房屋遗嘱
立遗嘱人：白淑英，女, 年月日出生，地址: 浑源县永安镇东关街石灰窑
巷44号。在我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：
（1）将坐落在浑源县永安镇东关街石灰窑巷44 号正房三间房产归三儿刘国林所有并继承；
（2）浑源县永安镇东关街石灰窑巷44号南房三
间是四儿刘太林自建，归属四儿刘太林所有并继承。
以上所立遗嘱为我的真实意愿，其他子女无权干涉，由我一人承担。
立遗嘱人签名手印：
中证人签名手印：
2011年3月18日
附：本遗嘱一式四份，白淑英、刘国林、刘太林和公证机关各执一份。
房屋遗嘱继承公证书
( )××字第××号
继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。
被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。
查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋
×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。
××省××市公证处公证员(签名) ××××年×月×日篇二：遗嘱继承公证知识
遗嘱继承公证知识
遗嘱(restment,will),是自然人所作的于死亡时发生法律效力的处分其遗产的一种民事
法律行为。遗嘱这个词，有时也被作为遗嘱书的简称，指所记载遗嘱内容的书面文件。遗嘱
是一种特殊的民事法律行为。遗嘱与其它民事法律行为相比较有以下特征：一、遗嘱是一
种单方民事法律行为。单方民事法律行为是基于单方的意思表示即能产生民事后果的法律行
为。不同于双方民事法律行为，需要双方意思表示的一致才能成立，比如合同，遗嘱的成立
只要基于遗嘱人单方的意思表示。遗嘱它又是一种特殊的单方民事法律行为。与委托、接受
委托等单方民事法律行为不同。委托等单方法律行为的目的有另一单方法律行为相对应。它
是人与人之间的有目的的交往行为。它是直接与对方的另一单方行为的意思表示构成一个合
意，达到行为主体的目的。遗嘱，它是一种纯粹的单方行为，与之象对应的是法律的规定，
即与继承法律相对应，以改变法律的适用(由法定继承转为遗嘱继承)。遗嘱要达到主体的行
为目的要与死亡事实、继承法的规定相配套。由于这个性质，遗嘱更具有法律特性。它就不
能象委托那样与世俗行为可以混同，委托等单方意思表示只要相对应意思表示的承认就可以
达到主体的目的，甚至可以越过法律的规定。遗嘱要达到它的目的法律上的要求更为严格。
二、遗嘱是一种发生在生前却在死后才发生效力的民事法律行为。这种特征是其他任何
民事法律行为所不具有。法律对于自然人的权利能力的规定时间是起于出生止于死亡。当然
人死亡之后自然人的行为能力也终止。人在生前可以自由行使各种权利，处分各种财产，但
人死后一切都应当终止，“人死如灯灭”，生前作出的法律行为的法律效力也应截止。如各种
债权、债务都应当由继承人来处理，生前作出的长期委托也基于委托人的死亡而终止，法律
上规定受托人在一定情况下继续履行受托人职责也是为了保护继承人的利益。赠与等合同因
无法履行也自然终止。即使合同继续履行也是继承人履行。然而遗嘱的行为发生在生前，遗
嘱的成立在于遗嘱行为发生之时。但它的效力及于死后，遗嘱的目的在于改变法定继承，也
就是人的行为对死后的财产进行处理，这是民事权利在死后的延续，这是法律上的一种特殊
状态，基于法律的特殊规定。
三、遗嘱是一种要式民事法律行为。民事法律行为是意思表示的外在形式，一般的民事法律行为只要符合《民法通则》第五十五条的规定就成立。要式法律行为是指构成民事法律行为意思表示须采取特定形式或履行特定程序方可成立的民事法律行为。依据我国《继承法》第十七条的规定，遗嘱的形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等五种形式，对每种遗嘱形式都有特别规定。民法是私法，现代私法理念是私法自治。对于法律行为，无论是行为内容还是形式都基于当事人的意愿，只要不违反法律的强制性规定和公共利益。民法对民事行为采取尽量有效的趋向，合同法就是采取这种理念，过多的无效对交易行为带来不安全。民法采取要式行为实际上是国家对私法领域的干预，不符合要式行为规定即为无效民事行为，不产生法律上的效果。遗嘱采取要式行为的体现了国家对遗嘱行为的干预。民法的大多数规则来源于习惯，有它的社会基础。法律规定了继承权，即法定继承，法定继承是一个社会的一般状态，而遗嘱继承，是指定继承，相比于法定继承的一般状态，是一种特殊的状态，可以说它剥夺了一部分人的继承权。遗嘱继承是遗产继承的一种特别方式。基于此，遗嘱在法律上规定特别的规定。规定“遗嘱”是法律对权利拥有者处分权利的认同规定遗嘱的要式性，是对财产自由处分的一种限制。
基于遗嘱是一种特别的民事行为，笔者认为，对于遗嘱的内容与形式，必须严格按照法律规定的形式，否则即为不成立。它不是一种“法无明文禁止即可为”的一般民事行为。遗嘱不仅仅是意思表示的外在形式，它必须经过法定的形式才能产生法定的结果。遗嘱的自由，仅仅在于立与不立的自由、处分的自由。所以对于遗嘱的判断，不能仅仅从遗嘱人有这个意思表示而言。
遗嘱公证，是一项古老的公证业务。就现在的公证业务而言，所作的工作包括根据申请人的意愿代书遗嘱，告知相关的法律规定包括所产生的法律后果，并给遗嘱的行为的合法性予以确认即出具公证书。遗嘱的真实是合法性的一个基础。对于办理遗嘱公证，笔者认为需要审查的包括，1、遗嘱人的身份和行为能力2、遗嘱形式和内容。下面就有关遗嘱公证中的有关问题进行探讨
一，共同遗嘱问题。目前公证工作中对于共同遗嘱是尽量要求申请人办理单独遗嘱，在劝说无效情况下办理共同遗嘱。在一般情况下，共同遗嘱是财产共有人对于同一财产作共同的遗嘱处分行为。笔者认为，单立遗嘱是常规方式，只不过法律没有是“单立“的字眼表明。遗嘱自然人是对本人财产的自由处分，完全与共有人无关，本人的财产当然得以个人来处分了。合立遗嘱是一种突破，当然，这一突破，自然会产生大量的法律问题。遗嘱的生效问题、是否成立的问题、能否更改的问题、产生大量的
不确定。对于公证共同遗嘱是制造法律纠纷超过预防。而解决这些问题的成本仅仅是多立一份遗嘱，对申请人来说可能多交一份公证费。这些问题应该让立法者来考虑，而不是由公证人来制造。这是从避免法律纠纷的问题来考虑。因此，站在公证的立场上，在法律没有明文规定下是不能给予办理共同遗嘱公证。
二，遗嘱内容的问题。1、关于遗嘱处分的内容。笔者认为必须在《继承法》第三条、的四条关于遗产的规定范围内。这当然包括司法解释关于这两条的扩展。对于其它内容，如关于家庭问题的处理，遗体处理问题都不能给予办理遗嘱公证。因为这类问题的处理不属于遗嘱，不受继承法的调整，办理遗嘱公证无法律意义。如果要对于这些事务性问题办理文书上的公证，应当以声明书或者文件签名形式办理。而不用按照遗嘱程序办理。2、对于财产的处分方式问题。笔者认为，对于遗产的处分仅限于“由某某人继承”。而不能出现“房产出卖后，价款由某某人继承”或“如果发生&&由某某人继承”等。另外继承法历史上出现“后位继承”、“补充继承”。我国法律没有明确规定，所以不可办理此类遗嘱公证。后位继承，指遗嘱人在遗嘱中制定由某继承人所继承的财产利益，因某种条件或期限的到来转移给另一继承人。补充继承，指遗嘱人在遗嘱中指定继承人后，又补充规定该遗嘱继承人放弃继承、丧
失继承权、先于遗嘱人死亡时，其应继承的遗产转归另一继承人继承。3、概括遗嘱的公证。
有当事人要求办理“我所有的财产归某某人继承”的遗嘱公证。毕竟，人的死亡的不确定性
及财产的变动性，写此类遗嘱也有缘由，应当可以办理公证。但是，笔者认为，基于公证预
防纠纷的需要，首先必须要求申请人列明立遗嘱所有的财产，并加上“在死亡时，其它财产，
也由某某人继承”。这里必须注明的是，在死亡时的其他财产。如在遗嘱中写“本人所有的财
产”则有可能产生歧义。通常理解为“立遗嘱时”所拥有的财产。这与立遗嘱人的目的相反，
而在立遗嘱时的财产代立遗嘱人死亡时就更本无法查清。
