2016-2022年中国成都房地产行业市场行情动态研究报告
https://www.doczj.com/doc/a5499090.html,
什么是行业研究报告
行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成
一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：
行业研究的目的及主要任务
行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：
解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位
分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度
预测并引导行业的未来发展趋势
判断行业投资价值
揭示行业投资风险
为投资者提供依据
2016-2022年中国成都房地产市场运营态势与发展前
景分析报告
【出版日期】2016年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元
【报告编号】R414455
【报告链接】https://www.doczj.com/doc/a5499090.html,/research/201605/414455.html
报告目录：
经过30多年的发展，成都房地产市场也经历了从无到有、从小到大，从计划经济福利分房发展到成熟的市场化阶段，到今天几乎所有知名的开发商都已经来到了成都，成都也形成了具有鲜明特点的开发格局和产品形态，房产市场的地位日益提升。
2014年，成都市房地产市场成交量较2013年同期总体回落。2014年主城区新建商品房成交量为88728套，与2013年同期比较减少16.48%;成交面积为871.90万平方米，同期比较减少15.55%.
2015年3月底，二套房首付下调政策及二手房营业税"五改二"政策相继出炉，力度之大在意料之外。对比过去3年，房地产业正迎来一个相对看好的政策环境和舆论环境，此轮政策的出台，对改善性需求的利好尤为明显。
2015年上半年的成都楼市，可以用"稳中求升，信心恢复"来总结。从年初的销售惨淡，到5月份开始的回暖，成都楼市在商品房新增供
应量和实际市场成交量基本平衡的情况下，逐渐打开了市场回暖的局面。
成都作为西南的核心城市，"新特区"的获批，近年来城市规划改造，经济的繁荣，影响力的增强，都使其发展前景十分广阔。而城市的辐射力带来大批外来客，随着环境的不断改善，越来越多的人选择常住成都，住房作为第一需求也直接带动了城市房地产行业的发展。总体上看，成都房地产市场的发展大势并未改变，市场发展必将更为健康。
成都代表了处于增长阶段的城市，在这些城市中，国内外银行、制造厂商、零售商和酒店集团的相继入驻，为房地产市场的发展创造了强劲的需求。纵观办公楼市场、产业园区市场、物流市场、商铺市场四大领域，成都均进入了最具潜力城市的前列。成都将成为中国未来十年房地产租户、投资者和开发商关注的焦点城市之一。
智研数据研究中心发布的《2016-2022年中国成都房地产市场运营态势与发展前景分析报告》。内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行
投资不可或缺的重要工具。
智研数据研究中心是中国权威的产业研究机构之一，提供各个行业分析，市场分析，市场预测，行业发展趋势，行业发展现状，及各行业产量、进出口，经营状况等统计数据，中国产业研究、中国研究报告，具体产品有行业分析报告，市场分析报告，年鉴，名录等。第一部分成都房地产市场发展分析
第一章房地产行业相关概述
第一节房地产概念阐释
一、房地产的定义
二、房地产的特征
三、房地产的自然形态
四、房地产的类别
第二节房地产行业概述
一、房地产行业的定义
二、房地产行业的主要领域
三、房地产行业的特点
四、房地产行业的地位
第三节房地产市场分析的内容和特点
一、房地产市场分析的层次
二、房地产市场分析的内容
三、房产地市场分析的特点
四、提高房地产市场分析有效性的途径
第二章中国房地产市场发展分析
第一节中国房地产行业的发展综述
一、改革开放30年中国房地产的发展概述
二、中国房地产行业的改革发展
三、中国房地产行业周期化特征
四、中国房地产行业整体利润率超过30%
第二节2014-2015年全国房地产业运行情况分析一、土地开发及购置面积
（一）2014年土地供应及开发面积情况
（二）2015年房地产土地供应情况
二、房地产投资完成额
（一）2014年房地产开发投资完成额
（二）2015年房地产开发投资完成额
三、资金来源分析
（一）2014年房地产开发企业资金来源情况（二）2015年房地产开发企业资金来源情况
四、房屋施竣工面积
五、国房景气指数分析
第三节2014-2015年我国房地产市场运行状况
一、房地产开发投资
二、商品房销售面积与销售额
(一)2014年全国商品房销售面积与销售额情况
(二)2015年全国商品房销售面积与销售额情况
三、房地产价格
(一)2014年全国房地产市场价格变动情况
(二)2015年全国房地产市场价格变动情况
四、住宅市场
五、办公楼、商业营业用房市场
第三章成都市房地产的发展环境
第一节成都市宏观环境概况
一、成都市城市概况
二、成都市交通运输概况
三、成都树中国内陆投资环境城市标杆
第二节成都市宏观经济状况
一、成都市经济发展概况
二、2014年成都市国民经济运行状况
三、2015年成都市国民经济情况
四、成都向中国总部经济第三极进发
第三节成都城市建设规划
一、成都地铁建设改变城市发展格局
二、成都“198规划”改变城市区域格局
三、《成都平原城市群发展规划》通过专家评审第四章成都房地产市场分析
第一节成都房地产市场发展概况
一、成都房地产市场发展史
二、成都房地产开发商发力城郊地区
三、成都房地产市场步入大项目时代
第二节2013-2014年成都房地产市场回顾
一、2013年成都房地产市场状况分析
二、2014年成都房地产市场分析
第三节2015年成都房地产市场现状分析
一、2015年成都商品房市场分析
二、2015年成都商品房供应情况分析
三、2015年成都房地产市场新开盘项目分析
第四节成都城市综合体发展分析
一、城市综合体的基本概念及功能布局
二、成都城市综合体发展的意义及相关思路
三、成都城市综合体的发展大大提高区域住宅品质第五节成都区域房地产市场分析
一、成都各板块房地产市场分析
二、地铁2号线点燃西贵板块各片区受益程度有差异
三、成都新价值洼地城北房价迎来补涨时机
第二部分成都房地产细分市场分析
第五章成都土地市场
第一节土地市场的相关概念
一、城市土地市场的概念
二、土地市场的特殊性
三、房价与土地成本
四、房价与地价
五、地价与土地供应
第二节中国土地市场状况
一、中国土地市场的特点
二、2013年中国土地市场的特点
三、2014年中国土地市场状况分析
四、2014年我国土地出让收入情况
五、2015年我国土地市场状况分析
六、2015年全国土地市场供应放量
第三节2013-2015年成都土地市场分析
一、2013年成都土地市场供应及成交情况
