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重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况3年数据研究报告2019版

重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况3年数据研究报告2019版
重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况3年数据研究报告2019版

重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况3年数据研究报告2019版

序言

重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况数据研究报告旨在运用严谨的数据分析,以更为客观、真实的角度,对重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况进行剖析和阐述。

重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况数据研究报告同时围绕关键指标即房地产开发企业所有者权益总金额,三级资质房地产开发企业所有者权益,四级资质房地产开发企业所有者权益等,对重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况进行了全面深入的分析和总结。

重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。本报告可以帮助投资决策者效益最大化,是了解重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况的重要参考渠道。报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门,数据客观、精准。

目录

第一节重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况现状 (1)

第二节重庆市房地产开发企业所有者权益总金额指标分析 (3)

一、重庆市房地产开发企业所有者权益总金额现状统计 (3)

二、全国房地产开发企业所有者权益总金额现状统计 (3)

三、重庆市房地产开发企业所有者权益总金额占全国房地产开发企业所有者权益总金额比

重统计 (3)

四、重庆市房地产开发企业所有者权益总金额(2016-2018)统计分析 (4)

五、重庆市房地产开发企业所有者权益总金额(2017-2018)变动分析 (4)

六、全国房地产开发企业所有者权益总金额(2016-2018)统计分析 (5)

七、全国房地产开发企业所有者权益总金额(2017-2018)变动分析 (5)

八、重庆市房地产开发企业所有者权益总金额同全国房地产开发企业所有者权益总金额

(2017-2018)变动对比分析 (6)

第三节重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益指标分析 (7)

一、重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益现状统计 (7)

二、全国三级资质房地产开发企业所有者权益现状统计分析 (7)

三、重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益占全国三级资质房地产开发企业所有者权

益比重统计分析 (7)

四、重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益(2016-2018)统计分析 (8)

五、重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动分析 (8)

六、全国三级资质房地产开发企业所有者权益(2016-2018)统计分析 (9)

七、全国三级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动分析 (9)

八、重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益同全国三级资质房地产开发企业所有者权

益(2017-2018)变动对比分析 (10)

第四节重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益指标分析 (11)

一、重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益现状统计 (11)

二、全国四级资质房地产开发企业所有者权益现状统计分析 (11)

三、重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益占全国四级资质房地产开发企业所有者权

益比重统计分析 (11)

四、重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益(2016-2018)统计分析 (12)

五、重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动分析 (12)

六、全国四级资质房地产开发企业所有者权益(2016-2018)统计分析 (13)

七、全国四级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动分析 (13)

八、重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益同全国四级资质房地产开发企业所有者权

益(2017-2018)变动对比分析 (14)

图表目录

表1:重庆市三级和四级资质房地产开发企业所有者权益情况现状统计表 (1)

表2:重庆市房地产开发企业所有者权益总金额现状统计表 (3)

表3:全国房地产开发企业所有者权益总金额现状统计表 (3)

表4:重庆市房地产开发企业所有者权益总金额占全国房地产开发企业所有者权益总金额比重统计表 (3)

表5:重庆市房地产开发企业所有者权益总金额(2016-2018)统计表 (4)

表6:重庆市房地产开发企业所有者权益总金额(2017-2018)变动统计表(比上年增长%)4 表7:全国房地产开发企业所有者权益总金额(2016-2018)统计表 (5)

表8:全国房地产开发企业所有者权益总金额(2017-2018)变动统计表(比上年增长%)..5 表9:重庆市房地产开发企业所有者权益总金额同全国房地产开发企业所有者权益总金额(2017-2018)变动对比统计表 (6)

表10:重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益现状统计表 (7)

表11:全国三级资质房地产开发企业所有者权益现状统计表 (7)

表12:重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益占全国三级资质房地产开发企业所有者权益比重统计表 (7)

表13:重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益(2016-2018)统计表 (8)

表14:重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动统计表(比上年增长%)

8表14:重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动统计表(比上年增长%) (8)

表15:全国三级资质房地产开发企业所有者权益(2016-2018)统计表 (9)

表16:全国三级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动统计表(比上年增长%)9表17:重庆市三级资质房地产开发企业所有者权益同全国三级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动对比统计表(比上年增长%) (10)

表18:重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益现状统计表 (11)

表19:全国四级资质房地产开发企业所有者权益现状统计分析表 (11)

表20:重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益占全国四级资质房地产开发企业所有者权益比重统计表 (11)

表21:重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益(2016-2018)统计表 (12)

表22:重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动分析表(比上年增长%) (12)

表23:全国四级资质房地产开发企业所有者权益(2016-2018)统计表 (13)

表24:全国四级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动分析表(比上年增长%)13 表25:重庆市四级资质房地产开发企业所有者权益同全国四级资质房地产开发企业所有者权益(2017-2018)变动对比统计表(比上年增长%) (14)

