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设计说明(53度广场)

第一章总说明

1.1主要设计依据

《中华人民共和国城乡规划法》

《城市规划编制办法》

《城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)》

《合肥市城市规划管理办法》及相关地方性法规

《合肥市城市总体规划(2006-2020)》

建设用地红线图

规划设计条件书

1.2工程现状、规模和设计范围

1.2.1基地现状概述

本案地处合肥市包河区,位于合肥市高铁站南广场西侧,东临站西路,南邻繁华大道,西侧为徽州大道,规划中城际铁路线从地块经过。总用地面积为56832.3㎡,合85.25亩。其中净用地面积30780.98㎡,合46.18亩;代征道路绿地面积26051.32㎡,合39.07亩。容积率6.2,建筑密度50%,用地性质为商业性质。

1.2.2地形高程情况

本案基地西侧高,东侧低,东西高差3米左右。经勘察,区内无不良地质作用,为稳定场地,适宜进行工程建设。

第二章规划及建筑方案设计说明

2.1项目概况

本基地位于合肥市包河区,距市中心约6.5公里,紧邻徽州大道和繁华大道,交通便捷。地块位于高铁站南广场西侧,是联系合肥老城区与滨湖新区的重要区域。项目地块周边包括了高铁站、城际铁路站以及地铁站多种大型公共交通的流线,同时地块与城市主干道相邻,是多种人流交织的场所,具有城市门户形象空间的重要功能。项目地块内部被两天城市支路分成四个设计地块,西侧A、C地块与徽州大道相邻,东侧B、D地块与高铁南广场相邻。总用地面积为56832.3㎡,合85.25亩。其中净用地面积30780.98㎡,合46.18亩;代征道路绿地面积26051.32㎡,合39.07亩。容积率6.2,建筑密度50%,用地性质为商业性质。

2.2总体规划

2.2.1设计理念:

规划依托现有周边特有的交通优势,着力打造一个集商业办公酒店为一体的现代城市综合体项目。将功能、形象、活力作为主要的设计方向,打造合肥高铁城市门户空间的品质。

深度发掘中国酒文化内涵,将商业功能与酒文化相结合,同时将高端商业业态引入,形成特色的交通枢纽区域的商业商务场所。

2.2.2总体布局

分析本案结合地块周边的现状环境以及未来城市的发展综合考虑建筑的形态与布局。

1)在B、D地块沿高铁站南广场设置七层大型商业,高度40米,形成面向高铁南广场的商业活力场所。

2)在A地块布置一栋100米高的塔楼,功能为酒店,酒店部分约为400间客房。

3)在C地块设置一栋40层180米超高层塔楼,该塔楼为5A甲级纯写字楼,塔楼主入口位于南侧,面向繁华大道。

4)A、C地块通过3到4层的联系体将两栋塔楼连接,紧密联系两栋塔楼的功能。

2.2.3出入口设置及交通流线安排分析

本区块涉及多种性质的功能安排,产生各自的交通流线及出入口需求,必须针对地块特征,合理设置各出入口,安排好交通流线。B、D地块车行主入口位于站西路,车辆地下车库出入口位于西侧以及地块南侧,地块内部道路靠近车行出入口的位置,车辆可以快捷的出入地下车库。地上主要停车区在地块周边沿路部分,停车较方便。A、C地块车行主入口结合各自功能各自设置,位于内部支路,便于交通管理。

商业人行主入口位于南侧繁华大道以及南广场位置,面向人流方向,有利于商业价值的体现。主要商业界面通过立面处理,营造商业气氛。

由于高层均沿地块边缘布置,地块的内部支路可作为消防车道并设有消防登高面,地块西侧的城市绿线及内部广场道路亦可作为紧急消防通道。

2.3建筑设计

2.3.1平面设计

商业功能科学的空间布局,服务空间与使用空间分区明确,使得内部商业空间可以灵活分隔,能灵活满足不同大小规模客户的需求。通过商业南北中庭设置,提高商业内部空间品质。

超高层塔楼在满足消防分区的要求下,做到最大的使用效率,平面规整,有利于办公空间的使用。高低分区电梯有效的提升内部使用的感受。

酒店塔楼部分结合酒店客房的面积要求,体现合理的经济型,形成塔楼平面的尺寸。

2.3.2造型设计:

刻化精致建筑细部,协调建筑色彩尺度、规范广告牌匾位置,烘托高品味商业氛围,本地块建成后的,将成为高铁南站区门户空间的重要建筑空间,建筑形象、空间形式丰富多彩。以其形象的多元化吸引各阶层的消费群体,从达到带动商业区的繁荣,倡导商业文化,带动周边城市商业向特色化、精品化发展。

1)大型集中商业,紧跟流行步伐,追踪时尚信息,是其不可缺少的内容之一。时代广场的时尚元素不盲从于流行,而是在时尚中体现高格调的内涵,简捷的线条和鲜明的色彩以及新材质中展示健康的生活方式。

2)建筑立面的广告的处理风格上多元化,既有精典高贵,也有温馨宜人,通过各段不同风格的处理,以人为本的尺度感,以及自然材质的应用,体现建筑与人之间亲切的交流。

3)大力烘托商业氛围,在不破坏建筑美的同时,合理布置广告、屏幕、海报、霓虹灯。在统一中求变化,变化中求协调,力求形成格调高雅的繁华商业街。

2.3.3建筑装修

1)商业部分建筑立面采用玻璃、LED有机材料以及铝板为主要材料,几何拼接的铝板材料可以传达出明确的时代感和商业氛围,与本项目的定位相得益彰。LED具有很好的夜景效果,有助于形成完整简洁的商业形象。

2)办公塔楼楼的立面整体上力求干净、简洁的形象气质。在塔楼部分采用玻璃幕墙充分表达办公形象的同时,在酒店塔楼

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设计说明(53度广场)

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部分采用铝板幕墙和玻璃幕墙的结合,成为超高层塔楼和商业立面的过渡。

2.4技术经济指标

第三章 结构设计说明

3.1工程概况

53°广场位于包河区高铁站南广场南以西,徽州大道以东,繁华大道以北。主要拟建建筑物主要为1栋40层框架-剪力墙核心筒结构超高层办公楼及附属4F 框架结构商业裙房;1栋26层框架核心筒结构酒店及附属4F 框架结构商业裙房,1栋7层框架结构商业。总建筑总面积约29.06万平方米。整个场地设有3F 地下室。

3.2设计依据

3.2.1设计执行的主要规范、规程、标准

?《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001; ?《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008; ?《建筑抗震设计规范》GB50011-2010; ?《建筑结构荷载规范》GB50009-2012; ?《混凝土结构设计规范》GB50010-2010; ?《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011;

?

《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012; ?《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010; ?

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008; ?《地下工程防水技术规范》GB50108-2008。

3.2.2中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分

3.2.3中华人民共和国建设部《全国民用建筑工程设计技术措施——结构》(2009年版)

3.3设计荷载

3.3.1楼面设计活荷载标准值: 办公室、住宅:2.0KN/㎡

会议室:2.0KN/㎡ 商场: 3.5~5.0KN/㎡ 消防疏散楼梯:3.5KN/㎡ 办公走道:2.5KN/㎡ 储藏间:5.0KN/㎡

档案库:5~12.0KN/㎡ 地下停车库:4.0KN/㎡(单层)

机房区服务器机房、设备通道:8.0KN/㎡ 电梯机房:7.0KN/㎡ 上人屋面:2.0KN/㎡ 不上人屋面:0.7KN/㎡ 3.3.2基本风压

高层商业办公楼基本风压按0.35KN/㎡(50年重现期的风压值)采用,承载力设计时按基本风压的1.1倍放大;多层框架的基本风压按0.35KN/㎡(50年重现期的风压值)采用,地面粗糙度为B 类。

3.3.3基本雪压:0.60KN/㎡(50年一遇的雪压)

