工程编号：
合同编号：
河北省建设工程施工合同
示范文本
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
河北省建设厅
河北省工商行政管理局
第一部分协议书
发包人:中国联合网络通信有限公司廊坊数据分公司
承包人:（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：中国联通华北（廊坊）基地建设工程1号、2号机房楼桩基础工程施工
工程地点：
工程内容：招标文件及施工图纸范围内所标注的桩基础工程施工
工程立项、规划批准文件号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：30天。
自 2012年7月20日开始施工，至2012年8月18日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
合同总价（小写）：元。
（大写）：元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第条的约定。
（1）本合同第二部分通用条款第2.2款。
（2）本合同第三部分专用条款第2.2款。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
本合同订立时间：年月日
本合同订立地点：
发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于后生效。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
电子邮箱: 电子邮箱:
第二部分通用条款
一、总则
1定义
下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中具有以下赋予的含义：
1.1合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。
1.2通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.3专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。
1.4协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。
1.5中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。
1.6承包人投标文件：指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。
1.7标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。
1.8图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.9发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.10承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.11分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包
一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.12工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门
或其委托的工程造价管理机构。
1.13第三方：除发包人、承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何
其他人或组织。
1.14发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人依据第17.1款规定任命并书面通知承包人。
1.15设计单位：指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.16监理单位：指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.17监理工程师：指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。监
理工程师由监理单位提出，经发包人依据第18.1款规定确认并书面通知承包人。
1.18造价咨询单位：指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应工程造价咨
询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.19造价工程师：指发包人委托的负责合同工程的造价咨询单位委派的造价工程师。造价工程师由造价咨询单位提出，经发包人依据第19.1款规定确认并书面通知承包人。
如果发包人没有委托造价咨询单位对合同约定的建筑工程进行造价控制，本合同的造
价工程师是指发包人委托或指定的负责合同约定的建筑工程造价控制且具有造价执业资格
的其他人员。
1.20承包人代表：指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同的代表。承
包人代表由承包人依据第20.1款规定任命并书面通知发包人。
1.21工期：指发包人、承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的实施、完成合同工程的天数。
1.22开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对
的日期。
1.23计划竣工日期：指自开工日期起至根据合同规定要求承包人完成合同工程并竣
工的全部时间（包括根据第31条和第32.2款规定所做的调整）。
1.24实际竣工日期：指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣工验收的日期，实际竣工日期按照第33.2款规定确定。
1.25小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始计算（不扣除
休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限的最后一天的
截止时间为当日24时。
1.26中标价格：指中标通知书中认可的，中标人实施、完成并保修合同工程的价格。
1.27合同价款：是指发包人用以支付承包人按照合同规定完成承包范围内合同工程
并承担质量保修责任的款项。
1.28成本费用：指现场内外已发生或将发生的所有合理开支，包含有管理费和其他
合理分摊的开支，但不包括利润。
1.29工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应支付给承包人的各
种价款，包括进度款、结算款等。
1.30合同工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.31永久工程：指根据合同约定应实施、完成的永久性工程。
1.32临时工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程。
1.33分包工程：指合同工程中，由分包人实施的非主体结构的专业工程。
1.34单项工程：指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益
的工程。组成合同工程的单项工程名称、内容和范围等应在专用条款中约定。
1.35施工场地：指由发包人提供的用于合同工程施工的场所以及发包人在图纸中具
体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.36 施工机械：指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器、机械、运输工具
和其它物品，但不包括用于或安装在合同工程中的材料、设备。
1.37 书面形式：指合同文书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子数据交换和