房地产开发资质等级及办理条件

房地产开发资质等级及办理条件 房地产开发企业资质分为一、二、三、四、四个等级,新申请为暂定资质,取得暂定资质一年可申请核定等级。 一、一级资质条件 (一)注册资本不低于5000万元; (二)从事房地产开发经营5年以上; (三)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; (四)连续5年建筑工程质量合格率达100%; (五)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; (六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人; (七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; (八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; (九)未发生过重大工程质量事故。 二、二级资质条件: (一)注册资本不低于2000万元; (二)从事房地产开发经营3年以上; (三)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计与

此相当的房地产开发投资额; (四)连续3年建筑工程质量合格率达100%; (五)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; (六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上 职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人; (七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; (八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; (九)未发生过重大工程质量事故。 三、三级资质条件: (一)注册资本不低于800万元; (二)从事房地产开发经营2年以上; (三)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; (四)连续2年建筑工程质量合格率达100%; (五)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上 职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

房地产协会年度工作总结和计划

泰州市房地产业协会 三届五次理事会暨三届八次常务理事会的工作报告 (审议稿) 各位理事: 2011年已经过去,根据协会章程和会议制度,今天我们在这里召开三届五次理事会暨三届八次常务理事会,我谨代表协会秘书处报告协会2011年的工作,提出2012年工作的初步意见,请各位审议。 (一)2011年工作汇报 今年以来,市房协在市住建局、市房管局的领导下,在各工作委员会、专业委员会的共同努力下,在会员单位的参与支持下,认真履行社会责任,牢固树立大局意识,以双向服务为己任,积极发挥“桥梁纽带”作用,基本完成了三届四次理事暨三届六次常务理事(扩大)会议确定的工作目标和任务,为促进泰州房地产行业持续健康发展做出了积极的努力。主要有以下几个方面: 一、密切关注房地产政策变化和市场反映,加强市场调研和建言献策,积极配合市房管局开展工作,促进市场健康发展。 一是密切关注房地产政策变化和市场反映,为会员单位的经营决策提供信息参考。2011年,国家对房地产交易税费、信贷投放、第二套以上住房限购等政策进一步收紧,加大保障性住房建设力度,使得市场从供应到需求出现了比较大的变化。协会秘书处通过会刊《泰州房地产》及时反映房地产重要政策变化和市场环境的变化,按时参加市人民银行牵头召开的“房地产金融联席会议”,将市统计局、国土局、物价局、人民银行等单位对房地产市场运行情况的相关数据

在及时发布,并在刊物撰写了“新春寄语”、“调控不松、机遇尚存”、“调控政策深入推进、市场步入敏感时期--对今年以来我市房地产市场情况的认识”,“2011年1-9月泰州市房地产市场运行情况分析”等市场分析和建议文章。 二是加强市场调研和建言献策,为政府制定相关政策提供参考。2011年,国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和三部委《房地产经纪管理办法》出台,协会秘书处积极关心房屋拆迁实施单位和房产经纪企业在新政策下的生存与发展问题。在会刊以“热点聚焦”等积极探讨新条例实施中的新情况、新问题。配合市房管局、协同拆迁与评估专委会就我市国有土地上房屋征收与补偿办法以及相关配套文件的出台召开调研会,就拆迁公司向非营利性拆迁实施单位的转变问题向民政等部门咨询并提出政策建议初稿。配合市房管局、协同房地产中介专委会共同探讨我市实施房地产经纪管理办法的具体办法。 三是积极配合市房管局开展工作。主要的为,配合市房管局,与市广播电视台、泰州报业传媒集团分别在泰州中国医药城会展交易中心、泰州体育馆联合举办了“2011泰州春季房地产博览会”和“2011泰州金秋房地产博览会”。配合市房管局举办了有320余人参加的两期房地产销售服务人员培训班,给培训合格的销售服务人员统一制发上岗胸牌,进入后续常态管理。 二、规范有序地开展协会工作,自身建设有所进步 一是遵循协会制度,认真谋划,做到工作安排有计划。2011年,顺利召开了市房协三届四次理事会暨六次常务理事(扩大)会和三届七次常务理事(扩大)会,确定了市房协全年和半年工作目标。召开分支机构秘书长会议,研究确定了各分支机构2011年工作计划,并汇总成各分支机构2011年工作计划、研究课题一览表下发,为全年工作的有序开展奠定了基础。 二是继续加强协会队伍建设。2011年,市房协常务理事

房地产开发商资质等级及标准

房地产开发商资质标准 开发商的开发资质分这么几种:一级、二级、三级、四级、暂定。 开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》来执行。 各资质等级企业的条件如下: (一)一级资质: 1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故 (二)二级资质: 1.注册资本不低于2000万元; 2.从事房地产开发经营3年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续3年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。 (三)三级资质:

房地产开发企业资质管理规定

房地产开发企业资质管理规定 (征求意见稿) 第一章总则 第一条(立法目的)为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规,制定本规定。 第二条(主体定义)本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格,从事房地产开发经营的经济组织。 第三条(资质功用)房地产开发企业应当按照本规定申请核定房地产开发企业资质等级。 第四条(管理机构)国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作; 县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。 第二章一般规定

第五条(资质功用)未取得房地产开发企业资质证书(以下简称“资质证书”)的,不得从事房地产开发经营业务。 房地产开发企业名称应当体现房地产开发经营行业特征,不得使用容易引起歧义的用语。 第六条(资质级别)房地产开发企业资质等级分为一级、二级、三级、四级四个资质等级。 新设立的房地产开发企业(含新增设房地产开发经营业务)应当申请暂定资质。 第七条(分级审批)房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省级人民政府住房和城乡建设主管部门初审,报国务院住房和城乡建设行政主管部门审批。 其余资质等级企业的审批办法由省级人民政府住房和城乡建设主管部门制定。 第八条(开发范围)一级资质房地产开发企业承担房地产开发项目的建设规模不受限制。 二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积30万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省级人民政府住房和城乡建设主管部门确定。 第九条(异地开发)以本企业名义从事跨地区开发经营的,应当在项目开发地县级以上房地产开发主管部门办理资质备案手续,并将异地开发项目和异地工作的主要负责人员情况报企业注册地县级以上房地产开发主管部门备案。

解析:2017最新版房地产资质等级标准!

2017最新版房地产资质等级标准?近年随着各省市房价高企以及房地产市场的火爆,房地产资质成为建筑业最炙手可热的资质之一!房地产资质标准分为4个等级和暂定资质,每个等级对申请企业的要求也差距很大!您的企业是否具备申请房地产资质的条件或者是具备申请哪个等级的条件?今天南京润利小编为您深度解析房地产资质等级标准,让您从此有深度的了解! 一级资质标准: 1、注册资本不低于5000万元; 2、从事5年以上房地产开发经营; 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或与此相当的房地产开发投资额; 4、连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或与此相当的房地产开发投资额;

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有不少于20人中级以上职称的管理人员,不少于4人持有资格证书的专职会计人员; 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9、未发生过重大工程质量事故。 二级资质标准: 1、注册资本不低于2000万元; 2、从事3年以上房地产开发经营; 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或与此相当的房地产开发投资额; 4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或与此相当的房地产开发投资额; 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中不少于10人具有中级以上职称的管理人员,不少于3人持有资格证书的专职会计人员合计数量; 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9、未发生过重大工程质量事故。 三级资质标准: 1、注册资本不低于800万元; 2、从事房地产开发经营2年以上; 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

重庆市一级和二级资质房地产开发企业土地购置面积情况3年数据研究报告2019版

重庆市一级和二级资质房地产开发企业土地购置面积情况3年数据研究报告2019版

序言 本报告对重庆市一级和二级资质房地产开发企业土地购置面积情况做出全面梳理,从房地产开发企业土地购置总面积,一级资质房地产开发企业土地购置面积,二级资质房地产开发企业土地购置面积等重要指标切入,并对现状及发展态势做出总结,以期帮助需求者找准潜在机会,为投资决策保驾护航。 重庆市一级和二级资质房地产开发企业土地购置面积情况数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用此报告需注明出处。本报告借助客观的理论数据为基础,数据来源于权威机构如中国国家统计局等,力求准确、客观、严谨,透过数据分析,从而帮助需求者加深对重庆市一级和二级资质房地产开发企业土地购置面积情况的理解,洞悉重庆市一级和二级资质房地产开发企业土地购置面积情况发展趋势,为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。

目录 第一节重庆市一级和二级资质房地产开发企业土地购置面积情况现状 (1) 第二节重庆市房地产开发企业土地购置总面积指标分析 (3) 一、重庆市房地产开发企业土地购置总面积现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业土地购置总面积现状统计 (3) 三、重庆市房地产开发企业土地购置总面积占全国房地产开发企业土地购置总面积比重统 计 (3) 四、重庆市房地产开发企业土地购置总面积(2016-2018)统计分析 (4) 五、重庆市房地产开发企业土地购置总面积(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业土地购置总面积(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业土地购置总面积(2017-2018)变动分析 (5) 八、重庆市房地产开发企业土地购置总面积同全国房地产开发企业土地购置总面积 (2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节重庆市一级资质房地产开发企业土地购置面积指标分析 (7) 一、重庆市一级资质房地产开发企业土地购置面积现状统计 (7) 二、全国一级资质房地产开发企业土地购置面积现状统计分析 (7) 三、重庆市一级资质房地产开发企业土地购置面积占全国一级资质房地产开发企业土地购 置面积比重统计分析 (7)

