施工组织设计
一、施工组织机构、施工总平面图、施工总体进度计划表
二、质量目标、工期目标（包括总工期、节点工期）、安全目标
三、对项目重点、难点工程的理解及施工方案、工艺流程
四、保证措施：
1、质量体系与保证措施
2、工期保证措施
3、人员安排与保证措施
4、安全生产保证措施
5、环境保护、水土保持、施工后期的场地恢复措施
6、支付保障措施（有关民工工资、劳务分包、材料采购、
设备租赁、工程分包等的按期支付保证措施）
一、施工组织机构、施工总平面图、施工进度计划表
1、施工组织机构图
⑴针对本标段的工程特点，便于分项工程的顺利进行，设立项
⑵施工组织机构部门职能
工程项目经理全权负责本工程，主要职责为：代表公司协调与业主、监理及其它设备供应厂家的关系；组织相关人员编制施工组织设计；组织与管理队伍；布置施工进度计划；材料供应计划；布置施工机械、仪器设备计划；管理工程变更、洽商、代表公司向有关方面提交工程报告；合理安排工程项目的人、财、物等各种生产要素；主持项目部的会议。
项目总工具体负责项目的技术工作；参加施工组织的编制工作，对工程图纸进行技术解释、说明、协助设计部门进行图纸会审或设计交底，并提出自己的意见；向现场施工班组进行技术交底；对施工中出现的技术问题提出处理措施；负责施工中的技术记录、技术档案编写与整工作；代理项目经理向监理、总包与业主编写并递交各种技术报验资料，在设计部的同意下，办理工程变更、洽商；编制竣工图纸；协助项目经理做好成本管理与竣工验收工作。
根据工程总量和工期要求，结合企业自身的劳动定额，本投标人安排项目部管理技术人员先期进场施工，技术工人全部由本投标人调集。
⑶主要材料配置及调配计划
根据总工期要求，我们将根据施工形象进度计划的安排，按每月所拟完成的工程量，做好主要材料的计划、供应、调配，并根据现场的实际进度，随时调整材料的进场计划，以确保施工的正常进行。
2、施工总平面图（见附表一）
施工总平面图
3.施工总体进度计划表
本工程分四个阶段施工
第一阶段：基础结构工程施工阶段。
工程内容：施工准备、定位放线、砼垫层、基础施工、土方回填在后续施工中穿插进行。
第二阶段：主体结构施工阶段。
工程内容：主体多孔砖砌筑，现浇梁、柱板、楼梯砼施工，水、电、暖等工程预埋。
第三阶段：装饰、安装工程施工阶段。
工程内容：室内外装修、屋面工程、门窗安装、水、暖、电气等工程的安装、调试。
第四阶段：竣工收尾阶段
工程内容：竣工收尾、验收。
施工进度计划表
二、质量目标、工期目标（包括总工期、节点工期）、安全目标
1、质量目标
质量目标：交工验收的质量评定：合格，竣工验收的质量评定：优良。
认真贯彻执行公司的质量方针和质量要求，在组织体系中落实质量管理的人员到位，以岗位责任制落实施工过程的质量管理，始终贯彻实施公司的质量、环境、健康、安全综合管理方针，杜绝工程重大质量事故的发生。
2、工期目标
根据我公司的技术和管理水平，确保按招标方要求总工期完工。
2011年10月开工，2012年12月交工。
节点工期：
基础结构工程2011年10月1日至2011年11月30日
主体结构工程2011年12月1日至2012年8月13日
装饰、安装工程2012年8月14日至2012年12月15日
竣工验收：2012年12月16日至2012年12月31日
3、安全目标：不发生任何安全事故。
施工安全是关系到公司财产、业主利益和劳动者生命安全的大事，公司多年来一贯强调“安全第一、防护为主”的生产方针，其目的就是使国家、集体的财产及广大劳动者的人身安全有切实可靠的保障。在工程施工过程中，因作业条件、生活环境和工艺要求的限制和影响，更具复杂性和危险性，因此要求我们在施工过程中必须自始自终的坚决执行国家颁布的有关安全防护措施，切实作好自身的劳动安全防护工作，确保安全生产。
在本工程施工安全总目标为：杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。
三、对项目重点、难点工程的理解及施工方案、工艺流程
1主要的创优措施
1.1进砖后要对外型进行挑选，要去砖厂进行实地考察，另外要
控制卸车质量，防止过多破损。采购一些成品七分头，不允许使用刨锛砍砖。
1.2窗子两侧做三块砼预制块，与砖同规格；门两侧也不做预埋木砖，门框后做拉条；砌完砖到圈梁下皮，用砂浆抹平（用木抹子，以产生与梁的摩擦力）。构造柱进槎的下部做成八字角，以利于灌浆。
1.3砌砖时不留电线管槽，将线管直接砌进墙体中去。其他线槽在主体完后用钢切割片剔槽。
1.4窗台板下不要砌齐，用细石砼做一层到窗框，后塞窗台板。
1.5通风道一间一整根，与墙体间钉钢丝网，连接固定间距不大于500mm。
1.6抹灰前安装消防箱，电箱及消防箱出墙10mm。
1.7墙体拉结筋与构造柱筋电焊，以固定构造柱筋，避免露筋、柱筋位移。
1.8弹50线同时弹240线，用于支模校核用。
1.9用三米长尺子检查支模用的架管的平直度。
1.10顶板周围模板高出砼面100—150mm，用于防止向外溅灰浆。
1.11楼梯上三步留槎子，做为施工缝。
1.12为防止砼板裂缝：控制商品砼的石子粒径；控制外掺料（石粉）含量不超过35%；线管也要有保护层，防止沿线管开裂。
1.13先灌构造柱（可以在一层范围内，也可以在一个施工区段内），目的是减少因为浇柱子砼占用时间过长，而造成的施工缝过多现象。
1.14防水卷材伸到不锈钢槽内，不锈钢槽固定在女儿墙上，不锈钢与女儿墙间涂玻璃胶防止渗水。
2成品、半成品保护措施
为保证成品不被破坏，在施工过程中，特采取成品保护措施：
2.1施工时，为防止模板变形或产生垂直偏差，已安装完毕的柱模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的平稳，防止平面模板标高和平整产生偏差。
2.2拆除模板时，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以避免砼的外形及内部受伤。
2.3支座负弯矩筋绑扎好后，不准踩在其上作业或行走，并派专人看护和修理，保持其正确的空间位置。
2.4安装水暖电管线时，不得任意切断和位移已绑好的钢筋。
2.5对已绑好的钢筋的保护，不乱踩乱拆，不沾油污，有施工中拆乱的骨架应认真修复，保证钢筋骨架中钢筋位置正确。
2.6已浇筑模板、楼梯踏步的上表面砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2MPa以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。
2.7面砖在铺完后，如果其它工序穿插较多，应在上铺覆盖物对面层加以保护。
2.8切割面砖时，应使用垫板，禁止在已铺好的面层上操作。
2.9推车运料时，应注意保护门框及已完工的地面，门框易被小车碰的部位应加以包裹。走车地面要加垫木板。
2.10门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装完后应及时将门框两侧木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。
2.11刷涂料或乳胶漆时，对门框地面进行保护，以防止污染，室内浆活进行修理时，应注意安装好的插销、灯具等电气产品及设备管道的保护。禁止刷（喷）浆时造成污染。
2.12屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口等。
2.13外墙面砖施工，要及时清擦干净残留在门窗框上的污物，预防污染。
2.14外饰面完活后，易破坏部分的棱角处要钉护角保护，其它工种操作时不得划伤面层。拆架子和上料时，严禁碰撞饰面板。
二）施工方案、工艺流程
1施工测量
1．1建筑物轴线
根据甲方提供的控制线位置进行复核，确定控制线与主轴线的几何关系，并绘制工程图，引设轴线控制桩。
制定控制轴线与现场平面轴线控制网平面布置图与工程定位放线图。
1．2高程测设及传递
a．采用水准测量法，根据甲方提供的控制桩点位置进行引测，根据施工需要，在建筑物四周增设水准基点。
b．采用“50线”控制标高，用水准仪进行控制及校核。
c．用水准仪进行细部标50线控制点（线）的引测及校核。
1．3沉降观测
按设计要求和规范规定设置沉降观测点，观测点做法、布置位置、观测次数要求。固定观测工具及人员，严格按照沉降观测技术规程进行观测，每次观测后，及时计算各沉降观测点的主程、沉降量、累计沉降量和平均沉降量，及时做好观测记录。
1.4定位测量
