融创中国经营数据分析——融创中国(1918.HK)2013版
目录
1.盈利能力(多|省)
2.营运能力(快)
3.偿债能力(稳)
4.成长能力(好)
5.财务报表(资产负债|利润|现金流)
6.员工数据(构成|人均效益|薪酬)
7.项目数据(构成|销售)
融创中国盈利能力:2012年净资产收益率(%): 27.0% 上市房企30家,排第2名,很强; 融创中国盈利能力:2012年总资产报酬率(%): 9.1% 上市房企30家,排第8名,较强; 融创中国盈利能力:2012年总资产净利率(%): 5.0% 上市房企30家,排第13名,正常; 融创中国盈利能力:2012年销售净利率(%): 12.5% 上市房企30家,排第28名,很弱; 融创中国盈利能力:2012年销售毛利率(%): 25.8% 上市房企30家,排第29名,很弱; 融创中国盈利能力:2012年经营现金收入比(%): 45.6% 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国盈利能力:2012年销售成本率(%): 74.2% 上市房企30家,排第29名,很弱; 融创中国盈利能力:2012年期间费用率(%): 4.6% 上市房企30家,排第2名,很强; 融创中国盈利能力:2012年销售费用率(%): 2.5% 上市房企30家,排第7名,较强; 融创中国盈利能力:2012年管理费用率(%): 1.7% 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国盈利能力:2012年财务费用率(%): 0.4% 上市房企30家,排第11名,较强; 融创中国营运能力:2012年总资产周转率(次): 0.40 上市房企30家,排第2名,很强; 融创中国营运能力:2012年流动资产周转率(次): 0.44 上市房企30家,排第6名,很强; 融创中国营运能力:2012年存货周转率(次): 0.43 上市房企30家,排第5名,很强; 融创中国营运能力:2012年应收账款周转率(次): 184.1 上市房企30家,排第7名,较强; 融创中国营运能力:2012年固定资产周转率(次): 540.6 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国营运能力:2012年存货周转天数(天): 839 上市房企30家,排第5名,很强; 融创中国营运能力:2012年应收账款周转天数(天): 2.0 上市房企30家,排第9名,较强; 融创中国营运能力:2012年营业周期(天): 841 上市房企30家,排第5名,很强; 融创中国偿债能力:2012年资产负债率(%): 81.4% 上市房企30家,排第28名,很弱; 融创中国偿债能力:2012年权益乘数(-): 5.39 上市房企30家,排第28名,很弱; 融创中国偿债能力:2012年产权比率(-): 6.21 上市房企30家,排第30名,很弱; 融创中国偿债能力:2012年流动比率(-): 1.46 上市房企30家,排第21名,较弱; 融创中国偿债能力:2012年速动比率(-): 0.42 上市房企30家,排第22名,较弱;
融创中国偿债能力:2012年现金流动负债比(%): 21.5% 上市房企30家,排第2名,很强; 融创中国偿债能力:2012年现金负债总额比(%): 16.1% 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国成长能力:2012年营业收入增长率(%): 97% 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国成长能力:2012年营业收入3年复增率(%): 63% 上市房企30家,排第3名,很强; 融创中国成长能力:2012年利润总额增长率(%): 33% 上市房企30家,排第9名,较强; 融创中国成长能力:2012年利润总额3年复增率(%): 52% 上市房企30家,排第5名,很强; 融创中国成长能力:2012年净利润增长率(%): 10% 上市房企30家,排第21名,较弱; 融创中国成长能力:2012年净利润3年复增率(%): 44% 上市房企30家,排第8名,较强; 融创中国成长能力:2012年母司净利增长率(%): 11% 上市房企30家,排第21名,较弱; 融创中国成长能力:2012年母司净利3年复增率(%): 47% 上市房企30家,排第8名,较强; 融创中国成长能力:2012年总资产增长率(%): 111% 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国成长能力:2012年总资产3年复增率(%): 94% 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国成长能力:2012年股东权益增长率(%): 62% 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国成长能力:2012年股东权益3年复增率(%): 86% 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国成长能力:2012年经营现金增长率(%): 455% 上市房企30家,排第4名,很强; 融创中国成长能力:2012年经营现金3年复增率(%): 80% 上市房企30家,排第3名,很强; 融创中国资产:2012年货币资金(RMB百万元): ￥12,263 上市房企30家,排第14名,正常; 融创中国资产:2012年交易性金融资产(RMB百万元): ￥0 上市房企30家,排第21名,较弱; 融创中国资产:2012年应收账款(RMB百万元): ￥137 上市房企30家,排第19名,较弱; 融创中国资产:2012年预付及其他应收款项(RMB百万元): ￥6,030 上市房企30家,排第17名,正常; 融创中国资产:2012年存货(RMB百万元): ￥46,401 上市房企30家,排第14名,正常; 融创中国资产:2012年其他流动资产(RMB百万元): ￥0 上市房企30家,排第25名,很弱; 融创中国资产:2012年流动资产合计(RMB百万元): ￥64,832 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国资产:2012年长期性金融资产(RMB百万元): ￥0 上市房企30家,排第25名,很弱; 融创中国资产:2012年长期股权投资(RMB百万元): ￥4,205 上市房企30家,排第10名,较强;
融创中国资产:2012年投资性房地产(RMB百万元): ￥571 上市房企30家,排第25名,很弱; 融创中国资产:2012年固定资产类(RMB百万元): ￥49 上市房企30家,排第30名,很弱; 融创中国资产:2012年无形资产类(RMB百万元): ￥309 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国资产:2012年长期待摊费用(RMB百万元): ￥0 上市房企30家,排第26名,很弱; 融创中国资产:2012年递延所得税资产(RMB百万元): ￥885 上市房企30家,排第13名,正常; 融创中国资产:2012年其他非流动资产(RMB百万元): ￥85 上市房企30家,排第21名,较弱; 融创中国资产:2012年非流动资产合计(RMB百万元): ￥6,103 上市房企30家,排第27名,很弱; 融创中国资产:2012年资产总计(RMB百万元): ￥70,934 上市房企30家,排第19名,较弱; 融创中国负债:2012年短期借款(RMB百万元): ￥11,783 上市房企30家,排第26名,很弱; 融创中国负债:2012年应付账款(RMB百万元): ￥5,435 上市房企30家,排第16名,正常; 融创中国负债:2012年应交税费(RMB百万元): ￥5,665 上市房企30家,排第21名,较弱; 融创中国负债:2012年预收及其他应付款项(RMB百万元): ￥21,411 上市房企30家,排第18名,正常; 融创中国负债:2012年其他流动负债(RMB百万元): ￥0 上市房企30家,排第8名,较强; 融创中国负债:2012年流动负债合计(RMB百万元): ￥44,294 上市房企30家,排第18名,正常; 融创中国负债:2012年长期借款(RMB百万元): ￥9,942 上市房企30家,排第7名,较强; 融创中国负债:2012年递延所得税负债(RMB百万元): ￥4,537 上市房企30家,排第27名,很弱; 融创中国负债:2012年其他非流动负债(RMB百万元): ￥167 上市房企30家,排第12名,较强; 融创中国负债:2012年非流动负债合计(RMB百万元): ￥14,646 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国负债:2012年负债合计(RMB百万元): ￥58,940 上市房企30家,排第16名,正常; 融创中国所有者权益:2012年实收资本或股本(RMB百万元): ￥260 上市房企30家,排第25名,很弱; 融创中国所有者权益:2012年准备金或储备(RMB百万元): ￥9,229 上市房企30家,排第25名,很弱; 融创中国所有者权益:2012年其他母公司股东权益(RMB百万元): ￥0 上市房企30家,排第18名,正常; 融创中国所有者权益:2012年归属于母公司股东权益(RMB百万元): ￥9,489 上市房企30家,排第26名,很弱; 融创中国所有者权益:2012年少数股东权益(RMB百万元): ￥2,505 上市房企30家,排第12名,较强; 融创中国所有者权益:2012年所有者权益合计(RMB百万元): ￥11,994 上市房企30家,排第26名,很弱;
