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新疆喀什明宇广场-(一期室外景观绿化工程招标文件)修复

【新疆喀什明宇广场】一期室外景观绿化工程

招标文件

发包单位:喀什新泰房地产投资有限公司

日期: 2015年7月 23日

目录

一、招标邀请书

二、投标人须知与前附表

三、合同主要条款

四、投标文件格式

第一章招标邀请书

我公司拟对新疆喀什明宇广场一期室外景观绿化工程进行邀请招标,选择合理报价、满足工期要求、实力强、信誉好的专业承包商,现将有关事项告知如下:1、资格条件:投标人必须具有独立法人资格;具有相关建设行政主管部门颁发的

房建二级或景观工程施工承包资质证书,近三年无不良记录;具有室外景观绿化工程相关类似工程的施工案例;投标方必须提供企业无不良记录证明和无合同纠纷证明。所需资格证明材料如下(须复印件盖公章):

1.1具备年检合格的企业法人营业执照副本、资质证书、投标代表人的法人授权委

托书原件、安全生产许可证、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、税务登记证、组织机构代码证、项目经理资格证书及其安全生产考核B证。

1.2近二年具有同类项目施工业绩至少3个,须提供有关业绩的合同原件、中标通

知书等;拟派项目经理应具有本专业相关施工资格,并具有同类项目施工经历。

2、投标人对本次招标活动事项提出疑问的,请在 2015 年 8 月 20 日

19:30时(北京时间)之前, 以电话的形式与阮林先生联系。

3、以上如有变更,我公司将及时通知所有投标人。

请投标人于2015 年 8 月 4 日9:00时~11:00时到招标人合约部领取招标文件和相关图纸资料。

联系人:阮林先生

电话: 158********

公司传真:

公司地址:新疆喀什市班超路27号(七天商务宾馆)

招标人:喀什新泰房地产投资有限公司

2015 年 7 月 23 日

第二章投标人须知与前附表

一、投标人须知前附表

项号内容说明与规定

1.1 工程概况工程名称:喀什明宇广场一期室外景观绿化工程。

招标人:喀什新泰房地产投资有限公司。

建设地点:本项目位于新疆喀什市夏马勒巴格镇10村。

工程概况:喀什明宇广场为酒店、办公、商业、住宅建筑开发项目;由喀什新泰房地产投资有限公司开发建设;项目地处新疆喀什市夏马勒巴格镇10村;本次招标具体范围为喀什明宇广场一期室外景观绿化工程。

1.2 资金来源自筹

1.3 质量要求达到国家质量验收合格标准。要求竣工后一次性通过相关部门验收,

否则按违约处理。

1.4 工期要求满足建设方对开工、隐蔽工程、施工完工移交的时间节点要求,且工程完工移交的时间节点不因前期局部节点的提前或延后而调整(由施工单位把控或调整);

项目开始施工时间:2015年09月15日;

工程完工交付时间:2015年12月15日;

绝对工期:90日历天;

具体开工时间以甲方书面通知为准,具体完工交付时间以此类推。

本合同工程的具体施工顺序为:

1)喀什明宇广场一期二标段室外景观绿化工程作为第一批次施工。2)喀什明宇广场一期一标段室外景观绿化工程作为第二批次施工。

1.5 合同价格方式本工程采用暂定总价、全费用固定综合单价的承包方式。且不因政策或其它因素的变化而调整。

1.6 工程招标内容本工程施工图范围内的硬质景观、地面铺装、绿化、水电工程等包括但不限于施工、垃圾外运、垂直运输、材料检验试验、施工措施、安全防护文明施工、工程验收、图纸深化等相关内容。

具体详见招标文件与招标施工图

1.7 投标有效期 60 个日历天(从投标截止之日算起)

1.8 投标保证金保证金:无。

图纸押金:无

交纳时间:投标人必须在投标截止之日前到招标人财务室缴纳

交纳方式:以现金方式或以银行转账形式缴纳。

保证金退还:未中标单位投标保证金在招标人发出中标通知书之日起15个工作日内退还;中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金;投标保证金不计利息。

开户银行:上海浦东发展银行喀什分行

帐号:17210155000000099

行号:310894000011

投标人出现下列情况之一,招标人有权取消其中标资格,并没收其投标保证金:

(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件;

(2)中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金;

(3)中标人无正当理由拒绝签订合同;