a、由于工程前期已开挖、进行地基处理等，因此要做好与甲方、前期施工单位的标桩交接、复核工作，保护好甲方提供的建筑物控制桩和现场水平基准点，测设引桩，并经监理、甲方核验无误后，作为施工测量的依据。
b、测量仪器必须经过检测合格后方可使用，避免仪器造成误差。
c、严格执行测量复测制度，施工员根据引桩放出每层控制线，经主管工程师复验合格后，才能进行下道工序施工。
2土方工程
2．1挖土方案：采用机械开挖，履带式挖掘机一台。严格控制设计标高尺度，避免超挖，至距槽底200厚时，余土由人工配合清理，机挖的同时加强水准点测量，确保余土厚度，防止超挖扰动地基土层。2．2根据本工程设计要求，基槽开挖完后要进行钎探，并组织有关单位进行验收，确定地基处理方案，然后根据方案进行下一步施工。2．3基槽回填土两侧均匀下土，分步夯实，房心回填土时，遇暖气沟要加以支撑，以防挤偏基础墙身，灰土垫层要作干容重试验，暖
气外侧回填土要夯实。
3钢筋工程
3．1保证材料质量符合设计要求和施工合同的要求，钢筋进场必须有质量证明书，并按照规范要求取样复检合格后方可使用，如发现脆断、力学性能不正常时，做专项处理。
3．2钢筋配料时钢筋的搭接长度、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合施工规范规定。
3．3钢筋下料单必须经施工员或技术员审核确认后方可加工钢筋。成型的钢筋挂牌分类堆放，注明钢筋的使用部位。
3．4从事钢筋焊接的工作必须持证上岗，且对所施焊的同品种、规格钢筋，用相同的焊接参数制作，焊件试验合格后方可现场施焊，对现场焊接的钢筋应按规定随机抽样，做到时刻监控焊接质量，并由监理工程师见证取样送检合格。钢筋种类，规格变换或焊机维修后均需进行焊前试验。
3．5钢筋的级别、种类和直径要按照设计要求进行使用，当遇到特殊情况需要代换时，要征得设计单位的同意，并经甲方认可后才能使用。
3．6在浇筑砼时，安排专人看护钢筋、顶板钢筋成型后铺设马凳，防止踩踏变形、移位。
4砼工程
4.1按照招标文件要求，砼采用商品砼。砼生产厂家由业主指定。
4.2砼进场时要检查砼的出厂合格证书，以及所使用材料的检验报告，经确认合格后方可进行浇筑，并准确记录其使用部位。
4.3现场随机检测砼的坍落度是否与其证明书相符，控制砼的运输和浇筑时间，从砼出搅拌机至浇筑完毕不得超过2.5小时。
4.4浇筑构造柱前，为保证施工质量，要先铺5cm厚减石砼。在浇筑构造柱时，先将振捣棒插入柱子根部，再浇筑砼，分层浇筑振捣，每层厚度不超过600mm，边浇筑边振捣。在振捣过程中禁止直接振捣钢筋和模板。
4.5砼浇筑时按照施工规范规定随机留取同条件、标养砼试块。
4.6梁板砼每振捣完一段，随即用木抹子压实压平，并用薄膜覆盖。表面不得出现松散砼。
5模板工程
5.1基础模板使用组合钢模板，顶板、圈梁、构造柱均使用10厚竹压缩板。
5.2模板施工时要控制好模板的标高、尺寸和位置。
5.3模板拆除后和使用前涂刷隔离剂，禁止先铺钢筋后涂油的方法，防止污染钢筋而减小砼与钢筋的粘结作用。
5.4确认预埋件的位置和预留洞孔的位置、尺寸正确无误后方能合模。
5.5为保证模板不漏浆，钢模板间加设8mm厚海绵条，竹压缩板接缝在内侧贴胶带，模板与砌体间贴双面胶条。
5.6使用竹压缩板易产生涨模，为此，要求构造柱柱箍间距不大于600mm，下部两箍间距为450mm。梁、板模用50×100木方支撑，竖向为钢架管，间距不大于800mm。
6砌筑工程
本工程砌体采用KP1型多孔粘土砖。
6．1砌体施工前，应根据砌体位置弹线，包括洞口位置线，砌体材料预先湿润，焊接墙拉筋，立好皮数杆，并注意沿口标高，使墙体水平交圈，标高一致。
6.2墙体应拉通线砌筑，砂浆饱满度不小于80%，圈梁下一皮砖的上面满铺一层砂浆，以保证圈梁、顶板不漏浆。
6.3砌筑时严格执行砂浆配合比，砌筑砂浆配合比采用重量比，混合砂浆严禁使用脱水硬化的石灰膏。
6.4埋入砌体中的拉结钢筋，应设置正确、平直，在施工过程中不得随意弯折。
6.5根据层高和砖的实际尺寸计算出灰缝，做好皮数杆、标明预留洞口的位置，并在施工的过程中保证皮数杆的牢靠。
6.6砌体的转角处和交接处要同时砌筑。对不能同时砌筑又必须留置的临时间断处要砌成斜槎。烧结普通砖的斜槎长度不小于高度的2/3，多孔砖斜槎长高比参照普通砖砌体留槎比例。施工中不能留斜槎时，除转角处外，可以留成直槎，但必须留凸槎。
6.7砌筑墙体时，内外墙采用双面挂线砌筑。灰缝要横平竖直
厚薄均匀，多孔砖缝要加浆填缝，不得出现透明缝。
6.8订购一批成品七分头空心砖，以避免在砍、锯过程中的破坏。
6.9门窗洞口两侧不再埋设木砖，而是加设预制砼块，其尺寸比砌块小10mm以保证砌筑质量，砼块用于门窗及防护栏杆的固定。
7装饰工程
7.1外墙贴砖严格控制贴砖标高，上口控制线，门窗口处，贴砖前按整活要求排砖，做出一套最合理的排砖方案再进行施工。将标高线（横向控制线）每层弹一根四面要交圈，竖向控制线要弹出，保证贴砖施工中严格按工艺规范施工，灰缝宽1cm。随贴随擦干净。
贴砖打底层灰，先检查墙体表面平整度，来决定抹灰层的厚度，抹灰前在墙面大角的两面，窗台两侧等处弹出抹灰层的控制线，作为打底的依据。混凝土表面在抹灰前4-5天对其进行拉毛处理，用笤帚甩上一层1：1稀粥状水泥素砂浆（内掺20%108/TG胶水拌制），并浇水养护，达到用手掰不动为好。
底层砂浆从上到下顺序进行，先将墙面浇水湿润，根据墙面上的灰饼充筋，抹混合砂浆，用大杠刮平，木抹子搓毛。贴砖前先检查底层砂浆有无空鼓、裂缝等现象，如果有应先处理后再贴砖。
7.2内外抹灰：基层做到平整、垂直、方正，打点冲筋完成后，
要进行一次验收检查；做阳角时，防止做成假阳角（内软外硬），砌筑墙砌体后，应待一定的强度增长硬化期和变形完成后，再实施抹灰作业；交活应为铁抹子原浆压光，棕刷子扫划竖纹，为防止出现干缩龟裂，不允许刮水泥素浆。
保温砂浆在施工过程中应注意：干料应符合规范要求、配比准确、与面层间隔时间不少于2小时。
7.3内墙贴砖：施工顺序为选砖→排砖、弹线→贴标准点→镶贴面砖→镶贴边角→擦缝。根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀。面砖铺贴拉缝时，用白水泥勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2~3mm。
7.4刷浆工程：刷浆工程在抹灰、地面、木制作、水暖电安装工程全部结束后，在清洁干净的环境下进行，基层表面必须干净平整；刷浆后要求色泽一致；不漏刷，不透底，成活后不脱落，不掉粉；刷浆未干前不允许受粉尘污染。刷浆时三遍成活，每遍均打砂纸找平，最后一遍为竖刷纹。
7.5油漆工程：采用平涂的方法，木门扇经过加工，细磨修补打光处理，安装合格后，再将门扇拆下（仔细免碰撞），在支设好的操作平台上，将门扇放置平（用水平找平为好），边缘设置塑料护条（待刷好小边漆后），将面漆采用平涂法，靠油漆的自然流平成膜。完活待油漆干燥后，用塑料薄膜将油漆好的门扇进行包装。然后再安装好，待交工后，用户使用前，再将包装膜去掉即可。
8门窗工程
8.1在外墙面施工前要用线坠在各层门窗洞口找直找顺，调整洞口尺寸，根据调整后的门窗洞口尺寸统一加工制作。
8.2门窗必须有出厂合格证和检测报告，并有相应五金配件的质量证明。
8.3门窗入场后注意成品保护，采取相应的措施防止成品的变形和损坏。
8.4门窗安装均采用后塞口工艺，安装门窗前做好门窗的控制线，在门窗一侧弹好20cm竖向控制线，门窗的标高以室内+50线为准进行控制。
8.5木门框安装要在地面工程和墙面抹灰工程施工前完成。在安装时门框居墙中，在安装前门框钉好斜拉条和水平条，防止安装过程中变形。
8.6木门框安装时，注意两边框下脚位置。两边框下脚要低于地面标高30 m m 。
8.7塑钢门窗框安装前要校核洞口尺寸，保证洞口尺寸比门窗框大30m m 。
8.8塑钢门窗框用射钉将框上固定片固定在构造柱或砼预埋块上。固定过程中注意四个角的受力要均匀，防止固定变形。
8.9在门窗框安装好后，注意成品的保护，防止划伤、砸伤，待工程竣工时再揭下框上的保护膜。
8.10门窗扇安装，在室内外装修基本完成后再进行。
8.11安装木门扇时检查门口尺寸是否正确，边角是否方正，按照设计要求确定门的开启方向。
8.12在塑钢门窗安装前要校核门窗是否变形，出现变形要及时修整。安装好后进行调试保证推拉、开启灵活。
9屋面工程
9.1屋面做法为水泥珍珠岩板保温兼找坡2%，20厚1：3水泥砂浆找平层上刷4厚聚氨酯涂膜、贴1.2厚三元乙丙—丁基橡胶卷材、刷着色保护剂。
