广华新城居住区616地块职工住宅建设项目 屋面工程施工方案
审批：
审核：
编制：
中國建築股份有限公司
CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP,LTD
广华新城居住区616地块住宅建设工程项目经理部
二0一四年七月
目录
1、编制依据 (2)
1.1、工程合同 (2)
1.2、施工图纸 (2)
1.3、主要规范规程 (2)
1.4、参考图书 (2)
1.5、其他 (2)
2、工程概况 (3)
2.1、基本概况 (3)
2.2、结构概况 (3)
2.3、建筑概况 (3)
2.4、屋面工程概况 (3)
3、施工准备 (5)
3.1、材料准备 (5)
4、施工安排 (7)
4.1工期安排 (7)
5、施工方法 (8)
5.1、施工工艺流程： (8)
5.2硬泡聚氨酯板施工方法 (8)
5.3加气混凝土块找坡层及找平层施工方法 (8)
5.4防水卷材施工方法 (9)
5.5混凝土保护层施工方法 (10)
5.6 DS砂浆面层施工方法 (11)
5.7细部节点施工方法 (12)
6、质量保证措施 (17)
6.1、质量控制标准 (17)
6.2、检验批划分原则 (18)
6.3、成品保护措施 (18)
7、安全文明施工 (19)
8、附件 (19)
1、编制依据
1.1、工程合同
序号 合同名称 编号 签订日期
l 施工总承包合同
1.2、施工图纸
序号 名称 出图日期 备注
l 工程施工图纸 2013.5
1.3、主要规范规程
序号 名称 编号
1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013
2 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012
3 《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》 GB50404-2007
4 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012
5 《弹性体改性沥青防水卷材》 GB18242-2008
6 《干拌砂浆应用技术规程》 DB11/T696-2009
7 《预拌砂浆》 JG/T230-2007
8 《建筑构造通用图集-工程做法》 12BJ1-1
9 《住宅排气道(一)》 07F916-1
10 《建筑构造通用图集-屋面》 08BJ5-1
11 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007
12 《民用建筑节能现场检验标准》 DB11/T555-2008
13 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》 DBJ01-97-2005
14 《民用建筑节能设计标准北京地区实施细则》 DBJ01-602-2006 1.4、参考图书
序号图书名称出版日期备注
1 建筑施工手册（第五版）2012.12
1.5、其他
本工程施工组织设计、设计变更单
2、工程概况
2.1、基本概况
工程名称 广华新城居住区616地块住宅建设项目
建设单位 中央国家机关公务员住宅建设服务中心
监理单位 北京时创工程项目管理有限责任公司
施工单位 中国建筑股份有限公司
设计单位 中国中建设计集团有限公司
勘察单位 北京市地质工程勘察院
2.2、结构概况
地基基础：住宅采用筏板基础或桩筏基础、地下车库采用平板式筏基
地下结构：住宅为剪力墙结构、地下车库采用梁板结构或板柱结构
地上结构：框架剪力墙结构
2.3、建筑概况
广华新城居住区616地块住宅建设项目工程位于北京市朝阳区，工地北临广渠路，南临大郊亭二街，西临锦绣西路，东临锦绣东路。本工程地上建筑为职工住宅、配套公建，地下建筑为汽车库、自行车库及设备用房。
本工程由车库和2栋板楼组成。车库地下3层；5#板楼地下4层，地上32层，建筑高度94m；6#板楼地下4层，地上16层，建筑高度49.9m。总建筑面积125000㎡，地下建筑面积68291㎡，地上建筑面积56709㎡。
2.4、屋面工程概况
本工程屋面为平屋面，面积约为2400m2。防水等级为Ⅰ级，两道设防，防水层为3+3厚聚乙烯膜聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材，防水结构为正置式屋面，具体做法如下： （1）20mm厚DS砂浆面层(按1*1m分格,缝宽10mm)
（2）50mm厚C20豆石混凝土（配Φ6@200钢筋网）随打随抹平，每4*4m分缝，缝宽20mm，缝内下部填B1硬泡聚氨酯条，上部填耐候密封膏。
（3） 0.4mm厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层
（4）3+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
（5）20mm厚DS砂浆找平
（6）最薄50mm厚加气混凝土碎块垫层找坡2%
（7）干铺70mm厚硬泡聚氨酯板保温层
（8）钢筋混凝土屋面板
2.3.2自行车坡道屋面、车库出入口屋面、配套公建C屋面及雨棚等部位屋面施工参照本方案施工。
3、施工准备
3.1、材料准备
3.1.1屋面保温材料选用70mm厚硬泡聚氨酯板，材料应有产品合格证书、产品性能检测报告，材料进场后按照节能规范进行各项指标复试，合格后方可正式投入使用，其主要物理性能如下:
（1）外观检查
表面平整、无严重凹凸不平。
（2）物理力学要求
3.1.2防水材料采用3+3厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材、卷材接缝粘接剂。防水材料必须有产品合格证书、产品性能检测报告等。材料进场后应按要求进行外观检验，并在外观质量检验合格的卷材中，进行抽样复试。防水卷材经复试合格后方可使用。SBS改性沥青防水卷材质量要求如下：
(1)外观质量要求
项 目 质量要求
孔洞、缺边、裂口 不允许
边缘不整齐 不超过10mm
胎体露白、未浸透 不允许
撒布材料粒度、颜色 均 匀
每卷卷材的接头 不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm
(2)防水卷材的物理力学性能要求
项 目 性能要求 拉伸性能
拉力（N/50mm） ≥800（纵横向）
最大拉力时延伸率(%) ≥40%（纵横向）
项 目 性能要求
≤-25
低温柔度（℃）
3mm厚,r=15mm; 3s，弯180℃，无裂纹 不透水性 压力0.3Mpa，保持时间30min，不透水
可溶物含量 ≥2100g/m2
耐热度 无流淌、滴落
(3)现场检查方法
大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100—499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
3.1.3 C20豆石混凝土采用预拌混凝土。加气混凝土碎块粒径不大于30mm。
3.1.4材料进场检查
按相应国家现行标准规定做好材料进场复试工作。保证进场材料满足设计及现行国家规范要求。
