关于外汇登记的申请书样式
国家外汇管理局龙南县支局：
我公司为XX，成立于XX时间，公司外方投资者为：XX，地址为：XX，法人代表是XXX，国籍是XX，投资总额为XX，注册资本为XX，公司位于XX，公司主要生产产品XX，年生产规模XX，公司合同、章程关于资金到位进度的条款、投资方关于缴付投资款的书面通知等情况要介绍清楚。
本公司保证外国投资者没有直接或间接地被境内居民个人或境内机构持股，如存在虚构、误导性陈述骗取外汇登记的行为，本公司及其法定代表人愿意承担由此而导致的法律后果。现申请外汇登记申请，望批准为盼，谢谢。
特此申请
XXX公司（盖章）
XXX年XX月XX日
XX企业关于资本金帐户的申请书样式
国家外汇管理局龙南县支局：
我公司为XX，成立于XX时间，公司外方投资者为：XX，地址为：XX，法人代表是XXX，国籍是XX，投资总额为XX，注册资本为XX，公司位于XX，公司在XX银行开户，最高限额为XXX，开户币种为XX。因XX原因要申请办理XXX业务。
本公司保证外国投资者没有直接或间接地被境内居民个人或境内机构持股，如存在虚构、误导性陈述骗取外汇登记的行为，本公司及其法定代表人愿意承担由此而导致的法律后果。现申请资本金帐户开立申请，望批准为盼，谢谢。
特此申请
XXX公司（盖章）
XXX年XX月XX日
外幣匯出匯款申請書 Application Form for Outward Remittance 此致：星展(台灣)商業銀行股份有限公司To：DBS Bank (Taiwan) Ltd. DBU OBU 受理單位代號：
匯出匯款約定書(版本日期2013Aug01) Terms and Conditions for Outward Remittance (Version-2013Aug01) 匯出匯款申請人（以下簡稱立約人）委請星展(台灣)商業銀行股份有限公司(以下簡稱貴行)按「匯出匯款申請書」所列各項內容，將款項匯予國外指定受款人，並願意遵守下列所載各項條款： 一、立約人授權貴行或貴行之通匯行，得以認為合適之任何方法或方式匯出匯款並得以任何國外通匯銀行為解款銀行或轉 匯銀行。如因國外解款銀行或轉匯銀行所致誤失，不論該行係由立約人或貴行所指定，貴行均不負任何責任。貴行如應立約人之請求協助辦理追蹤、查詢，其所需之郵電費用及國外銀行收取之費用概由立約人負擔，貴行並得要求先付部份款項，再行辦理。 二、立約人同意：倘電報匯款於發送電文時，因電訊設備、線路等故障，或因電報發送或接受情況不良導致電文內容有跳行、 模糊不清、重行、殘缺或其他錯誤或匯款支票在郵寄途中毀損或遺失；或因其他非貴行所能控制原因所導致之誤失等，致令匯款遲延送達付款地或解款行或受款人，或匯款不能送達時，貴行均不負任何責任。如因上列原因而需辦理掛失止付或退匯轉匯等手續經立約人請求貴行協助辦理時，其所需之郵電費用及或國外銀行收取之費用均由立約人負擔。 三、立約人同意：貴行選定之國外解款行，得以原幣或當日買價匯率兌換成當地貨幣或其他外幣，付款予受款人，或逕存入 受款人之帳戶，立約人絕無異議。 四、立約人同意匯出匯款於國外銀行解款或轉匯時，其依當地銀行慣例由解款行或轉匯行自匯款金額內扣取之費用，概由受款 人負責負擔，立約人絕無異議。 五、關於匯出匯款其他相關事宜，悉依貴行關於帳戶之條款條件(包括但不限於開戶總約定書，含其後之修訂、增補及/或替 代條款)之約定辦理。立約人並願遵守有關法令及貴行各項章則及銀行公會所訂現在及將來之一切規章並配合辦理相關申報程序，提供證明文件或其他相關事項。 六、匯款取消及退回：此筆匯款如須退匯，貴行將會儘快通知國外之付款銀行、國外同業、或代理銀行，於接到通知及證明 此筆匯款已取消後，方可將該筆匯款按當日買入價折算，退回立約人，立約人必須負責此貨幣的匯率波動所引起的一切損失，另支付與此退匯有關的任何費用。 七、立約人付款方式若為台/外幣存款扣帳，應憑匯出匯款申請書代替取款憑條，無須另行填寫取款條。 八、如貴行認為該筆匯款可能使任何人違反任何國家法規時，貴行得拒絕立約人之匯款申請。立約人知悉並瞭解該筆匯款有 可能因相關主管機關要求提供相關資訊或認為不符法規而致延遲或拒絕支付。 九、立約人知悉並瞭解由於各國或地區或個別銀行對於國外匯入款解款作業方式不一，有部分銀行解付款項時，不需人工檢視 戶名與帳號是否相符即可入帳，立約人聲明於申請匯出匯款時已確實查證所寫之國外受款人帳號正確無誤，且立約人同意貴行及國外解款銀行或轉匯銀行有權信賴匯出匯款申請書所填寫之國外受款人帳號並將匯款逕解款/轉匯至該帳號，不論戶名與帳號是否相符，立約人絕無異議。 十一、關於本匯款事項，除雙方有特別約定者外，適用中華民國法律，並以台灣台北地方法院為第一審管轄法院。 臨櫃作業關懷客戶提問(僅適用臨櫃交易之個人戶)
