![[重庆]某6层框架结构辅楼及停车场项目建筑节能计算分析报告书(规定性指标)](https://img.doczj.com/imga0/04ti5otu08v9gall1sbl-01.webp)
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建筑节能计算报告书
设计人：
校对人：
审核人：
计算工具:
软件开发单位:
应用版本:PBECA2008 1.00版
建筑节能计算分析报告书
本报告签字盖章后生效
此项目判定依据为《重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准》(DBJ50-052-2006)
项目名称：
项目地址：
建设单位：
设计单位：
施工单位：
规范标准参考依据：
1、《重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准》(DBJ50-052-2006)。
2、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）。
3、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2008）。
4、《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T 15225）。
建筑材料热工参数参考依据：
一. 建筑概况
城市：重庆市区(北纬=29.35°，东经=106.28°)
气候分区：夏热冬冷
建筑名称：
建筑朝向：南
建筑体形：
建筑结构类型：框架结构
体形系数：0.25
节能计算建筑面积（地上）：5144.90 m2建筑体积（地上）：21400.93 m3 节能计算建筑面积（地下）：-- m2建筑体积（地下）：-- m3 节能计算总建筑面积：5144.90 m2建筑总体积：21400.93 m3
建筑表面积：5358.01 m2
建筑层数：6
建筑物高度：21.60 m
层高汇总表
全楼外窗（包括透明幕墙）、外墙面积汇总表
二．建筑围护结构
1．围护结构构造
屋面类型（自上而下）：碎石、卵石混凝土2300（40.00mm）+挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（45.00mm）+SBS改性沥青防水卷材（3.00mm）+水泥
砂浆（20.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）
外墙类型（由外至内）：水泥砂浆（5.00mm）+胶粉聚苯颗粒保温浆料（25.00mm）+蒸压加气混凝土砌块626～725（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）
底部自然通风的架空楼板类型：全轻混凝土LC15（30.00mm）+钢筋混凝土（100.00mm）
地面类型：全轻混凝土LC15（30.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）
外窗类型：多腔塑料型材Kf=2.0框面积25%(6透明+9A+6透明)，传热系数
2.80W/m2.K，玻璃遮阳系数0.86，气密性为6级，水密性为3级，可见光透
射比0.71，隔声性能为3级，抗风压性能为4级
凸窗类型：多腔塑料型材Kf=2.0框面积25%(6透明+9A+6透明)，传热系数
2.80W/m2.K，玻璃遮阳系数0.86，气密性为6级，水密性为3级，可见光透
射比0.71，隔声性能为3级，抗风压性能为4级
2．建筑热工节能计算汇总表
主要热工性能参数：
2.1 屋面
屋面构造类型1：碎石、卵石混凝土2300（40.00mm）+挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（45.00mm）+SBS改性沥青防水卷材（3.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）
外墙主体部分构造类型1：水泥砂浆（5.00mm）+胶粉聚苯颗粒保温浆料（25.00mm）+蒸压加气混凝土砌块626～725（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）
外墙类型传热系数表 2
热桥柱（框架柱）构造类型1：水泥砂浆（5.00mm）+胶粉聚苯颗粒保温浆料（25.00mm）+钢筋混凝土（600.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）
热桥柱类型传热系数表 3
热桥梁（圈梁或框架梁）构造类型1：水泥砂浆（5.00mm）+胶粉聚苯颗粒保温浆料（25.00mm）+钢筋混凝土（700.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）
热桥梁类型传热系数表 4
热桥过梁（过梁）构造类型1：水泥砂浆（5.00mm）+胶粉聚苯颗粒保温浆料（25.00mm）+钢筋混凝土（200.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）
热桥楼板（墙内楼板）构造类型1：水泥砂浆（5.00mm）+胶粉聚苯颗粒保温浆料（25.00mm）+钢筋混凝土（100.00mm）
热桥楼板类型传热系数表 6
全楼外墙加权平均传热系数判定表7
2.2 底面接触室外空气的架空或外挑楼板
底面接触室外空气的架空或外挑楼板构造类型1：全轻混凝土LC15（30.00mm）+钢筋混凝土（100.00mm）
底面接触室外空气的架空或外挑楼板类型传热系数判定表8
2.3 地面
地面构造类型1：全轻混凝土LC15（30.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）
2.4 外窗
外窗构造类型1：多腔塑料型材Kf=2.0框面积25%(6透明+9A+6透明)，传热系数2.80W/m2.K，自身遮阳系数0.86，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.71，隔声性能为3级，抗风压性能为4级
注：
1．上表中对于某一朝向外窗（包括透明幕墙）的综合传热系数K的计算公式：
∑∑=
i i i A K A K
式中，Ai------某种外窗（包括透明幕墙）的面积； Ki------某种外窗（包括透明幕墙）的传热系数；
外窗（含凸窗）遮阳系数判定 表 11
外窗可见光透射比判定表 表 12
外窗可开启面积比判定表表13
3．结论
各分项指标校核情况表15
