目录
第一章总论 ............................... 错误！未定义书签。
1.1项目名称及承办单位....................... 错误！未定义书签。
1.2可行性研究报告编制依据................... 错误！未定义书签。
1.3可行性研究报告的研究范围................. 错误！未定义书签。
1.4推荐方案与结论........................... 错误！未定义书签。第二章项目提出的背景与必要性................ 错误！未定义书签。
2.1企业概况................................. 错误！未定义书签。
2.2项目提出的背景........................... 错误！未定义书签。
2.3项目提出的必要性......................... 错误！未定义书签。第三章市场分析及预测........................ 错误！未定义书签。
3.1行业现状分析............................. 错误！未定义书签。
3.2市场预测................................ 错误！未定义书签。第四章建设规模和产品方案.................... 错误！未定义书签。
4.1建设规模和产品方案合理性分析............. 错误！未定义书签。
4.2生产规模................................. 错误！未定义书签。
4.3产品方案................................. 错误！未定义书签。第五章项目选址与建设条件.................... 错误！未定义书签。
5.1建设地址................................. 错误！未定义书签。
5.2建设条件................................. 错误！未定义书签。
5.3厂址评述................................. 错误！未定义书签。第六章技术、设备及工程方案.................. 错误！未定义书签。
6.1设计原则................................. 错误！未定义书签。
6.2项目组成................................. 错误！未定义书签。
6.3工艺技术及设备方案....................... 错误！未定义书签。
6.4总图运输................................. 错误！未定义书签。
6.5建筑工程................................. 错误！未定义书签。
6.6给排水................................... 错误！未定义书签。第七章原辅材料及燃料动力供应................ 错误！未定义书签。
7.1原辅材料供应............................. 错误！未定义书签。
7.2燃料及动力供应........................... 错误！未定义书签。第八章环境保护 ............................. 错误！未定义书签。
8.1编制依据与范围........................... 错误！未定义书签。
8.2环境污染及环保措施....................... 错误！未定义书签。
8.3环保机构设臵............................. 错误！未定义书签。
8.4绿化..................................... 错误！未定义书签。
8.5环境影响评价............................. 错误！未定义书签。第九章节能方案 ............................. 错误！未定义书签。
9.1编制依据及设计规范....................... 错误！未定义书签。
9.2项目能源消耗指标分析..................... 错误！未定义书签。
9.3项目能源供应状况......................... 错误！未定义书签。
9.4项目节能措施............................. 错误！未定义书签。
9.5能耗指标及节能效果分析................... 错误！未定义书签。
9.7节能管理................................. 错误！未定义书签。
9.8节能结论................................. 错误！未定义书签。第十章消防 ............................... 错误！未定义书签。
10.1编制依据................................ 错误！未定义书签。
10.2工程概述................................ 错误！未定义书签。
10.3生产工艺特点及安全措施.................. 错误！未定义书签。
10.4各专业设计对消防要求及采取的措施........ 错误！未定义书签。
10.5消防设施及其安全可靠性.................. 错误！未定义书签。
第十一章劳动安全卫生........................ 错误！未定义书签。
11.1编制依据................................ 错误！未定义书签。
11.2采用标准................................ 错误！未定义书签。
11.3工程主要危害因素分析.................... 错误！未定义书签。
11.4劳动安全卫生防范措施.................... 错误！未定义书签。
11.5劳动安全卫生机构设臵及人员配备.......... 错误！未定义书签。
11.6劳动安全卫生投资估算.................... 错误！未定义书签。
11.7预期效果及评价.......................... 错误！未定义书签。第十二章企业组织、劳动定员和人员培训........ 错误！未定义书签。
12.1企业组织................................ 错误！未定义书签。
12.2劳动定员................................ 错误！未定义书签。
12.3人员来源及培训.......................... 错误！未定义书签。第十三章项目实施计划........................ 错误！未定义书签。
13.1项目实施计划建议........................ 错误！未定义书签。
13.3工程管理................................ 错误！未定义书签。第十四章投资估算与资金筹措.................. 错误！未定义书签。
14.1投资估算................................ 错误！未定义书签。
14.2资金筹措................................ 错误！未定义书签。第十五章财务评价 ........................... 错误！未定义书签。
15.1评价说明................................ 错误！未定义书签。
15.2总成本费用估算.......................... 错误！未定义书签。
15.3营业收入和税金估算...................... 错误！未定义书签。
15.4盈利能力分析............................ 错误！未定义书签。