1.9 履约保证金履约保证金:履约担保采用现金或银行转账形式,金额为人民币:100000.00元整。投标保证金在中标后自动转为履约保证金。竣工验收合格后15个工作日内无息退还履约保证金。

1.10 踏勘现场由各投标人自行踏勘(可在招标人处咨询现场地址)

1.11 投标文件份数技术标:一式三份,其中正本一份,副本二份,电子文档一份;

商务标(含投标函部分):一式三份,其中正本一份,副本二份,电子文档一份(要求提供Excel计价文件表格)。

1.12 招标方式邀请招标1.13 评标办法综合评标法

1.14 提交地点及截

止时间提交地点:新疆喀什市班超路27号(七天商务宾馆)

提交截止时间:2015 年 8 月 25 日下午19:00

二、投标人须知

(一)总则

1、工程技术要求

1.1、工程概况:

1)、项目地址:新疆喀什市夏马勒巴格镇10村喀什明宇广场项目部。

2)、招标人:喀什新泰房地产投资有限公司。

1.2、室外景观绿化工程施工及验收除按中华人民共和国相关规范执行外,还应符合国家现行的相关标准、规范的规定,同时还要达到新疆喀什市现行的《建筑施工安全检查标准》之标准,施工现场环境保护要求达到现行的《建筑施工现场环境与卫生标准》的相关规定。

1.3、室外绿化工程的具体技术要求

1.3.1、施工范围:新疆喀什明宇广场一期室外景观绿化工程。

1.3.2、栽植前准备

1.3.

2.1、施工依据:新疆喀什明宇广场一期室外景观绿化工程施工图。

1.3.

2.2、地形整理:1)应全部清除种植范围的建筑垃圾、石块、杂草、树根等影响树木生长的残留物。2)应按设计平整场地,排水顺畅,不得低洼积水处。

1.3.

2.3、树木起掘包扎:1)起掘树木的规格,应符合设计要求。2)起掘灌木的土球应符合有关规定。

1.3.

2.4、树木装运:1)装运树苗对应做到:轻抬、轻卸、轻装、轻放、不得拉、拖,应保植株土球不破损碎裂,根盘无擦伤、撒裂,枝干保持完好。2)树冠开展的树木应用绳索绑扎树冠。3)向外地引进的树木,必须严格遵守国家和本地区有关植物检疫法规和法令,办好植物检疫手续。

1.3.3、树木栽植过程中

1.3.3.1、栽植:

1)、树木规格应符合设计要求且生长势好无病虫害。

2)、各项栽植工序应密切衔接,应做到随挖、随运、随种、随养护,树木起掘后,不得曝晒或失水,或不能及时种植,应采取保护措施,如假植等。

3)、在栽植过程中,若遇气温骤降或遇大风大雨等特殊情况时,应暂停种植,并采取临时保护措施,如覆盖假植等。

4)、树木栽植槽穴规格的大小深浅,应按植株的根盘或土球直径适当放大,使根盘

能充分舒展。

5)、栽植时可结合施用基肥。基肥应以腐熟有机肥料为主,也可施用复合肥,用量要适当。基肥可施工穴低,施后盖土,勿与根系接触。

6)、栽植时应选丰满完整的树冠面向主要视线。孤植树木更应注意冠幅完整,群植树木应按设计要求组合。藤本植物应栽在靠近建筑物或支加的基部,枝蔓就根据长势整理,分散固定于墙面或支架上。

7)、带土球树木的栽植,应先将植株放在栽植穴槽内,定好方向。在扶正时宜移动土球,忌摇动树干。土球经初步履土塞实后方可将土球包扎物自下面上小心解除。若泥球有松碎时,下压的包扎物可剪断,不宜取出。随后继续填土,分层捣实,待填土达土球深度的2/3时,浇足第一次水,经待渗透后继续填土至与地面持平时再浇第二次水,待不再向下渗透为度。

8)、裸根树木的栽植,应先将植株放在穴槽内,扶正立直好方位后,按根盘情况先填以适当厚度的栽植土,将根群舒展,均匀填土,稍作上下抖动使根与土密接,然后继续边填边捣实,待与地面持平时,浇透水直至不再向下渗透为度。

