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办理产权证资料清单(土地证)

土地证办理资料清单

1、分户申请表；

2、分户花名册（电子档，要求按A3纸备注内容提供）

3、业主身份证复印件

4、产权证（含共有权证）复印件

5、发票复印件（销售发票（发票联））

6、《商品房买卖合同》原件

7、地籍图叁张

收费标准：

土地登记费：住宅100元，非住宅700元

注：业主身份证/发票/产权证原件在收件时需核对。

土地例行督察整改方案(最新)

土地例行督察整改方案为加快推进国家土地例行督察反馈问题整改工作，进一步明确整改任务，落实整改措施，确保按期完成整改任务，根据《X 市人民政府关于印发X年土地例行督察整改方案的通知》（X政发〔X〕X号）精神，结合我县实际，制定本整改方案。一、指导思想以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大精神和党中央、国务院关于生态文明建设重大决策部署，坚持以问题为导向，以法律法规为准绳，以规范管理为目标，明确整改任务，夯实主体责任，采取坚决有力措施，全面查处整改土地例行督察中发现的问题；坚持惩防并举，健全完善自然资源管理长效机制，坚决维护良好自然资源开发利用和保护管理秩序。二、整改范围本次例行督察反馈的问题涉及我县两方面7宗问题，具体包括：违法占地方面的问题5宗；土地供应方面的问题2宗。三、整改任务、时限及责任单位（一）违法违规占地方面。督察反馈我县违法违规占地问题5宗，分别为X。整改措施：牢固树立依法管地用地理念，切实加强招商引资

和重点项目用地管理，国土部门要严格土地执法，切实加大违法违规用地查处力度；对于未报即用、未供即用建设项目占用土地的，严肃依法查处；对非法占用永久基本农田的，拆除地上建筑物、构筑物，恢复土地原状；对建设项目非法占地的决策责任人，特别是重大违法占用永久基本农田的，要厘清责任，依照有关规定严肃追究相关决策人责任，涉嫌犯罪的，要依法移送相关部门追究刑事责任。完成时限：X年3月10日前责任单位：国土局配合单位：洽管委、住建局、交通局、X镇（二）土地供应方面。督察反馈我县土地出让收支管理不规范，表现为土地有偿使用收入逾期未征收到位，具体涉及X庄园400万元土地出让收入未收缴到位。整改措施：一是限定清收时限，落实工作措施。二是对欠缴土地价款的项目要限期进行追缴，仍不及时足额缴纳的，解除土地出让合同，收回土地使用权。三是建立完善长效机制，制定土地出让收支管理规范性文件，防止类似问题再次发生。完成时限：X年3月10日前责任单位：国土局

工程材料移交清单

工程材料/设备数量移交清单工程名称：淮海翰府一期会所前绿化工程分项工程名称：道路建设单位：淮北联创房地产开发有限公司质量/数量名称规格单位数量符合签名符合符合符合符合符合符合符合符合符合符合符合符合符合符合施工单位：

工程材料/设备数量移交清单工程名称：淮海翰府一期会所前绿化工程分项工程名称：亮化建设单位：淮北联创房地产开发有限公司施工单位：名称规格单位数量质量/数量符合签名符合符合符合符合符合符合符合符合符合符合符合符合符合

符合工程材料/设备数量验收清单工程名称：淮海翰府一期会所前绿化工程分项工程名称：乔木建设单位：淮北联创房地产开发有限公司施工单位：序号植物材料名称设计规格检查规格数量 (株) 栽植时间质量符合签名 1 胸径 cm 胸径 cm 符合 2 胸径 cm 胸径 cm 符合 3 胸径 cm 胸径 cm 符合 4 胸径 cm 胸径 cm 符合 5 胸径 cm胸径 cm符合 6 胸径 cm胸径 cm符合 7 胸径 cm胸径 cm符合 8 胸径 cm胸径 cm符合 9 胸径 cm胸径 cm符合 10 胸径 cm胸径 cm符合

11 胸径 cm胸径 cm符合 12 胸径 cm胸径 cm符合 13 胸径 cm胸径 cm符合植物材料验收单工程名称：淮海翰府一期会所前绿化工程分项工程名称：草皮栽植建设单位：淮北联创房地产开发有限公司施工单位：序号植物材料名称设计规格检查规格数量（㎡）栽种时间质量符合签名 1 符合 2 符合 3 符合 4 符合 5 符合 6 符合 7 符合 8 符合 9 符合

土地例行督察工作实施方案(最新)

土地例行督察工作实施方案根据国家土地督察督察通知书（X通〔X〕1号）文件精神，国家土地督察X局拟于X年4月对我县开展土地例行督察。为做好各项准备工作，确保顺利通过督察验收，结合实际，制定本方案。一、指导思想以党的X大精神为指导，认真学习X系列重要讲话，全面贯彻落实国务院关于严格土地管理、加强土地调控、规范用地秩序等一系列重要部署和国土资源部关于“坚持保障发展和保护资源，积极主动服务和严格规范管理”要求，以国家土地例行督察工作为契机，进一步提高认识，转变观念，健全制度，加强土地利用和管理，有效维护土地管理秩序，提高土地调控政策的应变能力和效果，促进经济社会又好又快发展。二、例行督察重点内容今年土地例行督察的重点，主要包含6个方面：（一）耕地保护管理责任履行情况。监督检查县人民政府贯彻落实党中央、国务院关于土地管理和耕地保护重大决策部署、中发4号文件、国务院办公厅《关于印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知》（国办发〔X〕2号）等有关文件情况；监督检查落实永久基本农田特殊保护情况，核查是否存在违法占用、破坏耕地（永久基本农田）以及永久基本农田“非农化”等问题。

