《建设工程造价案例分析》2014年修订表
本教材结合住房城乡建设部和财政部发布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2013）44号）、住房城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第16号令），以及学科发展情况，做了部分修订，并改正了部分排印错误。原已发教材（书号：ISBN978-7-5074-2818-6）未及改正，新修订的教材（书号：ISBN978-7-5074-2807-0）已经全部修订过，具体修订内容请读者参阅下表。
序号页数/行修订前修订后
1正文第
2页/第
1行
贷款本金为8000万元，分年均衡发
放，贷款利率８％（按年计息）。
贷款本金为8000万元，分年度按投资
比例发放，贷款利率８％（按年计息）。
2第3页/
倒数第
10行
2.建设投资＝工程费用＋工程建
设其他费用＋基本预备费＋涨价预
备费
2.建设投资＝工程费用＋工程建设
其他费用＋基本预备费＋价差预备费
3第4页/
第3行
这里应注意抵岸价与到岸价的内涵
不同，到岸价只是抵岸价（CIF）的
主要组成部分，到岸价=货价+国外
运费+国外运输保险费。
这里应注意抵岸价与到岸价的内涵不
同，到岸价（CIF）只是抵岸价的主要
组成部分，到岸价=货价+国外运费+
国外运输保险费。
4第5页/
第4、5、
6行
＝221.38＋598.81＋340.40＝
1160.59（万元）
由此得：预备费＝1419.55＋1160.59
＝2580.14（万元）
A项目的建设投资＝14195.52＋
2580.14＝16775.66（万元）
＝212.38＋598.81＋340.40＝1151.59
（万元）
由此得：预备费＝1419.55＋1151.59
＝2571.14（万元）
A项目的建设投资＝14195.52＋
2571.14＝16766.66（万元）
5第5页/
第18行
＝16775.66＋1068.13＋1010.10＝
18853.89（万元）
＝16766.66＋1068.13＋1010.10＝
18842.89（万元）
6第6页/
倒数第
6行
该项目固定资产投资来源为自有资
金和贷款。贷款本金为40000万元
（其中外汇贷款为2300万美元）；
贷款按年均衡发放。
该项目固定资产投资来源为自有资金
和贷款。贷款本金为40000万元（其
中外汇贷款为2300万美元）；贷款按
年度投资比例发放。
7第16页
/第9行
7累计折现净现金流－909.10
－769.69－498.09－251.19
－36.05168.02692.26
7累计折现净现金流－909.10
－769.69－498.10－251.20
－36.06168.01692.24
8第17页
/第18
行
FIRR＝i1＋(i2－i1)×［FNPV1÷
(|FNPV1|＋|FNPV2|］
FIRR＝i1＋(i2－i1)×［FNPV1÷
（|FNPV1|＋|FNPV2|）］
9第21页
/第6行
折旧费＝〔（固定资产总额－无形资
产）×(１－残值率)〕÷使用年限
折旧费＝〔（固定资产投资估算总额－
无形资产）×(１－残值率)〕÷使用年
限
10第24页
/表格第
6行
2现金流出1200.00340.00
2761.404393.924248.11
4224.943686.764186.76
2现金流出1200.00340.00
2630.164393.924248.11
4224.943686.764186.76
11第24页
/表格第
8行
2.2借款本金偿还
515.00646.24515.00
515.00500.00
2.2借款本金偿还38
3.76
646.24515.00515.00
500.00
12第24页
/表格第
13、14
行
3净现金流量－1200.00
－340.00－481.40166.08
311.89335.07873.242470.68
4累计净现金流量－1200.00
－1540.00－2021.40－1855.32
－1543.43－1208.37－335.13
2135.55
3净现金流量－1200.00
－340.00－350.16166.08
311.89335.07873.242470.68
4累计净现金流量－1200.00
－1540.00－1890.16－1724.08
－1412.19－1077.12－203.88
2266.8
13第24页
/表格第
16、17
行
6折现净现金流量－1111.08
－291.48－382.14122.07
212.27211.16509.541334.91
7累计折现净现金流量
－1111.08－1402.56－1784.70
－1662.63－1450.36－1239.20
－729.66－605.24
6折现净现金流量－1111.08
－291.48－277.96122.07212.27
211.16509.541334.91
7累计折现净现金流量－1111.08
－1402.56－1680.52－1558.45
－1346.18－1135.02－625.48
709.43
14第25页
/第3、4
行
＝(8－1)＋－729.66÷1334.91＝
7.55（年）
项目的财务净现值就是计算期累计
折现净现金流量值，即FNPV＝
605.24（万元）。
＝(8－1)＋－625.48÷1334.91＝7.47
（年）
项目的财务净现值就是计算期累计折
现净现金流量值，即FNPV＝709.43
（万元）。
15第25页
/第9行
动态投资回收期7.55年，不大于项
目寿命期８年。
动态投资回收期7.47年，不大于项目
寿命期８年。
16第26页
/表格第
4、5行
当期还本付息240.47229.86
219.26208.65198.04187.43
还本176.82176.82176.82
176.82176.82176.82
当期还本付息240.47229.86
219.26208.65198.04187.41
还本176.82176.82176.82
176.82176.82176.80
17第28页
/第12
行
=176.82+10.61+320+60+91.07=658.
50（万元）
=176.80+10.61+320+60+91.07=658.48
（万元）
18第28页
/第15
行
=1890.22－658.50=1231.72（万元）=1890.22－658.48=1231.74（万元）
19第31页
/表格第
5行
当期还本付息695.61695.61
695.61695.61
当期还本付息695.61695.61
695.61695.63
20
第36页
/倒数第
1、2行
某新建项目正常年份的设计生产能
力为100万件，年固定成本为580
万元，每件产品销售价预计60元，
销售税金及附加税率为6%，单位产
品的可变成本估算额40元。
某新建项目正常年份的设计生产能力
为100万件某产品，年固定成本为580
万元，每件产品销售价预计60元，销
售税金及附加税率为6%，单位产品
可变成本估算额40元。
21
第41页
/图1－1
误差率变化幅度
22
第53页
/表2－
14
23
第70页
/倒数第
5行
投资额为2500万元与年净收益为
500万元组合的概率为：0.4×0.7＝
0.12
投资额为2500万元与年净收益为500
万元组合的概率为：0.4×0.3＝0.12
24
第71页
/第5行
投资额为2500万元与年净收益为
500万元组合的概率为：
投资额为2500万元与年净收益为500
万元组合的净现值为：
25
第72页
/第2行
机会点②：E（NPVA）＝442.35（万
元）（直接用问题1的计算结果）
机会点②：E（NPVA）＝442.35（万
元）（直接用问题3的计算结果）
26
第88页
/第三章
的第1
段
⒈《建筑安装工程定额》及《全国
统一建筑工程预算工程量计算规
则》、《全国统一安装工程预算工程
量计算规则》、《建设工程工程量清
单计价规范》（GB50500—2013）、
《房屋建筑与装饰工程计量规范》
（GB500854—2013）、《通用安装工
程计量规范》（GB500855—2013）、
《建设工程建筑面积计算规范》
（GB/T50353）、《建筑安装工程费
用项目组成》（建标(2003)206号文
件）；
⒈《全国统一建筑安装工程基础定额》
及《全国统一建筑工程预算工程量计
算规则》、《全国统一安装工程预算工
程量计算规则》、《建设工程工程量清
单计价规范》（GB50500—2013）、《房
屋建筑与装饰工程量计算规范》
（GB50854—2013）、《通用安装工程
工程量计算规范》（GB50856—2013）、
《建筑工程建筑面积计算规范》
（GB/T50353—2005）、《建筑安装工
程费用项目组成》（建标(2013)44号文
件）；
27
第91页
/问题第
1段
1.依据《房屋建筑与装饰工程计量
规范》（GB500854－2013）
1.依据《房屋建筑与装饰工程量计算
规范》（GB50854－2013）
28
第92页
/第1段
⒉依据《房屋建筑与装饰工程计量
规范》和《建设工程工程量清单计
价规范》
⒉依据《房屋建筑与装饰工程量计算
规范》和《建设工程工程量清单计价
规范》
29
第93页
/分析要
点第1
段
问题1：依据《房屋建筑与装饰工
程计量规范》对工程量计算的规定，
掌握分部分项工程清单工程量的计
算方法。
问题1：依据《房屋建筑与装饰工程
量计算规范》对工程量计算的规定，
掌握分部分项工程清单工程量的计算
方法。
30
第92页
/分析要
点第2
段
问题2：依据《房屋建筑与装饰工
程计量规范》和《计价规范》的规
定和问题1的工程量计算结果，编
制相应分部分项工程量清单，掌握
问题2：依据《房屋建筑与装饰工程
量计算规范》和《计价规范》的规定
和问题1的工程量计算结果，编制相
应分部分项工程量清单，掌握项目特
项目特征描述的内容征描述的内容
31第92页
/答案第
1段
解：依据《房屋建筑与装饰工程计
量规范》计算建筑物首层的过梁、
填充墙、矩形柱
解：依据《房屋建筑与装饰工程量计
算规范》计算建筑物首层的过梁、填
充墙、矩形柱
32第94页
/表3－5
第5、6
行
5平板m325.99
5.1150厚板:(7.5－0.15－0.05)
×(5.4－0.15－0.05)×0.15×4=22.776
（m3）
5.2100厚板:(7.5－0.15－0.05)
×(2.4－0.15－0.05)×0.10×2=3.212
（m3）
合计：=25.988（m3）
6块料地面m2199.04
6.1净面积（15.5－0.24×2）×（13.7
－0.24×2）=198.564（m2）
6.2加上门洞开口部分面积：
1.9×0.25=0.475（m2）
合计=197.47m2
5平板m325.84
5.1150厚板:(7.5－0.15－0.05)×(5.4
－0.15－0.05)×0.15×4=22.776（m3）
5.2100厚板:(7.5－0.15－0.05)×(2.4
－0.15－0.15)×0.10×2=3.066（m3）
合计：=25.842（m3）
6块料地面m2197.47
6.1净面积（15.5－0.24×2）×（13.7
－0.24×2）=198.564（m2）
6.2门洞开口部分面积：
1.9×0.24=0.456（m2）
6.3扣除柱面积：(0.5－0.24)×(0.5－
0.24)×4＋(0.5－0.24)×0.5×6＋
0.5×0.5×2=1.550（m2）
合计=197.47（m2）
33第95页
/问题2
解：依据《房屋建筑与装饰工程计
量规范》和《计价规范》编制建筑
物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框
架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、
地面瓷砖、木质踢脚板、墙面抹灰、
柱面饰面、吊顶天棚的分部分项工
程量清单与计价表，见表3－6。
解：依据《房屋建筑与装饰工程量计
算规范》和《计价规范》编制建筑物
首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架
柱）、矩形梁（框架梁）、平板、地面
瓷砖、木质踢脚板、墙面抹灰、柱面
饰面、吊顶天棚的分部分项工程量清
单与计价表，见表3－6。
34第95页
/问题3
解：计算2轴线的KL4、C轴线相
交于2轴线的KZ1中除了箍筋、腰
筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以
及LB1中的底部钢筋的工程量。钢
筋工程量。将计算结果填入钢筋工
程量计算表中，见表3－7。
解：计算2轴线的KL4、C轴线相交
于2轴线的KZ1中除了箍筋、腰筋、
拉筋之外的其他钢筋工程量以及LB1
中的底部钢筋的工程量。将计算结果
填入钢筋工程量计算表中，见表3－
7。
35
第102
页/案例
四第2
段
纳税人所在地为城市，按照建标
(2003)206号文件关于建安工程费
用的组成和规定取费，各项费用的
费率为：措施费率8％，间接费率
10％和利润率4.5%。该地区征收
2%的地方教育费附加。
纳税人所在地为城市，按照建标
(2013)44号文件关于建安工程费用的
组成和规定取费，各项费用的费率为：
措施费为分部分项工程人材机之和的
8％，企业管理费和利润分别为（分部
分项工程人材机费与措施费之和）的
7％和4.5%，规费为分部分项工程费、
措施费、企业管理费、利润之和的3%，
该地区征收2%的地方教育附加。
36
第102
页/问题
第1段
⒈计算该工程应纳营业税、城市建
设维护税和教育附加税的综合税
率；
⒈计算该工程应纳营业税、城市建设
维护税和教育费附加以及地方教育附
加的综合税率；
37
第103
页/分析
要点第
9行
教育费附加率为3%，并考虑2%的
地方教育费附加率，教育费附加率
应为5%。
教育费附加率为3%，并考虑2%的地