融创中国负债权益:2012年负债和所有者权益总计(RMB百万元): ￥70,934 上市房企30家,排第19名,较弱; 融创中国收入:2012年营业收入(RMB百万元): ￥20,843 上市房企30家,排第16名,正常; 融创中国成本费用:2012年营业成本(RMB百万元): ￥20,843 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国成本费用:2012年销售费用(RMB百万元): ￥530 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国成本费用:2012年管理费用(RMB百万元): ￥355 上市房企30家,排第4名,很强; 融创中国成本费用:2012年财务费用(RMB百万元): ￥84 上市房企30家,排第11名,较强; 融创中国收入:2012年其他营收(RMB百万元): ￥309 上市房企30家,排第16名,正常; 融创中国利润:2012年营业利润(RMB百万元): ￥4,723 上市房企30家,排第16名,正常; 融创中国收入:2012年营业外收支(RMB百万元): -￥39 上市房企30家,排第28名,很弱; 融创中国利润:2012年利润总额(RMB百万元): ￥4,685 上市房企30家,排第17名,正常; 融创中国成本费用:2012年所得税类(RMB百万元): ￥2,070 上市房企30家,排第16名,正常; 融创中国利润:2012年净利润(RMB百万元): ￥2,615 上市房企30家,排第18名,正常; 融创中国利润:2012年母公司净利润(RMB百万元): ￥2,607 上市房企30家,排第16名,正常; 融创中国现金流量:2012年经营活动产生的现金流量净额(RMB百万元) ￥9,509 上市房企30家,排第3名,很强; 融创中国现金流量:2012年投资活动产生的现金流量净额(RMB百万元) -￥5,260 上市房企30家,排第28名,很弱; 融创中国现金流量:2012年筹资活动产生的现金流量净额(RMB百万元) ￥1,382 上市房企30家,排第20名,较弱; 融创中国员工数量:员工总数2011(人): 3028 上市房企30家,排第22名,较弱; 融创中国员工数量:员工总数2012(人): 4678 上市房企30家,排第20名,较弱; 融创中国员工数量:2012年员工总数增长率(%): 54.5% 上市房企30家,排第1名,很强; 融创中国员工数量:2012年开发系统人数(人): 1461 上市房企30家,排第20名,较弱; 融创中国员工数量:2012年开发系统人数占比(人): 31.2% 上市房企30家,排第19名,较弱; 融创中国员工构成:2012年硕士及以上人数(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年本科人数(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年大专人数(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年其他学历人数(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年学历人数合计(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年硕士及以上占比(%): 0% --
融创中国员工构成:2012年本科占比(%): 0% --
融创中国员工构成:2012年大专占比(%): 0% --
融创中国员工构成:2012年其他学历占比(%): 0% --
融创中国员工构成:2012年经营管理人数(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年财务会计人数(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年市场营销人数(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年工程技术人数(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年其他人员人数(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年专业人数合计(人): 0 --
融创中国员工构成:2012年经营管理占比(%): 0% --
融创中国员工构成:2012年财务会计占比(%): 0% --
融创中国员工构成:2012年市场营销占比(%): 0% --
融创中国员工构成:2012年工程技术占比(%): 0% --
融创中国员工构成:2012年其他人员占比(%): 0% --
融创中国人均面积:2012年公司全员人均储备面积(平方米/人): 0 上市房企30家,排第27名,很弱; 融创中国人均面积:2012年公司全员人均未售面积(平方米/人): 9,464 上市房企30家,排第4名,很强; 融创中国人均面积:2012年公司全员人均在售面积(平方米/人): 3,259 上市房企30家,排第7名,较强; 融创中国人均面积:2012年公司全员人均售罄面积(平方米/人): 2,366 上市房企30家,排第12名,较强; 融创中国人均面积:2012年开发系统人均储备面积(平方米/人): 0 上市房企30家,排第27名,很弱; 融创中国人均面积:2012年开发系统人均未售面积(平方米/人): 2,144 上市房企30家,排第4名,很强; 融创中国人均面积:2012年开发系统人均在售面积(平方米/人): 738 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国人均面积:2012年开发系统人均售罄面积(平方米/人): 536 上市房企30家,排第12名,较强; 融创中国人均收益:公司全员人均营业收入2011(RMB万元/人): ￥350.2 上市房企30家,排第9名,较强;
融创中国人均收益:公司全员人均营业收入2012(RMB万元/人): ￥445.5 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国人均收益:公司全员人均净利润2011(RMB万元/人): ￥78.7 上市房企30家,排第11名,较强; 融创中国人均收益:公司全员人均净利润2012(RMB万元/人): ￥55.9 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国人均收益:2012年开发系统人均营业收入(RMB万元/人): ￥1,414.0 上市房企30家,排第7名,较强; 融创中国人均收益:2012年开发系统人均净利润(RMB万元/人): ￥177.4 上市房企30家,排第11名,较强; 融创中国人均支出:2012年公司全员人均营业成本(RMB万元/人): ￥330.5 上市房企30家,排第22名,较弱; 融创中国人均支出:2012年公司全员人均期间费用(RMB万元/人): ￥20.7 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国人均支出:2012年公司全员人均销售费用(RMB万元/人): ￥11.3 上市房企30家,排第20名,较弱; 融创中国人均支出:2012年公司全员人均管理费用(RMB万元/人): ￥7.6 上市房企30家,排第8名,较强; 融创中国人均支出:2012年公司全员人均财务费用(RMB万元/人): ￥1.8 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国人均支出:2012年开发系统人均营业成本(RMB万元/人): ￥1,048.9 上市房企30家,排第24名,较弱; 融创中国人均支出:2012年开发系统人均期间费用(RMB万元/人): ￥65.7 上市房企30家,排第17名,正常; 融创中国人均支出:2012年开发系统人均销售费用(RMB万元/人): ￥36.0 上市房企30家,排第21名,较弱; 融创中国人均支出:2012年开发系统人均管理费用(RMB万元/人): ￥24.1 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国人均支出:2012年开发系统人均财务费用(RMB万元/人): ￥5.7 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国人均薪酬:2012年前三名高管报酬总额(RMB万元): - --