房地产行业协会专用倡议书(标准版)

房地产行业协会倡议书 为规范我市房地产开发经营行为,切实维护房地产市场秩序,保护广大消费者的合法权益,促进房我市房地产市场平稳健康发展,我们特向全州房地产开发企业、房地产中介机构、从业人员发出如下倡议: 一、遵守国家、省、州有关房地产开发经营的法律、法规及相关政策,遵循经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则,依法开发、经营、管理项目。 二、依法依规开展商品房项目销售,不在未取得预售许可证或备案的情况下,发布预售、销售广告;不以认购、认筹、预定、排号、售卡等方式收取或者变相收取定金、预售款、诚意金等费用。 三、项目销售(或租赁)时确保房源公开,按规定公示信息,切实按政府备案价格要求销售商品房并明码标价,标明房屋销售状态,充分履行告知义务;不垄断房源、操纵房价、房租,不捂盘借售或者变相囤积房源。 四、不发布虚假广告,不捏造、散布房地产虚假信息,以及雇用人员制造抢房等方式恶意炒房、哄抬房价;不在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报;不提供或采用“首付贷”、“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或变相垫付首付款。

五、不恶意克扣保证金和预定金,不侵占或挪用客户交易金,不变相实行价外加价;支持住房公积金贷款及按揭贷款;不对办理户口、就业、升学等作出任何承诺,切实做到事前控制、事中监管、事后避免纠纷。 六、不为不法分子提供租用楼宇非法集资;不以房地产开发建设、预售房屋、返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额的形式非法集资。 七、不采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人或强行要求群众购房。 八、不参与预售商品房的投机炒作,不通过更改预售合同、变更购房人等方式投机炒作未交付的商品房;不与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益;不炒卖或串通他人炒卖期房、甚至帮助购房人编造虚假情况退房从中牟取差价或利益(如退房服务费、更名费等);不为购房人强制提供代办、担保服务,或以捆绑服务方式乱收费。 九、不为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,不对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息,不发布虚假房源和价格信息。 十、不一房多卖、捆绑销售;不为购房人就同一房屋签订“阴阳合同”,不规避房屋交易税;不利用合同格式条款,免除或减轻自身责任、加重购房人责任、排除购房人合法权利;不以搭售商品、服务或者附加其他不合理条件,侵害消

(房地产管理)房地产开发企业资质标准说明

房地产开发企业资质标准说明 一、资质标准 (一)二级资质: 1、注册资本不低于3000万元。 以营业执照、验资报告为准。 2、从事房地产开发经营3年以上。 从取得房地产开发资质之日起到申报二级资质计算满3年(申报时间以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准)。 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。 1)近三年指以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准,按年度计算,往前推三年,具体到月份。如落款日期为2006年9月15日,近三年即为2003年9月-2006年8月; 2)累计完成与此相当的投资额,一是合作开发的项目投资,原则上不予计算,但经过市主管部门审查批准的合作项目,可以算作该公司的完成投资;二是折算的开发量不得超过竣工面积总量的10%(即累计竣工15万平方米,其中实际竣工量不得低为13.5万平方米)。 4、连续3年建筑工程质量合格率达100%,项目竣工综合验收合格率达100%,优良品率60%以上。 查看由质检部门出具的竣工验收备案表及相关证明。 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。 1)上一年指以申报表中“企业申报意见”栏落款日期为准,按年度计算,往前推一年,具体到月份。如落款日期为2006年9月15日,上一年即为2005年9月-2006

年8月; 2)完成与此相当的投资额,折算的开发量不得超过施工面积总量的10%(即上年施工面积10万平方米,其中实际施工量不得低于9万平方米)。 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中,具有中级以上职称的不少于15人(高级职称的6人),持有岗位资格证书14人(建筑、结构、房地产5人;会计3人;企业经理、项目和销售经理5人、统计1人)。 1)建筑、结构类主要是指以工民建、建筑规划、建筑施工、工程结构等专业为主的专业类型;财务主要是会计专业;房地产及有关经济类主要是房地产管理、经济、审计、统计等专业。 高级职称6人,其中:建筑、结构类4人,财务类1人,房地产及有关经济类1人;中级职称9人,其中:建筑、结构类6人,财务类2人,房地产及有关经济类1人。 离退休人员可计入有职称专业人员数,但需提供离退休证书。 2)凡职称证书中工作单位不是本公司的,均需原单位的解聘合同。 3)对职称证书借用、空挂、兼职等行为,一旦查出,即作不予许可处理。 4)岗位资格证书暂不作要求。 7、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 查对任职文件及职称证件。 8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度,质量投诉率3%以下,质量投诉处结用户满意率100%。 1)质量保证体系一般是指ISO9000认证,现在提倡企业都要做质量认证,但在资质审查中暂不作为硬性指标。 2)“两书”:开发项目中有住宅项目的必须要有“两书”,要用标准统一文本,企业可以增加附页,但内容必须符合国家规定的标准要求。