与《重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准》(DBJ50-052-2006)相比较，该建筑物的屋顶不满足《重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准》(DBJ50-052-2006)第4.2.1条的标准要求；架空楼板不满足《重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准》(DBJ50-052-2006)第4.2.1条的标准要求；地面不满足《重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准》(DBJ50-052-2006)第4.2.1条的标准要求；南向外窗的加权遮阳系数不满足《重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准》(DBJ50-052-2006)第4.2.1条的要求。西向外窗的加权遮阳系数不满足《重庆市工程建设标准-公共建筑节能设计标准》
(DBJ50-052-2006)第4.2.1条的要求。指标未满足规范要求。
结论：规定性指标未满足要求，须进行围护结构节能动态计算。
[福建]2013年法院办公大楼配电工程量清单预算（编制说明+定额项目）
[福建]2013年农村供水管网工程量清单预算（编制说明+单价分析）
[广东]2012年五层科研办公楼改造室内装饰工程量清单预算书（编制说明+定额+CAD详图120张）
[湖南]2013年污水处理厂厂区机电设备安装工程量清单及配套图（建筑图纸63张+电气系统图88张）
[江苏]2013年住宅楼及地下室土建、安装（含桩基）工程量清单预算（定额工料机综合单价）
[江苏]2013年超高层（含地下室）科研大楼建筑暖通工程量清单预算书（定额项目工料机综合单价分析）[新疆]2013年22层办公住宅综合楼及地下车库建设工程量清单预算（6个专业，约530页）
停车场经营管理制度 为了加强停车场规范有序的管理，保障停车场的正常运行，特制定以下管理制度。 一、车辆管理负责人职责 1、依法循章对交通、车辆进行管理。 2、负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 3、熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。 4、负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。 5、负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。 6、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。 7、负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。 8、负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。 9、定时向车场主任汇报工作。 二、车辆管理员的职责及纪律 1、车辆管理员的职责如下： （1）负责对停车场的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。（2）实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。 （3）按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。 （4）遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职（5）按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。 （6）负责指挥区内车辆行驶和停放，维持停车秩序。 （7）负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。 （8）负责停车场的消防以及停车场、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。 2、车辆管理员的纪律 （1）仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。 （2）执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。 （3）严格遵守《交接班制度》。 （4）值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。 （5）爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 （6）依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。 （7）禁止在停车场所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。 （8）团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任批准。
大型公共建筑节能解决方案 基于对大型公共建筑的了解，通过能源监测管理技术、建筑智能化技术、变频技术等综合节能技术的应用，从节能管理层面、设备改造层面、运营服务层面，提出大型公共建筑机电设备节能整体解决方案，以满足建筑功能为前提，帮助建筑实现能效提升。 节能管理——建立楼宇能效管理中心，提升节能管理水平 楼宇能效管理中心由能效管理、设施管理、环境控制组成三层能效监测管理系统，从管理角度使建筑获得能效提升，同时，对稳定节能效果也起到一定的作用。用能单位可以从管理中心获知每日用电情况，并及时对异常情况进行调整。 设备改造——从建筑机电设备运行改善入手，解决建筑高能耗及环境改善问题。 (1)中央空调系统节能 中央空调系统作为大型公共建筑最主要的用电设备，针对它的节能不仅能为建筑整体运营成本的下降带来最大、最直接的效益，同时，还对改善建筑环境空气质量有着非常重要的意义。 ①制冷主机的节能控制 通过优化主机运行模式、设定运行参数，调节制冷主机供回水温差及冷冻、冷却水流量，以提供制冷主机的运行效率，从而实现制冷主机的最佳COP值； ②空调水系统节能控制
对冷却、冻水循环及冷却塔系统分别加装智能调速控制器、温度传感器、压差传感器和流量传感器等，实现符合负荷要求的合理性调节。 ③空气处理机的节能控制 加装空调处理机变频控制系统，优化空调机组的控制模式，对风系统各支管路风阀进行节能控制，保证各空调区域换气次数和压力平衡，并通过合理利用新风取得优化节能的效果； ④排风系统的节能控制 排风系统的改造不仅可以起到节能降耗的效果，还可以提高建筑内的热舒适性。对风系统各分支管路风阀进行检测，保证各区域送风的平衡，提升建筑内的空气品质，进而实现节能与热舒适度的结合。(2)照明系统 根据建筑物的实际用能需求，通过提供经济技术指标良好的照明节能方案，帮助用户实现节能目的；如：将常规的T8荧光灯更换更为节能的T5荧光灯或LED照明灯具等。 对公共照明区域，还可采用自动化控制手段，必要时辅以配电线路的改造，实现对公共照明系统按各种模式实现分时、分区、分线路的群控功能。 (3)电梯系统及其他动力设备 对拥有多部电梯的场合，可根据电梯在不同时段、不同区域的使用特点建立群控系统，在保障运营服务品质的基础上提高其整体使用效率。当然，采用变频器调速取代异步电动机调压调速也是以提高电动机运