融创中国人均薪酬:2012年董事长薪酬(RMB万元): - --
融创中国人均薪酬:2012年总经理薪酬(RMB万元): - --
融创中国人均薪酬:2012年人均现金薪酬福利(RMB万元/人): - --
融创中国项目数量:项目总数(个): 211 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国项目数量:进入城市数(个): 16 上市房企30家,排第17名,正常; 融创中国项目数量:城均项目数(个): 13 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国项目构成:储备项目数(个): 0 上市房企30家,排第28名,很弱; 融创中国项目构成:未售项目数(个): 166 上市房企30家,排第4名,很强; 融创中国项目构成:在售项目数(个): 31 上市房企30家,排第16名,正常;
融创中国项目构成:售罄项目数(个): 14 上市房企30家,排第28名,很弱; 融创中国项目构成:储备面积(平方米): 0 上市房企30家,排第27名,很弱; 融创中国项目构成:未售面积(平方米): 44,273,500 上市房企30家,排第5名,很强; 融创中国项目构成:在售面积(平方米): 15,246,700 上市房企30家,排第14名,正常; 融创中国项目构成:售罄面积(平方米): 11,066,500 上市房企30家,排第14名,正常; 融创中国项目构成:2012年项目总面积(平方米): 70,586,700 上市房企30家,排第14名,正常; 融创中国项目销售:2012年1月销售套数(套): 841 上市房企30家,排第11名,较强; 融创中国项目销售:2012年2月销售套数(套): 2,255 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国项目销售:2012年3月销售套数(套): 1,841 上市房企30家,排第11名,较强; 融创中国项目销售:2012年4月销售套数(套): 1,197 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国项目销售:2012年5月销售套数(套): 1,401 上市房企30家,排第15名,正常; 融创中国项目销售:2012年6月销售套数(套): 2,423 上市房企30家,排第12名,较强; 融创中国项目销售:2012年7月销售套数(套): 1,826 上市房企30家,排第14名,正常; 融创中国项目销售:2012年8月销售套数(套): 1,806 上市房企30家,排第12名,较强; 融创中国项目销售:2012年9月销售套数(套): 2,155 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国项目销售:2012年10月销售套数(套): 2,037 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国项目销售:2012年11月销售套数(套): 4,291 上市房企30家,排第4名,很强; 融创中国项目销售:2012年12月销售套数(套): 4,437 上市房企30家,排第5名,很强; 融创中国项目销售:2012年销售总套数(套): 26,510 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国项目销售:2012年1月销售面积(平方米): 98,472 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国项目销售:2012年2月销售面积(平方米): 213,945 上市房企30家,排第10名,较强; 融创中国项目销售:2012年3月销售面积(平方米): 255,319 上市房企30家,排第11名,较强; 融创中国项目销售:2012年4月销售面积(平方米): 162,683 上市房企30家,排第13名,正常; 融创中国项目销售:2012年5月销售面积(平方米): 212,376 上市房企30家,排第13名,正常; 融创中国项目销售:2012年6月销售面积(平方米): 308,555 上市房企30家,排第9名,较强;
融创中国项目销售:2012年7月销售面积(平方米): 267,686 上市房企30家,排第11名,较强; 融创中国项目销售:2012年8月销售面积(平方米): 243,631 上市房企30家,排第11名,较强; 融创中国项目销售:2012年9月销售面积(平方米): 282,655 上市房企30家,排第7名,较强; 融创中国项目销售:2012年10月销售面积(平方米): 254,946 上市房企30家,排第8名,较强; 融创中国项目销售:2012年11月销售面积(平方米): 529,371 上市房企30家,排第4名,很强; 融创中国项目销售:2012年12月销售面积(平方米): 529,564 上市房企30家,排第5名,很强; 融创中国项目销售:2012年销售总面积(平方米): 3,359,204 上市房企30家,排第9名,较强;
中国房地产企业100强名单 1.万科企业股份有限公司 2.恒大地产集团 3.绿地控股集团有限公司 4.保利房地产（集团）股份有限公司 5.中国海外发展有限公司 6.碧桂园控股有限公司 7.融创中国有限公司 8.龙湖地产有限公司 9.华夏幸福基业股份有限公司 10.广州富力地产股份有限公司 11.华润置地有限公司 12.世茂房地产控股有限公司 13.金地（集团）股份有限公司 14.招商局蛇口工业区控股股份有限公司 15.绿地房地产集团有限公司 16.远洋地产控股有限公司 17.雅居乐地产控股有限公司 18.复地（集团）股份有限公司 19.阳光城集团股份有限公司 20.金科地产集团股份有限公司
21.新城控股集团股份有限公司 22.融侨集团股份有限公司 23.旭辉控股（集团）有限公司 24.江苏中南建设集团股份有限公司 25.泰禾集团股份有限公司 26.四川蓝光发展股份有限公司 27.正荣集团有限公司 28.建业住宅集团（中国）有限公司 29.中国奥园地产集团股份有限公司 30.路劲地产集团有限公司 31.融信中国控股有限公司 32.海亮地产控股集团有限公司 33.龙光地产控股有限公司 34.宝龙地产控股有限公司 35.建发房地产集团有限公司 36.禹洲集团 37.上海升龙投资集团有限公司 38.上海中建东孚投资发展有限公司 39.上海实业城市开发集团有限公司 40.浙江佳源房地产集团有限公司 41.金融街控股股份有限公司 42.金辉地产
43.广州时代地产集团有限公司 44.中骏置业控股有限公司 45.光明房地产集团股份有限公司 46.景瑞地产（集团）有限公司 47.协信集团 48.国购投资有限公司 49.隆基泰和实业有限公司 50.浙江祥生房地产开发有限公司 51.联发集团有限公司 52.朗诗绿色地产有限公司 53.卓越置业集团有限公司 54.中粮地产（集团）股份有限公司 55.重庆华宇集团有限公司 56.首创置业股份有限公司 57.三盛地产集团 58.新鸥鹏集团 59.雨润地产集团 60.福晟集团 61.上海证大房地产集团有限公司 62.中国金茂控股集团有限公司 63.苏宁置业集团有限公司 64.上海爱家集团
