重庆市两江新区龙盛、水土片区公益设施专项规划
（方案）
重庆市规划研究中心
二〇一二年二月
目录
一、规划背景 (1)
二、相关规划要求 (1)
（一）《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》(2010年修订稿)中相关要求 (1)
（二）《重庆市两江新区总体规划》中公共服务相关内容简介 (2)
（三）重庆市主城区各组团规划相关要求 (2)
（四）公益设施应包含的内容 (3)
三、规划依据 (2)
四、规划指导思想与原则 (3)
五、规划范围、规模与重点内容 (3)
（一）规划范围及人口规模................................................................................ 错误！未定义书签。
（二）重点内容 (4)
六、各类设施现状概况 (3)
（一）龙盛片区 (4)
（二）水土片区 (4)
七、设施规划布局 (4)
（一）公共服务设施 (4)
（二）市政基础设施 (7)
（三）公共安全设施 (13)
八、实施措施 (13)
（一）刚性管理公益性服务设施 (13)
（二）弹性管理营利性服务设施 (14)
（三）预留公共服务设施发展用地 (14)
一、规划背景
作为国家战略层面的部署，国家对两江新区的定位为“国家重要的现代制造业和现代服务业基地，长江上游地区的金融和创新中心，内陆地区对外开放的重要门户和综合交通枢纽，综合配套改革的先行区和科学发展的示范区”，两江新区肩负着“内陆开放示范、西部开发先行、综合改革实验”三大历史使命。龙盛、水土片区是两江新区极具战略意义的两片开发空间。龙盛片区定位于国家现代制造业和门户枢纽的核心地区，也必将成为国家新区建设发展的示范、先行和实验地区；水土片区定位于集基础研究、中试研发、教育科研、休闲度假、高新技术产品制造于一体的高品质新城。
目前，两江新区总体规划、龙盛片区总体规划、水土片区总体规划编制已基本完成，控制性详细规划编制工作也在有序推进，各类公益设施也在控规的有效指导下将逐步推进建设。由于新区建设速度非常快，从规划编制到实际建设之间周期很短，加以社会公共服务设施的配置方式由传统的计划配置向非完全的市场配置转变，为此从全局、长远发展的角度保证公益性设施的建设同片区总体定位相配套，防止公益性设施空间需求被挤占成为当务之急。依据国家对两江新区的五个定位是对重庆的全新要求，以及重庆市委市政府提出的“搏浪远望、后来居上”建设要求，为配合两江新区经济社会的迅速发展，有效统筹城市空间资源配置，充分发挥其服务功能、使用效率，切实发挥其对城市建设、发展起到的支撑、促进作用，特编制《重庆市两江新区龙盛、水土片区公益设施专项规划》。
二、相关规划要求
（一）《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》(2010年修订稿)中相关要求
1、总体目标：
科技设施：加强区域科技创新体系建设，以努力建成长江上游科技中心为目标，完善科技设施体系，主城区规划建设大型科技活动场馆。
教育设施：努力把重庆建设成为长江上游教育中心和西部教育基地。建设教育设施体系，主城区继续完善高等教育、基础教育、职业教育、继续教育、特殊教育体系，合理调整优化教育设施布局。
文化设施：主城区建成一批与长江上游经济中心和市域中心城市功能相匹配的文化设施。
体育设施：主城区建设符合国际、国内比赛要求的体育场、多功能体育馆、游泳馆（池）和市民体育健身设施。
医疗卫生设施：主城区以市级综合医院、专科医院为依托，建立完善的预防、保健、医疗、康复、健康教育、计划生育指导为一体的卫生服务体系。
社会福利与救助设施：加强残疾人服务设施和福利院、敬老院、老年公寓等养老服务设施，以及儿童福利、社会救助站等设施的建设，建立健全社区服务体系。
社区建设：加强居住区各类配套设施的建设，完善社区功能，满足人民群众的生活需要。
2、规划要求：
结合多中心组团式的城市空间结构，建立“市（片区）级－组团级－社区级”多层次、覆盖城乡、功能完善的综合公共服务体系。
文化娱乐设施：合理布局、优化结构、突出重点、分级配置，建立由市（片区）级、组团级、社区级组成的三级文化设施网络。
（1）在城市中心和城市副中心新建一批市级文化设施。
（2）在组团中心建设一批功能性较强的文化娱乐设施。组团级文化设施必须包括文化馆、图书馆、影剧院、青少年活动中心等，有条件的地方可以建博物馆（或文物陈列厅）、展览馆、剧场、电影城等综合性的、能代表区域文化特色的文化设施。
（3）以社区为单位建立完善的基层文化设施体系，以综合性、多功能街道文化站为主。
教育科研设施：加大教育、科技基础设施和科技研发投入，为重庆市的科技创新奠定坚实科技基础，逐步将重庆建设成为科技开发大城市。
（1）中小学：严格按照国家标准安排中小学用地。
（2）大专院校、科研院所：引进、新建一批高校和科研院所。
（3）职业教育、继续教育：扩建和新建一批高等职业学院和中等职业学校。以行政区为单位，整合、优化辖区内各类教育资源，新建一批社区继续教育学院（校）。
（4）其他教育设施：以区为单位完善教师进修学校、特殊教育学校建设。
医疗卫生设施：
（1）综合性医院和专科医院：保留和依托现有三级综合性医院，扩建2－3所特大型综合医院和一所三级特等综合医院。以片区、组团为单位完善市、区级医院的配置。在北部片区、东部片区、西部片区分别配置三级甲等综合性医院、中医院和专科医院，在北部新区新建一所涉外大型综合医院；每个行政区设立一个人口和计划生育生殖保健服务中心；每个组团应有区级以上（含区级）综合性医院、中医院和妇幼保健院（所），其中应包含按三级医院标准配置的大型中医医院、中西医结合医院和中医专科医院各一所。
（2）社区卫生服务：每3－5万人口设立一个社区卫生服务中心。
（3）其他医疗卫生设施：建设市传染病医疗中心。设立市级疾病预防控制机构和卫生监督机构，每区建立一个区级疾病预防控制中心。
体育设施：形成完善的市（片区）级、组团级、社区级体育设施体系。区域覆盖和重点建设相结合。完善组团级体育中心，保证每个组团具备一场二馆（体育场、体育馆、游泳馆），建设特色场馆，形成完备的体育比赛场馆体系。健全社区体育设施。
其他公共设施：加快发展社会福利事业，健全市区两级社会福利设施和救助机构。
（二）《重庆市两江新区总体规划》中公共服务相关内容简介
《重庆市两江新区总体规划》主要从用地需求角度提出了相关要求。
文化娱乐设施：规划文化娱乐用地7-9.5平方公里。做好中央公园周边文化娱乐设施项目的策划工作，打造高品质的文化交往设施。结合组团中心，生态绿地建设大型文化娱乐设施，满足生活服务、国际交往等不同层次的文化需求。
体育设施：规划体育设施用地3-4.5公里。结合各分区中心或组团中心各建设一处大中型分区体育中心，新的体育中心按照2—3万人左右体育场、3000人左右体育馆和一个2000人左右专项馆标准建设。
医疗卫生设施：规划医疗卫生设施用地4.5-5.5平方公里。在各组团布局市级医疗卫生机构，按照组团人口规模分布配建医疗卫生设施，共规划医院73处。
社会福利设施：规划社会福利设施1-2平方公里。市级社会福利设施建议选址在生态环境较好的生态隔离带周边，鼓励其余组团福利设施结合城市医院建设。
绿地：
（1）森林郊野公园：规划集中在龙王洞山余脉和龙岗山山脊地区建设9个森林郊野公园。
（2）大型城市公园：规划结合各组团中心布局25个大型城市公园，为各组团居民提供日常的游憩、娱乐、休闲等服务，规模大于20公顷。
（3）社区公园：规划结合各组团中心布局若干规模在5-20公顷的社区绿地，确保服务半径在800米左右。
（三）重庆市主城区各组团规划相关要求
1、鱼嘴、龙兴组团（80-100万人）：
（1）鱼嘴组团
A标准分区： 36班高中2处，200床综合医院1处，区级体育场馆1处。
B标准分区：36班高中1处，200床综合医院1处，区级体育场馆1处。
H标准分区：36班高中2处，500床综合医院1处，200床综合医院1处，区级体育场馆1处。
P标准分区：36班高中2处，500床综合医院1处，800床综合医院1处，区级体育场馆2处，区级文化艺术中心1处，区级青少年宫1处，区级图书馆1处，区级会展中心1处，区级科技馆1处。
（2）龙兴组团
C标准分区：36班高中2处，500床综合医院1处，区级体育场馆1处。
H标准分区：36班高中3处，200床综合医院1处，800床综合医院1处，区级体育场馆1处，区级科技馆1处。
J标准分区：36班高中1处，200床综合医院1处。
K标准分区：500床综合医院1处，区级体育场馆2处（用地8公顷），区级文化艺术中心1处。
Q标准分区：区级体育场馆1处（用地6公顷）。
S标准分区：36班高中1处，200床综合医院1处。
2、水土组团（40万人）
A标准分区：30班小学2所，54班中学1所；
B标准分区：7.1万人，30班小学1所，36班小学2所，54班小学1所，54班、66班中学各一所，300床医院一处；
C标准分区：9万人，30班小学1所，36班小学1所，54班中学1所，60班中学1所，500床医院1处，区级公共体育中心1处，区级文化中心1处，区级青少年活动中心1处，殡葬设施1处，社会救助站1处，养老院及福利院各1处；
E标准分区：6.5万人，36班小学2所，60班中学1所，200床医院1所；
G标准分区：12.5万人，36班小学6所，48班中学4所，800床医院1处，区级体育馆1处。
三、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《城市规划编制办法》及其实施细则
3、《城市环境卫生设施规划规范》
4、《中小学校建筑设计规范》
