施工合同
项目名称：兰州新材料产业园区孵化中心二期高新大厦建设项目消防工程
项目地点：兰州市高新区雁滩新区S601#规划路以北
发包人：甘肃省建设投资（控股）集团总公司
承包人：浙江五洋建筑集团消防工程有限公司甘肃分公司
合同编号：
二〇一二年十月
第一部分协议书
发包人（简称甲方）：甘肃省建设投资（控股）集团总公司
承包人（简称乙方）：浙江五洋建筑集团消防工程有限公司兰州分公司
依照《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程合同条例》及其他有关现行法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，达成如下协议。
一、工程概况
工程名称：兰州新材料产业园区孵化中心二期高新大厦建设项目消防系统工程
工程地点：兰州市高新区雁滩新区S601#规划路以北
二、合同工期
开工日期： 2012 年 10 月 15 日
竣工日期： 2015 年 3月 13 日
总工期： 880 日历天
三、工程目标
1、工程质量目标：确保合格，争创甘肃省“飞天奖”；
2、工程工期目标：确保 2015 年 3 月 13 日前竣工；
3、工程安全目标：杜绝重伤及死亡事故；
4、工程文明施工目标：争创“省级文明工地”；
四、合同价款
合同总价：￥6770000 元（大写：陆佰柒拾柒万元整）
五、组成合同的文件
5.1组成合同的文件包括：
（1）本合同协议书
（2）中标通知书
（3）招标文件及答疑、澄清等附件
（4）投标书及其附件
（5）本合同专用条款
（6）本合同通用条款
（7）标准、规范及有关技术文件
（8）图纸
（9）工程量清单
（10）工程报价单或预算书
（11）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、本合同中有关词语含义与本合同《通用条款》中的规定相同。
七、乙方向甲方承诺按照合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担保修责任。
八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款
及其他应付款。
九、合同生效及终止
1、本合同双方双方签字、盖章后生效。
2、甲乙双方履行合同的全部义务，工程价款全额支付完毕，本合同及告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲乙双方应遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。
第二部分通用条款
参照中华人民共和国建设部、工商行政管理局制定的GF-1999-0201中第二部分通用条款的相关内容（与专用条款有冲突的按专用条款执行）。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）招标文件及答疑、澄清等附件（4）投标书及其附件（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）图纸
2、适用法律、标准规范
适用的标准、规范：国家、省、市行业现行及行业标准、规范。
3、图纸
甲方向乙方提供图纸日期：在乙方进场前提供。
二、双方的权利和义务
4、甲方工作
4.1甲方应完成以下工作：
（1）甲方向乙方提供设计资料及图纸，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。
（2）协助乙方协调施工现场与其他施工单位的关系。
（3）甲方负责与总承包方协调以提供施工现场工具、材料堆放场地，提供施工用水、用电并接至施工场地。
（4）工程中需要总承包方预留、预埋等配合工作，甲方应协助乙方与总承包单位协商解决。
（5）甲方应按合同约定条款及时支付工程款。
4.2发包人派驻的工程师
姓名：边少江职务：甲方代表
职权：负责本工程建设的设计、监理、施工等各方的协调工作；负责设计变更、经济签证单、工程进度、形象进度的确认；负责工程造价控制与监督；发包人供应材料的确认；会同监理单位对承包人负责采购材料设备的质量进行监督；合同管理；组织阶段性验收和竣工验收。
5、乙方工作
5.1乙方应完成以下工作：
（1）必须按照设计图纸和现行《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
（2）在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况，不符合国家、地方及现行和行业验收标准时应及时向甲方提出书面报告，协同甲方和设计单位与消防主管部门协商解决。
（3）乙方所提供的各种设备、材料应符合国家、地方、现行技术标准和质量要求，应提供国家和行业质量认证产品说明书、产品出厂合格证及相关资料；并对其采购、提供的产品质量负全责。
（4）在施工过程中对设备、人员安全管理及成品、半成品现场保管、保护承担全部责任。
（5）提供完整的竣工资料、协同消防部门验收，并保证验收顺利通过。
5.2乙方驻工地项目经理：王志斌
三、工程的组织设计
6、乙方应按甲方通知的开工时间开始施工，乙方不能按时开工时，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求；乙方应执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。
7、由于以下原因造成工期延误，工期相应顺延：
a)工程量改变（增加工程量）和设计变更（减少工程量除外）；
b)因停水、停电、停气等原因而影响施工造成的停工；
c)不可抗力；
d)因甲方无法达成约定义务造成的工期延误；
e)双方约定工期顺延的其他情况。
8、工程竣工
8.1、乙方安装工程完成后，应按有关规定向甲方提供完整的竣工资料（档案馆回执单）和申请竣工验收报告。
8.2、乙方应提交的资料：
○1竣工图。
○2设计变更单或通知单。
○3工程施工有关文件资料。
○4设备、产品、主材的合格证，及相关检测报告。
8.3、合同范围内所有系统的设备安装、调试施工完成后，由甲、乙、监理、建设、消防主管等部门按照施工图纸及国家技术标准及验收规范共同验收。
8.4乙方按协议条款约定的竣工日期或延顺的工期竣工，如遇特殊情况双方另行商议。
8.5施工中，如甲方需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。
9、工程质量
9.1工程质量应达到国家、地方现行消防工程质量要求和验收标准。质量标准的评定以国家、地方行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到国家、地方行业验收标准时，乙方承担违约责任。
9.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此而造成的损失，由责任方承担。
9.3乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查
检验，并为检查检验提供更好的条件。
9.4隐蔽工程和中间验收：
根据国家、省、市及行业现行相关规定执行。
9.5重新检验
甲方代表提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。如检验合格，由甲方承担由此发生的费用，并相应延顺工期，如检验合格，由乙方承担由此发生的全部费用，相应工期不予延顺。