方教育附加率，教育费附加率应为
5%。
38第104
页/第1
行
3．按背景材料给定的费率,并根据
建设部206号文件关于建安工程费
用的组成和规定取费。
3．按背景材料给定的费率,并根据建
标(2013)44号文件关于建安工程费用
的组成和规定取费。
39
第104
页/第15
行
计算预算直接工程费＝42500.00＋
97908.04＋13844.59＝154252.63
（元）
人材机之和的费用＝42500.00＋
97908.04＋13844.59＝154252.63（元）
40第105
页/表3
－12
1直接工程费人工费+材料费
+机械费154252.63
2措施费[1]×8%12340.21
3直接费[1]+[2]166592.84
4间接费[3]×10%16659.28
5利润（[3]+[4]）×4.5%
8246.35
6税金（[3]+[4]+[5]）×3.48%
6664.15
7基础工程预算造价[3]+[4]+
[5]+[6]198162.62
1分部分项工程人材机之和人
工费+材料费+机械费154252.63
2措施费（1）×8%12340.21
3企业管理费[（1）+（2）]×7%
11661.50
4利润[（1）+（2）]×4.5%
7496.68
5规费[（1）+（2）+（3）+（4）]×3%
5572.53
6税金[（1）+（2）+（3）+（4）
+（5）]×3.48%6658.06
7基础工程预算造价（1）+（2）
+（3）+（4）+（5）+（6）
197981.61
41第106
页/第1
行
⒉根据《通用安装工程计量规范》
的规定，分部分项工程的统一编码，
见表3－14。
⒉根据《通用安装工程量计算规范》
的规定，分部分项工程的统一编码，
见表3－14。
42第106
页/第2
行
表3－14《通用安装
工程计量规范》编码
表3－14《通用安装工
程量计算规范》编码
43
第106
页/倒数
第1行
1.根据图3－2所示内容和《通用
安装工程计量规范》的规定，列式
计算接地母线敷设、电气配管和配
线的工程量。
1.根据图3－2所示内容和《通用安
装工程量计算规范》的规定，列式计
算接地母线敷设、电气配管和配线的
工程量。
44第107
页/第6
行
本案例要求按《通用安装工程计量
规范》和《计价规范》的规定，掌
握编制电气照明工程的分部分项工
程量清单与计价表的基本方法。
本案例要求按《通用安装工程量计算
规范》和《计价规范》的规定，掌握
编制电气照明工程的分部分项工程量
清单与计价表的基本方法。
45
第107
页/问题
1第1行
解：根据《通用安装工程计量规范》
的规定，列表计算工程量，工程量
计算过程见表3－15。
解：根据《通用安装工程量计算规范》
的规定，列表计算工程量，工程量计
算过程见表3－15。
46第109
页/第2
段
计算电气配管综合单价时，φ20镀
锌电管主材数量应考虑表3－13中
的损耗为3%；该电气配管分项工程
计算电气配管综合单价时，φ20镀锌
电线管主材数量应考虑表3－13中的
损耗为3%；该电气配管分项工程每
每米所含主材数量：φ20镀锌电管主材1.03ｍ。米所含主材数量：φ20镀锌电线管主材1.03ｍ。
47第109
页/表3
－16B
配管（镀锌电管φ20）配管（镀锌电线管φ20）
48第112
页/第4
行
2.WA1为报警（联动）二总线，采
用NH－RVS－2×1.5，WD1为电源
二总线采用NH－BV－2×2.5。
2.WA1为报警（联动）二总线，采用
NH－RVS－2×1.5，WD1为电源二总
线采用NH－BV－2.5。
49
第112
页/第15
行
1.根据图示内容和《通用安装工程
计量规范》和《计价规范》的相关
规定，分部分项工程的统一编码，
见表3－19。
1.根据图示内容和《通用安装工程量
计算规范》和《计价规范》的相关规
定，分部分项工程的统一编码，见表
3－19。
50
第113
页/分析
要点第
1段
本案例要求按《通用安装工程计量
规范》和《计价规范》规定，掌握
编制电气单位工程的工程量清单及
清单计价的基本方法。
本案例要求按《通用安装工程量计算
规范》和《计价规范》规定，掌握编
制电气单位工程的工程量清单及清单
计价的基本方法。
51
第113
页/倒数
第4行
合计：φ20钢管暗配：71.20+
（151+0.3+0.4）=222.70（m）
合计：φ20钢管暗配：
71.20+151=222.20（m）
52
第114
页/表3
－20第
2行
1030411001001配管φ20焊接
钢管，暗配ｍ222.70
1030411001001配管φ20焊接钢
管，暗配ｍ222.20
53
第115
页/最后
1段
2.根据《通用安装工程计量规范》
的规定，分部分项工程的统一项目
编码，见表3－22。
2.根据《通用安装工程量计算规范》
的规定，分部分项工程的统一项目编
码，见表3－22。
54第116
页/第1
行
表3－22《通用
安装工程计量规范》项目编码
表3－22《通用安
装工程量计算规范》项目编码
55
第118
页/第1、
2段
1.根据图示内容和《通用安装工
程计量规范》的规定，列式计算该
系统的无缝钢管安装及刷油、保温
的工程量。将计算过程填入分部分
项工程量计算表中。
2．根据《通用安装工程计量规范》
和《计价规范》的规定，编列该管
道系统的无缝钢管、弯头、三通、
管道刷油及保温的分部分项工程量
清单。
1.根据图示内容和《通用安装工程
量计算规范》的规定，列式计算该系
统的无缝钢管安装及刷油、保温的工
程量。将计算过程填入分部分项工程
量计算表中。
2．根据《通用安装工程量计算规范》
和《计价规范》的规定，编列该管道
系统的无缝钢管、弯头、三通、管道
刷油及保温的分部分项工程量清单。
56
第118
页/分析
要点第
1段
本案例要求按《通用安装工程计量
规范》和《计价规范》的规定，掌
握编制管道单位工程的分部分项工
程量清单与计价表的基本方法。
本案例要求按《通用安装工程量计算
规范》和《计价规范》的规定，掌握
编制管道单位工程的分部分项工程量
清单与计价表的基本方法。
57第118 3.85+5.78－0.5－0.72+1.89+3.82+ 3.85+5.87－0.5－0.72+1.89+3.82+
页/表3－26第2行5.78+6.62+4.16+8.95+7.76+4.17+5.
74+6.24+7.16+(2.8－1.6)+(2.8－1.6)
+1.03+2.47+4.91=81.51（m）
5.87+
6.62+4.16+8.95+
7.76+4.17+5.74
+6.24+7.16+(2.8－1.6)+(2.8－1.6)+
1.03+
2.47+4.91=81.69（m）
58
第118
页/表3
－26第
5行
3.14×
（0.325×81.51+0.273×11.60+0.219×
35.64）=118（m2）
3.14×
（0.325×81.69+0.273×11.60+0.219×35
.64）=117.82（m2）
59
第118
页/表3
－26第
6行
3.14×［（0.325+1.033×0.03）×81.51+
（0.273+1.033×0.03）×11.60+
（0.219+1.033×0.03）×35.64］
×1.033×0.03=4.24（m3）
3.14×［（0.325+1.033×0.03）×81.69+
（0.273+1.033×0.03）×11.60+
（0.219+1.033×0.03）×35.64］
×1.033×0.03=4.04（m3）
60
第122
页第18
行
根据《通用安装工程计量规范》的
规定，管道系统各分部分项工程量
清单项目的统一编码，见表3－31。
根据《通用安装工程量计算规范》的
规定，管道系统各分部分项工程量清
单项目的统一编码，见表3－31。
61第124
页第2
行
⒈按照《通用安装工程计量规
范》、《计价规范》和建标[2003]206
号文《建筑安装工程费用项目组成》
的规定，计算出该管道系统单位工
程的投标报价。
⒈按照《通用安装工程量计算规
范》、《计价规范》和建标[2013]44号
文《建筑安装工程费用项目组成》的
规定，计算出该管道系统单位工程的
投标报价。
62第124
页倒数
第4行
⒉根据《通用安装工程计量规范》
和《计价规范》的规定
⒉根据《通用安装工程量计算规范》
和《计价规范》的规定
63第125
页分析
要点第
1行
本案例要求按《通用安装工程计量
规范》和《计价规范》的规定
本案例要求按《通用安装工程量计算
规范》和《计价规范》的规定
64
第125
页问题
2第1行
解：根据《通用安装工程计量规范》
和《计价规范》的规定，
解：根据《通用安装工程量计算规范》
和《计价规范》的规定，
65第129
页问题
第1段
⒈根据图示内容和《房屋建筑与
装饰工程计量规范》和《计价规范》
的规定，计算该工程带形基础、垫
层及挖填土方的工程量，计算过程
填入表3－36中。
⒈根据图示内容和《房屋建筑与装
饰工程量计算规范》和《计价规范》
的规定，计算该工程带形基础、垫层、
挖基础土方、回填土方的工程量，计
算过程填入表3－36中。
66第129
页问题
第5段
依据上述条件和《房屋建筑与装饰
工程计量规范》的规定，计算并编
制该工程的措施项目清单计价表
（一）、单价措施项目清单计价表
（二）。
依据上述条件和《房屋建筑与装饰工
程量计算规范》的规定，编制该工程
的总价措施项目清单与计价表、单价
措施项目清单与计价表。
67第129
页表3
－36
1010101002001挖沟槽土方1010101003001挖沟槽土方
68第131
页分析
本案例要求按《房屋建筑与装饰工
程计量规范》和《计价规范》规定
本案例要求按《房屋建筑与装饰工程
量计算规范》和《计价规范》规定
要点第1段
69第131
页分析
要点第
2段
由于《房屋建筑与装饰工程计量规
范》的工程量计算规则规定：挖沟
槽土方工程量是按基础垫层面积乘
以挖土深度，不考虑工作面和放坡
的土方。实际挖土中，考虑工作面、
放坡、土方外运等内容。
由于《房屋建筑与装饰工程量计算规
范》的工程量计算规则规定：挖沟槽
土方工程量是按基础垫层面积乘以挖
土深度，不考虑工作面和放坡的土方。
但是计算规范同时也注明，挖沟槽土
方因工作面和放坡增加的工程量是否
并入各土方工程中，应按各省、自治
区、直辖市或行业建设主管部门的规
定实施，本题计算清单工程量时，按
不考虑工作面和放坡计算。实际挖土
中，考虑工作面、放坡、土方外运等
内容。
70第131
页倒数
第1段
根据图示内容和《房屋建筑与装饰
工程计量规范》和《计价规范》的
规定，列表计算带形基础、垫层及
挖填土方的工程量，分部分项工程
量计算，见表3－42。
根据图示内容和《房屋建筑与装饰工
程量计算规范》和《计价规范》的规
定，列表计算带形基础、垫层及挖填
土方的工程量，分部分项工程量计算，
见表3－42。
71
第133
页表3
－42第
2行
1010101002001挖沟槽土方1010101003001挖沟槽土方
72
第133
页表3
－43第
1行
项目编码010*********项目名称
人工挖基础土方计量单位
m3
项目编码010*********项目名称
人工挖基础土方计量单位m3
73
第135
页表3
－46第
1行
1010101003001挖基础土
方4m以内三类土、含运输
54.302.439.6766.39
20101003001001基础回填
土夯实回填29.43
0.415.0934.93
3010401006001带形基础垫层
C15砼厚200mm61.25
210.6910.8048.18
330.91
4010501002001带形基础C30
砼47.80236.7411.10
50.38346.02
5010405001001有梁板C30
砼厚120mm65.35258.45
7.5956.47387.85
6010406001001直形楼梯C30
1010101003001挖基础土方
4m以内三类土、含运输54.30
2.439.6766.40
2010103001001基础回填土夯
实回填29.430.41
5.0934.93
3010501001001带形基础垫层
C15砼厚200mm61.25
209.3110.8048.18
329.54
4010501002001带形基础C30砼
47.80236.7411.10
50.38346.02
5010505001001有梁板C30砼
厚120mm65.35261.31
7.5956.47390.72
6010506001001直形楼梯C30砼
砼28.7569.52 3.0816.66 114.4028.7566.73 3.0816.66 115.22
74第135
页
3.编制分部分项工程量清单与计
价表，见表3－47。
3.编制分部分项工程项目清单与计
价表，见表3－47。
75第135
页表3
－47
表3－47分部分
项工程量清单与计价表
表3－47分部分项
工程项目清单与计价表
76第135
页表3
－47
1010101003001挖基础土
方3类4m以内（含运土200m）
〖〗m3478.4066.39
31760.98
3010401006001带形基础垫层
C15砼厚200mm m336.80
330.9112177.49
4010401001002带形基础
C30砼m3153.60
346.0253148.67
5010405001001有梁板C30
砼厚120mm m3189.00
387.8573303.65
6010406001001直形楼梯C30
砼m231.60114.40
3615.04
7………其他分项工程含钢
筋工程（略）1000000.00
合计1183657.69
1010101003001挖基础土方
3类4m以内（含运土200m）〖〗m3
478.4066.4031765.76
3010501001001带形基础垫层
C15砼厚200mm m336.80
329.5412127.07
4010501002001带形基础
