第一章建筑设计
1.1 建筑概况
1.1.1 工程名称：XX办公楼设计
1.1.2 工程位置：XXXXX
1.1.3 结构形式：钢筋混凝土框架结构体系
1.1.4 工程概况：工程占地面积约900 m2，建筑面积约5000m2；建筑层数为
6层，建筑高度为26.2m ，一层层高5.2m ，二至六层每
层层高4.2m ；建筑工程等级为二级（耐久年限为50-100
年），设计使用年限50年，建筑物耐火等级为Ⅱ级，屋面
防水等级为Ⅱ级；抗震设防烈度为6度（0.05g），第一组，
抗震等级为四级；室内外高差0.45m ，基础顶面距离室外
地面1.0m ，基础采用柱下独立基础；楼内设有两个楼梯
和两部电梯；该工程夏季主导风向为南、东南风，冬季为
西北风。
1.2 建筑设计条件
1.2.1 抗震设防烈度：6度设防，抗震设计分组为第一组，设计基本地震加速
度
值为0.05g；
1.2.2 基本风压： 0.45kN/m2，B类粗糙度；
1.2.3 雪荷载标准值：0.25kN/m2；
1.2.4工程地质条件：拟建场地地形平坦，土质分布具体情况见表，II类场地
=160kPa。
土。地基承载力特征值f
ak
1.3 建筑设计
1.3.1 功能布置
一、平面设计
根据《高层建筑混凝土结构技术规程》规定在高层建筑的一个结构单元内，宜使结构平面形状简单、规则，刚度和承载力分布均匀，不应采用严重不规则的平面布置。本设计办公楼平面为长方形，采用了内廊式组合形式。
1.3.2 技术设计
一、防火设计
该工程防火等级为二级，建筑的内部装修、陈设均应做到难燃化，以减少火灾的发生及降低蔓延速度。公共安全出口设有三个，安全疏散距离满足房门至外部出口或封闭楼梯间最大距离小于35m，可以方便人员疏散，在疏散门处应设有明显的标志。各层均应设有手动、自动报警器及高压灭火水枪，满足间距50m 的要求。
二、抗震设计
该工程所处地区地震烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，地震分组为第一组，抗震等级为四级，可以根据构造要求进行抗震设计。建筑的质量分布和刚度变化均匀，满足抗震要求。
三、防水设计
（1）屋面防水：屋面防水等级为Ⅱ级，采用两道防水设防，屋面做法详见建筑总说明，屋面排水采用女儿墙外排水，具体做法见建筑做法总说
明。
（2）卫生间防水：卫生间设置地漏，地面找坡2%，卫生间防水设计以不积水为原则。
四、采光、通风设计
对于有天然采光要求的房间，其深度常受采光限制。一般单侧采光的房间深度不大于窗上沿离地面高度的2倍。该工程中的门窗位置取得了良好的采光和通风要求。
五、建筑细部设计
(1) 建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投
资的经济效益。
(2) 建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结
构的保温和隔热，以利节能。
(3) 采暖地区的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的
规定。
(4) 室内应尽量利用天然采光。
(5) 为满足防火和安全疏散要求，设有两部楼梯，两部电梯。
(6) 办公楼内的布置与装修以清新自然为主，卫生间的地面铺有防滑地板
砖，墙面贴瓷砖。
1.4 建筑构造做法
1.4.1 屋面做法
上人屋面，SBS改性沥青卷材防水屋面。
1．保护层：40厚现浇C30细石混凝土，每2m留一分格缝，缝内用沥青胶嵌满；
2．防水层：20厚1:3防水水泥砂浆，
喷涂2mm厚合成高分子防水层，
4厚高聚物改性沥青防水卷材防水层（SBS改性沥青卷材）；
3．结合层：配套基层及卷材胶粘剂；
4．找平层：20厚1:3水泥砂浆找平；
5．保温层：25厚硬质聚氨酯发泡塑料；
6．找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡i=2%，最薄处30厚；
7．结构层：100厚现浇钢筋混凝土楼板；
8．抹灰层：10厚混合砂浆；
1.4.2 楼面做法
1．面层：10厚防滑彩色釉面砖；
2．结合层：30厚1:3干硬水泥砂浆结合层（表面撒2厚素水泥）；
3．找平层：20厚水泥砂浆找平；
4．结构层：100厚现浇钢筋混凝土楼板；
5．抹灰层：10厚混合砂浆；
1.4.3 地面做法
1．面层：10厚防滑彩色釉面砖；
2．结合层：30厚1:3干硬水泥砂浆结合层（表面撒2厚素水泥）；
3．找平层：20厚水泥砂浆找平；
4．结构层：100厚现浇钢筋混凝土楼板；
5．100厚碎石或碎砖夯实；
6．素土夯实；
1.4.4 外墙面做法
面砖饰面，聚苯板保温墙面。
1．面层：刷外墙防水涂料；
2．面层：6厚面砖（1:1水泥砂浆勾缝）饰面；
3．粘结层：10厚1：0.2：2水泥石膏砂浆；
4．找平层：10厚1:3水泥砂浆找平
5．刷界面处理剂一道；
6．基层墙体：300厚加气混凝土砌块；
1.4.5 内墙面做法
瓷砖墙面。
1．面层：6厚白色釉面砖，白水泥擦缝；
2．结合层：10厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层；
3．找平层：10厚1:3水泥砂浆打底；
4．刷一道加气混凝土界面处理剂；
5．基层墙体：240厚加气混凝土砌块；