9.2在保温层按每36 m2 设置一个排气管，排气管使用φ25的镀锌焊管。排气管在防水层上下均做砼或水泥砂浆锥台，以起到固定位置、保护附加层、与防水层粘贴牢固的作用。
9.3找平层施工时根据本公司屋面施工要求，将20厚1:3水泥砂浆找平层改做1:3:6细石混凝土找平层，防止找平层空鼓、开裂，影响防水层的施工。
9.4防水层施工平行于屋脊进行铺贴，从最低处向高处进行施工，卷材搭接短边不小于250 m m ，长边不小于150 mm 。
9.5泛水部位铺贴前，先进行试贴，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面。
9．6做好泛水：屋面的阴阳角及出屋面凸出部分的细部处理。
9．7伸出屋面排气孔、管根处加铺两层附加层，防水层铺贴后上端用沥青麻丝或铁丝扎紧，最后用密封材料密封。
9．8防水卷材与基层粘结方法采用满贴法。
9．9由于三元乙丙卷材较薄，为防止出施工时的损坏，基层要求清扫干净再刷聚氨酯涂膜，并不得在四级风以上天气施工。三元乙丙的胶粘剂涂刷后不小于4小时才能铺贴卷材。
9．10斜瓦屋面在施工挂瓦条后，对钢钉眼进行刷胶处理，以防渗漏。
9．11防水层施工后，进行闭水试验合格，再进行着色保护层施工。
10采暖卫生工程
10.1各种材料、设备均经过检验合格后方可使用，安装前对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。
10.2在主体施工过程做好预留、预埋工作，根据图纸要求控制好预留、预埋的位置，注意管道的坡度和走向。
10.3穿基础的套管要做成防水套管。穿越圈梁、楼板等砼实体时，采用钢套管，穿过普通砖墙时则在管道安装时用水钻开孔。
10.4管道安装时，立管要垂直，横管坡度符合设计和施工规范规定。管道支架做好防锈处理。
10.5埋地管道底部夯实并铺设100厚C10砼垫层。埋地管道按设计要求做好防腐处理。埋设在垫层内的管道，用保温材料或垫层材料进行隐蔽时，须保持不小于0.4MPa的压力。
10.6焊管安装前，先将管内杂质清理干净，所有焊口必须清
理焊渣和药皮。
10.7镀锌管连接采用丝扣连接不得焊接，管道不准断丝、乱丝。丝扣处做防腐处理。塑料管材通过管件和热镀锌管连接时，镀锌管处需用聚四氟乙烯生料带进行密封。
10.8安装过程中，防止油漆、沥青或其它化学溶剂污染塑料类管道。
10.9管道安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
10.10管道的弯曲半径，交联聚乙烯管不宜小于5倍管外径。
10.11各种垫层内管道与垫层表面的距离不小于15，防止施工破坏与表面开裂。
11电气工程
11.1所使用的焊管、PVC管要有材料质量证明书，并经检验合格方可使用。
11.2钢管壁厚要均匀，无劈裂、砂眼、棱刺扭曲现象。暗敷焊管内外要进行防腐处理，焊缝要防腐处理。
11.3暗敷焊管沿最短线路敷设，并应减少弯曲和重叠交叉。线路整体接地连接，跨接地线两端双面施焊，焊缝进行防腐处理。
11.4阻燃管及附件的各种技术指数符合消防规范规定，并有产品合格证。阻燃管采用套管粘接。
11.5导线规格、型号必须符合设计要求，并有合格证。穿线要按要求分色。L1黄色
房建工程施工组织设计方案
房建工程施工组织设计目录
第一章编制说明 (1) 第二章工程概况 (3) 第三章施工组织 (5) 第一节施工组织机构 (5) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (9) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (12) 第一节技术准备 (12) 第二节施工组织准备 (12) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (12) 第四节施工平面规划布置 (14) 第五节施工现场临时用电 (14) 第六节施工现场临时用水 (15) 第七节劳动力配备 (15) 第五章主要施工方案方法 (17) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (17) 第二节基础工程 (17)
第三节主体工程 (20) 第六章屋面工程 (25) 第七章装饰装修工程 (27) 第一节天棚抹灰 (27) 第二节内墙面抹灰 (27) 第三节楼地面工程 (28) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (29) 第五节外墙饰面 (30) 第六节门窗及油漆、玻璃 (32) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (33) 第一节桩基础 (33) 第二节三间一台的施工 (34) 第三节屋面工程 (35) 第四节现浇混凝土 (36) 第九章土建与安装的施工配合 (37) 第十章成品保护措施 (40) 第十一章质量保证措施 (41) 第十二章保证工期的措施 (44) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (45) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (47) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (49)
房建工程施工组织设计 目录 第一章编制说明 (4) 第二章工程概况 (7) 第三章施工组织 (10) 第一节施工组织机构...................................................... 1..0 .......................................................................... 第二节管理体系及框图 .............................................................................. 1... 2 ......................................................................... 第三节方针目标管理...................................................... 1..4 .......................................................................... 第四节施工安排及流水段的划分 .............................................................................. 1..5 ... 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 .............................................................................. 1..5 . 第六节工程总进度计划
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第一节天棚抹灰 (22) 第二节内墙面抹灰 (23) 第三节楼地面工程 (23) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (24) 第五节外墙饰面 (25) 第六节门窗及油漆、玻璃 (26) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (27) 第一节桩基础 (27) 第二节三间一台的施工 (28) 第三节屋面工程 (29) 第四节现浇混凝土 (30) 第九章土建与安装的施工配合 (31) 第十章成品保护措施 (34) 第十一章质量保证措施 (35) 第十二章保证工期的措施 (36) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (38) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (39) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (41)
工程名称: 江苏康力源健身器材有限公司 钢结构1#、2#厂房工程 （技术标） 投 标 文 件 投标单位：江苏恒信钢结构有限公司 2016年9月12日 目录 一、各分部分项工程的主要施工方法和加工工艺 二、拟投入本工程的主要施工机械设备情况