15.5偿债能力分析............................ 错误！未定义书签。
15.6财务生存能力分析........................ 错误！未定义书签。
15.7不确定因素分析.......................... 错误！未定义书签。
15.8评价结论................................ 错误！未定义书签。第十六章社会效益分析........................ 错误！未定义书签。
16.1社会影响效果分析........................ 错误！未定义书签。
16.2社会适应性分析.......................... 错误！未定义书签。
16.3社会风险及对策分析...................... 错误！未定义书签。
第一章总论
第一节项目名称及承办单位
一、项目名称
粉煤灰加气混凝土砌块及块标砖建设项目
二、承办单位概况
hhhhhh有限公司
法人代表：
法定地址：邹城市唐村镇驻地
hhhhhh有限公司是邹城市天然商贸集团有限公司为进行战略调整于2010年11月成立的全资子公司，注册资本3000万元，主要经营范围为：粉煤灰加气混凝土砌块、标砖的生产和销售。该公司管理实行总经理负责制，下设销售部、技术部、生产部、财务部等，管理人员从社会、应届大学、中专毕业生中招聘，生产工人从当地技工学校中招收。
2011年底，邹城市天然商贸集团有限公司总资产2.2亿元，银行信用等级AA级。hhhhhh有限公司总资产1.5亿元，自筹资金8000万元，能满足项目建设需求。近三年经济效益指标如下：
近三年效益情况一览表
三、拟建地点
山东省邹城市唐村镇前唐居委会南
四、项目编制单位
单位名称：山东省工程咨询院
工程咨询资格证书编号：工咨甲11820070051
资格等级：甲级
发证机关：国家发展和改革委员会
第二节研究工作的依据与范围
一、研究工作的依据
1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规定；
2、《产业结构调整指导目录(2011年本)》；
3、国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；
4、《国家发展改革委“十二五”墙体材料革新指导意见》
5、《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
6、《中华人民共和国节约能源法》（1998年1月1日颁布）；
7、《中华人民共和国可再生能源法》（2006年1月1日颁布）；
8、国家有关法律、法规及产业政策；
9、项目承担单位提供的基础数据。
二、可行性研究工作的范围
根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括：
1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；
2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；
3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；
4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；
5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；
6、对项目实施进度、劳动定员的确定；
7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；
8、提出项目的可行性研究工作结论。
第三节简要研究结论及主要经济技术指标
一、简要研究结论
1、建设规模
项目的建设规模是年产40万m3粉煤灰加气混凝土砌块及5000万块标砖。
2、厂址选择
山东省邹城市唐村镇前唐居委会南，占地90.35亩
3、工艺技术
本项目生产线将粉煤灰磨成浆料，加入粉状石灰，适量水泥、石膏和发泡剂，经搅拌后注入模框内，静氧发泡固化后，切割成各种规格砌块或板材，由蒸养车送入蒸压釜中，在高温饱和蒸气养护下即形成多孔轻质的粉煤灰加气混凝土制品。
4、土建
根据生产要求，项目土建工程包括生产厂房、仓库、配料楼等建筑物，建筑面积为13286m2。
5、劳动定员
项目年生产天数300天，劳动定员220人。
6、建设期
项目建设期1年。
7、投资估算与资金筹措
项目总投资7593万元，其中建设投资7202万元，建设期利息92万元，铺底流动资金298万元。
项目总投资7593万元，其中申请银行贷款3000万元，其余由企业自筹。
8、财务评价
项目建成后，年实现营业收入9700万元，年总成本6770万元，年利润总额2836万元，所得税709万元。
税后财务内部收益率为30.17%，投资回收期3.73年。
9、结论
本项目是利废、环保、节能的好项目，可实现资源综合利用和深度转换，达到促进循环经济发展、促进产业升级、延长产业链条的经济发展目标。项目建设对当地墙材行业有带动和促进作用。
在环境保护方面，每年可消耗掉约21.14万吨以的粉煤灰，在降低粉煤灰对环境的污染同时，为企业带来较好的经济效益。
在节能方面，体现在生产和应用节能两方面，其中，生产节能与传统的实心粘土砖比，年节电、节煤合计折合标准煤为7933t，节能效果显著；应用节能方面，应用了本项目生产的蒸压加气粉煤灰砌块，因该产品导热系数低，因此，可大大节省了建筑能耗，达到建筑节能65%的目标，另外，因砌块容重轻还可节省建筑的基础费用。
项目建设可为当地创造新的经济增长点，为当地经济发展做
贡献；为当地提供新的就业岗位220人，在一定程度上减少了当地的就业压力；也为能上岗的职工增加工资收入，因此，可提高其生活质量。
总之，项目建设是实现资源综合利用、利废、环保、节能的的好项目，具有良好的社会效益。因此项目建设是必要的、可行的。
二、主要经济技术指标
主要技术经济指标表
第二章项目提出的背景及必要性
第一节项目提出的背景
一、循环经济
资源和环境问题是制约中国经济可持续发展的两大瓶颈。深入发展循环经济是转变发展方式的载体和路径，也是实现资源、环境与经济协调发展的必然要求。
“十一五”期间，我国经济保持了新世纪以来的持续快速发展，但也承受着由此所带来的巨大资源环境压力。面向“十二五”，我国资源和能源需求仍将处于高速增长期，资源短缺和环境污染对经济发展的制约瓶颈依然存在。我国资源、环境、经济的协调发展将面临严峻形势和新的挑战，资源和能源紧缺已经危及国家战略安全，实现资源优化利用与节约利用将长期是支撑建立可持续资源和能源体系的重大战略需求。
环境污染和生态破坏问题日趋复杂。2009年，我国主要大宗固体废物产生量约24亿吨，其中粉煤灰5.8亿吨、煤矸石5.3亿吨、冶炼废渣2.5亿吨、尾矿9.6亿吨、脱硫石膏4300万吨、磷石膏5000万吨。“十二五”期间，随着我国工业化和城镇化进程加快，对电力、煤炭等资源的需求越来越大，大宗固体废物的产生量将逐年增加。环境污染呈现压缩性、结构性和复合型特征，治理难度日益加大。环境、生态总体恶化、局部改善的趋势仍未得到根本扭转。环境污染和生态破坏问题日趋复杂，所造成的经济损失巨大，以2007年为例，根据世界银行报告，中国环境污染的经济损失约占当年GDP的5.8%。环境污染和生态破坏问题已成为我国经济社会，特别是区域经济持续发展、人类社会与自然相
协调的主要限制因素。现有污染末端治理方式已无法从根本上解决我国生态环境问题，迫切需求从根本上转变现有环境保护模式。
和平崛起面临的国际挑战更加复杂严峻。发展绿色经济，促进资源和能源可再生利用，催生新的经济增长点，已经成为国际潮流和大势所趋。在全球金融危机所引发的世界经济格局重大调整变革时期，我国和平崛起所面临的全球资源大循环、绿色贸易保护等国际挑战日益复杂。培育和壮大循环经济新兴产业，形成新的经济增长点，抢占绿色经济发展的制高点，是我国应对日益复杂严峻的国际挑战的必然选择。
二、墙体材料工业是实现循环经济的重要载体