3.4上部结构选型及抗震设计

本项目结构设计使用年限为50年,结构安全等级为二级。根据《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-2008),3栋高层办公楼底部多层商业区段抗震设防类别为乙类,多层商业区段以上的办公部分的抗震设防类别为丙类。其余的多层商业单体的抗震设防类别为丙类。抗震设防烈度为7度。设计基本地震加速度值为0.10g ,设计地震分组为第一组。

办公楼采用钢筋混凝土框架-核心筒结构。楼板采用现浇钢筋混凝土板。多层部分采用钢筋混凝土框架结构。上部结构主楼与裙房设缝分开。地下室不设缝,采用后浇带及其他加强措施。

3.5基础设计

本工程地基基础设计等级为甲级。由于目前没有详细的地质勘察报告,根据相邻场地地质情况,各单体拟采用如下基础形式:办公楼拟采用桩基础;多层商业拟采用独立基础加防水板。地下室基础设计抗浮桩。

3.6结构主要材料

混凝土:高层办公楼:C30~C60,多层建筑:C25~C40,

非结构构件:C20,基础垫层:C15。

钢 筋:HPB300、HRB335、HRB400 围护墙:烧结煤矸石空心砖

3.7结构计算软件

结构计算拟采用中国建筑科学研究设计院开发的PKPM 系

列软件进行计算分析。

第四章给排水设计说明

4.1设计依据

《建筑给水排水设计规范》(2009版)GB50015-2003

《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)

《高层民用建筑设计防火规范》(2005版)GB50045-95

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-95

《全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水》

建筑专业提供条件图

4.2设计内容

本项目给排水设计内容包括给水、排水、生活热水、雨水排放、消火栓消防、喷淋消防、灭火器配置等。

4.3给水系统

4.3.1给水用水量

根据《建筑给水排水设计规范》,按住宅用水定额200L/人.日,商场5L/m2.日,商铺300L/间,办公40L/人.日计算。管网漏失水量和未预见水量按最高日用水量15%计

4.3.2供水方式

多层公建利用市政给水管网直接供给;高层住宅采用分区供水方式,低区由市政给水管网直接供给,高区由小区生活泵房内各自分区的变频生活供水机组从生活水箱直接加压供水。

4.3.3给水引入

各地块给水总进水管由市政给水管分两路引入,引入管径均为DN200,引入管在小区内布置呈环状,提供直供区生活给水,地下生活水箱、消防水池水源,小区室外消防用水量以及小区室外绿化、清扫用水。

4.3.4给水管材

市政给水引入管,室外给水管选用球墨给水铸铁管,橡胶圈连接。

生活泵房内给水管选用不锈钢管,焊接。

给水立管,衬塑镀锌钢管,丝接。

给水支管,三型聚丙烯PP-R管,热熔连接。

4.4排水系统

4.4.1排水方式

办公内卫生间排水系统采用单立管排水配专用通气立管, 以H管与排水管相连的排水方式;综合商业和公建配套设施内的公共卫生间排水系统采用单立管排水配专用通气立管的排水方式或者排水主立管配环形通气立管的排水方式。

4.4.2排水管材

地块漩流降噪特殊单立管排水系统的排水立管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)加强型内螺旋排水管;厨房排水立管采用UPVC中空壁螺旋消音管材,丝扣挤压胶圈密封接口。排水支管及通气管均采用普通实壁UPVC排水管材,底层排出管采用高密度聚乙烯(HDPE)排水管。C栋办公内卫生间排水立管采用UPVC双壁消音管材,承插粘接口;通气立管为普通实壁UPVC管,排水支管均为普通实壁UPVC管。室外排水管采用UPVC双壁波纹排水管,橡胶圈连接。