历届中国房地产百强企业榜单 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研 究院联合发布 2016/3/27 9:06:10 浏览次数：63 2003年（第一届） 排名企业名称 1. 万科集团 2. 北京天鸿集团 3. 北京顺天通房地产开发有限责任公司 4. 北京城建投资发展股份有限公司 5. 北京城市开发集团 6. 新疆广汇房地产开发有限公司 7. 广州增城市碧桂园物业发展有限公司 8. 大华（集团）有限公司 9. 广州保利房地产股份有限公司 10. 广州市番禺祈福新村房地产有限公司 11. 福州市房地产经营总公司 12. 北京金隅嘉业房地产开发公司 13. 利嘉实业(福建)集团有限公司 14. 上海绿地新龙基置业有限公司 15. 大连新型房地产开发有限公司 16. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司 17. 北京住总房地产开发有限责任公司 18. 重庆华宇物业(集团)有限公司
19. 西安高技地产 20. 重庆南方集团有限公司 21. 北京泰跃房地产开发有限责任公司 22. 云南龙泉房地产开发经营有限公司 23. 通州区房地产开发总公司 24. 广州合生骏景房地产有限公司 25. 北京盛世兆业房地产开发有限责任公司 26. 北京华远曙光房地产开发有限公司 27. 深圳市东部开发(集团)公司 28. 重庆市龙湖置业有限公司 29. 华润置地(北京)股份有限公司 30. 杭州市居民区发展中心 31. 杭州市南都房产集团有限公司 32. 大连市建设控股有限公司 33. 和记黄埔地产（深圳）有限公司 34. 上海康桥半岛房地产发展有限公司 35. 成都市成都花园开发建设有限公司 36. 成都置信实业有限公司 37. 中远房地产开发有限公司 38. 广州碧桂园物业发展有限公司 39. 复地（集团）股份有限公司 40. 深圳市长城地产(集团)股份有限公司 41. 南光雅戈尔(宁波)置业有限公司 42. 广州珠江侨都房地产有限公司 43. 上海中环投资开发（集团）有限公司 44. 北京懿麟房地产开发有限公司 45. 广东珠江投资有限公司 46. 深圳航空城（东部）实业有限公司 47. 北京敬远房地产开发有限公司 48. 天津顺驰投资集团有限公司 49. 北京海开房地产股份公司
中国房地产企业排名榜前100强 ◇1.万科企业股份有限公司 ◇2.上海绿地(集团)有限公司 ◇3.顺驰中国控股有限公司 ◇4.碧桂园集团 ◇5.中海地产股份有限公司 ◇6.广州恒大实业集团有限公司 ◇7江苏高力集团有限公司 ◇8 合生创展集团有限公司 ◇9 广州富力地产股份有限公司 ◇10 绿城房地产集团有限公司 ◇11 雅居乐地产控股有限公司 ◇12 卓达集团 ◇13 百仕达地产有限公司 ◇14 中体奥林匹克花园管理集团 ◇15 大华集团 ◇16 四川蓝光实业集团有限公司 ◇17 浙江华门房地产集团有限公司 ◇18 园城实业集团有限公司 ◇19 新世界中国地产有限公司 ◇20 SOHO(中国)有限公司 ◇21 苏州工业园区建屋发展集团有限公司 ◇22 广州颐和集团有限公司 ◇23 华润置地（北京）股份有限公司 ◇24 招商局地产控股股份有限公司 ◇25 金地(集团)股份有限公司 ◇26 江苏华厦融创置地集团有限公司 ◇27 北京万通地产股份有限公司 ◇28 中华企业股份有限公司 ◇29 南方香江集团有限公司 ◇30 复地（集团）股份有限公司 ◇31 江苏新城房产股份有限公司
◇32 金融街控股股份有限公司 ◇33 上海城开(集团)有限公司 ◇34 天津泰达集团有限公司 ◇35 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 ◇36 宁波联合建设开发有限公司 ◇37 北京金源鸿大房地产有限公司 ◇38 北京城建投资发展股份有限公司 ◇39 重庆华宇物业(集团)有限公司 ◇40 北京住总集团有限责任公司 ◇41 绿都控股集团有限公司 ◇42 宁波维科置业有限公司 ◇43 苏州新区高新技术产业股份有限公司 ◇44 浙江国际嘉业房地产开发有限公司 ◇45 天津优联投资发展集团有限公司 ◇46 上海宝华企业集团有限公司 ◇47 深圳市振业（集团）股份有限公司 ◇48 天安中国投资有限公司 ◇49 上海置业有限公司 ◇50 苏州中茵集团有限公司 ◇51 上海金桥集团有限公司 ◇52 深圳市南光(集团)股份有限公司 ◇53 今典投资（集团）有限公司 ◇54 宝龙集团发展有限公司 ◇55 深圳市长城投资控股股份有限公司 ◇56北京北辰实业股份有限公司 ◇57 南京栖霞建设股份有限公司 ◇58 北京城建兴华地产有限公司 ◇59 上海实业发展股份有限公司 ◇60 深圳泰然(集团)股份有限公司 ◇61 厦门国贸集团股份有限公司 ◇62 宁波雅戈尔置业有限公司 ◇63 北京市华远地产股份有限公司
中国房地产中国房地产开发集团公司 中国房地产开发集团公司于1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业。原名为中国房屋建设开发公司，1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团，是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎，建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。2005年4月国务院国资委任命了新一届领导班子。2006 年10 月10 日由国资委任命新一届董事会，董事会由九人组成，分别为：董事长甄少华，董事：徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成，分别为：总经理徐立鹏，副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。 1999年1月，按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神，中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩，成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。中房集团公司归中央管理后，原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年
来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚（集团）总公司、长城房地产总公司、北京远望工程建设公司、中新经济发展总公司、上海华晖实业公司、福建安华发展总公司、中国智宝国际经济科技发展公司、中天实业投资公司、中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程西南设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院原部属和军队、武警等多家企业。2001年又接收了军队移交的保障性企业12家。2004年经国资委批准接收原中汽总公司所属的北方安华集团公司、中汽财务公司。 最近根据国务院国资委关于中央企业房地产重组的指示精神，经双方友好协商和国资委批准，华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产项目正式划转我公司。公司已经成为房地产开发投资与土地一级开发、物业与酒店经营管理、基础设施建设为三大主营业务领域的重要骨干企业。通过机构改革和业务重组，目前集团公司总部设有8个职能部门，分别为：办公厅、企业发展部、财务部、人力资源部、党群工作部、审计部、投资管理部、法律部。公司直属企业17家，直接控股的项目公司4家。 中房集团公司抓住发展机遇，突出抓好重点城市的房地产开发。近几年来公司生产经营和资产经营有了新
文章摘要：信息资源的分析、整合在房地产行业的竞争中起着越来越重要的作用。数据挖掘作为一种系统地检查和理解大量数据的工具，能有效地帮助房地产企业从不断积累与更新的数据中提取有价值的信息。因此，数据挖掘被引入到房地产市场研究领域，并日益受到重视。本文从数据挖掘在房地产行业中的市场研究价值入手，分析了数据挖掘在房地产市场研究尤其是客户信息中的应用，并加以举例说明。 关键词：数据挖掘关联分析分类 一、房地产行业需要数据挖掘技术的支持 随着房地产行业竞争的加剧，房地产企业要想在竞争中制胜，必然需要充分的信息支持和准确的市场判断。房地产行业拥有大量的数据积累，包括行业信息、经济环境信息、客户信息等。这些数据是房地产企业市场运作的重要参考。面对快速增长的海量数据收集，企业需要有力的数据分析工具将“丰富的数据”转换成“有价值的知识”，否则大量的数据将成为“数据丰富，但信息贫乏”的“数据坟墓”。 数据挖掘（Data Mining）是从大量数据中发现潜在关联、模式，做出预测性分析的有效工具，它是现有的一些人工智能、统计学等技术在数据库领域中的应用。应用数据挖掘有助于发现业务发展的趋势，揭示已知的事实，预测未知的结果，并帮助企业分析出解决问题所需要的关键因素，使企业处于更有利的竞争位置。 二、数据挖掘在房地产行业的应用 1．数据挖掘的概念 对于企业的海量信息存储，数据挖掘是一种系统地检查和理解大量数据的工具。数据挖掘根据预定义的商业目标，对大量的企业数据进行探索和分析，揭示其中隐含的商业规律，并进一步生成相应的分析、预测模型。 数据挖掘发现的是以前未知的、可理解的、可执行的信息，所以也被称为“知识发现”(Knowledge Discovery in Databases)。与统计分析技术相比，数据挖掘技术能很好地和数据库技术相结合，而且数据挖掘工具用以发现数据中隐含的商业规律的方法已不局限于统计技术，还包括神经网络、遗传算法、自组织图、神