5、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90））
6、《城市居住区规划设计规范》（新版GB50180-93）
7、《重庆市城乡规划公共服务设施规划导则（试行）》
8、《重庆城乡规划条例》
9、其他相关国家及地方法规、规范
四、规划指导思想与原则
总的指导思想是以提升城市功能为宗旨，按照“区域规划最佳、设施配置最优、服务效率最高、资源效益最大”的要求，因地制宜，整合资源，促进公共服务设施合理配置，强化服务功能，营造面向城市层级职能的设施层级网络，促进城市公共职能的升级。
1、社会公共服务设施优先配置原则
完善的社会公共服务设施是提升住区人居环境质量、提升城市综合竞争力的有力保障，应在城镇建设中优先考虑，优先配置，合理布局，便民利民。
2、可操作性原则
社会公共服务设施在城市建设中往往处于弱势地位，必须通过适当的方式进行定点、定位、定量，以便于规划实施和管理。从实际出发，不同区域，按其人口总量、人口结构及本区域内已有公共服务设施的不同情况，因地制宜配置。
3、统一规划，分期实施原则
基于社会公共服务设施基本由政府公共投资，因此应将社会公共服务设施一次性规划，分步实施。
4、形式多样，资源共享。中心城区公共服务设施配置坚持突出重点，急需先配，分步到位。通过新建、改建、扩建和调整、共享等多种形式，推进公共服务设施建设，有计划推进社区公共服务设施规划落地。
五、规划范围
龙盛片区规划范围为西起铜锣山东侧，东至明月山西麓，南抵长江，北至渝北区石船镇以北的规划49号路，规划范围面积约178平方公里。根据龙盛片区总规要求，该片区规划人口为80万人，考虑20%的流动人口，本次公益设施规划按照100万人口配套。
水土片区规划范围包括水土镇及复兴镇辖区，面积约113平方公里。根据水土片区总规要求，该片区规划人口为40万人，考虑20%的流动人口，本次公益设施规划按照50万人口配套。
六、设施类型与主要规划对象
本规划的主要规划对象是城市公益性设施，城市公益性设施涵盖广阔，种类繁多，本阶段的规划只针对控制性详细规划涉及到、单独占地且无相关专项规划的设施。
（一）公益设施类型概述
1、文化设施
主要包括：博览文化类（博物馆、科技馆、展览馆、美术馆、陈列馆、纪念馆、民俗馆），社会文化类（图书馆、群艺馆、文化馆、文化宫、科学文化广场），艺术文化类（文化艺术中心、影剧院、电影广场），文化市场类（图书城、工艺品市场、花鸟市场、专业艺术学校），文化产业类（游乐场、歌舞厅、文化产业园区），历史文化类（历史文化保护区、历史建筑、名人故居），新闻出版类（出版社、报社），广播电视类（广播电视中心）。
2、教育设施
主要包括：托儿所、幼儿园、小学、中专职业学校、初中、高中、高级职业学校、技术学院、专科学校、大学。
3、卫生设施
主要包括：综合医院、中医院、专科医院、疾病预防控制中心、急救中心、中心血站、卫生监督中心。
4、体育设施
主要包括：田径场、体操馆、游泳馆、篮球馆、网球馆、射箭馆、马术场、射击场、击剑馆、垒球场、手球场、武术馆、蹦极场、橄榄球场、赛艇帆船场、自行车赛场、冰球馆、健身馆旱冰场、桌球馆、高尔夫球场、保龄球场、壁球馆、沙狐球馆。
5、福利设施
主要包括：养老院、残疾人康复站、儿童福利院、救助管理站、殡仪服务站。
主要包括：行政设施包括：派出所等。
6、市政基础设施
炸药包括：电力设施（发电厂、变电站），燃气设施（天然气分输站、门站、储配站、调压站），给水设施（水厂、调节水池加压泵站），排水设施（污水处理厂、排水泵站），通信设施（通信交换局、邮政中心），环卫设施（垃圾转运站）。
7、交通基础设施
主要包括：机场、铁路站场、港口码头、公路物流站场、客运枢纽站场、公交换乘枢纽、公交首末站、轨道站场、社会停车场、加油站、加气站、充电站。
8、安全基础设施
主要包括：空救消防站、水上消防站、特勤消防站、一级消防站、消防训练培训基地、防洪设施、应急避难场所。
（二）主要规划对象
此次规划主要针对建设用地范围内的城市三大公共设施进行规划，即公共服务设施、市政基础设施、公共安全设施。依据国家有关法规、规范、标准，结合《重庆市城乡总体规划》、片区规划、各片区控规以及相关专项规划，对各项公共设施进行科学布局，以达到空间与人口规模的全覆盖。
1、公共服务设施
包括教育设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施、社会福利与保障设施等5大类。教育设施包括中学、小学和九年一贯制学校3类；文化设施分市级、区级、居住地区3类，市级包括文化艺术中心、科技馆、青少年宫、文化宫、会展中心、图书馆、博物馆、剧院音乐厅等，区级包括文化艺术中心、图书馆、青少年宫、文化宫、科技馆等，居住地区包括文化中心、青少年活动中心等；体育设施分为市级、区级，都包括体育场、游泳馆、体育馆3类；医疗卫生设施包括综合医院、疾病控制中心、卫生监督中心等3类；社会福利与保障设施包括养老院、儿童福利院、救助管理站、殡仪服务站。
2、市政基础设施
包括供电设施、供气设施、供水设施、排水设施、通信设施、环卫设施、加油加气设施等7大类。供电设施包括500千伏变电站、220千伏变电站、110千伏变电站等3类；供电设施包括配气站；供水设施包括水厂、调节水池、加压泵站、给水服务中心等4类；排水设施包括污水厂、污水提升泵站等2类；通信设施包括通信交换局、邮政中心等2类；环卫设施包括垃圾转运站；加油加气设施包括加油站、加气站和加油加气站3类。
3、公共安全设施
包括公园广场、消防设施2大类。公园广场包括公园绿地、广场2类；消防设施包括一级消防站、特勤消防站、水上消防站、空中消防站、消费训练培训基地等5类。七、公益设施现状概况
由于龙盛片区、水土片区属于城市新区，规划范围内城市建设较少，只包括少量的公共设施，其中公共服务设施大都为乡镇服务。
（一）龙盛片区
龙盛片区现状设施主要包括中学、小学、综合医院、敬老院、社会福利院、110千伏变电站、加油站、垃圾转运站等。其中中学有8所，包括重庆市鱼嘴中学、重庆市鱼嘴高中、复盛实验中学、天堡中学、重庆市育仁中学（初中部）、重庆市御临初级中学、重庆市育仁中学、石船中学等8所；小学包括鱼嘴镇中心小学、江北川江实验学校、天堡中心小学、龙兴中心小学、重庆市御临中心小学、龙兴镇普福完小、石船中心小学等7所；综合医院包括龙兴中心医院和石船中心医院2所；敬老院包括复盛敬老院、天堡敬老院和御临敬老院3所；天堡社会福利院1所；龙兴110kv变电站1所；鱼嘴垃圾中转站1所；重庆市消防总队训练总队1处。（二）水土片区
水土片区现状设施主要包括中学、小学、综合医院、殡仪馆、500千伏变电站、加油站等。其中中学3所，分别是北碚区水土一中、重庆市江北中学、北碚区莲华中学；小学5所，分别是水土镇小学、狮子口小学、大树小学、北碚区复兴中学小学和九龙山小学；医院4所，分别是水土镇医院、水土镇中心卫生院、龙山医院、复兴医院；北碚江东殡仪馆1所；北碚500kv 变电站1所；加油站1所。
八、设施规划布局
本次公益设施规划是在现状分析的基础上，结合已编制或正在编制的控规布局。控规已编的区域，梳理各项设施规划情况，对缺失和不足的设施进行补充；控规正在编制的区域，提出各项设施规划的完善建议；控规未编制区域，根据上位规划和人口规模对各项设施进行规划布点，并提出相应的规划要求。本规划同时也对各专项规划进行整合梳理，在满足专项规划要求的基础上，对设施的具体落地情况进行协调。
本次规划龙盛片区按照中等城市进行布局，规划设置相应的城市级、组团级设施；水土片区按照组团布局，设置相应组团级设施。
（一）公共服务设施
1、教育设施
本次规划的教育设施分为三类：小学、中学和九年一贯制学校。
（1）规划标准
小学：依据人口结构情况，学生人数按66生/千人计算，班额按45生/班计算。根据学生需求，从学生就近入学的角度出发，将小学的服务半径控制在500-800m以内。并从规模效益和资源优化利用的角度出发，提倡优先建设30班小学，其次是24班。
普通初中：普通初中学生人数按33生/千人计算，班额按50生/班计算。普通初中服务半径不大于1000m，占地面积按标准上限17m2/生计算。
普通高中：普通高中学生人数按28生/千人计算，班额按50生/班计算。规划按服务半径1500m布置，占地面积按标准上限40m2/生计算。
完全中学：普通初中和高中合并建设，班额按50生/班计算。建设指标在必须满足10m2/生的运动场面积前提下，按初中、高中指标分别计算后的总和测算，可适当降低标准，但建筑面积不低于8.5m2/生，占地面积不低于17m2/生。宜设36班、48班、60班，服务半径为1000-1500m。
九年义务教育一贯制学校：小学与初中合并设立九年一贯制学校，班额按50生/班计算。建设指标在必须满足8m2/生的运动场面积前提下，按小学、初中指标分别计算后的总和测算，可适当降低标准，但建筑面积不低于7.5m2/生，占地面积不低于15m2/生。宜设36班、45班、54班，服务半径为500-1000m。
（2）规划布局
按照相关规范要求，龙盛片区按100万人口计，所需小学1467班，中学1220班；水土片区按50万人口计，所需小学734班，中学610班。具体要求及计算如下表：
本次规划龙盛片区保留了现状龙兴中心小学；扩建现状鱼嘴镇中心小学、复盛实验中学、重庆市育仁中学、石船中心小学、石船中学；搬迁现状重庆市鱼嘴中学、鱼嘴高中、江北川江实验学校、天堡中心小学、天堡中学、龙兴镇普福完小、重庆市育仁中学初中部、御临初级中学、御临中心小学。
水土片区合并原江北中学与北碚水土一中，规划为60班中学；合并原狮子口小学与大树小学，规划为101班小学一所；保留并扩建原北碚区莲华中学至60班中学。
教育设施规划一览表：
