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**************一期工程 消防工程施工招标
招 标 文 件
招 标 人: ***********公司 法定代表人: ****
日 期: *****************
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目 录
第一部分 投标前须知附表------------------------------------- 4 第二部分 投标须知---------------------------------------------- 5 一、总则---------------------------------------------- 5 二、招标文件---------------------------------------- 7 * 三、投标报价说明---------------------------------- 10 * 四、投标文件的编制------------------------------- 12 * 五、投标文件的提交------------------------------- 14 六、开标---------------------------------------------- 15 七、评标---------------------------------------------- 16 * 八、授于合同---------------------------------------- 18 第三部分 合同主要条款---------------------------------------- 19 * 一、工程质量验收---------------------------------- 19 * 二、合同价款与支付------------------------------- 20 * 三、材料及设备供应------------------------------- 20 * 四、竣工与决算------------------------------------- 21 * 五、奖罚---------------------------------------------- 22 六、工程建设监理---------------------------------- 22 第四部分 评标原则及办法------------------------------------- 22 评标评分标准---------------------------------------- 23 第五部分 投标文件格式---------------------------------------- 24 一、法定代表人身份证明书---------------------- 24 二、投标文件签署授权委托书---------------------- 25 三、投标人主要述标内容---------------------------- 26 四、附表一工程量清单报价表的格式表-----------------------27 五、工程量清单---------------------------------------- 33 六、消防报警设备清单------------------------------- 39
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第一部分 投标须知前附表
项 号 条款号
内容
说明与要求
1 1.1 工程名称 **************
2 1.1 建设地点 *******************
3 1.1 建设规模 41209㎡
4 1.1 承包方式 包工包料
5 1.1 质量标准 合格
6 2.1 招标范围 见本招标文件第二部分
7 2.3 工期要求 见本招标文件第二部分
8 3 资金来源 自筹
9 4.1 投标人资质等级要求
消防设施工程专业承包贰级以上（含贰级）
10 4.3 资格审查方式 资格预审
11 5.1 发标与踏勘现场
时间：2004年6月16日下午2时 12 招标答疑 时间：2004年6月18日下午2时
13 6 投标所需费用 招标文件费600元，，投标保证金10万元；投标人如果中标，投标保证金即时转为履约保证
金。
14 10 工程报价方式
工程量清单报价 15 13.1 投标文件份数
商务标书：正本1份，副本2份；技术标书一
式3份，不分正副本 16 14.1 投标有效期
递交投标书后21天
17
17.1
投标文件提交单位、地
点及截止时间
单 位：************工程部 地 点：***************城
时 间：2004年6月23日上午12.00时前 18 19.1 开标 地点：*******************
时间： 2004年6月23日下午14.30时整
19 评标方法及标准
详见招标文件第四部分
20 注1 本次招标拟选定一家投标人单位为中标人
21
注2
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第二部分 投标须知
一、总则 1、工程说明
1.1 本招标项目说明详见本须知前附表第1—5项。
1.2 本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《淄博市建设工程招标投标管理条例》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。
2、招标范围及工期
2.1 本招标项目的范围:
第一标段：商业一、商业一(A)、商业三
报价范围：一标段中的消防喷淋、弱电报警、排烟、通风工程施工（具体详见后
附件1）。
2.2 招标人按评标结果确定最终的中标人。
2.3 本招标工程项目的工期要求：工期60日历天，6月30 日开工， 8月30日竣工。
3、资金来源
本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工
程项目施工合同项下的价格支付。
4、合格投标人
4.1 投标人资质等级要求详见本须知第9项。
4.2 投标人必须具有独立法人资格和相应的施工资质。本工程不得以联合体形
式参加投标。
4.3 本招标工程项目采用须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。投标人所提交的投标文件中应包括下列资料：
4.3.1 有关确立投标人法律地位的原始文件(包括营业执照、资质等级证书、法定代表人证书或授权委托书、安全资格证书等)。
4.3.2 投标人近三年完成的工程情况及同类工程的有关资料(包括优良工程证书、安全文明工地证书及其他荣誉证书)。
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4.3.3 提供项目经理、拟在施工现场的主要技术人员、管理人员的证书、简历及业绩。
4.3.4 提供完成本工程拟采用的主要施工机械设备情况。 4.3.5 提供项目部在建工程情况。 5、踏勘现场
5.1 招标人将按本须知前附表第11项所述,组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料.投标人承担踏勘现场所发生的自身费用.
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标工程现场，但投标人不得因
此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6、投标费用
6.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
6.2 招标文件费用无论中标与否概不退还。
6.3 投标人应在投标文件递交的同时向招标人缴纳投标保证金，否则视为自动
放弃。
6.4 开标结束后：未中标人，投标保证金5日内无息返还，中标人，投标保证
金即时转为履约保证金。
6.5 在招标过程中投标人没有正当理由中止或退出投标者，不予退还投标保证
金。
6.6 中标单位在投标有效期结束后10天内根据招标文件的 规定与甲方签定施工合同，无正当理由不签定施工合同，取消中 标资格，投标保证金不予返还。
二、招标文件 7、招标文件的组成
7.1 招标文件包括下列内容： 第一部分 投标须知前附表 第二部分 投标须知 一、总则
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二、招标文件 三、投标报价说明 四、投标文件的编制 五、投标文件的递交 六、开标 七、评标 八、授予合同 第三部分 合同主要条款 一、工程质量验收 二、合同价款与支付 三、材料及设备供应 四、竣工与决算 五、奖惩 六、工程建设监理 第四部分 评标原则及办法 一、评分标准 第五部分 投标文本格式
一、法定代表人身份证明书
二、投标文件签署授权书
三、投标人主要述标内容
四、工程量清单报价表 五、主要材料表 7.2 工程量清单的组成如下： 7.2.1 工程量清单总说明 7.2.2 分部分项工程量清单 7.2.3 措施项目清单 7.2.4 其他项目清单 7.2.5 主要材料价格表
7.3 投标人不得擅自改动工程量清单中的工程量。
