理和建设单位三方平行检测。施工单位委托具有资质的检测单位（委外检测单位）对原材料、半成品、成品、构配件进行检测，监理单位按合同约定的比例进行抽检，建设单位委托第三方质量检测单位对必须见证取样的检测项目进行检测、检验。 三、本规定所称第三方质量检测的实施内容为建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》中的见证取样和送检项目以及设计要求的检测项目。第三方质量检测的取样比例不低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。
四、凡参与福州市轨道交通工程建设的有关单位必须严格遵守本办法。 第二章职责分工与要求 一、建设单位的职责与要求 (一)建设单位作为轨道交通工程建设的主要管理和执行主体，应严格按照国家相关法律、法规，建立健全工程控制管理体系，建立工程管理的规章制度，规范涉及工程质量的各项检测工作。 (二)选择具有相应资质的第三方检测单位，核查监理单位、施工单位选择的质量检测单位，明确各方职责，完善轨道交通工程建设的检测管理体系。 (三) 建设单位应制定相应的检测管理办法，明确检测管理流程，根据工程的进展和质量控制需要，及时确定和修正检测内容和频率，完善工程检测管理工作。 (四)强化参建各方工程检测职责，定期召开检测工作会议，做好协调工作。定期或不定期对相关单位进行检查考核活动。 (五)强化检测管理组织多种形式和题材的技术交流、培训。对检测过程中发现的问题组织分析和处理。 二、施工单位的职责与要求 (一)施工单位为工程建设质量控制的主体，应严格履行合同要求，对进场的材料和实体质量负全部直接和最终责任；建立完整的检测制度并提前上报检测计划，做好进场材料的检测。
. 福建省建设工程质量检测管理实施暂行办法 第一章总则 第一条为加强建设工程质量检测（以下简称质量检测）监督管理，规范质量检测行为，建立公平、公正、有序的检测市场秩序，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《福建省建设工程质量管理条例》和建设部《建设工程质量检测管理办法》（建设部第141号令）等法律法规、规章，结合本省实际，制定本办法。 第二条在本省行政区域内从事建设工程质量检测活动以 及实施对质量检测活动监督管理，应遵守本办法。 第三条本办法所称质量检测是指建设工程质量检测机构（以下简称“检测机构”）接受委托对建设工程材料、构配件、设备的见证取样检测项目以及其它检测项目进行检测，或者建筑施工、预拌混凝土、混凝土预制构件等企业内设的试验室（以下简称“企业试验室”），对本企业承揽（生产）的工程（产品）非见证取样检测项目进行检测。 检测机构是指具有独立法人资格、并取得省建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测资质证书的单位；企业试验室是
指企业内部专门负责质量检测工作部门。 第四条从事质量检测活动应遵循独立、客观、公正的原则，严格执行国家法律法规、技术标准规范和管理规定，严格遵守职业道德和检测工作程序，确保检测工作质量。 . . 检测机构对所出具的检测数据和检测报告的合法性、公正性、真实性和准确性负责。任何单位和个人不得篡改或者伪造检测报告。鼓励检测机构积极开展检测新技术、新设备的研第五条 究、开发，使用先进检测技术和检测设备，不断提高检测技术水平。省建设厅负责全省建设工程质量检测机构的资质 第六条 审批，并对全省质量检测活动实施统一监督管理。县级以 上建设行政主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动 实施监督管理。 第二章检测机构管理 第七条检测机构在闽从事质量检测业务，必须取得省建设厅颁发的资质证书或备案证书，并在其资质许可或备案的业务范围、地域内开展质量检测业务。 第八条检测机构申请检测资质，应向省建设厅提交下列申请材料：