关于进一步加强房地产开发企业资质管理有关工作的通知

关于进一步加强房地产开发企业资质管理 有关工作的通知 各县(市)、区房地产管理局: 为进一步规范我市房地产开发市场秩序,依据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发 企业资质管理规定》以及国家和省(市)相关法规和政策,现就进一步加强我市房地产开发企业(以下简称开发企业)资 质申报、审查及管理的有关工作通知如下: 一、资质申报材料 1、申报暂定资质的,应当按照《新设立房地产开发企业办理资质的要求及申报材料》准备相关材料(见附件一)。 2、申报一级资质和一级资质延续的,应当按照住建部《关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知》(建房[2009]101号)要求准备相关材料。 3、申报二级及以下资质和资质延续的,应当按照《申报资质升级、定级、延期应提交的材料及要求》(见附件二)准备相关材料。 4、申请资质变更的,应当按照《资质变更申报材料目录及要求》准备相关材料(见附件三)。 二、资质申报程序

资质 监 督检查 1、对申请新设立房地产开发资质、暂定资质延期、核定 企业资质等级和变更资质证书信息的企业,按照属地管理原 则,由开发企业向所在地房地产主管部门提交申请。 2、各地房地产主管部门负责对企业提交的资料进行初 审,并提出初审意见报市房管局审批。 3、暂定和四级资质由市房管局审批、公示无异议后核发 资质证书。二级和三级资质由市房管局复审后上报省住建厅 审批。一级资质由省住建厅审核后上报住建部审批。 三、资质审查要求 房地产主管部门在受理开发企业申报资料后,要从企业 注册资金、专业技术人员、高级管理人员资格、开发建设项 目、企业信用档案等情况以及申报企业提供资料的真实性、 完整性等方面进行审查,符合申报条件的,要在申报材料复 印件上加盖“经核对与原件相符”的行政许可专用核验章。 核验章参考样式如下: 按照国家和省(市)有关规定,以企业报表、项目手册、 企业从业人员档案为主要依据,并结合抽查和现场检查的方 式,对房地产开发企业资质实行动态管理。

房地产开发企业资质管理规定

房地产开发企业资质管理规定 中华人民共和国建设部令 第77号 《房地产开发企业资质管理规定》已于二○○○年三月二十三日经第二十次部常务会议修订通过,现予发布,自发布之日起施行。 部长俞正声 二○○○年三月二十九日 房地产开发企业资质管理规定 第一条为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本规定。 第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。 第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。 未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。 第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作;县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。 第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。 各资质等级企业的条件如下: (一)一级资质: 1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故 (二)二级资质: 1.注册资本不低于2000万元; 2.从事房地产开发经营3年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续3年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。 (三)三级资质: 1.注册资本不低于800万元; 2.从事房地产开发经营2年以上;

房地产开发资质等级说明

房地产开发资质等级说明 (一)一级资质: 1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。 (二)二级资质: 1.注册资本不低于2000万元; 2.从事房地产开发经营3年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续3年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。 (三)三级资质: 1.注册资本不低于800万元; 2.从事房地产开发经营2年以上; 3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理

重庆市房地产开发国有企业从业人员数量数据解读报告2019版

重庆市房地产开发国有企业从业人员数量数据解读报告 2019版

序言 本报告全面、客观、深度分析当下重庆市房地产开发国有企业从业人员数量现状及趋势脉络,通过专业、科学的研究方法及手段,剖析重庆市房地产开发国有企业从业人员数量重要指标即房地产开发企业平均从业人数,内资企业平均从业人数,国有企业平均从业人数等,把握重庆市房地产开发国有企业从业人员数量发展规律,前瞻未来发展态势。 重庆市房地产开发国有企业从业人员数量数据解读报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,任何机构及个人引用我方报告,均需注明出处。重庆市房地产开发国有企业从业人员数量解读报告数据来源于中国国家统计局等权威部门,并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观,借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析,体现完整、真实的客观事实,为公众了解重庆市房地产开发国有企业从业人员数量提供有价值的指引,为机构和个体提供有意义的参考。