（二）节约集约用地责任落实情况。监督检查节约集约用地政策落实情况，实施新增建设用地计划安排与土地节约集约利用水平、补充耕地能力相挂钩情况，落实建设用地总量和强度双控情况；X-X年平均供地率情况；核查截至本次督察时土地闲置情况；监督检查土地出让金收入征缴情况。（三）土地执法职责履行情况。监督检查地方政府土地执法职责履行情况；以生态建设为名违法违规建设占用情况；土地卫片执法检查工作职责履行情况，根据督察掌握情况，评估X年省级土地卫片检查数据成果。（四）政府违规以地融资情况。监督检查国务院《关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发〔X〕43号）印发以来，驻点督察地区和其他实地抽查地区政府（管委会）以融资为目的违法违规批地、供地、登记、发证等情况。（五）土地督察整改责任落实情况。对X年、X年、X年例行督察整改情况开展“回头看”，核查重点地区需要持续整改的问题是否已经按照督察意见要求整改到位，相关土地利用和管理长效机制是否已经建立并实施。（六）其他内容。围绕“服务一带一路，促进重大项目落地”开展督察调研；开展脱贫攻坚土地政策落实情况调研。三、督察方式今年土地例行督察分两种方式进行。一是对内业资料数据进行审核，包括对X年X县政府工作报告和X县国土资源工作总结、X年以

包头市土地例行督察工作心得体会

包头市土地例行督察工作心得体会一、督察局领导的硬朗作风给我留下了深刻印象 1、督察局领导关心地方发展，顾全大局的做法令我们敬佩。牛珏局长、高明主任、耿未名处长在土地例行督察工作过程中，他们时刻教导我们督察一定要严，要敢于碰硬，不怕得罪人。但同时，土地例行督察不是查个案，目的是规范地方土地利用管理，在查找问题督促整改到位的同时，更要促进地方人民政府提高依法管地用地意识和水平，促进地方经济的又好又快发展。通过参与例行督察，使我对土地例行督察有了全新的认识，督察是手段，规范提高，促进发展才是目的。所以督察不可怕，我们应该欢迎。 2、督察局领导同甘共苦的精神，给了我们很大的鼓舞。在土地例行督察期间，督察局的领导始终和工作人员同吃同住，一起办公，特别是在固阳、达茂、白云矿区督察期间，吃住条件相对较差，风沙很大，道路非常坎坷，在如此艰苦的条件下，牛珏局长、高明主任、耿处长等领导都与大家同吃住，一起办公，令我们倍受感动，在精神上给了我们很大的鼓舞。二、提高了个人业务能力，结识了许多同行的新朋友 1、提高了业务能力，增强了服务意识。土地督察是对土地政策执行、土地规划、耕地保护、土地供应、土地执法等土地利用管理的方方面面进行全部核查，业务覆盖面广，通过这次工作，使我对土地利用管理和卫片图斑核查有了全面的认识，业务水平和服务意识大大提高。 2、结识了很多新朋友，扩大了交际面。参加此次土地例行督察的人员有12名，来自于北京、天津、山西、河北省市的基层土地管理部门，这些兄弟们个个业务

精湛，经验丰富，又都非常健谈，他们幽默风趣的工作态度、工作时的欢声笑语至今时常浮现在我的脑海。经过一个半月的合作，我们都成了无话不谈的朋友，这将是我一生中重要的一笔财富。通过这次例行督察，让我增长了业务知识，提升了业务水平，对我今后的工作打下了坚实的基础，让我受益匪浅。感谢北京局督察五室的领导和成员对我的关心和培养！

档案馆移交资料清单()

1 工程概况表（专业工程概况表）长期▲ 2 施工单位资质（复印件原大小、加盖公章）长期▲ 3 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册长期▲ 4 项目经理委托书长期▲ 5 建设单位质量事故勘查记录长期▲ 6 建设工程质量事故报告书长期▲ 7 工程开工报审表及开工报告长期▲ 8 工程复工报审表及复工报告长期▲ 9 工程延期申请表长期▲C2 施工技术文件 1 图纸会审记录长期▲ 2 设计变更通知单长期▲ 3 工程洽商记录（技术核定单）长期▲C3 施工材料进场复试报告 1 钢材复试报告及汇总表长期▲ 2 钢筋机械连接、焊接性能检验报告长期▲ 3 水泥复试报告及汇总表长期▲ 4 砂复试报告及汇总表长期▲ 5 碎（卵）石复试报告及汇总表长期▲ 6 外加剂复试报告及汇总表长期▲ 7 砖（砌块）复试报告及汇总表长期▲ 8 防水材料复试报告及汇总表长期▲