2011中国房地产百强开发企业总榜单 由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构共同主办的“2011中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆隆重举行 1、万科企业股份有限公司 2、中国海外发展有限公司 3、保利房地产（集团）股份有限公司 4、绿地集团 5、绿城房地产集团有限公司 6、恒大地产集团有限公司 7、龙湖地产有限公司 8、合生创展集团有限公司 9、金地（集团）股份有限公司 10、北京首都开发控股（集团）有限公司 11、广州富力地产股份有限公司 12、中信房地产股份有限公司 13、华润置地有限公司 14、远洋地产控股有限公司 15、SOHO中国有限公司 16、首创置业股份有限公司 17、广东珠江投资股份有限公司 18、金科地产 19、新城控股集团有限公司 20、江苏苏宁环球集团有限公司 21、金融街控股股份有限公司 22、招商局地产控股股份有限公司 23、复地（集团）股份有限公司 24、合景泰富地产控股有限公司 25、恒盛地产控股有限公司 26、卓越置业集团有限公司 27、杭州滨江房产集团股份有限公司 28、农工商房地产（集团）股份有限公司 29、北京金隅嘉业房地产开发有限公司 30、佳兆业集团控股有限公司 31、阳光100置业集团有限公司 32深业集团有限公司 33、上置集团有限公司 34、建业地产股份有限公司 35、四川蓝光和骏实业股份有限公司 36、青岛海尔地产集团有限公司 37、天津市房地产开发经营集团有限公司 38、宁波银亿集团有限公司
39、金辉集团有限公司 40、宝龙地产控股有限公司 41、鑫苑（中国）置业有限公司 42、沿海绿色家园集团 43、福星惠誉房地产有限公司 44、旭辉集团股份有限公司 45、方圆地产控股有限公司 46、上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司 47、厦门禹洲集团股份有限公司 48、重庆协信控股（集团）有限公司 49、上海景瑞地产（集团）股份有限公司 50、建发房地产集团有限公司 51、上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司 52、福建正荣集团有限公司 53、上海城开（集团）有限公司 54、武汉地产开发投资集团有限公司 55、花样年集团（中国）有限公司 56、河南正商置业有限公司 57、重庆东原房地产开发有限公司 58、浙江昆仑置业集团有限公司 59、浙江佳源房地产集团有限公司 60、联发集团有限公司 61、上海中房置业股份有限公司 62、百步亭集团有限公司 63、深圳香江控股股份有限公司 64、深圳市富通房地产集团有限公司 65、广州颐和集团有限公司 66、海亮地产控股集团有限公司 67、武汉三江航天房地产开发有限公司 68、龙光地产股份有限公司 69、上海市上投房地产有限公司 70、名流置业集团股份有限公司 71、云南俊发房地产有限责任公司 72、杭州开元房地产集团有限公司 73、上海证大房地产有限公司 74、广西东方航洋实业集团有限公司 75、融信（福建）投资集团有限公司 76、上海三湘股份有限公司 77、杭州宋都房地产集团有限公司 78、福晟集团有限公司 79、浙江金龙房地产投资集团有限公司 80、天津津滨发展股份有限公司
中国十大房地产公司排名 建筑与经济2010-03-29 15:58:32 阅读1948 评论1 字号：大中小订阅 万科（Vanke) 公司前身为成立于1984年的深圳现代科教仪器展销中心，1987年3月更名为“深圳现代企业有限公司”，同年11月进行股份制改组，并向社会发行股票。1988年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌，1991年1月29日“深万科A”在深圳证券交易所上市，上市首日开盘价14.58元，1993年4月首次发行B股，同年5月28日“深万科B”上市。 中海地产 中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，在香港交易所上市的地产公司。主要业务是物业发展及投资、楼宇及土木建筑、基础工程及项目管理、房地产代理及管理，以及基建项目投资。是恒生指数成份股(蓝筹股)。 合生创展 民营企业家朱孟依先生于1992年成立，1998年在香港联合交易所有限公司主板上市，是以发展中高档大型住宅地产物业为主的大型地产集团。主要业务是投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业 务。 保利地产
中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。公司总部设在广东广州。1992年底成立后开始进入房地产行业，在坚持以中高端精品住宅开发为主。1983年，解放军总参谋部、中国联合组建一家对外贸易公司，起名“保利”，保卫胜利之意。英文前缀词POLY-有“多”“聚”的含义，与中文“保利”一词发音相同且寓意也契合。保利集团的主标志，取英文“PLA”（中国人民解放军缩写）、“POLY”、“POWER”等单词首字母P变形而来。一大批老一辈国家领导人都在保利。 碧桂园(Country Garden 名字来自广东顺德的“碧江”和“桂山”合称而成。物业买家大多数是香港人，用途是香港人的渡假屋（香港亲朋假日社交联谊）、安顿在内地居住的家人、或者退休回乡的长者父母。碧桂园根据社会和人居发展的需求，不断丰富“大规模社区+优美环境+优质产品+优质管理服务+超级配套体系+合理定价” 为内涵的碧桂园家园模式。 首都开发 由城开集团与天鸿集团合并重组，于2005年12月10日正式挂牌成立的国有大型房地产开发企业。2008年奥运会重大工程项目中， 两大集团也是重要的投资建设者。 恒大地产 恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业，连续五年荣登中国房地产企业10强。拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究
1 2011年中国房地产开发企业500强之百强榜单排名企业名称 1 万科企业股份有限公司 2 恒大地产集团有限公司 3 保利房地产（集团）股份有限公司 4 上海绿地（集团）有限公司 5 大连万达集团股份有限公司 6 中国海外发展有限公司 7 绿城房地产集团有限公司 8 广州富力地产股份有限公司 9 碧桂园控股有限公司 10 雅居乐地产控股有限公司 11 龙湖地产有限公司 12 世茂房地产控股有限公司 13 中信房地产股份有限公司 14 金地（集团）股份有限公司 15 华润置地有限公司 16 远洋地产控股有限公司 17 SOHO中国有限公司 18 金科实业（集团）有限公司 19 复地（集团）股份有限公司 20 新城控股集团有限公司 21 招商局地产控股股份有限公司 22 北京首都开发控股（集团）有限公司 23 中铁置业集团有限公司 24 恒盛地产控股有限公司 25 金辉集团有限公司 26 首创置业股份有限公司 27 星河湾地产控股有限公司
28 保利（香港）投资有限公司 29 合生创展集团有限公司 30 世纪金源集团 31 杭州滨江房产集团股份有限公司 32 新世界中国地产有限公司 33 建业地产股份有限公司 34 越秀地产股份有限公司 35 大连亿达集团有限公司 36 深圳华侨城控股股份有限公司 37 北京金隅股份有限公司 38 青岛海尔地产集团有限公司 39 雅戈尔集团股份有限公司 40 佳兆业集团控股有限公司 41 嘉凯城集团股份有限公司 42 合景泰富地产控股有限公司 43 大华（集团）有限公司 44 上海城开（集团）有限公司 45 重庆隆鑫地产（集团）有限公司 46 和记黄埔（中国）有限公司 47 北京城建投资发展股份有限公司 48 盛高置地（控股）有限公司 49 重庆协信控股（集团）有限公司 50 路劲地产集团有限公司 51 上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司 52 中华企业股份有限公司 53 上海景瑞地产（集团）股份有限公司 54 沿海绿色家园有限公司 55 旭辉集团股份有限公司 56 天津住宅建设发展集团有限公司 57 金融街控股股份有限公司 58 荣盛房地产发展股份有限公司