节能改造方案涉及围护结构、暖通空调系统、生活热水系统、照明系统、变配电系统、其它用能系统、楼宇自控系统、分项计量系统、运行管理和行为节能9个方面，按照节能诊断结论有针对性地提出节能改造方案。 关于印发《大型公共建筑低成本节能改造技术导则》的通知 低成本节能改造推荐技术措施 5.1 围护结构 5.1.1 围护结构的节能改造宜采用节能效果明显且成本相对较低的改造措施，优先选用对环境影响小、工期短、工艺便捷的改造技术，尽量减少或避免湿作业施工。宜同时进行空调及供暖系统的节能改造。 5.1.2 改造前应对围护结构保温隔热性能及构造节点等进行分析评价，确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容。应优先考虑门窗部位的节能改造。 5.1.3 外门窗、透明幕墙、采光顶的改造需综合考虑安全、隔声、采光、通风、节能等性能要求。 1 当原门窗、透明幕墙、采光顶除热工性能外的其它功能满足使用要求时，可采用贴膜或涂膜等低成本技术提高热工性能，使夏季遮阳系数或表面温度降低值达到设计要求。其要求参见附录A。 2 对无其它遮阳措施的南、西朝向外窗、透明幕墙、可采用安装活动外遮阳装置、增加内遮阳帘或其它合理的遮阳措施提高其夏季隔热性能。对外窗采取遮阳措施时应尽可能减少其对采光的影响。 5.1.4 外门宜设置门斗等避风设施或采取其它减少冷风渗透的措施。 5.2 建筑用能设备 5.2.1 常规用能设备的分类 1 采暖、空调系统（自备冷热源设备、输配设备、末端设备） 2 室内办公设备 3 照明系统及设备 4 综合服务用能设备 1）通风设备（非空调区） 2）给排水系统及用能设备 3）电梯
4）其它设备 5.2.2 特殊用能设备的分类 1 厨房用能设备 2 信息中心用能设备 3 其它设备 5.2.3 用能设备低成本节能改造的基本条件 1 主要用能设备应在使用年限内。 2 通过能源审计、能效检测评估，用能设备及系统能耗超出同类建筑参考能耗指标或设备及系统效率（如冷水机组COP值、冷冻水输送系数、冷却水输送系数、空调末端能效比等，见附录A－E）。 5.2.4 供冷、供热系统低成本节能改造的基本技术措施 1 水系统 1）空调系统应实施水力平衡调节，加装必要的调节阀部件、计量装置。加装的设备及阀部件应进行水力计算，满足系统参数要求； 2）实施建筑负荷和能耗监测，进行必要的负荷模拟；根据室外气象条件和室内负荷变化规律，完善冷站设备群控。使冷量供应趋近合理，提高空调系统能效比； 3）冬季供暖自备热源系统，宜根据室外气象条件和供热室温实施气候补偿自动调节热源供热量，燃气热源宜应用烟气冷凝热回收技术，根据建筑用途和热惰性选用供热分时分区控制技术； 4）合理控制冷热源启停时间； 5）空调系统应根据水泵测试数据，经详细测算和综合技术经济比较后，确定实施更换水泵或加装变频设备，冷冻（却）泵应注意冷水机组的保护要求，以防止机组频繁启动而造成的设备损害，变频设备须加装谐波处理装置； 6）空调冷冻水泵和供热热水循环泵应分别设置，空调二次泵系统的二次泵及供热系统热水循环泵可加装变频设备，变频设备须加装谐波处理装置； 7）在不影响制冷效果的情况下，适度提高冷冻水出水温度； 8）冬季和过渡季节有供冷需求时，可采用冷却塔加板换系统进行免费供冷，但应做好防冻措施； 9）加强末端用冷、用热设备的调节，风机盘管加设温控器和二通阀，散热器加设恒温阀，减少室内过冷或过热损失。
重庆市停车场管理办法 （2016年1月4日重庆市人民政府令第299号公布，根据2020年5月6日重庆市人民政府令第336号公布的《重庆市人民政府关于废止和修改部分政府规章的决 定》修正并重新公布） 第一条为加强停车场的规划、建设和管理，规范停车秩序，改善交通状况，引导绿色出行，根据《中华人民共和国道路交通安全法》《重庆市市政设施管理条例》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内停车场的规划、建设及管理适用本办法。 本办法所称停车场，是指面向社会公众为机动车辆提供停放服务的场所，包括建筑物配建停车场、公共停车场和路内停车位。 第三条停车场管理应当遵循规划引领、合理布局、建管并重、方便群众的原则，形成以建筑物配建停车场为主体、公共停车场为辅助、路内停车位为补充的停车设施供给格局。 第四条市市政主管部门是停车场管理工作的主管部门，负责本市行政区域内停车场管理的指导协调、监督检查，日常管理工作由市停车场管理机构承担。 区县（自治县）人民政府负责统筹协调本行政区域内停车场的规划、建设及管理工作。区县（自治县）市政主管部门负责本行政区域内停车场的具体管理工作。 发展改革、财政、城乡规划、城乡建设、国土房管、公安、消防、价格、工商、税务等部门应当在各自职责范围内做好停车场管理的相关工作。 第五条市市政主管部门应当会同城乡规划、城乡建设、国土房管、公安、消防、价格等部门，根据国家规范和标准，结合本市实际，编制停车场设置的技术规范和标准。 第六条本市停车行业协会应当加强行业自律，开展服务质量评价和培训工作，并协助有关部门做好停车场的相关管理工作。 第七条市城乡规划部门应当根据经济社会发展需要、城市总体规划和城市综合交通体系规划的要求，会同发展改革、市政、城乡建设、国土房管、公安等部门
重庆市公共建筑节能改造 示范项目和资金管理办法 第一章总则 第一条为切实规范公共建筑节能改造项目管理，提高公共建筑节能改造财政补助资金使用效果，确保公共建筑节能改造示范工作的顺利推进，根据《民用建筑节能条例》、《重庆市建筑节能条例》、《节能减排补助资金管理暂行办法》（财建〔2015〕161号）和《财政部、住房城乡建设部关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》（财建〔2011〕207号）等有关精神，制定本办法。 第二条本办法所称“公共建筑节能改造示范项目”（以下简称“示范项目”），是指通过市城乡建设和财政主管部门批准，列入我市公共建筑节能改造示范项目实施计划，改造后实现单位建筑面积能耗下降20%及以上目标的项目；本办法所称“补助资金”是指专项用于支持公共建筑节能改造示范的财政补助资金，资金来源由中央财政和市级配套财政资金组成。 第三条市城乡建委负责全市示范项目的统筹协调和监督指导。市城乡建委委托市建筑节能中心开展以下具体管理工作：（一）示范项目评审资料齐全性审查； （二）示范项目专家评审会组织实施； （三）示范项目实施情况监督检查； （四）示范项目补助资金申报资料初审； （五）示范项目评审资料与验收资料归档管理和统计工作。 鼓励其他市级相关部门按照各自工作职责，在推进示范项目建设工作中充分发挥组织协调作用。 第四条区县（自治县）城乡建设主管部门负责本行政区域