三，遗嘱公证证据。遗嘱时一种要求严格的法律行为，办理公证时更加要求严格。公证
遗嘱有高于其它形式遗嘱的效力，它的效力来自于法律规定，更来源于法律对公证的要求。
首先要有证明行为能力的证据，这证据首先来源于身份证、户口簿。对于行为能力的审查应
当从谈话笔录中反映出来，尤其对于老年人，要从谈话的过程中显示出立遗嘱人是一个行为
能力正常的人。不然，对于一个间隙性精神病人在精神正常时所立的遗嘱很可能被推翻。公
证审查不同于医生的专业性审查，审查的判断标准在于普通人的标准，只要能在谈话笔录中
显示审查过程，一方面能为同样时普通人的法官认同，另一方面公证员尽了审查义务，不存
在过错。如这方面的缺失，很可能承担法律上的责任。因为对于正常人，不可能都由医生作
专业判断。但对于重病人或者明知有精神病史的人，有必要进行专业鉴定。同时在谈话笔录
里应当显示出公证的告知义务。对于财产方面的依据，笔者认为只需形式上审查，对于重要
的不动产需提供原件，其它的复印件，或者不需要，保存财产证明复印件仅仅是为了供以后查询。毕竟，公证的是立遗嘱行为，而不是财产。但是，不能没有财产依据，因为没有
财产，就没有处分权。这里有公证员谨慎的义务，以免发生遗嘱与实际财产的笔误。
遗嘱继承，是指按照遗嘱人生前所立的遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承
方式。目前我们办理继承的财产仅仅在于登记中的房产、车辆、股权等及银行存款的继承公
证，办理公证是基于相关部门的需要。继承公证，我们通常说的继承权公证，它实际上是对
继承行为的合法性的确认，而不是对权利的证明(权利是法定存在的，证明亲属关系就可以)。
继承是基于法律规定的一种财产的流转方式，而在这个过程中及发生法律行为。公证所作的
工作包括，遗产的查明，继承人身份的确认(否有权继承)，继承人继承行为的合法性的确认(包
括继承的份额，是继承还是放弃)。在实际工作中笔者发现公证有时候是一个分配者的角色出
现在，表现出主动把财产分给继承人，由此产生一个工作中角色错位。遗产继承公证只是根
据申请人的分配遗产的意愿，告知遗产继承相关的法律规定，依据申请人的继承或放弃的要
求给予这些行为的合法性确认。遗嘱继承公证与其它继承公证并无区别，除了遗嘱的查明。
一、遗嘱的确认。根据继承法的规定，作为继承的依据，是效力最高的同时也是作后的
遗嘱，两个条件中，效力高优先。同时还必须排除遗赠抚养协议。1、遗嘱形式上认定。上文
提到，遗嘱是一种要式行为，它必须符合一定的形式，否则不成立，当然不用谈生效。对于
自书遗嘱和代书遗嘱，如没有注明年月日(包括写明年月不写日或不写年)，自书遗嘱打印自
己签名、代书遗嘱按手印盖章而不签名，这些遗嘱均不成立，不能因为没有其它遗嘱而确认
是最后遗嘱。对于上文提到的共同遗嘱，笔者认为，必须确认立遗嘱人篇三：房产遗嘱继承
公证费用
房产遗嘱继承公证费用
继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的
话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房
款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，
其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
一、需要有效的证明
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
如果您想了解更多关于房屋继承法的知识，小编推荐：
遗嘱公证非继承公证
【字体：大中小】【关闭窗口】
在房屋登记实践中，遗嘱继承人申请将被继承的房屋登记到自己名下，房屋登记机构通常要求申请人提供证明房屋产权转移的法院生效法律文书或继承权公证书，否则不受理其登记申请。近日北京市建委即遇到这样一起登记申请。陈先生的父母在购买房屋的时候让陈先生出了购房款，并决定今后把房子留给陈先生，并做了遗嘱公证。两位老人去世后，陈先生拿着公证书到建委申请办理房屋过户手续。由于陈先生还有其他兄弟姐妹，建委工作人员称，光有公证不行，还需要出具一份其他继承人认可遗嘱、同意将房产过户给陈先生的证明。如果没办法给出证明，可以去法院起诉其他兄弟姐妹。陈先生不愿意起诉手足兄弟，但是其他兄弟姐妹居住地较为分散，出具证明或者一起到公证处出具公证不太现实。这种情形让陈先生非常为难，他宁愿选择起诉建委不作为。
那么，到底建委的要求是否过分呢？遗嘱公证是否就足以证明被继承房屋的权利归属了呢？首先，遗嘱公证仅能证明该遗嘱的真实性，也就是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示；建委要求的证明实际上是遗嘱继承公证，是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。其次，建委在登记时需要的是权利归属的证明，仅有遗嘱公证不足以证明被继承房屋的权利最终归属。第一，遗嘱只是一个单方赠与
的行为，还要看受益人是否接受继承，并非是确定遗产归属的最终生效文件；第二，遗嘱公证可以做多份，也可能撤销，以最后一份为准，仅一份遗嘱公证无法判断这是不是最终的遗嘱，更别提遗嘱公证并不是直接能执行的生效文书了。这样看来，建委的要求完全符合法律要求。
可是对于申请人来说，他该如何做呢？首先，申请人可以申请继承公证，但是此种公证要求其他继承人到场，一来询问有无其他遗嘱存在，二来询问其他继承人是否对该继承存在异议，以确定被继承房
屋的权利归属如何。其次，申请人可以到法院起诉，如果被起诉人（即其他继承人）对遗嘱没有异议，申请人肯定能胜诉，再依据法院的判决去申请登记。具体到本案，陈先生的兄弟姐妹实在无法一起到公证处办理公证，留给他的只有一条路——起诉，即使陈先生不太愿意。为此陈先生与其他兄弟姐妹充分沟通，大家认可了这种方法，并表示接到传票后不出庭，由法院经公告被告后进行缺席判决，最终获得对继承权的法律确认。
公证处授权委托书 【出生公证授权委托书】 兹委托_____身份证号码_______________为我的代理人，代表我办理《出生公证》事宜，代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。 委托代理人：_____(签字) 委托人：_____(签字)委托人身份证号码：_____ x年x月x日 【房产代理公证处委托书】 委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生， 住址：________________________________________，公民身份号码： _________________。 ______，_____(性别)，______年__月____日出生， 住址：_______________________________________，公民身份号码： _________________。 受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生， 住址：__________________，公民身份号码：____________。 我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市 _____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有