2016房地产公司简介范文 第1篇：房地产经纪有限公司简介范文 一、公司简介： 北京**房地产经纪有限公司，是一家以房地产营销代理、投资顾问为主，以市场调研、宣传推广为辅的专业化房地产服务机构。 经过多年的实践积累，其业务范围不断扩展到土地评估、投资分析、信息咨询、项目调研、市场定位、产品策划、概念设计、营销企划、广告推广、销售代理、营销顾问、人员培训等房地产的各个领域。 公司拥有一支由高素质、专业化的优秀人才组成的卓越团队，始终秉承"诚信高效"的企业精神和"创造财富，推动发展，成就事业"的经营理念，并始终贯彻"以客户为中心，以管理求质量，以信誉求发展"的经营方针，坚持"诚信、专业、严谨、求新"的工作作风和工作态度，力求为开发商和终端消费者提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。 二、经营理念： 创造财富 财富是永恒的话题。 为开发商、投资商、购房人以及房地产关联企业和人士创造财富是我们的使命。通过向客户提供专业高效的服务为其谋求利益的最大化。我们致力于优化房地产经营模式，竭力为客户创造价值，提升整个房地产行业操作及服务水准，提高各环节资源的集成度，实现房地产资源全面专业整合。 推动发展 现状永不值得满足，因为明天充满着机遇与挑战。 我们致力于不断创新，以高水准的服务赢得客户、市场和社会的信赖与尊重，由此推动市场和行业的整体发展。拥有对市场前瞻性的战略眼光和新锐的开发理念，不断开拓房地产的创新之路。 成就事业 通过**我们获得的不仅是物质上的满足，还在于广阔的发展空间、温暖的伙伴情谊、创造性的工作氛围，以及社会的承认与尊重等等。她给予我们的，不仅仅是满足与情趣，而且成就了我们共同的事业。 三、资源 精英团队 公司是一支拥有高素质、专业化人才聚合的团队。员工人数保持在40-50人之间，由房地产行业精英组成。我们的团队年轻而富有激情，具有超强的凝聚力，汇聚着众多具有丰富房地产及相关行业工作经验的专业人才。 协力联盟 致力于战略联盟机构的结成、外围智囊顾问群体的协同、外部专业资源的互促互利合作，为客户提供最周到的服务。 和规划、建筑、园林、广告、媒体、院校等相关部门建立了良好的业缘和人脉。 房地产营销信息支持平台 构建全面反映和透视房地产市场、消费群、竞争对手各层面的营销信息计算机管理分析平台，为营销提供准确、及时、完备的信息支持： A．北京潜在购房群体背景及需求调查信息库与分析系统 B．北京房地产市场销售项目信息库及分析系统
广东十大知名地产集团 1、金地集团 简介：金地集团（）初创于1988年，1993年正式开始经营房地产。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市，成为解禁后首批上市房地产企业。金地集团坚守"科学筑家"使命，在企业经营中体现"专业之道，惟精惟一"特质，已经发展成为极富特色与竞争力的全国化品牌地产公司。金地集团主打“住宅业务”，以商业地产和金融业务为两翼”发展。向着“中国最有价值的国际化企业”宏伟目标持续迈进。 荣誉：金地集团连续十届荣获“蓝筹地产”殊荣；连续十年跻身“中国房地产上市公司综合实力10强”。同时，金地集团还荣获“2013中国最具价值地产上市企业”殊荣、“2013年度最具投资价值地产上市公司大奖”、“2013年度社会贡献企业大奖”、“2013中国杰出房地产商”殊。产品：分为几大系列 更多详情请访问金地集团官网 2、卓越集团 简介：越集团成立于1996年，是一家主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务的跨行业、跨地区的外商投资集团公司。经过十多年的发展，卓越集团已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团。目前，卓越集团已启动了集团化品牌战略，确立“立足深圳、布局全国，努力成为中国房地产行业持续发展的品牌企业”的宏伟规划。 荣誉：连续十年被中国指数研究院评比为“中国房地产百强企业”，连续九年入选《经济观察报》举办的“中国蓝筹地产企业”，被中国房协评为“中国商业地产10强”，位列三甲。2013年，卓越集团被21世纪传媒、《21世纪经济报道》评为“2013年度中国最佳雇主”。 产品：分为四大类，写字楼系列、大社区系列、综合体系列、豪宅系列。代表性的产品包括：卓
万科房地产集团公司全套管理制度及流程 万科房地产开发有限公司管理制度 目录 一、万科房地产开发有限公司组织结构 1、垂直化管理组织结构图 2、项目前期部组织结构及责权 3、设计管理部组织结构及责权 4、商务部组织结构及责权 5、工程管理部组织结构及责权 6、销售部组织结构及责权 7、办公室部组织结构及责权 二、万科房地产开发有限公司职位说明书 1. 高层管理类 （1）总经理职位说明书 （2）副总经理（分管经营）职位说明书 （3）副总经理（分管营销）职位说明书 （4）总工程师职位说明书 2.项目前期部 （1）项目前期部经理职位说明书 （2）投资发展主管职位说明书 （3）项目开发主管职位说明书 （4）项目规划主管职位说明书 3.设计管理部 （1）设计管理部经理职位说明书 （2）结构设计师职位说明书 （3）图纸审核员职位说明书 （4）资料管理员职位说明书 4. 商务部 （1）商务部经理职位说明书 （2）造价工程师职位说明书 （3）合同主管职位说明书 5. 工程管理部
（1）工程管理部经理职位说明书 （2）土建工程师职位说明书 （3）水电工程师职位说明书 （4）市政工程师职位说明书 6. 销售部 销售部经理职位说明书 7. 办公室 （1）办公室主任职位说明书 （2）人力资源主管职位说明书 （3）行政主管职位说明书 （4）档案主管职位说明书 三、万科房地产开发有限公司投资及开发管理 1、项目投资及开发管理制度设计 （1）企业项目投资管理制度 （2）企业经营计划管理制度 2、项目投资及开发管理操作工具 （1）项目阶段投资回收分析表 （2）企业年度总体经营计划书 （3）投资项目竞争分析调研表 （4）项目开发成本费用估算 3、项目投资及开发管理管理工作流程 （1）企业经营决策管理流程 （2）年度经营计划编制流程 4. 项目投资及开发管理方案设计 （1）年度经营计划方案 （2）项目投资分析方案 （3）项目拆迁安置方案 四．万科房地产开发有限公司设计管理 1.设计管理制度设计 （1）工程设计管理制度 （2）设计图纸自审制度
2018年房地产市场运行 情况总结分析 2018年的房地产市场，以政策为主导。从降准降息到“330新政”，从高层喊话“去库存”到经济会议“鼓励开发商适当降价”，都体现了政府对房地产市场的重视。 在这样的大背景下，xx楼市延续了稳定表现。据统计，2018年xx 主城区共成交新房27.6万套，二手房8.7万套。受政策影响，xx市场整体呈现刚需为主，改善型需求明显增加的特点。 楼市量价关键词：稳定 2018年，xx房地产市场无论从供应量，成交量还是房价，均保持了“稳”字当头。 首先，xx新房成交量连续三年稳定在27万套以上。根据xx网上房地产的数据显示，2018年xx共成交一手商品房275781套，同比微涨1.44%。其中，商品住宅共成交174744套，占比63.4%，非住宅101037套，占比36.6%;成交面积为2296.97万平方米，同比微降2.4%。 此外，2018年xx主城区共成交二手房85197套，同比上涨15%。在3月底的“五改二”政策落地后，二手房市场成交量有明显提升，
从4月开始，平均每月成交8072套二手房。 第二，库存量降低，去化周期变长。克而瑞机构数据显示，截止到2018年11月30日，xx楼市库存量为1300万方，而2018年12月时，库存量为1514万方，相比减少约214万方。但与此同时，去化周期也从8.1个月上升到15个月，在全国重点城市中仍属健康范畴。 第三，xx房价同样保持稳定。克而瑞机构数据显示，2018年1-11月xx商品房成交均价为7592元/平米，同时，单月房价随着开发商的推盘节奏发生波动。其中，3、5、9、10四个月份，房价在传统的市场营销节点均值较低，在市场淡季有所回升。因此，供需市场对xx房价起到决定性作用，而政策等因素影响很小。 政策关键词：救市去库存 2018年是楼市“政策大年”，年内央行共降息5次，降准6次，政府部门出台了330新政，中央高层也在四季度屡次提到“去库存”，并“鼓励开发商降价”……政策的密集程度在近三年达到高峰，而这些政策对xx楼市，也有较为直观的影响。 第一，经历5次降息后，100万商业房贷每月可以少还700多元。从2018年元旦开始，置业者将享受到这一利好。 第二，330新政使改善型置业成交量上涨。330新政出台后，二套房首付降至四成，房贷还清后再买房首付款按首套房执行。这些都加大了改善型置业需求。数据显示，2018年xx主城区建面50-100平方米的住宅成交占比约58%，而建面100-160平方米的住宅成交占