内示范项目的征集初审、监督实施以及市城乡建委交办的其他工作。 第五条节能量审核机构承担示范项目能耗基础数据等节能诊断有关情况以及改造效果的核定工作，由市城乡建委按照有关规定确定。 节能服务机构提供示范项目节能诊断、设计、融资、改造（施工、设备安装、调试）、运行管理等服务，主要包括节能服务公司以及从事建筑节能诊断、技术咨询和设计等节能服务的单位，由市城乡建委通过专项备案的方式进行管理。 第六条国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑进行改造修缮时，宜同时进行既有建筑节能改造。 第七条鼓励优先采用合同能源管理模式实施公共建筑节能改造。 第二章示范项目申报 第八条示范项目应在确保节能改造效果的基础上，采取经济、适用、安全的节能技术措施，对建筑内的照明插座、采暖通风空调系统、动力系统、特殊用电等进行综合节能改造。具备条件的，还应对其围护结构进行节能改造。 第九条申报示范项目应具备下列条件： （一）示范项目应为国家机关办公建筑、商场、宾馆饭店、医疗卫生和文化教育等公共建筑，实施改造的建筑面积原则上不少于5000平方米。 （二）示范项目应提供不少于2年连续的能源消费账单、建筑竣工图纸、用能设备的明细及技术参数。 （三）申报单位应为示范项目的所有权人或其授权委托的使用权人和节能服务公司。对于政府组织实施的房屋修缮类工程项目涉及公共建筑节能改造相关内容的，其投资主体可为申报单位。 第十条示范项目采用合同能源管理模式实施的，建筑物所有权人（或其授权委托的使用权人）与节能服务公司应参照《重
重庆市停车场管理办法 第一条为加强停车场的规划、建设和管理，规范停车秩序，改善交通状况，引导绿色出行，根据《中华人民共和国道路交通安全法》《重庆市市政设施管理条例》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内停车场的规划、建设及管理适用本办法。 本办法所称停车场，是指面向社会公众为机动车辆提供停放服务的场所，包括建筑物配建停车场、公共停车场和路内停车位。 第三条停车场管理应当遵循规划引领、合理布局、建管并重、方便群众的原则，形成以建筑物配建停车场为主体、公共停车场为辅助、路内停车位为补充的停车设施供给格局。 第四条市市政主管部门是停车场管理工作的主管部门，负责本市行政区域内停车场管理的指导协调、监督检查，日常管理工作由市停车场管理机构承担。 区县（自治县）人民政府负责统筹协调本行政区域内停车场的规划、建设及管理工作。区县（自治县）市政主管部门负责本行政区域内停车场的具体管理工作。 发展改革、财政、城乡规划、城乡建设、国土房管、公安、消防、价格、工商、税务等部门应当在各自职责范围内做好停车场管理的相关工作。 第五条市市政主管部门应当会同城乡规划、城乡建设、国土房管、公安、消防、价格等部门，根据国家规范和标准，结合本市实际，编制停车场设置的技术规范和标准。
第六条本市停车行业协会应当加强行业自律，开展服务质量评价和培训工作，并协助有关部门做好停车场的相关管理工作。 第七条市城乡规划部门应当根据经济社会发展需要、城市总体规划和城市综合交通体系规划的要求，会同发展改革、市政、城乡建设、国土房管、公安等部门编制主城区停车专项规划，经市人民政府批准后实施。 主城区外的区县（自治县）城乡规划部门应当根据实际情况，编制本区县（自治县）停车专项规划，经本级人民政府批准后实施。 城乡规划部门应当结合城市发展实际，科学评估、动态调整建设项目停车泊位配建标准。 第八条新建公共停车场建设用地以划拨方式供地。新建写字楼、商铺、公共活动场所应当按照规定比例配建停车场。旧城改造、棚户区改造项目应当利用一定比例的土地修建停车场。 第九条城乡建设部门应当根据停车专项规划，制定公共停车场的年度建设实施计划，并纳入城市基础设施建设计划体系。 建筑物配建停车场应当与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。 第十条鼓励社会资本投资建设公共停车场；鼓励综合利用地下空间等资源建设公共停车场；鼓励建设机械式立体停车库等集约化的停车设施；鼓励通过旧房改造、功能性改造等方式新增公共停车场。
住宅区地上停车场备案程序有关规定 一、申请 （一）物业服务企业经营管理住宅区地上停车场，应向住宅区所在地的物业管理行政主管部门（市国土资源和房屋局各区分局，以下简称辖区分局）提出备案申请并提交下列资料： 1、住宅区地上停车场备案申请（制式文本）； 2、大连市住宅区地上停车场备案申请表（统一格式）； 3、大连市住宅区地上停车场备案表（一式三份） 4、物业服务企业营业执照（复印件）； 5、物业服务企业资质证书（复印件）； 6、《前期物业服务合同》或《物业服务合同》（复印件）； 7、《前期物业服务协议》（复印件至少两份，未成立业主委员会的提供）； 8、住宅区地上停车场管理规定（参照示范文本，成立业主委员会的提供）； 9、业主大会决议或征求意见情况说明（有临时停车位的小区提供）； 10、住宅区地上停车场管理规章制度（参照文本）； 11、住宅区地上停车场消防处理预案（参照文本）； 12、业委会备案回执（复印件，成立业主委员会的提供）； 13、原收费许可证（复印件）； 14、停车场平面位置图（一式四份）。 （二）上述资料中的停车场平面位置图，是指经规划局批准1
的本住宅区详规图复印件（无详规图的旧住宅区，申请单位应绘制规范的住宅区总平面图）一式四份；如详规图过大，可提供一份详规图，并另附四份示意图，用红笔画出固定停车位，用蓝笔画出临时停车位，一个停车位一个方框，并在方框下逐个标注车位数量，车位总数与提交备案数量及现场实际位置相符，同时加盖物业服务企业印章及开发建设单位或业主委员会印章。经市物业管理行政主管部门（市国土资源和房屋局，以下简称市局）备案盖章后，物业服务企业、辖区分局、市局、市价格主管部门各存一份备案。 二、现场核实 辖区分局受理后三日内到现场予以核实，符合条件后区分局在停车场备案申请表上签署意见报市局。 三、备案 经现场核实后，市局在停车场备案表上签字盖章，转市价格主管部门核发住宅区车辆停放管理费收费许可证。申报资料由市局登记备案。 四、变更 住宅区地上停车场发生下列情形，物业服务企业应持相关要件至辖区分局核实后，到市局办理变更备案手续： 1、停车位数量发生变更时，填写《住宅区地上停车场变更备案表》，并提供第一条第（一）款中第1、3、6、8、9、1 2、1 3、14项材料。 2、物业服务企业发生变更，新物业服务企业需按本规定第一条要求重新办理停车场备案。 2