7.4 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知,如果投标人的投标文件不
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能符合招标文件的要求,责任由投标人负责.实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
8、招标文件的解释
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后2日内以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式或投标预备会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将送给所有获得招标文件的投标人。
9、招标文件的修改
9.1 在投标截止日期前2天，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。 9.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为
招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
9.3 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
三、投标报价说明 10、投标报价
各投标人依照招标文件投标须知前附表第11项及下列具体要求自主报价。
10.1 本工程采用工程量清单的报价方式。 10.2 投标价格
10.2.1 工程量清单报价按照国家建设工程工程量清单计价规范(GB50500—
2003)所规定的形式、要求及包含的内容报
价。
10.2.2 工程量计算规则按照国家计价规范计算。
10.2.3 具有标价的工程量清单中所报的综合单价和合价，综合单价应包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需施工机械使用费、人工费、材料费、材料的检验试验费、竣工清理、管理费、运输、维护、临时设施、保险、利润、税金、各种规费、合同实施同期内包含的所有风险、责任等各项应有费用，因施工组织设计而增加或减少的工程量及费用，以及发包人采购的设备、材料的装卸、现场保管的费用（设备的交接地点为施工现场），在所报的综合单价中考虑。 10.2.4、水电费：水费按5元/ｔ，电费按1.0元/kwh,
10.2.5投标单位应根据招标单位提供的参考工程量清单计算综合单价。报价清
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单中的每一单项均需计算填写综合单价和合价，投标单位没有填写综合单价和合价的项目招标人将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它综合单价和合价中。
10.2.6 本次招标按综合单价报价，投标人根据市场情况、自身技术装备、管理水平以及资金条件自行报价。
10.2.7 工程量清单报价表格见附表一。
10.3 投标价格采用方式：固定综合单价。按照招标人提供的工程量清单计算总价，作为评标依据。
投标单位所填写的综合单价在合同实施期间不作任何调整，合同实施期内包含的所有风险，投标单位均应在所报的综合 单价中考虑。其综合单价作为工程结算的依据。
10.4 综合单价中考虑了合同工期内各种政策性调整和施工条件的变化，如停水、停电、材料二次倒运、承包人采购材料的价差及材料代用的量差及价差、设备的规格、型号变化等其他各种因素造成的工程费用的增加，决标后，中标单位应对综合
单价合同承担以上风险责任，合同履行期内无论何种原因均不对综合单价进行调整。
10.5 投标人所报主材的价格，结算时不调整。投标人应对材料的市场价格做充
分的调查，做出准确的报价。
10.6 结算时，按双方认可的工程量加设计变更及现场签证乘中标综合单价，经
中介机构审核后即为工程结算造价。
10.7 投标单位所报的综合单价与合价，应为最终报价，不得提出优惠率、降低
率等说法，评标时不予考虑。
四、投标文件的编制 11、投标文件的组成
投标人的投标文件应包括下列内容： 11.1 商务标书
11.1.1 综合说明：公司简介；公司近三年以来承接的主要工程及其进度和履约情况；拟派项目部的成员组成、项目经理简历及近三年以来承接的主要工程及其质量情况；对招标文件及所附合同主要条款的确认程度与投标承诺（含配合发包方、监理方、质量监督部门的工作制度）。
11.1.2 工程量清单报价书。
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11.1.3 承诺施工工期及与招标文件要求的工期提前或拖后的天数。 11.1.4 企业获奖情况及本须知4.3条规定提供的其他资料（证书证件以原件为准）。
11.1.5 法定代表人证书或法人授权委托书；按本须知规定提交的其它资料。 11.2 技术标书：
11.2.1 施工组织设计或施工方案及主要施工机械和劳动力安排。 11.2.2 保证工程质量、安全的主要技术组织措施。 11.2.3 工程工期及总进度计划(网络图)。 11.2.4 工程施工现场组织平面布置图。
11.2.5 合理化建议或新技术、新工艺的应用。 12、投标文件的格式
12.1 投标文件均应使用标准封面,70g、A 4纸,商务标正文前应设目录。 12.2 技术标书装订、密封统一要求。
12.2.1 技术标书的编制应针对所投标的单位工程实际情况，诸方面予以详尽
表述清楚。
12.2.2 技术标一律采用宋体（四号）字体打印，字里行间不得出现修改、涂
改现象，若发现此类情况，一律视为作弊行为，该技术标书将作为废标处理。
12.2.3 技术标书正文必须统一采用70g、A 4纸，每页26行，每行31个字幅（含
标点符号）打印，封面、封底采用A 4透明包装膜，6MM 宽4齿黑色塑料压条装订成册。
13、投标文件份数和签署
13.1 投标人按本须知第15项的规定，编制商务标书正本一份，副本两份，技术标书一式3份（不分正副本）。
13.2 商务标书和技术标书一起密封。，商务标书不得行间修改，如有修改，应加盖法定代表人印鉴。
14、投标有效期
投标文件在本须知前附表第12项规定的日期内有效. 15、投标答疑
15.1 各投标人对招标文件及勘察现场情况的问题以书面形式报招标人,招标人以书面形式予以解答,答复将送达所有获得招标文件的投标人。
15.2 投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标文件递交截止日2天前，
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以书面形式送达招标人。
五、投标文件的提交 16、投标文件的密封和标记
16.1 投标人应使用规范的投标密封袋并加盖法人单位公
章和法定代表人印鉴。商务标和技术标应分别密封，并在密封袋上正确标明“商务标”或“技术标”。
16.2 投标书密封袋封面必须按规定要求逐项填写清楚，以 便投标出现逾期送达时能原封退回。
16.3 如果未按上述规定密封并加写标志，其投标文件将被 拒收。
17、投标文件提交地点及截止时间
17.1 按投标须知前附表第16项所规定的地点与时间送达。 17.2 招标人在截止期以后收到的投标文件,将原封不动的 退给投标单位。
17.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件若每个标段少于3份的，招
标人将依法重新组织招标。
18、投标文件的修改和撤回
18.1 投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前以书面形
式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标
文件。
18.2 根据本招标文件的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间这段时间内，投标人不能撤回其投标文件。
六、开标
19、开标
19.1 在所有投标人法定代表人或授权代表在场的情况下， 招标人将于前附表第17项规定的时间和地点举行开标会议，参 加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
19.2 开标会议由招标人组织并主持。对投标文件进行检查确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金及履约保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知书的投标文件不予开封。
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19.3 有下列情况之一的，投标文件将视为无效（即废标）。 19.3.1 投标文件未按规定标志、密封，未盖单位公章或未 法定代表人印鉴；工程量清单未加盖工程造价人员专用章的。
19.3.2 投标文件内容不全、字迹模糊、难以辨认，或未按规定格式填写，或复制、复印表格。
19.3.3 逾期送达的投标文件
19.3.4 投标企业法人代表未参加开标会议，代理人无授权委托书，或虽参加但无证件者。
19.3.5 未按招标文件要求提供投标保证金及履约保证金的。 19.3.6 技术标出现能显露投标人的信息或标记的。