目录 第一节重庆市房地产开发国有企业从业人员数量现状概况 (1) 第二节重庆市房地产开发企业平均从业人数指标分析 (3) 一、重庆市房地产开发企业平均从业人数现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业平均从业人数现状统计 (3) 三、重庆市房地产开发企业平均从业人数占全国房地产开发企业平均从业人数比重统计.3 四、重庆市房地产开发企业平均从业人数(2016-2018)统计分析 (4) 五、重庆市房地产开发企业平均从业人数(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业平均从业人数(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业平均从业人数(2017-2018)变动分析 (5) 八、重庆市房地产开发企业平均从业人数同全国房地产开发企业平均从业人数 (2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节重庆市内资企业平均从业人数指标分析(均指房地产开发企业) (7) 一、重庆市内资企业平均从业人数现状统计 (7) 二、全国内资企业平均从业人数现状统计分析 (7) 三、重庆市内资企业平均从业人数占全国内资企业平均从业人数比重统计分析 (7) 四、重庆市内资企业平均从业人数(2016-2018)统计分析 (8) 五、重庆市内资企业平均从业人数(2017-2018)变动分析 (8)

房地产协会工作报告

房地产协会工作报告 ——在×××市房地产业协会一届二次理事会议上 (2010年月日) 各位理事、各位代表: 我受市房协一届理事会的委托,向市房协一届二次理事会议作工作报告,请予审议。 一、一年来工作回顾 市房协成立一年来,在市住房保障和房产管理局的大力支持下,在广大会员单位的积极配合下,紧紧围绕办会宗旨,严格遵守协会章程,充分发挥政府和企业间的桥梁纽带作用,立足行业实际,不断开拓创新,在宣传政府政策、提供政府决策参考、树立行业形象、维护市场秩序、服务会员企业等方面做出了一定的成绩,得到了广大会员单位的信任与肯定。 (一)利用多种形式,宣传贯彻国家政策 今年以来,国家根据不断变化的经济运行态势及房地产行业情况,密集出台了调控措施,先后下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)和关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10

号),省、市也分别根据实际,印发了贯彻落实的意见。市房地产协会作为沟通企业和政府的组织,开辟了政府之外宣传贯彻上级方针政策的第二管道,不拘形式,不分时点,只要有机会,就不厌其烦地向会员企业宣传贯彻有关的方针政策,耐心解读上级文件精要,辅导行业深刻领会调控政策主旨,指导企业根据当前形势制订经营策略,引导社会公众根据自身状况理性消费。同时,利用举办庆“七〃一”暨第七届住博会颁奖晚会的有利时机,大力贯彻国家有关房地产业的政策,大力宣传我市房地产业取得的进步,市住房保障和房产管理局付出的努力及做出的贡献。协会针对我市拆迁工作中出现的矛盾问题而创作的小品《圆梦》,以群众喜闻乐见的形式,集中体现了拆迁工作中错综复杂的矛盾,戏剧性地展现了被搬迁人复杂矛盾的心态和积极向上的一面,寓教于乐地宣传了我市房地产业既定方针政策,收到了超出预期的效果,好评如潮。另外,协会根据宣传贯彻国家政策及全景展现我市房地产业发展态势的需要,创办了我市唯一一份行业性杂志《××房产》,对政府主管部门的工作重点和行业关注的问题,有计划、有重点地做好宣传报道,发挥了上情下达、交流经验、沟通信息的载体作用,成为我市房地产行业交流沟通的舆论阵地。 (二)深入调查研究,提供政府决策参考 协会虽然成立仅短短一年,但会员发展迅速,已达200

房地产开发企业一级资质应具备的条件

房地产开发企业一级资质应具备的条件 房地产开发企业一级资质应具备的条件 (一)注册资本不低于5000万元; (二)从事房地产开发经营5年以上; (三)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; (四)连续5年建筑工程质量合格率达100%; (五)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; (六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人; (七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; (八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

房地产开发企业一级资质核定 办理程序: (一)受理 提交材料: (1)房地产开发企业资质申报表; (2)房地产开发企业原资质证书正、副本原件; (3)企业营业执照副本扫描件; (4)企业章程; (5)企业验资报告(原件或扫描件加盖会计师事务所公章)和上年度及上月财务报表(原件或扫描件); (6)总经理的任职文件复印件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书扫描件,企业专业技术人员的职称证书和劳动合同扫描件; (7)企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、国土使用证和施工许可证等批准文件扫描件; (8)企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票(原件或扫描件并加盖原件收存单位公章); (9)企业近3年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章); (10)《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况报告。 以上材料均需以A4纸制作,按顺序装订成册并加盖单位公章。 标准:申请材料齐全、符合法定形式 岗位职责及权限: 按照受理标准查验申请材料。 符合标准的,予以受理,向申请人《受理通知书》,并将申请资料转审查人员。