二、2014年成都土地市场分析
三、2015年成都土地市场动向概述
四、2015年成都土地市场分析
第四节中国土地政策及其对房地产市场的影响
一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段
二、我国出台有关土地调控的新政策
三、中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析
四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析
第六章成都住宅市场
第一节成都住宅市场概况
一、成都住宅利用程度较高
二、成都超高层住宅发展现状分析
三、成都“住宅商用”现象分析
四、成都住宅户型空间的创新进化
第二节2014-2015年成都住宅市场分析
一、2014年成都主城区住宅市场分析
二、2015年成都主城区住宅供销情况
三、2015年成都郊县住宅市场分析
四、2015年成都住宅市场需求特点
第三节成都高端住宅市场分析
一、2015年成都高档住宅市场分析
二、2015年成都高端住宅分析
三、涨价明显通胀预期提升成都高端住宅投资底气
第四节成都住宅相关政策规定
一、成都40米以上纯住宅建筑底层须设置为架空层
二、成都住宅建设的日照规定
三、成都出让住宅用地“7090”政策出现放松迹象
第五节成都住宅市场趋势分析
一、成都楼市6大特征
二、成都绿色环保节能住宅将被看好
第七章成都别墅市场
第一节中国别墅市场概况
一、中国别墅的发展沿革和南北差异
二、中国“第五代别墅”的六大基本定律
三、我国主要城市别墅的发展
第二节成都别墅市场概况
一、地震引发楼市变革成都别墅开发重心偏移城南
二、成都别墅板块的分布
三、大独栋改小别墅成都开发商瞄准改善型
四、成都近郊别墅迎“开发元年” 20项目亮相青城山第三节2015年成都别墅市场分析
一、2015年成都别墅市场供销情况
二、2015年成都重点板块别墅物业发展状况
三、2015年成都独栋别墅市场交易情况
四、2015年成都别墅市场总结
第四节成都各区域别墅市场状况
一、成都城东区域别墅市场正快速发展
二、成都牧马山二手别墅市场走俏
三、成都牧马山板块别墅有望成西部中央别墅区第五节成都各类型别墅市场分析
一、成都小别墅市场现状分析
二、成都临水别墅市场发展分析
三、成都定制别墅市场发展分析
第六节2015年成都别墅的六个营销案例浅析
一、龙湖、长桥郡
二、蓝光、观岭
三、华侨城、纯水岸
四、蔚蓝卡地亚
五、恒大、金碧天下
六、清溪、玫瑰园
第八章成都商业地产市场
第一节中国商业地产概况
一、商业房地产概述
二、2014年中国商业地产市场状况
三、2014年中国商业地产市场的主要特点
四、2015年中国商业地产交易情况
第二节成都商业地产市场概况
一、成都市商业地产的回顾
二、成都四大新型“商圈”现状分析
三、成都人民南路改造激热该区域商业地产
四、成都商业地产项目将迎来招商高潮
第三节2014-2015年成都商业地产市场分析
一、2014年成都商业土地市场分析
二、2014年成都商业地产供需状况分析
三、2015年成都商业地产发展形势分析
四、成都“双流3800”商业用地现象分析
第四节成都各种类型商业地产发展分析
一、成都旅游地产受追捧
二、成都订制式商业地产发展现状分析
三、未来成都主题地产发展趋势看好
第五节成都商业地产前景趋势分析
一、成都商业地产投资分析
二、未来成都市商业地产发展趋势分析
三、城市综合体将成商业主流发展模式
第九章成都写字楼市场
第一节成都写字楼市场概况
一、成都写字楼具有明显的竞争力
二、成都写字楼市场出现新产品模式
三、成都将步入地铁时代沿线写字楼市场升温
四、成都写字楼市场进入细分时代
第二节2014-2015年成都写字楼市场分析
一、2014年成都甲级写字楼市场分析
二、2015年成都写字楼市场特点分析
三、2015年成都写字楼供量创新高
四、2015年成都写字楼市场交易浅析
第三节成都写字楼市场相关政策
一、2015年成都市出台写字楼租买补贴政策
二、2015年成都青羊区出台写字楼建设补贴政策第四节成都写字楼市场投资分析
一、成都甲级写字楼市场投资较热
二、成都写字楼投资前景看好
三、成都甲级写字楼投资面临的风险
四、成都写字楼市场的投资技巧
第五节成都写字楼市场趋势分析
一、成都40万平方米甲级写字楼入市
二、未来成都写字楼市场格局与趋势分析
三、未来几年成都写字楼市场供应格局分析
四、成都写字楼个性化发展趋势探析
第十章成都商铺地产市场
第一节商铺概述
一、商铺的定义
二、市场类商铺的概念
三、商业街商铺的概念
第二节成都商铺市场概况
一、成都商铺的热点板块分析
二、大卖场进驻新商圈带动周边商铺提价
三、零售市场增长迅猛刺激成都商铺大扩张
第三节2013-2015年成都商铺市场分析
一、2013年成都商铺市场悄然升温
二、2014年成都商铺市场简析
三、2015年成都商铺市场分析
第四节成都各类型商铺市场分析
一、成都市地铁出口商铺市场走俏
二、成都地铁商铺遭热抢、拟实现24小时全天营业
二、成都地铁商业错位经营
三、社区商铺成为成都商业投资热点
第十一章成都二手房市场
第一节二手房概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、二手房升值的因素
第二节2013-2014年成都二手房市场回顾
一、2013年成都主城区二手房市场
二、2014年成都二手房市场分析
第三节2015年成都二手房市场分析
一、2015年成都市区二手房市场交易情况
二、2015年成都二手房价格指数
第四节未来成都市二手房住宅热点板块
一、南沿线片区
二、驷马桥片区
三、静居寺－成龙路片区
第三部分成都房地产重点企业及营销
第十二章成都房地产行业重点企业
第一节成都置信实业（集团）有限公司
一、公司简介
二、成都置信转战高端房地产市场
三、成都置信签下武侯区城乡统筹综合性项目第二节四川蓝光实业集团有限公司
一、公司简介
二、四川蓝光走出房地产业客户服务第一步
三、中铁信托联手四川蓝光3年完成20亿房地产信托
第三节成都万科
一、公司简介
二、万科在各城市房地产市场发展分析
三、万科在成都市场前景乐观
第四节中海地产成都公司
一、公司简介
二、中海业绩突破40亿，“中海城市巅峰系”领军成都高端楼市
三、中海地产第五代城市别墅首推成都
第五节其他企业介绍
一、四川恒宇房地产开发有限公司
二、成都中成房业有限责任公司
三、成都合力达房地产开发有限公司
第十三章成都房地产市场营销分析
第一节房地产市场销售渠道
一、传统销售渠道
二、新型销售模式
三、渠道选择的要素考虑
第二节房地产行业营销概况
一、我国房地产营销存在的问题及对策
二、房地产行业“三次界面”营销分析
三、房地产行业营销终端突围策略分析
四、中国房地产市场营销的发展方向
第三节成都房地产营销相关分析
一、成都房地产市场兴起联合代理新营销模式
二、2015年成都市房地产广告媒体监测分析
三、成都房地产广告市场进一步规范
第四节房地产网络营销分析
一、房地产网络营销综述
二、“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面