一）停车场常用通知及表格 货车出入放行申请表 申请部门: 送货单元 : 司机姓名: 联络电话 : 司机身份证号码: 货车车牌号码: 送货日期: 送货时间: 货物资料: 物品数量 离开时间: 部门主管姓名: 签署 : 申请日期: 申请必须于车辆进入前最少24小时前通知管理处, 否则管理处有权因保安理由而禁止进入。 ---------------------------------以下由管理处填写----------------------------- 正确不符备注 送货公司名称: 司机姓名: 身份证号码: 进入日期: 进入时间: 离开时间: 保安员姓名: 签署 :
违例泊车通知 致：车牌号码（）之司机 您的汽车未按本车场停车规定，违例停泊予他人车位/公众车道，请在分钟内将车辆驶回所属车位/时租车位，否则将予锁车处罚，而阁下须缴付￥之开锁费用。 此致 管理处 年月日时分 锁车通知 致：车牌号码（）之司机 您的汽车未按本车场停车规定，违例停泊予他人车位/公众车道，现按规定把您的车辆扣锁，敬请切勿开动车辆，请到保安部缴付￥及办理开锁手续。 此致 管理处 联系电话： 年月日时分
珩生·领袖城物业管理处月票销售记录 (停车场管理表格3)
珩生·领袖城管理处 遗失车票/泊车证申报表 (停车场管理表格4) 责任承诺 本人/本公司遗失上述对象，本人/本公司知上述对象为贵司（管理处）所有，愿意按规定缴付有关手续及补办新证费用。由于对象遗失乃本人/本公司疏忽而遗失，为此特将对有关对象在遗失后所引起的后果，愿意承担一切责任。 （如补发月票）新证签收及日期：申报人签名： 管理处专用栏 同意/反对补发新证，发证内容： 新证日期：新证编号：
公共建筑节能改造设计与实施方案 审查要点 一、总则 1.1 为规范深圳市公共建筑节能改造项目方案节能审查工作，明确审查内容，特制定本要点。 1.2 本要点适用于建设行政主管部门对深圳市公共建筑节能改造项目方案的节能审查。 1.3 公共建筑节能改造应在保证室内热舒适环境的基础上，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。 1.4 审查依据： 1、《民用建筑节能条例》； 2、《公共机构节能条例》； 3、《深圳经济特区建筑节能条例》； 4、《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）；
5、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）； 6、《建筑节能工程施工验收规范》（SZJG31-2010）; 7、《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)； 8、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）； 9、《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》（SZJG29-2009）； 10、《深圳市推广高效节能半导体照明(LED)产品示范工程实施方案》（深府〔2009〕42号）； 11、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）； 12、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范》； 13、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》； 14、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》； 15、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则》； 16、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项
能耗数据采集技术导则》。 1.5 本要点所列审查内容是保证建筑节能改造项目的基本要求，并未包括节能改造方案设计的全部内容，设计单位应全面执行工程建设标准、法律、法规和政府文件的规定。 二、基本规定 2.1 审查内容包括《节能改造设计与实施方案》、相关图纸以及检测报告。 2.2 建筑节能改造项目方案节能审查原则: 2.2.1节能改造方式应符合《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）（以下简称《规范》）,材料和设备更换的技术指标应符合《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》（SZJG29-2009）（以下简称《细则》）； 2.2.2所要求提交的检测报告需由通过计量认证的第三方检测机构出具。 2.3 技术指标审查包括外围护结构和用能设备（采暖通风空调、生活热水供应系统、供配电与照明系统）两部分。 2.3.1外围护结构节能改造中强制性要求的技术指标应满足
四、停车场建设手续办理程序 一、公共停车场建设项目前期办理程序 （一）以划拨方式取得土地使用权的按以下程序办理： 1.主体单位持拟建项目的相关证明材料向规划部门申请办理选址意见书，向国土资源部门申请办理用地审查意见，向环保部门申请办理环评意见； 2.主体单位委托设计单位对项目进行初步设计，规划部门根据设计方案制定控制性详细性规划，出具初步规划条件； 3.主体单位向规划部门申请办理用地规划许可证，向国土资源部门申请办理划拨手续，领取公共停车场国有土地使用证； 4.主体单位向发展改革部门申请办理建设项目的备案手续； 5.主体单位组织进行修建性详细规划，并组织相关部门及专家提出审查意见。 （二）以出让方式取得土地使用权的按以下程序办理： 1.规划部门依据市政府审批的控规向土地储备中心核发公共停车场土地使用权的规划条件； 2.土地储备中心将相关资料转土地交易中心公开出让； 3.国土资源部门与土地受让方签订公共停车场土地使用权出让合同； 4.主体单位持公共停车场土地使用权出让合同、建设项目批准（核准或备案）等资料，按规定向规划部门申请办理公共停车场用地规划许可证； 5.主体单位履行完各种手续后向国土资源部门申请土地登记，领取公共停车场土地使用证； 6.主体单位应按相关规定到发展改革部门办理建设项目的备案手续； 7.主体单位组织进行修建性详细规划，并组织相关部门及专家提出审查意见。 （三）以合作方式新建地上立体停车库（塔）的按以下程序办理： 1.建设主体提出建设申请； 2.提供建设地点的土地权属证明和合作开发协议书； 3.提供建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； 4.建设主体提供建设设计方案及图纸。 上述材料送市城区综合交通管理办公室与市停管中心联合办公室审查把关后报规划部门审批。
上海市公共建筑节能改造 重点城市示范项目节能量审核办法