19.3.7 唱标时弄虚作假或更改投标书内容。
19.4 招标人当众宣布核查结果，宣读有效投标人的名称以及招标人认为适当的其他内容。
七、评标
20、评标委员会与评标
20.1 评标委员会由招标人 组建，负责评标活动。
20.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。 21、评标过程的保密
21.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投
标的有关资料和有关授予合同的信息等情况均严格保密。
21.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同
的过程中，投标人对招标人、评标委员会成员和评标机构成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。
22、资格审查
此工程在评标前须进行资格预审（投标须知前附表第10项内容），只有资格审查合格的投标人，其投标文件才能进行评价与比较。
23、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标机构可以
个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。但按照须知第25条规定校核时发现的算术
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错误不在此列。
24、投标文件的符合性鉴定
24.1 在详细评标之前，评标组织将首先审定每份投标文件 是否在实质上响应了招标文件的要求。(目录中带*号者为招标文 件的实质要求)
24.2 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与
招标文件的所有实质性条款、条件、要求和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标
准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权利及投标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地
位产生不公正的影响。
24.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
25、错误的修正
25.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，
看其是否有计算上或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：
25.1.1 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。
25.1.2 按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认
同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则
其投标将被拒绝，并且其投标保证金将被没收，并不影响评标工作。
26、投标文件的评价与比较
26.1 评标组织将仅对按照本须知第25条确定为实质上响 应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
26.2 在评价与比较时应根据招标文件内容的规定，通过对投标单位的投标报价、工期、质量标准、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。
八、授予合同 27、合同授予标准
招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第26条
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规定评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。
28、中标通知书
28.1 确定出中标人后在投标有效期截止日期后5日内，招标人将以书面形式，通知中标的投标人其投标被接受,在该通知书中给出招标人对中标人按本合同实施、完成和维护工程的中标标价，以及工期、质量、项目负责人等事项。
28.2 中标通知书将成为合同的组成部分。
28.3 招标人应及时将未中标的结果通知其他投标人。 29、合同协议的签署
29.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件与中标人的投标文件签订施工合同。
29.2 如果中标人未能遵守本须知第29.1条的规定，招标
人将废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过 投标保证金数额的，还应对超过部分予以赔偿。在此情况下，招 标人可将合同授予下一个预期中标人，或者重新组织招标。
30、其他
30.1 中标单位的投标保证金,即时转为履约保证金。
30.2 如果中标人不按本须知第29条的规定执行，招标人将有充分的理由废除授标。
第三部分 合同主要条款
一、工程质量验收
1、质量标准
本工程质量标准为合格。 2、质量验收
严格按国家现行施工验收规范和质量评定标准检查验收，若因施工过失发生质量事故，其返工损失由施工单位负责。
二、合同价款与支付 3、合同价款的确定
3.1 投标人中标后，以中标总价作为合同价款。 3.2 合同价款确定后，任何一方不得擅自改变。
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4、合同价款的支付
4.1 本工程按形象进度拨付工程款。
4.2双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：本工程无预付款，合同期内，每月按完成工程量扣除甲方供材后造价的70%支付，即：
进度款=(当月完成的工程款－当月完成工程中发包人供应材料的金额)*70% 4.3、工程竣工验收合格并通过结算审计后，30天内付至合同价款的95%。 4.4 工程保修费5%，待保修期满后一次付清。 三、材料及设备供应
5、材料的供应
5.1 甲方供料：业主供应设备(见设备清单)
5.2 乙方供料：除去业主供应的设备，其它材料由乙方供应。
5.2 乙方供应的材料，必须保证规格质量符合设计及规范要求，有出厂合格证和化验单，金属材料应有复检报告，所有材料必须经建设单位、监理单位人员检验合格后方可使用。
5．3 所有材料，一律按施工图设计的材料或设计变更供应。
四、竣工与决算
6、竣工验收
6.1 工程具备竣工验收条件，施工单位按规定提供完整的竣工资料和竣工验收
报告，建设单位组织有关部门验收。
7、竣工工程结算
7.1竣工报告批准后，施工企业按规定提出结算报告，办理竣工结算。 7.2 结算方式：依据施工合同、 双方认可的工程量清单、设计变更、现场签证、计算出工程量乘以投标单位所报工程量清单中的综合单价计算出工程造价，办理工程结算。（业主供应的设备不进入工程结算）
8、竣工决算
8.1 按淄博市有关规定执行。
8.2 试压用水如无法装表按3m 3
/100m 管道计 9、保修
施工单位按规定的保修项目、内容范围、期限进行保修。具体保修期限按国务院（2000）第279号令《建设工程质量管理条例》执行。
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五、奖惩
本工程按合同竣工日期，对施工企业，每拖后一天罚款5000元，项目经理出勤天数不少于22天/月，出勤天数少于22天/月的，每缺勤一天，罚款2000元。主要技术人员出勤天数少于22天/月的，每缺勤一天，罚款500元。罚款在履约保证金中扣除。
六、工程建设监理
1、本工程实行建设监理，中标单位应积极配合，接受监理单位的监理工作。
2、其他未尽事宜在正式合同文本中具体约定。
第四部分 评标原则及办法
根据《中华人民共和国招标投标法》及省、市建设工程招标评管理的有关规定，评标坚持公正、公平、公开及科学合理的原则，结合本工程的实际情况，依据标价合理、质量好、工期适当、信誉良好、施工组织设计先进可行且符合实际的准则，采用
百分制记分方法，择优确定中标人。具体评分办法如下：
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某城一期工程施工招标、评标评分标准
项 目 分数 评 分 办 法 投标报价
60
满分60分。以最低价为满分60分，报价比最低价每高出1%减2分。
工程质量 5
满足招标文件要求的，得基本分5分。
工程工期 5
满足招标文件要求的，得基本分3分。适当提前的，每提5
天加1分，最多加2分，提前超过10天，必须 保证措施。
商 务 标 80 分
项目经理业绩 10
⒈一级项目经理得8分，⒉二级项目经理得6分， ⒊获市级以上优秀项目经理奖励的得2分。
技 术 标 20 分
施工组织设计 20
施工方案可行、内容全面、重点突出，得4分；工序衔接合理，得3分；保证工期、质量、安全、文明措施得力，得3分；施工机械配备满足工程要求得1分；劳动力安排合理的2分；质量安全保证体系可靠2分；季节施工措施可行2分；平面布局有序、合理的1分；采用新技术、应用先进的施工方法，能够达到降低工程造价的2分。 (该项缺项者不得分)