2、文化设施
本次规划文化设施主要分为三级：城市级、组团级和居住区级三大类。
（1）规划标准
城市级文化中心：指大型文化设施集中布局，功能综合，服务范围（吸引使用者的范围）为整个市域，服务对象为全体市民的城市文化中心，包括文化艺术中心、科技馆、博物馆、图书馆、青少年宫、文化宫、音乐厅、展览馆等。
城市组团级文化中心：分类设施完善，功能综合，可以组织大、中型文化活动，服务对象主要为组团居民的文化设施，组团集中居住用地3Km2以上宜设城市组团级文化中心，服务规模为10～20万人，按照组团的人口规模相应配置，配置标准为用地面积50m2/千人、建筑面积30m2/千人。每处占地不小于5000m2。
居住区级文化中心：集中居住用地1-3Km2宜设居住区级文化中心，服务规模为3～6万人，配置标准为用地面积100m2/千人、建筑面积80m2/千人。每处占地不小于3000m2。
（2）规划布局
根据相关规范及其它城市经验，本次规划文化艺术中心、科技馆、青少年宫、文化宫、展览馆、图书馆、博物馆和剧院音乐厅等市级文化设施各1处，位于龙盛片区，各设施用地面积控制在2-7公顷左右。规划文化艺术中心、图书馆、青少年宫、文化宫和科技馆等区级文化设施各3处，龙盛片区各2处，水土片区各1处，各设施用地面积控制在0.5-2.5公顷左右。居住地区级设施根据规范要求，服务人口为10-20万人，文化中心、青少年活动中心各规划10处，龙盛片区各7处，水土片区各3处，文化中心用地不大于0.5公顷，青少年活动中心用地面积不大于2公顷。
文化设施规划一览表：
3、体育设施 （1）规划标准
城市级体育中心：包括体育场、体育馆、游泳馆等，是服务全市范围的功能相对综合的体育场所，按人口规模100万人设一处。城市级体育场配置标准为50m2/千人，用地面积每处不
小于10万m2；城市级体育馆配置标准为5.5m2/千人，用地面积每处不小于1.5万m2；城市级游泳馆配置标准为4.3m2/千人，用地面积每处不小于1.7万m2。
城市组团级体育活动中心：服务范围为本区域的组团，服务对象主要为组团居民，区体育场按每30万人设一处，服务规模为30万人以上，配置标准为200m2/千人，用地面积每处不小于6m2；区体育馆按每30万人设一处，服务规模为30万人以上，配置标准为33m2/千人，用地面积每处不小于1万m2；区游泳馆按每15万人设一处，服务规模为15万人以上，配置标准为42m2/
千人，用地面积每处不小于1万m2。
（2）规划布局 体育设施需求计算
体育设施规划一览表：
4、医疗卫生设施 （1）规划标准
综合医院：规模计算为4床/千人，用地面积为115m2/床，建筑面积为80m2/床。综合医院分为800床、500床和200床三种。集中居住用地4-5Km2（15～20万人）宜设置800床以上的综合医院；集中居住用地3Km2左右（10～12万人）宜设置500床的综合医院；集中居住用地1-3Km2（4～6万人）宜设置200床以上的综合医院。
疾病控制中心：根据《疾病预防控制中心建设标准（建标（2009）257号）》要求，大于100万人口城市疾病控制中心建筑面积3500-4700，小于100万人口城市疾病控制中心建筑面积2500-3500。
卫生监督中心：根据《卫生监督机构建设指导意见（卫监督发（2005）76号）》要求，市级卫生监督机构的建筑规模应不少于2400平方米。
（2）规划布局
按照相关规范要求以及人口规模计算，龙盛片区所需4000个床位；水土片区所需2000个床位。其中800床医院应按照三甲医院的规模及要求进行建设。
龙盛片区与水土片区各规划一处疾病控制中心，龙盛按大于100万服务人口，建筑面积3500-4700平方米控制；水土按小于100万服务人口，建筑面积2500-3500平方米控制。
龙盛片区与水土片区各规划一处卫生监督中心，其建筑规模应不少于2400平方米。
医疗设施规划一览表：
5、其它设施
（1）规划标准
区级养老院：服务人口10～30万人，按照2床/千人标准设置；老年公寓服务人口3～6万人，按照2床/千人标准设置，建筑面积按照15～20m2/床，占地面积按照25～30m2/床设置；托老所每所设置床位5～10床。
殡仪服务站：按服务人口设置，10～30万人配置一处，按照年死亡率8‰计，8位/千人·年标准设置，应配套独立的停车场。
大型批发市场：参考《珠海市农贸市场专项规划》用地面积：≥20000m2；容积率：≤1.0；建筑密度：≤30%；建筑高度：≤20m；配建停车位：1.0-2.0车位/100m2建筑面积。
（2）规划布局
社会福利与保障设施需求计算
社会福利与保障设施规划一览表
（二）市政基础设施
1、供电设施
（1）规划标准
用电指标
依据《城市电力规划规范》及《重庆市城乡规划电力工程规划到则》 单位建设用地的用电负荷指标如下： 居住用地： 100~400 Kw/ha 公共设施用地：300~1200 Kw/ha 工业用地： 200~800 Kw/ha 其他用地： 上述之和的10%。 各类负荷同时系数K 取0.7。 规划单位建筑面积负荷指标
变电站用地指标
110变电站占地用地面积指标
220~500Kv 变电站规划用地面积控制指标
区内各级电网容载比应满足《城市电力网规划设计导则》中负荷增长较快地区的要求： 500千伏电网 1.7~2.0， 220千伏电网 1.8~2.1， 110千伏电网 2.0~2.2。 （2）规划布局
龙盛片区负荷预测：采用分类负荷密度法计算规划终期用电负荷。
变电站容量分析
水土片区负荷预测：采用分类负荷密度法计算规划终期用电负荷。
水土片区变电站容量分析
规划供电设施如下表：
2、供气设施
（1）规划标准
燃气需求量预测
居民生活用气和公共建筑用气应根据当地实际情况确定。一般居民生活用气量为1.0-1.2 m3/d ?户；工业生产用气量一般按一、二类工业用地用地的面积300-400 m3/d ? hm2计算，计算有明确工业项目时按相关行业规划来核算。当作为工业原料用气时应根据当地实际情况和国民经济规划单独核算。
分区规划及以上各阶段规划中的商业总用气量按居民生活总用气量的30%～40%计算；工业企业生产总用气量根据当地产业结构、类型与规划宜按居民生活总用气量的80%～150%核算；当有工业原料用气时应根据当地实际情况和国民经济规划单独核算。
设施用地指标：
天然气分输站、门站、储气站的用地指标
天然气调压站用地指标
（2）规划布局
按照相关规范要求测算，预计龙盛片区规划终期燃气需求总量约为407万立方米/日，配气设施中压配气规模达510万立方米/日，次高压配气站供气规模500万立方米/日；预计水土片区规划期燃气需求总量约为为133万立方米/日，配气设施中压配气规模达230万立方米/日，次高压配气站供气规模200万立方米/日。
规划供气设施一览表：
3、供水设施
（1）规划标准
用水指标：
根据《城市给水工程规划规范》（GB50282-98），重庆（特大城市）：单位人口综合用水量指标为800～1200（升/人.日）；
人均综合生活用水量指标为300～540（升/人.日）；
单位建设用地综合用水量指标为1.0～1.6万立方米/平方千米.日；
单位居住用地用水量指标为1.7～2.5万立方米/平方千米.日；
单位公共设施用地用水量指标为0.5～1.5万立方米/平方千米.日；
单位工业用地用水量指标为1.2～5万立方米/平方千米.日。
上述指标已经包含管网漏失水量。
日变化系数 1.1~1.3
水厂用地指标：
加压泵站用地控制指标：
加压泵站设有大容量调节水池的，可根据需要增加用地。
用水量预测分析：
采用单位用地指标法进行用水量预测，各类用地指标选择如下：
居住用地用水量指标1.7万立方米/平方公里·日；
公共设施用地用水量指标0.6万立方米/平方公里·日；
其它用地包括对外交通、道路广场、市政公用设施、绿地等采用0.1～0.3万立方米/平方公里·日。
工业及创新性用地用水量指标0.6万立方米/平方公里·日；
（2）规划布局
龙盛片区水量预测：
龙盛片区城市给水厂总供水量为100~105万立方米/天，远景供水量120~125立方米/天。
水土片区水量预测：
水土片区规划水厂位于区内西南角水土镇九龙山小学旁，一期规模为5万立方米/日，占地3.37公顷，地面控制标高为265米，远期规模35万立方米/日，占地约17公顷，水源为嘉陵江，采用深井泵房取水，取水泵房规模为35万立方米/日，占地约1.5公顷（含远景一级取水泵房预留用地）。
规划供水设施一览表：
4、排水设施
（1）规划标准
污水量的确定：
规划范围污水量应根据生活用水量和污水排放系数来确定。
城镇分类污水排放系数
雨水量的确定：
雨水量应按照下式计算
Q = q * ψ * F
其中： Q ——雨水量（l/s）
q ——雨强度（l/s*h）
ψ——径流系数
F ——汇水面积（ha）
城镇暴雨强度计算公式应采用当地的暴雨强度公式。
污水量分析 径流系数表
设施用地指标：
污水处理厂规划用地指标（m2*d/m3）
雨水泵站用地指标（m2*s/l ）
污水泵站用地指标（m2*s/l ）
（2）规划布局
龙盛片区规划城市污水量按预测最高日用水总量的85%计，日变化系数1.2，预计龙盛片区污水总量约为70.3万立方米/日。龙盛片区规划果园及复盛污水厂远期污水处理量约为80万立方米/日，处理规模超过预测城市污水排放总量。
水土片区规划城市污水量按预测最高日用水总量的80%计，处理率按照95%计算，预计龙盛片区污水总量约为19万立方米/日。水土片区规划水土污水厂远期污水处理量约为20万立方米/日，处理规模达到预测城市污水排放总量。
规划排水设施一览表：
5、通信设施 （1）规划标准 通信需求预测指标：
采用分类用地预测指标方法，各类用地指标如下： 住宅最终需求（线）