C30砼m3153.60346.02
53148.67
5010505001001有梁板C30砼
厚100mm m3189.00390.72
73846.08
6010506001001直形楼梯C30砼
m231.60115.223640.95
7………其他分项工程含钢筋
工程（略）1000000.00
合计1184180.39
77第135
页最后
1段
⒈措施项目中的通用项目参照
《清单计价规范》选择列项，还可
以根据工程实际情况补充，措施项
目清单计价表（一），见表3－48。
⒈措施项目中的通用项目参照《清
单计价规范》选择列项，还可以根据
工程实际情况补充，总价措施项目清
单与计价表，见表3－48。
78第136
页第1
段
⒉措施项目中可以计算工程量的
项目，宜采用分部分项工程量清单
与计价表的方式编制，措施项目清
单计价表（一），见表3－49。
⒉措施项目中可以计算工程量的项
目，宜采用分部分项工程量清单与计
价表的方式编制，单价措施项目清单
与计价表，见表3－49。
79第136
页表3
－48
表3－48措施项目清单计价表
（一）
计算基础费率（%）金额（元）
1183657．693．1236930．12
1183657．690．78285．60
1183657．690．67101．05
1183657．690．89469．26
1183657．690．151775．49
合计63562.42
表3－48总价措施项目清单与计价
表
计算基础费率（%）金额（元）
1184180．393．1236946．42
1184180．390．78289．26
1184180．390．67105．08
1184180．390．89473．44
1184180．390．151776．27
合计63590.49
80第136
页表3
－49
表3－49措施项
目清单计价表（二）
表3－49单价措
施项目清单与计价表
81第136
页表3
－49
竹胶板木支撑
竹胶板木支撑，模板支撑高度3.4m
木模板木支撑
钢管脚手架
塔吊
条形基础
支撑高度3.8m
直形楼梯
现浇框架结构，檐口高度12.60m
现浇框架结构，檐口高度12.60m、三
层
82第137
页表3
－51
1分部分项工程量清单合计
1183657.69
2措施项目清单合计
252152.70
2.1措施项目（一）63562.42
2.2措施项目（一）188590.28
4规费［⑴＋⑵＋⑶］×5%＝
2263610.39×5%113180.52
5税金［⑴＋⑵＋⑶＋⑷］×3.48%
＝2376790.91×3.48%82712.49
1分部分项工程量清单合计
1184180.39
2措施项目清单合计252180.77
2.1总价措施项目63590.49
2.2单价措施项目188590.28
4规费［⑴＋⑵＋⑶］×5%＝
2264161.16×5%113208.06
5税金［⑴＋⑵＋⑶＋⑷］×3.48%
＝2377369.22×3.48%82732.49
83第137
页表3
－51
合计2459503.23合计2460101.67
84第137
页最后
1段
土建单位工程总投标价为：
2459503.23（元）。
土建单位工程总投标价为：
2460101.67（元）。
85第138
页第3
行
2.决策树法和技术经济分析法在投
标决策中的运用；
2.决策树法和技术经济分析方法在投
标决策中的运用；
86
第138
页第10
行
某办公楼的招标人于2012年10月
8日向具备承担该项目能力的A、
B、C、D、E5家投标人发出投标
邀请书
某国有资金参股的智能化写字楼建设
项目，经过相关部门批准拟采用邀请
招标方式进行施工招标。招标人于
2012年10月8日向具备承担该项目
能力的A、B、C、D、E5家投标人
发出投标邀请书
87
第138
页第18
行
评标委员会委员由招标人直接确
定，共由7人组成，其中招标人代
表2人，
评标委员会委员全部由招标人直接确
定，共由7人组成，其中招标人代表
2人，
88
第140
页第9、
10行
（2）“评标委员会委员由招标
人直接确定”不妥，因为办公楼属于
一般项目，招标人只可选派2名相
当专家资质人员参加，但另5名专
家应采取（从专家库中）随机抽取
方式确定评标委员会委员。
（2）“评标委员会委员全部由招
标人直接确定”不妥，因为在7名评标
委员中招标人只可选派2名相当专家
资质人员参加评标委员会；对于智能
化办公楼项目，除了有特殊要求的专
家可由招标人直接确定之外，其他专
家均应采取（从专家库中）随机抽取
方式确定评标委员会委员。
89
第145
页第17
行
投标邀请书中规定：6月1日至5
月3日9：00~17：00在该单位总
经济师室出售招标文件。
投标邀请书中规定：6月1日至6月3
日9：00~17：00在该单位总经济师
室出售招标文件。
90第147
页第2
行
答：根据《工程建设项目施工招标
投标办法》的规定，对于必须招标
的项目，有下列情形之一的，经批
准可以进行邀请招标：
答：《招标投标法实施条例》规定，国
有资金占控股地位或者主导地位的依
法必须进行招标的项目，应当公开招
标；但有下列情形之一的，可以邀请
招标：
（1）技术复杂、有特殊要求或者受自
然环境限制，只有少量潜在投标人可
供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目
合同金额的比例过大。
《工程建设项目施工招标投标办法》
进一步规定，对于必须招标的项目，
有下列情形之一的，经批准可以进行
邀请招标：
91
第147
页第11
行
（1）停止出售招标文件的时间是否
妥当需要进行分析，因为自招标文
件出售之日起至停止出售之日止，
最短不得少于5个工作日。如果6
月1日至6月5日之间没有星期六
和星期日，则停止出售招标文件的
时间是妥当的，否则就不妥。
（1）停止出售招标文件的时间不妥，
因为自招标文件出售之日起至停止出
售之日止，最短不得少于5日。
92
第153
页第11
行
（5）获得资格预审文件的时间、地
点和费用。
（5）获取招标文件的时间、地点和费
用。
93第154
页最后
1行
（8）获得资格预审文件的时间、地
点和费用妥当。
（8）获取招标文件的时间、地点和费
用妥当。
94第164
页最后
1段
2．商务标共70分。报价不超过标
底（35500万元）的±5%者为有效
标，超过者为废标。报价为标底的
98%者得满分（70分），在此基础上，
报价比标底每下降1%，扣1分，每
上升1%，扣2分（计分按四舍五入
取整）。
2．商务标共70分。标底为35500
万元。报价为标底的98%者得满分（70
分），在此基础上，报价比标底每下降
1%，扣1分，每上升1%，扣2分（计
分按四舍五入取整）；报价超过标底
5%以上者为废标。
95第165
页表4
优良
优良
省优
省优
－8
96
第171
页问题
3第1段
答：排名第一的中标候选人在①由
于自身原因放弃中标；②因不可抗
力不能履行合同；③未按招标文件
要求提交履约保证金（或履约保函）
的情况下，招标人可以确定排名第
二的中标候选人为中标人。
根据《招标投标法实施条例》第五十
五的规定：排名第一的中标候选人放
弃中标、固不可抗力不能履行合同、
不按照招标文件要求提交履约保证
金，或者被查实存在影响中标结果的
违法行为等情形，不符合中标条件的，
招标人可按照评标委员会提出的中标
候选人名单排序依次确定其他中标候
选人为中标人。
97第182
页第9
行
(1)中标通知书；（2）投标函及投标
函附录；（3）专用合同条款；（4）
通用合同条款；（5）技术标准和要
求；（6）图纸；（7）已标价工程量
清单；（8）其他合同文件。
(1)中标通知书；（2）投标函及投标函
附录；（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；（5）技术标准和
要求；（6）图纸；（7）已标价工程量
清单；（8）其他合同文件。
98
第184
页第11
行
（3）除背景给出的调整内容约定外
合同价款不得调整不妥。根据《建
设工程工程量清单计价规范》
(GB50500－2013)的规定：
1)如果工程施工期间由省级或行业
建设主管部门或其授权的工程造价
管理机构发布了人工费调整文件，
应调整合同价款；
2）如果工程施工期间由省级或行业
建设主管部门或其授权的工程造价
管理机构发布了措施费中的不可竞
争性费用的费率、规费费率、税率
发生变化，应调整合同价款；
3)如果工程施工期间发生不可抗力
事件造成了实际工程费用损失，应
按不可抗力处理原则调整合同价
款；
4)当乙方按有关规定程序就发生的
工程变更、现场签证和索赔等事件
提出补偿费用要求，而且该要求有
充分依据和有效证据时，应调整合
同价款。
（3）除背景给出的调整内容约定外合
同价款不得调整不妥。根据《建设工
程工程量清单计价规范》(GB50500－
2013)的规定，下列事项（但不限于）
发生，发承包双方应当按照合同约定
调整合同价款：
1）法律法规变化；2）工程变更；3）
项目特征描述不符；4）工程量清单缺
项；5）工程量偏差；6）物价变化；7）
暂估价；8）计日工；9）现场签证；
10）不可抗力；11）提前竣工（赶工
补偿）；12）误期赔偿；13）施工索赔；
14）暂列金额；15）发承包双方约定
的其他调整事项。
出现合同价款调增事项后的14天
内，承包人应向发包人提交合同价款
调增报告并附上相关资料，若承包人
在14天内未提交合同价款调增报告
的，视为承包人对该事项不存在调整
价款。
发包人应在收到承包人合同价款调增
报告及相关资料之日起14天内对其
核实，予以确认的应书面通知承包人。
如有疑问，应向承包人提出协商意见。
发包人在收到合同价款调增报告之日
起14天内未确认也未提出协商意见
的，视为承包人提交的合同价款调增
报告已被发包人认可。发包人提出协
商意见的，承包人应在收到协商意见
后的14天内对其核实，予以确认的应书面通知发包人。如承包人在收到发包人的协商意见后14天内既不确认也未提出不同意见的，视为发包人提出的意见已被承包人认可。
99
第184
页第22
行
1)当工程量清单项目工程量的变化
幅度在1O%以外，且其影响分部分
项工程费超过0.1%时，其综合单价
以及对应的措施费可作调整,调整
方法是由承包人对增加的工程量或
减少后剩余的工程量提出新的综合
单价和措施项目费，经发包人确认
后调整。
当工程变更导致该清单项目的工程数
量发生变化，且工程量偏差超过15%
时，该项目单价应予调整，调整的原
则为：当工程量增加15%以上时，其
增加部分的工程量的综合单价应予调
低；当工程量减少15%以上时，减少
后剩余部分的工程量的综合单价应予
调高。
100
第184
页第29
行
1)工程预付款的额度原则上不低于
合同金额（扣除暂列金额）的10%，
不高于合同金额（扣除暂列金额）
的30%，对施工工期跨年度的工程
项目，按年度工程计划逐年预付。
实行工程量清单计价的工程，实体
性消耗和非实体性消耗部分宜在合
同中分别约定预付款比例（或金
额）。
2)在具备施工条件的前提下，发包
人应在双方签订合同后的一个月内
或约定的开工日期前的7天之前支
付工程预付款。
1）包工包料工程的预付款的支付比例
不得低于签约合同价（扣除暂列金额）
的10%，不宜高于签约合同价（扣除
暂列金额）的30%。
2）承包人应在签订合同或向发包人提
供与预付款等额的预付款保函（如有）
后向发包人提交预付款支付申请。发
包人应对在收到支付申请的7天内
进行核实后向承包人发出预付款支付
证书，并在签发支付证书后的7天内
向承包人支付预付款。
101第185
页案例
三第1
段
某施工单位(乙方)与某建设单位(甲
方)签订了某项工业建筑的地基处
理与基础工程施工合同。
某施工单位(乙方)与某建设单位(甲
方)按照《建设工程施工合同（示范文
本）（GF—2013—0201）（修订版）》
签订了某项工业建筑的地基处理与基
础工程施工合同。
102第186
页分析
要点第
4行
解答该案例时，要注意《标准施工
招标文件》、《建设工程工程量清单
计价规范》(GB50500－2013)和《建
设工程施工合同（示范文本）》等文
件的有关规定。
解答该案例时，要注意《标准施工招
标文件》、《建设工程工程量清单计价
规范》(GB50500－2013)和《建设工程
施工合同（示范文本）
（GF—2013—0201）（修订版）》等文
件的有关规定。
103第186
页答案
第2行
答：造价工程师的拒绝合理。其理
由：
答：造价工程师的拒绝合理。其原因：
104第186
页问题
2
答：工程变更价款的确定原则：
(1)合同中已有适用于变更工程
的价格，按合同已有的价格计算、
变更合同价款；
答：根据《施工合同（示范文本）
（GF—2013—0201）（修订版）》规定，
应按照下列原则调整：
（1）已标价工程量清单或预算书有相
(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，工程师批准执行。这一批准的变更价格，应与承包商达成一致，否则按合同争议的处理方法解决。同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；
（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人商定(或确定〕变更工作的单价。
105第188
页分析
要点
该案例主要考核如何依法进行建设
工程合同纠纷的处理。该案例所涉
及的法律法规有：《中华人民共和国
民法通则》、《中华人民共和国合同
法》、《建设工程施工合同（示范文
本）》、《建设工程质量管理条例》等。
该案例主要考核如何依法进行建设工
程合同纠纷的处理。该案例所涉及的
法律法规有：《中华人民共和国民法通
则》、《中华人民共和国合同法》、《建
设工程施工合同（示范文本）
（GF—2013—0201）（修订版）》、《建
设工程质量管理条例》等。
106第189
页分析
要点
该案例主要涉及工程施工索赔成立
的条件与索赔责任的划分；索赔的
内容与证据，索赔文件的种类、内