电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。发包人、承包人可在专用条款中注明所采
用的书面形式。
1.38 基准日： 招标工程以投标截止日、非招标工程以合同订立日前20日为基准日。
1.39 变更：指经发包人批准的由监理工程师根据第59条规定发出指令的工程任何
改变。
1.40 索赔：指合同履行期间，对于并非己方的过错，而是对方的过错或责任发生的
事件所造成的损失，己方向对方提出的费用补偿和（或）工期顺延的行为。
1.41 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括战争、动乱、武
装封锁、罢工、空中飞行物体坠落或非发包人、承包人责任或原因造成的爆炸、火灾，以
及风、雨、雪、洪、震等自然灾害和政府或卫生部门发布的影响正常工作的疫情。
1.42 国家：指中华人民共和国。
2 合同文件及解释
2.1
本合同条款的标题和旁注不构成合同的一部分。 2.2
下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说
明。当出现相互矛盾时，除专用条款另有约定外，组成本合同文件的
优先解释顺序如下：
(1)
协议书。 (2) 中标通知书（适用于招标工程）。
标题和旁注
合同文件
(3)
承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充
资料） （适用于招标工程）。
确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）。
(4)
专用条款。 (5)
履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签
证、洽
商等文件）。
(6)
通用条款。 (7)
标准、规范及有关技术文件。 (8)
图纸。 (9) 招标文件（含工程量清单）。 2.3
当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，由发包人、承包人在不
影响合同工程正常实施的情况下协商解决。双方协商不成，由本合同
约定的监理工程师或造价工程师作出解释。如合同任何一方不同意本
合同约定的监理工程师或造价工程师作出的解释，按第69条规定处
理。
3 语言及适用的法律、标准与规范
3.1
本合同所使用的语言文字为汉语。
3.2
本合同适用的法律为国家的现行法律、行政法规和合同工程
监理或造语言文字 适用法律
所在地的
地方性法规。履行合同期间，发包人、承包人均应遵守适用的
法律、法
规。
3.3
发包人、承包人应遵守适用的标准与规范。发包人应提供标准与规范
或发包人、承包人在专用条款中约定适用的国家标准、规范名称；国
家没有但行业有的，约定适用的行业标准、规范名称；国家和行业没
有但河北省有的，约定适用的河北省地方标准、规范名称。属强制性
标准的，发包人、承包人必须遵守。
发包人要求使用国外标准、规范的，应提供中文译本；有异议时，以
中文译本为准。购买、翻译标准、规范的费用，由发包人承担。
发包人对施工技术有特殊要求的，应在招标文件中或在投标报价前说
明要求；承包人自主报价并按要求提出施工工艺。
4 通讯联络
4.1
本合同中无论何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、
核实、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通讯（含派人面交、邮
寄、电子传输等），均应采用书面形式，且只有在对方收到后方能生效。
4.2
合同中无论何处所涉及各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。发包人、
承包人应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人，并按约定发送通讯。
收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方拒绝签收另一方通讯，另
一方以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的，
适用标准 通讯形式 发送通讯
视为送达。
5 工程分包
5.1
承包人可依法分包工程。承包人分包工程应报经监理工程师审查并取
得发包人批准，但下列情况例外：
(1)
施工劳务作业分包。 (2) 按照合同规定的标准购买材料、设备。
5.2
承包人分包工程的，应与分包人签订分包合同，并在分包合同签订后
7天内将分包合同送发包人和监理工程师各一份。承包人有义务禁止
分包人将分包工程再次分包。
5.3 工程分包不能免除承包人的任何责任与义务。承包人应在分包场地派
驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包人的任何违约行为或疏忽
导致工程损坏、损害或给发包人造成损失的，均应由承包人承担责任。 5.4 分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人，除合同另有规定或取得承包人的同意外，发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程价款。
如发包人有要求时，承包人应提供能表明已向分包人支付其应得的任
何款项等证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付承包人未支
付的应得款项。
5.5 无论何种原因，当本合同终止时，分包人与承包人签订的分包合同也
随即终止，但承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有
款项。
6 发包人提供资料
6.1
发包人应按第14.1款规定向承包人提供有关资料，并作为招标文件的组成部分,与招标文件一齐发布。发包人对其提供的上述资料的真
分包工程 签订分包 分包工程责任和义
分包工程
价款结算 分包合同 发包人提
供资料及
实性、准确性和完整性负责，承包人对其就上述资料的理解和应用负
责。
7 投标文件的完备性
7.1
承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价，应被认为是正确的和完备的，并已包括了合同中规定的承包人全部义务，包括但不限于以下内容：
(1)
提供材料、设备、服务的义务及处理意外事件的义务。 (2)
实施和完成合同工程的义务。 (3) 工程质量保修的一切义务。
7.2
承包人投标文件中的工程量清单中没有填入单价或总价的清单项目，应认为该项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或总价中，发包人将不另行支付。
8 文物和地下障碍物
8.1
在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物、化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知监理工程师和发包人。监理工程师应在收到通知后指令承包人保
护好现场，并在收到通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包
人、承包人应按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人应承
担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
如发现后隐瞒不报或报告不及时，致使上述文物等遭受破坏，责任者
依法承担相应责任。
8.2
本合同已明确指出的地下障碍物，应视为承包人在报价时已预见其对施工的影响，并已在合同价款中考虑。 本合同未有明确指出的地下障碍物，在施工中受到影响时，承包人应
于8小时内以书面形式通知监理工程师和发包人，同时提出处置方案。
监理工程师在收到处置方案后24小时内予以确认或提出修正方案，
投标文件
完备性和承包人报
价的限制 文物化石
等物品保地下障碍
物处置
并发出施工指令，承包人应按监理工程师指令进行施工。发包人应承