其他用地分类预测标准
单位机线服务建筑面积指标（㎡/线） 商业有线电视用户服务建筑面积表 （㎡
/线）
设施用地面积指标
通信机楼建筑和用地面积指标（㎡） 通信模块局及用户接入设备间的建筑面积（㎡）
有线电视站址建筑面积指标
（2）规划布局 龙盛通信需求量预测
龙盛通信局所规划
水土通信需求量预测
通信局所规划
说明： 数据中心通信业务有数据中心通信枢纽提供服务。 规划通信设施一览表：
6、环卫设施 （1）规划标准 垃圾产生量指标：
根据重庆市城乡总体规划，主城区人均垃圾产生量（1.08kg/人.d ），考虑到人均垃圾增长速度以及未来垃圾源头消减政策的实施，人均垃圾产量确定2020年为1.20 kg/d 。
转运站服务半径与运距应符合下列规定：
采用人力方式进行垃圾收集时，收集服务半径宜为0.4km 以内，最大不应超过1.0km 。
采用小型机动车进行垃圾收集时，收集服务半径宜为3.0km 以内，最大不应超过5.0km 。 采用中型机动车进行垃圾收集运输时，可根据实际情况扩大服务半径。
生活垃圾转运站设置标准 （2）规划布局
龙盛片区预测2020年人口约为100万，按照人均1.20kg/d计算，预测规划末期龙盛片区垃圾站产生量约为1200吨/天。考虑到重庆地形原因，采用小型机动车进行垃圾收集。，服务半径为0~3km，每个垃圾转运站服务面积约为28平方公里。龙盛片区总用地面积约为178平方公里，则需设置垃圾转运站7个。
水土片区预测2020年人口约为50万，按照人均1.20 kg/d计算，预测规划末期龙盛片区垃圾站产生量约为600吨/天。考虑到重庆地形原因，采用小型机动车进行垃圾收集。，服务半径为0~3km，每个垃圾转运站服务面积约为28平方公里。龙盛片区总用地面积约为113平方公里，则需设置垃圾转运站4个。
规划环卫设施一览表：
7、加油加气设施
（1）规划标准
《城市道路交通规划设计规范》：城市公共加油站服务半径宜为0.9～1.2 km，进出口宜设在次干路上，并附设车辆等候加油的停车道，加油站布局应大、中、小相结合，以小型站为主，其用地面积按照昼夜加油站车次确定，附设机械化洗车的加油站，应增加用地面积160～200 m2。
《汽车加油加气站设计与施工规范》：加油站的站址选择，应符合城镇规划、环境保护和防火安全的要求，并应选在交通便利的地方；加油站的等级划分为三级，在城市建成区内不应建一级加油站；城市建成区内的加油站宜靠近城市道路，不宜选在干道交叉路口附近；加油站的油罐、油机和通气管管口与站外建筑、构筑物的防火距离应符合规范要求（略）。
（2）规划布局
加油加气设施按照相关规范要求，结合专项规划进行布局。
规划加油加气设施一览表：
（三）公共安全设施
1、消防设施
（1）规划标准
普通消防站辖区面积不宜大于7km2。
各类消防站建设用地面积应符合下列规定：
一级普通消防站3900m2——5600m2
二级普通消防站2300m2——3800m2
特勤消防站5600m2——7200m2
战勤保障消防站6200m2——7900m2
空救消防站用地面积按100亩，6.7公顷。
区级消防训练分中心用地面积按40亩，2.7公顷。
水上消防站应设置相应的陆上基地，其用地面积同陆上一级普通消防站。
（2）规划布局
消防设施按照相关规范要求，结合专项规划进行布局。
规划消防设施如下表：
九、实施措施
（一）刚性管理公益性服务设施
公益性设施涉及城市整体生活水平和公共利益，是城市规划对土地使用发挥公共干预核心作用的重要体现。其职能级别、用地规模和选址布局一经确定，应在各级规划中予以贯彻执行和深入落实。规划期内原则上禁止变更用地性质，保持严格刚性管理。一般说来，公益性服务设施拥有政府提供的较为稳定的用地、政策和资金保障，当前迫切需要加强的是，对所提供
服务的便捷度和舒适度的人性化关注，故应充分借鉴和探索市场机制下对于社会需求和行为模式的研究方法。
公益性公共服务设施具体可分为基础性社会服务设施和福利性社会服务设施两类。基础性社会服务设施，如基础教育、医疗卫生、市政设施、安全设施等，是体现社会公平的重要内容。应在空间布局和服务质量上都较为均衡，不应有明显差异。政府是投资建设和经营的主体，同时，鼓励在政府统一宏观管理下发展私立医院和学校作为有益补充。福利性社会服务设施，如养老院或儿童福利院等，设施规模主要取决于规划区域内特定群体规模，服务具有特殊的准入机制和福利性特征，主要由政府供给。
（二）弹性管理营利性服务设施
营利性服务设施主要由市场配给，提供生活、生产和旅游等各种活动服务的设施，例如经营性文体设施等。作为公益性公共设施的有益补充，提供更为细分和完善的服务种类。应对当前市场逐步完善和用地混合布局的发展趋势，规划应保持一定弹性和灵活度，主要确定复合用地的总量规模和分类控制指标，允许基于需求市场的发展和收益最大化原则进行同一大类下用地的功能转换，但必须保障在上一级区域范围内整体用地结构、设施配套种类和容量以及与周边地区功能协调，避免外部负效应的产生。
营利性服务设施基于市场供应机制已能较好满足设施使用的便捷度和舒适度，而缺乏的往往是用地、政策和资金的稳定保障，因而需要政府从城市整体需求的角度控制用地总量和配置比例，并基于整体服务网络规划的设施建设制定政策引导。
（三）预留公共服务设施发展用地
从实际调研情况看，由于城市用地日趋紧张，为追求开发利益的最大化往往在土地利用上精打细算，高层高密是在这一前提下不断增强的趋势。应当看到，公共设施的建设和发展应是随社会不断进步发展的动态过程，随着经济的不断发展，居民的生活需求将持续变化，更多的设施类型将伴随生活方式的转变而出现。但由于如今的规划条件中对此方面准备不足没有作出预先的考虑和安排，导致了设施建设的一次性和终极式的特点，使设施项目除了内部协调、变更用途外别无他法。
有鉴于此，建议在实际规划建设过程中根据实际情况，有意识的为未来的公共服务设施的发展留有余地。预留地的设置应当与现有或规划的前期公共服务设施建设有所衔接，并避免未来建设时对周边环境的影响，切不可侵占社区中绿地和道路系统。
重庆两江新区龙盛片区二期规划 （鱼嘴组团O、P、M、N标准分区和龙兴组团C、E、F、G、H、I、J、K、O、V标准分区控制性详细规 划） 环境影响报告书 （简本） 委托单位：重庆两江新区开发投资集团有限公司 编制单位：招商局重庆交通科研设计院有限公司 二0一二年十一月
1.1规划背景 两江新区龙盛片区总体规划二期包括龙盛中心区、龙兴E标准分区、中韩产业园、复盛高铁区、龙兴聚居区、低空产业园和中日产业园，规划总面积5793.12公顷。 龙盛中心区是龙盛城市副中心的重要组成部分，是以商业服务、商务办公、文化娱乐、研发创新为四大核心功能，并兼有居住功能的综合片区。龙兴E标准分区定位为两江新区高端服务功能聚集区、生态宜居示范工程和多元文化社区。中韩产业园规划功能为中韩两国产业合作与文化交流的重要平台，以电子信息及创意研发产业为主的高端产业基地。复盛高铁区围绕高铁交通枢纽发展商业服务、创新研发、仓储物流以及配套居住功能的城市综合服务区。龙兴聚居区是汇聚商业、文化、体育等重要城市功能，并兼具创新研发及尖端制造的产业功能的大型聚居区。低空产业园规划区是集小型飞机制造、航空维修、航空研发、试验及培训等功能为一体的综合型航空产业制造基地。中日产业园规划区是重点发展汽车、装备、电子、新材料、环保等高端产业，并以打造低碳、环保的环境友好的生态产业园区。 1.2与规划和产业政策的符合性 两江新区龙盛片区规划布局符合国家及地方产业政策，符合《重庆城乡总体规划（2007-2020）》、《重庆市国民经济和社会发展第十二个五年（2011-2015年）规划纲要》、《成渝经济区区域规划》、《重庆市主城区二环区域发展规划（2011-2020年）》（渝府发〔2011〕36号）、《重庆市土地利用总体规划（1997-2010）》等相关上层规划及专项规划，与国家及地方相关政策精神协调一致。 1.3区域环境质量现状 （1）社会环境现状 规划区位于江北和渝北区，区内有龙兴镇，御临镇和复盛镇。重庆两江新区龙盛片区二期规划区现主要为农业用地，龙盛片区二期开发期主要影响的人口为规划区内的38.6万人。经调查，拟建项目区内有龙兴古镇，无自然景观、珍稀动植物等特殊保护对象。规划区内交
浅析重庆两江新区的发展6月18日，在重庆直辖13周年的历史时刻，两江新区正式挂牌成立了。这是继上海浦东新区、天津滨海新区之后，国务院批准的第三个国家级开发开放新区，也是国家推进新十年西部大开发的重要突破口和发展新引擎。不少人甚至认为，两江新区就是国家启动新十年西部大开发的开篇之作。重庆对“两江新区”的战略定位是：立足重庆市、服务大西南、依托长江经济带、面向国内外，形成“一门户两中心三基地”，即西部内陆地区对外开放的重要门户、长江上游地区现代商贸物流中心、长江上游地区金融中心、国家重要的现代制造业和国家高新技术产业基地、内陆国际贸易大通道和出口商品加工基地、长江上游的科技创新和科研成果产业化基地 开发建设两江新区具有十分重要的战略意义 “两江新区”，因位于中国西部唯一的直辖市——重庆主城区长江以北、嘉陵江以东而得名，规划面积1200 km2，其中可开发建设面积550 km2。国务院在《关于同意设立重庆两江新区的批复》（国函〔2010〕36号）中指出，“设立重庆两江新区，有利于探索内陆地区开发开放新模式，提升重庆经济实力和综合竞争力，对于推动西部大开发，促进区域协调发展具有重要意义”。 （一）两江新区是新一轮西部大开发经济发展的“新引擎”。改革开放前30年，国家实施了3个大的开发开放战略：80年代开发深圳，90年代开发浦东，进入新世纪又开发了滨海。国家批准设立的深圳特区、浦东新区和滨海新区，都承担着构成增长极“内核”、带动区域发展的使命。