容与形式。还涉及到承包商依据《建
设工程施工合同（示范文本）》的规
定，规范化处理设计变更问题的工
作内容与方法等。
该案例主要涉及工程施工索赔成立的
条件与索赔责任的划分；索赔的内容
与证据，索赔文件的种类、内容与形
式。还涉及到承包商依据《建设工程
施工合同（示范文本）
（GF—2013—0201）（修订版）》的规
定，规范化处理设计变更问题的工作
内容与方法等。
107
第191
页第16
行
然后，在合同约定的时间（根据《建
设工程施工合同（示范文本）》的规
定为14天）内，向业主提出变更工
程价款和工期顺延的报告。
然后，在合同约定的时间（根据《建
设工程施工合同（示范文本）
（GF—2013—0201）（修订版）》的规
定为14天）内，向业主提出变更工程
价款和工期顺延的报告。
108
第192
页第20
行
c．保函费延期补偿：（1
500×10%×6%/365）×21=5178.08元
c．保函费延期补偿：
（15000000×10%×6%/365）
×21=5178.08元
109第193
页倒数
第2行
1500×10%×6%÷365×14＝3452.05
元
15000000×10%×6%÷365×14＝
3452.05元
110
第193
页第13
行
向业主的造价工程师提交了将原用
砂单价每吨提高5元人民币的索赔
要求。
向业主的造价工程师提交了将原用砂
单价每立方米提高5元人民币的索赔
要求。
111第194
页第7
－9行
事件2：应于5月24日交给承包商
的后续图纸直到6月10日才交给承
包商；
事件2：应于5月27日交给承包商的
后续图纸直到6月9日才交给承包商；
事件3：6月10日到6月12日施工现
事件3：6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨；
事件4：6月11日到6月14日该地区的供电全面中断。场下了罕见的特大暴雨；
事件4：6月13日到6月14日该地区的供电全面中断。
第196页第13
行甲乙双方合同规定：采用单价合同，
每一分项工程的实际工程量增加
(或减少)超过招标文件中工程量的
10%以上时调整单价；
甲乙双方合同规定：采用单价合同，
每一分项工程的实际工程量增加(或
减少)超过招标文件中工程量的15%
以上时调整单价；
112第196
页第3
段
事件3：因设计变更，工作E工程
量由招标文件中的300m3增至
350m3，超过了10%；合同中该工
作的全费用单价为110.00元/m3，
经协商调整后全费用单价为100.00
元/m3；
事件3：因设计变更，工作E工程量
由招标文件中的300m3增至350m3，
超过了15%；合同中该工作的全费用
单价为110.00元/m3，经协商调整后
全费用单价为100.00元/m3；
113
第198
页倒数
4、5、6
行
按原单价结算的工程量：
300×(1+10%)=330（m3）
按新单价结算的工程量：350－
330=20（m3）
总结算价=330×110.00+20×100.00
=38300.00元
按原单价结算的工程量：
300×(1+15%)=345（m3）
按新单价结算的工程量：350－345=5
（m3）
总结算价=345×110.00+5×100.00
=38450.00元
114第203
页第3
行
1．根据《建设工程工程量清单计
价规范》(GB50500－2013)规定,简
述承包人索赔的处理程序。
1．根据《建设工程工程量清单计价
规范》(GB50500－2013)规定，简述承
包人索赔的提出与发包人对其处理的
程序。
115第203
页答案
答：《建设工程工程量清单计价规
范》(GB50500－2013)规定,当发、
承包双方在合同中对索赔事件处理
程序未作另行约定时，按以下规定
办理：
(1)承包人应在确认引起索赔的事
件发生后28天内向发包人发出索
赔通知，否则，承包人无权获得追
加付款，竣工时间不得延长。
(2)承包人应在现场或发包人认可
的其他地点，保持证明索赔可能需
要的记录。发包人收到承包人的索
赔通知后，未承认发包人责任前，
可检查记录保持情况，并可指示承
包人保持进一步的同期记录。
(3)在承包人确认引起索赔的事件
后42天内，承包人应向发包人递交
一份详细的索赔报告，包括索赔的
依据、要求追加付款的全部资料。
如果引起索赔的事件具有连续影
答：《建设工程工程量清单计价规范》
(GB50500－2013)规定：承包人认为非
承包人原因发生的事件造成了承包人
的损失，应按以下程序向发包人提出
索赔：
（1）承包人应在索赔事件发生后28
天内，向发包人提交索赔意向通知书，
说明发生索赔事件的事由。承包人逾
期未发出索赔意向通知书的，丧失索
赔的权利；
（2）承包人应在发出索赔意向通知书
后28天内，向发包人正式提交索赔
通知书。索赔通知书应详细说明索赔
理由和要求，并附必要的记录和证明
材料；
（3）索赔事件具有连续影响的，承包
人应继续提交延续索赔通知，说明连
续影响的实际情况和记录；
（4）在索赔事件影响结束后的28天
内，承包人应向发包人提交最终索赔
响，承包人应按月递交进一步的中间索赔报告，说明累计索赔的金额。承包人应在索赔事件产生的影响结束后28天内，递交一份最终索赔报告。
(4)发包人在收到索赔报告后28天内，应做出回应，表示批准或不批准并附具体意见。还可以要求承包人提供进一步的资料，但仍要在上述期限内对索赔做出回应。
(5)发包人在收到最终索赔报告后的28天内，未向承包人做出答复，视为该项索赔报告已经认可。通知书，说明最终索赔要求，并附必要的记录和证明材料；
发包人对承包人索赔应按下列程序处理：
（1）发包人收到承包人的索赔通知书后，应及时查验承包人的记录和证明材料；
（2）发包人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，将索赔处理结果答复承包人，如果发包人逾期未作出答复，视为承包人索赔要求已经发包人认可；
（3）承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；承包人不接受索赔处理结果的，按合同约定的争议解决方式办理。
116第206
页第6
行
地质复查后,根据经甲方代表批准
的地基处理方案，增加直接费4万
元，因地基复查和处理使房屋基础
作业时间延长3天，人工窝工15
个工日。
地质复查后,根据经甲方代表批准的
地基处理方案，增加人材机费用4万
元，因地基复查和处理使房屋基础作
业时间延长3天，人工窝工15个工日。
117
第206
页第17
行
事件5：在敷设电缆时，因乙方购
买的电缆线材质量差，甲方代表令
乙方重新购买合格线材。由此造成
该项工作多用人工8个工日，作业
时间延长4天，材料损失费8000
元。
事件5：在敷设电缆时，因乙方购买
的电缆线材质量不合格，甲方代表令
乙方重新购买合格线材。由此造成该
项工作多用人工8个工日，作业时间
延长4天，材料损失费8000元。
118
第206
页第20
行
事件6：鉴于该工程工期较紧，经
甲方代表同意乙方在安装设备作业
过程中采取了加快施工的技术组织
措施，使该项工作作业时间缩短2
天，该项技术组织措施费为6000
元。
事件6：鉴于该工程工期较紧，经甲
方代表同意乙方在安装设备作业过程
中采取了加快施工的技术组织措施，
使该项工作作业时间缩短2天，该项
技术组织措施人材机费用为6000元。
119
第207
页第10
行
建筑安装工程费用的计算方法一般
是首先计算直接费，然后以直接费
为基数，根据有关规定计算间接费、
利润和税金等。本案例为简化起见，
将直接费以外的间接费、利润和税
金等费用处理成以直接费为基数的
一个综合费率，并给出其中的规费
和税金率。
建筑安装工程费用的计算方法一般是
首先计算人材机费用，然后以人材机
费用为基数，根据有关规定计算间接
费、利润和税金等。本案例为简化起
见，将直接费以外的间接费、利润和
税金等费用处理成以人材机费用为基
数的一个综合费率，并给出其中的规
费和税金率。
120
第209
页第13
行
材料费用2500元，增加相应的措施
直接费用900元；
材料费用2500元，增加相应的措施人
材机费用900元；
121第211
页第7
行
1）工作E费用索赔=(人工费+材
料费+机械费+措施直接费)×（1+管
理费率）
1）工作E费用索赔=(分项工程人材
机费用＋措施人材机费用)×（1+管理
费率）
122
第212
页第11
行
事件6：应甲方要求，乙方在室内
装修施工中，采取了加快施工的技
术组织措施，使室内装修施工时间
缩短了10天，技术组织措施直接费
8万元。
事件6：应甲方要求，乙方在室内装
修施工中，采取了加快施工的技术组
织措施，使室内装修施工时间缩短了
10天，技术组织措施人材机费用8万
元。
123第218
页最后
1段
工程各月实际完成产值（不包括调
查部分），如表6－1。
工程各月实际完成产值（不包括调整
部分），如表6－1。
124第222
页倒数
第4行
（３）当实际完成工程量增加
（或减少）幅度超过估算工程量的
10%时，可进行调价，调价系数为
0.9（或1.1）；
（３）当实际完成工程量增减幅
度超过估算工程量的15%时，可进行
调价，调价系数为0.9（或1.1）；
125第222
页表6
－3
完成工程量（m3）8001000
120012001200500
累计完成工程量（m3）8001800
3000420054005900
完成工程量（m3）8001000
120012001200800
累计完成工程量（m3）8001800
3000420054006200
126
第224
页第17
行
(5)第5个月累计完成工程量为
5400m3,比原估算工程量超出100
m3,但未超出估算工程量的10%,所
以仍按原单价结算。
(5)第5个月累计完成工程量为5400
m3,比原估算工程量超出100m3,但未
超出估算工程量的15%,所以仍按原
单价结算。
127
第224
页第23
行
(6)第6个月累计完成工程量为
5900m3,比原估算工程量超出600
m3,已超出估算工程量的10%,对
超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量：
5900－5300×（1+10%）=70m3
本月工程量价款：70×180×0.9+（500
－70）×180=8.874万元
应扣留质量保证金：8.874×5%=
0.444万元
本月应支付工程款：8.874－0.444=
8.43万元
第6个月业主应支付给承包商
的工程款为14.16+8.43=22.59万元
(6)第6个月累计完成工程量为6200
m3,比原估算工程量超出900m3,已
超出估算工程量的15%,对超出的部
分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量：
6200－5300×（1+15%）=105m3
本月工程量价款：105×180×0.9+（800
－105）×180=14.211万元
应扣留质量保证金：14.211×5%=
0.711万元
本月应支付工程款：14.211－0.711=
13.50万元
第6个月业主应支付给承包商的
工程款为14.16+13.50=27.66万元
128
第226
页倒数
第1、2
行
=313.83（万元）
业主应支付工程款=313.83×（1－
5%）=298.14（万元）
=313.85（万元）
业主应支付工程款=313.85×（1－5%）
=298.16（万元）
129
第227
页第2、
3行
+0.15+0.1+1.5=421.39（万元）
业主应支付工程款=421.39×（1－
5%）=400.32（万元）
+0.15+0.1+1.5=421.41（万元）
业主应支付工程款=421.41×（1－5%）
=400.34（万元）
130
第227
页第6、
7行
=635.34（万元）
业主应支付工程款=635.39×（1－
5%）－200=403.57（万元）
=635.39（万元）
业主应支付工程款=635.39×（1－5%）
－200=403.62（万元）
131第227
页第
10、11
行
+1=531.25（万元）
业主应支付工程款=531.28×（1－
5%）－200=304.79（万元）
+1=531.28（万元）
业主应支付工程款=531.28×（1－5%）
－200=304.72（万元）
132
第227
页第22
行
当某一分项工程实际工程量比清单
工程量增加（或减少）10%以上时，
应进行调价，调价系数为0.9
（1.08）。
当某一分项工程实际工程量比清单工
程量增加（或减少）15%以上时，应
进行调价，调价系数为0.9（1.08）。
133第228
页第4
行
（1）材料预付款为分项工程合同价
的20％，于开工之日10天之前支
付，在最后两个月平均扣除；
（1）材料预付款为分项工程合同价的
20％，于开工之日7天之前支付，在
最后两个月平均扣除；
134第228
页表6
－5
乙7009008004002800乙7009008003002700
135第230
页第
15、16
行
（4）第4个月甲分项工程累计完成
工程量为2700m3,比清单工程量
增加了400m3（增加数量超过清单
工程量的10%），超出部分其单价应
进行调整。
超过清单工程量10%的工程量：
2700－2300×(1+10%)=170（m3）
（4）第4个月甲分项工程累计完成工
程量为2700m3,比清单工程量增加
了400m3（增加数量超过清单工程量
的15%），超出部分其单价应进行调
整。
超过清单工程量15%的工程量：2700
－2300×(1+15%)=55（m3）
136
第230
页第18
行
第4个月甲分项工程量价款：
[(600－170)×180+170×162]×1.105=
11.596万元
第4个月乙分项工程累计完成工程
量为2800m3,比清单工程量减少
了400m3（减少数量超过清单工程
量的10%），因此，乙分项工程的全
部工程量均应按调整后的单价结
算。
第4个月甲分项工程量价款：[(600－