房地产公司简介范文 中国房地产开发集团公司于 1981年1月16日经国务院批准组建， 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司， 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团， 是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎，建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。 XX年4月国务院国资委任命了新一届领导班子 。XX 年 10 月 10 日由国资委任命新一届董事会，董事会由九人组成，分别为：董事长甄少华，董事：徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成，分别为：总经理徐立鹏，副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。
1999年1月，按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神，中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩，成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。 中房集团公司归中央管理后， 原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚（集团）总公司、长城房地产总公司、北京远望工程建设公司、中新经济发展总公司、上海华晖实业公司、福建安华发展总公司、中国智宝国际经济科技发展公司、中天实业投资公司、中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程西南设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院原部属和军队、武警等多家企业。 XX年又接收了军队移交的保障性企业12家。XX年经国资委批准接收原中汽总公司所属的北方安华集团公司、中汽财务公司。 最近根据国务院国资委关于中央企业房地产重组的指示精神，经双方友好协商和国资委批准，华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产
万科房地产开发有限公司管理制度
目录 一、万科房地产开发有限公司组织结构 1、垂直化管理组织结构图 2、项目前期部组织结构与责权 3、设计管理部组织结构与责权 4、商务部组织结构与责权 5、工程管理部组织结构与责权 6、销售部组织结构与责权 7、办公室部组织结构与责权 二、万科房地产开发有限公司职位说明书 1. 高层管理类 （1）总经理职位说明书 （2）副总经理（分管经营）职位说明书 （3）副总经理（分管营销）职位说明书 （4）总工程师职位说明书 2.项目前期部 （1）项目前期部经理职位说明书 （2）投资发展主管职位说明书 （3）项目开发主管职位说明书 （4）项目规划主管职位说明书 3.设计管理部
（1）设计管理部经理职位说明书 （2）结构设计师职位说明书 （3）图纸审核员职位说明书 （4）资料管理员职位说明书 4. 商务部 （1）商务部经理职位说明书 （2）造价工程师职位说明书 （3）合同主管职位说明书 5. 工程管理部 （1）工程管理部经理职位说明书 （2）土建工程师职位说明书 （3）水电工程师职位说明书 （4）市政工程师职位说明书 6. 销售部 销售部经理职位说明书 7. 办公室 （1）办公室主任职位说明书 （2）人力资源主管职位说明书 （3）行政主管职位说明书 （4）档案主管职位说明书 三、万科房地产开发有限公司投资与开发管理
1、项目投资与开发管理制度设计 （1）企业项目投资管理制度 （2）企业经营计划管理制度 2、项目投资与开发管理操作工具 （1）项目阶段投资回收分析表 （2）企业年度总体经营计划书 （3）投资项目竞争分析调研表 （4）项目开发成本费用估算 3、项目投资与开发管理管理工作流程 （1）企业经营决策管理流程 （2）年度经营计划编制流程 4. 项目投资与开发管理方案设计 （1）年度经营计划方案 （2）项目投资分析方案 （3）项目拆迁安置方案 四．万科房地产开发有限公司设计管理 1.设计管理制度设计 （1）工程设计管理制度 （2）设计图纸自审制度 2. 设计管理操作工具 （1）工程项目设计任务单 （2）设计任务修改审批表
中国10大房地产公司排名 万科（Vanke) 公司前身为成立于1984年的深圳现代科教仪器展销中心，1987年3月更名为“深圳现代企业有限公司”，同年11月进行股份制改组，并向社会发行股票。1988年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌，1991年1月29日“深万科A”在深圳证券交易所上市，上市首日开盘价14.58元，1993年4月首次发行B股，同年5月28日“深万科B”上市。 中海地产 中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，在香港交易所上市的地产公司。主要业务是物业发展及投资、楼宇及土木建筑、基础工程及项目管理、房地产代理及管理，以及基建项目投资。是恒生指数成份股(蓝筹股)。 合生创展 民营企业家朱孟依先生于1992年成立，1998年在香港联合交易所有限公司主板上市，是以发展中高档大型住宅地产物业为主的大型地产集团。主要业务是投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 保利地产 是中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。公司总部设在广东广州。1992年底成立后开始进入房地产行业，在坚持以中高端精品住宅开发为主。1983年，解放军总参谋部、中国联合组建一家对外贸易公司，起名“保利”，保卫胜利之意。英文前缀词POLY-有“多”“聚”的含义，与中文“保利”一词发音相同且寓意也契合。保利集团的主标志，取英文“PLA”（中国人民解放军缩写）、“POLY”、“POWER”等单词首字母P变形而来。一大批老一辈国家领导人都在保利。 碧桂园 (Country Garden) 名字来自广东顺德的“碧江”和“桂山”合称而成。物业买家大多数是香港人，用途是香港人的渡假屋（香港亲朋假日社交联谊）、安顿在内地居住的家人、或者退休回乡的长者父母。碧桂园根据社会和人居发展的需求，不断丰富“大规模社区+优美环境+优质产品+优质管理服务+超级配套体系+合理定价” 为内涵的碧桂园家园模式。
太仓房地产市场资料 一、太仓人口发展情况 年份总人口出生数出生率死亡人数死亡率自然增长率2000 489136 3129 6.66 3729 7.93 -1.27 2001 462320 2761 5.80 3680 7.93 -1.99 2002 477658 2792 5.94 3726 7.93 -1.99 2003 480596 2294 4.79 3944 8.23 -3.44 2004 506512 3025 6.13 3631 7.36 -1.23 2005 539615 2572 4.92 3751 7.17 -2.25 资料来源：（太仓计委） 出生率户籍口径平均在5‰左右，死亡率户籍口径平均在8‰左右，死亡人数平均在3.7千人，每年自然增长-3‰左右，净增人数在-1——1.5千人。目前总人口每年保持略有增长，原因在于每年的机械增长（净迁入数近四年平均每年在3千人左右）。 人口的不断增加，给太仓经济增添新生命，这意味着直至2008年，我市人口将增长到60万人以上，逐步提高消费总额。 二、房产（2001-2005年）发展动态（图表）
