信托与租赁第一章一、单选题
）。
B.自益信托
C.私益信托
D.公益信托
）。
B.自益信托
C.私益信托
D.公益信托
3、雇员收益信托是（
A.他益信托
B.自益信托 D.公益信托
4
A.他益信托
B.自益信托
C.私益信托
5
A.一
B.二四
6）个当事人。
A.一 C.三D.四
7、（）职能是信托非常独特的职能。
B.融通资金
C.
8、（
A. C.中国D.法国
9、我国的现代信托是在本世纪（）年代开始的。
A.20
B.30
C.40
D.50
10、（）年4月29日，全国人大正式通过了酝酿
多年的《中华人民共和国信托法》。
A.2000
B.2001
C.2002
D.2003
11、由司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的
信托是（）。
A、法人信托
B、法定信托
C、公益信
托 D、他益信托
12、下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正
确的（）。
A．信托财产不属于受托人的破产财产；B．信托财
产不属于受托人的遗产；
C．信托财产不属于受托人的固有财产；D．受托人
可以用其固有财产同信托财产进行交换；
二、多选题
1、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通
常通过（
）这几种形式来表现。
D.
口
头传授
）。
C.管理人
D.其它受益
4、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有了
以下特性：（）
。
C.无限性
7、以信托关系成立的方式为标准划分，信托可以分为：
（）。
B.担保信托 D.管理信托
9、以信托事项的法律立场为标准划分，信托可以分为：
（）。
B.民事信托
C.处理信托
D.商事信托
10、以委托人的角度对信托的划分，信托可以分为：
（）。
A.个人信托 C.营业信托 D.
个人与法人
通用信托
11、从受益人的角度对信托划分，信托可以分为：
（）。
A.他益信托 C.私益信托
D.公益信托
12、信托的职能（）。
B.融通资金
C.社会投资
三、判断题
1、信托，是指财产的受益人为了某种目的，把财产权
转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。
2、信托是一种以财产为基础，以信任为中心，以委托
为方式的财产管理制度。
3、委托人不一定是财产的合法拥有者。
4、未成年人和禁治产人也可以是委托人。
5、委托人必须是法人。
6、委托人只能是一个人。
7、受益人在信托关系中有解除信托的权利。
8、信托关系必须明确当事人，如果当事人不明确，信
托关系就无法确定。
9、作为信托财产，必须具有财产价值，同时又可以转
让。
10、我国《信托法》规定，法律、法规限制流通的财
产，不得作为信托财产。
11、受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对
待。
12、与其他信用关系不同的是，信托更强调当事人之
间的充分信任。
13、信托设立后，受益人的资格可以随意取消，也可
以随意变更受益人的权利。
14、在受托人本身没有过错的情况下，受托人不承担
信托财产运用的任何风险和损失。
15、公益信托的受益人是确定的。
16、在处理信托中，信托财产不具有物上代位性。
17、大部分信托业务属于任意信托。
18、世界各国绝大部分的信托业务属于非营业信托。
答案：
一、单选题
1、A
2、A
3、C
4、D
5、C
6、B
7、D
8、
B 9、A 10、B 11、B 12、D
二、多选题
1、ABC
2、ABD
3、ABC
4、ABD
5、ABCD
6、
ABCD 7、AC 8、ABCD
9、BD 10、ABD 11、ABCD 12、ABCD
三、判断题
1、×
2、×
3、×
4、×
5、×
6、×
7、
√8、√9、√10、×11、√12、√13、×14、√15、×16、×17、
√18、×
第二章个人信托业务综述
一、单选题
B.信托契约
C.法院裁定命令
D.处理财
产
（）。
B、受托人可以是法人，也可
以是个人
C、都是非营业信托
D、受托人不仅管理信托财产，
而且对受益人承担一定责任
3
、生前信托与身后信托是按照（）来划分的。
A、个人的财产
C、信托契约签订的时间
4、被保险人无论何时死亡，
保险公司都向保险受益人
支付保险金，是（）。
A.定期寿险 C.两全保险D.健康保险
5、被保险人在保险期内无论是死亡或生存，
保险公司
都向保险受益人支付保险金的是（）。
A.定期寿险
B.终身保险健康保险
二、多选题
）。
C.自益信托
D.他益信托
D.处理财
产
4、以下哪些属于“继承未定”时，管理遗产信托的主
要内容（）。
财产
5
、以下哪些是属于“继承已定”时，管理遗产信托的
主要内容（）。
B.
6、我国民法通则中确定，禁治产人的监护人分别可以
是（）。
三、判断题
1、到目前为止，我国信托机构办理的个人信托业务与
法人信托业务相比，仍然很少。
2、个人作为委托人，是建立在个人拥有私有财产的基
础上的。
3、信托最早是从处理个人财产事物中产生出来的。
4、受托人对信托财产的所有权是无限的。
5、在某些情况下，委托人可在信托契约中明确保留条
款，保留改变受益人的权利。
6、身后信托契约的生效是从委托人在世时开始的。
7、身后信托属于他益信托。
8、信托机构充当遗嘱执行人比其他人如遗嘱人的亲朋
好友充当遗嘱执行人有较大的优势。
9、与遗嘱人有利害关系的人不能作为见证人。
10、在“遗产继承已定”情况下，委托人办理管理遗
产信托的主要职责是清理遗产，编制财产目录和交还
遗产。
11、我国《民法通则》中规定10岁以上未满18周岁的人为限制民事行为能力的人，但所立的遗嘱有时也可视为有效。
12、管理遗产信托属于生前信托的一种形式。
13、监护信托最大的特点是对人的责任重于对物的责任。
14、对未成年人的财产进行管理，首先要保证其财产的增值。
15、对禁治产人的监护职责主要是对禁治产人财产的保护。
16、在个人信托中，受托人可以是法人，也可以是个人。
17、个人信托中既有营业信托，也有非营业信托。 18、在个人信托中，受托人承担的不仅仅是对信托财产的责任，有时也要承担对受益人的责任。
答案： 一、单选题
1、A
2、C
3、D
4、B
5、C 二、多选题
1、AB
2、ABCD
3、ABC
4、ABC
5、AD
6、ABCD
7、ABCD
8、ABCD 三、判断题
1、√
2、√
3、√
4、×
5、√
6、×
7、√
8、√
9、√ 10、× 11、√ 12、× 13、√ 14、× 15、√ 16、√ 17、√ 18、√
第三章 法人信托业务 一、单选题
1、19世纪初（ ）开始出现以法人团体为委托人的信托形式。
A.英国
法国 D.日本
2、一般来说，动产信托的期限长达（ ）。 A.3-5
年 C.10-15年 D.15-20年 3、信托机构在接受信托的同时，以分期付款的方式将动产出售给用户，被称为（ ）。
A. 管理动产信托
C.管理和处理动产信托
D.保管信托 4、将动产以出租的方式经营，信托终了时由使用单位购入的一种信托形式，被称为（ ）。
B. 处理动产信托 D.保管信托
5、由信托机构对动产设备进行适当的管理，并将动产设备出租给用户使用，所获收入扣除信托费用后作为信托收益交给受益人的方式，被称为（ ）。 B. 处理动产信托 C.
管理和处
理动产信托 D.保管信托
6 ）。 A.英国法国 D.日本
7、（ ）是最常见的企业向养老金计划缴纳的计算方法。
B. 浮动比例法
C. 利润分享法
D.
股票奖金法
8、商务管理信托又称（ ）。
A. C. 职工持股信托
二、多选题
D.居民
（ ）。 实物抵押 D.有价证券抵押 5、根据所运用信托财产的不同，动产信托可分为（ ）。
C.管理动产信托
D.处理动产信托
6、根据对动产的不同处理方法，可将动产信托分为（ ）。
D.家庭养老金
B. 外国援助
9、确定企业向养老金计划缴纳部分的计算方法有（ ）。
三、判断题
1、早期的信托业务都是以个人为委托人的个人信托。
2、个人信托业务已经成为信托机构的主要收入来源。
3、法人信托的受托人只能由法人机构承担。
4、个人信托的受托人可以是法人也可以是个人。
5、法人信托的业务变化可以反映社会经济不同状况。
6、办理抵押公司债信托是企业向社会举债筹资的主要方式。
7、公司债信托的真正目的是为了替所有债权人保管抵押物，并保证所有债权人能平等的享受共同的担保利益。
8、动产信托的标的物，一般是价格昂贵、企业无力一次购买的商品。
9、在动产信托实务中，管理和动产信托是最具有普遍意义的。
10、雇员收益信托的受托人通常为个人。
11、雇员收益信托的直接目的是为了企业的利益。
12、养老金基金只能为每个雇员单独设立。
13、参加养老金信托，企业可以享受税收上的优惠。
14、信托资金的运用与企业的自有资金是分开核算的。
15、财产积累储蓄制度是财产积累信托的基础。
16、财产积累基金信托与财产积累奖金信托相比，最大的区别在于签订合同的人是企业还是基金。
答案：
一、单选题
1、B
2、B
3、B
4、C
5、A
6、B
7、A
8、D
二、多选题
1、ABC
2、ABCD
3、ABCD
4、AB
5、AB
6、ABC
7、ABC
8、ACD
9、ACD
三、判断题
1、√
2、×
3、√
4、√
5、√
6、√
7、√
8、√
9、×10、×
11、×12、×13、√14、√15、√16、√
第四章通用信托业务
一、单选题
1、既可以由自然人作委托人，也可以由法人作为委托人的信托形式是（）。
A.个人信托
B.法人信托
D.公司信托
2、集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式，是（）。A.法人信托B.
动产信托C.通用信托
19世纪的（）。
美国C.法国D.日本
B.收入型投资基金
C.平衡型投资基金
D.分红型投资基金
5、（）是以追求基金当期收入为投资目标的基金。
C.平衡型投资基金
D.分红型投资基金
6、（）是既追求长期资本增值，又追求当期收入的基金。
A.成长型投资基金
D.分红型投资基金
B.债券基金
C.货币市场基金
D.期货基金
8、
（）
A.国内基金 C.国际基金 D.美元基金
9、（
）是指资本来源于国外，并投资于国内市场的基金。
A.国内基金 C.国际基金 D.美元基金
10、（
）是指资本来源于国外，并投资于国外市场的基金。
A.国内基金
B.海外基金 D.
美元基金
B.基金管理公司
C.基金保管公司
D.
销售公司
B.订立信托契约
C.招募说明书
D.基金受益凭证的发行与认购
13、（）的多少是基金管理人选择投资组合的一个重要指标。
B.股息
C.债券利息
D.资本利得
14、我国《证券法》规定，一个基金投资于国债的比例不得低于该基金资产的（）。
二、多选题
（ ）。
2、契约型基金根据基金单位是否可以增加和赎回，可以分为（ ）。
成长型基金 D.
收入型基金
3、开放型基金与封闭型基金的主要区别体现在（ ）。
D.基金单位不同
4、根据投资风险和收益的不同，投资基金可分为（ ）。
D.分红型投资基金
B.基金发行费
基金广告费
）。 分配股票 （
）。 证券信托
D.投资信托 ）。
证券信托
11、按照设立目的的不同，基金会的类型主要有（ ）。
三、判断题 1、我国现行的《破产法》执行过程中，有关清算组的成员由人民法院从企业主管部门、政府财政部门的专业人员中指定，很少有信托机构的参与。 2、开放型基金的买卖方式类似于股票。
3、封闭型基金买卖价格受市场供求关系影响较大。
4、开放型基金一般不进入二级市场流通。
5、开放型基金有期限，封闭型基金没有期限。
6、优先股基金的风险要高于普通股基金。
7、债券基金适合于想获得稳定收入的投资者。
8、平衡型基金的收益状况介于成长型基金和收入型基金之间。
9、资本利得一般是按照一定的比例事先规定好的，这是它与红利的区别。
10、一般情况下，政府只对基金的投资者征税，而不对基金的管理人征税。
11、我国基金的投资者免印花税。
12、土地信托对有效利用土地有消极作用。
13、租赁型土地信托与分块出售型土地信托具体操作有很大的不同。
14、目前世界上很大部分的公益信托在分配中不动用信托本金，只用信托收益去资助设定的公益事业。 15、公益信托的受益人是确定的。 16、公益信托主要受法律的监督。 17、公益信托可以中途解除合同。 答案： 一、单选题
1、C
2、D
3、A
4、A
5、B
6、C
7、A
8、B
9、B 10、C 11、A 12、A 13、A 14、C 二、多选题 1、ABCD 2、AB 3、ABC 4、ABC 5、ABCD 6、ABCD 7、AC 8、ABC 9、AB 10、ABD 11、ABCD 三、判断题
1、√
2、×
3、√
4、√
5、×
6、×
7、√
8、√
9、× 10、√ 11、√
12、× 13、× 14、× 15、× 16、×
17、× 第五章 信托机构的管理 一、单选题
1 ）。
A 、证券业务、咨询业务D 、资产保管
2A 、事业机构B 、企业机构、安全机构
3、我国的信托机构组织形式是（ ）。
、附属信托机构C、银行信托机构D、证券信托机构
4、我国于（）年设立了第一家信托机构中国国际信托投资公司。
A.1982
B.1980
C.1978
5
）方当事人
A.二方 C.四方 D.五方
（）的法人机构。
B.委托人
C.受益人
D.中间人
7。
A.咨询费
B.投资收益 D.租赁费用
8、信托投资公司的注册资本不得低于人民币（）
亿元。
A.2 C.4 D.5
二、多选题
）。
D.信托财产的归属
三、判断题
1、信托机构管理有利于金融体系的稳定，充分发挥信
托的作用。
2、中国人民银行对信托投资公司实行月检制度。
3、信托机构是在信托业务中充当委托人的法人机构。
4、各国一般都规定，营业性的信托机构必须是法人。
5、信托机构必须把信托财产与自己的财产划分管理。
6、信托财产的独立性，是指受托人要将信托财产分开
管理，区别对待。
7、我国信托机构都是附属于其他机构的信托机构。
8、信托机构最根本的职能是财产事物管理职能。
9、信托投资公司在经营信托业务时，可以将不同信托
账户下的信托财产进行相互交易。
10、信托投资公司在经营信托业务时，可以用信托资
金购买自有财产。
11、中国人民银行不得对信托投资公司的经营活动进
行检查。
答案：
一、单选题
1、B
2、C
3、A
4、D
5、B
6、A
7、C
8、
B
二、多选题
1、ABCD
2、ABC
三、判断题
1、√
2、×
3、×
4、×
5、√
6、√
7、、
×8、√9、×10、×11、×
第六章租赁概述
一、单选题
）。
B.传统租赁
C.经营租赁
D.非节税租赁
2）。
A.煤炭 C.油料 D.油漆
年世界第一家融资租赁公司在（）成立。
B.英国
C.德国
D.法国
4）个发展时期。
A.二
B.
三 C.四
5）。
A.两方
C.四方
D.七方
6、销售式租赁是指（）。
B.非节税租赁
C.真实租赁
7）。
A.两方
C.四方
D.五方
二、多选题
1）。
A.委托人
D.受托人
2、租赁作为一种独立的信用形式，独有的特点有
（）。
3
A.
直接租赁 C.杠杆租赁
）。
D.中间人
5
D.减少资金占用
C.
资金占用率 D.租赁费用
8、从税收的角度对租赁进行分类可以分为（）和
（）。
C.杠杆租赁
）。
D.解约 D.买卖合同 三、判断题 1、出租人可以是法人，也可以是自然人，承租人必须是法人。 2、非节税租赁也叫真实租赁。 3、经营性租赁实际上是由承租人承担租赁投资风险的融资租赁。 4、所有能够转让使用权的物品都可以作为租赁标的。 5、从会计角度定义的经营租赁，凡在会计准则规定中不属于融资租赁的都是经营租赁。 6、对承租人来说，租赁可以降低投资风险，扩大投资规模。 7、对出租人来说，租赁可以避免设备陈旧过时的风险。 8、对承租人来说，租赁可以提高资金的流动性。 9、经营性租赁的出租人可在一次租期内完全收回投资并赢利。 10、杠杆租赁是一种融资性非节税租赁。 答案： 一、单选题 1、A 2、B 3、A 4、D 5、B 6、D 7、B 二、多选题 1、BC 2、ABCD 3、BD 4、ABC 5、BCD 6、ABC 7、AB 8、BD 9、ABC 10、AC 三、判断题 1、× 2、× 3、× 4、× 5、√ 6、× 7、× 8、√ 9、×
10、× 第七章 租金 一、单选题 1、一定量的资金，按复利法计算到若干期末该笔资金的本利总和，叫做（ ）。 B.现值 C.年金终值
D.年金现值 ）。
B.即付年金
C.递延年金
D.永续年金
3、在租赁业务中，（ ）承租人与出租人最为关心的问题。 B.租赁形式 C.
租赁期限 4、（ ）是计算租金的基础，是构成租金的主要部
分。
B .租赁期间上述成本资金产生的利息
C .出租人在此项交易下的收益
D .其他额外费用 5、在利率不变、间隔期不变条件下，连续支付的一系列款项，称为（ ）。 A.终值 B.现值
D.年金现值 6、融资租赁资产余值在处理的过程中，租赁期满后，出租人收回租赁财产的方式为（ ）。 A.转移 B.续租 D.拍卖 二、多选题
D .其他额外费用
6、融资租赁资产余值的处理一般有以下几种方式（ ）。 D.拍卖 三、判断题 1、计息日是计算租金时的起息日期。 2、租期与租金总额成反比。 3、期初付租的租金总额较多。 4、等额租金支付方式下各期所含本金额是递减的，其租金总额自然要小于等额本金支付方式的租金总额。 5、若保证金从成本中扣除，租金总额最小，对承租人最有利。 6、一般情况下，承租人应在租赁合同签约生效时将手续费支付给出租人。
7、终值，是指未来某期末的一定量资金按复利法折到起点的价值。
8、我国的租赁公司不但参与资金融通，而且要从事国内外贸易活动。
答案：
一、单选题
1、A
2、A
3、D
4、A
5、C
6、C
二、多选题
1、ABC
2、ABCD
3、ABCD
4、ABCD
5、ABCD
6、ABC
三、判断题
1、×
2、×
3、×
4、×
5、√
6、√
7、×
8、√
第八章租赁法律与合同
一、单选题
1、
享有租赁物的所有权。
A.出卖人
B.承租人 D.债权人
）。
B.会计税务法规
C.租赁业促进法
D.租赁机构管理法
3、买卖合同的签订一般经过询价、要约等（）个
环节。
A.二
B.三
C.四
）。
B.还价
C.询价
D.承诺
5、（
）是指接受租赁合同义务并具体履行合同义
务的人。
B.履行客体
C.债权人
D.出卖人
二、多选题
、强
制履行
3、无效租赁合同的认定依据有（）。
4
、在租赁业务中，对租赁标的物的保险分为（）。
A、人身保险
B、意外保险
D、签约人
三、判断题
1、租赁法是调整租赁关系的法律规范的总称。
2、租赁合同的解除是对无效租赁合同和可撤消租赁合
同的解除。
3、签订租赁合同是可以采用书面形式，也可以采用口
头形式。
4、融资租赁是承租人根据出租人提供的规格，与供应
商订立一项需求协议。
5、出租人指定设备并选择供应商，并不主要依赖承租
人的技能和判断。
6、租赁协议规定的应付租金的计算特别考虑到了摊提
设备的全部或大部分成本。
7、融资租赁合同是转让财产所有权的合同。
8、融资租赁合同是双务、无偿合同。
9、融资租赁合同是以无形的、非消耗物为标的的合同。
10、融资租赁合同是在当事人之间引起物权法律关系
的合同。
11、租赁合同与买卖合同的标的物完全相同。
12、租赁物不符合合同约定的条件的，出卖人应按约
定承担责任。
13、买卖合同是租赁业务的主合同，租赁合同是买卖
合同不可分割的从合同。
14、租赁合同是当事人协商确定的，不可以变更或解
除。
15、租赁合同变更和解除的条件具备时，合同就自动
地变更和解除。
16、变更权是当事人以其一方的意思表示即可将租赁
合同变更的权利。
17、租赁合同的履行原则，是当事人在履行租赁合同
的整个过程中所必须遵循的基本原则。
18、融资租赁合同是以有形的、无形的、非消耗物为
标的合同。
19、融资租赁合同和传统租赁合同都涉及三方当事人。
20、出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租
赁物不属于破产财产。
答案：
一、单选题
1、C
2、A
3、D
4、A
5、A
二、多选题
1、ABCD
2、ABC
3、ABC
4、CD 4、ABC
三、判断题
1、√
2、×
3、×
4、×
5、×
6、√
7、×
8、×9、、×10、×
11、×12、√13、×14、×15、×16、√17、
√18、×19、×20、×
第九章租赁会计与税收
一、单选题
1、《国际会计准则17号》要求出租企业在融资租赁条
件下持有的资产，在资产负债表中应确认为（）。
B.应收账款
C.设备
D.不动产
2、《国际会计准则第17号——租赁会计》已于（ ）1月1日起生效。
A.1982年
C.1994年
D.1973年 3、（ ）1月1日，我国《企业会计准则——租赁》正式实施。
A.1999年
C.2002年
D.2003年 4、（
A.融资租赁 C.传统租赁 D.节税租赁 5、（ ）是指实质上转移了与资产所有权有关的全
部风险和报酬的租赁。
B.经营租赁
C.传统租赁
D.节税租赁
二、多选题 1、依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（ ）。
D.融资性租赁会计
三、判断题 1、租赁开始日是指租赁协议生效日期与租赁双方就协议的主要条款承担义务的日期，两者中较早的一个日期。 2、租赁最低付款是指承租人在整个租赁期内应当或可能被要求支付的款项，包括由出租人支付的并可以收回的随机租金、劳务费和税金。 3、未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。 4、租赁投资净额是指租赁投资总额减去未实现财务收益后的余额。 5、现金投资净额是指与租赁有关的现金流出与现金流入之间的差额，包括应向承租人收回的保险、维护及类似费用等有关现金流量。 6、未担保余值是指租赁资产余值中扣除就承租人而言的担保余值以后的资产余值。 7、就出租人而言，担保余值是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。
8、租赁会计核算的内容，因企业的经营范围、业务种类以及各项具体业务的处理方法不同而有所区别。 9、一项租赁是否为经营租赁，取决于交易的实质而不是合同的形式。
10、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，可以被认定为经营租赁。 11、在我国，对融资租赁公司而言，国家有关部门规定其提取的坏账准备可以从该年应纳税所得额中扣除。
12、对融资租赁业务不征收增值税。
答案： 一、单选题
1、A
2、B
3、B
4、B
5、A 二、多选题 1、BC 三、判断题
1、√
2、×
3、√
4、√
5、×
6、×
7、√
8、√
9、× 10、× 11、√ 12、√
第十章
租赁项目决策 一、单选题
1、供货人未能按供货合同的规定时间按时发货交货，这种属于（ ）。 B.政治风险C.汇率风险 D.税收风险
2、所交货的质量、包装物和技术上的问题致使承租人遭受损失，影响到承租人与出租人之间租赁合同的履行，这种属于（ ）。
B.税务风险
C.汇率风险
D.税收风险
3、（ 。
A.掉期交易 期权交易 D.期货交易
4、交易者在买进或卖出一定金额的某种货币的即期（或远期）的同时，卖出或买进相同金额的同种货币的远期（或即期），被称为（ ）。
A.期货交易
B.期权交易 D.套期保值
二、多选题
2 ）。
A.经营风险 D.税收风险 3、租赁公司对项目的审查主要围绕（ ）几个方面进行。
D.担保条件及租赁物变现条件
4、对承租人进行偿付能力审查时，包括（ ）几个方面。
D.承租人是否有担保
好处是（ ）。 D.有助于提高知名度
三、判断题 1、进口租赁业务中的政治风险主要是承租人所在国家发生罢工、政变和战争，致使发生货架证券的更替、政策的改变给出资人带来的风险。 2、出口租赁业务的政治风险主要表现为国内政策的多边形，影响承租人经营，无法按期支付租金。
3、在防范租赁风险时，为了避免汇率的风险，出口应该争取使用软币计价，进口争取采用硬币计价。
4、租赁保险的类别主要是财产损失保险。
5、租赁物件的通用性越强，技术更新周期越长，二手市场越发达，该租赁物件的变现性就越弱。
6、承租方在进行租赁项目决策时，多采用现值分析法。
7、对租赁机构信用度的评价主要是考察其过去的业绩。
答案： 一、单选题
1、A
2、A
3、B
4、C
二、多选题
1、ABCD
2、BC
3、ABCD
4、ABC
5、ABC
三、判断题
1、×
2、×
3、×
4、√
5、×
6、√
7、√ 第十一章 租赁机构与管理 一、单选题
1、根据人民银行《金融租赁公司管理办法》规定：金融租赁公司租赁资产的比重不得低于其总资产的（
）。
A.30%
B.50% D.70% 2、（ ）年我国第一家中外合资租赁公司成立。 A.1980
C.1982
D.1983
3 ）。 A.2亿元
B.3亿元
C.4亿元 4、金融租赁公司的资本总额不得低于风险资产总额的（ ）。
B.20%
C.30%
D.40% 5、中国人民银行对金融租赁公司筹建申请的答复期为
（ ）个月。
A.2
C.4
D.5
二、多选题
外商机构型
独立机构型
三、判断题 1、在我国，出租人都必须是经过主管部门批准的具有租赁经营资格的法人。 2、在我国，从事融资租赁业务的内资租赁公司必须得到人行的批准。
3、内资租赁公司的审批和设立都由国内贸易部负责。
4、在我国，金融租赁公司的筹建如果未获批准，申请人在3个月内不得再次提出同样的申请。
答案： 一、单选题
1、C
2、B
3、D
4、A
5、B 二、多选题
1、ABC
2、ABC 三、判断题
1、√
2、√
3、√
4、×
即受托人通过办理信托业务，参加各项社会福利事务，促进社会福利事业的发展。信托要求受托人对委托人和受益人忠贞无私尽其职责，严格按照委托人意愿管理运用信托财产，财产全部收益由受益人享受，这些特点使信托非常适宜于从事社会福利事业，信托形式中的公益信托、养老金信托就很好的体现了信托的这个职能。随着社会进步，福利制度的发展和完善，信托的社会福利职能会越来越大。 3、如何理解信托机构充当遗嘱执行人的优势。 （1）信托机构的专业人员精通业务，了解熟知与遗产有关的各项法律规定，并有丰富的实际经验，可以提高办事效率，减少不必要的麻烦； （2）信托机构是一个信用机构，处于中立立场，不与有关利益人发生经济利害关系，可以公正客观地理解遗嘱，严格按照遗嘱的规定执行遗嘱，从而充分实现遗嘱人的意愿。 金融本科《信托与租赁课程》第二单元平时作业 一、填空题： 1、我国信托机构开办的个人信托业务叫_个人特约信托_。 2、我国信托机构开办的个人信托业务主要有_生前信托__ _身后信托_ __动产信托__ _不动产信托__ _执行遗嘱信托_ 3、向后信托的确定形式有三种，即：_个人遗嘱__ _信托契约__ __法院裁定命令_ 4、管理遗产信托人的设立大致可分为两种情况，即：_遗产继承未定_ _遗产“继承已定” 5、根据被监护人的不同，监护信托分为和未成年人监护信托禁治产人监护信托 6、根据我国《民法通则》中规定，在我国未满___18____周岁的公民为未成年人。 7、在养老金信托关系中，一般有三方当事人：___企业__为委托人，__企业职工_为受益人，__信托机构__为受托人。 8、养老金的来源有三个，即：个人养老金企业养老金公共养老金 9、确定企业向养老金计划缴纳部分有三种方法，即：_固定比例法利润分享法股票奖金法 10、商务管理信托又称__表决权__信托。
一、判断 1、信托是财产所有者为达到特定目的，将其财产委托他人代为管理和处理的行为(√) 2、信托行为是指以设定信托为目的而发生的一种契约行为。(×) 3、受托人必须具有完全民事行为能力。(√) 4、委托人是设立信托时的财产所有者，所以委托人只能是法人..(×) 5、受益人是指在信托关系中享受信托财产收益的人(√) 6、受益人必须具有完全民事行为能力.(×) 7、受托人破产时,信托财产不属于破产财产.(√) 8、法律、法规禁止流通的财产，也可作为信托财产。(×) 9、信托报酬是受托人承办信托业务所取得的报酬.(√) 10、信托收益是由委托人事先确定一个标准，由受托人完成。（×） 二、单项选择 1、狭义信托指．（） A.信托 B. 国际信托C、信托和代理 2、信托财产是房屋，信托目的是收取租金，受益人享受租金，这是（） A. 全部受益 B. 本金受益 C.收益受益 3、信托一经成立，信托财产的所有权属于（） A. 受益人 B.委托人 C. 受托人 4、委托人对金钱的运用方式、运用范围不作任何限定，而由受托人决定，这是（） A. 非指定金钱信托 B.指定金钱信托 C. 特定金钱信托 5、根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托( )是 A、法定信托 B、任意信托 C、私益信托 6、受托人受托管理信托财产获得的收益,属于( ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 7、受托人对拥有的多份信托财产要( ) A、分开经营 B、混合经营 C、联合经营 8、受托人死亡,信托财产( )其遗产. A、属于 B、不属于 C、就是 9、受托人按照信托契约管理管理信托财产造成的损失( ) A、负责赔偿 B、适当赔偿 C不负赔偿责任 10、受托人( )信托财产收益弥补自己的亏损. A、可以利用 B、不能利用 C、特殊情况下可以利用 三、多项选择 1、受益人可以是（） A.自己要求的 B.委托人自己 C.一个人或几个人 D.委托人指定的 2、信托的内容有（） A.信托行为 B.信托关系人 C.信托财产 D.信托报酬 3、信托关系人有( ) A、委托人 B、受益人 C、受托人 D、继承 4、委托人是( ) A、拥有合法财产的人 B、具有完全民事行为能力 的人 C、法人 D、自然人 5、受益人享受的利益有( ) A、本金受益 B、收益受益 C、全部受益 D、额外受益 6、信托财产的特性是( ) A、信托财产的独立性 B、信托财产的有限性 C、信托财产的有偿性 D、信托财产的物上代位性 7、以信托财产的性质为标准,信托划分为( ) A、资金信托 B、动产信托 C、不动产信托 D、金钱债权信托 8、个人信托有( ) A、私益信托 B、他益信托 C、生前信托 D、身后信托 9、从受益人的角度划分信托有( ) A、自益信托 B、他益信托 C、私益信托 D、公益信托 10、资金信托有( ) A、特定金钱信托 B、指定金钱信托 C、非指定金钱信托 D、金钱债权信托 四、简答 1、信托的职能 2、信托的特点 第二章个人信托业务 一、判断 1、信托机构办理被动人寿保险信托时，从委托人处得到的信托财产是保险单据和一部分财产。（） 2、遗嘱必须是书面的。（） 3、禁治产人监护信托的设立是因为禁治产人的父母双亡，由法院指定信托机构作为监护人。（） 4、人寿保险信托的委托人是投保人。（） 5、遗产继承未定是因为没有合法的继承人。（） 6、执行遗嘱信托是管理遗产信托的延续。（） 7、执行遗嘱信托的遗嘱执行人是律师。（） 8、不是每个人都有立遗嘱的权利.（） 9、身后信托契约是委托人去世后签定的。（） 10、生前信托契约是信托关系成立的关键.( ) 二、单项选择 1、身后信托属于（）。 A.他益信托 B.自益信托 C.私益信托 2、在遗产继承未定时，管理遗产信托由（）提出要求设立的。 A. 法院 B.继承人 C. 遗嘱人 3、监护信托的被监护人是（）。 A.老年人 B.中年人 C.未成年人
《信托与租赁》作业一 姓名学号成绩 一、名词解释： 信托财产 信托关系人 个人信托 身后信托 人寿保险信托 公司债信托 二、填空题： 1、信托是一种以为基础，以 为中心，以为方式的财产管理制度。 2、信托的内容包括、、、 、和。 3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过、、和三种形式来完成。 4、信托关系人有三个，即、、和。 5、受益人享受的利益分为三种情况，即、和。 6、委托人指定他人为受益人，则为，若指定自己为受托人，则为。 7、信托财产可以分为两种，即和。 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性、 和。 9、身后信托的确定形式有三种，即：、、。 三、不定项选择 1、受益人是（）指定的。 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属于（）。 A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于（） A、受托人不同 B、信托契约的生效期不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、委托人必须具备的条件有（） A、法人 B、财产的合法拥有者 C、自然人 D、具有完全民事行为能力的人 5、以信托关系成立的方式为标准，信托基本上可 以分为（）。 A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 6、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有（）。 A、民事信托 B、商事信托 C、公家信托 D、私人信托 7、个人信托有两种，即（）。 A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托
8、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有（） A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 9、以信托财产的性质为标准划分，信托可分为（） A、金钱信托 B、不动产信托 C、有价证券信托 D、动产信托 E、金钱债权信托 10、以信托目的为标准划分，信托可分为（） A担保信托B担保与管理信托C管理与处理信托 D管理信托E处理信托 11、从受益人的角度划分，信托有（） A、自益信托 B、个人信托 C、他益信托 D、私益信托 E、公益信托 12、法人信托的委托人是（） A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 四、判断正误并说明理由： 1、信托是一种以经济实力为基础的财产管理制度。（） 2、法院裁决命令书并无成立的信托意愿，因此严格上说它并不具备信托行为特征（） 3、委托人的信托财产可以是租借来的（） 4、委托人将财产转移给受托人之后，就不再享有任何权利（） 5、信托关系人的三方，都必须具有民事行为能力（） 6、信托财产经过管理运用的增殖部分，不属于信托财产部分（） 7、只要具有价值的财产，都可以成为信托财产（） 8、信托设立后，委托人和受益人都可以随时解除或终止信托（） 9、不管是营业信托还是非营业信托都是以盈利为目的（） 四、问答题 1、简述信托的内容和职能。 2信托主要有哪些特点？ 3、个人信托的特点是什么？ 4、对委托人而言，生前信托有何意义？ 五、论述 试述养老金信托中养老金的管理运用方式及应注意的问题。 《信托与租赁》作业二 姓名学号成绩 一、名词解释： 投资信托 直接租赁 转租租赁 不动产信托 租金 经营性租赁 二、填空题： 1. 根据信托财产的不同，不动产信托可分为（）和（）。 2．在其他条件不变的情况下，付租间隔越长，租金总额（）。
《信托与租赁》期末复习题及参考答案一、名词解释1、信托财产是信托行为的标的物也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产同时还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。、回租也称售后租赁是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司然后再从该公司租回使用。、资金的时间价值是通过人们有效地使用货币而随着作用货币的时间推移该货币实现的增值部分。、索赔是投保人在保险标的遭受损失后按保险合同有关条款的规定向保险人要求赔偿损失的的行为。5、信托是指财产的所有者为了某种目的把财产转移给自己信任的人由其去管理和处理的行为即是一种以信托为基础以财产为中心以委托为方式的财产管理制度。6、信托行为是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为也就是信托当事人在约定信托时为使信托具有法律效力而履行的一种手续。7、特定金钱信托是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。8、生前信托是指委托人与受托人签订信托契约委托受托人办理委托人在世时的各项业务。9、身后信托是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务是个人信托特有的业务。10、监护信托是指利用信托方式由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。11、人寿保险信托是由人寿保险的投保人作委托人信托机构作受托人由保险受益人作信托受益人信托业务。12、动产信托又称设备信托它是由设备制造商及出售者作为委托人将设备托付给信托机构同时将设备的所有权转移给受托人后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。13、雇员受益信托是公司为雇员提供各种利益的信托即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金交给信托机构委托后者加以管理和运用并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司受益人是公司雇员受托人常为各类信托机构。14、商务管理信托又称表决权信托指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为委托人将其所有股票过户转移给信托公司并交其保管换取信托机构签发的“表决权信托收据”。 15、财产积累信托指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托。16、租赁是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬或占用他人物品并支付一定的费用。17、直接租赁是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备然后直接租给承租人设备所付款项是由出租人自行筹措的。18、租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物提供给承租人使用承租人支付租金的合同。19、租赁会计是以货币为主要的计量单位全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况。20、随机租金是指数额不固定但可以根据其他因素如销售百分比、使用量、物价指数、市场利率等而不仅是时间因素确定的租金。二、填空题1、财产权是信托行为成立的前提他人利益是信托的目的。2、国际融资需要考虑的两个主要问题是利率问题和汇率问题。3、代保管业务的保管方式可分为露封保管和密封保管和出租保管三种。4、买方信贷是由出口商所在地银行贷款给外国进口商或其银行以给予融资便利。5、融资租赁涉及几个当事人出租人、承租人、供货商。6、信托行为通常通过三种形式来表现书面合同、个人遗嘱和法院裁决命令书。7、以信托关系成立的方式为标准划分有任意信托和法定信托。8、日本的资金信托可以分为特定金钱信托、指定金钱信托和非指定金钱信托。9、身后信托的确定形式有三种即个人遗嘱、信托契约、法院裁定命令。10、根据被监护人的不同监护信托分为未成年人监护信托和禁治产人监护信托。11、早期的信托业务都是以个人为委托人。它产生于19世纪美国。12、信托公司作为债权人和债务人的中间人其重要职责是保管抵押品其次是代办有关手续辅助发行。13、动产信托的目的是管理和处理动产设备为设备的生产和购买企业提供长期的资金融通。14、在西方国家促进雇员受益信托迅速发展的直接动力有二一是各国制定的相关制度与法令二是相应的税法改革。15、在养老金信托关系中一般有三方当事人委托人是企业收益人是企业职工受托人是信托机构。16、日本养老金信托主要形式有二一是法定养老金信托二是福利养老金信托。17、通常股票持有者拥有两个重要权力一是获取红利、股息的权力二是参与企业管理行使表决权的权力。18、世界各国一般都对基金实行各种优惠政策政府只对基金的投资者征税而不对基金管理人收税。而我国目前的情况是只对基金管理公司征收所得税不对基金和基金投资人征税。19、信托机构的组织形式有两种一是单一信托机构二是附属于其他其机构的信托机构。20、平衡型投资基金即追求资本长期增值又追求当期收入。 22、经营租赁仍然涉及三方当事人即出租人、承租人和供货商。23、杠杆租赁的交易程序包括筹备阶段和正式进行阶段。24、西文国家的租赁机构的类型有三种即金融机构型、厂商机构型和独立机构型。25、租赁项目决策分析的两种常用方法为比较成本现值法和比较净现值法。26、我国租赁机构的类型主要有金融机构型、外商投资型和内资机构型。 27、租赁合同履行的原则有实际履行原则、正确履行原则和协作履行原则。28、依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同租赁会计分为出租人会计和承租人会计。三、单项选择题1、在信托法中关于请求报酬的权利是针对B 而言的。A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人2、下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则D A、当事人地位平等原则B、等价有偿原则C、自愿公平原则D、正确履行原则3、买入汇率和卖出汇率的平均数是 C 。A、远期汇率B、即期汇率C、中间汇率D、近期汇率4、国际基金中完全投资于外国证券的叫C 。A、全球基金B、区域基金C、海外基金D、环球基金5、契约型基金根据是否可增加和赎回分为A A、单位型和基金型B、股权型和债权型C、集合型和分散型D、长期和短期型6、开放型基金以B 最为典型A英国B、美国C、日本D、德国7、早期的信托业务产生于19世纪A A、美国B、英国C、德国D、日本8、雇员受益信托最早出现在C A、德国B、英国C、美国D、日本9、我国第一家信托机构中国国际信托投资公司设立于B 年A、1984 B、1979 C、1985 D、1993 10、信托机构最基本的职能是C A、取得收益B、委托代理C、财产事务管理D、规避风险11、中国人民银行《信托投资公司管理办法》规定经营外汇业务的信托投资公司其注册资本不少于等值C 万美元的外汇A、1000 B、2000 C、1500 D、3000 12、融资租赁的当事人一般涉及B 当事人。A、两方B、三方C、四方D、七方13、销售式租赁是指 B 。A、节税租赁B、非节税租赁C、真实租赁D、杠杆租赁14、在租赁设备的总成本即本金一定的情况下影响租金的最重要的因素是A 。A、利率B、租赁期限C、付租方式D、起租日与计息日15、复利终值复利现值
第三部分：<信托与租赁>综合作业题 金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题： l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬 3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成． 4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益和全部受益 6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托 7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性 9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和指定金钱信托 二、单项选择： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( C ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效朝不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择： l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人B财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准．信托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 3、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有( AB ) A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托 1、个人信托有两种，即( AC ) A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托 5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有( CD ) A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 6、从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有( CD ) A、营业信托 B、非营业信托 C、金钱信托I)、动产信托 7、个人信托最常用的分类形式有( CD ) A、管理信托 B、处理信托 C、生前信托 D、身后信托 8、遗嘱信托分为( AD ) A、执行遗嘱 B、监护信托 C、赡养信托 D、管理遗产信托 四、多项选择：
doc 信托与租赁习题及答案． 第三部分：<信托与租赁>综合作业题
金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题： l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬
3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成． 4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益 和全部受益 6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托 7、信托财产可以分为两种，即有形财产和 无形财产． 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性
9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和 指定金钱信托 二、单项选择： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( C ) A、委托人 B、受托人 C、受益
人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效朝不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事 行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择： l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人 B财产的合法拥有者 C、自然 人 D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准．信 托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、 法定
信托与租赁习题及答案
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第三部分：<信托与租赁>综合作业题 金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题： l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬 3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成． 4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益和全部受益 6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托 7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性 9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和指定金钱信托 二、单项选择： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( A ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效期不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择： l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人B财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准．信托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 3、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有( AB ) A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托 1、个人信托有两种，即( AC ) A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托 5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有( CD ) A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 6、从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有( CD ) A、营业信托 B、非营业信托 C、金钱信托I)、动产信托
《信托与租赁》期末复习7问答题 1、简述现代租赁与分期付款的区别。 答：现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处，租赁是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由买方向卖方分期支付货款，都是资金的分期支付。但分期付款是商业信用，与融资租赁有性质上的根本区别。 ①分期付款一开始就是对所有权的交易，即买方在支付第一笔款项后，就获得了设备的所有权，而融资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权。 ②分期付款签订的是买方和卖方购货合同，而在租赁中，承租人与出租人之间签订的是租赁合同，租赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订。 ③在分期付款中，设备的所有权与使用权都属于购货方，而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属于出租人与承租人。 ④分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别。在会计处理上，分期付款属于所有权的转移，买方应为此设置相应的资产帐户，并提取折旧，税收上享受买卖交易待遇，而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题，因此承租人一般不必设置资产帐户，在税收上可以享受租赁的好处。 2、结合我国的实际，谈谈投资基金的作用、机构设置及其在我国的发展。 答：（1）投资基金的作用①分散风险②专家决策③确保投资者获得稳定收益④提供多样服务此外，投资基金对企业来说也有很多便利。企业不仅可以稳定地取得高于银行存款的收益，企业主管还可以把精力集中放在企业本身的经营管理上。而且，由于基金受益凭证具有较高流动性，企业就能在财务上有效地控制现金流动，从而优化了企业财务管理。（2）投资基金的机构设置及其职能①投资公司②基金经理公司③基金保管公司④销售公司⑤投资顾问公司 （3）我国投资基金的发展我国信托机构在80年代开始经营投资信托业务，当时委托人与受益人均以法人团体为主体，并且在方式上也以直接参与为主，即直接对某企业或某建设项目进行单独投资，或者参与合资企业的投资和收益分配。1991年开始出现投资于金融市场的投资基金。1997年底颁布的《投资基金管理条例》加速了我国证券投资基金的诞生。1998年3月23日，第一批经批准的证券投资基金正式向社会公开发行，它们分别是开元基金和金泰基金。这两个证券投资基金的发行标志着我国投资基金的运作已经迈上了一个新台阶。 3、信托的特点有哪些？ 答：（1）财产权是信托行为成立的前提。财产权作为信托行为成立的前提是指委托人必须拥有信托财产的所有权，并将这些权力授予和转移给受托人。 （2）信托是一种充分信任。充分信任是指信托当事人之间的信任。这种充分信任表现在：在信托期间，委托人将财产的所有权授予和转移给受托人，并在信托期间不再拥有对这部分财产的处置权，受托人按照信托契约的规定自主运用信托财产，在不违反信托目的的前提下，对信托财产的运用不受任何人的干涉。 （3）他人利益是信托的目的。他人利益是信托的目的是指：委托人为受益人的利益而设立信托，受托人为受益人的利益而取得信托财产，并管理运用信托财产，信托财产的收益由受益人享受。 （4）按实绩原则计算信托损益。按实绩原则计算信托损益是指在受托人按照信托契约的规定尽职尽责管理信托财产的前提下，信托财产的损益根据受托人经营的实际结果来计算，而不是由委托人或受益人事先确立一个标准。
西安交通大学19年3月课程考试《信托与租赁》作业考核试题 1、C 2、A 3、D 4、C 5、A 一、单选题共30题，60分 1、信托机构最基本的职能是（） A取得收益 B委托代理 C财产事务管理 D规避风险 正确答案是：C 2、个人信托比较发达的国家是（）。 A英国 B美国 C埃及 D日本 正确答案是：A 3、影响租金的主要因素是：（）。 A利率 B租赁保证金 C手续费 D以上都是 正确答案是：D 4、成长型投资基金是以（）为投资目标的基金。 A资本利得 B股利收入 C资本长期增值 D追求基金当期收入 正确答案是：C 5、一定量的资金，按复利法计算到若干期末该笔资金的本利总和，叫做（）。A终值 B现值 C年金终值 D年金现值 正确答案是：A 6、美国有关法律规定，基金至少把利润的（）分配给投资者。 A85% B80% C90% D95%
正确答案是：D 7、（）年的美国财务会计准则委员会颁布的《财务会计准则公告13号：租赁会计》，标志着传统租赁会计向现代租赁的过渡。 A1976 B1973 C1982 D1977 正确答案是：A 8、整个信托期间，在受托人无过失的情况下风险由（）承担。 A受益人 B委托人 C受托人 D保险公司 正确答案是：B 9、雇员受益信托最早出现在（） A德国 B英国 C美国 D日本 正确答案是：C 10、下面哪一项内容不属于雇员受益信托（）。 A表决权信托 B养老金信托 C职工持股信托 D财产积累信托 正确答案是：A 11、每年年末存款1000元，求第8年年末的价总额，应用（）来计算。 A复利现值系数 B复利终值系数 C年金现值系数 D年金终值系数 正确答案是：D 12、已知价计算法中的“已知价”是指（）。 A当日的开盘价 B当日的收盘价 C上一个交易日的开盘价 D上一个交易日的收盘价 正确答案是：D
一、填空10 二、选择10 三、名词解释15（五个） 信托： 1.信托 是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 2.公益信托 即为学校、技艺、慈善、宗教等事业以及其他社会公共利益而设立的信托。 3.遗嘱信托 是根据个人遗嘱而设立并在遗嘱人死后发生效力的信托业务，是身后信托。 4.养老金信托 亦称年金信托，是信托机构受托对养老金进行管理，负责对定期积累的养老金的运用和雇员退休后以年金形式支付的一种信托形式。 5.抵押公司债信托 是指信托公司接受发行公司的委托，代替债券持有者行使抵押权或其他权利的信托业务。 租赁： 1.融资租赁/金融租赁 是指出租人根据承租人的请求，向承租人指定的供货人，按承租人同意的条件购买承租人指定的资本物资作为租赁标的，并以承租人支付租金为条件，将该租赁标的使用权、收益权转让给承租人。 2.经营租赁 又称操作性租赁。是指出租人即为承租人提供所需物件又负责提供设备的维修和保养等服务，同时还承担租赁标的投资风险的一种中、短期租赁业务。 3.杠杆租赁 指的是在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁标的购置款项20%~40%的资金，运用财务的杠杆原理，带动其他债权人对该项目60%~80%的款项提供无追索权的贷款，出租人以拥有的租赁标的所有权向贷款人抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利向贷款人作担保的一种租赁交易。 4.转租赁 是指出租人先从别的租赁公司租金设备，然后再租给承租人的租赁交易。 5.回租 又称售后回租，是指承租人将自有物件卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，从法律上将该物件作为租赁标的物从出租人处租回使用的租赁交易。 四、简答30（五个或六个） 信托： 1.信托的构成要素 信托成立必须具备信托行为、信托关系人、信托目的和信托财产四个基本要素。 信托设立的构成要素：1.信托行为；2.信托目的；3.信托主体；4.信托客体； 5.信托报酬； 6.信托结束 2.信托和公司制的区别 （一）弹性、适应性及交易成本情况不同 （二）治理结构不同 （三）权益次序不同 （四）利益分配不同 （五）税负差异较大 信托和银行信贷的区别 （一）所体现的经济关系不同 （二）基本职能不同
《信托与租赁》期末复习题及参考答案 一、名词解释： 1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。 ２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。 ３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。 ４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。 5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。 6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。 7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。 8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。 9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。 10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。 11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。 12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。 13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司，受益人是公司雇员，受托人常为各类信托机构。 14、商务管理信托：又称表决权信托，指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为委托人，将其所有股票过户转移给信托公司，并交其保管，换取信托机构签发的“表决权信托收据”。 15、财产积累信托：指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用，以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托。 16、租赁：是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬，或占用他人物品并支付一定的费用。 17、直接租赁：是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。 18、租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供
信托与租赁形成性考核作业1 参考答案 1信托行为设立的基础是( )。 a. 信任 b. 金钱 c. 委托 d. 股权 正确答案：信任 2 受益人是由( )指定的 a. 委托人 b. 自然人 c. 具有民事行为能力的人 d. 法人 正确答案：委托人 3 有司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是( )。 a. 法人信托 b. 他益信托 c. 公益信托 d. 法定信托 正确答案：法定信托 4 《中华人民共和国信托法》于( )年正式实施。 a. 2004年 b. 2005年 c. 2003年 d. 2001年 正确答案：2001年 5 委托人将财产转移给受托人以后，对转移的这部分财产( )处置权。 a. 不再拥有 b. 绝对拥有 c. 相对拥有 d. 以上均不对 正确答案：不再拥有 6下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则？( )。 a. 互惠原则 b. 正确履行原则 c. 合法原则 d. 自愿原则 正确答案：正确履行原则
7在信托关系中委托人充当受托人的信托是( ) a. 宣言信托 b. 他益信托 c. 宣告信托 d. 自益信托 正确答案：宣言信托 8 属于金钱信托业务的是( )。 a. 公司债信托 b. 劳保基金信托 c. 专利信托 d. 不动产信托 正确答案：劳保基金信托 9 在特定金钱信托业务中，受托人无过失的情况下，一旦出现财产运用损失由( )负责。 a. 受托人和担保人 b. 委托人和受托人 c. 委托人和受益人 d. 受托人和受益人 正确答案：委托人和受益人 10 以下信托属于身后发生效力的是：( )。 a. 遗嘱信托 b. 生前信托 c. 管理信托 d. 处理信托 正确答案：遗嘱信托 11下面关于委托人描述正确的是( )。 a. 委托人可以是一个人，也可以是多个人 b. 禁治产人也可以充当委托人 c. 委托人与受益人可以是同一人 d. 委托人必须是财产的合法拥有者 正确答案：委托人可以是一个人，也可以是多个人。委托人必须是财产的合法拥有者。委托人与受益人可以是同一人 12 根据基金投资目标的不同，投资基金可分为( )。 a. 股票基金
《信托与租赁》考试复习题 考试时间：2011年6月11日 15:00——16:30 考试题型：一、单选题 10题共20分 二、多选题 10题共30分 三、判断题 10题共10分 四、填空题 10空共10分 五、问答题 3小题共30分（问答题可记住要点（黑色字体的），其它的理解记忆。） 一、单项选择题 1．信托行为设立的基础是（ C ）。 A．委托 B．金钱 C．信任D．股权 2．法人信托的委托人是（ C ）。 A．自然人 B．具有民事行为能力的人 C．法人 D．自然人或法人 3．（ A ）是现代信托的发源地。 A．英国 B．埃及 C．美国 D．日本 4．商务管理信托中，受托人受托管理的是（ C ）。 A．股票 B．信托财产 C．股票表决权 D．股票的权利 5．整个信托期间，在受托人无过失的情况下风险由（ D ）承担。 A．受益人 B．保险公司 C．受托人 D．委托人 6．信托财产的有限性是指对（ C ）权利的限制。 A．受益人 B．委托人 C．受托人 D．担保人 7．1979年10月4日，中国第一家信托投资公司—（ C ）经国务院批准成立。 A．中国农村发展信托投资公司B．广东国际信托投资公司 C．中国国际信托投资公司 D．中国新技术创业投资公司 8．（ A ）是信托的基本职能，具有重要的社会经济意义。 A．财产事务管理职能 B．社会投资的职能 C．融通资金的职能 D．社会福利职能 9．以下属于自益信托业务的是（ D ）。 A．宣言信托 B．养老金信托C．生前信托 D．贷款信托 10．受益人是由( D )指定的 A．法人 B．自然人 C．具有民事行为能力的人 D．委托人 11．有司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是（ C ）。 A．法人信托 B．公益信托 C．法定信托 D．他益信托 12．《中华人民共和国信托法》于（ D ）年正式实施。 A．2004年 B．2003年 C．2005年 D．2001年 13．委托人将财产转移给受托人以后，对转移的这部分财产（ C ）处臵权。 A．绝对拥有 B．相对拥有 C．不再拥有 D．以上均不对 14．下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则？( B ) 。 A．合法原则 B．正确履行原则 C．自愿原则 D．互惠原则 15．在信托关系中委托人充当受托人的信托是（ C ） A．宣告信托 B．自益信托 C．宣言信托 D．他益信托 16．属于金钱信托业务的是（ B ）。 A．专利信托 B．劳保基金信托 C．公司债信托 D．不动产信托 17．在特定金钱信托业务中，受托人无过失的情况下，一旦出现财产运用损失由（ A ）负责。 A．委托人和受益人 B．委托人和受托人C．受托人和受益人 D．受托人和担保人18．以下信托属于身后发生效力的是：（ D ）。 A．管理信托 B．处理信托 C．生前信托 D．遗嘱信托 19．普通年金是指每期（ B ）支付或收取的年金。
.专业.整理. 第一章 一、单选题 1、身后信托是（ ）。 自益信托 C.私益信托 D.公益信托 2、信托发展早期主要是（ ）。 自益信托 C.私益信托 D.公益信托 3、雇员收益信托是（ ）。 A.他益信托 B.自益信托公益信托 4、为社会科学技术发展设立的信托是（ ）。 A.他益信托 B.自益信托 C.私益信托 5、信托有（ ）个当事人。 A.一 B.二四 6、代理有（ ）个当事人。 A.一三 D.四 7、（ ）职能是信托非常独特的职能。 A.财产事物管理 B.融通资金 C. 8、（ ）是现代信托的发源地。 A.美国 中国 D.法国 9、我国的现代信托是在本世纪（ ）年代开始的。 A.20 B.30 C.40 D.50 10、（ ）年 4月29日，全国人大正式通过了酝酿多年的《中华人民国信托法》。 A.2000 B.2001 C.2002 D.2003 11、由司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是（ ）。 A 、法人信托 B 、法定信托 C 、公益信 托 D 、他益信托 12、下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（ ）。 A ．信托财产不属于受托人的破产财产； B ．信托财产不属于受托人的遗产； C ．信托财产不属于受托人的固有财产； D ．受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换 ； 二、多选题 1、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过（ ）这几种形式来表现。 口头传授 2、信托关系人有（ ）。 管理人 3、受益人享有的利益有（ ）。 4、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有了以下特性：（ ）。 无限性5、以下哪些是信托与代理的不同：（ ）。 6、以下哪些是信托与债的区别：（ ）。 7、以信托关系成立的方式为标准划分，信托可以分为：（ ）。 担保信托管理信托 8、以信托目的为标准划分，信托可以分为：（ ）。 9、以信托事项的法律立场为标准划分，信托可以分为：（ ）。 民事信托 C.处理信托 D.商事信托 10、以委托人的角度对信托的划分，信托可以分为：（ ）。 A.个人信托营业信托 D.个人与法人通用信托 11、从受益人的角度对信托划分，信托可以分为：（ ）。 A.他益信托私益信托 D.公益信托 12、信托的职能（ ）。 A.财产事物管理 B.融通资金 C.社会投资三、判断题 1、信托，是指财产的受益人为了某种目的，把财产权转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。 2、信托是一种以财产为基础，以信任为中心，以委托为方式的财产管理制度。 3、委托人不一定是财产的合法拥有者。 4、未成年人和禁治产人也可以是委托人。 5、委托人必须是法人。 6、委托人只能是一个人。 7、受益人在信托关系中有解除信托的权利。 8、信托关系必须明确当事人，如果当事人不明确，信托关系就无法确定。 9、作为信托财产，必须具有财产价值，同时又可以转让。 10、我国《信托法》规定，法律、法规限制流通的财产，不得作为信托财产。 11、受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待。
江南大学现代远程教育2015年下半年考试大作业 考试科目:《信托与租赁》 材料1 2015年08月07日，国务院颁布《关于促进融资担保行业加快发展的意见》。全文如下。 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 融资担保是破解小微企业和“三农”融资难融资贵问题的重要手段和关键环节，对于稳增长、调结构、惠民生具有重要作用。为主动适应融资担保行业改革转型要求，促进行业加快发展，更好地服务经济社会发展大局，现提出以下意见： 一、总体要求 （一）指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中全会精神，认真落实党中央、国务院决策部署，以缓解小微企业和“三农”融资难融资贵为导向，以大力发展政府支持的融资担保和再担保机构为基础，以有针对性地加大对融资担保业的政策扶持力度为抓手，加快发展主要为小微企业和“三农”服务的新型融资担保行业，促进大众创业、万众创新。 （二）基本原则。一是坚持政策扶持与市场主导相结合。对于服务小微企业和“三农”等普惠领域、关系经济社会发展大局的融资担保业务，尊重其准公共产品属性，政府给予大力扶持；对于其他融资担保业务，鼓励其按照市场规律积极创新发展，发挥市场在资源配置中的决定性作用。二是坚持发展与规范并重。加快行业法治建设，推进科学监管，促进融资担保机构合规经营，在严守风险底线的同时为发展预留空间；坚持发展导向，以规范促发展，把握好规范经营与创新发展的平衡。 （三）发展目标。推进融资担保机构“减量增质”、做精做强，培育一批有较强实力和影响力的融资担保机构，基本形成数量适中、结构合理、竞争有序、稳健运行的机构体系；省级再担保机构三年内基本实现全覆盖，研究设立国家融资担保基金，完善银担合作模式，建立健全融资担保业务风险分散机制；小微企业和“三农”融资担保业务较快增长、融资担保费率保持较低水平，小微企业和“三农”融资担保在保户数占比五年内达到不低于60%的目标；出台《融资担保公司管理条例》及配套细则，基本形成适合行业特点的监管制度体系；持续加大政策扶持力度，形成以小微企业和“三农”融资担保业务为导向的政策扶持体系。 二、发挥政府支持作用，提高融资担保机构服务能力 （四）大力发展政府支持的融资担保机构。以省级、地市级为重点，科学布局，通过新设、控股、参股等方式，发展一批政府出资为主、主业突出、经营规范、实力较强、信誉较好、影响力较大的政府性融资担保机构，作为服务小微企业和“三农”的主力军，支撑行业发展；支持专注服务小微企业和“三农”、有实力的融资担保机构开展兼并重组，发挥资本、人才、风险管理、业务经验、品牌等方面的优势，做精做强，引领行业发展；以开展小微企业和“三农”融资担保业务为标准，加大扶持力度，支持融资担保机构扩大业务规模。 （五）加强融资担保机构自身能力建设。融资担保机构是行业发展的基础和关键，要加强自身能力建设，按照信用中介的内在要求，经营好信用、管理好风险、承担好责任，提升实力和信誉，做精风险管理；坚守融资担保主业，发展普惠金融，适应互联网金融等新型金融业态发展趋势，大胆创新，积极探索，为小微企业和“三农”提供丰富产品和优质服务，促进大众创业、万众创新；发挥“接地气”优势和“放大器”作用，为客户提供增值服务，提升客户价值，形成独特核心竞争力。 三、发挥政府主导作用，推进再担保体系建设