三、房地产网络营销模式的主要创新
四、房地产网络营销的发展方向
五、浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路第五节房地产行业整合营销分析
一、整合营销概述
二、房地产整合营销的内涵
三、中国房地产行业整合营销应用的背景分析
四、房地产实施整合营销的必要性
五、整合营销战略在房地产开发中的实施步骤第四部分成都房地产政策背景与前景预测
第十四章成都房地产行业政策背景分析
第一节中国房地产业的国家政策调控回顾
2018-2020年房地产行业分析报告 2017年12月
目录 一、小周期延长：供给端调控导致小周期延长，需求侧投资逻辑向供给侧转换 (7) （一）我国房地产小周期规律：我国房地产呈现3年小周期规律，但传统经验判断方式有所失效 (7) （二）本轮房地产小周期的反常：需求周期和供给周期的双双延长综合推动本轮小周期延长 (12) 1、需求周期：需求端的调控因城施策和货币周期淡化推动了需求周期的延长 (12) 2、供给周期：房企销售与拿地的动态平衡的破坏导致了供给周期的延长 (15) （三）供给端调控是本轮房地产小周期延长以及基本面反常的根本原因 (18) 1、从深层次来看，本轮小周期延长来自于政府增加了供给端的政策调控 (18) 2、全国建设供地缩减作为供给端调控将在更大周期尺度上导致周期行为的淡化 (21) （四）供给端调控下房地产的基本面及投资逻辑将由需求侧逻辑转向供给侧逻辑 (22) 二、总量稳定：行业总量稳定，投资、销量、价格等指标平稳，基本面韧性强 (26) （一）按照小周期延长规律及供给侧投资逻辑，基本面将表现为总量稳定、韧性较强 (26) 1、房地产低库存将导致量价、投资等基本面指标表现更为稳定 (27) 2、政策自由度的提升也将赋予政府对基本面具有更强的把控能力 (28) （二）投资预测：预计17-18年商品房投资增速分别为+7.5%和+6.0%，其中住宅拉动、商办拖累 (29) 1、投资结构分化，住宅补库存推动住宅投资较强、而商办去库存致使商办投资拖累 (29) 2、传统投资预测逻辑：从需求端出发、以销售为领先指标，预测路径：销售->拿地 ->开工->施工->投资 (31) 3、销售和拿地、销售和新开工、新开工和施工的传导机制，导致传统投资预测逻辑
南方人才市场办事指引 一、 基本信息 我处营业时间：星期一到四 9:00-17:00 星期五 9:00-16：30 法定节假日根据国家假日办发布时间休息 我处联系人以及联系方式：温小姐 85593781 他人代办加带材料：本人不能亲自办理，需他人代办的，请在本人需要携带材料的基础上，加带代办人身份证原件、客户本人身份证复印件以及亲笔手写委托书，委托书上需写明因什么原因不能亲自办理、委托人姓名、委托事项、委托人身份证号码、本人签名、日期。 相关办事地点： 天河公安分局：瘦狗岭路613号（体育西路地铁三号线到华师站E 出口，直过广源路人行天桥左边即到） 天河南街街道办事处：体育西横街193号（天河城附近，居委会有指引地图） 广和居委：广和路（中国南方人才市场东侧）南行200米，富景花苑小区内。 档案存放单位：中国南方人才市场 档案接收地址：广州市天河路104号华普大厦西座一楼人事代理部户口存放地址：广州市天河路104号 户口所属派出所：天河南街派出所户口 所属公安局：广州市公安局天河分局 二、 档案相关问题
1.档案转入：凭本人身份证领取调档函交由档案存放机构 2.档案调出：需要本人带身份证原件、存档机构的调档函（抬头 写明“中国南方人才市场”或“广州市人才交流服务中心”） 办理。 1)档案、均存放户口于南方人才市场的，原则上需先迁出户口，再调 档案。各别城市要求先审核档案后调户口的，请确保所有用户口卡 办理的事项都办理完毕，再到我处申请先调档案再迁户口，档案调 出后，除迁出可以借户口卡外，其他情况不予借出户口卡。 2)档案在南方人才市场，户口不在南方人才市场，可以直接填表办理 档案调出。 3)取档时间：本人自带方式取档，不计办理当日，第三个工作日10:00 可取；机要交换方式邮寄档案，广州市内请10个工作日后在档案接 收地查询，广东省内请20个工作日后在档案接收地查询，广东省外 请40个工作日后在档案接收地查询。 4)取档提供材料：本人身份证原件、我处给与的收条。 3.开具档案存放证明 本人带本人身份证办理。 4.转正定级 在我处接收的应届毕业生，在第一家工作单位工作满一年，于毕业的第 二年可以向公司申请办理转正定级手续，请及时交公司盖章的转正定级 表到我处办理。当时未办理，档案转出后将不予补办转正定级以及工资 行政介绍信。 三、 户口相关问题 1.户口迁入 1)应届生入户 请参见附件1 2)异地人才引进入户 请参见附件2 2.户口迁出 3)携带材料：本人带本人身份证原件、准迁证原件、本人最高学历证 或者学位证原件，到华普大厦西座一楼11-14号窗办理。 4)办理流程：借户口卡——到公安局领取户口迁移证 3.申领居民身份证 5)申请办理手续：由本人提供如下资料：（1）户口卡原件及盖章的户 主页复印件；（2）广州市居民身份证数字相片2张及电子回执。 6)申办地点：天河区公安分局。（体育西站坐地铁三号线在华师大站E
中国近年来经济发展的现状及趋势 进入21世纪之后，中国的经济环境有了很大的变化。从国 际形势看，欧元区国家的经济合作已经启动，但发展前景不明朗；美国自从经历“9．11”事件之后本国经济陷入低迷，至今尚未全 面恢复；日本经济则长期低速徘徊.尽管我国政府采取了一系列 积极的措施，例如：正式加入WTO；推动APEC的发展和中国——东盟自由贸易区的发展；加强同中亚国家的合作等；但整体外部形势依然严峻。这就需要我们从内部经济入手，找到推动经济增长的有效方法和途径。在国内经济中，由于存在众多的问题，无法一一列举，所以本文试图从通货膨胀、失业、GDP的增长几个方面来探讨影响中国经济的原因，并且试图找出解决问题的方法和途径。 一、对三条曲线的复合与分析 （一）三条曲线在一个坐标系中的复合：图一（% （二）三条曲线各自特点的分析 A、GDP增长率曲线 1、曲线走势：最近中国十几年的GDP增长率变动呈现前快后慢的特点。在第一个阶段，1991——1996年，GDP增长保持在一个较高的水平，平均达到11.6%；而在第二个阶段，1997——2001年间，GDP增长保持平稳中速的增长趋势，平均达到 7.8%。前后两个阶段平均增长率差异较大，呈现出比较明显的 阶段性特点。 2、原因