三、劳动力安排计划 四、确保工程质量的技术组织措施 五、确保安全文明生产的技术组织措施 六、施工工艺流程图 七、施工总平面图 八、项目管理机构框架示意图 九、保修措施 十、有必要说明的其他内容 目录 第一章总则.................................................... 错误!未指定书签。第二章工程概况及质量目标...................................... 错误!未指定书签。 第1节工程概况............................................ 错误!未指定书签。 第2节质量目标............................................ 错误!未指定书签。
第三章施工准备................................................ 错误!未指定书签。 第1节材料、半成品........................................ 错误!未指定书签。 第2节作业条件............................................ 错误!未指定书签。第四章钢柱基础................................................ 错误!未指定书签。 第1节钢柱基础支承面形式.................................. 错误!未指定书签。 第2节钢柱基础调整方法.................................... 错误!未指定书签。 第3节钢柱基础质量标准.................................... 错误!未指定书签。第五章操作工艺................................................ 错误!未指定书签。 第1节工艺流程............................................ 错误!未指定书签。 第2节安装准备............................................ 错误!未指定书签。 第3节钢柱安装............................................ 错误!未指定书签。 第4节柱间刚性系杆安装.................................... 错误!未指定书签。 第5节钢梁拼装............................................ 错误!未指定书签。 第6节钢梁安装............................................ 错误!未指定书签。 第7节钢联系构件的安装.................................... 错误!未指定书签。 第8节屋面檩条系统安装.................................... 错误!未指定书签。
目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置
1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线
3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案
第一章施工组织设计概述 第一节编制说明 1）本施工组织设计属投标施工组织设计。编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度质量安全控制等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现本公司的工程管理状况。如若有幸中标，本公司将根据合同约定条款和承诺，重新编制标后施工组织设计，做到施工前期精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。 2）由于本工程建设规模大,工作量大，因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，要求施工方加强与建设单位、工程监理和质量监督及检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收，是确保工程按期竣工的重要因素。 3）本施工组织设计是按照招标文件和答疑纪要的要求进行施工总进度部署，暂定开工日期2014年5月25日，竣工日期为2016年4月15日，总工期692天。 4）工程各项奋斗指标 1、工程质量：确保合格，争创市、省优质工程。 2、工期：692天内完成全部工程设计内容，并经验收后交付甲方使用。 3、安全生产：施工过程中严格按国家及陕西省有关安全施工规范、规程组织施工，“安全第一，预防为主”杜绝死亡及重伤事故。 4、文明施工：我司进场后将对施工现场进行合理布置，对现场的施工道路进行硬化，对场内设置的办公区、生活区及材料堆放加工
区进行绿化创建市级文明工地。 5）编制依据 ①本工程招标文件、招投标评标办法及有关资料 ②本公司关于本工程的投标承诺书 ③本工程设计图纸和选用图集 ④本工程图纸答疑纪要 ⑤建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） ⑥国务院《建设工程质量管理条例》 ⑦本工程投标预算书 ⑧借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验 6）本工程拟采用的主要施工规范、规程、标准技术规定。 ①工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) ②混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) ③建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) ④高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002) ⑤钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范(JGJ3—91) ⑥混凝土泵送施工技术规程(JGJ／T10-95) ⑦地下防水工程施工质量验收规范(GB50208—2002) ⑧地下工程防水技术规范(GB50108-2001) ⑨建筑工程冬期施工规程(JGJ 104-97) ⑩工程测量规范(GB50026-93) 11砌体工程施工质量验收规范(GB 50203-2002) ○ 12多孔砖砌体结构技术规程 (JGJl37—2001) ○ 13建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002) ○
录目 ４ ............................................................................... 1 综合说明 ５ ........................................................................ 2 项目控制目标 ６ ............................................................................... 3 编制依据 ７ ............................................................. 4 工程概况与特点分析 ７工程概况 ..................................................................... 4.1 ９工程特点： ................................................................. 4.2 １０.......................................................................... 施工部署5 .......................................................... １０5.1 项目控制目标 ................................................. １０/项目管理组织 .5.2 施工 .......................................................... １２5.3 项目