湖南省物价局关于进一步规范建设工程质量检测服务收费的通知 湘价服［2009］186号 各市州物价局： 为进一步规范建设工程质量检测收费行为，我局根据湘价服［2007］19号文件执行情况，对原收费项目和收费标准进行了科学合理的调整，并按照国家节能检测要求，增加了节能检测收费项目，现予以公布（见附件），并就有关事项通知如下： 一、执行本通知规定收费项目和收费标准的是指经省建设厅和省质量技术监督局批准，具备建设工程质量检测资格和计量认证证书，并办理了工商登记的社会中介机构。 二、开展建设工程质量检测应坚持自愿、诚信和科学公正原则，严格遵守国家、省有关建设工程质量检测管理的规定、技术标准和组批规则。具备从业资格的检测机构接受委托后，应签订委托协议，提供国家或省关于检测范围、检测批次、检测数量等规定，并履行协议规定的服务，出具客观真实的检测报告，方可依协议收取检测服务费。无委托协议或未出具检测报告的，不得收取检测服务费；随意增加检测数量或批次并收取检测服务费的，以乱收费予以查处；检测不实或出具虚假检测报告的，不得收取检测服务费，还应按国家有关规定进行处罚。 三、建设工程质量检测服务费初次检测由建设方承担，初次检测不合格需再次检测的由施工方承担。 四、建设工程质量检测服务费实行政府指导价管理。属强制检测项目的，收费标准经双方协商可上下浮动10%；非强检项目，收费标准不得低于检测成本。为切实减轻建设方负担，住宅常规检测（不含节能和基桩检测）费用控制在每平米3.2元以下。 五、未列入本通知规定的检测项目收费，由委托双方协商确定收费标准报当地价格、建设部门备案后执行。各级价格、建设部门要定期将新开展的检测项目内涵、收费标准汇总上报省物价局和省住房和城乡建设厅，省物价局将根据各地新项目检测收费执行情况，适时调整并公布全省统一的检测服务收费指导标准。 六、各建设工程质量检测机构应到当地同级价格部门办理服务价格登记手续，亮证收费，并使用国家规定的票据，自觉接受价格部门的监督检查和年度检审。 七、本通知自2010年2月1日起执行。省物价局《关于规范建设工程质量检测收费管理的通知》（湘价服［2007］19号）同时废止。
1．前言建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业。非凡作为我国正处在快速发展阶段，全国上下都加大了基础设施的建设。同时加上 1．前言 建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业。非凡作为我国正处在快速发展阶段， 全国上下都加大了基础设施的建设。同时加上建筑业作为拉动经济发展速度的重要力量，因 此建筑业正处在大发展阶段。一方面我国的建筑市场正处在十分活跃的阶段，同时也是处在 市场竞争极不规范，问题丛生：首先是导致压级压价、回扣、垫资“三把刀”盛行，地方保 护、行业保护抬头；二是建筑领域治理体系缺乏科学性，法律性文件和治理性文件不配套， 与国外先进模式相对差距较大；三是建筑队伍供需严重失衡，建筑队伍技术含量和人员素质 普遍不高。 随着我国加入WTO，对于整个建筑业的冲击必将产生深远的影响。建筑事业是入世的一 个重要方面。主要涉及建筑业、勘察设计咨询业、房地产业、城市规划、城市市政公用事业 以及与建筑领域相关的各项中介服务。在WTO协议中建设事业所属领域属于服务贸易协议的 范畴。从服务贸易协议的内涵看，目前我国建设领域在当前国际贸易中基本处在劳动密集型 的服务层次上，而发达国家则已经是技术、知识和资本密集型的服务层次上。从总体上讲， 差距比较大。我国加入WTO ，必须按照WTO 有关协议中关于权利和义务平衡的原则，在享 受一定权利的同时，还要履行相应的义务，承担开放市场所面临的风险和压力。 作为建筑行业的一个组成部分，工程质量检测随着全民质量意识的提高而不断被人重 视。检测行业从开始出现发展到今天，都是作为建筑行业的附属部分出现：一种是建筑施工 企业的内部试验室；一种是科研院校内部的教学科研性质的试验室；一种是各级质量监督治 理部门设立的带有政府色彩的监督检测室。三种形式的检测单位一直以来按照各自的工作领 域开展检测工作，并且一直按照附属于母体的部门形式进行运作，还没有形成独立企业运作 的理念。但是随着入世的冲击，检测机构根据国际通用要求必须成为具有独立法人资格的机 构，应该是第三方独立的服务中介机构，由于定位的逐步明确，各类检测单位都开始着手进
（建筑工程管理）建設工程質量檢測管理辦法