9 预应力钢筋复试报告长期▲ 10 预应力锚具、夹具和连接器具复试报告长期▲ 11 钢结构用钢材复试报告及汇总表长期▲ 12 钢结构用防火涂料复试报告及汇总表长期▲ 13 钢结构用焊接材料复试报告及汇总表长期▲ 14 钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告长期▲ 15 钢结构用妞剪型高强螺栓连接副复试报告长期▲ 16 幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告及汇总表长期▲ 17 散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告及汇总表长期▲ 18 节能工程材料复试报告及汇总表长期▲ 19 开盘鉴定（商混）长期▲ 20 预拌混凝土、现场预拌混凝土配合比报告（商混）长期▲C4 施工记录文件 1 工程定位测量记录（定位坐标、高程控制摘录）长期▲ 2 控制网放线记录长期▲ 3 地基验槽记录长期▲ 4 工程质量责任单位地基验槽记录及会签表长期▲

工程资料移交要求

工程资料存档管理要求公司对各施工项目竣工后，资料的存档及项目资料移交责任人做如下规定，望各项目部遵照执行。一、资料移交清单目录： □ 1、项目合同、报价清单、增补合同或协议； □ 2、图纸：施工图、竣工图； □ 3、商务资料：工程签证单、技术核定单，设计变更单，牵涉造价的会议记录，增补协议等计价有效资料及相关照片； □ 4、项目施工许可证或者业主的开工报告； □ 5、完整的工程资料ＡＢＣ册（施工组织设计、材料报验单、分部分项检验批、分项隐蔽验收单、分部分项评定表）； □ 6、消防建审意见书； □ 7、中间隐蔽验收单； □ 8、消防验收合格证明； □ 9、工程竣工验收单； □ 10、环境检测报告； □ 11、业主或监理签收的工程资料合格移交单； □ 12、向业主移交的钥匙清单； □ 13、清包班组协议（价格清单）及最终人工费结账清单； □ 14、材料供应商合同（含合同价格清单）及最终结账清单； □ 15、双包班组协议（协议价格清单）及最终结账清单； □ 16、公司仓库借用物资销账证明单； □ 17、项目部管理人员汇总考勤表； □ 18、项目承包班组考勤表。说明：上述移交清单内容中，项目不具备条件移交的资料项目，由项目部资料员书面报公司审核同意后可免交，以申请批复单替代移交。

二、资料移交责任人 1、工程资料移交第一责任人为项目部资料员，项目经理附连带责任（按10=8:2比例，资料员8）。 2、项目施工中资料员岗位有调整的，以在岗时间段需完成的工作为交接前提，工作交接时必须有双方交接清单，双方签字，项目经理见证签字，并及时报公司备存。交接手续由项目经理组织，交接手续完成后，竣工资料的移交责任人责任也相应交接。交接不符要求的由移交前任资料员补做到合格满足交接为止。未办理交接手续的，由项目经理承担交接前的资料责任。三、处罚标准项目资料移交清单中，有条件而未提交的，视资料的重要性，给予资料员每项100—2000元处罚，在年终奖金中直接扣除。资料员岗位有调整，项目经理未及时办理合格交接手续的，视最终资料移交的完整程度，给予项目经理处罚500—5000元。项目部移交的竣工资料一次性移交完整合格的，公司给予项目部一次性奖励2000元。四、公司资料存档负责人公司资料存档接受人：*****，负责项目部移交资料的清点，登记，最终给项目部出具书面的接受证明单。上述工程资料管理要求至2018年11月15日执行。项目管理中心 2018年11月13日

在土地督察情况通报会上的表态发言

在xx土地例行督察情况通报会上的表态发言尊敬的刘副专员，尊敬的国家土地督察成都局、省国土资源厅各位领导，同志们：自5月12日督察组进驻xx以来，督察组的同志们工作实、作风硬、业务精，给我和xx各级党政同志留下了深刻的印象，我们对督察组一丝不苟、严谨缜密的工作态度表示极大地钦佩。在这里，我谨代表市委、市人民政府对xx副专员一行近一个月以来在xx的辛勤工作以及在方方面面给予xx的特殊理解、特殊关心和特殊帮助表示衷心的感谢！刚才，xx副专员代表督察组全面通报了xx土地例行督察工作情况，真实、客观地指出了我市在土地管理各个方面和领域存在的问题，并就如何整改以及在今后的工作中需要特别关注的问题提出了非常客观、非常中肯的整改意见和督察建议。并结合xx实际，就如何切实有效地完成整改工作任务作了具体的要求。下面，根据刘副专员及省国土资源厅领导的指示和要求，结合市内实际，我代表市委、市政府就如何群策群力、不折不扣地按期完成各项整改工作任务作个表态发言：一、统一思想，提高认识。从督察组通报的情况看，我市近年来的土地管理工作虽然取得了一些成绩，但无论在依法管地还是依法用地方面依然存在不少亟待纠正解决的问题。如何解决这些问题以及对这些问题的解决程度，不仅影响到全市土地管理工作和土地市场建设的常态化，还将直接关系到全市耕地及基本农