我国房建材料中有70％是墙体材料，而墙体材料中近70％生产毁田取土、大量破坏耕地，而且生产工艺落后、能耗高，污染严重。同时，由于实心粘土砖保温性能差，也造成用其建造的建筑夏热冬冷，致使北方地区的采暖能耗很大。虽然近年来，我国大力提倡生产粘土多孔砖或空心砖，但只能减缓其生产对土地资源的破坏，而不能从根本上解决毁田取土问题。另一方面，我国每年排放的粉煤灰、煤矸石、炉渣等固体废弃物就达5亿多吨，累计堆存量已达70多亿吨，在占用大量土地的同时，还严重污染环境。
因此，发展节能、节土、利废、环保的新型墙体材料以替代实心粘土砖，推广节能建筑，是节约资源、保护环境，实施可持续发展战略的客观要求。同时，对于促进建筑业和建材工业技术进步和结构调整，转变经济增长方式，满足人们对产品质量性能不断提高和居住环境改善的需要，都具有十分重要的意义。
粉煤灰加气混凝土砌块和蒸压标准砖是当前墙体改革的一个主要部分，是国家大力推广生产使用的一种节能新型环保墙体材料，属微孔结构，具有重量轻、保温隔热性能好的优点，是优良
的墙体填充材料。
粉煤灰蒸压砖：是以粉煤灰、石灰为主要原料，掺加适量石膏和骨料，经坯料制备、压制成型、高压蒸汽养护等工艺制成，是国家积极推广的综合利废、环保节能的新型墙材产品，该产品的耐久性、抗冻融性能均优于其他产品。作为承重墙体材料，主要用于建筑的承重墙、围护结构、内隔墙、地下工程等，是同类新型墙材制品中最佳的实心粘土砖的替代品。
粉煤灰加气混凝土砌块：是以粉煤灰、石灰为主要原料，掺加适量水泥，以铝粉作为发泡剂，经计量配料、搅拌发泡、浇注成型、坯体切割、蒸压养护等工艺制成，具有轻质、环保、节能、保温隔热等优点，广泛应用于中高层、高层建筑的围护墙体。
因此，发展以煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金和化工废渣等固体废物为原料的新型墙体材料，是提高资源利用率，改善环境、促进循环经济发展的重要途径。
三、项目提出
2003年6月30日，我国已有170个人均耕地在0.8亩以下的城市禁止生产和使用实心粘土砖。2005年6月6日国务院办公厅国办发[2005]33号《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》要求“到2006年底，使全国实心粘土砖年产量减少800亿块。到2010年底，所有城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在4000亿块以下”。2005年11月1日，山东省施行《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》在全省设市城市规划区范围内禁止使用实心黏土砖，并利用工业废渣生产的轻质、高强、保温性能好的新型墙体材料逐步替代。
由此可见，实心粘土砖退出市场是必然趋势，它将给新型墙体材料推广留出巨大的市场空间。
邹城市是华电邹县电厂驻地，华电邹县电厂总装机容量454
万千瓦，是全国最大、国内综合节能和环保水平最高的燃煤电厂之一，再加上周边县市众多中小电厂，每年粉煤灰排放量在200万吨以上，但粉煤灰综合利用水平却相对较低，利用量少、附加值低，粉煤灰的大量堆存已经造成了环境污染、大量占地等社会问题。
基于以上原因，hhhhhh有限公司提出建设年产40万m3粉煤灰加气混凝土砌块及5000万块标砖项目，采用粉煤灰生产新型墙材产品，既大量利用粉煤灰等固体废弃物，又有效地保护生态环境，真正实现了我国可持续发展的基本国策，具有废渣综合利用、节能减排双重意义。该项目的实施，可带动当地建材行业，尤其是新型墙体材料行业产业结构升级，实现经济效益与社会效益双赢效果。
第二节项目建设的必要性
一、符合《资源节约和环境保护2013年中央预算内投资备选项目》要求
项目为利用粉煤灰生产加气砌块，符合《国家发展改革委关于资源节约和环境保护2013年中央预算内投资备选项目》中“综合利用”条款中“大宗固体废物综合利用示范”中“共伴生矿及尾矿综合利用（煤层气除外），粉煤灰、煤矸石（发电除外）、工业副产石膏大掺量、高附加值利用，冶炼和化工废渣提取有价元素，建筑废物再生利用等综合利用项目，具有自主知识产权、技术工艺处于行业领先水平、经济和社会效益好。”的要求。
本项目被列为济宁市资源综合利用“双百”工程，属于优先推荐申报国家资源综合利用“双百工程”示范基地。
二、符合我国国家产业政策
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出：面对日趋强化的资源环境约束，必须增强危机意识，树立绿色、低碳发展理念，以节能减排为重点，健全激励和约束机制，加快构建资源节约、环境友好的生产方式和消费模式，增强可持续发展能力。
加快资源循环利用产业发展，加强矿产资源综合利用，鼓励产业废物循环利用，完善再生资源回收体系和垃圾分类回收制度，推进资源再生利用产业化。强化节能目标责任考核，完善节能法规和标准，健全节能市场化机制和对企业的激励与约束，实施重点节能工程，推广先进节能技术和产品，加快推行合同能源管理，抓好工业、建筑、交通运输等重点领域节能。
本项目被列为济宁市资源综合利用“双百”工程，其产品粉煤灰加气混凝土产品属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》中第十二条“建材”第3款“新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”、属鼓励发展的产品和技术。
资源综合利用目录(2003年修订)中指出：综合利用固体废物生产的产品包括利用煤矸石、石煤、粉煤灰(渣)、硼尾矿粉、锅炉炉渣……生产的建材产品。
因此，本项目建设符合国家有关政策和行业发展规划。
三、《国家发展改革委“十二五”墙体材料革新指导意见》
1、深入推进“禁实”工作
在巩固城市城区“禁实”成果基础上，向广度和深度推进。新型墙体材料能够满足工程建设需要的地区开展城市城区限制使用粘土制品（以下简称：“限粘”）工作，限制使用粘土成分在20%以上的墙体材料，分批发布“限粘”城市名单；推动县城“禁实”，分批发布“禁实”县城名单，确保2015年全国半数以上县城实现
“禁实”目标；有条件的地区开展“禁粘”，有序推进乡镇、农村“禁实”工作。
2、加快新型墙体材料发展步伐
鼓励新型墙体材料向轻质化、高强化、复合化发展，重点推进节能保温、高强防火、利废环保的多功能复合一体化新型墙体材料生产应用。大力发展以煤矸石、粉煤灰、脱硫石膏等为主要原料的新型墙体材料产品。在大宗固体废弃物产生和堆存量大的地区优先发展高档次、高掺量的利废新型墙体材料产品；在人均耕地少、沙石资源比较丰富地区优先发展混凝土制品；在自然资源匮乏、粘土资源比较丰富地区适当发展空心化、多功能的粘土砌块制品。各地区要根据当地实际情况，进一步明确区域主导产品，提高产品档次，促进新型墙体材料产业又好又快发展。
四、符合山东省及邹城市发展规划
《山东省建材工业调整振兴指导意见》（2009-2011年）规定发展重点：新型墙体材料。围绕满足建筑节能的需要，开发健康、环保、节能、轻质、安全、耐久型房建材料，发展包括纸面石膏板、纤维增强薄板、混凝土空心条板在内的各种轻质建筑板材，建立先进的具有特色的新型墙板材料技术与装备体系。鼓励发展利用固体废弃物生产新型墙体材料的技术，推广高掺量高空洞率、高强度粉煤灰、全煤矸石烧结空心砖新工艺，开发采用农作物秸秆为主要原料生产环保型轻质板材的新技术，大力发展各种具有轻质、保温、节能、装饰功能的建筑砌块制品，提高产品档次，促进行业向环保产业发展。研究开发和推广利用煤矸石、粉煤灰、页岩、建筑垃圾等生产空心砖和装饰砖的新技术与新装备，提高生产技术装备的大型化、机械化和自动化水平以及砌块产品的质量和系列配套水平，提升建筑砌块技术与装备的竞争力。
《邹城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》要求：
加强资源节约利用。推广高性能、低耗材、可再生循环利用的建筑材料，建设节能节材住宅和公共建筑。搞好再生资源综合利用，充分挖掘废弃物质资源价值。