55)×180+55×162]×1.105=11.825万元
第4个月乙分项工程累计完成工程量
为2700m3,比清单工程量减少了500
m3（减少数量超过清单工程量的
15%），因此，乙分项工程的全部工程
量均应按调整后的单价结算。
137
第230
页第23
行
2800×160×1.08×1.105－(700+900+
800)×160×1.105=11.032万元
本月完成甲、乙两分项工程量价款：
11.596+11.032=22.628万元
2700×160×1.08×1.105－(700+900+
800)×160×1.105=9.123万元
本月完成甲、乙两分项工程量价款：
11.825+9.123=20.948万元
138
第230
页第27
行
承包商应得工程款为：
（22.628+21.658）×90%－10.232=
29.625万元
业主应向承包商拨付工程款：
（20.948+21.658）×90%－10.232=
28.113万元
139
第230
页第30
行
分项工程量总价款：
22.321+31.824+30.056+22.628=106.
829万元
承包商累计应得工程进度款：
分项工程量总价款：
22.321+31.824+30.056+20.948=105.14
9万元
业主累计已向承包商支付工程款：
20.089+37.593+16.817+29.625+8.95 1=113.075万元（不含材料预付款）20.089+37.593+16.817+28.113+8.951= 111.563万元（不含材料预付款）
140第231
页第5
行
分项工程量价款增加：
106.829/1.105－（2300×180+3
200×160）/10000=4.078万元
安全文明施工措施项目费调增：
（4.078+0.348－0.375）×2%=0.081
万元
工程实际总造价：106.829+
（18+0.348－0.375+0.081）×1.105+
21.658＝148.437万元
竣工结算款：148.437×（1－5%）
－20.465－113.075=7.475万元
分项工程量费用增加：105.149/1.105
－（2300×180+3200×160）/100
00=2.557万元
安全文明施工措施项目费调增：
（2.557+0.348－0.375）×2%=0.051万
元
工程实际总造价：105.149+（18+0.348
－0.375+0.051）×1.105+21.658＝
146.724万元
竣工结算款：146.724×（1－5%）－
20.465－111.563=7.360（万元）
141
第231
页第22
行
（4）当每项分项工程的工程量增加
（或减少）幅度超过清单工程量的
10%时，调整综合单价，调整系数
为0.9（或1.1）。
（4）当每项分项工程的工程量增加
（或减少）幅度超过清单工程量的
15%时，调整综合单价，调整系数为
0.9（或1.1）。
142
第234
页倒数
第3、4
行
3）分项工程J费用增加=[18×170+
（60－18）×170×0.9]×1.103
=10463.02元≈1.046万元
3）分项工程J费用增加=[27×170+（60
－27）×170×0.9]×1.103
=10631.82元≈1.063万元
143
第235
页第3、
4行
第4月工程价款=17.383+0.090+
1.046+0.397=18.916万元
应支付承包商工程款=18.916×90%
－5.882=11.142万元
第4月工程价款=17.383+0.090+
1.063+0.397=18.933万元
应支付承包商工程款=18.933×90%－
5.882=11.157万元
144
第235
页第16
行
(3）实际工程总造价=65.110－5.7×
1.103+
2.8×1.103+0.090+1.046+0.39
7
+0.045+0.139+0.800=64.428万元
(4）工程质量保证金=64.428×3%=
1.933万元
(5)工程结算款=64.428－11.765－
(6.929+12.687+7.330+11.142)－
1.933=1
2.642万元
(3）实际工程总造价=65.110－5.7×
1.103+
2.8×1.103+0.090+1.063+0.397
+0.045+0.139+0.800=64.445万元
(4）工程质量保证金=64.445×3%=
1.933万元
(5)工程结算款=64.445－11.765－
(6.929+12.687+7.330+11.157)－
1.933=1
2.644万元
145第236
页第7
行
4．分项工程累计实际完成工程量超
过（或减少）计划完成工程量的10%
时，该分项工程超出部分的工程量
的综合单价调整系数为0.95（或
1.05）。
4．分项工程累计实际完成工程量超过
（或减少）计划完成工程量的15%时，
该分项工程超出部分的工程量的综合
单价调整系数为0.95（或1.05）。
146第236
页
表6－
10
实际400450实际430450
147第238（5300－5000）÷5000=6%＜10%（5300－5000）÷5000=6%＜15%
页
第23行
148
第238
页
第25行
(2500×50＋400×400)×（1＋7.5%）
×（1＋3.35%）=316639元
第2月业主应拨付的工程款为：
316639×90%－262477÷3＝197482
元
3.第3月B分项工程累计完成工程
量400+450=850m3
（850－750）÷750=13.33%＞10%
超过10%的部分：850－750×(1＋
10%)=25m3
(2500×50＋430×400)×（1＋7.5%）×
（1＋3.35%）=329971元
第2月业主应拨付的工程款为：
329971×90%－262477÷3＝209482元
3.第3月B分项工程累计完成工程量
430+450=880m3
（880－750）÷750=17.33%＞15%
超过15%的部分：880－750×(1＋
15%)=17.5m3
149
第238
页
第31行
B分项工程款：[25×380＋(450－25)
×400]×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）
=199427元
B分项工程款：[17.5×380＋(450－
17.5)×400]×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）
=199593元
150
第239
页
第1、2
行
承包商完成工程款199427＋
277753=477180元
第3月业主应拨付的工程款：
477180×90%－262477÷3=341970
元
承包商完成工程款199593＋
277753=477346元
第3月业主应拨付的工程款：
477346×90%－262477÷3=342119元
151第239
页表6
－11
1（截止到3月31日）累计已完
成的工程价款1071572
2（截止到3月31日）累计已实
际支付的工程价款1051907
1（截止到3月31日）累计已完
成的工程价款1085070
2（截止到3月31日）累计已实
际支付的工程价款1064056包括预
付款
152第240
页表6
－11
7（截止到4月30日）累计已完
成的工程价款1752412
8（截止到4月30日）累计已实
际支付的工程价款1577171
7（截止到4月30日）累计已完
成的工程价款1765910
8（截止到4月30日）累计已实
际支付的工程价款1589320
153第240
页
倒数第
1~5行
60000×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）
＋（211092＋316639＋477180＋
680840＋291641）
=66661＋1977392=2044053元
（3）竣工结算款：
2044053×（1－5%）－(262477＋
59995＋189983＋197482＋341970
＋525264)=364679元
60000×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）＋
（211092＋329971＋477346＋680840
＋291641）
=66661＋1990890=2057551元
（3）竣工结算款：
2057551×（1－5%）－(262477＋59995
＋189983＋209482＋342119＋
525264)=365353元
154
第246
页
第14、
16行
通过编制《大、中型建设项目竣工
财务决算表》，使学员熟悉该表的整
体结构及各组成部分的内容、编制
依据和步骤。
通过计算基建结余资金，使学员了
解如何利用报表资料为管理服务。
通过编制《大、中型建设项目竣工财
务决算表》，熟悉该表的整体结构及各
组成部分的内容、编制依据和步骤。
通过计算基建结余资金，了解如何利
用报表资料为管理服务。
155第250超500万元（2000—1500=500万超500万元（1500－2000=－500万
造价工程师报考条件: （一）凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申请造价工程师执业资格考试： ①工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。 ②工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。 ③获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满3年。 ④获上述专业博士学位，从事工程造价业务工作满2年。 （二）上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育部承认的正规学历，从事相关工作经历年限要求是指取得规定学历前、后从事该相关工作时间的总和，其截止日期为2007年年底。 （三）凡符合造价工程师考试报考条件的，且在《造价工程师执业资格制度暂行规定》下发之日（1996年8月26日）前，已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试《工程造价管理基础理论与相关法规》、《建设工程技术与计量》两个科目，只参加《工程造价计价与控制》、《工程造价案例分析》两个科目的考试。 ①1970年（含1970年，下同）以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满15年。 ②1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满20年。 ③1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满25年。 （四）根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）文件精神，自2005年度起，凡符合造价工程师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。香港、澳门居民在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。
注册造价师管理规定 注册造价师管理规定 第一章总则 第一条为了加强对注册造价工程师的管理，规范注册造价工程师执业行为，维护社会公共利益，制定本办法。 第二条中华人民共和国境内注册造价工程师的注册、执业、继续教育和监督管理，适用本办法。 第三条本办法所称注册造价工程师，是指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格(以下简称执业资格)，并按照本办法注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书(以下简称注册证书)和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。 未取得注册证书和执业印章的人员，不得以注册造价工程师的名义从事工程造价活动。 第四条国务院建设主管部门对全国注册造价工程师的注册、执业活动实施统一监督管理;国务院铁路、交通、水利、信息产业等有关部门按照国务院规定的职责分工，对有关专业注册造价工程师的注册、执业活动实施监督管理。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门对本行政区域内注册造价工程师的注册、执业活动实施监督管理。 第五条工程造价行业组织应当加强造价工程师自律管理。 鼓励注册造价工程师加入工程造价行业组织。 第二章注册 第六条注册造价工程师实行注册执业管理制度。
取得执业资格的人员，经过注册方能以注册造价工程师的名义执业。 第七条注册造价工程师的注册条件为： (一)取得执业资格; (二)受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位; (三)无本办法第十二条不予注册的情形。 第八条取得执业资格的人员申请注册的，应当向聘用单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门(以下简称省级注册初审机关)或者国务院有关部门(以下简称部门注册初审机关)提出注册申请。 对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门(以下简称注册机关)。注册机关应当自受理之日起20日内作出决定。 对申请变更注册、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起10日内作出决定。 注册造价工程师的初始、变更、延续注册，逐步实行网上申报、受理和审批。 第九条取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。 申请初始注册的，应当提交下列材料： (一)初始注册申请表; (二)执业资格证件和身份证件复印件; (三)与聘用单位签订的劳动合同复印件;