9)、树木栽植深度应保持在土壤下沉后,基颈与地表等高。

10)、树木栽植后,应沿栽植的外缘做好水穴,高度约为10-20cm左右,以便灌溉,防水土流失。

11)、栽植后,应在三日内再复水一次,复水后若发现泥土下沉,应在根际补充栽培土。

1.3.3.2、支撑和卷干

1)、乔木和珍贵树木在栽植后,必须支撑。支撑可用人字形、扁担形、三角形或单柱支撑。支撑要牢固。支撑下埋深度,视树种规格和土质而定。严禁打穿土球或损伤根盘。支撑的高度应视植株高度而定。一般应支撑在植株高度1/2以上处,支撑设在迎风面的对面。

2)、干径在5cm以上的乔木,栽植后在主干与接近主干的主枝部分应用草绳密密卷缚,以保护主干,卷缚须整齐。

1.3.3.3、成活率和保存率

1)、灌木和地被植物的成活率应大于95%,保存率应大于99.5%。

1.3.4、栽培后养护

1.3.4.1、灌溉与排水

1)、新栽植树应根据不同树种和立地条件以及气候情况,进行适时适量的灌溉,保持土壤中有效水分。

2)、在立地条件较差或对水分和空气湿度要求较高的树种,必须注意防止干旱,还应适当进行叶地面喷水。

3)、灌溉前应先松土,浇灌操作;夏季以早晚为宜;冬季中午为宜。

4)、发现雨后各水应立即排除。

1.3.4.2、中耕除草

1)、新栽树木生长势较弱,应及时清除影响新树木生长的杂草。

2)、新栽树木基部附近土壤常因灌水而板结,应及时松土。

3)、中耕除草可结合进行,在生长季节中,每月进行一次,中耕深度以下不影响根系为度。

1.3.4.3、施肥

1)、新栽树木应视生长情况和观赏要求适当施肥。为扩大树冠,可多施氮肥,为促进开花结果,可多施磷、钾肥

2)、肥料应以有机肥为主,若施用化肥,应以复合肥为主。

3)、对生长较差或生长较慢的新栽树木,在生长季节中可每月进行要外追肥一次。

1.3.4.4、修剪整形

1)、新种树木可通过修剪,调整树形,促进生长,修剪时应注意勿破坏自然树形或原有造型。

2)、新栽观花观果树木,应适当疏蕾删果。

3)、主梢明显的乔木类,应保护顶芽、中尖,绿化带中乔木应保留下枝。

4)、绿篱修剪整形应按设计要求进行,新种植绿篱应适当修剪整齐,促使枝叶茂盛。

1.3.4.5、保护措施

1)、新栽树木在整个养护过程中,应注意防止人为践踏、碰撞和折损等影响树木生长的行为。可在不影响景观的条件下,在树木周围设置栏棚围护。

2)、遇持续高温干旱情况时,除及时灌溉外,应视新栽树木的抗旱能力,适当疏去部分枝叶,必要时应搭栅遮荫和叶面喷水。

3)、防风:对新栽树木的原有支撑应经常检查,尤其在风暴来临前要及时加固或增

设支撑。对迎风面过大的树冠应适当疏枝,在风暴过后,及时抢救扶正倒伏树木,加固支撑物,修整树冠和清理残枝等。

4)、防寒:凡易受冻害的新栽树木,寒冬来临前应采取根际培土、主干包扎或设立风障等防寒措施。遇有大雪应及时清除树冠积雪,但不要伤树冠。

5)、防治病虫害,可参阅《园林植物养护管理技术规程》。

1.3.4.6、补植

1)、对缺株的,应适时补植,补植树木应选用原来树种及规格。若需改变树种或规格,则须征得招标人的同意。

1.3.5、技术档案

1.3.5.1、凡列为工程项目的树木栽植工程及非栽植季节种植的树木必须作好记录,作为验收资料。内容包括:栽植时间、土壤条件、气象情况、栽植材料的质量、环境条件、绘制种植施工图、管理措施以施工单位和人员等。竣工验收后,必须填制竣工验收单。栽植工程所有文件,包括设计、施工、验收的各项记录应整理存档。

1.4、室外景观工程的具体技术要求

具体详见新疆喀什明宇广场一期室外景观绿化工程招标施工图。

2、资质与合格条件的要求

具体资质与合格条件的要求详见投标邀请书。

3 、投标费用

3.1 投标人应承担其勘察现场、投标书编制与递交投标文件过程中所涉及的一切费

用,不论投标结果如何,招标方对上述费用不负任何责任。

3.2 投标人应按招标文件中要求的格式填写报价(具体参见招标清单),招标人不

接受有任何选择的报价。招标方提醒投标方考虑和理解招标人对工程质量和工期的关切,在充分测算自身成本和费用、考虑招标文件约定风险的基础上,谨慎报价,不因报价过低影响工程质量和工期。