1.4.6 雨篷做法
1．底层东山墙，西山墙，门厅处3个雨篷都选用玻璃钢雨篷。
1.4.7 散水做法
1．细石混凝土散水，尺寸见施工图。
1.4.8 门窗
1．见建筑设计总说明门窗表。
1.4.9 楼梯电梯做法
1．首层楼梯：开间3600mm，进深6600mm，层高3600mm。
踏步宽度：b=300mm，由2h+b=600mm，去踏步高度h=150mm；
踏步数量：N=H/h=3600/150=24级，梯井宽取160mm；
梯段宽度：B=(3600-240-160)/2=1600mm；
梯段踏步数：n1=n2=N/2=24/2=12级；
梯段长度L1=L2=(n-1)b=(12-1)*300=3300mm；
梯段高度H1=H2=n*h=12*150=1800mm；
平台深度：B1不小于梯段宽度1600mm，取B1=1800mm；
B2=6600-120-1800-3300=1380mm。
栏杆高度900mm
2．二层以上楼梯：开间3600mm，进深6600mm，层高3300mm。
踏步宽度：b=300mm，由2h+b=600mm，取踏步高度h=150mm；
踏步数量：N=H/h=3300/150=22级，梯井宽取：160mm；
梯段宽度：B=(3600-240-160)/2=1600mm；
梯段踏步数：n1=n2=N/2=22/2=11级；
梯段长度：L1=L2=(n-1)b=(11-1)*300=3000mm；
梯段高度：H1=H2=n*h=12*150=1800mm；
平台深度：B1不小于梯段宽度1600mm，取B1=1800mm；
B2=6600-120-1800-3000=1680mm。
栏杆高度：900mm
3．电梯做法
选用井道尺寸2200mm×2200mm，轿厢尺寸1500mm×1600mm。
电梯井道四周的井壁为钢筋混凝土井壁；井道坑底采用混凝土垫层（厚度按缓冲器反力确定），并安装缓冲器；坑底和坑壁做防潮处理。
电梯厅门门套构造：采用双扇推拉门，安装在井道壁内侧，电梯厅门的洞口做门套，采用大理石贴面，门套上方预留安装指示灯的孔洞位置。
电梯厅门牛腿构造：采用钢筋混凝土牛腿，挑向井道壁内侧，牛腿上面用来安装推拉门的金属滑槽。
4．楼梯和电梯具体构造见施工图。
1.4.10 室内装修做法
1．见建筑设计总说明室内装修明细表。
第二章结构设计
一、设计依据
1、建筑专业提供的有关各单体、建筑图
2、业主提供的有关文件
3、本工程采用的主要规范、规程
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006版)
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-2008
《钢结构设计规范》 GB50017
《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》 CECS102
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 GB50018-2002 《轻型钢结构设计规程》上海市标准 DBJ08-68-97 《钢结构防火涂料应用技术规范》 CECS24
《钢结构高强度螺柱连接的设计施工及验收规范》JGJ82-91
二、本工程主要使用荷载（标准值）：
屋面活荷载按2KN/M2。基本风压按0.8KN/M2。
三、抗震设防
本工程抗震设防烈度按7度，设计地震分组为二组，场地土类别另详。
四、本工程建筑结构安全等级均为二级。
五、地基基础
由于本工程尚处在方案设计阶段，业主尚未提供地质勘察报告，因此厂房基础待地质勘探后，根据业主进一步条件，再作计算决定。
给排水设计：
一、设计依据
1、国家现行有关给排水设计规范、规程及标准；
2、《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003；(2009年版)
3、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
4、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001（2005年版）；
5、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—2005；
6、《室外给水设计规范》GB50013—2006；
7、《室外排水设计规范》GB50014—2006；
8、其它有关的国家及地方现行规程规范；
9、各专业提供的设计资料等。
（二）生活给水：
1、室外给水:
（1）水源：分别由室外市政自来水管网各引入两条给水管，在建筑物四周形成环网，作为生活及消防的给水水源。
（2）室外给水系统：采用消防与生活给水管道合并系统。
（3）本工程最高日生活用水量：405.37m3/d,本工程最大时用水量：93.62m3/h
3、生活给水系统
生活给水系统采用分区供水方式,市政压力满足使用要求的楼层采用市政直接供水，压力不满足要求的由加压水泵、水泵房水箱联合供水。
4、管材选用
室内管材给水立管采用钢塑复合管，横管可选用PP-R管，热熔连
接，室外管道，DN≤50mm, 采用钢塑复合管，丝扣连接；其余采用钢丝网骨架塑料复合管，热熔连接。.