1）、1991——1996年的经济高速增长主要是基于以下方面： 第一，经历了二十世纪八十年代末的经济衰退，当时称之为“市 场疲软”之后，中央政府采取了一系列积极的财政、货币政策， 推动了经济的快速增长；第二，邓小平同志的南巡，一方面澄清 了许多人认识上的误区，另一方面，他以个人的远见，在宏观上 为中国创造了一种宽松、积极的氛围，加速了经济的增长。 2）、1997——2001年经济增速下降，主要是以下原因：首先，在经历了1991——1996年的经济高速增长之后，一些经济指标过热，造成诸如通货膨胀水平过高等方面的问题。所以国家在宏观上需要执行一套稳健、收缩的财政、货币政策。其次，1997年爆发的亚洲金融危机虽然没有对我国经济造成直接破坏，但也严重地影响了我国的整体外贸环境。重要表现之一就是传统东南亚国家进口市场的缩小，外贸行业整体效益的下滑，对我们这个外贸依存度非常高的国家来说，对经济增速的下降造成了实际的 压力。第三，为了适应经济全球化和加入WTO的要求，我国陆续开放了一批部门和行业，大力下调平均关税水平；这一系列的举措使国内原本受到很大程度保护的许多产业顿时感受到巨大 的压力，使得这些传统上的经济增长点在实际推动经济增长时显 得力不从心。 B、通货膨胀水平曲线 1、曲线走势：1992——2001年中国通货膨胀水平呈现先 高后低、先正后负的情况，同样具有阶段性的特点。1992——1996年间，平均商品零售物价指数保持在12.2%，而1997——2001年其平均水平仅为－0.6%。两个阶段相差13%，这种有趣的现象非常值得我们研究。 2、原因
中国南方人才市场测评中心测评问卷 本测验共有212道题，都是有关个人的兴趣和态度的问题。每个人对这些问题是会有不同的看法的，回答也是不同的，因而对问题的如何回答，并没有“对”与“不对”之分，只是表明你对这些问题的态度，请你尽量表达自己的意见。作答时，请注意以下几点：(时间40分钟) 1、每一测题只能选择一个答案； 2、不可漏掉任何测题； 3、尽量不选择中性答案； 4、凭自己的直觉反应进行作答，不要迟疑不决，拖延时间。一定要在半小时内完成整个测验； 5、有些题目你可能从未思考过，或者感到不太容易回答。对于这样的题目，同样要求你做出一种倾向性的选择。 1、我很明了本测验的说明： A.是的； B.不一定； C.不是的。 2、如果有机会的话，我愿意： A.到一个繁华的城市去旅行； B.介于A与C之间； C.游览清静的山区。 3、我有足够的能力应付各种困难： A.是的； B.不一定； C.不是的。 4、即使是关在铁笼里的猛兽，我见了也会感到惴惴不安：A.是的； B.不一定；C.不是的。 5、我总是不敢大胆批评别人的言行： A.是的； B.有时如此； C.不是的。 6、我的思想似乎： A.比较先进； B.一般； C.比较保守。 7、我不擅长讲笑话、说趣事： A.是的； B.介于A与C之间； C.不是的。 8、当我见到亲友或邻居争吵时，我总是：A.任其自己解决；B.置之不理；C.予以劝解。 9、在社交场合中，我： A.谈吐自如； B.介于A与C之间； C.保持沉默。 10、我愿做一名： A.建筑工程师； B.不确定； C.社会科学研究者。 11、若“CAAC”的对应数是“3113”，那么，哪一个是“ACCAA”的对应数？ A.13311 B.31133 C.13331 12、阅读时，我喜欢选读： A.自然科学书籍； B.不确定； C.政治理论书籍。 13、偶尔我会想到一些坏得说不出口的话。 A.是的； B.否。 14、我认为许多人都有些心理不正常，只是他们不愿意承认： A.是的； B.介于A与C之间； C.不是的。 15、我希望我的爱人擅长交际而无须具有文艺才能： A.是的； B.不一定； C.不是的。 16、对于性情急躁、爱发脾气的人，我仍能以礼相待：A.是的;B.介于A与C之间;C.不是的。 17、受人侍奉时我常局促不安： A.是的； B.介于A与C之间； C.不是的。 18、在从事体力或脑力劳动之后，我需要有比别人更多的休息时间，才能保持工作效率： A.是的； B.介于A与C之间； C.不是的。 19、半夜醒来，我常常为种种忧虑而不能再入睡：A.常常如此；B.有时如此；C.极少如此。 20、事情进行得不顺利时，我常会急得掉眼泪：A.从不如此；B.有时如此；C.常常如此。 21、小明比小强大，小明比小红小，下列陈述中哪一个是正确的？ A.小红比小强小 B.小红比小强大 C.无法确定小红与小强谁大
浅谈我国经济发展的现状分析 【论文关键词】经济发展问题改进措施 【论文摘要】党的十六大以来，是我国改革开放和全面建设取得辉煌成就的五年。面对复杂多变的国际经济行势，面对国内经济改革的发展与稳定的艰巨任务，全国各族人民在胡主席的领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻和落实科学发展观使我国的经济实现了又好又快的发展。 1 经济发展中的问题 综上所述，在改革开放的推动下，我国的经济快速发展，人民生活水平逐步提高，呈现一派祥和的景象。同时也要清醒的看到，发展中还存在不少的问题需要我们去解决。首先使是在经济的发展中如何注意对环境的保护。由于粗放型的增长使我们付出了过大的环境代价。某些地区的企业为了满足致富的需要，大量的排污，使空气和水质发生严重的污染。据媒体报道：地处江南地区的生命资源太湖遭到了严重的污染。长江黄河是中华民族的母亲河，它的发源地也受到了严重的污染。由于中国是燃煤大国，传统的燃煤技术使得大量的二氧化碳和二氧化硫废气排放到空气中，空气和水质的污染将使人的生命和健康受到严重的威胁，这种以牺牲环境和人民健康为代价而换来的高速发展的GDP是不受欢迎的，是与社会主义市场经济不相容的。在经济高速发展过程中，与民生有关的问题是居高不下的房价。经济发展，生活水平的提高，通过社会主义市场经济的作用，应该使大多数人能够买的起住房，能够安居乐业；但是事实却相反，2007年以来，全国特别是大中城市，房价飙升，居民的收入积累赶不上房价的上涨幅度，只好放弃买房。有的居民采取贷款购房的办法，但每月还款的负担很重，几十年的还款
计划使他们喘不过气来。与民生有关的另一个问题是我国目前社会贫富差距进一步拉大，在改革开放初期，提出“让一部分人先富起来”的号召下，东西部之间，城乡之间，地区之间，行业之间，人民的收入差距开始拉大。在上世纪90年代中后期，随着改革开放的深入发展，相当一部分城镇居民下岗失业，居民的收入差距逐年拉大，已经成为一个不争的事实。由于收入差距很大，因此也引起了一部分人对一部分人的不信任，产生了“仇富” 心理。在众多媒体报道的案例说明，在大城市的边缘地区，中西部落后地区，犯罪案件频发，给社会带来不安定因素。胡主席在十七大报告中指出，农业稳定发展和农民持续增收难度加大，说明我国经济高速发展中，农业面临着新的挑战。目前城市建设中，需要大量的劳动力，农村中的青壮年劳动力大量涌入城市，所以农村中只留下老人和孩子。在“知识改变命运”的号召下，农村中成长的下一代，也千方百计地离开农村，长此下去，发展农业的人力资源将严重缺乏。在房地产“暴利”的驱动之下，有些地区把粮田变成商品房的开放地，因此我国耕地面积在逐年缩小。这些因素将直接影响全国人民的吃饭问题。 2 今后的改进措施
