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为治病偷偷卖房产妻子主张协议无效被驳回

因丈夫生病,妻子闹离婚,法院审理期间,妻子离家在外借居,后因诉讼离婚未成又回到家中,却发现房子已经换了新主人。

妻子经向房产交易中心了解,原来在离婚诉讼期间,该房屋被丈夫出售给了他因丈夫生病,妻子闹离婚,法院审理期间,妻子离家在外借居,后因诉讼离婚未成又回到家中,却发现房子已经换了新主人。

妻子经向房产交易中心了解,原来在离婚诉讼期间,该房屋被丈夫出售给了他人。

妻子遂诉至法院,要求确认该房屋转让行为无效。

近日,江苏省江阴市人民法院对此案作出判决,驳回了妻子的诉讼请求。

2019年3月初,李媛获悉该房屋已被丈夫夏斌出售,即于2019年5月15日向法院提起诉讼,称该涉诉房屋产权登记人虽为夏斌一人,但该房屋系其两人婚后购买,属夫妻的共同财产,而丈夫夏斌未经自己同意擅自将该房屋出售他人。

该处分行为违反法律的禁止性规定,应属于无效合同。

在丈夫的户籍资料及房产抵押合同中均反映了夏斌已婚的事实,涉案房屋转让价格又明显低于市场价格,该房屋买卖属恶意买卖,要求确认涉案房屋买卖无效。

法庭上,夏斌辩称其本人身患重病,治疗花费了大量金钱,且自己无任何经济来源,仅靠政府发放的基本生活费维持生活。

而李媛从2019年9月起就离家出走,没有尽到夫妻相互扶助的义务。

他因无力承担该房屋的银行贷款及巨额治疗费,迫于无奈将该房屋出售给他人,转让价格与市场价基本一致,该房屋买卖应属有效。

袁女士辩称,该房屋产权登记人为夏斌一人,至于夏斌的婚姻状况及该房屋是否有隐性共有人,不属购买人核实的范围。

购买人按合同约定付清了全部房款,并办妥了产权过户登记,属于善意取得的第三人。

法院经审理认为,该房屋系在婚姻存续期间购买,李媛属该房屋的隐性共有人。

但夏斌系该房屋登记的唯一权利人,基于不动产的公示、公信原则,购买人有理由相信夏斌为该房屋的完全权利人,所签订的房屋买卖转让合同,并未违反

有子女无财产离婚协议(10篇)

离婚协议书 甲方:________,男,__年__月__日出生,汉族,住____市___路_____号。 身份证号:__________________ 乙方:________,女,__年__月__日出生,汉族,住____市___路_____号。 身份证号:__________________ 甲、乙双方于___年__月__日在___区婚姻登记部门办理结婚登记手续,结婚证号码____。婚后于___年__月__日生育一女儿(子),名______。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能,现双方就自愿离婚一事达成如下协议: 一、甲、乙双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权: 1、女儿______由女方抚养,随同女方生活,抚养费由甲、乙双方分摊,男方每月支付女儿抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)______元,男方应于每月的05日前将女儿(子)的抚养费转帐到女方指定的_____银行帐户内,帐号:____________。 本条约定的抚养费,可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整,具体调整数额,有双方另行协商。

本条约定的抚养费,仅是指一般的生活和教育需要费用。如儿子/女儿因特殊情况需要有重大支出,除紧急其概况外,女方应提前通知男方,由双方协商确定支付比例。 2、抚养费支付时间和方式,如果一方不能够按时支付的,每天加收3%的赔偿金; 3、抚养费支付到女儿(子)年满18周岁,超过18周岁以后,确实有必要支付抚养费时,双方协商确定数额和支付时间; 4、离婚后一年内子女户口迁到____方,另一方应协助配合办理,如果不配合办理,则赔偿经济损失____元人民币; 5、离婚后__方户口应在自离婚之日起一年内迁出,如果超过该时间仍未迁出的,则按日支付补偿金___元; 6、离婚后,一方未经另一方书面同意,不得改变女儿(子)的姓氏,擅自改变的,应及时恢复原来的姓氏,并一次性支付赔偿金___元; 7、女方应悉心抚养女儿(子),不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为; 8、男方每个月可以在不影响女儿(子)学习、生活的情况下,探望女儿(子)___次,但应提前通知女方,也可以到学校探望,每周可与女儿(子)共同生活___天,寒暑假可以共同生活___天,女方有协助的义务;