4、踏勘现场和招标答疑

4.1 投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘,以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料以及其它任何足以影响承包价的有关情况。投标人自行承担踏勘现场所发生的费用。

4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利

用的资料,招标人对投标人据此做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.3经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因

此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场后出具方案设计、施工组织设计等相关内容的责任和风险。

4.4招标人对于工程现场的各种情况,包括(但不限于)项目位置、道路情况、地上

建筑构筑物情况、储存空间、装卸限制、垃圾清运等,不负书面说明的义务,投标人应自行认真踏勘现场,投标人的投标行为视为投标人自行踏勘后对项目现场的认可,任何因投标人未踏勘或踏勘现场不仔细所造成的在中标后对招标文件的修改要求均无效,任何因忽视或误解工地现场情况而导致的索赔或工期延长申请也将不被批准,将来在项目施工中投标人因此而产生的增加的工作量或费用或其他损失等,均由投标人自行承担。

5、送样或现场做样

5.1投标人必须在递交投标文件的同时递交相关材料样品。

(二)、招标文件

1、招标文件的组成

1.1招标文件包括下列内容:

1)投标邀请书

2)投标人须知与前附表

3)合同主要条款

4)投标文件格式及相关附件

1.2 投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题

应在获得招标文件1天内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标将被视为废标。

2、招标文件的澄清

见投标文件前附表。

3、招标文件的修改

3.1 招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成

部分,对招标人和投标人起约束作用。

3.2 招标文件的修改以书面形式发给所有投标人。

3.3 招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后

24小时内以书面形式(须加盖单位公章)给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。

3.4 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文

件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。

3.5 在原定投标截止时间之前,如果出现特殊情况,投标截止时间需要延迟,招标

人应以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。投标人须在24小时内以书面形式予以确认。投标人也可以不予确认,放弃投标。

(三)、投标文件的编制

1、投标范围、计量单位及投标书份数

1.1投标范围

1.1.1投标范围即招标范围及招标内容中约定的所有内容。

1.2投标文件中所使用的计量单位

1.2.1投标文件中除招标文件中特殊要求外,应采用国家法定计量单位。

1.3投标书份数及装订

1.3.1所有投标文件一正两副,内容有冲突者以正本为准。

1.3.2投标文件的商务标(含投标函部分)和技术标投标文件应分别装订且分别密

封,要求密封完好,并在密封处加盖骑缝章 ( 可以是投标人公章或“密封章”)。

1.4投标文件的卷组要求

1.4.1投标人应按招标文件的要求完整地编制投标文件,填写文字要清晰,语义要

明确。

1.4.2与投标有关的所有文件均应使用中文。

1.4.3投标文件正本、副本与投标函部分均应在指定的位置加盖投标单位公章并经

投标单位法定代表人或其授权代表签名。

1.4.4纸张要求:投标文件统一采用A4纸张(图纸除外)打印和装订。在页脚中

插入页码,格式为“第页/共页”,位于页脚中部。

1.4.5正文行间距采用1.5倍,正文字体使用小4号宋体。

1.4.6在投标文件密封袋上应写明:1)、工程名称2)、招标工程招标编号3)、投

标文件内容名称4)、投标人名称(盖公章)。

1.4.7如果投标文件没有按规定装订及密封,招标人将不承担投标文件提前开封的

责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标人。

1.4.8投标人应按本须知前附表所规定的时间、地点,于投标截止时间前提交投标

文件。

1.4.9招标人将拒绝接收在规定的投标截止时间以后收到的投标文件,并将其退回

给投标人。

2、投标文件的组成

2.1投标人的投标文件应由商务标、技术标和电子文档三部分构成。

2.2商务投标文件主要包括但不限于下列内容:

1)法定代表人身份证明书;

2)投标函;

3)按招标文件规定的其他应填报的资料(投标报价表、材料汇总表等)。

4)证明材料(详见投标文件格式及相关附件)

2.3技术投标文件主要包括但不限于下列内容:

1)满足招标人要求的设计方案、施工组织设计;