标题建设工程质量检测管理办法 发布文号中华人民共和国建设部令第141号 发文日期2005-09-28 发布说明 中华人民共和国建设部令 第141号 《建设工程质量检测管理办法》已于2005年8月23日经第71次常务会议讨论通过， 现予发布，自2005年11月1日施行。 建设部部长汪光焘 二○○五年九月二十八日 建设工程质量检测管理办法 第壹条为了加强对建设工程质量检测的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工 程质量管理条例》，制定本办法。 第二条申请从事对涉及建筑物、构筑物结构安全的试块、试件以及有关材料检测的工程质 量检测机构资质，实施对建设工程质量检测活动的监督管理，应当遵守本办法。 本办法所称建设工程质量检测（以下简称质量检测），是指工程质量检测机构（以下简称 检测机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及结构安全 项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测。 第三条国务院建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理，且负责制定检测机构 资质标准。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督 管理，且负责检测机构的资质审批。 市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。 第四条检测机构是具有独立法人资格的中介机构。检测机构从事本办法附件壹规定的质量 检测业务，应当依据本办法取得相应的资质证书。 检测机构资质按照其承担的检测业务内容分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资 质。检测机构资质标准由附件二规定。 检测机构未取得相应的资质证书，不得承担本办法规定的质量检测业务。 第五条申请检测资质的机构应当向省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提交下列申 请材料： （壹）《检测机构资质申请表》壹式三份； （二）工商营业执照原件及复印件； （三）和所申请检测资质范围相对应的计量认证证书原件及复印件； （四）主要检测仪器、设备清单； （五）技术人员的职称证书、身份证和社会保险合同的原件及复印件； （六）检测机构管理制度及质量控制措施。 《检测机构资质申请表》由国务院建设主管部门制定式样。 第六条省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门于收到申请人的申请材料后，应当即时 作出是否受理的决定，且向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，
工程质量检测和试验制度 第一条项目试验室的基本要求。 （一）接受中国水利水电第四工程局有限公司试验中心、中国电建兰州新区现代有轨电车一期工程项目经理部的领导。在监理的见证下，完成本项目试验管理工作。 （二）根据项目部周、月度生产计划制定每周、每月的试验计划并组织实施，使试验工作有序进行。 （三）负责本项目施工前原材料的取样送检，负责商品混凝土现场质量控制。 （四）会同安质部、质量部、物资部对现场材料、成品、半成品进行定期检查，并做好记录。 第二条试验室日常管理制度 （一）试验室是进行检测、鉴定、检验工作的场所，必须保持整齐、清洁、安静、非工作人员不准入内。 （二）试验室内禁止随地吐痰、乱扔脏物，禁止将与检测无关的物品带入室内。 （三）建立日常卫生制度。 （四）建立设备仪器专人保管、专人使用制度。 （五）树立安全意识，按操作规程进行工作，不用湿手接触电器。 （六）加强防火管理，掌握一般的防火知识，易燃品、