4.4.3污水排放

室内生活污水,经排出管排至室外污水检查井,再汇至室外化粪池,经处理后,排入小区污水管网,最终排至市政污水管网。

4.5热水系统

4.5.1布置方式

本工程热水系统采用每户预留电热水器,燃气热水器冷热水接口的方式。

4.5.2热水管材

户内热水管材均采用三型聚丙烯PP-R管热水型,热熔连接。

4.6雨水排放

本工程雨水排放采用有组织收集,根据建筑专业屋面雨水斗布置设置雨水管,沿柱、墙至一层覆土层内,排至室外雨水检查井,最终排至市政雨水管网。雨水系统管材:住宅部分雨水管均采用UPVC承压管,橡胶圈连接。综合商业内部的雨水管采用给水热镀锌钢管,丝接(DN小于等于100),卡箍连接(DN大于100);外部的雨水管采用普通实壁UPVC排水管材,承插连接。室外检查井间雨水管采用UPVC双壁波纹管,橡胶圈连接。暴雨强度计算公式采用合肥地区暴雨强度公式,即:q=3600(1+0.76lgP)/(t+14) 0.84 P=1.5

4.7消火栓消防

根据《高层民用建筑设计防火规范》,《建筑设计防火规范》,地块室内外消防用水量分别为40L/S,30L/。消火栓采用单出口SN65型,布置于楼梯出入口,消防电梯前室等明显位置,消火栓箱根据实际情况明设或嵌墙暗装,箱内均设有启动消防主泵按钮。在地块最高楼屋面设24m3消防专用水箱,储存消防初期水量18m3。各单体室内消火栓管网布置呈环状,在室底层外均设地上式消防泵接合器各若干组。消火栓管低区管道均采用给水热镀锌钢管,丝接;高区管道采用无缝钢管,焊接。消火栓前静动水压大于50m者,采用SNJ65减压稳压消火栓,稳定栓后压为0.3Mpa。

4.8喷淋消防

根据《高层民用建筑设计防火规范》,《建筑设计防火规范》,本工程地块负一层地下停车库,办公区域、综合商业及公建配套等均设置自喷系统。本工程喷淋系统属中危II级,设计喷水强度8L/㎡.min/处,作用面积160㎡,设计流量30L/S.喷头选用闭式玻璃球中温级68℃喷头,最大间距3.4m,距墙边间距不大于1.7m,不小于0.6m。湿式报警阀设于消防泵房或者设备间内,提供喷淋水量。各单体喷淋系统在底层室外均设地上式水泵接合器各2组。喷淋系统管材采用给水热镀锌钢管或无缝钢管。

4.9灭火器配置

根据《建筑灭火器配置设计规范》,在消火栓箱处及其它位置明显处设置手提式磷酸胺盐灭火器。

4.10室外管线

4.10.1给水管网

各地块生活给水管由市政管网引入两根DN200管径进入小区,在小区内布置呈环状,提供直供区生活用水;道路绿化浇灌清扫

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用水。室外消防用水与市政供水管合用,按一定间距(不大于120m)布置室外消火栓,距建筑物不小于5m,距路边不大于2m。

4.10.2排水管网

各地块均采用雨污分流,生活污水经化粪池处理后排入小区污水管网,最终排入市政污水管网。各地块内雨水采用雨水口收集,汇合建筑单体有组织排放的雨水,经小区内雨水管道最终排入市政雨水管网。

4.11设备用房

集中设置生活泵房与消防泵房。设备用房设于地下负一层,生活泵房内配置生活水箱,低区、中区、高区变频供水机组各一套,恒压变量提供小区内加压低区、中区、高区生活用水。消防泵房内设有消火栓泵两台,一用一备;喷淋泵两台,一用一备,提供室内消火栓系统及喷淋系统消防用水。地块消防水池容积540T,提供室内消火栓系统3小时用水量及喷淋系统1小时消防用水量。

第五章电气设计说明

5.1设计依据

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 (2005版)

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008

《建筑防雷设计规范》GB50057-2010

《智能建筑设计规范》GB/T50314-2006

《低压配电设计规范》GB50054-2011

《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94

《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

《建筑照明设计标准》GB 50034—2004

《地下建筑照明设计标准》CECS45:92

建筑,结构,水,暖等专业提供的设计资料

5.2设计范围

根据工程性质及业主要求,电气设计主要承担:电力、照明、防雷及接地、火灾自动报警及联动系统设计等。并配合甲方选定的集成商共同进行宽带网、摄像监控、有线电视等智能建筑设计。本次初步设计不包括建筑物外的供电线路及供电设施,该部分由业主委托供电部门设计。商场部分仅按商家要求做配电设计,内部照明灯具布置及其配线可由商家二次装修时重新设计。