担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。
9 事故处理
9.1
发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按规定立即上报有关部门，
通知监理工程师和发包人，并及时按政府有关部门的要求处理，由事
故责任方承担发生的费用。 9.2
发包人、承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
10 专利权
10.1
承包人在实施、完成并保修合同工程过程中所采用的施工工艺、施工机械和自身供应的材料、设备等，如因其商标、图案、工艺、材料的使用等发生侵犯专利权的行为，并引起索赔或诉讼，则一切与此有关
的损害、赔偿、诉讼费和其他开支，均应由承包人承担。但因遵守发
包人提供的设计图纸、标准与规范而造成的侵权，则属例外。
10.2
发包人、承包人各自对属于自己的设计图纸及其他文件保留版权和知
识产权。双方签订本合同后，应视为分别授权对方为实施合同工程而
复制、使用、传送上述图纸和文件。但未经对方同意，另一方不得将
其另作他用或转给第三方。
11 联合的责任
11.1
如果承包人是联合体经营，则联合体各方应在工程开工前签订联合体
施工协议书，作为本合同的附件。该联合体的成员都应在合同履行期
间对发包人负有共同的和各自的责任。
11.2
安全事故处理
事故争议侵犯专利
权责任 版权和知识产权
共同的和
联合体应有一个被授权的、对联合体成员单位有约束力的主办单位，
并由该主办单位指派专职代表负责，有关文件应由该专职代表签署。
未经发包人事先书面同意，联合体的组成与结构不得随意变动。 12 保障
12.1
合同一方应负责和保障另一方不承担因其自身的行为或疏忽所引起的
一切损害、损失和索赔，但受保障的一方应积极采取合理措施减少可
能发生的损失或损害。因受保障的一方未采取合理措施而导致损失扩
大，则损失扩大部分应由自己承担。
12.2
承包人应保障发包人不承担因承包人移动或使用施工场地外的施工机
械和临时设施所造成的损害而引起的索赔。 13 财产
13.1
合同工程所需的材料、设备和承包人的施工机械一经运至现场，均应视为专门用于实施合同工程。没有经监理工程师同意并取得发包人批准，承包人不得将它们移出现场，但用于运送材料、设备、施工机械
和雇员的运输工具除外。
13.2
如果发包人依据第70.3款规定的情形解除合同，则现场的所有材料、
设备（周转性材料除外）和合同工程，均应认为是发包人的财产.。
13. 3 如果承包人依据第70.4款规定的情形解除合同，则承包人有权要求发包人支付已完工程价款，并赔偿因而造成的损失。发包人应为承包人撤出现场提供便利和协助。如发包人未付完相关款项，承包人有权
留置施工现场，直到发包人付完款项为止。
联合体文
件签暑
合同双方相互保障 承包人对
发包人的
用于工程
材料设备发包人财产及其使承包人财
产及其使
二、合同主体
14 发包人
14.1
除专用条款另有约定外，发包人应完成下列工作： (1) 土地征用手续、拆迁补偿、平整施工场地等工作已完成，使施工场 地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项可能出现的问题。
（2） 将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接至施工场地范围
内的指定地点，同时保障水、电供给和线路通畅。
（3） 开通施工场地与城乡公共道路的通道以及约定的施工场地的主要
道路，满足施工运输的需要，并保证施工期间的畅通。
（4） 提供施工场地的工程地质勘察资料，施工现场及毗邻区域内供水、
排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，以及
气象和水文观测资料、相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料。
（5） 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停
电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明投标人自身
资质的证件除外）。
（6） 以书面形式确定水准点与坐标控制点，并进行现场交验。
（7） 签定施工合同后组织承包人和设计单位进行设计文件会审和设计
交
底。
（8） 协调处理工程项目所涉及的地下管线和邻近建筑物、构筑物（包
括文物）、古树名木的保护等工作。
（9） 双方在专用条款内约定的发包人应做的其他工作。
发包人可以将其中部分工作委托承包人办理，具体委托内容由双方在
专用条款中约定，招标工程必须在招标文件中予以明确。上述工作所
需款额，除合同价款已包括之外，均应由发包人承担。
14.2
发包人应按合同约定的期限和方式向承包人支付工程价款及其他应支
付的款项。
发包人工
作 发包人支
14.3
发包人应按专用条款约定的日期和份数向承包人提供标准与规范、图
纸、技术要求等有关资料。如承包人需要增加图纸或其他技术资料数
量的，发包人可代为复制，复制费由承包人承担。
14.4
发包人应按专用条款约定的时间提供施工场地。如果未注明时间，发
包人应在能使承包人可以按进度计划顺利开工的时间内给予承包人进
入和使用施工场地的权利。但发包人保留其工作人员、雇员和相关执
法人员进入和使用施工场地的权利。
14.5
发包人供应材料、设备的，发包人应按工程量清单中“招标人供应材
料、设备明细表”的要求及时向承包人提供材料、设备。
14.6
发包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致拖延了工期和（或）
增加了费用，其增加的费用应由发包人承担，工期相应顺延；给承包
人造成损失的，发包人应予赔偿。
15 承包人
15.1
除专用条款另有约定外，承包人应完成下列工作：
(1)
按合同规定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工
程。
(2)
按合同规定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计划。
(3) 承担施工场地安全保卫工作，提供和维修正常施工使用的照明、发包人提发包人提发包人供发包人未承包人工
围栏设施及要约标志。
(4) 按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施。 (5) 遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全生产、文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包人。 (6) 合同工程或其某单项工程已竣工未交付发包人之前，负责已完工 程的照管工作。照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用。发包人要求采取特殊保护措施的，由发包人承担相应费用。 (7) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。 (8) 遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款。 (9) 双方在专用条款内约定的承包人应做的其他工作。 15.2
承包人应按合同约定和监理工程师指令实施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施工，且在监理工程师书面要求改正后的7天内仍未采取补救措施的，则发包人可自行或者指派第三方进行补救，因此发生的费用和损失应由承包人承担。该笔款项经造价工程师核实后，由发包人从应付或将付给承包人的款项中扣除。 15.3
承包人对所有现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责，并应向监理工程师提交为实施合同工程拟采用的施工组织设计和工作承包人实
承包人实
施施工组
安排的详细说明。如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改，
应事先征得监理工程师同意。
15.4