房产抵押贷款的合同协议书标准范本

协议编号:LX-FS-A22636 房产抵押贷款的合同协议书标准范 本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

房产抵押贷款的合同协议书标准范 本 使用说明:本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题,在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款,最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 有关房产抵押贷款的合同 抵押权人:________ 地址:____ 邮码:____ 电话:____ 法定代表人:____ 职务:____ 抵押人:________ 地址:____ 邮码:____ 电话:____ 法定代表人:____ 职务:____ 抵押物业地址:____邮码:____ 电话:_____ 抵押权益之房产买卖合同:购房____ 字第____号

第一条总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于__ 年__ 月__日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合

无子女自愿离婚协议书范本

无子女自愿离婚协议书范本 无子女离婚协议书一 男方姓名:_______ 出生年月日:年月日生 身分证号码:____________________号 住址:________省________市____区_____路____-号 女方姓名:___________________________ 出生年月日:_____年_______月______日生 身份证号码:________________________号 住址:______省__________市______区________路_________号 以上双方____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续,因个性别合,无法共同日子,夫妻感情已彻底破碎,婚姻期间亦无生育子女,经彼此接受协议离婚,结束婚姻关系,二人各奔前程,本案离婚并经见证人二人确认双方确有离婚之真意,接受同意及遵守以下离婚协议条款暨共同签捺如下: 一、男女双方即日起接受离婚,并接受于_________年__________月__________日______时至_____省___市婚姻登记机关为自愿离婚之登记。双方并接受嗣后男婚女嫁各别相干,并别得有干扰他方之行为。 二、财产之分配: (一)男方接受全额负担女方所有之(_____省______市_______区________路______号)别动产向银行贷款_________万元本金暨贷款所滋生之所有利息;男方接受全额负担之方式,系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理,男方并于本离婚协议书签据并且,当场开立男方为出票人之__________________万元支票一张为担保;男方接受若有一期未依期限为清偿,本案全部未到期之银行贷款之本金及利息均全部视为到期,女方可迳对男方所有财产为求偿。 (二)双方共同投资__________________部分,双方接受由男方清偿女方原本投资金额_____万元整,男方并于本离婚协议书签据并且,当场开立男方为出票人之(1)_______年_____月_______日(2)________年______月__________________日(3)____年______月_____日,金额均为______万元之支票三张为担保;男方接受若有一期未依期限为清偿,本案全部未到期之支票金额均全部视为到期,女方可迳对男方所有财产为求偿。 (三)男方接受全额负担女方所有之自小汽车(车号:____________________号)向银行贷款__________________万元本金暨贷款所滋生之所有利息;男方接受全额负担方式,系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理,男方于本离婚协议书签据并且,当场开立男方为出票人之____万元支票一张为担保;男方接受若有一期未依期限为清偿,本案全部未到期之银行贷款之本金及利息均全部视为到期,女方可迳对男方所有财产为求偿。 (四)男方所有之别动产(_____省______市______区______路__________号、________省__________市_________区___路___号)之银行贷款及利息,均应由男方自行负担,男方别得以伪造、欺骗等方式造成女方负担。 (五)男方接受于上述义务存续期间(包括对银行及女方)就___________人寿保险单(保单号码:_______________________、___________________号)之受益人特定为女方,男方应在该应给付之所有义务均完成后,方能变更保险单之受益人;男方接受保单保险费由男方自行负担;男方亦接受若前述二保险单为解约,此二保单解约所得到之金额,优先清偿上述贷款等费用,男方并接受违反此约定愿承担违约责任,支付违约金___________________________元。 (六)双方接受,若男方有汇款必要,以女方所提供之____________________________帐户(帐号:

不过户的二手房买卖合同协议书

不过户的二手房买卖合 同协议书 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-

二手房买卖合同甲方(出卖人):身份证件号码: 住址:________________________联系方式:___________________ 乙方(出卖人):_______身份证件号码:___________________住址:____________________联系方式: 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋及其房内设施出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。 (二)出售房屋的所有权证证号为:; (三)房屋平面图见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合

