房产投资彻底沦为高危行业！2018年中国六大隐性暴利行业！绝对想不到
2018年，许多创业者都在感叹“生意难做”，一系列的“死亡名单”层出不穷，甚至有人认为“中国的暴利时代已经结束”。然而事实真的如此？
今天就带着各位盘点一下2018年有哪些“暴利”行业。
网红行业
近几年，如果说到互联网暴利，最暴利的绝对是网红。淘宝网红年销售过亿，网络主播年收入超千万，Papi酱广告卖出2200万，网红的惊人吸金能力一次又一次刷新着人们对这个群体的认知。
暴利分析
直播行业的爆发，同各大平台频繁出现“千万身价”、“百万身价”知名网红，顶尖的“网红”可拿到上百万/月，中上量级的“网红”，月收入可以达到40~50万元。这些钱的来源，则是网友的“赠送”和“打赏”。
行业独角兽
冯提莫：2017年最赚钱的主播之一，月收入达到上百万，斗鱼TV游戏主播、歌手，是斗鱼所有主播中收入最高的，也长期霸占着斗鱼的巨星主播榜首位。
区块链
2018年中国商界最火的一个词莫过于“区块链”。下到平民老百姓，上到商界大佬，都对区块链很关注，为啥？因为区块链可以赚钱！
一方面，区块链技术被认为是继蒸汽机、电力、互联网之后，下一代颠覆性的核心技术；另一方面，区块链也被称为离钱最近的行业。资产翻几十倍，都不好意思说自己是玩区块链的，翻几百倍才是常态。对此，业界也有一个比较经典的段子：睡觉之前资产只有几百万，但一觉醒来，发现自己的资产涨了两个亿。
暴利分析
区块链开发建设需要资金，就发行了虚拟币。于是，很多人在各种虚拟币刚发行出来的时候，就花巨资购买，通常这些山寨币，刚出来的时候，几分钱就能买一个币，而这些币的价值增长非常快，随随便便都能翻几百倍，差一点的也能翻几十倍。
行业独角兽
比特币：2017年，比特币最高价位已经到达15万元人民币一枚。那些早期低价收入或是靠着挖矿得到比特币的人，身价翻了何止千倍，这是真真正正的“暴利”。这也是数字货币真正吸睛的所在，迅速可以实现你暴富的梦想。
白酒行业
这是一个很传统的行业，但同时也是一个很暴利的行业。一直以来，白酒行业盛行的都是“十倍定价法”，即商品零售价是酿造成本的10倍。比如一瓶市场零售价为1000元的白酒，其酿造成本实际上不足百元。而毛利率为93.62%的白酒，若售价千元，其酿造成本能达到90元就顶了天了。
暴利分析：
白酒行业暴利的原因主要在于以下几点：
1、产品定位高端，销售价格高，盈利空间大；
2、知名酒企广告营销投入力度大，造成好的更好、差的更差，市场越来越多地向知名酒企集中；
3、知名酒企会通过“价格转移”等方式避税，其实际税负负担较低；最后白酒还有一点有别于其他消费品的是白酒可以贮藏、并且越存越香，这个特点不仅让普通民众喜欢买酒来存，也让商家的库存越来越值钱。
行业前景
中国的白酒市场现状是，越是高端酒毛利就越是惊人。然而，就目前市场而言，高端酒越来越不好卖了。中国酒业正处于残酷的洗牌期，整个行业面临结构性调整，这也是一个去产能去泡沫的过程，未来会有一批厂商被淘汰掉，也有新的企业涉足这个行业。
2018年白酒行业的关键词可以概括为“价位换档、寡头格局”：超高端酒竞争格局已经明晰，高端酒和次高端酒会竞争激烈；次高端价位以下，地方龙头将和全国品牌进行竞争。
月子行业
比尔盖茨曾说：“下一个超越我的人，一定出现在健康产业里”。但是健康产业的机会究竟在哪里？大家都知道“女人的钱最好赚”，但是女性产业链中，关于服饰、化
妆品等美丽行业竞争已经血腥激烈，如果从健康产业的角度切入，无疑是一块巨大的蛋糕。
对于女性而言，一生中有三个重要调理期，分别是生理期、月子期和更年期，其中以月子期尤为重要，月子坐的好不好直接关系到女人一辈子的身心健康。尤其是在消费升级的当下，人们对于坐月子这件事越来越看重，加上二胎政策全面放开，月子行业将迎来井喷式发展。
暴利分析
生孩子是中国家庭仪式感最强的事情之一，为了给予妈妈和宝宝最好的照护，在此期间的花费往往不计成本。根据相关数据统计，中国三线以上城市的妈妈在坐月子期间的平均花费在2万元以上，并且还有上升趋势。
我国每年有将近2000万的孕产妇，这些都是月子行业的潜在消费者。随着城市化的进程，工作生活节奏加快，以及生活水平的提升，加上现代女性越来越重视产后体型恢复，这些因素都会促进月子行业渗透率的提升。