四、建筑业发展的需要
中国建筑业市场巨大，近年来发展迅猛，据有关资料表明，每年全国竣工建筑面积超过10亿平方米，作为新型建筑用材，以它本身独有的优势，原料来源丰富，性能优异，施工便捷，因而可大大加快建筑进度，提高建筑功能与质量。
第三章市场分析
一、我国墙体材料产业发展分析
1、发展现状
在墙体材料革新与建筑节能工作的推动下，我国墙体材料发展迅速，品种不断丰富。目前，我国已形成了砖、板、块三大系列多品种的墙体材料产品体系。2008年全国墙体材料总产量折标砖8500亿块，新型墙体材料比例51%，我国墙体材料构成情况如下图，其中，绝大部分为砖和砌块类产品。
2008年我国墙体材料产品构成
在技术进步方面，我国墙体材料工业在发展节能、节地、利废、保温、隔热型的墙体材料等方面取得了重要成果，成果主要集中在产品结构调整、生产装备技术水平提高以及资源综合利用技术普及等方面。
进入新世纪以来，我国黏土实心砖产量逐年下降；墙体材料在引进消化吸收国外先进技术装备基础上，通过技术创新，开发了具有国际先进水平的装备技术，如以页岩、煤矸石和粉煤灰为原料的烧结空心制品成套装备及生产技术。
从利废水平看，我国墙体材料工业利废面广，利废量大。粉煤灰、煤矸石、矿渣、脱硫石膏、磷石膏等工业固体废弃物都可用作新型墙体材料的生产原料；我国每年仅生产新型墙体材料就
消纳工业固体废弃物2亿多吨，相当于节约资源2亿多吨；在节约资源的同时，也减少了因固体废物堆存而占用的土地，并有效改善了环境质量。
在节能减排方面，据测算2008年由于新型墙体材料较实心粘土砖年生产能耗减少超过1600万吨，直接减少CO2排放近4200万吨，SO2 32万吨。
总体而言，我国墙体材料产业仍然是先进技术与落后技术并存，且以落后技术为主导的格局；从产品结构看，低端烧结制品及以炉渣为轻骨料的轻质混凝土砌块类等低端产品占据主流，而代表墙体材料发展方向的各种轻质和复合墙板所占比例极少。多数墙体材料企业规模小，装备和技术落后，生产方式粗放，劳动生产率低，生产过程资源和能源消耗大。从建筑业发展趋势看，我国建筑产业转型，向现代建筑业转变的步伐正在加快，而以砖或砌块为主流的墙体材料产品体系显然不适合现代建筑业发展要求，墙体材料工业面临转型。
2、发展趋势
①我国继续处在大规模房屋建设阶段
近年来，随着我国城市化进程的推进和人民改善居住条件的要求，对住房的需求不断增长。近几年全国年房屋竣工面积都超过20亿平方米，2008年达到26.03亿平方米。按照党的“十六大”提出的全面建设小康社会的奋斗目标，到2020年我国城镇人均居住面积将达30平方米以上。初步预测，未来30年房屋建设总量有可能达到600亿平方米左右，我国大规模建设时期的峰值可能在2020年左右出现，整个大规模建设时期有可能持续到2040年左右。
我国经济社会发展将继续处在大规模建设阶段，在今后相当长的一段时间内我国房屋竣工面积仍将维持在每年20亿平方米
以上，墙体材料产业发展面临良好的发展机遇和巨大的市场空间。
②构建“两型”社会，推广节能建筑，要求大力发展节能型墙体
墙体材料行业是资源、能源消耗较大的行业，每年墙体材料生产消耗各类自然资源20多亿吨、燃煤超过1亿吨。在生产中又排放了大量的废气，对环境造成较大的污染。但另一方面，墙体材料产业是资源综合利用的重要行业，目前，每年消纳各类工业固体废弃物2亿多吨，进一步扩大利废量仍具有潜力。
实现建筑节能的主要途径是改善围护结构的保温隔热性能。据有关部门根据统计测算2006年我国建筑能耗约占全社会总能耗的20.1%（建筑物使用能耗），年消耗能源折标准煤4.95亿吨，其中墙体散热占40%左右，门窗约占30%。随着经济发展、人民生活水平的提高，居住和工作环境的改善，建筑能耗势必有很大的提高。因此发展节能型新型墙体材料，是建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济发展与人口、资源、环境相协调的要求。
二、邹城市墙体材料产业发展分析
1、邹城墙体材料现状
自2007年底，邹城所有城市规划区内全面实现“禁实”，并逐步向乡镇延伸。严格控制实心黏土砖（瓦）的产量，到2008年底，该市实心黏土砖（瓦）产量比2006年下降50％以上，控制在5600万块标砖以内；到2010年底，该市实心黏土砖（瓦）产量控制在3000万标块以内，新型墙体材料生产比例达到90％以上，新型墙材应用比例达到100％。
目前，主要墙体材料生产企业如下：
2、邹城房地产现状分析
邹城市房地产开发呈现出投资总量快速增长，投资增幅明显回稳，销售面积跌幅明显收窄的良好态势。目前，全市房地产开发企业达35家（其中本地企业33家，外地2家；在35家开发企业中，二级企业1家，三级3家，四级17家，暂定14家），房地产开发在建项目17个。全市房屋施工面积达到160.7万平方米，其中住宅施工面积为136.8万平方米。
按目前每平方米建筑面积需0.96立方砌块计算，邹城市房地产开工面积160.7万平方米，工程需加气砌块154万立方。建设工期按3年，每年需51万立方。
项目周边城市为济宁、滕州、曲阜、兖州、嘉祥等，按济宁每年楼市消费量在130万平米左右，其他城市60万平米测算，周边城市房地产建筑面积达到370万平方米，需求加气砌块350万立方，市场需求量较大。
三、产品竞争力
粉煤灰加气混凝土具有容重轻、保温性能高、吸音效果好，有一定的强度和可加工等优点。多年来受到国家墙改政策、税收政策和环保政策的大力支持，加气混凝土制品已成为新型建筑材料的一个重要组成部分，具有广阔的市场发展前景。
由本项目生产出的粉煤灰加气混凝土产品的突出特点是：
1）具有良好的隔热保温性能(1R=0.14)；
2）轻质、容量范围400-700kg/m3；
XX城（226亩）项目可行性研究报告
XX城项目 可行性研究报告XX地产集团有限公司
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (25) 2.5市场分析结论 (26) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (31) 4.3建筑风格 (32) 4.4园林绿化 (32) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (34) 6.1投资估算范围 (34) 6.2投资估算依据 (34) 6.3投资估算 (34) 6.4资金来源与运用 (41) 第七章财务评价 (43) 7.1财务评价编制说明 (43) 7.2 销售收入估算 (44) 7.3成本费用估算 (45)
7.4盈利能力分析（财务评价报表及指标） (46) 7.5贷款偿还能力分析 (48) 7.6财务评价结论 (49) 第八章不确定性分析 (50) 8.1 盈亏平衡分析 (50) 8.2敏感性分析 (50) 第九章结论及建议 (52) 9.1结论 (52) 9.2 建议 (52)
第一章总论 1．1 项目建设单位 1．1.1 项目建设单位：XXXX投资有限公司 1．1.2 项目建设单位简介 XXXX投资有限公司成立于2006年11月，注册资金5000万元，经营范围为：投资兴办实业；房地产开发的投资、开发。 现主要股东情况如下： 股东名称住所出资额股权比例 人民币3000万元60% 人民币1000万元20% 人民币1000万元20% XX地产集团西安有限公司是XX地产集团有限公司的全资子公司，成立于2007年10月，注册资本3000万元，主要经营范围：房地产开发；室内装饰；安装制冷空调设备；园艺工程；投资及投资管理。 XX地产集团简介 XX地产集团有限公司成立于1996年6月24日，注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼，注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展，逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业，已成为中国500强企业，中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 XX地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造国际品牌。目前在北京、广州、天津、上海、沈阳、武汉、昆明、