法追索。如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷,由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理义务,与买受人无关。 第三条房屋价款乙方分两部分付给甲方: 第一部分:在年月日,乙方一次性付给甲方付人民币万元,(大写)。 上述第三条付款中,每次付款,甲方收到后出具相应书面材料。 第四条 1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷,由甲方出面协助处理。 2、双方定于年月日,房产证能过户之日起,3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第五条关于房产证过户的补充说明 双方约定,暂不办理房产过户手续,具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因

离离婚协议书有子女无财产范文(完整版)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-028351 离离婚协议书有子女无财产

离离婚协议书有子女无财产范文(完 整版) 离离婚协议书有子女无财产范文一 甲方(男方)姓名:______性别:______身份证号码:______住址:______ 乙方(女方)姓名:______性别:______身份证号码:______住址:______ 甲乙双方于______年______月______日在______市____区民政局登记结婚,甲乙双方无财产、无子女。现因双方____不和,导致夫妻双方感情已然完全破裂,已无法继续共同生活,故双方自愿离婚并达成以下协议: 第一条甲乙双方自愿协议离婚。 第二条子女抚养 甲乙双方在婚姻关系存续期间没有子女,故不涉及子女抚养事宜。 第三条夫妻共同财产的分割 甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产,故不涉及分割共同财产。 第四条甲乙双方婚前个人财产的确认 1.甲方婚前个人财产归甲方个人所有 2.乙方婚前个人财产归乙方个人所有 第五条债权债务的处理

1.甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务,故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。 2.如甲方或乙方存在个人债权债务,则由该方自行承担,另一方不负任何形式的法律责任。 第六条一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任 甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 第七条帮助 因生活困难,______同意一次性支付补偿经济帮助金______元给______。上述应支付的款项,均应于______年______月______日前支付完毕。 第八条违约责任的约定 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金元给对方(按支付违约金)。 第九条协议生效时间的约定 本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,甲乙双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。 第十条争议解决办法合同范本 如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。(以下无正文) 甲方(签名):______乙方(签名):______

抵押协议书(通用版)

抵押协议书 抵押人(借款人): 地址: 抵押权人(贷款人):交通银行分行 地址: 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在年月日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。 一、抵押物和抵押登记 1.释义: (1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。 (2)现房--指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 2.抵押权: 本项抵押物为抵押人向(房产商)购买的位于处的建筑面积为平方米的。该房产建筑平方米销售价为 元,共元。抵押人已于年月日与房产商签订 了,并据此向抵押权人办理抵押。 3.抵押登记: 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人,并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》,并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 5.抵押人在此确认,无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》,抵押权人有权提前终止合同,并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证 1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内,抵押人保证抵押物的安全和完整无缺,并同意随时接受抵押权人的监督检查。 2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让,在本协议有效期内,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的使用和检查 1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用,抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。 2.抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查,抵押人应提供一切便利。 四、保险 1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值,投保期应长于贷款期1-3个月,保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。 2.在贷款没有还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用及利息均由抵押人支付,抵押权人有权向抵押人追索。 3.如抵押物发生意外毁损,灭失,保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时,抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足,否则,抵押人须提前偿还全部欠款。 五、抵押解除

二手房买卖合同协议书律师完整版

二手房买卖合同协议书 律师完整版 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-

二手房买卖合同范本【正规版】 卖方:___________,身份证号码:____________________ 身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________ 买方:___________,身份证号码:____________________ 身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________ 根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关、的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为:________________________. (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为: ________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号: ______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。 第四条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写), ________________________________元整(大写) 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二)买方付款方式如下: 1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币___________元。 第五条权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

无子女无财产离婚协议书模板.doc

无子女无财产离婚协议书模板 无财产无子女离婚协议书【1】 男方:彭XX,汉族,生于1979年XX月XX日,身份证号 码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 女方:李XX,汉族,生于1988年XX月XX日,身份证号 码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 男、女双方于xxxx年XX月XX日办理结婚登记,婚后未生育子女。 因双方性格不合,无法继续共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能。 现男女双方本着平等、自愿原则,经协商一致,就双方自愿离婚一事达成协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、男女双方无夫妻共同财产,无夫妻共同债权。 三、婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。 五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。 六、本协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份,自双方签字后生效。 男方: 女方:

XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日 离婚协议书范文(无子女)【2】 男方:×××,汉族,生于××××年××月××日,身份证号码:××××××××××××××××××; 女方:×××,汉族,生于××××年××月××日,身份证号码:××××××××××××××××××。 男、女双方于××××年××月××日办理结婚登记,婚后未生育子女。 因双方性格不合,无法继续共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能。 现男女双方本着平等、自愿原则,经协商一致,就双方自愿离婚一事达成协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、男女双方无夫妻共同财产,无夫妻共同债权。 三、婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。 五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。 六、本协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份,自双方签字后生效。 男方: 女方:

银行房屋抵押贷款合同样本(示范合同)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-032086 银行房屋抵押贷款合同样本

银行房屋抵押贷款合同样本(示范合 同) 【篇一】 甲方(即贷款人,又称抵押权人)xx银行_____分(支)行 法定地址: 负责人: 电话: 邮政编码: 乙方(即借款人,又称抵押人或购房人) 身份证号码: 地址: 电话: 邮政编码: 丙方(即保证人) 法定地址: 法定代表人:

电话: 邮政编码: 鉴于: 1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称“抵押物”)抵押予甲方,作为偿还本合同项下借款的担保,并按本合同约定的条件向甲方申请借款; 2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任; 3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商,根据有关法律、法规,在平等自愿的基础上订立本合同条款,共同遵照执行贷款及用款 第一条甲方根据乙方的申请,同意向乙方发放购房抵押贷款。 贷款金额:元(大写:仟佰拾万仟佰拾元整) 第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。 第三条贷款期限:年,从贷款发放之日起月。 第四条乙方满足以下前提条件后,甲方将在五个工作日内发放贷款: (1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件; (2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项; (3)与本合同相关的费用已经付清; (4)已办妥抵押物的投保手续,并将甲方列为保险的第一受益人; (5)本合同已生效,乙方已签署《借款借据》;

自愿离婚协议书无子女(标准版)

编号:_________________ 自愿离婚协议书无子女 甲方:________________________________________________ 乙方:________________________________________________ 签订日期:_________年______月______日

男方姓名:××× 出生年月日:××年××月××日生 身分证号码:××××××××××号 住址:×××××省××市××区××路××号 女方姓名:××× 出生年月日:××年××月××日生 身分证号码:××××××××××号 住址:×××××省××市××区××路××号 以上双方____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续,因个性不合,无法继续共同生活,夫妻感情已完全破裂,婚姻期间亦无生育子女,经彼此同意协议离婚,结束婚姻关系,二人各奔前程,本案离婚并经见证人二人确认双方确有离婚之真意,同意接受及遵守以下离婚协议条款暨共同签捺如下:

一、男女双方即日起同意离婚,并同意于××年××月××日××时至××省××市婚姻登记机关为自愿离婚之登记。双方并同意嗣后男婚女嫁各不相干,并不得有干扰他方之行为。 二、财产之分配: (一)男方同意全额负担女方所有之(×××××省××市××区××路××号)不动产向银行贷款×××万元本金暨贷款所滋生之所有利息;男方同意全额负担之方式,系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理,男方并于本离婚协议书签据同时,当场开立男方为出票人之××万元支票一张为担保;男方同意若有一期未依期限为清偿,本案全部未到期之银行贷款之本金及利息均全部视为到期,女方可迳对男方所有财产为求偿。 (二)双方共同投资××部分,双方同意由男方清偿女方原本投资金额××××万元整,男方并于本离婚协议书签据同时,当场开立男方为出票人之(1)××年××月××日(2)××年××月××日(3)××年××月××日,金额均为××万元之支票三张为担保;男方同意若有一期未依期限为清偿,本案全部未到期之支票金额均全部视为到期,女方可迳对男方所有财产为求偿。

最新的二手房买卖合同书

最新的二手房买卖合同书 最新的二手房买卖合同书 甲方(出卖人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________国籍:_________(身份证/护照):_____________________地址:______________________________________邮政编码:_________联系电话:_________ 委托代理人姓名:_________国籍:_________(身份证/护照):_____________________地址: ______________________________________邮政编码:_________联系电话:_________ 乙方(买受人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________国籍:_________(身份证/护照):_____________________地址:______________________________________邮政编码:_________联系电话:_________ 委托代理人姓名:_________国籍:_________(身份证/护照):_____________________地址: ______________________________________邮政编码:_________联系电话:_________ 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ____________________________________________;位于第 _________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为 _________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见