3.1.5主要材料工程量
序号 材料名称 规格 单位 数量 备注
1 找平层DS砂浆 20mm厚 平米 2400 DS15
2 面层DS砂浆 20mm厚 平米 2400 DS20
3 豆石混凝土土 C20 立方 100
4 塑料薄膜 0.4mm厚 平米 2400
5 SBS改性沥青防水卷材 3+3mm 平米 2500
6 加气混凝土碎块找坡 立方 200 最薄50mm厚
7 硬泡聚氨酯板 70mm厚 平米 2400
8 硬泡聚氨酯板 30mm厚 平米 1000
9 铝合金压条 见图集 米 1000
10 HPB300钢筋 Φ6@200 吨 4
11 建筑硅酮耐候胶 支 260
12 Φ50mmPPR排汽管 Φ50mm 顶部90°弯头
13 PVC排汽管 Φ50mm 水平向
备注：以上所列材料用量为估算量，具体应以现场实际情况为准。
4、施工安排
4.1工期安排
计划工期：
序号 部位 工期（天）开始时间 完成时间
1 5号楼 30天 2014年10月10日 2014年11月10日
2 6号楼 40天 2014年9月10日 2014年10月20日
3 配套公建C 30天 2015年04月20日 2015年05月20日
4 其他部位 40天 2014年9月20日 2015年10月30日
5、施工方法
5.1、施工工艺流程：
5.2硬泡聚氨酯板施工方法
5.2.1结构验收合格后。方可开始屋面施工,施工前基层应清理干净，穿屋顶的管道根部，用细石砼填塞密实，作好转角处理，将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入。
5.2.2施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象，模板板缝用砂轮打磨，局部不平应抹成顺坡。
5.2.3经监理单位验收合格后，开始铺放70mm 硬泡聚氨酯保温板,本工程保温板采用干铺法施工,从一边开始铺设保温材料；保温板与保温板的拼缝应相互错开,缝隙应用碎屑嵌填密实;保温板铺设应紧密铺设、铺平、垫稳。
5.2.4女儿墙内侧30mm 厚聚氨酯保温板在卷材范围内不得使用锚栓，应采用满粘法贴保温板。
5.3加气混凝土块找坡层及找平层施工方法
5.3.1屋面找坡层为加气碎块混凝土找坡，现场采用干铺加气碎块的方式施工。加气碎块粒径不大于30mm。
5.3.2根据落水口设置位置按设计要求找坡，找坡层向落水口找坡坡度为2%，找坡方向为垂直于四周女儿墙的方向，计算出找坡层至女儿墙边的找坡厚度后，在女儿墙上弹找坡层高度控制线，然后拉通线制作高度控制灰饼。
5.3.3找坡层施工时，应采用平板振捣器将混凝土振捣密实，其抹平高度、找坡方向应与灰饼一致。
5.3.4找平层与找坡层一起施工。此施工方法既可节省工期，又可简化工序，提高作业
基层清理 安装雨水口、风帽等 保温层
碎块找坡层 DS 找平层
阴阳角处理 防水基层验收
涂刷基层处理剂
第一层卷材
第二层卷材 验收
验收、闭水试验
隔汽层
C20防水保护层 20mm 厚DS 砂浆面层
效率。找坡层压实后，经验收合格后，立即铺20mm 厚DS 砂浆找平，找平层应在水泥初凝之前压实抹平，水泥终凝前完成二次压光。找平层应满足坡度要求。
5.3.6找平层施工完成并终凝后，采用切割机按间距不大于4m 进行切缝,缝宽10mm，防止防水基层出现收缩裂缝。
5.3.7找平层施工完成后，对基层进行检查，局部缺陷进行修整，并在女儿墙底、管井底部、出屋面设备房周边及设备基础周边等部位做半径不小于50mm 的圆弧，对于阳角部位进行打磨或抹水泥砂浆等处理，做好防水层的施工准备。
5.3.8养护：找平层抹压平整后，24小时后洒水养护7天，结合养护进行局部淋水试验，以检查找坡是否符合规范要求，有无积水现象。 5.4防水卷材施工方法
5.4.1工艺流程：
（1）基层处理：防水卷材粘贴前，应将基层表面的垃圾，灰尘清理干净。防水施工前应基层含水率应满足要求。基层的干燥程度可采用现场检查。即应将1m 2
卷材平坦地干铺在找平层上，静置3h~4h 后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材表面未见水印，方可涂刷第一遍冷底子油。大面积涂刷前应先将边角、管根、雨水口等处先涂刷一遍，然后大面积涂刷，涂刷时不得漏刷、露底、涂刷均匀。待基层处理剂干燥后应及时进行卷材防水层施工。如基层处理剂未干燥前遭受雨淋，或是干燥后长期不进行防水层施工，则在防水层施工前必须再涂刷一次基层处理剂。
（2）铺附加层：在墙体阴阳角及转角处、预埋水、电管根部等先做一层不得小于500mm
宽的附加层，交角每边各250mm，要粘牢贴实。
(3）铺贴防水卷材：
①卷材按平行屋脊铺贴，接缝按顺流水方向，防水施工前按卷材幅宽预先弹线。 ②将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，用卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面保持300mm 左右的距离，往返喷烤。观察当卷材的沥青刚刚溶化（即卷材表面光亮发黑）时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气、铺设压边宽度应掌握好：长
向搭接宽度为100mm，短向搭接宽度为150mm。相邻两幅卷材接缝相互错开500mm以上，上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于宽幅的1/3。铺贴时将卷材自然松铺且无皱折即可，不可拉紧，以免影响质量。
（5）封口收头：在女儿墙面防水层施工不低于650mm(按最高点泛水高度计算)用压条和水泥钉固定，然后用改性沥青密封膏嵌缝。
（6）待所有防水层全部铺贴完毕后，用喷灯沿缝往返加热，用抹子压平、压实，不得翘边、打折、烤焦，认真做好自检，修补后，通知工程监理进行防水层验收，待验收合格后，再进行24小时蓄水或淋水试验，无渗漏后方能做保护层。
5.5混凝土保护层施工方法
5.5.1 24小时蓄水试验合格后，方可开始防水保护层施工，
5.5.2保护层施工前先铺一层0.4mm厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层, 使保温层与混凝土之间能够适当地错动.
5.5.3为防止屋面开裂现象，分格缝按面积不大于16m2、间距不大于4m，并尽可能保证分缝均匀、整齐，在混凝土保护层施工前，应完成面层分格排版图，并根据排版图在保护层上设置分格缝。分格缝宽度为20mm，按间距不大于4m控制。
5.5.4细石混凝土由商品搅拌站负责供应，坍落度控制在140mm左右。保护层内设置Φ
6.5@200的抗裂钢筋网片，在保护层内居中设置。钢筋网片在分格缝处断开，端部制作180°弯钩。
5.5.5混凝土浇筑前进行分仓，采用20厚50宽挤塑聚苯板作为分仓条，混凝土浇筑时，注意分仓条位置、顺直度控制。
5.5.6每仓保护层混凝土浇筑完成后，表面大致平整后进行搓毛，增强表面毛糙度。
5.5.7保护层浇水养护时间不少于7天，防止保护层开裂；同时，浇筑完成3天内表面不得堆载中午或集中上人作业，尤其注意每仓边角部位的保护。如不慎发生开裂、破损等现象，应及时进行返工处理。