2020年一季度四川省人力资源市场供求情况分析报告 编制说明：本报告数据由全省各级公共就业服务机构和开展了招聘业务的省本级、成都、宜宾、泸州、乐山、绵阳、自贡、德阳、雅安、资阳、内江、攀枝花等公共人才服务机构提供。 一、供求总体情况 从供求总体情况看（见表1），受疫情影响，本季度，人力资源市场需求总量和求职总量同比均大幅下降，特别是求职人数下降更为明显，求人倍率显示人力资源市场总体供求基本平稳。为促进求职者就业和用工单位复工复产，全省积极开展“百日千万网络招聘专项行动”，本季度，人力资源市场服务业务近九成为网络招聘等线上服务。数据显示：省本级及21个市（州）公共人力资源市场发布岗位89.48万个，同比减少5.9万个，减幅为6.18%，登记求职63.3万人，同比减少13.89万人，减幅为18%，求人倍率（岗位需求数/求职人数）为1.41，同比上升0.17。 三、求职者情况 （一）从年龄分布看，25-34岁求职者仍是人力资源市场的求职主体，进入人力资源市场的求职者中34岁以下的求职者占比增幅较大。本季度，16-24岁求职者占求职总数的23.96%；25-34岁求职者比重最大，占求职总数的38.08%；35-44岁求职者占求职总数的22.24%；45岁以上求职者占求职总数的15.72%。34岁以下求职者比重同比上升9.45个百分点。 （二）从学历分布看（见表4），进入人力资源市场的求职者文化程度有所提高。初中及以下文化程度求职者占求职总数的23.83%；高中学历（含职高、技校、中专）求职者占26.16%；大专学历求职者占25.27%，同比上升1.65个百分点；大学学历求职者占22.84%，同比上升11.94个百分点；硕士及以上学历求职者占1.91%。 （非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
中国劳动力市场发展概况 （一）劳动力市场供给需求矛盾突出 1．劳动力数量庞大，劳动参与率高 中国是世界上劳动力资源最丰富的国家。 根据国家统计局的数据，2005年1月6日，中国的总人口达到13亿人（不包括香港、澳门特别行政区和台湾省），其中15－64岁的劳动年龄人口为92184万人，占70．92％。2004末，中国的经济活动人口为76823万人，占全部劳动年龄人口的83．3％，中国的劳动参与率是世界上最高的国家之一。2004年末，全国就业人数为75200万人，其中城镇就业人数为26476万人，占35．2％，乡村就业人数为48727万人，占64．8％。 在未来几十年内，中国每年将新增劳动力700万左右，同时，农村约有2亿剩余劳动力；按照农村人口城市化每年增长1％计算，农村劳动力每年向城市转移约1000万人；而在经济每年增长8％－9％的情况下，每年新增就业岗位800－900万个；2004年末，城镇登记失业人数为827万人，登记失业率为4．2％；城镇调查失业率在7％－8％左右。因此，城镇每年约有1000万以上的劳动力得不到工作岗位。就业总量矛盾突出，中国将长期面临巨大的就业压力。 2．劳动力总体素质低下 2004年末，全国就业人员受教育情况：大专及以上教育程度的占7．2％；高中教育水平的占13．4％；初中教育水平的占45．8％；小学教育水平的占27．4％；小学以下教育水平的占6．2％。表明中国劳动力的受教育水平低于世界平均水平（中国6岁以上人口的平均受教育年限为8．01年同比世界平均水平为11年）。事实说明受教育程度与失业率密切相关，世界银行基于2003年国统计局城市家计调查的统计：受教育程度小学毕业的，失业率为15．2％，初中13．3％，高中9．7％，大学及以上为3．2％。 我国的技能型人才总量严重不足；在技能型人才中，高级技能人才更为短缺。劳动力总体素质不能适应产业结构调整和提升的需要，“有人没活干和有活没人干”，就业的结构性矛盾突出，也成为制约扩大就业的一个主要原因。 （二）就业结构和状况 1．三次产业的就业结构 2004年末，一、二、三次产业的就业人数分别是35269万人、16920万人和23011万人，所占比例分别是46．9％，22．5％和30．6％。2004年我国一、二、三次产业的ＧＤＰ比例分别是15．2％，52．9％和31．9％。就业结构与ＧＤＰ的比例严重不相适应，第一产业只占ＧＤＰ总量的15．2％，但就业人数却占了46．9％。加快城市化进程，实现劳动力由第一产业向二三产业的转移，由农村向城镇的转移，是中国面临的一项长期而艰巨的任务。
这几年走过不少城市，成都，是我最喜欢的一座城市，是中国最有味道的城市。 有人说，成都给人的第一感觉或许不如想象中那样魅力无穷，当你真正走进这座城市，真正了解这座城市，也许你就不想再离开。 魅力无穷.成都(1)//也许你知道成都别称“蓉城”，却不知道成都还有另一 个别称“耍都”. 成都是号称“耍都”，在四川，吃喝玩乐都属于“耍”的范畴。在中国能真正称得上“小吃之都”的城市并不多，成都绝对是最名符其实的那一个。龙抄手，赖汤园，李长清三大炮，军屯锅魁，夫妻肺片，担担面，老桥蹄花，麻辣烫，在成都，你花很少的钱就能吃得很舒服，很巴适。 在成都，无论是最繁华商业街区，还是幽深的小巷，你都能闻到空气中飘浮着浓浓的川味，这让城市多了很多特别的味道。 如果把成都的味道仅仅归结于“吃”，那显然并不了解这座城市，成都的历史与文化味道一样浓郁，这座把当代的繁华和历史的古韵沉淀于一体的西南重镇，是中国最佳旅游城市，是最值得向世界推荐的中国名城之一。 魅力无穷.成都(２)//一座沉淀了厚重文化又具有现代气息的城市,当然别有韵 味
也许就是成都最著名的还不是小吃，不是秀美的风景和厚重的历史底蕴，而是成都人休闲的生活方式。当然，我们相信成都依然和全国所有大都市一样繁忙，生活在这座城市里的人一样有着巨大的生活压力，在为生活劳碌奔波，但我绝大部分城市相比，成都的确要悠闲一些，舒适一些，安逸一些。在府南河畔，一杯茶，一张报，一桌麻将，一缕阳光，一下午的闲聊，甚至闭目养神，处处可见成都人的那份惬意和休闲。在成都文化公园，我见到很多壮年男子拿着细长的铁纤，并敲出清脆的响声，“朋友，要不要掏耳朵？”原来他们拿的这些工具都是掏耳朵的，也只有成都人，才会悠闲到这样的地步，闭着眼睛，晒着阳光，让别人为自己掏耳朵。 生活，就应当向成都人学习，成都的味道，源于历史和文化的底蕴，又是很多城市无法学来的。 魅力无穷.成都(３)//成都第一商业街“春熙路”，店铺云集，商业繁荣。
中国产业经济发展历程、发展现状以及未来发展趋势 产业，简而言之，即是具有某种同类属性的具有相互作用的经济活动组成的集合或系统。 产业经济学研究的是产业内部各企业之间相互作用关系的规律、产业本身的发展规律、产业与产业之间互动联系的规律以及产业在空间区域中的分布规律等等，这些都是产业经济学研究的具体对象。产业经济学是一门新兴的综合性、应用性很强的经济学科。它以“产业”为研究对象，研究产业的形成、发展和调整，也研究和分析产业内企业之间的市场竞争关系。 它既涉及了偏向宏观的经济问题研究，如产业布局、产业结构的调整与升级等；也涉及微观经济问题的分析，如企业的定价理论、企业的兼并、技术创新等。产业经济学的研究对象在欧美产业经济学中即为产业组织，研究的是市场运行，主要关注企业行为，其与市场结构和市场演变过程具有密切关系，涉及相关的公共政策。我国50 年代受苏联的影响，产业主要指计划经济中的行业和部门，没有明确的产业经济学名称。改革开放后受日本的影响，强调产业结构和产业政策。80 年代末，欧美主流的产业组织理论引入中国，使得以产业组织和公共政策为主的欧美和以产业结构与政策为主的日本体系相结合。针对产业经济本身所具有的不同层次的具体行为规律，产业经济学又有不同的具体研究对象，包括产业组织、产业结构、产业关联、产业布局、产业发展、产业政 研究产业经济学，有利于建立有效的产业组织结构通过对产业经济学的研究，可以探求过度竞争或有效竞争不足的形成途径及消除方式；发现规模经济的形成原因及优点等等，从而根据不同的产业，分别制定正确的产业组织政策。研究产业经济学也有利于有效的产业组织的形成以及产业结构的优化，产业结构的合理均衡是国民经济健康发展的前提，而产业结构的升级则更是国民经济迅速发展的必由之路。寻找产业结构不合理的成因，并以此制定有效的产业结构政策、调整产业的结构，也是研究产业经济学的意义所在。进一步而言，研究产业经济学，探寻产业升级的规律和带动经济起飞的主导产业，利用合理的产业政策加以保护和扶持，便可以实现产业结构向更高的水平演进，以增强整体产业的国际竞争力，促进经济的发展。寻找产业合理布局的基本原则 也是促使产业经济学研究进一步深入的动力之