595 km2的深圳特区开发，带动了18万km2、8000万人口的珠三角加速崛起；530km2的浦东新区，带动了21万km2、9000万人口的长三角迅猛发展；2270 km2的滨海新区，带动了33万km2、1亿人口的环渤海奋起直追。在西部大开发进入第二个10年的时候，国务院批准设立重庆两江新区。1200 km2的两江新区，将争取辐射带动“西三角”（重庆—成都—西安）乃至680万km2、4亿多人口的西部地区开发开放，从而改变西部在中国经济版图上的地位。据初步测算：两江新区将拉动“成渝经济带”制造业年均增长提高10个百分点，工业年均增长提高5个百分点；云南和贵州水电、矿产等能源产业年均增长提高5个百分点；湖南、湖北、陕西广西、制造业和交通运输业年均增长提高5个百分点。总之，通过各种要素、资源的发酵、增值，两江新区经济规模和结构、发展质量和方式都会产生裂变和聚变，并放大射流到整个西部，产生几何级数效应和乘数效应，推动西部地区大发展。 （二）两江新区是新一轮西部大开发改革创新的“试验田”。一是新时期需要探索内生型改革经验。我国迄今为止的综合改革试验主要是在沿海地区进行的，获得的经验也主要是基于对外开放、吸引外资的“外向型”经验。在改革的新阶段，需要将外向型经验和内生型经验结合起来，因此，地处内地的两江新区也身兼综合改革试验区功能。二是西部地区城乡统筹尚待破题。重庆集大城市、大农村、大库区、大山区和民族地区于一体，在西部具有典型性和代表性。作为统筹城乡综合配套改革试验区，推进两江新区开发建设，有利于增强重庆整体统筹能力，降低改革成本和风险，加快建立内陆地区更具活力、更富效率、更加开放的体制机制。三是西部地区科学发展任务艰巨。当今中国最大的难题，已不再是发展速度而是发展方式和发展质量的问题，特别是西部地区的科学发展和可持续发展问题。设立两江新区，就是从制度层面上探索西部地区科学发展的新路子，在诸多方面先行先试、开拓创新，不断积累科学发展、和谐发展的新经验。 （三）两江新区是新时期国家发展战略转型的“新载体”。改革开放前30年中国经济的
重庆两江新区最新规划图(全面解读) 2010年6月19日 摘要: 市长黄奇帆认为，就目前重庆金融业的增速和辐射力来看，打造长江上游金融中心和创新中心，既有现实可行性，又有长远的前瞻性。国家批准重庆设立的产业投资基金，引导优先支持新区基础设施建设和重点产业发展。 + |, Y+ l+ t% Y9 h 两江新区全球贸易版图 重庆两江新区区位图
两江新区规划范围示意图 + H0 Y- U3 Z6 q/ a* _ / ]9 W8 @7 X8 o% q. G 新定位! Q" u: Y. g, w) \' A/ [6 v ●城乡统筹先行区! ?6 y7 m* k$ S6 d & q9 t- P0 i; K9 `" I' `/ P 重庆市将按照统筹城乡的基本要求，争取在土地制度、户籍制度、农民工制度建设以及区域协调发展等重大问题上有所突破，成为国家综合改革试验的先行区。 解读：2007年6月，国务院批准重庆为全国统筹城乡综合配套改革试验区，2009年2月，国务院正式颁发《关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》。重庆重任在肩，如何“啃”掉这个骨头，需要政策改革。! l$ u+ _) h7 J# \/ ^/ K 中国城市经济学会秘书长刘维新认为，城乡一体化是国家的未来发展趋势，如何实施，需要先在一个区域进行试验，以便为大面积的政策展开提供示范，重庆作为西部地区唯一直辖市，应该承担起这个职责。: F- `/ ]! ~- }$ p7 ? “城乡统筹必须依靠城市化来推动，两江新区的设置，在一段时间内能够承接东部劳动力密集型的产业转移，也就是说两江新区能为从土地中解放出来的农民工提供就业机会，这是当前经济发展阶段，推进城乡统筹的现实路径选择。”重庆大学教授蒲永健说。9 ~/ `' M/ Y7 B3 B4 d' u! W$ l ●先进制造业和现代服务业基地- {$ _. v2 g. B# T9 L% a 1 q) i/ @9 c7 o4 e! X3 O
两江新区规划图、重庆两江新区范围、重庆两江新区地图（最新全面解读） [ 编辑:某兮 | 时间:2012-08-28 11:41:22 | 浏览:13445次 | 来源: | 作者: ] 重庆两江新区范围 涵盖江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域。规划总控制范围1200平方公里，其中可开发建设面积550平方公里，水域、不可开发利用的山地及原生态区共650平方公里。其中： 重庆两江新区范围行政规划图 江北区涉及街镇为：石马河、大石坝、观音桥、华新街、五里店、江北城、寸滩、铁山坪、郭家沱、复盛、鱼嘴镇； 渝北区涉及街镇为：龙溪、龙山、龙塔、双凤桥、双龙湖、回兴、悦来、人和、鸳鸯、天宫殿、翠云、大竹林、木耳、礼嘉、龙兴、石船、古路、玉峰山镇； 北碚区涉及街镇为：水土、复兴、蔡家岗、施家梁镇。
两江新区规划图 两江新区规划图 重庆保税港区：由寸滩港、江北国际机场和出口加工区三部分构成，采取‘水港+空港’的模式，组建一个‘一区双功能’的内陆型保税港区。”水港功能区面积6.00平方公里，空港功能区面积2.37平方公里，分为两个地块。其中地块一面积1.04平方公里，四至范围为：东至渝北区双凤桥街道办事处硚田村七社，南至渝北区双凤桥街道办事处新华村十社，西至渝北区双凤桥街道办事处新华村十一社，北至渝北区双凤桥街道办事处硚田村九社；地块二面积1.33平方公里，四至范围为：东至渝北区古路镇荣华村八社，南至渝北区古路镇荣华村六社，西至渝北区双凤桥街道办事处黎家村十六社，北至渝北区古路镇荣华村七社。 重庆寸滩码头 重庆两江新区工业园区： 位于两江新区东部，是两江新区成立后首次多区联动建设新区的试点，对今后新区建设具有示范意义。该园区规划建设用地约１７０平方公里，区内主要包括龙石先进制造功能区
重庆两江新区管理委员会直管区域城市建设配套费征收管理办法（试行） 为促进重庆两江新区城市基础设施及公共社会事业配套建设，加强城市建设配套费的征收管理，根据国家和重庆市有关规定，结合本区实际，制订如下办法。 第一章征收范围及管理 第一条凡在重庆两江新区管理委员会直管区域（即：鱼复工业园区涉及的鱼嘴镇、复盛镇、郭家沱街道，龙兴工业园区涉及的龙兴镇、石船镇，水土高新园区涉及的水土镇、复兴镇等7个镇街，重庆保税港区公司、市江北嘴投资集团、重庆悦来投资集团在两江新区范围内开发管理的区域；重庆港务物流集团的果园港和寸滩港区）范围内新建、改建、扩建建设项目的单位和个人（以下统称“建设项目业主”），均应按相关规定缴纳城市建设配套费。 第二条本办法所称城市建设配套费（以下简称“配套费”），是指由两江新区管理委员会依法征收用于两江新区城市规划区范围内城市基础设施及公共社会事业配套建设的专项费用。 第三条两江新区管理委员会是两江新区管理委员会直管区域配套费征收管理的主管部门，其日常工作由两江新区管理委员会建设管理局（以下简称“两江新区建管局”）负责。 第四条配套费纳入城市维护建设资金计划管理，实行专款专用。由两江新区建管局会同两江新区财政局编制年度收支计划，经两江新区管理委员会批准后安排下达，并对其使用情况进行监督。
第五条两江新区配套费的征收标准，由两江新区管理委员会会同市物价局、市财政局、市建设行政主管部门根据两江新区经济社会发展状况和城市基础设施建设需求提出，报经市人民政府批准后公布执行。 第二章征收程序和标准 第六条建设项目业主应当在申领建设工程施工许可证或开工许可手续前，按照建设工程规划许可确定的建筑面积申报缴纳配套费。 第七条建设项目拟分期办理施工许可证或开工许可手续的，可以分期申报缴纳配套费。未按规定办理配套费缴纳手续的，有关部门不予办理建设工程施工许可证或者开工许可手续。 第八条配套费按建筑面积征收，征收标准按照主城区Ⅰ档，即按照建筑面积每平方米290元计征。 第九条申报缴纳配套费，建设项目业主应当向征收部门提交以下资料： 1. 建设工程规划许可证； 2. 建设工程招标投标情况确认书。 涉及免缴或者减缴配套费的，应同时提交下列材料： 1. 立项批文或企业投资项目备案证； 2. 初步设计批复； 3. 涉及免缴、减缴的有效依据或者证明材料。
渝北区土地利用总体规划(2006-2020年)
渝北区土地利用总体规划（2006～2020年）
前言 为深入贯彻落实党的十七大和十七届三中、四中全会精神，全面推进科学发展、努力构建和谐社会，认真落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，统筹土地资源的开发、利用和保护，坚定实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，全面落实科学发展观，抢抓两江新区开发建设机遇，以转变经济发展方式为主线，以全面开放、改革创新为动力，走民生导向发展之路，着力实施开放强区、生态立区、文化兴区、统筹活区战略，加快国家中心城市展示区建设，加快新兴产业集聚，实现建设“宜居渝北、枢纽渝北、生态渝北、平安渝北、健康渝北、文明渝北”的战略构想和全面建设小康社会的发展目标，促进《重庆市城乡总体规划（2007~2020年）》和渝北区国民经济和社会发展规划的实施，根据《中华人民共和国土地管理法》等规定和《重庆市土地利用总体规划（2006~2020年）》的要求，编制《渝北区土地利用总体规划（2006~2020年）》。 本规划提出了2006~2020年期间渝北区土地资源保护和开发利用新的战略定位、目标任务、发展重点、空间布局和政策措施，是规划期内渝北区土地利用管理的纲领性文件，是各项规划建设和国土部门依法行政的重要依据。 本规划基期年为2005年，近期目标年为2010年，远期目标年为2020年，规划期限为2006~2020年。规划范围为渝北区行政管辖区内全部土地，共24个镇（街道办事处），幅员面积145591.65公顷。
