长春市人民政府关于公布实施长春市区
基准地价等土地价格的通知
长府发（2006）10号
各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：
为了保证我市土地级别与基准地价体系适合城市建设和土地市场发展的需要，经省国土资源厅、省发展改革委员会和省财政厅批准，市政府决定公布实施长春市区基准地价、土地使用权出让金均价、商业用地区段路线价、协议出让土地使用权最低价、土地租金标准。现将有关问题通知如下：
一、基准地价是指土地定级范围内，设定使用年限、土地利用条件、建筑容积率和土地还原利率，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一时点的级（类）别的完整国有土地使用权的平均价格；土地使用权出让金均价是指土地定级范围内，级（类）别分用途的或商业用地区段的土地使用权出让金的平均价格；商业用地区段路线价是指规定的各商业用地区段临街宗地完整国有土地使用权的平均价格。
二、基准地价主要作用：（一）各级政府宏观调控地价水平和制定地价政策的依据；（二）进一步评估宗地价格的依据；（三）反映土地市场中地价变化趋势，为土地使用者投资与开发决策提供依据；（四）政府征收土地税赋的依据；（五）对土地利用、流转进行引导。
三、这次公布基准地价的范围为长春市区规划区（双阳区除外）、建制镇规划区的国有土地。其他区域的国有土地参照临近同用途的土地级别确定。各类土地级别由长春市国土资源局制定。
四、土地定级范围内按商业、居住和工业用途分别划分十二个土地级别，Ⅰ至Ⅵ级商业用地分为一类和二类，评定了42个国有土地使用权基准地价、42
个土地使用权出让金均价及125个商业用地区段路线价、125个商业用地区段出让金均价，并且建立了宗地价格修正体系。各级（类）别的基准地价、土地使用权出让金均价、工业用地协议出让土地使用权最低价和商业用地区段路线价与出让金均价分别见附表1、2、3、4。
五、国有土地租赁的年限一般不超过10年。这次公布了10个年限的租金标准，任意年限的土地租金标准可按下列公式计算：
P n=P N（1-1/（1+R D）n）/ （1-1/（1+R D）N）
P n-任意年限的租金；
P N-宗地所在级别某用途土地使用权出让金均价；
n-租赁年限（n≤10）
N-各用途土地的法定最高使用年限；
R D -土地还原利率（8%）
各类用途土地一至十年的租金标准分别见附表5、6、7。
六、基准地价的内涵
（一）估价期日为2005年1月1日。
（二）设定土地开发程度：一至八级为宗地红线外七通（通路、供水、排水、供热、供电、通讯、供气）和宗地红线内场地平整。九至十二级为宗地红线外五通（通路、供水、排水、供电、通讯）和宗地红线内场地平整。
（三）设定土地容积率
一至八级：商业用地平均容积率为3，居住用地平均容积率为1.5，工业用地平均容积率为1。
九至十二级：各用途平均容积率为1。
（四）设定土地使用权年限：各用途法定最高年限，即商业用地四十年、居住用地七十年、工业用地五十年、综合用地五十年。
（五）地价构成
1、土地使用权出让金均价是指政府土地纯收益，不包括新增建设用地有
偿使用费和征地所发生的税费。
2、基准地价和商业用地区段路线价是指完成土地开发等基础设施建设，已经“通平”的土地使用权价格，包括土地取得费、开发费和出让金，不包含城市基础设施配套费。
七、准确把握不同用途的基准地价。商业、金融保险、餐饮旅馆业、其他商服用地等建设用地参照商业用地确定基准地价；工业、采矿、仓储、公共基础设施、瞻仰景观休闲、机关团体、教育、科研设计、文体、医疗卫生、慈善用地等建设用地参照工业用地确定基准地价；城镇单一住宅用地、城镇混合住宅用地中分摊的居住用地、公寓用地等建设用地参照居住用地确定基准地价。地下空间土地使用权按地下规划建筑用途确定土地用途，地下一层土地使用权基准地价按同类用途基准地价的50%确定，地下二层按30%确定，地下二层以下按15%确定。
八、工业用地设定协议出让土地使用权最低价，不设最高价。工业用地的净地出让最低价按照工业用地基准地价的70%确定，工业用地毛地出让最低价按照工业用地出让金均价的70%确定。除国家有明确规定之外，工业用地的净地协议出让价格不得低于工业用地的净地出让最低价，工业用地的毛地协议出让价格不得低于工业用地的毛地出让最低价。
九、以有偿方式取得国有土地使用权的，土地出让底价由长春市国土地资源局委托具有土地评估资格的中介机构进行评估，并由长春市国土资源局集体研究决定。协议出让土地价格评估，必须以基准地价为主要依据，以基准地价系数修正法为主要方法；招标、拍卖、挂牌方式出让的国有土地使用权的价格评估，必须采用两种以上评估方法，以竞价结果确定成交价。中外法人、自然人和其他组织执行统一的土地出让价格或租金标准。
十、长春市中心团的土地级别图分为网格级别图和宗地级别图。由长春市国土资源局印制的各种用途的土地级别图是设定标准面积的网格级别图。各用途的宗地级别图是随着长春市地籍数据库动态更新的。宗地级别的确定以宗地级别图为准，每宗地的土地级别由长春市土地定级及基准地价动态更新系统落实宗地后确定。
十一、经依法批准利用原自有划拨土地进行经营性开发建设的和转让原划拨土地使用权的，须按市场价缴纳土地使用权出让金。
十二、划拨土地作为经营性用地和原出让土地改变为经营性用地的，均须缴纳土地租金。
十三、更新后的土地级别和基准地价等土地价格自2006年4月1日起施行；《长春市人民政府关于公布长春市基准地价土地使用权出让最低限价土地租金标准的通知》（长府发[2001]16号）同时废止。所有以有偿方式使用国有土地的，执行新的土地价格。
十四、各县（市）及双阳区的基准地价等土地价格由各县（市）及双阳区自行制定，按省批复的意见，由各县（市）及双阳区公布实施。
附表： 1、长春市区基准地价表
2、长春市区级(类)别土地使用权出让金均价表
3、长春市区工业用地协议出让土地使用权最低价表
4、长春市区商业用地区段路线价与出让金均价表
5、长春市区商业用地租金标准表
6、长春市区居住用地租金标准表
7、长春市区工业用地租金标准表
附表1 长春市区基准地价表
附表2 长春市区级(类)别土地使用权出让金均价表
单位：元/平方米
附表3 长春市区工业用地协议出让土地使用权最低价表
单位：元/平方米