第一章总论 一、项目概况 1．项目概况 为了适应国家对墙体材料的宏观调控政策，满足各省对新型墙体材料——加气混凝土砌块的市场需求，从项目的经济效益和保护耕地、节约能源、改善环境的社会效益出发，公司决定对投资建产l5万立方米粉煤灰(砂)加气混凝土砌块项目进行可行性研究。。2．项目建设的意义 (1)、加气混凝土简介 加气混凝土是以硅质材料(如粉煤灰)和钙质材料(石灰和水泥)为原料，经配料浇注、发气膨胀、切割养护等工艺制成的轻质保温隔热的新型建筑材料，在我国已有60余年的生产和应用历史，由于具有重量轻、保温性能好的特点，被广泛应用于工业与民用建筑中，在目前是生产技术和应用技术最成熟的新型墙体材料。 加气混凝土由于采用了粉煤灰作为原料，对环保、节约土地资源更具有积极意义，该产品的导热系数较低(约为0．09--0．22w／m.k)，为粘土砖的l／4～1／5。因此，具有良好的保温隔热性能，是一种节能建筑材料，所以，发展粉煤灰加气混凝土这一绿色建材符合可持续发展战略。 加气混凝土重量轻，按不同级别为300kg／m～800kg／m，仅为粘土砖的1／3左右，对地承载力较低的地区的高层建筑可以简化基础，提高抗震能力，降低建筑物自重，由于加气混凝土具有良好的保温隔热性能，可以节约采明及制冷能耗，与粘土砖相同保温效果时，可以大大降低墙体厚度，节约材料用量，降低建设投资，同时增加建筑的使用面积，也由于加气混凝土砌块重量轻、块形大，可提高施工和运输效率，缩短施工周期，降低工程造价。 (2)、项目建设意义 我国是一个人口众多、能源和土地紧缺的国家。以烧结实心粘土砖为主的传统建筑材料大量毁田取土，浪费土地资源、污染环境。因此，在城镇建设中禁止使用实心粘土砖是国家实施可持续发展战略的重大决策。随着我国基础设施建设和住宅业的蓬勃发展，以加气混凝土为代表的新型墙体材料也进入了快速发展时期。早在“九五”规划中，国家就把新型建筑材料作为重点发展的产业，各级政府都制订了有关的政策和法规，为发展新型墙体材料提供
深圳门窗项目可行性研究报告
报告摘要说明 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。 该防火门项目计划总投资7684.83万元，其中：固定资产投资6601.21万元，占项目总投资的85.90%；流动资金1083.62万元，占项目总投资的14.10%。 本期项目达产年营业收入8109.00万元，总成本费用6433.03万元，税金及附加130.70万元，利润总额1675.97万元，利税总额2037.84万元，税后净利润1256.98万元，达产年纳税总额780.86万元；达产年投资利润率21.81%，投资利税率26.52%，投资回报率16.36%，全部投资回收期7.61年，提供就业职位164个。 防火门是用防火阻燃材料制成的具有耐火稳定性、完整性和隔热性的门，主要用于建筑防火分区的防火措施开口、楼梯间出入口、疏散走道、
管道井口等处，平常用于人员通行，在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和防止燃烧烟气流动，并在正送风系统工作时起密封的作用。在消防技术日益成熟的今天，有防火要求的建筑都有防火门的身影，目前国内的绝大多数防火设计规范均明确要求采用防火门。防火门在阻止火灾蔓延中起到了极其重要的作用。因此，防火门在生产、工程应用、监督上就必须有一套完善的管理手段。这样才能使防火门在工程中发挥其应有的作用。 经过十多年的发展，中国防火门行业产品质量和性能大大提高，产品种类也有所增加。
蒸压粉煤灰砖发展及研究现状 ——读书报告 姓名：学号：院系： 专业：导师姓名： 一、我国粉煤灰砖的发展概况 我国砖瓦企业从20世纪60年代就开始研制生产蒸压粉煤灰砖，70年代颁布了产品质量标准。标准规定的各项主要技术指标和烧结普通砖大体相同，可代替粘土实心砖用于建筑工程。当时，因粉煤灰砖是用灰量最多，投资较少，技术上比较成熟，建设比较快的项目，因而电力和排渣部门都很感兴趣。为此，在70年代末和80年代初，电力部门和排渣单位投资十几亿元，建设了上百条年产3000万块粉煤灰蒸压砖生产线，加上60年代末和70年代初建设的生产厂，全国有100多个蒸压粉煤灰砖生产厂，年生产蒸压粉煤灰砖能力达40多亿块，年用灰量800多万吨，形成了利用粉煤灰制砖的高潮。但是，随后我国粘土实心砖有了较快的发展，每年以300亿块的速度增长，和粉煤灰砖等砖产品在市场上进行着激烈的竞争。到80年代后期，蒸压粉煤灰砖在市场竞争中垮了下来，产量急剧下降，生产厂家寥寥无几。影响其发展的原因除了其本身质量问题以及耐久性和抗老化性能较差外，还有一个非常重要的原因就是国家没有制订、颁发蒸压粉煤灰砖产品建筑设计应用规范和施工规程，影响了建筑设计和应用。近年来，为保护耕地和环境，我国制定了墙材发展的战略：淘汰粘土砖，大力推广工业固体废弃物资源研制、生产高强轻质、保温隔热节能、防火无毒环保的新型墙材。因此，利用大量的粉煤灰制品便成为替代粘土砖生产与应用的一个重要途径，并且国家已将粉煤灰的综合利用技术列为重点推广应用的十项新技术之一． 二、蒸压粉煤灰砖性能及优缺点 蒸压粉煤灰砖的规格尺寸与普通实心粘土砖完全一致，为240mm×115mm ×53mm，表观密度与粘土实心砖基本相当，可以和普通粘土砖一样，作为承重墙体材料应用于工业与民用建筑。其基本性能如下： (1)强度。蒸压粉煤灰砖的抗压强度均较高，一般可达到20Mpa或15Mpa，至少可达到lOMpa；抗剪强度设计值比烧结普通砖低约30％[2]。加热温度不高于400℃时，蒸压粉煤灰砖的强度随温度升高而提高，当温度达到400。C以上时强度下降。 (2)收缩性能。蒸压粉煤灰砖砌体的收缩率、线膨胀系数要大于烧结普通砖砌体[1]。在不同地区使用时，由于温度、湿度不同，同样的蒸压粉煤灰砖的平衡收缩值也不同[3]。同时，在温度、湿度变化时体积也会随之变化。因此，由于与烧结普通砖砌体比较，蒸压粉煤灰砖砌体的收缩值要大得多，而且影响因素、变
免烧砖项目可行性研究报告 第一章项目绪论 第二章项目选址科学性分析 第三章工程设计总体方案 第四章环境保护 第五章节能分析 第六章组织机构及人力资源配置 第七章项目实施进度计划 第八章投资估算与资金筹措 第九章经济评价 第十章综合评价结论及投资建议
第一章项目基本情况说明 一、项目名称及提出背景 （一）项目名称 免烧砖投资建设项目 （二）项目建设单位 大冶某某股份有限公司 （三）项目提出理由 自中国经济进入新常态后，部分地区制造业的发展变化引发外界普遍关注。中国制造业竞争优势何在、产业结构升级能否实现、未来创新驱动的前景如何等问题，成为外界议论和关注的焦点。英国多位经济学家在接受《经济日报》记者采访时表示，要准确把脉中国制造业发展的未来，需要细观近年来中国制造业内部发展环境的改善和优化。 加强国际合作。一是建立国际化研发体系，实施新兴产业全球创新网络计划，大力引导企业在全球研发优势地区设立研发机构。二是研究发布战略性新兴产业国际化指数，推动利用全球资源。三是通过建设一批新兴产业海外基地，设立国际合作机构、国际化创投基金和并购基金等方式，加强重点国家新兴产业领域国际合作，在更高层次上实现开放发展。