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第五部分 投标文件格式
一、法定代表人身份证明书
单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限：
姓 名： 性别： 年龄 职务
系 （投标人名称） 法定代表人 特此证明
投标人（签章）：
年 月 日
二、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代表人全权委托我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别： 年龄： 身份证号码： 投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章） 授权委托日期： 年 月 日
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三、投标人主要述标内容
投标人名称： 工程名称： 结构类型： 建筑面积： 投标报价：
工期天数及比招标文件规定工期提前天数： 工程质量承诺及优惠条件：
近三年来获奖情况：（质量优良、安全文明工地）
企业信誉：（是否通过ISO9000认证及获得的称号）
附 表 一
工程量清单报价表的格式
工程
工程量清单报价表
投 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 造价工程师
及注册证号： (签字盖章) 编 制 时 间：
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投 标 总 价
建设单位 工程名称 投标总价(小写) (大写)
投 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章)
编 制 时 间：
单项工程费汇总表
工程名称：商业一、一A、三(二、二A、四)
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单位工程费汇总表
工程名称：商业一、一A、三(二、二A、四)安装工程
分部分项工程量清单计价表
工程名称： 金额
序号
编号
分项工程名称 规格型号
单位
数量
综合单价
合价
人工费合价
招标文件编号： 项目 消 防 工 程 招 标 文 件 招标人：公司 年月日
目录第一章投标须知及总则 第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式 3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件 第三章投标文件格式 第四章图纸及其他 第五章消防工程施工合同
第一章投标须知前附表
总则 1.招标人：，就消防工程进行邀请招标。 中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2.投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要 求，责任由投标单位自负。 3.不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位 对这些费用一概不负任何责任。 4.此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同 的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参 加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境， 研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8.招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依 据双方协商签署。 9.本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳 口引接，施工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守广州市关于安全文明施工的有关规定施工期间应遵守安全文明施工的有关规定,组织安全文明
工程概况 本项目位于**区**镇南三环路与西环路交界处， 1、一标段：1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋高层单体； 工程承包范围及工程承包方式 工程承包范围 施工图纸范围内消防安装工程（除招标方指定分包外）：消防水系统从泵房水池出水口安装直至各消火栓及喷淋点位、消防结合器、末端排水点的材料采购安装（屋顶水箱以给水计量表位后端开始计算工程量）；正压送风与防排烟系统、报警系统、防火卷帘下降、电梯迫降、非消防照明强切等的联动系统、机房系统的材料采购安装；（设备自带控制箱柜的进线电缆、由电源箱柜直接启动或控制的设备进线电缆由中标单位负责采购安装），详见工程量清单。按工程量清单及设计图纸内容进行投标和施工并确保通过验收(详见施工图纸及招标文件所含的内容和说明)。 具体项目内容见施工图纸及招标文件（附招标清单）。 设备由招标单位甲供或由招标方指定品牌后由中标方采购安装。 部分专业如电梯、防火卷帘等由招标方另行分包，中标单位须做好相应消防安装工程管线的预留、预埋及消防模块安装调试。投标单位需考虑此项配合等因素，投标单位一旦中标后，不得以任何理由和借口或要求增加费用或提高单价、总价、配合费、管理费等要求。 本消防工程范围包括喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、加压送风系统；应急照明电源另有承包单位施工，中标单位必须做好消防联动调试及系统调试（水喷淋系统、消火栓系统、报警系统、防火卷帘门、电梯迫降、非消防照明强切、加压送风系统等消防联动）。 喷淋、消火栓、报警，中标单位需配合装饰单位做好装饰部分消防安装。并不得计取任何费用。 本次招标中消防报警产品及消防其它产品应当为当地消防部门认可并备案的品牌产品。如中标后由于忽视了解相应情况盲目采购设备或材料甚至施工，由此造成的损失及费用一律由中标单位自负，招标单位不承担任何费用。 工程承包方式 招标范围内要求的项目，由中标单位以包工、包料、包资料、包工期、包质
招标文件编号: ____________ 项目 消 防 工 程 招 标 文 件 招标人：________________ 公司 年月曰
第一章投标须知及总则第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式 3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件 第三章投标文件格式第四章图纸及其他第五章消防工程施工合同
第一章投标须知 前附表 总贝U 1. _____________________________ 招标人：________________ ，就行邀请招标
中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2.投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由 投标单位自负。 3.不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用 一概不负任何责任。 4.此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依 据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委 派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸 和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8.招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依据双方协商 签署。 9.本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施 工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守广州市关于安全文明施工的有关规定施工期间应遵守安全文明施工的有关规定, 组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周边环境，如有违反由中标人承担一切责任。 第二章招标文件 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 招标人：
***消防工程施工 招标文件 项目编号： 招标人： 招标代理： 2016年*月
目录 第一章投标邀请书(代资格预审通过通知书) (3) 第二章投标人须知 (4) 投标人须知前附表 (4) 投标人须知正文部分 (11) 1.总则 (11) 2.招标文件 (13) 3.投标文件 (14) 4.投标 (17) 5.开标 (18) 6.评标 (18) 7.合同授予 (19) 8.重新招标和不再招标 (20) 9.纪律和监督 (20) 10.需要补充的其他内容 (21) 第三章评标方法（综合评估法） (22) 评标方法前附表 (22) 1.评标方法 (26) 2.评审标准 (26)