附表4 长春市区商业用地区段路线价与出让金均价表
附表5
长春市区商业用地租金标准表单位：元/平方米
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附表6 长春市区居住用地租金标准表
17
附表7 长春市区工业用地租金标准表
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长春市建设工程造价管理办法 长春市人民政府令（第23号） 《长春市建设工程造价管理办法》业经2007年4月29日市政府第59次常务会议通过，现予发布，自2007年7月15日起施行。 市长：崔杰 二○○七年六月十五日 长春市建设工程造价管理办法 第一条为加强建设工程造价管理，规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设工程各方合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条在本市行政区域内从事建设工程造价活动的单位和个人，应当遵守本办法。 第三条本办法所称建设工程造价是指建设工程项目从筹建到竣工验 收交付使用前所需的全部费用，包括下列各项： (一)建筑安装工程费用，包括土建工程和安装工程的直接费、间接费、利润和税金； (二)设备及工器具购置费用，包括为建设项目购置或者自制的达到固定资产标准的各种设备、工具、器具的购置费用； (三)工程建设其他费用，包括土地使用权取得费、勘察费、设计费、工程监理费、中介机构咨询费、研究试验费、招标费用、建设单位管理费、建设单位临时设施费、工程保险费； (四)预备费，包括基本预备费、涨价预备费； (五)建设单位为实施该建设项目贷款、发行债券，在建设期内应当偿付的利息； (六)建设项目的税金、行政事业性收费、政府性基金； (七)国家规定应当计入工程造价的其他费用。 第四条市建设行政主管部门对本市建设工程造价活动实施统一监督 管理。市建设工程造价管理机构（以下简称市造价管理机构）受市建设行政主管部门委托，具体负责建设工程造价的日常管理工作。 各县（市）、双阳区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的建设工程造价管理工作。 有关行政主管部门按照各自职责，做好建设工程造价管理的相关工作。 第五条建设工程造价计价包括下列各项： (一)编制投资估算；
长春市快速轨道交通站点周边用地开发模式研究 ——以地铁1、2号线为例 赵红梅 刘涛 摘要：本文在对国内外相关规划分析研究的基础上，从对“TOD”的认识与理解入手，立足于长春市城市发展与轨道交通建设特点，首先确定快速轨道交通站点周边用地开发建设的规划目标，分析研究站点周边用地规划区范围的确定方法，同时针对站点的差异性进行合理分类，着重对站点周边区域的用地属性确定、高度控制及开发强度确定等规划设计难点提出一套较为完整的技术方法，本文还对“TOD”站点核心区域规划所涉及的交通与步行环境等重点问题提出规划设计要求。 关键词：长春；轨道交通；开发模式 前言 《长春市城市总体规划》和《综合交通规划》确定长春市城市快速轨道交通线网规划由5条地铁和轻轨线路组成放射式的线网，其中3条放射线为地铁线（1、2、5号线）、2条半环线为轻轨线（3、4号线）。线网总长度179公里。 2008年，长春市启动了快速轨道交通地铁一、二号线建设项目，为项目立项与建设实施做规划准备，其站点周边用地控制性详细规划也随之启动。而轨道交通沿线各站点所涉及的周边用地将因交通方式的改变而发生巨大的变化，快速轨道交通对城市空间结构的影响能力已被国内外许多城市的建设实施所证实。对于像长春市这种规模的城市来说，其对站点周边用地的影响只能是其对城市空间结构影响能力的中观或微观层面的一种体现。如何借鉴现有的国内外实践经验，实现长春市快速轨道交通系统与站点周边用地的良性互动发展，是我们要回答的一个主要问题。同时通过对一、二号线的研究，得出一个较为系统的研究成果，以便为后续轨道交通线路的建设提供指导与借鉴。 1 对“TOD”的认识与理解 “TOD”---Transit-Oriented Development 意为以公共交通为导向的发展模式。 在TOD 概念引导下的用地模式，是一个以公共交通站点为核心，布局紧凑、功能混合的城市节点区域，通过合理的设计鼓励人们更多地使用公共交通工具。 其主要特点： 交通方面：引导步行的同时，强调提供多种出行方式的选择，倡导快速轨道交通与常规交通的结合，不抵制小汽车的使用。
基本市情整理，是我一直想干的一件事。2007年3月29日着手整理一下，主要是根据年鉴、党代会报告等文件整理，由于时间仓促，还有一些数字是04年、05年的，我想长春市一个越来越充满活力的城市，我们以静态一网打尽动态，是不太可能的，也不是理智的，所以，我想不管怎样，先弄个蓝本出来，以此为基础，随时完善更改就是了，力求准确、及时。 【历史沿革】长春是一个年轻的城市，自清嘉庆五年（1800年）设治至今，仅有二百多年的历史。在这二百多年的历史中，长春走过了艰辛的发展历程。 长春设治前，长春地方属于郭尔罗斯前旗蒙古王公的封地，是蒙民放牧牛羊之所。由于乾隆、嘉庆年间关内受灾汉民大量“闯关东”来到东北，形成以汉族人为主体“流民”潮，蒙荒开始被开垦。清王朝在阻止“流民”难以奏效的情况下，采用“借民安民”的办法，在郭前旗蒙地内设置了不管蒙民专管“流民”的政区——长春厅，管辖东起穆什河（今沐石河），西至巴延吉鲁克山（今大屯山）；南起伊通边门（今新立城水库），北至吉家窝铺（今农安县巴吉垒乡）的一片面积约七千多平方公里的垦区。后来随着垦区的不断扩大，长春厅的政区也不断增大，长春的行政机构也随之提升，于光绪十五年（1889年）改为长春府，下辖农安县。在行政职能上实行蒙汉兼管。 辛亥革命后，中华民国政府于1913年在全国统一实行省、道、县三级行政机构，将各省的府、厅、州一律改为县，长春府改为长春县。 “九一八”事变后，日本帝国主义占领东北，1932年日伪政权将长春定为伪国都，在保留长春县行政建置的同时，将长春城厢部分划出设市，先叫“新京市”，后改为“新京特别市”。从此，在长春这块地方开始实行市县并存、市县分治的行政体制。伪长春县属伪吉林省管辖，伪新京特别市则隶于伪国务院，与各省平级。 