田保护目标责任的落实，关系到全市的粮食安全，关系到xx经济社会的可持续发展。对此，全市各级各部门务必要站在对党和人民负责、对后代子孙负责、对xx经济社会发展负责的高度，进一步统一思想，提高认识，切实增强节约集约用地、保障科学发展的责任感和使命感，切实将整改落实工作抓紧抓实抓到位。二、高度重视，狠抓落实。全面落实并按期完成督察组通报的各项整改工作任务，既是各级各部门的职责所在，是加强和改进工作的重要举措，也是对党和人民负责、对后代子孙负责、对xx经济社会发展负责的一种全局意识和政治态度。对督察通报中反馈的问题，市政府将按照督察组提出的整改意见，成立整改工作领导小组，制定整改方案，将问题逐一分解落实到相关县、部门，落实到相关责任领导和责任人，确保整改各项工作有序高效推进并按期圆满完成，做到事事有着落、件件有回音。三、总结经验，吸取教训，改进工作。从督察组通报的督察情况看，我市各级各部门在管地用地等方面还存在较多的问题，在有些问题的处理和整改上，督察组已经给了我们特殊的关照和自行整改纠正的机会。对此，我们既要心存感激，更要引以为戒，深刻反思。各级各部门一定要从此次督察和整改工作中吸取经验教训，克服不足，纠正错误，提高认识，转变观念，用扎扎实实的整改来表明我们克服不足纠正错误的勇气和决心，以更加依法规范管好、用好xx这块土地来表明我们吸取教训、改进工作的立场和态度。请刘副专员及督察组、省国土资源厅各位领导和同志们放心，

2021年土地督察整改工作方案

土地督察整改工作方案按照2021年4月30日县土地督察整改工作动员会的要求和《县土地督察整改实施方案》的安排,为扎实推进我县土地例行督察发现问题的整改工作,按时和顺利完成各项整改任务,特制定如下方案。一、成立组织为确保此次土地例行督察初步发现的各类问题按要求整改到位,我局成立由局长任组长、副局长、、任副组长、办公室、执法监察股、地籍股、土地利用股、土地储备中心、土地整理中心、耕地保护股、财务股及各国土资源所负责人为成员的领导小组。领导小组下设办公室,办公室主任由执法监察股股长弓潮兼任,具体负责整改工作的监督、协调和检查；负责与涉及相关部门的沟通联系；负责收集整改工作中有关证明材料。二、职责分工为顺利完成督察发现问题的整改任务,按照问题所属股室和局领导分工,我局成立三个督办小组。主要职责:一是及时督促完成分管股室督察发现问题的整改任务；二是配合县纪检监察局、县政府督查室对分包乡镇的整改任务落实情况进行监督、检查。具体分工如下: (一)督办一组:组长:；责任股室:地籍股。

具体负责督办违规办理土地登记问题(表5)、土地违规抵押融资问题(表6)的整改工作；监督、检查羊范镇、太子井乡、龙泉寺乡、路罗镇督查发现问题的整改工作。 (二)督办二组:组长:；责任股室:土地整理中心、土地利用股、土地储备中心、财务股。具体负责督办耕地占补平衡落实不到位问题(表1)、土地出让收支不规范问题(表2)、批而未供问题(表4)的整改工作；监督、检查南石门镇、西黄村镇、将军墓督察发现问题的整改工作。 (三)督办三组:组长:；责任股室:执法监察股、耕地保护股。具体负责督办耕地保护责任目标落实问题(表3)、违法用地未查处问题(表8)、违法用地行政处罚执行不到位问题(表9)的整改工作；监督、检查会宁镇、皇寺镇、晏家屯镇督察发现问题的整改工作。 (四)各国土资源所职责。一是负责配合辖区乡镇按时完成整改任务；二是负责按照2021年度土地变更调查图斑确定需要复耕的土地位置；三是负责拍摄地块复耕前后的影像资料；四是负责对需要立案查处的违法案件进行立案查处,配合执法监察股对辖区违法案件按照“四到位”的要求处罚到位。三、有关要求

开发商向物业公司工程资料移交清单

物业移交资料清单一、项目建设资料 1 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件； 2 同意使用土地通知书复印件； 3 建设用地批准书复印件； 4 固定资产投资许可证复印件； 5 建设工程规划许可证复印件； 6 市规划局《建设工程报建审核书》复印件； 7 规划报建图复印件； 8 建筑设计防火审核意见书复印件； 9 开发公司相关资料（营业执照、机构代码证等）复印件； 10 建设工程规划验收合格证复印件； 11 建设工程竣工验收质量认定书复印件； 12 建筑工程竣工消防审核意见书复印件； 13 单位工程质量综合评定表复印件； 14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件； 15 公共安全技术防范工程设施使用证复印件； 16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件； 17 供水协议书复印件；供用电合同复印件； 18 同意供电通知复印件； 19 申请门牌呈批表复印件； 20 通邮申报表复印件； 21 其它相关资料

二、物业产权资料 1 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件； 2 住房、门面、车库买卖合同复印件 3 其它相关资料三、建筑工程技术资料 1 地质勘察报告复印件； 2 工程合同及开、竣工报告复印件； 3 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件； 4 图纸会审记录复印件； 5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件； 6 隐蔽工程验收签证复印件； 7 沉降观察记录复印件； 8 竣工验收证明书复印件； 9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件； 10 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件； 11 砂浆、混凝土试块试压报告复印件； 12 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件； 13 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件； 14 各分项工程施工单位资料复印件； 15 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件； 16 其它相关资料