特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件; 2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件; 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件; 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》; 5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜; 6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书; 7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》; 8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件; 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》; 10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件; 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;
. . 授权委托书 委托人：______，_____（性别），______年__月____日出生，住址： ________________________________________，公民身份号码：_________________。 ______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。 受托人：，（性别），年月日出生，住址：，公民身份号码：。 我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行（或住房公积金贷款）提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件； 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》； 5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜； 6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书； 7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》； 8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件； 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》； 10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件； 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续； 12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续； 13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件； 14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款； 15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。 16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件； 17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。 本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。 委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。 受托人无转委托权。 委托人：委托人： 二O一年_____月_____日
范本 公证书格式 公证书由首部、正文、尾部三部分组成： （一）首部。写明标题、编号，即“ XXX公证书”，“（XXXX ）X公证字第X号”。继承、收养、亲属关系公证书还应写明当事人的姓名、性别、出生年月日、住址等身份事项。 （二）正文。又称证词，应根据当事人申请证明的事项，写明公证机关确认的法律行为 或法律事实。 （三）尾部。写明制作文书机关的全称，并由公证员签名盖章，注明文书签发的年月日， 并加盖公章。 公证书范本 （一）XX合同公证书 （XX）字第XX号 兹证明XXXX（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）XXXX与XX XX（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）XXX与XXXX年XX月XX 日，在XXXX（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《XX合同》。 经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定; 合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《中华人民共和国XX法》的规定。 中华人民共和国XX省XX市（县）公证处 公证员（签名）
XXXX年XX月XX 日 （二）继承权公证书 （XX）字第XX号 被继承人：XXX（应写明姓名、性别、生前住址） 继承人：XXX（写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系） 继承人：XXX（同上，有几个继承人应当写明几个继承人） 经查明，被继承人XXX于XXXX年X月X日因XXX（死亡原因）在XXX地（死 亡地点）死亡。死后留有遗产计：XXX （写明遗产的状况）。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其XXX、XXX （继 承人名单）共同继承。（如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况；如果放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容） 中华人民共和国XX省XX市（县）公 证处 公证员（签名） X XXX年XX月XX 日 （三）出生公证书 （XX字）第XX号 根据XX省XX市（县）XX户籍管理机关XX年X月X日档案记载（或XX单 位公务人员档案记载或知情人XX提供的材料），兹证明XXX，男（或女）于XX年X月 X日在XX省XX市出生°XXX的父亲是XXX,XXX的母亲是XXX。
公证授权委托书范本 本委托书供公民当事人委托参加诉讼的委托代理人用。委托人应按有关法律规定，写明委托权限。下面是小编为大家分享的公证授权委托书范本，欢迎浏览! 【公证授权委托书范本一】 委托人：XXX，女，一九七六年十二月十二日出生，现住现住福建省XX市xxxxxxxxx号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 。 股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。以下是关于股东授权委托书范文，希望对大家有帮助! 受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住福建省XX市xxxxxxxxxxx号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人出生公证理事宜。 受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。 受托人无转委托权。 委托期限自本委托事项办理完毕时止。 委托人：XXX(签名) 二0一四年x月x日