二、项目拟建地址及用地指标 （一）项目拟建地址 该项目选址在大冶某某工业园区。 （二）项目用地性质及用地规模 1、该项目计划在大冶某某工业园区建设，用地性质为工业用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20000.1 平方米（折合约30.0 亩），代征地面积180.0 平方米，净用地面积19820.1 平方米（折合约29.7 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照免烧砖行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合免烧砖制造和经营的规划建设需要。 （三）项目用地控制指标 1、该项目实际用地面积19820.1 平方米，建筑物基底占地面积13596.5 平方米，计容建筑面积22376.8 平方米，其中：规划建设生产车间18194.9 平方米，仓储设施面积2497.3 平方米（其中：原辅材料库房1506.3 平方米，成品仓库991.0 平方米），办公用房872.0 平方米，职工宿舍495.5 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）317.1 平方米；绿化面积1308.1 平方米，场区道路及场地占地面积4915.4 平方米，土地综合利用面积19820.0 平方米；土地综合利用率100.0%。
恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)
7.4盈利能力分析（财务评价报表及指标） (39) 7.5贷款偿还能力分析 (40) 7.6财务评价结论 (40) 第八章不确定性分析 (42) 8.1 盈亏平衡分析 (42) 8.2敏感性分析 (42) 第九章结论及建议 (44) 9.1结论 (44) 9.2 建议 (44)
第一章总论 1．1 项目建设单位 1．1.1 项目建设单位：陕西金泓投资有限公司 1．1.2 项目建设单位简介 陕西金泓投资有限公司成立于2006年11月，注册资金5000万元，经营范围为：投资兴办实业；房地产开发的投资、开发。 恒大地产集团西安有限公司是恒大地产集团有限公司的全资子公司，成立于2007年10月，注册资本3000万元，主要经营范围：房地产开发；室内装饰；安装制冷空调设备；园艺工程；投资及投资管理。 恒大地产集团简介 恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日，注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼，注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展，逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业，已成为中国500强企业，中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 恒大地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战
智能门窗项目可行性研究报告 规划设计 / 投资分析
摘要 该智能门窗项目计划总投资10435.93万元，其中：固定资产投资8123.27万元，占项目总投资的77.84%；流动资金2312.66万元，占项目总投资的22.16%。 达产年营业收入17274.00万元，总成本费用13304.67万元，税金及附加187.31万元，利润总额3969.33万元，利税总额4704.13万元，税后净利润2977.00万元，达产年纳税总额1727.13万元；达产年投资利润率38.04%，投资利税率45.08%，投资回报率28.53%，全部投资回收期5.01年，提供就业职位305个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。 项目概述、建设必要性分析、项目市场研究、产品规划及建设规模、项目选址说明、项目工程设计说明、工艺先进性分析、环境保护和绿色生产、项目安全卫生、项目风险性分析、节能分析、项目实施安排方案、项目投资规划、项目经济效益、综合结论等。
智能门窗项目可行性研究报告目录 第一章项目概述 第二章建设必要性分析 第三章项目市场研究 第四章产品规划及建设规模 第五章项目选址说明 第六章项目工程设计说明 第七章工艺先进性分析 第八章环境保护和绿色生产 第九章项目安全卫生 第十章项目风险性分析 第十一章节能分析 第十二章项目实施安排方案 第十三章项目投资规划 第十四章项目经济效益 第十五章项目招投标方案 第十六章综合结论
烧结砖项目 可行性研究报告 xxx（集团）有限公司
第一章概论 一、项目概况 （一）项目名称 烧结砖项目 （二）项目选址 xx产业园区 项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。 （三）项目用地规模 项目总用地面积27833.91平方米（折合约41.73亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数66.68%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率7.28%，固定资产投资强度185.83万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积27833.91平方米，建筑物基底占地面积18559.65平方米，总建筑面积45090.93平方米，其中：规划建设主体工程32171.52平方米，项目规划绿化面积3282.92平方米。
（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费3013.15万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1123176.26千瓦时，折合138.04吨标准煤。 2、项目年总用水量13113.19立方米，折合1.12吨标准煤。 3、“烧结砖项目投资建设项目”，年用电量1123176.26千瓦时，年 总用水量13113.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）139.16吨标准煤/年。达产年综合节能量34.79吨标准煤/年，项目总节能率25.50%，能 源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划 和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产 生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资10866.91万元，其中：固定资产投资7754.69万元， 占项目总投资的71.36%；流动资金3112.22万元，占项目总投资的28.64%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
https://www.doczj.com/doc/a17460429.html, 粉煤灰综合开发利用项目可行性研究报 告 （用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等） 版权归属：中国项目工程咨询网 https://www.doczj.com/doc/a17460429.html,
编制工程师：范兆文 【微信公众号】：中国项目工程咨询网或 xmkxxbg 《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《粉煤灰综合开发利用项目可行性研究报告》主要是通过对粉煤灰综合开发利用项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对粉煤灰综合开发利用项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该粉煤灰综合开发利用项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为粉煤灰综合开发利用项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《粉煤灰综合开发利用项目可行性研究报告》是确定建设粉煤灰综合开发利用项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建粉煤灰综合开发利用项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建粉煤灰综合开发利用项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务