第一章总则 第一条规划背景 （一）渝北区地处重庆市都市发达经济圈，是重庆主城区的北大门。重庆直辖以来，渝北经济社会发展加快，2010年6月18日重庆两江新区正式挂牌成立，诞生了中国第三个、内陆第一个国家级开发开放新区。在两江新区1200平方公里规划控制区域中，渝北占据了69.5%，达到810.08平方公里；在两江新区规划建设用地550平方公里中，渝北拥有444平方公里。在两江新区“十大产业功能区”中，渝北涉及了7大功能区；在两江新区规划建设用地550平方公里中，渝北拥有444平方公里。在两江新区渝北范围内，两江新区龙兴工业园、保税港区、地产集团、机场集团将共同助推渝北实现超常规发展。因此，两江新区发展在渝北聚焦，进一步凸显了渝北的战略定位，渝北必将成为领跑中西部、比肩浦东、滨海的开发新区、开放门户、产业高地和示范窗口。2005年，全区城镇化水平达到59%，GDP总量超过145亿元，2010年，全区城镇化水平达到71%，GDP总量超过574亿元。 （二）《渝北区土地利用总体规划（1997~2010年）》经过九年的实施，对保护耕地、合理利用土地资源、改善生态环境、促进全区经济社会全面发展起到了重要的作用。 （三）本世纪头二十年，是渝北区推进城镇化、工业化进程、建设重庆市对外开放第一门户和内陆开放性经济示范区、加快实现全面建设小康社会目标的重要阶段。
两江新区盛世华章 ——重庆两江新区形象宣传片解说词 当历史的篇章翻到21世纪第二个十年，党中央、国务院纵览全球风云，把握历史机遇，作出了又一个重大决策。因为这一决策，在滚滚长江、壮美嘉陵江环抱的1200公里土地上又一个令世界赞叹的中国奇迹即将上演。 纵观改革开放三十年历程，平均每十年中央就会设立一个开放开发新区。上世纪80年代，设立深圳特区，1900年，设立上海浦东新区，新世纪之初，成立了天津滨海新区，拉动了珠三角、长三角、环渤海地区经济的飞速发展。2010年6月18日，重庆两江新区挂牌成立，引起了全球媒体高度关注，这是我国第三个也是内陆地区唯一的由国务院直接批复成立的开发开放新区，一个新的经济奇迹将在两江这块热土上诞生。 在全国的纬度上，两江开发开放，完善了中国经济发展的战略版图，是新十年西部大开发的开篇之作；在历史的坐标上，两江开发开放，提升了中国改革开放的路径成绩，是进一步改革开放的心标杆；在发展的路径上，两江开发开放，丰富了中国科学发展的实践内涵，是发展战略由以外需为主导转向以内需为主导的突破口。 承东启西，沟通南北。两江新区独有的比较优势，将使其在即将上联动云、贵、川、湘、鄂、陕，乃至整个西部广大地区，成为西部大开发的桥头堡和发动机，中央赋予两江新区五大战略定位，对新区发展寄予厚望。 两江环抱，四山纵连，两江新区在亲近山水、尊重自然的前提下，高起点规划，确定了“一心四带”的空间战略布局： 一、金融商务中心。建成内陆现代服务业基地的主要载体和长江上游地区的金融中心； 二、都市功能产业带。建成长江上游地区的创新中心和现代都市新区； 三、高新技术产业带。重点发展高技术产业和高品质居住； 四、物流加工产业带。建成内陆地区最具规模和实力的保税物流及出口、加工产业集聚区； 五、先进制造产业带。建成国内最具影响力的先进制造业基地之一。 两江新区拥有前所未有的优惠政策，即：西部大开发优惠政策；统筹城乡综合配套改革先行先试政策；以及比照浦东和滨海新区的开发开放政策。三大优惠政策叠加，让两江新区独具强大的吸引力。 投资两江新区，人力、土地、水电气等综合成本仅为沿海地区的60%左右，除此之外，还有十大优惠政策。 好中求快，又快又好，两江新区成立后，每天都有十几批客商来访，周周都有大项目开工，开发建设热火朝天。联手重庆西永微电子园，打造亚洲最大笔记本电脑生产基地，建设亚洲最大云计算中心，打造具有高度竞争力的国际汽车城，形成以结算中心为特色的长江上游金融中心。 两江新区充分运用中央赋予的先行先试权，改革创新举措，不断推出引起世界投资者的高度关注。 根据规划，到2020年，两江新区GDP将翻三番，从目前的800亿元提高到6400亿元，工业销售值将超过1万亿元，常住人口约400万人，等于10年再造一个重庆。 两江新区确定了6+3的产业布局，将大力发展轨道交通、核电/风电电力装备、新能源汽车、国防军工、电子信息、生物医药等六大支柱产业，以及商贸物流、商务会展、金融服务等三大服务业。 位于两江新区内的两路寸滩保税港区，是中国内陆唯一的保税港区，也是中国唯一一个建有空港和水港的保税港区，其中的水港-寸滩港是参加中上游最大最重要的集装箱码头。到2015年，两路寸滩保税港区拥有的空港-重庆江北机场将建成四条跑道、三个航站楼，年
重庆两江新区最新规划图(全面解读)2010年6月19日 摘要: 市长黄奇帆认为，就目前重庆金融业的增速和辐射力来看，打造长江上游金融中心和创新中心，既有现实可行性，又有长远的前瞻性。国家批准重庆设立的产业投资基金，引导优先支持新区基础设施建设和重点产业发展。... . ...9 m! Y" E3 x4 A7 \ + |, Y+ l+ t% Y9 h 两江新区全球贸易版图
重庆两江新区区位图 两江新区规划范围示意图 + H0 Y- U3 Z6 q/ a* _ / ]9 W8 @7 X8 o% q. G 新定位! Q" u: Y. g, w) \' A/ [6 v ●城乡统筹先行区! ?6 y7 m* k$ S6 d & q9 t- P0 i; K9 `" I' `/ P 重庆市将按照统筹城乡的基本要求，争取在土地制度、户籍制度、农民工制度建设以及区域协调发展等重大问题上有所突破，成为国家综合改革试验的先行区。 解读：2007年6月，国务院批准重庆为全国统筹城乡综合配套改革试验区，2009年2月，国务院正式颁发《关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》。重庆重任在肩，如何“啃”掉这个骨头，需要政策改革。! l$ u+ _) h7 J# \/ ^/ K 中国城市经济学会秘书长刘维新认为，城乡一体化是国家的未来发展趋势，如何实施，需要先在一个区域进行试验，以便为大面积的政策展开提供示范，重庆作为西部地区唯一直辖市，应该承担起这个职责。: F- `/ ]! ~- }$ p7 ? “城乡统筹必须依靠城市化来推动，两江新区的设置，在一段时间内能够承接东部劳动力密集型的产业转移，也就是说两江新区能为从土地中解放出来的农民工提供就业机会，这是当前经济发展阶段，推进城乡统筹的现实路径选择。”重庆大学教授蒲永健说。9 ~/ `' M/ Y7 B3 B4 d' u! W$ l ●先进制造业和现代服务业基地- {$ _. v2 g. B# T9 L% a 1 q) i/ @9 c7 o4 e! X3 O
龙兴渝江路景观提档升级工程、两江新区水土思源安置房二期景观工程、重庆鱼嘴安置房景观工程、重庆鱼嘴第一中学景观工程、两江国际汽车城研发服务中心景观工程、重庆北碚水土思源公租房(一组团)景观工程 电缆采购文件 项目名称: 龙兴渝江路景观提档升级工程、两江新区水土思源安置房二期景观工程、重庆鱼嘴安置房景 观工程、重庆鱼嘴第一中学景观工程、两江国 际汽车城研发服务中心景观工程、重庆北碚水 土思源公租房(一组团)景观工程 采购方：重庆两江新区市政景观建设有限公司 文件内容： 第一篇招标公告 第二篇招标书 第三篇投标人须知 第四篇项目技术规格、数量及质量要求
第五篇投标书 第六篇合同范本 第一篇招标公告 龙兴渝江路景观提档升级工程、两江新区水土思源安置房二期景观工程、重庆鱼嘴安置房景观工程、重庆鱼嘴第一中学景观工程、两江国际汽车城研发服务中心景观工程、重庆北碚水土思源公租房(一组团)景观工程电缆采购招标公告 1. 项目概况与招标范围 项目名称：龙兴渝江路景观提档升级工程、两江新区水土思源安置房二期景观工程、重庆鱼嘴安置房景观工程、重庆鱼嘴第一中学景观工程、 两江国际汽车城研发服务中心景观工程、重庆北碚水土思源公租 房(一组团)景观工程 采购方式：竞争性谈判 项目内容：采购电缆一批，数量、规格及要求详见采购文件 2. 投标人资格要求 1、具有（燕牌、三峡、南方、宇邦）品牌电线、电缆生产或经营资质的供应商 2、诚实守信，具有各项目供货能力； 3. 招标文件的获取 1、凡有意参加投标者，请于2015年10月12日起，在重庆两江新区官方网站（www. 2、本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在重庆两江新区官方网站（www. 3、文件的解释：竞标人如对招标文件有疑问，必须以书面形式在递交竞标文件截止时间3个工作日前向重庆两江新区市政景观建设有限公司采购部要求澄清，采购部可视具体情况做出处理或答复。如竞标人未提出疑问，视为完全理解本谈判文件。一旦进入谈判程序，即视为竞标人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性谈判文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解提出质疑的权利。