上海建设银行贷款申请条件、流程 住房按揭贷款 产品说明 银行名称 建设银行办理城市上海产品名称 住房按揭贷款抵押类型 抵押贷款额度范围10～3000 万元期限范围 12～360 个月还款方式分期还款 放款时间 5个工作日（审批为5个工作日）产品特点 可信用空白、 可提前还款在线申请地址 https://www.doczj.com/doc/bf5025628.html,/zH6mwxd 申请条件 有合法的身份； 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款； 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 个人月收入不少于8000元以上； 连续工作或经营年限不少于1年以上； 贷款行规定的其他条件。所需材料 1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； 2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料； 3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件； 4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明； 5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； 6、贷款行规定的其他文件和资料。 费用说明 贷款金额 100万元贷款期限240个月总费用 93.82万元月供8076元在线申请地址https://www.doczj.com/doc/bf5025628.html,/zH6mwxd https://www.doczj.com/doc/bf5025628.html,
附录A A.1 不动产登记申请书 不动产登记申请书 单位：□平方米□公顷（□亩）、万元 土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他 首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记 查封登记其他
不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 不动产登记申请书为示表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人（名称）】填写权利人和义务人件上的或名称。 【件种类、证件号】填写申请人件的种类及编号。境自然人一般为《居民》，无《居民》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民》《港澳居民来往地通行证》或《港澳同胞回乡证》；同胞的为《居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人；为非法人单位的，填写负责人。 【代理人】填写代权利人申请登记的代理人。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系】填写登记申请人或者登记代理人的联系。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、
编号：土地登记 申请书 土地使用者 (所有者) 地址 年月日
土地登记申请书填写说明 （1）土地使用者、所有者：按照申请的权属性质填写,申请使用权登记的,将“所有者”划掉,申请“所有权”登记的,把“所有者”划掉. （2）单位性质：填“全民”、或“集体”或“个体”.个人住宅填“个人”. （3）权属性质：填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地建设用地使用权”. （4）主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门.如县农业局开办的企、事业,上级主管部门填写：县农业局. （5）土地座落：指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地. （6）使用期限：填写政府批准的使用期限.尚未规定期限的暂不填写. （7）国有土地农业用地使用权面积：指国营农、林、渔、牧场及其它使用国有土地从事农、林、牧渔业生产的单位和个人使用的土地面积,地类面积按实际面积填写. （8）农村集体土地所有权面积：指村农民集体所有的土地面积及其分类面积. （9）土地用途：填写申请登记时的实际用途,如商店、学校. （10）共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积.通常是指在地面不宜或无法划分使用权界线的土地面积. （11）城镇村土地使用权面积：指单位或个人使用城市、乡镇、村庄内国有土地或集体土地建设用地的面积. （12）分摊面积：指使用者在共有使用权面积中庆分摊的面积.共同使用一幢建筑物可按使用的建筑面积比例分摊. （13）土地等级：填写土地管理部门依法评定的土地等级.尚未评定的暂不填写. （14）地上物类别及权属：指申请登记的土地上的建筑物、构筑物等附着物的情况.如厂房、水塔、林木、地上物权属填写其所有权和使用权的归属,如“本单位”或“XX人”所有或使用. （15）家庭人口：指使用国有或集体所有土地建住宅的市民或村民中,有正式户口的人数. （16）四至：填写相邻土地的使用者或所有者名称,如权属界线上状地物或附近有永久性显著标志(如河流、山峰等)可填写地物或标志名称及权属界线与某一标志或地物的距离. （17）申请登记的依据：填写申请登记的土地权属来源如：“划拨”“征用”“集体土地内部划拨”、“入社”等能证明权源的文件、证明的内容、文号. （18）他项权利：填写与本宗地土地使用权、所有权有关的其他权利或限制条件. （19）附图：指申请登记宗地的宗地草图或宗地图. （20）图号、地号：指变更登记时,原登记的图号、地号. （21）变更登记申请,各栏按变更后的情况填写、变更前情况可以在“备注”栏填写.