【公证授权委托书范本二】 本人工作繁忙，不能亲自办理的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任. 委托人：×××，男，××年××月××日出生，现住××××××。公民身份号码：××××××。 受托人：×××，男，××年××月××日出生，现住××××××。公民身份号码：××××××。 委托人与受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)关系。委托人欲在深圳购买房产一套(或委托人×××按(96)京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲×××遗产的内容，委托人与×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同继承属×××的房产)。现委托人×××因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续(或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续)，故委托弟弟×××代为办理。委托期限为此手续办理完结，为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无(或有)转委托权。 委托人：×××(签名) 受委托人： (性别：年龄：职务： ) 委托范围：联系、洽谈工程业务，参加招投标事宜。委托权限：在委托
遗嘱继承公证书样本 【篇一：遗嘱公证书样本】 遗嘱公证书标准样本 1.格式 遗嘱公证书 的遗嘱，并在遗嘱上签名（或者盖章）。经查，遗嘱人的行为和遗 嘱的内容符合《中华人 2.说明 遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生 法律效力的行为。遗 嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公 证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最 后的公证遗嘱为准。办理 遗嘱公证应当注意的问题： （1）遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自 到公证处办理。无行 为能力人不能立遗嘱；限制行为能力人必须经法定代理人同意并与 其能力相适应的情况下所 做出的遗嘱行为才是有效的。 （2）立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办 理公证。遗嘱人 所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产 和其他有价证券。立遗嘱 人可以要求见证人在场见证。 （3）申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿 等；②立遗嘱人处分的财产所有权的证明；③遗嘱的草稿等。 （4）公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。篇二：公证遗嘱范文 公证遗嘱范文 遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生 法律效力的行为。遗 嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公
证的遗嘱一般不得变更或者撤销。以下是公证遗嘱格式相关知识的汇总，仅供参考。◇遗嘱公证书范本 ( ) 字第号 兹证明__________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于 ______年______月______ 日在_______________________(地点或者公证处)，在我和 ______(可以是其他公证员，也可以是见证人)的面前，立下了前面的遗 嘱，并在遗嘱上签名(或者盖章)。经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国继承法》 第16条的规定，是合法有效的。中华人民共和国___省___(县)公证处公证员：__________(签名章或签名) __________年 _________月_________日附：遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗 嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公 证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准。办理 遗嘱公证应当注意的问题： (1) 遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行 为能力人不能立遗嘱;限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所 做出的遗嘱行为才是有效的。 (2) 立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处 分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可 以要求见证人在场见证。 (3) 申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿 等;②立遗嘱人处分的财产所有权的证明;③遗嘱的草稿等。 (4) 公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。篇三：公证书格式及范本范本 公证书格式
授权委托书公证需要的材料 授权委托书公证，是指公证机关根据法律规定和当事人的申请，对当事人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。 申请办理授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证明材料： 一、委托人居民身份证、户口簿及其复印件; 二、委托人为法人的，应提供法人资格证明和法定代表人身份证明及其复印件; 三、与委托事项有关的权利证明; 四、委托书文本;授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等; 五、公证人员认为应当提交的其它有关证明材料。 【拓展阅读：授权委托书的公证费用明示】 公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元; 2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元; 3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元; 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费
10元; 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元; 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元; 7、证明商标注册，收费50元; 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元; 9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元; 10、证明劳务合同，收费5元; 11、证明经济合同、企业承包、经营合同： (1)标的总额不满10万元的，收费10～50元; (2)10万元以上不满50万元的，收费100元; (3)50万元以上不满100万元的，收费300元; (4)100万元以上不满200万元的，收费600元; (5)200万元以上不满300万元的，收费1000元; (6)300万元以上不满400万元的，收费2000元; (7)400万元以上的，收费3000元。 12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元; 13、证明财产继承、赠与： 接受益人收金额总数收费