房建工程施工组织设计
第一章编制说明 第二章工程概况 第三章施工组织 第一节施工组织机构 第二节管理体系及框图 第三节方针目标管理 第四节施工安排及流水段的划分目 录错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错.误!未指定书签。 错误!未指定书签。 错.误!未指定书签。 .错误!未指定书签。 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施，错误!未指定书 签。 第六节工程总进度计划错误!未指定书签。 第七节主要技术经济指标.错误!未指定书签。 第四章施工准备及施工总平面布置错误!未指定书 签。 第一节技术准备.错误!未指定书签。 第二节施工组织准备错.误!未指定书签。 第三节直运输机械及主要机具的选择错误!未指定书签。 第四节施工平面规划布置.错误!未指定书签。 第五节施工现场临时用电.错误!未指定书签。 第六节施工现场临时用水.错误!未指定书签。 第七节劳动力配备，错.误!未指定书 签。 第五章主要施工方案方法错误!未指定书 签。 第一节测量放线、轴线及标高控制，错误!未指定书 签。 第二节基础工程.错误!未指定书签。
第三节主体工程.错误!未指定书签。 第六章屋面工程错误!未指定书 签。 第七章装饰装修工程错误!未指定书 签。 第一节天棚抹灰.错误!未指定书签。 第二节内墙面抹灰，错.误!未指定书 签。 第三节楼地面工程，错.误!未指定书 签。 第四节内墙面涂料及瓷砖.错误!未指定书签。 第五节外墙饰面.错误!未指定书签。 第六节门窗及油漆、玻璃.错误!未指定书签。 第八章重点部位施工方法及技术措施错误!未指定书 签。 第一节桩基础错误!未指定书签。 第二节三间一台的施工错误!未指定书签。 第三节屋面工程.错误!未指定书签。 第四节现浇混凝土，错.误!未指定书 签。 第九章土建与安装的施工配合错误!未指定书 签。 第十章成品保护措施错误!未指定书 签。 章质量保证措施错误!未指定书 签。 第十二章保证工期的措施错误!未指定书 签。 第十三章保证安全、文明施工的措施错误!未指定书 签。 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理错误!未指定书 签。 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议错误!未指定书签。
1编制依据 1)工程测量规范( GB50026-93) 2)建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002) 3)钢筋焊接及验收规程( JGJ18-2003) 4)砼强度检验评定标准( GB107-87) 5)砼结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002) 6)屋面工程技术规范( GB50345-2004) 7)建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210-2001) 8)建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002) 9)建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 10)施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46-2003) 11)建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-88) 12)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范( JGJ130-2001) 13)建筑施工安全检验标准( JGJ59-99) 14)砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002) 15)攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程施工蓝图。 16)国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 17)《建设项目环境保护管理办法》 2工程概况 攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程项目位于攀枝花市西区格里坪 农贸市场内，场地西侧与市政道路相接，南临格里坪农贸市场，北侧和东侧与规划城市道路相接。场地总体成不规则长矩形，场地内原为市场闲置空地，南侧边上保
留现有建筑、整个场地只有零星灌木丛，地形简单高差在1m范围内。本工程建筑层数为地下一层、地上十一层，高层建筑东西向布置；结构形式为框架一剪力墙结构；基础采用柱下独立基础，建筑总高为33.9 米，室内外高差0.3 米，建筑面积为：9452.94m2。建筑工程等级：一类建筑，设计使用年限50年,建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度: 七度设防, 抗震设防类别为乙类, 结构安全等级为二级。计划工期为180 日历天。 该工程场地内道路畅通，施工用水、电需由甲方指定接点后自行接入施工现场。 3主要施工组织设计目标 3.1质量目标 全部工程质量符合国家工程建设强制性标准，达到设计要求的符合国家现行的有关施工验收规范、技术标准及规定，质量目标为：合格。 3.2安全目标 杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2.5%以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。 3.3 文明施工指标 达到“标化工地”要求，让业主满意。 4总体施工部署 4.1 施工准备工作 4.1.1 技术准备 （1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和
房屋施工组织设计方案 第一卷编制依据 （一）施工图 （二）主要图集、标准、法规、规程、规
（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件 建设单位提供施工用地600m2，建筑面积为95.85m2，施工现场场地基本能满足施工要求。 水、电按建设单位指定地点引入，提供150KW电源。
第二卷工程概况 （一）工程简介 （二）建筑设计特点
（三）结构设计特点
第三卷施工部署 （一）工程目标 １、质量目标：满足施工验收规要求，质量合格。 ２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。 ３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 ４、现场管理目标：市文明安全工地。 ５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idt ISO9002：1994标准的质量体系。