1945年苏军出兵中国东北，日伪政权跨后，长春恢复了原有的名称，在苏军占领下实行军事管制。1945年底，国民党政府接收长春市，一直统治到1948年10月。1946年4月14日至5月23日，因苏军撤离东北，长春市一度被中国共产党领导的东北民主联军解放。 1948年10月19日长春解放。10月21日长春市改为长春特别市，1949年3月11日改称长春市，均隶属东北行政委员会。1949年5月9日改隶吉林省。1952年10月14日长春县撤销，辖区并入长春市。1953年8月1日至1954年8月1日，长春市改为中央直辖市，由东北行政委员会代管。1954年9月27日，吉林省政府迁到长春市，长春市成为吉林省省会城市。1958年11月10日——1966年1月10日，经国务院批准，双阳、九台、德惠、农安、榆树5个县划归长春市管辖，实行市带县的管理体制。1969年7月3日，双阳、九台、榆树、德惠、农安5个县再度划归长春市，恢复市带县管理体制，至今未变。 改革开放后，1989年2月12日长春市列为国家计划单列市，赋予了相当省一级的经济管理权限。1992年，国家计委又决定长春市为沿边开放城市，享有沿海开放城市同等的优惠政策。1993年7月2日长春市计划单列市取销，但仍保留副省级建置，成为东北四个副省级城市之一。 【自然地理】长春市位于北半球中纬地带、欧亚大陆东岸的中国东北大平原腹地，西接松嫩平原，东连长白山地，南邻东辽河与四平地区接壤，北隔拉林河与哈尔滨市相望。居东经124度18分——127度02分，北纬43度05分——45度15分，中心地理坐标是东经125度18分，北纬43度55分。长春市是吉林省省会，幅员20604平方公里（2005年长春市将范家屯镇3个村——方正、泡子沿、盛家共33平方公里区域划归长春市辖区范围），辖榆树市、九台市、德惠市、农安县、朝阳区、宽城区、南关区、二道区、绿园区、双阳区。2005年长春市对周边部分乡镇行政区划进行了调整，将城区周边的卡伦镇、龙家堡镇、东湖镇、
长春市人民政府办公厅关于印发长春市人民政府加快战略性新兴产业发展若干意见实施细则的通知 【法规类别】新技术企业 【发文字号】长府办发[2013]23号 【发布部门】长春市政府 【发布日期】2013.07.12 【实施日期】2013.07.12 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 长春市人民政府办公厅关于印发长春市人民政府加快战略性新兴产业发展若干意见实施 细则的通知 （长府办发〔2013〕23号） 各县（市）、区人民政府，开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构： 《长春市人民政府关于加快战略性新兴产业发展的若干意见实施细则》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。 长春市人民政府办公厅 二〇一三年七月十二日长春市人民政府关于加快战略性新兴产业发展的若干意见
实施细则 为贯彻落实《长春市人民政府关于加快战略性新兴产业发展的若干意见》（长府发〔2013〕2号，以下简称《若干意见》），特制定本实施细则。 一、政策适用范围及申报程序 1.《若干意见》适用于本市各城区（含双阳区）、开发区。 2.《若干意见》支持在本市注册，从事战略性新兴产业产品研发、成果转化、企业孵化、生产和经营等业务的企事业单位和个人；支持为本市战略性新兴产业提供融资、担保、咨询、培训、业务代理等服务的各类中介和服务机构。 3.《若干意见》重点支持列入《长春市战略性新兴产业发展导向目录》（以下简称《导向目录》）的产业领域和产品。 4.《若干意见》采取贴息、补助、奖励、股权投资及优惠政策等方式支持。支持资金在长春市战略性新兴产业发展专项资金中列支。涉及城区、开发区支持的，由城区、开发区自行制定实施办法。 5.《若干意见》扶持政策申报程序 （1）申请专项资金支持项目，由市工信局（或科技局）与财政局联合下发通知，各城区、开发区按文件精神组织申报。经评审列入市战略性新兴产业发展专项资金支持计划的项目，报请市领导审批后，由财政局拨付给使用单位。对其中重点专业园区、孵化基地、公共服务平台等，由市工信局（或科技局）推荐给市股权投资基金平台给予优先支持。 （2）申请《若干意见》优惠政策支持项目，经各城区、开发区初审后报市工业强市领导小组办公室。经市工业强市领导小组召开联席会议研究决定，市政府相关部门给予政策支持。
长春市2013年城区普通高中录取分数线 类别学校名称统招自费 公办学校 东北师范大学附属中学586.5 584.0 吉林省实验中学575.5 568.5 长春外国语学校552.0 541.5 长春市十一高中579.5 576.0 长春市实验中学568.5 553.0 长春市第六中学550.5 537.5 长春市第二实验中学570.0 562.5 长春市第二中学574.0 569.5 长春汽车经济技术开发区第六中学556.0 537.5 长春市养正高级中学501.5 466.0 长春市第一中学519.5 487.0 长春市第五中学532.0 512.5 长春市第七中学495.0 461.5 长春市第八中学552.5 538.0 长春市第十中学468.5 437.5 长春市第十七中学518.0 483.5 长春市第二十九中学465.0 435.5 长春市一三七中学435.0 长春希望高中520.0 493.0 长春汽车经济技术开发区第三中学500.0 462.0 民办学校 长春东师附中青华学校572.0 吉林省实验繁荣学校441.0 长春市十一高中分部559.5 长春市第二实验中学(南校) 515.0 长春市第二中学分部545.0 东北师范大学附属实验学校527.5 长春吉大附中实验学校572.5 中外合作办学 东北师范大学附属中学国际合作班578.5 长春外国语学校国际合作班450.0 长春市十一高中国际合作班553.0 长春市实验中学国际合作班508.0 长春市第六中学国际合作班487.5 长春市第二实验中学国际合作班488.0 长春市第二中学国际合作班534.5 长春汽车经济技术开发区第六中学国际合作班507.0 长春市第五中学国际合作班465.0 长春市第八中学国际合作班500.5 长春日章学园高中540.0