遗产继承公证书范本 篇一：遗产公证书格式 遗产公证书格式 留有一处房产，此房产是董绍文的个人财产。 三、据申请人称：被继承人董绍文生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。 四、被继承人董绍文的妻子李桂兰已于2004年3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董现民和女儿董菊梅。李桂兰自董绍文死亡后未再婚。 五、现董菊梅表示放弃继承被继承人董绍文的遗产,董现民表示要求继承被继承人董绍文的遗产。 根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董绍文的上述个人财产为董绍文的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人董绍文
的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人董绍文的妻子、父亲、母亲均已死亡，现其女儿董菊梅表示放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人董绍文的上述遗产应由其儿子董现民一人继承。 河南省安阳市文峰公证处 公证员 二O一O年六月十一日 篇三：存款继承公证书样本 如何办理遗产继承公证 导读：继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继 承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。下面我们一起来理解一下如何办理遗产继承公证：根据《继承法》，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地
公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;③被继承人在本公证员的面前确认，前面的委托书是其真实的意思表示，委托书上的签名 （印鉴）是×××(申请人)本人所为”。 6.有新法或者专门规定的，表述作相应调整。 7.根据需要，可以另起一行注明公证书用途，如“本公证书用于办理继承×××在台湾 的遗产手续”。以下各格式相同，不再另行加注。篇三：继承类要素式公证书通用格式继承类要素式公证书通用格式公证书（）xx字第xx号申请人：基本情况[注1] 委托/法定代理人（基本情况）[注2]被继承人：基本情况[注3]公证事项：继承权 证词内容 一、必备要素 （一）继承人姓名、申请日期、申请事项。
2020 遗产继承权公证书样本文档 Document Writing
遗产继承权公证书样本文档 前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组 织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文 字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答 复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 【篇一】 （_____）_____字第_____号 被继承人：__________，男，_____年_____月_____日出生，生前住_____省_____市_____街_____号 继承人：____________，女，_____年_____月_____日出生，现住_____省_____市_____街_____号。是_____的_____。 _________，女，_____年_____月_____日出生，现住_____省_____市_____街_____号。是_____的_____。 查被继承人_____于_____年_____月_____日因_____在_____死亡。死亡后遗留有属于死者个人的财产计有：房屋_____间，存款____元；日用家具、电器_____等。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人______的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因_____的父亲_____、母亲_____分别在_____年_____月_____日和_____年_____月_____日先于_____死亡，被继承人的遗产应由其妻子_____、儿子_____、
授权委托书公证样本-委托书 委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。 ______，_____(性别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。 受托人：， (性别)，年月日出生，住址：，公民身份号码：。 我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件; 2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件; 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律
文件; 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》; 5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜; 6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书; 7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》; 8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件; 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》; 10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件; 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续; 12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续; 13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件; 14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、
公证处授权委托书文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