（资料分析来源：江苏省统计年鉴） 总结：从上图，我们可以清晰的看出太仓房地产行业的发展速度，以及销售状况；自2003年以来的大幅度上涨，持续到今年上半年，还保持的着平稳的发展状态，虽然发展脚步持续减慢，但从总体发展上来看，即将到来的将是一个崭新的发展时期，重复出现2003年以来的房产发展高峰。前景可观。 三、房产发展情况及分析 太仓发展基础坚实，区位优势独特，既处在长三角都市圈的核心层，又是长三角都市圈里唯一的沿江沿沪优势叠加的节点。从国际经验看，都市圈的兴起都会引发核心城市及周边地区功能定位的调整，因此，太仓最易发挥邻里效应，接受上海的辐射和带动，有较好的发展前景。 现行的房产呈饱和状态，看似死盘，其实是给未来发展做好房产储备工作，据市场调查与资料统计，太仓目前房产业的发展态势稳步增长，房产开发企业增至71家，新建楼盘、房屋预售面积大幅度增加，总建筑面积是2004年的4倍之多，给未来太仓总体经济发展做好坚实的储备工作。 四、周边地区房产行情 基于本楼盘的规模、档次决定了大面积的辐射范围，对于昆山经济技术开发区以及花桥镇具有相当的影响范围。本区域由2003年的郊区，迅速发展成为昆
中国排名靠前的房地产集团公司 万科企业股份有限公司 公司前身为成立于1984年的深圳现代科教仪器展销中心，1987年3月更名为“深圳现代企业有限公司”，同年11月进行股份制改组，并向社会发行股票。1988年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌，1991年1月29日“深万科A”在深圳证券交易所上市，上市首日开盘价14.58元，1993年4月首次发行B股，同年5月28日“深万科B”上市。万科企业股份有限公司被巴菲特杂志、世界企业竞争力实验室、世界经济学人周刊联合评为2010年（第七届）中国上市公司100强，排名第53位。2012年8月，万科被评为中国民企500强，排名第14位 上海绿地集团有限公司 上海绿地建设(集团)有限公司(以下简称绿地建设集团)具有国家建 设部认定的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、冶炼工程施工总承包、钢铁结构工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、炉窑工程专业承包等六个一级资质，同时还具有机电设备安装工程专业承包、地基与基础工程专业承包等资质的大型综合性施工企业。施工领域涉及民用建筑、钢铁、高架、轻轨、公路、汽车、造船、高档玻璃、电力、广电、航空、航天、机械制造、自动控制、医疗卫生、文化、教育、物流、集装箱码头、商业等各个行业，形成了建筑安装、钢结构制造、工程设备加工并举的产业结构。
绿地建设集团在民用建筑、市政建设、工业建设以及其他领域为用户提供了大量一流的高层与超高层建筑、新颖别墅、大桥桥梁、市政设施、现代化和高标准工业厂房等，先后承建或参建了东方明珠广播电视塔、上海科技馆、上海国际会议中心、九寨天堂国际会议度假中心、宝钢集团一钢不锈钢工程、上海外高桥港区等标志性项目或鲁班奖项目建设，在深圳、长沙建成的两条世界一流彩管玻壳生长线得到各方的高度评价 合生创展 民营企业家朱孟依先生于1992年成立，1998年在香港联合交易所有限公司主板上市，是以发展中高档大型住宅地产物业为主的大型地产集团。主要业务是投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。保利房地产（集团）股份有限公司 中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。公司总部设在广东广州。1992年底成立后开始进入房地产行业，在坚持以中高端精品住宅开发为主。1983年，解放军总参谋部、中国联合组建一家对外贸易公司，起名“保利”，保卫胜利之意。英文前缀词POL Y-有“多”“聚”的含义，与中文“保利”一词发音相同且寓意也契合。保利集团的主标志，取英文“PLA”（中国人民解放军缩写）、“POLY”、“POWER”等单词首字母P 变形而来。一大批老一辈国家领导人都在保利。保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。保利在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。2010保利地产被评为最
xx房地产开发商排名百强榜单 1.万科企业股份有限公司（民企，有央企入股） 2.xx海外发展有限公司（国企） 3.绿地集团（国企） 4.xx富力地产股份有限公司（民企） 5.合生创展集团有限公司（民企，港资背景） 6.xx控股有限公司（港资） 7.xx集团（民企，港资背景） 8.保利房地产(集团)股份有限公司（国企，央企背景） 9.华润置地有限公司（国企，央企背景） 10.远洋地产控股有限公司（国企，央企背景，港资——外资背景【汇丰】入股） 11.绿城中国控股有限公司（民企，外资背景） 12.雅居乐地产控股有限公司（民企，外资背景） 13.瑞安房地产有限公司（民企，港资外资背景） 14.新世界中国地产有限公司（港资，外资背景） 15.龙湖集团（民企，外资背景，有国企入股） 16.鲁能置业集团公司（国企，央企背景） 17.SOHOxx有限公司（民企） 18.金地(集团)股份有限公司（国企，有外资入股） 19.上置集团有限公司（港资）
20.金融街控股股份有限公司（国企） 21.合景泰xx地产控股有限公司（民企） 22.复地(集团)股份有限公司（民企，港资外资背景） 23.招商局地产控股股份有限公司（国企，央企背景） 24.上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（国企，中外合资） 25.北京北辰实业股份有限公司（国企，中外合资） 26.沿海绿色家园有限公司（民企，港资背景） 27.首创置业股份有限公司（港资） 28.大连万达集团股份有限公司（民企） 29.xx首都开发股份有限公司（国企） 30.大华(集团)有限公司（民企） 31.仁恒置地集团有限公司（民企，外资背景） 32.融侨集团股份有限公司（民企，侨资背景） 33.卓达集团（民企） 34.xx恒大地产（民企，外资控股） 35.凯德置地集团（外资） 36.上实地产（国企） 37.北京市华远地产股份有限公司（国企，中外合资） 38.xx城投置地有限公司（国企） 39.xx100集团有限公司（民企） 40.xx建设集团股份有限公司（民企）
2017 年上半年房地产运营 数据分析 2017 年上半年房地产运营 数据分析
内容目录 多指标表明行业持续处于降温阶段，小周期理论框架持续被印证 (4) 多指标表明行业持续处于降温阶段 (4) 6月销售数据波动符合历史规律，预计增速仍将回落 (8) 施工与房地产投资增速高度相关，预计房地产投资持续温和降温 (9) 优势房企在降温阶段优势凸显，股价表现亮眼 (10) 在行业温和降温阶段，优势房企的优势将更为凸显 (10) 优势房企在行业降温阶段仍有显著增长 (10) 2017年初至今地产指数及优势房企股价表现亮眼 (11) 维持行业超配评级，继续看好聚焦地产主业的优势企业的股价表现 (12) 风险 (12) 国信证券投资评级 (13) 分析师承诺 (13) 风险提示 (13)
图表目录 图1：区瑞明地产A股小周期理论框架 (4) 图2：房地产投资累计同比增速连续2个月出现回落 (5) 图3：一线城市房地产投资累计同比增速显著回落 (5) 图4：二线城市房地产投资累计同比增速高位震荡回落 (5) 图5：三四线城市房地产投资累计同比增速高位震荡回落 (5) 图6：新开工面积累计同比增速显著回落 (6) 图7：施工面积累计同比增速显著回落 (6) 图8：一线城市新开工面积累计同比增速显著回落 (6) 图9：二线城市新开工面积累计同比增速显著回落 (6) 图10：三四线城市新开工累计同比增速高位持续回落 (6) 图11：一线城市施工面积累计同比增速显著回落 (7) 图12：二线城市施工面积累计同比增速显著回落 (7) 图13：三四线城市施工累计同比增速显著回落 (7) 图14：商品房销售面积累计同比增速显著回落 (7) 图15：商品房销售额累计同比增速显著回落 (7) 图16：一线城市新房销量累计同比增速显著回落 (8) 图17：二线城市新房销量累计同比增速显著回落 (8) 图18：三四线城市新房销量累计同比增速显著回落 (8) 图19：历年6月与12月的销售面积大多显著高于其它月份 (9) 图20：施工面积累计同比增速对房地产投资累计同比增速具有强相关关系 (10) 表1：施工面积累计同比增速对房地产投资累计同比增速具有强相关关系 (9) 表2：2017年1-6月部分房企销售额及同比增速 (11) 表3：预计优势房企的利润表口径2017年将有显著增长 (11) 表4：重点推荐的品种大多数录得了绝对收益并跑赢大盘 (12)