3.评标程序 (26) 附件A：评标详细程序 (29) 附件B：废标条件 (35) 第四章合同要紧条款 (36) 合同协议书 (38) 第二部分通用合同条款 (41) 第三部分专用合同条款 (42) 附件 (58) 第五章工程量清单 (74) 第六章图纸 (82) 第七章技术标准和要求 (83) 第八章投标文件格式 (84) 一、投标函及投标函附录 (87) 二、法定代表人身份证明 (89) 三、授权托付书 (90) 四、投标保证金 (91) 五、已标价工程量清单 (92) 六、施工组织设计（以评分方法为准） (93) 七、投标产品/设备 (96)
八、服务承诺、保修承诺及人员培训打算 (96) 九、项目治理机构 (96) 十、资格审查资料 (97) 十一、其他材料 (98)
第一章投标邀请书(代资格预审通过通知书) ***消防工程施工投标邀请书 (被邀请单位名称)： 你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加***消防工程施工投标。 请你单位于2016年月日至2016年月日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至12时，下午15时至18时(北京时刻，下同)，在（）持本投标邀请书购买招标文件。 招标文件、工程量清单等每套售价为元，售后不退。 递交投标文件的截止时刻(投标截止时刻，下同)为2016年月日9时30分，地点为（地址：）。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 你单位收到本投标邀请书后，请于2016年月日18时前以电子邮件予以确认。 招标人： 地址： 联系人： 电话：
XX工程投标书 XX公司公司 二零一零年七月
目录 一、商务标 第一部分报价及有关说明 （一）投标书 （二）投标书附录 （三）唱标表 （四）报价汇总表 （五）分子系统编制的设备清单及报价表 （六）分子系统编制的工程量清单及报价表 （七）分子系统编制的材料清单及原始价目表 （八）分子系统编制的投标总价内的随机备品备件、易耗品、专用工具明细表（九）分子系统编制的投标总价外长期优惠供应的备品备件、易耗品明细表（十）优惠条件 第二部分对招标文件的认同程度说明 （一）对招标文件的认同程度 第三部分投标人资格证明 （一）投标人概况表 附：1、企业法人营业执照 2、资质证书 3、税务登记证 4、质量管理体系认证证书 5、环境管理体系认证证书 6、职业健康安全管理体系认证证书 （二）法定代表人授权委托书 （三）投标人所承建类似工程情况一览表 （四）目前正在承建工程情况一览表 （五）财务状况 1．基本资料 2．最近两年的财务审计报告
（六）制造商授权书 二、技术标 第一部分系统及设备说明 （一）主要设备、元器件、材料规格技术性能描述一览表（二）主要设备、元器件、材料规格技术规格偏差表 （三）系统和设备的详细技术说明书和使用说明书 （四）系统和设备详细的结构、安装和接线图 （五）货物质量的承诺、质量保证体系及质量保证措施 第二部分投标货物符合招标文件要求的相关资料（一）国家授权部门出具的产品的检测、鉴定报告 （二）货物的专利证书及其有关资料 （三）获奖产品的证明资料 （四）计量合格证 （五）产品推荐证 （六）产品的测试设备、手段及认证证书 （七）产品样本 第三部分安装施工方案 （一）特别承诺书 （二）施工组织设计 1．编制依据及原则 2．工程概况 3．施工部署、技术方案 4．施工准备工作计划 5．施工进度安排 6．质量保证计划 7．确保安全生产、文明施工、工期、环境保护的技术措施8．施工总平面布置设计 9．项目部人员配备及施工力量部署 （1）组织管理机构及施工力量部署 （2）施工机构框图 （3）项目管理班子配备情况表
XXXXXXXXXXX1#楼 消防工程 招 标 文 件 招标单位：XXXXXXX 招标时间：2014年 11月19日
目录 第一章投标须知.............................................................. 一、投标须知前附表.......................................................... 二、总则.................................................................... 三、投标.................................................................... 四、开标和评标.............................................................. 五、合同授予................................................................ 六、招标文件解析............................................................ 第二章投标格式要求.......................................................... 第三章拟签合同版本..........................................................
目录1、施工组织总体设想 1.1质量目标 1.2工期目标 1.3安全目标 1.4经济目标 1.5其他目标 2、工程概况及综合说明 2.1项目简介 2.2工程概况及综合说明： 3、施工部署及施工段划分 3.1工程特点分析： 3.2组织施工的原则： 3.3施工程序及主要技术措施 3.3.1施工程序 3.3.2主要技术措施 4、组织机构设置 4.1项目管理模式的建立 4.2项目管理机构的组成 4.3主要施工人员计划（详见附表） 4.4主要施工机具配置（详见附表） 5、主要施工方法 5.1设备安装 5.1.1施工准备 5.1.2设备运输及装卸 5.1.3设备开箱检查 5.1.4基础验收 5.1.5基础放线及垫铁布置 5.1.6找正找平及灌浆 5.1.7设备试运转
5.1.8主要设备安装方法及技术要求 5.1.8.1风机的安装 5.1.8.2泵类设备安装 5.2防排烟系统工程施工方案 5.2.1.1工程概述 5.2.1.2 通风管道 5.2.1.3通风管道制作安装 5.2.1.3.1 通风管道制作 5.2.1.3.2风管与部件安装 5.2.1.4风管的漏风量测试 5.3消防、喷林管道施工方案 5.3.1 主要施工原则 5.3.2主要施工方法及技术要求 5.3.2.1施工准备 5.3.2.2材料进场、检验及保管 5.3.2.3配合预留预埋 5.3.2.4消防、消防喷淋管道施工 5.3.2.5管道试验、清洗及吹扫5.4消防报警工程施工方案 5.4.1消防电气配管和穿线 5.4.2探测器安装 5.4.3手动报警按钮安装 5.4.4火灾报警控制器安装 5.4.5火灾自动报警系统 5.4.6消防通讯设施安装 5.4.7火灾事故广播 5.4.8端子箱安装 5.5系统开通调试 5.5.1 主机单体调试 5.5.2烟感测试
招标文件编号： 易县御景蓝湾项目 消 防 工 程 招 标 文 件 招标人：河北金驰悦达房地产开发公司年月日 目录 第一章投标须知及总则 第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式
3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件
第三章投标文件格式 第四章图纸及其他 第五章消防工程施工合同第一章投标须知 前附表
总则
1. 招标人：河北金驰悦达房地产开发有限公司，就易县御景蓝湾二期14#、16#楼室内消防工程进行邀请招标。中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2. 投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。 3. 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。 4. 此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5. 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6. 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7. 投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8. 招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依据双方协商签署。 9. 本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守河
xxxx项目消防工程 招标文件 建设单位：xxxxx有限公司 设计单位：xxxxx有限公司 监理单位：xxxxx有限公司 总包单位：xxxxx集团有限公司