赣州市人民政府关于表彰全市教育系统先进个人的决定 【法规类别】义务与基础教育 【发文字号】赣市府发[2006]30号 【发布部门】赣州市政府 【发布日期】2006.09.06 【实施日期】2006.09.06 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 赣州市人民政府关于表彰全市教育系统先进个人的决定 （赣市府发[2006]30号） 各县（市、区）人民政府，赣州经济技术开发区管委会，市政府各部门，市属、驻市各单位： 近年来，在市委、市政府的正确领导下，全市教育系统以邓小平理论为指导，认真实践“三个代表”重要思想，全面树立和落实科学发展观，与时俱进，开拓进取，在全面贯彻党的教育方针、不断深化教育改革、扎实推进素质教育等方面取得了可喜成绩，并涌现了一大批先进模范人物。为弘扬他们的先进事迹，进一步激发广大教师和教育工作者献身教育的积极性和创造性，促进全市教育事业健康和谐发展，市政府决定对全市300名“优秀教师”、“优秀班主任”和“优秀教育工作者”进行表彰，并授予丁四女等10
位同志为市“十佳教师”称号，王莉莉等10位同志为市“十佳班主任”称号，邓卫民等10位同志为市“十佳校长”称号。 希望受表彰的同志戒骄戒躁，再接再厉，继续发挥好先锋模范带头作用。全市教育战线的广大教职员工要以先进为榜样，大力弘扬为人师表、无私奉献精神，创新思路、努力工作，为加速我市教育事业发展作出新的贡献。 附件： 1、赣州市十佳教师、十佳班主任、十佳校长名单 2、赣州市优秀教师、优秀班主任、优秀教育工作者名单 二ＯＯ六年九月六日附件1： 赣州市十佳教师、十佳班主任、十佳校长名单 一、十佳教师（按姓氏笔划排序） 丁四女信丰县古陂中学 邓严秀上犹县兰田中心小学蒙岗教学点 叶永新定南县实验中学 刘婷赣州市第一中学 许水平石城县第二中学 刘光炎南康市隆木乡邹家地教学点 钟蓉英全南国泰希望小学 梁振腾兴国县方太初中
长春市环境冋题调查报告 专业：化学 年级：09级 团队：环保小卫士 组长：李剀伦
纵观世界，如今的环境问题已经成为世界性的问题，国民关注的焦点。中国近几年因环境引发的自然灾害逐渐增多：从2008 年的汶川地震，至2010年的玉树地震，从2007年的重庆强雷暴雨，至2010 年的四川及甘肃舟曲的特大泥石流，从2008 年的南方雪灾至2010 年的东北洪灾等等。这些自然灾害的发生，给我国带来了巨大的经济损伤，同时也在国民心中埋下了深深地烙印。大自然已经用他自己的方式来警醒人类，要学会保护地球，保护环境。 2010 年的世界环境日中国的主题为：“低碳减排，绿色生活” 。其内涵是：“通过宣传绿色奥运和生态文明理念，倡导人人参与环境保护，促进生态文明观念在全社会牢固树立” 。为了肯定世界环境日的意义，宣传环境保护的重要性，我们对所在城市——长春进行了环境问题的调查。 一环境问题问卷调查报告 摘要： 长春市南关区，朝阳区，宽城区，及二道区市民的环境问卷调查结果显示长春市市民对环境保护的关注一般，且多数市民的环境保护意识淡薄，多数市民对现今的居住地点环境建设并不满意，并且对现今繁华的街区及公园的环境绿化建设也意见偏多。虽然长春市的绿化面积较大，针对保护环境的措施也较多，但是市民却对其知之甚少。且 很少参加保护环境的活动。鉴于以上调查结果，我们进行了更深入的
总结与分析，并给出了有关长春市环境建设的建议，希望我们所提出的方案以及我们所发现的长春市在环境保护方面存在的各类问题，可以给有关部门以帮助，让长春市的环境建设更加成功，让更多的市民能够加入到环境保护的队伍中。 愿“生命与绿色拥抱，人类与生态共存！” 关键词：长春市市民环境保护关注意识繁华街区问卷调查 调查目的:了解市民对现今长春市的环境建设的满意程度，市民对保 护环境的重视程度以及现今长春市存在的环境问题等。 调查人 李剀伦，崔丽丽，刘亮，田小察，李亚婧，张苏清 员： 调查时 间：2010年7月8日至2010年7月29日 调查对 长春市的各个阶层，各个年龄段的市民 象： 调查地 主要是南关区的儿童公园，朝阳区的南湖公园，宽城区的胜利点： 公园，二道区的劳动公园。以及这长春市四大中心区域的繁 华广场和街道，及社区。 调查方 本次调查采取的是随机问卷调查，发放方式是是在长春市的街式： 区中面向市民随机发放，当场收回。回收率达100%。 调查内容：问卷共向调查者提出10 个问题，从调查者对环保的关注，环保意识，所残疾的活动等方面了解长春市市民对环境建设的意 见，以及现在长春市存在的问题。
《现代城市规划原理》课程论文 长春市城市规划分析 学院亚泰工商管理 专业年级旅游管理1207 学生姓名隋慧敏 学号 0806120723
长春是一座美丽、繁荣、开放的国际化大都会，市区内居住着约30万来自世界各地的外籍友人。长春，东北地区的中心城市，中国区域性中心城市，中国最大的汽车工业城市，中国建成区面积和建成区人口第九大城市，中国特大城市，中国十五座副省级城市之一。中国第一汽车集团公司和长春电影制片厂座落于此，是中华人民共和国汽车工业和电影工业的发源地。长春是吉林省省会，北方窗口城市，东北地区的政治、经济、文化、金融、贸易和交通中心。长春素有“国际汽车城”、“电影城”、“森林城”、“雕塑城”、“文化城”、“科教文化城”、“国际轨道交通之都”等诸多美誉。长春地处东北腹地核心，是东北地区天然地理中心，东北亚几何中心，东北亚十字经济走廊核心之一。 长春市的城市形态主要是以“分散组团式”布局，城市结构则主要是以“多中心分区式”为主。长春市的城市规划将与城市的经济社会发展相协调，调整城市建设用地布局结构，控制中心团的开发强度，并采取有效措施将城市建设重点逐步从中心分区向外围分区转移，完善各分区功能，使人口和产业达到合理布局具体的城市形态以及结构见下图 这种分散组团式的城市布局优点是接近自然、容易处理好近期与远期的关系，使各项用地各得其所。缺点是市政设施和公用设施投资及经营管理费用较大，城市用地分散，浪费土地。各地区不易统一分配基础设施，跨区工作和出行成本高，区民生活不便。所以长春市的这种城市形态的布局加大了居民的生活成本，使负担加大。