2014年全国造价工程师执业资格考试真题试卷《建设工程造价案例分析》 试题一 【背景资料】 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：(1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 (2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 (3)项目建设期为1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 (4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 (5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 (6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000件／年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元／件，营业税金及附加税率为6%。企业适用的所得税税率为25%。 (7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 【问题】 1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。 3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。 4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。 试题二 【背景资料】 某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。 该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中的类似工程项目的成本经验数据，测算出该工程项目不合规费和税金的报价为8100万元，其中，企业管理费费率为8%(以人材机费用之为计算基数)，利润率为3%(以人材机费用与管理费用之和为计算基数)。 造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，发现该工程项目的材料费尚有降低成本的可能性，并提出了若干降低成本的措施。 该项工程项目有A、B、c、D四个分部工程组成，经造价工程师定量分析，其功能指数分别为0．1、0．4、0．3、0．2。 【问题】 1．施工成本管理流程由那几个环节构成?其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么? 2．在报价不变的前提下，若要实现利润率为5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降低多少万元?(计算结果保留两位小数) 3．假定A、B、C、D四个分部分项工程的目前成本分别为864万元、3048万元、2515万元和1576万元，目标成本降低总额为320万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改建顺序。(将计算结果填入表2．1中，成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数)
造价工程师注册指南 初始注册 注册周期：初始注册的有效期为4年。 组织管理：省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 申请时间：资格证书签发之日起1年内提出申请 初始注册条件： （一）取得执业资格； （二）受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位； （三）无本办法第十二条不予注册的情形。 取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。 申请初始注册的，应当提交下列材料： （一）初始注册申请表； （二）执业资格证件和身份证件复印件； （三）与聘用单位签订的劳动合同复印件； （四）工程造价岗位工作证明； （五）取得资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供继续教育合格证明； （六）受聘于具有工程造价咨询资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件； （七）外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。 受理程序： 取得执业资格的人员申请注册的，应当向聘用单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门（以下简称省级注册初审机关）或者国务院有关部门（以下简称部门注册初审机关）提出注册申请。 对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门（以下简称注册机关）。注册机关应当自受理之日起20日内作出决定。 延续注册 注册周期：延续注册的有效期为4年。 组织管理：省、自治区、直辖市建设行政主管部门 申请时间：注册有效期满30日前 延续注册条件： 注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照本办法第八条规定的程序申请延续注册。 申请延续注册的，应当提交下列材料：
注册公路造价工程师注册管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为了加强对注册公路造价工程师的注册管理，规范注册公路造价工程师执业行为，保证公路工程造价管理质量，维护国家和社会公共利益，制定本办法。 第二条注册公路造价工程师是指通过考试或认证合格取得公路工程造价人员资格证书（以下简称资格证书）并按照本办法注册，取得注册公路造价工程师执业印章，从事公路工程造价活动的专业技术人员。 第三条注册公路造价工程师实行注册管理制度。未经注册者，不得以注册公路造价工程师的名义从事公路工程造价活动，所签署的相关文件无效。 第四条交通运输部对全国注册公路造价工程师的注册、执业活动和继续教育工作实施统一监督管理，具体工作委托交通运输部职业资格机构（以下简称注册机构）负责。 省级交通运输主管部门或其授权机构（以下简称省级注册初审机构）对本行政区域内的注册公路造价工程师注册、执业活动和继续教育工作实施监督管理。 第五条交通运输部建立注册公路造价工程师数据库，定期将核准注册的注册公路造价工程师信息向社会公布，面向社会提供服务。 第二章注册条件 第六条注册公路造价工程师的注册条件为： （一）取得资格证书； （二）受聘于一个公路工程造价咨询企业或者公路工程的建设、勘察设计、施工、招标代理、监理、养护、造价管理等单位； （三）无本办法第七条不予注册的情形。 第七条有下列情形之一的，不予注册：
（一）不具有完全民事行为能力的； （二）申请在两个或者两个以上单位注册的； （三）未达到继续教育合格标准的； （四）受刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； （五）因公路工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； （六）因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； （七）被吊销资格证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； （八）以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的； （九）法律、法规规定不予注册的其他情形。 第八条执业印章失效或者不予注册者，在具备注册条件后可重新申请注册，按照本办法第十三条规定的程序办理。 第九条准予注册的，由省级注册初审机构制作和发放执业印章。执业印章式样由部统一规定。 第十条资格证书和执业印章是注册公路造价工程师的执业凭证，应当由注册公路造价工程师本人保管、使用。 第十一条注册公路造价工程师遗失资格证书、执业印章，应当提交在公众媒体上声明作废的相关证明并填写资格证书（执业印章）补发登记表（式样见附件1），按照本办法第十三条规定的程序申请补发。 第三章注册程序 第十二条注册公路造价工程师注册分为初始注册、延续注册和变更注册3类情况。 第十三条取得资格证书者申请注册的，应当向聘用单位工商注册或者法人注册所在地的省级注册初审机构提出注册申请。 第十四条省级注册初审机构收到申请人的申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5个工作日内一
2014年造价工程师考试真题 《建设工程造价案例分析》 （一） 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下： （1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 （2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 （3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 （4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 （5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 （6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。 （7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 【问题】 1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。 3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。 4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。 （除资本金净利润之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数） 【参考答案】 1．基本预备费=（2000+500）×8%=200万元静态投资额=2000+500+200=2700万元第1年价差预备费=2700×40%×[（1+5%）1.5-1]=82.00万元第2年价差预备费=2700×60%×[（1+5%） 2.5-1]=210.16万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82.00+210.16=2992.16万元 2．固定资产折旧=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57万元正常年份的可变成本=10000× 550/10000=550.00万元固定成本=950-550=400.00万元经营成本=总成本-折旧-摊销 摊销=200/8=25.00万元经营成本=950-331.57-25=593.43万元 3．所得税=利润总额×所得税税率 利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14×10000×（1-5%）-950=366万元所得税=366 ×25%=91.50万元净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元资本金净利润率：第1年的净利润=[（10000×70%×1400）×（1-6%）-4000000-7000×550]×（1-25%）=102.15万元
造价工程师注册条件 初始注册经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员，应当在取得造价工程师执业资格考试合格证书后三个月内，到省级注册机构或者部门注册机构申请初始注册。 一）申请造价工程师初始注册应当提交下列材料： 1.造价工程师注册申请表； 2.造价工程师执业资格考试合格证书； 3.工作业绩证明。 4.超过规定期限申请初始注册的，除提交上述材料外，还应当提交国务院建设行政主管部门认可的造价工程师继续教育证明。 二）有下列情形之一的，不予注册： 1.丧失民事行为能力的； 2.受过刑事处罚，且自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满五年的； 3.在工程造价业务中有重大过失，受过行政处罚或者撤职以上行政处分，且处罚、处分决定之日至申请注册之日不满两年的； 4.在申请注册过程中有弄虚作假行为的。 三）申请造价工程师初始注册，按照下列程序办理： 1.申请人向聘用单位提出申请； 2.聘用单位审核同意后，连同本办法第五条规定的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构； 3.省级注册机构或者部门注册机构对申请注册的有关材料进行初审，签署初审意见，报国务院建设行政主管部门； 4.国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核，对无本办法第六条规定情形的，准予注册，并颁发《造价工程师注册证》和造价工程师执业专用章。 5.造价工程师初始注册的有效期限为两年，自核准注册之日起计算。 续期注册注册有效期满要求继续执业的，造价工程师应当在注册有效期满前两个月向省级注册机构或者部门注册机构申请续期注册。 一）造价工程师申请续期注册，应当提交下列材料； 1.从事工程造价活动的业绩证明和工作总结； 2.国务院建设行政主管部门认可的工程造价继续教育证明。 二）造价工程师有下列情形之一的，不予续期注册： 1.无业绩证明和工作总结的； 2.同时在两个以上单位执业的； 3.未按照规定参加造价工程师继续教育或者继续教育未达到标准的； 4.允许他人以本人名义执业的； 5.在工程造价活动中弄虚作假行为的； 6.在工程造价活动中有过失，造成重大损失的。 三）申请续期注册，按照下列程序办理： 1.申请人向聘用单位提出申请； 2.聘用单位审核同意后，连同本办法第十一条规定的材料一并上报省级注册机构或者部门注册机构； 3.省级注册机构或者部门注册机构对有关材料进行审核，对无本办法第十二条规定情形的，准予续期注册； 4.省级注册机构或者部门注册机构应当在准予续期注册后三十日内，将准予续期注册的人员名单，报国务院建设行政主管部门备案。