地区土地监督检查整顿方案

地区土地监督检查整顿方案为了从根本上解决我县国土资源管理工作中存在的突出问题，建立健全土地管理工作长效机制，实现我县土地管理和利用秩序的根本好转，确保例行督察顺利通过验收，根据国家土地督察南京局例行督察反馈意见和上饶市政府《土地例行督察整改工作方案》要求，结合我县实际，特制定如下整改方案。一、指导思想以国家土地管理法律法规和政策为依据，以国家土地督察南京局例行督察反馈意见为主要内容，以消除违法用地状态、规范土地管理秩序为重点，加强领导、落实责任、集中开展专项整改，确保土地例行督察和卫片执法检查顺利通过验收，进一步促进全县经济社会又好又快发展。二、组织领导为确保工作顺利进行，县委、县政府成立以县委副书记、县政府县长张新华为组长，

县委常委、组织部长郑华森，县政府副县长、鄱阳镇党委书记叶文华为副组长，县检察院、县法院、县公安局、县监察局、县财政局、县国资办、县发改委、县规划局、县建设局、县国土局、县房管局、县水利局、县林业局、县农业局、县环保局、各乡镇人民政府、工业园区、湿地公园管委会等单位主要领导为成员的整改工作领导小组，具体负责全县整改的组织领导和实施。领导小组办公室设县国土局，由县国土局局长黄志刚兼任办公室主任，县监察局副局长陈亚华任办公室副主任，主要负责此次土地例行督察整改落实查处阶段的协调、联络、督查等具体工作。领导小组各成员单位要明确职责、通力协作、齐抓共管，确保整改工作落实到位，取得实效。三、整改内容及办法南京督察局反馈问题全县总体态势良好，但违法用地形势不容乐观，主要表现在总量大，全县违法用地面积亩，仅次于市本级信州区。其中未整改到位19宗，面积亩；已整改到位42宗，面

遥感监测技术在土地例行督察中的应用

遥感监测技术在土地例行督察中的应用随着工业化、城市化的加速发展，我国人地矛盾日益加大，耕地保护形势日趋严峻，土地供求矛盾日趋尖锐，土地违法违规特别是侵犯农民土地权益问题十分严重，成为长期困扰我国可持续发展进程的突出问题。为有效解决我国土地管理中存在的突出问题，切实保护耕地，确保18亿亩耕地红线，国务院正式建立国家土地督察制度，对省级人民政府土地利用和管理情况进行监督检查。按照国家土地总督察的统一部署和2008年国家土地督察成都局工作要点，国家土地督察成都局组织土地例行督察工作组，于2008年8月至11月对云南省玉溪市、重庆市渝北区和南岸区2007年以来建设用地管理情况进行了例行督察，遥感监测技术在此次土地例行督察中开展了有益尝试，取得较好成效。一、土地例行督察是国家土地督察体制的重要探索土地例行督察是通过以建设用地的“批、供、用、补、查”为主线，对某一地区一定时期内土地利用与管理的全面、全程监督检查和评估，总结好的做法与典型经验，发现并及时查纠存在的问题，督促地方建立土地管理长效机制，提出改进土地管理的政策建议。土地例行督察作为土地管理制度改革的重要探索，符合中央关于深化行政体制改革的总方向。它变局部监督为全方位监督，变临时监督为经常性监督，变事后查纠的被动监督为事前预防与事后查纠相结合的主动监督，具有全面性、系统性、主动性、经常性和治本性。以例行督察为突破口，可以推动土地督察工作不断走向常态化、规范化和制度化。经过3个多月紧张工作，例行督察工作组共审阅玉溪、渝北、南岸3个市、区卷宗2023件，实地核查地块591宗，较全面地掌握了督察地区2007年以来土地利用与管理的基本情况。认真总结了督察地区建设用地管理的好的做法与典型经验，及时制止并查处了一批违法违规用地案件，督促地方政府建立健全了落实土地管理共同责任和长效机制。二、遥感技术在土地例行督察工作中的应用保护耕地是我国必须长期坚持的一项基本国策，除采用强有力的法律、行政等手段严格管理之外，还需要采用高新技术手段对土地利用状况进行动态监测。随着近代航空航天技术的发展与成熟，运用遥感技术进行大面积、大规模、实时、动态的土地利用状况监测已成为可能。遥感信息是地表各种地物要素的真实反映，能清晰地显示各种土地利用类型的特征与分布；同时，遥感图像的多时相特性又可为土地利

土地例行督察整改工作情况汇报

土地例行督察整改工作情况汇报尊敬的各位检查组领导：大家上午好。首先，我代表XX市委、市政府，向莅临我市验收土地例行督察整改工作的各位领导，表示热烈的欢迎。同时，向国家土地督察X局长期以来对我市土地管理工作的大力支持和热心帮助，表示衷心的感谢。下面，向各位领导简单介绍一下XX的基本情况。XX位于XX 省西北部，汉水中游。历史上，XX以汉水为界，南北两岸的襄城及樊城二城，隔汉江相望。1949年两城合二为一称X市。2010年12月9日，经国务院批复同意，X市正式更名为XX。现辖X、X、X三个县级市，X、X、保X三个县，X、X、X三个城区和国家级高新技术产业开发区、国家级经济技术开发区、省级X旅游经济开发区。全市版土面积1.97万平方公里，总人口588.8万人，其中市区建成区面积120平方公里，人口120万人。 XX是XX的省域副中心城市，是XX省除X市之外的第二大城市，是中国重要的交通枢纽，三条铁路和四条高速公路在此交汇，境内两座机场开通了国内多条航线，还有中国内陆河流的“黄金水道”，现已形成“铁、水、公、空”立体交通网络；XX农业资源十分丰富，是国家重要的粮食主产区和大型商品粮基地，粮食年产量占全国的1%，发展现代农业和农产品加工业条件优越；工业基础较好，XX是重要的汽车制造业基地、新兴的火力发电基地、“中国织造名城”和三线军