而对于长春市的道路以及交通规划，长春建设改造主次干道50多条，1787条巷道旧貌换新颜，实施了九大区域亮化工程……新建了交通、市政、公用、环保等重点工程120多项，累计完成城市基础设施和房地产开发投资500亿元。先后建设改造了亚泰大街、人民大街、吉林大路、三环路等50多条主次干道；建成了集购物、休闲、娱乐、信息交流于一体的长江路步行街；同时规划建设了长春大桥、兴业立交桥、长沈路桥等大中桥梁12座；对人民大街、解放大路、吉林大路、东盛大街、建设街、安达街、开运街等400多条道路进行了大中修；改造了人民大街南出口、102国道长沈公路、吉林大路、长吉北线、长吉南线、北亚泰大街6个城市出入口，提高了道路通行能力和承载能力。并且改造巷道1787条，绿化覆盖率达41．5％，16条主要街路安装路灯，45.61平方公里面积要亮化。长春已经建成轻轨三号线以及四号线，并且在建地铁一号线，地铁二号线。并且在建立交桥的两横三纵工程用来改善交通条件，改掉拥堵现状。长春市高速公路网布局为“两环八射”的格局。“两环”为长春绕城高速公路和长春经济圈高速公路；“八射”分别为京哈高速公路、蒲左高速公路、珲乌高速公路、长抚高速公路、长深高速公路。 对于长春市在道路以及交通所做的规划和所作的实施，我认为这大大缓解了长春市的交通条件，改善了高峰期时拥堵的情况。但轻轨的建设周期较长，从2009年开始建设预计2020年完工。而且由于“两横三纵”工程的建设以及修建地铁，长春基本的主要干道都处于施工状态。大大影响了居民的出行，灰尘大，影响环境。虽然这种规划在建成后会惠及春城人民，但由于长期的建设周期，使其在完工前大大影响了交通的通常通畅。但从长远来看，还是能够起到它本该有的作用的。 长春未来的居住用地及住房建设规划的主要目标为健全居住用途的土地市场，建立供需平衡的土地供给机制，积极培育房地产市场的良性发展；发挥政府规划导向作用，关注城市居住需求，缩小地区间的差异；培育地方特色，延续地方文脉，加强城市居住区的特色建设；全面提升长春市人居环境和住宅建设水平，创建绿色宜居城市。规划人均居住建筑面积水平近期32平方米/人，远期35平方米/人。南部居住用地依托区位优势及自然环境，建设高质量现代化居住区，为南部新城、高新技术产业开发区、净月经济开发区及汽车产业开发区提供居住
《长春市城市总体规划（2005-2020）》文本简本 规划期限： 本次规划期限为2020年，近期为2005-2010年，远期为2011-2020年 第一条规划层次 规划包括三个层次:市域、城市规划区、中心城区 一、市域 市域范围为长春市行政辖区范围，包括长春市区和榆树、农安、德惠、九台4个县（市），面积20571平方公里。 二、城市规划区 城市规划区范围，包括长春市市区范围以及石头口门水库水源保护区和长春市龙家堡机场控制区，总面积3891平方公里。其中市区面积3583平方公里、石头口门水库水源保护区面积218平方公里，长春市龙家堡机场控制区面积90平方公里。 三、中心城区 中心城区指绕城高速公路以内（以下称主城）以及净月组团、富锋组团、兴隆组团的规划城市建设用地范围，规划总建设用地440平方公里。 第二条《长春市城市总体规划（2005-2020年）》是指导本市城市发展、建设、管 理的基本依据。本规划经批准后，凡在城市规划区范围内的土地利用和各项建设活动， 均应按照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。 城市性质、发展目标及战略 第三条城市性质 长春市是吉林省省会，东北地区中心城市之一，全国重要的汽车工业、农产品加工业基地和科教文贸城市。 第四条城市职能 国家重要的汽车产业基地；国家农产品加工业基地；国家科教文贸中心城市；国家光电子产业基地；东北地区生物医药科技产业基地；东北地区的交通枢纽及物流中心城市。 第五条城市发展目标 遵循可持续发展战略，不断增强城市综合辐射能力。至2020年，把长春建设成为经济实力较强、社会文明进步、科学技术先进，城乡发展协调、基础设施完备、生态环境良好的开放型、多元化、适宜居住的生态园林城市。 第六条经济发展目标及战略 经济发展目标：坚持以经济建设为中心，走科技含量高、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路。进一步提升经济增长速度，提高经济发展质量。2020年，人均地方生产总值突破8000美元；第三产业比重约为45%，第二产业比重保持在48%左右，第一产业比重调整到７%左右。经济发展达到国内同等城市先进水平。 经济发展战略：统筹城乡经济发展，推进农业产业化步伐，以农产品加工业为依托，实现种植业、畜牧业规模经营，并逐步向工业原料基地转变。 持续推进老工业基地改造和经济结构调整，实现国有、民营、外资等多种所有制经济
赣州市人民政府办公厅关于印发《赣州市政府网站建设与管 理暂行办法》的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】赣市府办发[2007]102号 【发布部门】赣州市政府 【发布日期】2007.12.05 【实施日期】2007.12.05 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 赣州市人民政府办公厅关于印发《赣州市政府网站建设与管理暂行办法》的通知 （赣市府办发[2007]102号） 各县（市、区）人民政府，赣州市经济技术开发区管委会，市政府各部门，市属、驻市各单位： 《赣州市政府网站建设与管理暂行办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。 二ＯＯ七年十二月五日 赣州市政府网站建设与管理暂行办法
第一条为提高我市政府网站的建设水平，规范管理，保证高效运行，提升我市各级政务机关的便民服务水平，特制定《赣州市政府网站建设与管理暂行办法》（以下简称《办法》）。 第一章政府网站的定义 第二条根据国务院办公厅《关于加强政府网站建设和管理工作的意见》（国办发[2006]104号）精神，赣州市政府网站包括门户网站及其子网站。 门户网站：赣州市人民政府门户网站。 子网站：市政府各部门和市直（属）、驻市各单位的网站；各县（市、区）人民政府网站。 第三条“赣州市人民政府门户网站”由赣州市人民政府主办，赣州市信息化工作办公室承办；子网站由各部门、各单位、各县（市、区）人民政府负责建设、运行和维护。 第四条赣州市各级政府门户网站及其子网站适用本办法。 第二章政府网站的建设 第一节网站定位 第五条门户网站是政务公开的窗口，联系社会公众、企业、法人和其他组织机构的纽