遇到债权债务问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>https://www.doczj.com/doc/bf5025628.html, 房产抵押登记需要多长时间 房产抵押是常见一种借款方式，为了保障交易的合法安全以及债权的实现，当事人必须进行房产抵押登记，只有完成登记手续才能使抵押关系成立。那么房产抵押登记需要多长时间呢?流程又是怎样的呢?小编在下文中将为大家作出解答。 一、房产抵押登记需要多长时间 根据房产监理处对外工作时限规定，办理抵押登记应当自收齐件之日起7日内办结。 根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。 二、房产抵押登记程序 房地产抵押登记基本程序如下：
1、抵押登记申请 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件。 2、受理申请 审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，
回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 3、审核 (1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请： A、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的; B、根据城市规划，政府决定收回土地使用权的; C、司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; D、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; E、权属有争议的; F、法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。 驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。
土地登记申请书 编号：210352000000JA00000 单位：□平方米／公顷、万元 申请人情况 登记申请人 所有权人□使用权人□抵押权人□需役地权利人□权利受让人 □更正登记申请人□异议登记申请人□预告登记申请人□其他 名称(姓名)0000村第0村民小组农民集体 证件种类□组织机构代码证居民身份证□护照□军官证□其他 证件编号000000000000000000 单位性质 □行政□事业□企业(□国有□集体□私营□外资□联营 □港澳台□股份制□个体□其他)集体□个人 通讯地址000市0000乡0000村0组邮编：136400法定代表人或负责人000000 联系人：000000联系电话：00000000000电子邮件：/代理人姓名/职业资格证书号/ 代理机构名称/联系电话/ 登记申请人 □抵押人□供役地权利人□权利转让人□预告登记义务人□其他 名称(姓名)/ 证件种类□组织机构代码证□居民身份证□护照□军官证□其他 证件编号/ 单位性质 □行政□事业□企业(□国有□集体□私营□外资□联营 □港澳台□股份制□个体□其他)□集体□个人 通讯地址/ 邮编：/ 法定代表人或负责人/ 联系人：/ 联系电话：/ 电子邮件：/代理人姓名/职业资格证书号/
地表□地上□地下 □国有建设用地使用权□国有农用地使用权集体土地所有权□集体建设用地使用权□宅基地使用权□集体农用地使用权
编号：210352000000JA00000土地登记审批表
2012年月日 单位：□平方米／公顷、万元登记类型集体土地所有权初始登记 申请人情况 登记申请人 所有权人□使用权人□抵押权人□需役地权利人□权利受让人 □更正登记申请人□异议登记申请人□预告登记申请人□其他 名称(姓名)0000村第0村民小组农民集体 证件种类居民身份证 证件编号000000000000000000 单位性质农村集体经济组织 通讯地址000市0000乡0000村0组邮编：136400法定代表人或负责人000000 登记申请人 □抵押人□供役地权利人□权利转让人□预告登记义务人□其他 名称(姓名)/ 证件种类/ 证件编号/ 单位性质/ 通讯地址/ 邮编：/ 法定代表人或负责人/ 土 地 情 况地号210352000000JA00000图号K51G000000,K51G00000