行业独角兽
台湾紫金堂：创立13年，销售全球25个国家和地区，服务40万位妈妈。经台湾消费者协会、健康协会、工商时报以及消费者评审委员会评定审核，正式授予紫金堂为台湾月子餐第一品牌，今年将要在台湾提交IPO申请。
自媒体行业
自媒体是这几年新兴的行业，是随着微博、微信等各大自媒体平台的出现而发展起来的，那些微博、微信的自媒体大V发一篇商业文章，动辄收费几万数十万，许多中小自媒体也是靠广告收入活得非常的滋润，这些大V很多还是单兵作战，几乎是零成本。
暴利分析
自媒体赚钱，就是靠能持续不断的输出内容，来获得平台分成赚钱，只要你写出的内容好，加上运营，在平台上扩大你的影响力，打造个人品牌，你还可以靠做培训，接广告，出书赚钱等，流量是可以变现的。最关键的是，如果是个人做自媒体，投入的成本只是自己的时间，在家里连个电脑就可以实现个人创业。
行业独角兽
咪蒙：一个拥有几百万粉丝的公众号大V，一个永远都能掐中粉丝G点，每篇文章都是100w+阅读量的超级写手，一个一篇软文能卖80万人民币的公司老板。
成人用品
“成人用品”这四个字，对于很多人而言讳莫如深。但是，食色性也，“人需要性工具，就像饿了要吃饭渴了要喝水一样平常”。从市场规模上来看，成人用品行业的市场体量丝毫不亚于餐饮市场，但同时由于多数人“谈性色变”的心理，以至于成人用品行业的竞争又远不如餐饮激烈，成为中国投资市场独特的价值洼地、暴利盲区。
暴利分析
1. 成本低廉
成人用品店内里看上去诱惑十足的性感内衣，成本其实并不高，一组售价500多元的护士、教师、女警COSPLAY三件套，进价不足100元，有近500%的利润；一盒避孕套，进价不到十元，可以卖到几十元，利润翻到四五倍以上。
2. 消费者对价格不敏感
成人用品的消费心态和正常商品有很大不同。无论是在线下门店还是线上电商，消费者都因羞于启齿而很少议价，了解完功能和使用方法，问了价，付了钱，转身就走。这也是成人用品行业特有优势。
3. 市场竞争少
目前中国成人用品市场，规模化、品牌化的企业相对较少，市场大部分被品牌加盟店占领，其余便是个体门店，无法和品牌化的店铺形成有效竞争。
行业独角兽
桔色成人：中国最大的成人用品连锁品牌，1997年进入成人用品行业，21年时间850家加盟门店遍布全国，培育出上百位百万富翁，没有银行贷款，全靠自有资金滚动，被誉为中国成人用品行业的7-11。
慧侨结语
没有成功的企业
只有时代的企业
房产投资已经是高危行业
高房价锁定
低流通性
房产税的达摩克利斯剑
低租售比
其实很多人早就逃离了中国的房产为什么现在要把房地产冻住
就是减少买房套现
因为很多人套现之后都换成外汇出去了
到海外去投资了
房产则是其投资的首选
看看现在如火如荼的欧洲房产投资吧希腊，已经成为欧洲房产投资的风向标如果你有资金还没有进行海外资产配置
我只能说
你输给了时代
输给了眼光
输给了勇气
希腊购房移民优势
1、永久产权，房产年税费低
在希腊买房，一次购买世代相传，并且年度房产税大约是110欧元/年（即850元）；而在国内，一般的房产只有70年产权，如果是商住的，仅仅40年，另外，年度应缴纳的税收为26800元。
2、房产具有不断升值的潜力
如今，国内房产疯涨的房价早已超越工薪阶层底线，就连江南四五线小城市，房价都达到了2.5W一平。再看希腊根据有关数据显示，从2016年到2013年，仅3年房产价格上升了10%，预测未来还有20%的上升潜力。
从投资角度出发，当前希腊房地产市场具有“两低优势”：欧洲央行利率仍处于历史低位，希腊房价仍处于历史低位。对投资者来说，25万欧元、200万人民币不到就可在希腊买到心仪的房子，可见此时正是抄底希腊房产的好时机。
3、房地产租金回报率高
假如你在希腊花25万欧元，就能购置两套房子，一套自己居住，一套用于出租，基本收益都在4%以上，租金回报以保守估计10%每年作为计算，不到几年，就可以拿
到双倍多的回报。对于选择希腊移民项目的投资人来说，既满足了住房需求又有了生活来源。
但在中国，平均租房回报率仅在1.6%左右。而一般来说，5%以上的租金回报才是属于适合投资的楼市。
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