长春市普通高中2020届高三质量监测(二) 文科综合能力测试地理部分 第I卷(选择题，共140分) 一、选择题：本题共35小题，每小题4分，共140分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目的要求。 上海市为弥补“大城市、小郎区”的短板，在近郊传统农业地区集中打造特色农业产业集群。以蔬菜、瓜果等裁种为主的“一村一品”特色村镇快速发展起来。近10年来，上海市已经拥有24个全国“一村一品”示范村。据此完成1～3题， 1.“一村一品”主要体现了该地区农业的（） A.规模化 B.机械化 C专业化 D.商品化 2.目前，上海市村镇发展“一村一品”的主要优势是（） A.耕地集中连片 B.劳动力很丰富 C.昼夜温差较大 D.市场需求量大 3.上海市发展“一村一品”特色村镇，可以进用香利官酒（） A.加快人口的流动性 B.缓解地区生态压力 C.提高城市化的水平 D.增强农产品竞争力 制衣行业是最难实现生产自动化的产业之一。广东某纺织企业是世界领先的高档衬衫生产商之一，企业生产链完整，产品出口全球。2012 年开始，该企业每年在技术研发部分投资额高达3亿，其中的I/3投入到“封三尖”(三尖是衬衫袖口一个等腰三尖形状的车缝部位，熟练工要花费不少时间才能高质量完成的工序)自动化生产的技术研发中。目前，已经实现了“好三尖”的自动化生产工艺，经济效益显著提高。据此完成4～5题。 4.一般情况下，制衣行业属于（） A技术导向型 B.劳动力导向型 C市场导向型 D.原料导向型 5.该企业斥巨资投入“封三尖”自动化技术研发的目的是（） A.节约能源成本 B.扩大销售市场 C.提高生产效率 D.改善产品质量（） 云瀑是流云在垂直方向上的一种动态景现，往往是因为丰沛的降雨和上升的水汽在低温条件下形成。并在风的吹动下，促涌成强劲的云流，随风沿山坡飞流直下。盛行风和山谷风是常见的云瀑形成的动力来源。图1为云瀑示意图。据此完成6 ～8题。 6.云瀑现象多发生在山地的（） A.背风坡 B.迎风坡 C.阳坡 D.阴坡 7受山谷风影响形成的云瀑出现时，可能在在的现象是（） A.山谷气温较低，谷风势力较强 B.山谷气温较高，暖空气沿山坡上升 C山坡气温较低，山风势力较强 D.山坡气温较高，冷空气沿山坡下沉
赣州市人民政府关于精简和调整一批行政权力项目等事项的 决定 【法规类别】行政机关 【发文字号】赣市府发[2016]25号 【发布部门】赣州市政府 【发布日期】2016.06.25 【实施日期】2016.06.25 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 赣州市人民政府关于精简和调整一批行政权力项目等事项的决定 （赣市府发〔2016〕25号） 各县（市、区）人民政府，赣州、龙南、瑞金经开区管委会，市政府各部门，市属、驻市各单位： 为加快推进政府职能转变，深化行政审批制度改革，优化发展环境，经研究，决定精简和调整一批行政权力项目，并对保留实施的许可项目承诺办结时限进行压缩。调整后，保留市本级行政许可项目122项，精简58项（其中取消3项，下放41项，委托3项，转变管理方式5项，转报实施1项，暂停实施2项，合并3项）。中央、省属驻市单位保留许可项目34项。 各地、各部门（单位）要认真做好取消和下放管理的行政权力项目的落实和衔接工
作。对保留的许可项目，要动态调整行政许可项目目录清单，进一步规范审批流程，提高办事效率，按照此次公布的承诺办结时限实施审批。对取消、暂停实施的项目，自本决定发布之日起立即停止审批，不得以任何名义变相实施，原审批部门要完善监测体系，加强后续监管，避免出现监管真空。对转变管理方式的项目，要纳入市本级公共服务事项目录，继续在行政服务中心窗口办理。对下放、委托权限的项目，市直、驻市有关部门（单位）自决定发布之日起5个工作日内，将审批依据、条件、程序、时限及执法规范等事项通知县（市、区）对口承接部门，做好指导服务，避免管理脱节；各县（市、区）要积极配合，自本决定发布之日起10个工作日内完成承接，向社会公布项目办理条件、流程和承诺办结时限，纳入行政服务中心窗口办理。各地要按照深化行政体制改革、加快转变政府职能的要求，继续坚定不移推进行政审批制度改革，放宽市场准入条件，提升政务服务水平，为打好六大攻坚战营造良好的发展环境。 附件：1.市本级保留实施的行政审批项目目录（122项） 2.市本级下放实施的行政审批项目目录（41项） 3.市本级取消实施的行政审批项目目录（3项） 4.市本级委托实施的行政审批项目目录（3项） 5.市本级转变管理方式的行政审批项目目录（5项） 6.市本级暂停实施的行政审批项目目录（2项） 7.市本级转报实施的行政审批项目目录（1项） 8.市本级合并实施的行政审批项目目录（3项） 9.中央、省属驻市单位保留行政审批项目目录（34项） 2016年6月25日附件1
吉林省长春市普通高中2020届高三质量监测(二) 文科综合能力测试地理部分上海市为弥补“大城市、小郎区”的短板，在近郊传统农业地区集中打造特色农业产业集群。以蔬菜、瓜果等裁种为主的“一村一品”特色村镇快速发展起来。近10年来，上海市已经拥有24个全国“一村一品”示范村。据此完成1～3题， 1.“一村一品”主要体现了该地区农业的 A.规模化 B.机械化C专业化 D.商品化 2.目前，上海市村镇发展“一村一品”的主要优势是 A.耕地集中连片 B.劳动力很丰富 C.昼夜温差较大 D.市场需求量大 3.上海市发展“一村一品”特色村镇，可以 进用香利官酒 A.加快人口的流动性 B.缓解地区生态压力 C.提高城市化的水平 D.增强农产品竞争力 制衣行业是最难实现生产自动化的产业之一。广东某纺织企业是世界领先的高档衬衫生产商之一，企业生产链完整，产品出口全球。2012 年开始，该企业每年在技术研发部分投资额高达3亿，其中的I/3投入到“封三尖”(三尖是衬衫袖口一个等腰三尖形状的车缝部位，熟练工要花费不少时间才能高质量完成的工序)自动化生产的技术研发中。目前，已经实现了“好三尖”的自动化生产工艺，经济效益显著提高。据此完成4～5题。 4.一般情况下，制衣行业属于 A技术导向型 B.劳动力导向型C市场导向型 D.原料导向型 5.该企业斥巨资投入“封三尖”自动化技术研发的目的是 A.节约能源成本 B.扩大销售市场 C.提高生产效率 D.改善产品质量 云瀑是流云在垂直方向上的一种动态景现，往往是因为丰沛的降雨和上升的水汽在低温条件下形成。并在风的吹动下，促涌成强劲的云流，随风沿山坡飞流直下。盛行风和山谷风是常见的云瀑形成的动力来源。图1为云瀑示意图。据此完成6 ～8题。