中国劳动力市场的真实现状 就业率增长很快 对劳动力研究而言，有两个问题我想探究。第一是中国经济到底处在什么样的发展阶段。经济发展有几个拐点，对中国而言最典型的，是在经济结构上从二元转向一元（刘易斯拐点）。 完成这一转变，最关键的就是劳动力由无限供给变成供求比较均衡。我们需要看到自己距离拐点还有多远。 第二个是我国城乡的真实就业增长情况。在劳动就业领域，一些认识几十年不变。例如说统计资料没用，变成虚无主义；说1990年代后期以来就业是零增长，但从来没有人认真总结劳动力市场到底发育了多少。1980年代就讲农村剩余劳动力占农村总劳动人口的1/3，有1亿多，直到最近还在普遍重复这个数字。 首先来看就业率增长。很多人认为当前就业率是零增长或者就业赶不上经济增长，这是不正确的。就业率一直是增长的，而且增长非常快。改革开放经济增长多元化以后，我们出现了统计上的问题，很多个体经济没有注册，也有很多完全是自我雇佣；还有大量的农民工没有被统计成正式职工；下岗工人再就业都是以劳务派遣公司派遣的方式派到企业，这些人在统计中都没有体现，这个经常被人们忽视的巨大余项占全部城镇就业的36%。 失业率在2000年的时候达到了最高峰，然后就开始下降。2002年以后每年失业率都在下降。2005年真实的失业率只有5.2%。我国的登记失业率看上去在上升，但从前不算下岗人员，当下岗与登记失
业并轨以后，登记失业率自然会呈现上升，而真实的失业率其实是在下降，百分之五点几不算是很高的失业率。 农村劳动力转移的总量大、速度快，2006年是1.32亿。不仅城市的就业增长没有减慢，而且农村劳动力外出打工总量在增加，在城镇就业中的比重也在提高。城乡就业的增长都非常快，和百分之十左右的经济增长速度是一致的。 农村剩余劳动力到底有多少 农村劳动力的配置格局和以前完全不一样了。在1990年代中期以前，除了乡镇企业吸纳一些劳动力之外，其他都是在农业中或者处于剩余状态。那时我测算是1.7亿农村剩余劳动力。后来在乡镇企业之外，又生出了农村的个体经济和私营经济，2006年各吸纳了2000多万劳动力。再加上外出务工的农村劳动力，农村剩下的劳动力相当少。当然，外出打工的劳动力和进入乡镇企业、农村私营经济的是有重合的。这一部分重合，可以被测算出来。 我比较保守地估算到底有多少农村剩余劳动力。即按照劳动与社会保障部的说法，农村劳动人口就地或外出转移是2亿人，占到全部农村劳动力的41%。根据现在的生产力水平，按农产品成本资料测算，假设农业需要1.78亿的劳动力，这样计算农村剩余劳动力只有1.1亿，只占全国农村劳动力的22%。实际上，根据最近李剑阁和韩俊一篇文章的数据，农村劳动力转移出去后不干农活的占47.9%，即2.3亿。这样的话农村剩余劳动力总量还会少。 从年龄阶段来看，农业需要的劳动力主要集中在30岁以上。现
四川省成都市简介 成都位于中国四川省中部，是四川省省会，四川省政治、经济、文教中心，国家历史文化名城。成都是中国西南部重要的交通枢纽。从有确切记载算起。成都已有2300多年的历史。早在公元前四世纪，蜀国开明王朝迁蜀都城至成都，取周王迁岐“一年成邑，二年成都”，因名成都，相沿至今。 1、地理 成都位于四川盆地西部的岷江中游地段，境内海拔387-5364米，东界龙泉山脉，西靠邛崃山。西部为纵贯南北的龙门山脉。成都市区位于成都平原东部，平均海拔约500米。位于岷江干流上的都江堰水利工程，其灌溉渠网呈扇形展开在广阔的成都平原上，使成都平原成为“水旱从人，不知饥馑”的“天府之国”。 2、行政区划 成都市共辖9个区、4个县级市、6个县。人口约1260万。3、民俗文化 川剧 早有“蜀戏冠天下”之誉的成都是我国戏剧之乡。形成于清代的川剧是我国重要的地方剧种之一，剧目繁多，文字优美，幽默风趣，表现手法丰富，程式化动作含蓄隽永，器乐帮腔独具特色，尤其是“变脸”、“吐火”等绝技独树一帜，令人叹为观止。
川菜 “吃在中国，味在四川”，这句四方流传的名言点出了成都“尚滋味”、“好辛香”的传统饮食特点。成都美食可以分为川菜、小吃、火锅三大类。“川菜”为中国四大菜系之首，品种三千，名菜数百，以味取胜，其“一菜一格，百菜百味，擅用麻辣”的特色可谓盘盘菜品是故事，道道佳肴有典故。 4、风景名胜区 国家级：青城山－都江堰风景名胜区、西岭雪山风景名胜区、龙门山风景名胜区、天台山风景名胜区。 省级：九龙沟风景名胜区、朝阳湖风景名胜区、云顶石城风景名胜区、龙泉花果山风景名胜区、黄龙溪风景名胜区。 5、文化艺术、人文景观 成都著名的人文景观有都江堰、青城山、武侯祠、杜甫草堂、二王庙、文君井、文殊院、宝光寺、永陵、金沙遗址等。自然景观中山景、洞景、水景、生景、气景俱全，九峰山、石象湖、西岭雪山等秀美景色极具吸引力。有25个国家、省、市级风景名胜区、自然保护区、森林公园和地质公园。
2018年房地产行业资管新规影响专题研究 报告 报告编号：OLX-WEI-020 完成日期：2018.9.04
目录 第一节资管新规将结构性影响地产融资 (7) 第二节资管新规纵向观察 (11) 第三节房地产行业信托融资渠道分析 (13) 一、房地产行业对于信托资金的依赖程度 (13) 二、资管新规对通道类信托业务的影响 (16) 三、投向地产的通道类信托资金规模及利润空间 (17) 第四节房地产行业券商融资渠道分析 (20) 一、券商资管计划主要是通道业务 (20) 二、房地产领域是券商资管业务的重要投向之一 (22) 三、新政影响：房企债配置有望加大，周转率有望提升 (23) 四、测算：受影响规模约1.1万亿元 (25) 第五节房地产行业私募基金融资渠道分析 (27) 一、资管新规对私募基金的影响 (29) 1、目前私募基金立法缺失，资管新规并不直接监管 (29) 2、消除多层嵌套抑制通道，私募基金资金端受影响 (29) 3、投资者门槛、产品分级和杠杆比受限，私募基金资金端受影响 (30) 4、非标资产不得期限错配，私募基金资金池运作被禁 (30) 二、私募产品支持债转股为资管新规重点鼓励方向 (30) 三、私募股权基金成为房企融资突破口 (31) 1、私募股权基金融资趋势 (31) 2、类REITs优势分析 (32) 3、类REITs利好存量资产盘活 (33) 第六节房地产行业保险融资渠道分析 (34) 一、保险资管计划分析 (34) 二、不动产投资分析 (35) 三、新政影响：ABS有望发展，利好持有型地产 (37)