【10篇】有子女无财产离婚协议

离婚协议书 甲方(男方):_________,男,______年____月____日出生,汉族,住________市_____________路_____________________,身份证号:______________________ 乙方(女方):_________,女,______年____月____日出生,汉族,住________市_____________路_____________________,身份证号:______________________ 甲乙双方于______年____月____日在________区婚姻登记部门办理结婚登记手续,结婚证号码___________________。婚后于______年____月____日生育一女儿,名___________。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能,现双方就自愿离婚一事达成如下协议: 一、甲乙双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权: 1、女儿___________由乙方抚养,随同乙方生活,抚养费由甲、乙双方分摊,甲 方每月支付女儿抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)_______元(大写:________________),甲方应于每月的05日前将女儿的抚养费转账到乙方指定的__________银行账户内,账号:_________________________。如果女儿抚养期间产生一次性大额支出的,双方可再协商解决; 2、抚养费支付期间,如果甲方不能按时支付的,每天加收万分之五的赔偿金; 3、抚养费支付到女儿年满18周岁,超过18周岁以后,确定有必要支付抚养费时, 甲乙双方协商确定支付数额和支付时间; 4、离婚后一年内子女户口迁到乙方,甲方应协助配合办理,如果甲方不配合办理, 则赔偿乙方经济损失________元人民币(大写:________________); 5、离婚后,乙方未经甲方书面同意,不得改变女儿的姓氏,擅自改变的,应及时 恢复原来的姓氏,并一次性支付甲方赔偿金_________元人民币(大写:________________); 6、乙方应悉心抚养女儿,不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为; 7、甲方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下,探望女儿______次,甲方 在周六上午八点接女儿到甲方居住地,于周日下午六点送回乙方居住地,但应提前通知乙方,甲方也可以到学校探望,寒暑假可以与女儿共同生活______天,如甲方临时或春节探望,可提前一天与乙方协商,达成一致意见后可探望,乙方有协助的义务;

个人房屋抵押借款协议--标准范本(完整版)

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 私人房屋抵押借款协议 出借方:_____________________________________(以下简称甲方) 承借方:_____________________________________(以下简称乙方) 现甲方借款给乙方,为避免不必要有损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。 一、借款金额、利息及期限: 甲方一次性借款现大写人民币:元(小写人民币元)给乙方,借款期限为一年(年月至年月日)。借款期内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。 二、其它事项: 为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在 门面住房抵押给甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为:,房屋座落在,共层,建筑面积 M2,国有土地使用证:,座落于 号,土地使用面积 M2,甲乙双双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,乙方自愿将座落在由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份、公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。 三、附借条 借据 今借到人民币万元整,期限壹年,是实。本借据连同协议一起生效。 借款人:

年月日 甲方签字:乙方签字:身份证号码:身份证号码:公证处签字:

2020自愿离婚协议书无子女版

编号:YB-HT-016245 2020自愿离婚协议书无 2020 voluntary divorce 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 文档中文字均可自行修改 编订:YunBo Network

2020自愿离婚协议书无子女版 2016自愿离婚协议书范文【无子女】 离婚协议书 男方:XXX,男,汉族,19XX生,身份证号码: 住址: 女方:XXX,女,汉族,19XX生,身份证号码: 住址: 双方于20xx年月日在XX市人民政府的民政部门登记结婚,婚后无子女,因双方性格不和,无法共同生活,自愿离婚,经双方协商一致,订立离婚协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、现有的房产为婚前男方购买、归属男方。 三、房内家具、家电等设施归属男方。

四、婚前双方各自财产归各自所有,男女双方各自私人生活用品归各自所有。 五、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。 六、在夫妻关系存续期间,考虑到婚姻存续期间,女方对家庭有较大的付出,男方愿意补偿人民币10万。男方承诺,上述款项在20xx年12月31日前一定付清。 七、除上述房屋、家具、家电外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于前述财产为基础。任何一方不得隐匿、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐匿前述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐匿、转移的财产的全部份额,并追究其隐匿、转移财产的法律责任,隐匿、转移方无权分割该财产。 八、若男方未在20xx年12月31日前按时向女方支付前述10万元,则每逾期一日,其应向女方另行支付未履行金额万分