5.3供电设计

5.3.1负荷等级

按照规定,本工程办公楼为高层建筑。其相应的消防泵、防排烟风机、消防电梯等消防设施电源属于一级负荷。其余为二、三级负荷。酒店、商业等公建其相应的消防泵、防排烟风机、消防电梯等消防设施电源属于一级负荷。其余为二、三级负荷。一、二级负荷在双回路电源的设备末端自动切换。

5.3.2电源

本工程由供电部门提供二路不同回路变电所的10KV电源。本工程变电所设置下-1层地下室内。(结合当地供电部门供电规划后确定)变电所内变压器采用SCB10-10KV/0.4KV系列,10KV侧为备用单母线分段方式接线,高压开关为真空断路器,直流操作系统,二路10KV电源进线分为主用电源及备用电源。

5.3.3计量

1)商业、动力、照明、办公采用高供高计的计量方式。

2)高压及低压计量用电流互感器,有功和无功电度表由供电业务部门选型和安装,高压计量柜柜体采用KYN28A-12柜,低压柜柜体采用GCS柜。

3)每个单位设低压计量用做收费依据。原则上一个租用单位只装一块电度表,电度表集中安装在电度表箱内,表箱安装在电气竖井或电气小间内。生活泵、电梯及楼道公照灯的用电量在楼内集中计量。

5.3.4无功补偿

在变配电站低压母线侧设置补偿电容器,进行集中补偿,功率因数补偿至0.92以上。

5.3.5继电保护

1)高压开关柜设微机综合保护,具有反时限速断、过电流保护。

2)低压开关柜进线总开关及母联具有瞬时过电流、短延时过电流、过载保护。馈电开关具有速断、过载保护。

5.4配电设计

5.4.1空调系统采用分体空调形式。

5.4.2消火栓、喷淋泵、正压送风机、防排烟风机、防火卷帘、消防电梯、消防控制室及变配电室等均为双回路电源,在末端本配电箱自动切换。生活水泵和普通电梯也为双电源供电,但火灾发生时不能使用。

5.4.3单台电动机容量为20KW及以上者,均为降压起动,降压起动设备采用软起动器或星三角起动柜。

5.5照明设计

5.5.1各场所的照度按《建筑照明设计标准》GB 50034—2004规定范围取其高、中档照度值。照度:办公室为150~200LX,商业为200~250LX,设备用房为75~100LX,车库为50~75LX。

5.5.2在地下室一层、各种不同用途的场所楼梯间、电梯厅、电梯机房、前室、内廊等场所,均设事故照明,事故照明与工作照明同时作用。事故照明电量占总照明容量的10%左右。

5.5.3事故照明用双回路供电,双回路电源来自不同低压母线段,事故照明灯自带应急电源。双回路在每台事故照明配电箱内自动切换。

5.5.4公共通道、楼梯间、电梯厅、前室、电梯机房、防排烟用机房均设应急照明,各楼层出入口、楼梯间和公共通道的适当位置设应急疏散指示灯,楼梯口设楼层指示灯,以上灯具的应急时间不小于90min。

5.5.5各楼层设应急型楼层标志灯。

5.5.6疏散指示灯、楼层标志灯在正常与事故情况下均可开启,应急灯只在事故情况下开启。

5.5.7灯具:以节能型灯具为主,办公以节能型吸顶荧光灯为主,配电房以荧光灯及壁灯为主,水泵房、电梯机房则分别以荧光灯灯具及节能灯具布置。

5.5.8商业照明:由商家另行装饰设计。

5.5.9办公所有插座回路均加漏电保护器。照明选用以节能灯、节能荧光灯为主的光源。每套设一暗装分配电箱。

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5.5.10办公、商业宜选用带电容补偿气体放电灯具,提高照明线路功率因数0.9以上。本设计按具有补偿考虑,如荧光灯具不带补偿时,应校验照明线路的电线截面。照明的单相回路不宜超过16A。