四、测算：受影响规模约0.3万亿元 (38) 第七节房地产行业非主流融资渠道分析 (39) 一、AMC (39) 1、不良资管介入房地产有天然的便利性 (39) 2、AMC借不良作为掩护，实质为变相融资 (40) 3、不良资产管理已经受制于监管，资管新规影响不大 (42) 二、民间借贷、担保公司等 (43) 附录 (44) 一、ABS发行规模 (44) 二、租赁住房资产证券化分析 (45) 1、2017年租赁住房资产证券化破冰 (45) 2、类REITs及CMBS发行提速 (46) 3、公募REITs展开探索，进入现金流融资时代 (46)
南方人才市场职称业务指引 尊敬的人事代理客户： 一年一度的职称评审工作即将开始，为了让您了解今年职称评审工作的要求和特点，以便能够顺利晋升高一级职称，敬请浏览以下相关说明： 一、根据要求，自2008年起，全市高、中、初级各专业技术资格评审（含送省高、中级专
三、个人填写部分（用户登录后）：
A、填写之前务必阅读相关说明或指引， 特别是红色字体的说明或指引。 B、通过南方人才市场申报专业技术资格 评审、认定的，均须选择“正常申报”。 C、申报初级资格的，须选择“区县单位 （含南方人才市场）”或“初级（区 县含南方人才市场）”。 1、专业技术资格认定（注意事项） 注意：
（1）“认定专业”必须准确填写，如不明，请致电南方人才市场咨询。 2、专业技术资格评审（注意事项） A、“4.专业技术工作经历”是指在何单位、何 部门从事何专业技术工作。从事专业技术 工作必须与申报认定专业一致、并且累计 工作年限符合要求。 B、“5．见习期奖惩情况/个人专业技术工作小 结”：“见习期奖惩情况”根据自己实际情 况填写“无”或简写；“个人专业技术工 作小结”建议不少于1000字（内容过于 简单会影响通过）。 C、“8.计算机应用能力考试”和“8.证书、证 明材料”两项不需要处理。 A、“专业技术资格评审委员会情况一览表”罗列 广东省、广州市所有评审委员会名称以及可申报的专业。 B、申报省或市评委的要求： （1）若市开设了评委及专业，送市评委会；（2）若市未开设评委会及专业、但省开设的，送省评委会。
四、法人单位填写部分（登录后）：A、“2.基本信息”：上传照片、所有空格都要填写（该项 没有内容的，请填写“无”或选“空值”）。 B、“4.学历(学位)教育情况/非学历教育情况”：学历从初 中填起；没有相关专业证书的教育情况不用填写非 学历情况。 C、“5.工作简历/聘任情况”：专业工作年限必须达到申报 高一级职称的要求；填写聘任情况必须与聘书（纸 质）对应。 D、“9.任现职前的主要专业技术业绩成果/任现职期间承 担专业技术工作及业绩成果”：1、“现职”是指现在 已经取得了的职称（如初级、中级等），非现任职务。 2、“任现职期间承担过何专业技术工作”要求罗列 从上一级职称至今所从事过的工作。3、“任现职期 间专业技术工作业绩成果”是指所从事的专业技术 工作中某些成绩突出的项目（项目名称与“任现职 期间承担过何专业技术工作”同，但在此处详述）。 E、“论文”：发表论文与未发表论文（又叫专项技术分析 报告或实例材料）分开第10栏、第11栏填写；学 术会议宣读的论文必须提供宣读证明书。 F、“14.年度考核结果/聘任期满考核结果”：1、“年度考 核”是指每年度的考核情况。2、“聘任期满考核” 必须与聘书聘任时间相对应。 G、“16.完成并送审”：送审成功后，个人网上信息将自 动发送至工作单位。 1．双击打开左边目录树的”单位业务”，直至“数据操作”界面，如下图： 2．点击红色字体的“单位评前公示情况”、“填写意见”进入填写单位意见。
中国成都人力资源服务产业园入园申报须知 一、成都人力资源服务产业园简介 中国成都人力资源产业园（），地处成都市商务CBD中心和产业核心区，是全国第7个获准建设的国家级人力资源服务产业园。项目以“政府主导、市场化运作”的管理模式运作，按照“一核一区”的总体布局，以园区内国际人才城万㎡核心楼宇为依托，着力引进国内外人力资源服务产业的龙头企业，打造总面积为9平方公里的产业园核心区，并入驻人才、劳动、社保、就业等方面的政务服务机构，形成人力资源龙头企业的聚集区，一体、高效的人力资源政务服务区，以政策引导带动民营机构入驻，推动形成总面积达130平方公里的产业园政策覆盖区。 项目建成后，将拥有“一中心、两平台、一基地”的功能布局，以“十大产业功能”全方位满足企业需求。实现产业服务园、智慧生态园、创新创业园、科技孵化园“四园合一”。打造人力资源服务全产业链条，促进产业链内各行业繁荣发展，成为中小企业理想孵化基地，提升政府人力资源公共服务质量，把项目建成国内领先的一流国家级人力资源产业园。 二、成都人力资源服务产业园（）入驻基本条件 1、国内外知名人力资源服务企业或机构，世界500强、国内人力资源服务100强企业。 2、成都市人力资源服务行业协会常务理事及以上单位，北京、上海、江苏、浙江、深圳、四川等地区人力资源服务行业协会常务理事及以上单位。 3、已入驻全国其他人力资源产业园（省级以上）2家以上的人力资源服务类企业。 4、人才派遣类企业纳税50万以上，猎头及其他人力资源服务企业纳税15万以上。 5、本土知名人力资源服务企业。 6、高潜力、成长型、创新型企业。 说明：申请企业须符合上述条件之一，且无违法违纪、无不良信誉记录，经园区管理机构核准，方可入驻产业园。 三、成都人力资源服务产业园（）入驻流程 1、意向企业填写入园申请表，并提交相关申报材料—— 2、园区管理机构完成核准、审核—— 3、审核通过，企业与园区签订租赁协议，完成相关手续及费用的缴纳，办理入驻事宜—— 4、企业正式入驻。 四、成都人力资源服务产业园（）申报所需材料 1、《成都人力资源服务产业园入驻申请表》。 2、《XXXXX企业入驻成都人力资源服务产业园（）规划书》
精心汇集的人力招聘渠道（HR必看） 在招聘中根据岗位特点对招聘渠道进行分析选择是很重要的，可以说，渠道选择合适可以事半功倍。那么，究竟有哪些渠道可以供大家选择呢？这里梳理一下，如果有遗漏，欢迎大家补充。 1.现场招聘会：现场招聘会又分为人才市场和劳务市场，人才市场又有普通人才市场和高级人才市场，以广州为例，普通人才市场有南方人才市场和韦博人才市场，主要针对中层岗位和普通文职类岗位，劳务市场例如各社会保障部门的劳务市场；广州很知名的高级人才市场没听说过，深圳有西部猎头公司主办的金领人才专场招聘比较有名气。 2.人才网站：知名的如中华英才网，前程无忧，智联招聘等，主要是全国性网络，其他的各有影响侧重，比如在广州影响较大的除了前程无忧之外就是南方人才网了。一些区域性的网站影响力甚至要超过全国性网站，这是我们在选择时需要注意的，比如在郑州，天基人才网就是如此，超过其他网站影响。 人才网站又有收费和免费之分，用心去寻找，会有惊喜。 3.报刊杂志：包括各类综合类报纸杂志和专业类报纸杂志。 4.猎头：主要针对高级管理人才和稀缺技术研发类或专门人才。 5.人才中介：主要针对基层岗位，这个渠道又分为单纯的人才输出中介和劳务/人才派遣中介，企业可以根据自己情况进行选择。 6.内部晋升/选拔：这个属于内部渠道。 7.公司员工推荐介绍：这个又分为有偿和无偿，根据人才需求情况和企业特点可以是否给与推荐费。 8.校园渠道：也是有远见和实力的企业一个重要的人才来源。