（二）管理组织机构 １、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过鲁班奖工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、结构工程创结构长城杯、单位工程创市优质工程、现场达省江市文明安全工地的预定目标。 项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。 （１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。 （２）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 2019年房屋改造工程施工组织设计方案 目录 第一章质量目标 (3) 第二章工期目标 (3) 第三章工程概况 (4) 第四章施工组织机构 (4) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (5) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (6) 第一节技术准备 (6) 第二节材料准备 (6) 第三节施工用电 (6) 第四节施工用水 (6) 第五节劳动力准备 (7) 第六节设备准备 (7) 第七节施工现场准备 (8) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (9) 第一节测量放线 (9) 第二节基础工程 (9) 第三节主体工程施工方法 (9) 第四节楼地面工程施工方法 (10) 第五节门窗工程施工方法 (10) 第六节装饰工程施工方法 (10) 第七节屋面工程施工方法 (11) 第八节管道工程施工方法 (11) 第九节电照工程施工方法 (11) 第八章工程质量保证措施 (12) 第九章主要安全施工方案 (13) 第十章安全保证措施 (15)
第十一章工期保证措施 (16) 第十二章现场文明施工措施 (18) 第十三章原材料质量保证措施 (19) 第十四章成品与半成品保护措施 (19) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (20) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (20) 第十七章创市级文明工地措施 (21) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (22) 第十九章创无质量通病工程措施 (23) 第二十章技术管理措施 (24) 第二十一章雨季施工措施 (25) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (26) 第二十三章环境保护措施 (26) 第二十四章回访保修措施及维修承诺 (27) 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 (27) 第二十六章现场消防措施 (28) 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 (29) 第二十八章创优工程保工期制约措施 (29)
目录 第一章编制说明 第二章工程概况及特点 第三章施工部署和施工准备工作 第四章施工现场平面布置 第五章施工总进度计划 第六章各分部分项工程的主要施工方法第七章拟投入的主要物资计划 第八章工程投入的主要施工机械设备情况第九章劳动力安排计划 第十章确保工程质量的技术组织措施 第十一章确保安全生产的技术组织措施第十二章确保文明施工的技术组织措施第十三章确保工期的技术组织措施 第十四章质量通病的防治措施
第十五章季节施工保证措施 第十六章成品保护措施 第十七章创优综合措施 第十八章项目成本控制 第十九章回访保修服务措施 附表1：拟投入本标段的主要施工设备表 附表2：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表3：劳动力计划表 附表4：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表5：施工总平面图 附表6：临时用地表
第一章编制说明 第一节前言 为建设好湖北--有限公司-----商住楼工程，积极配合监理单位的各项工作，把好施工过程中的每一个施工环节，确保工程质量、进度、安全等各项措施及时落实到位，得到贯彻实施，特编制本施工组织设计。使本工程的施工由始至终遵循“有计划、有步骤、有标准、有要求、有责任”的控制原则，以“重基础、严结构、精装修”的指导思想科学组织、严格管理、精心施工，确保工程质量和施工工期，降低施工成本，创造最佳的经济效益，树立宜昌永东良好的企业信誉。 本公司还将加大安全、文明施工投入，严格安全、文明施工管理，实现事故“零目标”，确保本工程达到省安全文明施工现场和省优质结构工程的目标。我们将以为业主服务为目标和宗旨，严格按照图纸及规范要求，全面履行对业主的承诺，优质、高效、安全、文明建好本工程。 第二节编制依据 一、编制意义 1、有利于该工程在施工过程中全面，把握施工方向，按照现行有关规范和质量标准，有效地控制工程质量和施工进度。 2、有利于全方位，全功能、立体地对施工全过程实施监督、检查和验收，确保工程质量。 3、有利于帮助各工种在施工的各个环节能相互配合相互监督，促进各工种效益的提高和工程的顺利进行。 4、有利于施工部署的落实、施工措施的制订、实施和人、财、物的安排。 二、编制依据 1、国家现行技术规范、规定及标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
一、编制依据 1.1工程设计施工图纸及总平面图； 1.2对现场和周边环境的调查； 1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准； 1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准； 1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求； 1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等； 1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件； 1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备； 1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。 二、工程概况 2.1工程地点及地貌 大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。 2.2建筑形式 本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长度为38.08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米。 2.3工程结构 本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。 2.3.1地基基础及地下室 基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。 2.3.2主体结构 该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。 （1）框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C25，填充内外墙均采用MU 100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。
房屋修缮工程施工组织设计方案
第一章工程概况 一、工程基本概况 项目名称：**市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目建设地点：项目单位指定地点 计划工期：合同签订后50天内完成 工程质量：合格 二、本工程的施工特点 1、本工程在施工时间内须严格遵守国家、省、市对文明施工管理要求，项目经理要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 2、本工程的工期要求紧，质量要求较高，因此如何合理安排好施工进度，完善施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。 3、由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须在施工前互相交底配合。 三、本工程主要施工内容