5.5.8保护层施工完成后现场检验其强度，可以上人进行作业时，施工女儿墙、设备基础、管井、设备房等立面根部的圆弧造型。圆弧造型混凝土应适当减小混凝土坍落度，以便于成型。表面用专用模具成型。模具采用现场木枋、多层板制作90°圆弧，半径分别为250mm （女儿墙）、200mm（设备基础），表面衬0.3厚镀锌铁皮，使其表面光滑，易于成型。圆弧表面设置分格缝，与平面分格缝对应，宽度一致。圆弧沿纵向应顺直，表面搓毛。
5.4.9防水保护层施工前，应通知机电部门完成与保护层有关的机电安装工程，隐蔽验
收合格后再进行防水保护层施工。
5.6 DS砂浆面层施工方法
5.6.1屋面面层采用20厚预拌水泥砂浆面层。面层砂浆必须为同一厂家、同一型号、统一生产批次的干拌砂浆，以免造成面层色差问题。
5.6.2细部分缝
细部分缝条采用宽度不大于10mm的铝合金条，嵌在面层砂浆内。细部分缝尺寸以1000×1000的正方形为基数，可以根据实际分格缝尺寸进行小范围内调整。屋面小分缝之间为正错缝。做法如下图（以分仓缝间距为4m为例）：
分仓缝与细部分缝设置方法 细部分缝条设置方法 屋面面层施工前，应对分格缝进行再次测量、修正，在进行排水坡度进行测量，同时根据屋面分缝排版图弹出细部分缝线，并据此安装铝合金细部分缝条，采用砂浆进行粘贴并控制标高，如下图所示：
细部分缝条安装稳固后，再进行砂浆面层施工。施工前，应对混凝土保护层充分浇水湿润，按最小分仓为单元进行施工，分三次抹压。注意并派专人负责养护不少于7天。
5.6.3女儿墙等处立面面层
女儿墙内侧施工方法同外墙。底部圆弧使用专用工具初步成型后，用铁抹子抹压、修补。
此处作业对工人水平要求比较高，应选择专业水平高的专业抹灰工进行。抹灰完成后，及时浇水养护,底部圆弧分格缝,应与地面分格缝一致。
5.7细部节点施工方法
5.7.1女儿墙根部处理
女儿墙泛水处保护层和面层做半径为250mm的圆弧，圆弧底部设置10mm宽分格缝，如下图所示。分格缝以上部位全部刷涂料。
5.7.2设备基础
本工程设备类基础防水应将基础包裹，以保证防水的完整性。设备基础顶面在防水工程施工完成后，抹20mm厚DS砂浆保护层，然后再安装顶部设备。在设备基础泛水处保护层和面层做200mm圆弧，圆弧底部设置10mm宽分缝条，设备基础外侧采用涂料面层。做法如下图所示：
5.7.3出屋面风帽
本工程所有风帽周边圆弧半径为200mm。风帽下墙面防水工程施工完成后，做20mm后预拌砂浆保护层，在圆弧底部设置10mm宽分缝条。做法如下图所示
5.7.4排汽孔
由于本工程采用正置式屋面，做防水施工时找坡层及找平层中的潮汽无法排尽，为避免后期由于潮气引起防水空鼓等现象，现在屋面设Φ50mmPPR排汽管，间距4m，由于找平层采用的干铺加气碎块,在铺加气块时按4m间距铺留排汽道。排汽管伸止结构板面，排汽管在找平层以下部分四周开Φ15mm圆孔，以便潮汽排出，为避免室外雨水等进入，管顶部做90°弯头，弯头应顺风方向放置。做法如下图所示：
5.7.5雨水口
屋面雨水口采用成品箅子，雨水口四周1000mm宽范围内找坡为5%，相应部位防水保护层减薄，雨水口处设防水附加层，卷材应压入至雨水口下侧不小于50mm，做法见下图。
5.7.6双墙变形缝
各楼双墙变形缝处采用0.6厚镀锌薄钢板压顶,双墙中间设软质发泡聚乙烯条,并附加一层防水卷材。6号楼双墙女儿墙为1.4m，5号楼双墙处女儿墙0.6m，制作钢板压顶时应根据实际尺寸确定（尤其时有高低差处），搭接缝应顺风方向。 做法见下图。
5.7.7屋面门口
本工程屋面水平出入口,防水收口应压在混凝土踏步下,泛水部位增设防水附加层,防水保护层和面层均做Φ100mm圆弧，做法见下图（用于6号楼，5号楼按屋面图施工）。
5.7.8其他细部做法
（1）女儿墙外侧防水卷材高度以下(距结构面650mm以下)螺栓打磨完成后打发泡胶,两端抹膨胀砂浆,最外侧刷两遍聚氨酯防水涂料刷。做法见下图:
（2）屋面墙体为砌体时，在屋面卷材防水以下部分采用C20混凝土浇筑。
（3）本工程过水洞处SBS卷材应伸入洞内不小于50mm，做完卷材后在过水洞内刷两遍聚氨酯防水涂料，隐蔽验收后做20mm厚DS砂浆保护层。
（4）出屋面管四周应设防水附加层，防水卷材收口处应用管箍箍紧后用密封膏封严，防水外侧刷银粉漆保护或做200*200*100mmC20混凝土台。
6、质量保证措施
6.1、质量控制标准
6.1.1屋面保温层
（1）保温层的表观密度、导热系数以及板材强度、燃烧性能，必须符合设计要求。
（2）保温层的含水率必须符合设计要求。
（3）保温挤塑板应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密。
（4）保温层厚度允许偏差，其正偏差不限,负偏差应为5%,且不得大于4mm。
6.1.2找坡层
（1）找坡层所用的材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。
（2）屋面找坡层坡向正确，坡度符合设计要求。平面排水坡度不小于2%，雨水口周边500半径范围内找坡为5%。
（3）加气碎块最大粒径应符合设计要求，找坡层轻质材料内部无孔洞现象。
6.1.3 DS找平层
（1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。
（2）屋面找平层的排水城度，必须符合设计要求。
（3）基础与突出屋面结构的交接处和基层转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。
（4）砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。
（5）找平层分格缝的位置和间距应符合图纸要求。
（6）找平层表面平整度允许偏差为5mm。
6.1.4防水层
（1）卷材防水层材料及其配套材料，必须符合设计要求。
（2）防水层不得有渗漏或积水现象。
（3）防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层收头应与基层粘结并固定、缝口封严，不得翘边。
（4）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度允许偏差为-10mm。对本工程搭接最小宽度为90mm。
6.1.5混凝土保护层及面层
（1）混凝土下的塑料薄膜隔离层应连续，保证混凝土与保温板之间有一定的错动量.
（2）混凝土层内的配筋钢丝网应安装在混凝土中部，在钢筋网片下部设置垫块，不小于20mm厚,保护层厚度允许偏差设计厚度10%,且不得大于5mm,本工程最小厚度不得小于45mm。
（3）分格缝安装应顺直，从塑料布以上各层材料在分格缝处全部断开，中间镶嵌20厚
硬泡聚氨酯板，板裁剪厚度、高度应一致，安装顺直。面层施工完成后，板嵌在面层以下20左右切割，表面打硅酮建筑耐候密封胶进行处理。
（4）面层细部分缝安装前对每一分格板块进行设计，分割尺寸以1m×1m为主要模数。面层施工前，分格缝应安装稳固
（5）混凝土保护层与面层之间应粘接牢固。保护层施工完及时进行搓毛处理。
（6）女儿墙底等部位圆弧应按设计要求制作专用模具，圆弧表面应顺畅、光滑
（7）设备基础、管道支架、擦窗机基础等出屋面构件顶部应抄平，同一类型基础应在同一标高线上.