(三）消防系统
1、室外消防水量：40L/S
分别由室外两路市政自来水管网各引入一条给水管，在建筑物区域内成环状。在环形给水管网上设置地上式室外消火栓，室外消火栓间距不大于120m，保护半径不大于150m。若建筑四周外围均已设有市政消火栓，本小区建筑外围室外消火栓可取消。水量、水压由市政管网提供。
2、各消防给水系统用水量：
3、自动喷水灭火系统
在地下一层水泵房内设一座钢筋混凝土消防水池（总有效容积V=252m3），内贮存2小时室内消火栓用水量108m3，1小时自动喷水灭火用水量144m3。火灾时由消火栓泵、消防水池、屋顶消防水箱联合供水。地下室火灾危险等级为中危险级Ⅱ级。火灾时用水量由地下水泵房供给，前10分钟用水量由位于建筑屋顶的18m3水箱满足。室内消火栓给水管网为环状管网，在室外设置三组地上式水泵接合器。
4、灭火器的设置
在建筑各层、变配电所内均设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
5、管材
消火栓、喷淋、水喷雾系统采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接五、排水系统
四）室内排水:
1、排水量：排水量按最高日用水量的90%计，不包括,泳池补水及绿化用水，即364.8m3/d
2、排水系统：采用雨污分流。
为减少噪声，排水采用污水立管加专用通气立管排水系统及器具通气管。裙房采用单立管排水系统；地下室排水采用潜水泵提升至雨水检查井。室外排水采用雨污分流，污水经化粪池处理后排入城市污水管网。
32、管材选用
室内污水、雨水管选用UPVC管，粘接或丝接，地下室压力排水管采用镀锌钢管。室外排水管采用HDPE双壁波纹管，水泥砂浆接口。
（五）雨水:
1、暴雨强度公式
q=[1432.348(1+0.582lgTe)/(t+4.560)0.633
其中:P—暴雨重现期取P=5年
2、降雨历时取 t=5min
3、屋面雨水配合建筑设计，采用雨水斗收集，重力排水方式。
4、室外雨水系统：
根据室外地势高差，采用重力自流排往市政雨水管网。管材采用HDPE 双壁波纹管，水泥砂浆接口。
（六）环保
1、采用雨污分流制，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。
2、生活水泵选用低噪声水泵，冷冻机、水泵等设备设减振设施，水泵进、出水管安装可曲挠橡胶接头。
3、生活水箱选用不锈钢水箱，且设置水箱自动冲洗装置，以提高生活用水水质。
电气设计
一、设计采用的标准规范
本工程电力设计使用的规范有：
国家标准《供配电系统设计规范》GB50052-2009
国家标准《低压配电设计规范》GB50054-95
国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000)
国家标准《电力工程电缆设计规范》GB50217-94
国家标准《工业企业照明设计标准》GB50034-92
国家标准<<建筑设计防火规范>> GB50016—2006
二、电源状况：
在厂区东面设一变压器，电源引自场地东面外的高压线路引入，采用单回路三相四线供电，进线方式由供电部门确定。
三、用电负荷及变压器选择：
本工程用电负荷均为380/220V低压用电负荷，除疏散照明、应急照明为二级负荷外，其余用电设备在短时间的停电时不会对生产及设备安全造成较大影响，因此其用电负荷等级为三级。工程办办公楼用电980kw，车间照明及常规设备200kw，其余专用设备用电量待定。因此初定800KVA变压器二台。
四、供配电系统的主要设备选择及线路敷设。
本工程供配电系统的电压等级为：
0.4\0.23KV 50HZ三相五线制，中性点接地系统低压配电间的低压开关柜选用XL-21开关柜，从低压配电间的低压配电屏引至各单体建筑物的线路采用放射式供电，低压配电电缆线路采用YJV22-1KV型交联铠装电力电缆暗敷至各单体照明配电箱，正常环境照明配电线路采用铜芯导线穿阻燃PVC管暗敷。
五、防雷接地及安全：
各单体为三级防雷建筑物，采用联合接地体形式设置防雷、接地及安全系统，联合接地装置接地电阻小于1欧姆，否则应增加接地极，在建筑物上装设避雷针或避雷带以防直击雷，感应雷及雷电波的入侵。低压配电的接地形式采用TT制。屋面防雷利用Ф10热镀锌圆钢，在屋脊，檐口上敷设，避雷引下线利用柱内靠外墙的两根主钢筋，其上部与避雷带焊接，下部与在基础内敷设的40×4热镀锌扁钢及桩基或条形基础内的两根主钢筋焊接成电气通路，组成总等电位连接系统。
丽水市水阁中心小学规划建筑设计方案设计说明 第一章建筑设计 一、工程概况 丽水市水阁中心小学校址位于丽水市经济开发区内，基地西距开发区中心大道30米，南距北三路112米，东临东一路。基地南北长约202米，东西宽约200米，总用地面积40047平方米，地块形状方整，地势平坦，是一块理想的建校用地。水阁中心小学规划建设36个班，可容纳1620名在校生。方案力求把水阁中心小学设计成环境优美、设备齐全、高档次、高品位的一流校园。 二、设计依据 1.《丽水市水阁中心小学设计方案招标邀请书》 2.《城市普通中小学校校舍建设标准》 3．《中小学校建筑设计规范》 4.《浙江省教育厅关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》 5.国家及地方政府颁布的相关规范、规定和标准。 三、校园总体规划布局 1、设计构思 本设计崇尚、尊重自然环境，力求创造生态校园，体现园林式校园的特点，以现代的手法、现代的构思和现代的材料来营造一个现代的绿色园林校园，营造出一种优异的校园环境。设计认同中国传统文化，特别强调对中国园林及院落式建筑布局的认知和审美——即强调人与自然的和谐共存，视“自然”为人类生存的母体，精神的家园，同时赋予其时代的内容和表现方式。 ·引入周边山体自然景观，整体融入区域地景，形成天人合一的校园生态环境。 ·以绿色校园为构思骨架与灵魂，动静分离，疏密有致，相互渗透的功能分区。 ·层次分明的校园主次道路形成高效便捷的路网结构。 2、规划结构及功能分区 设计以主环路为骨架，相关功能区周边布置形成自由生动的规划结构：其主要构成为江南园林式及院落式的布局理念与手法，来对校园进行区块划分和功能定位。 整个校区分成四个大区块，其中东面临近东一路处设一个校前区，为学校入口广场。围绕校