化学品分开存放，室内备有灭火器。 （七）加强防盗管理，坚固门窗，使设备万无一失。 （八）建立安全制度和双人共同试验、操作制度。 第三条试验室安全制度 （一）防火安全 （1）易燃、易爆品要远离火源，放于阴凉通风处并定期检查。 （2）对防火器材要定期检查。 （二）用电安全 （1）用电试验仪器的检修必须由专业人员进行，各种检修必须停电作业，不得用湿手接触电器。 （2）所有用电设备的安装及使用都必须符合安全规范。 （3）对高功率、高耗电设备应随时检查及修理。 （三）仪器使用安全 （1）仪器必须按操作规程进行，有专人使用、专人管理。 （2）在试验前要做好检查工作，试验后做好保养工作。 （四）防盗安全 （1）对仪器要有专人看管检查，防止丢失和损坏。 （2）坚固门窗做到万无一失。 第四条见证取样制度 （一）项目试验室负责本项目工程中所有用于工程实体
关于印发《江苏省建设工程质量检测管理实施细则》的通知 （发稿时间：2006-11-9 阅读次数：3337） 关于印发《江苏省建设工程质量检测管理实施细则》的通知 苏建法（2006）97号 各省辖市建设局（建委）、建工局： 为了加强对我省建设工程质量检测管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》及建设部建质（2006）25号《关于实施〈建设工程质量检测管理办法〉有关问题的通知》，结合我省实际，特制定《江苏省建设工程质量检测管理实施细则》，请认真贯彻执行。 附件：《江苏省建设工程质量检测管理实施细则》。 二00六年三月十五日抄报：建设部工程质量安全监督与行业发展司。 抄送：各省辖市建设工程质量监督站、各工程质量检测机构。 附件： 江苏省建设工程质量检测管理实施细则 第一条为了加强对本省建设工程质量检测管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》及建设部建质（2006）25号《关于实施〈建设工程质量检测管理办法〉有关问题的通知》，结合本省实际，制定本细则。 第二条凡在本省行政区域内从事建设工程质量检测活动，以及实施对建设工程质量检测活动的监督管理应当遵守本细则。 本细则称建设工程质量检测（以下简称质量检测），是指工程质量检测机构（以下简称检测机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及工程结构安全及功能项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测。 第三条省建设厅负责对本省行政区域内质量检测活动实施监督管理，并负责检测机构的资质审批。 设区的市、县（市）建设行政主管部门对本行政区域内质量检测活动实施监督管理。 第四条检测机构是具有独立法人资格的中介机构。检测机构从事本细则附件一规定的质量检测业务，应当依据本细则取得省建设厅核发的资质证书；从事本细则附件一规定之外的质量检测业务应当向省建设厅备案。
工程质量检测与试验管理办法 第一章总则 第一条为规范银西铁路客专有限公司（以下简称公司）管内铁路建设项目工程材料质量检测、现场工程质量检测与工程试验管理，实现工程质量零缺陷目标要求，建设一流的铁路，构建精品工程、安全工程，依据国家法律法规、《铁路建设项目工程试验室管理标准》（TB10442-2009）、《铁路工地试验室标准化管理实施意见》（工管办函［2013］284号）及公司《工程质量管理办法》等文件，制定本办法。 第二条本办法适用于公司管内铁路建设工程施工、监理单位的工程质量检测和试验管理，以及施工和监理单位外委的试验检测管理（不含公司委托的工程实体质量第三方检测）。 第三条工程质量试验检测管理工作应遵循人员、机构合法，仪器设备达标，操作过程合规，数据真实可靠的原则；试验检测过程不受任何行政干预，确保其独立性、公正性和真实性。 第四条工程质量检测与试验工作实行建设单位统一监管，施工单位负责原材料质量和施工过程质量控制，监理单位负责见证与平行检验的管理模式。 第五条全线工程质量检测和试验管理工作归口公司安全质量部；建设指挥部负责辖区内工程质量检测和试验工作的日常管理。