工企业聚集地。 XX是一座国家级历史文化名城，距今已有2800多年的建城史，拥有丰富的人文资源和自然景观。东汉光武帝刘秀在这里诞生。一代名相诸葛亮在XX城西13公里处的古隆中寓居10年，成就了著名的《隆中对》。《三国演义》120回中有32回发生在XX。XX养育过楚国诗人宋玉，战国时期政治家伍子胥，唐代诗人杜审言、孟浩然、张继和宋代书法家米芾等文化名士，留下了诗仙李白、诗圣杜甫等历史贤达雅士的足迹和传颂千古的诗章。 XX名胜古迹众多，自然风光优美，境内有国家级、省级风景区36处，其中古隆中为国家4A级风景区。XX先后被国家授予“中国历史文化名城”、“国家园林城市”、“全国绿化模范城市”、“中国优秀旅游城市”和“中国魅力城市”等称号。所以，热诚欢迎验收组各位领导来XX检查指导工作的同时，领略XX的历史沉淀和风土人情。按照会议安排，下面我受市长别必雄同志委托，汇报我市土地例行督察整改工作开展情况。我市土地例行督察工作自今年4月9日开始，25日结束，历时15天时间。4月26日，驻我市督察组将督察情况进行了初步反馈。8月29日，国家土地督察武汉局王广华局长、高伟副局长及省国土厅一行，专程来我市正式通报了土地例行督察有关情况。初步反馈和正式通报中，都充分肯定了我市在土地利用和管理中的做法和成绩，同时，也指出了存在的问题和不足。督察期间，市政府高度重视，提前行动，在武汉督察局的指导和帮助下，采取得力措施，扎实开展整改。截至目前，督察中发现的各类问题，已经按照

土地卫片执法检查督办会领导讲话

土地卫片执法检查督办会领导讲话去年农历腊月二十八，市长召集各县（市、区）长在召开了全市土地卫片执法检查整改督办会。今天，县政府决定召开这次卫片执法检查整改督办会，充分说明了违法违规用地和土地执法问责形势的严峻性，也充分体现了各级党委、政府对违法用地必查、整改务必到位的态度和决心。刚才，周传垓同志通报了全县土地卫片执法的有关情况，“不说不知道，一说吓一跳”，我县年的违法用地已占新增建设用地的37.3%，远远超过了15%的问责底线，迅速整改已是迫在眉睫、刻不容缓。为确保按照市政府的要求，在3月底前对全县违法用地整改到位，我讲三点意见：一、强化危机意识，切实增强整改的紧迫感和责任感土地资源是国民经济的物质基础。没有土地资源的有效供给，我们就难以实现“十二五”发展的良好开局。简而言之，如果我县土地审批被冻结，实现跨越发展的宏伟蓝图就无从谈起。我们要从三个方面来统一思想，提高认识。（一）党中央、国务院对国土资源管理高度重视。胡锦涛总书记、温家宝总理多次强调，要严把土地闸门，落实最严格的耕地保护制度，一定要守住全国耕地18亿亩这条红线。去年12月份，温总理作出重要批示：“土地督察工作成绩显著，保证了中央土地管理政策和耕地保护战略目标的落实。但是，目前土地违规违法问题很多，土地督察和管理任务繁重，要再接再厉，不可松懈。”李克强副总理批

示：“今年以来，土地督察工作成效明显，有力促进了中央宏观调控任务的落实，要继续加大力度，督促所发现问题的整改到位！对违反土地供应政策的情况要坚决纠正，并注意有针对性完善监管工作机制。”这些充分体现了党中央、国务院加强耕地保护，严格土地资源管理的坚定信心和决心。（二）实行地方政府土地违法问责敲响了警钟。年，监察部、人社部、国土资源部三部委联合下发《违反土地管理行为处分办法》，年中办、国办又联合下发《关于实行党政领导干部问责的暂行规定》，对违反土地管理问题作出明确的问责规定。去年12月16日，国土资源部、监察部、人社部在北京约谈了全国12个市、县政府主要负责人，市就在约谈的5个地级市之列；1月5日，国家土地督察局约谈了随州市长；1月17日，省政府又相继约谈了宜城市、襄城区、蕲春县等6个县市区政府一把手。随州市碧桂园项目用地涉嫌未批先用，在年卫片成像后的第9天即遭查处；市市长约谈后，目前已拆除违法用地上的建筑物4万多平方米；所有被约谈城市的土地审批全部冻结，这充分说明了中央严厉查处违法用地毫不动摇、毫不手软。（三）我县违法违规用地整改已迫在眉睫。去年，在年土地卫片执法检查中，我县虽然没有被约谈，但为家意粮油、鑫源纸业等违法违规用地，我两次赴省到有关单位汇报整改情况，为此，县政府还向国家土地督查局作出书面检查。今年的形势更加严峻，据国土资源部下发的卫片监测情况显示，年度监利卫片变化图斑80个，面积2694.6