未经发包人同意，承包人不得将合同工程设计图纸另作他用或转给第三方。施工期间，承包人应在施工现场保留一份合同、一套完整图纸、适用的标准与规范、变更资料等供监理工程师、造价工程师及有关人
员进行工程检查、检验时使用。
15.5
在承包人设计资质的允许范围内，如果合同约定由承包人设计，或为
了 配合施工，经发包人批准并由监理工程师指令承包人完成设计，则承
包
人应按专用条款约定的时间将此类设计图纸提交监理工程师和发包人
审批。即使监理工程师和发包人批准，承包人仍应对其设计图纸负责。
15.6
承包人应按合同规定或监理工程师的指令，为下述人员从事其工作提
供配合和协助： (1)发包人的工作人员。
(2)发包人的雇员。
(3)任何监督管理机构的执法人员。
此类指令如增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的设备、
临时工程或通行道路等，应按第60条、第66条规定调整合同价款或
索赔。
15.7
承包人未能完成本合同约定的全部义务，导致拖延了工期和(或)增加
了费用，其增加的费用应由承包人承担，工期不予顺延；给发包人造
成损失的，承包人应予赔偿。
承包人对
设计图纸承包人提
供设计图承包人为
发包人的承包人未
16 现场管理人员任命、确认和更换
16.1
发包人应任命、确认代表发包人工作的现场管理人员，该类管理人员可
包括发包人代表、监理工程师、造价工程师等。
发包人任命、确认的现场管理人员如需更换，应至少提前7天以书面形
式通知承包人。在未将有关文件送交承包人之前，该项更换无效。后任
管理人员应继续行使合同规定的发包人现场管理人员的职权和履行相应
的义务。
16.2
承包人应任命代表承包人工作的承包人代表，该代表的人选由承包人依
法提出，经发包人同意，在专用条款中写明；建设行政主管部门有规定
的，应遵守其规定。招标工程的承包人代表，应为投标文件所载明的人
选。
承包人代表如需更换，应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的
规定，否则更换无效。承包人更换承包人代表的，应至少提前7天以书
面形式通知发包人，发包人应在收到通知后7天内予以答复，否则视为
同意。后任承包人代表应继续行使合同约定的承包人代表的职权和履行
相应的义务。
16.3
除合同约定或依法应由监理工程师履行的职权外，监理工程师可将其职
权以书面形式授予其任命的监理工程师代表，亦可将其授权撤回。任何
此类任命和撤回，均应至少提前7天以书面形式通知承包人。未将有关
文件送交承包人之前，任何此类任命和撤回均为无效。
16.4
除合同约定或依法应由承包人代表履行的职权外，承包人代表可将其职
权以书面形式授予其临时任命的一名合适人选，亦可将其授权撤回。任
何此类任命和撤回，均应至少提前7天以书面形式通知发包人和监理工
程师。未将有关文件送交发包人和监理工程师之前，任何此类任命和撤
回均为无效。
17 发包人代表 17.1
发包人现场管理人承包人代监理工程师代表任承包人代表授权人
发包人应在专用条款中写明发包人代表具体人选，同时在开工前以书
面形式任命发包人代表，并将有关文件送交承包人，授予其代表发包 人履行合同规定职责所需的一切权力。除专用条款另有约定或经承包
人同意外，发包人不应对发包人代表的权力另有限制。
17.2
发包人代表应代表发包人履行合同规定的职责、行使合同明文规定或必
然隐含的权力，对发包人负责。发包人代表在发包人授予职权范围内的
工作，发包人应予认可。
18 监理工程师
18.1
发包人应在专用条款中写明负责合同工程的监理单位和监理工程师具体
人选，同时在开工前以书面形式确认监理工程师，并将有关文件送交承 包人，授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力。
18.2
监理工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权，代表发包人负责监督
和检查工程的质量、进度，试验和检验承包人使用的与合同工程有关的
材料、设备和工艺，及时向承包人提供工作所需的指令、批准和通知等。
监理工程师无权免除合同任何一方在合同履行期间应负的任何责任和义
务。
18.3
除属于第69条规定的争议外，监理工程师在职权范围内的工作，发包
人
应予认可，但下列事项应事先取得发包人的专项批准：
(1)
根据第5.1款规定同意承包人分包工程。 (2) 根据第13.1款规定批准承包人将材料、设备、施工机械移发包人对其
代表授权 发包人代发包人对
监理工程
监理工程监理工程
出施
工场地。 (3) 根据第15.5款规定批准承包人的设计。 (4) 根据第28条规定批准承包人的施工组织设计和工程进度计划。
(5) 根据第29.2款规定发出的工程开工令。 (6) 根据第32.2款规定发出加快进度的变更指令。 (7) 根据第42.5款规定使用替换材料。 (8) 根据第54条规定发出使用暂列金额的工作指令。 (9) 根据第55条规定发出使用零星工作项目费的工作指令。 (10) 根据第59条规定指令或批准工程变更。 (11) 专用条款约定需要发包人批准的其他事项。 18.4
监理工程师应按合同约定时间及时向承包人提供工作所需的指令、批准和通知等。 监理工程师提供的指令、批准和通知等，均应采用书面形式。如有必要，监理工程师也可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对监理工程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在监理工程师发出的口头指令48小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后7天内提出书面确认要求。监理工程师应在承包人提出书面确认要求后48小时内给予答复，逾期不予答复的，视为承包人的书面要求已被确认。 18.5
如果承包人认为监理工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时内向监理工程师提出书面报告，监理工程师应在收到承包人报告后监理工程
承包人执
行监理工
家庭居室装饰装修施工合同 发包人（简称甲方）：_______________________________________ 承包人（简称乙方）：_______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合 本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况和造价 1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。 甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。 2．装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。 3．住房结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。 5．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。 6．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。 7．总价款￥元，人民币（大写）元。 其中：材料费元，人工费元， 拆除费元，清洁、搬运、运输费元， 其他费用元，管理费元， 税金（3.41%）元。 “管理费”为上述费用的总和（税金除外）的 %。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在 没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。 合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。 8．工期： 自年月日开工，至年月日竣工，工期天。