重庆市高新区、经开区、北部新区、两江新区的发展与关联 一、重庆高新区、经开区、北部新区、两江新区简介 重庆高新技术产业开发区于1991年3月经国务院批准成立，成为全国5个国家级综合改革试点开发区之一。其管辖面积73平方公里，包括石桥铺高科技开发园、二郎科技新城和北部新区高新园。 重庆经济技术开发区于1993年经国务院批准设立，是中国西部地区最早设立的国家级经济技术开发区。最早成立时分为南部园区和北部园区，分别地处重庆市南岸区南坪地区和北部新区经开园（见图1）。 （图1） 北部新区于2001年4月25日经重庆市市委市政府批准挂牌成立。最初规划面积136.6平方公里，分为经开园和高新园两个园区，分别全面委托经开区和高新区实施开发建设。从此，北部新区、高新区、经开区实行了“一面红旗、两架推土机”以及一区多园的开发模式。
重庆两江新区于2010年6月18日成立，是我国内陆地区唯一的国家级开发开放新区，也是继上海浦东新区、天津滨海新区后，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。 二、北部新区、高新区、经开区、两江新区之间的关系 重庆两江新区的高速发展，得力于重庆市委、市府的远见卓识和驾驭重庆社会经济的政治智慧。那么，北部新区、高新区、经开区、两江新区之间的关系呢？对外地投资者、打工者与商人，甚至对重庆本地人来说，很多人都搞不清楚。 2007年，北部新区其年生产总值增长了13倍，完成了市委市政府成立之初提出的“10年再造一个重庆工业”的任务，而高新区和经开区在北部新区带领下，综合实力也得到提升。由于三个区都各自有一套领导机构，而这样的体制在发展中遇到了障碍。为了发展的需要，2007年底，高新区与经开区（含出口加工区）一起合并到北部新区，完成“三区合一”管理体制。两江新区成立之初，拟将经开区和高新区都包括在其布局里，但为了不让其优惠政策被两江新区全部覆盖，市委、市政府经研究决定：北部新区与高新区、经开区分设，经开区南区和高新区分别移交南岸区、九龙坡区管理，开发区完成新一轮布局，合理分布后，有利于区域间竞相发展，最终推动主城核心板块的共同崛起。 两江新区，管委会驻地重庆北部新区，号称与上海浦东新区、天津滨海新区媲美。虽然现在与上海浦东新区、天津滨海新区相比，经济总量还差一大截，但是发展潜力相当巨大。 三、高新区、经开区、两江新区最终管辖区域 高新区地域包括石桥铺高科技开发园、二郎科技新城。
两江新区优惠政策 日期：2011年2月14日来源：两江新区网 目前而言，两江新区实施的优惠政策包括： 一、区内所有国家鼓励类产业的各类中资企业和外商投资企业，到2020年减按15%的税率征收企业所得税。 二、以2010年为基数，“十二五”期间新区内新增地方财政及建设项目有关的行政事业性收费收入全额用于设立两江新区发展专项资金，以投资入股、定额补助、对发行企业债券和贷款实行贴息等方式，扶持区内的先进制造和现代服务类企业发展。 三、对新区建设用地计划指标实行单列并予以倾斜，根据发展规划需要优先确保建设用地。 四、市政府设立百亿元专项资金，集中用于两江新区基础设施的起步建设。 五、国家批准重庆设立的产业投资基金，引导优先支持新区基础设施建设和重点产业发展。 六、区内企业当年高新技术产品产值加技术性收入达到年总产值60%以上，企业所得税实际税负不超过10%。 七、区内高新技术产业领域或战略性新兴产业领域的企业，从获利年度起三年内，按有关规定提取的风险补偿金（按当年利润额的3-5%）可税前扣除。
八、执行灵活的土地和房屋租赁政策。对重点支持的产业用地实行双优政策。对从事科技开发的企业、科研机构和高等院校，可安排房屋租金补贴。 九、对区内符合国家产业政策的项目，在项目审核、土地利用、贷款融资、技术开发、市场准入等方面给予支持。 十、对新引进大型企业总部高管人员给予安家资助等财政扶持，并建立分配激励机制促进人才引进。 解读：和浦东新区和滨海新区比较，两江新区得到的政策优惠更具分量。在这个区域，除了同样享受国家给予浦东新区和滨海新区的优惠政策外，还享受着重庆及西部地区独有的优惠政策，并得到了允许和支持试验一些重大的、更具突破性的改革措施的权利。 两江新区内，到2020年以前都会按15%税率征收企业所得税，而沿海地区、中部地区则是25%的所得税。“这样低的税率，相信一定会吸引更多企业前来。”而在“十二五”期间，两江新区新增地方财政中各种税收、行政事业费用都不用上缴，而是继续留在当地滚动发展，“这样一来，两江新区里的企业就能使用这些钱继续发展。” 两江新区还享有用地计划指标单列的倾斜、100亿元的区域性开发投入、重庆产业用地的双优政策等实惠，这些不仅能吸引企业入驻，还能让两江新区“没有牵挂”地茁壮成长。
重庆两江新区概况 重庆两江新区于2010年6月18日,也就是重庆直辖13周年之际挂牌成立，是我国内陆地区唯一的国家级开发开放新区，也是继上海浦东新区、天津滨海新区后，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。两江新区位于重庆主城区长江以北、嘉陵江以东、涵盖江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域，拥有内陆唯一的保税港区（两路寸滩保税港区），规划面积1200平方公里，其中可开发面积550平方公里。 功能定位：统筹城乡综合配套改革实验的先行区；内陆重要的先进制造业和现代服务业基地；长江上游地区的金融中心和创新中心；内陆地区对外开放的重要门户、科学发展的示范窗口。
在西部大开发新十年的重大时刻，两江新区的横空出世是中央促进西部大开发向纵深推进、推动区域协调发展的重大战略抉择；是中央深刻把握全球化、区域经济一体化的经济发展大势，培育西部地区增长极，带动中西部崛起的国家开发开放大战略。改革开放前三十年，国家实施了3个大的开发开放战略，每一次国家开发开放战略的确立，都给区域经济发展带来巨大变化。80年代之于深圳、90年代之于浦东、新世纪之于滨海，撬动了珠三角、长三角、环渤海经济圈的三次大开发高潮，清晰勾勒出国家改革开放前30年从南到北的大开放进程。在新世纪的又一个十年，国家批准重庆设立两江新区，推动中西部的大开发大开放，标志着中国大开放进程从东到西的战略大转移。两江新区堪称新
十年西部大开发的开篇之作，必将成为新一轮西部大开发的“新引擎”、改革创新的“试验田”、国家发展战略转型的“新载体”。 两江新区的应运而生是“中国模式”从外需带动到内需驱动大背景下的大开发，是全球金融危机后中央应对全球市场巨变、转变发展方式、启动内需市场的重大战略决策。到2015年，中国消费占世界的比重将超过14%，成为全球第二大消费市场，而国内市场的潜力主要在中西部，国家决策加上市场力量，两江新区的发展可谓动力十足。两江新区辐射西部地区680多万平方公里，辐射面相当于深圳的30多倍、浦东的30多倍、滨海的20倍，辐射人口分别相当于深圳、浦东、滨海的四、五倍。广阔的中西部大市场催生了两江新区，两江新区的开发开放必将有力拉动中西部的发展。 一、管理架构 黄奇帆任两江新区开发建设领导小组组长，市委常委、市委统战部长翁杰明，副市长童小平，市政协副主席吴家农任副组长两江新区开发建设领导小组下设两江新区管理委员会（党工委）。 两江新区管委会（党工委）负责统筹两江新区范围内规划布局、开发建设、统计、宣传及其综合协调等；按照重庆市政府授权，负责鱼石片区的基础设施和功能开发建设；受市政府委托，代管北部新区管委会和两路寸滩保税港区管委会。
重庆两江新区基本情况 2010年5月，国务院正式印发两江新区批准文件(国函2010 36 )，2010年6月18日两江新区正式挂牌成立。功能定位在国务院文件专门明确五条：一是统筹城乡综合配套改革试验区先行区，整个重庆是城乡综合配套改革试验区，两江新区就是这个试验区的先行区。二是内陆重要的先进制造业和重要服务业基地。三是长江上游地区金融中心和创新中心，这个很不容易，是非常重要的金字招牌，含金量极高。四是内陆地区对外开放的重要门户。这也是很重要的定位。五是科学发展的示范窗口。 行政管理模式：总概念是“1+3”，“3拖1”的管理模式。首先是有一个集中的领导，市委、市政府领导下有一个领导小组总体协调，协调两江新区管委会以至于各个行政区，在具体推进中，两江新区管委会发挥五种统一协调的功能。比如在规划方面，在开发进度方面，在税收各种优惠政策方面，对各种区域的统计和外宣传方面，对一些重大事务的协调方面，两江新区管委会代表市政府在整个1200平方公里上具有协调的权力。二是具体区域开发上，三个行政区和两江新区管委会各在一定范围内进行基础开发，招商引资，项目推进，叫“1+3”，另一方面两江新区管委会下面直接管理三个管委会，三个管委会包括十年前就成立的北部新区管委会，一
年前成立的寸滩、两路保税港区管委会，也包括现在马上成立的石船、复盛100平方公里的工业开发区的管理机构。市政府委托两江新区管理三个管理机构，叫“1+3”。 两江新区目前面临的问题及困难：行政体制复杂，大区夹小区，行政区夹功能区。新区既包括传统行政区，也包括寸滩内陆首个水港加空港保税港区、北部新区、江北嘴金融核心区等以经济形态为主的功能区；既有经济高度发达的江北中心商圈，也有大量经济欠发达地区。 十方面的优惠政策： 一是这个区内到2020年前按15%税率增收企业所得税，国家沿海地区、中部地区都是25%所得税，两江新区可以全方位按照15%所得税定位。 二是以2010年为基数，“十二五”期间两江新区新增的各种各样税收、行政事业费用，市政府将留在两江新区，用于两江新区发展。 三是两江新区用地计划指标单列，予以倾斜，保证优先发展。 四是市政府启动的时候准备100亿财政性资金用在两江新区的一些区域性开发征地动迁、七通一平，基础设施建设的投入。 五是国家批准重庆设立产业投资基金，优先引导支持新区的重点产业发展。