重庆市房地产开发内资国有独资公司负债情况3年数据分析报告2019版

重庆市房地产开发内资国有独资公司负债情况3年数据分析 报告2019版

引言 本报告借助数据对重庆市房地产开发内资国有独资公司负债情况进行深度 剖析,从房地产开发企业总负债,房地产开发内资企业负债,房地产开发内资国有独资公司负债等方面进行阐述,以全面、客观的角度展示重庆市房地产开发内资国有独资公司负债情况真实现状及发展脉络,为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。 重庆市房地产开发内资国有独资公司负债情况分析报告的数据来源于权威 部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等,数据以事实为基准,公正,客观、严谨。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有,其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告旨在全面梳理重庆市房地产开发内资国有独资公司负债情况的真实 现状、发展脉络及趋势,相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录 第一节重庆市房地产开发内资国有独资公司负债情况现状 (1) 第二节重庆市房地产开发企业总负债指标分析 (3) 一、重庆市房地产开发企业总负债现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业总负债现状统计 (3) 三、重庆市房地产开发企业总负债占全国房地产开发企业总负债比重统计 (3) 四、重庆市房地产开发企业总负债(2016-2018)统计分析 (4) 五、重庆市房地产开发企业总负债(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业总负债(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业总负债(2017-2018)变动分析 (5) 八、重庆市房地产开发企业总负债同全国房地产开发企业总负债(2017-2018)变动对比分 析 (6) 第三节重庆市房地产开发内资企业负债指标分析 (7) 一、重庆市房地产开发内资企业负债现状统计 (7) 二、全国房地产开发内资企业负债现状统计分析 (7) 三、重庆市房地产开发内资企业负债占全国房地产开发内资企业负债比重统计分析 (7) 四、重庆市房地产开发内资企业负债(2016-2018)统计分析 (8) 五、重庆市房地产开发内资企业负债(2017-2018)变动分析 (8)

房地产业协会章程(最新版)

房地产业协会章程(最新版) 根据自愿的原则,联合组成的全市性行业组织,是非营利性的 行业性社会团体法人。下面是为您精心的关于房地产业协会章程全文内容,仅供大家参考。 第一条长春房地产业协会(以下简称协会),是由长春地区从事房地产行政管理、房地产经营和综合开发、市场交易、经纪中介和供热管理的行政、企事业单位,根据自愿的原则,联合组成的全市性行业组织,是非营利性的行业性社会团体法人。 第二条协会宗旨:以 * 理论和“ * ”的重要思想为指导,坚持和落实科学发展观,发挥行业协会服务、自律、代表、协调作用,沟通会员与政府、社会的联系,反映会员愿望和要求,维护会员合法权益,规范行业行为,保障行业公平竞争,促进长春房地产行业健康发展。 第三条协会的行业业务主管单位是长春市房地产管理和住房 保障局,登记管理机关是长春市民政局。本会同时接受两个局的业务指导和监督管理。第四条协会住所:长春市。活动区域:长春地区。 第五条协会的主要任务、业务范围是: (一)宣传贯彻国家和本市房地产行业和住宅现代化的各项政策、法规,协助政府主管部门进行行业调查和立法调研,代表本行业向政府主管部门反映涉及行业利益的事项,提出经济政策和立法方面的意见和建议。

(二)利用各种渠道,采集、、发布房地产行业和住宅现代化的市场信息、行业动态、管理经验,充分利用协会期刊《长春房地产》信息载体,为会员单位提供信息服务。 (三)承办政府部门委托办理的事项,协助政府举办各种展览展销、产品推介、商务会谈等活动。为会员单位经营、管理项目牵线搭桥,推介合作伙伴。开展有益于本行业的各种技术交流,帮助会员拓展市场。 (四)根据行业、住宅产业现代化发展和会员的要求,配合行政管理部门组织行业培训,为企业培训管理和技术方面的人才,提高从业人员的素质。 (五) 根据会员单位的诉求,围绕会员普遍关心的热点、难点问题,组织研讨、论坛等活动,及时反映会员的呼声和建议。 (六)协调本行业内部之间和不同行业之间的横向联系和重要的经营活动,协调会员之间、与非会员之间及与消费者之间就行业经营管理活动产生的争议事项,维护会员的合法权益。 (七)制定并监督执行本行业的自律公约、诚信承诺,规范行业行为。组织行业诚信、自律活动,评比、推介品牌企业,提高全行业的整体素质和效益。对违反协会章程和行规行约,达不到质量规范、服务标准、损害消费者权益、参与不正当竞争、致使行业集体形象受损的会员,协会可以采取警告、业内批评、开除会员资格等惩戒措施。 (八)通过法律法规授权、政府委托,开展行业统计、行业调查、发布行业信息、公信证明、价格协调。