一．项目概况 1.工程名称：xxxx项目消防工程采购及安装 2.工程地点：济南市北园大街37号 3.设计单位：xxxxx有限公司 4.项目规模：项目建筑面积约 m2(包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车 库及换热站)。 5.要求质量标准：合格 6.承包方式：包工包料 二．投标单位资格要求 1.投标单位必须具有独立的法人资格，具备中华人民共和国住建部颁发的 消防设施工程施工壹级资质。 2.要求投标方具有在济南市两个以上同类项目的工程业绩，并提供业绩清 单。 3.投标方推荐的本工程项目经理必须具备中华人民共和国住建部颁发的执 业资格证书。 4.要求投标方在以往的采购活动中无不良行为和记录，一经发现则取消投 标资格。 三．投标人须知 1.投标截止时间： 2.投标文件递交地点： 3.投标文件份数：一正三副,另提供电子文档一份。 4.投标费用 招标文件费用元人民币，（图纸押金元人民币，）在领取招标文件 时缴纳；投标保证金万人民币，在投标方投递投标文件时同时缴 纳。本工程定标后，我司会将押金及投标保证金无息退还给各未中标单 位，（备注：购买招标文件费用的元人民币不予退还）。我司声明： 本次投标所有投标单位参与本次投标活动所产生的全部费用自理。不管 投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，招标单位有权不退还 未中标的投标单位的投标书。
5.现场勘察：投标人应自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取 编制投标文件和签署实施工程所需的各项资料。投标人应对施工现场的位置、施工因素以及困难条件进行周密的踏勘和认真的分析研究，做出自己的判断和估价，在投标时充分考虑上述因素并在报价中综合考虑。 勘察现场造成的人身伤害或死亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和勘察所发生的费用和开支均由投标人自行承担。 6.投标人需仔细确认图纸和施工现场情况，确认无误谨慎投标，本工程竣 工验收均由乙方负责。通过招标单位所进行的资格预审并被确定入围的投标人，均可参加本次投标。投标单位的投标书应对招标文件做出实质性的响应，承认招标文件的各项规定和要求，否则无效。投标人须按时领取招标文件，否则将被视作自动放弃参加本次招标。 7.投标人必须认真检查、清点领取的招标书和招标图纸，确定是否与承包 范围相符，如有任何缺漏、字迹不清楚等，投标人必须立即同招标单位联系。 8.招标书中的有关内容将被列入合同附件 9.投标人在领取招标文件之日起两日内，如有疑问需要澄清，应向招标人 提出。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招 标人概不负责。投标人由于对招标文件有关问题的任何推论、误解所造 成的后果，均由投标人自负。 10.如需要，招标人可以在投标截止时间两日前，以补充通知方式对招标文 件进行补充或变更，补充通知将作为招标文件的组成部分，与招标文件 具有同等效力。补充通知以书面形式发给各投标人，投标人应以书面形 式确认已收到补充通知。为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修 改内容考虑进去，招标人可以根据实际情况延长投标截止时限（延长时 限在补充通知中写明）. 联系人： 四．投标书的一般要求 1.投标人递交的投标书将被视为充分理解了招标单位的图纸、投标文件的 具体要求，尤其是招标书的内容，并参观过招标单位的项目现场。
××××××××××××××××一期消防工程 邀请招标 招标文件 项目编号： 招标人：×××××××××× 编制时间：二〇一八年一月
目录 第一章投标人须知.................................................................................................................................- 2 - 投标人须知前附表.............................................................................................................................- 2 - 一、总则...........................................................................................................................................- 5 - 1.工程综合说明.........................................................................................................................- 5 - 2. 投标人必须符合下列要求： ...............................................................................................- 7 - 3.投标费用.................................................................................................................................- 7 - 4.结算要求.................................................................................................................................- 8 - 5. 付款方式...............................................................................................................................- 8 - 6.投标人承诺.............................................................................................................................- 8 - 二、投标文件的编制.........................................................................................................................- 9 - 7、投标文件的组成.................................................................................................................- 9 - 8.投标文件的份数和签署.......................................................................................................- 10 - 9.其他要求...............................................................................................................................- 10 - 三、评标...........................................................................................................................................- 10 - 10. 评标原则...........................................................................................................................- 10 - 11. 评标标准（对以下内容做详细评审） ........................................................................... - 11 - 第二章投标书格式.................................................................................................................................- 12 - 一、商务标的组成...........................................................................................................................