山东省二手房买卖合同协议书自行成交版修订版

山东省二手房买卖合同协议书自行成交版修订 版 IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】

SDF-2015-0004 编号:二手房字号 山东省二手房买卖合同 示范文本 (自行成交版) 出卖人: 买受人:

山东省住房和城乡建设厅 制定 山东省工商行政管理局 说明 1.本合同文本为示范文本,由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容。 2.本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。二手房是指通过办理房屋(不动产)登记已取得房屋所有权证(不动产权证)的房屋。 3.本合同文本签订之前,有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。 4.本合同文本签订之前,各方当事人应当仔细阅读全部条款,对合同条款及用词理解不一致的,应当协商达成一致意见,并在合同中对其进行明确约定。 5.为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则,对本合同文本中没有约定或约定不明的,可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。 6.对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容,各方当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。 7.买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式,为保护房屋交易的资金安全,可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。

有子女无财产离婚协议书范文(2020版)

( 协议范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 有子女无财产离婚协议书范文 (2020版) The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

有子女无财产离婚协议书范文(2020版) 范本一 甲方:×××,男,×年×月×日出生,现住××××××。身份证号码:××××××××××××。 乙方:×××,女,×年×月×日出生,现住××××××。身份证号码:××××××××××××。 男方与女方于年月认识,于年月日在登记结婚,婚后于年月日生育一儿子/女儿,名.因致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权: 儿子/女儿由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于年月日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费元,男方应于每月的

1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号:)。 在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。) 三、夫妻共同财产的处理: ⑴存款:双方名下现有银行存款共元,双方各分一半,为元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于年月日前一次性支付元给女方/男方。 ⑵房屋:夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。 ⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 四、债务的处理: 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一

2020自愿离婚协议书模板无子女版

编号:GR-WR-70348 2020自愿离婚协议书模 板无子女版 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

2020自愿离婚协议书模板无子女版备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 2016自愿离婚协议书范文【无子女】 离婚协议书 男方:XXX,男,汉族,19XX生,身份证号码: 住址: 女方:XXX,女,汉族,19XX生,身份证号码: 住址: 双方于20xx_____年___月___日在XX市人民政府的民政部门登记结婚,婚后无子女,因双方性格不和,无法共同生活,自愿离婚,经双方协商一致,订立离婚协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、现有的房产为婚前男方购买、归属男方。 三、房内家具、家电等设施归属男方。 四、婚前双方各自财产归各自所有,男女双方各自私人生活用品归各自所有。 五、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债

务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。 六、在夫妻关系存续期间,考虑到婚姻存续期间,女方对家庭有较大的付出,男方愿意补偿人民币10万。男方承诺,上述款项在20xx年12月31日前一定付清。 七、除上述房屋、家具、家电外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于前述财产为基础。任何一方不得隐匿、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐匿前述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐匿、转移的财产的全部份额,并追究其隐匿、转移财产的法律责任,隐匿、转移方无权分割该财产。 八、若男方未在20xx年12月31日前按时向女方支付前述10万元,则每逾期一日,其应向女方另行支付未履行金额万分之四的违约金,直至10万元全部支付完毕为止。 九、本协议一式三份,自婚姻登记处颁发离婚证之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。 十、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商

房产抵押贷款协议书

房产抵押贷款协议书 房产抵押贷款协议书范本 抵押人(借款人):_________ 地址:_________ 抵押权人(贷款人):_________银行 地址:_________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。 一、抵押物和抵押登记 1.释义: (1)期房——指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。 (2)现房——指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 2.抵押权: 本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元,共_________元。抵押人已于_________年 _________月_________日与房产商签订了_________,并据此向抵押权人办理抵押。

3.抵押登记: 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用,抵押人授权 房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人,并委托抵押权人或抵押权 人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》,并办妥 房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 5.抵押人在此确认,无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》,抵押权人有权提前终止合同,并可立 即向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让,在本协议有效期内,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再 抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不 需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的使用和检查 1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用,抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的'全部费用。 2.抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查,抵押人应提供一切便利。 四、保险

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