**市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目施工内容（招标范围）：室内装修工程包括拆除工程、楼地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、电气及水暖工程等。 四、成立精干高效的管理机构 为确保本项目的顺利实施完成各项预计的目标，现场成立项目部，由项目经理负责本工程总体部署和组织。 五、安全文明施工目标 1、开创良好的文明安全施工环境，达到省、市安全文明施工现场标准，组织好文明施工，安全生产，维护好社会秩序、保证施工正常进行，对本工程的顺利施工，具有举足轻重的作用。 2、本公司有着多年装饰装修、改造、维修施工的丰富经验，在非常困难、复杂的环境下成功地组织多项工程顺利施工及时稳妥地解决扰客、扰民、经营、交通、消防、防卫、治安等各项工作，取得了所承建过的施工项目的建设单位的充分信任和理解，创造了良好的社会信誉。 六、施工准备 1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的通风、给排水工程的设计要求及其施工情况。
第一章工程概况 1.1工程概况 农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#：2890.9㎡；3#：2890.9㎡；6#:1635.76㎡；7#:1635.76㎡；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。 开工日期：2012年6月8日，竣工日期：2012年10月30日，总工期：144日历日。 1.2建筑设计内容 一、工程作法： 室内部分 （1）地面做法：素土夯实；60厚C20细石混凝土压实抹光。 （2）楼面做法：（地板辐射做法） 客厅、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于50厚。 厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm厚SBS防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢； C15
细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；1.5厚聚氯酯防水涂料膜防水层，四周卷起300。 楼梯地面及外阳台地面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道。 （3）内墙面 楼梯间：15厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道。 地下室：清水砖墙1：2水泥砂浆勾缝；刷大白浆。 卫生间、厨房：12厚水泥砂浆打底划毛；12厚1：2水泥砂浆打底划毛；6厚1：2水泥砂浆结合层。 其余房间：10厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：1：4混合砂浆抹面；6厚1：2水泥砂浆结合层。 顶棚 地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板。扶手： 楼梯：Φ16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍。室外部分 外墙面贴90厚EPS板保温，屋面设120厚EPS板保温层，外挑阳台底板设120厚EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80厚EPS板保温板。 外墙二、四层沿楼板位置设置300mm宽燃烧性能为A级的保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周
目录第一章编制依据 第二章工程概况 第三章施工组织措施 第四章工程进度计划与措施 第五章施工方案与技术措施 第六章质量管理体系与保证措施 第七章安全管理体系与措施 第八章环境保护管理体系与措施 附表一拟投入本标段的主要施工设备表 附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三劳动力计划表 附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五施工总平面图 附表六临时用地表
第一章编制依据 一、成绵乐城际铁路凤鸣段石家安臵点道路及基础设施项目工程招标文 件 二、四川省三通建筑设计院关于本工程的设计图纸。 三、《路面施工及验收规范》（GBJ92-86）； 《市政排水管质量检验评定标准》(CJJ3-90)； 《城市道路路基工程施工及验收技术规范》(CJJ44-91)； 《给水排水构筑物施工及验收规范》（GB50141-2002）； 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）； 《测工程量规范》（GB50026-2007）； 《建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范》(GB50242-2002)； 《给水排水构筑物施工及验收规范》（GB50141-2002）； 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）； 四、国家、省、市关于工程施工和验收的法律法规，安全生产，文明施 工的有关规定。 五、现场实地踏勘情况及业主提供的相关资料。 第二章工程概况 工程名称成绵乐城际铁路凤鸣段石家安臵点道路及基础设施项目 项目业主彭山县凤鸣镇人民政府 工程地点彭山县凤鸣镇石家一组 建设规模安臵点道路1580米，路基开挖土方23491㎡， 路沿石3161米 工程内容土方施工，路基回填，路床碾压，路基和稳定层，混凝土面层，路沿石，人行道，雨污水管道，检查井，路灯等
目录 1.总体施工组织布置及规划 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程特点及重难点分析 (1) 1.3总体施工组织布置原则 (2) 1.4施工管理总体规划 (3) 2.施工方案及技术措施 (8) 2.1总工期及阶段工期安排 (8) 2.2施工顺序 (8) 2.3主要分项工程施工工艺及技术措施 (9) 2.4主要分项工程施工方案的技术措施 (20) 3.质量管理体系与措施 (21) 3.1质量目标 (21) 3.2创优规划及创优保证措施 (21) 3.3质量保证体系 (22) 3.4工程质量保证措施 (23) 4安全管理体系与措施 (27) 4.1安全目标 (27) 4.2安全管理体系 (27) 4.3安全保证措施 (29) 4.4安全应急救援预案 (33) 5.环境保护管理体系与措施 (37) 5.1环境保护目标 (37) 5.2建立健全环境保护管理组织机构与保证体系 (37) 5.3环境保护管理检查制度 (38) 5.4施工环境保护措施 (40) 6.工程进度计划及措施 (42) 6.1开、竣工日期、关键线路、工程进度网络计划图 (42)
6.2确保工期的措施 (42) 7.资源配置计划 (48) 7.1主要施工机械、设备配备及调配计划 (48) 7.2主要试验、质量检测仪器配备原则及调配计划 (49) 7.3劳动力计划 (49) 7.4材料采购计划及进场安排 (50) 8.文明施工、文物保护保证措施 (51) 8.1文明施工 (51) 8.2文物保护 (55) 9.临时用地计划 (55) 10．地下管线及其他地上、地下设施的保护加固措施 (56) 附表一: 拟投入本标段的主要施工设备表 (57) 附表二: 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (59) 附表三: 劳动力计划表 (60) 附表四: 计划开、竣工日期和施工进度网络图 (61) 附表五：施工总平面图 (63) 附表六: 临时用地表 (63)
房建施工组织设计综合 说明 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