两江新区十大优惠政策 优惠1：15%税率征收企业所得税 优惠2：税收用于两江新区 优惠3：用地计划指标单列予以倾斜 优惠4：100亿财政资金用于新区 优惠5：设立产业投资基金 优惠6：高新技术产业所得税10% 优惠7：提取风险补偿金可税前扣除 优惠8：对技术开发院校区内补助 优惠9：贷款支持 优惠10：引进人才给予安家资助和扶持 据黄奇帆介绍，两江新区的政策比照浦东新区和滨海新区，可以动态的生成各种政策，始终保持国家最优惠的政策。这种政策眼下来说，可以有十个方面。 一是这个区内到2020年以前按15%税率征收企业所得税，我们国家沿海地区，中部地区现在都是25%的所得税，两江新区可以全方位按15%所得税来定位。 第二是以2010年为基数，“十二五”期间，两江新区新增的地方财政各种各样的税收也好、行政事业费用也好，市政府将留在两江新区用于两江发展，就不用上缴给市委市政府给市里面全市统筹了。 第三是两江新区的用地计划指标单列予以倾斜，保证优先发展。 第四市政府启动了准备了100亿的财政性资金用在两江新区今年下半年就要开始的一些区域性开发、征地动迁、七通一平、基础设施建设的投入。 第五就是国家批准重庆设立产业投资基金，优先引导支持新区的重点产业发展。 六是高新技术产业，产值加技术性收入达到年产值60%以上，所得税可以按10%来增收。
七是区内高新技术产业，或者战略性新兴产业领域的企业，获利年度起三年内按有关规定提取风险补偿金可税前扣除。 八是对重点支持的产业用地实行双优政策，对从事技术开发的高等院校安排区内补助。 九是对贷款和市场准入方面给予支持。 十是对两江新区范围内引进各种企业总部高管人员、金融人才给予安家资助和财政扶持，并给予激励机制，促进人才引进。 重庆两江新区加快构建现代产业体系，推动产业、资金、人才等各种要素集聚 在重庆海关办完手续，满载“重庆造”的货轮，从两路寸滩保税港区出发，沿长江一直到上海洋山保税区出海，依靠物联网的监控，不需要再办任何出关手续，就可以抵达全球每一个市场。 这是重庆市给予两江新区内陆地区对外开放的重要门户的重要功能定位。而支撑这一功能定位的是，两江新区将加快构建现代产业体系，以低碳经济、自主创新为方向，推动产业、资金、人才等各种要素集聚。 构建现代产业体系 据重庆市委常委、两江新区管委会主任翁杰明介绍，到2012年，江北嘴、悦来会展城、寸滩保税港区、江北机场、北部新区5大核心板块取得突破，基本形成长江上游金融中心核心区，建成西部一流的国际会展中心、内陆标志性开放口岸、西部国际复合型枢纽机场及宜居示范城区，GDP超过1500亿元。 到2015年，两江新区要素集聚能力进一步增强，综合服务功能重大提升，GDP超过3000亿元，工业总产值超过6000亿元。到2020年，建成功能现代、产业高端、总部聚集、生态宜居，具有国际影响力和我国内陆开放示范效应的新区，GDP达到600亿元，工业总产值实现1万亿元，分别占全市的1/4以上。 按照加快构建现代产业体系的要求，两江新区将以低碳经济、自主创新为方向，推动产业、资金、人才等各种要素集聚。两江新区的产业布局为“5＋3”战略性布局，依托较好的产业基础、技术力量、产业工人条件，壮大既有的优势产业，实施“5＋3”战略性布局，加快培育一批高成长性新兴产业集群。 据了解，两江新区将布局轨道交通、电力装备、新能源汽车、国防军工、电子信息五大战略性产业，以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、备灾及数据中心三大战略性创新功能布局。同时构建“现代服务业板块”、“都市综合功能板块”和“先进制造基地板块”，形成江北嘴中央商务区、保税港区、鱼复现代制造和物流区、龙石先进制造区、北部新区、空港新城、悦来会展城、蔡家高技术产业区、水复生态产业区、木古出口加工区十大功能分区。
重庆两江新区水土高新技术产业园简介2010年6月18日，重庆两江新区正式挂牌成立，水土高新技术产业园位于两江新区水复生态产业功能区板块，规划区域面积约115平方公里，其中建设用地79平方公里，工业用地20平方公里，综合用地42平方公里，其他各类用地17平方公里，目前已完成平场约2平方公里。 随着水土高新技术产业园的不断发展，各项优势也越来越明显： 一、区位优势 水土高新技术产业园位于北碚区水土镇、复兴镇，东临龙王洞山，西靠中梁山，南临嘉陵江，北靠中国花木之乡—静观镇，地势整体平坦，浅丘点缀，享有优越的地理条件。 二、交通优势 水土高新技术产业园交通优势显著，与拟建的重庆会展中心和蔡家组团相邻，距重庆市江北国际机场约10公里、都市中心22公里、北碚火车站8公里、寸滩港20公里，路接国道212线和渝武高速，在建的遂渝高速铁路、重庆中环线、轨道交通15号线和拟建的水土嘉陵江大桥等交织形成未来的立体交通网络。 三、基础条件 1、道路工程：已建大兴路及欣鑫大道与在建的横一路、黑水滩路以及拟建的万兴路、悦复大道构成了组团“三横三纵”的骨干路网。 2、给排水工程：规划26万吨/日的水厂一座，一期实施
5万吨/日、20万吨/日的污水处理厂一座，一期实施3万吨/日。 3、电力工程：已建成550KV变电站一座，规划220KV 变电站2座、110KV变电站7座。其中220KV新农变电站和110KV书院变电站已开工建设。 4、燃气工程：已建成供气量200万方/日的配气站一座。 5、通讯、宽带网络将全面覆盖。 6、拟建50万㎡经济适用房，一期12.5万㎡正在建设。 7、已开工建设5万㎡标准厂房。 四、招商引资 截止2010年6月，共引进方正集团、英国诺实和台湾统一等企业17家，其中6家外资企业，预计投入310亿元，其中外资31.1亿美元，全部达产后将实现年产值569亿元。目前，已启动建设3家，意向入驻企业达30多家。 随着两江新区挂牌成立，给水土、复兴片区这块宝地带来了历史性的发展机遇，水土高新技术产业园将是两江新区未来城乡空间发展的重点地区，将与两江新区一起腾飞。
重庆两江新区基本情况及发展历程 6月18日，重庆两江新区正式挂牌成立，标志着中国经济进入了重庆时间。作为继上海浦东新区、天津滨海新区之后的国家第三个副省级新区，两江新区是一项国家战略。三北区域作为重庆两江新区的重要组成部分，面临着前所未有的发展机遇，未来发展空间无限。 重庆两江新区的挂牌成立，拉近了重庆与世界的距离。两江新区是重庆经济对外开放的窗口，是世界了解重庆的平台。两江新区成立后，将极大地加快重庆建设全国性中心城市的步伐。 1、重庆两江新区基本情况 两江新区位于重庆市主城长江以北、嘉陵江以东，包括江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域和国家级经济技术开发区、高新技术开发区和两路寸滩内陆保税港区，规划面积1200平方公里，其中可开发建设面积550平方公里。 国务院明确提出：两江新区是统筹城乡综合配套改革试验的先行区，着眼于建设内陆开放经济和现代产业体系，建设成为内陆重要的先进制造业基地和现代服务业基地，建设成为长江上游金融中心和创新中心，建设成为内陆开放的重要门户、科学发展的示范窗口。 2、重庆两江新区发展历程 重庆两江新区的设立经历了一个漫长的发展历程。两江新区取名经历了三个阶段，最初为北部新区，后来叫重庆内陆开放示范区，最后从地域特色和融入大海的角度取名为“两江新区”。两江新区的规划也曾经有大小两个方案，一个包含西永，一个不包含西永，后在综合两个方案的基础上形成了现在的方案。重庆两江新区孕育经历了两年多的时间，是重庆市政府和重庆人民付出心血换来的丰硕成果。 两江新区是重庆未来发展的极核，而重庆是中西部地区崛起的中心，因而两江新区的发展对于全国经济发展都具有重要的战略地位。如果以三国时期魏、蜀、吴三国相对照，滨海新区刚才处在当时的魏国，两江新区刚好处在当时的蜀国，浦东新区刚好处在当时的吴国。两江新区作为中国内陆的核心区域，享有更加优越的政策，必将跟浦东新区和滨海新区形成三足鼎立之势，共谋发展，共创繁荣，帮助中国早日实现中华民族的伟大复兴。在“重庆向北”的大趋势下，两江新区代表着重庆城市发展的未来和方向。
招标投标企业报告 重庆两江新区水土工业园建设投资有限公司
本报告于 2019年9月23日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：重庆两江新区水土工业园建设投资有限公司统一社会信用代码：915000005590181484工商注册号：500109000020561组织机构代码：559018148 法定代表人：李谨成立日期：2010-09-16 企业类型：有限责任公司经营状态：存续 注册资本：21679.938万人民币 注册地址：重庆市北碚区水土镇大地村 营业期限：2010-09-16 至 / 营业范围：房地产开发（按许可证核定范围和期限从事经营）。 从事建筑相关业务（取得相关行政许可后方可执业）；从事投资业务（不得从事金融业务）；房屋租赁、销售；物业管理。[经营范围中属于法律、行政法规禁止的不得经营；法律、行政法规规定需经批准的项目，应当依法经过批准后方可经营]** 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）1
截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.3 企业招标行业分布（近一年） 截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.4 投标企业前五名（近一年） 1 中建富林集团有限公司 （） 序号地区日期标题中标情况1渝中2016-11-23重庆两江新区水土工业园悦复大道工程中标 1 四川省民旺建筑工程有限公司 （） 序号地区日期标题中标情况1渝中2016-11-23重庆两江新区水土工业园悦复大道工程未中标中林国际建设有限公司 （） 1 序号地区日期标题中标情况1渝中2016-11-23重庆两江新区水土工业园悦复大道工程未中标