第六条施工和监理单位的各级试验室应接受国家铁路局、铁路总公司等管理机构的监管。 第二章机构设置及人员 第七条公司安质部设专职试验检测主管工程师1人，负责公司管段试验检测的业务工作；建设指挥部设专职试验检测主管工程师1人，负责职责范围内试验检测工作的日常管理及相关业务工作。 第八条施工、监理单位应建立健全满足工程材料质量检测、现场工程质量检测及工程试验需要的现场组织管理机构。 （一）施工单位应设置现场中心试验室，各项目分部应设置分部试验室，大型预制场应设置工地试验室，混凝土拌和站应在站内单独设置能检测砂石含水量、粉煤灰和矿粉常规指标、混凝土拌和物性能检测的小型试验站（分部试验室设在拌和站内的可不单独设置），中心试验室、分部(工地)试验室、小型试验站的规模、分布和数量应满足施工质量控制和试验检测需要。 （二）监理单位应设置现场中心试验室和分站试验室，并按合同约定配备试验检测设备和试验检测人员，依据现行验收标准和监理规范开展现场平行检验和见证检验。 第九条施工单位的中心试验室和分部、工地试验室是其母体试验室的派出机构（小型试验站视为分部试验室的一部分），须持有母体检测机构的授权书，现场应悬挂母体机构资质、计量认证影印件；在授权范围内开展工程试验检测任务，中心试验室作为施工单位的独立职能部门履行本标段工程试验监管职责。母体试验室应具备本
福建省建设工程质量检测管理实施暂行办法 第一章总则 第一条为加强建设工程质量检测（以下简称质量检测）监督管理，规范质量检测行为，建立公平、公正、有序的检测市场秩序，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《福建省建设工程质量管理条例》和建设部《建设工程质量检测管理办法》（建设部第141号令）等法律法规、规章，结合本省实际，制定本办法。 第二条在本省行政区域内从事建设工程质量检测活动以及实施对质量检测活动监督管理，应遵守本办法。 第三条本办法所称质量检测是指建设工程质量检测机构（以下简称“检测机构”）接受委托对建设工程材料、构配件、设备的见证取样检测项目以及其它检测项目进行检测，或者建筑施工、预拌混凝土、混凝土预制构件等企业内设的试验室（以下简称“企业试验室”），对本企业承揽（生产）的工程（产品）非见证取样检测项目进行检测。 检测机构是指具有独立法人资格、并取得省建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测资质证书的单位；企业试验室是指企业内部专门负责质量检测工作部门。 第四条从事质量检测活动应遵循独立、客观、公正的原则，严格执行国家法律法规、技术标准规范和管理规定，严格遵守职业道德和检测工作程序，确保检测工作质量。
检测机构对所出具的检测数据和检测报告的合法性、公正性、真实性和准确性负责。任何单位和个人不得篡改或者伪造检测报告。 第五条鼓励检测机构积极开展检测新技术、新设备的研究、开发，使用先进检测技术和检测设备，不断提高检测技术水平。 第六条省建设厅负责全省建设工程质量检测机构的资质审批，并对全省质量检测活动实施统一监督管理。 县级以上建设行政主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。 第二章检测机构管理 第七条检测机构在闽从事质量检测业务，必须取得省建设厅颁发的资质证书或备案证书，并在其资质许可或备案的业务范围、地域内开展质量检测业务。 第八条检测机构申请检测资质，应向省建设厅提交下列申请材料： （一）《福建省建设工程质量检测机构资质申请表》（见附表1，以下简称资质申请表）； （二）工商营业执照或者事业单位法人证书、净资产审计报告原件及复印件； （三）与所申请检测资质范围相对应的计量认证证书原件及复印件；
合同编号： 项目名称： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：昆山市建设工程质量检测中心签订时间： 签订地点：
委托方： (以下简称甲方) 承接方：昆山市建设工程质量检测中心/昆山市房屋安全鉴定站(以下简称乙方) 甲方委托乙方进行建设工程鉴定任务。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，结合本工程具体情况，为明确责任，协作配合，做好该工程鉴定工作，经双方协商一致，就本工程的鉴定工作签订本合同，共同遵守。 第一条评估内容 备注：对于采用可靠性鉴定标准的应在评估目的中给出双方初步约定的合理目标使用年限，对于不能满足初步约定的合理目标使用年限需降低时，乙方将提前通知甲方。 其他评估内容及目的： 第二条甲方及时向乙方提供下列文件资料