境外直接投资外汇登记业务申请表境内企业名称：注册币种：
填表说明： 1、申请人办理境内机构境外直接投资前期费用登记、境外直接投资外汇登记、非货币形式出资确认登记、债权投资回收登记、境外直接投资外汇变更登记、境外再投资外汇备案和境内机构境外直接投资清算登记业务的（《资本项目直接投资外汇业务操作规程》对应的2.1~2.7项），应按规定如实、准确、完整地填写并提交本申请表。 2、本申请表中所涉金额栏目，均按注册币种折算后填写阿拉伯数字；保留小数点后两位； 3、请根据申请内容勾选申请事项，若勾选“境外投资企业变更登记”，请选择变更类型，变更类型 可多选； 4、“境外投资企业外汇登记”指境内主体在境外以新设或并购的方式取得境外公司控制权的行为； 5、成立方式中的“新设”、“并购”和“其他”根据“企业境外投资证书”上的设立方式勾选； 6、“境外投资企业注销登记”——境外投资企业因清算、股权转让等原因，中方不再控制境外公司， 需办理境外投资企业注销登记； 7、“境外投资债权回收登记”——指中方以债权出资方式汇出资金后，如需调回债权出资金额，需 先办理债权回收登记； 8、“非货币出资确认登记”——境内主体以非货币资产对外投资后，如需将该部分资本变现调回境 内，需先到外汇局办理非货币出资确认登记； 9、“境外投资前期费用登记”——境内主体获得境外投资主管部门批复文件之前，如因项目前期调 研、招投标等原因需汇出资金的，需办理境外投资前期费用登记； 10、“其中：购付汇金额”指境内主体需汇出境外资金中的外汇现汇和人民币购汇金额之和； 11、“其中：跨境人民币金额”指境内主体需汇出境外资金中以跨境人民币方式直接汇出的金额； 12、“基本信息变更”指境外投资企业名称、经营范围、所属行业、各股东所占注册资本比例、各 股东所占利润分配比例、境外投资项目性质、境外投资企业类型、上市情况、上市地、是否特殊目的公司等信息发生变动； 13、“增资”指境内主体增加对境外投资企业的出资； 14、“减资”指境内主体减少对境外投资企业的出资； 15、“减中方实际出资”指境内主体减少对境外投资企业的已到位实际出资； 16、“中方出资义务减少”指境内主体减少对境外投资企业的尚未到位出资； 17、“股权转让”指境外投资企业的股权发生转让； 18、“中方转外方”指境外投资企业的原中方股东将所持股权的全部或部分转让给境外机构或个人； 19、“外方转中方”指境外投资企业的原外方股东将所持股权的全部或部分转让给境内机构或个人； 20、“外方转外方”指境外投资企业的原外方股东将所持股权的全部或部分转让给境外机构或个人； 21、“中方转中方”指境外投资企业的原中方股东将所持股权的全部或部分转让给境内机构或个人； 22、“企业中文名称”根据企业境外投资证书上的“境外企业名称（中文）”填写； 23、“企业外文名称”根据企业境外投资证书上的“境外企业名称（外文）”填写； 24、“主管部门批复文号”指商务部门或行业主管部门批准企业相关业务的批文文号； 25、“主管部门批准日期”指商务部门或行业主管部门批准企业相关业务的批文落款日期； 26、“所在国家/地区”根据企业境外投资证书上的“国家/地区（中文）”填写； 27、“所属行业”根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）填写； 28、“主要经营范围”根据企业境外投资证书上的“经营范围”填写，经营范围太长无法填写完整 的，可只填写三项主要经营范围； 29、“投资总额”根据企业境外投资证书上的中方和外方投资总额合计数填写； 30、“注册资本”根据企业境外投资证书上的“注册资本”填写； 31、“中方协议投资总额”根据企业境外投资证书上的中方投资总额填写；
上海中财担保有限公司企业担保申请书 编号：ZC ( )DB第号 申请单位(盖章) ............. 经办人......... 电话 ........ 填表日期”…年…”月……日
企业提供以下资料 1、国家技术监督部门颁发的《中华人民共和国机构代码证书》复印件。 2、经工商行政管理部门年检合格的《企业法人营业执照》或复印件，事业单位的《事 业单位登记证》和其他申请人的有效证明材料或批准文件复印件。 3、法定代表人或负责人的有效身份证件（身份证、外籍护照、回乡证等）复印件及 简历证明材料。 4、外资企业需提供外资批准书、外汇管理证及帐号。若外贸企业需提供外贸流通企 业经营证书。 5、经有资质的会计师、审计事务所审计确认的企业前三年度会计报表以及本年度会 计报表。验资报告（原件）。 6、申请人信用等级证书：AAA或AA级企业需提供上海企业信用评级委员会颁发的 《信用等级证书》复印件：A级及A级以下企业暂按各金融机构评定的信用等级提供证件复印件。 7、建筑、装饰装修企业需提供资质证书复印件，特殊行业需提供经营许可证。 8、企业章程复印件： 9、企业贷款证复印件；银行开户许可证及基本帐户复印件； 10、企业税务登记证复印件： 11、企业产品简介及企业组织体系： 12、提供保证反担保企业需提供的资料： （1）、企业法人营业执照复印件： （2）、企业三年的年度报表和本年度财务报表： （3）、贷款证复印件：基本帐户复印件： （4）、企业信用等级证书复印件： （5）、企业章程复印件： 13、提供抵押或质押反担保需提供的资料： （1）、抵（质）押物权属证书复印件： （2）、企业董事会（国有资产管理局或企业主管部门）同意抵（质）押的证明文件或财产共有人同意抵（质）押声明： （3）、抵（质）押财产委托处理书： 14、需提供其他证明材料。 备注企业如提供复印件，则需同时带原件，由担保公司核对后退回原件。 2 .企业含称需埴写全称丄 3.各项栏目不得空缺，无此项内容时填“无”八