门窗加工项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇二〇年五月 咨询师：高建
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专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：
1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
新建砖厂项目可行性研究报告
新建砖厂的可行性研究报告 新建砖厂之前先需要填写可行性研究报告，下面是秦皇岛市海兰建材冶金机械有限公司为安徽XX化工股份有限公司做的年产5000万粉煤灰烧结砖生产线可行报告摘要，只是一种格式，砖厂可根据自身的原料、生产工艺自行调整。 安徽XX化工股份有限公司 年产5000万粉煤灰烧结砖生产线可行报告《摘要》 第一章总论 1.1项目名称：安徽XX化工股份有限公司年产5000万粉煤灰烧结砖生产线可行报告 1.2项目提出背景 安徽XX化工股份有限公司企业自备电厂每年排放粉煤灰约7万吨，粉煤灰排放每年需占地数十亩，现已无空地存放粉煤灰，并且给周围环境造成严重污染。有效的利用粉煤灰和治理环境是企业当前面临的一个急待解决问题。
1.3项目承建单位 秦皇岛市海兰建材冶金机械有限公司（秦皇岛建材机械厂）建于一九五八年，为中国最早的砖瓦机械生产基地，现为中国砖瓦协会常务理事单位，国家建材机械标准化技术委员会单位委员，国家砖瓦机械达标产品定点生产企业。海兰公司研制的鹦鹉螺牌系列挤砖机组，适用于粘土、页岩和煤矸石、高掺量粉煤灰等不同塑性原料制砖。其中高掺量烧结粉煤灰砖生产工艺装备处于国内领先水平。该公司成套制砖设备性能先进，质量优良，多次荣获部、省级科技进步奖和优秀产品奖。砖机产品销往国内29个省、市、自治区，国内市场总占有率第一，并出口前苏联、蒙古、巴基斯坦、尼泊尔、埃及、苏丹、津巴布韦等国家和地区。 1.4设计指导思想：根据项目的性质和产品要求，设计工作遵循“切合实际、经济合理、技术先进、安全适用、符合基本建设要求”的原则进行设计，并充分考虑到XX周边地区对该类产品的接受能力和认可的程度。从该项目特点出发，着重注意以下几个方面：1.有利于保证产品质量
粉煤灰制玻璃纤维项目 可行性研究报告 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：https://www.doczj.com/doc/a17460429.html, 高级工程师：高建
关于编制粉煤灰制玻璃纤维项目可行性研 究报告编制说明 （模版型） 【立项 批地 融资 招商】 核心提示： 1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 专 业 撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书 商业计划书可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国粉煤灰制玻璃纤维产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5粉煤灰制玻璃纤维项目发展概况 (12)
企业项目可行性研究报告 编写规范 企业基本情况： 项目产品市场调查和预测 项目实施方案 项目实施目标 投资估算和资金筹措： 综合经济效益分析 可行性分析结论
项目可行性研究报告的编写规范 以工业项目可行性研究报告为例，可行性报告的编写规范一般包括下列11项内容。 第一部分可行性研究总述 这一部分是可行性研究报告的首要部分，总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论，并对项目是否可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供条件。 一、提出的背景 项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括：①项目建设的必要件，②项目发展以及可行性研究工作概况。 二、可行性研究的结论 在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括；市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择；项目工程技术方案：环境保护；工厂组织与劳动定员：项目实施进度；投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方
面。 三、技术经济指标表 在总述部分中，可将研究报告中每个部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，从而使审批和决策者对项目全貌有一个全面概括的了解。 四、存在的问题及提出的建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分项目的背景以及发展概况 第二部分主要应说明项目的发起过程，项目提出的理由，项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的，需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述，说明项目提出的背景，投资的理由，在可行性研究前工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时，要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目的背景 项目的背景包括国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。
粉煤灰制砖厂可行性研究报告
粉煤灰制砖厂可行性研究报告目录 一、总论 二、免蒸复合发泡新型墙体材料的主要特点 三、主要生产设备、厂房、水电及原料 (一)主机系统设备 (二)工艺配套设备 (三)建筑部分 (四)电力部分 (五)供水、供暖 (六)所需原料 四、生产工艺技术及工艺流程 五、建厂条件
六、投资估算(年产5万立方米) 七、职工定员 八、产品成本预算(按600kg/m3、年产5万立方计算) 九、产品经济效益分析 十、产品社会效益分析 十一、结论 分析报告一、总论 中国是以火力发电为主的国家,全国有火力发电厂多家,粉煤灰的年排放量高达1.3亿立方米以上,加之全国3000余家化工企业排放的以电石灰为主的固体废弃物及众多煤矿所排放的煤矸石,其数量是相当惊人的,对环境造成严重污染。因此,如何提高资源利用率,开发资源综合利用新技术,实现对环境无害模式是我们当前亟待解决的重大课题。本项目以粉煤灰、电石灰、选矿尾矿、转炉钢渣、大理石粉末、细河砂等为主要原材料,采用复合发泡新工艺生产泡沬混凝土砌块,是21世纪最轻、保温效果好、价格最低、完全可替代粘土实心砖的新型墙体材料。泡沫混凝土砌块的主机设备,是经过多年的不断改进完善,并针对中国粉煤灰资源较为丰富这一特点开发研制成功的设备,它主要利用工业废料粉煤