长春·宽城·中东铁路旧址及周边地段改造 城市设计说明书 班级: 规划1301班 学号:22号 姓名:牟月发 指导教师：袁翠萍 日期：2016年06月01日
目录 一、总则 (1) 1、设计依据 (1) 2、现状概况及分析 (1) （1）区位、环境及人文 (1) （2）历史沿革 (2) （3）空间现状 (2) （4）土地现状 (2) 3、设计原则 (2) 4、设计目标 (3) 二、城市形态与空间系统 (3) 三、城市景观 (3) 四、土地利用与建筑 (3) 五、城市公共活动空间 (4) 六、城市交通 (4) 七、重点地段设计 (4) 八、建筑容量控制 (4)
一、总则 1、设计依据 （1）、《城市居住区规划设计规范》 （2）、《住宅设计规范》 （3）、《长春市总体规划》 （4）、《长春市宽城区控制性详细规划》 （5）、《城市规划原理》 （6）、《全国民用建筑工程设计技术措施——规划建筑》 （7）、《建筑设计防火规范》 （8）、《停车场设计规范》 （9）、《城市设计》 （10）、《城市道路与交通规划》 （11）《城市公共空间设计》 （12）《中华人民共和国城乡规划法》 （13）《城市规划编制办法》 （14）城市基本现状； （15）国家其他相关法律、法规、规范及标准。 （16）《城市规划资料集5——城市设计》 （17）《城市意象》凯文?林奇著 2、现状概况及分析 （1）、区位、环境及人文 长春为促进吉林省经济发展和东北地区全面振兴发挥重要支撑作用。宽城区位于长春市北边，发展工业和物流业。宽城子历史文化街区位于宽城城市服务中心区，处于宽城区南部。地块东侧有未建成的地铁1号线，西侧有吉林省人民医院，南北有火车站，公共车站多，交通便利，教育医疗等公共服务设施齐全。宽城子历史文化街区旧城是由老城俄式小镇和宽城子车站组成的。 棚户区内部环境差，棚户区人口杂乱，环境质量差，影响生活质量。街道宽但灰尘多，垃圾在支路较多，多与当地人生活习惯和素质相关。街道两旁商业比较杂乱。 许多传媒企业包括电视广播报刊杂志等。长春市卫生医疗机构4092个。体育长春是东北地区的重要体育城市之一，在足球，篮球等集体项目上有过突出的表现体育场馆多。各种会展活动多，建有会展中心。 长春是近海沿边开放城市，享受国家沿海开放城市有关优惠政策。根据国务院批复，长吉图开放开发先导区以长春市、吉林市和图们江一带为核心，横贯中蒙大通道，向外辐射东北经济区、大图们江经济圈和东北亚经济区。 长春方言属于东北官话吉长方言长哈小片。长春最大的佛教寺院是位于人民广场东北角的般若寺，为吉林省和长春市佛教协会所在地。长春美食号称“吉菜”门户，融南北大菜。长春的电影文化历史较长，底蕴深厚。长春电影制片厂是新中国电影事业的“摇篮”。 （2）、历史沿革 1896年，清朝权臣李鸿章去了一趟莫斯科，回来时携带了一份《御敌互相援助条约》，这就是历史上赫赫有名的《中俄密约》。这份条约的签订让李鸿章饱受历史诟病，沙俄的势力从此堂而皇之地在东北横行，东北的土地上也因这份条约多了一条铁路——中东铁路。中东铁路的南部支线，北起哈尔滨，中经长春、沈阳而直达旅大，从而形成一条长达2400余公里，纵横东北三省的“丁”字形大铁路。沿着这条支线，很多火车站被建起，长春也迎来了历史上第一座火车站——宽城子火车站。 1898年3月27日命名拟建立的二道沟车站为宽城子站，根据站区未来将承担任务和功能确定宽城子车站为二等街市，4等小站。对1平方公里的‘铁路须用地’进行勘探测绘。 1898年5月18日中东铁路支线分公司在宽城子站段统一招募华工，开始征地筑路和铺轨。1898年中东铁路宽城子街区是长春第一个按功能规划的街区，它奠定了以后长春这个区域城市规划格局。站场区规划和布局：当年中东铁路支线上站舍设计是由东省铁路公司委托东省铁路公司的总规划设计师A.K.列夫捷耶夫预先统一按车站等级设计出几套备选图纸，长春宽城子站设计与郭家店车站设计类同。具体每座站舍及配套建筑是根据运管需要而配套，车站场区﹙站台，候车室，发电所，水塔﹚约1平方公里。长春段铁路南北走向，由小合隆穿越二道沟沿分水高地出城，宽城子站舍建在铁路东侧，为土木砖石结构，整体俄式车站建筑风格。门窗拱形砖砌过梁，尖顶挑檐下有木刻构件，墙体砌砖突出凹凸图案装饰，车站屋顶采用帐篷式‘人’字尖顶，黑色洋铁覆盖的尖顶上有三角造型的老虎窗。车站站台侧屋顶坡度陡直前挑，可供旅客遮阳避雨用。 1900年4月3日沙俄哥萨克骑兵在宽城子站区枪杀无辜中国公民，引起俄中两国军队武装冲突。4月9日吉林新练左路一营在宽城子营区，击毙武装挑衅的沙俄驻扎在宽城子的护路骑
伪满时期长春的城市历史变迁 摘要：1937年日本帝国主义对中国发动了殖民侵略，九一八事变后使东北三省沦为了日本帝国主义的殖民地，在此期间日本以前清废帝爱新觉罗·溥仪为利用工具，1932年3月1号在东北长春建立了伪满洲国，以溥仪为“执政”，以郑孝胥为“国务总理”，年号“大同”,把长春设立为“首都新京”，并对长春投入大量资金进行殖民统治建设。本文针对伪满时期长春城市发展特点，结合事实分析了日本帝国主义操纵的伪满洲国定都长春的原因，就伪满洲国对长春的管理进行深入探析，对看到日本帝国主义侵略带来严重灾难的同时，客观地评价了列强侵略对长春城市的发展起到了历史不自觉带动作用.研究结果旨在为当前我国城市规划和小城镇建设提供借鉴和参考。 关键字:长春；伪满时期；建筑风格；历史变迁 一、长春城市历史背景 地处于我国东北平原长春市，东北地区第二大城市，是吉林省的政治、经济、文化和交通中心。长春来自距今约7000年前古老的肃慎语“茶啊冲”，是古代肃慎祭天时候的祈福之语。因为祈福之地在喜都，后世渐用“茶啊冲”取代喜都（汉译转音为“长春”），成为地名。在此后漫长历史岁月里，这座古都虽使用不同称谓，但一直是东北地区古代王国的古都。早在唐朝，长春地区就作为唐‘安北都护府’的重要组成部分，是唐朝囚徒的地方。