授权委托书 委托人：______，_____（性别），______年__月____日出生，住址： ________________________________________，公民身份号码：_________________。 ______，_____（性别），______年__月____日出生，住址： ________________________________________，公民身份号码：_________________。 受托人：，（性别），年月日出生，住 址：，公民身份号 码：。 我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行（或住房公积金贷款）提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件； 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》； 5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜； 6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书； 7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》； 8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件； 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》； 10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件； 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续； 12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续； 13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件； 14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款； 15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。 16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件； 17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。 本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。 委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。 受托人无转委托权。 委托人：委托人： 二O一年_____月_____日
篇一：房产公证书范本 想学法律？找律师？请上 图片已关闭显示，点此查看 公证书 ( )××字第××号 继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。 公证员(签名) ××××年×月×日 有法律问题，上法律快车/ 篇二：放弃继承权公证书格式 公证书 （2012）许县证民字第102号 申请人：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河 被继承人：吴建坤，男，一九六一年七月九日出生，生前住河 申请人因继承被继承人吴建坤的遗产，于二0 一二年五月二日 向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料：1、身份证、 2、户口本、 3、结婚证、 4、亲属关系证明、 5、死亡证明、 6、股 根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的 权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员 进行了询问，现查明如下事实： 二、被继承人吴建坤死亡时遗留有在许昌嘉苑房地产开发有限 三、据被继承人吴建坤的继承人杨保霞称，被继承人吴建坤生 无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人 四、被继承人吴建坤的亲属有以下五人： 配偶：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河南 长子：吴占磊，男，一九八三年三月一日出生，现住河南省许 次子：吴志磊，男，一九八五年十月十日出生，现住河南省许
五、现吴占磊、吴志磊均表示放弃对被继承人的遗产继承权。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人吴建坤死亡时遗留的上述个人合法财产为吴建坤的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人的遗产应由其父亲吴荣华、母亲李美荣、配偶杨保霞、长子吴占磊、次子吴志磊共同继承。因被继承人吴建坤的父亲吴荣华、母亲李美荣先于被继承人死亡，现被继承人的长子吴占磊、次子吴志磊均表示放弃对该遗产的继承权。 中华人民共和国河南省许昌县公证处 公证员 二0 一二年五月三日 篇三：财产继承公证书 (2010)安文证民字第11号申请人: 董现民，男，1968年7月10日出生，现住河南省安阳市北关区南后街27号3号楼2单元1号。 公证事项：继承权公证 根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人董现民提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，审核情况如下： 二、被继承人董绍文死亡时在河南省安阳市北关区解放路办事处南后街濮阳土产3号院2单元2号(房屋所有权证号为房权证北关区私字第1331009324号，建筑面积为81.12公证书 四、被继承人董绍文的妻子李桂兰已于2004年3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董现民和女儿董菊梅。 根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董绍文的上述个人财产为董绍文的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人董绍文的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。 河南省安阳市文峰公证处 公证员 二o一o年六月十一日 篇四：房屋遗嘱继承公证书 房屋遗嘱 （1）将坐落在浑源县永安镇东关街石灰窑巷44 号正房三间房产归三儿刘国林所有并继承； （2）浑源县永安镇东关街石灰窑巷44号南房三 立遗嘱人签名手印： 中证人签名手印： 2011年3月18日
公证贷款授权委托书 篇一：公证委托书格式 委 托书 （注：1.此委托书 为参考格式，委托人可根据口身的实际情况増加委托事项；2.此委托书必须经公证机构公 证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示）委托人：XX,性别, 年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。委托人：XX,性别，年月口出生，身份证号码：，身份证住址：o受托人：XX,性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。我（们）与受托人XX系关系。我（们）因购买位 于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址-致）号的房屋，特委托xx作为我（们）的代理人，办理以下事项: ?、代为向建行金堂支行屮请个人住房贷款及填写中清书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。 二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事‘立。 三、代为在建行金
堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设铭密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。 四、代为在当地房 管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库屮征信记录的申请等。 五、代为办理上述 房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。 六、签署因为办理 上述各项事项需要的全部文件。 受托人在办理上述 委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。 委托期限：至上述 委托事项办结为止。 受托人有转委托权。 委托人： 年月日 篇二：新公证委托15 2015 委 托书 委托人： 1、姓名：性 别：国籍：身份证号码: 2、姓名：性 别：国籍：身份证号码：
继承类要素式公证书通用格式 公证书 （）XX字第XX号申请人：基本情况[注1] 委托/法定代理人（基本情况）[注2] 被继承人：基本情况[注3] 公证事项：继承权 证词内容 一、必备要素 （一）继承人姓名、申请日期、申请事项。 （二）当事人提供的证明材料[注4]。 （三）公证机构向当事人告知了继承权公证的法律意义和可能产生的法律后果。 （四）公证机构查明（审查核实）的事实，包括： 1.被继承人的死亡时间、地点。 2.继承人申请继承被继承人的遗产的情况[注5]。 3.经向所有继承人核实，被继承人生前是否立有遗嘱、遗赠扶养协议[注6]。 4.被继承人的全体继承人，有无死亡的继承人；继承人与被继承人的亲属关系[注7]；代位继承情况及其他继承人
5.继承人中有无丧失继承权的情况[注9]。 6.有无放弃继承权的情况[注10]。 （三）公证结论 1.法律事实、理由[注11]。 2.被继承人遗留的个人财产为合法财产。 3.被继承人的合法继承人[注12]。 4.被继承人的遗产由何人继承、如何继承[注13]。 二、选择要素 （一）被继承人的死亡原因[注14] （二）继承人提供的主要证据材料的真实性、合法性。 （三）适用遗嘱继承的，当事人是否了解遗嘱的内容。公证机构经向所有继承人核实，用于遗嘱继承的遗嘱为被继承人所立的最后一份有效遗嘱。[注15] （四）对遗嘱见证人、执行人、遗产的使用人、保管人等事项的说明。 （五）根据遗嘱信托办理继承权公证的，应当根据遗嘱的内容，列明受托人应当承担的义务。 （六）根据《公司法》、《保险法》、《合伙企业法》、《个人独资企业法》等有关继承的特别法的规定办理继承权公证的，写明特别法的具体适用。 （七）被继承人生前未缴纳的税款和债务情况，继承人
篇一：房屋买卖全权委托公证书 委托书 委托 人：xxx，男，一九六四年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号： xxxxxxxxxxxxxx。 委托 人：xxx，男，一九六四年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号： xxxxxxxxxxxxxx。 受托 人：xxxx，男，一九六五年六月二日出生,身份证 住 址：xxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxx。 位于 成都市天府新区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xxxx）房屋属我们委托人共同共有 （或按份共有）。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续, 特委托受托人办理如下事项: 一、 到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。 二、 查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。 三、 代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。 四、 协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证, 办理 国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。 五、 办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。 六、 若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委 托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。 受托 人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承 认。 受托 人有转委托权。 委托 期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日 止。 委托 人： 月日 篇二：房屋买卖公证委托书 房屋买卖公证委托书
公证处的授权委托书 兹授权委托（男/女）职务：电话：身份证号码：全权代表本人（本单位）来你处申办公证，并代表我单位处理该项公证中的一切事宜。 委托单位（章）： 法定代表人（签名）： 委托人（签名）： 201 年月日 公证处的授权委托书 [篇2] 授权委托书委托人： 被委托人： 委托事项：代为领取工程管理专业毕业证书和学位证书委托权限： 1．代为提交有关材料 2．代为签收领取证书及送达证书给委托人 委托时限：自2015 年4月4日年4月19日备注：本委托书签字生效。委托人签名：被委托人签名： 委托日期： 2015 年 04 月 04 日 附件：委托人身份证复印件 公证处的授权委托书 [篇3]
（注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示） 委托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。委托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。受托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。我(们)与受托人xx 系关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）的代理人，办理以下事项： 一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。 二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。 三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账