5.6线路敷设

5.6.1电力、照明配电线路视不同情况可分别采用BV、ZR-BV、NH-BV、YJV、YJV-FR、NH-VV等电线、电缆,按不同情况,分别敷设在桥架、线槽内,桥架、线槽敷设在梁底或顶板下,并仅可能敷设在其它管道之上高低压室室内除外),导线也可穿管敷设在顶板、墙壁、地板或吊顶内、电气竖井内的电缆沿梯架明敷。

5.6.2电线可穿敷设在钢筋混土现制楼板内的电管最大外径不应超过板厚的1/3(SC32管)。两根及多根电管交叉敷设处的局部重叠高度不应超出楼板及垫层的总厚度。

5.6.3变电所低压馈电柜引出(入)的电缆线路采用上进下出方式。

5.6.4变配电室内低压电缆均采用电缆桥架敷设。

5.6.5凡塔楼有吊顶的场所其配电管线均在吊顶内敷设。无吊顶的场所照明和插座线路穿管暗敷在楼板、墙壁内。

5.6.6办公楼树向干线采用380/220伏单芯交联电缆供电,户内设用户箱,采用单相220V供电。

5.7防雷及接地

按二级防雷标准对建筑实施防雷保护,在屋顶天面由避雷带做接闪器,利用框架柱内二根主筋直通焊接引下,自60m起每隔三层,沿外墙增设-25x4扁钢带,暗敷于粉刷层内,与框架柱、楼板主筋及金属外窗焊接成一个整体,以防侧击雷。利用建筑基础作接地极,配电系统及避雷系统共用接地,接地电阻实测应≤1Ω。

弱电系统接地统一设置接地体,在地下一层设置与大楼绝缘的接地端子排,各弱电系统接地均引自该端子排。自端子排以BV-500-1x95绝缘导线穿钢管SC40在地下一层引出。在室外设置单独接地体,接地点阻实测应≤1Ω。各单体采用TN-S制接地系统,工作中性线(N)与安全保护线(PE)从变压器中心点开始分开,以后二者不得混淆。所有电气设备的外壳及设备接地专用端子均应与PE线相连接。卫生间、淋浴间做局部等电位联结,确保人身安全。

5.8弱电设计

本弱电设计仅包括各单体内的系统管线设计。电话光缆进线室及各弱电系统的网络设计不属于本设计范围,由业主委托电信部门及承包商负责设计施工。

5.8.1电信及综合布线

本楼由电信部门单设虚拟电话总机。市话电缆直接进入地下一层电话总分线箱,在沿弱电桥架分送至各弱电竖井经各层分线箱,暗敷至各电话终端。

5.8.2有线电视

本设计采用SYWV-75-12电缆,将市有线电视信号暗敷至地下一层共用箱,在沿弱电桥架分送至各弱电竖井经各层分配箱,再由弱电竖井经各层小共用箱暗敷引至各电视终端。干线电缆为SYWV-75-12,支线电缆为SYWV-75-5。住宅楼每户设电视进线一个。用户端输出电平为69±6dB。用户分支分配器箱均为嵌墙安装。有线电视系统应由有线电视部门进行安装调试。

5.8.3火灾自动报警系统

1)本设计包括火灾自动报警、消防设备联动控制、火灾紧急广播和消防对讲通信。

整个系统主要设备有:消防报警机、联动控制器、光电感烟探测器、智能电子差定温感温探测器、信号模块、控制模块。

2)火灾自动报警

火灾自动报警系统为地址编码两总线制,车库采用感温探测器,探测器至墙壁、梁边及风管边的水平距离不小于0.5m,至空调送风口边的水平距离不小于1.5m。

3)联动控制

加压送风机、消火栓泵、喷淋泵、稳压泵除通过联动控制台,以硬线方式直接控制外,还通过控制模块的接点自动控制,加压送风机、非消防电源、电梯、防火卷帘等其它联动设备通过两总线上的控制模块来控制,联动控制台还显视稳压泵的工作状态。