附 录 A 附 录 B 附 录 C C.1 不动产登记申请书 不动产登记申请书 收 件 编号 收件人 单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元 日 申 请 登 记 事由 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权土地承 包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他 首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人 情 况 登 记 申 请 人 权利人姓名（名 称） 身份证件种类 证件号 通讯地址 邮 编 法定代表人或负责人 联系电话 代理人姓名 联系电话 代理机构名称 登 记 申 请 人 义务人姓名（名 称）
不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。 【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。 【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。 【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。 【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。 【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。 【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。 【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。 【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。 【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。
上海房屋抵押贷款委托书 贷款人（抵押权人）：_________________分行 法定地址：______________________________ 电话：__________________________________ 法定代表：______________________________ 电话：__________________________________ 借款人（抵押人）：______________________ 电话：__________________________________ 住址：__________________________________ 本人有效身份证编号：____________________ 借款人为购买____________________（以下称“房产商”）的 ____________________（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限
1．1贷款币种：____________________ 1．2贷款最高额为__________元（大写__________元）整。 1．3贷款期限： 贷款期限为__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等额归还。 第二条利率和利息的计算 2．1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点（LIBOR ＋％）。每期计息日的________的LIBOR为________贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用__________个月浮动。 2．2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。 2．3结息方式：______________________________ 第三条贷款条件 3．1借款人必须向贷款人提供下列资料： a．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》； b．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；