四、保修约定
10.1工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定承担本工程质量保修责任。质量保修范围按国家和地方现行相关规定执行。
10.2质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，本工程的质量保修期限为贰年，质量保修期自工程竣工验收合格之日计算。
10.3质量保修责任
(1)保修期内属于保修范围、内容的项目，乙方应在接到保修通知之日3日内派人修理。乙方在约定期限内不派人修理的，甲方可以委托他人修理，发生费用从乙方的保修金内扣除。
(2)保修期内发生紧急抢修事故，乙方在接到通知后，应立即到达事故现场抢修，费用由责任方负责。
(3)对于涉及安全问题的质量问题，应当按照有关规定，立即
向当地建设行政部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施修理，费用由责任方承担。
(4)工程达到竣工验收标准，验收工作由乙方组织完成并通过验收。
10.4保修金
本工程约定的质量保修金为施工合同价款的5%，本工程双方约定在竣工结算后甲方从合同价款中扣除￥338500元（大写：叁拾叁万捌仟伍佰元整）作为质量保修金，在保修期满15天内由甲方向乙方一次性支付，保修金保修期间不计利息。
五、合同价款与支付
11、合同价款及调整
本合同价款：为固定合同价款，风险费用由乙方自行考虑，并计入相应的预算报价中。除下述合同价款的调整因素以外，一概不予调整。
双方约定合同价款的调整因素：工程设计变更和发生的现场签证，乙方按实际情况提出报告计算出增（减）合同价款，甲方代表、监理工程师对工程量做出确认，经甲方审核认定后，列入工程结算。
12、工程预付款
本项目没有工程预付款。
13、工程量确认
乙方向工程师提交己经完成工程量报告的时间：乙方必须在每
月25日前将当月实际完成的各部位的已完工程量报告送交甲方。
14、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：乙方承诺垫资到地上二十层顶平口，地上二十层平口后甲方每月对实际完成的工作量审核后，次月月底应支付审核后实际进度款的70%（不包括签证与设计变更），支付至合同总价款70%时，停止支付进度款。竣工消防验收通过后及结算完，扣除5%工程质量保修金，余款一次付清。税金由甲方按3.48%代扣，乙方不提供发票。
六、材料设备供应和验收
15、甲方供应材料设备
甲方供应的材料设备：无。
16、乙方采购材料设备
16.1乙方采购材料设备的约定：乙方负责采购的材料设备，应按照设计材料一览表及设计要求和国家地方现行有关消防规范和标准要求采购，并提供产品合格证明及相关资料，对材料设备质量、安全负责。
16.2乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应在第一时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的全部费用。
16.3乙方在采购的材料设备到货前24小时内通知甲方验收，甲方在接到乙方通知后48小时内组织人员对材料设备进行验收。甲方不能按时验收，应向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。
16.4工程竣工验收前，乙方负责材料、设备的库存、保管及安全维护工作。
七、工程变更
17、乙方提出设计变更，必须征得甲方同意，变更设计后导致工程款增加的部分，经甲方确认后计入工程总价；设计变更后导致工程价款减少的，从合同价款中扣除。
八、竣工验收与结算
18、乙方在单项工程竣工前五日将竣工验收日期通知甲方届时验收，验收工作由乙方组织、协调完成，并通过验收。若有相关部门提出整改意见，乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成修改的费用及工期损失。
19、工程竣工验收标准为国家、省、市及行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定。
20、工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算。
22、乙方提交竣工资料肆套，竣工结算应按实结算。如有争议，按合同中关于争议的约定处理。
九、违约责任
23、违约
23.1 本合同中关于甲方违约的具体责任如下：
⑴本合同通用条款第24条约定甲方违约应承担的违约责任：略
⑵本合同通用条款第26.4款约定甲方违约应承担的违约责任：略
⑶本合同通用条款第33.3款约定甲方违约应承担的违约责任：略
⑷甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况：略
23.2 本合同中关于乙方违约的具体责任如下：
⑴本合同通用条款第14.2款约定乙方违约应承担的违约责任：因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或工程师同意顺延工期竣工，每延误一天，承担工程总价款5‰的违约金。
⑵本合同通用条款第15.1款约定乙方违约应承担的违约责任：乙方采用补救措施自费修补缺陷，使其达到双方约定的质量标准，修补后仍不能达到质量标准的，不得交工，需拆除后重建，直至达到质量标准，由此而导致工期延误的，按本款第（1）项的承担违约金，造成损失的按照实际损失赔偿。
⑶乙方履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况：在合同实施期间，未经甲方同意擅自更换项目经理、技术负责人，将视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部经济损失。
24、除双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
25、争议
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
十、合同解除
26、甲乙双方协商一致，可解除合同。
27、有下列情况之一的，甲乙双方可以解除合同。
1）因不可抗力致使合同无法履行；
2）因一方违约致使合同无法履行。
28、一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前10天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。
十一、补充条款
29、工程分包
本工程甲方同意乙方分包的工程：无。
30、不可抗力
双方关于不可抗力的约定：遵守通用条款。
31、保险
本工程双方约定投保内容如下：
⑴甲方投保内容：无。
甲方委托乙方办理的保险事项：无。
⑵乙方投保内容：为从事危险作业的人员办理人身意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和机械设备办理保险，支付保险费用。
32、安全施工：乙方施工人员进入施工现场前，必须进行“三级安全教育”，必须遵守甲方一切规章制度。施工中因安全管理不善如：发生人身、机械、交通等事故，以及给社会或他人造成的损失，其一切责任均由乙方承担。乙方施工人员必须严格操作规程施工，遵守甲方的一切规章制度，违规引起的一切安全事故以及给他人或社会造成的损失，其一切责任和费用均由乙方承担。如因其他原因引起的安全事故由责任方承担。