第二条材料供应 1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责 赔偿。 2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。 如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。 乙方提供的材料、设备，应提前 2 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程 主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。 4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用 的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第三条工程质量及验收 本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。 本工程由乙方设计，提供施工图纸一式 2 份。 3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订 《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负； 给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方 组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返 工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。 7．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质 量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验 收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收
太原市建设工程交易中心表册 二〇一三年三月
使用说明 为了进一步提高工作效率，为办事单位和人员提供优质、高效、便捷的服务，我们将建设工程交易中心办理施工手续的表格及征求意见卡装订成册，一次性发放。现将使用事宜说明如下： 一、请认真阅读本册，按照“表注”要求填写，签章。 二、填表字迹清楚、工整，单位名称一律填写全称。 三、按照办理程序，将表格依装订线撕下，报中心业务窗口。 四、请在办理完毕后，认真填写“太原市建设工程交易的中心征求意见卡”，此卡不记名，将作为监督中心工作人员的依据。 五、“太原市建设工程交易中心征求意见卡”不需撕下，连同表册封面一同投入“意见箱”。 六、咨询服务电话：3586011 3586534（北） 3586604（南） 七、投诉电话：3586011
基本建设联合审批平台办事须知 施工手续办理窗口需提供的资料 项目报建（4个工作日） 建设单位： 1、填报项目报建表 2、立项文件 3、规划许可证 4、土地手续 5、资金证明 监理单位：1、填报《监理申请表》 图纸审查备案 建设单位： 1、施工图设计文件审查报告送达书 2、审查合格书 3、审查意见表 4、审查合同 招标投标（22个工作日） 1、招标文件 2、招标公告 3、报名单 4、图审回执 5、施工图纸 6、代理合同 7、代理机构营业执照8、代理机构资质证 合同备案（1个工作日） 建设单位： 1、填报《合同备案表》（一式四份）
2、施工单位规费证复印件（盖章） 3、施工合同原件 4、建设单位及施工单位法人营业执照复印件（盖章） 质量监督（1个工作日） 1、填报《质量监督申报表》 2、监理合同原件一份（留存） 3、建设工程监理合同备案意见表 安全监督（1个工作日） 1、填报《安全监督申报表》 2、填报《安全生产备案登记册》（建设、施工、监理单位提供） 3、《安全生产许可证》（存复印件） 4、项目安全措施（安全技术方案）（留存） 5、意外伤害保险单（留存） 6、安全生产风险抵押金财政收款收据 收取规费（即来即办） 建设单位： 1、劳保费、交易费凭进帐单领取发票，印花税需到帐后领取发票 2、一费制核定单及一费制收据复印件（或配套费收据复印
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程施工合同填写范例 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程施工合同填写范例 篇一：建设工程施工合同填写范本（供参考）_secret 建设工程施工合同 ［示范文本］ 建设工程施工合同填写范本（供参考） 编制单位：xx市招标投标中心 二00八年六月 说明 1、本范本供承（发）包双方合同签订时参考。 2、通用条款部分按照《建设工程施工合同》［示范文本（gF-1999-0201 ）］规定。 34 、如协议书及专用条款和附件中有不填写的内容，则参照通用条款执行。 5、合同签订的口径应与招标文件一致，招投标范围外新增项目的合同价款调整方式与招投标部分也应保持一致。 6、各单位在填写过程中发现问题，请及时与我们联系。 联系电话:
合同主要条款及附件 第一部分协议书格式 （简称甲方） 承包人（全称）：填写承包人名称（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：填写工程项目的详细名称 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：填写立项批准文号 资金来源：填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等） 二、工程承包范围 承包范围：填写项目承包的具体范围 三、合同工期 开工日期：某年某月某日（以开工报告为准）竣工日期: 某年某月某日 合同工期总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标
------完整版 工程编号： 合同编号： 河北省建设工程施工合同 （示范文本） 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 河北省住房和城乡建设厅 制订 河北省工商行政管理局 二〇一三年十二月
目录 第一部分协议书 (1) 一、工程概况 (1) 二、工程承包范围 (1) 三、合同工期 (1) 四、质量标准 (2) 五、合同价款 (2) 六、项目经理 (2) 七、组成合同的文件 (2) 八、词语含义 (2) 九、承诺 (3) 十、签订时间 (3) 十一、签订地点 (3) 十二、补充协议 (3) 十三、合同生效 (3) 十四、合同份数 (3) 第二部分通用条款 (5) 1. 总则 (5) 1. 1 定义 (5) 1. 2 合同文件及解释 (8) 1. 3 语言文字 (9) 1. 4 适用的法律、标准与规范 (9) 1. 5 通讯联络 (9) 1. 6 工程分包 (10) 1. 7 发包人提供资料 (10)
1. 8 图纸和承包人文件 (10) 1. 9 投标文件的完备性 (11) 1. 10 文物和地下障碍物 (12) 1. 11 事故处理 (12) 1. 12 专利权 (12) 1. 13 联合的责任 (13) 1. 14 保障 (13) 1. 15 财产 (13) 1. 16 交通运输 (14) 2. 发包人 (15) 2. 1 发包人工作 (15) 2. 2 发包人代表 (15) 2. 3 发包人人员 (16) 2. 4 材料设备的提供 (16) 2. 5 资金来源证明及支付担保 (16) 2. 6 发包人支付合同款 (16) 2. 7 组织竣工验收 (16) 2. 8 现场统一管理协议 (17) 2. 9 发包人未尽义务的责任 (17) 3. 承包人 (17) 3. 1 承包人工作 (17) 3. 2 项目经理 (18) 3. 3 承包人人员 (19) 3. 4 承包人劳务 (19) 3. 5 承包人现场查勘 (21) 3. 6 承包人实施工作 (21) 3. 7 承包人实施施工组织设计和工作安排 (21) 3. 8 承包人对设计图纸的使用和要求 (21) 3. 9 承包人提供设计图纸及其责任 (21)