（8）所有出屋面管井檐口、雨篷檐口等沿四周设置滴水线槽，安装铝合金滴水条。滴水槽距墙面50，防止雨水浸到墙面上
6.2、检验批划分原则
屋面工程按屋面面积500-1000m2划分为一个检验批。本工程5#楼、6号楼屋面各划分2个检验批。
6.3、成品保护措施
6.3.1在已铺好的保温层上不得直接行走小车，应铺垫脚手板或木模板；
6.3.2防水找平层施工完后，雨天应提前进行覆盖保护，雨后清除积水和塑料布，使找坡层能够尽快晒干
6.3.3卷材防水层铺贴完成后，及时做好保护层，防止施工时碰损防水层。
6.3.4防水施工操作人员不得穿带钉的鞋作业，在进行防水保护层施工时，要派专人看守，发现破损应及时修补。
6.3.5不得在未施工防水保护层的防水层上堆放材料及做为施工运输车道
6.3.6新浇筑完的混凝土、砂浆，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准上人操作，以免破坏混凝土的强度和表观质量。
6.3.7本工程外墙装修均采用吊篮施工，为避免吊篮支架及配重破坏屋面面层，20mm厚DS砂浆面层、女儿墙内侧面层及机房外侧面层均待吊篮拆除后方可施工。
7、安全文明施工
7.1由土建责任工程师作好安全技术交底，并由安全员负责归档并监督检查落实情况，做到人人心中有数，树立“安全第一”的意识。
7.2新进场工人要进行安全教育，自觉遵守工地的各项规章制度，不得穿带跟鞋及带钉鞋进入施工现场，雨天、四级大风以上不得施工。
7.3凡患有严重心脏病、高血压、神经衰弱症及贫血症等，不适于高处作业者不能进行屋面工程施工作业。
7.4由临电负责人对电线、电器设备和电动工具进行检查，防漏电装置要灵敏可靠，临时用电必须符合安全用电管理规程。
7.5现场施工严禁吸烟，服从指挥，统一安排，做到文明施工。
7.6参加施工人员必须按要求戴安全帽，佩戴绝缘手套，湿手不得接触开关，做好个人防护，重点是防触电及高空坠落。
7.7重点防火部位和易燃、易爆材料集中的地方，要有明显禁止烟火标志和备有足够的消防器材。严格执行明火作业制度，明火作业要有安全防火措施。
7.8由于卷材中某些组成材料和胶粘剂具有一定的毒性和易燃性。因此，在材料保管、运输、施工过程中，要注意防火和预防职业中毒、烫伤事故发生。
7.9施工中废弃物质要及时清理，外运至指定地点，避免污染环境。
7.10屋顶洞口及变形缝处应覆盖，以防坠落或落物伤人
7.11施工过程中产生的垃圾、包装袋等废弃物及时清理并运至垃圾站。
8、附件
8.1、5#楼屋面风帽平面布置图；
8.2、6#楼屋面风帽平面布置图；
8.3、无动力风帽节点图；
8.4、屋面分仓图
8.5、屋面细部节点做法图
老旧小区改造屋面工程施工方案和技术措施 设计要求及施工地点：屋面工程施工包括原有屋面防水拆除，新增保温层，新做防水层。 一、施工准备 1、材料准备： 1）SBS改性沥青防水卷材 此材料采用SBS改性沥青为主要材料，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。 2）材料的进场 （1)所有防水工程所用材料、机具设备须经甲方同意后方可进入现场。 （2)防水材料到达施工现场后，要严格按照要求存放放整齐。根据防水施工进度的要求，分批分期的运至施工现场。 （3)防水材料运至施工现场后，必须提供完备的技术文
件，配合工程监理人员现场材料进场验收，并按比例抽检送检，不合格产品不得用于本工程。 （4)我公司必须按照甲方提出的整体施工计划施工，根据工程进度计划，按质按量完成施工任务，确保人员、材料到岗到位。 （5)进场的材料应按照制定的防水工程月计划、周计划施工进度要求。严密组织运输，为防水施工提供可靠保证。 （6)防水施工所用的材料、机具及配套工具，必须保证性能良好，安全运行。 2、施工方法 基层处理： 1)清扫基层，到表面无浮土沙尘等污物，对凸起的地方用小平铲削平，对凹进的地方用1:3的水泥砂浆抹平。 2)基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
3）找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。 4）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 5）阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。 6）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。 二、工艺流程： 基层处理→涂布底油→弹线定位→铺贴附加层→卷材试铺→铺贴平面卷材→铺贴立面墙卷材→收口固定→嵌缝密封→质量检验→成品保护 三、施工工艺： 1）基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷
一.编制依据 序号名称编号 1 科技部公主坟小区综合整治项目（B区）施工 图纸 2 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007 3 《建筑工程饰面砖粘结强度栓验》JGJ110-2008 4 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 5 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 6 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 8 《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000 9 《既有居住建筑节能改造技术规程》DB11/383-2006 10 《硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程》JGJ50404-2004 11 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2002 12 《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技 术导则》 （复合硬泡聚氨脂板做法） 二、工程概况 1、总体概况 1 工程名称科技部公主坟小区综合整治项目（B区） 2 工程区域海淀区柳林馆南里科技部公主坟小区：1#楼、甲8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、13#配楼、14#楼、15#楼、16#楼、西区变电所、居委会
与供热站用房、中区配电室与泵房、维修业务平 房； 3 建设单位科学技术部机关服务中心 4 监理单位北京鸿厦基建工程监理有限公司 5 设计单位中国电子工程设计院 6 施工总承包单位北京万兴建筑集团有限公司 7 合同承包范围施工图及清单的全部项目（节能改造及环境整治） 8 工期要求工期309日历天， 计划开工日期为2015年6月20日 计划竣工日期为2016年4月23 日 2015年11月30日前完成除绿化以外的所有综合整治工作。 9 合同目标 质量目标：合格 达到“北京市绿色文明施工”标准2、屋面工程做法 项目部位施工内容 1 屋面保温憎水膨胀砂浆 2 屋面防水3+3厚SBS自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材（最上一层防水卷材为自粘型带矿胶面玻纤胎改性沥青防水卷材） 三、施工准备 1、施工准备 （1）技术交底：根据施工图纸、现场情况，向现场做技术交底。
规划方案设计说明 第一章设计总说明 1.1设计依据： （1）甲方提供的《规划设计任务书》 （2）建设用地红线图 （3）规划局及相关部门审批文件 （4）建设用地规划许可证 （5）国家现行的有关技术规范及规定 （6）甲方提供的其它专业顾问参考资料 1.2 工程概况： （1）工程名称：北京市广华新城项目 （2）建设地点：北京市朝阳区东南四环百子湾地区 （3）规划用地面积：138公顷 1.3 项目位置和建设条件 广华新城，京南未来的城市新亮点，他位于北京市朝阳区东南四环百子湾地区。南侧紧邻绿化隔离地区，北侧以住宅为住，西侧紧邻燕莎奥特莱斯商圈，西南侧为水源六厂和北京工业大学等。 广华新城总规划占地面积约138公顷，总研究用地东西长1140米，南北宽约1000米。其中拟开发建设用地约为97.23公顷，用地西侧为东四环中路，北侧的广渠路为城市快速路。用地东侧的规划二东侧路为城市主干路，用地南侧即将规划通行的观音塘路为城市次干路。规划地铁7号线从用地的北侧和东侧经过，分别在北侧和东侧设置百子湾和化工二厂两个地铁站口。 1.4 项目定位： 项目作为北京市公务员宿舍区开发，同时位于城市的中心地区,重视挖掘本市的新时代文化气质和本土特色,突出本市的文化主题,形成独特的和风格鲜明的城市标志性建筑,以自身优美的城市天际线形态,提升区域经济效益的价值。 该设计目标定义为打造一个开放的、自然的、舒适的、和谐的城市新生活大社区。 第二章设计构思 2.1总体布局： 本项目周边为规整的井字形路网，用地形状十分规则，交通便捷，因此该设计目标定义为打造一个开放的、自然的、舒适的、和谐的新都市生活大社区。作为公务员生活区域开发，考虑它的特殊性，更多的引入了传统北京文化理念，在文化中寻求内涵。 规划设计理念从北京城结构入手，结合中国传统城市布局，强调九经九纬的九宫格模式，引入中国传统城郭的概念，根据需求和居住人口的不同，形成边城-外城-内城三个空间层次，宛若北京城的缩影，各具特色，井然有序。东侧边城为中石化职工住宅区用地，中部分为内城和外城，并在每个层次中吸取中国多宝格和中式窗花格的象征性图底关系，形成“博古架式地组团步行路网结构”。用具有特色的彩色种植乔木把整个城郭的轮廓勾勒出来，形成了一条具有文化隐喻的林荫大道。同时，整个规划方正、统一，规划格局规整，俨然一方中国传统印章，一方在新时代下和谐的印章。 这种规划模式使得整个规划结构脉络清晰，居住空间组合错落，层次丰富。各个居住空间围合成天然院落，配合内部丰富的景观，随着四季的变化，不同色彩的树种灌木和景观道路，建筑小品共同交织成一个多元的现代都市社区，这种随机变化的多元空间组合让整个规划在严谨中隐隐透露出深厚的中国文化韵味。