公元1115年，女真人崛起，建立大金国，将长春地名改回祖先的隆州白龙府，迁都中都（北京）之后，改称隆州“宽城府”（宽城子），为北方的军事、政治、文化中心。此时的大金国，国富民强，从西方传来的景教（基督教）成为大金三大国教之一（道教、佛教、景教），全民信仰，宽城子成为东北亚最大的基督教圣地，全城大小教堂很多，信仰民众有数十万，此时的宽城人口近百万，城市已具备规模，城墙高大分为内外两城，宫殿随不使用但也保持的十分豪华，百姓安居乐业，有专门传道的牧师在教堂讲道，大多数信徒为富有的地主阶级，修建大小教堂，小市民在公办的最大的教堂听道。长春城规模在清代得以迅速发展、嘉庆五年，清政府设长春厅衙署，下设理事通判、巡检，分别掌管民政和司法事务，隶属于吉林将军，使其成为地方一级行政机构，开启了长春的历史纪元。由于关内多自然灾害和战乱，不少汉人向东北逃亡，从关内逃荒过来的中原汉人一路唱着莲花落一路“闯关东”来到这里，从此这片开阔的平原上多了些良田、屋舍、炊烟和灯火。1896年沙俄侵入东北，
《长春市城市总体规划（2011—2020）》（报批稿）目 录 一、基本情况 1、城市概况 2、城市经济社会发展背景与要求 二、规划重点 三、规划主要内容 1、城市发展目标 2、城市性质 3、城市规模 4、区域协调发展 5、市域城镇发展 6、规划区发展规划 7、中心城区结构调整与优化 8、公共设施规划 9、中心城区住房建设规划 10、生态环境保护规划 11、历史文化保护规划 12、综合交通规划 13、重大基础设施规划 14、城市综合防灾与减灾规划 15、近期建设规划
一、基本情况 1、城市概况 长春市位于我国东北地区中部，地处我国京哈与图乌两条交通线交汇处，是吉林省的政治、经济、文化中心。长春市现辖四县（市）六区，包括榆树市、农安县、德惠市、九台市、朝阳区、南关区、宽城区、二道区、绿园区、双阳区。长春市全境面积20604平方公里，其中市区面积3616平方公里。截至2008年末，全市总人口752.5万人，占吉林省总人口的27.8%。其中市区人口360.8万人。 近年来，长春市经济社会发展迅速，2008年末实现地区生产总值2561.9亿元。随着经济的快速发展，长春市城市建设用地增长迅速，截止2008年末，长春市市区城镇建设用地达到376.8平方公里；中心城区建设用地达到299平方公里。仅中心城区建设用地在5年时间内就增长约58平方公里。中心城区周边组团发展迅速，其中合心、兰家、英俊、西新等四个周边组团工业企业发展速度尤为突出，已经成为城市发展中重要的轨道客车产业园区、轻工业产业园区以及物流产业园区。绕城高速公路以内区域随着“退二进三”进程的不断加快，已经逐步演变成为城市生活和服务中心；净月、富锋、兴隆等三个组团分别在长春净月经济开发区、长春汽车产业开发区以及长春经济技术产业开发区的政策带动下，形成以教育研发、汽车产业、食品加工为主的三大城市组团。 2、城市经济社会发展背景与要求 近年来，国家、省级区域发展的宏观背景发生了很大的变化，一系列区域发展战略的制定为城市带来了前所未有的发展机遇。2007年8月国务院批复的《东北地区振兴规划》、2009年8月国务院批复的《中国图们江区域合作开发规划纲要—以长吉图为开发开放先导区》等为长春市在区域协调、空间结构、产业发展、职能定位等方面提出了新的要求。同时，伴随东北地区和吉林省中部地区合作的不断增强，必将对长春市的城市结构、交通及基础设施布局等也将产生重大影响。 从经济发展来看，20世纪90年代以来，长春市经济快速发展、区域合作和对外开放力度不断加大。1995-2008年间，长春市GDP年均增长速度为14.9%，特别是近几年经济总量占全省的比重最高时接近1/2。经济和产业的快速发展产
赣州市人民政府办公厅 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
XX市工业园区 招商引资项目合同书（示范文本） 甲方：工业园区管委会（以下简称甲方） 法定代表人： 委托代理人： 乙方：（以下简称乙方） 法定代表人： 委托代理人： 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，本着友好合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，通过甲、乙双方充分协商，特订立本投资合同。 第二章投资项目的基本情况 第二条在引进下，乙方在（开发区、工业园、中小企业创业基地）投资兴办项目，主要生产经营。 乙方项目总投资为万元/万港元/万美元，注册资本万元/万港元/万美元，固定资产投资万元/万港元/万美元（其中设备投资万元/万港元/万美元，建设投资万元/万港元/万美元）。该项目分期投资建设，首期固定资产投资万元/万港元/万美元，二期固定资产投资万元/万港元/万美元，整个合同约定投资确保年内完成。
第三条根据项目类别，乙方确保固定资产投资强度每亩不低于万元，建筑容积率达到以上，建筑系数达到以上，预期效益万元。 第四条乙方投资项目根据国家相关规定通过环境影响评价审批，依法取得法人营业执照，自主经营，独立核算，自负盈亏。 第三章项目用地 第五条甲方提供亩工业项目生产用地给乙方，地点位于（四界和实际面积以本合同项目的《国有土地使用权出让合同》为准），项目用地作为工业生产用地，出让期限为50年。 第六条乙方通过公开“招、拍、挂”方式取得本合同第五条所述土地，土地出让具体事项由乙方与县（市、区）国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》确认。 第七条乙方全额缴清土地出让金后，可申办《国有土地使用权证》。 乙方在完成本合同约定投资前申办《国有土地使用权证》的，须向县（市、区）国土资源局提交投资承诺书。 第四章工程建设和验收 第八条甲方承诺于年月日前向乙方提供具备“三通一平”（通水、通电、通路和土地平整，水、路通到企业界址边，企业厂区外围距供电主干线最长不超过300米的供电线路由企业自行负责架设）的项目用地。 第九条经甲方对乙方开工建设事项进行初审认可后，乙方可边开工建设，边按法定程序向相关部门报批。乙方确保在年月日前一期建设投资到位并竣工投产；乙方必须在年 月日前启动二期工程建设，确保在年月日前二期建设工程竣工并投资到位。