工程施工合同框架协议 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据我xxxxxx房地产开发有限公司的总体施工计划，准备于2014年上半年将xxxxx地块开始进行施工，为进一步明确甲、乙双方的责任、权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、和互惠互利的原则，签订本工程施工框架协议，正式施工合同及合同补充协议待本地块地上附着物清理完毕，现场达到施工条件时双方再行签署。此框架协议签订后望双方共同遵守。具体协议内容如下： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积：约万平方米（结算面积以所施工的栋号及相应 施工图为准）。 4、结构类型：以所施工的施工图为准。 二、工程内容及承包范围 1、工程内容：工程内容以承包方与甲方协商的纪要为准 2、工程承包范围：全部施工图纸范围内的土建、装饰装修、给排水、 采暖、电气工程、外网、道路；电梯、消防喷淋、通风等专业分
包项目承包方负责预埋、预埋内容。配合各专业分包工程项目的施工（土方工程甲方分包）： （1）电梯、消防喷淋、通风等专业项目另行分包，承包方记取设备安装费2%的配合费（不含设计费）计入决算总价。 （2）包括乙方承包范围的因设计变更而引起的增减工程。 三、合同工期 1、开、竣工日期： 合同日期：自甲乙双方商定的开工之日起18个月内达到交验条件。 2、施工前准备： 乙方应于正式合同或正式合同补充协议签订后2天内组织施工队伍进场做施工准备工作，收到施工图15天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案，甲方和监理在乙方施工组织设计及方案提交后15天内若未予以以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。甲方同意增加费用的项目，经甲方签字后，作为工程结算的依据（以实际发生未准）；其他的不作为工程结算依据。 3、工期违约责任： 按发包方批准的施工组织设计进行中间控制，设主体正负零、主体结构完成、装饰装修工程完工等3个节点，如果每个节点不能按期完成在拨付进度款中扣罚未完成栋号合同暂估价款的1%。如果整体工程按合同工期竣工，施工节点的扣款在结算价款中补回。除不可抗力的原因承包
建筑工程施工合同网上备案流程 一、网上备案程序 （一）本省建筑工程施工合同的备案 1.承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出pdf文本打印)，合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。 备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）十年、月、曰（8位数）十流水号（2位数）十承包方式(代码：A总承包，B专业承包，（专业分包）及标段编号。如：2014年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：3201052014111101A000 (该编码表示为总承包合同);如该项目存在专业分包,则编码为:3201052014111101A01C01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。 2.合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。 （二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案 承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、XX省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。5个工作日内，承包人持相关材料到企业注册所在
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
建设工程施工合同 发包人：(全称) 承包人：(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程名称： 第二条工程地点： 第三条工程承包范围 承包范围：场地平整和施工设计图上所包含的全部内容，如有变更以实际变更内容为准。 第四条计划工期 计划开工日期：2013年 4 月 15 日，以实际通知日期为准。 计划竣工日期：2013年12月15日 计划工期总日历天数240 天。 第五条工程质量标准 工程质量标准：国家现行质量验收规范标准 第六条发包人权利义务 1.使施工场地具备施工条件，保证承包人在施工前后不受任何部门、个人的阻碍和干扰； 2.将施工所需水、电线路接至本合同约定的施工场地内，并保证施工期间的道路畅通； 3.发包人必须对隐蔽工程实施前后进行监督检查，对不合格的隐蔽工程有权要求承包人返工至合格为止。（费用由责任方承担，不合格的由承包人承担）第七条承包人权利义务 1.根据发包人给予的施工设计图施工，在结构调整可行的情况下按照发包人的要求对建设工程的结构进行调整。（竣工验收后按实际工程量计算）
2.承包人必须及时采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 3.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 4.承包人有权拒绝发包人不合理的指示和要求。 第八条工程量的确认 在工程竣工验收合格后，承包人按照实际工程量以书面材料通知发包人结算工程款。因承包人发生的质量不合格被要求返工、修补等的工程量除外。 第九条工程款支付 1.垫资销售支付。承包人自筹资金组织建设以上工程至竣工验收合格为止，发包人实时销售所得房价款及时支付给承包人。具体支付方式见下表： 承包人自筹垫资额计价方式和总支付款 50万及以下竣工验收后按实际工程量计算的工程款+自筹垫资额 “乘以”20% 全额垫资竣工验收后按实际工程量计算的工程款+该项目3-7层 销售后净利润的20% 2.销售等值支付。承包人自筹资金组织建设以上工程至竣工验收合格为止，发包人销售所得房价款不够支付竣工验收后按实际工程量计算的工程款给承包人的，剩余工程款用该项目等值（市场评估价）的财产赔偿给承包人。 第十条本合同及附件共 4 页，一式份，经签字后具有同等法律效力，其中发包人份，承包人份。 附件：房屋建筑工程质量保修书 发包人(签字)：承包人(签字)： 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号：
施工合同备案工作流程 事项名称：施工合同备案 校验资料：建设工程施工合同签订各方主体在办理网上备案时，通过会员的身份登陆“绍兴市建设工程施工合同备案系统”直接办理。合同签订各方主体只需按照系统提示的“注意事项”填写合同条款。 一、材料申报： １、对依法招标的施工合同网上备案： （1）施工合同（正副本）； （2）招标文件； （3）中标通知书（核验原件，提交复印件）。 ２、对直接发包的施工合同备案： （1）施工合同（正副本）； （2）建设项目招投标审批表（核验原件，提交复印件）。 办理流程： （一）受理：目前本市开展的合同备案工作主要包括房屋建筑和市政工程，区域范围主要包括越城区、绍兴经济开发区、袍江新区、镜湖新区、绍兴生态产业园、滨海新区。合同备案由我处专业人员接受申请单位的备案申请，并在收到合同草本和完整辅助资料后1到2个工作日内进行网上审查； （二）上传审查资料； （三）按照系统提示填写合同条款； （四）审查合同约定。 1、对照招标文件、中标通知书，对施工合同的签订的单位名称、合同价款（含安全防护、文明施工措施费）、合同工期、质量安全等协议内容及签订日期进行网上审查 2、对照相关法律法规文件，对工程价款支付约定进行审查； 3、在审查过程中发现施工合同协议书及价款约定存在问题或不符合要求的，予以指出，并通过备案系统直接提出整改（修改）意见，经整改（修改）直至符合要求后采用统一的建设工程
施工合同示范文本直接打印合同。 （五）办理备案手续： 审定符合要求的即时，建设工程合同签订双方带齐申报材料到我处盖合同备案专用章。 （六）建设工程施工合同备案资料网上归档。
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
河北省建设工程施工合同(2013)示范文本