一、上海奉贤项目情况 第一部分项目总体情况介绍 一、项目概况 ㈠项目名称与说明 上海市奉贤区奉城镇29-08、29-10、29-11地块。该地块于2012年10月25日完成土地出让。 ㈡开发单位 上海定源房地产有限公司 ㈢建设地点 上海市奉贤区奉城镇，29-08、29-10和29-11地块东至曙宏路，南至建设用地（在建经济适用房），西至邮电路，北至兰博路。
㈣建设性质 新建 ㈤建设内容及规模 1、用地性质：综合用地 2、开发类型：高品质住宅、商业 3、规划总用地面积：规划总用地面积：51亩；总开发用地面 积：51亩；总建筑面积：78404平方米（其中地上53405 平方米、地下25000平方米）。 ㈥建设期限 建设期限：项目建成两年半 项目总进度安排：2012年11月至2015年5月 ㈦总投资
项目总投资估算：4.2亿元； 二、项目周边环境情况 ㈠地理位置 项目处在上海市奉贤区奉城镇内，项目北边为主干道川南奉公路。奉城镇的交通极为便利，公路四通八达，对外交通联系极为方便。距浦东国际机场35km，距虹桥机场50km，距海港新城20km，距卢浦大桥40km，距奉贤区政府所占地南桥镇17km。镇城境内地形平坦，土地资源丰富，河道纵横，水网完整。优越的地理位置和得天独厚的区位优势，为奉城镇的建设发展，提供了足够的发展空间和人口，土地的社会经济资源。 ㈡交通条件 项目处于上海市奉贤区奉城镇，紧靠G1501绕城高速公路，距川南奉公路1公里，距瓦洪公路4公里，距浦东铁路6公里，距沪芦高速10公里，距两港大道30公里。同时项目周边地铁5号线在建中，地铁18号线规划中。 ㈢配套设施及周边情况 ●教育配套：曙光中学（市重点中学）、奉贤区奉城高级中学（九年 一贯制）、奉城小学、七彩桥幼儿园、东门小学和金蔷薇幼儿园（毗邻29-10地块）； ●市政配套：奉城镇行政中心（规划）、奉城镇体育中心（规划）、 奉城派出所、奉城人民法庭、奉城镇人民政府、停车场（位于29-08及29-10地块中间）等；
各种资产办理抵质押登记的部门和流程梳 理 时间：2015-08-14??|??作者：石陈荣??|??浏览：1249 申请人工商营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证(复印件)、法人或负责人有效身份证件(复印件)，如委托他人办理的，还需提 供委托书(原件)、被委托人有效身份证件(复印件)，代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证 或者认证(原件)。 不动产抵押： (一)无地上定着物的国有土地的土地使用权 登记部门：国土资源管理局 法律依据：《城市房地产管理法》第62条、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第5章 办理流程： 1、土地登记申请人向所在辖区国土分局申请土地登记; 2、各区国土分局受理登记，完成初审意见; 3、市局行政审批办公室网上审核; 4、各区国土分局完成注册登记，颁发《土地他项权利证明书》。 所需材料： 划拨国有建设用地使用权抵押登记 1、土地登记申请书; 2、申请人工商营业执照、组织机构代码证、金融机构许可证(复印件)、法人或负责人有效身份证件(复印件)，如委托他人办理的，还需提供委托书(原件)、被委托人有效身份证件(复印件)，代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证(原件); 3、主债权债务合同、抵押合同(含抵押物清单)(原件);申请办理最高额抵押登记，可只提供《最高额抵押合同》。 4、抵押双方对被抵押土地的综合情况确认证明(原件)，内容应当包括①土地使用权人申请的土地抵押登记行为按照企业的《公司章程》规定，履行了法定程序或已取得有批准权的部门同意;②土地证号、土地使用权终止日期、土地用途、土地面积、土地规划条件、地上物的权属情况;③申请土地抵押的面积、市场确认价值及土地抵押担保价值;④双方应保证抵押权实现时按照国家规定补交所获土地收益; 5、《国有土地使用证》(原件); 6、地上建筑物及附着物合法的权属证明(原件); 7、涉及国有资产的应由相应的主管部门出具意见。 出让国有建设用地使用权抵押登记 1、土地登记申请书; 2、申请人工商营业执照、组织机构代码证(复印件)、金融许可证(复印件)、法人或负责人有效身份证件(复印件)，如委托他人办理的，还需提供委托书(原件)、被委托人有效身份证件(复印件)，代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证;
外商直接投资外汇登记业务申请表 企业名称：注册币种：（注：在电脑填写并打印）