禹宏·启城住宅小区项目方案设计 第一章建筑设计 一、设计依据 1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图 2、建设项目规划意见书和勘测红线图 3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002版） 4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5、《住宅设计规范》（GB50096-2011） 6、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 9、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ＧＢ５００６７－９７） 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 12、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》 15、《建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版） 16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。 二、项目概况 1、项目区位 本项目地块位于安徽省蚌埠市，东临中学西路，西接西外环路，南临健康路，北接禹王西路。交通十分便利，接近城西新城区中心，本小区和拟建的医院、第二中学，都在半径600米的距离之内。地理位置优越，随着相应市政配套的日益完善，本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。 2、用地性质及规模 项目地块规划为居住和商业用地，总用地面积约80838.0㎡，规划总建筑面积209983平方米，地上建筑面积约19.39万平方米。 3、地形地貌 地块用地呈长方形，当前为闲置用地，现状地块内有堆土，东西两边略有高差，总体地势南低北高。 4、规划要求 ■容积率 地块容积率要求≤2.4 ■建筑密度 地块1建筑密度：26% （出让要求不大于26%）
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m ，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm 30~20，内填弹性保温材料。 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为()mm 100~50。 1.2.4功能分区
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
报送项目设计方案注意事项： 1、建设单位取得用地规划证和规划设计条件后，在信息中心领取建设方案电子报批相关要求，按标准制图后，经信息中心标准检查和指标核算，合格后，规划科方正式接件。 2、下列建设项目需提交由至少两家甲级规划建筑设计机构设计的不少于二个设计方案，并应进行专家论证比选： （1）总建筑面积大于 1 万平方米的公共建筑项目（办公、商业、酒店等）；（2）用地面积不低于 4 公顷的居住项目； （3）公共图书馆、博物馆、音乐厅、文化宫、青少年活动中心、体育场馆、交通枢纽等重大公服设施、基础设施项目。 报审建筑设计方案文本内容要求 一、效果图（必备）： 1、全景鸟瞰图：以较高的视点反映出整个地块内方案设计的全景特征，采用A3 图 幅。 2、临街透视效果图：尽量突现出方案设计中各重要地段的建筑风貌，以及与周边环境的景观过渡，采用A3图幅。按照《中国建筑色卡国家标准》GB/T18922-2008，详细 标示各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅黄色面砖 0.6GY9/1.8 [0012] 45 X 95伽。）各临街透视效果图的图名须按“临XX街（路/ 河）透视效果图”表达。 3、内庭透视效果图： 反映项目用地内部的建筑风貌，采用A3 图幅。按照《中国建筑色卡国 家标准》GB/T18922-2008，详细标示各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规 格，具体标法如：浅黄色面砖0.6GY9/1.8 [0012] 45 X 95伽。
4、建筑标识标牌、文化创意标识标牌示意图： 须设立建筑标识标牌、文化创意标识标牌，并作为竣工验收的依据。并做建筑标识标牌示意图、文化创意标识标牌示意图。建筑标识标牌示意图 具体要求为：在建筑入口旁醒目位臵挂建筑标识标牌，并引线放大，在标识标牌上注明以下内容：建筑名称、建设单位、设计单位、设计负责人、施工单位、监理单位、竣工日期。格式参照模板（如下图所示），根据建筑立面风格在以下三种样式中任选其一。文化创意标识标牌示意图：应以文字说明和图示说明的方式反映项目的文化创意。文化创意标识标牌摆放位臵与形式不做具体要求。 5、屋顶绿化设计效果图 可在项目全景鸟瞰图中表达屋顶绿化效果，也可单独做屋顶绿化设计效果图。 6、屋顶（建筑顶部）设计效果图： 不同形式的屋顶须分别做屋顶设计效果图：将屋顶（建筑顶端部分） 放大为大样图，按照《中国建筑色卡国家标准》GB/T18922-2008，引线标注各 建筑屋顶（檐口）外立面材料的色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅黄色面砖 0.6GY9/1.8 [0012] 45X 95伽，并注明各构架、构件细部设计内容。图名须注明“X栋（至X栋）建筑屋顶设计效果图”。 7、围墙立面设计效果图 报送围墙立面效果图应符合以下要求： 1、除安全、保密等有特殊要求的项目外，建设用地与规划道路（河道或城市开放空 间）的分隔宜采用透空栏杆、绿篱、绿化、水景等形式。 2、确需建围墙的，应符合以下规定：①通透式围墙通透率应大于70％；② 绿色植 物墙绿化覆盖率大于80％，无枯、死、残缺植物；③确需建实
（一）、基本规定 一、文本制做应采用统一格式，一般为A 3。" 二、建筑方案设计文件编排顺序： 1 .封面： 标明项目名称、编制日期、建设单位及设计单位名称。 2、菲页： 设计单位资质章、设计人员签名、设计单位企业法人营业执照（复印件）和工程设计证书（复印件）等。 3.设计文件目录 4 .设计说明 5 .设计图纸： 总平面图（或用地规划图）、方案一建筑效果图及建筑设计图（平、立、剖）、方案二建筑效果图及建筑设计图（平、立、剖）。其它方案顺延。 6 .技术分析图： 根据项目特点提供相应的功能分析图、交通分析图、环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图等 三、所有图纸和图板都应按比例绘制或制作。图板应注明建设单位、设计单位、工程名称和图名。 四、文字说明部分应采用WORD文挡格式。 （二）、设计说明内容要求 一、设计依据和设计要求
二、建筑设计说明： 建筑构思说明，概述场地现状和周边环境；规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护方案；道路布置、交通分析、停车场地设置、消防措施等。 建筑平面布局交通组织和功能分析；建筑的空间构成及立面设计；当地形较复杂时应做竖向设计说明； 三、主要技术经济指标 第二区 建筑设计方案要求 关于建筑设计方案文本要求 1.封面 要求： 必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期，并加盖建设单位公章及设计单位资质章。 2.方案设计说明及指标明细表 要求： 说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防、消防、环保、暖通、节能等顺序；指标明细表需按照申报的建筑设计方案实际设计面积进行核算。 3.现状分析图及照片 要求： 标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量、单位名称，以及规划四至范围影响范围内的建