33、附则
33.1为保证工程按完工，根据现场实际情况，甲方有权要求乙方加班、加人，以满足进度需要。需加班加人二没有加班加人而没有加班加人，甲方有权处罚1000元~5000元/次，影响工程进度的，甲方有权终止合同，扣除损失。
33.2乙方所有进场人员不得偷盗现场任何物品，一经发现按其价值100倍处罚，直接从劳务费中扣除。
33.3甲方处罚需乙方签字，乙方在接到罚单后如有疑议，应书面回复。
33.4住宿由乙方自行解决。
34、合同份数
双方约定合同份数：正本贰份，甲乙双方各执壹份，副本肆份，甲方贰份，乙方贰份。
甲方（盖章）：
法定代表人或委托代理人：
乙方（盖章）：
法定代表人或委托代理人：签订日期：年月日
新能源新材料产业园建设项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国新能源新材料产业园建设产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5新能源新材料产业园建设项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)
战略合作协议 一、签约双方 甲方：投融在线（北京）股权投资服务有限公司 乙方： 甲方介绍：投融在线（北京）股权投资服务有限公司成立于2015年，位于北京市海淀区亿城国际中心，是一家专注于提供股权投资全过程服务的互联网公司；致力于帮助我国中小企业发展，振兴民族经济；凭借优秀的管理团队、产品研发、运营模式、服务内容及合作资源，投融在线公司旗下的移动互联网+资本市场“投融在线”App 在上线之初，就已经在股权投资服务领域显露优势，并得到了用户及合作机构的良好反馈。截至目前，投融在线已经与与河北省人民政府、北京股权交易中心、中信建投证券及盈科律师事务所、慧聪商学院等数十家专业机构、交易中心、券商、地方政府及研究机构展开了深入而广泛的合作。 乙方介绍： 二、合作主旨 双方将在创新创业，投融资服务方面开展合作，包括搭建创新创业生态体系，有目的、有针对性的培养选拔优秀创业项目，孵化培育
帮助科技型中小企业，重点培育互联网+,电子商务、文化创意、软件与信息服务产业创新创业团队，建成集综合服务、科技金融、企业孵化等功能为一体的创新创业投融资服务平台。 双方在互利共赢的基础上，不得在公司产品以及其他第三方渠道发表有损对方公司形象和利益的言论。 三、合作具体内容 1.甲方为进驻的中小企业提供股权融资咨询服务。 2.甲方优先邀请进驻乙方的企业参与服务其平台上的融资企业和项目。 3.甲方将对于乙方所提供的项目路演等活动视频内容，在其平台内优先给于位置推介。 4.甲方将邀请乙方团队参与其主办的投融直播活动。 5.乙方在举办项目路演、项目推介活动时优先向进驻乙方的企业，推介甲方在线平台。 6.双方将针对中小企业股东，共同开展投融资线上路演活动。 7.双方将共同举办相关的品牌推广活动。 8.双方作为战略合作伙伴，双方将在公司网站、APP、公众号等产品上的“合作伙伴”位置展示对方LOGO及友链。 9.双方在直播活动及其他推广活动时，具体细则将另行约定。 10.乙方项目在甲方平台成为VIP股东的话，一个VIP会员成交，会给乙方8000元/个。 四、工作安排
创设未来智慧产业园 项目计划书 目录 一、项目基地研判 (2) 二、定位思考 (3) 三、运营主体 (4) 四、运作模式 (5) 五、首批入驻单位 (7) 六、园区启动计划 (10) 七、园区愿景 (11) 八、政府支持 (11) 九、投资费用预算 (12)
一、项目基地研判 创设未来智慧产业园位于 牛首山大道69号谷里科创中 心。其所处的谷里街道位于南 京30公里半径都市圈核心区的西南部，地处江宁经济技术开发区和滨江开发区之间的腹地，距离南京主城新街口仅30分钟车程，交通方便快捷。 谷里街道现拥有牛首山、千盛农庄、银杏湖、白鹭湖等全国著名的旅游风景区，环境优美，生态宜人，是南京南部旅游、休闲产业重点发展组团及绿色廊道建设带。 谷里街道目前建有东、西两个工业集中区，主要形成了以汽车零部件为主要
特色的先进制造业集聚区，并被南京市人民政府授予汽车配套产业特色街区。但是，对区域经济发展具有强大推动力的软件和文化创意产业尚未形成规模集聚效应。 江宁区在十一五规划中指出，江宁区要加快创新平台和软件及文化创意基地建设，积极开发信息技术及基于信息技术的服务业产品，全面提升企业参与国际国内竞争能力。通过3-5年努力，树立“江宁软件及文化创意产业”品牌，建设长三角最具竞争力的软件及文化创意强区，确立江宁在长三角乃至全国软件及文化创意领域的重要地位。 综上所述，便捷的交通、优越的环境以及现有的产业类型的限制和政府的规划要求为创设未来智慧产业园的创建提供了良好的条件。 二、定位思考 1、总体定位 创设未来智慧产业园，将响应南京市政府321人才政策，快速建设成为科技及文化创意类中小企业的孵化基地，通过载体的建设吸纳学科、技术领域内的学术技术带头人，拥有独立自主知识产权或掌握核心技术的领军人才，具有海内外自主创业经验、熟悉相关产业领域的优秀人才。 2、产业方向 创设未来智慧产业园将以软件及文化创意产业作为主导发展方向，以软件研发、电子商务、创意设计、自主创新平台等作为辅助发展方向，努力推动江宁区
企业孵化服务协议 甲方：xx高新区孵化器管理中心 乙方： 为了推动科技企业孵化器事业的发展，促进科技型中小企业健康成长，加速科技成果转化的步伐，规范提升企业孵化管理服务工作水平，根据科技部《科技企业孵化器认定和管理办法》的规定和要求，经双方协商，达成如下协议： 甲方的责任和义务 第一条甲方负责本孵化器企业的服务与管理。乙方入驻孵化器将进行为期三年的孵化培育。孵化期满后，甲方将对乙方的技术创新能力、经营业绩等进行评定。达到毕业条件的企业将颁发毕业证书。 第二条甲方对入孵企业实施动态管理，有权根据入驻条件、财务报表、进展报告及其他资料和调查结果，视情况对乙方做出继续或终止孵化协议的决定。 第二条乙方主要的经营业务为：，研发的主要项目为：。 第三条甲方在孵化器内为乙方提供技术研发和办公生产场地，房屋租赁的相关事宜按照双方签订的《xx高新区孵化器管理中心房屋租赁合同》办理执行。 第四条甲方向乙方提供国家、省市和xx高新区有关政策的信息咨询和政策指导，协助乙方落实各项政策。 第五条甲方根据乙方需求，为其提供工商注册、税务登记，人
才培训，管理咨询、市场中介、融资服务等方面的孵化服务。 第六条甲方协助乙方召集各方有关专家对企业项目或产品进行研讨诊断，并为初创企业提供创业导师辅导服务； 第七条甲方协助乙方申报国家、省市火炬计划、科技攻关计划、科技部中小企业创新基金等各类计划项目和政策性资金，并进行跟踪服务和管理。 第八条甲方协助乙方申报高新技术企业认定、软件企业及产品认定、技术合同登记、科技成果鉴定、产品鉴定等。 第九条甲方负责构建园区企业的交流互动平台，沟通企业发展经验，推动横向业务合作。 乙方的责任和义务： 第一条乙方必须在xx高新区内进行工商、税务登记，办理具备企业经营业务所需的资质和证照，并将注册登记资料复印件报甲方备案归档。若乙方变更工商、税务等证照，需提前30天通知甲方，并在7天内将变更后的各项证照资料报甲方备案。 第二条乙方需按照甲方的要求，及时向甲方提供季度、年度各项统计报表、企业所有权变动（联合、合并、变更、歇业、停业等）、科研成果、主要管理人员等相关资料。 第三条乙方需支持配合甲方及政府有关部门的工作要求，参加甲方开展的企业培训、业绩评估、工作调研、参观访问等服务管理工作。 第四条乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守国家的政策法