2．1 工程勘察、设计、图审、施工质量监督及材料检测资料； 2．2 建筑使用过程中改造情况； 2．3 其他资料。 第三条乙方按照下列进度完成评估并提交成果 3．1 甲方准备工作完成并按照合同第4.2条要求支付鉴定费用后，提前两个工作日通知乙方进场评估； 3．2 现场评估完成后，乙方一般个工作日内向甲方提供评估报告； 3．3 评估成果提交三份； 3．4 工程现场评估时间以甲方准备工作完毕后下达的进场通知书（电话或者其他有效联系方式均可）为准，如遇特殊情况(委托内容变化、工程量变化、自然条件影响以及非乙方原因造成的停工等)时（须提供书面文件），工期顺延。 第四条取费标准及支付办法 4．1经甲乙双方协商，本次评估费元（人民币），大写 (包括鉴定和检测费)，支付方式； 4．2 合同生效时，先预付元作为定金（取报告时转为评估费用），余额在取报告时一次付清。 备注：取费标准参照《xx市房屋安全鉴定收费标准》和《xx省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》（苏价费[20xx]xx3号）执行。 第五条双方责任 5．1 甲方 5．1．1 甲方委托任务时，及时提供已有工程相关资料，并对提供材料的真实性负责，如由于资料的不实引起鉴定结论的误判，由此引起的一切责任由甲方承担。 5．1．2甲方应按乙方鉴定方案要求布置现场；若房屋评估现场需要检测仪器设备看护及现场协调，特别是在有毒、有害等危险现场工作时，甲方应派人负责安全保障工作； 5．1．3 甲方派人员协助乙方与有关部门的工作联系，及时为乙方创造并解决评估现场条件（包括鉴定所需的水、电源及登高工具），由此产生的费用由甲方承担； 5．1．4 维护乙方提交的评估成果，不得超出甲乙双方约定的评估目的，不得擅自修改、转让； 5．1．5在无特殊说明的情况下，甲方应及时对乙方在现场检测过程中（按照鉴定方案）造成的构件局部损害（不影响原有结构的安全性）进行修补，如不及时修补，造成构件的耐久性影响，乙方不承担相关责任，相关维修费用由甲方承担； 5．1．6补充协议中甲方应负的其它责任。 5．2 乙方 5．2．1派工程技术人员按委托协议书要求和鉴定要求进行现场踏勘，初步明确鉴定方案；
更多资料请访问.(.....) c:\iknow\docshare\data\cur_work\.....\ 关于印发《北京市建设工程质量检测管理规 定》的通知 京建发〔2010〕344号 各区县建委，各集团、总公司，各工程质量检测机构： 为了进一步加强建设工程质量检测管理，现将《北京市建设工程质量检测管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
已取得资质的工程质量检测机构，不符合本规定要求的，应尽快整改，市住房城乡建设委将在2010年9月1日后对资质情况进行检查。 二O一O年六月三日 主题词：建设工程质量检测管理规定 北京市住房和城乡建设委员会办公室 2010年6月21日印发
北京市建设工程质量检测管理规定 第一章总则 第一条为加强建设工程质量检测管理，保证建设工程质量，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内进行建设工程质量检测活动及其监督管理，适用本规定。 第三条北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住房城乡建设委）负责对本市的建设工程质量检测（以下简称质量检测）活动实施监督管理，并负责工程质量检测机构（以下简称检测机构）的资质审批。 区县建设行政主管部门负责对其监督工程的质量检测活动实施监督管理。 第二章资质管理 第四条从事工程质量专项检测及见证取样检测业务的检测机构应取得相应的检测资质，并在资质范围内开展检测工作。 第五条检测机构设立分支机构的，分支机构的人员、设备、工作场所、技术管理等应当符合《建设工程质量检测管理办法》及本规定的要求，并报市住房城乡建设委备案。 第六条检测机构管理制度及质量控制措施应当符合《建设工程检测试验管理规程》（DB11/T386）的要求。 第七条检测机构的检测人员应经过相关检测技术培训并考核合格，不得同时受聘于两个或两个以上单位。 检测机构的专业技术人员应具有助理工程师以上职称。 技术负责人应具有相关专业高级工程师以上职称，并从事工程质量检测工作3年以上。 第八条检测机构应建立建设工程质量检测管理信息系统（以下简称检测管理系统），并具备将检测数据上传到北京市建设工程质量检测监管信息网的条件，涉及力值的检测设备应实现数据自动采集。