9.电视：既可以招聘，也可以扩大宣传，一举两得。 10.广播：这个渠道好像用的不多，我至今为止只碰到两家企业用过，一个是一家银行，一个是广播媒体自己下属的企业招聘。 11.社交网络：比如人和网等，在里面也可以认识很多人，说不定可以碰到自己需要的人选，也不用花费金钱。 12.论坛：比如中人论坛，天涯社区等等，都有大量各行业精英在活动，有可能碰到自己需要招聘的人才。 13.博客：各种各样的博客，也是寻找各行业人才的一个好渠道。 14.专业网站：比如你想找销售人才，可以到中国营销传播网上去看看，通过查看网友发表的文章，下面都有网友自己的工作简介和联系方式，也可以找到自己要找的一些人才。 15.校友录：按图索骥，英才可得。 16.同乡会：老乡见老乡，两眼泪汪汪，不仅叙乡情，还要多帮忙：帮我找人，呵呵。 17.校友会：各大学校尤其名校在各大城市都有自己的校友会。 18.行业协会/行业大会/行业高峰论坛：通过行业协会组织人员的联系也可以认识行业精英。 19.行业销售峰会：比如你想找优秀的外贸人才，可以在广交会的时候去里面溜达溜达，收收名片；你想找优秀的快消品行业精英时，可以参加一下成都举办的糖酒会，说不定你会眼前一亮。
中国经济发展现状、问题及对策 本文以经济增长、物价稳定、充分就业和国际收支平衡四大指标为依据，综合 论证了中国经济发展的现状和基本特点，揭示了中国现时经济结构不合理、就业不充分、经济增长粗放的突出问题，系统提出了解决问题的基本对策，包括投资政策、财政政策、货币政策、产业政策、区域发展政策、外资外贸政策等。 中国经济发展现状分析 （一）经济增长分析。 改革开放以来，中国经济持续高增长，但是在高增长中也存在一定的周期波动。近几年来，中国经济的周期波动已呈振幅缩小、基本稳定的特点。1998～2003年中国经济增长率的谷底值与峰值在7.1％～9.1％之间，相差2个百分点；而在此之前，最低谷底值与最高峰值在3.8％～15.2％之间，相差11.4个百分点。这说明目前中国经济增长已不存在所谓“过热或过冷”的问题。按中国要在2020年全面建设小康社会的要求，在未来十几年内中国将保持年均7％的经济高增长速度。中国现时与未来的经济高增长是有持续动力支持的。这种动力支持主要源于五个方面：一是中国现在是一个发展中国家，经济总量水平低。2003年中国GDP只有11.7万亿元人民币（按汇率折算约合1.4万亿美元），只相当于日本经济总量的1/4，故中国有经济高增长的巨大潜力。二是中国劳动力供给充足，仅农村富余劳动力现在就有1～2亿人，尚且中国劳动力的工资水平低，隐藏着巨大的消费需求。三是中国资本或资金供给充足。到2003年底，中国居民储蓄存款高达10.4万亿元人民币，居民外币存款为800多亿美元，两者合计占GDP的比例已超过100％。此外，中国利用外资和现有外汇储备的规模也很大。四是中国非常重视利用和引进国外的先进技术和人才，并努力研发拥有自主知识产权的高新技术，从而可以依靠先进技术和人才，支撑现代产业的发展和传统产业的改造。五是中国现在具有经济型政府的特点，政府行政手段在配置资源方面发挥一定的重要作用。这种行政手段对资源的配置在很大程度上具有高效率。当然，目前中国经济增长也存在粗放型、质量不高、经济结构不合理的突出问题。所以，注重经济增长方式的转变，确立以人为本的协调发展观，是推进中国经济可持续发展的重要保障。 （二）物价稳定分析。 改革开放以来，中国经济增长长期受到通胀的困扰，尤其是在1988～1989年和1993～1995年中国的通胀曾达到严重的程度，年消费价格指数（CPI）分别为18.8％、18％、14.7％、24.1％和17.1％。但是近年来，中国又出现了通缩的迹象。1998～2002年中国的消费价 格指数分别为-0.8％、-1.4％、0.4%、0.7％和-0.8％，其中有三年出现了轻度的通缩。2003年中国消费价格指数又上升到1.2％，特别是原材料购进价格指数和工业品出厂价格指数分别上涨了4.8%和2.3％，这说明现在中国已走出了通缩的阴影，并呈现出通胀的苗头。总之，近几年来中国的物价是基本稳定的。未来中国也不会担心通缩的问题，但中国对通胀却一直非常敏感。主要原因：一是中国在20世纪80～90年代曾遭受过通胀的打击，并且在客观上存在一定的引发通胀的内在因素，特别是受粮食、石油等资源的制约以及受盲目投资、重复建设的影响。二是中国在调控货币供给量方面存在缺陷，特别是受地方政府“倒逼机制”的影响，使中央银行很难有效控制住货币供给量。例如，2003年中国货币发行量（M0）为2468亿元人民币，增长率为14.3％，超计划发行率为64.5％，创建国以来最高发行率；贷款新增加3万亿元人民币，比2002年增发放贷款1.1万亿元人民币，增长率高达58％，是多年来发放贷款最多、最猛的一年，从而不可避免地拉动了物价全面上涨。之所以出现这种
成都人才公寓政策 （一）适用对象 经人社部门认定并符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准的人才，具体为： A类：国内外顶尖人才 主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。 B类：国家级领军人才 主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；相当于上述层次的领军人才。 C类：地方级领军人才 包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学优秀成果奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人； “成都发展卓越人才奖”获得者；相当于上述层次的领军人才。 D类：其他高级人才 主要包括：具有正高级(若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级)专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。 《细则》规定在安居方式选择上，申请人若同时符合多种安居方式准入条件，只能选择其中一种。租住人才公寓期间人才类别发生变化的，可按调整后的类别提出申请，经审核后从次月起调整相关标准，累计最长不超过5年。 （二）申请条件 1. 符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中标准 2. 与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险； 3. 在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。 （三）申请材料 1. 身份证 2. 用人单位营业执照或统一社会信用代码（组织机构代码）证书 3. 用人单位出具的《成都市人才安居申请表》 4. 符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准相关证明（学历、 职称、职业资格等证书及获课题、成果奖等证明材料） 5. 劳动合同