前言 为规范上海市公共建筑节能改造重点城市示范项目节能量审核办法，推进上海市公共建筑节能改造工作，上海市建筑建材业市场管理总站会同上海市建筑科学研究院等技术支撐单位，在总结吸取国内外己有审核办法经验的基础上，结合上海市公共建筑节能改造重点城市示范项目的要求，制定本办法。 本办法包括总则.审核依据、一般规定、审核方法、节能暈审核方法、附录。 木办法rti上海市建筑建材业市场管理总站负责管理，由上海市建筑科学研究院负责技术内容的解释。 本市开展公共建筑节能改造己有多年，但对节能效果的审核方法尚不统一。本办法内容可能不尽完善，望各单位在执行过程中，注意总结经验、积累资料和数据，随时将意见和建议反馈给上海市建筑科学研究院（地址：上海市中富路568号1号楼，邮政编码201108> 联系电话021-********, E-mail：供今后修订参考。
个人资料整理? K供个人学习便用 目录 第一章总则1 第二章审核依据1 第三章一般规定2 第四章审核方法3 第五章节能量核算方法4 附录节能量审核报告大纲要求11
个人资料整理? K供个人学习便用 第一章总则 L1为规范本市公共建筑节能改造示范项目的节能量审核方法、审核 程序.审核内容，对示范项目节能效果进行科学合理审核, 特制定本办法。 L2木办法适用于示范项目的节能量审核。 13木办法主要针对建筑围护结构.暧通空调.电气照明、生活热水等方而的改造措施进行节能效果审核。 1.4示范项目节能量审核除依据木办法外，尚应符合国家、行业和地方相关标准的要求。 第二章审核依据 2」《关于组织中报上海市公共建筑节能改造重点城市示范项目的通 知》沪建交联[2013]311号 《上海市公共建筑节能改造重点城市示范项目中报书》 《上海市公共建筑节能改造重点城市示范项目改造方案》 《上海市公共建筑节能改造重点城市示范项目评审意见表》 《能源审计报告》 《公共建筑节能改造技术规范》JGJ176-2009 《既有建筑节能改造技术规程》DG/TJ08-2010-207 2?8 《公共建筑节能检验标准》JGJ177-2009 《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107-2012 2J0《建筑照明设计标准》GB 50034-2004
南京市停车场建设和管理办法 第一章总则 第一条为了加强本市停车场规划、建设、使用和管理工作，规范停车秩序，促进城市可持续发展，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《南京市城市治理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称停车场，是指供各类机动车和非机动车停放的露天或者室内场所，包括公共停车场、专用停车场和道路临时停车泊位。 公共停车场，是指为社会车辆提供停车服务的场所。 专用停车场，是指为本单位、本居住区车辆提供停车服务的场所，包括建筑物配建专用停车场、建筑区划内共有部分施划的停车位等。 道路临时停车泊位是指依法在城市道路上施划设置的临时停车泊位。 第三条本市行政区实施城市化管理区域内停车场的规划、建设、使用及管理活动，适用本办法。 公共客运停车场所、道路客货运输场站及其配套停车场（设施）管理，适用国家和省、市其他有关规定。 第四条停车场的规划、建设、使用和管理应当遵循政府引导、多方参与、需求调节、高效管理、方便群众的原则，逐步缓解停车矛盾，改善城市交通秩序。 第五条市人民政府加强对停车场建设和管理工作的统一领导，统筹制定政策措施，建立综合协调机制，协调解决重大问题。 区人民政府（园区管理机构）负责组织街道办事处、镇人民政府落实辖区内机动车停放秩序的日常管理工作，引导、督查辖区单位开展停车治理相关工作。 第六条市、区人民政府（园区管理机构）加大公共停车场建设投入，安排专项资金用于鼓励公共停车场建设。鼓励社会力量投资建设、经营公共停车场，为社会力量投资建设、经营公共停车场提供土地供应、规费减免、资金补助、停车收费等相关政策扶持。 第二章规划和建设 第七条市规划行政主管部门应当会同市交通运输、城乡建设、城市管理、公安机关交通管理、公安机关消防管理等行政主管部门，根据城市总体规划、控制性详细规划、国家和省城市停车设施规划导则，组织编制城市停车设施规划。
重庆市机动车停车场等级标准 室内特级停车场标准 一、车库为钢混结构，停车位必须在 200 个车位以上，每个车位面积不得低于长×宽=5× 2.4 米。 车场必须设有两个以上出入口，出入口通道不得少于 6 米，此外，还应设有紧急车辆出口。 二、消防及通风设备： 车场应设有自动喷淋系统、温度探测器和 CO探测器，以及自动化防排烟通风系统等设施。 三、照明设备： 车场除正常照明系统外，还应设应急照明系统，保障车场24 小时停车安全。 四、监控设备： 车场应设有完善的监控系统，对车场内各主要干道，车场进出口等地方进 行 24 小时监控，保障停车安全。 五、车场应设置自动化收费系统，高标准的规范的地面标线及标牌，并为 车主购买保险。 六、地下停车场应具备两台以上电梯设施，方便客人和货物通行。 室内普通停车场标准钢筋混凝土结构的停车楼（库）。 一、有为停车场服务的配套设施、有通气设施、照明设施、标志设施。 二、设有防火监测预警装置和完善的消防设施。 三、有专业的现场管理人员，严格的管理规章制度，24 小时接待服务。
附件二： 政府定价的机动车停放服务收费标准（一）室内机动车停放服务收费标准 特级停车场车型停放时间收费标准备注小型车、三轮 2 小时内 3 元/ 小时超出 2小时按每小时 1元摩托车 12 小时内 15 元以内计收，但不得超过 12 小时 24 小时内 25 元以内和 24 小时的限定标准。 大中型车 2小时内 4 元/ 小时超出 2 小时按每小时 2 元 12 小时内 20 元以内计收，但不得超过 12 小时 24 小时内 30 元以内和 24 小时的限定标准。 二轮摩托车 1 元/ 小时按小时累计计收，但不得 12 小时内 5 元以内超过 12小时和 24 小时的 24 小时内 10 元以内限定标准。 普通停车场车型停放时间收费标准备注小型车、 2 小时内 2 元/ 小时超出 2小时按每小时 1元计三轮 12 小时内 10 元以内收，但不得超过 12 小时和摩托车24 小时内 20 元以内 24 小时的限定标准。 大中型车 2小时内 3 元/ 小时超出 2 小时按每小时 2 元计 12 小时内 15 元以内收，但不得超过 12 小时和 24 小时内 25 元以内 24 小时的限定标准。 二轮摩托车 1 元以内 / 小时按小时累计计收，但不得超 12 小时内 5 元以内过 12 小时和 24小时的限定 24 小时内 10 元以内标准。 (二)室外机动车停放服务收费标准车型停放时间收费标准备注小型车、三1元/ 小时 1、实行按次计费的机轮摩托车12 小时内 6 元以内场、码头、旅游景点按24 小时内 12 元以内每次 2 元计收。 大中型车 2 小时内 2 元/ 小时 2、包括公共露天停车12 小时内 10 元以内场、行政执法扣押车露24 小时内20 元以内天停车场、城区临时占道停车场。 二轮摩托车 1 元以内 / 小时