建设工程质量检测行业现状及发展对策 作者：郭林赵桂峰时间：2007/11/24 15:15:00 来源： 论文天下论文网 摘要随着我国加入WTO，国外先进的检测机构必将大量进入国内，对于长期处于保护状态的国内检测单位带来的是前所未有的冲击。因此，本文通过分析该行业的现状，找出行业发展中存在的问题以及面临的挑战，并对行业发展的对策进行了探讨。 关键词检测，行业，现状，对策 1．前言 建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业。特别作为我国正处在快速发展阶段，全国上下都加大了基础设施的建设。同时加上建筑业作为拉动经济发展速度的重要力量，因此建筑业正处在大发展阶段。一方面我国的建筑市场正处在十分活跃的阶段，同时也是处在市场竞争极不规范，问题丛生：首先是导致压级压价、回扣、垫资“三把刀”盛行，地方保护、行业保护抬头；二是建筑领域管理体系缺乏科学性，法律性文件和管理性文件不配套，与国外先进模式相对差距较大；三是建筑队伍供需严重失衡，建筑队伍技术含量和人员素质普遍不高[1]。
随着我国加入WTO，对于整个建筑业的冲击必将产生深远的影响。建筑事业是入世的一个重要方面。主要涉及建筑业、勘察设计咨询业、房地产业、城市规划、城市市政公用事业以及与建筑领域相关的各项中介服务。在WTO协议中建设事业所属领域属于服务贸易协议的范畴。从服务贸易协议的内涵看，目前我国建设领域在当前国际贸易中基本处在劳动密集型的服务层次上，而发达国家则已经是技术、知识和资本密集型的服务层次上。从总体上讲，差距比较大。我国加入WTO ，必须按照WTO 有关协议中关于权利和义务平衡的原则，在享受一定权利的同时，还要履行相应的义务，承担开放市场所面临的风险和压力。 作为建筑行业的一个组成部分，工程质量检测随着全民质量意识的提高而不断被人重视。检测行业从开始出现发展到今天，都是作为建筑行业的附属部分出现：一种是建筑施工企业的内部试验室；一种是科研院校内部的教学科研性质的试验室；一种是各级质量监督管理部门设立的带有政府色彩的监督检测室。三种形式的检测单位一直以来按照各自的工作领域开展检测工作，并且一直按照附属于母体的部门形式进行运作，还没有形成独立企业运作的理念。但是随着入世的冲击，检测机构根据国际通用要求必须成为具有独立法人资格的机构，应该是第三方独立的服务中介机构，由于定位的逐步明确，各类检测单位都开始着手进行转变。在转变的阶段，应该认真从行业发展角度研究
附件一 xx建设工程质量检测机构资质标准 一、建设工程材料见证取样检测机构资质 （一）建筑工程材料见证取样检测资质 1、组织机构 （1）有健全的组织机构和检测管理制度、责任制度，完善的技术管理与质量保证体系； （2）注册资本金不少于80万元； （3）具有500平方米以上的固定办公、试验场所，其中试验室面积不少于300平方米，试验场地、试验环境满足检测工作需要。 2、技术力量 （1）机构负责人具有初级技术职称、2年以上检测工作经历；技术负责人、专业审核人具有相关专业中级以上职称、3年以上检测工作经历； （2）具有相关专业中级职称以上的技术人员不少于3人；（3）持有省建设行政主管部门颁发的相关专业检测岗位证书的专职检测人员不少于10人，山区、海岛地区的检测机构不少于6人； （4）具有与申请的检测业务相应的仪器设备，检测试验仪器设备的品种、数量、性能、技术指标、精度必须符合国家有关规范标准的要求；有完善的仪器设备维护管理制度；属于强制性检定的计量器具，需经法定计量部门计量检定合格。 3、必须具备的检测项目 检测机构必须具备以下项目的检测能力（仪器、设备最低配置见附件二）：