建筑设计说明模板 第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版) 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共 建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建 筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理 技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定 二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块
[山东]大型体育中心规划及单体设计方案文本 建筑功能：体育馆高度类别：多层建筑 外立面材料：幕墙幕墙面板材料：组合幕墙 结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架 图纸深度：方案（初设图）项目位置：山东 设计风格：现代风格设计流派：现代 图纸格式：JPG 图纸张数：54 张 用地面积：244609 ㎡容积率：0.26 建筑密度：27 % 绿化率：21.7 % 地上层数：2 层地下室功能：车库 效果图：有 设计理念： 体育中心配套的体育馆，游泳馆结合设置在体育场西侧，与体育场成中心广场。三者形成绕主广场环布的形式。主广场和政府办公用，文化科教用地的景观形成了体育中心总体规划的流线性，突出了主体育场的中心主导性和重要性，也强化了主体育场，中心广场，市政府用地及文化用地的东西向景观轴线。 图纸包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，经济技术指标，分析图，示意图等。
{详细内 容}:https://www.doczj.com/doc/9715185007.html,/tech/detailprof987806JZ.h tm [广东]43层高层商业综合体建筑设计方案文本 建筑功能：商业综合体高度类别：高层建筑 外立面材料：幕墙幕墙面板材料：玻璃幕墙 结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架 图纸深度：方案（初设图）项目位置：广东 设计风格：现代风格设计流派：artdeco 图纸格式：JPG 图纸张数：149 张 建筑面积：25952.09 ㎡用地面积：38623.56 ㎡ 容积率：8.36 建筑密度：49 %
绿化率：30 % 建筑高度：180 m 地上层数：43 层地下层数：3 层 地下室建筑面积：56565 ㎡地下室功能：车库 效果图：有机动车辆停车位：1561 个 设计理念： 作为现代城市的必不可少的主要出行方式，选择一种交通工具，具有准时，快捷，高速的特征，它的出现从根本上提高了人们对时空的把控能力，缩短了城市内的空间距离。地铁，公交，私家车是对城市空间价值的有效挖掘和利用，分区居住成为可能。城市的服务和价值随着交通脉络的延展的得到更大范围，更快速地流转。 图纸包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，经济技术指标，分析图，示意图等。 {详细内 容}:https://www.doczj.com/doc/9715185007.html,/tech/detailprof987805JZ.h tm
建筑方案设计说明 一、项目概况 1.1.设计背景 同原鸿恩寺项目区位于渝北区大石坝街道长安厂一厂区B地块。第五期是同原鸿恩寺项目最后一块用地（J分区）。第五期位于同原鸿恩寺项目整个用地范围的西北角。第五期北面为城市主干道（红石路），东面为规划中的市政规划广场，广场东面是建设中的第三期（以商业办公为主）。南面为规划中的16米城市道路。西面为宽度16米的城市道路，路西面为江陵医院。北部片区现状人口密集，老工业企业众多（前卫仪表厂、江陵厂、长安厂、川东石油局等），属重点旧城改造区域。当前公共交通发达，18条公交线路直达主城各区，规划红岩村大桥、南北干道、轻轨5号线将使立体式交通系统得到进一步完善。整个五期用地呈狭长带状分布，整体用地规模较小。第五期地块南低北高,红石路与南面规划道路高差约13米。现场无坍塌、滑坡等不良地质现象。 1.2.设计要求 第五期总用地面积14845.57平米。由于地块是同原鸿恩寺项目的最后一期，第五期总建筑面积是整个项目容积率剩余面积。根据规划条件，整个同原鸿恩寺项目计算容积率建筑面积为1000736.56平米。其中一期231806.91平米，二期126670.02平米，三期299634.96平米，四期246165.67平米，因此，根据计算，第五期建筑面积应为96458.17平米。第五期容积率为6.50。其中主要为住宅和商业。绿地率≥25%。建筑密度与整个项目各期相平衡。停车泊位居住按0.6个/100㎡、商业等公建按0.7个/100㎡。第五期无建筑高度限制。 1.3.设计依据 1.重庆市规划局核发的1：500红线地形图； 2.重庆市规划局核发的《建设用地规划许可证（地字第建500105200900583 号）》 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5.《民用建筑设计通则》GB50352-2005 6.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 8.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 9.《住宅设计规范》GB50096-2011 10.《商业建筑设计规范》JBJ48-88 11.《重庆市城市规划管理技术规定》（2012.1）； 12.《小套型住宅设计规范》DBJ50-079-2008 13.《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定（试行）》(2010)
设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (2) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (4) 3.总平面设计 (4) 4.建筑单体设计 (6) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (10) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (12) 8.弱电 (12) 9.消防电气 (13) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (14) 1.建筑节能措施 (14) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (15)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。 4.规划设计思想 ①.以人为本的指导思想