29、“注册地址”根据工商营业执照上的“住所”填写； 30、“投资总额”根据外商投资企业批准证书上的“投资总额”栏填写； 31、“注册资本”根据外商投资企业批准证书上的“注册资本”栏填写； 32、“外方所占注册资本金额”栏目填写全部外方股东所占注册资本的合计值； 33、“外方出资比例”栏目填写全部外方股东所占股份比例的合计值； 34、“企业性质”根据主管部门批复文件或工商营业执照上的“公司类型”内容勾选； 35、“企业类型”按照工商营业执照上的“公司类型”勾选； 36、“上市情况”根据企业实际上市情况勾选； 37、“返程投资情况”选项含义： 特殊目的公司返程投资——本企业外方股东属于“境内居民（包括自然人和法人，下同）以其持有的境内企业资产或权益在境外进行股权融资（包括可转换债融资）为目的而直接设立或间接控制的境外企业（特殊目的公司）”，并已经按照相关规定办理特殊目的公司外汇登记。 非特殊目的公司返程投资——本企业外方股东直接或间接地被境内居民持股或控制，但是该外方股东不属于特殊目的公司。本企业保证外方股东直接或间接地被境内居民持股或控制的过程符合中国和注册地法律规定，不存在逃汇、非法套汇、擅自改变外汇用途等违反外汇管理法规的情况（或相关违规行为已接受外汇管理部门查处）。 非返程投资——本企业外方股东没有直接或间接地被境内居民持股或控制。 38、“外方股东名称”根据外商投资企业批准证书上的“投资者名称”栏目中外方股东名称填写； 39、“所属国家/地区”根据外商投资企业批准证书上的“注册地”栏目填写； 40、“实际控制人名称”——外方股东实际控制人为中国境内居民的，填写“实际控制人名称”栏；外方股东实际控制人非中国境内居民，但与外方股东不属于同一国别/地区的，填写“实际控制人所属国别/地区”栏； 41、“所占注册资本”根据外商投资企业批准证书上的“出资额”栏目填写； 42、“所占注册资本出资额”根据商务部门或行业主管部门批复文件或公司章程中外方股东实际出资金额填写； 43、“出资比例”根据商务部门或行业主管部门批复文件或公司章程中外方股东所占注册资本比例填写； 44、“现汇”指该外方股东以外汇出资的金额； 45、“跨境人民币”指外方股东以跨境人民币出资的金额； 46、“境内合法所得”指外方股东以境内所得合法权益出资的金额； 47、“实物、无形资产、股权、其他形式”指外方股东以上述出资方式出资的金额，此栏目如需多选，请分开填写，例如“A、20万美元；B、50万美元”； 48、“利润分配比例”指该外方股东按照公司章程应该享有的利润分配比例； 49、“中方股东名称”根据外商投资企业批准证书上的“投资者名称”栏目中中方股东名称填写； 50、“组织机构代码/身份证号码”栏填写中方股东的组织机构代码证号码或者身份证件号码； 51、“所属地区”指境内机构的注册地区或境内个人的常住地区； 52、“清算所得金额”指公司外方股东在公司清算后获得的资产金额，请根据企业清算审计报告和清算小组决议填写； 53、“用于境内再投资”指外方股东清算所得用于在境内开展投资活动的金额； 54、“汇出境外金额”指外方股东清算所得需汇出境外的金额； 55、“其中：自有外汇”指外方股东需汇出境外资金中的外汇现汇金额； 56、“其中：人民币购汇”指外方股东需汇出境外资金中通过人民币购汇方式汇出的金额； 57、“其中：跨境人民币”指外方股东需汇出境外资金中以跨境人民币方式直接汇出的金额； 58、“转让注册资本金额”指股权出让方向受让方转让的注册资本金额； 59、“股权转让对价”指出让股权的价格；
……………………………………………………………最新资料推荐………………………………………………… 上海房产抵押贷款对房屋产权所有人的要求上海房产抵押贷款通常要求提供房产证、借款人有还款能力、征信良好等，此外，贷款对房屋产权所有人还有一定的要求。上海直向有7年丰富的办理房产抵押贷款经验，直向融资顾问为大家介绍上海房产抵押贷款对房屋产权所有人的要求。大部分机构要求如下： 1、房产所有人中没有65周岁以上老人；没有18岁以下未成年人； 2、贷款需房产全部的产权所有人知晓并同意； 3、房屋产权属夫妻一方所有的，贷款仍需夫妻双方知晓并同意。 除对产权所有人有一定要求外，一些贷款机构还要求借款人除抵押房产外，有备用房，即抵押房产非借款人家庭的唯一住房。另外，贷款机构对房产的房龄、区域还会有具体要求。 在办理上海房产抵押贷款时，选择正规安全的公司办理，不仅省心省时，而且能快速办理，帮您解决资金难题。直向贷主要做房屋抵押贷款，有7年丰富的房屋抵押贷款经验，在业内拥有良好的口碑。直向贷的抵押物主要有住宅、别墅、商铺、办公楼（目前厂房不操作），上海地区产权房，房产价值≥100万。 直向贷上海房产抵押贷款办理基本要求 1、抵押物：住宅、别墅、商铺、办公楼（目前厂房不操作），上海地区产权房，房产价值≥100万 2、借款额度：30万～3,000万 3、借款成数：住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成 4、一套房也可操作，有老人户口的需要提供备用房 5、贷款用途：主做企业经营 6、抵押人身份：主要是拥有中国国籍（大陆），在上海工作居住的外籍人士也可操作 7、个人信用：辅助参考，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可 1