1、工程概况 1.1、工程简介 本工程为中盐红四方集团公司投资建设的新区，地处江淮平原，常年西北风，风力2~4级，往年气温最低值为零下13摄氏度，最高气温41摄氏度。 本单位工程为二期复合肥工程2#原料库，钢筋混凝土框排架结构，基础较多（99个），有不同大小的混凝土基础，有基础梁和联系连接。框架柱高度为8米，框架梁两层，屋面为 双T板，本方案为基础分部和主体结构分部中的梁、柱和砌筑工程。 工程名称：中盐安徽红四方股份有限公司28万吨/年合成氨项目 建设地点：肥东县撮镇东南 建设单位：中盐红四方集团公司 设计单位：山东省鑫峰工程设计有限公司 监理单位：南京华源工程管理有限公司 勘察单位：合肥建材地质工程勘察院 施工单位：中国化学工程第三建设有限公司 1.2、主要技术参数 1.2.1、主要基础的部分技术参数一览表 、主要实物工程量 主要实物工程量一览表表1.2.2
1.3、工程的特点及特征 1.3.1本工程为复合肥原料仓库，基础较多，为混凝土框排架结构。 2、编制依据 2.1、施工图纸 2.2、施工合同 2.3、工程地质勘察报告 2.4、执行的有关标准、规范名称及编号 2.4.1 、《工程测量规范》(GB50026-2007) 2.4.2 、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 2.4.3 、《地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 2.4.4 、《混凝土泵送技术规程》(JGJ/T10-95) 2.4.5 、《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107-2010) 2.4.6 、《混凝土质量控制标准》(GB50164-2011) 2.4.7 、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003) 2.4.8 、《建筑工程施工质量统一验收标准》(GB50300-2001) 2.4.9、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001 ) 2.4.10 、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005 ) 2.4.11 、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 3、施工程序 3.1、施工程序和施工段的划分 3.1.1、施工程序 基础施工按照先深后浅顺序进行施工。 测量定位放线T土方开挖T基础砼垫层施工T基础混凝土施工T回填土T4米层梁柱施工T 8米层梁柱施工
(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）（文件备案编号：） 施工方案 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日
一、工程概况： 1、工程名称：新业薄片屋面维修改造工程 2、建设地点：东西湖区环湖中路 3、承包内容： 我单位主要承包原屋面破损防水层、保温层以及结合层的铲除；屋面防水工程的重新制作；施工过程产生的垃圾清理。 4、建筑规模：305M2 5、工期要求：30天，开工日期：2016年4月21日， 竣工日期：2016年5月20日。 6、工程质量：合格 二、施工方案编制依据： 1、工程招标文件及答疑记录； 2、施工设计图或技术联系单； 3、施工现场情况，防水施工阶段天气情况； 4、有关的施工规范： 《屋面工程技术规范》GB50345 《屋面工程验收规范》GB50207 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80 三、施工准备： （一）施工前准备
1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况,确定拆除顺序。 2、铲除原防水层及找平层 2.1 用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。 2.2检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。 （二）材料准备 1、我单位编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定相关材料采购计划。 2、我单位列出各种材料需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。 3、我单位所有设备、材料的质量均必须符合招标时已经颁布的现行国家和地方规定标准、规范的相应要求。标准和规定与设计文件不一致时，以要求高的为准。 4、材料要求 a)按照标准(GB/T19250-2003)采购聚氨酯防水涂料； b)弹性体改性沥青防水卷材（即SBS），执行GB18242-2008国家标准；
化粪池施工方案.
广华新城居住区617地块职工住宅建设项目小市政工程 污水化粪池工程 施 工 方 案 北京易成市政工程有限责任公司 2015年12月
一、工程概况 1、①工程名称：广华新城居住区617地块职工住宅建设项目小市政工程 污水化粪池工程 ②工程地址：朝阳区东四环大郊亭地区。 2、排水系统：建筑排水采用雨污分流、污废合流。住宅卫生间及厨房污水分别汇合后 排 至室外小区污水管网，经室外化粪池后接入市政污水管网，室外共设置3座化粪池，均为9a钢混化粪池，有效容积为200m3，各通气管均设置于绿地中。 3、本方案针对1#-3#号预制钢筋混凝土化粪池，有效容积为200m3，型号为双9a预制钢混化粪池。化粪池垫层基础长10m，宽9.6m，化粪池高3.65m。 二、施工方案 1、施工工艺流程 2、施工准备 2.1核对基坑平面尺寸和坑底标高，熟悉土层、水文地质资料。 2.2根据甲方和总包单位提供的地下管线资料采用挖探坑方法对施工范围的地下管线进行确认。 2.3结合施工现场的实际情况，绘制基坑开挖平面图和基坑开挖剖面图，确定开挖路线、顺序、范围、边坡坡度。 2.4设置测量控制点，根据施工现场的实际情况将水准标高测设到周围的建筑物上，并于适当(不受施工现场工作影响)的地方设置半永久性的水准点。根据所布置的测量控制点，测定施工现场的自然地面标高以及相关标高，并做好现场测量记录，作为施工方案的依据。 2.5根据施工工期的要求安排好工作人员及施工机械进场，明确各专业工序间的配合关系，并根据施工规范的有关要求向参加施工工作的人员层层进行安全技术交底。 2.6根据施工要求的范围进行场地平整清理。凡在施工区域内，影响工程质量的软弱土层、淤泥、大石、垃圾，应分别情况采取全部挖除或排水沟疏干、抛填石块、砂等方法妥善
乌海市凤凰小区 B 区 7#楼--12#楼 屋 面 工 程 施 工 方 案 编制人：职务（职称）： 负责人：职务（职称）： 审核人：职务（职称）： 批准人：职务（职称）： 广厦建设集团有限责任公司西安公司 二OO 八年八月
屋面工程施工方案 一、工程概况： 乌海市凤凰小区B区7#-12#住宅楼位于千里山西街临街南边。该项目由乌海市贺友房地产开发有限责任公司开发，由中国科学研究设计院设计，由内蒙古乌海市力普工程地质勘察有限责任公司负责地质勘测，由内蒙古科林建设工程监有限理公司监理，由广厦集团有限责任公司乌海凤凰小区项目部承建。 凤凰小区B区7#-12#住宅楼，由六个单位工程组成，总建筑面积为48980㎡。已经全部封顶，可以进行外墙装饰工程施工。 7#10#11#楼为地下一层地上18层，建筑面积为7#楼11207.95㎡、10#楼1204.26㎡、11#楼13140.54㎡，剪力墙结构，地下一层，层高为3米，1-18层层高为2.9米，建筑总高度为52.65米， 8#9#12#楼为地下一层地上11层，建筑面积为8#楼4624.50㎡、9#楼4168.24㎡、12#楼3547.38㎡，剪力墙结构，地下一层，层高为3米，1-11层层高为2.9米，建筑总高度为32.5米， 二、编制依据： 1、凤凰小区B区7#-12#住宅楼工程施工图纸及相关标准图； 2、现行国家有关工程施工规范、施工工艺、操作规程及技术标准； 3、我公司的技术标准、管理标准、工作标准等文件； 4、建筑屋面工程技术规范GB50345-2004； 5、建筑屋面工程质量验收规范GB50207-2002