a. 消火栓系统

当某一消火栓报警按钮动作后,控制模块即自动启动消火栓泵,且启泵信号返回消火栓指示灯。当需要时,可以在联动控制台直接人工控制,启动消火栓泵。

b. 自动喷淋系统

当某一水流指示器和压力开关同时动作后,控制模块即自动启动喷淋泵,当需要时,可以在联动控制台直接人工操作,启动喷淋泵。

c. 稳压泵

稳压泵仅将其运行状态引至联动控制台显示。

d. 防排烟系统

(a)地下一层汽车库设有排烟系统(平时兼排风)当某一防烟区内的探测器报警时,即自动起动系统的排烟风机与相应的送风风机。

(b)地下水泵房、高低压变配电室各设有排风兼排烟系统,房内探测器报警时,即自动起动系统的排烟风机及送风风机,关闭非着火防烟分区内的电动复位防火阀,保持着火的防烟分区的电动复位防火阀开启。

(c)以上所有排烟机及加压送风机除自动控制外,均可在消防控制中心,由联动控制台经专线直接控制。所有排烟口、加压送风口及防烟防火阀均可有联动控制台人工键盘进行控制,各种动作信号均返回控制台。

(d)以上所有排烟机的入口,均设有280℃温控防火阀,当风机入口温度超过280℃时,阀门自行关闭,阀门

关闭后,排烟及对应送风机即停止运行。

e. 防火卷帘

当疏散通道的防火卷帘一侧的感烟探测器动作后,控制模块控制防火卷帘下降距地1.5m处,当感温探测器报警时,控制防火卷帘下降到底,动作信号均返馈消防控制中心。其余防火卷帘一侧的感烟探测器动作后,控制模块控制防火卷帘下降到底。

f. 电梯

火灾确认后,自动联动所有电梯迫降至一层,除其中一台消防电梯转为消防状态待用外,其于电梯停止运行。电梯迫降后,将其返馈信号送回消防中心。

g. 火灾紧急广播

地下室设置火灾紧急广播,当火灾报警后,自动播放事先录好的疏散广播录音,也可人工播音。

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4)消防通信

消防控制中心设消防通信总机一台,变配电室、水泵房、消防电梯内、电梯机房等设固定电话,消防电梯前室等设电话插孔。消防控制中心设119直通电话。

5)设备及管线安装

竖井内的竖向火警线路(信号线、控制线、电源线、通信线、广播线等)均沿专用桥架敷设,水平方向则沿桥架或穿金属管沿墙明敷。竖井以外的线路均穿金属管暗敷在顶板、墙体及楼板内。

第六章暖通设计说明

6.1设计依据

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012);《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005;

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067—97);《安徽省公共建筑节能设计标准》(DB34_1467-2011);

《全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调.动力》;

6.2设计内容

(1)通风及防排烟设计.

(2)空调系统设计

6.3通风系统设计:

6.3.1. 地下车库通风设计均按层高3m,6次/时换气次数设计,利用车道入口自然补风,废气经风道至竖井排出室外。

6.3.2. 地下各设备用房设置机械排风系统,排风量均按4-10次/时换气次数设计。

6.3.3.封闭的公共卫生间按12次/时换气次数的排风量设计,排风选用卫生通风器。

6.3.4.通风管道均采用非燃材料,风管与竖井连接的水平管段上均装设70℃防火阀。

6.4、防排烟设计:

6.4.1.地下车库的排烟设计均按6次/时换气次数设计,按每个防火分区设置独立排烟系统。有直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区利用坡道入口自然补风,无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区采用机械进风,进风量不小于排烟量的50%。排烟系统与通风系统合并。排烟风机前均设置烟气温度超过280℃时自动关闭的排烟防火阀。废气经风道至竖井排出室外。

6.4.2. 面积超过100m2,且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定窗的房间,设机械排烟,排烟量大于最大防烟分区每平方米120M3/h。排烟口距最远点水平距离小于30米。

6.4.3. 长度超过60米的走廊和长度超过20米的内走廊设机械排烟,排烟量每平方米不小于60M3/小时。排烟风机前设置烟气温度超过280℃时自动关闭的排烟防火阀。

6.4.4.防烟楼梯间、合用前室、消防电梯间前室等不符合自然防烟条件的均按规范要求设计加压送风系统。正压风机分别放于风机房内或屋顶。所有风机与消防控制中心联动。

6.4.5.风管设计

风管材质:排烟、排风和送风管均选用不燃材料,其风管厚度根据规范执行(高压系统);正压风管均选用镀锌钢板,其风管厚度为1mm。6.4.6.风管速度:混凝土竖井风速采用<12 m/s;其它风管风速采用<15m/s。

6.4.