网红孵化基地合作协议 甲方： 联系方式： 地址： 乙方：广州环时文化传媒有限公司 联系方式： 地址： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商共同合作创办商业推广类目网红孵化基地，并开展红人孵化和箱包、运动休闲、家电类目的互联网项目合作。双方同意按照以下列条款签订合同，并严格遵守，具体条款如下： 一、合同内容与期限 1.本合同内容包括：甲方与乙方共同合作创办红人孵化基地之花都光之彩银菊 花基地，并开展箱包、运动休闲、家电为主类目互联网项目合作，包括但不限于抖音账号运营，内容电商与直播电商运营。推广商品的类目可因业务调整而调整。 2.合同期限从2019年01月01日至2021年12月31日，共三年，本合同 自签订之日起开始生效。合同期届满前两个月，双方再共同商议下一个合作方向及合作周期。 二、甲方权利和义务： 1、甲方负责提供场地供甲方学员培训和商务洽谈使用，并且在场地未有运营收 益前免费试用。 2、甲方按乙方提供的装修标准对红人培训室和直播间进行前期装修（不含软装
部分），并承担装修和基本设备的费用，但有权与乙方协调对场地使用范围进行调整。 3、对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作及在本基地外的地方开展类似项 业务的，甲方有追究其责任，造成的经济损失和法律责任由乙方自负。4、甲方负责场地作为办公场所使用的正常安保工作，尽可能为红人提供下班的 快速通道。 三、乙方的权利和义务： 1.乙方负责提供网红孵化基地计划的资源服务，负责网红基地空间和场地的规 划、装修指导和装修标准的制定； 2.乙方负责本网红孵化基地的运营规划及实际运营及本协议约定外的营运费 用，接收甲方的监督，如实告知运营情况，对甲方反馈的问题应及时予以解释并作出相应处理； 3.乙方负责全程跟进该场地的业务开展，负责学员的招募、培训、包装及上岗； 4.乙方负责学员培训后的KOL（或演员、歌手、主播等）经纪一事，并负责学 员的运营和管理； 5.乙方负责运营基地学员的互联网项目，包括但不限于抖音，淘宝，小红书， 微视，陌陌等平台，提供运营和策划服务。 6.若甲方有需求，乙方免费给予甲方家电类目互联网项目的人员培训。 7.在本基地开业后，若干乙方培训之合格红人不足时，乙方至少要保证有四位 成熟红人在本基地工作，进行营运。 四、双方职责 1、场地使用期间甲、乙双方应提前沟通使用细则和注意事项，共同助力项目的
产业园区项目策划书 导读：本文产业园区项目策划书，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 一份优秀的项目策划书是遵从整体市场策划案的思路，策划书频道为您提供各类活动策划书，包括活动策划书汇总精选、2013策划书格式大全汇总。以下提供的是产业园区项目策划书。 一、项目性质：工业(新建) 二、建设单位：天门工业园管理委员会 三、地点围：天门工业园天仙公路以北方向8#路两侧，天仙公路以南方向7#路两侧，覆盖围6平方公里，用地面积2500亩。 四、项目背景 (一)建设背景 天门是一个农业大市，是国家著名的商品粮、优质棉、优质油和瘦肉猪生产基地，是城市经济圈重要的农产品生产加工基地之一，主要农产品产量在全省占有重要地位，具有发展食品加工业的许多有利条件和良好现实基矗食品加工业是直接关系广大人民群众生活和健康的重要产业，是增长较快的产业，是永恒的消费型产业，具有巨大的发展潜力和广阔的发展前景。天门市充分发挥农产品资源丰富的优势，抓住加工这个关键环节，推动食品加工业向规模化、产业化、聚集化发展，提高食品加工水平，促进天门市从农业大市向食品加工强
市转变。 (二)资源优势 天门市主要粮食作物有水稻、小麦、大豆、玉米，经济作物有棉花、油菜、蔬菜，传统作物有黄花菜、花生、绿豆、荞麦、芋环、菊芋等;主要水产品有青鱼、草鱼、鲢鱼、鲤鱼、鳙鱼、鲫鱼、鳊鱼，名特优水产品有河蟹、龙虾、斑点叉尾回、黄颡鱼、淡水白鲳、鳜鱼、南方大口鲶、异育银鲫、泥鳅、黄鳝、义河蚶等;主要畜禽品牌产品有“健康之村”牌大活猪、“侨乡”牌皮咸蛋、“茶圣寺”牌香味板鸭、“康东”牌宫禽酱鸭系列、“全盛”牌无公害土鸡蛋等。天门市出口的农产品主要有棉花、黄豆、芝麻、大米、莲藕、生猪、鲜蛋、龙虾、蔬菜、饼粕以及黄花菜等土特产及其加工产品。此外，多宝的花生、九真的慈菇、岳口的芋环以及渔薪的酱菜、干一马湾的皮咸蛋、市的板鸭等农副产品，都具有很强的市场竞争优势和发展潜力。 天门市境的野生动植物约有1100余种，其中野生动物200余种、野生植物900余种。在900余种野生植物中，有药材9类152种，属国家收购的有20种，年收购量一般为31.8吨，其中野生半夏行销国，有“荆半夏”之称。天门境现有乔、灌、藤本等木本植物360种(乡土树种325种、引进树种35种)，其中：用材林主要有意、水杉、池杉、枫、苦楝、白榆、臭椿、香椿、马尾松、湿地松等，风景观赏树种主要有雪松、广玉兰、樟树、柏树、女贞、槐树、桂花、紫荆、紫薇等，经济林主要有梨、桃、、银杏、枣、柑桔、葡萄、柿等。 (三)实施区域
新材料产业作为七大战略新兴产业之一，是众多高技术产业发展的基础和先导，在优化产业结构、推进产业升级以及创造新的经济增长点等方面具有极高的战略价值。在十三五规划呼之欲出的2016年，新材料产业必将迎来发展的黄金时期。由于发展前景看好，国内各园区也纷纷涉足新材料产业。科技部高新司曾在2013年底开展产业化基地复核工作，复核主要针对2013年底前认定的高新技术产业化基地。 1、宁波国家新材料高新技术产业化基地(宁波新材料科技城) 宁波高新区成立于1999年，规划面积20平方公里，是宁波市实施科教兴市“一号工程”和建设创新型城市的核心载体。2013年，启动宁波新材料科技城建设。力争用20年时间，将新材料科技城全面建设成为具有国际影响力的新材料高端资源集聚区，成为国际一流、国内领先的新材料创新中心，成为生态美丽、宜居宜业的智慧新城区。 领域：高性能金属新材料、海洋腐蚀耐候材料、海洋防腐涂料、环境友好功能高分子材料等 成立时间：1999年 入住企业数：94家 重点企业：TCL通讯科技(宁波)有限公司、诺安检测服务(宁波)有限公司、宁波东方集团等 2、苏州国家纳米高新技术产业化基地(苏州纳米城)
苏州纳米城目前是全球最大的纳米技术应用产业综合社区，也是国家纳米技术国际创新园、国家纳米高新技术产业化基地的核心区域。 领域：纳米新材料和MEMS 成立时间：2010年 入住企业数：154家 重点企业：苏州英纳特纳米科技有限公司、苏州第一元素纳米技术有限公司、苏州格瑞丰纳米科技有限公司、苏州捷迪纳米科技有限公司等 3、宁波杭州湾新区 宁波杭州湾新区前身是慈溪经济开发区，位于宁波市域北部,杭州湾跨海大桥南岸，是因桥而谋、与桥同兴的发展大平台。2014年2月18日，宁波杭州湾新区升格为国家级经济技术开发区。 宁波杭州湾新区将力争通过20年乃至更长时间的努力，建设成为基础设施完善、产业层次高端、机制体制灵活、现代都市气息与浓郁田园风光交相辉映、宜居宜商宜业的国际化新城区，使之成为宁波乃至浙江省经济社会发展起点最高、速度最快、协调性最好的区域。 领域：高性能新材料、高端制造、生物健康产业、汽车产业、通用航空产业等 成立时间：2001年 入住企业数：341家