灰、电石灰、选矿尾矿、转炉钢渣、大理石粉末、细河砂等生产泡沬混凝土砌块,粉煤灰等的掺入量达30 ~ 60%以上,由于本项目所开发的工艺技术先进、生产成本低,各项性能指标均达到或超过国家相关技术标准,可广泛应用于火电厂、化工厂及钢厂等企业。采用本项目工艺设备,将大量的工业固体废弃物”变废为宝”,是一项利国利民的绿色环保技术项目。 1995年11月,国家建材局技术开发中心制定出一整套适合中国建筑材料的生产工艺技术,并在国内进行大规模生产试验,攻克了材料及工艺上许多技术难题,使产品在价格、质量等方面都优于传统工艺产品。这种新型”免蒸复合发泡新型墙体材料”生产技术,以投资少、见效快、风险小等优势,在中国新型建筑材料领域必将具有广阔的应用前景和巨大的市场需求。 二、免蒸复合发泡新型墙体材料的主要特点 1、该项技术是国内墙体材料产品中又一新的重大科研成果,丰富了墙体材料品种,中国环保”特色”突出。 2、社会、经济效益 资源与环境问题正日益成为人类生存和可持续发展的首要问题。中国人均资源短缺,资源开发利用水平低,对环境造成的污染严重,面临比其它国家更大的资源和环境压力。提高资源利用率、开发资源利用新技术,实现对环境无害模式,是中国经济发展的一项长远战略方针。 沧州中鼎建材有限公司经过长时间研究与论证,能够制成一种
环保标准砖项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇二〇年四月 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项
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目录 第一章总论 (7) 一、项目概况 (7) 1、项目名称 (7) 2、项目建设单位 (7) 3、项目建设地点 (8) 4、项目建设背景 (8) 二、项目投资可行性研究报告编制依据 (9) 三、项目投资可行性研究报告研究范围及内容 (10) 四、项目主要结论及经济技术指标 (11) 1、项目主要结论 (11) 2、项目建议 (11) 第二章项目建设背景及必要性 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、项目建设必要性 (13) 1、项目建设是某某市城市经济的重要组成部分 (13) 2、项目建设将对区域经济的可持续发展起到重要作用 (14) 3、项目建设将对区域经济的发展起到重要的推动作用 (14) 4、项目建设将为“大学经济区”的战略设想打下坚实的基础，加快 “大学经济区”发展步伐 (14) 5、项目建设将取得良好的社会和经济效益 (15) 第三章市场分析 (16) 一、某省经济发展背景 (16) 1、概述 (16) 2、某省经济发展状况 (16) 3、某省旅游资源 (18)
4、某旅游发展现状、规划及前景 (22) 二、某某市经济发展背景 (23) 1、概述 (23) 2、某某市经济发展状况 (24) 3、某某市经济发展规划 (26) 4、某某市旅游资源 (26) 5、某某市旅游发展规划、现状及前景 (30) 三、某某市房地产市场 (31) 1、某某市房地产市场特点 (31) 2、某某房地产现状 (31) 3、近年某某房地产市场情况 (33) 4、某某旅游房地产 (34) 5、某某房地产走势预测 (35) 四、某某大学城项目 (37) 1、概述 (37) 2、某某大学城区域的优劣势 (37) 3、区域发展的机遇 (40) 五、项目市场定位及价格预测 (41) 1、项目产品定位 (41) 2、客户定位 (42) 3、项目价格定位 (42) 第四章项目建设用地分析 (45) 一、项目规划简介 (45) 1、概述 (45) 2、规划空间结构 (46) 3、功能定位 (46) 二、项目规划用地现状 (48)
南昌粉煤灰综合利用项目可行性研究报告 规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要说明 粉煤灰砖是主要用于建筑业中的墙体和基础，是粉煤灰砖厂在硅质和钙质的原料中掺入骨料和石膏经过专用的机器进行搅拌压制成的硅酸盐混凝土制品，所以工业建筑和民用建筑的使用较为普遍。但值得注意的是，粉煤灰砖因为原料的特殊性，所以不能用于建筑基础和建筑中容易收到冻融和干湿交替的部件，也不能用在建筑中长期受热或者冷热交替极速、含有酸性材料的部位。 蒸压粉煤灰砖是指以粉煤灰、石灰或水泥为主要原料，掺加适量石膏和集料经混合料制备、压制成型、高压或常压养护或自然养护而成的粉煤灰砖。以粉煤灰、石灰为主要原料，掺加适量石膏和集料，经胚料制备、压制成型、高压蒸汽养护而成的，简称粉煤灰砖。 该粉煤灰制砖项目计划总投资10643.82万元，其中：固定资产投资9321.02万元，占项目总投资的87.57%；流动资金1322.80万元，占项目总投资的12.43%。 本期项目达产年营业收入12339.00万元，总成本费用9749.34万元，税金及附加185.15万元，利润总额2589.66万元，利税总额3132.00万元，税后净利润1942.24万元，达产年纳税总额1189.75万元；达产年投资利润率24.33%，投资利税率29.43%，投资回报率18.25%，全部投资回收期6.98年，提供就业职位223个。
新型建材（即新型建筑材料）是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。 新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料。新型建筑材料主要包括新型建筑结构材料、新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。
实木复合门项目 可行性研究报告 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：https://www.doczj.com/doc/a17460429.html, 高级工程师：高建
关于编制实木复合门项目可行性研究报告 编制说明 （模版型） 【立项 批地 融资 招商】 核心提示： 1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 专 业 撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书 商业计划书可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国实木复合门产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5实木复合门项目发展概况 (12)
烧结粉煤灰砖 市场深度调研及投资战略咨询报告 2016-2020
核心内容提要 产业链（Industry Chain） 狭义产业链是指从原材料一直到终端产品制造的各生产部门的完整链条，主要面向具体生产制造环节； 广义产业链则是在面向生产的狭义产业链基础上尽可能地向上下游拓展延伸。产业链向上游延伸一般使得产业链进入到基础产业环节和技术研发环节，向下游拓展则进入到市场拓展环节。产业链的实质就是不同产业的企业之间的关联，而这种产业关联的实质则是各产业中的企业之间的供给与需求的关系。 市场规模（Market Size） 市场规模（Market Size），即市场容量，本报告里，指的是目标产品或行业的整体规模，通常用产值、产量、消费量、消费额等指标来体现市场规模。千讯咨询对市场规模的研究，不仅要对过去五年的市场规模进行调研摸底，同时还要对未来五年行业市场规模进行预测分析，市场规模大小可能直接决定企业对新产品设计开发的投资规模；此外，市场规模的同比增长速度，能够充分反应行业的成长性，如果一个产品或行业处在高速成长期，是非常值得企业关注和投资的。本报告的第三章对手工工具行业的市场规模和同比增速有非常详细数据和文字描述。 消费结构（consumption structure） 消费结构是指被消费的产品或服务的构成成份，本报告主要从三个角度来研究消费结构，即：产品结构、用户结构、区域结构。1、产品结构，主要研究各类细分产品或服务的消费情况，以及细分产品或服务的规模在整个市场规模中的占比；2、用户结构，主要研究产品或服务都销售给哪些用户群体了，以及各类用户群体的消费规模在整个市场规模中的占比；3、区域结构，主要研究产品或服务都销售到哪些重点地区了，以及某些重点区域市场的消费规模在整个市场规模中的占比。对消费结构的研究，有助于企业更为精准的把握目标客户和细分市场，从而调整产品结构，更好地服务客户和应对市场竞争。