- 12 - （一）投标函...........................................................................................................................- 13 - （二）投标函附录:.................................................................................................................- 14 - （三）授权委托书...................................................................................................................- 15 - （四）相关附表.......................................................................................................................- 16 - （五）、资质及相关资料.......................................................................................................- 19 - 二、技术标组成...............................................................................................................................- 19 - （一）消防工程施工方案：...................................................................................................- 19 - （二）其它内容（格式由投标人确定） .............................................................................- 19 -
?消防工程 施工招标文件 ★★★★★房地产开发 目录 第一部分投标须知 第一条说明 第二条工程概述 第三条投标人资格 第四条投标文件的容及要求 第五条投标书的编制 第六条开标与评标 第七条授予合同 第八条其他 附件授权委托书 第二部分回标表格 第三部分合同 一、合同条款 二、合同附件 附件1 工程质量保修书 附件2 廉政管理协议书 附件3 签证管理办法 附件4 付款申请书 附件5 工程量清单 附件6 甲供材清单 第四部分技术规 第五部分图纸
第一部分投标须知 第一条说明 1.1本投标须知为★★★★住宅小区北片一期消防工程招标文件的组成部分，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅适用于本工程。 1.2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，给投标人在投标时及承包方在施工时注意及遵循。此要求的规定适用于合同全部工程。 1.3 所谓综合要求并不单只指本须知，还包括其他合同文件如合同书、合同条款、技术要求，图纸上的说明等有关各基本项目的要求。承包方应把为履行此等要求规定之所有费用，计算在投标总价。 1.4本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相同的法律效力，望投标单位予以重视。 1.5本招标文件、投标书、施工合同条款每一页施工单位均必须加盖公章，在投标时一同装订密封后送至招标单位。施工合同条款在投标时应把涉及投标单位的空格填写完成，否则招标单位可不予评标。 第二条工程概述 2.1 工程名称：★★★★住宅小区北片一期消防工程 2.2 工程规模及工程招标围： ①小区总占地面积为8.30万平方米，总建筑面积15万平方米。 ②本次招标为其中★★★★一期工程人防地下室部分的火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统及08栋地下室部分的消防泵房部分的施工、系统集成、系统调试、系统验收、工程维保。 ③北片一期001-010栋消火栓系统及北片室外环网消防系统的集成、系统调试、系统验收。 ④本工程围包括按照招标文件和施工图纸之规定及要求进行及完成本工程所需要的全部工作。 ⑤本工程围包括承包方中标后对招标图纸优化设计和报审。 ⑥承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在本招标文件详述。 2.3本工程工期： 2.3.1根据消防及本工程施工的特殊性，本工程根据甲方要求确定合理的施工工期实施，甲方将根据工程实际进度情况合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的误工损失，乙方必须在甲方规定的时间完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能全部开通运行和交付使用。 2.4 工程地点：市下关区黄家圩8号 2.5 现场条件：开工前提供水源点、电源点 第三条投标人资格 3.1 投标人必须是企业法人单位。 3.2 投标人须有5年以上同类工程的经验，并有在市1年刚完工的项目。
木业博物馆消防暖通 招标文件 招标单位：XXXXX有限公司 （盖章）
第一章投标须知 一、总则： （一）项目概况： 1、建设规模：XXXXXX有限公司木业博物馆为地下二层，建筑面积为10348平方米，地上15层，建筑面积为22633平方米。总建筑面积为32981m2,南侧为15层商业办公楼，北侧为4层木业博物馆。建筑类别为民用建筑，设计使用年限为50年，建筑防火等级为一级，抗震设防烈度为六度，结构类型为框架-核心筒结构，屋面防水等级为Ⅰ级。 2、工程地点: 3、建筑设计单位： 4、工程质量监督： 5、监理单位： 6、土建总包单位： （二）招标范围及内容： 1、招标范围：施工图范围内的全部消防系统及暖通工程；主要包括但并不限于：①室内自动喷淋系统、室内消火栓给水系统、消防广播系统、防排烟系统、人防通风系统【投标单位需在投标时提供相关价格（作为评定商务标的一部分），现场实际施工情况，以招标人指令单形式确定】、防火卷帘、气体灭火系统、自动探测报警系统及联动系统、消防部分预埋套管及安装、本工程消防验收、施工资料归档以及施工图和工程量清单提供的其它消防系统的采供安装和调试。②含施工图纸未明确或需变更的部分、与图纸一起提供的图纸会审文件、设计变更回复、修改图、建筑工程消防设计审核意见书、答疑文件以及有关文件等所涉及的消防工程部分。 2、招标内容： 2.1工程范围内的设备材料采购保管、产品抽查检测、施工安装、系统集成联动调试、系统的(即竣工验收前)第三方检测、竣工图纸的绘制、确保一次性通过消防部门的验收； 2.2甲供材料及设备的场内运输、设备就位、安装、设备及器件的相关检测和设备单机调试及联动调试等。
招标公告 招标工程项目编号：___编号____ 1、 {招标人名称} 的，已由 {项目批准机关名称} 批 准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。 2、本次招标工程项目的概况如下： 2.1〈说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落 实情况等〉； 2.2工程建设地点为 {工程建设地点} ； 2.3计划开工日期为 {开工年} 年 {开工月} 月 {开工日} 日，计划竣工日期为 {竣工年}年 {竣工月} 月 {竣工日} 日，工期 {工期} 日历天； 2.4工程质量要求符合 {工程质量标准} 标准。 3、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述 （一个或多个）招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。 4、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 {行业类别} {资质类别} {资质等 级} 以上资质的法人或其他组织。自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件；相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的的业 务许可范围承揽工程。 5、投标申请人可从 {获取预审文件地址} 处获取资格预审文件，时间为 {获取开始 年} 年 {获取开始月} 月 {获取开始日} 日至 {获取结束年} 年 {获取结束月} 月 {获 取结束日} 日，每天上午 {获取上午开始时} 时 {获取上午开始分} 分至 {获取上午结 束时} 时 {获取上午结束分} 分，下午 {获取下午开始时} 时 {获取下午开始分} 分至 {获取下午结束时} 时 {获取下午结束分} 分（公休日、节假日除外）。 6、资格预审文件每套售价为人民币元，售后不退。如需邮购，可以书面形式通 知招标人，并另加邮费每套人民币元。招标人在收到邮购款后日内，以快递方式向投标申请人寄送资格预审文件。 7、资格预审申请书封面上应清楚地注明“ {招标工程项目名称} {标段名称} 投 标申请人资格预审申请书”字样。 8、资格预审申请书须密封后，于 {预审文件提交截止年} 年 {预审文件提交截止月} 月 {预审文件提交截止日} 日 {预审文件提交截止时} 时以前送至 {提交预审文件地址} 处，逾期送达或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。