既有建筑节能改造实用技术 我国的建筑主要分为工业建筑和民用建筑。相对民用建筑，工业建筑其能耗相对比较低，国家还未对其做太多节能方面的要求。民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两大类。既有建筑的改造主要包括既有居住建筑和既有公共建筑。既有居住建筑，亦即住宅，包括花园住宅、公寓、职工住宅、新里和旧里，其节能改造主要是建筑外围护结构的改造；而既有公共建筑（包括宾馆、酒店等）的节能改造不仅仅涉及到围护结构，还包括室内用电自动控制改造、空调、采暖节能改造等诸多方面。下面的介绍不分建筑类型，只从改造的形式方面搜集相关资料。 1外围护结构改造 外围护结构节能技术主要通过改善建筑物外围护结构的热工性能，达到夏季隔绝室外热量进入室内，冬季防止室内热量泄出室外，使建筑物室内温度尽可能接近舒适温度，以减少通过辅助设备如采暖、制冷设备来达到合理舒适室温的负荷，最终达到节能的目的。外围护结构主要包括：外墙、外门窗、屋面、地面。 1.1外墙 在建筑使用耗能方面，外墙约占围护结构总能耗的24%。因此，加强外墙的保温隔热性能很重要。根据地域气候特点，对既有居住建筑外墙的节能改造以隔热、遮阳为主。采用以下措施如下： 1.1.1加设外墙外保温隔热层 在外墙上加设外保温层是利用保温材料的蓄热系数与导热系数小的特点，提高热阻，使建筑外表面升温快而加强向室外对流辐射热交换散热来减少向围护结构内部的传热。国内的外墙保温系统有保温砂浆外墙保温系统、外墙保温板系统。 保温砂浆外墙保温系统施工流程图： 基本墙体处理→吊垂直、弹线控制、铁饼→墙体基层界面砂浆处理→分两次抹保温层→抹抗裂层并埋入耐碱玻璃网格布→抹第二遍抗裂砂浆并收光平整→大立面做分割收缩缝→检查与验收→合格后实施涂料层 外墙保温板系统流程图： 基层墙体处理→吊线安装→安装角钢托架→配制胶粘剂→板上涂抹胶粘板→粘保温层→固定板缝→安装锚固件→配制聚合物砂浆→特殊部位处理→聚氨酯泡
重庆市规划局关于印发《建设项目配建停车位标准细 则》的通知 渝规发〔2006〕168号 各处室、分局，局信息服务中心： 为加强对建设项目配建停车位的规划管理工作，我局根据《重庆市城市规划管理技术规定》，并结合工作实际，制定了《建设项目配建停车位标准细则》（以下简称《细则》），现印发给你们。请遵照执行。 对此前已核发《建设工程选址意见书》或《建设用地规划公告函》的建设项目，按照原确定或规定的停车位配建指标配置停车位；对此前未核发《建设工程选址意见书》或《建设用地规划公告函》以及建设业主单位申请变更《建设工程选址意见书》或《建设用地规划公告函》的内容，需重新核发《建设工程选址意见书》或《建设用地公告函》的建设项目，按照《细则》执行。 特此通知 二OO六年十二月二十五日建设项目配建停车位标准细则 第一条为合理确定我市各类建设项目的配建停车位标准，根据有关规定，结合当前工作实际，制定本实施细则。 第二条本实施细则适用于重庆市都市区的建设项目配建机动车停车位的规划管理。 第三条建设项目的配建停车位按照分区域、分类别的原则实施规划管理，有关配建标准详见附表。 规划管理区域划分如下： 一区为渝中半岛地区（以控规编码为界）； 二区为主城一区以外都市区以内地区。 停车位配建标准按建筑类别进行划分，未列入附表中分类的，由城市规划行政主管部门参照有关标准，根据具体情况确定。 建设项目配建停车位的数量，根据建设项目所处区域、所属类别的配建标准和建筑面积（不含配建停车位自身建筑面积）计算确定，计算出的泊位数不足1个的按1个泊位计算。
第四条建设项目配建停车位可采用地面停车场、地下停车库、停车楼等方式设置。 第五条混合性质建筑物的配建停车位设置标准应分别与相关性质功能的规模对应，配建停车位总数应按照各种用途及其建设规模分别计算后进行累计。 第六条廉租房、经济适用房建设项目中，受用地条件限制或停车需求确实较低的，其配套标准可适当降低，但一般不应低于附表配建标准的80%，且建设单位在出售（租）住房时须向购（租）房者公告该项目停车位的配建情况。 第七条为居住建筑和公共建筑配建的停车场（库），其出入口应分开设置以方便使用。在规划方案中应明确标示出公共建筑配建停车位的位置及数量。为临街公共建筑配建的停车（场）库出入口，在满足有关规定和规范的前提下应临街设置。 第八条大专院校、中等专业学校、中小学校建设项目的配建停车位，按照扣除教学用房以后的建筑面积计算。 第九条火车站、汽车站、客运码头、机场、轨道交通站等交通枢纽项目，在方案阶段应编制交通影响评价报告并将其停车位配建数量作为交通影响评价的专项内容。附表中配建指标为规划参考值。 第十条本细则中工业类建筑系指按照《城市用地分类与规划建设用地标准》中划分的传统工业项目，附表中厂房、仓库的停车位标准仅为规划参考值，建设单位可根据项目的实际需要作适当调整；高新技术产业中的楼宇工业等项目配建停车位标准按照附表中办公建筑的标准执行。 第十一条临道路设置的公共厕所应配建2个临时停车位。 第十二条农房、城市私房的配建停车位不作规定。 第十三条本细则自下发之日起执行。 附表：
《重庆市公共停车场备案登记证》新办流程及资料 一、备案项目 《重庆市公共停车场备案登记证》 二、依据 《重庆市市政设施管理条例》（2010年9月29日市第三届人大常委会通过） 三、流程 社会单位向区停车办提交备案申请→区停车办核查后向市停车办提交登记审核表→市停车办进行登记审核→核发备案登记证 四、申请单位提交的资料目录 （一）室内车库 1.停车库合法使用证明复印件（如产权证）一式两份（盖产权单位鲜章） 2.建设工程规划许可证及附页复印件一式两份（盖鲜章） 3.建设工程竣工验收合格证明复印件一式两份（盖鲜章） 4.消防验收合格意见书复印件一式两份（盖鲜章） 5.停车库设计方案一式两份（盖鲜章） 6.停车库平面布置详图一式两份（盖鲜章） 7.车辆停放、安全保卫、消防管理等方面的管理制度和安全防范措施及停车场专业管理人员情况清单纸质件，一式两份（盖鲜章） 8.申请立体机械式停车库的，需提交立体机械式停车设备的特种设备注册登记证和质检部门出具的合格证书复印件一式两份（盖鲜章）。 9.申请特级的须提供车库保险合同复印件一式两份（盖鲜章） 10.法律、法规规定须提供的其它材料（盖鲜章）
（二）室外停车场 1.停车场合法使用证明复印件（如土地使用证），一式两份（盖土地使用单位鲜章） 2.停车场设计方案一式两份（盖鲜章） 3.停车场平面布置详图一式两份（盖鲜章） 4.停车场内设施清单一式两份（盖鲜章） 5.总平面图一式两份（规划部门审批方案，盖鲜章） 6.业主委员会委托书一式两份（业主公摊范围内，盖鲜章） 7.车辆停放、安全保卫、消防管理等方面的管理制度和安全防范措施及停车场专业管理人员情况清单纸质件，一式两份（盖鲜章） 8.法律、法规规定须提供的其它材料（盖鲜章） 五、发证 1.符合《重庆市市政设施管理条例》相关规定及城市公共停车场设计技术规范和标准。 2.对符合城市公共停车场备案登记相关条件，且手续资料齐全的，区行政主管部门应当在受理申请之日起15个工作日内予以备案，并提交登记审核表经市停车办审核后，核发《重庆市公共停车场备案登记证》。对不符合申报要求的，区行政主管部门应当出具书面意见要求经营方整改。 3.对特级等级的公共停车场需经市级行政主管部门查勘复核。 注：以上所需资料由重庆市公共停车场管理办公室最终解释。 市停车办办公地址：江北区桥北苑1号（黄花园大桥北桥头，路桥收费管理处） 咨询电话：67754205 67792086