XX县电子商务孵化园企业（个人）入驻协议书 协议编号： _2015_年第________号 为贯彻执行《关于加快安远县电子商务产业发展的实施意见》（安办字﹝2015﹞25号），落实创业孵化场地扶持政策，提升电商创业成功率，促进大众创业、万众创新。安远县电子商务办公室与入驻企业/个人本着诚实信用、平等、自愿的原则，达成如下协议： 第一条协议双方 甲方：安远县电子商务办公室，孵化园所在地：财富广场二楼。 乙方：_____________ (企业名称)，企业法人：___________，企业注册地：______________。 第二条乙方必须符合下列条件 须满足《安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条件及管理办法 》中关于入驻企业(个人)的相关要求。 第三条孵化项目及费用收取 1.经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方_电子商务 __项目进行孵化。 2.水电费及物业管理费： □甲方提供的个人孵化室办公位序列号为_________，孵化室所用电费、物业费、公摊水电费按比例分摊（按月收取），其他相关费用双方协商解决； □甲方提供的企业孵化办公室房号为_________,办公室面积为(含公摊)______ 平方米，乙方办公人员为人以上，免租金面积为 _______平方米（按照10平方米每人（含公摊面积）原则），甲方将不定期抽查乙方实际办公人数，对超出部分面积租金按照x元/平方米/月收取，人均面积超过x平方米的按x元/平方米/月收取；乙方所产生的电费每月
按实际用量收取，物业管理费和公摊水电费（主要为观光电梯、中央空调、周边及孵化园公共区域安保、卫生保洁等）暂定x元/平方米，多退少补，按月收取；其他相关费用双方协商解决； 3.入驻押金____________元（企业须按照每平方米（含公摊面积）x 元的标准缴交场地入驻押金，个人孵化室的须缴纳x元的管理押金）； 第四条甲方的权利及提供服务 一、甲方的权利 1.有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动； 2.若出现下列情况，甲方有权终止项目的孵化： a.连续3个季度经营状况不佳的； b.乙方负责人离开，需继续孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的； c.乙方未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的； d.乙方进入孵化园，未按照相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的； e.随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者； f.凡是未征求甲方同意的接受采访造成舆论导向歪曲现象的； g.不接受甲方办公室日常管理的； h.其他未尽事项，参照《安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条件及管理办法》。 二、甲方提供的服务 1.提供用于乙方正常经营的办公地点； 2.联系相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务； 3.提供有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务； 4.帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才； 5.定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念；
编号：_____________高新技术项目孵化合同模板 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：_________ 乙方：_________ 为培育和扶持初创期高新技术项目，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻孵化，为规范管理，促进乙方高新技术成果尽快实现商品化，商业化，双方就有关项目孵化过程中的问题达成如下协议，以便共同遵守。 一、孵化内容和期限 1.乙方在孵化期间主要从事研究和开发_________项目，生产_________产品。 2.乙方孵化期限为_________年，即从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 二、甲方的权利和义务 1.甲方的权利 (1)依据有关规定，对项目孵化过程监督，指导，协调，服务。 (2)根据乙方_________年发展计划，检查项目实施进度，对经专家委员会确认孵化失败后，有权立即终止孵化协议。 (3)跟踪检查各项扶持资金的使用情况。 (4)有权维护自身合法权益。
2.甲方的义务 (1)协助乙方办理企业注册登记，银行开户和税务登记手续，提供适合乙方孵化项目的场地。 (2)协助乙方论证科技项目，申报各级科技计划，申报高新技术企业，争取国家各项扶持基金，落实各项优惠政策。 (3)向乙方提供有关政策，法律法规咨询和科技信息。 (4)帮助乙方协调与各有关部门的关系，促进乙方与其他企业之间的交流与合作。 (5)向乙方提供文秘，通讯，复印，会议，产品展示，水电暖，交通，收发，安全保卫等项服务。 (6)不干涉乙方的正常研发及生产经营活动，协助解决孵化期间的困难和问题。 (7)按合同规定保障乙方的合法权益。 三、乙方的权利和义务 1.乙方的权利 (1)乙方有权按规定享受有关优惠政策。 (2)乙方有权依法维护自己的合法权益，对孵化项目自主从事研究，开发，生产和销售。
“台湾生物科技园区”项目策划案 一、台湾生物科技园区情况简介 1.1、项目名称 由于本项目是针对台湾生物科技型企业而设立的因此拟使用名称为“台湾生物科技园区”。（以下简称科技园区） 1.2、台湾科技园区的投资单位为： 1.2.1、 公司简介： 1.3、项目简介 科技园区以天津XX科技企业孵化器（地处XX区）为依托，享有孵化器提供的研发、生产、经营的场地；通讯、网络与办公等方面的共享设施；系统的培训和咨询；政策、管理、法律、财务、融资和市场推广等方面多渠道的支持。 科技园区将规划为医学美容区、养生长照区、综合商业行政区、学术教育区、生产制造区、科技研发中心集成的一个生物科技产业高新区，共分为六大产业类别：制药产业、医疗器材产业、医学美容产业、医疗保健产业、养生照护产业、农业科技产业。 二、建设的背景和意义 2.1、科技园区坐落地 台湾生物科技园区设立在位于天津市XXX的天津XX科技企业孵化器中（以下简称孵化器）。成林道作为天津滨海国际机
场专用道路，已于2012年通车，同时也带动了成林道周边环境和业态价值的整体提升。 2.2、建设的政策环境 2010年9月份《中共天津市委天津市人民政府关于加快科技型中小企业发展的若干意见》和《天津市科技小巨人成长计划》两个重要文件发布实施。文中指出：“科技型中小企业是加快培养和发展战略性新兴产业的重要载体，是提高自主创新能力的生力军，是推动创新型城市建设的重要力量，加快科技型中小企业发展，对于转变经济发展形式，调整优化产业结构，实现天津又好又快发展具有重要意义。”同时，文件还明确指出，要“加强创新创业载体建设……建立完善科技企业孵化器和加速器体系，支持建设生产力促进中心和技术创新战略联盟，为科技型中小企业创新创业提供良好和全方位优质服务。” 至2011年3月，天津市科技企业孵化器和相关机构已经达到40余家，天津市科技创业企业有40%在科技企业孵化器内接受孵化服务。到“十二五”期末，天津市科技企业孵化器将达到100家以上。2011年东丽区目标建立20家科技企业孵化器。东丽区政府及区科委等部门一贯重视科技载体建设工作，积极制定各种扶持政策，进一步推动东丽区科技企业孵化器的建设和发展。 2.3、硬件优势 孵化器位于河东区和东丽区交接处，距市区和空港开发区很