施工组织设计 第一章编制原则及依据 (6) 第一节编制原则 (6) 第二节编制依据 (7) 第二章工程概况 (10) 第一节工程简介 (10) 第二节招标范围 (10) 第三章施工部署 (16) 第一节施工部署的指导思想 (16) 第二节施工管理目标 (16) 第三节施工部署的基本原则 (16) 第四节施工组织机构 (17) 第五节现场临时设施 (21) 第六节施工进度计划安排 (21) 第四章施工准备 (23) 第一节消防施工方案编制计划 (23) 第二节图纸的深化设计 (23) 第三节材料、设备采购准备工作及进场计划 (28) 第四节现场场地及临水临电准备 (30) 第五节劳动力准备及计划安排 (30) 第六节主要计量与检测设备配置计划 (31)
第一节管理协调任务重 (33) 第二节消防专业设备及材料的运输 (33) 第三节消防设备机房施工 (33) 第四节管道竖井及综合管线施工 (34) 第五节消防专业施工时对噪声、气味的控制 (34) 第六节设备材料的订货及进场安装 (35) 第七节消防系统系统调试及联合调试 (35) 第六章消防安装工程施工方法 (36) 第一节消防工程整体组织方法 (36) 第二节消防工程 (42) 第七章质量保证体系及措施 (60) 第一节质量目标及管理体系 (60) 第二节消防工程安装质量控制点 (62) 第三节质量保证措施 (63) 第四节关键工序质量控制措施 (68) 第八章工期保证措施 (69) 第一节施工准备阶段的组织保证 (69) 第二节进度的技术保障措施 (70) 第三节施工组织措施 (71) 第四节工期追补措施 (72)
消防工程招标文件 工程概况 本项目位于**区**镇南三环路与西环路交界处， 1、一标段：1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋高层单体； 工程承包范围及工程承包方式 工程承包范围 施工图纸范围内消防安装工程（除招标方指定分包外）：消防水系统从泵房水池出水口安装直至各消火栓及喷淋点位、消防结合器、末端排水点的材料采购安装（屋顶水箱以给水计量表位后端开始计算工程量）；正压送风与防排烟系统、报警系统、防火卷帘下降、电梯迫降、非消防照明强切等的联动系统、机房系统的材料采购安装；（设备自带控制箱柜的进线电缆、由电源箱柜直接启动或控制的设备进线电缆由中标单位负责采购安装），详见工程量清单。按工程量清单及设计图纸内容进行投标和施工并确保通过验收(详见施工图纸及招标文件所含的内容和说明)。 具体项目内容见施工图纸及招标文件（附招标清单）。 设备由招标单位甲供或由招标方指定品牌后由中标方采购安装。 部分专业如电梯、防火卷帘等由招标方另行分包，中标单位须做好相应消防安装工程管线的预留、预埋及消防模块安装调试。投标单位需考虑此项配合等因素，投标单位一旦中标后，不得以任何理由和借口或要求增加费用或提高单价、总价、配合费、管理费等要求。 本消防工程范围包括喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、加压送风系统；应急照明电源另有承包单位施工，中标单位必须做好消防联动调试及系统调试（水喷淋系统、消火栓系统、报警系统、防火卷帘门、电梯迫降、非消防照明强切、加压送风系统等消防联动）。 喷淋、消火栓、报警，中标单位需配合装饰单位做好装饰部分消防安装。并不得计取任何费用。 本次招标中消防报警产品及消防其它产品应当为当地消防部门认可并备案的品牌产品。如中标后由于忽视了解相应情况盲目采购设备或材料甚至施工，由此造成的损失及费用一律由中标单位自负，招标单位不承担任何费用。 工程承包方式 招标范围内要求的项目，由中标单位以包工、包料、包资料、包工期、包质量、包安全、包进度、包消防验收、包竣工验收的方式承包施工。 中标单位未经招标单位认可，不得以任何形式将工程或部分工程转包、分包，
完整版消防工程 投 标 文 件
招标书 第一部分招标须知 一、招标文件 1、招标书 2、招标工程图纸 二、招标工程概况 1、工程名称：ＸＸ项目消防工程 2、工程地址：ＸＸ 3、建设单位：ＸＸ房地产开发有限公司 三、招标工程内容 ＸＸ项目项目的工程设计图纸及图纸会审纪要内的所有消防工程（室内烟感系统、报警系统、消防喷淋全套设备系统、消火栓系统、设备机房气体消防系统、消防应急灯、消防疏散指示牌、防火门含入户防火防盜门、
防火卷帘及其它若干本工程图纸范围内的所有消防验收项目，范围内消防设施自室内消防水池至室外消防公接处止，电线电缆从建设单位的低压配电柜起到所有的消防设备所需止）。 四、施工现场踏勘 招标单位自行安排施工现场踏勘。 五、发包方式 由本次中标单位与建设单位签定施工合同，负责包工、包料、包工期、包质量、包安全，包报建，并配合与之相关的其它工程项目的管理。不得将本工程转包。总价包干承包后，中标单位应对本招标工程下列六点承担全部法律责任： 1、合同总价； 2、工程工期； 3、施工安全； 4、材料质量； 5、工程质量； 6、保修期保障 消防电子系统控制及合同范围内消防设备、消防工程的保修期为 2 年。
六、质量要求 中标承包单位应严格遵守国家有关质量标准、规范、规定进行施工,工程按 (GBJ301-88) 《建筑安装工程质量检验评定标准》及(JGJ73-91) 《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家有关建筑、安装、装饰、防火等工程技术规范验收,工程质量达到合格。中标承包单位可根据现场实际情况，邀请消防验收管理单位、设计单位进行图纸会审、优化，变更、增减工程造价与合同包干总价不发生关系，中标合同包干总价不增减不变更。招标单位最终的符合合同全额付款条件的是：本项目消防工程通过国家相关单位验收合格并发证同意交付发包单位使用。否则发包单位有权要求承包单位返工,一切责任由承包单位负责直到全面履行合同。 七、材料，设备供应 本工程所有工程材料(除招标文件中明确规定外) ,由中标承包单位自行采购，设备由承包单位负责解决。 八、总工期
消防工程招标技术要求 消防系统 一、消防水系统 1．喷头 （1）喷头温度级别应满足设计图纸使用场所要求。 （2）喷头设置形式、参数满足设计要求。 （3）所有喷头反应时间指数RTI满足国家规范要求。 （4）喷头额定压力符合设计要求。 （5）喷头必须满足《自动喷水灭火系统洒水喷头标准》及国家其它相关规范、行业标准要求。 2. 消火栓、喷淋系统及灭火器 满足图纸上的参数设计要求外，还需满足如下技术标准： 1）室内消火栓箱生产应满足GB14561－2003标准进行设计制造 2）箱体几何尺寸及内部配置必须满足设计要求。 3）消火栓以及其安装应满足国家现行规范与标准图集要求。 4）箱体内所配置的灭火器必须满足《手提式灭火器通用技术条件》及《灭火器维修相关技术标准》。 5）消防水箱采用不锈钢装配水箱。其技术要求需符合《国家建筑标准图集》02S101之规定。消火栓箱体材质、颜色应满足装修要求。 6）消防泵、喷淋泵控制柜柜体要求磷化防腐处理，柜体大小按照施工现场尺寸要求制作； 7）消防泵、喷淋泵控制柜内的设备必须附电器清单。 3. 管道： 1）喷淋、消火栓水系统水管100以上（包括100）的钢管采用沟槽式卡箍连接和法兰连接。 2）喷淋、消火栓水系统水管100以下采用丝扣连接； 3）喷淋、消火栓水系统水管在消防泵房内采用法兰连接；
4）室外消火栓系统100以上采用焊接； 5）无缝钢管及焊接钢管面刷红丹银粉各两度防腐，镀锌钢管露明部分面刷银粉两度。 6）沟槽式管接头 （1）产品符合建设部<<沟槽式管接头>> CJ/T156-2001行业标准要求。 （2）沟槽式管接头密封圈采用三元乙丙橡胶（EPDM）材质。 （3）沟槽式管接头承压满足设计要求。 （4）沟槽式管接头供货商应无偿配套提供滚槽机使用。 （5）承压必须满足设计要求。 4. 阀门、阀件（对蝶阀、球阀、闸阀、消声止回阀、安全泄压阀、浮球阀） 满足图纸上的参数设计要求外，还需满足如下技术标准： 1）对蝶阀要求满足《通用阀门法兰和对夹连接蝶阀》GB/T12238-2008相关要求。 2）闸阀应满足《手动闸阀》JB/T2001.27-1999及《通用阀门法兰连接铁制闸阀》GB/T12232-2005相关要求。 3）消声止回阀、安全泄压阀应满足国家相关、行业相关标准、规范要求。 4）标书中必须说明阀门主要部件材质 ·当阀门的工作压力为1.0Mpa时，阀门壳体的强度检验压力为1.5Mpa，双向密封检验压力为1.1Mpa。 ·当阀门的工作压力为1.6Mpa时，阀门壳体的强度检验压力为2.4Mpa，双向密封检验压力为1.76Mpa。 ·DN50及以上阀门阀体上必须有铸造商标。 5. 消防系统组件（消防水泵结合器、湿式报警阀、水力警铃、水流指示器） 消防水泵结合器、湿式报警阀、水力警铃、水流指示器等组件，产品以及安装须符合国家现行规范与标准图集要求。 所有消防系统组件等级、参数必须满足设计要求。