7.风口设计

风口布置:消防电梯前室和合用前室每层设一个多叶送风口,风口为常闭,风口和风机实现连锁,一旦发生火警打开任何一个风口,风机即刻启动。防烟楼梯间每隔2-3层设一个自垂式送风口。排烟口距最远点水平距离小于30米。一旦发生火警风机即刻启动。风口速度:正压送风口V=4-6m/s;排烟口V=6-8m/s。竖井设计要求密封,光滑.

6.5空调系统设计

6.5.1、室外主要气象参数

(1)室外通风计算温度:夏季32℃,冬季2℃;

(2)室外通风夏季计算相对温度64%;

(3)室外空调计算温度:夏季35℃,冬季-6℃;

(4)夏季空调室外计算湿球温度28.30℃;

(5)冬季空调室外计算相对温度73%。

6.5.2建设区块西北部的标准层面积为1450平方的26层的酒店办公综合楼,拟采用分层VRV空调方式,每层设VRV空调系统,酒店部分设置独立新风,办公部分不考虑新风与全面机械通风系统。

1-4层裙房的功能业态为拟售商铺,采用分层VRV空调方式,每层设VRV空调系统,外机设于裙房屋面,不考虑新风与全面机械通风系统。

6.5.3建设区块西南角标准层面积为1950平方的40层的办公楼,采用分层VRV空调方式,每层设VRV空调系统,不考虑新风与全面机械通风系统。

6.5.4建设区块东面是一座7层小型城市综合体,拟作自持大商业,其地上7层及其整个地块负一层的商业做集中空调系统。

空调冷热源采用直燃式溴化锂冷热水机组,冬天供暖,夏季供冷。

空调方式采用采用低速定风量全空气空调系统,每层设空调机房,过渡季节采用全面机械通风系统。

6.6节能、环保设计

6.6.1所有动力设备尽量采用低噪声节能型设备,并考虑消声,隔振措施。

6.6.2风机进、出口设有防火帆布软接头。吊装风机均设有减振吊架。

6.6.3主风管考虑设置消声器;尽量控制主风管内的风速不会过大。

6.7燃气规划设计

6.7.1调压柜与建筑物外墙距离不得小于4m,与重要建筑物及一类高层民用建筑外墙距离不得小于8m,与变配电柜距离不得小于4m,与城镇道路边距离不得小于1.0m。低压管采用聚乙烯燃气管道(小区地下有热力管道,若安全距离无法满足,则改为钢管)。调压柜占地面积约为3×2m2。

6.7.2低压天然气管道距建筑物最外墙(含北阳台、楼梯间)之间的净距不小于1.5m(建议燃气管靠近建筑物最近,即为1.5m)。

6.7.3天然气管道覆土厚度须控制在机动车道下不小于0.9m,在非机动车道下不小于0.6m。6.5.4若天然气管道沿地下车库顶敷

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设时,若满足不了安全规范要求,须砌筑管沟保护。

6.7.4高层(18层及18层以上)室外天然气总管(位于一层底部)宜设电动紧急切断阀须与该楼消防控制中心火灾报警信号联锁。室外电动紧急切断阀须加防雨保护措施。室内厨房应独立设计,且应靠建筑物外墙布置。厨房内燃气计量表前须设家用型的燃气泄漏报警装置,且计量表前设电磁阀,家用型燃气泄漏报警装置与电磁阀联锁。厨房内应为家用燃气泄漏报警装置预留一个双眼电源插座(220V,10W),该插座应位于燃气立管0.15m 以外。室内燃气泄漏报警探头应安装在燃气立管附近距吊顶下0.2m处。

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