2)拟使用的施工工艺、质量控制措施、安全措施等;

3)施工队伍人员情况;

4)产品制造、安装、验收标准;

5)售后服务承诺及质量保修期保障措施;

6)投标单位业绩要求:投标单位须提供近二年同类工程施工业绩清单及证明材料(中标通知书或合同文件)。

7) 投标人营业执照正副本复印件(加盖鲜章)、相关资质证书复印件(加盖鲜章)、

税务登记证复印件(加盖鲜章)、组织机构代码证复印件(加盖鲜章)等。

2.4电子文档商务标报价部分采用Excel或Word格式编制,技术标采用Word格式

编制,电子文档必须是光盘或U盘,其外壳应注明工程名称及投标人名称。

2.5招标文件要求投标人提交的其他投标资料(包括但不限于投标样品)。

3、投标文件格式

投标文件包括本须知规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式。

4、投标有效期

4.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要

求的投标文件均保持有效。

5、投标保证金

5.1投标人应提供的投标保证金:详见投标须知前附表;

5.2如投标人有下列情况,将被没收投标保证金:

5.2.1投标人已缴纳了投标保证金,但是在投标文件递交截止时间以后放弃投标

的;

5.2.2未履行投标书中承诺的相关条件及双方开标后商谈达成一致的条件的;

5.2.3未在中标通知书发出之日起10个工作日内签订书面合同的;

5.3投标保证金的退还:投标保证金将于本工程施工合同签订后15个工作日内无息退还给未中标单位。

6、履约保证

6.1履约保证金:履约担保采用现金或银行转账形式,金额为人民币:100000.00

元整。投标保证金在中标后自动转为履约保证金。竣工验收合格后15个工作日内无息退还履约保证金。

7、投标报价

7.1报价依据:

A.具体招标施工图;

B.工程现场实际条件;

C.招标及技术要求;

7.2报价要求:

本工程采用暂定总价、全费用固定综合单价的承包方式。固定综合单价中包括投标人为施工所承担的各种费用、开支、义务等,包括因施工不良而支出的工

程维修及在合同规定内的保修、保养费,投标人应充分考虑施工期间的所有市场风险以及投标人应承担的其它风险;投标报价应包括完成本工程的工程直接费、工程间接费、施工措施费、利润、税金、风险金及政策性文件规定的各项费用等所有费用。投标人的投标报价应充分考虑施工期间各类材料的市场风险、政策性调整等因素,今后将不作调整。投标人任何单价和合同总价的计算错误,无论是算术上的错误还是其他错误,皆视为已获双方接受。

7.3投标报价由投标人依据招标人提供的招标图纸、技术要求,并根据招标文件的要求和该项目的功能特点,结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及制定的施工组织设计或施工方案进行报价。

7.4投标人应认真查看现场,了解工程的具体情况和任何足以影响投标报价的情

况,若因承包人忽视或误解而导致的经济和工期索赔,招标人将予拒绝。

7.5投标报价中所报材料要根据招标人提供的招标图纸、技术要求、品牌及规格提

供报价,必须满足施工图设计要求及国家、行业相关施工验收规范等要求,满足招标文件规定的主要材料、设备要求,保证材料质量。如因投标人所报材料质量不能满足规范要求或不能通过验收,由投标人整改,但不因此而增加费用。(四)、投标文件的提交

1、投标文件的提交

投标人应按本须知前附表所规定的时间和地点提交投标文件。

2、投标文件提交的截止时间

2.1投标文件的截止时间见本须知前附表规定。

2.2招标人可按本须知相关规定以修改补充通知的方式,酌情延长提交投标文件的

截止时间。在此情况下,招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、责任和义务,将适用于延迟后新的投标截止时间。投标人对延迟投标截止时间应在24小时内予以书面响应,投标人也可不予响应放弃投标。

3、迟交的投标文件

3.1未按本须知规定的时间送达或未按本须知规定的地点送达的投标文件,招标人

将不予受理。

4、投标文件的补充、修改与撤回:投标文件若有计算或累计上的算术错误,修正

错误的原则如下:

1)如数字表示的数额与用字表示的数额不一致时,以最低价为准;