停车场备案申请报告 办理机动车停车场备案 办理机动车停车场备案(变更)申请人 应提交的全部材料目录 1、朝阳区市政管委统一格式的《北京市公共停车场经营企业备案登记表》和《北京市机动车公共停车场从业人员名册》; 2、申请单位营业执照副本、税务登记证副本复印件(查验原件，留存复印件)[注]跨区开展停车场经营活动的企业应在朝阳工商分局办理分支机构，并在朝阳区地税局登记;经营范围内要含有“机动车停车服务”项目 3、受产权人委托经营停车场的单位需提供委托协议书(查验原件，留存复印件);[注]居住小区已成立业主大会的，需提供业主大会决议及业主委员会的授权委托书 4、国有土地使用证、建设工程规划许可证并附蓝图;地下车库还需提供工程竣工验收报告和消防验收报告(查 验原件，留存复印件); 5、利用城近郊区集体土地开办停车场的单位还需提供工商部门的《住所(经营场所)》使用证明(查验原件，留存复印件); 6、停车场车位平面示意图; 7、符合国家标准的停车标志、标线和停车设施说明材料(说明停车场所标志、标线、停车设施的种类、型号); 8、健全的安全管理制度(内容符合《北京市停车行业安全工作 规范》要求); 9、安全承诺书;
10、居住区停车场需提供与业主签订的《停车管理协议》范本。 [备注]上述材料复印件需原比例、原图复印，整理成A4纸型，提供的上述材料每页均须加盖申请单位公章。 [机动车停车场备案受理办公地址] 朝阳区投资服务中心(朝阳区霄云路霄云里1号)一层8号窗口 [办公电话] 84681130 [办公时间] 周一至周五 8:30—11:30;13:00—17:00 [办理时限] 自受理之日起20个工作日 篇二:停车场申请人员备案表 深圳市经营性停车场专业巡查人员登记备案表 停车场名称:许可证号:联系电话: 联系人: 深圳市公安局交通警察局交通处停车场地管理科制 篇三:经营性停车场申请资料 经营性停车场申请资料:
北京市停车场备案和价格审批 一、停车场备案 1、备案程序 区停车场备案流程见附件1。 2、备案所需材料 1）市政管委统一格式的《北京市公共停车场经营企业备案登记表》和《北京市机动车公共停车场从业人员名册》； 2）申请单位营业执照副本、税务登记证副本复印件（查验原件，留存复印件） 3）受产权人委托经营停车场的单位需提供委托协议书（查验原件，留存复印件）；【注】居住小区已成立业主大会的，需提供业主大会决议及业主委员会的授权委托书（如无业主委员会须居委会提供证明）； 4）国有土地使用证、建设工程规划许可证并附蓝图；地下车库还需提供工程竣工验收报告和消防验收报告（查验原件，留存复印件）； 5）利用城近郊区集体土地开办停车场的单位还需提供工商部门的《住所（经营场所）》使用证明（查验原件，留存复印件）； 6）停车场车位平面示意图； 7）符合国家标准的停车标志、标线和停车设施说明材料（说明停车场所设标志、标线、停车设施的种类、型号）；
8）健全的安全管理制度（内容符合《北京市停车行业安全工作规范》要求）； 9）安全承诺书； 10）居住区停车场需提供与业主签订的《停车管理协议》范本； 11）办理停车场经营者或车位数变更的，需提供变更申请书，详细说明变更理由及变更前、后内容。 【备注】上述材料复印件需原比例、原图复印，整理成A4纸型,提供的上述材料每页均须加盖申请单位公章。 3、开业前还是开业后备案 需在停车场收费经营前完成备案。 4、备案后日常如何管理 如果停车场经营方发生变化，停车场备案需要变更。 停车场变更所需材料： 1）填写北京市机动车公共停车场经营企业登记表(一式两份)； 2）机动车公共停车场备案证原件； 3）工商营业执照副本复印件； 4）税务登记证副本复印件； 5）产权单位与经营企业之间的委托证明材料； 6）安全承诺书（法定代表人签名）； 7）停车场应急预案； 8）停车场管理制度； 9）停车场服务规范；
重庆市停车场管理办法 重庆市人民政府令 第299号 《重庆市停车场管理办法》已经2015年12月23日市人民政府第113次常务会议通过，现予公布，自2016年3月1日起施行。 市长黄奇帆 2016年1月4日 第一条为加强停车场的规划、建设和管理，规范停车秩序，改善交通状况，引导绿色出行，根据《中华人民共和国道路交通安全法》《重庆市市政设施管理条例》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内停车场的规划、建设及管理适用本办法。 本办法所称停车场，是指面向社会公众为机动车辆提供停放服务的场所，包括建筑物配建停车场、公共停车场和路内停车位。 第三条停车场管理应当遵循规划引领、合理布局、建管并重、方便群众的原则，形成以建筑物配建停车场为主体、公共停车场为辅助、路内停车位为补充的停车设施供给格局。 第四条市市政主管部门是停车场管理工作的主管部门，负责本市行政区域内停车场管理的指导协调、监督检查，日常管理工作由市停车场管理机构承担。 区县（自治县）人民政府负责统筹协调本行政区域内停车场的规划、建设及管理工作。区县（自治县）市政主管部门负责本行政区域内停车场的具体管理工作。 发展改革、财政、城乡规划、城乡建设、国土房管、公安、消防、价格、工商、税务等部门应当在各自职责范围内做好停车场管理的相关工作。 第五条市市政主管部门应当会同城乡规划、城乡建设、国土房管、公安、消防、价格等部门，根据国家规范和标准，结合本市实际，编制停车场设置的技术规范和标准。 第六条本市停车行业协会应当加强行业自律，开展服务质量评价和培训工作，并协助有关部门做好停车场的相关管理工作。 第七条市城乡规划部门应当根据经济社会发展需要、城市总体规划和城市综合交通体系规划的要求，会同发展改革、市政、城乡建设、国土房管、公安等部门编制主城区停车专项规划，经市人民政府批准后实施。 主城区外的区县（自治县）城乡规划部门应当根据实际情况，编制本区县（自治县）停车专项规划，经本级人民政府批准后实施。 城乡规划部门应当结合城市发展实际，科学评估、动态调整建设项目停车泊位配建标准。 第八条新建公共停车场建设用地以划拨方式供地。新建写字楼、商铺、公共活动场所应当按照规定比例配建停车场。旧城改造、棚户区改造项目应当利用一定比例的土地修建停车场。 第九条城乡建设部门应当根据停车专项规划，制定公共停车场的年度建设实施计划，并纳入城市基础设施建设计划体系。 建筑物配建停车场应当与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付