房地产开发资质等级标准完整版

房地产开发资质等级标 准 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级 (一)一级资质: 1.注册资本不低于5000万元; 2.从事房地产开发经营5年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。 (二)二级资质: 1.注册资本不低于2000万元; 2.从事房地产开发经营3年以上; 3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%; 5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人; 7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9.未发生过重大工程质量事故。 (三)三级资质: 1.注册资本不低于800万元; 2.从事房地产开发经营2年以上; 3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

重庆市房地产开发企业经营情况数据分析报告2019版

重庆市房地产开发企业经营情况数据分析报告2019版

引言 本报告针对重庆市房地产开发企业经营情况现状,以数据为基础,通过数据分析为大家展示重庆市房地产开发企业经营情况现状,趋势及发展脉络,为大众充分了解重庆市房地产开发企业经营情况提供重要参考及指引。 重庆市房地产开发企业经营情况数据分析报告对关键因素主营业务收入,土地转让收入,商品房销售收入,房屋出租收入,主营业务其他收入,主营业务税金及附加,营业利润等进行了分析和梳理并进行了深入研究。 重庆市房地产开发企业经营情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司 天津旷维所有,任何机构及个人引用我方报告,均需注明出处。 报告力求做到精准、精细、精确,公正,客观,报告中数据来源于权威政府部门及相关行业协会如中国国家统计局等,并借助统计分析方法科学得出。相信重庆市房地产开发企业经营情况数据分析报告能够帮助机构和个人更 加跨越向前。

目录 第一节重庆市房地产开发企业经营情况现状概况 (1) 第二节重庆市主营业务收入指标分析(均指房地产开发企业) (3) 一、重庆市主营业务收入现状统计 (3) 二、全国主营业务收入现状统计 (3) 三、重庆市主营业务收入占全国主营业务收入比重统计 (3) 四、重庆市主营业务收入(2016-2018)统计分析 (4) 五、重庆市主营业务收入(2017-2018)变动分析 (4) 六、全国主营业务收入(2016-2018)统计分析 (5) 七、全国主营业务收入(2017-2018)变动分析 (5) 八、重庆市主营业务收入同全国主营业务收入(2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节重庆市土地转让收入指标分析(均指房地产开发企业) (7) 一、重庆市土地转让收入现状统计 (7) 二、全国土地转让收入现状统计分析 (7) 三、重庆市土地转让收入占全国土地转让收入比重统计分析 (7) 四、重庆市土地转让收入(2016-2018)统计分析 (8) 五、重庆市土地转让收入(2017-2018)变动分析 (8) 六、全国土地转让收入(2016-2018)统计分析 (9)

市房地产开发企业协会会费标准和管理办法

市房地产开发企业协会会费标准和管理办法 市房地产开发企业协会会费标准和管理办法 第一条为了加强和规范市房地产开发企业协会会费的收支管理,保障本会开展活动,维护会员的合法权益,根据有关规定以及结合我会的实际上情况,制度本办法。 第二条本会会员应当按照本规定缴纳会费。 第三条会费的收支管理应当遵循取之适度、用之得当、收支平衡的原则。 第四条会 费按年度缴纳。会员应当于每年12月31日之前预缴下一年度的会费。 第五条单位会员会费缴纳方法及预缴标准如下: (一)缴纳方法:按房地产业务收入的2%计提缴纳,每年12月31日之前按(二)所列标准进行预缴,年终一个月内进行结算后,再行多除少补。 注:市房产物业估价所的会费缴纳方法另行规定。 (二)预缴标准: 单位会员每单位第一年50000元人民币,以后每年30000人民币(单位会员每年最低会费标准); 第六条个人会员会费标准如下: (一)非执业会员每人每年200元人民币; (二)执业会员及专职从业人员,若所在机构已缴纳单位会员会费的,则个人会员不用再行缴纳会费。 本会荣誉会员无需缴纳会费。 第七条本会应当对会费缴纳情况进行督促检查,对未及时足额缴纳会费或者拒绝缴纳会费的,根据本会章程,采取以下措施: (一)逾期2个月未缴纳会费的,本会将发出书面催缴通知; (二)书面催缴通知发出2个月后仍未缴纳会费的,本会将发出书面限期缴纳通知,并限制其行使本会章程规定的会员权利,在本会主办的刊物、网站上予以披露; (三)书面限期缴纳通知发出2个月后仍未缴纳会费的,本会将终止其会员资格,并保留追缴所欠会费的权力。 第八条会费应当用于下列方面: (一)用于协会的各种业务 (二)任何人员不得挪用和分配 第九条本会应当建立会费收支账户,严格按照本办法第八条规定的范围使用会费。 第十条本会应当在会计年度结束后的4个月内将年度会费收支情况报理事会审议。 本会应当将理事会审议后的年度会费收支情况向会员公布。 第十一条本办法由本会理事会负责解释。 第十二条本办法于年月日经本会第一次会员代表大会表决通过,至通过之日起施行。

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