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工程编号： 合同编号： 河北省建设工程施工合同 （示范文本） 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 河北省住房和城乡建设厅 制订 河北省工商行政管理局 二〇一三年十二月
目录 第一部分协议书 (8) 一、工程概况 (8) 二、工程承包范围 (8) 三、合同工期 (8) 四、质量标准 (9) 五、合同价款 (9) 六、项目经理 (9) 七、组成合同的文件 (9) 八、词语含义 (9) 九、承诺 (10) 十、签订时间 (10) 十一、签订地点 (10) 十二、补充协议 (10) 十三、合同生效 (10) 十四、合同份数 (10) 第二部分通用条款 (12) 1.总则 1.1定义 (12) 1.2合同文件及解释 (15) 1.3语言文字 (16) 1.4 适用的法律、标准与规范 (16) 1.5通讯联络 (16) 1.6工程分包 (17) 1.7发包人提供资料 (17) 1
1.8图纸和承包人文件 (17) 1.9投标文件的完备性 (18) 1.10文物和地下障碍物 (19) 1.11事故处理 (19) 1.12专利权 (19) 1.13联合的责任 (20) 1.14保障 (20) 1.15财产 (20) 1.16交通运输 (21) 2.发包人 2.1发包人工作 (22) 2.2发包人代表 (22) 2.3 发包人人员 (23) 2.4材料设备的提供 (23) 2.5资金来源证明及支付担保 (23) 2.6发包人支付合同款 (23) 2.7组织竣工验收 (23) 2.8现场统一管理协议 (24) 2.9发包人未尽义务的责任 (24) 3.承包人 3.1承包人工作 (24) 3.2项目经理 (25) 3.3 承包人人员 (26) 3.4 承包人劳务 (26) 3.5 承包人现场查勘 (28) 3.6 承包人实施工作 (28) 3.7承包人实施施工组织设计和工作安排 (28) 3.8承包人对设计图纸的使用和要求 (28) 3.9承包人提供设计图纸及其责任 (28) 2
2020 河北省建筑施工合同示范文本 CONTRACT TEMPLATE
河北省建筑施工合同示范文本 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 发包人:(全称) 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：_____天。
从年月日开始施工，至年月日竣工完成。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 合同总价(小写)：元。 (大写)：元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第条的约定。 (1)本合同第二部分通用条款第2.2款。 (2)本合同第三部分专用条款第2条。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 本合同订立时间：年月日 本合同订立地点： 发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于后生效。
工程施工合同附件 合同编号： 工程名称：
签订日期： 签订地点： 附件一《工程质量保修书》 工程质量保修书 发包人（全称）: 承包人（全称）: 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 具体保修的内容双方约定如下;
包括但不限于《建设工程质质量管理条例》涉及的结构工程、供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装工程，以及双方约定的其他项目。 二、质量保修期 1双方遵循《建设工程质量管理条例》及有关规定，以下工程的质量保修期按不低于如下时间约定: (1) 结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限: (2)电气管线、给排水管道、没各安装工程为1年: (3)供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期; (4)其他质量保修期限约定如下:工程竣工后1年。 (5)屋面防水保修期为1年。 2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 l、属于保修范围、内容的项目，承包入应当在按到修理通知之日起3天内派入修理。承包人不在约定期限内派人修理或经历两次合(两次)以上维修仍然不能解决问题的.发包人可委托其他人员修理.维修总价〔含税金)在承包人质保金中扣除，同时，发包人可在维修总价基础上加扣15%的管理费。质保金不足的，发包入有权向承包人追偿。 2、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事敌现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、承包人对维修的质量负责，维修项目完成后要经业主或发包人验收签字方可，所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的质量保修金即使到期也必须等到维修完成六个月内不再出现类似问题后方可支付。
江阴市建设工程施工合同备案应当提交的书面材料 一、施工总承包合同备案（施工合同需要在江苏省建筑市场信用管理平台上传合同复印件，参见《江阴合同网上备案流程） 1、《江阴市施工总承包合同备案表》（附件一，一式五份） 2、全部施工总承包合同正、副本 3、中标通知书或直接发包通知书复印件（核原件） 4、总承包企业已办理的《江苏省建筑业企业信用管理手册》或资质核验（省外建筑业企业）、企业单项核验登记表（外地进澄建筑业企业）复印件（核原件） 5、项目管理机构人员岗位资格证和身份证的原件、复印件，提供近六个月社保缴费证明原件、复印件 （项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员等。岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致。） 6、农民工工资支付承诺书（附件五） 注：直接发包项目：合同备案表上总承包标的内容与直接发包通知书发包内容一致； 公开招标项目：（1）项目管理机构人员（五大员）必须与投标时人员一致 （2）合同备案表上总承包标的内容与中标通知书中标范围和内容一致 二、专业承包合同备案（施工合同需要在江苏省建筑市场信用管理平台上传合同复印件，参见《江阴合同网上备案流程） 1、《江阴市专业承包合同备案表》（附件二，一式五份） 2、全部专业承包合同正、副本 3、中标通知书或直接发包通知书复印件（核原件） 4、专业承包企业已办理的《江苏省建筑业企业信用管理手册》或资质核验（省外建筑业企业）、企业单项注册或长期注册登记表（外地进澄建筑业企业）复印件（核原件） 5、项目管理机构人员岗位资格证和身份证的原件、复印件，提供近六个月社保缴费证明原件、复印件 （项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员等。岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致）。 6、农民工工资支付承诺书（附件五）
工程编号： 合同编号： 河北省建设工程施工合同 （示范文本） 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 河北省住房和城乡建设厅 制订 河北省工商行政管理局 二〇一三年十二月
目录 第一部分协议书 (8) 一、工程概况 (8) 二、工程承包范围 (8) 三、合同工期 (8) 四、质量标准 (9) 五、合同价款 (9) 六、项目经理 (9) 七、组成合同的文件 (9) 八、词语含义 (9) 九、承诺 (10) 十、签订时间 (10) 十一、签订地点 (10) 十二、补充协议 (10) 十三、合同生效 (10) 十四、合同份数 (10) 第二部分通用条款 (12) 1.总则 1.1定义 (12) 1.2合同文件及解释 (15) 1.3语言文字 (16) 1.4 适用的法律、标准与规范 (16) 1.5通讯联络 (16) 1.6工程分包 (17)