合同附件一 XX项目工程设计范围和内容说明 一、XX项目概况、设计范围和工作内容： XX项目总建筑面积约为XXXXX平方米。 本次设计委托范围和内容包括XX项目所有单体建筑、地下室、室内外配套设施（不含深化池）、道路、围墙、大门、挡土墙、护坡、综合管网、阳台、楼梯等分项工程的方案设计、初步设计和施工图设计并提供与本工程相关的后期设计服务及配合。 二、方案设计阶段 （一）主要工作内容： 设计人承担建筑方案设计、总图及竖向设计、综合管网规划设计、设计审批过程中的设计修改和变更，并协助发包人完成方案报批。 1、总图及竖向设计 ?场地分析 ?总体方案的规划构思和布局，以及竖向设计（能清楚反应地形与各建筑规划间 关系）、交通组织(含室外车位布置)、景观绿化构思。 ?场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线）。 ?拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要 道路、广场的范围及控制标高。 ?边坡、堡坎的位置和高度。 ?地表雨水及生活污水的汇集组织方式。 2、综合管网规划设计 ?XX项目内部各种管网的规划布置及管廊走向、标高。 ?B5旁地下车库内部各种管网分别与单体建筑和大市政管网的接口位置。 3、建筑方案设计 ?各单体建筑平、立、剖面设计、彩色效果图。 ?地下停车位布置。
?各专业方案设计说明（总图、建筑、结构、给排水、暖通、燃气、人防、消防、环保、防灾减灾、建筑节能等设计说明和主要技术经济指标）。 ?方案阶段技术交底及后期户型设计阶段有关咨询、外装饰材料选择建议。 4、工程估算书 ?投资估算书（由土建、给排水、电气、暖通等单位工程的工程估算和土石方、道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外工程的工程估算两大部分内容组成）。 5、设计服务 ?审批过程中的总图、竖向调整及户型调整 ?因地形、地质情况变化、各工种协调而导致的总图、竖向调整及户型调整。 ?户型根据市场实际情况需做改动时的户型调整（修改量不大于原设计的20％） ?提供室外装饰材料选择建议及外装饰材料样板。 ?就园林景观方案及施工图设计提供咨询。 ?施工期间的现场巡访和涉及建筑外观造型的设计修改、变更。 （二）方案设计阶段主要设计图纸 提供8份方案规A3文本（含设计说明及各专业设计图纸、效果图），2份电子文件、彩色效果图展板一套。 方案设计阶段所提交的图纸应满足国家《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年版）和重庆市相关法规、规范的要求。包含但不限于以下内容的设计图纸： 1、总图及竖向设计： ?设计说明书。 ?总平面及竖向布置图。 ?各向场地剖面图。 ?道路交通流线分析图及地面停车布置图。 ?消防总平面图。 ?综合管网布置图。 ?总平面景观绿化布置及分析图。 ?堡坎、边坡、斜坡建筑处理方式示意图。 ?彩色渲染总平图。（0号展板） ?功能分布图。 ?彩色鸟瞰图。（0号展板）
1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； （1）BASE 设计依据—— A.依据性文件的名称和文号（如选址及环境评价报告、地形图、项目的可行性 研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等） B.设计所采用的主要法规和标准 C.设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等 设计要求—— A.简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑 立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值) B.委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况 C.工程规模(如总建筑面积、总投资、容纳人数等)和设计标准(包括工程等级、 结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等) 主要技术经济指标—— 总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目(如城市居住区规划)另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
(2)总平面设计说明 A.概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施 B. 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造(改建)方面的总体设想。 (3)建筑设计说明 建筑方案的设计构思和特点： A 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析(如日照、通风、采光)等； B 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的布置； C 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计； D 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明； E 在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。 5 设计图纸。 注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。
建筑设计说明
百色市右江区阳圩镇平圩民俗村方案设计说明 第一篇：建筑设计篇 总体设计说明 一、设计依据 1.建筑用地红线及规划定点图 2.百色市右江区住房和城乡规划建设局建设用地规划设计条件（ 8月20日） 3．建设方签订的设计合同。 4. 建设方提供的有关设计要求 5.国家各有关现行工程建设标准及规范 《民用建筑设计通则》（GB50352—） 《建筑设计防火规范》（GB50016—） 《公共建筑节能设计标准》(GB 50189- ) 《广西壮族自治区公共建筑节能设计规范》（DB 45/T392- ）《办公建筑设计规范》（JG67-89） 《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89） 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-- ） 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88) 《旅馆建筑设计规范》（JGJ 62—90） 《百色市城市规划管理技术规定》 国家及地方现行的其它法律、法规