三、屋面工程做法概况： 凤凰小区B区7#-12#住宅楼大屋面为上人屋面，塔楼电机房小屋面为不上人屋面。 本工程屋面构件较多，屋面工程施工难度大，质量要求高，为了快速优质的完成屋面工作，必须提前安排计划和屋面专项施工方案，并与精心组织落实安排。 四、施工准备 1、在屋面工程施工前，应检查各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙等根部，应按设计及规范要求处理好。 2、所用材料的质量、技术性能、配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。 3、根据设计规定的坡度要求弹线，找好规矩，并进行清扫。 4、各类施工机具准备。 五、屋面工程施工工艺 1、上人屋面做法 (1) 保护层：25厚1：4硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺8—10厚100×100地砖，铺平拍实，缝宽8—10mm，1：1水泥砂浆填缝。 （2）垫层：C20细石混凝土，内配φ4@150×150钢筋网片。 （3）隔离层：干铺无纺聚脂纤维布一层。 （4）保温层：聚苯乙烯泡沫塑料板20Kg/m2。 （5）防水层:高分子3mm厚SBC防水卷材,2厚聚氨脂防水涂料。 （6）找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维
第一章编制依据 本施工方案编制依据： 1、国家现行冷库施工及验收规范。 2、类似工程的施工总结经验及技术成果和同行业技术标准。 3、有关国家方针、政策及省市有关地方性法规。 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 5、《建筑物隔热用硬质聚氨酯泡沫塑料》(GB10800—89) 现(QB/T3806 内容不变) 6、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88) 7、《新型弹性氰凝》(Q/320801GZ011-2004) 8、相关保温作业技术规程 第二章工程概况 1、工程地点： 2 、工程内容： （1）库房聚氨酯喷涂保温； （2）一层地面保温； （3）保温隔气层防水涂料； 3、工期要求与规定： 根据招标文件要求，合同签订后具备施工调价之日起30 日内。 工程竣工，向建设单位提交竣工报告，由建设单位组织验收，验收时间不作 工期累计；工程验收合格，则提交竣工验收报告的当天即为竣工日期。 第三章施工条件 1、施工基面达到结构主体验收标准。 2、不宜在日平均大气气温10℃以下；空气湿度大于85％情况下喷涂作业； 3、保证生产用水、用电。
第四章施工机械、工具的选择和准备 我们选择气动聚氨酯发泡设备作为主施工设备。 聚氨酯泡沫散布系统，浇注或喷涂的最大输出量可达20 磅/分钟；该设备符合世界环保组织的要求，对于有氟无氟聚氨酯材料均能达到良好的喷涂效果。 我司在本项目施工投入 2 套以上喷涂设备。
第五章施工材料 1、硬泡聚氨酯是以组合聚醚和异氰酸酯为主要材料的双组份材料，通过专用进口设备喷涂而成，具有优异的保温性。采用现场喷涂施工，形成一 层连 续的低吸收 性的泡沫体，故防水性能也同样优良。硬泡聚氨酯在整个系统中是至关重要的， 不仅在产品的配方上要考虑到导热系数、吸水率等技术指标，更要在施工过程中 能掌握其发泡的平整度和厚度，所以对施工设备和施工人员有比较高的要求 。 喷涂聚氨酯保温材料性能指标 序号项目 指标 3 42-45 1 密度，kg／m 2 导热系数，W/（m·k）≤0.022 3 尺寸稳定性（70℃，48h）% ≤ 4 4 压缩强度（形变10％），kpa ≥250 5 吸水率，％≤ 3 6 离火自熄时间，s ≤ 2 2、氰凝性能指标 序号试验 项目指标要求 1 外观 甲组份：棕黄胶状液体乙组份：淡黄色或棕色液体 2 固体含量% ≧50 3 涂料干燥时间性h ≦8 4 不透水性0.3Mpa,30min 不透水 5 低温柔性无裂纹 6 潮湿基面施工性无起泡剥落现象 7 潮湿基面粘结强度Mpa ≧0.5 8 粘结强度Mpa ≧ 1.6 9 扯断伸长率% ≧50
第一小节屋面改造工程专项方案 【1】编制依据 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300－2001 2、屋面工程质量验收规范 GB 50207－2002 3、建筑工程项目管理规范 GB/T 50326－2001 4、住宅装饰装修工程施工规范GB 50327－2001 5、屋面工程技术规范GB 50327－2001 6、建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 7、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80－91 8、住宅建设通用规程DB29-120-2005 9、天津市民用建筑节能工程施工技术规程 DB29-125-2007 10、天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-2007 11、天津市住宅装饰装修工程技术标准DB29-35-2004 【2】施工准备 【2.1】技术准备 1、项目部技术组应根据施工图纸及设计洽商变更，确定不上人屋面的施工做法、材料要求、验收标准。同时编制屋面工程施工方案，审批后组织相关人员进行施工技
术交底工作。 2、隐检工作计划 （1）基层清理； （2）屋面保温层； （3）屋面找坡层； （4）屋面找平层； （5）屋面防水卷材； （6）高分子涂料保护层； 3、试验计划 （1）SBS防水材料取样： 1）以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。 2）将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检验用，一块作备用。 3）防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。同时防水卷材应做100%的有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。 （2）屋面保温：屋面工程使用的挤塑料聚苯板、胶苯颗粒保温砂浆在使用均应
目录 一、编制依据 (14) 1.1施工合同 (14) 2.1施工图纸 (14) 3.1主要规范、规程 (14) 4.1国家标准 (16) 5.1主要图集及推荐做法 (17) 6.1主要法律、法规 (18) 7.1其他 (18) 二、工程概况 (19) 1.1项目概况 (19) 2.设计概况 (20) 2.1市政综合管沟工程 (20) 2.1.1结构设计 (20) 2.1.2综合管沟布置和要求 (22) 2.1.3综合管沟的分舱与断面布置 (22) 2.1.4平面设计 (24) 2.1.5综合管沟在道路内的位置 (25) 2.1.6纵断设计 (25)
2.1.8节点设计 (26) 2.2市政综合管沟附属系统设计 (27) 2.2.1消防系统 (27) 2.2.2通风系统 (28) 2.2.3综合管沟内给排水系统 (30) 2.2.4综合管沟内电气设计 (31) 2.2.5综合管沟的标识系统 (34) 2.3给水管线工程 (35) 2.4再生水水管线工程 (35) 2.5热力管线工程 (35) 2.6通信工程 (36) 2.7燃气工程 (36) 2.8排水工程 (37) 2.8.1雨水工程 (37) 2.8.2污水工程 (38) 2.8.3管道及附属构筑物分述 (38) 2.9道路工程 (41) 2.9.1平面设计 (41) 2.9.2纵断面设计 (43)
2.9.4路面结构设计 (45) 2.10交通工程 (51) 2.10.1交通标线设计概要 (51) 2.10.2交通标志设计概要 (52) 2.10.3交通附属设施设计概要 (53) 2.11电气工程 (53) 2.11.1道路照明及交通信号及管线设计 (54) 2.11.2交通监控工程 (58) 三、工程特点、重点、难点及主要对策 (59) 3.1工程特点、重点、难点 (59) 3.2主要对策 (61) 四、施工总体部署 (65) 4.1项目总体目标 (65) 4.1.1工期目标 (65) 4.1.2质量目标 (65) 4.1.3安全目标 (66) 4.1.4文明施工 (66) 4.1.5环境保护 (66) 4.2项目组织机构 (66)
屋面防水维修工程施工方案 一、工程概况 工程名称：银监大厦小区屋面防水维修工程 物业管理公司： 建筑面积：层数： 维修原因说明： 渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。 根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修，长时老化失去弹性，产生龟裂，失去了防水效果。雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层，从而保温层就变成了积水层。在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水，从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是漏水的主要原因。 工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-2002的要求，对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条隔水沟槽，沟槽内做防水密封处理，防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面，然后在屋面基层上整体做SBS 防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。 二、施工部署 1、施工准备 （1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以业主方为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。 （2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调