土地例行督察整改方案

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土地例行督察整改方案 XX年5月20日至6月9日，国家土地督察南京局组织对我区进行土地例行督察，指出了我区土地管理和利用工作中存在的主要问题，并提出了明确的整改意见和要求。为全面做好相关问题的整改，进一步规范国土资源管理工作，促进全区经济社会持续健康发展，特制定如下整改方案。一、总体要求认真贯彻党的十八大精神，以国家土地管理法律、法规和政策为依据，针对国家土地督察南京局土地例行督察认定存在的问题，加强领导，强化责任，集中开展专项整治，限期整改到位，不断健全完善土地利用管理长效机制，切实提高用地管理水平，推进土地集约节约利用。二、整改范围（一）国家土地督察南京局督察认定的问题。（二）XX年新增违法违规用地。三、整改要求（一）逐宗逐案。对不同性质、不同类型的违法违规用地，逐案制定查处整改措施，逐宗研究制定处理意见。（二）“既处理事、又处理人”。对违法违规问题，均要按照“既处理事、又处理人”、“消除违法状态”的要求，全面查处整改到位。（三）整改优先。XX年的用地指标首先用于违法用地整改，整改后的节余指标用于新项目建设。第 2 页共 11 页

（四）齐抓共管。各相关职能部门要落实共同责任，加强协作配合，形成工作合力，务求整改工作取得实效。（五）长效管理。各相关职能部门要吸取教训，改进工作，建立长效机制，切实提高全区土地利用和管理工作水平。四、整改的内容、目标、措施（一）整改违法违规用地问题。XX年度卫片图斑中新增违法用地93宗，面积1959.4545亩；实地伪变化违法用地36宗，面积505.08亩；督察组巡查和信访核查发现卫片监测图斑之外（非XX年度）违法用地1宗，面积31.05亩；违法违规占用土地2宗，面积32.55亩。整改目标：违法用地查处率100%，整改到位率100%，彻底消除违法用地状态。整改措施：1．对未立案的违法用地，快速启动查处程序。不符合规划的，拆除复耕；符合规划，但属于“制而不止”以及短期内难以完善用地手续的，拆除复耕；符合规划且短期内能够完善手续的，查处到位后完善手续。2．对以临时用地、设施农业用地、农村道路为名违法批准建设用地以及越权批准农民集中安臵区用地的，撤销原批准文件，分类查处纠正，并追究相关责任人责任。3．对区东部干线（娄蒋路）、区环球传动有限公司等督察局确定的重大典型违法用地案件进行公开查处。完成时间：XX年7月31日前，所有案件查处到位，拆除类项目，拆除复耕到位；完善手续类项目，8月31日前完善到位。第 3 页共 11 页

国家土地总督察办公室关于印发《土地例行督察工作规范(试行)》的通知

国家土地总督察办公室关于印发《土地例行督察工作规范（试行）》的通知（国土督办发〔2009〕22号2009年7月9日）各派驻地方的国家土地督察局：为规范土地例行督察工作，保证例行督察工作质量，根据部领导的批示精神，现将《土地例行督察工作规范（试行）》印发给你们，请认真执行。土地例行督察工作规范（试行）目录第一章总则第二章一般性规定第三章督察准备第四章督察实施第一节进驻现场第二节内业审核第三节外业核查第四节实施处理第五节汇总反馈第五章成果应用第六章质量控制

第七章工作纪律和责任第八章附则第一章总则第一条为规范国家土地督察机构土地例行督察（以下简称例行督察）工作，保证例行督察工作质量，根据《中华人民共和国土地管理法》及《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》（国办发〔2006〕50号）的有关规定，结合例行督察工作实践，制订本规范。第二条本规范所称例行督察，是指国家土地督察机构依据法律法规和政策，针对某一地区、行业的一定时段内土地利用和管理情况进行全面或者专项的常规性监督检查和评估。第三条例行督察应当坚持依法依规，客观公正，实事求是的原则；坚持监督检查土地利用和管理情况的真实性、合法性和合理性相结合；总结经验、发现问题、督促整改、规范管理与健全机制相结合的原则。第四条例行督察由各派驻地方的国家土地督察局（以下简称国家土地督察局）在督察区域内独立组织实施。经国家土地总督察、副总督察批准，可以由国家土地总督察办公室组织国家土地督察局跨督察区域实施。第五条例行督察实行规划管理，规划期原则为五年。例行督察规划由国家土地总督察办公室组织国家土地督察局共同编制，报国家土地总督察、副总督察批准后实施。第六条例行督察实行年度计划管理。国家土地总督察办公室根据例行督察规划，结合督察工作实际，制定例行督察年度计划，报国家土地总督察、副总督察批准后，由国家土地督察局组织实施。国家土地督察局每年年末提出下一年度拟开展例行督察的地区（原则上不少于4个）、任务和重点等，报国家土地总督