1.7发包人提供资料 (17) 1.8图纸和承包人文件 (17) 1.9投标文件的完备性 (18) 1.10文物和地下障碍物 (19) 1.11事故处理 (19) 1.12专利权 (19) 1.13联合的责任 (20) 1.14保障 (20) 1.15财产 (20) 1.16交通运输 (21) 2.发包人 2.1发包人工作 (22) 2.2发包人代表 (22) 2.3 发包人人员 (23) 2.4材料设备的提供 (23) 2.5资金来源证明及支付担保 (23) 2.6发包人支付合同款 (23) 2.7组织竣工验收 (23) 2.8现场统一管理协议 (24) 2.9发包人未尽义务的责任 (24) 3.承包人 3.1承包人工作 (24) 3.2项目经理 (25) 3.3 承包人人员 (26) 3.4 承包人劳务 (26) 3.5 承包人现场查勘 (28) 3.6 承包人实施工作 (28) 3.7承包人实施施工组织设计和工作安排 (28) 3.8承包人对设计图纸的使用和要求 (28)
建设工程承包合同范本 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容: 二、工程地点: 三、工程期限: 1、本合同总工期为年月日开工，至年月 日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。
四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价作为预付款，即人民币元整（￥元）； 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价的款项，即人民币元整（￥元）； 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整（￥元）。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。 八、双方权利和义务
建设工程施工合同范本 建设工程施工合同 (GF ---- 1999 ------- 0201) 合同编号：字号 中华人民共和国建设部制定 国家工商行政管理局
第一部分协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》及其他有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程实施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：智能化弱电工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：自筹 、工程承包范围 承包范围：详见附件1中各系统的设计、设备选购、工程施工、调 试、质量保证、培训及售后服务 三、合同工期 开工日期：2002年6月18日 竣工日期：2003年6月18日 合同工期总日历天数365天 四、质量标准 工程质量标准：合格五、合同价款 金额（大写）：（暂估）玖佰玖拾陆万元（人民币）
Y:（暂估）996万元 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及
其他应当支付的款项。 后生效。 承包人：（公章） 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 经办人（章） （公章） 年月曰 经办人（章） 十、合同生效 合同订立时间：年 月曰 合同订立地点： 本合同双方约定签字盖章 发包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 合同管理人员资格证号： 工商行政管理部门鉴证意见: 鉴证机
[合同范本]建设工程施工合同（示范文本） 建设工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１） 第一部分协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿工程全程＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿详细地点（某市某区某街）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程内容：＿反映工程状况的一些指标内容＿＿＿＿＿＿＿＿＿群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿ 资金来源：＿＿政府财政拨款、银行贷款、单位自筹、赠款等＿ 二、工程承包范围 承包范围：＿土建、采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等工程。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、合同工期 开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同工期总日历天数＿＿＿天。 四、质量标准 工程质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 五、合同价款 金额（大写）：＿＿＿＿＿＿元（人民币） ＄：＿＿＿＿＿＿元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书 ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量
建设工程施工合同,备案 篇一：建设工程施工合同备案资料 建设工程施工合同 1、《建设工程施工合同备案备案表》原件； 2 、施工合同正式文本（ GF-XX-0201 ）原件； 2、公开招标的工程：应提交中标通知书、招标文件和投标文件（原件及复印件一份，复印件应当加盖单位公章，下同）； 3、直接发包工程：应提交《中标通知书》原件、该工程执行现行定额预算书原件（盖注册造价师章及单位公章）并附电子文稿； 4、法定代表人委托其代理人签订合同时，需提供法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证件； 5 、法律、法规和规章规定的其他资料 . 篇二：建筑工程施工 合同上备案流程建筑工程施工合同上备案流程 一、上备案程序 （一）本省建筑工程施工合同的备案 1 、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY 密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）、”“专业分包”上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出 PDF 文本打印），合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同
后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。 备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6 位数）＋年、月、日（ 8 位数）＋流水号（2 位数）＋承包方式（代码：A 总承包，B 专业承包，C 专业分包）及标段编号。如： XX 年 11 月 11 日某施工 单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5 号楼），其合同备案码则为： 3XX5 XX1111 01 A01 000 （该编码表示为总承包合同）；如该项目存在专业分包，则编码为：3XX5 XX1111 01 A01 C01 。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系 ,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。 2、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。 （二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台 USBKEY 密码锁登录江苏省