作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一 岗多职，确保工程施工顺利进行。 （3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。防水材料选用：屋面定选用SBS“弹性体”改性沥青防水卷材。该产品具有弹性好，抗拉强度和延伸率高，低温柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特点。适用于工业与民用建筑物的屋面及地下室、桥梁、道路、隧道、游泳池、水库、水渠等防水工程。 （4）劳动力进场准备： 1）旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。 2）劳动的落实，保证措施：根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。 三、施工工艺 本工程确定对屋面开挖隔水沟槽→隔水沟槽做防水处理→沟槽表面找平→屋面空鼓、龟裂、起层处铲除→铲除部位防水卷材修补→涂刷SBS防水卷材粘接剂→粘贴防水卷材做防水层，共7个程序。 修缮前我们先对屋面渗漏部位进行现场查勘，确定渗漏部位，查明原因，确定修缮工序。具体情况如下： 1、首先在本屋面与其他屋面相接处开挖开挖隔水沟槽，防止屋面保温层内串水。 2、隔水沟槽两侧用堵漏王封堵并粘贴高分子防水卷材做防水层。 3、隔水沟槽保温层回填，填至距找平层约4cm处用掺无机铝盐防水剂水泥砂浆做找平层。 4、屋面基层处理，并将垃圾装袋搬运下楼并用汽车运走。
施工材料质量控制方案 1.采购材料质量保证 采购部负责材料统一采购、供应与管理，并根据ISO9001质量标准，对本工程所需采购和分供方供应的半成品进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下： 1.1采购原材料、半成品时，须在合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备质量有疑问的禁止止投用； 1.2材料采购部委托分供方供货时，事先对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择； 1.3实行动态管理。项目经理部材料采购主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。 2.材料检验制度 原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购与投入使用。 所有投入使用的材料或半成品、外购件有质量合格证明及准用证，按规定需进行质量检验的材料，送交质监站确认合格并将有关资料报监理签发签认后，方可投入施工，未经检查或复检不合格的材料不得投入工程使用。 所有应检查的材料均按甲方指定单位组织送检，不弄虚作假。 严格执行材料的见证送检制度。 2.1检验范围 本工程中所采用的各类建筑材料如：粗细骨料（砂、石）、水泥、掺合料（粉煤灰、外加剂）及钢筋、钢管、型钢、轻质混凝土砌块等及防水等材料进行取样试验，严禁不合格材料进场或使用。
按照工程规范的规定对混凝土进行取样试验。钢筋焊接接头检验合格以后才能运输到现场绑扎。 2.2材料送检方式 进场后，我公司将递交原材料检验计划报送监理工程师，并指派专人负责本工程的材料及半成品、成品的检验工作。材料的取样要在现场建设单位或监理方的见证下进行。 材料的取样方式及数量严格按照国家标准及施工验收规范来要求。 3.材料的进场手续措施 3.1执行我公司的ISO9001有关《质量体系保证手册》及《质量管理与质量保证体系程序文件》相关的要求，材料进场前做好堆放场地、装卸、验收等设施与条件，质量证明原始文件均由质量安全科保存。 3.2由业主直接采购的材料进场后，由承包商验收合格后确认，规定由业主确认或质量、数量、规格有误，由承包商在收货24h内通知业主复验确认，并在3d内作出处理决定。 3.3根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定要做物理（包括防为阻燃）、化学性能检验的，负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收。合格的检验文件均由质量安全科保存。 3.4采购的材料厂进场后，由承包商验收合格后确认，规定由业主确认或质量、数量、规格有误码，由承包商在收货24h内通知业主复验确认，（也可共同确认）。 3.5未经验收的材料不准动用，不合格材料通知供应商撤离现场，各类材料的质量证明文件及时归档保存。 4材料的储备措施 4.1进入现场仓库的村料，施工单位管理人员将进场材料的名称、验收结论、
屋面整改方案 整改面积（暂定）：500㎡ 整改方案： 拆除保温隔热层→拆除防水层→清除建筑垃圾至施工区域外→恢复屋面（找平层、找坡层、防水层、隔热板、保护层）。 施工工艺流程： 1、拆除所有保温层、防水层等，一切除结构层、找平层以外的所有原屋面面层并清理干净。 2、铺贴一毡一油或涂刷一层JS防水涂料作为隔气层以防止室内水气渗入保温层。 3、采用50mm挤塑聚苯乙烯保温板，用橡胶专用胶将挤塑聚苯乙烯保温板粘胶在基层上，整体保温层铺设要求表面平整，抗压强度＞=0.4Mpa。（建议选用） 4、保温层铺设或陶粒砼找坡，以后即用1︰3水泥砂浆进行找平、找平层表面应平整、粗糙并按设计要求留坡度，在屋面转角处留设半径大于10mm的圆角或斜角长100～150mm的钝角垫破，并保证有一定
的强度和钢度，以保证卷材铺设平整，粘接牢固，便于排水和承受施工荷载。该屋面根据屋面纵、横向间距要设伸缩缝，间距不宜大于6米，缝的宽度为20mm，分仓缝处应附加200～300mm宽的同材料卷材，用沥青玛缔脂点贴覆盖，找坡层厚度不小于 20㎜，水泥标号不低于32.5号。 5、找平层结束以后，即根据业主需要选择APP防水卷材施工和水泥基复合型防水涂料，其施工方法见附表。 6、考虑到屋面是上人屋面，故拟对保护层更有特殊的要求。屋面既有静力荷载又有动力何载，故打算在防水层上用?4钢筋，200双向网格状钢筋网片宜放在混泥土的中间或偏上，并在分隔缝处断开，c25细石砼找平抹光，压实、抹平、收水后应随即二次压光。保护层与卷材之间设隔离层，保护层应分格，分格缝应设置在屋面的坡面转折处，屋面与突出屋面的女儿墙的交接处，但应与找平层的分格缝尽量分开。
广华新城社区建设项目环境影响报告书 （简本） 评价单位：中国环境科学研究院 建设单位：中央国家机关公务员住宅建设服务中心
二〇一一年四月
1、总论 1.1任务由来 随着北京市城市建设和经济的高速发展及其对环境治理要求的日益提高，按照《北京市城市总体规划》、《北京奥运行动规划》、《北京工业布局调整规划》等相关通知要求，北京东南郊化工企业均要搬迁停产。 北京化二股份有限公司（以下简称化工二厂）和北京有机化工厂（以下简称有机化工厂）同属北京东方石油化工有限公司，位于北京市朝阳区大郊亭，二厂相邻。总占地面积101.9万平方米，其中化工二厂占地64.9万平方米，有机化工厂占地37.0万平方米，两个企业均属规定搬迁和停产企业之列。 北京东方石油化工有限公司积极落实北京市政府及上级主管部门关于污染企业整体搬迁的要求，对上述两家企业实施异地搬迁生产。为解决工厂搬迁、异地新建、员工安置等方面在资金上的大量需求，公司决定，为盘活原有土地资源，回笼资金，加快工程的异地新建和现有职工的安置速度，将现有土地转让给国务院机关事务管理局进行住宅用地开发。 广华新城居住区建设项目将在原化工二厂和有机化工厂用地基础上进行开发建设。为了分析预测该工程建设的对周围环境的影响，并提出相应的环境保护措施，国务院机关事务管理局住宅管理中心委托中国环境科学研究院环境影响评价中心进行该项目的环境影响评价工作。 评价项目组对现场进行了考察，并认真学习国家、北京市有关法规、规划和标准后，收集相关资料，按照《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求进行了公众参与，并认真进行了相关资料整理和汇总。最后，在有关部门和单位共同努
华师大教工还建住宅小区B-9、B-10、B-11、B-12栋 屋 面 防 水 工 程 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 福建省中马（武汉）建设工程有限公司 二OO六年五月三十一日
一、编制依据： 依据中南建筑设计院设计的图纸，屋面施工图纸进行施工，《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。 二、工程概况： 本工程大屋面及室外露台为上人屋面，楼梯间及雨棚屋面为不上人屋面。施工材料为：水泥加气砼碎渣，1：2.5水泥砂浆找平层，4厚BAC 防水卷材，满铺25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，40厚C30VFA补偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配φ4钢筋双向中距150。 三、施工工艺： 基层清理→管根堵孔、固定→铺设隔汽层→弹线找坡度→保温层作业→找（刮平）→检查验收。 1、基层清理 预制或现浇混凝土的基层表面，应将尘土，杂物等清理干净。 2、管根处理 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土（内掺3%微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。 3、保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水漫或雨淋。 4、铺设隔汽层 设置隔汽层的目的是为了防止室内蒸汽通过屋面板渗透到保温屋内，影响保温效果，并使卷材起鼓。因此，要求隔汽层要将保温层严密封闭，完全切断蒸汽浸入保温层的通道，所以隔汽层埋入PVC塑料管进