（1）水泥物理力学性能检测（包括细度、凝结时间、安定性、强度、标准稠度用水量等） （2）钢筋（含焊件）物理力学性能检测（屈服强度、延伸率、抗拉强度、冷弯）；钢筋焊接接头（含机械连接）（抗拉强度、冷弯） （3）细集料常规检测(颗粒级配、含水率、含泥量、泥块含量、表观密度、堆积密度、使用海砂地区氯离子含量与贝壳含量)（4）粗集料常规检测(颗粒级配、含水率、含泥量、泥块含量、表观密度、堆积密度、压碎指标、针片状含量) （5）普通混凝土拌合物性能试验（配合比设计、坍落度、表观密度、凝结时间） （6）混凝土力学性能试验(轴心抗压及抗折强度、劈裂抗拉)（7）建筑砂浆基本性能试验（配合比设计、稠度、密度、分层度、强度） （8）砌墙砖及砌块强度（抗压、抗折） 业务范围 除必备的检测项目外，还可根据自身的技术力量和技术装备申请以下检测项目或其它建筑材料类和市政材料类检测项目： （1）沥青及改性沥青性能检测（沥青及改性沥青针入度、延度、软化点、溶解度、密度与相对密度） （2）沥青混合料性能检测（沥青混合料马歇尔稳定度、试件密度、单轴压缩、弯曲试验、沥青路面芯样马歇尔试验） （3）岩石试验项目（岩石含水率、吸水率、饱水率、密度、单轴抗压强度） （4）预应力钢绞线、锚夹具性能（钢绞线1%伸长力、整根钢铰线最大力、伸长率、弹性模量、锚夹具硬度、静载锚固性能） （5）防水卷材试验
建设工程材料及构件检测服务收费标准 新计价费[2002]897号 伊犁哈萨克自治州计委 (物价局)、建设局，各地州、市计委(物价局)、建设局(建委)：根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及自治区建设系统近年来检测试验成本和有关费用的实际情况，为了统一规范建设工程材料及构件检测试验的收费标准，我们本着“保本微利，结构性调整”的原则，并参照内地有关收费标准制定本收费标准。(具体标准附后) 本文自二○○二年七月一日起执行。执收单位接本通知后，到当地物价部门办理《收费许可证》有关变更手续，亮证收费，并接受有关部门的监督检查。 建设工程材料及构件检测试验服务收费管理试行办法 第一条为加强对建筑工程质量检测收费的管理，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》制定本办法。 第二条本办法适用于建筑工程质量检测试验服务收费。根据自愿和委托单位(个人)付费的原则，建筑行业的检测机构可接受委托检测，按本办法收取费用。 第三条对检测规程规定作两次或两次以上的质量检测的，复检从第二次起按70％收费。 第四条受检单位对检验结果有异议的，在规定的期限内提出复检，其检测费用由责任方承担。 第五条由于检测机构的责任，未按规定的期限出具检测报告的，超出规定的时间5～10天的，减收检测费用的10～30％；超出规定时间11～20天的，减收检测费用的30～50％；超出规定的时间21～30天的，减收检测费用的50～100％。
第六条检测机构出具的检测报告如果发生差错，除按有关规定处理外，应根据具体情况减收或免收检测费。 第七条由于检测机构的原因，造成样品丢失或损坏，需重新抽样时，其检测费和样品费均由检测机构支付。 第八条检测单位与受检项目不在同一市区或路程在10公里以外，检测单位人员往返的交通费、差旅费均由委托单位(个人)(同一城市有多家委托单位(个人)采取分摊)负担。检测单位自备车辆交通费：10公里以上部分按每公里1．00元计收，检测期间交通费按每天120元计收，委托单位(个人)出车接送或路程10公里以内的不收取交通费，差旅费等。 第九条检测人员到现场后由于委托单位(个人)的原因而不能按期进行检测，检测人员的交通费、差旅费等按自治区财政厅有关文件收取。 第十条本标准规定检测项目的检测数量，如组、点、批、樘、测区，应根据相应的标准、规范进行抽取。 第十一条超出本标准规定的检测项目，其收费标准按附件作价公式确定。 建设工程、材料及构件检测收费计算办法 一、计算项目 建筑质量检测机构对工程质量实施检测的收费计算项目包括：材料费、水、电燃料费、检验用房维修费、仪器设备折旧费，仪器设备维修费、管理费、税金七项。 (—)材料费(低质易耗品) 原值 500元以下，使用寿命不超过一年者均列入低值易耗品。低值易耗品一次性使用的一次摊入成本。多次使用的可分期摊入成本。 （二）水、电、燃料费 水、电、燃料费是指在检验中直接消耗的水、电、油、煤气、煤等费用，但不包括公用采暖，照明等能源费用。 （三）检验用房维修费