孵化协议书 甲方： 乙方： 经甲方认定，确定乙方为进驻甲方的在孵企业，为进一步做好孵化服务工作，促进乙方在孵化期间的快速成长，甲乙双方就孵化期间各自的权利和义务达成以下协议，以共同遵守。 第一条：甲方义务 协议有效期间，甲方向乙方提供下列内容的孵化服务： 1.咨询服务 主要包含企业注册咨询服务和经营咨询服务、项目申报服务三方面： （1）公司注册服务：工商登记手续咨询、银行开户咨询、国税和地税登记咨询、营业执照变更咨询等。 （2）政策咨询：劳动合同、劳动年检、档案存放管理、职称申报等劳动人事政策咨询，国家和地方的法律法规、科技政策、财经政策咨询等。 （3）高新技术企业认定和科技成果鉴定相关事宜咨询服务。 （4）财务咨询服务：会计制度建设咨询、帐务处理咨询、财务报表的编制咨询、税收政策及网上申报咨询、财务预算及主要财务指标核算咨询等。 （5）相关技术咨询服务：框架产品研发、成熟技术改进、信息技术咨询以及其它甲方涉猎的技术范围。 2. 项目申报咨询服务 （1）提供国家火炬中心发布的各类项目申报咨询服务：科小申请、高企申报、基金类项目等。 （2）提供南京市市科委发布的科技项目申报咨询服务：科技成果转化项目、省重点研发计划项目、自然科学基金等。 （3）提供知识产权类项目的申报咨询服务：江苏省专利奖项目、南京市高价值专利培育
培育计划项目、南京市优秀专利奖申报项目等。 （4）提供南京市人才类项目申报咨询服务：。如高层次创业人才项目、双创项目、顶尖专家项目等。 （5）以及其它各类国家级、省级、市级可申报项目。 3. 培训服务 （1）政策法规培训：工商、税务、法律、财务等相关知识的培训。 （2）系统知识类培训：创业基本知识、创业基本技能和企业生存基本知识等方面内容。 （3）专业知识类培训：市场营销、生产运营管理、项目管理、计算机应用、物流管理、投融资等专业知识的入门课程。 （4）为企业提供培训设施，联系培训资源，为企业内训和外展训练提供支持。 4. 投融资服务 （1）联络外部金融机构，为企业提供投融资渠道。 （2）研究院自身投资。 （3）研究院设立基金投资。 （4）联络政府资源，为企业提供政策性融资信息。 （5）组织企业参加投融资洽谈会、推介会等活动。 5. 企业深度孵化服务 （1）企业入驻服务：协助企业办理工商注册、税务登记、银行开户、审计等。 （2）为企业家建立沟通平台。 （3）组织企业参加展览、展示、参观、考察等交流活动。 （4）提供企业经营管理评估、诊断服务。 （5）提供人力资源服务：招聘代理、人才评估、人才管理咨询等。 （6）为入驻企业联系大型科学仪器的项目检测、租赁等。 （7）借助各方资源，为企业提供中介服务。 （8）凭借研究院平台实力，为企业提供技术咨询服务。 （9）提供企业的各类项目申报服务。
南京新材料产业园情况介绍 地址：南京六合南京新材料产业园 邮编：211500 电话：57199601 一、主要职能 负责园的开发、建设，园区企业服务 二、今年主要工作及成效 2016年，园区以全面完成区下达的各项重点工作为重点，按照“稳中有进、转中有变、改中求好”的总体思路，全力推进园区产业结构调整、产业转型和环境保护。 实现经济目标。截止2016年9月份园区财政总收入9188.85万元，同比上升28.88%；公共财政预算收入完成5264.05万元，完成年计划91.38%，同比上升49.32%；规模以上工业总产值419238万元，完成年计划67.9%，同比下降0.4%；固定资产投资额37042万元，完成年计划41.2%；其中工业投入37.042亿元，完成年计划46.3%；地方外贸出口6617万美元，完成年计划57.0%，同比上升83.8%；实际利用外资410万美元，完成年计划20.5%；规模工业能源消费128130.73吨，同比下降0.32%；规上工业煤炭消耗量133941.43吨，同比下降3.72%；其中：兰精公司工业产值146506万元，同比上升8.26%；化纤股份工业产值124472万元，同比上升0.91%。 强化安全环保。园区认真宣传贯彻新《安全法》和《环
保法》，增强企业安全环保整体责任意识；切实加强监管，积极配合区属和化工园区相关职能部门，对园区所有企业进行每月不少于两次的检查或者抽查，确保企业安全生产、环保排放达标。今年主要完成了区安监局下达的《南京市六合区危险化学品安全专项整治实施方案》工作，并配合了环保部门完成了中央环保督察组督查工作，其中涉及的三项督查工作全部整改落实到位。 化解遗留问题。砂子沟杨家圩、邹湾、陈巷及郑庄拆迁预约安置户共计216户，原安置地点为砂子沟骆庄组，由于规划调整，实行异地安置瓜埠花园，截至目前已解决拆迁安置户171户，其中选择在瓜埠花园异地安置83户，选择放弃安置退房的88户。在2016年5月31日前选房的住户全部办理了房屋不动产证。剩余的45户正在陆续安置。 完善电镀中心。目前表面处理中心环保已审批的10家企业正在做试生产验收工作，剩余13家企业经园区和化工园环保局、六合环保局协调后，采用环境现状评价的方式于12月底前给予企业通过验收。润埠污水厂的1600吨/天提标升级项目环评待批，园区要求12月开工建设，明年6月份全部建成并投入正常运行。园区的危废集中收集处置（含雨水收集池、事故应急池及配套的2000吨/天污水处理）项目环评待批，将在12月份开工建设雨水收集池和事故应急池。企业集中供热取消电加热，正在和企业对接安装蒸汽压
企业入驻孵化服务协议书 甲方： 乙方： 为支持企业进入众创空间发展和科技人员到中心创办 企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。经双方协商，就有关事项达成以下协议： 一、房屋基本情况： 二、服务、租赁房屋期限：自 2017 年 9 月 21 日至 2019 年 9 月 20 日止。 三、孵化入驻企业预购服务及租金交纳办法： 1、甲方在乙方入驻期间向其提供“电子商务运营服务，软件开发、产品研发设计服务，场地租用，水电，网络支持”等孵化服务。 2、乙方需向甲方支付服务费用（电子商务运营服务，软件开发、产品研发设计服务，场地租用，水电，网络支持）合计人民币：￥25000元（大写：贰万伍仟元整）。 3、费用缴纳办法：因入住企业前期资金较为困难，本费用乙方在两年付清，由甲方代为收取。 四、甲方孵化服务容： 1、甲方为乙方作好孵化服务，包括协助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。
2、协助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。 3、协助办理技术合同登记、科技成果鉴定。 4、提供科技政策咨询、科技培训、市场中介等方面的综合服务。 5、提供报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合服务。 6、监督、协调所辖区域的安全、保卫工作，配合公安机关侦破失盗案件。 7、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。 五、甲方户外广告场地实行有偿使用：乙方若需设置户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订《户外广告设置协议》，乙方在交付场地占用费后，方可使用。 六、乙方责任与义务： 1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的协议容，接受甲方管理。 2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的统计资料以及必要的工作配合。 3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，包括固定、传真、互联网及商务通等的使用（乙方所实际发生固定、传真、商务通等费用由其在规定时间自行到营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月10日前交付甲方），若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不承担责任。若乙方有特殊业务需要开展，可自行与联通公司商议，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行承担。
产业园项目策划书 在产业园需要进行项目策划，那么都有哪些好的策划书呢？下面是小编分享给大家的产业园项目策划书，欢迎阅读。 一、项目概况 项目名称：休宁县石博园文化产业项目 项目单位：黄山国际石博园股份有限公司（待定） 项目地点：慈张线休宁县城至万安一带（待定） 二、石文化产业的前景 （一）、丰富的自然资源我县境内蕴藏着丰富的奇石资源和工艺美术石材，如萤石（砩石矿）、乳石英（水晶）、黄腊石、大理石、化石等。仅蕴藏面积约10 平方公里的黄山球石即可为我县打造石文化产业提供有利的资源条件。现列举黄山球石的相关品质及其用途简介如下： 休宁县黄山球石属隐晶质石英岩，富含绿泥石、铁、铜、锰等多种矿物质，在亿万年的沧桑巨变中，经过了原生形成、次生搬运和沉积砾石层这三个复杂而漫长的阶段，伴随着构造运动的强烈和岩浆活动的发生，山河易位，海洋凸起为陆地，原来沉积于海洋中的砾石随着陆地上升而出露于地表。石上七彩萦绕，鲜丽夺目，变化无穷，
具有较高的欣赏价值。黄山球石的特征是：质坚、形圆、体小、肤润、色丰、纹美、意邃。 休宁县黄山球石的主要化学成分是二氧化硅，其次是少量的氧化铁和微量的锰、铜、铝、镁等元素及化合物。它们本身具有不同的色素，如赤红者为铁，蓝者为铜，紫者为锰，黄色半透明为二氧化硅胶体石髓，翡翠色含绿色矿物等等；由于这些色素离子溶入二氧化硅热液中的种类和含量不同，因而呈现出浓淡、深浅变化万千的色彩，使石头呈现出黑、白、黄、红、墨绿、青灰等色系。 主要品种为： 1、玛瑙按颜色分有红、蓝、绿、紫、青、白、酱斑、金黄以及浆水玛瑙、五色锦屏玛瑙等，其中蓝玛瑙、金黄玛瑙较稀见。 2、水晶除无色水晶外，球石中含有烟晶、茶晶、黄晶、蔷薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，后三种观赏效果较好，紫晶形端色鲜者为珍品。 3、玉髓亦称石髓，球石中常见的有葡萄状、钟乳状的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鲜红、深红、葱绿诸色，火红极艳者，较为难得。 4、蛋白石球石中的蛋白石，质纯，色艳，极具润感，如雾如烟，
新材料产业规划及案例 产业规划园区规划产业市场研究及运营战略一体化服务商 中机系（北京）信息技术研究院 CHINA MACHINERY MARKETING ACADEMY 官方网站：产业规划https://www.doczj.com/doc/9613406347.html, 版权声明：该报告知识产权归中机系（北京）信息技术研究院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 新材料产业规划 新材料涉及领域广泛，一般指新出现的具有优异性能和特殊功能的材料，或是传统材料改进后性能明显提高和产生新功能的材料，主要包括新型功能材料、高性能结构材料和先
新材料产业规划案例 江苏盐城灌东灌东新材料产业园产业规划方案设计 项目背景 在产业升级改造的大背景下，长三角对新材料的需求较大。灌东新材料产业园面临着市场基础雄厚，市场空间广阔的有利产业局面。国家、江苏、盐城市制定的一系列新材料产业的发展规划，为盐城发展新材料带来了良好的政策基础。 项目思路 经过综合分析，在园区定位生态循环绿色节能示范基地的基础上，中机院将园区产业定位为江苏最大的节能建材基地、东部沿海田转型开发示范点、中国最大的汽车轻量化新材料生产基地。
通过严格的产业筛选和产业分类，科学定位灌东新材料产业园未来构建“2+3+2”的现代产业体系。 两个主导产业：金属新材料和新型建材。 三个先到产业：新能源材料、复合新材料和前瞻产业。 两个基础产业：现代服务业和装备制造业。
项目效果 项目顺利通过专家评审，得到专家和盐城市政府的一致认可。为盐城市新材料产业的发展起到领军作用。 长春高新区长德新区产业规划、总体概念规划 项目背景 为了探索中心城市带动周边县市快速发展的方式，创新长春市经济发展与区域合作的模式，长春市政府决定在长春高新区发展基础上建立长德新区（面积为330多平方公里）。长德新区的开发建设将是长春高新区空间拓展的需要，是长吉一体化的重大举措，更是长东北先行先试合作共赢的大胆尝试。 项目思路 中机院项目组坚持以科学发展观为统领，秉着“资源共享、优势互补、互利双赢、共同发展”的原则，立足高新区发展实际，构建以七大产业集群、三大现代服务业为主的现代产业体系，重点实现经济总量、产业结构、创新能力、节能环保、服务体系、城市功能六个方面的突破，做好高效、带动、创新、集约、集群五个发展，最终要把长德新区打造成为国家级战略新型产业的综合试验区。七大产业集群是指新能源汽车与零部件产业、电子信息产业、现代医药产业、新材料制造产业、新能源产业、环保装备制造业和精优食品加工业集群，同时做好现代物流、科技创新服务和基础服务三项配套产业。中机院在创新理念的前提下，提出打造“春之声、春之舞、春之色、春之睿、春之新、春之阡陌”六大
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 高新技术项目孵化合同(合同范 本)
高新技术项目孵化合同(合同范本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方：_________ 乙方：_________ 为培育和扶持初创期高新技术项目，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻孵化，为规范管理，促进乙方高新技术成果尽快实现商品化，商业化，双方就有关项目孵化过程中的问题达成如下协议，以便共同遵守。 一、孵化内容和期限 1．乙方在孵化期间主要从事研究和开发_________项目，生产 _________产品。 2．乙方孵化期限为________年，即从________年____月____日起，至________年____月____日止。 二、甲方的权利和义务 1．甲方的权利 （1）依据有关规定，对项目孵化过程监督，指导，协调，服务。
（2）根据乙方________年发展计划，检查项目实施进度，对经专家委员会确认孵化失败后，有权立即终止孵化协议。 （3）跟踪检查各项扶持资金的使用情况。 （4）有权维护自身合法权益。 2．甲方的义务 （1）协助乙方办理企业注册登记，银行开户和税务登记手续，提供适合乙方孵化项目的场地。 （2）协助乙方论证科技项目，申报各级科技计划，申报高新技术企业，争取国家各项扶持基金，落实各项优惠政策。 （3）向乙方提供有关政策，法律法规咨询和科技信息。 （4）帮助乙方协调与各有关部门的关系，促进乙方与其他企业之间的交流与合作。 （5）向乙方提供文秘，通讯，复印，会议，产品展示，水电暖，交通，收发，安全保卫等项服务。 （6）不干涉乙方的正常研发及生产经营活动，协助解决孵化期间的困难和问题。 （7）按合同规定保障乙方的合法权益。 三、乙方的权利和义务
电子商务孵化园三方合作协议 （草案） 协议编号： - - 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，共同发展市本土电子商务的原则，就三方共同管理开拓众创空间（以下简称产业园），推动市商业的繁荣和发展，达成如下合作协议： 一、合作关系： 甲方负责搭建市众创空间，为市的创业人群、中小企业提供创业就业平台。乙方是甲方授权的产业园融资担保机构和物业管理方。丙方是在电子商务培训孵化方面拥有运营经验和能力的技术公司，且甲方授权丙方管理运营产业园。 二、合作方式 甲方为丙方提供办公场地，即：众创空间及创客咖啡。乙方为丙方提供物业管理服务及电子商务市场开发中的融资担保服务。合作期限为年，自年月日起至年月日止，期满后丙方有优先续约权。丙方在签约期内有权使用众创空间名称进行合法
经营活动。 三、权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1.甲方负责制定年度产业园专业人才培养、企业孵化计划，并要求丙方按照年度计划完成既定任务。 （1）每年带动市以大学生为主的创业人员人入驻众创空间就业。 （2）每年带动市家小微企业实现互联网战略转型。 （3）每年帮助家规模达标企业实现融资需求。 2.甲方负责监管乙方运营期间的各项工作进度和业务情况。 3.甲方有义务建立健全创业经费保障机制，为成熟的创业项目提供资金上的扶持。 4.甲方有义务对丙方开展的创业教育培训、人才开发、培训体系建设等给予每年培训孵化补贴元。如丙方能够按照甲方要求完成每年的人才培训孵化等任务，培训补贴金额将以每年递增。 5.甲方有义务向丙方提供政策性咨询服务。 （二）乙方的权利与义务 1.乙方负责制定产业园物业管理规定并按照规定对产业园的物业情况进行管理。
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新材料产业园项目商业计划书目录 第一章基本情况 第二章项目建设背景分析 第三章产业调研分析 第四章项目规划方案 第五章土建工程 第六章运营管理模式 第七章项目风险概况 第八章 SWOT分析 第九章项目计划安排 第十章投资计划 第十一章项目经营收益分析 第十二章项目综合评价
摘要 从行业下游应用来看，胶粘带产品分类繁多，应用领域广泛分布 在各种工业及民用领域，其市场应用领域主要为建筑装饰、汽车制造 及汽车美容、电子电气产品制造、办公文具、包装和医疗及卫生用品 等行业。电子胶粘带产品，从我国来看，未来几年，中国消费电子市 场的规模仍将持续扩大。同时电子元器件市场的业务收入不断上升， 电子胶粘带作为两个领域中的组装应用辅助材料，市场需求亦不断增加。布基胶粘带产品主要用于重装包装及文具领域。随着国内物流行 业的飞速发展，包装的需求不断上升，布基胶粘带的需求也将不断上升。 随着我国经济结构调整的不断深入和居民消费习惯的转变，胶带 行业也将实现产业升级，带来生产要素的改进、生产结构的改变、生 产效率与产品质量的提高。胶粘剂和胶粘带行业涉及的下游产业众多，下游产业升级的深入也将带动胶带行业的进一步发展。 国内企业很早就开始通过为国外大厂商代工来消化和吸收新的技术、开发新产品，以满足国内外客户的需求，扩大市场份额。随着我 国逐步成为胶粘带生产大国，中国市场需求得到培育和发展，而全球
市场采购进一步偏向中国。庞大的市场容量给行业发展提供了良好的契机。 该新材料项目计划总投资17808.44万元，其中：固定资产投资15282.37万元，占项目总投资的85.82%；流动资金2526.07万元，占项目总投资的14.18%。 达产年营业收入20380.00万元，总成本费用16090.88万元，税金及附加310.26万元，利润总额4289.12万元，利税总额5190.98万元，税后净利润3216.84万元，达产年纳税总额1974.14万元；达产年投资利润率24.08%，投资利税率29.15%，投资回报率18.06%，全部投资回收期7.04年，提供就业职位344个。 认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。
网红孵化基地合作协议甲方： 联系方式： 地址： 乙方：广州环时文化传媒有限公司 联系方式： 地址： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商共同合作创办商业推广类目网红孵化基地，并开展红人孵化和箱包、运动休闲、家电类目的互联网项目合作。双方同意按照以下列条款签订合同，并严格遵守，具体条款如下： 一、合同内容与期限 1.本合同内容包括：甲方与乙方共同合作创办红人孵化基地之花都光之彩银菊 花基地，并开展箱包、运动休闲、家电为主类目互联网项目合作，包括但不限于抖音账号运营，内容电商与直播电商运营。推广商品的类目可因业务调整而调整。 2.合同期限从2019年01月01日至2021年12月31日，共三年，本合同 自签订之日起开始生效。合同期届满前两个月，双方再共同商议下一个合作方向及合作周期。 二、甲方权利和义务： 1、甲方负责提供场地供甲方学员培训和商务洽谈使用，并且在场地未有运营收 益前免费试用。 2、甲方按乙方提供的装修标准对红人培训室和直播间进行前期装修（不含软装
部分），并承担装修和基本设备的费用，但有权与乙方协调对场地使用范围进行调整。 3、对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作及在本基地外的地方开展类似项 业务的，甲方有追究其责任，造成的经济损失和法律责任由乙方自负。4、甲方负责场地作为办公场所使用的正常安保工作，尽可能为红人提供下班的 快速通道。 三、乙方的权利和义务： 1.乙方负责提供网红孵化基地计划的资源服务，负责网红基地空间和场地的规 划、装修指导和装修标准的制定； 2.乙方负责本网红孵化基地的运营规划及实际运营及本协议约定外的营运费 用，接收甲方的监督，如实告知运营情况，对甲方反馈的问题应及时予以解释并作出相应处理； 3.乙方负责全程跟进该场地的业务开展，负责学员的招募、培训、包装及上岗； 4.乙方负责学员培训后的KOL（或演员、歌手、主播等）经纪一事，并负责学 员的运营和管理； 5.乙方负责运营基地学员的互联网项目，包括但不限于抖音，淘宝，小红书， 微视，陌陌等平台，提供运营和策划服务。 6.若甲方有需求，乙方免费给予甲方家电类目互联网项目的人员培训。 7.在本基地开业后，若干乙方培训之合格红人不足时，乙方至少要保证有四位 成熟红人在本基地工作，进行营运。 四、双方职责 1、场地使用期间甲、乙双方应提前沟通使用细则和注意事项，共同助力项目的