2)计算或累计上的算术错误,以低价者为准,单价按误差比例调整,若误差超过10%,则投标价格无效。

3)中标人的中标价格经招标人审核后,如有计算或累计的算术错误,以低者为准。

5、在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件。

6、不正当竞争与纪律监督及对围标的认定及处罚

6.1严禁投标人向参与评标工作的有关人员行贿,使其泄露一切与评标工作的有关

信息。在评标期间,不得邀请参与评标工作的有关人员到投标单位参加考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动。

6.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟,损害招标的公正性和竞争性,或以

任何方式影响其他投标人参与正当投标。

6.3如发现投标人有上述不正当竞争行为,将取消其投标资格或中标资格。

6.4投标人接受本招标文件,即承诺招标人可依据投标文件中出现显而易见的证据

判定投标人是否围标。

6.5在确认投标人围标后,招标人有权没收投标人的投标保证金并有进一步追究投

标人法律责任的权利。

(五)、开标

1、开标

开标由招标人自行组织相关人员进行。

2、投标文件有下列情况之一者将视为无效:

2.1投标截止期以后送达的投标文件;

2.2投标文件未按规定密封、标志;

2.3未按招标文件要求盖投标人公章和法定代表人印鉴或委托代理人印鉴的。(六)、评标

1、评标小组与评标

1.1招标人组成评标小组,按投标须知规定的评标方式进行。

1.2评标采用保密方式进行。

2、评标过程的保密

2.1开标后,直至授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和

比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况,与评标有关的其他任何情况均严格保密。

2.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中,投标人向

招标人和评标小组施加影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝。

2.3中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解

释。

2.4未中标人不得向评标小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材

料。

3、评标方法

3.1本工程采用合理低价法。

4、投标文件的澄清

4.1为有助于投标文件的审查、评价和比较,招标人可以书面形式要求投标人对投

标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明,投标人应采用书面形式进行澄清或说明,但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。(七)、合同的授予

1、合同授予标准

1.1本招标工程的施工合同将授予招标人按本须知内容所确定的中标人。

2、中标通知书

2.1中标人确定后,招标人将书面通知中标人。

2.2招标人在发出中标通知书的同时,其中标结果是否通知所有投标人,由招标人

自行决定。

3、合同协议书的签订

3.1中标单位在收到中标通知书后投标保证金自动转为履约保证金;

3.2招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10个工作日内,按照招标文件和

中标人的投标文件订立书面工程施工合同。

3.3中标人如不按本投标须知的规定提交履约保证金,或不按招标文件约定与招标

人订立合同,则招标人将废除授标。

第二章合同专用条款

发包单位:喀什新泰房地产投资有限公司(以下简称甲方)

承包单位:(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,双方就新疆喀什明宇广场一期室外景观绿化工程施工事项协商一致,订立本合同。

第一条、工程概况

1.1 工程名称:新疆喀什明宇广场一期室外景观绿化工程。

1.2 工程规模:喀什明宇广场一期。

1.3 工程地点:新疆喀什市夏马勒巴格镇10村。

1.4 现场条件:满足施工条件。

第二条、工程承包范围

2.1 承包范围:新疆喀什明宇广场一期室外景观绿化工程。

2.2 承包内容:本工程施工图范围内的硬质景观、地面铺装、绿化、水电工程等包括但不限于施工、垃圾外运、垂直运输、材料检验试验、施工措施、安全防护文明施工、工程验收、图纸深化等相关内容。

具体情况如下:

1)园林绿化施工、装饰铺装施工及管道水、电系统工程全部设备及材料(甲供除外)的采供、运输、安装、调试、运行、验收完成并交付使用;

2)景观工程施工关系协调(含施工许可费用等);

3)技术培训及售后服务;

4)施工现场协调配合;

5)工程施工一切相关的工作;

2.3 承包方式:本工程采用暂定总价、全费用固定综合单价的承包方式。全费用

固定综合单价包括但不限于包工、包料、包运输、包质量、包图纸深化、包验收、包安全文明施工、包施工措施、包施工机具、包施工过程全部风险的承包方式。

2.4 乙方不能拒绝执行为完成本合同约定的全部工程而需要执行的所有项目及工

作,不论该项目及工作有否在本合同内详述。

2.5 发包人保留对外墙保温及涂料部分工程进行分包的权利,工程造价从本合同

总价中扣除,承包方无条件同意。

2.6 招标方保留增加工程范围与工程量的权利,承包方无条件同意。

第三条、合同价款与工期

3.1.合同价款:

本工程采用暂定总价、全费用固定综合单价的承包方式。工程量按实结算。

本合同暂定总价为(人民币):元(大写:)。

全费用固定综合单价包干中包含但不限于景观绿化工程施工费、人工费、材料费(包括运输、自行检测、材料损耗等费用)、安全及文明施工费、措施费、税金、管理费、利润等一切费用。承包人承诺已清楚并考虑了施工进度、施工要求、现场条件、工程位置、周围环境、现场条件、材料堆放场地、机械设备的安装位置、障碍物、安全维护、文明施工措施、人工材料价格风险等因素。承包人将来任何要求增加费用的请求将不予批准,除非建设单位同意的设计变更内容。

3.2.合同工期:

满足建设方对开工、隐蔽工程、施工完工移交的时间节点要求,且工程完工移交的时间节点不因前期局部节点的提前或延后而调整(由施工单位把控或调整);

项目开始施工时间:2015年09月15日;

工程完工交付时间:2015年12月15日;

绝对工期:90日历天,除较大的设计变更和不可抗力外,任何情形下不予延长; 具体开工时间以甲方书面通知为准,具体完工交付时间以此类推;

本合同工程的具体施工顺序为:

1)喀什明宇广场一期二标段室外景观绿化工程作为第一批次施工。

2)喀什明宇广场一期一标段室外景观绿化工程作为第二批次施工。

第四条、技术与质量标准

4.1 按施工设计标准及相关技术标准验收,达到国家质量验收合格标准。要求竣

工后一次性通过相关部门验收,否则按违约处理。

4.2 施工要求、工艺、主材等详见招标文件投标须知之技术要求内容。

4.3 质保条款(维保):工程质保期二年,二年内出现质量问题(人为因素及不可

抗力因素所造成损坏除外),由承包人免费更换、维修至良好运行状态。

4.4 在保修期内,承包人接到发包人电话通知后24小时内到现场,48小时内修

复。在保修期内,承包人承担本工程范围内的免费保修责任,因产品质量或施工工艺造成人身或财产损失(含连带责任)由承包人全权负责;非正常使用的人为损坏由发包人承担维修责任。

第五条、发包人工作

5.1 向承包人提供相关的建筑物施工图纸贰份,向承包人提供施工所需的水、

电等接口,并说明使用注意事项。组织承包人和设计人进行图纸会审,并向承包人进行现场交底。

5.2 委托为发包人代表,发包人对工地代表的授权只限于对工程质量、

进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜,不授权核定变更工程量和核定变更价款的权力,所有工程设计变更、现场签证、结算依据资料均需满足发包人对该类依据资料的管理及审批程序方为有效。

第六条、承包人工作

6.1 指派为该工程项目经理,代表承包人负责履行合同。严格按施工图

组织施工,做好各项质量检查记录,按期完成施工任务。办理由承包人负责的各项事宜。

6.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规

定。

6.3 遵守现行施工现场的管理规定,妥善保护好施工现场的设备管线。

6.4 工程竣工未正式移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程半成品、成品

进行保护。

6.5 承包人使用发包人提供的图纸和文件,未经发包人同意,不得为本合同工程以

外的目的泄露给他人或公开发表与引用。

第七条、安全施工

7.1 承包人对其施工现场的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。因承包

人违反安全管理的规定进行施工,导致发生安全事故,由承包人承担相应的一切责任及其费用。

7.2 承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规,严格按安全标准组织施

工,自觉接受和配合依法实施的监督检查。由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致的安全事故,由承包人承担相应责任及其费用。

7.3 承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。承包人应采

取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。否则,应承担相应的赔偿责任;因此导致发包人损失的,发包人有权向承包人追偿。

第八条、转让与分包

8.1 本工程施工中,乙方不得有任何性质转让或工程分包,也不得将其承包的全

部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人(包括提供劳务及根据承包合同的标准采购之设备/材料)。如现场发现未经甲方代表同意的第三方进入现场施工,甲方有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除合同等行动,剩余工程款不予结算支付,因此造成的一切损失和清场产生的一切费用均由乙方承担,同时由乙方向甲方支付违约金5万元/每次,违约金不足以弥补甲方损失的应予以补足。

第九条、材料供应与要求

9.1 发包人供应:提供临时性施工用水、用电接口。(相关用水、用电费用,发包人向承包人按实收取)

9.2 承包人采购材料。

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