第一章综合说明 第一节编制依据 一、招标文件及施工合同 1、《XX中心》施工总承包招标文件、补充招标文件和答疑文件。 2、河北建筑设计研究院设计的《XX国际》相关图纸。 3、与本工程有关的地质勘察报告。 4、与本工程有关的其它文件。 5、国际创展中心工程施工合同（协议书） 二、工程设计图纸 总平面规划图、建筑及结构设计总说明、建施、结施、人防、电气、设备、暖通、给排水等图纸，河北建筑设计研究院设计的《XX工程》整套初步设计图纸。 三、主要规程、规范 1、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001 2、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012 3、《基坑土钉支护技术规程》CECS96-97 4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 6、《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009 7、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 8、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ02-2003 9、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 10、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010 11、《建筑工程大模板技术规程》JGJ74-2003 12、《建筑变形测量规程》JGJ8-2007 13、《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB11/T 01-107-2006 14、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 15、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 16、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 17、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2010） 18、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
房建施工组织设计
（一）工程概况 1.1 工程概述 非常荣幸有机会参加本次枞阳县滨江大道长河安置点1#、2#、3#楼工程施 工项目的投标活动。本次招标工程总建筑面积113622.51㎡，其中包含：1#楼 建筑面积4386.71㎡，2#楼建筑面积4766.8㎡，3#楼建筑面积4469㎡，主体 设计均为六层，沿路附属用房二层，框架结构。 我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工及保修期的各项要求，并落实各项方案和措施，与本工程建设单位、设计院、监理公司共同协作建设本工程的施工，为本工程早日建成投入使用做出我们应有的一份贡献。 收到招标文件后，我公司立即组织各方面的管理及技术人员认真学习和研 究了招标文件、有关设计图纸资料及答疑会纪要文件，并多次对现场进行踏勘。分析了各种影响施工的因素。在积极响应招标文件各项要求的前提下，结合我 公司的施工经验，认真进行了施工组织设计的编制，力争做到设计方案科学合理、利于操作；施工方案组织严谨、管理科学。我们有充分的信心，保证以高 质量、如期完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 如果我公司有幸中标，一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体 规划布置。我们将充分发挥我公司在类似工程等方面的施工技术方面的优势， 建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全文 明及社会信誉的预期目标。 我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按国家、行业规定的质 量标准及市质量标准进行施工。本工程质量确保达到合格且满足设计及使用功能。 我们将本着质量控制标准高于验收标准的原则，精心施工、精心管理，并服从 监理工程师及业主代表的各项具体要求。在本工程的施工中实行质量目标管理 体系，质量职责层层分解，落实到人。
房屋建筑施工组织设计本
奥园A区12#楼施工组织设计 西南大学工程技术学院， 400716 摘要：本施工设计是针对奥园A区12#楼进行编制的。奥园A区12#楼是高层花园式住宅楼，结构类型为框架───减力墙结构。该施工组织设计作为规划和指导该工程施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。在编制时，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据；严格按照施工组织设计的编制原则，从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。 关键词：施工组织；组织管理；质量保证；施工方案
Austrian Park Area A 12 # floor construction design LIU Yan College of Engineering and Technology, Southwest University, Chongqing 400716, China Abstract：The construction design is against Austrian Park Area A # 12 for the preparation of the floor. Austrian Park Area A is the top floor, # 12 garden-like residential buildings, structural framework for the type ─ ─ ─ b y the wall of the structure. The construction design as a guide the planning and preparation for the construction of acceptance to the whole process of comprehensive technical and economic documents. In preparation, the quality of the project objectives, period goals, project management institutions, the construction schedule, construction machinery, equipment and material flow, the main method of construction, labor organizations, safe and civilized construction, environmental protection and many other factors made full consideration; And to the relevant national technology policy, regulations, the owners of the requirements, design drawings, tender documents, related to the construction site are based on information; In strict accordance with the construction of the principle, organizational design, construction from the overall interests, works with the actual situation, the use of scientific methods of organization and management, rational organization of the resources to meet the consumption of small, short construction period, high-quality, low cost of the most Excellent results. Key Words：construction organization; organization and management, quality assurance, construction programme