二、工程概况及现状 百色市右江区阳圩镇平圩民俗村建设场地位于百色市右江区阳圩镇平圩村右江南岸，平圩村为百色革命老区旅游特色名村，正大力实施“红城福地，壮乡水韵”旅游综合开发项目，打造集“爱国教育、运动体验、休闲度假、宜居社区”为一体的旅游文化品牌。 本项目规划总用地面积12867.62㎡，位于右江南岸，背山面水，风景秀丽。用地性质为旅游建设用地，其中A地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；B地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；C地块：餐饮、旅游配套广场用地（游客接待、演艺中心）。1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤48%，12819㎡≤建筑面积≤25638㎡。主要建设内容包括旅游商业、餐饮、旅馆、停车、道路及室外地坪等配套工程。 项目总建筑面积为16955.40㎡，估算总投资为3474.03万元，其中建安工程费用2969.23万元，工程建设其它费用339.37万元，预备费165.43万元。 用地现状均为民房及空地，场地基本平整。 三、设计等级 1、设计使用年限： 50年 2、耐火等级：二级 3、抗震设防烈度： 7度 4、屋面防水等级：Ⅱ级 四、主要技术经济指标 总用地面积：12867.62㎡
1总说明 1.1工程设计主要依据 1.1.1(列出本工程中主要应执行的国家规范名称及编号以及其它相关的国家、行业、地方法规、标准) 1.1.2工程设计有关文件 1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（文件号） 2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（文件号） 3建设方所提的设计任务书（日期、文件号） 4有关部门编绘的地形图（编制单位及日期） 5规划部门核发的坐标通知书（文号） 6岩土工程勘察报告（列出编制单位及日期） 7有关市政部门的意见和要求文件（文件号） 8设计合同（文件号） 9其它设计依据 1.1.3本地区气象条件和工程地质条件 1气象条件 最热月平均温度℃，极端最高温度℃， 最冷月平均温度℃，极端最低温度℃， 夏季主导风向，夏季平均风速m/s， 冬季主导风向，冬季平均风速m/s， 年降雨量mm，日（小时）最大降雨量mm， 最大积雪深度m，最大冻土深度m （本地区其它影响本工程的气候、地理特征数据） 2 工程地质条件根据（编写单位）岩土工程勘察报告：本工程场地类别为，场地上卓越周期为s，地貌属，地基土分类，地基承载力特征值kpa，地下水位m，变化幅度m，(有无)侵蚀性。（本场地特征地质情况，不良地质情况的表述和其它需说明的内容）。 抗震设防烈度度。 1.2工程概况 1.2.1本工程为(建筑单位)(新、扩、改建)的工程。建设地点位于市(县)区(具体地点)，距(市区或标志位置) 公里。 1.2.2用地范围：（方向）长m，（方向）长m，呈形状。东侧临，西侧临，南侧临，北侧临。用地（平坦、高差）。用地现状房屋、古迹、古树,需要（拆迁等情况）。 1.2.3本工程在（方向）有DN mm市政供水管，（方向）有d mm市政污水管，(方向)有d mm市政雨水管。热力管道由(方向)引入,DN mm;电力管网由(方向)引入 路；电讯管网由(方向)引入。 1.3 建设规模和设计范围 1.3.1建设规模和项目组成 1根据工程设计任务书要求，本工程总用地hm2，总建筑面积m2，其中地上m2，地下m2。地上层，地下层，建筑总高度m。 2工程由（子项名称）组成 1.3.2本工程分期建设。 本次设计为期工程，包括（项目内容）。其它分为期工程。(应说明分期建设的设想、原则;新旧建筑物的连接和原有建筑修改设计的内容) 1.3.3设计范围根据设计合同，本次设计范围是(项目名称)的建筑、结构、给水排水、采暖通
大厦方案设计说明 第一篇设计总说明 一、概况： 1.1工程名称：大厦 1.2建设单位：市房地产开发有限公司 1.2工程地点：大道。 1.3工程规模：总建筑面积12400.16平方米 1.4建筑高度：60.0米 1.5建筑性质：商业住宅楼 1.6建筑层数：17+1层 1.7地下室层数：一层 二、设计依据： 2.1梧州市城市规划管理技术规定。 2.2甲方提供的设计任务书及其资料。 2.3《高层民用建筑设计防火规范》(50045-95)(2005版) 2.4《民用建筑设计通规》(850352-2005) 2.5《人民防空地下室设计规范》(50038-2005) 2.6《汽车库建筑设计规范》(100-98) 2.7《住宅建筑规范》(50368-2005) 2.8国家、广西省及梧州市相关规范规定 三、工程概述： 3.1建筑工程等级：二级 3.2耐火等级：二级 3.3抗震设防烈度：六度 3.4地下工程防水等级：Ⅱ级。 3.5 种植屋面工程防水等级：I级 四、工程的规模、项目组成及设计范围 4.1工程规模及项目组成： 工程概况：本项目位于梧州地区岑溪市桂北环大道南侧，位于岑溪市第二中学南侧，新城农机汽车城东南侧，岑溪市体育中学西侧。该地块交通十分便利，北环大道是岑溪市主要干道，于玉梧大道、义州大道相接，是岑溪市战略发展规划的重点区域。基地地势平坦，无明显高差。规划净用地面积903.28平方米。此次开发建设一栋17层商住楼，地下一层车库。建筑类别均为二类，建筑耐火等级为二级，地下车库耐火等级为一级，楼屋面防水等级二级，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年。
4.2承担设计范围 本方案设计范围：总图、建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防等专业的方案设计 五、主要经济技术指标： 第二篇规划设计说明一、设计指导思想 1、贯彻以人为本的原则，强调人、环境与建筑的共存与融合，以提高人居环境 质量和建设生态型居住型环境为目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代商住空间。 2、贯彻经济合理性，注重经济合理的使用土地和空间，建筑体现时代感，反映 建筑个性，并与周围的建筑风格相呼应，满足多样化的使用要求。 二、设计构思 (一) 总平面布局 1.基础资料： （1）用地红线图，地形图，市政部门提供的规划平面图． （2）本工程场地绝对标高为黄海高程系统． 2.场地概述： 该规划用地场地较为平整,无明显高差. 三、规划布局： 本项目属于商业住宅建筑。建筑商业裙楼与高层住宅按规定需要根据建筑高度计算满足退缩。 四、交通系统：