行打孔、散热，起隔热效果。 5、保温层作业 现浇整体保温层首先应将材料拌合均匀，按照要求的厚度和坡度，弹线找泛水，保温层分层铺设，并进行适当压实。 四、找平层施工方法 屋面保温层施工完成、进行隐蔽验收后，进行找平层施工。找平层施工前，要根据屋面坡度弹线找规矩，将基层清理干净，将突出基层的硬块剔平扫干净。 扫平层施工前，应将基层洒水湿润，但不可浇水过多，以基导完全湿润表面无明水为准，以保证与基层结合牢固。 根据坡度线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，按排气道位置分格缝。沟边、拐角、管根，要在大面积施工前做好，同时必须满足排水要求。大面积抹灰根据所冲筋设砂浆，用木抹子抹平随冲筋刮平，检查平整度。在砂浆实凝前，用铁抹子压两遍，找平压实。找平层要进行养护，养护期不小于7天，待基层干燥后进行卷材防水施工。 五、防水卷材施工工艺 工艺流程（热熔法） 基本清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→做保护层 1、涂刷基层处理剂 使用前在清理好的基层表面，将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过4h后，开始铺贴卷
二期特种材料库改造施工方案 PII Special Material Storage Transformation Plan 本次施工的是二期特种材料库改造，我们根据现场实际情况，拟将以从A、C轴→E轴→G轴→J轴的顺序分4个阶段完成本项工作。 We’ll finish the plan by 4 stages from A axis &C axis, E axis, G axis, J axis based on site situation. 施工步骤： construction procedure （一）用白灰初步区分出基础的位置。经三期NEC工程师确认后，在二期仓库管理人员的指导下，将施工区域内的材料移至施工区域范围之外，若材料物品较多，可将部分物品移至东面的小仓库堆放。1天 First, we’ll set out the location of foundation by lime. Then after confirmation by PIII engineers and guidance of PII warehouse keeper, we’ll transfer building material from the construction fields into other non-construction fields. If the material is so much, parts of them would be transferred into eastern minor warehouse. Duration: 1day. （二）将施工区域与材料仓库用模板隔离开，2天 We’ll separate construction fields from material warehouse by formwork. Duration : 2 days. （三）混凝土地面破除，1天 Remove the concrete road. Duration : 1 day. 土方开挖，2天 Earthwork excavation. Duration : 2 days. 红土换填，4天 Red soil exchange-filling. Duration : 4 days. 支墩施工（钢筋绑扎、地脚螺栓安装、模板支设、混凝土浇筑），3天Support construction (steel bar binding, anchor bolt assembly, erecting formwork, concrete pouring). Duration:3days. 混凝土养护及钢结构柱安装，7天 Concrete curing and steel structural column assembly. Duration: 7days.
旧屋面防水改造施工方案 一：工程概况 旧屋面由于各种原因，防水层老化，出现防水功能失败，造成房屋渗漏，影响日常生活和房屋使用，基本出现水渗透到保温层，长期积水，不分晴天雨天都存在漏水现象发生。给防水改造治理带来一定的麻烦，造成直接性的经济损失。房屋出现这样的情况，应该及时治理，维护建筑使用功能，更好的发挥使用效果。 二：防水治理，合理设计，合理选料，认真施工。 屋面防水设计在工程中占有很重要的地位,它是保证工程结构不受雨水侵蚀的一个主要环节.防水效果的好坏,直接影响到建筑物的使用寿命,因此,在设计中必须严格认真地选择合适的屋面防水做法，早期设计的屋面大多数是平屋面,平屋面有存水时间长的问题,由于防水卷材质量的问题,施工质量操做不到位不达标,屋面防水层在温差变化和大气对卷材的老化过程中,造成防水卷材变形开裂,而使屋面产生渗漏,影响屋面使用.屋面防水工程只要严格控制设计,施工,材料,管理维修环节,精心设计,精心施工,我们相信,屋面防水工程质量一定会达到满足使用的要求。提高屋面防水的治理，应遵守综合治理为原则，规范使用达标防水材料，合理设计防水工程需求，明确防水施工职责，增大整体工程管理力度，贯彻“防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；多道设防，复合防水”的系统没计思想，其中多道设防和复合防水是治理核心。所谓多道设防有两层含意，一是指各种不同防水材料能独自构成防水层，二是指不同材性及形态的几种防水材料复合使用，即可以采用刚性防水、卷材、涂膜三种不同材料复合构成三道防线；为了提高防水整体性能，在不同部位也可以采用复合防水作法，如在节点部位和表面复杂、不平整的基层上采用涂膜防水、密封材料嵌缝，而平整的大面积防水则采用卷材铺贴。因此在多道设防中，实际上包含了复合防水的作法。但这里应注意通常采用同种卷材铺贴几层或同种涂料涂复几遍，这只能称叠层，而不能称为多道设防。叠层可以增加防水层的厚度，并可弥补前层施工中出现的缺陷，有利于防水工程的质量提高。多道防水因使用的防水材料其性质不同，材质形态也不同，如一道加防水剂的刚性防水层和一道柔性卷材防水层复合使用，则能取长补短，更有利于抵抗自然侵蚀，质量保证程度也更可靠，更比老作法优越。 三：防水治理改造工程选料 根据工程设计，本工程的方案是：“防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；多道设防，复合防水”第一道基层防水选用JS聚合物防水涂料加贴聚乙稀丙纶防水卷材，在卷材上面在图刷一层JS聚合物防水涂料，一布两涂做法，把两种防水材料相结合更好的防水功能效果，保温层把传统的珍珠岩保温板更换成聚乙稀挤塑泡膜保温板材，改变传统的保温层排除吸水因素，有利于防水工程改造，更好的发挥保温效果，保温层砂浆截面可以选用刚性防水材料做刚性砂浆屋面防水保护，具有双重效果节约改造经济成本，改变传统的防水效果和经济环重问题。
天津市裕达家园小区钢结构坡屋面施工组织设计 编制： _________ （技术负责人） 审核： _______________ （项目经理） 审批： _________ （分管总经理） 天津市中巨源彩钢结构有限公司 二零一六年八月四日
钢结构工程屋面施工方案 本工程为4#、7#、10#、11# 12# 13#楼钢结构坡屋顶。安装的内容有钢柱、钢梁、支撑等。 一、本工程的关键在于质量控制，所以本公司将特别成立由专人负责本部门职责范围内的质量管理，严格保证翻样、工艺、原材料供应、生产过程控制、运输、安装的各环节的工作质量和产品质量，确保过程保质保量完成。 1?质量管理总则 （一）、严格按照公司《质量手册》、《程序文件》以及《施工组织设计》的要求组织施工生产，确保施工过程及相关的施工环节处于受控状态。 （二）、加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度。在开工前落实项目经理部各岗位的质量责任制，做好技术交底，并将质量目标进行分解，明确其基本要求、控制要点；施工中认真检查执行情况，做好各项质量记录；施工完毕后，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。 （三）、加强施工过程控制，对影响施工质量的各种因素实施有效控制，确保工程质量符合设计和规范的要求。 （四）、建立正常的施工秩序，科学地组织施工，合理安排劳动力和机具设备。 （五）、落实现场质量责任制，对全现场进行明确的责任区划分，建立执行质量奖罚制度。 （六）、项目经理及施工员对各类进场施工人员进行技术交底和质量安全交底，并做好记录。 （七）、特殊工种施工人员必须持证上岗。 （八）、项目经理部配备足够的检验、测量设备，及时准确地提供检验、测量数据。 （九）、公司针对本工程制定质量内控标准，并贯彻以样板指导工程的原则 （十）、加强对施工工艺的管理，制定各分项工程的作业指导书，明确贯彻工艺纪律的标准，并对工艺更改进行有效的控制和管理。 （十一）、做好中间验收及隐蔽工程验收工作，确保下道工序的顺利进行。