上海房屋抵押借贷委托书借贷人（抵押权人）：_________________分行 法定地址：______________________________ 电话：__________________________________ 法定代表：______________________________ 电话：__________________________________ 借款人（抵押人）：______________________ 电话：__________________________________ 住址：__________________________________ 本人有效身份证编号：____________________ 借款人为购买____________________（以下称“房产商”）的 ____________________（以下称“房产”），向借贷人申请借贷，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条借贷币种、金额和期限 1．1 借贷币种：____________________ 1．2 借贷最高额为__________元（大写__________元）整。 1．3 借贷期限： 借贷期限为__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等额归还。 第二条利率和利息的计算
2．1 借贷利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点（LIBOR＋％）。每期计息日的________的LIBOR为________借贷利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该借贷发放日的LIBOR。 LIBOR采用__________个月浮动。 2．2 借贷利息以借贷的实际发放天数计收，以360天为一年。 2．3 结息方式：______________________________ 第三条借贷条件 3．1 借款人必须向借贷人提供下列资料： a．《房产抵押借贷申请书》和《借贷申请人资料》； b．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》； c．房产商出具的购房预付款的凭证。 3．2 借款人到借贷人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 第四条提款 借款人不可撤销地授权借贷人，根据“预购房合同”规定，当借贷人收到房产商付款通知书后，主动将借贷划入房产商在借贷人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条还款 5．1 借款人应遵照本合同1．3条款规定，按时偿还。 5．2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的借贷和支付的利率存入购房专户。由借贷人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 第六条提前还款
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不动产登记申请书模板及操作规范
附录A A.1 不动产登记申请书 不动产登记申请书 收件编号 收件人单位：□平方米□公日期 申请登记事由 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他 首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申 请 人情 登记申请人权利人姓名 （名称） 身份证件种 类 证 件号
通讯地址邮编 法定代表人或负责人 联系 电话 代理人姓名联系电话 代理机构名 称 登记申请人义务人姓名 （名称） 身份证件种 类 证件号 通讯地址邮编 法定代表人或负责人 联系 电话 代理人姓名联系电话 代理机构名 称 不坐落
动 产情况不动产单元 号 不动 产类 型面积 用 途原不动产权 属证书号 用海 类型构筑物类型 林 种 抵押情况 被担保债权数额 （最高债权数额） 债务履行期限 （债权确定期间）在建建筑物抵押范围 地役权情况需役地坐 落 需役地不动产单元号 登记原因及证明登记原因 登记原因 证明文件 1. 2. 3. 4. 5. 6.
申请证书版式 □单一版 □集成版 申请分别持证 □是 □否 备注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。 申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年月日年月日 不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情