造价工程师证书注册流程 注册造价工程师网上初始注册须知 网上初始注册操作程序 （一）申请用户密码 1.申请人登陆“工程造价信息网”（https://www.doczj.com/doc/ac6671416.html,）进入“工程造价咨询企业注册造价工程师管理系统”【（首页右侧）】。 2.点击“注册造价工程师登录”框，点击“获取密码”（已经取得全国造价工程师执业资格统一考试合格证书的人员），进入“初始注册人员申请用户登记”窗口，输入本人考试时所用身份证或考试档案号码。 3.点击“下一步”按钮，进入“初始注册人员申请用户登记”窗口，输入用户密码（用户自编，建议使用阿拉伯数字或英文字母）；选择注册机构（贵州省）；输入联系电话和本人手机号、电子邮件地址。点击“下一步”弹出“您已经成功申请密码”窗口，这时网上注册登陆申请已经完成。建议打印该窗口信息，留存密码，备查。 （二）申请人网上初始注册 ※本系统所有打“*”栏为必填项目。 1.在“您已经成功申请密码”窗口点击“登录”按钮，进入【造价工程师注册管理系统】。 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/ac6671416.html,?wenkuwd，注册开森
※已申请过密码的，可在“造价工程师注册管理系统”首页直接输入用户名 和密码进入此窗口。 2.用户直接点击“初始注册申请业务”链接，进入初始注册申请业务说明界面，在这里提示申请人注册审批流程和操作顺序。点击“我知道啦，我要马上进入”按钮，进入造价工程师初始注册界面。 3.点击左侧导航栏中“基本情况”按钮，进入基本情况窗口，在这里填写申请人的一些基本情况。其中姓名、出生日期、身份证号、所在地区、考试通过年度、注册单位、通讯地址、执业资格证书编号、批准日期、签发单位、邮编为必填项。确认正确录入数据之后，点击页面底部的“保存数据”按钮，保存所填写的信息。 ※“报考省份”栏填注册单位所在省份。 ※“聘用单位造价资质证书编号”栏指注册单位已获得建设行政主管部门颁发的工程造价咨询企业资质证书编号，未取得资质的不填。 ※“存档单位”栏指本人人事档案以单位的名义存放在××人才交流中心、××劳动力市场。 ※“现聘用单位”栏必须按单位公章全称填写，不能简称。 ※“单位代码”栏填注册单位《组织机构代码证》代码号，且必须填。 ※“聘用单位类型”栏：凡注册单位具有工程造价咨询企业资质的，申请人 选填“有造价咨询资质”，并在“造价咨询单位资质证号编号”栏填写建设行政点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/ac6671416.html,?wenkuwd，注册开森
2019年注册造价工程师考试真题 建设工程计价 （完整解析版） 单选题(1-10小题) 1.根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相等的是() A.固定资产投资+流动资金 B.固定资产投资+铺底流动资金 C.固定资产投资 D.建设投资 答案：C 琪琪独家解析：固定资产投资在数值上与工程造价相等。 2.设备原价的说法,正确的是（）。 A.进口设备的原价是指其到岸价 B.国产设备原价应通过词相关交易价格或向生产厂家询价获得
C.设备原价通常包含备品备件费在内 D.设备原价占设备购置妻比重增大，意味资本有机构的提高 答案：C 3.某进口设备人民币货币400万元，国际运费折合人民币30万元，运输保险费率为3%，则该设备应计的运输保险费折合人民币()万元。 A.1.200 B.1.204 C.1.290 D.1.2 答案：D 4.下列用中属于安全文明施工费的是()。 A.脚手架费 B.临时设施费 C.二次搬运费 D.非夜间施工照明 【答案】B 琪琪独家解析：安全文明施工费是指工程项目施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。2.设备原价的说法，正确的是（）。 5.根据国外建筑安装工程费用的构成，施工工人的招雇解雇费用般计入（）。 A.直接工程费 B.现场管理费 C.公司办理非 D.开力费 答案：A 6.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，下列有关建设项目费用开支，应列入建设单位官理费的是（） A.监理费 B.竣工验收费
C.可行性研究费 D.节能评估 答案：B 7.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，联合试运转应包括（） A.施工单位参加联合试运转人员的工资 B.设备安装中的试车费用 C.试运转中暴露的设备缺陌的处理费 D.生产人员的提前进厂费 答案：A 8.根据我国现行建没项目总投溶及工程造们检工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的表用，应包含在()内。 A.未明确项目准备金 B.工程建设不可预见费 C.暂列金额 D.不可预见准备金 答案：B 9.某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行货款，第一年货款200万元第年货款300货款利息只计息不支付，年利率为10%的情况下，该项目应计建设期贷款利息为（）万元。 A.36.00 B.46.00 C.52.00 D.70.00 答案：B 10.关于工程定额的应用，下列说法正确的是（） A.施工定额是编制施工图预算的依据 B.行业统一定额只能在本行业范围内使用 C.企业定额反映了施工企业的生产消耗标佳，直用于工程计价 D.工明定额是工程定额的种美型，但不属于工程计价定额 答案：D
2014年造价工程师《建设工程造价计价》考试真题 一、单项选择题（共72分，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）。 1.根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是（）。 A.临时公共设施及场地的维持费 B.建筑保险和债券费 C.开工试车费 D.土地征购费 2.关于设备及工器具购置费用，下列说法中正确的是（）。 A.它是由设备购置赘和工具、器具压生活泵居购置赘组成 B.它是固定资产投资中的消极部分 C.在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步 D.在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高 3.已知国内制造厂某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费共20万元，外购配套费3万元，非标准设备设计费1 万元，包装费率1%，利率为8%.若其他费用不考虚，则该设备的原价为（）。 A.25.82 万元 B.25.85 万元 C.26.09 万元 D.29.09 万元 4.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列有关费用的表述中不正确的是（）。 A.人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用 B.材料费中的材料单价由材料单价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费五项组成 C.材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费 D.施工机具使用费包含仪器仪表使用费 5.关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是（）。 A.规费是指由县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用 B.规费包括工程排污费和住房公积金 C.投标人在投标报价时填写的规费可高于规定的标准 D.社会保险费中包括建筑安装工程一切险的投保费用 6.下列建筑安装工程税金的计算公式中，正确的是（）。 A.应纳营业税=税前造价×综合税率(%) B.城市维护建设税应纳税额=计税营业额适用税率
国家注册造价师聘用协议书 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商达成一致，特签订本合同，以便双方共同遵照执行。 一本合同当事人 甲方： 负责人： 注册地址（或）住所： 联系人：；联系电话：；手机： 传真：；邮箱：QQ 乙方：；身份证号码： 联系地址： 联系电话：；邮箱： —、聘用内谷 因甲方公司发展需要，需聘用水利专业造价工程师，经过真诚友好协商, 甲方同意聘用乙方（不坐班制），在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款
如下： （一）乙方执业资格类型： 全国注册造价工程师（专业）证书编号：； （二）本合同期限为壹年，合同期限起算时间为乙方的造价师证在甲方注册成功之日（网上可查询到）。 三、甲方权利与义务 1、合同期间，乙方仅授权甲方使用乙方的注册造价工程执业资格证书和个人资料进行甲方企业的资质申报、升级或年检活动。甲方免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、继续教育和年检等相关手续，且为乙方在其《执业手册》上登记聘用期间的执业情况和业绩。 2、合同期间，甲方以乙方名义或利用乙方证书、印章进行投标、造价咨询等活动所造成的一切行政处罚、纠纷和诉讼等概与乙方无关，乙方亦不承担与此相关的任何民事和刑事责任。 3、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育等相关费用。若乙方因工作原 因,无法参加再教育学习 甲方有义务请人代之学习，若必须乙方到场参加学习，乙方向甲方报销差 旅、食宿费用（住宿费为150元/天）。 4、甲方应妥善保管乙方的注册证书，职业资格证书，继续教育证。在造价 师初始注册申请受理后，甲方应立即归还乙方毕业证书、身份证原件。但牵涉到甲方公司年审或有关部门检查须提供有关证书原件时（身份证、毕业证），乙 方有义务及时（5个工作日）向甲方提供身份证、毕业证原件。 5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。 6、如乙方有需要参加其他职业资格考试或职称评审等，甲方应为乙方提供 相关工作证明、签章报名表等资料。 四、乙方权利与义务
附件 注册造价工程师注册办理指南 一、事项类型 行政许可 二、事项信息 （一）项目名称 注册造价工程师注册 （二）注册类别 初始注册、变更注册、延续注册、注销注册、暂停执业、恢复注册、挂失补证、信息更正 三、申请材料 注册申请表必须为通过网上申报系统自动生成打印的，系统上传的申请材料扫描件须与原件一致。 （一）初始注册 1．《造价工程师初始注册申请表》（申请人的近期1寸免冠彩色证件照片、身份证复印件粘贴于申请表空白处）； 2．造价工程师执业资格证书； 3．申请人的身份证； 4．与聘用单位签订的劳动合同； 5．毕业证； 6．工程造价咨询企业资质证书（无此类资质的不提供）； - 1 -
7．继续教育合格证明（自资格证书签发之日起1年后申请的提供）； 8．外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书（外国人、台港澳人员提供）。 （二）变更注册 1．《造价工程师变更注册申请表》； 2．造价工程师注册证书； 3．与新聘用单位签订的劳动合同； 4．外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书（外国人、台港澳人员提供）。 （三）延续注册 1．《造价工程师延续注册申请表》； 2．造价工程师注册证书； 3．与聘用单位签订的劳动合同； 4．继续教育合格证明。 （四）注销注册 1．《造价工程师注销注册申请表》； 2．造价工程师注册证书； 3．涉及失效或注销等其它相应的材料原件及复印件； 4．省级报刊刊登的遗失声明（证书遗失的提供）。 （五）暂停执业 1．《造价工程师暂停执业申请表》； 2．造价工程师注册证书。 - 2 -
（六）恢复注册 1．《造价工程师恢复注册申请表》； 2．继续教育合格证明（注册证书有效期失效的提供）； 3．与新聘用单位签订的劳动合同（同时进行变更注册的需提供）。 （七）挂失补证 1．《造价工程师注册证书补办申请表》（一式两份，其中一份申请表需在空白处粘贴申请人的近期1寸免冠彩色证件照片、身份证复印件）； 2．省级报刊刊登的遗失声明。 （八）信息更正 1．姓名变更 （1）《造价工程师重要信息变更信息申请表》（一式两份，其中一份申请表需在空白处粘贴申请人的近期1寸免冠彩色证件照片、身份证复印件）； （2）申请人的身份证； （3）造价工程师注册证书； （4）户口本或公安部门出具的身份信息更改证明原件及复印件（根据实际更改类型提供）。 2．身份证号码变更 （1）《造价工程师重要信息变更信息申请表》（一式两份，其中出生日期发生变更的，需将近期1寸免冠彩色证件照片粘贴在空白处）； - 3 -