档案馆档案整理规范及要求

郑州市项目档案整理规范及要求第一部分：总体要求第二部分：建设工程文件归档范围和保管期限表第三部分：项目档案分类第四部分：项目档案整理第一部分：总体要求一、国家、省、市关于重点建设项目档案管理的规定 1、郑州市人民政府令第184号：郑州市建设项目竣工验收规定（第五、六、七、十四、十五条） 2、专项验收制度：《重大建设项目档案验收办法》 3、登记制度：《国家重点建设项目档案管理登记办法》 4、通知制度：《关于建立郑州市重点建设项目档案专项验收通知制度的通知》二、参建各方档案工作职责 1、工程代建（使用）单位应将监理、勘察、设计、施工等各参建单位的工程文件材料的收集、整理和归档纳入合同管理，对工程档案的范围、套数、质量、费用、移交时间等提出要求，明确各单位应承担的整理、归档责任。 2、工程代建（使用）单位要对项目档案工作采取有效措施，制定可行的规章制度，实行领导负责制，确定负责领导、部门及档案工作人员，制定可行的规章制度，对工程档案实行统一管理，对参建各单位档案工作实行有效的监督、指导、检查，确保工程档案工作与工程建设同步进行。 3、工程监理单位负责监督、检查工程建设中文件收集、积累和完整、准确、系统情况，审核签认竣工文件；并将自身履行监理职责工作中形成的文件材料经收集、整理向代建（使用）单位移交。 4、勘察、设计单位应按要求将工程建设中自身形成的档案材料经整理后及时向代建单位移交。 5、施工单位形成的档案材料种类多，数量大，应配备专人，对施工各阶段档案材料进行收集，整理，按合同要求将工程档案数量齐备、整理规范，及时向代建（使用）单位移交。 6、参建各单位在档案向代建（使用）单位移交前，要配备档案库房、装具以及采取防火、防盗、防有害生物和温湿度等控制措施，保证档案实体和档案信息的安全。三、归档的要求归档：指文件的形成单位完成工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定向有关单位移交。如：代建单位向市档案馆移交整个项目档案，参建各方向代建单位移交监理、勘察、设施、施工档案。 1、归档的文件材料要齐全、完整、准确、系统。齐全：齐全是对整体而言。对工程档案整体而言，齐全是把整个工程项目档案全部收集起来；对工程参建各方来说，齐全即是把各单位在工程建设中形成的全部文件材料收集起来，即把各单位归档范围内的文件材料全部收集起来。完整：完整是对个体而言，把一份文件的正件与附件，印件与底稿等，不缺件，不少页地收集起来。准确：指文件材料是实际情况的真实反映，图物相符，文电一致。

档案馆移交清单

8 防水材料复试报告及汇总表长期▲ 9 预应力钢筋复试报告长期▲ 10 预应力锚具、夹具和连接器具复试报告长期▲ 11 钢结构用钢材复试报告及汇总表长期▲ 12 钢结构用防火涂料复试报告及汇总表长期▲ 13 钢结构用焊接材料复试报告及汇总表长期▲ 14 钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告长期▲ 15 钢结构用妞剪型高强螺栓连接副复试报告长期▲ 16 幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告及汇总表长期▲ 17 散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告及汇总表长期▲ 18 节能工程材料复试报告及汇总表长期▲ 19 开盘鉴定（商混）长期▲ 20 预拌混凝土、现场预拌混凝土配合比报告（商混）长期▲C4 施工记录文件 1 工程定位测量记录（定位坐标、高程控制摘录）长期▲ 2 控制网放线记录长期▲ 3 地基验槽记录长期▲

建设工程档案移交书

建设工程档案移交书工程项目：工程地点：移交单位：（盖章）移交人：接收单位：（盖章）丽水市城建档案馆接收人：移交时间：年月日注：文字材料张蓝图张照片张

建设工程档案移交目录序号文件材料名称份数页数备注工程准备阶段 1 项目建议书及批示 2 可行性研究报告及批示 3 选址意见书、选址范围图 4 建设用地规划许可证及附件、规划用地红线图 5 拆迁安置意见、协议、方案等 6 国有土地使用权出让合同 7 用地申请报告及建设用地批准书 8 工程地质勘察报告、合同 9 初步设计报告、批复、审查会议纪要 10 初步设计文本（审定）、合同 11 有关行政主管部门（消防、白蚁防治、环保、人防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、卫生等）批准文件和取得的有关协议 12 施工图设计文件的审查合格书、审查报告、回复联系单 13 施工招标文件（包括招标、投标、开标文件）或直接发包确认书、预算 14 施工承包合同 15 建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表、报告 16 建设工程规划许可证及其附件 17 建设工程项目报建申请表 18 建设工程施工许可证、施工许可证申请 19 投资许可证、审计证明、绿化规划审批表及绿化规划图 20 工程质量监督手续、规划放线、验线通知单 21 总平面布置方案图（规划审核盖章） 22 其它监理资料 1 监理合同 2 监理规划、实施细则 3 监理月报 4 监理例会纪要 5 监理指令（工程暂停、复工指令） 6 质量事故报告及处理意见 7 监理工程师通知单 8 工程延期报告及审批 9 合同争议、违约报告及处理意见 10 合同变更材料

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