财产分割公证书样本 【篇一：财产公证书格式(共6篇)】 篇一：遗产公证书格式 遗产公证书格式 财产继承公证书 (xxxx)焦顺证民字第xxx号申请人:xxx，男，xxxx年x月xx日出生，现住河南省焦作市xxxxxxxxxx，公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxx。 被继承人：xxx，男，xxxx年x月xx日出生，生前住河南省焦作 市xxxxxxxxxxxxxxx。公证事项：继承权公证 申请人xxx因继承被继承人xxx的遗产，于xxxx年x月xx日向我处申请办理继承权公证。 根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利 证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，现 审核情况如下： 一、被继承人xxx于xxxx年x月xx日死亡。 二、被继承人xxx死亡时在河南省焦作市xxxxxxxxxxxx(房屋所有 权证号为焦房权证x字第xxxxxxxx号，建筑面积为xx.xx平方米) 留有一处房产，此房产是xxxx的个人财产。 三、据申请人称：被继承人xxx生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠 扶养协议。 四、被继承人xxx的妻子xxx已于xxxx年死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子xxx和女儿xxx。xxx自xxx死亡后未 再婚。xxx的父母均先于其死亡。 五、现xxx表示放弃继承被继承人xxx的遗产,xxx表示要求继承被 继承人xxx的遗产。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人xxx的上述个人财产为xxx的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定， 被继承人xxx的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承 人xxx的父亲、母亲和妻子均先于其死亡，现其女儿xxx表示放弃 对上述遗产的继承权利，故被继承人xxx的上述遗产应由其儿子 xxx一人继承。 中华人民共和国河南省焦作市xx公证处公证员 xxxx年x月xx日
继承权公证书范本 继承权公证书范本 继承权公证书是指公证机关根据继承人的请求，依法证明其继承权证明书的真实性与合法性的法律文件。继承权证明书是确认该证明书中所指明的人接受继承遗产的事实的正式文件。 继承权公证书范本 （20___）威证字第______号 申请人：_______，女，1950年1月1日出生，汉族，居民身份证住址：_______，身份证号码：_______。 被继承人：_______，男，1942年7月24日出生，汉族，生前住四川省_______，身份证号码：_______。 申请人_______二0_____年十二月二十七日向本公证处申请办理继承权公证，并提交了如下证明材料：一、申请人的居民身份证;二、被继承人_______的死亡证明; 三、被继承人_______死亡后的所有法定继承人证明; 四、遗产证明。 根据《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》的规定，本处对申请人提交的权利证明及相关的证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，现查明如下事实： 一、被继承人_______于20_______年4月22日因病在家中死亡。 二、被继承人_______生前无婚生子女和非婚生子女，养子女和有扶养关系的继子女，被继承人的父母已先于_______死亡。其法定继承人只有妻子陈珍一人。 三、继承人_______向本处申请继承被继承人_______的遗产为：座落_______的住房一套，混合结构，建筑面积为110m2，房产证为_______号，土地使用权证为_______号，使用面积为15.71m2。 四、据被继承人罗杨庸的法定继承人_______称：被继承人_______生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承_______生前无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截止
遗产继承公证书样本 篇一：房屋遗产公证书样本安文证民字第11号申请人: 董现民，男，1968年7月10日出生，现住河南省安阳市北关区南后街27号3号楼2单 元1号。公民身份号码：410901************。被继承人：董绍文，男，1932年6月1日出生，生前住河南省安阳市北关区解放路办 事处南后街濮阳土产3号院2单元2号。公证事项：继承权公证申请人董现民因继承被继承人董绍文的遗产，于2010年5月28日向我处申请办理继承 权公证。 根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人董现民提交的权利证明及相关证 据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，审核情况如下：
一、被继承人董绍文于1995年7月24日死亡。 二、被继承人董绍文死亡时在河南省安阳市北关区解放路办事处南后街濮阳土产3号院 2单元2号 第十五式学历 第十六式学位 第十七式经历 自然人经历 法人经历 第十八式职务（职称） 第十九式资格 法人资格 非法人组织资格 职业资格 第二十式无（有）犯罪记录
无犯罪记录 有犯罪记录 第二十一式婚姻状况 未婚 离婚或者丧偶（未再婚）已婚（初婚） 已婚（再婚） 第二十二式亲属关系 亲属关系 用于继承的亲属关系 第二十三式收养关系 收养关系 事实收养 第二十四式扶养事实 第二十五式财产权
股权 知识产权 存款 不动产物权 第二十六式收入状况 第二十七式纳税状况 第二十八式票据拒绝 第二十九式选票 第三十式指纹 第三十一式不可抗力（意外事件）第三十二式查无档案记载 三、有法律意义的文书类 第三十三式证书（执照） 第三十四式文书上的签名（印鉴）第三十五式文本相符
遗产继承公证书样本 【第1篇】遗产继承公证书样本 申请人:董现民，男，19ｘｘ年7月10日出生，现住ｘｘ省ｘｘ市北关区南后街27号3号楼2单元1号。公民身份号码：4ｘｘ901196807ｘｘ0053。 被继承人：董绍文，男，1932年6月1日出生，生前住ｘｘ省ｘｘ市北关区解放路办事处南后街濮阳土产3号院2单元2号。 公证事项：继承权公证 申请人董现民因继承被继承人董绍文的遗产，于20ｘｘ年5月28日向我处申请办理继承权公证。 根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人董现民提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，审核情况如下： 一、被继承人董绍文于20ｘｘ年7月24日死亡。 二、被继承人董绍文死亡时在ｘｘ省ｘｘ市北关区解放路办事处南后街濮阳土产3号院2单元2号(房屋所有权证号为房权证北关区私字第133ｘｘ09324号，建筑面积为81.12平方米)留有一处房产，此房产是董绍文的个人财产。 三、据申请人称：被继承人董绍文生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。
四、被继承人董绍文的妻子李桂兰已于20ｘｘ年3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董现民和女儿董菊梅。李桂兰自董绍文死亡后未再婚。 五、现董菊梅表示放弃继承被继承人董绍文的遗产，董现民表示要求继承被继承人董绍文的遗产。 根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董绍文的上述个人财产为董绍文的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定，被继承人董绍文的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人董绍文的妻子、父亲、母亲均已死亡，现其女儿董菊梅表示放弃对上述遗产的继承权利，故被继承人董绍文的上述遗产应由其儿子董现民一人继承。 ｘｘ省ｘｘ市ｘｘ公证处 公证员 二Oｘｘ年六月十一日 【第2篇】遗产继承公证书样本 (ｘｘｘｘ)焦顺证民字第ｘｘｘ号 申请人:ｘｘｘ，男，ｘｘｘｘ年ｘ月ｘｘ日出生，现住河南省焦作市ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ，公民身份号码：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ。 被继承人：ｘｘｘ，男，ｘｘｘｘ年ｘ月ｘｘ日出生，生前住河南省焦作市ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ。