建筑常见部位施工处理要点
（内部交流）
总则
一：编制背景
近年来，我公司的房地产开发事业无论是广度还是深度都限得了空前的进展。无疑，建筑质量的优劣是事关我们事业成功与否的一件大事。这种现状对工程管理、技术人员的业务水平和工作责任心提出了比以往更高的要求，因为不论设计、施工、监理还是业主本身的认识和管理水平都将直接并严重地影响到建筑质量的优劣。建筑质量的优劣反映到建筑细部节点的施工质量问题上往往又显得非常突出。
由于现场施工人员的业务水平和工作责任心差异极大，且每个项目本身的条件和要求都不尽相同，所以建筑施工这一环节的不确定因素非常大。为此国家制订了大量的施工规范和标准，地方有关部门及许多建筑公司也根据具体情况制定了相应标准。但是，尽管国家每年投入大量人力和物力进行施工规程和设计规范（包括标准图）的编制和更新，但待其反复征询、修改，等成熟后推出往往需要若干年的时间。显然，这种状况无法很好地满足工程实际情况的需求，特别是随着新材料、新工艺和新技术的不断推广应用，施工现场的具体要求和内容又在不断地变化和提高。虽然靠一个单位或一个地区的力量无法
编制一套完整的施工规范、规程和标准，但就一个单位（如绿城房产公司），根据工程具体实践积累并加以总结，针对施工过程中某个分部或分项施工提出相对的技术标准和规范做法，并通过今后的工程实践将其不断改进和完善还是切实可行的。由于公司房产品建筑质量的优劣直接关系到公司的生存和发展，这项工作也就变得越来越重要和迫切。
基于以上这样一种严峻的事实，我们从本公司具体情况出发，开始着手编制“建筑常见部位施工处理要点（内部交流）”这一系列文件，今后将不定期针对不同的专题分批编制和发布。鉴于公司过去这方面工作开展远远不够，所以缺乏心要的经验；再由于本身的业务水平和人力、物力所限，“建筑常见部位施工处理要点（内部交流）”文中会有许多不足。作为一种有益的尝试，本文的工作起的是抛砖引玉的作用。
值得一提的是，本文的工作自始自终得到公司领导和同仁们的关心和支持，在此一并致谢。我们恳切期望公司的同仁们在参照的同时，不断提出更好的意见，使得这项工作不断丰富和完善。
二、编制依据：
1、总工程师办公室有关工程管理规程
2、公司有关项目管理部收集、整理资料
3、国家有关标准图资料及有关产品说明书
油毡瓦屋面施工要点
（内部交流）
说明
一：编制背景
油毡瓦作为一种新颖的瓦材正在得到广泛的运用。由于油毡瓦具备能提供全新的建筑风格、经久耐用、色彩选择广泛而稳定、重量轻及全天候等等优越性，所以近年来我公司开发的公寓、别墅普遍用油毡瓦代替传统的屋面瓦材。众所周知，建筑屋面的防渗、防漏问题一
直是困扰建筑业、房地产业的一大难题，业内人士对此进行了长期、深入地研究和总结，并已在具体工程实践中取得了显著成效。但是油毡瓦作为一种新颖的瓦材又如何在施工中保证应有的质量呢？目前暂时还没有现成的成熟而有系统的施工规范和规程。本文“油毡瓦屋面施工要点”的编制就是基于这样一种现实而进行的尝试性的工作。二：编制依据
1、总工程师办公室有关工程管理规程
2、公司有关项目管理部如：“桂花城二期”项目部、“桃花源”项目部等收集、整理资料
3、国家有关标准图资料及有关产品说明书
三：编制内容
1、油毡瓦铺钉前的准备工作
（1）屋面工程施工前，施工单位应编制屋面防水施工方案或技术措施。同时，应明确节点等细部处理方法。
（2）施工单位技术负责人应向施工班组进行技术交底，如：施工工艺构造要求，质量保证措施等。
（3）首先检查油毡瓦的合格证或质保书是否齐全，根据采购合同等文件要求检查油毡瓦的规格、型号和数量等是否符合要求，并检查辅助材料是否按要求准备就绪。
2、屋面找平层施工要求
（1）屋面基层面找平应严格按照规程操作，不得出现空鼓、起壳等现象。找平时宜用铁板压平，表面平整度应控制在5㎜以内。
（2）油毡瓦铺钉前找平层应符合干燥要求。
3、屋脊线施工要求
（1）屋面阴、阳角线应保持顺直。
（2）所有屋面阴、阳屋脊线处均应做成圆弧状，并保持平滑。（见图1，图2）
（3）屋面阴脊线处推荐两种做法：
（a）：阴脊线处涂刷宽500㎜厚3㎜的防水涂料，居中两边弹线（见图3）
（b）：阴脊线处涂350克沥青油毛毡500宽干铺一层底（见图4）
4、油毡瓦屋面与突出屋面部分交接处的做法
（1）油毡瓦屋面与突出屋面部分交接处均应做泛水处理，可沿屋面坡度做通长挡水线，并在挡水线下做老鹰嘴。
（2）现推荐两种做法：
（a）：（见图5）
(b)：（见图6）
（3）油毡瓦屋面与突出屋面管道交接处的做法（见图7）
5、油毡瓦铺钉要求
（1）油毡瓦铺设前，应在屋面板面弹线放样。如发现檐沟与相应脊线不完全平行，则应弹线放样时均匀调整，从而把这种误差均匀分摊掉。
（2）油毡瓦铺钉应与基层紧贴。瓦面应平整，自檐沟向上铺设，第一层应与檐沟平行，切槽（见图8）向上并指向屋脊。油毡瓦应用油毡钉固定。
（3）当有檐沟时并采用成品塑料檐口时，油毡瓦宜挑出20㎜（见图9）；无檐沟时，油毡瓦宜挑出10㎜（见图10）；
（4）人字形（如老虎窗部位），沿屋脊方向向侧边油毡瓦宜挑出
10㎜（见图11）；
（5）铺钉油毡瓦第二层应与第一层叠合，切槽应向下并指向檐沟。第三层油毡瓦部分压在第二层油毡瓦上，并保证第二层油毡瓦露
出切槽140㎜（见图12，13），第三层油毡瓦及以上部分油毡瓦做法依此类推，第三层油毡瓦以上部分油毡瓦切槽均应向下指向檐沟。
（6）油毡瓦所有固定用油毡钉必须钉平、钉牢。严禁钉帽外露油毡瓦表面。每片油毡瓦不应少于4个油毡钉，当屋面坡度大于150%时应适当增加钉数量。
（7）油毡瓦与油毡瓦水平搭盖时，压盖水平长度不小于200㎜。
（8）铺设油毡瓦脊瓦时，应把油毡瓦沿长度方向均分为三块，两边用油毡瓦固定。脊瓦与两坡面油毡瓦搭盖宽度每边不小于100㎜，脊瓦与脊瓦之间的搭盖应保证压盖面积不小于脊瓦面积的二分之一。阴脊脊沟处做法见图14。
一、编制依据 1、施工合同：****·****项目建筑安装施工总承包，编号：金重（融城）字/2009-1。 2、施工图：********项目建筑、结构、安装及装修系列图纸。 3、规范、图集：《屋面工程技术规范》(GB50345-2004) 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 二、工程概况 ****工程位于****内的****区域，南临********电机厂，西面是***路。由*******置业有限公司投资建设。本工程包括69栋联排别墅和6栋配套管理用房。建筑总面积122906m2。由地下一层下沉式私家庭院、地上三～四层组成。 分三个阶段进行施工。第一阶段为示范区10栋（含3栋商业楼）。第二阶段为22栋（一期）。第三阶段为37栋（二期）。 主体为现浇框架结构，抗震设防烈度为6 度。建筑结构安全等级为二级。 三、技术措施 （一）、顺水条+挂瓦条施工 1、施工前的准备工作 1）、山墙上的人字板高度，应与挂瓦条的背面一般高。 2）、在铺设屋面瓦之前，须沿排水沟（斜沟）装置好水槽及其他通道。 3）、清理一切障碍，如完成所有水泥砂浆的工序、拆除脚手架、木板模子等。 4）、灌好钢筋水泥檐口翼，并修抹整齐。 5）、检查产品的质量： 瓦片有无残缺、裂缝、平整度； 挂瓦条、顺水条尺寸、数量、有无结疤等； 屋面瓦基层平整度验收＜±5㎜； 屋面建筑尺寸验收，等边误差＜±1～2㎜； 检查屋面对角线尺寸＜±1‰； 6）、施工工具： 卷尺、木工铅笔、墨斗、起子、电钻、手工切割机、木工锯、美工刀、三角直尺、榔头（带起钉）等。
注意事项： 1、多年以来，砂浆粘贴的传统施工方法一直被广泛采用，尤其是屋脊、斜脊、排水沟瓦及檐口部 分，现对于某些特定的建筑仍然十分适用。但需要特别注意的是水泥砂浆粘贴的有效性能很大程度上取决于工人及施工管理的质量等偶然因素，若施工不良，有可能危害公众安全，所以应积极采用挂瓦条及钉子固定安装。 2、按传统的施工方法对所有节点亦可用有抗渗水泥添加剂的砂浆处理。 3、铺瓦施工中所有勾缝抹面应采用厂家提供的专用勾缝剂，使其颜色与彩瓦颜色相配。（详见水性彩瓦涂料施工方案） 4、屋面结构节点和铺瓦施工应严格按设计和建筑施工标准要求进行，确保正确安全，做到抗渗抗漏。 5、铺瓦施工中应及时将沾污在瓦面的灰泥清理干净，防止粘结影响瓦面美观。 2、定位放线（屋面、屋脊、排水沟、烟囱等） 安装排水沟瓦 X=160㎜ （图一） 挂瓦条间距计算： n=取[(L-360)/(420-最小搭接长度)+β]的整数部分； E=(L-360)/n； △＞26.56度，β为0.5；△＜26.56度，β为1； n+1为挂瓦条数量，E为挂瓦条的间距； L为屋面斜坡长度。 3、安装顺水条（若为单层挂瓦条施工，省略安装顺水条步骤） 1）、先安装屋脊、屋檐、山墙、排水沟瓦天窗烟囱等处的附加顺水条； 2）、其他屋面位置等分并安装顺水条，使其间距为400～600㎜； 3）、固定顺水条采用60㎜长水泥钢钉，间距<400㎜；
永安路北1-5号楼大屋脊挑修工程 施工方案 建设单位：北京宣房投资管理公司 施工单位：北京市宣武区宣房建筑工程处 编制人：郑智溢 审核人： 审批人： 编制时间：二〇一三年六月 一、工程概况 该工程为五栋多层建筑，总建筑面积为㎡，所有楼栋均为4层。 坡屋面防水层采用一层SBSⅢ型改性沥青卷材，面层为树脂瓦屋面，排水坡度按照原有坡度施工。由于工程属于旧楼改造，在措施项目中的脚手架搭设以及与周边居民沟通方面有一定难点。本施工方案将在后面篇章做叙述。 参考的标准及规范： 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《坡屋面建筑构造》00J202-1(标准图) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011、J84-2011 《钢管脚手架扣件》 GB15831 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-89 《建筑施工木脚手架安全技术规范》JGJ164-2008 二、主要施工顺序 拆除屋面防雷接地装置→拆除屋面水泥瓦→拆除屋面挂瓦条→拆除屋面油毡→对大屋架加设木风撑加固处理→对屋面有隐患的木构件进行加固（8号铅丝麻花状捆扎）或更换→更换屋面糟朽的望板→拆除屋面木质檐口→新做屋面SBSⅢ型改性沥青卷材一道→新做屋面防水层木钉条→新做屋面树脂瓦的檩条→新做屋面挂瓦檩条→新做屋
面树脂瓦→新做屋面树脂瓦屋脊→新做屋面老虎窗→恢复屋面防雷接地→新做屋面檐口水沟→新做屋面檐口吊顶→新做PVC落水管→顶层楼道内顶棚维修及更换→楼道内粉刷涂料。 三、主要施工工艺 拆除 本工程计划拆除原屋面防雷接地装置、拆除屋面水泥瓦、拆除屋面挂瓦条、拆除屋面油毡、拆除屋面木质檐口、更换屋面糟朽的望板。 本工程屋面瓦采用自然铺设而成，对屋面瓦适宜逐片取下，即时移开。 施工顺序，因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊，逐片搭接铺设，所以拆除顺序与铺设相反，应从尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆除屋脊瓦，再顺着坡面分层拆除，按着先铺的后拆，后铺的先拆的顺序进行。 水泥瓦拆除后即拆除挂瓦条，原屋面挂瓦条是用铁钉固定，用撬杠拆除即可。然后拆除木质檐口。木质檐口拆除后即拆除原屋面油毡。最后拆除屋面糟朽的望板。根据现场调查，本屋面糟朽的望板约占整屋面的50%。 注意事项： 屋面拆除后的材料要及时转运至地面，防止高空坠落伤人。 、拆除下材料的转移 因为施工处位于坡屋面，拆掉的瓦片无法堆放于斜坡上，必须即时转运到屋面以下。 本方案决定采取溜槽的方法把拆除的瓦片从屋顶上直接移至地面的方式。 根据本工程单栋结构造型特点，每栋需配备1个溜槽，方便屋面瓦拆除转运，溜槽配备6个工人，两人负责拆除，两人负责转运拆除的瓦片，两个人负责把瓦片送入溜槽。 各栋清理下来的瓦片，采用斗车集中堆放至本工程3号楼东南侧法制宣传栏前空地，按脊瓦和平瓦分类整齐堆放，日后再根据指定地点外运出场地。 、安全注意事项 1、因在斜屋面上施工，工人必须系好安全带。 2、施工人员戴好安全帽，系好帽带。 3、高空作业禁止酒后上班，禁止有高血压者进行高处作业。 4、施工前检查外架周边围护，不得有存在围护不到的隐患。 5、施工工人处于斜屋面工作，必须配备防滑鞋。 6、拆除的瓦片即时送入溜槽移至楼下，不得在斜屋面上堆放，以免滑落伤人。、加固 对卸载后所检查出的大屋架，加设木风撑处理加固，并对有安全隐患的木构件绑
滨海北塘20-2地块 坡屋面挂瓦专项施工方案 一.工程概况 工程名称: 滨海北塘20-2地块工程 建设单位: 天津滨海北塘房地产开发经营有限公司 监理单位: 天津市方兴工程建设监理有限公司 设计单位: 中国建筑上海设计研究院有限公司 施工单位: 中铁十八局第三工程有限公司 丄程地点: 天津市滨海新区北塘核心区，西临洞庭路，东临次干路二，北临支路二十四，南临支路七 工程难点：本工程屋面坡度较大。斜板顶面设有老虎窗、出屋面烟囱，结构较复朵，细部节点较多，施工难度较大，在施工过程中对屋脊梁、檐口.老虎窗、汇（分）水线起止点等部位的标高必须精确控制；对于、坡度阴角线、坡度阳角线、檐口线、转角点、汇（分）水线起止点的定位必须精确; 因此施丄过程中必须做到施工安全及按图施工，提高工程质量，保障屋面工程的使用功能性良好的原则，依照国家现行施工质量验收规范的标准，进行斜屋面的施工：每道施工工序，严格在管理人员、监理单位的监督下进行，并对每道丄序进行检査验收、评审，作出检验记录，并山监理人员签认备案。 二、编制依据 1.本工程设计图纸; 2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5OSOO.2OO1） 《屋面工程质量验收规范》GB5O2O7-2O12 4. 《建筑施工安全检査标准》JGJ59.2011 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJS0-91 6. O5J5-2建筑标准设计图集坡屋面DBJT29.18-2005 I ITT
三.施工工艺 1、瓦屋面的施工工艺: 清理基层f钉25X5防腐木顺水条一满刷冷底子油f钉L30X4防腐挂瓦条一挂瓦一检査验收一淋水试验。 2、瓦屋面的施工要求: 2.1施工准备工作 （1）顺水条、挂瓦条的施工要求 ①先将25X5木顺水条用6?5cm钢钉钉在细石混凝土层上，钢钉间距250,顺水条中心间距600mm（设计要求）。顺水条固定后，顺水条上铺钉木挂瓦条。 ②挂瓦条的间距按瓦尺寸模数根据坡屋面长度放样计?算，最大间距不能大于 S50mm。 ③檐口第一根挂瓦条，要保证瓦头出檐（或出封檐板）外5O?7Omm,上下排平瓦的瓦头和瓦尾的搭扣长度不得小于60mm,屋脊处的两个坡面上最上两根挂瓦条, 要保证挂瓦后，两个瓦尾的间距在搭盖脊瓦时，脊瓦搭瓦尾的宽度每边不小于60mm。 ④挂瓦条断面为30X30,长度一般不小于擦条间距，挂瓦条必须平直（特别要保证挂瓦条上边口的平直人钉挂瓦条时，要随时校核挂瓦条间距尺寸的一致，为保证尺寸准确，可在一个坡面两端，准确量出瓦条间距，通长拉线钉挂瓦条。 ⑤顺水条、挂瓦条山厂家做防腐处理。 2.2瓦屋面施工要求 ⑴屋面，檐口瓦：挂瓦次序从檐口山下到上，自左向右方向进行，檐口瓦要保证挑出檐口5S70mm,排瓦时必须挂通线，瓦后爪均应挂在挂瓦条上，与左边、下 边两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞垂直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。为保证瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊第一张瓦的右下脚, 顺次与第二排的第二张瓦，第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一直线
2.5 青瓦屋面施工工艺 一、技术准备 1、提前确定材料品牌及质量要求，选定屋面施工队伍。及时签定承包合同，组织施工队及时进场。 2、组织材料提前进场做复试，复试合格后，方可进行施工。 3、认真看图领会设计意图，结合海南省屋面防水标准，明确各部位做法、质量要求。结合厂家工艺标准及要求，编制专项方案。 4、随工程进度，提前对操作人员进行书面的技术交底，确保工程质量。 5、提前编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期、质量的前提下，尽量降低工程造价。 二、生产准备 1．待结构屋面板、找平层、防水层、保护层施工完毕后，为屋面的施工创造条件。 三、材料机具准备 1、材料准备：材料质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 2、机具准备：根据实际情况、工程规模及人员配备情况，因此项目部配备如下施工设备及工具，根据具体需要分发至工地，易耗品一次性备足. 四、工艺流程、施工方法 （一）青瓦仿古屋面 1、工艺流程：青瓦又称蝴蝶瓦，是阴阳瓦的一种，其断面呈弧形，平面形状一头较窄、青瓦屋面在我国传统屋面工程中应用较多。然而青瓦的施工也是很有讲究的，如何进行青瓦的施工呢？ 青瓦施工时，首先根据屋面形状确定屋脊样式，进行屋脊铺筑,然后根据坡屋面尺寸排列青瓦，确定垅数和每垅青瓦数，并按从檐口到屋脊的顺序铺筑，最后进行山墙批水线的粉饰,其工艺流程如下： 基层检查---铺瓦准备---上青瓦----堆放----铺筑屋脊瓦----铺檐口瓦----屋面青瓦 ----粉山墙披水线----检查----清理。 铺挂青瓦的操作顺序：从左往右、自下往上、为避免屋面铺好后再去铺盖屋脊瓦时将瓦片踩破，在铺挂屋面瓦之前要先将屋脊瓦做好，这也是本法与其它一般瓦屋面做法最大的区别所在、铺筑屋脊瓦一般有三种方法：将青瓦一片一片地从一个山墙边铺筑到另一个山墙边；将青瓦瓦片斜成一定的角度并挤紧，由山墙两头向中间筑脊；先在山墙两头各平放一叠瓦封头，再将青瓦直立从两边对称向中间合拢、此法最常用，按地区风俗和建筑物用
编制依据 为了保证本工程模板施工安全，根据国家和地方相关法规、规范的要求，加强施工安全的管理，按相关规定特编制本专项施工方案。方案编制计算依据如下：《贵阳华润国际社区二期》施工图纸 本工程《施工组织设计》 《屋面工程质量验收规范》GB50207－2012 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013 《坡屋面建筑构造》09J202－1 《屋面工程技术规范》GB50345－2012 《住宅建筑构造图集》11J930 《建筑施工手册》（第四版） 其他国家、行业、地方现行相关设计规范、规定等。 三、基本规定 1、屋面工程的防水层应由资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持证上岗，确保屋面防水施工质量。 2、屋面瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，并应瓦榫落槽，瓦底采用砂浆铺实；瓦头平齐，檐口应成一直线；屋脊处和所有平瓦不是在同一平面交接处均采用脊瓦将平瓦交接部位封闭严密。 3、瓦屋面完工后严禁上人任意走动、踩踏或堆放物品。 四、施工准备 1、技术准备： 熟悉设计图纸及相关施工验收规范。 按照本方案要求，施工负责人做好技术交底、安全交底。 2、材料要求： 材料进场后应进行外观检查，并按规定进行抽样复验。 瓦屋面采用1:3水泥砂浆找平层，防水卷材，挤塑聚笨保温隔热板，平瓦铺贴采用1:3水泥砂浆卧铺，最薄处为25厚，铺瓦砂浆要求应具有良好的和易性。
3、主要机具： 序号机具名称型号数量备注 1 砂浆搅拌机预拌砂浆搅拌机 3 2 运输小车10 3 铁锹20 4 墨斗 2 5 锤子10 6 灰铲20 4、作业条件： 现浇砼屋面板要密实，表面平整，坡度符合设计要求（按屋脊和檐口标高控制），基层已验收合格。 五、屋面工程设计做法： 1、坡屋面： 注：1、瓦块与屋面基层加强固定的要求根据《住宅建筑构造图集》11J930的屋面工程说明的要求执行。 2、钢挂瓦条、顺水条等应刷防锈漆两道，油漆两道。
屋面维修安全防护施工方案 编制： 审核： 审批： 唐山冀东发展燕东建设有限公司 2017年4月12日
坡屋面安全防护施工方案 一、编制依据 1、本工程原有屋面设计图纸； 2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011； 3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 二、工程概况 本工程屋面结构为全现浇钢筋砼坡屋面，以屋脊为最高点，脊梁顶标高根据屋面而变化。 因本工程原有屋面存在漏水隐患，经建设单位决定，对漏水屋面全部进行水泥瓦、水泥瓦基层、保护层进行整体拆除，将拆除杂物运至甲方指定地点，清扫完毕后重新进行找平层、防水层、保护层、水泥瓦等施工。经现场查看屋面坡度较大，约30度左右,最大为58度左右。此外斜板顶面设有上人孔、烟道孔，结构较复杂，细部节点多，施工难度较大，安全隐患较多；屋面高度最低为15+层，最高为25+1层，高度较高，不能从地面搭设双排脚手架进行防护。由于采用外防护给施工增加难度，影响工期且存在质量隐患，为了保证屋面施工生产的安全，必须沿电梯房整体捆绑一条安全绳，人员全部安全带扣挂在安全绳上，并附加一条防护绳配合安全带安全防护措施。 三、安全防护方案 1、屋面防护
因本工程高度较高，为防止高空坠物及人员安全保障，经我项目商讨，在屋面外侧天沟内搭设安全防护网，沿天沟内壁向外舒展，每1.5m设置一道1.5m长立杆，每根立杆均在天沟底部及檐口位置各设置一道横杆进行加固，出檐口范围满挂密目网，内部满挂大眼兜网进行防护。
2、楼周边防护 因本小区已交付使用，我单位在进行维修施工时，为避免发生安全事故，因此我单位进行以下防护措施： 1）在进单元门口至便道通道搭设人员进入口通道，延伸至楼道口两侧，共计8m宽，6.5m长，搭设双层板安全通道，两侧满挂密目网，周边设置警示标志。 2）通道东西两侧搭设3m长1.5m高防护防护，挂密目网进行防护。 3）以每个楼为单位，沿楼边绿化带进行安全警示带防护。（见下图）
瓦屋面施工工艺 12.10.1 材料性能要求 ⑴粘土瓦:平瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面光洁，不得有分层、裂纹和露砂等缺陷，平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确；其规格、技术性能应符合设计要求和现行国家行业标准的规定，并有出厂合格证。 ⑵水泥：采用强度级别不小于级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 ⑶砂:采用中砂，含泥量不大于3%。 ⑷石灰膏：熟化7d以上。 ⑸挂瓦条：采用截面30mm×30mm以上不易变形的木材，种类、规格应符合设计要求。设计若无要求，建议采用红、白松。 ⑹卷材：采用350号石油沥青卷材，技术性能应符合设计要求和现行国家行业标准的规定，并有出厂合格证。 ] 12.10.2 施工工具与机具 ⑴机具：砂浆搅拌机、淋灰机、切割机、机动翻斗车、垂直提升设备、手推车等。 ⑵工具：铁锹、瓦刀、灰斗、钉锤、铁抹子、手锯、皮数杆、尼龙线、靠尺、线坠等。 12.10.3作业条件 ⑴屋面基层施工完毕，已验收合格并办理了隐蔽记录。 ⑵平瓦、脊瓦等材料已运到现场，经复检材料质量符合要求。 ⑶脚手架及垂直提升设备已搭设完毕。 ⑷施工机械已备齐，水、电已接通。 { 12.10.4 施工工艺 瓦屋面施工工艺工艺流程如下： 基层清理→铺设卷材→钉挂瓦条→铺瓦→验收。 12.10.5 施工要点 1节点处理 (1)平瓦屋面的瓦头挑出封檐的长度宜为50～70mm(图12-24)。 (2)平瓦屋面的泛水，宜采用聚合物水泥砂浆或掺有纤维的混合砂浆分次抹成；烟囱与屋面的交接处，在迎水面中部应抹出分水线，并应高出两侧各30mm(图12-25)。 (3)平瓦伸入天沟、檐沟的长度宜为50～70mm(图12-26)。 @ (4)平瓦屋面的脊瓦下端距坡面瓦的高于80mm，脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不应小于40mm。 (5)平瓦、油毡瓦屋面与屋顶窗交接处，应采用金属排水板、窗框固定铁角、窗口防水卷材、支瓦条等连接(图12-27)。
屋面盖瓦施工方案 编制： 审核： 批准： 楚雄彝人古镇德江建筑安装工程有限公司 二〇〇九年五月十二日 屋面盖瓦施工方案
为确保彝人古镇四期屋面盖瓦工程按质、按量、按期完成，特做出如下施工方案： 一、操作前工具准备： 1、为确保安全生产，在盖瓦时需做操作用蜈蚣梯及堆瓦用蜈蚣梯，根据各自需要量配制，蜈蚣梯必须两边屋面对挂同时操作，要保证绑扎牢固，同时蜈蚣梯要用棉纱包扎不能损坏防水层，蜈蚣梯压在钢筋网上钢筋网与防水层相接处要用层板或棉纱隔开防止损坏防水层，蜈蚣梯每移动一次都要检查防水层，如有损坏，必须修复后才能盖瓦。 2、配备砂袋，用一般袖套装满砂，两端用铅线扎牢，放在瓦屋面上，用于行走时防滑及塔设调脊脚手架。 3、配备泥斗，用于运送盖瓦砂浆，为保证安全，不能用桶运送砂浆，必须用泥斗运送，泥斗的做法用细帆布，在布头两端加麻绳绑扎牢，麻绳扎在两根细竹或细木棒上，便于手提操作。 4、木制三角灰盒，用于装麻刀灰、箩筐装盖瓦砂浆、泥刀、泥铲等操作工具。 5、盖瓦用的脚手架操作面要调到屋面檐口下500㎜左右，操作面要宽，便于堆放屋面施工所用材料及调整瓦垄平直。 6、外脚手架要高于屋檐口1.2m～1.5m，并做好安全网等防护措施，确保安全施工，否则不允许进行盖瓦施工。 7、屋面盖瓦操作人员必须系安全带或安全帽。 二、施工准备 1、屋面分为中号垄，以建筑物单体屋面为单元分中，中线每边分为120㎜后按240㎜分垄，挑檐以每一个单体分中号垄弹墨线号垄，按板瓦规格分到山墙上，如：模数不合格要求时，无排山沟的用有排山沟的在排山沟部位调节。号垄时，前后屋面檐口脊必须在同一条平行线上，单元中线部位为板瓦。悬山屋面最后一垄反水瓦可到
瓦屋面施工工序工艺 一、施工工序： 屋面结构预埋筋→屋面找补→屋面保温层施工→屋面找平层施工→屋面防水层施工→天沟、过水洞、排水口的处理→屋面保护层施工→屋面挂瓦→屋面清理→避雷按装 二、施工工艺： 1.屋面结构预留筋 砼结构屋面板浇筑前先预埋钢筋，为以后固定保护层钢筋网片做准备。埋筋做成“L”型，两扣分别绑扎在结构上下层钢筋上。绑扎一定要牢固，位置和间距按设计要求。尤其注意预埋筋横纵向必须拉线控制，严格顺线，为找平层控制打好基础。预埋筋还包括固定屋顶避雷带的镀锌圆钢，此固定点也必须准确的预埋在结构内，严禁后打孔破坏屋面防水层。 2.屋面找补 屋面找补采用砂浆对原混凝土结构不平的部位进行找平，目的是保证保温板铺贴时与原结构接触紧密，不虚、不架空。后续的施工中不被踩坏影响到防水层和瓦屋面。找补时基层先浸水润湿并做水泥浆结合层。保证找补砂浆不裂、不空。找补时还要注意檐口部位必须上下拉线，保证找补后檐口上下水平、高度一致。 3.屋面保温层 保温层施工时注意保温板与砼屋面板粘接必须牢固，粘接率80%以上。遇到预埋筋时，钢筋应穿过保温板。板之间缝隙打发泡封严。整体保温层必须保持平整，板与板之间杜绝出现严重错台。保温层施工时遇到屋面各种预留洞口时周边应留置10cm左右的工作面，为后续施工做好准备。 4.屋面找平层 屋面找平层施工前各种突出屋面的管道、构筑物等应按装到位。找平层施工时先拉线用细石砼做好控制点。抹灰前先将基层清理干净，适当洒水湿润。 抹灰时注意做好水泥浆结合层。抹灰至少两遍交活，掌握好交活时间。找平
层施工除了屋面平层外更应注意突出屋面的构筑物根部、女儿墙、屋脊边缘等部位，这些部位容易对后面施工造成影响，引起屋面渗漏、挂瓦不平等质量通病。这些部位施工时先在与屋面交接部位钉钢丝网一道，钢丝网卷起和平铺宽度均不小于25cm，抹灰时砂浆必须压进钢丝网内部，使抹灰层达到防脱、抗裂目的。且抹灰在卷起部位与屋面交接阴角处必须作顺、作直、抹成圆角，抹灰高度保证防水、保温等施工要求。 5.屋面防水层施工 屋面防水层施工应待找平层干燥和达到相应强度后进行。先用聚氨酯处理各种预埋筋根部，杜绝一旦卷材层失效后根部向内渗水。卷材防水掌握热熔程，度保证与屋面找平层粘接牢固，不空、不起泡。防水层采用顺坡搭接，搭接宽度不小于15cm。特别注意横向搭接时上部卷材必须压在上面，搭接宽度不小于20cm。大面积防水完成后，再一次对突出屋面的预埋筋根部进行单独处理：单补一片防水附加层套在钢筋根部。还要注意屋面的阴阳角、屋脊上下边缘、突出的构筑物根部等易漏水部位。这些部位必须精心施工、做好附加层，保证防水质量。 6.天沟、排水口、过水洞处理 这些部位是影响防水效果的关键部位，必须认真做好。首先结构上必须考虑便于施工，留出相应工作面。洞口过小、沟底过窄等使正常施工不能进行，无法保证施工质量。其次这些部位的找平层抹灰必须到位，尤其是穿墙孔洞内部和天沟根部，这些部位容易被忽视更容易出现问题。再次排水口、过水洞的标高、位置必须准确，并严格做到内高外低。里口底坪应与周围防水层表面一致或略低于防水层1cm，穿墙结构内部的防水和找平层抹灰一样要求粘接牢固、到位（包括防水层和附加层）。口的边缘部位还应涂刷聚氨酯两遍，弥补卷材防水在此部位的缺欠。天沟防水首先也要注意找平层抹灰必须到位，做好根部的圆角和泛水。尤其是泛水，沟底坡度不应小于1%。天沟防水层施工时，鉴于本工程实际情况，天沟防水附加层应满铺，并先行施工。 做好后经单独验收合格以后再进行大面积施工。大面积施工时天沟仍和其他
平屋面防水施工工艺标准 一、工艺流程 1、适用范围 平屋面SBS卷材防水与聚氨脂涂膜组合防水层施工。 2、工艺流程 基层处理→聚氨脂防水层施工→闭水试验→保护层施工→炉渣找坡层→找平层施工→SBS防水卷材施工→苯板保温层施工→刚性层施工。 3、基层处理 （1）出屋面管道、烟道、落水口等安装完成，并采用细石混凝土吊洞；女儿墙等出屋面墙体应在防水完成高度处留出泛水槽。完成后对屋面结构板进行24小时闭水；如发现混凝土结构有裂缝，应对裂缝进行修补。 （2）平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；在楼板混凝土面应清理干净，不平的应采用1:3水泥砂浆找补平。 （3）将基层清扫干净，基层应平整、清洁干燥，立墙面不得出现空鼓、开裂返沙等现象。 4、聚氨脂防水涂料 （1）阴阳角部位、管洞周边采用厚200mm宽同种类聚氨酯涂膜作为加强层。 （2）立墙面、地面分多遍均匀涂刷厚双组份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料，上口必须进入泛水槽。 5、闭水试验 JS完成后，应闭水24小时，检查防水质量。如出现漏水，应修补后方可隐蔽。 6、按图纸设计要求做1:3水泥砂浆20 mm 厚JS防水保护层、炉渣找坡层及找平层，找平层表面应压光。平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm。 7、涂刷冷底子油 冷底子油要涂刷均匀，不得漏底，干燥后方能进行卷材施工。 8、SBS卷材附加层 平立面交接处、转折处、阴阳角处，需设置500 mm宽附加层卷材，平立面平均展开。 9、SBS卷材大面施工 （1）卷材厚度3mm，采用热熔法施工，与基层满粘。 （2）SBS卷材长边短边搭接长度均为不小于100mm，搭接范围必须焊接牢固，接口应溢出热熔的沥青，并将接口封死。 （3）卷材上口必须全部收入泛水槽内，并固定牢固，采用油膏封闭。泛水槽最低不得低于屋面完成后最高处以上2 50mm。落水口部位应做特殊处理。 10、对有保温的，按图纸要求做保温层。 11、刚性层 上人屋面按图纸设计要求做40mm 厚C20 细石混凝土保护层（掺4%防水粉），内配φ4＠200X200 单层双向冷拔低碳钢丝网片，四周墙根处设伸缩缝，缝宽20 mm，缝内嵌填油膏；按不大于6m间距要求设分格缝，缝宽10 mm，缝内钢筋断开、并嵌填油膏。 二、控制标准及注意事项 1、卷材厚度、胎体及聚氨脂品牌应符合合同要求，材料进场后需要见证取样送检，检验合格后才能使用。 2、结构自防水是屋面防水的重要组成部分，JS防水层是对结构自防水的补充。在屋面结构施工，应尽量使用低塌落度的混凝土，振捣密实，如有必要，可使用防水混凝土。混凝土原浆表面收光。出屋面的墙体泛水槽及以下墙体在结构施工期间采用混凝土与顶板同时浇筑，可降低该部墙体根部渗水的可能性。泛水槽深度不得小于50mm，采用砂浆抹光。女儿墙压顶必须设混凝土压带，并向内设不小于50mm的挑檐。 3、结构板闭水，最多可见结构板有渗水现象，不得出现滴水现象。屋面最高处蓄水深度30～50mm。并安排专人检查记录。发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。 4、防水单位与总包单位必须进行工作面交接，每次移交均需进行交接，形成书面交接记录。
瓦屋面工程施工工艺 一、集团“两防”文件要求： （1）屋面瓦必须按设计要求座浆铺设、铜丝绑扎固定。 （2）坡顶、坡边，必须瓦峰靠主墙，且周边设置45°防水砂浆翻边，上部靠主墙应打密封胶处理； （3）坡脚泛水处严禁瓦片伸至主墙根部，确保泛水宽度大于300mm； （4）按设计要求安装排气管，严禁出屋面排气孔、避雷针等在瓦沟内设置； （5）为防止檐口出现直裂缝，铺设瓦片时预设加强网片（外露尺寸至檐口底部），最后一次性收头完毕。 二、腾越公司瓦屋面工程施工重点： 1、找平层施工前必须做灰饼，确保大面平整、顺坡一致；铺设必须稳固，当平瓦坡度大于50%时必须有加固措施，特别是檐口处两排瓦必须稳固； 2、阳脊、瓦沟、檐口、屋脊应拉通线，确保顺直平整，防水砂浆沟质量应表面平整、密实、光洁，大小屋面瓦片均匀顺直，坡度一致，无污染，无破损；无色差； 3、低屋面与主墙交接部位，靠主墙根部要用防水砂浆做坡度不小于45度的上翻压顶，上翻压顶与主墙交接处施打弹性密封处理； 4、檐口及檐沟处瓦片外挑长度不得大于70mm（应为50mm~70mm）； 5、必须做坡脚泛水处理：采用防水砂浆靠主墙做圆弧上翻处理；泛水宽度完成面不应小于200mm（严禁瓦顶靠边主墙铺贴，充分考虑保温层厚度）；泛水找坡尽可能放大，确保排水及时、通畅； 6、挂瓦应平整，搭接应紧密，行列横平竖直，不得有偏斜、弯曲、高低不平、翘曲、松动等现象； 7、屋脊应成直线，接口均应用麻刀灰浆填实、抹平，封固严密； 8、檐口瓦局部起伏每5m长度内不得大于10mm,全长不大于30mm； 9、檐口挑出瓦头的长度偏差不得超过10mm。 三、标准施工工艺： 施工顺序：基层处理→弹线、找平→安装钢筋网→挂西班牙瓦 1、基层处理：对坡屋面进行清洁，干燥，对孔洞及明显不平整的位置进行局
新绛盛世嘉园小区兰园8#楼 屋 面 工 程 施 - 工 方 案 山西一建第八分公司 \ 2011年10月25日
表C2-1 屋面专项（方案）审批表
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、施工方法 ； 五、要注意的质量问题
六、要注意的安全问题 七、成品保护 ？ " 【 一、编制依据 1、施工图纸 2、《屋面工程技术规范》GB50345-2004 3、《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002 4、《建筑工程施工工艺标准》QBLSXJG-TJGY 二、工程概况 本工程为新绛盛世嘉园小区兰园8#楼，周边无建筑物。本工程
平面呈矩形，东西长，南北长，建筑面积，地上十一层，地下一层，建筑总高度，室内外高差1m。 【 屋面工程做法原设计为干挂瓦，现变为水泥砂浆卧瓦，瓦材料变为仿古青瓦。 三、施工准备 1、材料准备 1）防水卷材:高分子聚乙烯丙纶防水卷材。必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取 样和送检。 2)屋面瓦:仿古瓦。必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。 3）保温材料：40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。必须有出场和检验报告，进场后应进行取样复检，并实行见证取样和送检。 3）水泥：应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥。 4）白灰膏：熟化时间不得少于15天，石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石灰膏不得使用。 * 2、主要用具 1）垂直运输工具：塔吊、钢筋笼等。 2）施工工具：剪刀、手提电钻、瓦刀、切割机、笤帚等。 3、作业条件 1）屋面结构施工完，并验收。 2）屋面四周安全防护搭设完整，保证施工人员安全。 3）屋面施工严禁在雨天、雪天施工；五级风及以上时不得施工；施工温度不得低于5℃。 4）所需材料及机具已准备就绪，可满足施工需要。 }
***纪念堂及配套用房 瓦屋面工程施工专项方案 编制： 审核： 审批： ***集团建筑安装有限公司 日****月***年*** 一、编制依据 1、现行施工技术规范 2、建筑施工手册 3、设计图纸、技术洽商单 4、屋面工程施工技术规范 5、公司企业技术标准 二、工程概况 ***纪念堂及配套用房工程，本工程位于***城区东北角，包括纪念馆一座及附属科研楼。纪念堂用地面积33605㎡，建筑风格为中式仿古建筑。纪念堂分8个区，正殿（八区）、左偏殿（四区）、右偏殿（五区）为单檐歇山屋顶，山门（二区）为单檐悬山屋顶，骨灰祭奠廊（一、三、六、七区）为单檐双坡屋顶，角亭（一、三、六、七区）为重檐四坡攒尖屋顶。配套用房包括后勤保障楼、综合服务楼、围墙、垂花门，配套用房全部为卷棚屋顶。琉璃瓦屋面主要瓦件有：筒瓦、板瓦、
勾头、滴水、正挡沟、斜挡沟、正脊、垂脊、吻、兽、压条、宝顶、罗锅脊、罗锅筒瓦等。 三、施工前准备： 1、材料准备 1）屋面瓦:必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告;进场后应进行外观检查。 *）砂子：采用中砂，含泥量不超过5%，不得含有草根等杂物，使用前应过筛。． 3）水泥：应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥。 4）掺合料：采用石灰膏、粉煤灰和磨细生石灰粉等，生石灰粉的熟化时间不应少于***天。 5）水泥砂浆：1:1:4水泥白灰砂浆加水泥重的3%麻刀卧浆。 2、施工机具 1）垂直运输工具：塔吊、吊车、钢筋笼等。 *）施工工具：砂浆搅拌机、剪刀、手提电钻、瓦刀、墨斗、钢卷尺、尼龙绳、面纱、灰斗、橡皮锤、切割机、笤帚等。 3、作业条件 1）屋面结构施工完，并验收。 *）屋面四周安全防护搭设完整，保证施工人员安全。 3）屋面施工严禁在雨天、雪天施工；五级风及以上时不得施工；施工温度不得低于5℃。
1、水泥砂浆找平 1）工艺流程：基层清理-贴饼、冲筋-刷素水泥浆-铺设水泥砂浆-找平、压实-养护-成品保护 2）基层清理：把基层表面的各种杂物用笤帚清理干净，并在抹砂浆前一天洒水湿润。 3）贴饼、冲筋：在基层上按间距1.5m用1:3的干硬性水泥砂浆做出灰饼。 4）砂浆配臵：找平层砂浆配臵为1:3（体积比），搅拌时间不得小于2min，要求拌合均匀，颜色一致。 5）铺抹砂浆：灰饼做好硬化后，即在基层上刷一层素水泥浆，并随时铺设砂浆找平层，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。 6）找平、压实：铺抹砂浆后，随即用刮杠将砂浆找平，并用木抹子揉搓压实，随即用铁抹子进行头便抹平压实。当水泥砂浆凝结至踩上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍压实抹光，亚光应在终凝前完成。 7）养护：找平层施工完后，要及时进行养护，养护时间不得少于7天。 8）成品保护：找平层施工完后，严禁在上面剔凿，不得压重物。 2、SBS改性沥青防水卷材施工 1）工艺流程：基层处理-附加层施工-铺贴防水卷材-成品保护。 2）基层处理：基层表面必须清洁平整，基层表面的异物、疙瘩等必须清理干净。 3）卷材附加层：在转角处、阴阳角等部位，应增贴一层相同的卷材，宽度不宜小于500mm，卷材附加层应按固部位的形状仔细粘贴紧密。 4）卷材防水层铺贴：防水卷材应边刮边铺，不的漏刮。卷材铺贴后，用刮板刮平挤压，排除卷材下面的空气。卷材的短边与长边搭接均不应小于100mm。 5）成品保护：卷材防水层经验收合格后，按设计要求及时做保护层。 3、屋面瓦施工
1）工艺流程：冲垄-瓦檐头滴水-瓦底瓦-盖筒瓦-调脊 2）冲垄：在大面积瓦瓦之前现在屋面两侧先瓦几垄瓦，这些瓦垄都必须以檐口线为标准。 3）瓦檐口滴水：瓦檐口滴水时要刮两道线，一道线拴在滴水尖的位臵，第二道线即冲垄之前拴好的檐口线。第一道线控制滴水的高低，第二道线控制滴水出檐的距离。滴水出檐的距离为80mm。 4）瓦底瓦： a、按照排好的瓦当和屋脊上号好垄的标记，把线先挂在滴水上，另一端栓一块瓦挂在屋脊上作为瓦刀线。 b、拴好瓦刀线后，铺灰瓦底瓦。底瓦的搭接密度要做到“三搭头”，即每三块瓦中，第一块瓦与第三块瓦首尾搭头，本工程以一块瓦露出100mm为准。瓦与瓦之间不铺灰，瓦要排正，底瓦陇的高低和直顺程度都应以瓦刀线为准，每块底瓦瓦翅宽头的上棱都要贴近瓦刀线。 c、摆好底瓦后，要将底瓦两侧的空隙用砂浆抹齐、拍实。 5）盖筒瓦： a、先盖猫头,猫头要紧靠滴水，猫头的高低要以檐口线为准。猫头县应放一块遮心瓦（可以用碎瓦片代替），主要目的是为了遮挡盖瓦灰。 b、以猫头中间挂线作为瓦刀线开始盖筒瓦，筒瓦的熊头要朝上，从下往上依次安放。 c、盖瓦不要紧挨底瓦，他们之间的缝隙叫“睁眼”，睁眼大小应为筒瓦高三分之一左右。睁眼要用灰浆抹平、压实。操作时要用瓦刀把灰塞严拍实，上口与瓦翅外棱抹平。否则很容易开裂而造成渗漏，夹垄时应将垄灰赶轧光实，下脚应直顺，并应与上口垂直，底瓦交接处无蛐蛐窝和多出的嘟噜灰。 d、熊头灰一定要抹足挤严，高低要以瓦刀线为准。 4、注意事项 （1）已铺贴的防水卷材,应注意保护,不得损坏。 （2）防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工。
GB50207-2002 一、编制依据： 1本工程施工图纸 2. 屋面工程质量验收规范 二、工程概况 2.1工程名称： .............. 2.2建设单位： ....................... 2.3设计单位： ......................... 2.4监理单位： ........................... 2.5施工单位： ........................... 2.6工程地址： ......................... 2.7建筑规模： ............ 工程由别墅、幼儿园、高层住宅等组成.其 中1-91座是别墅，层数为3层；92座是幼儿园，层数为3层；93-102座 是高层，层数为11 +仆 层?17+1F 层.四期一区总建筑面积为85466.16 m 2,住宅建筑面积为72198.46 m 2,其中双拼低层住宅面积33980.8 m 2，联体 低层住宅面积32918.16 m ,四孖屋面积5299.5 m 2,商业面积7386.1 m 2, 车库面积2608.7 m 2,幼儿园面积 3164.1 m,配电房面积108.8 m 2 ,垃圾 房面积50.0 m,居住户数311户，配套总停车位537个 三、施工前的准备工作： 1. 熟悉图纸、编制专项施工方案，组织班组进行技术，安全交底工 作。 2. 落实施工机具和劳动力。 3. 水、电已接至施工场地。 4. 落实施工材料的采购和进场时间。 四、屋面的处理：
1、根据建筑物天面混凝土的防水处理要求及标准，严格处理好屋面的防水工作。 2、屋面盖瓦前，必须清洁抹平，以求使瓦能平密贴屋面，达到瓦面平直，牢固之目的。 五、辅助材料屋面瓦安装固定主要用钢钉，铜线及灰浆垫底三种: 1、钢钉：使用直径约3.5mm，长度3-3.5cm。 2、铜扎线：使用直径约0.9mm，钢线或防锈铁线。 3、灰浆：水泥、中沙，按1: 3之比例加水拌和 横向放样―纵向放样i钉瓦条T盖屋面T盖屋脊T清洁屋面瓦 六、铺设瓦片工艺流程: 七、施工方法: 1 .西瓦做法大样（如下图所示）
（一）施工要点 1、结构层 清理结构层，表面轻度浇水润湿 2、水泥砂浆找平层 20厚1:3水泥砂浆找平层的作用是为隔气层紧密依附于找平层之上形成具有一定厚度和弹性的整体隔气膜而起到隔气作用。施工时，除找平层的平整度必须保证外，在细部构造做法上加以处理，具体有： 1）找平层设置分格缝，防止找平层开裂引起防水层开裂，分格缝间距6m，缝宽20mm，并嵌填密封材料。 2）找平层转角处抹成圆弧开，其半径不小于50mm。 3）水落口周围与屋面交接处，做密封处理，防水涂层伸入落口的深度不小于50mm。 3、SBS改性沥青防水卷材隔气层 4、挤塑聚苯乙烯板保温层 60厚块保温层，要铺设均匀，连接紧密。 5、水泥砂浆找平层 20厚1:3水泥砂浆找平层的作用是为防水涂层紧密依附于找平层之上形成具有一定厚度和弹性的整体防水膜而起到防水作用。施工时，除找平层的平整度必须保证外，在细部构造做法上加以处理，具体见隔同层下的找平层。 6、SBS改性沥青防水卷材防水层 具体见上人屋面防水层处理方法 7、最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层 根据设计要求，保证卧瓦层厚度≥20，且内配钢筋网Φ6@500×500 8、西班牙瓦铺贴 （二）施工前的准备工作 1、山墙上的人字板高度，应与挂瓦条的背面 一般高。 2、在铺设屋面瓦之前，须沿排水沟（斜沟） 装置好水槽及其它通道。
3、清除一切障碍，如完成所有水泥砂浆的工序、拆除脚手架、木板模子等。 4、灌好钢筋水泥檐口翼，并修抹整齐。 （三）挂瓦条安装 1、先在顺水条顶端两侧各安装一根挂瓦条，使挂瓦条顶端间距为4cm。挂瓦条规格不小于25×25mm，在开放式及木板铺设屋面上要有油毡衬垫，且至少伸过屋脊顶处150mm。 2、中间部分：从第一根挂瓦条开始往下，每间隔332mm-356mm便装挂瓦条(要求详见技术要点之“挂瓦间距”)。确保面瓦用量不少于9.5片／平方米。 3、安装檐口最后一根挂瓦条：让它 紧贴着檐边，高度跟檐口压板齐，但须 比其它挂瓦条高出一寸。 4、挂瓦条的连接点，应放在顺水条 的中线上，并要相互错开。 5、用卡条调整挂瓦条，使各行均匀、 平齐。必要时，只能转动顺水条来调节， 而不应轻易斧削挂瓦条。 （四）屋面瓦的安装 1、从屋檐右下角开始铺第一张瓦，自右向左排列，至铺满第一排，注意左右两端的瓦片，必须保持在瓦楞突起的部位。否则，须重新调整瓦片的排列。 2、铺第二排瓦时，将瓦片更第一排瓦片交错搭接，使整个屋面更牢固，雨水的排泄更有效。再用卡条从边至屋脊，每十片瓦的距离固定一次，以保持瓦片边缘连接成一直线。 3、固定瓦片：用2寸半长的镀锌钢钉或18号镀锌铁丝，根据屋面的坡度，将瓦固定在挂瓦条上，原则是：屋面坡度<35度空两排固定一排；屋面坡度35度-45度空一排固定一排；屋面坡度45度以上，每排都要固定； 屋檐处理：在屋檐处所有孔隙都必须采用水泥浆、木板或装饰物并打部分通气孔，让积聚在瓦下面的水分排出挥发掉。如设排水沟或檐沟，瓦头伸出檐口一般为50-70mm。 （五）脊瓦的安装
屋面瓦施工技术工艺方案要求 一般技术规定与要求 1屋面系统做法大致构成 ?屋面防水卷材的供应和铺贴：找平层做冷底子油，铺贴自粘萨博防水卷材；?顺水条（30*30mm含锯口），采用防腐处理杉木，上下植筋铆固，其余射钉固定； ?屋面隔热处理：采用覆易隔热卷材； ?挂瓦条（30*30mm含锯口），采用成品防腐木，射钉固定； ?拉法基（曼宁家，英红）平板瓦，根据规要求，钉子固定； ?各节点防水部分，采用曼宁家进口柔性泛水和泛水线，做防水处理； ?脊部采用康派卷材干法施工处理； ?排水沟采用曼宁家铝制排水沟处理； 安装完毕，清洁屋面。 2屋面瓦施工技术标准及工艺要求 2.1屋面系统结构图：
可参照《坡屋面建筑构造（一）》09J202-1 2.2结构说明 结构名称材料种类说明 泛水节点处理柔性泛水+泛水线要求线条平直 屋面正斜脊处理康派卷材+托木支架屋脊干净，使整个屋面通风透气排水沟处理铝制排水沟阴沟角度大，平整隐蔽 屋面瓦混凝土瓦质朴粗狂 檐口檐口瓦保持屋面瓦下面空间通风透气凉爽 挂瓦条防腐木（含锯口30×30mm）木条要求做防腐处理 隔热膜覆易卷材干铺在挂瓦条和顺水条之间
3.施工工艺 3.1.自粘防水卷材的安装及施工要求： 1. 自粘防水卷材在坡屋面重点安装区域 防水卷材在坡屋面加强预铺区域：山墙、老虎窗、排水沟等，如图（先采用聚氨酯防水涂料防水涂料涂刷1道，再铺贴30cm宽的附加防水卷材） 2. 自粘朗防水卷材安装指导 基层处理：基面应坚固、干燥、干净（无尘土、无油污）凸起部分铲平，凹陷部分和裂缝应用水泥砂浆抹平涂刷。 基层处理剂：先在排水沟、山墙、老虎窗等处涂刷聚氨酯防水涂料，然后大面涂刷冷底子油。 节点处理：对檐沟（天沟）、变形缝、泛水、落水口伸出屋面管道，屋面上人口应按《屋面工程技术规》（GB50693-2011）规定处理，对排水沟、山墙、老虎窗处先进行防水层的附加处理，山墙处上翻20cm。 卷材铺贴：根据材料厂家要求的工艺方法铺贴，并对山墙上口处防水卷材用金属压条进行收边处理（如下图）。
高层坡屋面瓦加固维修施工方案 针对高层坡屋面瓦四周挑檐及山墙边瓦等部位存在脱落的安全隐患，依据根据工程的实际情况，现就屋面瓦的加固维修做如下施工部署。 一、需要加固整改的部位 1）、屋面檐沟以下屋面瓦全部拆除，保留为明檐沟。拆除部位的卧瓦层和细石混凝土层全部清理干净，露出原有的防水层卷材，再在该位置粘接同原瓦颜色接近的油毡瓦。 2）、考虑到积雪或屋面瓦可能下滑造成伤害，同时减少维修安全风险，在檐沟内安装成品定型骨架，具体见附图。 3）、所有屋脊瓦（两边各一块瓦）满打硅酮结构耐候胶，大面积瓦采用网格形状施打耐候性硅酮结构密封胶（打胶的厚度至少应高出面瓦厚度以上，胶体呈正三角形，斜面角度为45度，打胶处的屋面瓦部位应清理干净，保证胶粘接牢固），网格间距不大于2m，打胶部位为三行瓦或三列瓦。 4）、山墙第一块边瓦及山墙第二块边瓦全部拆除，清理干净，并在该位置刷同屋面瓦颜色接近的外墙涂料。 5）、天沟未延伸至山墙或未设置天沟的瓦屋面，该部分天沟及以下部位的屋面瓦面瓦搭接处满打耐候性硅酮结构密封胶（打胶的厚度至少应高出面瓦厚度以上，胶体呈正三角形，斜面角度为45度，打胶处的屋面瓦部位应清理干净，保证胶粘接牢固）。 二、施工准备工作： 1、现场实地勘查： 针对上述加固整改的部位，公司组织相关人员和项目经理及管理人员对工程现场进行查看，根据该工程各栋楼不同坡屋面的平面布置形式，现将该工程坡屋面瓦的加固整改施工分成两类屋面维修，第一
类屋面维修是从顶层楼梯间进入北侧上人平屋面处，然后再进行坡屋面瓦的维修加固；第二类屋面维修是从顶层住户室内的北侧露台上面的花架处进入坡屋顶，然后进行坡屋面瓦的维修加固。 目前存在的主要问题是加固整改过程中的施工安全问题。鉴于该项目一期工程已经交付使用，部分住户已入住或正在装修，小区内人员较多，屋面瓦维修施工临边防护特别困难，存在施工人员与材料设施高空坠落的较大安全隐患，为消除加固维修施工中的安全隐患，必须做好以下施工安全防护措施。 2、技术交底、人员、材料机具的准备 根据现场实际情况及考虑维修人员的安全和相互配合，拟按以下步骤统筹安排施工：1）、安排熟练技术工人上岗，年龄要求不得大于55岁，不得有高血压、心脏病、恐高症等不适合高空作业的疾病。施工人员要认真负责，胆大心细，机灵麻利，质量安全意识要高。2）、施工前组织施工操作人员仔细察看现场，做好各个工序的安全技术交底，并做好班前安全教育。3）、材料机具准备：施工用的安全机具、安全设施防护用品，安全劳保用品、外墙涂料和油毡瓦、耐候胶等提前订货进场，应有出厂合格和质量检验报告。4）、施工前提前为施工期间的现场施工人员购买工伤保险。 3、主要施工顺序：拆除→基层清理干净→清理运输杂物→刷外 墙涂料、粘贴屋面油毡瓦或打耐候性硅酮结构密封胶。 4、质量标准：屋面瓦耐候胶打胶粘接紧密，油毡瓦铺贴整齐牢固。山墙边瓦处外墙涂料基底平整顺直。檐沟内安装的成品定型钢骨架牢固无松动。屋面有破损松动的瓦重新铺贴固定牢固。 三、施工工期： 加固维修总工期为60天，从*****年10月1日开工，11月30 前结束。 四、施工部署和安全措施