2014 年全国注册造价工程师执业资格考试（密押题）
第二科目 建设工程计价
得分规则：备选答案为 ABCD 四项的为单项选择题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符 合题意：备选答案为 ABCDE 五项的为多项选择题，每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以 上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。 1、 建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和， 其生产性建设项目总投资包 括( B )等部分。1 A．建设投资和建设期利息 B．建设投资、建设期利息和流动资金 C．建设投资、建设期利息和固定资产投资 D．建设投资、固定资产投资和流动资金 2、工程造价的主要构成部分是建设投资，根据《建设项目经济评价方法与参数》的规定，建设投 资包括( A )。1 A．工程费用、工程建设其他费用和预备费 B．工程费用、建设期利息和基本预备费 C．工程费用、工程建设其他费用和建设期利息 D．工程费用、基本建设成本和工程建设其他费用 3、某建设项目建筑工程费 2000 万元，安装工程费 700 万元，设备购置费 1100 万元，工程建设其 他费 450 万元，预备费 180 万元，建设期袋款利息 120 万元，铺底流动资金 500 万元，则该项目 的工程造价为（ C ）万元。1 A.4250 B．4430 C．4550 D．5050 4、下列费用中，不属于工程造价构成的是( D A.用于支付项目所需建筑安装工程的费用 B.用于建设单位支出项目建设期间融资的利息 C.用于支付项目工程监理的费用 D.用于支付流动资金的费用 )。1
5、根据世界银行工程造价构成的规定，其中项目直接建设费成本中不包括（ C A.工程所在地的临时公用设备维护费 B．土地征购费 C.设备供应商的监理费 D．开工试车费 6、下列有关未明确项目准备金描述正确的是( D )。3 A.用于补偿直至工程结束时的未知价格增长 B.用于补偿物质、社会和经济变化引起的估算增加的情况
） 。2
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2014年造价工程师《安装计量》真题及答案 一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.钢中碳的含量对钢的性质起着决定性作用，造价工程师中含碳量增加对钢强度的影响表述正确的是 ( )。 A.钢的强度增大，直至变为生铁 B.钢的强度变低，直至变为生铁 C.钢的强度增大，但含碳量超过1.00%时，其强度开始下降 D.钢的强度变低，但含碳量超过1.00%时，其强度开始上升 2.优质碳素结构钢的塑性和韧性较高，且可以通过加工处理方法得到强化，该方法应为( )。 A.热变形强化 B.冷变形强化 C.热处理强化 D.酸洗与钝化 3.具有良好的低温性能，可作为低温材料，常温下具有极好的抗蚀性能，在大气、海水、硝酸和碱溶液等介质中十分稳定，多用于化工行业，如500℃以下的热交换器。此种金属材料为( )。 A.铝及铝合金 B.钛及钛合金 C.镍及镍合金 D.铅及铅合金 4.安装工程中常用的聚丙烯材料，除具有质轻、不吸水，介电性和化学稳定性良好以外， 其优点还有( )。 A.耐光性能良好 B.耐热性良好 C.低温韧性良好 D.染色性能良好 5.相对聚氯乙烯和聚乙烯管而言，具有较高强度、较好耐热性，无毒、耐化学腐
蚀，广泛应用在冷热水系统中，是最轻的热塑性塑料管，此种管材为( )。 A.氯化聚氯乙烯管 B.超高分子量聚乙烯管 C.工程塑料管 D.无规共聚聚丙烯管 6.与酸性焊条相比，碱性焊条焊接时所表现出的特点为( )。 A.能够有效地消除焊缝金属中的硫 B.对焊口处的水分、铁锈不敏感 C.焊接时合金元素烧损较多 D.焊接时必须采用直流焊机正极性接法 7.高压弯头采用锻造工艺制成，其选用材料除优质碳素钢外，还可选用( )。 A.低合金钢 B.中合金钢 C.优质合金钢 D.高合金钢 8.具有径向自紧密封作用，靠与法兰梯槽的内外侧面接触，造价师报考条件中并通过压紧而形成密封的垫片为( )。 A.金属缠绕式垫片 B.金属环形垫片 C.齿形垫片 D.金属带螺旋复合垫片 9.在热力管道敷设中，补偿器的结构紧凑、占据空间位置小、只发生轴向变形，且轴向推力大、补偿能力小、制造困难，仅适用于管径较大、压力较低的场合，此种补偿器为( )。 A.套筒式补偿器 B.填料式补偿器 C.波形补偿器 D.球形补偿器 10.若需要在某一高层建筑竖井中敷设电力电缆，此时应选用的电力电缆名称为
造价工程师职业生涯规划书 造价工程师前景与现状 1、首先从建筑业发展看 由于我国经济的飞速发展和整体国力的增强，从基础设施建设到国家、地方、个人投资项目建设，整体建设投入资金巨大。由此使建筑业从业单位和人数增加迅速，在激烈的市场竞争中要想提升自身竞争力，就要不断充实实力，提高企业资质等级就是其中一项手段，而根据《建筑法》要求我国对建筑业企业实行从业资质管理对从业人员实行从业资格管理。例如从总承包一级企业升级到特一级，其中的一个条件就是需要一定数量技术人员包括注册造价工程师，资质越高要求数量越多；从事造价管理人员要具有注册造价工程师资格，并在其编制或审核的造价文件上签字。其造价文件方有效。 注册造价工程师执业范围包括：建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预、结算、竣工结（决）算的编制和审核；工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算；建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；工程经济纠纷的鉴定。 因此造价工程师执业覆盖面非常广。在所有的工程口上，包括从开始的设计概算需要有造价的知识，再到招投标（国家政策规定招标代理必须要有造价工程师），然后到施工，甲方、乙方都需要有造价工程师来把握造价的内容，直到最后的竣工结算，都需要造价工程师来做。 例如造价咨询单位资质标准甲级造价资质：、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%；技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，乙级造价资质：企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%；技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人。 监理企业综合资质标准注册造价工程师不少于5人；监理专业资质标准甲级注册造价工程师不少于2人；乙级注册造价工程师不少于1人。 国家也有明文规定，一个造价工程师只能接受一个单位的聘请，只能在一个单位为
第二章建设工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法 工程计价是指按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。工程计价依据是指在工程计价活动中，所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。 一、工程计价基本原理 建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。每一个建设项目的建设都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个项目确定价格，只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目进行分解，划分为可以按有关技术经济参数测算价格的基本构造单元(如定额项目、清单项目)，这样就可以计算出基本构造单元的费用。一般来说，分解结构层次越多，基本子项也越细，计算也更精确。 任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程，任何一个单项工程都是由一个或几个单位工程所组成。作为单位工程的各类建筑工程和安装工程仍然是一个比较复杂的综合实体，还需要进一步分解。单位工程可以按照结构部位、路段长度及施工特点或施工任务分解为分部工程。分解成分部工程后，从工程计价的角度，还需要把分部工程按照不同的施工方法、材料、工序及路段长度等，加以更为细致的分解，划分为更为简单细小的部分，即分项工程。分解到分项工程后还可以根据需要进一步划分或组合为定额项目或清单项目，这样就可以得到基本构造单元了。 工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元，找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。 工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价] (2．1．1) 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 1．工程计量 工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。 (1)单位工程基本构造单元的确定，即划分工程项目。编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分；编制工程量清单时主要是按照工程量清单计量规范规定的清单项目进行划分。 (2)工程量的计算就是按照工程项目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进行计算。工程实物量是计价的基础，不同的计价依据有不同的计算规则规定。目前，工程量计算规则包括两大类。 1)各类工程定额规定的计算规则； 2)各专业工程计量规范附录中规定的计算规则。 2．工程计价 工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。 (1)工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。工程单价包括工料单价和综合单价。 1)工料单价也称直接工程费单价，包括人工、材料、机械台班费用，是各种人工消耗量、各种材料消耗量、各类机械台班消耗量与其相应单价的乘积。用下式表示： 工料单价=∑(人材机消耗量×人材机单价)(2．1．2) 2)综合单价包括人工费、材料费、机械台班费，还包括企业管理费、利润和风险因素。综合
注册造价工程师变更、暂停、注销等事项你必须要明白 的问题 先给大家介绍些什么是注册造价工程师。注册造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员。 易挂靠网小编在日常生活中常常遇到有人咨询注册造价工程师在变更、暂停、注销等这些事项上发生的问题，小编针对这些问题详细给大家讲解些，希望可以帮助大家！有什么疑问或者其他的难题，你可以联系电话：1-5-0-1-4-1-2-2-9-2-4 QQ：2-4-1-5-0-3-1-4-2-9 麦工 一、变更注册 （一）注册造价工程师在变更执业单位后两个月内，需办理变更注册手续。注册变更自批准后，在一年内无特殊理由的，原则上不再办理变更注册手续。 （二）在本省级或部门内变更注册的人员，按照《注册造价工程师变更注册申请表》（省级或部门内）格式填写变更申请，向聘用单位工商注册所在地的省级注册初审机关或部门注册初审机关申报，按“150号部令”第十一条的规定提供相关材料。对准予变更的，由省级或部门注册初审机关在证书的变更栏内签署意见，注明变更后的聘用单位名称并加盖公章，同时在证书的原聘用单位上加盖“已变更”印章，其注册证书编号不变，执业印章需更换。 （三）跨省级或部门变更注册的人员，按照《注册造价工程师变更注册申请表》（跨省级或部门）格式填写变更申请，按“150号部令”第十一条的规定提供相关材料。首先需向原聘用单位工商注册所在地的省级注册初审机关或部门注册初审机关（以下简称原注册初审机关）申报，由原注册初审机关出具意见，收回原执业印章；再向新聘用单位工商注册所在地的省级注册初审机关或部门注册初审机关（以下简称现注册初审机关）申报，现注册初审机关对注册造价工程师变更申请及相关材料进行审核，审核合格并签署审核意见后，将变更注册申请表及相关材料报送建设部，其注册证书、执业印章需更换。
可以报考造价工程师的专业对照表 分类98年－现在专业名称93－98年专业名称93年前专业名称本专业(工程、工程经济) 土木工程矿井建设矿井建设 建筑工程土建结构工程，工业与民用建筑工程，岩土工程，地下工程与隧道工程 城镇建设城镇建设 交通土建工程铁道工程，公路与城市道路工程，地下工程与隧道工程，桥梁工程 工业设备安装工程工业设备安装工程 饭店工程 涉外建筑工程 土木工程 建筑学建筑学建筑学，风景园林，室内设计 电子信息科学与技术无线电物理学无线电物理学，物理电子学，无线电波传播与天线 电子学与信息系统电子学与信息系统，生物医学与信息系统 信息与电子科学 电子科学与技术电子材料与无器件电子材料与元器件，磁性物理与器件 微电子技术半导体物理与器件 物理电子技术物理电子技术，电光源 光电子技术光电子技术，红外技术，光电成像技术
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