建筑设计说明 1.1工程概况 1.1.1 设计题目：西安市沣渭新区某办公楼设计。 1.1.2 建设单位：西安某研究所。 1.1.3 建设场地：拟建建筑物位于西安市沣渭新区。 1.1.4建设规模：总建筑面积约6118.2m2，主体结构6层，无地下室。 1.1.5 建设工期：2012年7月1日——2013年6月1日 1.2设计依据 1.2.1 气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5℃，夏季最高气温42℃。 2. 主导风向：东北，基本风压0.35kN/m2 3. 基本雪压：0.25kN/m2 4. 年降雨量：634mm；日最大降雨量：92mm；1小时最 大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm 1.2.2 工程地质条件 1. 地表下黄土分布约15m，垂直水平分布较均匀，可 塑状态，中等压缩性，弱湿陷性，属于I级非自重湿陷性黄土地基。地基承载力特征=150kN/m2。 2.常年地下水位地表下8米，水质对水泥具有硫酸盐侵
蚀性。 3. 抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为 0.20g，场地类型为II类。 1.2.3 施工条件 1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通， 具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。 1.3总平面设计 1. 本工程位于西安市沣渭新区，拟建建筑物场地为 100m×65m，建筑物为61.8m×16.5m，有良好的采光和通风条件，兼顾建筑功能和使用要求，建筑平面采用一字形，坐 北朝南。 2. 按照防火规范，在建筑物四周已有环形道路，其余 部分进行适当的绿化。道路改变方向时，路边绿化及建筑物不应影响行车有效视距。 1.4建筑平面、立面、剖面设计 1.4.1 平面设计 1.根据工程要求及场地条件，把办公楼设计为一字型，对称布置，从而使整个建筑质量、刚度分布均匀，有较 好的抗震性能，纵向总长61.8m，横向总长为16.5m，单层建筑面积为1019.7㎡，建筑总面积6118.2㎡。
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空
舟山国际会展中心方案设计说明 第一章建筑设计说明 一、概述 1、项目概况 本工程是舟山国际会展中心。项目位于临城新区海洋文化广场东南侧, 北接新城体育馆, 与700米开外的市政府大楼遥遥相望; 南临海景道, 与海滨仅隔120米的绿地; 东面毗邻规划建设的五星级酒店, 西面则靠近新城人工湖。该工程有便利的交通系统与良好的自然环境, 是新城人气的主要集散场地, 同时是新区中心公共体系的重要组成部分。规划建设项目将最大限度展现城市海洋文化, 提升城市环境与建筑的品味, 增强城市活力, 同时将加速推进新区城市化建设的进程。地块周围交通便利, 区位优势明显。规划总用地面积为36864m2; 地上总建筑面积20688m2, 设有814个室内标准展位,其中50个为临时展位; 地下建筑面积为15390m2; 设377个地下车位。 2、设计依据 1) 该项目的设计任务书及设计条件 2) 民用建筑设计通则( GB50352－) 3) 建筑设计防火规范( GB50016- ) 4) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范( GB50067－97) 5) 城市道路和建筑物无障碍设计规范( JGJ50- ) 6) 汽车库建筑设计规范( JGJ100-98) 7) 民用建筑热工设计规范( GB50176-93) 8) 工程所在地区自然条件 9) 现行国家及地方有关规范及标准 10) 展览建筑设计规范( JGJ-218- ) 11) 现行国家及地方有关规范及标准 二、总体设计 1、设计理念 强调建筑融入城市, 土地开发高效益的同时兼顾地区中长期发展, 秉承临城新区关于”可持续发展”的理念,打造特色鲜明的东部会展城市之都。利用会展中心的有利条件及良好的自然环境,提升城市环境和建筑品位,增强城市活力。规划设计力求高起点、高追求、高品质, 使建筑方案具有前瞻性与文化象征性,并大胆运用现代设计理念和技术成果,创造出拥有海洋文化内涵及充满现代生活气息
建筑设计说明模板
设计说明模板 一、设计依据 1．xx市张地2006－A41-A地块项目招标文件； 2. xx有限公司提供的地形图及相关资料； 3. 国家有关城市规划、建筑设计法规、标准、规范等，包括： （1）《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93； （2）《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001年版）； （3）《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003年版）； （4）《商店建筑设计规范》 GJ48-88； （5）《民用建筑设计通则》 GB50325-2005； 二、基地概述 基地位于xx路以北，xx立交桥以南，东接xx路，西邻规划道路，总用地面积为xx平方米。基地的自然和人文环境优良，规划设计时应充 分利用现有条件。
三、规划原则和总体构思 1．规划原则 （1）从城市设计的宏观角度出发，设计能代表城市新形象的住区。方案希望提供高品质的生活与居住环境，引入高层次健康生活方式，从而提升该片区的生活氛围，成为宜居、宜游、具有高度认知度和归属感及人文关怀的社区。 （2）住区的主要功能就是满足人们日常的生活居住需求，因此打破了单纯的居住机器的设计方法，在环境设计上强调“以人为本”，以人的尺度，人的需求及人的活动为根本出发点，充分提供生活、居住、娱乐、等功能和服务设施，从而体现对人的细致关怀。通过将江南的园林、水景，以及庭院、运动设施和广场等休闲场地和环境要素的植入，促进住区开放空间公共活动产生。 （3）住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造小区内组团绿化空间，尽
量使各户型的客厅和主人房有好的景观和朝向，争取做到户户有景，户户有良好的朝向。 （4）设计流畅而经济实用的贯通式小区主道路系统，汽车驶入小区后，能就近停靠，使小区内部核心区域实现“人车分流”，保证居民的安全与便捷并满足其对于步行和活动的需求。小区宅间道路充分与景观结合。 （5）具有超前意识，依靠科技进步，加大科技含量，考虑地方气候与习俗等特点，力求建筑风格的创新。 2. 总体构思——三圈抱核、君临沙洲 设计构思强调对A地块的呼应和烘托，从功能分区、空间结构、交通组织、景观及公共空间、建筑高度控制、建筑造型设计等多个角度进行深入推敲，力图营造出“三圈抱核、君临沙洲”的城市设计意象。 四、规划分析 1. 总体规划布局 规划结合基地的自然条件和交通条件，着力营造连续的景观空间和公共活动空间，形成了